El Cine Moderno, actual Centro Cultural La Piojera by federicobordese

Revista HISTÃ&#x201C;RICA

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EL CINE MODERNO, ACTUAL CENTRO CULTURAL “LA PIOJERA” Barrio Alberdi. Córdoba, Capital

Por Federico G. Bordese Primer trabajo de investigación referido al tema

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Imagen: “La Piojera Cine-Teatro”, proyecto de remodelación realizada por Nicolás García Baino, María Florencia González del Solar y Jorge Larrea.

Esta obra está bajo una licencia Creative Commons Atribución – Sin Obra Derivada (bynd) 2.5: Se permite el uso comercial de la obra pero no la generación de las obras derivadas.

Queda hecho el depósito que prevé la ley N° 11.723

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Nota del editor La revista fue fundada por el Director en el 2011, y se decidió darle un formato sencillo. Recibiendo el nombre HISTÓRICA con su ISSN: 1793-5748 (digital). La publicación se realiza cada mes desde marzo hasta diciembre, aunque en sus comienzos la tirada no siempre fue de ese modo. La autoridad a cargo del Archivo Fotográfico de Córdoba – AFC, es quien está como Editor de la revista hasta que dure su mandato.

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Agradecimiento a Francisco Tomás Marchiaro, Secretario de Cultura de Córdoba por su acompañamiento en el trabajo, como así la disposición para las entrevistas. – Se agradece a Dante Roberto Martínez, Presidente del Centro Vecinal Alberdi y Laura Cubas, Secretaria de Educación, Cultura y Eventos quienes aportaron material y diálogos al tema. Además de la prestación del uso de logo vecinal. – En agradecimiento a la Dr. María Laura Serradell, de Información parlamentaria – Concejo de Deliberante de Córdoba, quien colaboró en la búsqueda de material para enriquecer este trabajo de investigación. – Se agradece al personal del cementerio San Jerónimo, quienes siempre están dispuestos a colaborar conmigo respecto a mis investigaciones.

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Se pensó que al asumir nuevamente la intendencia el Ing. Emilio Felipe Olmos (1925 – 1929), 1

su gestión entendió que la ciudad estaba en expansión. Por ello se consideró una excelente idea construir un cine en el pueblo Alberdi, por entonces uno de los barrios con mayor demografía. Sin embargo es un error porque la idea de construir un cine surgió del Arq. e Ing. Civil Víctor Metzadour2 por entonces Director de Arquitectura. Si es corrector decir que –por entonces– el pueblo Alberdi era uno de los barrios más poblado de la ciudad. La idea de construir un cine y ser el dueño, era rentable porque sólo debía realizar gastos en materiales y pagarle a su amigo Kronfuss3. Y el emplazamiento del inmueble lo situaría por 1

El ingeniero Emilio Olmos, intendente de la capital, se lo conoce por cambiar la fisonomía de la ciudad tirando abajo viejos caserones y ampliando calles. 2 Los padres de Víctor fueron Carlos Metzadour y María Serpoy. Víctor fue un francés que nació en 1890 y se naturalizó como argentino, residiendo en la ciudad de Santa Fe. Luego irá a Córdoba e donde estudió en la Universidad Nacional de Córdoba y, en 1915, debió rendir varios parciales fuera de fecha porque su padre había fallecido. Ante este hecho había solicitado permiso a su facultad, lo cual le fue concedido. Terminando por graduarse en la fecha mencionada. Comprometido con Susana Sívori Sainte Marie (hija de Bartolomé Sívori, francés y de Matilde Sainte Marie), quien nació el 17 de setiembre de 1898 y fue bautizada el 20 de diciembre de 1900. Casó con ella el 31 de julio de 1920 en Santa Fe, Argentina. Tuvieron tres hijos: Víctor Eduardo nació en Córdoba, Capital el 31 de julio de 1921 y falleció el 7 de abril de 1991. Residió en la calle Caseros N° 690 – Barrio Alberdi. Preparado por la casa de sepelios Juan Caruso S.A. y llevado al panteón del cementerio San Jerónimo. Susana María Matilde nació en Córdoba, Capital el 14 de marzo de 1924. Y residió en el barrio Alberdi. La Universidad Nacional de Córdoba, le otorgó el título de profesora de Traductora en Letras de Inglés, el 30 de diciembre de 1949.- “Libro de grados n° 6, folio 299”. Y falleció el lunes, 16 de febrero de 2009 siendo preparada por la casa de sepelios Juan Caruso S.A. y llevada al cementerio San Jerónimo. Carlos Bartolomé, nació en Córdoba, Capital el 18 de diciembre de 1926 y falleció el 10 de agosto de 2015. Éste residió en la calle Deán Funes N° 771 – Barrio Alberdi. Fue preparado por la casa de sepelios Juan Caruso S.A. y fue llevado al cementerio Crematorio Catedral. Sus dos hijos estudiaron en el Colegio Monserrat, y los tres se graduaron en la Universidad Nacional de Córdoba. Acorde con el Expediente N° 1.863 – Sec. 2ª, de la Departamento de Obras Públicas, fechada el 15 de diciembre de 1926, el Ing. Metzadour, Jefe de la Sección “Inspección” de la Dirección General de Arquitectura. Solicitó permiso para faltar al desempeño de su puesto, durante el término de tres meses, por razones de salud según certificación médica. Este permiso fue concedido, por ello el Ing. Horacio Álvarez Igarzágal ocuparía el puesto momentáneamente. En 1940 fue designado vocal de la Dirección Provincial de Hidráulica y, anteriormente, había sido Jefe de Inspección General de Córdoba.- “Diario La Voz del Interior, jueves 30 de mayo de 1940”. Fue presidente de la Alianza Francesa, cuya sede se ubicaba en la Av. Colón N° 484. Durante su vida vivió en el barrio Alberdi y falleció un domingo, 14 de diciembre de 1953 a los 63 años, siendo velado en su casa ubicada en la calle Deán Funes N° 771 (todavía existente). Siendo luego preparado y traslado por la casa de sepelios Despotín Hnos.. Sus restos fueron llevados al cementerio San Jerónimo. En el 2010 Carlos Bartolomé decidió retirar a su familia que se hallaban en nichos de la Cofradía Sociedad Francesa de Socorros Mutuos de Córdoba, San Jerónimo para ser llevados al cementerio municipal Huerta Grande (allí tenía una propiedad), Departamento de Punilla en donde disponen su propio panteón. 3 Falleció el 29 de mayo de 1944, siendo llevado al cementerio San Jerónimo: “Córdoba, 29 de mayo de 1944. – Habiendo fallecido en el día de la fecha, el arquitecto Dn. Juan Kronfus, con larga y meritoria, actuación en la Cátedra y en las demás actividades universitarias a los que consagrado, y con todo empeño su inteligencia y sus mejores energías, el Interventor do la Facultad de Ciencias 'Exactas, Físicas y Naturales,

Revista HISTÓRICA entonces calle Colón N° 1.561. Ésta propiedad del arquitecto. En otras palabras Metzadour nunca cedió su terreno al municipio para la construcción del edificio. Y para diseñar los planos y edificar la estructura, decidió juntarse4 nuevamente con el renombrado arquitecto Juan Kronfuss. Metzadour como jefe de estudios y proyectos, decidieron realizar el proyecto de construcción. Y tras finalizar los trazos y medidas, el cine tendría un estilo neoclásico con elementos del Art Decó. Sus medias serían de 10 mts. de frente por 63 metros de largo. Ocupando un terreno de 62.55 metros de largo y 10,8 metros de frente, con una superficie de 760 metros cuadrados cubiertos. Con capacidad de 320 butacas, importante escenario, escaleras a ambos lados que conducirían a los vestuarios, planta alta y boleterías. Para estos trabajos se contrató a la Empresa Conti & Compañía5. Dicha construcción comenzó a fines de 1928 y, para octubre de 1929, ya estaban terminadas las obras. Para promocionar el nuevo cine barrial, decidieron publicitar dos noticias contiguas en el diario local de la Voz del Interior: “…El cine Moderno, a inaugurarse hoy es una sala moderna, construida de acuerdo con las exigencias y el confort moderno, el nuevo cine dentro de su sencillez, es muy cómodo, las plateas bajos son de las más modernas a igual de otras salas similares y las altas igual que los palcos muy cómodas. La empresa ha confeccionado, un buen programa siendo una de las buenas películas “La rosa de Sanghay” y “La isla misteriosa”. Es de esperar que la nueva sala vea desde su iniciación muy concurrida”. Finalmente el día miércoles, 16 de Octubre de 1929 a las 21:30 hs. se inauguraba oficialmente con el nombre de CINE MODERNO, en donde pasaron dos películas de renombre: “La rosa de Sanghay” y “La isla misteriosa”. Para entonces estaban en cartelera los cines: “Belgrano”, “Imperial” (inaugurado en abril de 1928, B° Alta Córdoba), “Varieté del Plata”, “Newbery”, “Espléndido”, “Capitol”, “Apolo”, “Plus Ultra”, “Ideal” “San RESUELVE: Art. 1°.- Adherir al sentimiento do profundo pesar causado por su fallecimiento. Art. 2°.- Nombrar una comisión presidida por el suscrito e integrada por los señores Profesores Ings. Guillermo J. Fuchs, Juan, J'agsich, Ángel T. Lo Celso, Arqs. Salvador A. Godoy, Migue1 C. Revuelta, Miguel Arambide y Directores de Aula señores Carlos Camilloni y Edelmiro Lescano Ceballos, para velar los restos mortales. Art. 3°.- Invitar a los señores Profesores y estudiantes, a concurrir al sepelio que se realizará en el Cementerio San Gerónimo el día 31 del corriente a las 10 horas. Art. 4°.- Designar al señor Profesor lng. y Arquitecto Ángel T. Lo Celso para que en el acto de la inhumación haga uso de la palabra en nombre de la Facultad. Art. 5°.- Disponer se deposite una corona de flor, es naturales sobre su féretro. Art. 6°. - Enviar nota de, pésame a la familia del extinto, con transcripción del presente decreto. Art. 7°. - Comuníquese, anótese en el libro de Decretos y Resoluciones y archívese. – Fdo.: CARLOS A. NINCI, Interventor. - Ernesto Garzón, Secretario.”. 4 A modo de ejemplo podemos mencionar que ambos realizaron el proyecto y construcción de una casa para el Ing. Francisco Pastrone en 1927 y finalizado en 1929, además del templete de Vélez Sársfield ubicado en la Biblioteca Mayor – UNC e inaugurado en 1935. Otras obras en donde participó Metzadour, podemos mencionar la construcción del nuevo cauce de la Cañada en 1945 y el templo e iglesia de María Auxiliadora iniciado en 1929. 5 Dicha empresa fue quien construyó la Usina La Tablada.

Revista HISTÓRICA Martín”, “San Martín” (otro), “General Paz”, “Avenida”, “Astor”, “Renacimiento”, “Palace Theatre”, “Internacional” y “Real Cine” extendidos por la ciudad. Así mismo se habilitó un teléfono con el número “5691”6. Nos pareció muy interesante reproducir enteramente la siguiente recopilación y narración realizada por Miguel Bravo Tedin. Entre los entrevistados consulto al Sr. José Guzmán, peón y acomodador del cine desde casi su inauguración: (…) “Los días lunes y viernes (1950 en adelante) eran los días más populares y de más líos. Pasabamos en episodios películas de cow-boys y de corto metraje. El episodio venía de doce capítulos. Y eso era lo que más venían a ver los muchachos. El Llanero Solitario. El Gavilán del Desierto, El Aplasta Espía, El Ciclón del Desierto. Esos días se llenaba el cine. Los días viernes pasábamos películas nacionales. Las anécdotas han sido numerosísimas. El cine estaba completamente lleno de muchachos y comenzaron a tirar bombitas de olor y huevos de arriba y de abajo. Era una verdadera guerra entre ellos. Y al otro día recibía yo las consecuencias. Eramos yo y el empresario, eramos muy pocos, aunque siempre había algún policía que otro. Y un día se largaron a tirar preservativos inflados, salían no se sabe de dónde. ¡Hasta llegó uno a la pantalla! Así tuvimos que inventar un palo largo con una aguja en la punta para poder reventarlos. Las pocas parejas que venían, salían. Esa noche fue un desastre7. Comienza la película8 y al ratito cae una gallina de arriba. Una gallina grande. La gallina cayó cacareando entre un plumerío. Para la película, prenden las luces y todo el mundo a correr la gallina, la agarran y se la llevan. Comienza la película y tiran otra gallina más. Otra vez a buscar la gallina. Comienza de nuevo y tiran otra gallina más. Otra vez a buscar la gallina. Comienza de nuevo y tiran otra gallina. Tres gallinas tiran. Paran la película y el acomodador dice: “Que por favor que el señor que está arriba si quiere vender las gallinas que el empresario del cine se las va a comprar”. Aparte de eso bajaban medias sucias, “tiraban zapallitos del monte, flechitas y había que ir con paraguas”.9 Era común gritar o decir alguna grosería oportuna relacionada con las escenas que se pasaban. Las películas, que venían de la campaña, donde se maltrataban en demasía, y que generalmente, no eran revisadas antes de proyectarse, justificaban el que muchas funciones terminaran entre gritos, alaridos y detenciones continuas de la proyección. “Una vez había dos películas de misterio. La última de Frankestein. Películas medio silenciosas, venían más o menos en condiciones. Y a veces no se les ocurría gritar nada, pro cuando gritaba uno, gritaban todos. Me acuerdo de la escena. Estaba el monstruo tirado en un mesón grande y el médico ya lo había armado, lo estaba por hacer revivir. Y en una escena aparece con un bisturí. El cine estaba completamente silencioso porque no se sabía lo que iba a hacer y se sentía nada más que el ruido de la máquina. Y grita un negro de arriba: “¡¡Caapaalooo!”. Eso fue suficiente para que se arruinara toda la función. Lo empezaron a joder cuando mataba, fue una cosa para mi inolvidable”.10

Acorde a los carteles de cine publicados en la Voz del Interior, en la década de 1950 se usó el número de teléfono “87361” y, desde 1960 a finales de 1970, su utilizaba otro número de teléfono “86506”. Y desde 1980 en adelante se agrega un cero “80-65-06”. Y en 1999 se agregaba un cuatro en el comienzo de la numeración telefónica: “480-65-06”. 7 Entrevista acomodador José Guzmán. 8 Entrevista L. M. Gianello. 9 Entrevista Dr. Bertrand, Comisario Rivero y otros. 10 Entrevista José Guzmán.

