Ferreteros y Constructores #343 by Revista Ferreteros y Constructores

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PUBLISHER Alan Díaz

DIRECTORA EDITORIAL Yanella Vigil Delis

DISEÑO GRÁFICO SM, LLC

FOTOGRAFÍA Gil Stose Jorge Luck Ángel Ginorio

VENTAS Alan Díaz

CONTABILIDAD Marie Delis

ASESOR LEGAL Lic. Ricardo Carrillo

Ferreteros y Constructores es una marca registrada. Núm. 343. Fecha de publicación: septiembre 2018 Ferreteros y Constructores es una revista bimensual, editada y publicada por: StudioMag, LLC PO Box 193332, San Juan, PR 00919-3332

T. 787.731.2437 | 787.392.2530 ferreterospr@gmail.com El contenido completo de Ferreteros y Constructores es propiedad de StudioMag, LLC. Ningún material de la publicación podrá ser utilizado, ni reproducido, parcial o totalmente, sin la previa autorización por escrito de StudioMag, LLC.

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contenido

edición 343

SEPTIEMBRE/OCTUBRE 24 I LA ENCUESTA El rol de la mujer en la industria de la construcción

28 I EN MI OPINIÓN 4 simples pasos para la edificación de una obra en acero estructural

34 I FERRETERÍA Una empresaria camina hacia delante con paso firme

38 I SUPLIDOR El mundo del alquiler

siempre en FC 10 I NOTA EDITORIAL

D T

Asociación de Contratistas Generales-PR celebra su 45ta Convención Anual

No. 343 S E P T- O C T - 2 0 1 8

CELEBRA LA TRANSFORMACIÓN

MUJERES EN LA CONSTRUCCIÓN

49 I SUPLEMENTO ESPECIAL La

cerca del tren

42 I OBRAS El desarrollo de una ciudad

de equipos

UNA CIUDAD CERCA DEL TREN 1

Mensaje del Publisher

14 I FC NEWS Las noticias y eventos del momento

20 I FC PRODUCTOS Los productos y tendencias más in.

74 I UPDATE Lo que pasa en la industria

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carta editorial

¡A celebrar! Sí, y es que estamos: ¡De celebración! La Asociación de Contratistas Generales, Capítulo de Puerto Rico (AGC) celebra su 45ta Convención Anual bajo el lema CONSTRUIR UN NUEVO Y MEJOR PUERTO RICO. Y en Ferreteros y Constructores nos unimos al festejo con un SUPLEMENTO ESPECIAL, donde líderes de diversas asociaciones y colegios se dirigen a los socios de AGC. Además felicitamos a la primera mujer en obtener el Premio Alejandro S. Herrero. Y si de féminas se trata, en LA ENCUESTA te presentamos qué opinan 4 figuras importantes de la industria de la construcción sobre el rol de la mujer en este sector. Asimismo en FERRETERÍA traemos la historia de una empresaria dispuesta a servir a su comunidad y a dar la milla extra. En OBRAS conocerás sobre una ciudad que se construye cerca de una de las estaciones del Tren Urbano. Mientras que en SUPLIDOR te contamos la historia de cómo un experto en la producción de eventos se abrió camino a nuevos mercados. Cada una de nuestras páginas están llenas de historias, logros y sueños cumplidos, pero sobre todo de ganas de continuar la transformación de la Isla y ver cómo se convierte en una mejor versión de País. Hasta pronto,

Alan Díaz Publisher ferreterospr@gmail.com

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colaboradores

ING. MARILÚ DE LA CRUZ MONTAÑEZ (P.24) Presidenta Instituto Ingenieros Civiles-CIAPR “Aún falta mucho por hacer, toda vez que las mujeres en la industria aún no logran equipararse en participación y salario en posiciones similares, con el hombre. Sin embargo, esto no ha resultado ser un obstáculo, por encima de prototipos y percepciones infundadas ”.

ING. HEBER FIGUEROA (P.28) CEO Darok Steel Y es que, en la mayoría de los casos, los problemas de errores en las medidas y elevaciones o distancias entre los cimientos de la estructura, se deben a la falta de comunicación entre los profesionales.

MIGDALIA CARIÑO SOTO (P.34) Presidenta Comercial Collazo “Nosotros cerrábamos la ferretería para ir a entregar en un camión que muchas veces se nos quedaba a mitad de camino y teníamos que bajar los bloques entre nosotros dos”.

CARLOS M. COLÓN MCFARLAND (P.42) Vice-Presidente MDSC “Buscamos oportunidades de construcción cercanas a las estaciones del tren y áreas urbanas abandonadas para desarrollarlas y atender al mercado de personas mayores de 62 años e individuos mayores de 21 años con necesidades especiales que puedan valerse por sí mismos.

LIC. FRANCISCO L. CHARLES P.E. (P.74) Presidente Charles Gomez Law Office “Esta acción la pueden ejercer los obreros,

materialistas, subcontratistas, y terceros que hayan brindado sus servicios en dicha obra”.

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MASTER GROUP: el aliado en la construcción Luego del impacto ocasionado por el huracán María, la construcción ha resurgido como motor de la economía del País. Es en momentos como estos que se evidencia la importancia de contar con materia prima de calidad a nivel local. MASTER GROUP, empresa puertorriqueña cuyos orígenes se remontan a 1969, ha evolucionado de ser una empresa dedicada al hormigón a un conglomerado de compañías dedicadas a proveer todo lo que un proyecto de construcción requiere, que incluye a Master Products, con una variedad de más de 100 productos a base de cemento bajo la prestigiosa marca QUIKRETE que abarcan desde el famoso Concrelisto, morteros, hasta pegas y lechadas de todo tipo; Master Block & Paver, fabricante de bloques de cemento, adoquines arquitectónicos y estructurales además de muros de contención; así como Master Concrete & Aggregates con cantera de agregado en Aguadilla y hormigoneras en Morovis, Arecibo y Toa Baja. “Hemos dado continuidad al legado de Victor Maldonado, fundador de la empresa y quien por décadas fue una de las figuras claves en la industria de la construcción de Puerto Rico. Nuestras operaciones abarcan toda la costa norte y centro, desde Hatillo hasta San Juan. Fuimos los primeros en desarrollar el concepto de colocar una mini planta de concreto dentro del proyecto con el modelo Mini Master”, expresa Cristina Cardona, Directora de Mercadeo de MASTER GROUP. A ello se suma la planta manufacturera de pinturas y selladores de techo en Guayanilla, Master Paints que provee una amplia gama de productos que

entre otros incluye, pinturas 2 en 1, pinturas de secado rápido y resistentes a manchas y selladores de techo que disminuyen la temperatura en el interior hasta 20°F. Aquí también se produce una amplia gama de selladores de techo y la línea de limpiadores químicos FORTO para remover todo tipo de residuos resultante en un proyecto de construcción. “Nuestra búsqueda incesante por la innovación nos ha guiado en el desarrollo de familias de productos como PROTECH; una nueva línea de pinturas arquitectónicas e industriales exclusiva para el mercado de contratistas, arquitectos y decoradores, de conveniente utilización en proyectos de mantenimiento y repintado. La misma está formulada especialmente para nuestro clima y factores relacionados como: temperatura, humedad y salitre. De igual forma, provee soluciones para retos como alcalinidad, eflorescencia y grietas en construcciones”, añade Cardona. Master Paints distribuye a Puerto Rico y la región del Caribe líneas internacionales de pinturas y selladores de uso comercial como lo son Accella y su línea de uretano, silicones y poliurea tanto para sellados de techo como para aislamientos de refrigeración entre otros usos. Además, cuentan con la línea International Devoe Coatings especializada en corrosión, protección de fuego y ambientes corrosivos. MASTER GROUP se ha convertido en un importante aliado para los contratistas que exigen calidad y agilidad a la vez que respaldan los productos del País, como lo requieren los tiempos.

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EMOTIVA NOCHE DE FORJADORES EN LA ACMC Año tras año la Asociación de Comerciantes en Materiales de Construcción de Puerto Rico (ACMC) realiza la elección de un nuevo presidente y la junta directiva, y premia la excelencia y dedicación de grandes empresarios que con su ejemplo y logros son motivo de admiración y reconocimiento.

