UNIVERSIDAD DE LIMA FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA CARRERA DE ARQUITECTURA CURSO PROYECTO DE ARQUITECTURA VIII SECCIÓN 724 PROFESOR
GINO ARMANDO LEÓN GUTIÉRREZ LIMA, PERÚ, 2019-2
Portafolio 2019 - 2
TALLER VII
TA ANÁLISIS DE LUGAR Y REFERENTES ARQUITECTONICOS: DIAGNÓSTICO Y PROPUESTA URBANA 1. ANALISIS DE LUGAR • Identificar la densidad al 2050. • Analizar el entorno inmediato. ¿Cuál es la problemática principal en este sector? • Analizar usuario y el espacio público. • Diagnóstico y estrategias. • Conclusiones 2. ANALISIS DE REFERENTE • Estudio y análisis de la forma • Estudio y análisis de la estructura: construcción.
3. ROPUESTA URBANA • Estrategias de diseño • Densidad: Servicios + movilidad+ espacio público • Flujos y movimientos: Edificio+ espacio público + equipamiento. • Criterio de forma • Programa
ENTORNO_Ubicación
LA V ICTO RI A
E LINC
Ví a ex pr es a
O
Prado Javier
SAN ISIDR
Leyenda Área verde Área construida Lince La Victoria San Isidro 0
25m
350m
Demografía: Población
5,778 hab
49%
2,350 hogares
51%
Educación
Rango Etario
Estado civil
0 - 14 años 15,4%
Sin educación 5,4%
Conviviente 9,4%
15 - 29 años 20,1%
Primaria 14,6%
Separado (a) 3,2%
30 - 44 años 21,7%
Secundaria 32,4%
Casado (a) 35,7%
45 - 60 años 20,1%
Superior incompleto 7,3%
viudo (a) 5,9%
>60 años 22,7%
Superior completo 13,1%
Divorciado (a) 2.5%
Universitaria incompleta 13,6%
Soltero (a) 43,3%
Demografía: Datos estadísticos
Universitaria completa 13,6%
Estado de labor
Agrupación de hogares por niveles socioeconómicos
3628
Empleado Obrero
1500
Empleador Familiar no remunerado Trabajador (ra) del hogar
200
300
3000
Sector C
1000
Sector D Sector E
50
800
Sector B
100
Bajador independiente
Sector A
228 80
ANÁLISIS_USOS DE SUELO y EQUIPAMIENTOS
La Victoria 1
Lince
2
Av. Javier
Prado
5 4
Av. Vía
San Isidro
Exp res a
3
Leyenda Área verde Comercio
usos de suelo
Viviendas Industria Educación Mercado Iglesia Uso Mixto Salud Espacio Público Parkings Sin Habitar 0
25m
350m
Equipamiento: Tipos
En la siguiente investigación hemos tomado en cuenta los equipamientos con los que cuenta la zona analizada.El área delimitada comprende los distritos de : “ La Victoria, Lince y San Isidro”. Se obtuvo un déficit en espacios verdes , culturales y deportivos. Asimismo, cuenta con 57 zonas comerciales , que se subdividen en comercio metropolititano, vecinal y zonal .El primero de estos, se consolida debido a su cercanía con 2 avenidas principales de la capital :”Javier Prado y Vía Expresa”. Debido a eso, su radio de influencia se existende hacía otros distritos, por lo cúal se movilizan a diario a muchas personas , generando un impacto económico muy fuerte en el área.
1. Viviendas
2. Comercio
3. Uso Mixto
4. Parkings
5. Educación
6. Área Verde
346
57
29
14
3
3
11. Espacio Público
10. Sin Habitar
9. Mercado
8. Industria
7. Salud
1
1
1
1
2
TABLA DE PORCENTAJE
2.7 %
0.3 %
4%
Cantidad de lotes en el área : 458
6%
Comercio : 57 - Metropolitano : 22
12 %
- Oficinas : 8 75 %
- Vecinal : 8 - Zonal : 19 Estacionamientos de cáracter privado y no públicos Las áreas verdes (parques) son de difícil acceso El comercio vecinal se caracteriza por bodegas y 1
puestos de comida .
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
HITOS
1.Interbank
2.Santa Catalina
3.San Agustin
4.Westin
5.La Positiva
ANÁLISIS_Movilidad
Manue ue l Arris ño
co
z Carlo
Ví a
r s Villa
án
ex
2
es
nes
a
Ca .L
ncisc
Jazmi J r. L o s
pr
C a. F r a
ios
Be
eran Los G
as go
ía o Mas
3
nia
s
Prado Javier
s
Amad
lino
odóni
os s Mirl
Carme
p E. C a m
Mende
C a. L o
1
rin or Me
na o Rey
sa re a e xp
ue
Ví
Pa
rq
ia
na
C a. S a n C r i s t o b a l
Pa
iv
de
ld
4
ca
El
bli
Va
ñitas
pú
an
a s Cast
Re
De
C a. L a
A v.
aldivia Dean V
má
Leyenda Vías expresas Vías colectoras Vías arteriales Veredas Vía Expresa Javier Prado Nodo Principal Congestión Vehicular Paraderos Informales Paraderos Formales Estación Javier Prado Metropolitano Corredor Rojo
0
25m
350m
Vías: Fotografías
2
1
Calle Los Mirlos
3
Vía Expresa
4
Javier Prado
Av. República de Panamá
Flujo alto: 7:00 - 10:00 am / 5:00 - 9:00 pm
+
+
Nodo principal
Flujo medio: 5:00 - 7:00 am / 11:00 - 4:00 pm
Flujo bajo: 11:00 pm - 4:00 am
11.60m
10.30m
8.32m
Vías: Cortes
6.50m
Corte Javier prado con Vía Expresa
3.50m
6.00m
Corte Ca. Las Castañitas
3.50m
ANÁLISIS_ÁREA VERDE
La Victoria
Lince
1
Exp Av. Vía
San Isidro
Prado
res a
Av. Javier
área verde
Leyenda Parques Área verde Espacio Público
0
25m
350m
La zona analizada cuenta con pocas áreas verdes. Siendo la zona de La Victoria ,la que presenta un mayor porcentaje en comparación Área Verde : Tipos
a San Isidro y Lince. Sin embarjo, estas no son muy adsequibles a las personas , puesto que rejas obstaculizan el acceso. Asimismo , los parques no presentan un mobiliario adecuado para el descanso e interacción de la personas. Además se observa en este, y en los otros espacios la invasión excesiva de vehículos ,que se estacionan alrededores dificultando aaún más el acceso de los usuarios.
Parque Hipólito Unanue ( 12037,78 m² ) - La Victoria
Plaza Andrés Avelino Cáceres ( 365,51 m² ) - San Isidro
Parque Elías Aguirre ( 6094,89 m² ) - Lince
ANÁLISIS_Alturas
1
2
A
A
3
B 4
B
5
6
7
8
Leyenda Área verde
alturas
Vacío 1-4 5-10 11-20 21-33
0
25m
350m
Santa Catalina
Santos Dumont
Corte A-A 0
1
2
Edificaciones: alta densidad
Torre Lux: 33 pisos
3
Interbank: 20 pisos
30m
240m
4
La Positiva: 27 pisos
Hotel Westin: 30 pisos
Corte B-B
San Agustín
8
6
7
BBVA Continental: 19 pisos
0
Vía Expresa
Claro: 16 pisos
30m
240m
5
Rímac Seguros: 14 pisos
Banco GNB: 26 pisos
ANÁLISIS_TIPOLOGÍA DE VIVIENDA
La Victoria
Lince
Av. Vía
San Isidro
Prado
Exp res a
Av. Javier
tipología
Leyenda Viviendas
0
25m
350m
La tipología de vivienda en el área analizada se diferencia principalmente en las distribucciones de manzanas debido a la
Tipología : Tipos
capacidad de estas para albergar lotes. Aproximadamente comprende un rango de 5 hasta 29 lotes por bloque. Asímismo, debido a su aglomeración no permite el crecimiento vertical en La Victoria, sin perjudicar su perfil urbano. Por otro lado ,en San Isidro la tipología es distinta y si es posible el crecimiento vertical.
121 m
42 m La Victoria 29 lotes por manzana
106 m
60 m Lince 22 lotes por manzana
93 m
106 m San Isidro 8 lotes por manzana
ANÁLISIS_DENSIDAD
Precio promedio por m² 8,671.39 soles San Isidro
RDA
Precio promedio por m² 5,959.59 soles Lince
RDM
RDM
La Victoria Precio promedio por m² 5,375.15 soles
Fuente : Publimetro (2018) . Conoce cuanto cuesta el m² en Lima
El análisis de densidad realizado en la zona , sirvío para comparar las distintas dinámicas dentro de las diferentes morfologías. En los tres
Densidad : Tipos
distritos en los cuáles se subdivide nuestra área , podemos encontrar residencia media y alta. Además existe una relación entre población y el precio promedio del m² . Dado que en el lugar de bajo costo del suelo habitan menos personas y viceversa. * Nota : Cuadro de Estadístico de Densidad a futuro, año 2050 .
