Tereny inwestycyjne w Polsce 2012 by familycup cup

Tereny inwestycyjne w Polsce 2012 Wydawca Wydawnictwo Family Cup Sp. z o.o.

Kopanka 133, 32-050 Skawina tel./fax 12 415 97 10 e-mail: biuro@familycup.pl www.familycup.pl © Copyright by Wydawnictwo Family Cup Sp. z o.o. 2012 Opracowanie autorskie Agnieszka Małeta Redakcja Michał Stradomski Korekta Iwona Górny Tłumaczenie Anna Mazzoleni Opracowanie graficzne i skład

www.int-media.pl Zdjęcie na okładce © arquiplay77 - Fotolia.com w w w.terenynainwest ycje. pl

Spis treści

MORZE BAŁTYCKIE ROSJA

Koszalin

LITWA

Żukowo

ANR Szczecin Przasnysz BIAŁORUŚ

Włocławek NIEMCY

Brześć Kujawski Sochaczew Stryków

Agencja Mienia Wojskowego Garwolin Kozienice

Gromadka

Szydłowiec

ANR Wrocław

Dąbrowa Górnicza CZECHY

SŁOWACJA

Te re ny inwes t y c y jn e w P o l s c e 2 0 1 2

UKRAINA

Dolnośląskie .................................................................................... 4 • Agencja Nieruchomości Rolnych Wrocław ...................................... 6 • Gromadka ........................................................................................ 8 Kujawsko-pomorskie ..................................................................... 10 • Brześć Kujawski ............................................................................. 12 • Włocławek ...................................................................................... 14 Łódzkie ................................................................................................ 16 • Stryków .......................................................................................... 18 mazowieckie ..................................................................................... 20 • Agencja Mienia Wojskowego ........................................................ 22 • Garwolin ........................................................................................ 24 • Gmina Kozienice ........................................................................... 26 • Powiat Przasnyski ......................................................................... 28 • Sochaczew .................................................................................... 30 • Szydłowiec .................................................................................... 32 Pomorskie ........................................................................................ 34 • Żukowo ......................................................................................... 36 Śląskie ............................................................................................... 38 • Dąbrowa Górnicza ......................................................................... 40 Zachodniopomorskie ................................................................... 42 • Agencja Nieruchomości Rolnych Szczecin ................................... 44 • Koszalin ......................................................................................... 46

w w w.terenynainwest ycje. pl

WOJEWÓDZTWO dolnośląskie

MORZE BAŁTYCKIE ROSJA

LITWA

BIAŁORUŚ

NIEMCY

UKRAINA

CZECHY

SŁOWACJA

Te re ny inwes t y c y jn e w Po l s c e 2 0 1 2

Kluczowe informacje

Powierzchnia

Województwo dolnośląskie leży w południowo-zachodniej części Polski,

graniczy z Republiką Czeską i Republiką Federalną Niemiec. Zajmuje powierzchnię 19 947 km2. W roku 2009 województwo zamieszkiwało ponad dwa miliony osiemset tysięcy osób, co stanowiło ponad 7% ludności Polski.

Województwo dolnośląskie jest najsilniej zurbanizowanym województwem

w Polsce. Jego główne miasto, Wrocław, jest trzecim w kraju ośrodkiem naukowo-badawczym. Ogółem w województwie jest 38 publicznych uczelni wyższych oraz 26 niepublicznych szkół wyższych, gdzie studiuje łącznie ponad dwieście tysięcy osób (219 494; GUS, listopad 2009). Niewątpliwie województwo dolnośląskie należy do najbardziej atrakcyjnych inwestycyjnie regionów Polski.

Jest bardzo korzystnie położone, w sąsiedztwie Niemiec i Czech, na głów-

nych szlakach komunikacyjnych. Charakteryzuje je dobrze rozwinięta infrastruktura transportowa (drogowa, kolejowa, wodna, lotnicza) i teleinformatyczna (należy do najwyżej ocenianych regionów w Polsce pod względem dostępności internetu).

19 947 km²

Liczba mieszkańców 2 877 121 70,6% w miastach Gęstość zaludnienia 144 osoby/km²

Główne miasto Wrocław

Największe miasta w regionie • Wałbrzych

Na terenie województwa można liczyć na dogodne połączenia drogowe (przede wszystkim autostrada A4, oraz drogi międzynarodowe E40, E36,E65 i E67).

Dobrze rozbudowany jest także system linii kolejowych (w tym międzynaro-

• Legnica • Jelenia Góra • Lubin • Głogów

dowa linia kolejowa łącząca Niemcy z Ukrainą) – Wrocław jest największym w Polsce węzłem kolejowym obsługującym ruch osobowy i transport towarów.

Funkcjonujące na terenie województwa specjalne strefy ekonomiczne – Le-

gnicka, Wałbrzyska i Kamiennogórska – oferują przedsiębiorcom bardzo korzystne

Specjalne Strefy Ekonomiczne • Legnicka Specjalna Strefa Ekonomiczna • Wałbrzyska Specjalna Strefa Ekonomiczna • Kamiennogórska Specjalna Strefa Ekonomiczna

warunki do prowadzenia działalności gospodarczej. Przemysł w regionie jest rozwinięty na tak wysokim poziomie, że województwo dolnośląskie mogło wyspecjalizować się w prowadzeniu nowoczesnych rodzajów produkcji przemysłowej (przemysł środków transportu, farmaceutyczny, elektronika użytkowa, sprzęt AGD i RTV).

Parki przemysłowe, technologiczne • ChemiPark Technologiczny w Brzegu Dolnym • Dolnośląski Park Technologiczny „T-Park” • Noworudzki Park Przemysłowy • Park Przemysłowy Bukowice

Za sektory wysokiej szansy w województwie dolnośląskim uznane zostały –

dobrze tu rozwinięte – sektory elektromaszynowy, motoryzacyjny oraz usług IT.

Według strategii rozwoju regionalnego sektorami strategicznymi dla woje-

wództwa są: górnictwo i przetwórstwo rud miedzi, węgla brunatnego, wydobycie mineralnych surowców skalnych, produkcja tkanin, produkcja artykułów spożywczych i napojów, produkcja wyrobów z drewna, produkcja wyrobów chemicznych, produkcja cja wyrobów szklarsko-ceramicznych, produkcja podzespołów i części pojazdów mechanicznych.

Województwo dolnośląskie może też liczyć na dalszy rozwój sektora usług

turystycznych ze względu na swoje bogactwo historyczne (m.in. zabytki Wrocławia czy Kościół Pokoju w Świdnicy wpisany na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO), a także atrakcje przyrodnicze (Sudety wraz z Przedgórzem).

• Wrocławski Medyczny Park Naukowo-Technologiczny • Wrocławski Park Technologiczny • Bogatyńsko-Zgorzelecki Park PrzemysłowoTechnologiczny • Regionalny Park Przemysłowo-Technologiczny w Polkowicach • Dolnośląski Park Innowacji i Nauki Centrum Obsługi Inwestora tekst Wrocław

Lotnisko międzynarodowe Wrocław-Strachowice

w w w.terenyn ainwest ycje. pl

Na podst. PAIiIZ, www.paiz.gov.pl

maszyn i urządzeń elektrycznych, produkcja maszyn i aparatury elektrycznej, produk-

• KGHM LETIA Legnicki Park Przemysłowy

Agencja Nieruchomości Rolnych jest instytucją państwową, której jednym z zadań jest obrót nieruchomościami. Niesłusznie kojarzy się potencjalnym nabywcom tylko z gruntami rolnymi. Tereny oferowane przez Agencję mogą być wykorzystane również pod inwestycje przemysłowe, handlowe biznesowe czy mieszkaniowe. Często istnieje przekonanie, że trzeba być rolnikiem albo spełniać inne kryteria, aby kupić grunty będące w zasobach Agencji. Nic bardziej mylnego. Agencja Nieruchomości Rolnych posiada w swojej ofercie bogaty wachlarz atrakcyjnie zlokalizowanych nieruchomości, które może kupić każdy. Należy jedynie znaleźć odpowiednią nieruchomość i wziąć udział w przetargu. Są to grunty bar-

Bielany Wrocławskie, powierzchnia: 108 ha Przeznaczenie: tereny aktywności gospodarczej z urządzeniami towarzyszącymi

dzo atrakcyjne dla rozwoju biznesu. Warto podkreślić, że Agencja Nieruchomości Rol-

stracyjnych Wrocławia i innych miast,

stycyjnym, w sytuacjach szczególnie

nych oferuje grunty z uregulowaną sytuacją

w miejscach atrakcyjnych pod wzglę-

uzasadnionych względami społeczno-

dem turystycznym i wypoczynkowym,

-gospodarczymi (np. tworzenie nowych

prawną. Atuty nieruchomości to:

• przejrzyste procedury nabywania w dro-

• atrakcyjne lokalizacje: tereny zlokali-

dze przetargów nieograniczonych,

• atrakcyjne ceny w stosunku do konku-

zowane są w sąsiedztwie lub niewiel-

• jako jedyna instytucja stwarza możli-

kiej odległości od głównych węzłów

wość rozkładania na raty zapłaty za

komunikacyjnych, w granicach admini-

nieruchomości

charakterze

miejsc pracy),

inwe-

rencji, • doskonała komunikacja nie tylko z resztą kraju, ale również sąsiadami – Niemcami i Czechami, • gros agencyjnych gruntów znajduje się w Specjalnych Strefach Ekonomicznych, m.in. na Bielanach Wrocławskich (TSSE), w okolicach Środy Śląskiej (LSSE) czy w Świdnicy (WSSE). Agencja Nieruchomości Rolnych to największy dysponent na Dolnym Śląsku nieruchomości o przeznaczeniu inwestycyjnym. Posiada grunty przeznaczone m.in. na cele: • mieszkaniowe (zabudowa jedno- i wielorodzinna), • usługowo-handlowe, • rekreacyjno-turystyczne, • magazynowe, • biurowe, • produkcyjne,

Wrocław, Oporów, powierzchnia: 0,18 ha Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna

Te re ny inwes t y c y jn e w Po l s c e 2 0 1 2

• zabytkowe zespoły pałacowo-folwarczne.

Agencja ma również w swojej ofercie ok. 160 obiektów pałacowo-folwarcznych wpisanych do rejestru zabytków. Wśród nich jest wiele bardzo cennych i unikatowych zabudowań, m.in. pałace w Pyszczynie, Ławicy, Wąsoszu i Ścinawce Górnej. Procedura kupna jest bardzo przejrzysta. Aby nabyć interesującą nas nieruchomość, należy wziąć udział w przetargu licytacyjnym, a więc właścicielem nieruchomości staje się ten, kto zaoferuje wyższą cenę. Jeśli nie ma nabywcy, Agencja analizuje sytuację i ewentualnie obniża kwotę w następnym przetargu. To powoduje, że niekiedy można nabyć nieruchomości w bardzo konkurencyjnych cenach. Współpraca z Agencją Nieruchomości Rolnych to trafny wybór. Najwięcej najbardziej atrakcyjnych inwestycyjnie gruntów w Polsce znajduje się właśnie w ofercie Agencji Nieruchomości Rolnych. Na działkach

Pałac w Pyszczynie, powierzchnia działki: 2,28 ha, powierzchnia użytkowa pałacu: 926 m2 Przeznaczenie: cele turystyczno-rekreacyjne

zakupionych z zasobu Agencji zainwestowało wielu światowych liderów gospodar-

Opel, Toyota, Viessman, Cersanit, IKEA,

Warto zapoznać się ze szczegółową ofertą

czych takich jak: LG, Michelin, Electrolux,

Auchan i inni.

Agencji Nieruchomości Rolnych prezentowaną na stronie internetowej www.anr.gov.pl.

Agencja Nieruchomości Rolnych ODDZIAŁ TERENOWY we WROCŁAWIU ul. Mińska 60, 54-610 Wrocław MARZENA SZOCIŃSKA-KLEIN SEKCJA GOSPODAROWANIA ZASOBEM Tel. +48 71 35 63 800, +48 71 356 39 19 Wrocław Muchobór, powierzchnia: 3,68 ha Przeznaczenie: handel hurtowy i detaliczny, usługi, biura, hotele, działalność produkcyjna

e-mail : wroclaw@anr.gov.pl mszocinskaklein@anr.gov.pl

w w w.terenyn ainwest ycje. pl

Gromadka Lokalizacja Gmina Gromadka jest położona na terenie powiatu bolesławieckiego, w zachodniej części województwa dolnośląskiego, w odległości 90 km od Wrocławia. Gmina posiada bardzo dobre połączenie z sąsiednimi państwami. Do granicy niemieckiej odległość wynosi około 60 km, a do granicy czeskiej około 50 km. Gmina należy do kategorii gmin wiejskich, jej obszar to 267,29 km2. Charakteryzuje się wysoką lesistością, powierzchnia lasów zajmuje 72,3% obszaru gminy.

Oferta inwestycyjna

Tereny inwestycyjne Gminy Gro-

madka przeznaczone do sprzedaży położone są w południowej części gminy i stanowią atrakcyjną ofertę dla potencjalnych inwestorów, głównie ze względu na bezpo-

inwestycyjne stanowiące własność Gminy

stępna dla inwestorów.

średni dostęp do autostrady A-18. Dodat-

Gromadka o powierzchni 200 ha przylegają

kowo, nowo oddany do użytkowania węzeł

do terenów należących do Legnickiej Spe-

o różnej powierzchni, położone w obrębie

znajduje się w odległości 3 km od węzła au-

cjalnej Strefy Ekonomicznej. Obok terenów

miejscowości Osła i Różyniec. Podzielone

tostrad A-2 i A-4. Dla inwestorów może mieć

LSSE, tereny inwestycyjne gminy tworzą

są na 26 działek, z możliwością dalszego

to istotne znaczenie komunikacyjne. Tereny

park przemysłowy. Jest to przestrzeń do-

podziału. Obszar inwestycyjny zarówno

Gmina oferuje tereny inwestycyjne

Gminy Gromadka, jak i LSSE w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego opatrzony jest symbolem PBS. Symbol ten oznacza możliwość lokowania obiektów produkcyjnych, baz, składów i magazynów. Tereny przeznaczone pod inwestycje są częściowo uzbrojone. Posiadają dostęp do sieci wodociągowej i sieci kanalizacji sanitarnej. Podłączenie do istniejących sieci odbywa się indywidualnie po uzgodnieniu z operatorem. Podobnie wygląda sytuacja z możliwością podłączenia do sieci energii energetycznej. Przez obszar inwestycyjny przebiega linia wysokiego napięcia 110kV. W perspektywie rozwoju gminy planowane jest wyposażenie terenów inwestycyjnych w sieć zasilania gazem ziemnym. Działki proponowane pod inwestycje są terenami płaskimi. Drogową sieć komunikacyjną w obrębie przemysłowym tworzą drogi gminne, łączące cały obszar gminy z auto-

Te re ny inwes t y c y jn e w Po l s c e 2 0 1 2

DANE STATYSTYCZNE I DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA

Powierzchnia

Gmina – 267,29 km²

Liczba mieszkańców

Gmina – 5 540 (na dzień 31 grudnia 2011r. zameldowani na pobyt stały)

Specjalna Strefa Ekonomiczna

Legnicka Specjalna Strefa Ekonomiczna obszar Krzywa

Najważniejsze drogi

• autostrada A-18 bezpośrednio; • A-4 – węzeł – skrzyżowanie dróg A-18 i A-4 w odległości 3 km od najbliższego zjazdu na autostradę z terenu gminy Gromadka

stradą oraz drogi wewnętrzne o nawierzch-

Młynpol, Forest Style, Strabag Polski Asfalt,

ni betonowej. Cała gmina posiada dogodną

Plasticos Durex, PHU Jan Wengrzyn, Atlas

sieć komunikacji drogowej. Oprócz bezpo-

Copco.

średniego dostępu do autostrady, gminę

przecina sieć dróg powiatowych, tworząc

stiżowym tytułem „Gmina Fair Play” Certy-

dobre warunki komunikacyjne pomiędzy

fikowana Lokalizacja Inwestycji. Natomiast

sąsiadującymi gminami.

