Entrega 090715 by Fer Vilchis

MUSEO DEL AUTOMﾃ天IL

Tesista Fernando Vilchis Romero

Director de tesis René Capdevielle van Dyck Asesores Gabriela Carrillo Valadez Salvador Lizarraga Sánchez

Seminario de Titulación I Taller Arq. Jorge González Reyna Facultad de Arquitectura Universidad Nacional Autónoma de México

Índice

Análisis de sitio

Normatividad

Referencias Análogas

Programa arquitectónico

Diagrama de funcionamiento

Factibilidad económica

Análisis de Honorarios

Análisis de sitio

Ubicación San Pablo Tepetlapa Coyoacán Ciudad de México

Límites geográficos Norte: Oriente: Sur: Poniente:

Av. División del Norte, calle Nezahualpilli. Calzada de Tlalpan. Calles Cádiz, Tallo y Diego Rivera. Calles Tetla, Quauhnicol, Tloltzin, Hidalgo y Museo.

Traza urbana La configuración de San Pablo Tepetlapa es de plato roto, mientras que las colonias Emiliano Zapata y Prado Coyoacán, colindantes al oriente; tienen una disposición reticular.

Uso de suelo y densidad de construcción Los usos H (habitacional) y HC (habitacional con comercio en planta baja) son representativos en edificios con 1 o 2 niveles. Para los inmuebles con 3 a 6 niveles, el uso característico es H (habitacional) o HM (habitacional mixto); con algunas excepciones identificadas como E (equipamiento). En cuanto a las construcciones con más de 7 niveles el uso de suelo es HO (habitacional con oficinas) o HM (habitacional mixto).

Características del relieve Zona II. Transición

 Constituida predominantemente por estratos arenosos y limoarenosos intercalados con capas de arcilla lacustre.  El espesor de éstas es variables entre decenas de centímetros y pocos metros.  Los depósitos profundos se encuentran a más o menos 20 m de profundidad.

Características geológicas Meseta basáltica

Suele haber irregularidades en el contacto entre las diversas formaciones así como mantos de agua colgada y variaciones importantes en el espesor de los suelos compresibles.

Flora Los suelos fértiles y los bosques de coníferas, característicos de Coyoacán, han sido sustituidos gradualmente por el crecimiento desmedido de la mancha urbana, llevando a la deforestación y al agotamiento del suelo. Como medidas de protección ambiental, se han cultivado bosques artificiales de eucaliptos, pirules, y casuarinas en cerros que originalmente carecían de vegetación y en áreas naturales extintas. 16

4.3

millones de m² de áreas verdes (Coyoacán)

Temperatura (°C)

24.7

30 25

Temperatura máxima (promedio anual)

20 15

Temperatura máxima

Temperatura media

Temperatura mínima

9.5

diciembre

noviembre

octubre

septiembre

agosto

julio

junio

mayo

abril

marzo

febrero

enero

17.2

Temperatura máxima (promedio anual)

Precipitación (mm) 180 160 140 120 100 80 60 40 20 0

817.1 Precipitación (total anual)

diciembre

noviembre

octubre

septiembre

agosto

julio

junio

mayo

abril

marzo

febrero

enero

Precipitación total

Normatividad

Información general Dirección

División del Norte 3572 San Pablo Tepetlapa, Coyoacán. CDMX

Cuenta catastral

Superficie del predio

052 343 02

4 097 m²

Zonificación Uso de suelo

Niveles

Altura

% área libre

Habitacional

-*-

m² min / vivienda

Densidad

Superficie máxima de construcción

Número de viviendas permitidas

1 viv. / 200 m²

5736

Género

Subgénero

Subgénero 2

Uso de suelo

Habitación

Vivienda

Tabla de usos del suelo urbano

Habitacional unifamiliar Habitacional plurifamiliar

Servicios

Servicios técnicos, profesionales y sociales Servicios técnicos, profesionales, financieros, de transporte, y telecomunicaciones