Revista HISTÓRICA “Recuerdo que venían a tomar mate unos muchachos santiagueños. Como la sala en aquel tiempo en invierno era muy fría, venían con el ponchito, bien abrigaditos y debajo traían el mate, sino el termo y se pasaban tomando mate, también traían el calentador chico y ahí lo ponían a calentar y tomaban café. Solían frecuentar el cine ladrones y gente de mal vivir por lo que era frecuente la intervención policial. Antes del 55 se hacían reuniones políticas de todo tipo. Y “se han hecho festivales s de teatro, títeres a los que venían mucho los estudiantes. También las familias. Ahí sí el estudiante se portaba bien porque venían familias y las respetaban”.11 “Era común que el estudiante se colara. Guardaban el talonario y buscaban entre las otras que tenían el mismo color, más o menos la misma numeración y las unían bien por la línea con engrudo. A veces me quedaba piola. Eran muchachos que no tenían un peso. Y cuando uno se descuidaba, siete u ocho y en cuanto uno miraba para otro lado desaparecían. “¡Estaban arriba! A veces la gente protestaba. “A un señor pelado le tiraron un huevo podrido y a una señora que estaba más atrás le pegaron con una tortilla. Una viejita que estaba en la puerta del cine vendía unas tortas grandes y maní, especialmente los días populares. A veces eran flojas pero otras eran duras. Y las cáscaras de maní siempre caían”. “Las escupidas eran comunes y se ponían pañuelos en la cabeza. Una vez orinaron de arriba, familias mojadas y tuvimos que prender las luces”. Para los estudiantes ir a la La Piojera era sumamente divertido. “En una oportunidad llevamos unos gatos embolsados y largamos los gatos, era una película de tiros y los gatos subían por las cabezas de los negros”.12 El chiste más frecuente era llevarse un despertador o algo así,13 recordará otro antiguo universitario. Los lunes eran días difíciles dado que asistían los estudiantes y los muchachos de la barriada, días que se pasaban los episodios. “Al estudiante también le gustaba el episodio. Y la muchachada gruesa, también venía. Se peleaban entre los dos bandos. Salían a la calle cuando terminaba la función y se pegaban trompadas. Y la policía hacía poco caso”. Tantos líos, griterías, etc. determinaron la clausura del pulman a lo que contribuyeron las quejas de muchos padres que iban a buscar a sus hijas y as encontraban en actitudes “non santas” con algún estudiante o muchacho del barrio. La asistencia de las prostitutas también era tradicional. “Venían una o dos, a veces siete u ocho. Venían al cine a buscar clientes. “¿Hay una loca?”, preguntaban los muchachos. O “¿Hay carne?”. Entonces yo les indicaba (acota el acomodador Guzmán) y la sacaban. Los mismos muchachos me decían: “Si viene alguna loca, mandámela”. Había algunas que volvían. Prácticamente pagaban la entrada para buscar la clientela. Eso era en los principios del cine. “Entre los personajes raros que venían al cine estaban Doña María que vendía y vende diarios en la esquina del cine. Ella tenía una butaca especial que había que cuidársela. Y a veces la muchacha, como ya la conocían para hacerla renegar le ocupaban la butaca y no se la querían dar. ¡Era un desastre lo que hacía la pobre vieja!. Al final yo les tenía que llorar la carta, me ponía de rodillas para que le dieran el asiento. Los muchachos lo hacían nada más que pasa hacerla tira la chica. “Manga de degeneraros. Sucios que vienen al cine… Cuando comenzaba la película, ella se

Entrevista José Guzmán. Entrevista Antonio Iriarte. 13 Entrevista Carlos Sandiano. 12

Revista HISTÓRICA quedaba tranquila y algunas películas que ya había visto las comentaba en voz alta. “¡Callate María!”, le decían. “Vayansé a la puta que los pario!”. Eso era lo tradicional”.14 “Para un Día del Estudiante, los estudiantes andaban de fiesta, y en el cine había bastantes familias, por el año 58. Yo estaba mirando la película y han venido despacito, con charangos, quenas, bombos, botellas de porrón a dar la vuelta a la sala. Tuvieron que prender las luces, el dueño se agarraba la cabeza. Pegaron una vuelta, gritaron, macanearon, arruinaron la función. Y decían: “La Piojera es para nosotros”, un sentimiento que lo tenían todos los universitarios del Barrio”.15

Año de 196916 (Imagen parcial) Y el Sr. Bravo Tedin cerraba el capítulo comentando que el cine La Piojera ya no era lo mismo. A esto agregamos que el libro (primera edición) fue publicado en 1970. Con la llegada de una nueva década (1970) el empresario encargado de alquilar el cine, decidió renovar el inmueble con pequeñas cambios en el interior. En 198217 el empresario del inmueble decidió cambiar el nombre por NUEVO COLÓN o NUEVO CINE COLÓN. Con el tiempo pasó a ser teatro y no cine, sencillamente porque en los hogares ya habían televisores por ello los cines barriales habían perdido popularidad. Sin embargo, con el pasar de las décadas, el teatro siguió coexistiendo como cine “La Piojera” porque a su matiné habían asistido los “piojitos” (niños) a ver películas. Y con ello corregimos de que el intendente de facto 14

Entrevista José Guzmán. “Historia del Barrio Clínicas”. Autor: Miguel Bravo Tedin. Editor: Establecimiento Gráfico La Docta. Año: 1970. Esta redacción fue reproducida en la Revista “Umbrales: crónicas de fin de siglo”, Números 2-6. Editor: Círculo Sindical de la Prensa de Córdoba. Año: 1994. 16 Gentileza de Patricia Nelli. Su fecha corresponde al día siguiente del 30 de mayo de 1969, tras los episodios del Cordobazo. Esta fotografía se halla en la AFC, cuyo inventario es N° 2.499. 17 En las carteleras de cine (publicado en los diarios de La Voz del Interior) lo mencionan como MODERNO hasta 1981, luego cambia su nombre a COLÓN. Es decir que no cambia su nombre en 1970. 15

Revista HISTÓRICA (1969 – 1970) Hugo Francisco Taboada había decidido cambia el nombre, ya que el inmueble era privado y no municipal. Como hecho curioso, el viernes, 15 de junio de 1984, un grupo de cordobeses lo eligió como lugar para conmemorar el 64° aniversario de la Reforma Universitaria. Curiosamente, Deodoro Roca se había recibido de abogado en 1915, año en donde también se había graduado Metzadour como ingeniero por la Universidad Nacional de Córdoba. Entre otras declaraciones de interés patrimonial y áreas especiales, la intendencia18 del Dr. Ramón Bautista Mestre declara al edificio “Componente del Patrimonio Arquitectónico-Urbanístico”, mediante la ordenanza N° 8.248 en 198619. Como curiosidad, tras la demolición del inmueble colindante (N° 1.579) a finales de 1970, el lote quedó como baldío y por ello se comenzó a alquilar el espacio para usarlo como estacionamiento. Podemos redactar dos ejemplos de noticias referidos al tema: “NUEVO COLON Av Colón 1561. Teléf. 80-6506 (playa de estacionamiento sin cargo)…”20. “NUEVO CINE COLON Av. Colón .1561. Tel. 80-6506 (libre estacionamiento. Sala climatizada…”21.

Bien patrimonial El martes, 16 de diciembre de 199722 se sanciona la ordenanza N° 9.830 (siguiendo la Ord. 8.248) en donde se lo declaraba como "Patrimonio Arquitectónico y Urbanístico" de la ciudad. Aclarando que el edificio no puede ser alterada o modificada. Esto ocurrió durante la gestión del intendente Rubén Américo Martí. Por entonces el cine ya había estado medio abandonado aunque el productor artístico Hugo Piccini alquilaba el edificio hasta que sus dueños le iniciaron juicio por falta de pago. Y en los meses previos a su cierre, se ofreció obras teatrales infantiles y de revista en forma ocasional. En tanto la crisis económica del 2001 obligó al cine cerrar sus puertas al año siguiente [2002], quedando en el olvido por varios años. En el año 2005 la familia de Carlos B. Metzadour y sus cuatro sobrinos: Marta Susana, Víctor, Jorge y Gustavo decidieron poner en venta la propiedad, por medio de la Inmobiliaria Jorge A. Robles.

Electo en 1983 hasta 1987 y nuevamente elegido en 1987 hasta 1991. Sancionada: 22-12-1986 / Promulgada: 16-01-1987 / Decreto: 44-A-1987 / Publicada: 23-02-1987 / Boletín Municipal: 1462 Página: 3. Posteriormente fue modificada en varias oportunidades. Incluso derogada por la Ord. N° 10626. A pesar de ello, se sigue utilizando la ordenanza como base para las declaraciones. Incluso la nueva Ord. Es muy similar a la sancionada en 1986. 20 Diario La Voz del Interior, Jueves 7 de abril de 1983. 21 Diario La Voz del Interior, Sábado 1 de junio de 1985. 22 Promulga por Decreto Reglamentario N° 72 /Serie “A”, del viernes 16 de enero de 1998. 19

Revista HISTÓRICA Tras la asunción del intendente Luis Alfredo Juez (2003 – 2007), se iniciaron los trámites para expropiar el cine. Y el martes, 28 de agosto de 2007 "la Piojera" fue declarada sujeta a expropiación en la ordenanza N° 11.298. Esta normativa fue promulgada el viernes, 14 de setiembre de 2007 mediante decreto N°4.374. Sin embargo, el Ejecutivo municipal no había instruido a la Asesoría Letrada para que avanzara en los pasos administrativos necesarios para la expropiación por la cual se vio demorado el proceso de expropiación. Tras asumir el nuevo intendente Daniel Oscar Giacomino (2007 – 2011), se decidió continuar el proceso iniciado durante la gestión anterior. Por ello se debió derogar la ordenanza N° 11.298 y dictar otra que fue aprobada el jueves, 8 de octubre de 2009 con la ordenanza N° 11.672, realizada durante la intendencia del Dr. Daniel Giacomino. Sin embargo la caducidad que tenía una duración de dos años e iniciado durante la gestión del Dr. Juez, terminó por vencerse. Debido a las lentas gestiones que se venían dando, los vecinos de Alberdi empezaron alertase y tomar precaución con los demás edificios emblemáticos del barrio. Y el año de 2010 protestaron al frente de la escuela Carbó ya que pedían restaurar el edificio, por existencia de deteriores estructurales.

Impulso en la nueva gestión Tras la asunción del siguiente intendente (2011 – 2015), Dr. Ramón Javier Mestre, los procesos para expropiar el inmueble en las gestiones anteriores habían quedado detenidas. Esta mezcla de trámites y venta al nuevo propietario, no dio al municipio la posibilidad de realizar las gestiones necesarias, demorándose nuevamente los trámites de expropiación y por ello se decidió dar un nuevo lanzamiento en donde se decidía definitivamente expropiar y poner en valor el inmueble, pero los trámites se fueron frustrados ya que en el 2011 la propiedad fue adquirida por la Asociación Evangélica Misionera de Poder, según el pastor Carlos Eric Paz, representante de la asociación y titular del inmueble. Acorde con Emilio Fuentes, Perito Tasador (quien tuvo oportunidad de ver los papeles) comentaba que la compra-venta fue de 250 mil dólares, aunque el municipio terminó por pagar 200 mil a saldar en una entrega y cuotas. Carlos Metzadour había gestionado los trámites y comentado que hubiera preferido venderlo a la Municipalidad o Provincia para que lo pusieran en valor y al servicio de los vecinos, pero no hubo ofertas económicas a nivel oficial. Sólo hubo privados interesados, incluso de otras provincias. Por entonces el diario “La Mañana de Córdoba”: miércoles, 24 de octubre de 2012 comentaba la posibilidad de que el inmueble podría ser expropiado para ser demolido. Si bien la Ordenanza N° 11.889 establecía que cualquier intervención que se realizara sobre el inventario patrimonial de las casas, al fábrica, las iglesias de Alberdi, debía ser acordada en una mesa de concertación publica privada. Desde entonces los vecinos del barrio, con la consigna “Defendamos Alberdi” harán oír sus reclamos con marchas en frente a La Piojera. Así mismo se hicieron reuniones con la nueva gestión mestrista. Y el miércoles, 27 de febrero de 2013 el municipio pudo dar inicio al proceso expropiatorio, bajo Expediente N° 390510 – “SOLICITA EXPROPIACIÓN INMUEBLE DESIGNADO CATASTRALMENTE 04 01 037 005 – CINE MODERNO/TEATRO COLON”. Ante el favorable avance con la expropiación y acuerdos con la secretaria de cultura, Francisco “Pancho” Marchiaro; El sábado, 16 de marzo de 2013 se decidió realizar el Primer encuentro “Por La Piojera”, en la sala de conferencias del Club Belgrano. Aquí arranca con mucha esperanza y trabajo arduo por parte de los vecinos, para abogar por el cine. En tanto las revistas23 del barrio de 23

1°- Revista “La Chimenea”, N° 6. Año: mes de octubre de 2015. 2°- Revista “Ensayos de la Piojera: Historias de Alberdi”, edición única. Año: 2014. 3°- Revista “Centro de Jubilados y Pensionado”. Año: IV – N° 46 – julio/agosto. Año: 2011.