Polska Agencja Informacji i Inwestycji Za-

Rada Gminy dbając o dobry klimat

granicznych SA przyznała jej Certyfikat Fi-

dla biznesu, podjęła uchwały dotyczące

nalisty IV Edycji ogólnopolskiego konkursu

ulg i zwolnień od podatków dla nowo loku-

„Grunt na medal 2010” dla terenu inwesty-

jących się przedsiębiorstw. Obecnie na te-

cyjnego Gminy Gromadka w miejscowości

renach przemysłowych swą siedzibę mają

Osła.

Gmina została uhonorowana pre-

następujące przedsiębiorstwa: Hormann,

Atrakcje turystyczne Główną atrakcją turystyczną Gminy Gromadka jest położony w jej północnej części

Linie kolejowe

• Wrocław – Legnica – Żary

Najbliższe lotnisko

• Wrocław

Największe firmy

• Hormann • Młynpol • Forest Style • Strabag Polski Asfalt • Plasticos Durex

Przemkowski Park Krajobrazowy znajdujący się w kompleksie Borów Dolnośląskich. Zachowały się tam unikalne w skali krajowej siedliska roślinne, rzadkie gatunki ptaków, a także osobliwe formy budowy terenu. Podobnie jak na całym Dolnym Śląsku, również w Gminie Gromadka odnaleźć można cenne obiekty zabytkowe: kościoły, zabudowania pałacowe i gospodarskie, niektóre niestety w złym stanie.

Gromadka ul. Gen. Wł. Sikorskiego 9 59-706 Gromadka tel. +4875 738 24 52 e-mail: T.Matyjewicz@gromadka.pl M.Kwiatkowska@gromadka.pl www.gromadka.pl

w w w.terenyn ainwest ycje. pl

WOJEWÓDZTWO kujawsko-pomorskie

MORZE BAŁTYCKIE ROSJA

LITWA

BIAŁORUŚ

NIEMCY

UKRAINA

CZECHY

SŁOWACJA

Tere ny inwes t y c y jn e w P o l s c e 2 0 1 2

Kluczowe informacje

Powierzchnia

Województwo kujawsko-pomorskie znajduje się w środkowej części kra-

ju, po obu stronach dolnego biegu Wisły. Graniczy z województwami: pomorskim,

17 970 km²

warmińsko-mazurskim, mazowieckim, łódzkim, wielkopolskim. Zajmuje powierzchnię 17 970 km2, w 2011 r zamieszkiwało w nim 2 069,5 osób, z czego ponad 60% przy-

Liczba mieszkańców

padało na skupiska miejskie. Województwo kujawsko-pomorskie ma dwie stolice – Bydgoszcz (siedziba wojewody) i Toruń (siedziba samorządu województwa). Główne

2 069 575

miasta regionu to Bydgoszcz i Toruń, Włocławek, Grudziądz, Inowrocław.

61,1% w miastach

Gęstość zaludnienia

Doskonała lokalizacja Kujaw i Pomorza gwarantuje dogodny dostęp do naj-

ważniejszych, zarówno polskich, jaki i europejskich, rynków i dostawców. Tu krzyżują się najważniejsze szlaki transportowe. Województwo leży w Paneuropejskim Korytarzu Transportowym nr VI (Bałtyk–Adriatyk), który biegnie przez Skandynawię, Polskę aż do południowej Europy. Kujawsko-pomorskie dysponuje również dobrze rozwiniętą siecią kolejową o znaczeniu regionalnym, krajowym i międzynarodowym.

W kujawsko-pomorskim funkcjonuje 20 uczelni wyższych. Najważniejsze

z nich to: Uniwersytet Mikołaja Kopernika w Toruniu, Uniwersytet Kazimierza Wielkiego w Bydgoszczy i Uniwersytet Technologiczno-Przyrodniczy w Bydgoszczy. Bogate zaplecze naukowo-badawcze na czele z Uniwersytetem Mikołaja Kopernika w Toruniu

115 osób/km2

Główne miasto

• Bydgoszcz • Toruń

Największe miasta w regionie

oraz innymi ośrodkami wspierają przepływ nowoczesnych rozwiązań z nauki do przemysłu np. Centrum Transferu Technologii w Toruniu.

• Bydgoszcz • Włocławek

Władze województwa kujawsko-pomorskiego przywiązują dużą wagę do two-

rzenia dobrych warunków dla rozwoju gospodarczego. W regionie lokowanych jest coraz więcej inwestycji również przez inwestorów zagranicznych. W województwie działa ponad 185 tysięcy podmiotów gospodarczych, z czego ponad 1679 firm z kapitałem

• Grudziądz • Inowrocław

Specjalne Strefy Ekonomiczne

zagranicznym. Funkcjonuje tu pięć podstref Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, cztery parki przemysłowe i park technologiczny z centrum transferu technologii.

• Pomorska

Stworzony został system wspierania przedsiębiorstw, w ramach którego powołano m.in. Centrum Obsługi Inwestora, Fundusz Poręczeń Kredytowych, Fundusz Pożycz-

Parki Przemysłowe, Technologiczne

kowy i Regionalne Centrum Eksportu. Warto podkreślić, że nie tylko inwestujący na terenie stref ekonomicznych, ale także przedsiębiorcy lokujący swoje firmy w obrębie parków, mogą liczyć na zwolnienia i ulgi podatkowe.

• Bydgoski Park Przemysłowo-Technologiczny Sp. z o.o. • Grudziądzki Park Przemysłowy

Województwo kujawsko-pomorskie to obszar o tradycjach przemysłowych

i rolniczych. Przetwórstwo spożywcze stanowi 30% produkcji przemysłowej woje-

• Toruński Park Technologiczny • Park Przemysłowy w Solcu Kujawskim • Vistula Park Świecie

wództwa, wiele gospodarstw i przetwórni decyduje się na tradycyjną, ekologiczną elektromaszynowy. W Łysomicach pod Toruniem swą działalność prowadzi inwestor z sektora elektronicznego – fabryka japońskiego giganta elektronicznego Sharp. Województwo kujawsko-pomorskie jest doskonałym miejscem do prowadzenia działalności gospodarczej oraz do lokowania bezpośrednich inwestycji.

Centrum Obsługi Inwestora

• Toruń

Lotnisko międzynarodowe

• Bydgoszcz

w w w.terenyn ainwest ycje. pl

Na podst. PAIiIZ, www.paiz.gov.pl

produkcję. W regionie bardzo dobrze rozwinięte są sektory: spożywczy, chemiczny,

Brześć Kujawski Lokalizacja

miasta biegnie droga krajowa nr 1 łącząca

miasta oferują inwestorom profesjonalną

Brześć Kujawski to gmina położona w woje-

Śląsk z Pomorzem. W Brześciu Kujawskim

pomoc przy realizacji nowych projektów

wództwie kujawsko-pomorskim, 13 kilome-

krzyżują się drogi krajowe i wojewódzkie.

na terenie części Brzeskiej Strefy Gospo-

trów na zachód od Włocławka na niewielkim

Siedem kilometrów od miasta planowana

darczej, która obejmuje obszar 470 ha,

wzniesieniu, na prawym brzegu rzeki Zgło-

jest budowa węzła autostrady A-1.

gdzie blisko 20 ha to grunty stanowiące

wiączki. Leży w samym sercu komunikacyj-

własność gminy. Strefa posiada plan zago-

nym Polski. Od Włocławka dzieli go odle-

Oferta inwestycyjna

spodarowania przestrzennego i finalizowa-

głość 13 km, od Torunia 45 km, Bydgoszczy

Brześć Kujawski to miejsce otwarte na no-

ne inwestycje budowy sieci kanalizacyjnej,

95 km, Gdańska 210 km, Warszawy 164 km,

woczesne technologie, które powstają na

wodociągowej i drogowej. Brzeska Strefa

Łodzi 103 km, Poznania 145 km, Kalisza

terenie Brzeskiej Strefy Gospodarczej –

Gospodarcza posiada pełen dostęp do sieci

120 km. W odległości 11 km na wschód od

w obrębie węzłów autostrady A-1. Władze

energetycznej i gazowej oraz do szeroko-

Tere ny inwes t y c y jn e w P o l s c e 2 0 1 2

DANE STATYSTYCZNE I DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA

Powierzchnia

pasmowego internetu.

Gmina – 150,44 km2

Ne terenie gminy obowiązują preferencyjne ulgi inwestycyj-

Liczba mieszkańców

ne dla nowych inwestorów oraz szereg udogodnień w zakresie projektowania i prowadzenia procesów

Gmina – 11 502

inwestycyjnych.

Zwolnienia w podatku od nie-

Specjalna Strefa Ekonomiczna

ruchomości zapewnia uchwała IX/73/2011 Rady Miejskiej.

W ostatnich latach samorząd brzeski

podejmował

szereg

Najważniejsze drogi

ważnych i strategicznych decyzji, które udało się zrealizo-

Wśród najważniejszych arterii drogowych przebiega-

wać. Zaliczyć do nich należy

jących przez gminę są:

decyzje w zakresie budowy

• powstająca autostrada A-1 łącząca porty w Gdań-

dróg, inwestycji chroniących

sku i Gdyni z południową częścią Polski, ponadto w ramach tej trasy na terenie gminy zlokalizowane

środowisko naturalne, obiek-

zostaną: 2 węzły autostradowe wraz ze Stacjami

tów sportowych i edukacyjnych oraz przygotowania niezwykle atrakcyjnych

planowanego węzła autostrady A-1 w Pi-

terenów inwestycyjnych i mieszkaniowych.

kutkowie. Przeznaczony jest pod obiekty

Władze miasta oferują atrakcyjne tereny

i urządzenia produkcyjne, bazy i składy

inwestycyjne.

z pasem zieleni izolacyjnej oraz pod zieleń

Pierwszy oferowany teren ma powierzchnię

parkową. Działki są uzbrojone w wodę, gaz,

całkowitą 3,65 ha 98 m². Podzielony jest na

energię elektryczną i kanalizację.

dwie działki:

• dz. nr 596/4 o pow. 3,54 ha 08 m², użyt-

Władze gminy zapraszają do Brześcia Ku-

kowanie wieczyste, Bp – 3,47 ha14 m²

jawskiego, w którym bogatą historię wspie-

niezabudowana,

ra nowoczesna infrastruktura zachęcająca

• dz. nr 596/5 o pow. 1190 m², użytkowa-

do lokalizacji podmiotów gospodarczych,

nie wieczyste, Bp – 0,1190 ha niezabu-

a status gminy uzdrowiskowej gwarantuje

dowana

warunki do wypoczynku i rehabilitacji po

Teren jest położony w odległości 7,5 km od

pracy.

planowanego węzła autostrady A-1 w Pikutkowie. Działki są uzbrojone w wodę, ener-

Atrakcje turystyczne

gię elektryczną i gaz.

Brześć Kujawski to dawne miasto książąt

Drugi teren inwestycyjny ma powierzchnię

i królów. Po raz pierwszy wzmiankowane

całkowitą 8,73 ha 95 m². Podzielony jest na

w 1228 r., przed rokiem 1250 z rąk księcia

dwie działki:

Kazimierza uzyskało prawa miejskie. To

• dz. nr 27/9 o pow. 3,27 ha 10 m², użyt-

miasto bliskie sercu archeologów, to tutaj na

kowanie wieczyste, Bp – 3,27 ha 10 m²

przedmieściach odkryta została osada kul-

niezabudowana,

tury lendzielskiej z okresu neolitu. W mieście

• dz. nr 27/10 o pow. 5,46 ha 85m², użytkowanie wieczyste, Bp – 0,49 ha 83 m² niezabudowana Teren jest położony w odległości 7 km od

o tak bogatej historii zobaczyć można wiele zabytków kultury sakralnej i świeckiej.

Poboru Opłat, Miejsca Obsługi Podróżnych, a także Obwód Utrzymania Autostrady • przebiegająca przez Brześć Kujawski droga krajowa nr 62, 15 km od drogi krajowej 1

Linie kolejowe • zlokalizowane w odległości 15 km w pobliskim Włocławku

Najbliższe lotnisko • Warszawa – ok. 160 km • Bydgoszcz – 100 km

Największe firmy

• Kujawska Fabryka Maszyn Rolniczych „KRUKOWIAK” • Zakład Piekarniczo–Cukierniczy „Brześć”

Urząd Miejski Pl. Władysława Łokietka 1 87-880 Brześć Kujawski tel. +48 54 231 63 10 fax +48 54 231 63 24 urzad@brzesckujawski.pl www.brzesckujawski.pl

w w w.terenynainwest ycje. pl

Włocławek Lokalizacja        Włocławek leży w południowo-wschodniej części województwa kujawsko-pomorskiego, w Kotlinie Płockiej. Przez miasto przepływa Wisła oraz Zgłowiączka. Włocławek ma dogodne położenie w centrum Polski, na głównych szlakach komunikacyjnych. Oddalony jest od Warszawy o 157 km, od Łodzi o 103 km, od Torunia i Płocka o niespełna 50 km.

Oferta inwestycyjna        Włocławek jest prężnie rozwijającym się ośrodkiem, prezentującym potencjał wykraczający poza standardowe wyposażenie

le dużych przedsięwzięć mających na celu

i sieć elektroenergetyczna.

miast powiatowych w infrastrukturę ob-

stworzenie w mieście sprzyjających warun-

Grunty położone w granicach Strefy

sługi mieszkańców, w tym ofertę instytucji

ków dla mieszkańców, przedsiębiorców oraz

są własnością Gminy Miasto Włocławek

otoczenia biznesu, szkolnictwa średniego

inwestorów. Do najistotniejszych z nich nale-

i znajdują się w obszarze przemysłowym

i wyższego, kultury, handlu i rekreacji. Duży

ży niewątpliwie uzbrojenie 33,5 ha terenów

bez sąsiedztwa zabudowy mieszkaniowej,

odsetek jego obszaru (42% powierzchni

pod inwestycje, w ramach zadania „Wło-

co wyróżnia je na tle ofert inwestycyjnych

efektywnej miasta) pokryty jest miejscowy-

cławska Strefa Rozwoju Gospodarcze-

gmin ościennych. Teren objęty jest miej-

mi planami zagospodarowania przestrzen-

go-Park Przemysłowo-Technologiczny”,

scowym planem zagospodarowania prze-

nego. Włocławek jest miastem „przyjaznym

media:

strzennego, dzięki czemu skróceniu ulega

inwestorom”, o czym niewątpliwie świadczy

drogi publiczne, sieć wo-

czas trwania przygotowania inwestycji do

fakt, iż w latach 2006–2010 otrzymał wyróż-

dociągowa gospodarcza,

realizacji. Zgodnie z planem miejscowym

nienia i nagrody w ramach konkursu „Gmi-

sieć wodociągowa poża-

teren przeznaczony jest pod działalność

na Fair Play” – Certyfikowana Lokalizacja

rowa, kanalizacja sanitar-

przemysłową, przy czym dopuszcza się

Inwestycji. W ciągu ostatnich kilku lat we

na, kanalizacja deszczowa, sieć teletech-

zabudowę magazynową oraz usługi. Prze-

Włocławku zrealizowano z sukcesem wie-

niczna, sieć gazowa, oświetlenie drogowe

kazanie inwestorom gruntów Strefy we wła-

następujące

danie będzie następowało na warunkach korzystniejszych od rynkowych, na podstawie umowy dzierżawy bądź leasingu.        Z myślą o przedsiębiorcach, przygotowany został projekt uchwały w sprawie zwolnień od podatku od nieruchomości w ramach pomocy regionalnej na wspieranie nowych inwestycji dla przedsiębiorców prowadzących działalność gospodarczą na terenie Gminy Miasto Włocławek w granicach Strefy. Przedmiotem proponowanego zwolnienia są budynki lub ich części, budowle lub ich części oraz grunty związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Projekt powyższej uchwały jest odpowiedzią na brak tego typu rozwiązań w większości gmin w rejonie włocławskim. Kolejną

Tere ny inwes t y c y jn e w P o l s c e 2 0 1 2

DANE STATYSTYCZNE I DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA Powierzchnia 84,34 km² Liczba mieszkańców 113 000 Specjalna Strefa Ekonomiczna

istotną korzyścią dla inwestorów jest pod-

Atrakcje turystyczne

jęcie działań mających na celu włączenie

Włocławek

terenów Strefy w obszar Pomorskiej Spe-

W granicach miasta znajduje się 2 tys. ha

cjalnej Strefy Ekonomicznej (PSSE). Dzięki

lasów. Największe walory przyrodnicze i tu-

przyjętemu rozwiązaniu inwestorzy będą

rystyczne ma Gostynińsko-Włocławski Park

mieli możliwość uzyskania zwolnienia z po-

Krajobrazowy. W parku wytyczono liczne

datku dochodowego.

trasy spacerowe i turystyczne. Gmina jest

Strefa charakteryzuje się bardzo do-

bogata także w zasoby wodne – Zalew

brym skomunikowaniem z miastem, jak

Włocławski o powierzchni ok. 70,5 km², naj-

również resztą kraju. Posiada bezpośrednie

większy sztuczny zbiornik wodny w Polsce,

połączenie z drogą krajową nr 1 (odległość

tworzy dobre warunki do uprawiania rekre-

– ok. 4 km) oraz planowanym zjazdem

acji wodnej, w tym żeglarstwa i windsurfingu.

z autostrady A-1 – węzeł „Brzezie” (odle-

Do najważniejszych zabytków Wło-

głość – ok. 11 km, planowane zakończenie

cławka należy zaliczyć gotycką Katedrę

jest

otoczony

lasami.

budowy autostrady A-1 – wrzesień 2012 r.).