Oficinas de gobierno dedicadas al orden, justicia y seguridad pública

Garitas Casetas de vigilancia Est. públicos

Estacionamientos públicos y privados

Est. privados Pensiones

Normas por ordenación Normas de actuación Áreas con potencial de mejoramiento

Norma A08

Aplica en la totalidad del territorio delegacional, definiéndose como zonas prioritarias para la implementación de acciones de mejoramiento las áreas habitacionales ocupadas por población de bajos ingresos y que presentan altos índices de deterioro y carencia de servicios urbanos, en las cuales se requiere un fuerte impulso por parte del sector público para equilibrar sus condiciones y mejorar su integración con el resto de la ciudad; de acuerdo con lo anterior, las acciones a incorporar será la sustitución o reforzamiento de la red hidráulica y sanitaria, bacheo o reencarpetamiento, diversificación de actividades en inmuebles públicos para promover el desarrollo social de la comunidad, etc.

Normas generales Instalaciones permitidas por encima del número de niveles

Norma 08

Las instalaciones permitidas por encima de los niveles especificados en la zonificación podrán ser proyectos de naturación de azoteas, celdas de acumulación de energía solar, antenas, tanques, astas banderas, casetas de maquinaria, lavaderos y tendederos, siempre y cuando sean compatibles con el uso del suelo permitido. Coeficiente de ocupación del suelo (COS) y Coeficiente de utilización del suelo (CUS)

Norma 01 En la zonificación se determinan el número de niveles permitidos y el porcentaje del área libre en relación con la superficie del terreno. Área libre de construcción y recarga de aguas pluviales al subsuelo

Norma 04

El área libre de construcción cuyo porcentaje se establece en la zonificación, podrá pavimentarse en un 30% con materiales permeables, cuando estas áreas se utilicen como andadores o huellas para el tránsito y/o estacionamiento de vehículos. El resto deberá utilizarse como área ajardinada. En los casos de promoción de vivienda de interés social y popular, podrá pavimentarse hasta el 50% del área libre con materiales permeables.

Normas particulares

Norma de Ordenación Particular para Equipamiento Social y/o de Infraestructura de Utilidad Pública y de Interés General

Norma 02

Con la aplicación de esta Norma de Ordenación Particular se estará en posibilidad de: Promover la construcción de nuevo Equipamiento Social y/o de Infraestructura de Utilidad Pública y de Interés General, estratégico para la Ciudad, y/o consolidar y reconocer los existentes, a través de la implementación de actividades complementarias, situaciones que permitirán garantizar la prestación de estos servicios de manera eficiente a la población, alcanzando con ello, un Desarrollo Urbano con Equidad, Sustentabilidad y Competitividad. Norma de Ordenación Particular para el incremento de Alturas y Porcentaje de Área Libre

Norma 01

Esta norma es aplicable en Suelo Urbano, exceptuando aquellos ubicados en zonas restringidas que indique el Programa de Desarrollo Urbano. Partiendo de los parámetros de área libre mínima y número de niveles máximos indicados por la zonificación del presente Programa, se podrá, dentro del predio 1) redistribuir el potencial constructivo resultante, respetando las restricciones a la construcción frontales, laterales y de fondo, en su caso, establecidas en el propio Programa de Desarrollo Urbano, las Normas Generales de Ordenación y/o Particulares y en esta norma y 2) incrementar el número de niveles y/o la altura en su caso, en correspondencia con una mayor área libre proporcionada. Mejoramiento de los Espacios Abiertos

Norma 04

En el marco del ejercicio de sus atribuciones, la Delegación implementará acciones de mejoramiento del paisaje urbano para la creación y rehabilitación de parques, jardines, plazas, glorietas, arriates y áreas ajardinadas en las vialidades con la aplicación de nuevas tecnologías de sembrado y poda, utilizando especies adecuadas a la altura, clima y vegetación de la Delegación. El particular responsable de alguna obra nueva o de cualquier modificación deberá sembrar en la banqueta, árboles de diámetro no menor a 10 cm y 2 m de altura a razón de al menos 1 árbol por cada 8 m de fachada, o en un volumen semejante al de la masa vegetal afectada.