Área
RDM
RDM
RDA
La Victoria
Lince
San Isidro
183290,75 m²
99934,06 m²
372622,76 m²
Población
Densidad
2,992 personas
1,353 personas
2,233 personas
220 Hab/ha
170 Hab/ha
59 Hab/ha
3.3 m²/hab
3.2 m²/hab
8.2 m²/hab
168,9 lt/hab
240.1 lt/hab
447,5 lt/hab
1.22 kg/hab
2.06 kg/hab
2.24 kg/hab
Área Verde
Consumo de agua
Generación de residuos sólidos
Factores mínimos para una óptima calidad de vida
0.70 kg/hab Recomendado para una buena sostenibilidad 100 lts/hab al día ,según la OMS 9 m²/hab de área verde,según la OMS
ANÁLISIS_PROBLEMAS , OPORTUNIDADES Y ESTRATEGIAS
Problemas
Oportunidades
Fragmentación
Poder Económico
Estrategias
Compacidad Realidad física del Territorio Morfología urbana Ocupación del suelo
Accesibilidad
Habitabilidad
Poder Comercial
Movilidad
Complejidad
Falta de espacios públicos y verdes
Equipamiento
Conciencia Sostenible
Espacio público Indicadores : Áreas verdes Instituciones
Eficiencia Baja Densidad
Conectividad de Vías
Flujo de materiales (agua y energía) Sistemas Urbanos Metabolismo urbano
No cultura, no deporte
Espacios con potencial de uso
Cohesión social
Personas y sus relaciones, cómo se reúnen,quíen ocupa los espacios y cómo realizan intercambios
Nota :Los cuadrados de colores explican,las estrategias que pueden implimentarse para poder solucionar los problemas y aprovechar los recursos. Fuente :La densidad urbana como variable de análisis de la ciudad. El caso de Cuenca, Ecuador
Estrategias : Tipos y Acciones
Conectar
:
vías de movilidad y accesibilidad
Mejorar
:
los espacios de espera y zonas verdes
Densificar
:
viviendas a lo largo de av. principales
Generar
:
espacios públicos y zonas lúdicas
Repotenciar :
RE-CONECTAR
GENERAR
equipoamiento existente
Disponer
:
espacio público día y noche
Activar
:
lotes vacíos con huertos comunitarios y áreas verdes
Innovar
:
con tecnología y cultura : - techos verdes - centros de acopio (basura) - estaciones de ciclovías
Fortalecer
:
la relación de las personas y usuarios promoviendo una ciudad inclusiva
Involucrar
:
a las personas en las actividades participativas
INNOVAR
FORTALECER
PROPUESTA_MISIÓN ,VISIÓN Y ESTRATEGIAS
Misión
Conectar y solucionar la fragmentación en el área de análisis mediante las estrategias planteadas, maximizando la relación del entorno con el usuario.
Visión
Lograr que la “Propuesta Vivienda Colectiva” funcione como un catalizador urbano en el sitio, fomentando la idea de ciudad compacta en Lima , para mejorar la calidad de vida de los usuarios.
La Victoria
Estrategias
Escala Metropolitana La estrategia para la Escala Metropolitana se presenta a través de la idea de “Ciudad Compacta”. Mostrando una trama urbana de cierta compacidad,cohesionada socialmente, generando espacios de sociabilidad. Asimismo generando un modelo de ciudad sostenible, ambientalmente equilibrada.
Compacidad
Complejidad
Eficiencia
Cohesión Social San Isidro
Escala Zonal La estrategia para la Escala Zonal es hacer del “Proyecto Urbano en San Isidro” un Catalizador Urbano ,que precisamente se trate de un nuevo nodo de actividad en la zona,que promueve principalmente la cultura y el deporte. Siendo capaz de conseguir un alto impacto en la zona.
Diversificación de Usos
Maximizar la relación con el entorno
Catalizador Urbano
Escala Barrial
personas
espacio central
La estrategia para la Escala Barrial es mantener la tipología de la zona, que se presenta c omo quintas conectadas a través de patios interiores. Asimismo, se abstraerá el criterio de forma del referente “Mat Building” rescatando la escala manejada, la idea de patios y puentes conectores.
Espacios Conectores
Modulación pasajes viviendas
Fuente : Mat Building Fuente :La densidad urbana como variable de análisis de la ciudad. El caso de Cuenca, Ecuador
ANÁLISIS_DENSIDAD La tabla comparativa de valores sobre la densidad actual y a futuro se basa en el área de ánalisis, trabajada anteriormente. Debido a que el “Proyecto de Vivienda Urbano” se ubica en el distrito de San Isidro. Asimismo consideramos los valores referentes a este como punto de partida. Además , se tomo en cuenta la propuesta del Grupo N°10 , como guía en el factor de crecimiento para la Densificación hacía el 2050.
RDA San Isidro
San Isidro
Área de Análisis (San Isidro)
Población : 60 735
Población : 2 270
Hab/ha
Hab/ha
: 52
Tiempo
: 1,94
Actualidad
Área
Futuro
363,412.52 m²
Población
Densidad
Área Verde
Consumo de agua
Generación de residuos sólidos
Equipamientos
Factores mínimos para una óptima calidad de vida
2,270 personas
6,404 personas
52 Hab/ha
147 Hab/ha
8.2 m²/hab
15.1m²/hab
16,73 lt/hab
47,17 lt/hab
0.08 kg/hab
0.22 kg/hab
31 tipos de Equipamiento
88 tipos de Equipamiento
0.70 kg/hab Recomendado para una buena sostenibilidad 100 lts/hab al día ,según la OMS 9 m²/hab de área verde,según la OMS
Densidad : Proyecto
Estado actual de lotes Habitantes
POCO USO
Parque
Estacionamientos
Tiempo
Actualidad
105
2
Futuro
23,798.4221 m²
Área Personas Equipamientos
105
515
2
35
El análisis previo en la zona dio como resultado una densificación hacia el 2050 de 4,134 personas . Asimismo, la porción de área intervenida asumiría densificar alrededor de 400 personas. Además se consideró en la propuesta “Proyecto Urbano” , reubicar a los habitantes existentes en los lotes,que constan de 105 personas . Dandonos un total de 515 personas para el programa de vivivenda.Finalmente, el equipamiento también aumenta en un gran tamaño debido las nuevas demandas y necesidades que surgen al densificar una zona. Parámetros a tomar en cuenta :
Artículo 18,Reglamento Nacional de Edificaciones.
PROPUESTA URBANA_Lotes Definidos
Manue ue l Arris ño
co
z Carlo
Ví a
r s Villa
án
ex
nes
es a
Jazmi
Ca .L
ncisc
J r. L o s
pr
C a. F r a
ios
Be
eran Los G
as go
ía o Mas
nia
s
Javier
s
rin or Me
na o Rey
sa re a e xp
ue Pa
rq
iv
ia
na
C a. S a n C r i s t o b a l
Pa
ld
de
Va
ca
El
bli
an
ñitas
pú
De
a s Cast
Re
ia
C a. L a
A v.
aldiv Dean V
Prado
Ví
Amad
lino
odóni
os s Mirl
Carme
p E. C a m
Mende
C a. L o
má 0
25m
350m
1 10 613 m2 2 13 266 m2
J r. L o s J a z m i n e s
Interbank: 20 pisos
6
La Positiva: 27 pisos
6
Hotel Westin: 30 pisos
Beg
Los Geranios
oni
2
as
1
Javier Prado
N
NNE Rosa de vientos
NNW
Velocidad del viento
3000
NW
NE
N NNW
NNE
2000 3000
NW
WNW
Propuesta urbana: ubicación
Las
C a. F r a n c i s c o M a s í a s
C a.