Revista HISTÓRICA cortas ediciones, ya venían publicando sobre el tema y se seguirían anunciando sobre el valor y la importancia de proteger el inmueble. Y el miércoles, 17 de abril de 2013 el diario “El Argentino” comentaba que los vecinos del barrio junto a organizaciones sociales, políticas, estudiantes y artísticas (Murga “Los Descontrolados”) marcharon hasta el viejo cine, exigiendo su expropiación. Alrededor de las 18:30 hs. los manifestantes se congregaron en la esquina de Tablada y Orgaz marchando hasta el cine. En tanto la Facultad de Artes de la Universidad Nacional de Córdoba, presentaron un informe por la cual fue aprobada: (…) “CUDAP: EXP-UNC: 0027844/2013

EL HONORABLE CONSEJO DIRECTIVO DE LA FACULTAD DE ARTES DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE CÓRDOBA Declara: Por la presente ESTE Cuerpo declara la adhesión a la expropiación del Teatro La Piojera (ex Cine Moderno y Teatro Colón) por parte de la Municipalidad de la Ciudad de Córdoba, siempre que se realice acorde con las normas legales vigentes. Así mismo manifiesta la importancia que tiene la recuperación del Teatro Colón para la trama cultural del Barrio Alberdi, icono para la historia de la Ciudad, La Reforma del 1918 y el Cordobazo son un ejemplo del protagonismo del barrio. En este sentido este Consejo expone su preocupación por el estado del área circundante al Hospital Nacional de Cínicas (sic), Pasaje Aguaducho y dicho Teatro. DADA EN LA SALA DE SESIONES DEL HONORABLE CONSEJO DIRECTIVO DE LA FACULTAD DE ARTES DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE CÓRDOBA A VEINTISIETE DIAS DEL MES DE MAYO DE DOS MIL TRECE.

VISTO: La manifestación pronunciada por el Concejo Asesor del Departamento Académico de Teatro referida a la expropiación del Teatro la Piojera por la Municipalidad de la Ciudad de Córdoba, y CONSIDERANDO: Lo debatido en sesión de fecha 27 de mayo de 2013 POR ELLO:

4°- Revista “Aquí – Periodismo de la Comunidad”. Año: enero de 2012 (no es una revista del barrio). 5° - Revista “La Chimenea”, número 2. Año: abril 2013.

Revista HISTÓRICA EL HONORABLE CONSEJO DIRECTIVO DE LA FACULTAD DE ARTES Resuelve: ARTÍCULO 1°: Aprobar la Declaración, referida a la expropiación del Teatro La Piojera (ex Cine Moderno y Teatro Colón) cuyo texto se adjunta a la presente. ARTÍCULO 2°: Protocolizar. Incluir en el Digesto Eletrónico. Comunicar a la Secretaría de Cultura de la Municipalidad de la Ciudad de Córdoba. Comunicar al Departamento Académico de Teatro. Dar amplia Difusión. Cumplido. Archivar. DADA EN LA SALA DE SESIONES DEL HONORABLE CONSEJO DIRECTIVO DE LA FACULTAD DE ARTES DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE CÓRDOBA A VEINTISIETE DIAS DEL MES DE MAYO DE DOS MIL TRECE. RESOLUCIÓN N°: 0101”24. Y el jueves, 30 de mayo del mencionado año) se realizó otra protesta con artistas invitados, en donde colocaron un escenario al frente del cine que duró hasta las 12:30 hs. de la noche, con la consigna “Todos por La Piojera”. Acorde con el Secretario de Cultura, Lic. Francisco Tomás Marchiaro, el jueves, 6 de junio 2013 se votó por segunda vez–en el Concejo de Deliberante– la expropiación del cine, de la cual fue aprobada; Recordemos que primeramente se había votado pero la oposición había denegado la aprobación. Y, mediante el decreto Nº 2.628, se firma un convenio con la Facultad de Arquitectura para la recuperación del ex cine a través del equipo de extensión formado por Docentes, egresados y alumnos de diversas cátedras y áreas académicas. Y por resolución N° 81 del día lunes, 10 de Junio de 2013 y, visto en la nota N° 81765602935212, por la cual se tramito la petición formulada por vecinos de Barrio Alberdi de esta Ciudad, el gobernador Dr. José Manuel de la Sota (2011 – 2015) declaró de “Interés Cultural”25 al ex cineteatro. A lo largo de 2014 el centro vecinal creció “Ensayos de la Piojera”, espacio donde se dialogaba y acercaban los problemas que afectaba al barrio. Entre ellos los temas relacionado con La Piojera. Y en ese mismo año, tras iniciar los trámites de expropiación, la Municipalidad emitió el decreto N° 2.889/2014 que autorizaba a la Asesoría Letrada de la Municipalidad a iniciar las gestiones judiciales y extrajudiciales correspondientes para efectivizar la expropiación del cine, con miras al desarrollo de actividades culturales, artísticas y sociales. Entre vueltas y juicios con la Asociación Evangélica, la Municipalidad de Córdoba finalmente expropia la propiedad, mediante la ordenanza N° 12.194/2014, realizando un depósito judicial de 3.659.330 pesos, como indicó el Juzgado de 1ª Instancia en lo Civil y Comercial Nº 37 a través del decreto N° 2.889. Sin embargo Asociación Evangélica había rechazado el monto ofrecido. Lo cual se inició juicio contra la Municipalidad, aunque aquello no impedía que fuera expropiada. Mientras se realizaban las gestiones, la gente exigió cambiar el nombre del cine a La Piojera pero otras optaron por no cambiar el nombre. Debido a las diferencias de opiniones, la Municipalidad debió arreglar encuentros y realizar votaciones para elegir el nombre.

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Gentileza de Laura Cubas. Boletín Oficial: AÑO C - TOMO DLXXXII - Nº 108 CORDOBA, (R.A.), MIERCOLES 3 DE JULIO DE 2013.

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El municipio había sugerido tres nombres en donde se debía elegir por una de ellas: “La Piojera”, “Moderno” y “Colón. En tanto el día jueves, 22 de mayo de 2014, la Municipalidad mando a sacar el cartel que decía TEATRO COLÓN. Hubo ocho días (desde 23 de mayo del 2014) en donde la gente votó vía on line26 y en una urna que se dispuso en la biblioteca de la institución de barrio Alberdi. Luego de finalizar la votación, se realizó el conteo de sufragios ante la escribana María Laura Ledesma; el vicepresidente 1º del Club Belgrano, Jorge Francesci; y el titular de Cultura, Francisco Marchiaro. En total votaron 1.370 personas. La Comisión Nacional del Museos y de Monumentos y Lugares Históricos realizo las gestiones y procedimientos establecidos en la Ley Nº 12.665, modificada por su similar Nº 24.252, en su reglamentación y en las normas complementarias, debiendo practicar las inscripciones correspondientes en los Registros Catastrales y de la Propiedad Inmueble. Y por decreto N° 1.162/2014 y, visto el Expediente N° 8.642/12, entonces Secretaria de Cultura de la Presidencia de la Nación, actual Ministerio de Cultura, por el que se propuso la declaratoria como “bien de interés histórico” al cine, según publicado en el Boletín Oficial27 de la Nación de la República Argentina fechado el martes, 22 de julio de 2014. “La Piojera” fue el nuevo nombre elegido por la gente. Y con ello se dictó la ordenanza N° 12.492 del día jueves, 26 de noviembre de 2015 en donde se lo designaba oficialmente. Por resolución N° 8.616 del Consejo General de Tasaciones de la Provincia, el inmueble se tasó en 3.225.000 pesos, pero la Municipalidad ofreció pagar poco más a los propietarios, por lo cual la cifra ascendió a unos 3.659.330 millones de pesos.

El voto electrónico de la gente se realizó en la dirección: http://goo.gl/LxhRF. Este enlace web que dispuso la Secretaría de Cultura municipal se habilitó desde el 23 de mayo del 2014 hasta el 30 del mencionado mes y año. 27 Boletín Oficial de la Nación de la República Argentina: Buenos Aires, jueves 24 de julio de 2014 Año CXXII Número 32.932.

Revista HISTÓRICA El municipio ya había gastado bastante dinero en los procesos de expropiación y compra del lote, quedando sin presupuesto necesario para su restauración. Tras buscar acuerdos, se realizó convenio entre la Universidad Nacional de Córdoba, la Dirección de Acción Federal de la Secretaría de Cultura de la Nación y la Secretaría de Cultura municipal. Y los fondos para la recuperación del ex cine-teatro fueron girados por la Nación a la UNC. El proyecto técnico fue gestado desde la Dirección de Planeamiento Físico de la universidad y se previó contratar a especialistas en restauración. En las elecciones del mes de setiembre de 2015, Ramón Mestre vuelve a ser reelegido por lo que prosiguieron con los trámites de La Piojera sin tropiezos. En el 2017 se dio a conocer públicamente28 la “Restauración Conservativa – Edificio Cine Teatro La Piojera”, cuyo expediente corresponde al número 038.788/2017, con un monto de obra $ 13.185.981,85 de pesos. Por decreto Nº 544 del día viernes, 23 de febrero de 2018 se llama a Licitación Pública -Obra RESTAURACION EDIFICIO CINE TEATRO LA PIOJERA.

Nomenclatura catastral. Año de 201829 Y el martes, 3 de abril de 2018 a las 9:00 hs. pero no hubo postulantes30 para la licitación. Ante este hecho, el municipio volvió a llamar licitación para el miércoles, 25 de abril de 2018 a las 9:00 hs.. Y acorde al Acta N° 80/18, en la Dirección de Compras y Contrataciones de la Municipalidad de 28

Tras la preparación para la restauración del cine, se fijó dos carteles en la entrada: “OBRA: RESTAURACIÓN CONSERVATIVA EDIFICIO CINE TEATRO LA PIOJERA – EXPTE. N° 038.788/2017 //MONTO DE OBRA: $ 21.500.111,22 – PLAZO DE OBRA: 90 días calendario // Contratista: LANFRANCONI GIORDANO S.R.L.”. El cartel medía 4 x 2 y fue realizado por “Plott Gráfica”. Luego se agregó un segundo cartel: “LLAMADO A LICITACIÓN PÚBLICA N° 13 / 18. EXPDIENTE N°038.788/17 – RESTAURACIÓN CONSERVATIVA EDIFICIO CINE TEATRO LA PIOJERA – Presupuesto Oficial: $ 13.185.981,85”. El monto fijado había sido superior a los 21, pero se concluyó que los gastos serían menos de 14 como expone el expediente que se adjuntó en esta publicación. 29 Plano digitalizado y fechado el lunes, 26 de marzo de 2018. Dicho lote está en el Distrito 04 / Zona 01 / Manzana 037 / Parcela 005. 30 No se presentaron postulantes sencillamente porque no se había promocionado la licitación como correspondía, por ello nadie se había enterado de la licitación.

Revista HISTÓRICA Córdoba se dio comienzo al Acto de Apertura de los sobres correspondientes a la Licitación Pública N° 13/18- 2° llamado, tramitada por Expediente N° 038.788/17, mediante el cual la Dirección de Arquitectura solicita la contratación de la obra “RESTAURACIÓN CONSERVATIVA EDIFICIO CINE TEATRO LA PIOJERA”, con un Presupuesto Oficial de $ 13.185.981,85. Se encontraron presentes el Sr. Carlos José Ruiz, Jefe del Departamento de Contrataciones de Obras Públicas de la Dirección de Compras y Contrataciones, la Sra. Silvana Beatriz Peretti, Jefe de Sección del mismo Departamento y de la misma Dirección como Secretaria del Acta, el Cr. Sergio Vottero de la Dirección de Contaduría y representantes de las firmas proponentes. Hasta las nueves horas se presentaron seis sobres: Sobre presentación N° 1: Corresponde al a firma Salgado Ricardo Ceferino. Adjunta Solicitud de Admisión, Recibo de Retro de Pliegos, Garantía de la Propuesta mediante Póliza de la Compañía Mafre N° 115-0105260-1 por la suma de $ 131.859,81, No presenta Constancia de inscripción R.O.P. y C.E. – R.C.O. solicitado en el Art. 10 inc. D) del Pliego de Condiciones Particulares incurriendo en casual de Rechazo conforme al Art. 13° inc e). Agrega además: Declaración Jurada de estar inscripto en el Registro de Contratista Municipal, Plan de Trabajos, Antecedentes Técnicos y Antecedentes de Personal, referencias Comerciales, Bancaria y Constancia de AFIP. Sobre presentación N° 2: Corresponde a la firma BENEDETTI DIEGO MARTÍN. Adjunta Solicitud de Admisión, Garantía de la Propuesta mediante Póliza de la Compañía Sancor N° 170.380 por la suma de $ 131.860,00, Recibo de retiro de Pliegos, Estatutos, Constancia de inscripción R.O.P. y C.E. – R.C.O. certificada por Escribano Público y Resolución de Inscripción Vigente en el Registro de Empresas Constructoras de la Provincia de Córdoba N° 182/17. Agrega además: Declaración Jurada de estar inscripto en el Registro de Contratistas Municipal y de no mantener reclamos con el Municipio, Antecedentes Técnicos de Obras ejecutadas, listado de Equipos, Nómina y Antecedentes de Personal, Referencias Comerciales , Bancarias y Constancia de AFIP. Sobre presentación N° 3: Corresponde a la firma IGECO S.R.L. Adjunta Solicitud de Admisión, Garantía de la Propuesta mediante Póliza de la Compañía Mercantil Andina N° 1.743.011 por la suma de $ 131.860,00, Recibo de retiro de Pliegos, Estatutos, Constancia de inscripción R.O.P. y C.E. – R.C.O. Agrega además: Declaración Jurada de estas inscripto en el Registro de Contratistas Municipal y de no mantener reclamos con el Municipio, Antecedentes Técnicos de Obras ejecutadas, Nómina y Antecedentes de Personal, referencias Comerciales, Bancarias y Constancia de AFIP. Sobre presentación N° 4: Corresponde a la firma LANFRANCONI GIORDANO S.R.L. Adjunta Solicitud de Admisión, como Garantía de la Propuesta presenta un Pagaré sin certificar por la suma de $ 131.859,81, Recibo de retiro de Pliegos, Constancia de inscripción R.O.P. y C.E. – R.C.O. Agrega además: Declaración Jurada de estar inscripto en el Registro de Contratistas Municipal y de no mantener reclamos con el Municipio, Antecedentes Técnicos de Obras ejecutadas, Nómina y Antecedentes de Personal, referencias Comerciales, Bancarias y Constancia de AFIP. La firma incurre en casual de Rechazo al no presentar la Garantía conforme a lo previsto en el Art. 10° inc. B) del Pliego de Condiciones Particulares y prevista en el Art. 12° inc. A) del citado Pliego. Sobre presentación N° 5: Corresponde a la firma TEMAL S.A. Adjunta Solicitud de Admisión, Recibo de Retiro de Pliegos, Garantía de la Propuesta mediante Póliza de la Compañía Alba N° 830.380 por la suma de $ 131.900,00, una Garantía de Capacidad Económico-Financiera de la misma compañía N° 830.500 por la suma de $ 659.300,00. Agrega además: Declaración Jurada de estar inscripto en el Registro de Contratistas Municipal y de no mantener reclamos con el Municipio, Antecedentes Técnicos de Obras ejecutadas, Nómina y Antecedentes de Personal, referencias Comerciales, Bancarias y Constancia de AFIP. Sobre presentación N° 6: Corresponde a la firma HENISA SUDAMERICANA S.A. Adjunta Solicitud de Admisión, Garantía de la Propuesta mediante Póliza de la Compañía Fianzas y Crédito N° 18