Sin duda, fue una noche de festejo, logros y nuevas metas trazadas celebrada al ritmo de la música de la Banda Plagio traída por Enco Mfg. La ACMC no sería posible sin la participación voluntaria de empresarios comprometidos al servicio y los derechos de la industria de la construcción.

El pasado mes de junio, la ACMC celebró su Asamblea General y entregó los premios de Forjadores de Nuestra Industria y el Premio Lcdo. Abelardo Ruiz Suria 2018, en Vivo Beach Club, Carolina. La actividad inició con el agradecimiento a los auspiciadores de oro: Argos, Toledo y Magic Transport; plata: Enco Manufacturing; y bronce: Acesco Caribe, Alumax, Cemex, Crossco, Francel Corp., Lanco y Millennium Group. Durante el evento se reconoció a la Sra. Ana I. Bidó por su trayectoria como presidenta 2017-2018 y se presentó al presidente electo, el Sr. Carlos Trujillo de Toledo & Co. quien en su mensaje hizo un llamado a continuar trabajado por la isla: “Mi compromiso como nuevo presidente es darle continuidad a esa agenda y continuar con el desarrollo de nuevos proyectos para el beneficio de cada uno de nuestros socios”. Además se presentó la nueva junta directiva. Además se reconocieron a los nuevos socios: Ferretería De Show, Ferretería Dunas, Home Solutions Corp., Oriental Bank, True Value Company y True Value Vega Baja Lumber Yard. Los merecidos premios Forjadores de Nuestra Industria fueron otorgados a: Zaida Betancourt de Ferretería JB, Carlos Torres de Comercial Sabaneño y Frank Jimenez de Alumax y Francel Corp. Mientras que el Premio Lcdo. Abelardo Ruiz Suria se le otorgó al Sr. Anibal Cintrón de Ferretería Minillas quien entre lágrimas y emoción junto a su familia recibió el tan importante premio. 16

Arriba: Junta de Directores 2018: La Sra. Ana I. Bidó, Presidenta ACMC 2017-2018; el Sr. Fabio A. Quevedo, Secretario; el Sr. Marcos Rodríguez, Primer Vicepresidente; el Sr. Carlos Trujillo, Presidente 2018-2019; el Sr. Julio Pentón, Segundo Vicepresidente; el Sr. Eduardo Díaz, Tercer Vicepresidente; el Sr. Manuel Pérez, Director; el Sr. Fernando Espinosa, Director; el Sr. Frank Jiménez y el Sr. Juan M. Rivera, Representantes de Zona. Abajo: El Sr. Carlos Trujillo, Presidente ACMC 2018-2019, el Sr. Frank Jiménez de Alumax y Francel Corp., la Sra. Zaida Betancourt de Ferretería JB, el Sr. Javier Cintrón de Toa Alta Hardware en representación del Sr. Anibal Cintrón de Ferretería Minillas y la Sra. Ana Bidó.

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ARGOS ANOTA EN GRANDE Cementos ARGOS continúa pisando fuerte en campo norteamericano y posicionándose como un proveedor clave para la construcción de megaobras que se convierten en símbolos de los territorios donde opera. Por su calidad y propuesta de valor, la compañía fue la encargada de entregar todo el concreto necesario para la construcción del MercedesBenz Stadium, en Atlanta. ARGOS ofrece concretos sostenibles, por lo que este es el primer estadio en el mundo en alcanzar la categoría Leed Platinum, pues, entre otros, tiene la capacidad de ahorrar hasta un 29% más de energía que cualquier otro escenario de su tipo.

Para la construcción de la sede del Super Bowl 2019 y hogar de los Falcons y del Atlanta United, durante cerca de dos años, ARGOS despachó más de 15,000 metros cúbicos de concreto, lo que equivale a más de 25,500 viajes de camiones mezcladores. Y para cumplir con las especificaciones técnicas y de resistencia de las 19 megacolumnas que soportan el estadio, durante el verano ARGOS tuvo que usar agua helada y nitrógeno líquido para mantener la mezcla fresca. De esta manera, ARGOS se consolida como la segunda productora de concreto más grande de Estados Unidos y continúa posicionándose como proveedor estratégico de obras emblemáticas.

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AMBIENTES LIMPIOS El hongo puede causar serios problemas de salud ya que producen alergias, son irritantes y, en algunos casos, contienen sustancias tóxicas como las micotoxinas. Los expertos de SPECCO ENVIRONMENTAL inspeccionan las instalaciones y proporcionan un análisis de laboratorio para determinar la presencia elevada de hongos. De encontrar hongo en las instalaciones, preparan un protocolo para la remoción del mismo. Además, identifican y eliminan la fuente del alergeno presente e implementan procesos adecuados para ayudar a prevenir el crecimiento futuro. Mitigan y reconstruyen los daños causados por el hongo. Asimismo, SPECCO reacciona rápidamente a desastres causados por agua, tormentas y daños por inundaciones. Cuentan con el conocimiento y la experiencia para proporcionar un alcance integral del trabajo, al mismo tiempo que minimizan las pérdidas de inmediato. Ya sea por agua, tormenta u hongos, SPECCO brinda servicios de restauración y reconstrucción para llevar la propiedad (residencial o comercial) a su estado original y crear un ambiente seguro, seco y saludable, efectiva y eficientemente.

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SIN ESTEREOTIPOS Por Yanella Vigil Delis

EN LOS ÚLTIMOS AÑOS LA MUJER HA TENIDO MAYOR PARTICIPACIÓN EN POSICIONES DE LIDERATO DENTRO DE LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN, USUALMENTE LIDERADA POR HOMBRES. ¿QUÉ OPINAN ELLAS SOBRE ESTA TENDENCIA?

“Siempre ha habido mujeres que han desafiado los estereotipos, pero hoy en día es más evidente el aumento en la participación de la mujer en la industria de la construcción. Con los años, poco a poco, somos más las que nos involucramos en este sector. Aunque aún nos falta mucho terreno por recorrer, ya no es tan raro ver una mujer haciendo o dirigiendo tareas en un campo que por toda una vida ha sido dominado por hombres. No se trata de una batalla de hombres versus mujeres, de quién lo hace mejor, quién gana. Todos tenemos algo que aportar y, si ponemos a un lado nuestro género e invertimos nuestro talento y habilidades, todos ganamos; nuestro país gana.

Es refrescante ver más féminas trabajando en el desarrollo de distintos proyectos. Y, cuando digo esto, hablo tanto de las mujeres que están al frente de empresas y organizaciones, así como de las que doblan varilla, pegan bloques y “dejan el resto” bajo el sol. El que niñas puedan reconocerse en una mujer como cualquiera de estas, ayuda a que no se autoimpongan límites de qué querer ser cuando crezcan, basados en estereotipos. Con empeño y dedicación, pueden llegar a ser lo que quieran en esta industria. Un buen ejemplo es esta servidora que luego de 45 años de fundada la Asociación Puertorriqueña del Concreto, soy la primera mujer en presidirla. ¡Se puede!”. Raquel Robles Vélez Presidenta Asociación Puertorriqueña del Concreto 24

“Cada día las mujeres ocupan más posiciones de liderato en la fuerza laboral y empresarias que son una inspiración para que otras encuentren espacio en la mesa, tradicionalmente ocupada por hombres. Inicié mi carrera en Arthur Andersen, y de ahí pasé a laborar en Danosa, fundada por la empresa matriz española en 1978. Con disciplina y profesionalismo, con valentía y enfrentando grandes retos, escalé posiciones hasta que en 1994 adquirí la empresa. Hay espacio en la mesa para las mujeres, solo hay que trabajar con perseverancia y pasión para demostrar nuestro potencial. La valentía del empresario, indistintamente de su género, se respeta. Inspirar a otras mujeres, es un privilegio, pero más allá es una responsabilidad”. Presidenta de Danosa Caribbean Inc. y primera mujer en recibir el Premio Alejandro S. Herrero 2018

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“En la industria de la construcción al igual que otros campos asociados con la ingeniería a nivel mundial, la mayoría de las posiciones de trabajo han estado mayormente ocupadas por hombres. En las últimas décadas, mujeres comprometidas y entusiasmadas con la industria se han abierto camino, en este campo.