Normas de vialidades Av. División del Norte / Q - R de: Av. Pacífico a: Calzada de Tlalpan Uso de suelo

Niveles

Altura

% área libre

Habitacional mixto

-*-

m² min / vivienda

Densidad

Superficie máxima de construcción

Número de viviendas permitidas

Z (refiere al programa)

17 208

Incremento de estacionamiento %

Remetimiento

Paramento

Género

Subgénero

Subgénero 2

Uso de suelo

Servicios

Servicios técnicos, profesionales y sociales

Servicios deportivos, culturales, recreativos y religiosos en general

Museos

Tabla de usos del suelo urbano PPDU Coyoacán 2010

Reglamento de Construcciones del Distrito Federal Capítulo VIII. Del diseño de cimentaciones Art. 170. El Distrito Federal se divide en tres zonas con las siguientes características generales: Zona I. Lomas, formadas por rocas o suelos generalmente firmes que fueron depositados fuera del ambiente lacustre, pero en los que pueden existir, superficialmente o intercalados, depósitos arenosos en estado suelto o cohesivos relativamente blandos. En esta Zona, es frecuente la presencia de oquedades en rocas y de cavernas y túneles excavados en suelo para explotar minas de arena; Zona II. Transición, en la que los depósitos profundos se encuentran a 20 m de profundidad, o menos, y que está constituida predominantemente por estratos arenosos y limoarenosos intercalados con capas de arcilla lacustre, el espesor de éstas es variable entre decenas de centímetros y pocos metros; Zona III. Lacustre, integrada por potentes depósitos de arcilla altamente compresible, separados por capas arenosas con contenido diverso de limo o arcilla. Estas capas arenosas son de consistencia firme a muy dura y de espesores variables de centímetros a vahos metros. Los depósitos lacustres suelen estar cubiertos superficialmente por suelos aluviales y rellenos artificiales; el espesor de este conjunto puede ser superior a 50

Reglamento de Construcciones del Distrito Federal MUSEOS Título cuarto. De las manifestaciones de construcción Art. 69. Requieren el Visto Bueno de Seguridad y Operación las edificaciones e instalaciones que a continuación se mencionan: I. Escuelas públicas o privadas y cualquier otra edificación destinadas a la enseñanza, II. Centros de reunión , tales como cines, teatros, salas de conciertos, salas de conferencias, auditorios, cabarets, discotecas, peñas, bares, restaurantes, salones de baile, de fiesta o similares, museos, estadios, arenas, hipódromos, plazas de toros, hoteles, tiendas de autoservicio y cualquier otro con capacidad de ocupación superior a las 50 personas. Título sexto. De la seguridad estructural en las construcciones Art. 139. Para los efectos de este Título las construcciones se clasifican en los siguientes grupos: I. Grupo A. Edificaciones cuya falla estructural podría constituir un peligro significativo para contener sustancias tóxicas o explosivas, así como edificaciones cuyo funcionamiento es esencial a raíz de una emergencia urbana, como: hospitales, escuelas, terminales de transporte, estaciones de bomberos, centrales eléctricas y de telecomunicaciones, estadios, depósitos de sustancias flamables o tóxicas, museos y edificios que alojen archivos y registros públicos de particular importancia, y otras edificaciones a juicio de la Secretaría de Obras y Servicios.

Dotación mínima de agua potable

Tipología

Dotación

Museos y centros de información

10 l / asistente(s) / día

Muebles sanitarios en las edificaciones Tipología

Museos y centros de información

Magnitud

Ex.

Lav.

Reg.

Hasta 100 personas

De 101 a 400

Cada 200 adicionales

Cajones de estacionamiento Uso

Rango o destino

Exhibición

Galerías de arte, museos, centros de exposiciones permanentes o temporales a cubierto.