Revista HISTÓRICA 660.741 por la suma de $ 131.860,00, Recibo de retiro de Pliegos, Estatutos, Constancia de inscripción R.O.P. y C.E. – R.C.O. Agrega además: Declaración Jurada de estar inscripto en el Registro de Contratistas Municipal y de no mantener reclamos con el Municipio, Antecedentes Técnicos, Obras ejecutadas y en ejecución, Antecedentes de Personal, referencias Comerciales, Bancarias y Constancia de AFIP. Seguidamente se procede a la apertura de los sobre propuesta: Sobre propuesta N° 2: cotiza por un total de $ 31.519.422,17. Sobre propuesta N° 3: Cotiza por un total de $ 29.930.511,55. Sobre propuesta N° 5: Cotiza por un total de $ 15.651.760,00. Sobre propuesta N° 6: Cotiza por un total de $ 32.206.905,24. Se había procedido la devolución de los Sobres Propuestas que no fueron abiertos del Proponente N° 1 al Sr. Salgado Ricardo y del Proponente N° 4 al Sr. Augusto Giordano. No habiendo nada que agregar y siendo las nueves horas y cuarenta minutos se dio por finalizado el presenta acto firmando para constancia del mismo los ut-supra mencionados. Firmaron: Sra. Silvana Beatriz Peretti, Sr. Carlos José Ruiz y Cr. Sergio Vottero. La Municipalidad concluyó que las propuestas presentadas, no persuadieron al convencimiento respecto a los montos ofrecidos, además de la confianza y profesionalidad que generara la empresa. Por ello se volvió a llamar licitación para el día lunes, 24 de mayo de 2018 a las 9:00 hs. Y en el Acta N° 111/18, expone que la Dirección de Compras y Contrataciones de la Municipalidad de Córdoba se dio comienzo al Acto de Apertura de los sobres correspondientes a la Licitación Pública N° 13/18 – 3° llamado, tramitada por Expediente N° 038.788/17, mediante el cual la Dirección de Arquitectura solicita la contratación de la obra “RESTAURACIÓN CONSERVATIVA EDIFICIO CINE TEATRO LA PIOJERA”, con un Presupuesto Oficial de $ 13.185.98185. Se encontraron presentes: el Sr. Carlos José Ruiz, Jefe del Departamento de Contrataciones de Obras Públicas de la Dirección de Compras y Contrataciones, la Sra. Silvana Beatriz Peretti, Jefe de Sección del mismo Departamento y de la misma Dirección como Secretaría de Acta, la Cra. Luciana Viale de la Dirección de Contaduría y representantes de las firmas proponentes. Se presentaron cuatro sobres: Sobre n° 1: Corresponde a la firma BENEDETTI DIEGO MARTÍN. Adjunta Solicitud de Admisión, Garantía de la Propuesta mediante Póliza de la Compañía Sancor N° 171.446 por la suma de $ 131.860.00 Estatutos, Constancia de inscripción R.O.P. y C.E. – R.C.O certificada por Escribano Público. Agrega además: Declaración Jurada de estar inscripto en el Registro de Contratistas Municipal y de no mantener reclamos con el Municipio, Antecedentes Técnicos de Obras ejecutadas, listado de Equipos, Nómina y Antecedentes de Personal, Referencias Comerciales, Bancarias y Constancia de AFIP. Sobre n° 2: Corresponde a la firma HENISA SUDAMERICANA S.A. Adjunta Solicitud de Admisión, Garantía de la Propuesta mediante Póliza de la Compañía Fianzas y Crédito N° 665.497 por la suma de $ 131.859.82 Estatutos, Constancia de inscripción R.O.P. y C.E. – R.C.O. Agrega además: Declaración Jurada de estar inscripto en el Registro de Contratistas Municipal y de no mantener reclamos con el Municipio, Antecedentes Técnicos, Obras ejecutadas y en ejecución, Antecedentes de Personal, Referencias Comerciales, Bancarias y Constancia de AFIP. Sobre n° 3: Corresponde a la firma LANFRANCONI GIORDANO S.R.L. Adjunta Solicitud de Admisión, como Garantía de la Propuesta presenta una Póliza de la Compañía ACG N° 1.410.375 por la suma de $ 131.859.81, Constancia de inscripción R.O.P. y C.E. – R.C.O. con una Capacidad Económico Financiera de $ 8.998.876.00. Agrega además: Constancia de estar inscripto en el Registro de Contratistas Municipal y Declaración Jurada de no mantener reclamos con el Municipio, Antecedentes de Personal, Referencias Comerciales, Bancarias y Constancia de AFIP. 19

Revista HISTÓRICA Sobre n° 4: Corresponde a la firma SALGADO RICARDO CEFERINO. Adjunta Solicitud de Admisión, Garantía de la Propuesta mediante Póliza de la Compañía Mapfre N° 115-0105260-1 por la suma de $ 131.859.81, Constancia de inscripción R.O.P. y C.E. – R.C.O. con una Capacidad Económico Financiera de $ 828.281.00. Agrega además: Declaración Jurada de estar inscripto en el Registro de Contratista Municipal y de no mantener reclamos con la Municipalidad, Plan de Trabajos, Antecedentes Técnicos y Antecedentes de Personal, Referencias Comerciales, Bancarias y Constancias de AFIP. Seguidamente se procedió la apertura de los sobres: Sobre Propuesta N° 1: Cotiza por un total de $ 31.519.422,17. Sobre Propuesta N° 2: Cotiza por un total de $ 34.103.618,26. Sobre Propuesta N° 3: Cotiza por un total de $ 21.500.111,22. Sobre Propuesta N° 4: Cotiza por un total de $ 27.690.561,88. La apertura de los sobres se dio por finalizada a las 9:20 hs. Firmando Sra. Silvana Beatriz Peretti, Sr. Carlos José Ruiz y Cra. Luciana Viale Y por decreto Nº 2.118 del día miércoles, 18 de julio de 2018 se oficializa la adjudicación pública N° 13/18 a firma Lanfranconi Giordano SRL. Y el viernes, 7 de setiembre de 2018 comenzaron agregar andamios en el edificio. En el mismo día por la tarde, el municipio había convocado en la sede del Registro Civil ubicado en la avenida Colón N° 1.775, una asamblea con vecinos de barrio Alberdi y alrededores en vistas de la apertura del Teatro La Piojera en plena etapa de restauración. Se invitaron a varias instituciones, organizaciones, vecinos e interesados en el nuevo equipamiento cultural para la ciudad, donde se tomaron las primeras definiciones en torno al modelo de gestión del espacio, además de informarse los avances de obra. Con votaciones a mano alzadas, vecinos y autoridades debatieron propuestas por un tipo de paradigma de gestión en donde hiciera posible la apertura del espacio cultural, y abra su agenda de programación a todos los sectores sociales que lo requerían. En la reunión habían participado alrededor de 100 personas, muchas pertenecientes a diversas organizaciones e instituciones vecinales, artísticas, educativas del barrio y de la ciudad. Fue un debate profundo y democrático en donde, por votación mayoritaria, se aprobó la propuesta municipal de una mesa de coordinación del Centro Cultural “La Piojera” integrada por una representante por organización/institución que desee ser parte. El fomento de la pluralidad y diversidad, así como la participación y el acceso al derecho humano de la cultura fue el sustento de la propuesta formulada por la Secretaría de Cultura Municipal, con un modelo de cogestión similar al implementado en los parques educativos, el que tiene la ventaja de haber sido exitoso ya en su propio contexto.

Su restauración y puesta en valor Tras realizarse inspecciones en el lugar, se determinó que el inmueble estaba en muy malas condiciones pero se podía recuperar aunque esto significara desembolsar una gran suma de dinero que el municipio no contaba, y por ello fue necesario buscar financiamiento por medio de acuerdos con otras entidades. En detalladas observaciones arrojaron lo siguiente: 1- El lugar se hallaba en estado de abandono. 2- El cielo raso se había arqueado y había riesgo de derrumbes. 20

Revista HISTÓRICA 3- 3- Las alfombras, telones y revestimientos deberían ser remplazadas por hallarse en muy mal estado. 4- Las paredes poseían humedad. 5- Muchas molduras estaban dañadas o extraídas. 6- Las instalaciones sanitarias deberían ser nuevamente reinstaladas 7- El cableado e instalaciones eléctricas son estaban viejas y dañadas. 8- Existían conexiones y desagües irregulares. 9- Amplios sectores estaban mal intervenidas y alteradas. 10- El techo de chapas era irrecuperable. Por obvias razones el inmueble requirió de un intenso trabajo profesional y de una cuantiosa inversión. Y de entre todos los equipos contratados, se decidió prestar especial atención a los adornos, decidiéndose contratar a la restauradora Alicia Beltramino y Cecilia Tortone junto a su equipo. El día martes, 15 de enero de 2019 el intendente volvió a recorrer las obras junto al secretario de cultura, Francisco Marchiaro en donde inspeccionaron las obras. Y –en dicho reconocimiento– se observó la recuperación total de la fachada, ya que se había traído bloques de arena desde distintos puntos de la provincia, a fin de lograr el mismo efecto que tenía la arena puesta a principios del siglo pasado. También se restauraron las butacas, candelabros, pinturas, mármoles, chapas, vidrios, barandas entre tantas cosas. Sin embargo –debido a las nuevas normas de seguridad– el cine debió ser reformada en ciertas zonas, aunque se tomó total precaución para no alterar su aspecto original. Los agregados fueron como la instalación de sistemas de aire acondicionado y contra incendios. Hubo otras instalaciones modernas como el sistema de deshumidificación electrofísica. Nuevas cañerías para el desagüe que no tenía, antiguas conexiones hoy consideradas clandestinas o irregulares. Nuevas instalaciones de cables más modernos, ya que restaurar antiguos cables traería problemas como el corto circuito que causaba incendios. El reemplazo de chapas y agregado de otras pequeñas para cubrir ciertas áreas en donde podría entrar agua. En el patio trasero se decidió cavar un espacio grande y profundo que actuaría como cisterna. Estas dimensiones son más acordes a las necesidades actuales, y no las pequeñas que no alcanzaba cubrir las necesidades ni de aquellos tiempos. Este pozo de grandes dimensiones no alteró el entorno del patio. También se empleó distintos tipo de arena, como la Mica de Mendoza y la fina de Sacate, ya que esos fueron los materiales originales. Y de ese modo se respeta la originalidad de los materiales empleados. Mientras se realizaban los trabajos de restauración, el jueves 21 de febrero de 2019, se presentaron algunas representantes del centro vecinal (en representación de 25 agrupaciones) para evaluar las obras y estado del cine, quienes calificaron como positivo y que se cumplían los plazos como habían acordado. Recordemos que la presencia del centro vecinal no fue casual y otras organizaciones, sino que había sido acordada meses antes con el municipio; Aparecieron por televisión: Emilio Fuentes y Laura Cubas como representantes, así ella nos comentaba: (…) “Un largo y continuo proceso de lucha y convicción para que se escuche el reclamo de la comunidad de Alberdi en relación al destino de La Piojera se concreta con su reapertura. Los representantes de la mesa que se conformó en aquella Asamblea de vecinos y organizaciones culturales y sociales convocada por Cultura de la Muni, trabajamos desde septiembre de 2018 con el propósito de construir un modelo de gestión popular, democrática, autónoma y transparente. Tanto tiempo cerrado el viejo Cine Moderno. Tantos años de lucha y festivales en la calle. El 21 de febrero cumplimos un sueño: entrar a La Piojera y poder observar los avances de la obra con la mirada puesta en el 15 de marzo, fecha pensada para abrir sus puertas al público.