Esto lo notamos en la ocupación de diferentes puestos clericales, profesionales y gerenciales, así como mayor participación de obreras y operadoras de equipo pesado. He tenido el placer de trabajar con colegas de primera, dirigiendo agencias y compañías claves para el desarrollo de nuestra infraestructura. La coyuntura de tener en una campeona como Waleska Rivera en ser la primera mujer en recibir el Premio Ing. Alejandro S. Herrero, máximo galardón que otorga AGC anualmente, es un ejemplo claro de la diversidad que permea en la industria y que el cielo es nuestro límite. El prototipo de la mujer en la industria de la construcción es aquella que se atreve hacer la diferencia. Mujeres luchadoras que han logrado crear un perfecto balance entre las cargas que le impone la sociedad y el desempeño de sus tareas; pero al mismo tiempo se destaca en posiciones de liderato desde organizaciones que defienden sus profesiones y talleres de empleo. Aún falta mucho por hacer, toda vez que las mujeres en la industria aún no logran equipararse en participación y salario en posiciones similares, con el hombre. Sin embargo, esto no ha resultado ser un obstáculo, por encima de prototipos y percepciones infundadas”. Ing. Marilú de la Cruz Montañez, PE, MEM Presidenta Instituto de Ingenieros Civiles -CIAPR 26

“Los tiempos están cambiando y, por lo tanto, también el equipo de trabajo. Hoy día, la mitad de los equipos laborales en el mundo están formados por mujeres. En Puerto Rico el 41% de la población son mujeres que laboran en diferentes aspecto de la construcción y empresas; sin embargo, sólo el 22% de de éstas obtienen una posición dentro de la administración de la industria. Todavía en ciertas industrias, como la industria de la construcción, sector que desempeña un papel importante en la economía del País, las mujeres están subrepresentadas. A pesar de que hemos progresado mucho en la industria de la construcción, ingeniería, arquitectura, falta mucho camino a recorrer. En Puerto Rico, aunque se ha visto un crecimiento en empresas dedicada a la construcción dirigidas por mujeres, donde se le ha brindado la oportunidad de demostrar su capacidad administrativa, aún hay espacio para que aumente su aceptación en el área de trabajo”. Migdalia Cariño Soto Presienta de Comercial Collazo

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4 PASOS PARA LA EDIFICACIÓN DE UNA OBRA EN ACERO ESTRUCTURAL CON “EL PIE DERECHO” Por: Ing. Heber Figueroa, PE

YA SEA UN EDIFICIO, UN PUENTE MECÁNICO O CUALQUIER ESTRUCTURA CON CIMIENTOS, LA PRECISIÓN DEL CONTRATISTA CIVIL IMPACTARÁ EL DESEMPEÑO Y LOS RESULTADOS DEL CONTRATISTA ESTRUCTURAL. AQUÍ 4 PASOS PARA EVITAR QUE SE PASE DE LA EMOCIÓN A LA FRUSTACIÓN EN UN INSTANTE.

”

medidas centro a centro, elevaciones y detalles de platos de base de columnas. 2 Obtener del subcontratista una plantilla en metal de los platos de base de columnas para cada tipo de plato en la estructura debidamente identificado con coordenadas de ejes. 3 Verificar que la persona responsable de ejecutar la obra civil, en el campo no en la oficina de proyecto, tenga la copia final de patrón de cimientos y que sea el documento que utilice para replantear los cimientos.

ue el ingeniero esctructural resuelva 4 cuando llegue”. Frecuentemente esa es la frase que se escucha cuando llega el tan esperado momento de la obra donde se comenzará la erección de la estructura de acero. Y es que, en la mayoría de los casos, los problemas de errores en las medidas y elevaciones o distancias entre los cimientos de la estructura, se deben a la falta de comunicación entre los profesionales. Así que antes de comenzar la obra de cimientos de cualquier estructura de acero es recomendable seguir los siguientes pasos:

1 Pedir al subcontratista estructural un anchor bolt layout debidamente identificado como la versión final para construcción. El mismo debe tener solo la información de distribución de pernos con

Solicitar una visita de cortesía al subcontratista estructural una vez los cimientos se tienen replanteados y definidos, pero antes de fundir concreto. Se puede caminar el área, discutir y corroborar medidas que ayuden a detectar y corregir cualquier error cuando todavía es relativamente más simple. Con un poco de planificación previo a la obra, documentos claros y en las manos de las personas que se encuentran realizando el trabajo, se pueden obtener resultados adecuados en los cimientos de la estructura, los cuales resultarán en una instalación de la estructura mas rápida, de mejor calidad y con menos conflictos. Sigue estos cuatro simples pasos y estarás comenzando tu obra de acero estructural “con el pie derecho”. El autor es el CEO de Darok Steel, compañía especializada en acero estructural y en el desarrollo y diseño de obras de acero estructural.

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DE TÚ A TÚ Por Yanella Vigil Delis

CONVERSAMOS CON STEPHEN E. SPEARS, DE BONNEVILLE CONTRACTING AND TECHNOLOGY GROUP, LLC Y ACTUAL PRESIDENTE DE AGC-PR. MIRA LO QUE NOS DIJO SOBRE SU PRESIDENCIA, SUS LOGROS Y SUS PLANES.

on más de 40 años sirviendo a la industria de construcción de la Isla, este ingeniero natural de Indiana está comprometido a continuar promoviendo y reactivando el crecimiento económico de Puerto Rico. Ferreteros y Constructores (FC): Cuando juramentó como presidente de la AGC dijo: “Promover iniciativas para fortalecer la industria y a los contratistas locales es primordial. Como Asociación, impulsaremos y apoyaremos propuestas que contribuyan a crear un ambiente de negocios basado en valores éticos, transparencia y certeza”. Luego de un año tan difícil, ¿siente que la industria de la construcción se encuentra encaminada? Ing. Stephen E. Spears (SS): Durante los pasados meses, hemos avanzado mucho en el desarrollo de colaboraciones con la Autoridad de Carreteras y Transportación y Vivienda para darle participación a los contratistas y suplidores locales. Continuamos trabajando con la Autoridad de Energía Eléctrica para aumentar la participación de las empresas locales. La Asociación de Contratista Generales, Capítulo de Puerto Rico (AGC-PR) continúa firme con su compromiso de fomentar y expandir sus esfuerzos y la participación de la industria local en todas las agencias de gobierno.

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1a1 FC: ¿Qué papel juega la Asociación en este momento tan crucial para el País? SS: AGC-PR tiene un rol vital en este momento tan crucial para el país. Su reputación como la voz principal de la industria de la construcción desde 1963 y su poder político -a nivel local y de Estados Unidos- nos da fortaleza para mantener los asuntos que impactan a nuestra industria y sus necesidades en la agenda de los políticos y representantes del gobierno de Puerto Rico. Nos reunimos constantemente con lideres del ejecutivo, legislativo y agencias del gobierno (federal y de Puerto Rico), así como con representantes del sector privado para darle impulso a los asuntos importantes para mantener una industria de la construcción local fuerte y saludable y garantizar el desarrollo de un Puerto Rico moderno y de progreso. FC: ¿Cuáles han sido sus logros como presidente de AGC-PR? SS: Los éxitos de mi presidencia han sido muchos. Entre ellos se destacan: los esfuerzos para garantizar la participación y en defensa de la industria de la construcción local, incluyendo contratistas, contratistas especializados, subcontratistas, y proveedores de servicios y materiales; y los esfuerzos de educación y la amplia participación de nuestros socios en seminarios sobre los trabajos en USACE, AEE, ACT, AAA y Vivienda. Asimismo, los trabajos del Comité de Ayuda Comunitaria de AGC-PR han sido muy relevantes para la recuperación de sectores vulnerables y de las organizaciones sin fines de lucro que se benefician de nuestros esfuerzos.

mujeres en la industria de la construcción. FC: ¿Qué consejo le puede brindar a la nueva junta de AGC-PR? SS: Mi consejo es que continúen educando y adiestrando a nuevas generaciones de puertorriqueños para trabajar en la industria de la construcción. Hay que mantener las iniciativas que ya existen y establecer nuevas para fomentar la participación de profesionales jóvenes y de las mujeres en la industria. FC: ¿Cuáles son sus próximos planes? SS: Mis planes son continuar trabajando en mi compañía y seguir aportando a Puerto Rico que ha sido mi hogar por más de 40 años. Continuaré activo en AGC-PR, al igual que lo han hecho todos los pasados presidentes de la Asociación. Para mí y para mis compañeros de junta, asociados y contratistas es primordial que enfoquemos nuestra atención y nuestros esfuerzos a atender las necesidades de nuestra industria y nuestra Isla.