6
NE
ENE
2000 1000
30 días
ENE 1000
0
W
0
W
25 días
E
20 días
E
WSW
15 días
ESE
WSW
ESE
SW
10 días
SE
SW
5 días
SE
SSW
SSE S
SSW
0 días
SSE
S
0
Propuesta urbana: clima
WNW
>1
0 k m / h> 1 > 61
>5
>5
> 12
> 12
> 19
> 28
> 19
> 28
> 38
> 61 k m / h
> 38
> 50
Ene
Feb
Mar
0 >1 > 61 k m / h
> 50
Abr
>5
May
> 12
Jun
Jul
Ago
> 19
> 28
Sep
Oct
Nov
> 38
Dic
> 50 m e t e obl ue
m e t e obl ue
m e t e obl ue
Temperaturas medias y precipitaciones
Cielo nublado, sol y días de precipitación
ADV ERT ENCIA: terreno complejo! Los valores calculados s on válidos para 1 2 0 0 m. Diferencia de temperatura es perada: 7 .0 ° C. 30 °C
25 °C
20 °C
15 °C
100 mm
2 °C °C 222 23 333 3 °C °C °C 2 3 °C
2 °C °C °C °C °C °C 222 24 444 4 °C °C °C 2 222 24 444 4 °C °C °C 2 24 4 °C °C 222 444 °C 2 4 °C 2 4 °C 2 4 °C
1 °C 1 16 6 °C °C 1 16 6 °C °C °C °C °C 111 16 666 6 °C °C °C 111 666 °C °C 111 666 °C °C 111 15 555 5 °C °C °C °C 1 °C 1 6 °C 1 6 °C 1 6 °C
1 5 °C
2 °C °C °C °C °C °C 222 23 333 3 °C °C °C 2 222 23 333 3 °C °C °C 2 222 23 333 3 °C °C °C 2 3 °C 2 3 °C 2 3 °C
1 °C °C 111 14 444 4 °C °C °C 1 4 °C
2 °C °C 4 °C °C °C °C 222 24 444 4 °C °C °C 2 222 24 444 4 °C °C °C 2 222 24 444 °C °C °C 2 4 °C 2 4 °C 2 4 °C
1 °C °C 111 13 333 3 °C °C °C 1 °C °C °C °C °C °C 111 12 222 2 °C °C °C 1 111 12 222 2 °C °C °C 1 111 12 222 2 °C °C °C 1 2 °C 1 2 °C 1 2 °C
10 °C
1 3 °C
2 2 3 °C °C °C °C 23 °C 2 223 33 °C °C 222 23 333 3 °C °C °C
75 mm
2 3 °C 2 3 °C
1 °C °C °C °C 111 14 444 4 °C °C °C 1 111 14 444 4 °C °C °C 1 4 °C 1 4 °C
1 1 5 °C °C 115 15 55 °C °C °C
3 0 días
2 5 días
2 0 días
50 mm
1 5 °C 25 mm
15 días
10 días
5 días
5 °C
Ene
Feb
Mar
Abr
Pr eci pi t aci ón
May
Jun
Jul
Ago
Máx i m a di ar i a m edi a
Mí n i m a di ar i a m edi a
Noch es f r í as
Sep
Oct
Nov
Dic
0 mm
D í as cal u r os os V el oci dad del v i en t o m e te oblue
0 días
Ene
Sol
Feb
Mar
Abr
May
Par ci al m en t e n u bl ado
Jun
Jul
Nu bl ado
Ago
Sep
Oct
Nov
D í as de pr eci pi t aci ón m e t e obl ue
Dic
NAKAGIN CAPSULE TOWER El edificio, ícono del movimiento metabolismo japones, nace del concepto del crecimeinto de las personas, que en Japón llega a los 20% al año. Las torres no fueron pensadas como condominios, sino como un experimento de nueva forma de espacio de vivienda para el usuario flotante de dicha época, en otras palabras, como el arquitecto Kurokawa definió su proyecto: “la cápsula es la vivienda para la gente en movimiento.” ARQUITECTO: Kishi kurokawa AÑO DE CONSTRUCCIÓN: 1972 ALTURA: 52m (14 pisos) ÁREA DE TERRENO: 429.51m2
REFERENTE_Antecedente
La Ciudad en el Aire de Arata Isozaki. Fuente: https://www.archdaily.pe/pe/912672/la-ciudad-en-el-aire-de-arata-isozaki
METABOLISMO El metabolismo japonés fue una corriente arquitectónica dada en el siglo xx, después de la segunda guerra mundial, conformada por un grupo de arquitectos japoneses y urbanistas unidos bajo el nombre de los “Metabolistas”, unidos por Kenzō Tange. Aunque no es parte del movimiento en sí mismo, Kenzo Tange es donde comenzó el movimiento. Al darse cuenta de muchos problemas con el tejido urbano de Tokio, creó un nuevo plan que proponía una columna vertebral de información y comunicación que se extendía sobre la bahía, densificando en el mar, así formaba una columna vertebral para la ciudad, creando servicios muy necesarios, como parques y plazas. Al mismo tiempo, cinco jóvenes arquitectos que trabajan para Tange también querían resolver este problema de la expansión urbana de Japón: Kisho Kurokawa, Kiyonori Kikutake, Fumihiko Maki, Masato Otaka y Noboru Kawazoe. En 1960 publicaron una colección de sus obras titulada "Metabolismo". Planteaban ciudades, en su mayoría de grado utópico, que pudiesen expandirse exploraron la construcción de ciudades enteras en terrenos no edificables, como océanos, acantilados o en el cielo. Construir verticalmente era un tema popular entre ellos. También era importante que estos proyectos pudieran repetirse y reproducirse rápidamente por la idea de adaptarse al “metabolismo de la ciudad” que va cambiando. Para resolver esto, diseñaron piezas modulares y conexiones inteligentes que permitieron que estos proyectos evolucionaran naturalmente, adaptándose al cambio de la ciudad ya sea expandiendo o reemplazando piezas viejas. Algunos de los proyectos más conocidos englobados en este movimiento son la ciudad flotante en el mar (proyecto de Unabara), la ciudad torre de Kiyonori Kikutake, la ciudad muro, la ciudad agricultural y la Helix City de Kishō Kurokawa. Proyecto de Bahía de Tokio, Kenzo Tange. Fuente: www.arquine.com/empezar-de-cero-los-metabolistas-japoneses/
REFERENTE_Emplazamiento
KAI GAN I DOR L TOL PY (
O EX TOY ROA D) AD) L RO
TOL
PY (
O EX TOY Emplazamiento - Elaboración Propia
Nakagin Capsule Tower se encuentra en Ginza, que es en la actualidad una de las principales zonas comerciales , ubicada en el corazón de Tokio, justificando el objetivo demográfico original: “salarymen solteros” Además, tiene una disposición de fachadas hacia en Norte, Sur, Este y Oeste por las visuales únicas por cada módulo, la principal vista da hacia la autopista Toyo Expy.
Vista aérea Tokyo - www.googlemaps.com
Hay que señalar que en estas zonas el precio del terreno es carísimo, y excede largamente al preciodel edificio en sí (a veces hasta un 90% más del precio total.
asolamiento
REFERENTE_Asolamiento
Mayo Septiembre Diciembre
Septiembre - 7am
SOL Y CIELO NUBLADO 30 días
25 días
El edificio dispone de fachadas hacia el Norte, Sur, Este y Oeste para poder distribuir de luz natural a las cápsulas propuestas. y poder asolear las áreas comúnes desde el comienzo del día.
20 días
15 días
10 días
Además, se observa que algunas cápsulas reciben menos luz que otras. (1)Emplazamiento- Elaboración propia (2)Vista aérea Sur-w ww.googlemaps.com
5 días
0 días Septiembre - 12am
Ene Sol
Feb
Mar
Abr
May
Par ci al m ente nubl ado
Jun
Jul Nubl ado
Ago
Sep
Oct
Nov
www.meteoblue.com
Dic
REFERENTE_Ventilación N
NNW
NNE
750
NW
NE
500 WNW
ENE 250 0
W
E
WSW
ESE
SW
SE SSW
>5
>12
>19
S >28
SSE
www.meteoblue.com
ROSA DE VIENTOS El edifcio se plantea con las fachadas en relación con la ventilación en áreas comúnes En relación con el módulo, el emplazamiento permite limpiar el aire del espacio usando el sentido del viento
REFERENTE_Programa Funcional
tanque elevado
vivienda
vivienda
área común comercio ingreso
estacionamiento
A B
B
C
B
A.
ZONA PRIVADA DORMITORIOS BAÑOS PRIVADOS
A
B.
CIRCULACIÓN
C.
ZONA SOCIAL
B
ESCALERAS ASCENSORES
tanque elevado
vivienda
vivienda
área común comercio ingreso estacionamiento
VIVIENDA MÓDULO ESCALERA/ ASCENSOR
INGRESO
HALL
ÁREA COMÚN
E S TA C I O N A M I E N T O VIVIENDA MÓDULO
COMERCIO
ESCALERA/ ASCENSOR
ÁREA COMÚN
REFERENTE_Tipología
PLANTA CON ÁREA COMÚN
TIPOS DE CÁPSULA CÁPSULA VIVIENDA
ESCALERAS
ASCENSOR
ÁREA COMÚN
PLANTA DE CÁPSULA TÍPICA ducha lavabo almacenaje inodoro
puesto de trabajo
panel de control cama de dos plazas
ventana circular
Las cápsulas se idean como módulos que cubren las necesidades básicas de un usuario. Son concebidas como una pieza económica que será construida en fábrica y transportada al emplazamiento del edificio para ser insertada in situ, por lo que deben ser fácilmente transportables y ligeras. Dado que se prevé una duración aproximada de las cápsulas de veinte años como máximo, éstas también deben ser fácilmente reemplazables. Estas células prefabricadas tienen unas dimensiones de 4 x 2,5 m. Se proyectan ocho tipologías de cápsulas en función de la posición de su ventana, la disposición de la entrada, la colocación del mobiliario y los materiales de los acabados. Como resultado de estas tipologías surgen cápsulas super-deluxe, deluxe y estándar. El equipamiento de cada tipo de cápsula varía, pero siempre se mantienen unos elementos básicos como la cama, los armarios para la ropa, la mesa de trabajo, el baño completo, el teléfono, el aire acondicionado, el televisor a color, equipo de audio, sabanas, mantas, cepillo de dientes y utensilios que normalmente ofrecen los hoteles. Aunque se proyectó esta variedad de cápsulas no todas de ellas llegaron a fabricarse.