Revista HISTÓRICA Miembros de las organizaciones que integramos este Espacio de Gestión Comunitaria, protegidos con calurosos cascos amarillos y blancos, ingresamos en dos grupos para recorrer todo el lugar. Entre emocionados y sorprendidos pudimos vivir de cerca una experiencia que pronto alcanzará a toda la comunidad. El teatro empieza a brillar con sus coloridas molduras, el imponente escenario y esas aberturas que nos transportan a la elegancia de principios de Siglo XX. Parecen escucharse los aplausos y risas de aquellos que lo vivieron. El camino recorrido nos pone frente a un nuevo desafío: llenar esta bella sala de vecinos, amigos, estudiantes, música y palabras. Creemos que la participación de toda la comunidad de Córdoba colmará de sentido y contenidos al nuevo Centro Cultural La Piojera. Que así sea!!!”. Al día siguiente (viernes, 22 de febrero) en una entrevista concedida por el Lic. Francisco T. Marchiaro, a quien agradecemos por la enorme disposición, colaboración y recibimiento. Destacó este hecho como exitosa, ya que siempre se realizaron las gestiones con transparencia. Tras cuasi finalizar una completa e integra restauración; Se fijó la fecha de su apertura el 15 del día viernes de 2019, dando comienzo a las 18:00 hs. Sin embargo debió ser pospuesta porque los trabajos de restauración aún faltaba por terminar, por ello Francisco Marchiaro convocó nuevamente a las autoridades del centro vecinal para una reunión en el cine (día miércoles, 13 de marzo); En donde se explicó los trabajos que aún faltaba por terminar, pidiéndoles que propusieran una fecha acordada. Y en el mencionado día a las 18:00 hs. las autoridades del centro vecinal se reunieron para fijar una nueva fecha (22 de marzo), teniendo en cuenta los trabajos que aún faltaba por terminar. Llegado el día, se iniciaron los preparativos para montar una Gran fiesta pero primeramente Habían sidos invitados las organizaciones y centro vecinal, para un desayuno con Marchiaro y Mestre a las 10:00 hs.. Así mismo se nombró a cada uno para entregar un certificado y una copia de la resolución. Las breves y concisas palabras del Dr. Mestre se escucharon con claridad, ya que se rescataba el inmenso valor patrimonial; Además de la difícil tarea burocrática para expropiar y restaurar el cine. Hubo personas que –desde un comienzo– se decía que el municipio quería demoler a estructura, y luego ser vendida para realizar negocios clandestinos pero esto fue una mentira. Si es correcto decir que hubo muchos intentos para declarar valor patrimonial o expropiar el cine, por anteriores gobiernos municipales; Y el actual municipio debió librar las luchas y procesos para volver iniciar los trámites, impulsarlas, las trabas de la oposición entre tantas cosas... Haciendo difícil el proceso de rescatar el antiguo cine. Por ello se había demorado mucho el rescate, permaneciendo cerrada hasta la espera de legalizar los trámites. Marchiaro expresamente declaró (en una entrevista concedida para este trabajo) la "pesadés" y vueltas que habían hecho demorar el proceso de la recuperación. Se había colocado una placa de mármol negro en el suelo antes del ingreso: (…) “Recuperación y puesta en calor La piojera .Declarado de utilidad pública y expropiado mediante Ordenanza 12.194/13. .Declarado Bien de Interés Histórico Nacional mediante Decreto 1162/14. .Renombrado mediante votación popular el 20 de mayo del 2014 como Centro Cultural La Piojera. DR. RAMÓN JAVIER MESTRE Intendente de la ciudad de Córdoba Córdoba, marzo de 2019”. 22

Revista HISTÓRICA A las 18:00 hs. recién se realizó la apertura oficial, ya que habían cortado la avenida Colón porque ya que habían agregado un gran escenario para realizar festivales callejeros, también se recreó una procesión de la Virgen comunera junto con el cura Horacio Saravia y una ceremonia comechingona; Hubo relatos, expresiones artísticas, proyecciones, intervenciones y actuaciones; Cabe destacar que en todo momento hubo asistencia de Emergencias y Urgencias Médicas (ECCO), además cuatro baños químicos portátiles de la empresa AP (Argentina Portátiles), policías y no faltaron las personas que buscaron la oportunidad de ofrecer sus productos (vendedores ambulantes). Mientras se realizaban el festival, hubo visitas guiadas y gratuitas aunque no se pudo recorrer todo el patio porque los trabajos de restauración aún no habían sido terminados31; Uno podía constatar que el antiguo cine fue la sorpresa del año ya que se observaban las paredes con fuertes colores vivos, restaurados por Alicia Beltramino y compañía; Aunque no tan asombrados habían estado el intendente y secretario de cultura, ya que habían recorrido (en reiteradas ocasiones), las instalaciones inspeccionando las obras. Y entrada la noche aparecieron grandes bailes con instrumentos musicales, también estuvieron “Los Descontrolados de Alberdi”, “Contraflor al Resto”, “Druetta y los Biorsis”, “La Madre del Borrego”, “La Monada”, “La Candelosa”, “Payasa Alheli” y “Balet Inti Raymi” quienes dieron sus grandes memorables actos festivos que muy pocos podrán olvidar. Si bien algunos compararon el cine con la reciente restauración del Teatro Del Libertador; Nos resulta muy tonta la comparación, ya que cada tanto se hace arreglos o restauración en el teatro con duración de hasta seis meses, aunque han mantenido cerrado el teatro hasta dos años. Y otros tantos en un año y medio (estrategia de marketing), además las re-re-re-reinauguraciones de nuevas luces en la fachada. Es sonsa la comparación pues el cine debió ser restaurado completamente, empleando materiales originales provenientes (literalmente) de otras provincias; Toda información burocrática fue pública y accesible, es decir que nada se ocultó; Además de las trabas por parte de la oposición, las demoras para aprobar expedientes, las vueltas sobre acuerdos y desacuerdos, la pausada venta entre la familia e iglesia evangélica (razón porque el cine permaneció cerrado con portones de hierro), acusaciones absurdas32 y los frustrados intentos de expropiación por parte de gobiernos anteriores... Hicieron el proceso de recuperación del cine, un dolor de cabeza. No podemos negar que el actual municipio haya hecho un gran labor, ya que estaba empecinado a recuperar el inmueble; Más aún cuando algunas organizaciones vecinales y desde luego el centro vecinal, estuvieron dispuestos a cooperar civilizadamente con el municipio que no era del todo su agrado. Aquí hubo un trabajo en conjunto porque ambos pusieron fecha de la inauguración (día 15, municipio. Día 22, centro vecinal), creación de logo, visitas a la restauración y aportes descriptivos para ver qué otras cosas uno podía colaborar. Y todo ello lo vemos reflejado en este sincero trabajo de investigación, que a su vez, es un informe sumamente descriptivo.

Un punto importante fue la falta de más presupuesto para restaurar por completo el piso, porque hubiera requerido más 10 millones y al menos tres años para terminar los trabajos; Por ello se le ocurrieron una idea sencilla pero significativa, construir un suelo de madera que estuviera por encima del nivel original; De ese modo se protegería el piso, ya que cada baldosa estaban muy deterioradas y no se puede reemplazar por otras sino restaurarlas. Otro cambio fue la modificación de la boletería que estaba a un costado, optando por tapar una ventana y convertirla en un baño especial para discapacitados, además de una rampa; De ese modo toda persona –sea cual fuere su condición– tendrían accedo 32 Incluso se dijo que las molduras del frente no eran originales, que habían sidas inventadas, pero basta con sólo mirar fotografías antiguas y compararlas con las actuales y se observará que nada fue alterado.

Revista HISTÓRICA En las siguientes hojas se observan unas series de fotografías33 obtenidas por el Secretario de Cultura, Francisco “Pancho” Marchiaro34 el 21 de setiembre de 2018. En plena etapa de la restauración. Las imágenes están guardadas en el Archivo Fotográfico de Córdoba – AFC, para quien desee consultarlas en mejor resolución.

Agregamos que en el Archivo Fotográfico de Córdoba, existen más fotografías que fueron obtenidas desde el municipio. 34 Gentileza de Marchiario.

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APÉNDICE

Revista HISTÓRICA “Ing. VICTOR METZADOUR (Q.E.P.D.). Falleció en Buenos Aires el 14l12l53, conf. A. s. r. y b. p. – Su esposa: Susana Sívori de Metzzadour: sus hijos: Dr. Victor, Susana Maria Matilde e Ing. Carlos Bartolomé Metzadour; su madre: María F. de Metzadour; su hija política, hermanos políticos, nietos, tíos, sobrinos, primos y d. d. invitan al sepelio de sus restos que se efectuará en el C. S. Jerónimo hoy a las 10.30 hs. C. M. Deán Funes 771. Servicio: Despotin Hnos.”.

“Ing. Víctor Metzadour.– En la Capital Federal, en donde se había trasladado en busca de mejorar el grave mal que lo aquejaba, ha fallecido ayer el ingeniero Víctor Metzadour, provocando la noticia de su desaparición general sentimiento de pesar en los círculos profesionales y sociales de este medio. El caballero extinto, que desaparece a la edad de 63 años, realizó sus estudios secundarios en esta ciudad y siendo muy joven obtuvo su título de ingeniero civil Poco tiempo después, por su condiciones de estudioso, se destacó en todo lo relacionado con arquitectura reama del saber en la que llegó a constituir uno de los valores positivo, por su gran versación, capacidad y experiencia. Su trato ameno y cordial y espíritu comunicativo, le habían rodeado de la consideración de todas aquellas personas que cultivaban su amistad. Ocupó diversos cargos públicos y en ellos el ingeniero Metzadour, tuvo condiciones de gran organizador. Fue director de Arquitectura subdirector de Hidráulica catedrático en la Escuela de Comercio; director de Obras Públicas de la Municipalidad, presidente de la Alianza Francesa y actualmente ocupaba el cargo de Asesor Técnico en la Caja de Jubilaciones de la provincia. En el medio social de Córdoba, su hogar ocupaba un lugar de prestigio, ganado a través de su ejemplo como padre, que supo inculcar a sus hijos el espíritud de trabajo carácter y hombría de bien. El sepelio de sus restos a retificarse hoy a las 10 y 30 en el cementerio San Jerónimo, ha de dar lugar a que se pongan de manifiesto estos sentimientos de pesar que su muerte ha provocado en los círculos de su actuación en esta capital. Adhesiones al duelo Adhiriendo el duelo provocado por el fallecimiento del ingeniero Víctor Metzadour, el Centro de Ingenieros de Córdoba, suscrita por el ingeniero Manuel H. Acuña como presidente y refrendada por el ingeniero Tulio A. Cima como secretario, tomó la resolución cuya parte pertinente expresa: 27

Revista HISTÓRICA Designar una comisión encabezada por el suscrito y constituida por los ingenieros Rogelio Nores Martínez, Tulio A. Cima, Marcelo Garlot, Héctor Robone, Ernesto Piotti, Juan H. De Raedemaeker, Arturo Ferreyra Váquez y Julio Pearon Doering para que velan sus restos e invitar a los demás socios a concurrir al sepelio, Entornar las puertas del local social el día del sepelio. Enviar una corona de flores naturales. Mandar nota de pésame a la familia con copia del presente decreto Comunicar oportunamente la presente resolución a la H. Comisión Directiva.”. En las siguientes hojas, corresponden a expedientes referentes a la expropiación con 132 folios, y el tema de la restauración con 116 páginas.

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Córdob4 27 de Febrero de 2013

AL SR INTENDENTD MUNICIPAL DE LA CruDAD DE qORDOBA DT, RAMON JAVIER MESTRE

S/D

Tengo el agrado de dirigirme a Ud. a los fines de solicitarle por su intermedio, de que propicie la Dbclarac ión de Utilidad Pública y sujeto a Exproprac ión total al inmueble denom inadl con la Designación Catashal N' 04-01-037-00q; ubicado en Avda. Colon N' l56l Banio Alberdi, donde fi¡ncionará oporhrnamente el Cine Modemo y/o Teatro Colon. Motiva la presente solicftud la necesidad de contar con el mencionado irimuebte, sitio patrimonial de la Ciuda! de Córdoba, también oonocido

como

"La Piojera", espacio de gan valor histórico, Social, Cultural

Arquitectónicd de nuestra Ciudad y la República Ar§entina.

recupera(:ión de este espacio para el desanollo de actividades sociales, artísticas y Culturales fomentará Ia mejor comprensión y disfrute de las generaciones actuhles y futuras, fortaleciendo la identidad banial y ciudadana de los vecinos de Córdoba.

Asimismo

Este edificio fue inaugurado en el afio 1929 por el Ingeniero Vlcior Metzadour y el Arquitecto J. Kroqfus como una sala de exhibición cinematográfiqa bajo la denominación de Cine Modlmo y posteriormente como sala teatral llamándose Cine Teatro Colon. ActuaLnente se encuentra en desuso desde el año 2002 y prgtegido legalmente desde el año l9?9 en la inclusión del "Listado de bienes Culturales Municipales"; y desde el año 1997 declarado Patrimonio Arquitectónico y Urbanlstico por Ordenanza Munlcipal No 9830 de fecha 16 de Diciembre del997. También se encuentra incluido en el "Catálogo de bienes inmueble y hlgares del Patrimonio de la Ciudad de Córdoba con categoria de vatoración edilñia: ALTA e incluido en el Area Ur{ana de hotección de Patrimonio (APP)", segun'Ordenanza 1l190 del Año 2006. En él A-ño 2007 la Ordenanza 11298 lo declaró de Utilidad Pública y Sujeto de Exproplación Total con el fin de que el inmueblo fueqá destinado al Desanollo de Actividades Socialoq Artlsticas y Culturales; no¡mativa derogada en el Año 2009.

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oños de Democroclo"

Se adjunta antecedentep con informes técnicos, copias de Planos e iáforme de distintos medios de Comunicaci ón haciendo alusión a los valores Patrimbniales y Sociales del inmueblo.

ito a Ud. requiera

Por todo

al Honorable Cohcejo Deliberante de la s€ promueva de Utilidad Pública y Sujpto a Expropiación al inmueble designado catastralmente N' 04-01037-005 inscripto en el Registro General de la hovihcia de Córdob a cornoF" 39.274

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1990

ubicado en Avenida Coton l56l Barrio Alberdi mifliendo 19,50 Mts. De frente por 63,10 Mts. De fondo y 746 Mts2. De Superficie Cubierta.