FC: ¿Qué legado le deja a su sucesor y a la Asociación? SS: Aunque no creo en legados, pero quisiera que me recordaran como fiel defensor y promotor de la construcción de un nuevo y mejor Puerto Rico, y de la reactivación y crecimiento de la economía de la Isla. Yo he seguido el plan de trabajo de AGC-PR y mi sucesor hará lo mismo. También espero haber logrado expandir la participación laboral de las 32

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APOYAR A LOS PRODUCTOS DEL PATIO Y SERVIR A LA COMUNIDAD CON COMPROMISO Y EXCELENCIA EN SUS SERVICIOS. ASÍ ES COMERCIAL COLLAZO. Entre los reconocimientos a Migdalia Cariño se encuentran: Empresaria Joven en Ferretería, del Senado de Puerto Rico; Mujer distinguida en empresas no tradicionales, de la Cámara de Representantes; Empresaria distinguida del Encuentro Empresarial de Las Américas; y, Premio Presidente de la Asociación de Productos de Puerto Rico.

ara su propietaria Migdalia Cariño Soto, no es raro rodearse de este ambiente. Pues desde niña el cemento, la arena y la piedra eran parte de su vida. Su padre y tío siempre tuvieron ferretería, renglón que siempre despertó en ella interés y curiosidad. A la edad de 15 años, ya trabajaba en el negocio de su papá, la Ferretería Cariño de Naguabo.

LAS OPORTUNIDADES Después de trabajar por 20 años en la ferretería de Juan Cariño, su padre, éste le ofreció la oportunidad de operar un gravero en Humacao. “Todo comenzó como una iniciativa de mi papá. A él le ofrecían un gravero en el Sector Antón Ruiz en Humacao. Como él sabía mi interés en el mercado de ferretería me ofreció la oportunidad de independizarme. Así comenzó Comercial Collazo”, apunta Migdalia quien junto a su esposo Juan Francisco Collazo, presiden el negocio. Es así como en febrero de 1995, en un área alquilada de 500 pies cuadrados, Migdalia junto a su esposo montaron una mini-ferretería comenzaron a despachar materiales de construcción de agregado con un camión defectuoso. “Nosotros cerrábamos la ferretería para ir a entregar en un camión que muchas veces se nos quedaba a mitad de camino y teníamos que bajar los bloques entre nosotros

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ferretería dos. En ocasiones la tumba no subía y teníamos que treparnos y bajar a pala la arena”, recuerda Migdalia quien cuenta con un bachillerato en Administración de Empresas con concentración en Gerencia. “Esto se pudo lograr gracias a que mi abuelo, quien era comerciante, me prestó $90,000 para arrancar”, recuerda Juan quien posee un bachillerato en Física y Matemáticas Aplicadas. Añade, que al cabo de unos días se les unió su papá y el padrino de su hijo. A los 3 meses consiguieron un chofer y un ayudante.

desarrollar una empresa competitiva con el compromiso de buenos pecios y materiales de construcción de calidad. Actualmente los empleados de ventas y choferes están adiestrados en varias ramas de la industria tales como coordinar colores en el sistema colorkey, aplicación de selladores y están certificados en conducir máquinas pesadas en el área del almacén. “Queremos añadir más líneas y hacer un servicarro para mayor facilidad al cliente al recoger sus materiales de construcción”, puntualiza Migdalia.

DIVERSIFICACIÓN En el 2001 compraron la propiedad, en el 2005 ampliaron las facilidades a 6,500 pies cuadrados con 6 cajas registradoras y sistema de tecnología counterpoint. En el 2011 se diversificó la empresa con la venta de varias líneas recocidas, tales como Dynatrap, los productos de energía solar para celulares GoalZero y los niveles especializados Johnson. Para ellos es de suma importancia apoyar los productos locales como Empresas Lanco y Master Paint y gabinetes de ebanista puertorriqueños de una fábrica en Coamo. “El éxito lo hemos logrado con mucho trabajo, esfuerzo y largas jornadas de trabajo. Eso sin contar la cantidad de veces que hemos pernoctado en la ferretería en época de huracanes”, expresa Cariño. El sistema organizacional de esta compañía está orientado a

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suplidor

En el top Por Yanella VigilI Delis I Fotos suministradas

ESTE EMPRESARIO DE SEGUNDA GENERACIÓN DE PRODUCTORES DE ESPECTÁCULOS CONOCE BIEN EL MERCADO DE ALQUILER DE EQUIPOS PARA EVENTOS; ASÍ QUE CUANDO VIO LA NECESIDAD DE DIVERSIFICAR SU INVENTARIO DE PIEZAS PARA ALQUILER APOSTÓ A LOS DE CONSTRUCCIÓN Y GANÓ.

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i el nombre de Arturo Guzmán suena familiar es por que probablemente lo haz escuchado un sinnúmero de veces en la radio o en la televisión con esta famosa coletilla: “Produce Arturo Guzmán”. Desde muy joven Arturo trabajó en la empresa de su padre, Luis Guzmán, socio fundador y propietario de Famma Events, montando carpas de circo, tarimas, verjas de perímetro, sistemas de sonido, plantas eléctricas, aires acondicionados temporeros, torres de luces y familiarizándose con todo el equipo pesado que conllevaba los mega montajes de los circos, ferias y festivales. Su padre le enseñó lo importante que es tener su 39

suplidor

propio equipo en una industria tan arriesgada como la producción de espectáculos. “Si cuidas tu equipo este te va a cuidar a ti”, recuerda Arturo el sabio consejo que su padre le impartió. Para el año 2006, que decide montar su propia compañía de producción, AG Group, y sabía que la única manera de poder realizar grandes producciones y montajes era si contaba con su propio equipo, por lo que cada vez que tenía un evento compraba algún equipo. “Nunca pensé en alquilar el equipo. Lo compraba para uso de nuestra empresa, pero un día le alquilé a un colega una carpa 80x100 con aire para un evento. El resto es historia. Comencé a ofrecer mis equipos a mis colegas en los tiempos lentos de la producción”, cuenta Guzmán. El siguiente año, los ingresos de los alquileres comenzaron a superar los de la agencia de publicidad y las producciones. Fue entonces cuando entendió que “el potencial y la necesidad increíble que había en el mundo de los alquileres”. Así nace Big Top Rentals. Luego decide diversificar y ampliar su oferta de equipos para alquiler según la demanda del mercado.

“Con los años, nuestra flota ha evolucionado según las necesidades del mercado. Ahora contamos con nuestra división de Equipos de Construcción. Tenemos una amplia flota de más de 150 piezas de equipo para alquiler ”, dice el presidente de Big Top Rentals. La empresa cuenta con equipo de construcción compacta tales como mini-excavadoras, diggers, booms articulados, scissorlifts, telehandlers, forklifts, bobcats, personal lifters, trailers de arrastre, pick-ups, rolos y generadores, entre otros. “Queremos cambiar la experiencia del cliente. Me pongo en los zapatos del cliente y me doy cuenta lo difícil que es alquilar un equipo en Puerto Rico. Si no eres una compañía grande con referencias y grandes depósitos, no puedes alquilar equipo. Esto limita también el crecimiento del pequeño y mediano contratista y a la misma vez excluye a un segmento completo: el homeowner, los do-ityourself, y los arréglalo todo de la casa. Queremos llegar a todos los segmentos y expandir nuestras tiendas alrededor de toda la Isla”, concluye.

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CERCA DEL TREN CON UNA INVERSIÓN DE $25 MILLONES SE CONSTRUYE UNA NUEVA CIUDAD CONVENIENTEMENTE UBICADA DENTRO DE LOS PREDIOS DE LA ESTACIÓN DEL TREN MARTÍNEZ NADAL.