REFERENTE_Relación Forma Programa
MODULACIÓN ZONA PRIVADA
La modulación marca ejes de separación entre las cápsulas de viviendas mediante el trazado de cuadriculas. Además, se establece una separación con las área de uso común para establecer una mejor circulación en todo el edifcio.
RITMO ZONA COMERCIAL El ritmo de la fachada Norte y Este de la zona de comercio se hace presente por la relación que lleva con la función interior, es decir que depende uno del otro para coexistir. ZONA PRIVADA El ritmo de la fachada Norte. Sur, Este y Oeste de la zona privada (cápsulas de vivienta) se hace presente por la relación de las visuales, iluminación y ventilación que lleva con la función interior
JERARQUÍA
CIRCULACIÓN Y ZONA SOCIAL La jerarquía se presenta por la modulación de las cápsulas de viviendas, creando desniveles en el punto de criterio formal pero también en el programa que requiere una diferenciación y zonificación: circulación y zona social; causando una relación de comunidad entre los usuarios mediante los desniveles planteados, a pesar de ser un espacio de circulación. Como se muestra en la planta, cada color muestra una misma altura.
ADAPTACIÓN ZONA PRIVADA
Los edificios constaban de dos componentes: una megaestructura de concreto armado que contiene los ascensores y escaleras, con puentes que la interconectan a otros edificios, y las cápsulas, que se anclarían a la estructura en sólo 4 puntos para facilitar su reemplazo. Kurokawa había propuesto la renovación de las cápsulas cada 25 años con al idea de adaptar al edificio con la evolución de la ciudad y el usuario.
REFERENTE_Estructura Formal del Edificio
ELEVACIÓN FRONTAL
PLANTA PRIMER NIVEL
VOLUMEN CONFLICTO DE LA FORMA La geometría angular como elemento de composición y criterio formal del edificio se da a nivel de la zona comercial, los dos primeros niveles, con limites definidos y con cerramiento. Pero en la zona privada, el conjunto de las cápsulas, se da una geometría más solida, cuadrada y modular.
ELEVACIÓN FRONTAL
PLANTA PRIMER NIVEL
BASAMIENTO ACCESO El acceso se configura de manera visual enmarcando un espacio de acogida al usuario invitandolo a ingresar hacienda recorrido por el eje formado.
tanque elevado
TECHO El remate del edificio es el fin de su infraestructura: las dos torres de acero y hormigón armado, que conecta a todo el edifcio como núicleos de comunicación vertical.
ELEVACIÓN FRONTAL
Al final de las torres, se encuentra los tanques elevados y los ductos de ventilación
DIRECCIONALIDAD Las cápsulas cuentan una direccionalidad en su visual por solo tener un vano volviendo el exterior, desde el punto de vista del espacio interior, irrelevante. VISTA INTERIOR DE LA CÁPSULA
REPETICIÓN La repetición de las cápsulas de manera yuxtapuesta permite la formación de espacios de área común; además permite dar la sensación de orden “aleatorio” de las capsulas en todo el edificio. La tecnología desarrollada por Kurokawa permite que cada unidad se acople a un núcleo de hormigón con sólo 4 tornillos de alta tensión, permitiendo que las unidades sean reemplazables.
MASA El área con mayor masa sería la zona inferior del edificio, conformada por la zona de comercio + área común. La modulación y posición de las cápsulas le dan masa al edificio.
REFERENTE_Conclusiones
LA TORRE NAKAGIN COMO SOLUCIÓN FALLIDA DEL CRECIMIENTO DE LA DENSIDAD POBLACIONAL La Torres Nakagin fue el primer edificio de este tipo que se construyó en el mundo: un edificio que se adaptáse a los cambios y crecimiento de la ciudad, cambiando de tipología durante periodos de tiempo. Sin embargo, con la aparición de nuevas ideas, principalmente el postmodernismo, las ideas del metabolismo rápidamente perdieron protagonismo. Es más, el edificio ahora se caracteriza por unas serias desventajas funcionales, problemas en el desague y la contaminación por el suo de asbesto como material de construcción, aparte de poca funcionalidad y de que se pierde una cantidad enorme de área en una zona donde el valor del suelo es altísimo. Kurokawa al redactar el proyecto había propuesto que las cápsulas se renovaran cada 25 años, pero esto no se ha llevado a cabo debido al precio y el crecimiento de las ciudades japonesas
ANÁLISIS CONSTRUCTIVO
REFERENTE_Nakagin Capsule Tower
MEMORIA DESCRIPTIVA
El desarrollo de este capítulo tiene como propósito realizar una compilación de imágenes en vistas isométricas con un punto de vista único en todos los puntos de la presentación con el fin de homogenizar el documento, además de evitar que el lector pierda la relación con lo que está viendo. En el primer punto se realiza un estudio sobre los sistemas portantes del edificio, donde el lector podrá obtener información relevante sobre el edificio, como es que se aplica estos elementos para salvar el proyecto e identificarlos de manera visual, para ello se hace uso de imágenes claras y concisas prescindiendo de elementos innecesarios para su mejor entendimiento. Todos los elementos que serán presentados estarán de manera gráfica en una vista isométrica y disgregada del todo que compone el edificio, esto para entender el edificio en su totalidad; abarcando un espacio estratégico en la hoja para su rápido reconocimiento. Para lograr el reconocimiento de este punto y entenderlo se desarrolla en dos etapas: la primera etapa que es general o total es decir el edificio mostrado en su totalidad con elementos estructurales con un despiece hacia su lateral y hacia arriba para poder apreciar en su interior todos los elementos estructurales que nos compete en este punto. La segunda etapa ,especifica o parcial es decir se mostrará un elemento típico del edificio, con esto no perderemos la noción de edificio y podremos relacionarlo. En la mitad del capítulo se identificará los diferentes sistemas que intervienen en el edificio ,es decir, todos aquellos que componen el conjunto con el fin de generar la forma y espacios. Aquí se tomo como punto de partida una isometría extruida o descompuesta por sus elementos o sistemas independientes para su buen entendimiento ,representadas desde su origen con extensiones para garantizar su posición en el conjunto ,además de estar debidamente referenciado con números para identificarlos en una leyenda gráfica que mostrará el sistema en fotografías con su respectiva materialidad real, para entender su uso especifico y como se apoya en el edificio. El último punto del capítulo se entenderá como una depuración de lo más importante, aquí se hace una extracción de una parte del 1. Comercio Oficinas sistema completo para mostrar su importancia en el+ edificio además de poder servir para la concepción de otro como material 2. Estacionamiento +Almacén de proyecto. Esta vista se muestra con sobriedad y se aplica algunas texturas y grosores de línea para resaltar lo importante. 4. Escalera + Elevador
5 5
2 2 3 3
2 2 3 3
2 2 3 3 4 4 1 1 1 1
1
1
1
1
SISTEMA ESTRUCTURAL SOPORTANTE EDIFICIO
6
1.- Zapata 1.- Zapata 2.- Columnas 2.- Estacionamiento + Almacén 3.- Losa 3.- Losa 4.- Losa de Cimentación 4.- Losa de Cimentación 5.- Torre de hormigón armado 5.- Torre de hormigón armado 6.- Cápsula 6.- Cápsula
SISTEMA ESTRUCTURAL SOPORTANTE
5
COMERCIO OFICINAS ESTACIONAMIENTO
3
3 6
2
1 1
6
3
6
4
SISTEMA ESTRUCTURAL SOPORTANTE COMERCIO + ESTACIONAMIENTO
6 5 2 5 6
5
2
5 6
1
2
1 1.- Zapata 2.- Columnas 3.- Losa 4.- Losa de Cimentaciรณn 5.- Torre de hormigรณn armado 6.- Vigas
4 3
4
3 RELACIÓN ESTRUCTURA SOPORTANTE ESTRUCTURA ESPACIAL EDIFICIO
3
1 1 2 1. Comercio + Oficinas 2. Estacionamiento + Almacén 3. Departamentos 4. Escalera + Elevador
4
2
3
1
ESTRUCTURA CERRAMIENTO
1.- Mamparas 2.- Vanos Vidrio Templado 3.- Concreto Armado 4.- Acero
TÉCNICA CONSTRUCTIVA
VISTA ISOMÉTRICA
MATERIALES DEL EDIFICIO
1 1
2
3
2
6 4
5
6
7
7 3 4
5 1.- Paredes 2.- Vidrio/Aluminio 3.- Escaleras 4.- Placa 5.- Ventanas Exterior 6.- Uniรณn 7.- Barandas
TÉCNICA CONSTRUCTIVA
VISTA ISOMÉTRICA
MATERIALES DE LA CÁPSULA
1
2
1
2
3
4
5
6
7
8
9
3 4 5 6 7 8 9
1.- Paredes 2.- Baño / loza 3.- Puerta 4.- Ducto de Ventilación 5.- Mobiliario Interior 6.- Piso /madera 7.- Mueble adaptado 8.- Ventana exterior 9.- Ventana interior/cerradura
TÉCNICA CONSTRUCTIVA
VISTA ISOMÉTRICA
DETALLES CONSTRUCTIVOS DEL MÓDULO
1
2
3
4
5
VISTA EXPLOTADA
1.- Perfil H de Acero 2.- Pernos de Alta Resistencia 3.- Relleno de cemento simple 4.- Infraestructura en Acero 5.- Marco de Aluminio
PARCIAL PROPUESTA URBANA • Definición de estrategias y planteamientos de diseño. • Desarrollo de las características formales de la manzana. • Relación ciudad-barrio-vivienda. • Planos esquemáticos. • Maqueta
PROPUESTA URBANA_CriteriodeForma MAT Building
Mat-building es un tipo de edificio de baja altura y gran densidad característico de la arquitectura europea de los años 60 y 70. El término fue acuñado por Alison Smithson y su paradigma es la Freie Universität en Berlín de Candilis, Josic y Woods.