Sin otro particular, lo saludo con la atención que Usted se mefece.-

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Sr.

SECNETARIO DE

UTIICIPAIDÁD DE CONMSA

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Córdoba, 22 de Febrero de 2013

INFORME S/Ex crNE MoDERNo

- T¡nrRo coló NP/EX PROPIACION

A solic¡tud del Sr. Secretario de Cultura, se extiende el presente informe referido al ex- C¡ne

Moderno/ Teatro Colón de

Alberdi:

El inmueble Nomenclatura Catastral 04-01-037-005, ubicado en Av. colón Ne 1561 de Be Alberdi, se encuentra incluido en el "Listodo de Componentes de! Potrimonio Arquitectónico lJrbono" realizado por el equipo dirigido por la Arq. Mariana waisman en el año 1979, y posteriormente en el "cotologo de Bienes lnmuebles y Lugores del Patrimonio de la ciudad de ürdobo" - ordenanza Ne 11.190/ 06, en cotegorío Alto -volor singulor Tipológico, estético orqu¡tectónico, histórico-, correspondiendo la aplicación de la ord. Ne ír,-2o2l 07 de "Acciones de Protección del Pot monio construido de la Ciudod de Córdoba". Así mismo, con fecha 16 de Diciembre de 1997 -mediante Ordenanza Ne 983G, fue declarado " Potrimonio Arquitectónico y tJrbonístico de lo Ciudad de Córdobo" , en el marco de la Ordenanza Ne 8248 (hoy contenida en la Ordenanza Ne 10'526)' En cuanto a la localización de la construcción, se puede

decir que es ejecutada a finales de lo que podríamos llamar período de consolidación de la trazado sobre el asentamiento de las antiguas quintas, de el Pueblito o La Toma, y de donde se localizaran los primeros equipamientos urbanos de finales de s.xvlll a la primera mitad del s.XlX. lniciada la Década del '30, se habían alojado nuevas poblaciones y equipamientos, se había densificado el tejido residencial con la subdivisión de las parcelas, dando una homogeneidad espacial Con manzanas compactas con construcciones en estilo ital¡an¡zante'

según iban asentándose las corrientes ¡nmi8rator¡as de la época. Entre los edificios de cabrera significativos podemos citar Las Escuelas Pías (1907), El colegio Jerónimo Luis

de (1909), El Colegio Alejandro carbo (1912), El Hospital Nacional de clínicas (1913), La Facultad en las Medicina (1921), el Mercado del oeste I tg27l,la Maternidad Nacional (1930). También primeras décadas del S.XX se ejecutaron la usina central Mendoza (1907) y la cervecería podemos obviar la córdoba (Lg:l2-Lg1I7l. Encontrándonos en el Barrio Pueblo Alberdi, no

InauSurac¡óndelaCanchadeFútboldelClubAtléticoBel8ranoenlg2g,incorporandoel deporte como espectáculo de masas.

En este contexto es que surgen nuevos tipos de prolongadas alojamientos, casas de pensión, comedores y números bares, que permitían las

para interpretar el tertulias de estudiantes. En esta particular atmósfera debemos ubicarnos presencia particular uso que harían los usuarios habituales del Ex cine Moderno. La amplia partir de los estud¡antil marco distintivamente el sector, manifestando su protaSonismo a Cabildo Histórico. lndependenc¡a 35, 1' Piso ' CP X50O0IUB CÓrdoba, Argentina +54 0351 434'1222 ¡nt 9228 - qJltura.cordoba.gov.ar

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episodios de la Reforma Universitaria del '18, donde los espacios para deliberar eran ¡ndistintamente la pensión en la que se alojaban, los pasillos del hospital, las calles, la plaza, concentrando durante más de cuarenta años ¡mportantes expresiones de protestas de la sociedad, en particular de los estudiantes, y de los trabajados organizados. tuvo como propietario original y constructor al lng. V¡ctor Metzadour, quien lo ejecutara según proyecto realizado conjuntamente con el Arq. Juan Kronfuss, con el que también trabajara en otras obras, como por ejemplo para la El edificio

ejecución de la Coso Postrone (hoy una de las sedes de los Tribunales Federales de Justicia).

Dicho espacio cultural, conocido popularmente como "Lo Piojero", funcionó bajo

las

denominaciones de "Cine Moderno" y al "Teotro Colón", siendo inaugurado como cine el 16 de

Octubre de L929, y cesando definitivamente sus actividades en el año 2002. El inmueble de patrimon¡o posee una altísima significación para los habitantes del sector, siendo escenario de

un innumerable anecdotario, que recorre desde las actividades relacionadas con el cine y el teatro, como las derivadas de las más diversas expres¡ones artísticas, políticas y sociales.

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El sitio de emplazamiento de la construcción es una parcela cuyas dimensiones son 10.80 m de frente por 62.55 m de largo, representando una superficie total de terreno de 675,50 m2. La superficie cubierta actual -Según Guil-, es de 746 m2.

La fachada original fue tratada en un lenguaje ecléctico,

incursionando en un ¡nc¡p¡ente ort decó, con detalles que escapan a dicha corriente en su cab¡ldo Histór¡co. lndependencia 35, 'l'Piso - cP X5000lUB córdoba, AEentina +54 0351 4341222 inL 9228 - cultura.cordoba.gov.ar

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m¡f¡¡uWq:W[@1r,.: ¡rÉ¡or.élld¿,EltÉrs:f¡.p$rli{Mnio5, coronamiento y que se acercan a líneas neoclásicas. En la actualidad posee agregados que distorsionan su lectura y que de alguna manera perjudican la conservación del paramento original, siendo factible la remoción de dichos elementos (t¡po de marquesina, cartelería, machihembrado boletería, etc.), lo que posibilitaría devolverle valores arquitectónicos importantes.

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Al ingresar nos encontramos con un Holl - Vestíbulo, cuyas característ¡cas actuales difieren de las originales, sobre todo a nivel revestimientos

superficiales (no así en cielorrasos), poster¡ormente, la Solo Principal con su escenario que conjuntamente con el sector de plateas altas-, pueden albergar 350 espectadores aproximadamente. El c¡elorraso de la sala posee un tratamiento ornamental que se continua en las pilastras de sus límites laterales, cuyas molduras y artefactos lumínicos en p¡lastras

Cabildo Histór¡co. lndependencia 35, 1o Piso - CP X5000lUB Córdoba, Argenüna +54 0351 4U1222 inL 9228 - cultura.cordoba.gov.ar

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responden también al lenguaje ort decó. En el sector de la planta superior, al que se puede acceder mediante dos escaleras ubicadas a ambos costados del hall de ingreso, encontramos el área de plateas altas y la sala de proyección, conservando esta última aún varios detalles de época. Rodeando el escenario se ubica el sector de camarines y servicios sanitar¡os, en la parte

poster¡or del edificio, separado por un patio "abierto" (única superficie descubierta del inmueble, ahora cubierta de manera precaria), posee otro salón -que en planos originales denominaban cont¡no-, de inferior altura libre que la sala principal, ocupando la parcela hasta el límite medianero, y que no posee ninguna cualidad de interés.

Vistas de Hall- Vestíbulo y Boletería.

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Cab¡ldo Histórico. lndependencia 35, 1'Piso - CP X50O0lUB Córdoba, Argentina 0351 43/.1222 inl, 9228 - cultura.cordoba.gov.ar

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Pilastras laterales y artefactos de iluminación.

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sector de Plateas Altas y sala de Proyección.

virtud de los valores de identidad y los vinculados al patrimonio arquitectón¡co en particular, que con fecha 28 de Agosto de 2007 se sancionara la Ordenanza Ne 11.298, que Es en

declara " de utilidod público y sujeto o expropioción totol ol inmueble designodo cotostrolmente como Distrito 04 - Zona 07 - Monzono 037 - Porcela OO5..", la que finalmente es derogada mediante Csbildo Histórico. lndependencia 35, 1o P¡so - CP X50O0lUB Córdoba, Argentina +54 0351 4341222 ¡nt. 9228- cultuÉ.cordoba.govar

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Ordenanza Ne 11.672 del 08 de Octubre del 2009, argumentando para dicha acción, el tiempo transcurrido si efectivizar la expropiac¡ón, y por otra parte, anal¡zado en el marco de la posibilidad de recurrir a instrumentos previstos por la Ordenanza Ne 11.202, que hubieran

permitido disminuir

el valor de compra (emitir Certificados de

Edificabilidad Potencial

Transferible C.E.P.T. sobre la parcela), situación que lamentablemente no llegó a feliz término, y que dejó una deuda pendiente con los vecinos de ese sector de la ciudad.

En la actualidad

inmueble es propiedad de

"Asociación Evongélico Misionero de Pode/', quienes adquirieron la propiedad con el objetivo

de ¡nstalar un Templo dedicado al culto de pertenenc¡a. Es en virtud de esta posibilidad que constatáramos a finales del2Ot2, la falta total de mantenimiento edilicio, observando también que el mismo ha estado cerrado sin ningún tipo de uso por un período de tiempo prolongado. Las condiciones actuales de los cielorrasos, tanto los que cubren la Sala Principal, como el sector denom¡nado Cantina, presentan importantes desajustes que hacen r¡esgosa la estadía en

el interior del edificio, siendo necesaria la toma de medidas paliat¡vas de manera urgente, a fin de evitar derrumbes, y a fin de se pueda efectivamente realizar su posterior restauración y consolidación, ya que de otra manera se perdería la posibilidad de recuperar una parte

¡mportante de la construcción de patr¡monio. Cabe aclarar que los cielorrasos con valor arquitectón ico-patrimonial, son los que cubren la Solo Principol, y no los que se encuentran sobre la parte poster¡or de la parcela (Continol, ya que estos últimos no exh¡ben características particulares de interés, y que en función el estado de deterioro que presentan, no se justifica su restauración.

Estado delcielorraso en sala princ¡pal.

Cab¡ldo Histór¡co. lndepend€ncia 35, 1o Piso - Cp X5000IUB Córdoba, Argentina +54 0351 4U1222 inL 9228 - cultur¿.cordoba.gov.ar

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tl Estado del cielorraso en sala princ¡pal,

componen la cubierta de techo, tanto de la Sala Principal, como la de la sala posterior presentan un alto grado de corrosión, requiriendo el remplazo de varias piezas, Las chapas que

además de limpieza y sellado de canaletas de desagüe pluvial. También se deberá corroborar el estado de la estructura portante de la cubierta de chapas -la que se trataría de una cabriada de madera-, debiendo consolidar y reforzar la misma en los puntos en que sea necesario. En lo que se refiere a las instalaciones, tanto eléctricas como sanitarias, requieren de una

renovación cas¡ total, ya que las mismas se encuentran obsoletas, o d¡rectamente no existen. Ocurre lo mismo con el revestimiento de solados (alfombra), que deberá ser removido y reemplazado

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vista del sector poster¡or con otra edificación a menor altura que el salón principal, Cablldo Hlst&ico. lndependenc¡a 35, 1' P¡so - CP X50O0|UB Córdoba, Argentina +54 0351 4341222 int 9228 - qJltur¿.cordoba.govar

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Estado del c¡elorraso en sector de Cantina

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Sector de cubierta de Sala Principal,

S€ctor de cub¡erta de Sala posterlor (Cantina) y patio lntermedio techado precarlamente, Cab¡ldo Histórico. lndep€ndencia 35. 'lo Piso - Cp XsmolUB Córdoba, Argentina +54 ftlS'l 434.'|.222 iol. 922E - orltura-cordoba.gov.ar

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Como síntesis de la valoración del estado de conservación del edificio, podríamos decir que la construcción es recuperable, y que consolidando, restaurando y liberando de algunos agregados ejecutados sin un criterio adecuado, o como soluciones temporales a problemas edilicios, se obtendría como resultado el rescate de un edificio de alta significación para el patr¡monio cultural de la Ciudad.

Ante las necesidades y peticiones de los vecinos del sector-y siempre involucrándonos desde el punto de vista del Patrimonio Cultural-, consideramos que se debe tener en cuenta la Ley Nacional Ne 14.800/ 59 de DECLARACION DE INTERES NACIONAL DE LA ACTIVIDAD TEATRAL:

2.- En los cosos de demolición de solos teotroles, el propietorio de lo finco tendrá la obligoción de construir en el nuevo edificio un omb¡ente teotrol de coructeríst¡cos semeiontes o " Arte

lo solo demolido."

Si bien la construcción no se encuentra en riesgo de ser

demolido, ya que su actual propietario expresó que solo realizaría tareas de puesta en valor edilicio, las actividades que se desarrollarían en el futuro serían las relativas a un culto religioso. De allí surge la marcada oposición que ex¡ste por parte de los vecinos del sector, ya que de haber contado con el compromiso de gestiones ant€riores de adquirir el inmueble a fin de que Alberdi contara con un lugar de dominio público para el desarrollo de actividades culturales, estaría presenciando otra de las múltiples transformac¡ones de salas de cines/ teatros en

templo religioso.

En numerosos debates y análisis llevados a cabo en relación a esta Ley, se considera que en realidad el bien protegido por la misma es la dct¡vidod teotrol en si, por lo que el nuevo uso que se plantea para el edificio de patr¡monio ¡ría en detr¡mento de la misma, y deja sin posibilidades inmediatas de satisfacer las necesidades

manifestadas en numerosas oportunidades por los vecinos de la zona, relacionadas a la carenc¡a de espacios culturales convocantes, ya que el Barrio Pueblo de Alberdi no cuenta con

un Centro Cultural Público, como si lo poseen los restantes Barrios Pueblo de Alta Córdoba, Gral. Paz y San Vicente, ya que el ex Mercado ex¡stente en Alberdi fue acondicionado para el funcionamiento del Registro Civil.