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Por redacción FC I Fotos Jorge Luck

a población de personas de edad avanzada y los adultos con discapacidades de movimiento, muy pronto contarán con Ciudad Lumen, un nuevo proyecto de vivienda que promete suplir todas sus necesidades. La nueva construcción que se espera finalice en los próximos meses, se trata de un edificio de 11 pisos con 140 apartamentos de un cuarto con baño, sala y cocina, cobijados bajo el programa de subsidio de renta Sección 8, por lo que se podrán alquilar a través de los vales del Departamento de la Vivienda. 43

obras

“CIUDAD LUMEN ES UN PROYECTO CÓNSONO CON NUESTRO PLAN PARA PUERTO RICO QUE PROMUEVE LA CONSTRUCCIÓN DE UNIDADES DE VIVIENDA ASEQUIBLES” - LICENCIADO FERNANDO GIL ENSEÑAT.

“Buscamos oportunidades de construcción cercanas a las estaciones del tren y áreas urbanas abandonadas para desarrollarlas y atender al mercado de personas mayores de 62 años e individuos mayores de 21 años con necesidades especiales que puedan valerse por sí mismos. Estamos diseñando de una manera holística que mezcle a todas las comunidades”, explica Carlos Colón McFarland, vicepresidente de Mutual Development Service Corp. (MDSC), empresa a cargo del proyecto. Ciudad Lumen contarán con estacionamientos, áreas comunes de lectura, lounge, gimnasio, área de esparcimiento, gacebos, salones de reuniones, parques de diversión para niños y hermosas vistas a las ciudades de San Juan y Guaynabo. “Este proyecto mixto atiende las exigencias de la población con necesidades especiales, siendo algunas

MDSC es la empresa encargada del proyecto, bajo la supervisión de Victoria y Carlos Colón McFarland, segunda generación de la empresa matriz.

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perfil.contratista general

de sus ventajas, el diseño y accesibilidad de sillas de ruedas en todo el edificio. Esta construcción se logra con una inversión público privada de $25 millones. El financiamiento es de Citigroup y los programas de la Autoridad de Financiamiento de Vivienda, que contribuye con $3.4 millones de fondos del Programa HOME y $20 millones en créditos contributivos federales”, abunda.

El proyecto contó con la asesoría de Solá Engineering Consultants, PSC y con DDD Group como contratista general.

El edificio construido de manera ecoamigable con espacios verdes y paneles solares para proveer energía en áreas comunes, está estratégicamente diseñado para promover el transporte colectivo y acceso cercano a farmacias, iglesias, hospitales, oficinas médicas, supermercados, áreas recreativas y centros educativos. A su vez conecta con las principales vías del sector. “Está diseñado bajo la Ley ADA con aditamentos como barras de seguridad en el baño, inodoros altos y fregaderos abiertos en la parte de abajo para sillas de ruedas,

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perfil.contratista general MDSC tiene ingresos asignados para ofrecer servicios de apoyo a los residentes tales como visitas de médicos dos veces al mes, terapias ocupacionales y recreativas, tratamientos, cuidado de heridas, visitas de seguimiento, soporte nutricional, educativo y emocional a través de la Fundación Iniciativa Comunitaria,

además de accesos especiales en pasillos y ascensores. También habrán columpios para niños para que los nietos puedan disfrutar el lugar, actividades para la comunidad, servicio WIFI, plazas con bancos y mesas de dominó, entre otras amenidades”, añade el vicepresidente. El secretario del Departamento de la Vivienda y presidente de la Junta de la Administración de Vivienda Pública, licenciado Fernando Gil Enseñat, asegura que el proyecto ayudará a que personas de escasos recursos económicos puedan adquirir una vivienda. “Una de nuestras prioridades es fomentar, desarrollar y brindarle alternativas de viviendas de interés social a familias desventajadas, así garantizamos que las personas que más necesitan, puedan tener un techo seguro. Ciudad Lumen es un proyecto cónsono con nuestro Plan para Puerto Rico que promueve la construcción de unidades de vivienda asequibles”, dice el funcionario.

De acuedo con el funcionario, con este proyecto se promueve la creación de 300 empleos directos e indirectos y el desarrollo económico del país.

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CONSTRUCCIÓN ASOCIACIÓN DE CONTRATISTAS GENERALES, CAPÍTULO DE PUERTO RICO

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suplemento

APRECIADOS socios y amigos de AGC-PR ¡El tiempo vuela! Doce meses han transcurrido desde que fui electo presidente de esta gran organización. Los socios pusieron su confianza en mi sabiendo sobre la dificultad de los tiempos, pero sin imaginarse las complicaciones que surgirían en el camino. Nada me ha dado más satisfacción que poder servirle a mi querida industria, a mis apreciados colegas y a nuestro Puerto Rico durante este reto que nos ha tocado vivir.

AGC

Cuando empezó el 2018, la posibilidad de una Convención en agosto era incierta. Pero aquí estamos. Estamos más fuertes y listos para emprender la construcción de un nuevo y mejor Puerto Rico. Los trabajos de mitigación y recuperación post María ya están terminados. Ahora empieza el paso a la construcción de nueva y muy necesaria infraestructura que sirva como base para una nueva era de desarrollo económico y progreso.

2018

Anticipamos que la actividad en construcción será muy robusta por los próximos diez años. Para esto necesitamos que nuestra industria este fuerte, lista y preparada para participar de las obras públicas y privadas que se estarán llevando a cabo. Por esto necesitamos el apoyo de la industria bancaria y de seguros, tener mano de obra diestra de hombres y mujeres disponible para trabajar todos unidos por un nuevo y mejor Puerto Rico. Como voz principal de la industria de la construcción AGC-PR, se mantendrá atenta a los acontecimientos y defenderá los mejores intereses de la industria de la construcción frente a las agencias de gobierno, la legislatura y Fortaleza. Espero que las conferencias, recursos y actividades que hemos planificado para esta

Presidente

convención sean del agrado y provecho de todos ustedes. También espero que este fin de semana marque el comienzo de una nueva Era para la industria de la construcción y Puerto Rico. Una nueva Era de progreso, trabajo colaborativo, actividad económica y oportunidades. De la única manera que podremos maximizar a largo plazo el impacto de la inversión pública y privada que está por venir es reteniendo el trabajo en manos de empresas locales. Para esto hay que trabajar juntos con el fin de aumentar nuestra capacidad y ser más competitivos. Les aseguro que juntos podremos. Para terminar, quiero darle mi más sinceras gracias a mi junta de directores, equipo de trabajo, socios y amigos de AGC-PR por su voto de confianza y su apoyo incondicional durante mi término como presidente. Sin ustedes estos 12 meses no hubieran sido posible. Flori y yo les damos nuestra más cordial bienvenida a este fin de semana de trabajo, compañerismo y celebración. Los invitamos a que visiten a nuestros exhibidores, apoyen nuestras obras benéficas y feliciten a nuestros premiados, en especial a Waleska Rivera, recipiente del Premio Alejandro S. Herrero. Un abrazo, Stephen Spears, Presidente 2018

AGC-PR 2018

Ing. Stephen Spears 50

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suplemento

ESTIMADOS socios y amigos de AGC-PR Bienvenidos a la 45ta. Convención Anual y Expo Construcción del Capítulo de Puerto Rico de la Asociación de Contratistas Generales de América (AGC-PR), la voz principal de la industria de la construcción en Puerto Rico. Me llena de emoción y de esperanza saludarles en nuestra máxima reunión anual que este año tiene un significado muy especial. Significa vida, renovación, oportunidades y progreso no solo para nuestra industria, si no para todo Puerto Rico.

ha distinguido por su visión, liderato y disposición para colaborar, y el valioso rol de la mujer dentro de nuestra industria. Los invito a que se unan a este tan merecido reconocimiento a nuestra querida Waleska.

Con esto en mente, hemos preparado una agenda de trabajo y de actividades para fortalecer a nuestra organización y a las empresas que componen nuestra industria para asumir el reto de construir un nuevo y mejor Puerto Rico. Estoy segura que juntos podremos hacerlo.