Wniebowzięcia Najświętszej Maryi Panny,

W przyszłości, dla polepszenia bezpośred-

z przełomu XIV i XV w. Znajdują się w

niego skomunikowania Strefy z drogą krajo-

niej witraże z 1360 r., nagrobek autorstwa

wą nr 1 istnieje możliwość przebudowy ul.

Wita Stwosza oraz inne unikalne rzeźby

Mikanowskiej. Ponadto w pobliżu znajduje

i malowidła. Cennym zabytkiem jest rów-

się stacja kolejowa Włocławek–Zazamcze

nież gotycki kościół św. Witalisa oraz póź-

(odległość ok. 8,3 km), stacja Brzezie (odle-

nogotycki kościół św. Jana Chrzciciela.

W dniu 27 lutego 2012 roku Rada Miasta Włocławek podjęła uchwałę nr XIX/31/2012 w sprawie wyrażenia zgody na objęcie Pomorską Specjalną Strefą Ekonomiczną terenów Włocławskiej Strefy Rozwoju Gospodarczego – Park Przemysłowo-Technologiczny we Włocławku. Aktualnie trwa procedura objęcia terenu statusem Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, która ustanowiona zostanie w drodze rozporządzenia Rady Ministrów. Najważniejsze drogi • droga krajowa nr 1 • droga krajowa nr 62 • droga krajowa nr 67 • droga wojewódzka nr 252 • autostrada A-1 (węzeł „Brzezie”) Linie kolejowe • stacja PKP Włocławek • kolej szerokotorowa o znaczeniu krajowym Piła – Kutno Najbliższe lotnisko • port lotniczy w Bydgoszczy (odległość ok. 100 km) • port lotniczy w Łodzi (odległość ok. 100 km) • położone w pobliżu miasta, w miejscowości Kruszyn, lotnisko Aeroklubu Włocławskiego Największe firmy

głość ok. 3,35 km) oraz bocznica kolejowa (odległość ok. 0,5 km).        W pobliżu Strefy znajdują się Zakłady Azotowe Anwil SA, potentat krajowy w branży chemicznej. Bliskość tak prężnej i nowoczesnej firmy doskonale stymuluje rozwój gospodarczy przedsiębiorstw działających w różnych sektorach przemysłu. W bezpośrednim sąsiedztwie projektu powstał również zakład produkcji materiałów budowlanych, firma P.V. Prefabet Kluczbork SA oraz światowy lider w produkcji granulatu PET – Indorama Polymers Sp. z o.o.

Urząd Miasta Włocławek Zielony Rynek 11/13 87-800 Włocławek tel. +48 54 414 40 00, +48 414 42 30 fax: +48 54 411 36 00 poczta@um.wloclawek.pl przedsiebiorczosc@um.wloclawek.pl www.wloclawek.pl, www.bip.um.wlocl.pl www.wloclawek.pl/strefa

• Anwil SA (należący do Grupy Kapitałowej Orlen S. A., jedno z największych przedsiębiorstw w regionie kujawsko-pomorskim oraz lider w sektorze Wielkiej Syntezy Chemicznej w Polsce) • Indorama Polymers Sp. z o.o. (światowy lider w produkcji granulatu PET) • Top-2000 Hamelin Sp. z o. o. (jedno z największych przedsiębiorstw produkcyjno-handlowych w branży artykułów papierniczych w Polsce) • PV Prefabet Kluczbork SA (specjalista w produkcji i sprzedaży kompletnych kanalizacji z betonu) • WIKA Polska SA (znany producent aparatury kontrolno-pomiarowej) • DRUMET Liny i Druty Sp. z o.o. (ceniony producent wyrobów metalowych) • Rieber Foods Polska SA (dawna Delecta, znane przedsiębiorstwo w branży spożywczej) • Sanitec Koło Sp. z o.o. (rozpoznawalny producent na rynku produktów wyposażenia łazienek)

w w w.terenynainwest ycje. pl

WOJEWÓDZTWO łódzkie

MORZE BAŁTYCKIE ROSJA

LITWA

BIAŁORUŚ

NIEMCY

UKRAINA

CZECHY

SŁOWACJA

Tere ny inwes t y c y jn e w P o l s c e 2 0 1 2

Kluczowe informacje

Powierzchnia

Województwo łódzkie jest położone w centralnej Polsce. Zajmuje po-

wierzchnię 18 219 km2, w 2009 r. zamieszkiwało je ponad dwa miliony pięćset tysięcy

18 219 km²

mieszkańców, czyli ponad 6% ludności Polski. Głównym ośrodkiem gospodarczym jest Łódzki Obszar Metropolitalny. Pozostałe miasta województwa to: Piotrków Trybu-

Liczba mieszkańców

nalski, Pabianice, Tomaszów Mazowiecki, Bełchatów i Zgierz. Region łódzki jest silnie zurbanizowany, może się też pochwalić jednym z naj-

2 541 832

wyższych w kraju wskaźników firm prywatnych przypadających na 100 mieszkańców.

64,2% w miastach

Dużym atutem województwa jest jego centralne położenie i dobre połączenia z każdym regionem kraju, wciąż rozwijane (np. budowany węzeł autostrad w okolicach

Gęstość zaludnienia

Strykowa, który po ukończeniu będzie drugim największym węzłem autostradowym w Polsce).

140 osób/km²

Główne miasto

Łódzkie ma silne, sięgające XIX wieku, tradycje przemysłowe. Także i dziś

panuje tu dobry klimat do inwestowania i prowadzenia działalności gospodarczej. Wyjątkowo korzystne warunki do inwestowania zapewniono przedsiębiorcom na obszarach Specjalnych Stref Ekonomicznych województwa – Łódzkiej i Starachowickiej. Region łódzki od dziesięcioleci kojarzony jest z włókiennictwem i przemysłem odzieżowym i te tradycje są kontynuowane. Włókiennictwo jest obecnie uznawane za jeden z sektorów wysokiej szansy województwa łódzkiego (jest tu m.in. Klaster Zaawansowanych Technologii Przemysłu Włókienniczo-Odzieżowego oraz siedziba

Łódź

Największe miasta w regionie

• Piotrków Trybunalski • Pabianice • Tomaszów Mazowiecki

Polskiej Platformy Technologicznej Przemysłu Tekstylnego). Jednak województwo

• Bełchatów

stara się także o dynamiczny rozwój innych sektorów przemysłu. W ostatnich latach

• Zgierz

w województwie łódzkim powstał największy klaster AGD w Europie. Specjalne Strefy Ekonomiczne

Region może się pochwalić dużymi zasobami węgla brunatnego – województwo łódzkie jest drugim w kraju, po województwie śląskim, producentem energii. Jed-

• Łódzka

nocześnie duże zasoby wód termalnych mogą być podstawą rozwoju energii odna-

• Starachowicka

wialnej. Energetyka jest kolejnym z sektorów wysokiej szansy dla regionu (m.in. dzięki złożom geotermalnym, stanowiącym około 1/3 zasobów kraju i dużym możliwościom

Parki przemysłowe, technologiczne

produkcji biomasy roślinnej). Pozostałe sektory wysokiej szansy województwa to: branża owocowo-warzywna, biotechnologia (w Łodzi odbywają się Międzynarodowe Targi Biotechnologii i Biobiznesu – Bioforum, największa tego typu impreza w Europie Środkowo-Wschodniej), mechatronika oraz nowe media (zaplecze naukowe w tej dziedzinie zapewnia słynna na całym świecie Państwowa Wyższa Szkoła Filmowa, Telewizyjna i Teatralna uznano również logistykę oraz przemysł budowlany i chemiczny.

Wszystkie rozwijane w województwie łódzkim dziedziny przemysłu mają tu

Technologiczny • Kutnowski Park Agro-Przemysłowy • Łódzki Regionalny Park Naukowo-Technologiczny • Park Przemysłowy Boruta Zgierz

Centrum Obsługi Inwestora

tekst Łódź

solidne zaplecze naukowe. Region jest silnym ośrodkiem akademickim, działa tu aż 31 publicznych uczelni wyższych oraz 25 uczelni niepublicznych, na których kształci

Lotnisko międzynarodowe

się łącznie ponad dwieście tysięcy studentów (206 207; GUS, listopad 2009). • Łódź – Lublinek • Port Lotniczy im. Władysława Reymonta

w w w.terenynainwest ycje. pl

Na podst. PAIiIZ, www.paiz.gov.pl

im. L. Schillera w Łodzi). W strategii rozwoju regionalnego dla województwa za istotne

• Bełchatowsko-Kleszczowski Park Przemysłowo-

Stryków Stryków

Lokalizacja Gmina Stryków znajduje się w obrębie województwa łódzkiego, w powiecie zgierskim. Położona jest na obszarze Wzniesień Łódzkich, nad rzeką Moszczenicą, na północny wschód od Łodzi.

Oferta inwestycyjna

Gmina Stryków posiada bogatą

i bardzo atrakcyjną ofertę terenów inwestycyjnych. Gospodarczym atutem gminy jest jej położenie przy głównym węźle komunikacyjnym autostrad A-1(Gdańsk–Wiedeń) i A-2 (Berlin–Moskwa). Ponadto przez gminę przebiega linia kolejowa Łódź–Łowicz, wraz z bocznicą do załadunku pociągów towarowych. Do lokalizacji inwestycji zachęca także bliskość Międzynarodowych Portów Lotniczych w Łodzi – 25 km i w Warszawie

Szwajcarii, z Wielkiej Brytanii, Niemiec, Fin-

oraz Prowell Sp. z o.o. Z branży motoryza-

– 110 km oraz dostęp do wysoko wykwa-

landii, Holandii, USA czy Francji. W chwi-

cyjnej działa centrum handlowo-serwisowe

lifikowanej kadry pracowniczej i bliskość

li obecnej na ponad 330 ha ulokowali się

Truck&Trailer Center, a z farmaceutycznej

ośrodków akademickich. Trwają również

światowi liderzy z branży logistycznej, tacy

jeden z największych na świecie produ-

prace nad uruchomieniem Szybkiej Kolei

jak: Raben Polska Sp. z o.o., DPD Polska;

centów leków – Grupa Sandoz. Ponadto

Aglomeracyjnej łączącej Łódź z Łowiczem

z branży innowacyjnych technologii swą

na terenie gminy znajdują się takie firmy

przez Stryków.

działalność prowadzą m.in.: Spółka Rittal

jak: Spedimex Sp. z o.o., Jasper Sp. z o.o.,

Tak korzystne położenie sprzy-

GmbH & Co. KG; - Corning Cable System

Dachser Sp. z o.o., GLS Poland Sp. z o.o.,

ja lokowaniu przedsiębiorstw. Na terenie

Polska Sp. z o.o., SWM - Poland Sp. z o.o.

Hotel 500, Hermann Kirchner Polska Sp.

gminy działają znaczące światowe firmy ze

Z branży papierniczej firmy Pyroll Sp. z o.o.

z o.o., Lidl Polska, Ogólnopolski System Dystrybucji i Wydawnictw „AZYMUT”, Kom-

Panatoni Park Stryków

fort-Market Sp. z o.o., Leroy Merlin Polska Sp. z o.o., COMPLEX S.A., Hellmann Worldwide Logistics Polska, Tesco Sp. z o.o., AL.-PI Polonia Sp. z o.o., Go-Track, Tracz i wiele innych. Powyższe firmy stworzyły około 2500 miejsc pracy. Na terenie gminy działają 3 parki przemysłowe: Tulipan Park Stryków, Diamond Business Park Stryków i Panattoni Park Stryków oraz Łódzka Specjalna Strefa Ekonomiczna. W swoim nowym planie zagospodarowania przestrzennego gmina przeznaczyła ponad 1000 ha pod tereny inwestycyjne. • Nieruchomość przy zbiegu ulic Targowa–Wycieczkowa – 3807 m2, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową

Tere ny inwes t y c y jn e w P o l s c e 2 0 1 2

DANE STATYSTYCZNE I DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA

Powierzchnia

Tulipan Park Stryków

Gmina – 158 km²

Liczba mieszkańców

Gmina – 12 062

Specjalna Strefa Ekonomiczna

Łódzka Specjalna Strefa Ekonomiczna

Najważniejsze drogi • Autostrady A-1 i A-2 • drogi krajowe nr 14 i 72 • droga wojewódzka 708 Linie kolejowe

wielorodzinną • Nieruchomość, Wyskoki – 6,6049 ha, przeznaczona do zalesień, możliwe zagospodarowanie turystyczne • Teren IV, V, VI, Sosnowiec Pieńki, IV – 15 ha, V – 43 ha, VI – 30 ha, przeznaczony pod zabudowę przemysłową i logistyczną • Teren VII, Stryków, ul. Brzezińska – 28 ha, przeznaczony pod zabudowę przemysłową i usługową • Teren VIII, Stryków, ul. Brzezińska – 115 ha, przeznaczony pod zabudowę przemysłową i logistyczną • Teren X, Kalinów – 80 ha, przeznaczony pod zabudowę przemysłową i usługową

• Teren XV, Niesułków – 84 ha, przeznaczony pod zabudowę przemysłową, składy, magazyny • Teren XVI, Niesułków – 41 ha, przeznaczony pod zabudowę przemysłową, składy, magazyny

• Łódź – Łowicz

Najbliższe lotnisko

• 25 km Łódź – Lublinek

• Teren XVII, Stryków, ul. Podlipie – 75 ha, przeznaczony pod zabudowę prze-

Największe firmy

mysłową i logistyczną • Teren XX, Stryków, ul. Polna – 50 ha, przeznaczony pod zabudowę przemysłową i logistyczną • Teren XXIV, Sosnowiec – 27 ha, prze-

Raben Polska Sp. z o.o., DPD Polska, Spółka Rittal GmbH & Co. KG; - Corning Cable System Polska sp. z o.o., SWM - Poland Sp. z o.o., Pyroll Sp. z o.o., Prowell Sp. z o.o., Truck&Trailer Center, Grupa Sandoz, Spedimex Sp. z o.o., Jasper Sp. z

znaczony pod tereny przemysłu, baz,

o.o., Dachser Sp. z o.o., GLS Poland Sp. z o.o.,

składów i magazynów oraz tereny usług

Hotel 500, Hermann Kirchner Polska Sp. z o.o., Lidl

i magazynów handlu hurtowego

• Teren XI, Warszewice – 20 ha, prze-

• Teren XXV, Wola Błędowa – 170 ha,

znaczony pod zabudowę przemysłową

przeznaczony pod zabudowę przemy-

i usługową

słową i logistyczną

Polska, Ogólnopolski System Dystrybucji i Wydawnictw „AZYMUT”, Komfort-Market Sp. z o.o., Leroy Merlin Polska Sp. z o.o., COMPLEX S.A., Hellmann Worldwide Logistics Polska, Tesco Sp. z o.o., AL.-PI Polonia Sp. z o.o., Go-Track, Tracz i wiele innych.