Consideramos ¡mportante hacer referencia

Ordenanza Ne 11.684 S/ Código de Espectáculos Públicos, ya que en su Art.4e ¡nd¡ca que: '?0-1; Todos los locoles de espectúculos públ¡cos con copocidod moyor de dosc¡entos personos (200) personos, deben encontrorse o uno distancio no menor de cien (700) de suftidores de Estociones de SeNic¡o y lugores de cargo de combustible.".

Cabildo Históric!. lndependenc¡a 35, 1o Piso - CP X5m0lUB +54 0351 43¡.1222 inL 9228 - cultura.cordoba.govar

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c¡ncuenta metros del edificio de patrimon¡o, se encuentra ubicada una Estación de Servicio, que se instalara cuando aún funcionara el Teatro Colón, lo que sumado a lo establecido por la Ley Nac¡onal Ne 14.800/ 59, no debería significar un imped¡mento para su rehabilitac¡ón. S¡ bien los edificios para culto no cuentan con este impedimento, estaríamos hablando de un flujo de gente de similares características, situación que también se debe contemplar al analizar posibles excepc¡ones del Departamento Ejecut¡vo Municipal, según lo establece en la Ordenanza Ne 11.202, Gestión de los Bienes Cotologodos,

Art. 13s.

Cabildo H¡stórico. lndependenc¡a 35, 1'P¡so - CP X5O00|UB Córdoba, Argenlina +54 0351 4U1222itrt 9228 - qJlturá,cordoba.gov.ar

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Marc o Lecal: Dec laraciones a

ordenanza N'9830/98 - Decreto Regramentario N' 72lserie "A"/76 de enero de 1998: Declara Patrimonio Arqu¡tectónico y urbaníst¡co al c¡ne Teatro Colón en el marco de la Ordenanza N' 8248.

Ordenanza

N' 1L298/ 28 de agosto de

ZOOT:

Declara de utilidad pública y sujeto

expropiación total al Cine Teatro Colón. a

Ordenanza No 11572/ 8 de octubre de 2OOg: Deroga la Ordenanza No 1129g.

35, lo piso - cp XsoootUB Córdoba, Argenrir¡a ePrldi_l¡g!ór!9r]ldee€ndeñdá +54 0351 49122 inL 9228 - q¡ltu¡É.cordoba.gov.ar

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CONCEIO DEI'IB

CIUDAD DE CO

RDENANZAN"gB3ü EL CONCEJO DELIBE

NTE DE LA CIUDAD DE CÓRDOBA

SANCIONA C N FUERZA DE ORDENANZA I

I N

Art.

1'.- DECLARAR PATRIM NIO ARQUITECTÓNICO Y URBANíSTICO de acuerdp a la Orde anza N' 8248 al " CINE TEA TRO COLON " I

sito en Avenida Colón N" 156

Barrio Alberdi, cuya designaci ón catastral es:

(04-01 -037-005) ArI. 2" .

COMUNíQUESE,

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P r.]blíouese.

Municipal y

Registro

ARCHÍVESE.----_---I

DADA EN LA SALA DE SESI p NES DEL CONCEJO DELIB ÉnnNre or m CIUDAD DE CÓRDOBA A L ois DIECISEIS DIAS DEL MES tD E DICIEMBRE DE 1997.

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EL .RES r DEITu^dlt¡. ."NCEJ. D ELTBTIRANTE DE LA CIUDAD DE CORDOBA AI CARGO DEL

DEPAR T MENTO EJECUTIYO

ECRETA: Aü:TJ:- PROMULGASE Y C uv¡P LASE la Ordenanza N. 9830, sancionada por el Conce-jo Deliberante de la Ciudad de Córdob4 con fecha l6 rle Diciembre dc 1997.----------i

Arr.2".- coMuNrQ UESE, ?ubtí

ese, dése al

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B OLETIN MUN IC lPAtNo 2778

CONCEJO DE LIBERAT{TE DE LA ctuDAD DE GORD ORDENANZA: ?BA 11298

EL CONCEJO DELIBEM¡TTE DE LA CIUDAD DE CÓRDóBA SANC IONA CON FUERZA DE ORDENANZA:

Art. 1s.- DECTARASE de util¡d d pública y sujeto a expropiaclóh totát a I inmuebte designado caLastralmenLe como lDisLri to 04 Zotra 01 _ MdnzaDa 03 7 Parcela 'lEAIRO 005.- "CrNE COLóN". inscripto en ReglsLro Geñera¡ de la provin(ia de ba en Fe 19.274 * Du J2.290 - Ts t5g Año 1955 y Fq 12.544 - De 8720 _ Tc 51 Año 990; ublcádu en calie /Nc¡rida Cotón Nc 1561 de Ba

A[!-_2!¡.- E.L ¡nmueble des

o Alberdi, de esta ciudad de CónJol¡a

plo

-el artfculo anterior,

a su ve zde "l)atrintonio. Arqui n¡co y tJrbanfsUco,,, mddiante ord nza Np 98i0. ser Fna rrestinado al desarrollo de act-i clades soc¡ales, értlsU"cas y cutturates. clecl arado I

/\rL, 3e.- COMUNÍeuEsE, Irubtlquese, dése al Regislro Municipat y ARCHíVESE

DAI)A EN LA SALA DE SESION Es

oer couce.¡o DELtBEri¡trrE

DE LA cIUIJAD DE CÓIIDoLI^

LOS VEINI'IOCHO DIAS DEL M E5 DE AG OSTO DE DÓS MIL SIE,I E

Fdo; MOLINA HERRE OFIDENANZA: 11300

Fabre.

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BOLETIN MUNI CIPAL

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CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE.CóRDOBA

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'A 25 sños de ta rceuporac¡ón de la.De¡noc'?cia Aqe)nnn¿. para senpre.

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CRDENAT{ZA NE

L CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUD

DE CÓRDoBA

SANCIONA CON FUERZA DE ORüENANZA

Art. 14.- DERóG

E Ia Ordenanza N0 11298.-----.-.----

Art.2e.- COI4UNÍ UESE, pubtrquese, d¿se at Registro Municipat I

DADA EÑ

A Lo Fdo: VICENT

CÓRDoBA,

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SESIONES DEL CONCEJO DEIiBERANTE DE LA CIUDAD I.]E ocl-rg DIAS DEL MES DE OCTUBRE DE DOS MtL NUEVE.___-_....-*_

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Cultura Patrimonio Culü¡rd , Dtrección

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Secretaría

Cultura

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Patrimonio Cultural , D¡rección de Cultura y patrim

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Cultura

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Patrimonio Cultural . Dirección

de Cultura y Patnmoniús

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Cultura Ficha de Patrimon¡o del Ex C¡n

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Moderno

Listado ucc 1.979

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Cuhura Patrimonio Cultural . Dirección

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Cultura

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Cultura

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Cultura

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Patrimonio Cultufal , DirEcción de Cultura y patrimonios

lnformación Periodística: Notas de Prensa Gráfica

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Sería para transformarlo en la segunda sala oficial para eventos culturales, clespués de adquirir el D rlrl-Esr ii nE0^cal¡n ¡p¡ndori6r¿rc,&r,nleriú@id

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in ril'r.ble donile tuncionó el Cnre'lealro Colótr eslá en ven.

ta (les(!e ha.e tienlDo, a la.sDe q!¡ uD cotr\)md,,r decrda

ra de

resllc¡lár

rragiaq c cal'acte

rizó a esln s¡la de baÜi(, Alber di duranle anos, cu¡rnk) su páb ta¡la er¡ndese lle[.I,a de irnásencs, sI escellario vil¡rat,¡ con los actorls y sus hulacas sepo-

blalratr dc tseute. Uno de los prül c¡pales illtamsados eD a(lrtuirir lo es li Mtrni.ipalirl¡', rle Cór ilot,a. que tietre la inte¡ciún de trahslornrd el iug¡r cn olroTe a tIo Cornedia para qrle l¡ ciudad cuorrlDedr rurascsrrdi snla oli. c¡al (lerinada al¡ rc¡ln¡cií» (le y cúltru'ales. evenlos

Asi b ^rtisticos ¡'veló el

s'l)s\r eta.io

dr Cullrr a v ConrlrriricnJn Mi guel cabre¡a. quleD c'{rtió qre senecesitiu 900 nril Fsos para conlpr¿l elC¡lle'lcau. (rr¡lón y d rÍs ?00 Dr il tr IXlo nr il pcsos pa

r¡ rñuli'ri'lo

a Drvel edilicio.

sn¡ rn¡hareo- la

qtre

inndriliar¡i

Lunercrrlizi k) l soer«D

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Nació <omo Cine Mo.lemo y te.mirú

Un íeono

com featro

c.le

Co¡ón. Hoy es un vieio ed¡ficio ¡bándon¡do

Alberdi

Itl tradicional ( ,rle 'l ea tro Col¡u bajó str telón lor u ll i rila vez pn 2002.1llF8od¡ nrls de /a añ, sdp vrda. Se lor,'Do(rúr"rno

![sil,ilnlall rle rcrraias si se paga al conlado v

"lfl piojera'y tuvDsuép@ad€ esplendor. Srs asidrosl)abitr¡ésfueron estu(lrantes de üarrio Atberdi y dc ta zona del

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n¡ul. l,ur de.parl¡rn.irtos.

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pran dudaes(lerlóndeob rcndrá los rondos €l ¡rtrniciDio r¡¿r¡r ú )Frarlo. "l¡ eslanros

eválu.¡rkt. arlnrltió (l¡brerÁ lll Cnr¿jlealIo Col,ir' tue de

.tara(lo'pat.¡üortrc arqui

tectar co t urbanislrcú (le la cirn¡a(l r'.rordeD¡trza I 830 del rfidcdi.ienrlne (le 19!¡7. debido al !alord( su la.hadr r laÍe del interi('r Ill Dur u i.ipio se apres la a ¡rclui'1ocn una nrn»nrade e(litu ros, preservár. Atesora

\§. tn:¡ historia (v.r "tln ice lreshoyla onrca sara ba rri¡¡ (lcstiráda a espccta.ulos

no.,

te¿l¡alcs y cn)enÉtogmlicos que se n'¡ ln¡re en pié er' c,-)rdoba.

l¡s

(ltreiros son

fanri¡ia

M.u¡rlonr, qtre Io rccrbieron eu h.reD.r. dó sus rradFs r al)ora deci(licroD vetrderl. se inñn gúocl 16 dc«tubrc rlc 1029, por eDtoncscoD elnon¡bmdeCne lvlulerno lrue onsrn rnb por los

nrEenreros VicLor NIetz¡dDur ! Jrhr¡ t(¡ onluss- en su á(1ml úhi

c¿unir (le a!enida C(¡lill 156r. Arletrrás del

nm¡ri(iIio, tam-

Liér h Ptuvincra

s€

irlterlsoen

el üu¡¡nel,lc, pero hlee,) dcsistió. Tie¡r¡rr aIrás. Ia Ntunicipali

da(lhahr ra hefho ruaoterta pa

¡osDiLal Nacio nl de ClÍ'xcs. qulenes ihan a ver pcl icu las Drovistos de satrd s i.l¡es- pan(hos y solosims. al nrejor esti

lo.i\€lub. leespa.io,

El est'lritu eshrdiatrt ¡ I lá tia tuertedetr(rode es elquese tejieron apasicnantes historias ba

lTi¿lés. De ahisr¡ lrnpronta. Ire escenari(, no sólo de represcrtacioDcs ctrlturales y at tisticas súú tarnbién polilicas. Irn los ¡reses previos a sucrer.e, eIColóD dr,.abida en

torDn cspoÉdic¡ aobras teal'?les intantiles yde la revis ri d.vill¡ r:r:l4s Piz. El crspresarioIlICo Prccjni q'rien alquiló el innrreble hasta que sls dueños b nriclamn¡ticr( por falta de !Éso olreció a aclores y ledeitcs errár la temNrada veran¡esae¡r elc¡re t€alrcde Al¡rerdi.

p!r! sm

rufiórlueeln nuebl. c.re pl

(:arlos Metzadour, hijo del

(lel cielo¡aso (po¡ nso se habria dcj¡do de usár) v no tienetuz. l¡tlorrnó que deber ¡a lhnpiañe i¡rtegto y d-recl.r las butacas MetTádou no pi.nsa isual. (lnNirtem que el €dilictu "6 uná úDstlrlcción sólidn". ¡urIque re cotroce que sut|ió desDraDdi n' ien Los de re! esl i rui€n(os.

¡a.!rtr!tuloex convcrcer

a lus

cuolás.

propiet¡rios.

.onst¡-uctor del Colún y uDode sus dueiros, adtrri{ló que le gus taria veDdérseto al ur(tlricipioo alquc leDea intenciones dé.!r¡'

ser! arlo con1o espac ¡o

''I\re

crithral.

lritodelbario: F¡ialin lú.on'pre losrga usan(lo ile cnre y {e.tlo". xxlio. l,¿s auloridadec oüsrtaD que el sra¡ problenradel iDnnable 6 su sesuridad.'No tiPnc salidas 'rtr do qLre quieD

de enlerEenciái habria que

rcfor.

nr¡rlo para Ia co.recta evacm cnii¡ rle lasletsol'a§ . éstnnó Ca In Mü¡icirElfl¿(l lá'

LLÁn

ad.

lierc (le derumbes cD el seclor

aveni(hColón 156l qued¡ord está en verrla posee und superfi cie de 760 metros cladrados LU-

hiertos 0c$a un hrenode 105 metros de lre[t? nor 63. ! metros

Co0rü{iaer- En.uanlo a rlra e5truclura. tlene 320 L{tacas. e5 ceñario y baños a su lado,bole leri¿s y una Dlarlt¿ alta o pul/r,¿n

Ac.eaos. Sus escá eras ti€nen un singular drseño y son

elruc

htrdnte5 del €spa.io rnterior

tas nciones tea ^c{hrid¡dB. trales fueron la última actividad

lala(tráda (lcl enilicio es de P( tilo mléctrc!, .on Fedonúr io d. clchertos neoclásicos y un t{) qtre de drr ir¿.ú c¡ su interior".