Los trabajos y actividades del sábado 25 están dedicados a “networking” durante el desayuno y el reconocimiento a los obreros, que son la columna vertebral de la construcción, con los premios Jacinto Galib, seguridad y reconstrucción durante una tarde de fiesta familiar. En la noche, te invitamos a que asistas a la fiesta temática de Broadway y a disfrutar de las divertidas y atrevidas comparsas.

AGC

Comenzamos nuestros trabajos el jueves 23 de agosto con el ya tradicional Torneo de Golf a beneficio del Programa de Asistencia Económica, a través del cual durante los pasados 27 años AGC-PR ha otorgado ayuda a 130 estudiantes universitarios talentosos de ingeniería en Puerto Rico con necesidad económica. En la noche, el Comité de Ayuda Comunitaria será anfitrión de la Actividad Pro Fondos del Comité de Ayuda Comunitaria. Evento donde podrás conocer la obra de socios y amigos voluntarios a favor de los sectores más necesitados de Puerto Rico.

2018

El viernes 24 de agosto, se llevarán a cabo en la Asamblea Anual de Socios y la Conferencia, donde tendrás la oportunidad de adquirir el conocimiento, los recursos y las relaciones necesarias para ser parte de la robusta actividad en el sector de la construcción, tanto en obra pública como en proyectos privados. En la noche durante la Cena de Gala se entregará el premio Alejandro S. Herrero a Waleska Rivera, principal oficial ejecutiva de Danosa Caribbean. Con este reconocimiento celebramos la trayectoria de un socio de AGC-PR que se

El domingo 26 de agosto culminamos la Convención con el espectacular brunch, show y rifa de fin de fiesta. Asiste con tu familia y goza con las lindas sorpresas que tenemos preparadas. Durante el fin de semana te exhorto que visites el área de exhibición, donde podrás conocer sobre innovadores productos, reconectar con viejos amigos y contactos, y apoyar a suplidores y empresas locales, que son nuestros socios en esta monumental obra que recién comenzamos. En AGC-PR estamos inmensamente agradecidos por el apoyo rotundo de socios, suplidores y amigos a la 45ta edición de la Convención Anual de AGC-PR. Sin ustedes, este gran junte no hubiera sido posible. Espero verte personalmente para expresarte mi más sincero aprecio. Cariños, Ali Soami Vargas, Directora Ejecutiva

Directora Ejecutiva

AGC-PR 2018 Dra. Ali Soami Vargas 52

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suplemento

AGC-PR RECONOCE

la constribución de Waleska Rivera con el Premio Alejandro Herrero Waleska Rivera es la primera mujer en recibir el máximo galardón de la industria de la construcción

AGC

El Capítulo de Puerto Rico de la Asociación de Contratistas Generales de América (AGC-PR) designó a Waleska Rivera, presidente y CEO de Danosa Caribbean, como recipiente del Premio Alejandro S. Herrero. Este es el máximo galardón de la industria de la construcción otorgado durante la 45ta Convención Anual y Expo Construcción de la organización.

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“Estamos muy orgullosos de Waleska y agradecidos por su valiosa contribución y compromiso por tantos años a nuestra organización y a la construcción de un Puerto Rico próspero y resistente. Waleska es vivo ejemplo de los valores de destreza, responsabilidad e integridad que rigen a nuestra organización”, dijo Stephen Spears, presidente de AGC-PR. Rivera se destaca por ser una colaboradora fiel de AGC-PR. Ella ha ocupado puestos en la junta de directores de la organización y en múltiples comités. Su liderazgo, visión y dedicación la han convertido en un pilar de la industria de la construcción. La presidenta de Danosa estudió administración de empresas en el Recinto

Universitario de Mayagüez y obtuvo una maestría en Gerencia industrial y mercadeo de la Universidad Interamericana de Puerto Rico. Antes de unirse al equipo de Danosa, trabajó con la prestigiosa firma de contabilidad Arthur Andersen. Cuando los entonces dueños de Danosa consideraron cerrar las operaciones de la fábrica de membranas para sellar techo luego de un fuego devastador, Rivera decidió adquirir la empresa. Bajo su mando Danosa se ha convertido en una de las principales empresas de manufactura de materiales para la construcción en Puerto Rico. Es el líder en el mercado de impermeabilizantes para techo. Rivera también es integrante activa de la Asociación de Industriales de Puerto Rico y de CEAL (Consejo Empresarial de América Latina). “Este premio no solo representa un reconocimiento a la labor de todos los integrantes de la gran familia de Danosa sino a la contribución de las mujeres al desarrollo social y económico de Puerto Rico y la industria de la construcción. Agradezco a mis amigos de AGC-PR por tan importante distinción sobre todo en este momento cuando Puerto Rico se prepara para el proyecto de reconstrucción más importante de su historia luego de la devastación causada por el Huracán Maria”, señaló Rivera.

Galardonada

Premio Alejandro S. Herrero - Waleska Rivera 54

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DEL VALLE GROUP felicita a

WALESKA RIVERA

Digna representante de la mujer puertorriqueña, gran profesional, luchadora, exitosa y gran baluarte de nuestra Industria de la construcción. En Del Valle Group te admiramos y nos enorgullece que la Asociación de Contratistas Generales de Puerto Rico te otorgue su máximo galardón el Premio Alejandro S. Herrero.

WALESKA

¡Qué orgullosos estamos de ti y que seas parte de nuestra Junta de Directores! Gracias por ayudarnos a construir el futuro y por tu esfuerzo en devolverle el rico a Puerto Rico.

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Emilio Colón Zavala, PE Presidente y su Junta de Directores

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AGC-PR apoya a los sectores más vulnerables de Puerto Rico A través de su Comité de Ayuda Comunitaria, liderado en el 2018 por Flori Spears y compuesto por socios y amigos voluntarios de la Organización, el Capítulo de Puerto Rico de la Asociación de Contratistas Generales de América (AGC-PR) atiende las necesidades de los sectores más vulnerables de Puerto Rico.

AGC

En el 2018 los trabajos y esfuerzos del Comité han estado centrados en la recuperación de Puerto Rico tras el Huracán María, así como en las obras permanentes que incluyen: almuerzos mensuales para los niños pacientes de cáncer, donación de mochilas con materiales escolares a estudiantes de escuela pública y obras de construcción y donativos a instituciones que sirven a niños huérfanos y/o abandonados y a ciegos.

2018

El Comité de Ayuda Comunitaria de AGC-PR ha sido reconocido en varias ocasiones por AGC of America, con sede en Washington DC y que agrupa a sobre 90 capítulos en la nación, con el Premio de AGC en la Comunidad por su obra destacada en atender las necesidades de los sectores más necesitados en Puerto Rico. Los fondos del Comité provienen de donativos de socios y amigos y de su participación en las actividades de recaudación de fondos como, la Actividad Pro Fondos Comité de Ayuda Comunitaria. Exhortamos a socios y amigos de la Organización a participar y apoyar la obra del Comité de Ayuda Comunitaria. Para más información puede llamarnos al 787-781-2200. AGC-PR fomenta la educación de estudiantes de escuela y universidad en el campo de la construcción. Durante los pasados 27

Construccion de area de juego en el Centro Margarita de Cidra por el Comite de Ayuda Comunitaria de AGC-PR

años, el del Capítulo de Puerto Rico de la Asociación de Contratistas Generales de América (AGC-PR) ha ayudado a 130 estudiantes talentosos de ingeniería (civil, mecánica o eléctrica) a completar sus estudios universitarios a través de su Programa de Asistencia Económica. Los fondos de este programa provienen exclusivamente del Torneo de Golf Anual que se lleva celebrando por los pasados 22 años. Mientras tanto, a nivel de escuela elemental y superior, AGC-PR celebra anualmente los programas Build-Up! and On-Site!, respectivamente. El objetivo de esta iniciativa es presentarle a estudiantes jóvenes las oportunidades de trabajo que existen en la industria de la construcción a través de charlas y proyectos. En Build-Up, los estudiantes construyen un modelo de puente a escala, y los de On-Site! hacen una mejora permanente a su

