obras y proyectos

Aún luego de eso el proyecto tuvo otros retos, como cuando encontraron que las líneas eléctricas y la infraestructura sanitaria estaban prácticamente colapsadas, lo que requirió una rápida y complicada intervención. Pero valieron la pena la espera y las mejoras -que al final vinieron a beneficiar también a propiedades aledañas.

Un Concepto Galardonado

El diseño de este bloque urbano fue merecedor en el 2013 del Premio Obra CEMEX, y tiene un área total de construcción de 110,322 pies cuadrados con 94 apartamentos dispuestos alrededor de un interesante patio interior.

El proyecto incluye oficinas para servicios comunitarios, áreas de vestíbulo, patios a nivel y un estacionamiento para 89 espacios. En un segundo nivel, las unidades de vivienda asequible se organizan alrededor del courtyard del sector donde ubica creando una sinergia; los comercios y empresas del casco del pueblo y los residentes se benefician unos de otros.

“Son viviendas de calidad, con buena iluminación y ventilación cruzada. Hay unidades flat y de dos niveles y hasta ahora ha sido un proyecto que está 100% ocupado y con lista de espera. Los inquilinos cuidan sus viviendas y eso se da cuando la gente se siente feliz en donde vive”, subraya, para explicar que YSA se mantiene como parte de los desarrolladores del proyecto.

Y el concepto de patio interior con vegetación, espacios de reunión y una atmósfera tranquila y protegida abonó a crear el espíritu comunitario organizado que hoy existe entre los residentes. En este caso, todos son mayores de 60 años beneficiarios de la Ley 173 que creó el Programa de Subsidio de Arrendamiento y de Mejoras para Viviendas a Personas de Mayor Edad.

Caguas Courtyard tiene viviendas de 2 y 3 habitaciones, lavandería común, oficina de Trabajador Social, espacio de reuniones y una oficina de la Policía Municipal.

El diseño y parte del desarrollo del proyecto estuvo a cargo de la firma Young & de la Sota Architects, que usa metodologías de diseño interdisciplinarias.

“El proyecto está ubicado en una zona comercial, así que creamos [en el primer nivel] facilidades cónsonas con eso. Y se diseñó con distintos accesos que van según lo que hay en el sector. Se ubicó una oficina de la Policía Municipal, lo que le da mucha estabilidad al lugar. Este ha sido un proyecto bien positivo [para Caguas] y estamos bien orgullosos de haber podido crear este tipo de ambiente”, finaliza la socia fundadora de de YSA, que justo ahora trabajan en otros proyectos: uno para familias y otros para envejecientes.