No. Mínimo

1 / 40 m² cubiertos

Dimensiones y características de los locales en las edificaciones

Tipo de edificación

Local

Exhibición

Galerías y museos

Área mínima

Lado mínimo

Altura mínima

Requisitos mínimos de iluminación artificial Tipo de edificación

Exhibición

Sub local

Nivel de iluminación

Sala de exposición

250 luxes

Vestíbulos

150 luxes

Circulaciones

100 luxes

Local

Galerías de arte, museos, centros de exposiciones

Iluminación de emergencia Iluminación

Tipo de edificación

Local

Galerías de arte, museos y salas de exposición de más de 40 m² construidos.

Circulaciones y servicios

10%

Puertas Las puertas de acceso, intercomunicación y salida deben tener una altura mínima de 2.10 m y una anchura libre que cumpla con la medida de 0.60 m por cada 100 usuarios o fracción pero sin reducir las dimensiones mínimas que se indica en la tabla para cada tipo de edificación. Tipo de edificación

Local

Tipo de puerta

Ancho mínimo

Exhibición

Museos, galerías, etc.

Acceso principal

1.20 m

Pasillos Tipo de edificación

Local

Exhibición

Museos, galerías, etc.

Circulación

Ancho mínimo

Alto mínimo

Áreas de exhibición

1.20 m

2.30 m

Escaleras Tipo de edificación

Local

Exhibición

Museos, galerías, etc.

Tipo de escalera

Ancho mínimo

Para público

1.20 m

Reglamento de Construcciones del Distrito Federal ESTACIONAMIENTOS Título segundo. De la vía pública y otros bienes En estos casos se recomienda a. b. c. d.

Letras con realce o sistema braille en las esquinas para indicar las calles, sentido del tráfico, etcétera. Señales de aviso del tráfico, audibles, conectadas al sistema de semáforos. Cambio de materiales con otra textura en las aproximaciones a los cruces o a las entradas de edificios. (En especial los edificios públicos.) Normatividad para las sillas de ruedas en estacionamientos y banquetas. Se recomienda:  Letras con realce junto a las puertas para identificar locales y calles.  Señales de aviso audibles.  Materiales con textura para conducir en el interior de los edificios o sobre las banquetas. Normatividad para las sillas de ruedas en estacionamientos y banquetas:  

Mínimo 1.50 m para el ancho de la banqueta. La pendiente no será mayor de 5 %. No hacer las pendientes para bajar en la esquina.

Título quinto. Del proyecto arquitectónico Art. 107. Los estacionamientos públicos deben contar con carriles separados para entrada y salida de los vehículos, área de espera techada para la entrega y recepción de vehículos y caseta o casetas de control.

Dotación mínima de agua potable Tipología

Dotación

Estacionamientos

8 l / asistente(s) / día

Muebles sanitarios en las edificaciones Tipología

Magnitud

Ex.

Lav.

Reg.

Hasta 100 personas

De 101 a 400

Estacionamientos

Ancho de los pasillos de circulación En estacionamientos se debe dejar pasillos para la circulación de vehículos de conformidad con lo establecido en la Tabla. Ángulo de cajón

Autos gdes. (ancho en m)

Autos chicos (ancho en m)

30°

3.00

2.70

45°

3.30

3.00

60°

5.00

4.00

90°

6.00

5.00

90°

6.50 (en los dos sentidos)

5.50 (en los dos sentidos)

Dimensiones y características de los locales en las edificaciones Tipo de edificación

Local

Transportes terrestres

Estacionamientos

Área mínima

Lado mínimo

Altura mínima

2.20 m

Requisitos mínimos de iluminación artificial Tipo de edificación

Transportes

Local

Estacionamientos públicos y privados, incluyendo encierros de vehículos.

Sub local

Nivel de iluminación

Entrada y salida

300 luxes

Espacios de circulación

100 luxes

Cajones

50 luxes

Caseta de control

200 luxes

Zona de espera

50 luxes

Local

Transportes

Estacionamientos privados y públicos

Tipo de puerta

Ancho mínimo

Acceso principal

0.90 m

Acceso de vehículos

2.50 m

Escaleras Tipo de edificación

Local

Transporte

Estacionamientos

Tipo de escalera

Ancho mínimo

Para público

1.20 m

Condiciones complementarias I.