Comité Ayuda Comunitaria AGC-PR 2018 56

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plantel escolar. Ambos programas se realizan gracias a la participación de socios voluntarios de AGC-PR en colaboración con el Departamento de Educación. Con el objetivo de expandir sus iniciativas para fomentar el desarrollo de profesionales y mano de obra diestra en el sector de la construcción, AGC-PR está en vías de lanzar un nuevo programa de cursos cortos de educación continua y de certificaciones en el campo de la construcción en colaboración con instituciones académicas en Puerto Rico. Para más detalles manténganse atentos que pronto daremos más detalles sobre esta iniciativa que ayudará a desarrollar el talento necesario para suplir la robusta demanda que hay y seguirá habiendo de empleados de construcción. Flori Spears, presidente del Comite de Ayuda Comunitaria de AGC-PR con personal del Hogar el Buen Pastor en Caguas

QUEREMOS CONOCER TU HISTORIA Ventas: 787.392.2530 Editorial: ferreterospr@gmail.com

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Construyendo un nuevo y mejor Puerto Rico Este 2018 ha sido un año de muchos retos para todos en Puerto Rico. Nuestra industria, forzosamente se ha enfrentado a un proceso de transición que ha producido como resultado enfocar nuestros esfuerzos en lograr que se reconstruya nuestro Puerto Rico de manera resiliente y donde nuestras comunidades más vulnerables tengan acceso a vivienda segura y digna. Los recientes eventos, además, han acentuado la necesidad de que nuestra infraestructura pueda reconstruirse de modo que se logre una continuidad en los servicios esenciales.

AGC

Ahora más que nunca es importante mantener una industria unida que pueda lograr promover las reformas estructurales necesarias para lograr un desarrollo económico sostenible. Es importante destacar que en la Asociación de Constructores hemos podido mantener un frente común con la Asociación de Contratistas Generales para ir moviendo una agenda de cambios en unidad de propósito. Fortalezcamos aún más nuestra alianza junto a todas las entidades de los distintos sectores de la construcción.

2018

A nombre de la ACPR, y de nuestra Junta, felicito al AGC por una exitosa 45ta convención. Mantengámonos en la ruta trazada en alianza para para así seguir Construyendo un nuevo y mejor Puerto Rico. ¡Enhorabuena!

Ing. Emilio Colón Zavala Presidente

Presidente de Puerto Rico 58

Asociación de Constructores

Ing. Emilio Colón Zavala

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ESTIMADOS SOCIOS, contratistas generales y amigos de la industria: Reciban un cordial saludo y las más sinceras felicitaciones en la celebración de la 45ta Convención Anual y Expo Construcción de la Asociación de Contratistas Generales de América, Capítulo de Puerto Rico. La Asociación de Comerciantes en Materiales de Construcción agradece la oportunidad de compartir con los profesionales de la industria de la construcción que se dan cita en este evento.

AGC

Puerto Rico se levanta con las manos de todos los puertorriqueños. Hacemos eco al lema de esta convención: CONSTRUYENDO UN NUEVO Y MEJOR PUERTO RICO. Sin lugar a dudas, es en la acción de todos los eslabones de nuestra industria que veremos el desarrollo y el progreso de nuestro país. Como entidad que agrupa a los principales manufactureros, mayoristas, distribuidores, comerciantes y detallistas de materiales de construcción en Puerto Rico desde 1955, entendemos que nuestra actualidad nos impulsa a crecer, a evolucionar y sobre todo a participar. Es clave que seamos parte activa de la agenda del país, siendo proactivos y apoyando todas las iniciativas de nuestra industria.

2018

de evolucionar si trabajamos unidos hacia el mismo fin. El crecimiento, desarrollo y evolución conlleva que nos mantengamos a la vanguardia. Debemos mantenernos investigando sobre nuevos y competitivos métodos que respondan a las necesidades cambiantes del mercado actual. Este nuevo mercado representa una oportunidad de crecimiento para nuevos negocios que respondan a las nuevas necesidades del mercado y los negocios existentes deben tener al mando un equipo listo para arriesgarse y reinventarse. Debemos, en conjunto, apoyarnos, asociarnos e impactarnos con nuevas soluciones. Este año será uno lleno de nuevas oportunidades y grandes retos. Está en cada uno de nosotros el seguir aportando nueva semilla, trabajando arduamente por seguir levantando nuestra querida isla. Éxito y bendiciones a todos.

Winston Churchill dijo “No es el más fuerte ni el más inteligente el que sobrevive, sino el más capaz de adaptarse a los cambios”. Hemos enfrentado grandes cambios: tanto a nivel personal, como pueblo y como empresarios. Estoy convencido de que nuestra industria tiene la capacidad de crecer, de desarrollarse y

Presidente Asociación de Comerciantes en Materiales de Construcción (ACMC)

Carlos Trujillo 60

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ESTIMADOS SOCIOS, contratistas generales y amigos de la industria:

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Un dicho popular sostiene que no hay mal que dure cien años ni cuerpo que lo resista. Luego de una periodo de recesión económica que cobró la vida de muchas empresas; buenas, responsables y responsivas pero que no aguantaron los embates de la pasada década, la industria de la construcción boricua está lista para construir un nuevo y mejor Puerto Rico. ¡Aquí estamos!

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Esta convención agrupa a los principales protagonistas de la industria que han sobrellevado los sacrificios de todo tipo. Los que se han convertido en gerentes probados. Gente que se ha entrenado en las peores condiciones económicas, para hoy estar de pie, listos y determinados en construir ese nuevo Puerto Rico. En AGC, tenemos un cerebro institucional que se nutre de las neuronas de muchos hombres y mujeres que dejan de ser cónyuges, padres y empresarios, para velar y defender su industria.

y defendernos; por reconocernos e integrarnos en esa lucha para la subsistencia que parece haber logrado. Parte de nuestra flota está en esta Convención 2018, para decir presente y celebrar este encuentro de la industria de la construcción. La otra parte, está trabajando en construir con ustedes, ese nuevo y mejor País. ¡Enhorabuena! Raquel Robles Vélez Presidenta Asociación Puertorriqueña del Concreto

Más que felicitarlos por este gran evento que todos esperamos al final de los veranos, agradecemos y felicitamos a todos esos recursos que ha empleado AGC para cuidarnos

Presidenta Asociación Puertorriqueña del Concreto (APC) 62

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ESTIMADOS

convencionistas DE LA AGC: La Asociación de Contratistas Mecánicos de Puerto Rico, compuesta por sobre 100 compañías dedicadas a la construcción mecánica, instalación de sistemas aire acondicionado, plomería y procesos industriales desde 1960, celebra con ustedes y con júbilo esta gran Convención 2018.

AGC

El último año ha sido para todos uno lleno de grandes retos para la industria de la construcción en todas sus disciplinas y facetas. Ahora, nos toca a todos, emular el tema del evento de este año para poder seguir Construyendo un nuevo y mejor Puerto Rico. Agradecemos, el impulso y las iniciativas que siempre AGC emprende para defender los intereses de nuestra industria y más aún, haber podido colaborar con ustedes para mejorarla.

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La elección de nuestra compañera y amiga Waleska Rivera para recibir el preciado y exclusivo galardón, Ing. Alejandro S. Herrero, nos llena de regocijo y esperanzas. El espacio que ocupa la mujer en nuestra industria se reconoce con dicho premio y Waleska, es la insignia de esa importante aportación que la mujer puertorriqueña contribuye a lo que hacemos; construir. ¡Felicidades!

Javier N. Menéndez, P.E. Presidente Mechanical Contractors Association of Puerto Rico

Presidente

Asociación de Contratistas Mecánicos de Puerto Rico (MCA)

Ing. Javier N. Menéndez 64

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suplemento

ESTIMADOS SOCIOS, contratistas generales y amigos de la industria: terminar sin reconocer a una mujer puertorriqueña que es ejemplo y modelo para seguir y a la Asociación por premiarla; Waleska Rivera es mentora de muchos logros de la mujer boricua en esta industria y AGC, rompe paradigmas en nombrarla como la primera receptora de su máximo galardón; el Premio Ing. Alejandro S Herrero.

Este año ha sido uno de retos sin precedentes y subsistencia de la industria. Que sea esta actividad una en la que celebren por todo lo alto, todos los logros alcanzados y sea también vehículo de integración para lograr todas las metas trazadas.