Características Arquitectura entendida como un “tapiz”, como una malla dada por un orden establecido mediante un sistema de modulación. Son edificio de baja altura y alta densidad. Adaptabilidad y capacidad de crecer o decrecer, creando espacios tanto públicos como privados. Son los patios o vacíos que estructuran la trama: dividen los usos o se convierten extensiones de espacios interiores; además, de que oxigenan y da flexibilidad al interior. Espacio Homogéneo con un grado de neutralidad suficiente para asumir distintos usos. Favorecer la conexión del edificio con la ciudad y el paisaje mediante la creación de espacios sociales. Ventilación natural e iluminación adecuada. Diversos tipos de recorridos: vertical, horizontal, inclinados
Su orden se basa en parámetros fundamentales:
tres
Patrones de asociación estrechamente ligados. Posibilidades de crecer o disminuir según las necesidades de uso. Interconexiones.
TRAMA URBANA En la trama actual de las manzanas seleccionadas, se identifica una idea de quinta (pasadiso con patio como remate), las cuales serán la base para el planteamiento de la propuesta.
Parque Elias Aguirre
Lote 2
Lote 1
En primer lugar, se mantiene la tipología de la zona , para no romper con la trama urbana del lugar. Además, los volumenes se empiezan a edificar alrededor de los patios centrales y quintas.
En segundo lugar, se decide peatonalizar la calle Los Geranios para conectar el Parque Elías Aguirre con el proyecto.
Trama de quinta + Espacio Público
En tercer lugar, se conecta el lote 1 con el lote 2 a través de un retiro en el lote 1 ,generando un espacio público mediante una trama en el piso de 2,5 m,que a su vez unifica al parque y a este espacio como uno solo.
En cuarto lugar, se unen los primeros 4 pisos en cada lote para hacer un zócalo que unifique a los volumenes acendentes. En quinto lugar, se hacen perforaciones de 5m x 5m para permeabilizar los volumenes compactos. Asimismo, los horificios equivalen a ser patios o espacios de encuentro para los diferentes programas del proyecto.
Volumetría en Planta
En sexto lugar, se conectan las torres mediante espacios intercalados para fomentar el movimiento vertical dentro de todo el proyecto.
Usuarios
ANÁLISIS_USUARIOS Y TIPOLOGÍAS DE VIVIENDA
Los usuarios refrentes al programa de vivienda,comprenden variedades de edades, de tal manera que el espacio es flexible abarcando tipologías de viviendas de 1 hasta 4 personas.
VIVIENDA
ESPACIOS RECREATIVOS
Los usuarios referentes al programa de espacios recreativos se desplegarán en el parque , espacios lúdicos comunes y terrazas.
Los usuarios referentes al programa de cultura, abarcan diferentes edades, estos se extienden en los espacios intermedios del proyecto, en un período de tiempo , que abarca de 10 am hasta 10 pm.
CULTURA
DEPORTE
Los usuarios referentes al programa de deporte usarán este espacio en los niveles intermedios del proyecto. Asimismo, se movilizarán desde las primeras horas del día hasta las 12 pm.
Fuente : El Comercio, “San Isidro propone edificios multifamiliares en zona financiera”, Artículo 2016
Los usuarios referentes al programa de oficina se desenvolverán en un espacio coworking que funcionará 8 horas diarias en promedio.
OFICINA
COMERCIO
Los usuarios referentes al programa de comercio se desplazarán en los primeros niveles a lo largo del proyecto, en un intervalo de tiempo que comprenderá desde las 8am hasta las 12 pm.
Tipologías : Viviendas
Tipologías de usuarios para vivienda
Tipologías de vivienda
La tipología de vivienda N° 1 responde a los usuarios “parejas”, que se desenvolverán en un área mínima de 50 m². Esta contará con una cocina , sala comedor , un dormitorio , baño y una pequeña terraza.
N° 1
La tipología de vivienda N° 2 responde a los usuarios “familias nucleares”, que pueden componerse entre 3 y 4 personas. Asimismo, se desenvolverán en un área mínima de 80 m². Esta cuenta con una cocina , sala comedor , tres dormitorios , dos baños y una pequeña terraza.
N° 2
La tipología de vivienda N° 3 responde a los usuarios “de espacio compartido”, que se componen de 2 a 3 roommates. Asimismo, se desenvolverán en un área mínima de 70 m². Esta cuenta con una cocina , sala comedor , tres dormitorios , dos baños , una pequeña terraza y salón de estudios.
N° 3
La tipología de vivienda N° 4 responde a los usuarios “de una sola persona”, que se desenvuelven en un área más pequeña en compración a las anteriores tipologías. Asimismo, contará con un área mínima de 35 m². Esta contará con una cocina ,sala comedor, un dormitorio, un baño, un salón de estudios u oficina.
N° 4
PROPUESTA URBANA_Flujos y Movimiento
USUARIOS
FLUJOS DE HORA
9 AM a 5 PM OFICINA
a res Exp Vía
8 AM a 12 PM DEPORTE
TODO EL DÍA VIVIENDA
10AM a 12 PM COMERCIO
8AM a 10 PM
Javier Prado
ESPACIOS RECREATIVOS
10 AM a 10 PM CULTURA
Maqueta Parcial Se nos pidió realizar una maqueta volumétrica esquemática, representando la intervención en las manzanas seleccionadas con su contexto respectivo, En nuestro caso, se intervenieron dos manzanas, cerca a la zona empresarial, lo cual nos obligaba a tener edificios de 30 pisos para mantener el perfil urbano de la zona; además se incorporó un parque como parte de nuestra propuesta
FINAL ANÁLISIS DE LUGAR Y REFERENTES ARQUITECTONICOS: DIAGNÓSTICO Y PROPUESTA URBANA • Planos integrales de arquitectura y estructura: Plantas, cortes y elevaciones • Diseño de fachada • Diseño de espacio público y estacionamiento • Planos de estructura y la relación con la arquitectura. • Intervención de espacios intermedios.
PROPUESTA EDIFICIO_PLANTEAMIENTO DEL EDIFICIO
vivienda
barrio
ciudad
ESPACIO INTERMEDIO ESTACIONAMIENTO COMERCIO OFICINAS VIVIENDA
Se seleccionó al edificio con mayor altura (30 pisos) ya planteados en el ejercicio anterior. Para el desarrollo del edificio, se modificaron las proporciones para poder incorporar el programa de vivienda: espacio intermedio (escala ciudad, barrio y vivienda), comercio, oficina, vivienda (flat, duplex, triplex) Para el desarrollo de la forma, se moduló al edificio mediante una cuadrilla de 10x10, además se uso al referente ya analizado en el anterior ejercicio, CAPSULE TOWER, para poder entender como funciona la forma con el programa propuesto: "La idea de lograr espacios intermedios mediante el ordenamiento de cápsulas”
punto de encuentro
Para el desarrollo de edificio, se mantuvo la estrategia de crear un centro multicultural; además se mantiene el planteamiento de oficinas y comercio adentro del edificio para reducir el precio de m2 al estar en San Isidro. Con relación a la idea de comundiad adentro del barrio; además de utilizar los espacios intermedios, se planteará una circulación que fomente a los usuarios a interactuar entre ellos.
PROPUESTA EDIFICIO_ESTRATÉGIAS PROPUESTA EDIFICIO_ESTRATÉGIAS
CAPSULE TOWER Núclealización de la estructura y la circulación Núclealización de vertical la estructura y la circulación vertical Uso de una modulación que se refleja en los voladizos Uso de una y/o “capsulas”, las modulación que se cuales tendrán como refleja en los voladizos principal programa: y/o “capsulas”, las vivienda cuales tendrán como principal programa: vivienda
La forma de acomodar/apilar dichas “cápsulas” La forma de podrá tener como acomodar/apilar resultado espacios dichas “cápsulas” intermedios, los cuales podrá tener como podrán usarse para el resultado espacios programa que intermedios, los cuales fomente la comunidad podrán usarse para el del edificio programa que fomente la comunidad del edificio
EDIFICIO PROPUESTO
Uso de un zócalo con programa compartido (comercio + oficinas) para Uso de un zócalo con movilizar/atraer al usuario programa compartido que no vive en el edificio; (comercio + oficinas) para además, el zócalo movilizar/atraer al usuario contrarresta el cambio que no vive en el edificio; busco del perfil urbano al además, el zócalo momento del contrarresta el cambio emplazamiento, dandolé busco del perfil urbano al un caracter menos esbelto momento del al edificio. emplazamiento, dandolé un caracter menos esbelto al edificio.