Węzeł Stryków

• Teren XXVII, Stryków, ul. Ozorkowska – 5 ha, przeznaczony pod zabudowę usługową • Teren XXVIII, Zelgoszcz – 110 ha, przeznaczony pod zabudowę przemysłową, składy, magazyny • Teren przy Tulipan Park Stryków, Smolice – 40 ha, przeznaczony pod zabudowę przemysłową

Stryków ul. T. Kościuszki 27 95-010 Stryków tel. +48 42 719 80 02 strykow@strykow.pl www.strykow.pl

w w w.terenynainwest ycje. pl

WOJEWÓDZTWO mazowieckie

MORZE BAŁTYCKIE ROSJA

LITWA

BIAŁORUŚ

NIEMCY

UKRAINA

CZECHY

SŁOWACJA

Tere ny inwes t y c y jn e w P o l s c e 2 0 1 2

Kluczowe informacje

Powierzchnia

Województwo mazowieckie jest położone w środkowowschodniej części

Polski na Nizinie Mazowieckiej. Zajmuje powierzchnię 35 558 km2, co stanowi 11,4%

35 558 km²

powierzchni kraju i stawia je na pierwszym miejscu pod względem wielkości. Graniczy z sześcioma województwami: łódzkim, kujawsko-pomorskim, warmińsko-mazurskim, podlaskim, lubelskim i świętokrzyskim. Mazowsze w 2010 r. zamieszkiwało 5 242 911

Liczba mieszkańców

osób, co stanowiło około 14% ogólnej ludności Polski. Największe miasta regionu to: Warszawa, Radom, Płock, Ostrołęka oraz Ciechanów.

5 232 432 64,6% w miastach

Lokalizacja w centrum kraju, na skrzyżowaniu szlaków handlowych stwarza duże możliwości inwestycyjne. Województwo mazowieckie ma bardzo dobrze rozwi-

Gęstość zaludnienia

niętą sieć połączeń drogowych. Transeuropejskie korytarze transportowe zapewniają połączenia z większymi miastami kraju i Europy. Są tu również rozbudowane linie kolejowe oraz największy w kraju port lotniczy, które oferują sieć częstych połączeń z głównymi stolicami Europy.

147 osób/km2

Główne miasto

Dużym potencjałem regionu jest dobrze wykszatłcona i wykwalifikowana ka-

dra. W województwie mazowieckim jest 107 uczelni wyższych publicznych i niepu-

Warszawa

blicznych, w których kształci się ponad 323 tysięce studentów. Do najbardziej znanych i cenionych szkół wyższych należą: Uniwersytet Warszawski, Uniwersytet im. Kardynała Wyszyńskiego w Warszawie, Politechnika Warszawska, Szkoła Główna Handlowa w Warszawie, Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego w Warszawie, Politechnika Radomska, Akademia Obrony Narodowej w Warszawie.

Największe miasta w regionie

• Radom • Płock • Siedlce

Województwo mazowieckie to najszybciej rozwijający się region Polski.

O jego wysokim poziomie gospodarczym świadczą najmniejsza liczba bezrobotnych i największe zatrudnienie. Produkt krajowy brutto na jednego mieszkańca wynosi tu ok. 160% średniej krajowej, co plasuje mazowieckie na pierwszym miejscu względem innych województw. W skład województwa mazowieckiego wchodzi aglomeracja warszawska z największym miastem w kraju – Warszawą, która pełni nie tylko dominującą rolę społeczno-gospodarczą, ale jest również ważnym węzłem transportowym dla Europy. Jest to miasto o międzynarodowym znaczeniu. Charakteryzuje je największa w kraju dynamika zmian gospodarczych, duże zasoby wykwalifikowanych pracowników oraz wysoka dynamika prywatyzacji sektora państwowego.

Województwo zajmuje również pierwsze miejsce pod względem dynamiki

rozwoju ekonomicznego i aktywności biznesowej, zlokalizowanych jest tu najwięcej

• Pruszków • Ostrołęka

Specjalne Strefy Ekonomiczne • Tarnobrzeska • Łódzka SSE • Warmińsko-Mazurska • Suwalska • Starachowicka Parki Przemysłowe, Technologiczne

• Płocki Park Przemysłowo-Technologiczny SA

inwestycji zagranicznych. Rozwinęły się tu prawie wszystkie gałęzie przemysłu. GłówCentrum Obsługi Inwestora

samochodowy i petrochemiczny. Warszawa jest siedzibą niemal połowy największych polskich firm. Prawie jedna czwarta inwestorów zagranicznych, którzy swą działalność

• Warszawa

chcą otworzyć w Polsce, na siedzibę swojej firmy wybiera Mazowsze. Według analiz, Mazowsze plasuje się w pierwszej trójce najbardziej atrakcyjnych inwestycyjnie województw.

Lotnisko międzynarodowe

• Warszawa

w w w.terenynainwest ycje. pl

Na podst. PAIiIZ, www.paiz.gov.pl

ne sektory to handel, telekomunikacja, usługi finansowe, ubezpieczenia, IT, przemysł

Zainwestuj

AGENCJA MIENIA WOJSKOWEGO

OT WROCŁAW

WROCŁAW - KĘPA MIESZCZAŃSKA Nieruchomość zabudowana, położona na wyspie w centrum Wrocławia, w odległości 5 minut traktem spacerowym od rynku i Uniwersytetu. Teren można wykorzystać m.in. pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, usługową (apartamentowce, biurowce, hotele), handel detaliczny, kulturę oraz edukację i szkolnictwo wyższe. Powierzchnia gruntu: 12,8090 ha. Powierzchnia użytkowa: 25.037,00 m2 Liczba działek: 25. Lokalizacja (dostępność komunikacyjna): 11 km - Port lotniczy Wrocław - Strachowice, 10 km - Autostrada A4

EŁK, ul. Dolna

OT OLSZTYN

Nieruchomość usytuowana jest w północno - wschodniej części Ełku, w odległości ok. 4 km od centrum miasta. Działka położona w strefie nowomiejskiej, gdzie planuje się dalszy rozwój terenów budowlanych. Teren można przeznaczyć pod składy, na działalność usługową oraz wytwórczą. Powierzchnia gruntu: 15,7368 ha Powierzchnia użytkowa: 14.225,00 m2 Lokalizacja (dostępność komunikacyjna): Autostrada

PIŁA, ul. Śniadeckich

OT GORZÓW

Działki zlokalizowane w północnej części miasta, gdzie skoncentrowane są obiekty przemysłowo - składowe. Nieruchomość znajduje się na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, sportu i rekreacji oraz usług turystycznych. Powierzchnia gruntu: 38,8902 ha Powierzchnia użytkowa: 266,13 m2 Liczba działek: 2 (dz. 51/17 i 49/2) Lokalizacja (dostępność komunikacyjna): 6,5 km - Piła lotnisko, 400 m - Droga Krajowa nr 11

PRZEMYŚL, ul. Paderewskiego

OT KRAKÓW

Nieruchomość usytuowana jest w północno - zachodniej części Przemyśla, w odległości ok. 2 km od ścisłego centrum miasta. Działki znajdują się na terenach sportowo - rekreacyjnych. Sąsiedztwo osiedli mieszkaniowych sprzyja wykorzystaniu nieruchomości pod zabudowę jedno - i wielorodzinną oraz centrum hotelowo - rekreacyjne. Powierzchnia gruntu: 13,7235 ha. Powierzchnia użytkowa: 23,00 m2 Liczba działek: 4 Lokalizacja (dostępność komunikacyjna): 70 km - lotnisko Rzeszów Jasionka, 1 km - Droga krajowa nr 77

OSTRÓDA, gmina Ostróda

OT OLSZTYN

Te re ny inwes t y c y jn e w P o l s c e 2 0 1 2

Nieruchomość zlokalizowana w odległości 1,5 km na wschód od centrum miasta, między rzeką Drwęca a drogą krajową E77. Dzięki odpowiedniemu zagospodarowaniu na obszarze autodromu mogą powstać nowoczesne osiedla mieszkaniowe oraz tereny rekreacyjne. Powierzchnia gruntu: 109,7388 ha Powierzchnia użytkowa: 172,00 m2 Lokalizacja (dostępność komunikacyjna): Droga krajowa nr 7 - 0,2 km

W Nieruchomości POZNAŃ, ul. Bukowska 237

OT GORZÓW

Nieruchomość położona 4 km od centrum miasta, w sąsiedztwie lotniska Poznań Ławica i zabudowy mieszkaniowo - usługowej. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania działka określona jako tereny zabudowy niskiej o funkcji usługowej. Ok.1/3 nieruchomości (zespół dworsko - parkowy) znajduje się pod ochroną konserwatorską. Powierzchnia gruntu: 10,5942 ha. Powierzchnia użytkowa: 22 budynki - 8.367,28 m2 Liczba działek: 2 - sprzedawana jako jedna pozycja. Lokalizacja (dostępność komunikacyjna): 500 m - Poznań - Ławica - lotnisko, 7 km - Autostrada A2

GLIWICE, ul. Portowa

OT KRAKÓW

Nieruchomość w sąsiedztwie terenów przemysłowych i mieszkalnych (zabudowa wielorodzinna). Położona ok. 2,5 km od ścisłego centrum miasta. Teren zabudowany magazynami, budynkami gospodarczymi oraz administracyjnymi. Możliwość wykorzystania na cele magazynowe, biurowe lub produkcyjno - przemysłowe. Powierzchnia gruntu: 4,5081 ha. Powierzchnia użytkowa: 15.934,38 m2 Liczba działek: 11 Lokalizacja (dostępność komunikacyjna): 40 km - Lotnisko Katowice - Pyrzowice, 6 km - Autostrada A 4, 3,3 km - Droga krajowa nr 78

OT WROCŁAW

OLEŚNICA - CIEŚLE Działka znajduje się na obszarze terenów aktywizacji gospodarczej z możliwością wykorzystania pod rozwój przemysłowy, miejsce powstania baz, magazynów i składów. Powierzchnia gruntu: 28,4161 ha. Liczba działek: 2 (dz. 57/11 i 57/12) Lokalizacja (dostępność komunikacyjna): 48 km - Port lotniczy Wrocław - Strachowice. Bezpośrednio przy drodze krajowej nr 8, w odległości około 2,5 km w kierunku wschodnim od granicy miasta Oleśnica, w odległości 2 km od węzła drogowego łączącego trasę S8 (obwodnica Oleśnicy) z drogą krajową nr 8, poprzez drogę krajową nr 25

ŚWINOUJŚCIE, ul. Bohaterów Września

OT SZCZECIN

Nieruchomość położona w strefie przyportowej Świnoujścia, w pobliżu przeprawy promowej dla mieszkańców i kapitanatu portu. Zabudowę stanowi sześć obiektów o charakterze biurowym. Budynki po remoncie i odpowiedniej adaptacji mogą być wykorzystane jako biura, mieszkania, prowadzenie działalności usługowej lub turystyczno - wypoczynkowej. Powierzchnia gruntu: 0,7124 ha Powierzchnia użytkowa: 2.361,00 m2. Liczba działek: 1 Lokalizacja (dostępność komunikacyjna): Nieruchomość położona jest w północno - centralnej, lewobrzeżnej części miasta w pobliżu przeprawy promowej dla mieszkańców.

AGENCJA MIENIA WOJSKOWEGO ul. Nowowiejska 26 A, 00-911 Warszawa tel.: 22 314 97 00, fax: 22 314 99 00 e-mail: sekretariat@amw.com.pl AGENCJA MIENIA WOJSKOWEGO

www.amw.com.pl w w w.terenynainwest ycje. pl

Te re ny inwes t y c y jn e w P o l s c e 2 0 1 2

w w w.terenynainwest ycje. plÂ

Gmina kozienice Fot. FOTOLOT

Lokalizacja Gmina Kozienice położona jest w centralnej Polsce, na lewym brzegu Wisły w odległości 80 km od Warszawy. Kozienice to miasto oparte na wyjątkowości atutów lokalnych – wybitnych walorów przyrodniczych i kulturowych – a także dobrze rozwiniętej

bazie

sportowo-rekreacyjnej,

czym przyciąga polskich i zagranicznych turystów.

Oferta inwestycyjna Kozienice to gmina wiodąca pod względem rozwoju na terenie województwa mazowieckiego. Od wielu lat zajmuje czołowe miejsca w rankingach inwestycyjnych i ekologicznych. W roku 2011 otrzymała tytuł i certyfikat „GMINA FAIR PLAY 2011 – Certyfikowana Lokalizacja Inwestycji”. Jest to wiarygodny

wszechstronną i profesjonalną pomoc me-

i stanowi plac po byłym przedsiębiorstwie

znak dla wszystkich inwestorów, że warto tu

rytoryczną, a także ulgi podatkowe.

produkcji leśnej. Działka położona jest w niewielkiej odległości od korytarza tran-

prowadzić działalność. Oferta inwestycyjna w Kozienicach przy

zytowego wschód–zachód i przy drogach

i otwartą politykę dla inwestorów. Czeka-

ul. Zdziczów

krajowych Nr 79 i 48. Dojazd do niej moż-

ją na nich uzbrojone tereny inwestycyjne

Jest to działka o powierzchni 7 248 m2,

liwy jest z drogi gminnej. Istnieje możliwość

w zakresie infrastruktury hotelowej, rekre-

przeznaczona pod inwestycję rekreacyj-

zaopatrzenia działki w elektryczność, gaz,

acyjnej i przemysłowej. Wszystkie w atrak-

no-sportową z bazą noclegową i ga-

wodę i kanalizację z przyległej ulicy Zdzi-

cyjnych cenach. Dodatkowo gmina oferuje

stronomiczną. Teren działki jest równiną

czów.

Kozienice

prowadzi

przyjazną

Fot. Jakub Bebelski

Gmina

Tere ny inwes t y c y jn e w P o l s c e 2 0 1 2

DANE STATYSTYCZNE I DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA

Powierzchnia

Fot. FOTOLOT

Gmina – 24 448 km²

Liczba mieszkańców

Gmina – 31 065

Stopa bezrobocia

brak danych

Specjalna Strefa Ekonomiczna

Najważniejsze drogi

• droga nr 79: Warszawa – Góra Kalwaria – Kozienice -Sandomierz – Kraków – Bytom,

Oferta inwestycyjna obiektów przemy-

mości stanowi zabudowa mieszkaniowa/so-

słowych byłej fabryki mebli w centrum

cjalna oraz grunty rolne. Dojazd do działki

Kozienic

możliwy jest nowo wybudowaną drogą.

• droga nr 737: Radom – Kozienice

wicie uzbrojona. Fabryka przygotowana jest

Oferta inwestycyjna greenfield w miej-

Linie kolejowe

do produkcji płyty meblowej z drewna litego

scowości Nowiny

oraz do produkcji mebli. Ze względu na sze-

Jest to teren o powierzchni 2 ha, całkowicie

roką gamę wyposażenia można ją również

uzbrojony. Nie posiada aktualnego planu

zastosować do innych celów. Powierzchnia

zagospodarowania. Preferowane przezna-

zabudowy – 16.336 m2, powierzchnia użyt-

czenie terenu to działalność przemysłowa

kowa – 14.559 m2.

lub usługi. Otoczenie nieruchomości stano-

Wzdłuż hali po jednej stronie znajduje się

wią:od strony wschodniej zabudowa jedno-

bocznica kolejowa oraz zadaszona rampa

rodzinna, od strony zachodniej obiekty pro-

załadunkowa i rozładunkowa o szerokości

dukcji magazynowej, od strony południowej

3 m, biegnąca przez całą długość hali, tj.

droga krajowa. Dojazd do działki drogą

157 m. Otoczenie nieruchomości stanowią

gminną, drogą krajową nr 79 oraz drogą

obiekty przemysłowe. Dojazd do działki

wojewódzką nr 737.

