www.sochaczew.pl
6 POWODÓW, DLA KTÓRYCH WARTO INWESTOWAĆ W SOCHACZEWIE 1. Lokalizacja 1. Atrakcyjne cenowo tereny inwestycyjne i mieszkaniowe 1. Łatwy dostęp do dobrze wykształconej kadry pracowniczej wszystkich szczebli 1. Zaplecze socjalne 1. Projekt utworzenia w Sochaczewie podstrefy ŁSSE i parku przemysłowo- technologicznego 1. Mocne wsparcie ze strony władz samorządowych
www.sochaczew.pl
LOKALIZACJA Sochaczew to miasto powiatowe liczące 37 800 mieszkańców, usytuowane na skraju Równiny Łowicko – Błońskiej, nad rzeką Bzurą i uchodzącymi do niej, Utratą i Pisią. Sochaczew leży pomiędzy trzema aglomeracjami: Warszawą (w odległości 54 km), Łodzią (80 km) i Płockiem (60 km). Jest ważnym węzłem komunikacyjnym. W mieście lub jego bliskiej okolicy krzyżują się drogi o znaczeniu regionalnym, krajowym i międzynarodowym: Autostrada A2 (Berlin – Warszawa – Moskwa), część autostrady europejskiej E30 Droga krajowa nr 2 (Świecko – Terespol ) Droga krajowa nr 50 (Ciechanów – Płońsk – Sochaczew – Grójec – Ostrów Mazowiecka), stanowiącej część wielkiej obwodnicy Warszawy i międzynarodowej drogi VIA BALTICA między Republiką Czeską a państwami bałtyckimi Droga wojewódzka nr 705 (Wyszogród – Śladów – Sochaczew – Skierniewice) Droga wojewódzka nr 580 (Sochaczew – Żelazowa Wola – Warsaw)
www.sochaczew.pl
LOKALIZACJA Wielkim atutem lokalizacji Sochaczewa jest bardzo dobra komunikacja kolejowa na poziomie krajowym i europejskim. Sochaczew leży na trasie linii kolejowej E20 (Berlin- Warszawa – Moskwa). Z Sochaczewa odjeżdżają pociągi m.in. do Warszawy (osobowe minimum co godzinę, czas trwania podróży: od 35 min. do 1 h), Kutna (67 km, ok. 1 h), Poznania, Bydgoszczy, Torunia, Szczecina…
Na podkreślenie zasługuje również bliskość największego lotniska w Polsce Portu Lotniczego im. F. Chopina w Warszawie, popularnie zwanego Okęciem (60 km, ok. 1h15 min). Jest to zarówno lotnisko pasażerskie jak i cargo.
www.sochaczew.pl
ATRAKCYJNE CENOWO TERENY INWESTYCYJNE I MIESZKANIOWE W Sochaczewie znajduje się wiele atrakcyjnych ze względu na położenie, cenę i konieczną infrastrukturę terenów inwestycyjnych o różnym areale. I.POLA CZERWONKOWSKIE I. GAWŁÓW I. POŁUDNIOWA PIERZEJA RYNKU I. CHEMITEX I.KUZNOCIN (własność Miasta, na terenie Gminy Sochaczew)
www.sochaczew.pl
POLA CZERWONKOWSKIE 1.Areał: dostępne 21 ha 2.Przeznaczenie: plan zagospodarowania przestrzennego zakłada na tym terenie działalność usługową. 3.Szacunkowa wartość działki: do negocjacji 4.Infrastruktura i media: Obsługiwana komunikacyjnie przez ul. Olimpijską, dostępność wszystkich mediów i odpowiednich mocy. Niezależna bocznica kolejowa. 5.Położenie: Działka położona w bezpośrednim sąsiedztwie obwodnicy miasta (drogi krajowej nr 2), w okolicy Miejskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji. 6. Własność : Miasto Sochaczew (6 ha) i partner prywatny (ok. 15 ha) 7.Teren ten stanowi obszar szczególnego zainteresowania ŁSSE i potencjalną lokalizację Sochaczewskiego Parku NaukowoTechnologicznego.
www.sochaczew.pl
GAWŁÓW 1.Areał: ok. 11 ha 2.Przeznaczenie: plan zagospodarowania przestrzennego na ok. 35% działki (część południową) – według planu działka stanowi teren koncentracji zabudowy produkcyjno-usługowej 3.Szacunkowa wartość działki: ok. 3 300 000 zł 4.Infrastruktura i media: Obsługiwana komunikacyjnie przez ul. Gawłowską, wodociąg, kanalizacja sanitarna, dostępność mediów (bez gazu) i odpowiednich mocy (15 kV i 110 kV) 5.Położenie: Działka położona w dzielnicy domków jednorodzinnych i terenów rekreacyjnych 6. Własność : Powiat sochaczewski
www.sochaczew.pl
MAPA
POŁUDNIOWA PIERZEJA RYNKU 1. Areał: ok. 1,8 ha 2. Przeznaczenie: Na kolejnej sesji Rady Miasta w dniu 29 listopada wszczęty zostanie proces ustanowienia planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu, który przeznaczy go pod wielofunkcyjną zabudowę usługową z funkcją mieszkaniową jako uzupełniającą. 3. Szacunkowa wartość działki: do ustalenia 4. Infrastruktura i media: wodociąg, sieć energetyczna15 kV, kanalizacja deszczowa, kanalizacja sanitarna, gazociąg 5. Położenie: Działka położona w samym centrum miasta, historyczne serce Sochaczewa – dawne Stare Miasto 6. Własność : Miasto Sochaczew 7. Teren objęty opieką konserwatora zabytków. www.sochaczew.pl
CHEMITEX 1. Areał: ok. 3,63 ha 2. Przeznaczenie: brak MPZP, według obowiązującego studium zagospodarowania przestrzennego i zgodnie z tradycją jest to teren zabudowy produkcyjno-usługowej. 3. Teren dawnej zabudowy przemysłowej. Na dzień dzisiejszy wyburzono ok. 2,2 ha. Istnieje możliwość wykorzystania konstrukcji żelbetowych – podpór, podciągów dachów do budowy hal lub wiat o powierzchni 0,7 ha. 4. Szacunkowa wartość działki: do ustalenia 5. Infrastruktura i media: wodociąg, sieć energetyczna15 kV, kanalizacja sanitarna 6. Położenie: Działka położona w samym centrum dawnych Chodakowskich Zakładów Włókien Chemicznych „Chemitex" . Nie graniczy z zabudową mieszkaniową. 7. 8.