Cuando se hace referencia a vivienda o a metros cuadrados construidos, se considera la totalidad de la superficie construida cubierta de todos los niveles, excluyendo únicamente la destinada al estacionamiento, en su caso, las graderías se consideran como superficie construida; II. La demanda total de cajones de estacionamiento de un inmueble con dos o más usos, será la suma de las demandas de cada uno de ellos. Para el cálculo de la demanda el porcentaje mayor a 0.50 se considera como un cajón; III. La demanda de cajones de estacionamiento para los usos o destinos indicados en la Tabla, será por local o cuando la suma de locales sea mayor a 80.00 m²; IV. Las medidas de los cajones de estacionamientos para vehículos serán de 5.00 x 2.40 m. Se permitirá hasta el sesenta por ciento de los cajones para automóviles chicos con medidas de 4.20 x 2.20 m. Estas medidas no incluyen las áreas de circulación necesarias; V. Cuando el estacionamiento sea en “cordón”, el espacio para el acomodo de vehículos será de 6.00 x 2.40 m. Se aceptarán hasta un sesenta por ciento de los cajones para automóviles chicos con medidas de 4.80 x 2.00 m. Estas medidas no incluyen las áreas de circulación necesarias. VI. Los estacionamientos públicos y privados deben destinar un cajón con dimensiones de 5.00 x 3.80 m de cada veinticinco o fracción a partir de doce, para uso exclusivo de personas con discapacidad, ubicado lo más cerca posible de la entrada a la edificación o a la zona de elevadores, de preferencia al mismo nivel que éstas, en el caso de existir desniveles se debe contar con rampas de un ancho mínimo de 1.00 m y pendiente máxima del 8%. También debe existir una ruta libre de obstáculos entre el estacionamiento y el acceso al edificio; VII. El ancho mínimo de los cajones para camiones y autobuses será de 3.50 m para estacionamiento en batería o de 3.00 m en cordón; la longitud del cajón debe ser resultado de un análisis del tipo de vehículos dominantes; VIII. En los estacionamientos públicos o privados que no sean de autoservicio, podrán permitirse que los espacios se dispongan de tal manera que para sacar un vehículo se mueva un máximo de dos; IX. No se permiten cajones de estacionamiento en rampas con pendiente mayor al 8%. X. La demanda de cajones de estacionamiento de usos no establecidos en la Tabla serán homologados por el Director Responsable de Obra, quien debe incluir en la Memoria Descriptiva su justificación; XI. Las edificaciones que requieran de estudio de impacto urbano, se sujetarán al dictamen emitido por la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, de acuerdo al procedimiento establecido en el Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano; XII. Las edificaciones existentes que pretendan cambiar el uso o destino y que no cumplan con la totalidad de los cajones de estacionamiento dentro de sus predios, podrán usar para tal efecto otros predios, siempre y cuando no se encuentren a una distancia mayor de 300.00 m y no se atraviesen vialidades confinadas y demuestren a la Administración que cuentan con los cajones necesarios para cubrir la demanda total de estacionamiento; en ambos casos se deben colocar letreros señalando la ubicación del estacionamiento y la edificación a la que dan servicio; XIII. En los inmuebles y zonas declarados monumentos históricos o artísticos por el Instituto Nacional de Antropología e Historia o por el Instituto Nacional de Bellas Artes, se eximirá a juicio de la Administración, una parte o la totalidad de los cajones de estacionamiento; XIV. La altura libre mínima en la entrada y dentro de los estacionamientos, incluyendo pasillos de circulación, áreas de espera, cajones y rampas, será no menor de 2.20 m; XV. Las edificaciones destinadas a agencias del ministerio público, tribunales y juzgados, deben proporcionar un área adicional para vehículos siniestrados; XVI. Los locales comerciales a partir de 240.00 m2, las tiendas de autoservicio y departamentales, los centros comerciales y los mercados contarán con una zona de maniobra de carga y descarga de 1.00 m2 por cada 40.00 m2 de construcción de bodegas y/o frigoríficos, cuya superficie mínima será de 15.00 m2; XVII. En las edificaciones destinadas a talleres automotrices, llanteras y similares, no se considerará el área de reparación como espacio de estacionamiento; XVIII. Las edificaciones destinadas a la educación, excepto las guarderías, jardines para niños, escuelas para niños atípicos y escuelas de educación para personas con discapacidad, deben tener área de estacionamiento exclusiva para transporte escolar; XIX. En los edificios de servicio de salud y asistencia (hospitales, clínicas, centros de salud o sanatorios), cumplirán adicionalmente con las siguientes disposiciones: a. El servicio de urgencias debe estar provisto de un espacio independiente para ambulancias; b. Las edificaciones mayores a 1,000.00 m2 deben contar con un estacionamiento independiente para vehículos de transporte de desechos sólidos; y c. A partir de 200 camas deben contar con un helipuerto de emergencia, adicionalmente, estas edificaciones deben tener un acceso libre para vehículos desde la vía pública en el que se puedan dejar y recoger usuarios de emergencia.