• droga nr 48: Kock – Dęblin – Kozienice – Białobrzegi – Tomaszów Mazowiecki

Jest to działka o powierzchni 8 ha, całko-

możliwy jest drogą gminną. Oferta inwestycyjna na os. Polesie Oferta inwestycyjna obszarów rewitali-

w Kozienicach

zacyjnych w miejscowości Janików

Jest to teren o powierzchni 1,26 ha, całko-

Jest to działka o powierzchni 3 ha. Całko-

wicie uzbrojony, podzielony na trzy działki.

wicie uzbrojona. Nie posiada aktualnego

Przeznaczony pod zabudowę mieszkanio-

planu zagospodarowania, ale preferowane

wą wielorodzinną. Otoczenie nieruchomości

jej przeznaczenie to usługi lub działalność

stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej

przemysłowa. Działka posiada dostęp do

oraz tereny leśne. Dojazd do działki drogą

czynnej, zelektryfikowanej linii kolejowej

osiedlową. Osiedle znajduje się u zbiegu

i bocznicy towarowej. Otoczenie nierucho-

dróg krajowych nr 79 oraz nr 48.

Najbliższe lotnisko • Port Lotniczy im. F. Chopina „OKĘCIE” w Warszawie Największe firmy

• Elektrownia „Kozienice” SA • Lactalis • Esselte Polska SA • Bakoma BIS • Spółdzielnia Inwalidów im. Zygmunta Starego • Energomontaż Północ Serwis

Urząd Miejski w Kozienicach ul. Parkowa 5 26-900 Kozienice tel. +48 611 71 01 fax: +48 614 20 48 urzad@kozienice.pl www.kozienice.pl

w w w.terenynainwest ycje. pl

Powiat przasnyski LOKALIZACJA Powiat przasnyski położony jest w północnej części województwa mazowieckiego na trasie Warszawa – Mazury, w odległości 100 km od Warszawy i Olsztyna. Jego obszar stanowi 3,4% powierzchni województwa.

OFERTA INWESTYCYJNA Powiat przasnyski priorytetowo traktuje rozwój gospodarczy i konkurencyjność, co wyraża się w tworzeniu warunków do inwestowania na jego terenie i realizacji aktywnej polityki zatrudnienia. Nowe, w pełni uzbrojone, tereny inwestycyjne już są udostępnione inwestorom krajowym i zagranicznym. Powiat posiada także w swojej ofercie działki pod budownictwo mieszkaniowe. Pełna

nem zagospodarowania przestrzennego

skiej Strefy Gospodarczej – 55,07 ha – do

oferta inwestycyjna jest na stronie interne-

z przeznaczeniem pod działalność produk-

Tarnobrzeskiej Specjalnej Strefy Ekono-

towej powiatu lub w Starostwie Powiato-

cyjną, handlową, usługi oraz działalność

micznej Euro-Park Wisłosan. Utworzenie

wym w Przasnyszu w Ofercie Inwestycyj-

lotniczą. Na obszarze PSG nie ma żadnych

Specjalnej Strefy Ekonomicznej skutkować

nej Powiatu Przasnyskiego. Powiat oferuje

przeszkód mogących utrudnić zlokalizowa-

będzie szeregiem benefitów dla przedsię-

cztery obszary inwestycyjne.

nie przyszłych inwestycji: nie występują tu

biorców inwestujących na jej terenie.

1. Przasnyska Strefa Gospodar-

ograniczenia ekologiczne, nie ma zanie-

cza (PSG), zajmuje 309 ha, z czego 202 ha

czyszczeń gruntu oraz wód gruntowych

są przewidziane na cele inwestycyjne, zaś

i powierzchniowych, nie występują żadne

mieszkaniowe. Powiat przasnyski posiada

107 ha jest przeznaczonych pod działal-

odpady, przeszkody terenowe i podziem-

atrakcyjnie położone działki przeznaczone

ność lotniczą. Użytkownikiem wieczystym

ne, nie ma też ryzyka zalania czy obsunięć

pod zabudowę mieszkaniową, które mogą

terenów jest powiat przasnyski, który wy-

terenu. Powiat przasnyski, przy wsparciu

być zapleczem dla inwestorów rozważają-

kupił prawa własności od Skarbu Państwa.

ze strony Samorządu Województwa Mazo-

cych lokalizację swoich firm na obszarze

Cały teren Strefy jest objęty aktualnym pla-

wieckiego, włączył część terenu Przasny-

Przasnyskiej Strefy Gospodarczej. Działki

2. Tereny powiatu przasnyskieprzeznaczone

pod

budownictwo

położone są w Przasnyszu, przy ul. Ruda i ul. Wiejskiej. Powiat posiada 68 działek o powierzchni 0,9–0,29 ha, łącznie 10,3 ha. Część działek posiada pełne uzbrojenie.

3. Przasnyska Strefa Gospo-

darcza – Podstrefa I w Chorzelach. Powierzchnia 179 ha – z możliwością powiększenia do 400 ha – tereny pod działalność gospodarczą, produkcyjną i składową położone przy drodze krajowej nr 57 i drodze wojewódzkiej 614 oraz linii kolejowej nr 65 Gdańsk–Olsztyn–Ostrołęka. W projektowanym obszarze zagospodarowane zostaną miejsca dla podmiotów gospodarczych z terenu Miasta i Gminy Chorzele, Powiatu Przasnyskiego, kraju i zagranicy. Teren

Tere ny inwes t y c y jn e w P o l s c e 2 0 1 2

DANE STATYSTYCZNE I DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA

Powierzchnia

stwarza możliwości rozwojowe dla firm ist1,219 km²

niejących oraz kreuje nowe przedsięwzięcia firm i instytucji zewnętrznych. Do granicy terenu dochodzą wszystkie niezbędne media

Liczba mieszkańców

– prąd, kanalizacja, wodociąg, telekomunikacja.

52 252

4. Przasnyska Strefa Gospo-

darcza – Podstrefa II w Chorzelach. Po-

Stopa bezrobocia

wierzchnia 82,5 ha – tereny pod turystykę, sport i rekreację. Tereny stanowią otwarty

15,3%

obszar publiczny, a ich zagospodarowanie będzie następowało wg indywidualnych

Specjalna Strefa Ekonomiczna

projektów. Zakłada się, że teren będzie posiadał: obszar buforowy, który może zostać

Tarnobrzeska Specjalna Strefa Ekonomiczna

przeznaczony pod powiększenie ogólnodo-

Euro-Park Wisłosan

stępnego terenu, pas drogowo-infrastrukturalny z funkcją parkingową na ok. 800

Najważniejsze drogi

miejsc, przyłącze gazowe projektowane przez Mazowiecką Spółkę Gazowniczą, przyłącza

kanalizacyjne,

wodociągowe,

ATRAKCJE TURYSTYCZNE

energetyczne, wjazdy od drogi krajowej nr

Głównymi walorami regionu są: urozmaico-

57, na warunkach i po uzgodnieniu z GDD-

na rzeźba terenu, duże skupiska terenów

KiA w Warszawie oraz wjazd od drogi woje-

leśnych, malowniczość dolin rzecznych

wódzkiej.

i nieskażone powietrze. Powiat oferuje szereg atrakcji dla ceniących sobie aktywny

Inwestorom, którzy zlokalizują swoje przed-

wypoczynek. Na turystów czekają tu szlaki

sięwzięcia na terenie powiatu przasnyskie-

piesze oraz ścieżki rowerowe, organizowa-

go, lokalne samorządy zapewnią wszelką

ne są spływy kajakowe na rzece Omulew

możliwą pomoc w planowaniu i realizacji

oraz „wczasy w siodle”.

każdej inwestycji.

• droga krajowa nr 57 • drogi wojewódzkie nr 544, 614, 616, 617

Linie kolejowe

• dinia kolejowa nr 65 Gdańsk–Olsztyn–Ostrołęka

Najbliższe lotnisko

• lotnisko biznesowo-turystyczne w Sierakowie k. Przasnysza • Port Lotniczy im. Fryderyka Chopina w Warszawie

Największe firmy

• ABB Sp. z o.o. Oddział w Przasnyszu • KROSS SA • BEL Polska Sp. z o.o. w Chorzelach • SM Mazowsze Chorzele

Powiat Przasnyski ul. Św. Stanisława Kostki 5 06-300 Przasnysz tel./fax +48 29 752 22 70 starostwo@powiat-przasnysz.pl www.powiat-przasnysz.pl

w w w.terenynainwest ycje. pl

Sochaczew Lokalizacja Sochaczew to miasto powiatowe usytuowane na skraju Równiny Łowicko-Błońskiej. Leży pomiędzy trzema aglomeracjami: Warszawą (w odległości 54 km), Łodzią (80 km) i Płockiem (60 km). Jest ważnym węzłem komunikacyjnym. W mieście lub jego bliskiej okolicy krzyżują się drogi o znaczeniu regionalnym, krajowym i międzynarodowym.

Oferta inwestycyjna W Sochaczewie znajduje się wiele atrakcyjnych ze względu na położenie, cenę i konieczną infrastrukturę terenów inwestycyjnych. 1. POLA CZERWONKOWSKIE Jest to przeznaczony pod działalność usługową teren o powierzchni ok. 21 ha, będący własnością Miasta Sochaczew (6 ha) i partnera prywatnego (ok. 15 ha). Działki

2. GAWŁÓW

położone w bezpośrednim sąsiedztwie

Teren o powierzchni ok. 11 ha, położony

wą), teren koncentracji zabudowy produk-

obwodnicy miasta (drogi krajowej nr 2),

w peryferyjnej dzielnicy miasta, wśród pól

cyjno-usługowej. Działka usytuowana przy

w okolicy Miejskiego Ośrodka Sportu i Re-

i terenów rekreacyjnych. Tradycyjnie ob-

nowej drodze powiatowej i zaopatrzona

kreacji. Dostępne są tu wszystkie media

szar działalności produkcyjno-usługowej.

w następujące media: prąd (15 kV i 110

i odpowiednie moce. Przez teren przebie-

Według aktualnie obowiązującego planu

kV), wodę i kanalizację sanitarną. Właści-

ga niezależna bocznica kolejowa (własność

zagospodarowania przestrzennego, obej-

cielem terenu jest powiat sochaczewski.

partnera prywatnego). Działki stanowią ob-

mującego ok. 35% działki (część południo-

kiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej i potencjalną lokalizację firm sektora BPO oraz Sochaczewskiego Parku Naukowo-Techno-

Teren inwestycyjny nr 1: Pola Czerwonkowskie

logicznego.

Tere ny inwes t y c y jn e w P o l s c e 2 0 1 2

Teren inwestycyjny nr 2: „Gawłowska”

szar szczególnego zainteresowania Łódz-

DANE STATYSTYCZNE I DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA Powierzchnia

3. POŁUDNIOWA PIERZEJA RYNKU

-usługową na ok. 60% powierzchni działki.

Działka o powierzchni ok. 1,8 ha, położona

Teren przeznaczony do rekultywacji po wy-

w samym centrum miasta, w historycznym

sypisku śmieci, stąd jego atrakcyjna cena

sercu Sochaczewa (dawne Stare Miasto).

– ok. 10 PLN/m2. Działka obsługiwana ko-

Jest własnością Miasta Sochaczew. Rada

munikacyjnie przez drogę techniczną leżą-

Miejska przeznaczyła ten teren pod wielo-

cą wzdłuż drogi krajowej nr 2 (od południa)

funkcyjną zabudowę usługowo-mieszka-

i drogę gminną (od północy). Są tu do-

niową (jesienią 2012 r. zostanie uchwalo-

stępne podstawowe media, a od 2012 r.

ny odpowiedni MPZP). Działka uzbrojona

również gaz.

w wodociąg, sieć energetyczną 15 kV, kanalizację deszczową, kanalizację sanitarną,

WSPARCIE

gazociąg. Teren objęty opieką konserwato-

Każdy inwestor zainteresowany lokalizacją

ra zabytków.

swoich przedsięwzięć w Sochaczewie może

Teren Inwestycyjny nr 3 POŁUDNIOWA PIERZEJA RYNKU

liczyć na aktywne wsparcie władz miasta w ciągu całego procesu inwestycyjnego, a także po jego zakończeniu. Specjalnie dla inwestorów w Urzędzie Miejskim w Sochaczewie został utworzony Referat Obsługi Inwestora i Działalności Gospodarczej, świadczący firmom i przedsiębiorcom szeroką pomoc i kompleksową opiekę inwestycyjną. Uzyskają w nim Państwo szczegółowe informacje na temat przedstawionych 4. CHEMITEX

powyżej terenów inwestycyjnych.

Przeznaczony pod zabudowę produkcyjno-usługową teren o powierzchni ok. 3,63 ha. Istnieje możliwość wykorzystania pozostawionych tu konstrukcji żelbetowych (podpór i podciągów dachów) do budowy hal lub

kładów Włókien Chemicznych „Chemitex”. Nie graniczy z zabudową mieszkaniową.

KONTAKT

ną 15 kV, kanalizację sanitarną, od 2012 r.

Beata Fastyn

również gazociąg. Teren ten jest własnością

Kierownik Referatu Obsługi Inwestora

prywatną.

i Działalności Gospodarczej

5. KUZNOCIN (na terenie Gminy Socha-

miasta (drogi krajowej nr 2). Jest własnością Miasta Sochaczew. Brak planu zagospodarowania

przestrzennego.

Studium

zakłada działalność produkcyjno-składowo-

Specjalna Strefa Ekonomiczna Staraniem władz miasta i Zarządu Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej już jesienią 2012 r. na części sochaczewskich gruntów inwestycyjnych będzie mogła powstać Sochaczewska Podstrefa ŁSSE. Najważniejsze drogi • autostrada A-2 (Berlin – Warszawa – Moskwa), część autostrady europejskiej E30 • droga krajowa nr 2 (Świecko – Terespol ) • droga krajowa nr 50 (Ciechanów – Płońsk – Sochaczew – Grójec – Ostrów Mazowiecka), stanowiącej część wielkiej obwodnicy Warszawy i międzynarodowej drogi VIA BALTICA między Republiką Czeską a państwami bałtyckimi • droga wojewódzka nr 705 (Wyszogród – Śladów – Sochaczew – Skierniewice) • droga wojewódzka nr 580 (Sochaczew – Żelazowa Wola – Warszawa) Linie kolejowe • linia kolejowa E20 (Berlin – Warszawa – Moskwa). Z Sochaczewa odjeżdżają pociągi m.in. do Warszawy, Kutna, Poznania, Bydgoszczy, Torunia, Szczecina Możliwość doprowadzenia bocznicy kolejowej lub skorzystania z już istniejących.