Opiró que el Colór''tlal,Fli¡ restau'ars€ parr dole trn uso

sEial. y que tda ácr:iótr que pro. cure su consel'v¡.ión y puesl¡ en valof es corrcrJá Llortr¡taf se de trn

e{liftrk, lneuplazabl.

0or sus caracrer i.tr.¡s arq!i reckinrcas y s slc¡¡ill.ado eD l¡ histo¡ia trrl,aDa'. Aclaró qúc cl

Y.lor de lá l.chlr?a Cibrera rliio que el c¡nc.Teátro Colón tielepartes a coDservar

parrnitirá''

Cr¡ltrual ntur cipal explicóque

resan err Drese, vir al (lrrón.s que no ¡ocre veDdersednr¿nte ari(,s y se siea deleuoraDdo

.onro la tachada y olras ade¡ne ler por el ¡nal estado d¿l l¿cho Cár¡os Orliz .1. Páh inron,o

ánEn

de P¡tr nnotriD ctdt(tr

al ¡r,

su derr)ohciril Dl tenrorde qt'icnes se

¡¡te

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Cornedia

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Cultura

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Patrimonio Cultural , Dirección de Cultura y patrim onios La Voz

del lntetior 26/'t2/2006

LaVoz iruriilo o

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del lnter¡or 18/1112011

Recibió Ia calificación de "Patrimonio

Arquitectónico"

Por ord,er¡an¿a de 1997 eler Crne,Teatfo Colón es comr@lado paurmóúo Arqutecioorao \ Urba¡¡slrco de la Ctudad úe Córdoba' 1f !r /l1r

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Por orúenanza de 1997. el ex Cine-Tealro Colon es consderado 'Patfrmonro Arqunectónrco y urbanistko de ta crudad de córdoba,. Esto rmplica que no puede ser modilicado a nivel estructural al menos su fachada y algunas pates tnter¡ores Justamente. el Foro en tlefensa det PalnmonE Cutturat de ta ctudad de CórdoDa leme que la fachada del tnmtleble sea demoltda

Frente a esa preocupac¡ón, uno de tos ex profletarios d€t inmuebl€.

víctor Metsadout aseguró que la fachada no será atterada por

quEnes lo comp{aron

El ex Crne-TeAlro Colón tiefie 82 años d€ existencia Fue Inaugurado el 16 de o€tubre de 1929 con et nombre de Cine Modemo Lo construyeron los rngenreros víclor Metradour (abueto det hornóntmo) y Juan Krontuss. Trene 53 metros de lafgo y 10 melro§ dé frenle. Fb§ee casi 500

bulacas. un escenano gffinde, escaleras a ambos costados que conducen a los vesluarios. planla ana o pulman y boteterias

Hasta sus Úllfnas funcrones atqulló et lnñuebte el productor artisttco Hugo Prcc¡ni Después. los Metzadour le ¡nic¡aron un juicio de desatolo por supuestos rncumphmienlos en el pago det atqutter Frnalmente. el ex ctne{eatro quedó aDañdonado en 2002 Esa ¡magen de$ridada desaté la amargufa enlre tos veÉinos

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Realizaron un festival para defender "La Piojera"

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del lntetiot 26/1.2/2010

para recuperar el ex Cine Teatro

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Ha(e nrás de (xJF ¡ños q.p "h l\qera_ pérlni[ecE cerada VG(rno! y el 9Ú|+o Cdú¿ de P'e an¿lr¡¿n,d€üs lEfe res{¿l¡r etesg¡oo y pswbr que,rtrcV,r r aUeigaian.r,rdaóes §!.,"!

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Ed¡c¡ón No. 1 Diciembre de 2012

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Revista de la mult¡sector¡al Defendamos Alberdi

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brimos el año con los corsos temáticos en la plaza Jerónimo del Barco, ei llf, radios abiertas: continuamos con un festivaf en el Teatro Moderno zS de mayo, cón las iornadas culturales mensuales, con las grandes f{ , lmovilización'es calleieías desde la cervecería hasta laPioiera Oél gl

iulio v 23 de octubre. el escrache a Euromavor en el mes de noviembre. Vamos á ceriar el año con ún festival musical en Colón al 1500, donde se enclava el Cine Colón, nuestra P¡oiera, con el claro obietivo de recuperarla.

Fue un año movido, positivo. Alrededor de todas actividades se vienen movilizando cientos y cientos de vecinos del barrio y de la ciudad, donde cabe destacar la fuerte presencia de las generaciones más jóvenes. Es a tono con las organizaciones civrles que venimos defendiendo aquello que es propio de una sóciedad y su historia; estamos de pie luchando por la conservación del patr¡mon¡o que nos queda, aquello que nos identifica. oue nos oertenece v oue hace a

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Ct¡lhra Patrirtonio Eultural , DireeÉi6n

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Revista La chimenea - D¡ciembre de 2012

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MT'NICI PAIIDAD DE CORDOBA

su¡sscRErARÍA LEGA!

y rÉcx¡ce REF. EXPTE. N": 390510 / 13

Vistas las presentes actuaciones por Ias cuales se tramita fa solicitud de expropíación del inmueble designado catastral-mente 04 01 037 005 Cine Moderno y/o Teatro Colón por ]a SecretarÍa de Cultur.a, en forma previa a su consideración por el Departamento Ejecutivo Municlpal, pasen Ias mismas la Dirección de Catastro para lnformes de su competencia. Hecho vuelva a esta subsecretaría. Córdoba, 27 de Febrero dé 2013.

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Córdob4 04 de Marzo de 20 13 Ref.: Exote No 390.510/13.

Municipalidad de Córdoba Dirección de Catastro Departamento Cartografi a

solicitado, y no habiendo encontrado antecedentes de Planos de Mensuras sobre la parcela designada catastralmente como 04-01-037-005, se adjunta Plano de Manzana y planilla complementaria. PASE a División Registro Catastral para adjuntar folio indicado a fs. 2.

Atento a

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Córdoba, 8 de Marzo de 2013

Ref Expte N' 390.510/13 DIRECCIÓNDE CATASTRO DIVISIÓN ACTUALIZACIÓN JIJRÍDICA

Atento a lo solicitado a fs 44 de Autos y habiendo recibido de la Secretaría de Cultura -el dinero correspondiente (según copia adjunta)- ésta División informa, que se procedió a verificar -ante el Regisho de la Propiedad de la Provincia- la titularidad

de la Parcela 04-01-037-005. La que consta inscripta en la Matrícula 1.362.651 a nombre de

ASOCIACIÓN EVANGELICA MISIONERA DE PODER..

Se adjunta fotocopia de Matrículas, de

folios

(antecedentes de la Matrícula) y grabación electrónica.-

VUELVA A SUB

SECRETARíA LEGAL Y

TÉCNICA, para su conocimiento.MFF

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SecretarÍa

Cultura

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En Córdoba, a los 4 días del mes de Marzo del 2013

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7-Desig.Anterior,S-Desig.Posterior,g-Transacc.Historicas,A-Notas-,p-p1 anes l DESIGNACION: 040103?00500000 DV: 2 C.U.I.T 30/69A90449/ 4 1 1362651 Añ F/R Leg: 00000 FTD: L6/O5/2Ofl Coef.Zona: L,392 ellido y Nombre: ASOC EVANGELICA MISIONERIA Ubicaclon: AV COLON 1561

CION: 1

lLe: AV TILI¿R Numero: 01312 Piso: Dpto: Nota SI rrio: ALTA CORDOBA Cod. Pcia: Ít Ultlmo Exim.: -OOO Cod.Exim.: err: 676 V.Unlt: 2.240 Cff: ,?5 Sup.Cub. prop: ? ph: p.Cu1 : ?46 Catl: 10 Añ1 1927 Sup.Cu2: Cat2: Añ2 p. Cu3 : Cat3: Añ3 V. Obr. 4 : Cat4 : Añ4 ocuracion: Cod.Emision: 0 Año de AIta 1972 Año de Baja Destino: Pagos asentados al 15/02/2013-C.EpOS: 05 Bim.Cobro: 04 /]-9e0 D. Actualizacion: O2/OL/!995 - Bimestre de Actualizacion 1 eriodo

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MUNICIPALIDAD DE CORDOBA

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"Haciq 30 años de Democracia"

cónoose,

SR.

vrcnnrpxiENTE de la cruDAD op cónoose Dr. MARCELO COSSAR

Por la presente se eleva al Concejo Deliberante de la Ciudad de Córdoba que Ud. preside, para su consideración el Proyecto de Ordenanza mediante el cual se declara de utilidad pública y sujeto a expropiación total a la parcela

designado catastralmente

como:

04-01-037-005, con una superficie

Seiscientos Ochenta y tres metros , treinta

y dos centÍmetros

total

cuadrados, ubicado en

Calle Colon 156111563, inscripto en el Registro General de la Provincia de Córdoba con Matricula

1362651, a nombre de Asociación Evangélica Misionera de Poder.

El motivo de la presente expropiación que se solicita según lo estipulado en el Art. 64o Inc. I 1 de la Ca¡ta Orgánica Municipal, es que se ha

la necesidad de recuperación de este espacio para el desarrollo de actividades sociales, a¡tísticas y Culturales y que fomentará la mejor comprensión y determinado

disfrute de las generaciones actuales

y futuras, fortaleciendo la

identidad barrial y

ciudadana de los vecinos de la Ciudad de Córdoba.

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D0.llú

MUNICIPALIDAD DE CORDOBA

PrE lo -noJl..¡rll¡/:5. D'L'y 4¿

"Hocia 30 años de Demouocia"

Los

informes que

en fotocopia cefificada

encuentran y forman parte del Expediente n'390510/13 y que se agregaron en áreas

técnicas de este Departamento Ejecutivo recabando informes solicitados al Registro General De La Provincia de Córdoba.

Sin otro particular, saludo a Ud. con distinguida consideración.

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ORDENANZA N'

EL coNGEJo DELTBERANTE DE LA ctuDAD oe

cóRooen

SANCIONA CON FUERZA DE ORDENANZA

Artículo l'.-DECIÁneSg de Utilidad Pública y sujeto a Expropiación TOTAL al inmueble designado catastralmente como:

D. 04 - 2.010 - Mza. 037 - P. 005, que consta inscripto en el Registro General de la Prov¡nc¡a según Matricula N' 1362651, con una superficie de Seiscientos Ochenta y Tres

Metros treinta y dos Centímetros Cuadrados.

Artículo

2'.-

EL inmueble descripto será destinado para el desarrollo de actividades soc¡ales, artisticas y Culturales para fomentar la mejor comprensión y disfrute de las generaciones actuales y futura, fortaleciendo la identidad barrial y ciudadana de los vecinos de la Ciudad de Córdoba.

Artículo 3'.- EL

inmueble ex propiado será ¡nscr¡pto en el Registro General de la Provincia de Córdoba al Dominio Público Municipal, y la inscripción traslativa de domin¡o se efectuará por intermedio de la Dirección de Contaduría - Departamento Patrimonial conforme las disposiciones de la Ley N' 17.80'1.-

Artículo 4".- COMUNIQUESE, publíquese, dese al R.M.y ARCHIVESE.-

DADA EN LA SALA DE SESIONES DEL CONCEJO DELIBERANTE DECORDOBA A LOS .....,.,.,.DIAS DEL MES DE MARZO DE 2013.

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^F" MUNKIPALIDAD

CULTURA

SEcRETARIA

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Ref.: Solicita Expropiación Inmueble designado catastralmente 04 037 005

Cine Moderno/Teatro Colón. Expte.: 390510/13.-

Córdoba, Marzo 13 del 2012.-

Atento al estado de las presentes, pASE por indicación del Sr. Secretario a la subsecretaría de Legal y Técnica a los fines de ser elevado al Honorable Concejo Deliberante.-

Atentamente.-

L. I

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MUNICIPALIDAD DE CORDOBA

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"Hocia 30 años de Democracio"

cóRDoBA, 26 llAR 20i3 AI

SR.

VICEINTENDENTE de la CIUDAD DE CÓRDOBA

Dr. MARCELO COSSAR

s./

Por la presente se remite al Concejo Deliberante de la

ciudad de córdoba que ud. preside, para su consideración er proyecto de ordenanza mediante el cual se declara de utilidad pública y sujeto a expropiación totar la parcela designada catastralmente

como:

04-0r-037-005, con una superficie total

seiscientos ochenta y tres metros , treinta y dos centímetros cuadrados, ubicada en calle colon 156111563, inscripta en el Registro Generar de la provincia de córdoba con Matricula

N" 136265r, a nombre

de Asociación Evangérica Misionera de poder.

El motivo de la presente expropiación que se solicita según lo estipulado en el Art. 64o rnc. l

determinado

de la carta orgánica Municipar, es que se ha

necesidad de recuperación de este espacio para er desanollo de actividades sociales, artísticas y curturales y que fomentará la mejor comprensión y

disfrute de las generaciones actuales

t'uturas, fortaleciendo

ciudadana de los vecinos de la Ciudad de Córdoba.

la identidad barriar v

7tJ.-o -a )e^ MUNICIPALIDAD DE CORDOBA

,.Hoc¡o

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30 años de Denocrocto,,

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":.::;,,"" Sin otro paficular, saludo

consideración

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ORDENANZA N.

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SANCIONA CON FUERZA DE ORDENANZA

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utilidad Pública y sujeto a Expropiación

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Artícuto 4..- DE FORMA

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