Cuenten con nosotros que nosotros contamos con ustedes.

AGC

El Instituto de Ingenieros Civiles del Colegio de Ingenieros y Agrimensores de Puerto Rico le extiende una calurosa felicitación a la Asociación de Contratistas Generales de Puerto Rico (AGC), en la celebración de su Asamblea y Convención anual. Es con un gran orgullo y sentido de reconocimiento a su labor, que hayamos podido trabajar juntos en el proceso de reconstrucción del País que con gran tesón y eficacia han coprotagonizado.

2018

¡Mucho Éxito en su Convención!

Continuamos comprometidos en colaborarles en la defensa de la industria de la construcción local y de nuestros profesionales. Es momento de construir un Puerto Rico más fuerte y sostenible, sin duda el AGC será parte integral para que el País logre la resiliencia en nuestra infraestructura y edificaciones. En el compañero Stephen Spears y su Junta de Directores, hemos visto un trabajo fuera de toda proporción debido a los tiempos, por lo que agradecemos y reconocemos el magnífico desempeño y su compromiso con la comunidad y nuestras futuras generaciones. No puedo

Presidenta Instituto Ingenieros CivilesCIAPR Ing. 66

Marilú de la Cruz Montañez

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suplemento

Mensaje al AGC: El Colegio de Arquitectos y Arquitectos Paisajistas de Puerto Rico felicita a la Asociación de Contratistas Generales de Puerto Rico en su Convención.

AGC

El contexto histórico en el que se encuentra nuestro país amerita la inclusión de todos para trabajar por el bienestar, la seguridad y la resiliencia. La inversión en el tema de la reconstrucción del país requiere dirigirse hacia un Puerto Rico sustentable en el ámbito físico y económico. El uso de los recursos será tema indispensable en el futuro inmediato.

2018

Ahora más que nunca debemos compartir el reto de maximizar la inversión formal y las edificaciones seguras según lo requieren las condiciones del contexto tropical en el que habitamos. Los Arquitectos y Arquitectos Paisajistas de Puerto Rico agradecemos las alianzas que por décadas hemos realizado con la Asociación de Contratistas Generales de Puerto Rico sobre los temas que manejamos en común, y nos reiteramos a la disposición para colaborar en los ámbitos que sean comunes para lograr el Puerto Rico al que aspiramos.

Arq. Diana Luna Serbiá, AIA Presidenta Junta de Gobierno, CAAPPR 2018-2019

Presidenta

Colegio de Arquitectos y Arquitectos Paisajistas de Puerto Rico Arq. Diana Luna Serbiá 68

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suplemento

ESTIMADOS SOCIOS,

contratistas generales y amigos de la industria:

AGC

El Instituto Americano de Arquitectos, Capítulo de Puerto Rico (AIA-PR) felicita a sus colegas de la Asociación de Contratistas Generales de América, Capítulo de Puerto Rico (AGCPR) con motivo de la celebración de su 45ta Convención. Juntos hemos sido responsables del legado edificado de nuestra isla y es por esto por lo que nuevamente nos unimos a la celebración de su evento cumbre.

2018

Este año la celebración tiene un significado aún más relevante, debido a las consecuencias y retos que nos trajo el paso del Huracán María. Hoy más que nunca, como colectivo de profesionales en la Industria, debemos cuestionar el futuro de nuestro entorno construido y, en abierta colaboración, establecer metas y estrategias para hacerlo más fuerte. Tomando en cuenta el momento histórico que vivimos, es aún más importante que organizaciones afines trabajen de la mano para crear nuevas sinergias, aportar a la recuperación de nuestros conciudadanos más necesitados, y potenciar las oportunidades de crecimiento económico.

Con el tema “CONSTRUYENDO UN NUEVO Y MEJOR PUERTO RICO” la Asociación plantea la misión y meta de utilizar el evento catastrófico como punto de partida hacia una necesaria transformación. Con esa misma visión y compromiso exhortamos a todos los colegas de la Industria de la Construcción a que trabajemos más fuerte que nunca para aprovechar la oportunidad y construir el hogar que nos merecemos. Deseamos al AGC-PR, y toda su matrícula, una productiva convención, reiteramos nuestro compromiso de colaborar mano a mano para lograr objetivos planteados, y les exhortamos a juntos construir el Puerto Rico del futuro. Luis J. Galarza Berríos, AIA Presidente, AIA Puerto Rico

Presidente

Instituto Americano de Arquitectos, Capítulo de Puerto Rico (AIA-PR) Arq. Luis Galarza Berríos AIA 70

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suplemento

ESTIMADOS SOCIOS, contratistas generales y amigos de la industria:

En Hecho en Puerto Rico estamos enfocando esfuerzos en certificar la mayor cantidad de empresas baja la Certificación 8A a través de nuestro programa federal Puerto Rico MBDA Business Center que operamos desde 1976.

En los momentos que vivimos, su industria es un eje principal en la reconstrucción de nuestro país, luego de los eventos climatológicos que sufrimos el año pasado. Ustedes, como todas las demás organizaciones empresariales, son cruciales en dirigir al país por un camino vibrante, moderno y sostenible para todos.

De esta forma, nos aseguramos que el dinero que se invierte en la reconstrucción de nuestra isla se quede en nuestra economía, y tenga un verdadero impacto positivo, haciendo crecer la producción local.

AGC

A nombre de la Asociación Productos de Puerto Rico, Hecho en Puerto Rico, y del mío propio les extiendo a todos los miembros de la Asociación de Contratistas Generales un saludo afectuoso y felicitaciones en su Convención Anual.

2018

¡Construyamos un mejor Puerto Rico!

La reconstrucción física de nuestro Puerto Rico no solo es importante, sino que representa ser un momento histórico para asegurar que este impacto sea positivo, transformándose en un desarrollo económico contundente. Para eso tenemos que asegurarnos que las contrataciones que se den con el gobierno federal de Estados Unidos y sus fondos sean realizados por ustedes, las empresas de contratistas generales puertorriqueñas.

Presidenta

Asociación Productos de Puerto Rico Liliana Cubano 72

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update

EL PAGO A SUBCONTRATISTAS, OBREROS Y MATERIALISTAS Lcdo. Francisco L. Charles, P.E.

¿CUÁLES SON LOS RIESGOS Y DEBERES QUE EL DUEÑO DE UNA OBRA TIENE AL MOMENTO DE CONTRATAR A UN CONTRATISTA?

l Artículo 1489 del Código Civil de Puerto Rico, 31 LPRA 4130, (en adelante Artículo 1489) reconoce una acción directa contra el dueño de una obra hasta la cantidad que éste le adeuda “al contratista” a la fecha en que se le hace la reclamación. Esta acción la pueden ejercer los obreros, materialistas, subcontratistas, y terceros que hayan brindado sus servicios en dicha obra. El mismo se crea por razones de equidad y con el fin de evitar injusticias, para que el dueño de una obra y el contratista no se confabulen para no pagarle a los terceros que contribuyeron con su trabajo y suplieron materiales o servicios en la ejecución de la obra. En palabras simples, el Artículo 1489 permite a los obreros, subcontratistas y suplidores de materiales, entre otros (en adelante denominados “terceros”) ejercer una acción directa contra el dueño de la obra por la cantidad que el contratista les adeuda al momento de la reclamación siempre que el dueño no haya pagado antes la cantidad que se reclama y le quede balance por cobrar por parte del contratista. El Tribunal Supremo de Puerto Rico ha reconocido que el tercero, a quien el contratista no le haya pagado, no tiene que demostrar que el contratista no tiene dinero para responder antes de que se le haga la reclamación directamente al dueño de la obra.

El autor es ingeniero civil, abogadonotario, profesional autorizado de permisos y corredor de bienes raíces.

Luego de recibir una reclamación de pago por parte de un tercero, el dueño de la obra deberá retener el pago reclamado, y podrá deducirlo de los importes pendientes que tiene el contratista, ya que de hacer el pago luego de haber sido advertido de la reclamación éste estará obligado a pagar el importe al tercero aunque le haya pagado al contratista. Además, de haber una controversia entre el contratista y el tercero en cuanto a la cantidad que se reclama, el dueño deberá consignar el importe reclamado en el Tribunal.

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