Największe firmy

Uzbrojona w wodociąg, sieć energetycz-

w bezpośrednim sąsiedztwie obwodnicy

37 800

• Port Lotniczy im. F. Chopina w Warszawie (60 km, ok. 1h 15 min).

w centrum dawnych Chodakowskich Za-

Działka o powierzchni 11,17 ha, położona

Liczba mieszkańców

Najbliższe lotnisko

wiat o powierzchni 0,7 ha. Działka położona

czew)

26,13 km²

Urząd Miejski w Sochaczewie ul. 1 Maja 16 96-500 Sochaczew tel. +48 46 862 22 35 w. 315 mobile: +48 603 755 585 fax: +48 46 862 26 02 e-mail: Beata.Fastyn@sochaczew.pl www.sochaczew.pl

W Sochaczewie: • Boryszew SA • CTS TCT Polska Sp. z o.o. • Energop Sp. z o.o. • ProLogis Poland Management Sp. z o.o. • Sarens Polska Sp. z o.o. • Wavin Metalplast-Buk Sp. z o.o. • Zibi SA W okolicach miasta: • Bakoma Sp. z o. o. • HELIO SA • MARS Polska Sp. z o.o. • Panattoni Europe • Plecewice SA • „Polskie Młyny” SA

w w w.terenynainwest ycje. pl

szydłowiec

Lokalizacja

wy plan zagospodarowania przestrzennego

zapewniają zwolnienie z podatku od nieru-

Szydłowiec położony jest w południowej

dzielnicy przemysłowej S2. To właśnie w tej

chomości przedsiębiorców podejmujących

części województwa mazowieckiego, na

dzielnicy władze miasta proponują zlokali-

działalność gospodarczą i tworzących nowe

ważnym szlaku komunikacyjnym przy dro-

zowanie inwestycji z zakresu przemysłu,

miejsca pracy. Istotne jest, że w Szydłowcu

dze międzynarodowej E-7 (krajowa nr 7,

usług czy produkcji.

rozwinięte jest infrastrukturalne otoczenie

w najbliższej przyszłości droga ekspresowa

W obszarze dzielnicy znajduje się Mię-

biznesu: Urząd Skarbowy, Zakład Ubezpie-

S-7): Gdańsk – Warszawa – Radom – Kra-

dzygminna Strefa Aktywności Gospodar-

czeń Społecznych, Kasa Rolniczego Ubez-

ków – Chyżne. Przez teren gminy biegnie

czej, w skład której wchodzą dwa budynki:

pieczenia Społecznego, Banki (PKO BP,

zelektryfikowana I-rzędna linia kolejowa

Centrum Obsługi Inwestora oraz Inkubator

Pekao SA, Banki Spółdzielcze itd.), Sąd

nr 8 Warszawa – Radom – Kielce – Kraków.

Przedsiębiorczości. Kompleks gospodarczy

Rejonowy, kancelarie adwokackie itp.

W Radomiu, 30 km od Szydłowca projekto-

przygotowany został z myślą o wspomaga-

W mieście notowany jest stały wzrost ruchu

wane jest lotnisko cargo.

niu nowo powstałych przedsiębiorstw na te-

turystycznego oraz niskie ceny działek bu-

renie miasta Szydłowca.

dowlanych. Ponadto występują tu bogactwa

Oferta inwestycyjna

Przyjazny inwestorom samorząd gminny

naturalne, takie jak biały piaskowiec i żwir,

Szydłowiec oferuje przyszłym inwestorom

oferuje wszechstronną pomoc organiza-

cenione na rynku polskim i europejskim.

bardzo atrakcyjne tereny, które zlokalizo-

cyjną i prawną w celu jak najszybszego

Szydłowiec oferuje inwestorom dwa tereny

wane są przy ulicy Kolejowej, w sąsiedztwie

uruchomienia działalności oraz profesjo-

inwestycyjne w dzielnicy przemysłowej S2.

drogi krajowej nr 7. Podstawą realizacji po-

nalną i kompleksową obsługę podmiotów

Pierwszy z nich ma powierzchnię 11, 06 ha

lityki inwestycyjnej w mieście jest miejsco-

gospodarczych. Ponadto władze miasta

i jest podzielony na 26 działek. Obecnie są

Tere ny inwes t y c y jn e w P o l s c e 2 0 1 2

DANE STATYSTYCZNE I DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA

Powierzchnia

Gmina – 138.15 km² Miasto – 21.93 km²

Liczba mieszkańców

Gmina – 19.613 Miasto – 12.314

Specjalna Strefa Ekonomiczna

Specjalna Strefa Ekonomiczna Starachowice

Najważniejsze drogi

to nieużytki, nie ma na nim żadnych zabu-

XV-wieczny kościół św. Zygmunta, z rene-

• droga Krajowa nr 7 • projektowana S7

dowań. Jest uzbrojony w energię elektryczną, wodę, gaz, kanalizację i telefon. Prze-

Linie kolejowe

znaczony jest pod działalność przemysłową i usługową. W pobliżu działek biegnie droga krajowa nr 7. W odległości 3,5 km jest sta-

• stacja kolejowa Szydłowiec – 3,5 km

cja kolejowa Szydłowiec. Drugi teren inwestycyjny w dzielnicy prze-

Najbliższe lotnisko

mysłowej S2 ma powierzchnię 55,68 ha i jest podzielony na 200 działek. Obecnie są to nieużytki, nie ma na nim żadnych zabudo-

sansowym wystrojem wnętrza i „złotymi oł-

wań. Uzbrojony jest w energię elektryczną,

tarzami” oraz XVII-wieczny późnorenesan-

wodę, gaz, kanalizację i telefon. Teren we-

sowy ratusz miejski, usytuowany pośrodku

dług planu zagospodarowania przestrzen-

• Port Lotniczy im. F. Chopina w Warszawie – 120 km

Największe firmy

nego przeznaczony jest pod działalność przemysłową, usługową i produkcyjną.

• Biella Polska Sp. z o.o.

W pobliżu działek biegnie droga krajowa nr

• Zakład Elektroniki Przemysłowej Profel Sp. z o.o.

7. W odległości 3,5 km jest stacja kolejowa

• Huta Szkła Gracja

Szydłowiec.

Atrakcje turystyczne Szydłowiec to miasto posiadające wiele zabytków. Szydłowiecki zamek to jedna z najpiękniejszych wczesnorenesansowych rezydencji magnackich w Polsce. W zam-

czworobocznego rynku. Dodatkową atrak-

ku mieści się unikalne w skali europejskiej

cją miasta jest jego niepowtarzalna atmos-

i jedyne w Polsce Muzeum Ludowych In-

fera kulturalna – obfitość organizowanych

strumentów Muzycznych. Do innych cen-

festynów, kiermaszów, koncertów i imprez

nych zabytków należą:

sportowych.

Urząd Miejski w Szydłowcu, Rynek Wielki 1 26-500 Szydłowiec tel. +48 48 617 86 30 urzad@szydlowiec.pl www.szydlowiec.pl

w w w.terenynainwest ycje. pl

WOJEWÓDZTWO pomorskie

MORZE BAŁTYCKIE ROSJA

LITWA

BIAŁORUŚ

NIEMCY

UKRAINA

CZECHY

SŁOWACJA

Tere ny inwes t y c y jn e w P o l s c e 2 0 1 2

Kluczowe informacje

Powierzchnia

Województwo pomorskie jest położone w północnej Polsce i graniczy

z Rosją oraz z województwami: kujawsko-pomorskim, warmińsko-mazurskim, wielko-

18 310 km²

polskim i zachodniopomorskim. Zajmuje powierzchnię ponad 18 310 km2, co stanowi około 6% powierzchni Polski. W 2010 r. województwo zamieszkiwało 2 240 319 osób, z czego zdecydowana większość przypadała na skupiska miejskie. Siedzibą władz

Liczba mieszkańców

jest Gdańsk.

Do największych miast województwa pomorskiego należą: Gdynia, Słupsk,

Tczew, Starogard Gdański, Wejherowo.

2 235 511 66,1% w miastach

Gospodarka województwa pomorskiego jest jedną z lepiej rozwijających

się w Polsce. Potencjał gospodarczy regionu należy łączyć w szczególności z takimi

Gęstość zaludnienia

dziedzinami jak przemysł stoczniowy, rafineryjny, spożywczy, farmaceutyczny, kosmetyczny, maszynowy, meblowy, transport i usługi portowe. Ze względu na położenie, najlepiej rozwinięta jest tu gospodarka morska. Porty w Gdańsku i Gdyni to kolebka polskiego przemysłu stoczniowego. Stanowią one ważne węzły transportu oraz sprzyjają rozwojowi różnych rodzajów działalności produkcyjnej i usługowej.

122 osób/km2

Główne miasto

W województwie jest 28 uczelni wyższych, w których kształci się 107 196

osób, czyli 5,9% studentów w skali kraju. Do najbardziej znanych i cenionych należą:

Gdańsk

Politechnika Gdańska, Uniwersytet Gdański i Wyższa Szkoła Morska. Szkoły wyższe są doskonałym zapleczem dla kształcenia wykwalifikowanej kadry. Część uczelni

Największe miasta w regionie

współpracuje z obecnymi w regionie inwestorami.

W województwie funkcjonują trzy parki naukowo-technologiczne (Gdański

Park Naukowo-Technologiczny, Pomorski Park Naukowo-Technologiczny, Starogardzki Park Przemysłowy) i dwie specjalne strefy ekonomiczne (Pomorska Specjalna Strefa Ekonomiczna i Słupska Specjalna Strefa Ekonomiczna). Na ich terenach wprowadzono preferencyjne warunki prowadzenia działalności gospodarczej. Na terenie województwa są dogodne połączenia drogowe. Istotne znaczenie ma autostrada A-1 łącząca północną i południową część Polski. Drugą drogą, ważną

• Gdynia • Słupsk • Tczew • Starogard Gdański • Wejherowo

Specjalne Strefy Ekonomiczne

dla rozwoju Pomorza, będzie Via Hanseatica, projektowana jako droga ekspresowa wzdłuż wybrzeża Bałtyku do Kaliningradu i dalej do innych państw nadbałtyckich.

• Pomorska

• Słupska

W regionie angażują swój kapitał znane zagraniczne firmy: LPP SA, Po-

lpharma SA, Jabil Circuit Poland sp. z o.o., Gdańska Stocznia Remontowa, GE Money Bank, International Paper Kwidzyn SA, Flextronics International Poland Sp. z o.o., Koncern Energetyczny Energa SA, Grupa Lotos SA Znacząca jest również ilość mniejszych spółek z udziałem kapitału zagranicznego. Województwo pomorskie pod względem liczby prywatnych przedsiębiorstw odniesionych do ilości 1000 mieszkańców zajmuje wysokie, czwarte miejsce w kraju.

Parki Przemysłowe, Technologiczne

• Gdański Park Naukowo-Technologiczny • Pomorski Park Naukowo-Technologiczny • Starogardzki Park Przemysłowy

Dużym atutem województwa są jego walory krajobrazowe oraz liczne obCentrum Obsługi Inwestora

w województwie zabytkami kultury materialnej stanowią doskonałą podstawę dla rozwijającego się sektora turystycznego.

• Gdańsk

Lotnisko międzynarodowe

• Gdańsk

w w w.terenynainwest ycje. pl

Na podst. PAIiIZ, www.paiz.gov.pl

szary chronionej przyrody. Doskonałe warunki naturalne w połączeniu z licznymi

Żukowo Lokalizacja Żukowo to gmina stanowiąca część Pojezierza Kaszubskiego. Położona jest 19 km na południowy zachód od Gdańska, 27 km od Gdyni i 12 km od Kartuz. Gminę zamieszkuje obecnie ponad 27 tys. mieszkańców, a jej obszar obejmuje 164 km2. Bliskie sąsiedztwo Trójmiasta i dobrze rozwinięty układ komunikacyjny sprzyjają dynamicznemu rozwojowi społeczno-gospodarczemu Żukowa.

Oferta inwestycyjna

Żukowo to gmina bardzo atrakcyj-

na dla inwestorów. Przedsiębiorczość rozwija się tu głównie w ramach tzw. „Żukowskiego Korytarza Inwestycyjnego”, w pasie

snych centrów handlu, medycyny, kultury

nie przedsiębiorstwa działające w różnych

przy drodze nr 20, w obrębie miejscowości:

i rozrywki.

branżach,

Chwaszczyno, Tuchom, Miszewo, Miszew-

W ostatnich latach gmina Żukowo

usługi, rolnictwo, przetwórstwo rolno-spo-

ko, Małkowo, Żukowo. Rozwinięta tu jest

przekształca się z rolniczo-przemysłowej

żywcze, turystyka, to najważniejsze dzie-

infrastruktura techniczna ukierunkowana na

w przemysłową, dlatego obserwuje się na

dziny gospodarczego rozwoju.

obsługę przedsiębiorczości.

jej terenie ciągły wzrost liczby przedsiębior-

dynamicznie

Gmina

posiada

rozwijające

stałą

się

rezerwę

Żukowo, tak jak pozostałe miasta,

ców, rozwój gospodarki prywatnej, a także

uzbrojonych terenów przeznaczonych pod

gminy i powiaty położone wokół Gdańska,

sieci bankowej. Starania o jak najlepsze

rozwój przedsiębiorczości i budownictwo

jest obecnie na etapie łączenia swojego te-

przygotowanie infrastruktury technicznej,

mieszkaniowe. Żukowo stwarza dobre wa-

rytorium i infrastruktury w jeden spójny or-

zaowocowały inwestycjami nie tylko przed-

runki dla inwestorów. Wprowadza się zwol-

ganizm Metropolii Pomorskiej pozwalający

stawicieli kapitału krajowego, ale również

nienia z podatków od terenów i obiektów

na bardziej dynamiczny rozwój stref rynku

inwestorów zagranicznych, przede wszyst-

przeznaczonych pod działalność produkcyj-

pracy, usług, edukacji, a także nowocze-

kim z Danii, Szwecji i Finlandii. Małe i śred-

ną i usługową dla inwestorów pierwszy raz inwestujących na terenie gminy. W ostatnim czasie gmina uchwaliła kilka dużych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, w których łączna powierzchnia gruntów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową i usługową sięga 200 ha. Określono w nich główne obszary inwestycyjne. Jest to teren położony w pasie głównej arterii komunikacyjnej łączącej Gdynię z Żukowem. W obszarze tym dopuszcza się lokalizację obiektów produkcyjnych i przemysłowych, bazy logistyczne oraz składy. Już dziś lokalizują się na tych obszarach przedstawicielstwa firm: Unilever Polska SA, Ashland, Swed – Polexi, Berendsen Textil Service Sp. z o.o, Tekosom Poland Sp. z o.o.

Tere ny inwes t y c y jn e w P o l s c e 2 0 1 2

DANE STATYSTYCZNE I DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA

Powierzchnia

Gmina – 164 km²

Liczba mieszkańców

Gmina Żukowio: 29 324 (23 marca 2012 r.) Żukowo: 7 348

Najważniejsze drogi

• droga krajowa nr 20 • droga wojewódzka nr 211 • droga krajowa nr 7

Inwestowanie na terenach pro-

dowania klasztorne wraz z kościołem. Nie-

ponowanych przez gminę jest atrakcyjne

przerwalnie od XIII wieku działają tu młyn

z wielu powodów. Jednym z najważniej-

i piekarnia. Przede wszystkim jednak

szych jest bezpośrednie sąsiedztwo Trój-

gmina przyciąga pięknymi krajobrazami.

miasta i dobra z nim komunikacja. Położenie

W tym roku miasto obchodzi 800-lecie,

wzdłuż pasa dróg krajowych, wojewódzkich

w związki z czym oferuje szereg imprez kul-

i powiatowych o charakterze przelotowym

turalnych i sportowych – więcej informacji

oraz niewielka odległość od Autostrady A1

na stronie www.zukowo.pl. Organizatorem

dają też możliwość połączenia z innymi re-

imprez jest Ośrodek Kultury i Sportu

Linie kolejowe

• stacja kolejowa Żukowo Wschodnie

Najbliższe lotnisko

gionami Polski, a lotnisko położone w odległości ok. 30 km daje szansę kontaktów na

• Port Lotniczy Gdańsk im. Lecha Wałęsy

skalę międzynarodową.

Atrakcje turystyczne

Największe firmy

Żukowo to gmina z 800-letnią tradycją. Do najważniejszych zabytków należą: zabu• Unilever Polska – producent lodów Algida • Ashland Poland • Interplastic • Berendsen Textil Service

Żukowo ul. Gdańska 52 83-330 Żukowo tel. +48 58 685-83-00 fax. +48 58 685 83 30 e-mail: ugzukowo@zukowo.pl www.zukowo.pl bip.zukowo.pl

w w w.terenynainwest ycje. pl

WOJEWÓDZTWO Śląskie

MORZE BAŁTYCKIE ROSJA

LITWA

BIAŁORUŚ

NIEMCY

UKRAINA

CZECHY

SŁOWACJA

Tere ny inwes t y c y jn e w P o l s c e 2 0 1 2

Kluczowe informacje

Powierzchnia

Województwo śląskie leży w południowej Polsce, graniczy z Czechami

i Słowacją. Śląsk jest najbardziej uprzemysłowionym obszarem Polski i jednym z najbardziej uprzemysłowionych obszarów w całej Europie. Należy też do najbardziej zurbanizowanych regionów Polski. Województwo śląskie zajmuje powierzchnię 12 333 km2.