Własność : prywatna – kontakt przez Referat Obsługi Inwestora i Działalności Gospodarczej Urzędu Miejskiego www.sochaczew.pl
KUZNOCIN 1. Areał: dostępne 11,17 ha 2. Przeznaczenie: brak planu zagospodarowania przestrzennego, studium zakłada działalność produkcyjno – składowo – usługową na ok. 60% powierzchni działki. Teren do rekultywacji po wysypisku śmieci. 3. Szacunkowa wartość działki: 1 300 000 zł brutto 4. Infrastruktura i media: Obsługiwana komunikacyjnie przez drogę techniczną leżącą wzdłuż drogi krajowej nr 2 (od południa) i drogę gminną (od północy), dostępność podstawowych mediów. 5. Położenie: Działka położona w bezpośrednim sąsiedztwie obwodnicy miasta (drogi krajowej nr 2). 6. Własność : Miasto Sochaczew 7. Teren ten położony jest w Gminie Sochaczew.
www.sochaczew.pl
ŁATWY DOSTĘP DO DOBRZE
WYKSZTAŁCONEJ KADRY PRACOWNICZEJ WSZYSTKICH SZCZEBLI
www.sochaczew.pl
ŁATWY DOSTĘP DO DOBRZE WYKSZTAŁCONEJ KADRY PRACOWNICZEJ WSZYSTKICH SZCZEBLI Sochaczew liczy obecnie 37 800 mieszkańców. Jest stolicą powiatu liczącego ok. 85 000 mieszkańców, a znajduje się pomiędzy dużymi aglomeracjami i miastami, takimi jak Warszawa, Łódź czy Płock. W tych właśnie dużych miastach znajduje dziś zatrudnienie wielu wykształconych m.in. technicznie sochaczewian. Dzięki stworzeniu interesujących miejsc pracy i naszemu zapleczu socjalnemu możemy tę sytuację odwrócić i nie tylko zatrzymać odpływ wykształconej kadry z Sochaczewa, ale też ściągnąć do naszego miasta mieszkańców z okolicznych dużych miast. Bezrobocie w powiecie sochaczewskim utrzymuje się na poziomie średniej krajowej, obecnie 10%. Zdecydowaną większość bezrobotnych stanowią ludzie młodzi, w naturalny sposób otwarci na nowe wyzwania i doskonalenie zawodowe, bądź zupełną zmianę zawodu.
www.sochaczew.pl
PROJEKT UTWORZENIA PODSTREFY ŁSSE W celu podniesienia atrakcyjności gospodarczej Sochaczewa władze naszego miasta zabiegają o włączenie sochaczewskich gruntów inwestycyjnych do Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Inicjatywa ta spotkała się z dużym zainteresowaniem Zarządu ŁSSE, który chce złożyć wniosek o rozszerzenie ŁSSE na Sochaczew na przełomie 2011 i 2012 r.
Dzięki temu już latem 2012 r. będzie mogła powstać Sochaczewska Podstrefa ŁSSE!
www.sochaczew.pl
WSPARCIE ZE STRONY WŁADZ SAMORZĄDOWYCH Każdy inwestor zainteresowany Sochaczewem może liczyć na aktywne wsparcie władz miasta w ciągu całego procesu inwestycyjnego, a także po jego zakończeniu. Zależy nam na tym, by czuli się Państwo u nas dobrze i razem z nami chcieli się rozwijać! Specjalnie dla Państwa w Urzędzie Miejskim w Sochaczewie utworzyliśmy Referat Obsługi Inwestora i Działalności Gospodarczej, świadczący firmom i przedsiębiorcom szeroką pomoc i otaczający kompleksową opieką inwestycyjną naszych partnerów.
www.sochaczew.pl
FIRMY KTÓRE JUŻ WYBRAŁY SOCHACZEW Boryszew S.A. Wavin Metalplast-Buk Sp. z o.o. Energop Sp. z o.o. Sarens Polska Sp. z o.o. CTS TCT Polska Sp. z o.o. Zibi S.A. ProLogis Poland Management Sp. z o.o. i wiele innych…
www.sochaczew.pl
… I JEGO OKOLICE MARS Polska Sp. z o.o. Bakoma Sp. z o. o. HELIO S.A. "Polskie Młyny" S.A. Plecewice S.A. Panattoni Europe I wiele innych…
www.sochaczew.pl
Dołącz do nich!
Zapraszamy do współpracy! www.sochaczew.pl