Uso de un patio interno para iluminar y ventilar espacios alejados de la fachadas principales. Uso de un patio interno para iluminar y ventilar espacios alejados de la fachadas principales.
3
2
11
4
5
6
7
83.85 10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.0
56
57
58
59
60
45
46
47
48
34
35
36
23
24
25
61
62
63
64
65
66
49
50
51
52
37
38
39
40
41
26
27
28
29
30
17
18
19
82
81
80
F
10.00
G
2.80
H
10.00
ALMACÉN
ALMACÉN
NPT -3.00
10.00
NPT -3.00
HALL
10.00
E
NPT -3.00
SS.HH. ♂
NPT - 3.00
SS.HH. ♀ NPT -3.00
CUARTO DE BOMBAS
10.00
68.15
D
NPT -3.00
ALMACÉN NPT -3.00
10.00
C
NPT -3.00
12
13
14
15
16
1
2
3
4
5
ALMACÉN
10.00
B
NPT -3.00
A
NPT -3.00
89
88
87
86
85
84
83
I
5.35
90
10.00
10.00
10.00
10.00
10.0
10.00
10.00 83.85
11
PLANTA ESTACIONAMIENTO
ESC. 1:200
2
3
4
5
6
7
8
9
00
10
3.80
67
68
69
70
G
H
10.00
71
ALMACÉN NPT -3.00
72
10.00
73
AREA TERRENO
m2
ZONIFICACION
tipo
ALTURA
pisos
RETIRO HACIA JJ CALLE
ml
RETIRO HACIA EL PARQUE
ml
AREA LIBRE
%
AREA MINIMA DE DEPTOS
m2
ESTACIONAMIENTOS
unid/depto
4800 RDM 30 5m 0 30% 45/1d 1.5 1440 3360 336 3024 150
AREA LIBRE AREA CONSTRUIDA
F
74
CIRCULACIONES AREA CONSTRUIDA VENDIBLE CUANTAS UNIDADES?
75
DEPTOS DE 2 DORMITORIOS? 53
54
DEPTOS DE 3 DORMITORIOS?
55
10.00
m2
77
42
43
44 78
E
79
80
10.00
81
32
1.5est/1departamento 8 VIVIENDAS POR PISO
4800 10% 0
PLANTA COMÚN 0
3 45
150
2 80
225.00
TOTAL ESTACIONAMIENTOS
76
3600
SOTANOS? M2 en estacionamientos 2 sotanos 3 sootanos RESUMEN DE AREAS AREA CONSTRUIDA SOTANO AREA CONSTRUIDA SOBRE RASANTE AREA CONSTRUIDA TOTAL
9600 m2 100800 m2 110400 m2
AREA VENDIBLE ESTACIONAMIENTOS VENDIBLES
90720 m2 225.00 unid
6750 9600 14400
415
1 120
unid area
CONSTRUCCION 100800 AREA CONSTRUIDA DESDE NIVEL 1 6750 AREA DE ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS 9600 AREA EN SOTANOS VENTA 90720 AREA PARA VENTA 225.00 ESTACIONAMIENTOS PARA VENTA
32
33
68.15
31
D
82
83
84
10.00
85
C
86
87 20
21
22
UNIVERSIDAD DE LIMA
88
10.00
FACULTAD DE INGENIERIA CARRERA DE ARQUITECTURA
89
SS.HH. ♂ NPT -3.00
70
SS.HH. ♀
B
NPT -3.00
71
EDIFICIO VIVIENDA
CENTRO CULTURAL 72
10.00
73
FABRIZIO ALEXANDER AMERI INGARUCA
A
74
78
77
76
75
SAN ISIDRO, LIMA, PERÚ
ALMACÉN NPT -3.00
I
79
N
10.00
00
ESTACIONAMIENTO
3.80
1:200
8
9
10 25/11/2019
A-01
3
2
1
4
5 80.00
10.00
10.00
10.00
10
10.00
G
10.00
TIENDA DE MANUALIDADES
TALLER DE ARTE
TIENDA
TIENDA
NPT ± 0.00
NPT ± 0.00
NPT ± 0.00
F
NPT ± 0.00
ALMACÉN
ALMACÉN
NPT ± 0.00
NPT ± 0.00
TIENDA
10.00
NPT ± 0.00
SS.HH. ♀ NPT ± 0.00
TALLER DE PINTURA NPT ± 0.00
E
NPT ± 0.00
SS.HH. ♂
NPT ± 0.00
TIENDA NPT ± 0.00
TIENDA
10.00
NPT ± 0.00
NPT ± 0.00
TIENDA
60.00
D
NPT ± 0.00
3 CO-WORKING NPT ± 0.00
TIENDA
SS.HH. ♀
NPT ± 0.00
10.00
NPT ± 0.00
TIENDA NPT ± 0.00
SS.HH. ♂ NPT ± 0.00
CO-WORKING
C
NPT ± 0.00
NPT ± 0.00
10.00
NPT ± 0.00
SS.HH. ♂
TIENDA
TIENDA
NPT ± 0.00
TIENDA NPT ± 0.00
NPT ± 0.00
TIE NPT
SS.HH. ♀ NPT ± 0.00
B
NPT ± 0.00
SS.HH. ♂
10.00
NPT ± 0.00
SS.HH. ♀
A
NPT ± 0.00
10.00
10.00
10.00
10
10.00 80.00
1
PLANTA STRIPMALL + COWORKING + TALLERES
ESC. 1:200
2
3
4
5
6
0.00
7
8
10.00
9
10.00
10.00
G
1
F
10.00
TIENDA NPT ± 0.00
SALA DE EXHIBICIONES NPT ± 0.00
E
10.00
TIENDA NPT ± 0.00
10.00
TIENDA
D
60.00
NPT ± 0.00
2
TIENDA NPT ± 0.00
10.00
UNIVERSIDAD DE LIMA FACULTAD DE INGENIERIA CARRERA DE ARQUITECTURA
TIENDA
C
NPT ± ± 0.00 0.00 NPT
NPT ± 0.00
EDIFICIO VIVIENDA
CENTRO CULTURAL
10.00
SS.HH. ♂ NPT ± 0.00
ENDA T ± 0.00
FABRIZIO ALEXANDER AMERI INGARUCA
TIENDA
NPT ± 0.00
NPT ± 0.00
SS.HH. ♀
B
NPT ± 0.00
SAN ISIDRO, LIMA, PERÚ
MEDIATECA NPT ± 0.00
A
10.00
4 10.00
10.00
0.00
N STRIPMALL CO-WORKING TALLERES
10.00
1:200
6
7
8
9
25/11/2019
A-02
1
2
2
1
10.20 7.46
6.65
2.74
A
A P-06
P-06
1.80
1.50
9
8
7
6
5
4
3
2
1
BAÑO P-04
B
COCINA
B
5.00
5.00
P-05
SALA
SALA
3.20
3.50
HABITACIÓN
LAVANDERIA
C
V-02
V-02
V-05
V-05
V-02
V-02
V-05
V-07
V-05
V-03
V-03
V-01
C
V-05
TIPOLOGÍA FLAT
V-07
V-07
V-07
V-07
TIPOLOGÍA TRIPLEX PLANTA 01
ESC. 1:50
ESC. 1:50
11
11
1
11
10.20 6.72
3.48
6.49
A
A P-06
8
7
6
5
4
3
2
1
28 27 26 25 24 23 22 21
2.34
9
20
10
2.72
P-04
11 12 13 14 15 16 17 18 19
B
5.00
HABITACIÓN
SAL
2.28
2.66
B
5.00
P-05
C
V-02
V-02
V-05
V-05
V-02
V-02
V-05
V-07
V-05
V-05
V-07
V-06
C
V-05
TIPOLOGÍA DUPLEX A PLANTA 01
TIPOLOGÍA TRIPLEX PLANTA 2
ESC. 1:50
ESC. 1:50
11
11
1
11
10.20 6.50
3.70
6.70
A
A 8
7
6
5
4
3
28 27 26 25 24 23 22 21
2
2.27
1.65
9
10
29
P-04
B
30 31 32 33 34 35 36 37 38
B
P-05
C
2.73
3.35
5.00
HABITACIÓN
5.00
11 12 13 14 15 16 17 18 19
V-05
V-05
V-05
TIPOLOGÍA DUPLEX A PLANTA 02 ESC. 1:50
V-05
V-07
V-07
V-05
V-07
V-05
V-06
V-07
V-05
C
TIPOLOGÍA TRIPLEX PLANTA 3 ESC. 1:50
V-07
2
3
1
2
3
10.20
10.20
3.55
6.50
13.90
A P-06
9
8
7
6
5
4
3
2
1
3.60
BAÑO 01 P-04
BAÑO P-04
5.00
B OFICINA
SALA
COCINA
HABITACIÓN
P-05
6.40
COCINA
C
V-07
V-07
V-07
V-07
V-07
V-07
V-07
V-07
TIPOLOGÍA DUPLEX B PLANTA 01 ESC. 1:50
2
3
1
2
10.20
2
10.20 3.71
6.87
3.33
A 8
7
6
5
4
3
2
1
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
1.80
9
BAÑO 02
BAÑO
P-04
P-04
B
P-05
HABITACIÓN 01
5.00
P-05
LA DE ENTRETENIMENTO
HABITACIÓN
3.20
OFICINA
C
V-07