12 333 km²

Liczba mieszkańców

Na Śląsku mieszka prawie cztery miliony siedemset tysięcy osób, co stanowi ponad

4 638 462

12% ludności kraju. Na Śląsku działa 45 publicznych uczelni wyższych oraz 34 niepu-

78% w miastach

bliczne, w których łącznie kształci się 10% wszystkich studentów w Polsce.

Województwo śląskie zaliczane jest do regionów o największej atrakcyjno-

ści inwestycyjnej i najmniejszym ryzyku inwestowania w Polsce. Jest to drugi region w kraju pod względem liczby zlokalizowanych dużych inwestorów. Śląsk utrzymuje się też w czołówce polskich regionów, jeśli chodzi o produkt krajowy brutto w przeliczeniu na jednego mieszkańca (w 2007 r. wynosił tu 32 761 zł przy średniej dla Polski wynoszącej 30 873 zł). Dynamika wzrostu PKB w województwie od 2003 wynosiła 122,3% (przy średniej dla całej Polski 121,9%). Śląsk ma bardzo dobrze rozwiniętą sieć komunikacyjną: infrastrukturę drogową (autostrady A-1 i A-4) i kolejową (m.in. Linia Hutnicza Szerokotorowa). Międzynarodowy Port Lotniczy Katowice w Pyrzowicach zapewnia sprawne połączenia lotnicze na terenie kraju i na trasach międzynarodowych.

Wydzielona na terenie województwa Katowicka Specjalna Strefa Ekonomicz-

na oferuje inwestorom ulgi w podatku dochodowym oraz gotowe tereny pod inwestycje motoryzacyjne.

Bogactwo złóż surowców mineralnych (największe w Polsce złoża węgla,

rudy cynku i ołowiu) zdeterminowały rozwój gospodarczy regionu śląskiego. Na Śląsku od dawna dominuje przemysł ciężki (60 kopalń, 18 hut żelaza i stali) i zgodnie ze strategią rozwoju regionalnego tradycyjne sektory Śląska (przemysł węglowy, stalowy, koksowniczy) są i nadal będą unowocześnianie. Jednocześnie bardzo dynamicznie rozwijają się tu inne sektory np. sektor motoryzacyjny. Śląsk ma dla inwestorów bardzo różnorodną ofertę. Oprócz przemysłu, stawia także na usługi, rozwój i modernizację infrastruktury, turystykę i rekreację oraz rolnictwo (tereny rolnicze zajmują ponad połowę powierzchni Śląska).

Za swoje sektory strategiczne województwo uznało sektory MŚP (Małych

i Średnich Przedsiębiorstw), sektor B+R (Badania+Rozwój) i wdrażanie nowych technologii, sektor rolno-spożywczy i turystyczny. Śląsk chce też promować swoje atrakcje turystyczne. Województwo ma wiele obszarów o dużych walorach wypoczynkowych i rekreacyjnych (8 parków krajobrazowych, Jura Krakowsko-Częstochowska, liczne obszary chronione) oraz ciekawe dziedzictwo historyczne (np. Pałac w Pszczynie, Muzeum Piwowarstwa w Tychach czy

376 osób/km²

Główne miasto Katowice

Największe miasta w regionie • Częstochowa • Sosnowiec • Gliwice • Zabrze • Bytom Specjalne Strefy Ekonomiczne Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna

Parki przemysłowe, technologiczne • Park Technologiczny Przemysłu Lotniczego – innowacja, kooperacja, rozwój • Bytomski Park Przemysłowy • Częstochowski Park Przemysłowy • Górnośląski Park Przemysłowy Sp. z o.o. • Jaworznicki Park Przemysłowy • Park Przemysłowy „Cross Point” • Park Naukowo-Technologiczny „Euro Centrum” • Park Przemysłowy Ziemi Pszczyńskiej • Rudzki Inkubator Przedsiębiorczości Sp. z o.o. • Park Przemysłowo-Technologiczny EkoPark • Sosnowiecki Park Naukowo-Techniczny • Park Biznesowo-Przemysłowy SYNERGY PARK • Śląski Park Przemysłowy • Żorski Park Przemysłowy Centrum Obsługi Inwestora tekst Katowice

Lotnisko międzynarodowe Katowice – Pyrzowice

w w w.terenynainwest ycje. pl

Na podst. PAIiIZ, www.paiz.gov.pl

Skansen Górniczy w Zabrzu).

Gęstość zaludnienia

Dąbrowa górnicza Lokalizacja Dąbrowa Górnicza jest ważnym ośrodkiem

ponad 300 ha terenów inwestycyjnych,

Śląsko–Zagłębiowskiej Metropolii SILESIA,

z czego 187 ha objętych jest Katowicką

skupiającej czternaście miast województwa

Specjalną Strefą Ekonomiczną. Przedsię-

śląskiego

zurbanizowanego

biorcy, którzy zdecydują się na uruchomie-

obszaru w Polsce). Atutem Dąbrowy Górni-

nie inwestycji mogą liczyć więc na specjal-

czej jest wyjątkowo korzystne położenie na

ne ulgi. Dodatkowo obowiązuje uchwała

południu Polski, zapewniające łatwy dostęp

Rady Miejskiej zwalniająca z podatku od

do chłonnych rynków w Polsce oraz Moraw

nieruchomości, w ramach pomocy regional-

Północnych Republiki Czeskiej.

nej inwestycyjnej, powstałe w wyniku nowej

(najbardziej

inwestycji budynki, budowle lub ich części.

Oferta inwestycyjna O gospodarce Dąbrowy Górniczej w dużej

Atrakcje Turystyczne

mierze decyduje działalność na tym terenie

860 ha powierzchni czystych czterech dą-

średnich i dużych przedsiębiorstw. Rozwi-

browskich jezior, 4100 ha lasów i 180 ha

ja się około 12 tysięcy firm, z czego 120 to

parków, nowoczesne obiekty: Aquapar-

firmy zatrudniające od 50 do 250 pracow-

ku, hali widowiskowo-sportowej, Centrum

ników, ponad 20 to firmy duże, z zatrudnie-

Sportów Letnich i Wodnych „POGORIA”;

niem przekraczającym 250 osób,

a 132

system ścieżek rowerowych oraz atrakcje

to firmy z kapitałem zagranicznym (m.in.

przyrodnicze jedynej w Europie Pustyni

indyjsko-brytyjski, francuski, włoski, szwaj-

Błędowskiej sprawiają, że Dąbrowa Górni-

carski, niemiecki, belgijski, austriacki, hisz-

cza stanowi zaplecze rekreacyjne regionu

pański) i znaną w świecie marką. Dominują

śląskiego.

producenci branży hutniczej, koksowniczej, budowlanej, szkła, motoryzacyjnej, przetwórstwa tworzyw sztucznych oraz branży elektronicznej i spożywczej. Miasto oferuje

Tere ny inwes t y c y jn e w P o l s c e 2 0 1 2

DANE STATYSTYCZNE I DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA Powierzchnia 188,96 km2

„Tucznawa” którego właścicielem jest Gmina Dąbrowa Górnicza. Podzielony jest na 70 dzia-

„Tucznawa”

Jest to teren o powierzchni 259,5 ha,

Liczba mieszkańców 127 431

łek. Przeznaczony jest pod działalność przemysłowo-usługową. Jest możliwość

Specjalna Strefa Ekonomiczna

doprowadzenia do nieruchomości sieci

Katowicka Specjalna Stefa Ekonomiczna – Podstrefa Sosnowiecko–Dąbrowska.

wodnej, kanalizacyjnej, energetycznej (stacja transformatorowa – przy granicy

Najważniejsze drogi

działki), gazowej i telekomunikacyjnej. Dojazd do inwestycji możliwy jest drogą wojewódzką 796. W 2012 r. planowana budowa nowej drogi dojazdowej i włączenie obwodnicą do DK 94.

„Kazdębie” całkowitej 10,3523 ha. Podzielony jest na trzy działki o powierzchniach: 3,9698

„Kazdębie”

Jest to teren inwestycyjny o powierzchni

ha + 0,4798 ha, 2,8654 ha, 3,0373 ha. W pobliżu dostępne są podstawowe

Logistyka • POLZUG Intermodal kolejowy operator pociągów kontenerowych kursujących pomiędzy północnoeuropejskimi portami kontenerowymi • w sąsiedztwie „Euroterminal” w Sławkowie, posiadający Linię Hutniczą – szerokotorową, umożliwiająca transport towarów na Ukrainę, do Rosji i Azji

urządzenia infrastruktury technicznej. Teren przeznaczony jest pod zabudowę produkcyjno-usługową.

• droga ekspresowa S1 • trasa europejska E75 • droga krajowa DK94 • budowa drogi dojazdowej do terenów inwestycyjnych w Tucznawie w ramach Partnerstwa Publiczno-Prywatnego. Pierwszy pilotażowy projekt w Polsce polegający na budowie niespełna 9-kilometrowego odcinka, który połączy tereny w Tucznawie z DW 796. • w sąsiedztwie Dąbrowie Górniczej krzyżują się 2 z 10 transeuropejskich szlaków: korytarz Berlin – Wrocław – Katowice – Lwów oraz Gdańsk – Katowice – Żylina

Nieruchomość

położona ok. 500 m od drogi nr 790,

Najbliższe lotnisko

posiada wjazd na drogę krajową 94

• Port Lotniczy Katowice-Pyrzowice (17 km) • Port Lotniczy im. Jana Pawła II w Krakowie (70 km). • Ostrawa (130km)

Kraków – Wrocław. Działka objęta granicami Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, Podstrefy Sosnowiecko-Dąbrowskiej. W otoczeniu znajdują się zakłady przemysłowe.

Największe firmy

Szyb „Paryż” uzbrojony w sieć energetyczną, wodociągową, sieć centralnego ogrzewania oraz kanalizację deszczową. Położony

Szyb „Paryż”

Jest to teren o powierzchni 4 062 m2

ArcelorMittal Poland, ArcelorMittal Service Group Sp. z o.o., Bremo Poland Sp. z o.o., DFME DAMEL. SA, Górażdże Cement S.A. Zakład Ekocem, FIEGE Sp. z o.o., GTX Hanex Plastic Sp. z o.o., Hobas System Polska Sp. z o.o., Huta Bankowa Sp. z o.o., Johnson Electric Poland Sp. z o.o., Koksownia „Przyjaźń”, PPUH Dolomit Kopalnia Ząbkowice SA, PWiK Sp. z o.o., Saint Gobain Glass Polska Sp. z o.o., SIMPLE Sp. z o.o., STALPROFIL SA, URSA Sp. z o.o., WADER-WOŹNIAK.

jest w dzielnicy śródmiejskiej, przy granicy z Będzinem. Dojazd do nieruchomości możliwy jest komunikacją miejską autobusową i tramwajową. W pobliżu znajduje się też przystanek kolejowy. Teren przeznaczony jest pod obiekty produkcyjne, składy, magazyny oraz usługi, w tym również terenowe obiekty sportowo-rekreacyjne. Otoczenie nieruchomości stanowią przemysłowe obiekty byłej Kopalni Węgla Kamiennego „Paryż” oraz nowe obiekty przemysłowo-usługowe.

Urząd Miejski ul. Graniczna 21 41-300 Dąbrowa Górnicza Biuro Rozwoju Miasta i Obsługi Inwestorów Ewa Fudali-Bondel tel. +48 32 295 96 97 e-mail: efudali@idabrowa.pl; inwestor@idabrowa.pl www.idabrowa.pl www.dabrowa-gornicza.com

w w w.terenynainwest ycje. pl

WOJEWÓDZTWO zachodniopomorskie

MORZE BAŁTYCKIE ROSJA

LITWA

BIAŁORUŚ

NIEMCY

UKRAINA

CZECHY

SŁOWACJA

Tere ny inwes t y c y jn e w P o l s c e 2 0 1 2

Kluczowe informacje

Powierzchnia

Województwo zachodniopomorskie leży nad Morzem Bałtyckim. Od za-

chodu sąsiaduje z Niemcami (ze Szczecina do Berlina jest tylko 130 km). Stolicą woje-

22 892 km²

wództwa jest Szczecin, europejski port morski. Pozostałe miasta regionu to: Koszalin, Stargard Szczeciński, Kołobrzeg, Świnoujście i Szczecinek.

Liczba mieszkańców

Województwo zachodniopomorskie zajmuje powierzchnię 22 892 km2,

w 2009 r. zamieszkiwane było przez prawie milion siedemset tysięcy osób, czyli ponad

1 693 284

4% mieszkańców Polski.

68,7% w miastach

Położenie geograficzne stanowi wielki atut województwa zachodniopomorskiego. Leży ono bowiem na skrzyżowaniu ważnych międzynarodowych szlaków

Gęstość zaludnienia

transportowych z Północy na Południe i z Zachodu na Wschód. Blisko są rynki zbytu Niemiec oraz Skandynawii.

Zachodniopomorskie jest dobrze skomunikowane z zagranicą (dobre połą-

czenia promowe ze Skandynawią oraz połączenia autostradowe z systemem autostrad Europy Zachodniej: E65 Skandynawia – Praga oraz E28 Berlin – Gdańsk – Sankt Petersburg; w budowie jest droga ekspresowa S3 łącząca Skandynawię z południową Europą poprzez przeprawę promową w Świnoujściu).

Zachodniopomorskie ma też dobrą komunikację z innymi regionami Polski,

zarówno drogową, jak i rzeczną (żegluga śródlądowa w kierunku Dolnego Śląska). Położenie decyduje o kierunku rozwoju gospodarki regionu. Województwo zachodniopomorskie jest od dawna związane z przemysłem okrętowym i rybołówstwem. Spore szanse na rozwój ma tu także rolnictwo i branża spożywcza, gdyż ponad połowę powierzchni województwa stanowią tereny rolnicze.

74 osób/km²

Dziś region stawia też na rozwój innych sektorów gospodarki, przede wszyst-

kim dziedzin związanych z nowoczesnymi technologiami. W regionie zachodniopomorskim wzrasta dziś liczba elektrowni wiatrowych oraz termalnych, co oznacza coraz lepsze wykorzystanie odnawialnych źródeł energii. Energetyka wiatrowa jest uznawana za jeden z sektorów wysokiej szansy województwa. Rozwój zrównoważony z wykorzystaniem nowoczesnych technologii może istotnie wspierać gospodarkę regionalną

Główne miasto

Szczecin

Największe miasta w regionie

• Koszalin • Stargard Szczeciński • Kołobrzeg • Świnoujście • Szczecinek

Specjalne Strefy Ekonomiczne

• Kostrzyńsko-Słubicka • Słupska • Pomorska

województwa. Pozostałe sektory wysokiej szansy regionu zachodniopomorskiego to logi-

Parki przemysłowe, technologiczne

styka (ze względu na korzystne położenie geograficzne i dobrą komunikację) oraz BPO – Business Process Offshoring (nieprodukcyjne usługi dla firm ze specjalnym uwzględnieniem nowoczesnych technologii) – ze względu na duży potencjał akademicki regionu: są tu 22 publiczne uczelnie wyższe oraz 15 niepublicznych, w których kształci się łącznie ponad osiemdziesiąt pięć tysięcy studentów (85 328, GUS, listopad 2009). Wielki potencjał rozwoju ma tu także turystyka. Walory przyrodnicze tego województwa są wyjątkowe (oprócz pięknego wybrzeża Morza Bałtyckiego są tu także

W Specjalnych Strefach Ekonomicznych regionu – Kostrzyńsko-Słubickiej,

Słupskiej i Pomorskiej – przedsiębiorcy mają niezwykle korzystne warunki do prowadzenia działalności gospodarczej.