II.

III. IV.

VI. VII. VIII.

IX. X.

XI. XII. XIII. XIV.

XV.

Para cubrir la demanda de cajones de estacionamiento requerida y resolver adecuadamente las circulaciones, se podrán utilizar equipos mecánicos en interiores y exteriores como plataformas giratorias, eleva-autos para un auto, así como elevadores para autos (montacargas) en lugar de las rampas. El Director Responsable de Obra debe incluir en la Memoria Descriptiva su justificación y las dimensiones de los equipos y de los espacios correspondientes; Las circulaciones verticales para los usuarios y para el personal de los estacionamientos públicos deben estar separadas entre sí y de las destinadas a los vehículos; deben ubicarse en lugares independientes de la zona de recepción y entrega de vehículos y deben cumplir con lo dispuesto para escaleras en estas Normas; Las circulaciones para vehículos en estacionamientos públicos deben estar separadas de las destinadas a los peatones; Los estacionamientos públicos deben tener carriles separados debidamente señalados para la entrada y salida de los vehículos, con una anchura mínima de 2.50 m cada uno, en el caso de circular autobuses o camiones éstos deben tener una anchura mínima de 3.50 m; en los estacionamientos privados de hasta 60 cajones, se admite que tengan un solo carril de entrada y salida; Los estacionamientos públicos tendrán áreas de espera techadas para la entrega y recepción de vehículos ubicadas a cada lado de los carriles a que se refiere la fracción anterior, con una longitud mínima de 4.50 m, una anchura no menor de 1.20 m y el piso terminado estará elevado por lo menos 0.15 m sobre la superficie de rodamiento de los vehículos; Los estacionamientos públicos tendrán una caseta de control anexa a las áreas de espera para el público, situada a una distancia no menor de 4.50 m del alineamiento y con una superficie mínima de 1.00 m2; Las rampas para los vehículos tendrán una pendiente máxima de 15%; Las rampas de los estacionamientos tendrán una anchura mínima en rectas de 2.50 m y en curvas de 3.50 m, el radio mínimo en curvas medido al eje de la rampa será de 7.50 m. Las rampas con pendientes superiores al 12%, al inicio y al término de la pendiente donde los planos de cada piso se cruzan con el piso de la rampa, deben tener una zona de transición con una pendiente intermedia del 6% en un tramo horizontal de 3.60 m de longitud; En los estacionamientos deben existir protecciones adecuadas en rampas, colindancias, fachadas y elementos estructurales, con dispositivos capaces de resistir los posibles impactos de los automóviles; Las rampas estarán delimitadas por una guarnición con una altura de 0.15 m y una banqueta de protección con una anchura mínima de 0.30 m en rectas y de 0.50 m en curva; en este último caso, debe existir un pretil de 0.60 m de altura por lo menos; Las columnas y muros que limiten los carriles de circulación de vehículos deben tener una banqueta de 0.15 m de altura y 0.30 m de anchura, con los ángulos redondeados; Las rampas en los estacionamientos no deben sobresalir del alineamiento; Todos los estacionamientos públicos deben tener servicios sanitarios de acuerdo a la tabla correspondiente de estas Normas; Los predios que se ubiquen en esquina deben tener la entrada y salida para vehículos sobre la calle de menor flujo vehicular y quedar lo más alejado posible de la esquina; la entrada debe estar antes de la salida según el sentido del tránsito de la calle; y En los estacionamientos, excepto los destinados a vivienda, se debe colocar señalamiento horizontal y vertical relativo a los sentidos de la circulación vehicular y de información al peatón.