V-07
V-07
V-07
V-07
TIPOLOGÍA DUPLEX B PLANTA 02
UNIVERSIDAD DE LIMA
ESC. 1:50
2
FACULTAD DE INGENIERIA CARRERA DE ARQUITECTURA
3
EDIFICIO VIVIENDA
CENTRO CULTURAL
10.20 3.50
FABRIZIO ALEXANDER AMERI INGARUCA
P-04
HABITACIÓN 02
P-05
P-05
BAÑO 03
SAN ISIDRO, LIMA, PERÚ
HABITACIÓN 03
N TIPOLOGÍAS CUADRO DE VANOS TIPO V-01
DIMENSIONES ANCHO
ALTO
0.90
2.00
V-02
0.65
V-03
1.20
2.00
ESPECIFICACIONES
CUADRO DE PUERTAS, VENTANAS Y MAMPARAS TIPO
OBSERVACIONES
Alfeizar: 0.90
V-01
VENTANA CORREDIZA EN ALUMINIO Y VIDRIO TEMPLADO
Alfeizar: 0.90
V-02
VENTANA CORREDIZA EN ALUMINIO Y VIDRIO TEMPLADO
Alfeizar: 0.90
V-03
VENTANA CORREDIZA EN ALUMINIO Y VIDRIO TEMPLADO
V-04
0.60
2.00
Alfeizar: 0.90
V-04
VENTANA ALTA CORREDIZA EN ALUMINIO Y VIDRIO TEMPLADO
V-05
0.60
2.00
Alfeizar: 0.90
V-05
VENTANA ALTA EN ALUMINIO Y VIDRIO TEMPLADO
V-06
1.20
2.00
Alfeizar: 0.90
V-06
VENTANA CORREDIZA EN ALUMINIO Y VIDRIO TEMPLADO
Alfeizar: 0.90
2.00
V-07
0.70
2.00
V-07
VENTANA CORREDIZA EN ALUMINIO Y VIDRIO TEMPLADO
M-01
2.40
3.00
-
M-01
MAMPARA FIJA EN ALUMINIO Y VIDRIO TEMPLADO
M-02
3.00
3.00
-
M-02
MAMPARA CORREDIZA EN ALUMINIO Y VIDRIO TEMPLADO
P-01
0.83
2.10
-
P-01
PUERTA FIJA (SE ABRE A 90°) UNA HOJA DE MADERA PINO, ENCHAPADO DE MADERA OKUME, CERRADURA TIPO MANIJA
P-02
0.83
2.10
-
P-02
PUERTA FIJA (SE ABRE A 90°) UNA HOJA DE MADERA CEDRO, ACABADO PINTURA BLANCA 2 PASADAS , CERRADURA TIPO POMO
P-03
0.83
2.10
-
P-03
PUERTA FIJA (SE ABRE A 90°) UNA HOJA DE MADERA CEDRO, ENCHAPADO DE PET-TEXTURADO, CERRADURA TIPO POMO
P-04
0.70
2.10
-
P-04
PUERTA FIJA (SE ABRE A 90°) UNA HOJA DE MADERA CEDRO, ACABADO PINTURA BLANCA 2 PASADAS , CERRADURA TIPO POMO
P-05
0.90
2.10
-
P-05
PUERTA FIJA (SE ABRE A 90°) UNA HOJA DE MADERA CEDRO, ENCHAPADO DE PET-TEXTURADO, CERRADURA TIPO POMO
P-06
1.00
2.10
-
P-06
PUERTA CORTAFUEGO (SE ABRE A 90°) UNA HOJA DE METAL, ACABADO PINTURA BLANCA 2 PASADAS CON BARRA ANTIPANICO
V-07
1:200
25/11/2019
B-01
1
2
3
4
1
5
31.40 10.17
10.17
5.40
5.65
10.17
D
H
5.40
2
3
4
5
6
7
8
9
3.45
2
3.45
10.00
G
1
2 3 4 5 6
F
7 9 10 11
3.52
12 9
13
8
14
7
15
6
16
5
17
4
18
3
19
2 1
MEDIATECA
E
19
9
10
3.30
10.51
B
C
10.18
31.03
D
25.53
3.20
18
17
16
9
13
14
15
5
7
6
2
3
4
12
11
NPT +21.25
10
C
NPT +21.25
MEDIATECA
MEDIATECA TERRAZA
A
5.35
NPT + 18.25
3.44
B A
5
4.20
5.35
5.65
5.45
I
B
A
J
G
3.62
H
K
3.45
3.28
3.42
3.20
E 8
7
6
5
4
3
2
1
C
9
2 3 4
3.30
D
3.42
D
3.20
19
18
17
16
13
14
15
4
5
2
9
7
6
3
12
10
11
E
3.55
F
3.45
3.65
5 6 7
HALL
C
9 10
NPT ± 0.00
11
B
1
2
10.51
3
1 7
6
5
4
3
2
1
A
B
3.44
8
K
3.65
I
3.45
J
3.28
A
3.42
9
19
2
8
18
3
7
17
4
6
16
5
ESC. 1:200
5
15
6
PLANTA VIVIENDA 04
4
14
7
20.43
13
8
10.51
12 9
41.40
9
PLANTA VIVIENDA 05
ESC. 1:200
11
4
20.65
7
3
6
2
3
1
4
PLANTA VIVIENDA 02
ESC. 1:200
5
2
PLANTA VIVIENDA 01
ESC. 1:200
3
4
5
1
2
3
31.40
4
5
31.40 5.65
5.40
10.17
5.65
10.17
1
2
3
4
5
6
7
8
E
3.52
F
3.45
G
3.45
H
10.17
9
2
3
4
5
6
7
8
9
3.30
31.03
D
3.20
19
18
17
16
9
13
14
15
5
7
6
2
3
4
12
10
11
1
2 3 4 5 6
2 3 4 5 6 7 9
7
10
C
9 10 11 12
11 12 9
3
13 14 16 17
14 15 16 17 18 19
1
18
13
2
4
3
5
4
6
5
NPT +25.25
7
6
15
7
NPT +25.25
8
8
TERRAZA
9
TERRAZA
2
19
10.51
1
19
12
18
17
14
15
16
13
A
3.44
B
19
18
17
11
15
16
13
14
4
2
5
10
12
9
7
6
3
PLANTA VIVIENDA 03
ESC. 1:200
1
2
5
3
4
6
25.87
H
G
F
E
D
C
5.40
4.19
10.29
5.98
41.40
3.45
H
3.62
G
UNIVERSIDAD DE LIMA FACULTAD DE INGENIERIA CARRERA DE ARQUITECTURA
3.45
MEDIATECA
F
NPT ± 0.00
E
3.52
EDIFICIO VIVIENDA
D
3.20
CENTRO CULTURAL
19 18 9
17 16 15 14
8
7
6
5
4
3
2
1
FABRIZIO ALEXANDER AMERI INGARUCA
13
36.38
C
12 11
HALL
NPT ± 0.00
10 9 7 6 5 4 3 2 1
10.51
SAN ISIDRO, LIMA, PERÚ
9
8
7
6
5
4
3
2
10
11 12 13 14 15 16 17 18 19
3.42
N VIVIENDA
2.51 2.85
3.45
B
3.55
A
3.20
J
3.30
1
2
3
4
5
6
7
8
9
1:200
I
10.51
25/11/2019
PLANTA VIVIENDA 06
ESC. 1:200
A-03
K
I
B
A
J
F
E
D
C
H
G
1
41.40 3.45
3.28
3.42
10.51
3.30
3.20
3.55
3.45
3.62
9
8
7
6
5
4
3
2
1
10
9
8
7
6
5
4
3
2
3.20
3.30
D
D
3.20
3.20
E
E
3.52
F
3.45
10.42
G
3.45
H
H
3.65
1
2 3 4 5 6 9
C
36.38
C
7 10 11 12 9
13 14
7
15
6
16
5
17
4
18
3
NPT ± 0.00
8
HALL
2
JUEGOS DE NIÑOS
19
41.48
1
10.51
10.51
NPT ± 0.00
JUEGOS DE NIÑOS NPT ± 0.00
8
7
6
5
4
3
2
1
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
I
10.35
2.85
J
2.51
A
A
3.44
3.42
B
B
9
TERRAZA CON PARRILLA
H
NPT ± 0.00
PLANTA VIVIENDA 07
PLANTA VIVIENDA 08
ESC. 1:200
ESC. 1:200
4 1
2
5
3
6
10.29
5.30
10.29
5.98
3.45 TERRAZA CON PARRILLA
3.52
F
NPT ± 0.00
7
6
5
4
3
2
1
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
4
3
2
1
36.38
8
C
9
36.38
C
3.20
D
3.20
D
3.20
E
3.20
E
3.52
F
3.45
G
G
3.45
3.45
H
H
4.19
5
3 25.87
25.87 5.40
6
4
JUEGOS DE NIÑOS
8
7
6
5
4
3
2
1
10
9
8
7
6
5
4
5
6
7
8
9
10
19 18 17 16 15 14 13 12
11
2.85
3
J
2
I
I
2.85
J
2.51
A
2.51
A
3.42
B
3.42
9
B
10.51
10.51
NPT ± 0.00
PLANTA VIVIENDA 10
ESC. 1:200
PLANTA VIVIENDA 11
ESC. 1:200
9
8
7
6
5
4
3
2
1
2
5
3
1
4
6
2
5.40
10.29
5.98
6
4
4.19
10.29
5.98
C
36.38
3.20
D
3.20
E
3.52
F
3.45
G
3.45
H
4.19
3 25.87
25.87 5.40
5
TERRAZA CON PARRILLA
HALL
2
3
4
5
6
7
8
9
1
2
3
4
5
6
7
8
9
I
2.85
J
1
2.51
A
3.42
B
10.51