• Policki Park Przemysłowy – Infrapark Police • Stargardzki Park Przemysłowy • Szczeciński Park Naukowo-Technologiczny • Park Naukowo-Technologiczny Politechniki Koszalińskiej

Centrum Obsługi Inwestora

tekst Szczecin

Oprócz turystyki, w strategii rozwoju regionalnego dla województwa zachodniopomorskiego jako sektory strategiczne zapisano: gospodarkę morską i przemysło-

Lotnisko międzynarodowe

wą, rozwinięte usługi komercyjne i wirtualne, przemysł informacyjny, komputerowy i telekomunikacyjny, usługi informatyczne i informacyjne, biotechnologie, technologie

Goleniów

genetyczne, usługi konsultingowe, usługi wiedzy oraz rozwój telemetryki.

w w w.terenynainwest ycje. pl

Na podst. PAIiIZ, www.paiz.gov.pl

malownicze Pojezierze Wałeckie i Pojezierze Drawskie).

• Goleniowski Park Przemysłowy

Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Szczecinie posiada atrakcyjny pakiet nieruchomości rolnych i nie rol-

nych. W skład nieruchomości nie rolnych Zasobu wchodzą grunty z przeznaczeniem pod budownictwo mieszkaniowe, przemysłowe, usługowe, handlowe i rekreacyjne oraz pod zalesienie i wydobywanie kopalin. Dużym atutem naszych nieruchomości nie rolnych jest ich dogodne położenie. Są to w większości grunty położone w bezpośrednim sąsiedztwie lub niewielkiej odległości od głównych węzłów komunikacyjnych, w granicach administracyjnych miast lub w miejscach atrakcyjnych pod względem turystycznym i wypoczynkowym. Na terenach administracyjnych miast Agencja posiada 10 244 tys. ha. Stwarza to wyjątkową szansę na organizowanie na tych gruntach centrów logistycznych, handlowo-usługowych, magazynowych, zakładów przemysłowych lub nowoczesnych osiedli mieszkaniowych. Daje to także możliwości tworzenia atrakcyjnej bazy wypoczynkowej i sportowo-turystycznej. Duża liczba naszych działek położona jest na terenach korzystnych do tworzenia farm wiatrowych.        1. Bagicz Nieruchomość niezabudowana o pow. 18,67 ha położona w obrębie ewidencyjnym Bagicz, gmina Ustronie Morskie, pomiędzy drogą krajową nr 11 Kołobrzeg – Koszalin a brzegiem morza. Działka zlokalizowana jest w osi wschód-zachód pomiędzy nadmorską miejscowością Sianożęty a osiedlem mieszkaniowym Podczele stanowiącym dzielnicę Kołobrzegu. W osi północ–południe działka położona jest pomiędzy w/w drogą krajową a lotniskiem „powojskowym”, użytkowanym okazjonalnie. Same działki nie posiadają żadnego uzbrojenia w formie przyłączy urządzeń infrastruktury technicznej. Wzdłuż pasa drogowego w/w drogi krajowej biegną wszystkie ciągi uzbrojenia terenu. Najbliżej położone tereny uzbrojone – sąsiednia zabudowa mieszkaniowa i usługowa.

Bagicz, gmina: Ustronie Morskie, powierzchnia: 18,67 ha

2. Strefa Koszalin Nieruchomości położone są na terenie Miasta Koszalina przy ulicach Mieszka I, Hipolita Cegielskiego i Strefowej. Do 31.12.2020 r. w mieście Koszalin działa Specjalna Strefa Ekonomiczna, w której stworzono atrakcyjne warunki do inwestowania, tj. całkowite zwolnienie z podatku od nieruchomości według zasad de minimis oraz z podatku dochodowego w wysokości do 60% wartości inwestycji z tytułu poniesionych wydatków inwestycyjnych lub zatrudnienia. Zapoznanie się ze szczegółami odnośnie do ulg podatkowych możliwe jest na stronie Urzędu Miejskiego w Koszalinie – www. koszalin.pl Dojazd do działek drogą publiczną. Teren płaski, niski poziom wód gruntowych, nieruchomość nieużytkowana. Sąsiedztwo stanowią zaStrefa Koszalin gmina: Koszalin, powierzchnia: 31, 3113 ha

budowania mieszkalne, magazyny, zakłady produkcyjne, grunty leśne.

AGENCJA NIERUCHOMOŚCI ROLNYCH ODDZIAŁ TERENOWY W SZCZECINIE FILIA W KOSZALINIE, UL.PARTYZANTÓW 15a, 75-411 KOSZALIN ANNA PYDA SEKCJA GOSPODAROWANIA ZASOBEM I NADZORU WŁAŚCICIELSKIEGO tel. +48 94 347 31 00, +48 94 347 31 04 e-mail: apyda@anr.gov.pl

Tere ny inwes t y c y jn e w P o l s c e 2 0 1 2

3. Gardno, Gryfino Obszar działek o powierzchni 52,17 ha objęty jest statusem podstefy KS-SSE Gryfino, kompleks nr 1. Nieruchomości są położone wzdłuż drogi wojewódzkiej łączącej Gardno z Żelisławcem i dalej do Starego Czarnowa. Obszar płaski z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury technicznej i komunikacyjnej. W całości uzbrojony przez gminę. Działki mają bardzo dobrą ekspozycję terenu (obszar widoczny z dwóch kierunków jadąc drogą ekspresową S3 Szczecin – Gorzów), wyposażenie w infrastrukturę wpłynie niewątpliwie na po- Gardno, gmina Gryfino. Teren o powierzchni 52,17ha. wodzenie nowej planowanej inwestycji. Przeznaczenie - inwestycje przemysłowe w obrębie Kostrzyńsko-Słubickiej Strefy Ekonomicznej.

4. Przecław, gm Kołbaskowo Teren położony jest przy granicy miasta Szczecin w odległości w linii prostej 6,5 km od ścisłego centrum Szczecina, przylega do drogi krajowej nr 13 Szczecin – przejście graniczne z Niemcami w Rosówku. Dużym atutem położenia obszaru jest bliskość do autostrady A6. W odległości około 2 km zaplanowano przebieg obwodnicy zachodniej miasta Szczecina. Omawiany obszar graniczy bezpośrednio z osiedlami domów wielo- i jednorodzinnych, nowymi centrami logistycznymi, zakładami rzemieślniczymi i hurtowniami i w odległości 1,7 km z centrum handlowym Auchan. W części terenu wydzielono drogę w kierunku centrum Auchan. Teren jest przeznaczony pod zabudowę usługowo-produkcyjną, usługi oświaty, zabudowę centrum handlowo-usługowego, w tym lokalizację obiektów handlowych o powierzchni Przecław, gmina Kołbaskowo. Kompleks działek o powierzchni ogółem - 18,2369 ha, największa - 11,0263 ha. Przeznaczenie - teren pod zabudowę usługowo-produkcyjną, zabudowę centrum handlowo-usługowego, przy granicach miasta Szczecin.

sprzedaży powyżej 2000 m2 w części zapis planu miejscowego uzupełniono o składy, magazyny i bazy.

AGENCJA NIERUCHOMOŚCI ROLNYCH ODDZIAŁ TERENOWY W SZCZECINIE WAŁY CHROBREGO 4, 70-502 SZCZECIN Agata Gałkiewicz - Milewska SEKCJA GOSPODAROWANIA ZASOBEM I NADZORU WŁAŚCICIELSKIEGO tel. +48 91 81 44 200, +48 91 81 44 224 e-mail: szczecin@anr.gov.pl, agalkiewiczmilewska@anr.gov.pl

w w w.terenynainwest ycje. pl

koszalin Lokalizacja Koszalin to dynamicznie rozwijający się ośrodek gospodarczy leżący w północno-zachodniej części Polski nad jednym z największych jezior w Polsce – Jeziorem Jamno, które połączone jest z Morzem Bałtyckim. Podstrefa „Koszalin” Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa znajduje się w zachodniej części miasta, w tzw. „Strefie Zorganizowanej przestrzennego oraz z potrzebami inwesto-

no-rekreacyjny, a w sąsiedztwie jest hala

rów już od 2.000 m .

widowiskowo-sportowa.

Koszalin z Poznaniem i południem kraju.

Kompleks leśny „Góra Chełmska”

2. TEREN INWESTYCYJNY

Miasto Koszalin oferuje atrakcyjne i uzbro-

Jest to teren o całkowitej powierzchni 13,21

Powierzchnia proponowanego terenu to ok.

jone tereny inwestycyjne o pow. ok. 71 ha

ha, który składa się z dwóch kompleksów

1,5 ha. Teren inwestycyjny położony jest

w Podstrefie „Koszalin” Słupskiej Spe-

o pow. 11,50 ha i 1,71 ha.

w obrębie Miasta Koszalina pomiędzy uli-

cjalnej Strefy Ekonomicznej, pod budowę

Tereny Góry Chełmskiej podlegają ochro-

cami 4 Marca i Gnieźnieńską. Usytuowany

zakładów produkcyjnych, centrów logistycz-

nie – położone są w granicach obszaru

jest przy drodze krajowej nr 11 Kołobrzeg-

nych i inwestycji z zakresu BPO, na prefe-

chronionego krajobrazu „Koszaliński Pas

-Poznań.

rencyjnych warunkach.

Nadmorski”, a na mocy ustaleń planu miej-

Przedsiębiorca posiadający zezwolenie na

scowego fragmenty podlegają ochronie

3. TEREN INWESTYCYJNY

prowadzenie działalności na terenie strefy

konserwatorskiej.

Teren inwestycyjny położony jest w centrum

zwolniony jest:

W pobliżu przebiega międzynarodowa dro-

Koszalina przy ul. Połczyńskiej, ok. 100 m

– z podatku dochodowego CIT z tytułu

ga E-28 Berlin-Kaliningrad, prowadząca ze

od drogi krajowej nr 11 Kołobrzeg–Poznań.

Działalności

Inwestycyjnej”

obrębie

międzynarodowej trasy E-28 Berlin-Kali-

ningrad oraz drogi krajowej nr 11 łączącej

poniesionych wydatków inwestycyjnych

Szczecina do Gdańska. Teren jest przezna-

Minimalna

lub utworzonych nowych miejsc pracy

czony pod usługi rekreacji, sportu i gastro-

0,12 ha.

do 60% w zależności od wielkości firmy,

nomii.

działki

budowlanej

4. TEREN INWESTYCYJNY

oraz – jako właściciel terenu z lokalnego podat-

TERENY POD BUDOWĘ HOTELI

Powierzchnia proponowanego terenu to

ku od nieruchomości gruntów, budyn-

Miasto przeznacza pod zabudowę obiek-

ok. 1 ha. Położony jest w centrum Koszali-

ków i budowli według zasady de minimis

tami hotelowymi pięć atrakcyjnych terenów

na przy Placu Gwieździstym w sąsiedztwie

(do 200 tys. Euro).

inwestycyjnych położonych w granicach ad-

jednego z największych parków w Koszali-

Działki wydzielane są zgodnie z zapisami

ministracyjnych Miasta Koszalin.

nie tj. Parku im. Książąt Pomorskich. Teren jest uzbrojony w infrastrukturę techniczną.

w miejscowym planie zagospodarowania Podstrefa Koszalin SSSE

1. TEREN INWESTYCYJNY Proponowany teren o powierzchni minimum 3 ha - jest niezabudowany. Położony jest w obrębie miasta u podnóża Góry Chełmskiej, po stronie północnej przebiega międzynarodowa droga E-28 Berlin–Kaliningrad (droga krajowa nr 6), prowadząca ze Szczecina do Gdańska. W sąsiedztwie terenu zostanie wybudowany kompleks wod-

wielkość

Tere ny inwes t y c y jn e w P o l s c e 2 0 1 2

DANE STATYSTYCZNE I DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA Powierzchnia 98,3 km² Liczba mieszkańców 107 948 (31.12.2010 r.) Specjalna Strefa Ekonomiczna

5. TEREN INWESTYCYJNY

dowę hoteli, oraz działalność usługową,

Powierzchnia proponowanego terenu to ok.

handlową, produkcyjną,

0,4 ha. Położony jest w centrum Koszalina

sportową i gastronomiczną,

rekreacyjną,

przy ul. Armii Krajowej/Jana z Kolna. Teren

• działający Park Technologiczny,

usytuowany jest przy zbiegu międzynaro-

• rozwinięta infrastruktura techniczna,

dowej drogi E-28 Berlin–Kaliningrad (droga

• preferencje i zwolnienia podatkowe za-

krajowa nr 6) oraz drogi krajowej nr 11 Ko-

równo na terenie miasta jak i strefy eko-

łobrzeg–Poznań.

nomicznej, • stały kontakt z inwestorem,

Korzyści z inwestowania w Koszalinie: • uzbrojone tereny inwestycyjne w Podstrefie „Koszalin” Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, • atrakcyjne działki inwestycyjne pod bu-

• gwarancja wykwalifikowanej przyszłej kadry zawodowej i niskie koszty pracy, • przyjazny klimat inwestycyjny i liczne kontakty międzynarodowe, • pomoc w procesie inwestycyjnym, • profesjonalna i sprawna obsługa inwestorów.

Urząd Miejski w Koszalinie Rynek Staromiejski 6-7 75-007 Koszalin tel. +48 94 348 86 17, +48 94 348 86 18 fax +48 94 348 86 25, +48 94 342 24 78 um.koszalin@um.man.koszalin.pl www.koszalin.pl www.bip.koszalin.pl www.inwestycje.koszalin.pl Obsługa Inwestorów: WYDZIAŁ ROZWOJU I WSPÓŁPRACY ZAGRANICZNEJ e-mail: joanna.piotrkowska@um.man.koszalin.pl e-mail: adam.sawicki@um.man.koszalin.pl tel: +48 94 348 87 93 fax +48 94 348 87 92

Podstrefa „Koszalin” powstała w 2003 r. na powierzchni 22 ha – do chwili obecnej z uwagi na duże zainteresowanie inwestorów zarówno krajowych, jak i zagranicznych została dwukrotnie poszerzona w roku 2006 i 2007, a 20 marca 2012 r. zostało podpisane Rozporządzenie Rady Ministrów w wyniku czego Strefa została po raz trzeci poszerzona o 23 ha, czyli łącznie obejmuje ponad 114 ha. Tereny strefowe z uwagi na swoje przygotowanie techniczne, korzystną lokalizację przy głównych drogach krajowych oraz zwolnienia podatkowe – są doskonałym miejscem na lokalizację zakładu firmy. Najważniejsze drogi drogi krajowe: • droga krajowa nr 6 (droga międzynarodowa E-28 Berlin-Kaliningrad) • droga krajowa nr 11 drogi wojewódzkie: • droga nr 203 – Koszalin–Darłowo • droga wojewódzka nr 167–Koszalin • droga wojewódzka nr 206 Koszalin–Miastko Linie kolejowe Przez Koszalin przebiegają dwie jednotorowe linie kolejowe relacji: • Pierwszorzędna linia kolejowa nr 202 Stargard Szczeciński – Gdynia • Drugorzędna linia kolejowa nr 402 Koszalin – Kołobrzeg Najbliższe lotnisko • Goleniów • Gdańsk • Berlin • Zegrze Pomorskie (trwają zaawansowane prace na rzecz uruchomienia lotniska cywilnego w Zegrzu Pomorskim oddalonym od Koszalina o 25 km) Największe firmy 1. Jeronimo Martins Dystrybucja SA (centrum logistyczne ) 2. Royal Greenland Seafood Sp. z o. o. (Przetwórstwo ryb) 3. Nordglass II (produkcja szyb samochodowych) 4. MPS International LTD (produkcja opakowań z tworzy sztucznych) 5. „ESPERSEN Polska” Sp. z o. o. (Przetwórstwo ryb) 6. „KOSPEL” SA (Produkcja elektronicznego sprzętu gospodarstwa domowego) 7. Berlinerluft Sp. z o. o. Producentem systemów wentylacyjnych) 8. „Dajar” (Sprzedaż hurtowa wyrobów metalowych, porcelanowych, ceramicznych) 9. KPBP „Przemysłówka” Sp. z o. o. (Wykonywanie robót ogólnobudowlanych) 10. SANO Sp. z o. o.(handel)

w w w.terenynainwest ycje. pl

Indeks

Te re ny inwes t y c y jn e w P o l s c e 2 0 1 2