Referencias análogas Introducción

Le Corbusier & el automóvil El automóvil; ícono de la revolución industrial cuya influencia fue determinante en la producción arquitectónica y urbana del siglo XX La devoción por estas piezas que fusionan diseño y tecnología ha llevado a conocidos personajes en el ámbito de la arquitectura a involucrarse en el mundo de los automóviles. Un gran apasionado de los automóviles fue Le Corbusier fue, quien refirió en sus escritos que éstos eran el ejemplo de evolución técnica que urgentemente debía llegar a la arquitectura; principalmente a la edificación de viviendas. 34

Le Corbusier concebía a la vivienda como la máquina de habitar, y a las ciudades como un mecanismo de precisión en el que el transporte veloz y la movilidad eran signo de modernidad y éxito.

En los años 30 se aventuró a diseñar su propio automóvil, el Voiture Minimum; artefacto que haría funcionar la máquina de la nueva ciudad.

Museo del automóvil México Arquitecto

Arq. Aguinaga

Cliente

Arturo Pérez Gutiérrez

Área

4,000 m² / 120 autos

Año

1991

Ubicación

CDMX, México

ZeitHaus Arquitecto

Henn

Cliente

Volkswagen AG

Área

8,110 m²

Año

2000

Ubicación

Wolfsburg, Alemania

Museo de Automóviles de Shanghái Arquitecto

Atelier Brüeckner

Cliente

Museo de Automóviles de Shanghái

Área

2,300 m² / 40 autos

Año

2014

Ubicación

Shanghái, China

Museo BMW Arquitecto

Atelier Brüeckner

Cliente

BMW AG

Área

5,000 m²

Año

2008

Ubicación

Múnich, Alemania

Programa arquitectónico

Cafetería 2%

Tienda 0%

Auditorio 2%

Dirección 2%

Guardia 0%

Estacionamiento 32%

6,794 m² Exposición permanente 45% Sanitarios 0% Bodega 0% Showroom 2%

Exposición temporal 15%

Local

Zona

Recepción Necesidad   

Venta de boletos Admisión Información

Características

Pública

Ventilación

Artificial 6 cambios / hora

Iluminación

Natural

Requerimientos

  

Eléctrica Contra incendios Voz y datos

No. Locales

Largo

Ancho

Mobiliario

  

Instalaciones

No. Usuarios

Mostrador (1) Archivero (1) Sillas (2)

Equipo    

Área

Pantalla LED (1) Computadoras (2) Impresora (1) Teléfono (2)

Alto

Volumen

2.20 mínimo

Local

Zona

Cafetería

Pública

Necesidad

Ventilación

Venta de bebidas y alimentos.

Natural 10 cambios / hora

Características

Iluminación

Natural

Requerimientos

    

Eléctrica Hidráulica Sanitaria Contra incendios Voz y datos

No. Locales

Largo

Ancho

Mobiliario

   

Instalaciones

No. Usuarios

Mesas Sillas (60) Barra de ventas Barra de preparación

Equipo    

Mesa fría (1) Máquina de café (2) Caja registradora (2) Pantalla LCD (1)

Área Área de comedor 1.80 m² / comensal 1.80 m² x 60 = 108 m² Área de cocina 0.45 m² / comensal 0.45 m² x 60 = 27 m²

135 m² Alto

Volumen

2.75 mínimo

371.25 m³

Local

Zona

Tienda / boutique

Pública

Necesidad

Ventilación

Venta de suvenires y accesorios.