NPT ± 0.00
PLANTA VIVIENDA 09
ESC. 1:200
1
5.40
1
3
2
4
5
38.72 10.52
10.00
10.00
UNIVERSIDAD DE LIMA FACULTAD DE INGENIERIA CARRERA DE ARQUITECTURA
C
8.20
EDIFICIO VIVIENDA
CENTRO CULTURAL
4
3
2
1
20.00
FABRIZIO ALEXANDER AMERI INGARUCA 5 6
25.70
LAVANDERIA
9
8
7
NPT ± 0.00
4
2
3
1
6
5
9
7
10
12
11
14
13
17
16
19
B
15
SAN ISIDRO, LIMA, PERÚ TERRAZA CON PARRILLA
9
8
7
6
5
4
3
2
5.70
10
A
4.19
18
2
11 12 13 14 15 16 17 18 19
N VIVIENDA
1:200
25/11/2019
PLANTA VIVIENDA 12
ESC. 1:200
A-05
1
1
2
3
4
1
5
2
34.07 10.17
10.17
5.40
5.65
G
G
3.45
3.45
H
H
3.93
F
F
3.45
3.45
19
18
15
17
16
13
14
5
9
7
4
6
2
3
1
12
11
10
1 2 5
9
4 3 2
3.52
9 8 7 6
7 12
1
5 6 11
3.52
3 4 10 13
E
E
14 15 16 17 18
3.30
10.51
10.51
C
C
31.23
3.20
31.03
D
D
3.20
3.20
19
HALL
3.44
A
A
10
9
8
7
6
5
3.42
4
3
2
11 12 13 14 15 16 17 18 19
B
B
NPT ± 0.00
PLANTA VIVIENDA 13
PLANTA VIVIENDA 14
ESC. 1:200
ESC. 1:200 1
2
3 31.40 10.17
H
5.40
J
A
B
D
C
F
E
3.10
3.28
6.82
6.65
3.30
5.15
5.59
F
2.50
G
36.40
3.45
I
3.45
K
2
3
4
5
6
7
8
9
1
2
3
4
5
6
7
8
9
34.07
B
25.70
10.51
20.00
C
3.20
D
3.20
E
C
3.52
1
2.50
A
A
J
5.70
B
3.96
PLANTA VIVIENDA 16
ESC. 1:200
PLANTA VIVIENDA 17
ESC. 1:200
4
3
5
5
2
3
31.40
4
6
20.53 10.17
5.65
4.19
10.29
5.98
G
3.45
H
10.17
28 27 26 25 24 23 22 21
BAÑO 03
29
3.45
30 31 32 33 34 35 36 37 38
HABITACIÓN 03
3.52
F
C
HABITACIÓN 02
2
3
4
5
6
7
8
9
D
3.20
E
1
3.20
19
18
17
14
15
16
13
4
5
12
2
9
7
6
3
1
10
11
9 8 7 6 5 3 2
C
1 10 9 8
34.07
4 6
25.70
7 5 4 3 2
B
B
10.51
1
3.96
2
3
4
5
6
7
8
9
J
2.50
A
A
1
PLANTA VIVIENDA 15
ESC. 1:200 4
1
5.65
2
3
4
5
31.40 10.17
10.17
5.65
H
5.40
3.45
UNIVERSIDAD DE LIMA
F
3.45
G
FACULTAD DE INGENIERIA CARRERA DE ARQUITECTURA
2
3
4
5
6
7
8
9
3.52
1
EDIFICIO VIVIENDA
D
3.20
E
CENTRO CULTURAL
34.07
C
3.20
FABRIZIO ALEXANDER AMERI INGARUCA
10.51
SAN ISIDRO, LIMA, PERÚ
B
N 2
3
4
5
6
7
8
9
VIVIENDA
2.50
A
3.96
1
1:200
J
10.17
5
25/11/2019
PLANTA VIVIENDA 18
ESC. 1:200
A-06
NTT +119.6
NPT +111.20
NPT +108.00
NPT +104.28
NPT +101.60
NPT +98.40
NPT +95.2
NPT +92.00
NPT +88.60
NPT +85.6
NPT +82.4
NPT +79.20
NPT +76.00
NPT +72.80
NPT +69.6
NPT +66.4
NPT +63.20
NPT +60.00
NPT +56.8
NPT +53.6
NPT +50.4
NPT +47.2
NPT +44.00
NPT +40.8
NPT +37.6
NPT +34.4
NPT +31.20
NPT +28.00
NPT +24.8
NPT +21.6
NPT +18.40
UNIVERSIDAD DE LIMA NPT +15.20
NPT +10.10
FACULTAD DE INGENIERIA CARRERA DE ARQUITECTURA
EDIFICIO VIVIENDA
CENTRO CULTURAL
NPT +5.00
FABRIZIO ALEXANDER AMERI INGARUCA
NPT +0.00
SAN ISIDRO, LIMA, PERÚ
ELEVACIÓN 01
ESC. 1:200
N ELEVACIÓN 01
1:200
25/11/2019
E-01
NTT +119.6
NPT +111.20
NPT +108.00
NPT +104.28
NPT +101.60
NPT +98.40
NPT +95.2
NPT +92.00
NPT +88.60
NPT +85.6
NPT +82.4
NPT +79.20
NPT +76.00
NPT +72.80
NPT +69.6
NPT +66.4
NPT +63.20
NPT +60.00
NPT +56.8
NPT +53.6
NPT +50.4
NPT +47.2
NPT +44.00
NPT +40.8
NPT +37.6
NPT +34.4
NPT +31.20
NPT +28.00
NPT +24.8
NPT +21.6
NPT +18.40
NPT +15.20
NPT +10.10
UNIVERSIDAD DE LIMA FACULTAD DE INGENIERIA CARRERA DE ARQUITECTURA
EDIFICIO VIVIENDA
CENTRO CULTURAL
NPT +5.00
FABRIZIO ALEXANDER AMERI INGARUCA NPT +0.00
SAN ISIDRO, LIMA, PERÚ
ELEVACIÓN 02
ESC. 1:200
N ELEVACIÓN 02
1:200
25/11/2019
E-02
ESTRUCTURA DEL EDIFICIO CAJA DE ESCALERA/ ASCENSOR VIGAS PRINCIPALES VIGAS SECUNDARIAS CERCHAS (VOLADIZO)
ESTRUCTURA ZÓCALO (PRIMERO NIVELES) MUROS DE CONTENCIÓN (ESTACIONAMIENTO)
Maqueta Final Se realiza la maqueta final con la fachada y estructura ya implementada, el espacio publico diseĂąado y el contexto establecido.
INFORMACIÓN DEL CURSO NOMBRE DEL CURSO PROYECTO DE ARQUITECTURA VII
SECCIÓN 724
NOMBRE DEL PROFESOR(A) LEÓN GUTIÉRREZ, Gino Armando
SUMILLA DEL CURSO El curso de Proyecto de Arquitectura VII, es una asignatura Teórica-Practica, obligatoria, que forma parte del Taller Vertical. Su desarrollo temático gira en torno al diseño de un objeto arquitectónico o un conjunto de objetos arquitectónicos destinados a la vivienda multifamiliar vinculada al espacio urbano.
OBJETIVO GENERAL Desarrollar herramientas de análisis y de diseño, así como un cuerpo de conocimientos que permitan elaborar proyectos de vivienda multifamiliar.
OBJETIVOS ESPECÍFICOS 1. Entender el proyecto de la vivienda vista desde una perspectiva contemporánea. 2. Implicar al alumno en el estudio y analisis de las tipologías de vivienda existentes y su posible uso y adecuación en el desarrollo actual de los programas de vivienda. 3. Enseñarle al alumno a comprender mediante el diseño de un espacio habitable los problemas que enfrenta la vivienda (luz natural, ventilación, confort, ahorro energético, optimización de espacio) 4. Lograr que el alumno sea capaz de plantear una propuesta de integración con su entorno inmediato, generando espacios de interrelación social - así como su relación y compromiso urbano con la ciudad. 5. Desarrollar en el alumno la capacidad de cuestionamiento sobre las condicionantes establecidas por los reglamentos de construcción, por los parámetros urbanísticos y por promotores immobiliarios, para poder generar aportes espaciales dependiendo del usuario, del contexto, del lugar, etc.