Artificial 6 cambios / hora

Características

Iluminación

Natural

Requerimientos

  

Eléctrica Contra incendios Voz y datos

No. Locales

Largo

Ancho

Mobiliario

  

Instalaciones

No. Usuarios

Mostrador (1) Escaparates Exhibidores

Equipo

 

Área

Caja registradora (2) Pantalla LCD (1)

30 m²

Alto

Volumen

3.00 mínimo

90 m³

Local

Zona

Auditorio

Pública

Necesidad

Ventilación

Espacio para ceremonias y conferencias.

Artificial 10 cambios / hora

Características

Iluminación

Capacidad de poder exhibir al menos un auto.

Artificial

Requerimientos

Mobiliario

Asientos para personas con discapacidad 2 / 100 plazas.

 

Butacas (120) Estrado

No. Usuarios

No. Locales

120

Largo

Ancho

1.6 u

Área 0.60 m² / plaza (2/3) 0.60m² x 120 = 72 m² Superficie de representación (1/3) 72 m² / 2 = 36m² x 3 = 108 m²

108 m² Instalaciones

  

Eléctrica Contra incendios Voz y datos

Equipo     

Tablero de luces Tablero de audio Proyector Pantalla Equipo de audio

Alto

Volumen

Local

Zona

Dirección

Privada

Necesidad

Ventilación

Espacio de trabajo para empleados del museo.

Natural 6 cambios / hora

Características

Iluminación

Oficinas individuales con área común y sala de juntas.

Artificial

Requerimientos

Mobiliario

     

Dirección Administración Diseño Comunicaciones Sistemas Servicios educativos.

Instalaciones

  

Eléctrica Contra incendios Voz y datos

    

7 escritorios 8 archiveros 1 mesa para juntas 30 sillas 8 sillones

Equipo     

7 computadoras 1 proyector 1 pantalla LED 1 multifuncional 8 teléfonos

No. Usuarios

No. Locales

Largo

Ancho

Área 6 Oficinas 10 m² c/u (3/6). Sala de juntas p/10 personas 20 m² (1/6). Área común (2/6).

120 m² Alto

Volumen

2.20 m mínimo

264 m³

Local

Zona

Guardia

Pública

Necesidad

Ventilación

Salvaguardar las colecciones y las propias instalaciones del museo.

Natural 6 cambios / hora

Características

Iluminación

Natural

Requerimientos

Mobiliario

Monitoreo de CCTV

  

Instalaciones

Equipo

  

Eléctrica Contra incendios Voz y datos

 

Escritorios (2) Sillas (2) Sofá (2)

Monitores CCTV

No. Usuarios

No. Locales

Largo

Ancho

Área

10 m²

Alto

Volumen

2.20 m mínimo

22 m³

Local

Zona

Exposición permanente Necesidad

Ventilación

Exponer vehículos clásicos y protegerlos de las adversidades climáticas.

Artificial 10 cambios / hora

Características

Iluminación

90 automóviles exhibidos de manera permanente

Natural / artificial

Requerimientos

Mobiliario

 

Instalaciones

  

Eléctrica Contra incendios Voz y datos

Museografía Automóviles (90)

Equipo

Pública

No. Autos

No. Locales

Largo

Ancho

Área

Superficie promedio para exposición de vehículos 33.75 m² / auto

3, 037.5 m² Alto

Volumen

3.00 m mínimo

9,112.5 m³

Local

Zona

Exposición temporal

Pública

Necesidad

Ventilación

Exponer vehículos clásicos y protegerlos de las adversidades climáticas.

Artificial 10 cambios / hora

Características

Iluminación

30 automóviles exhibidos de manera temporal durante 3 meses.

Natural / artificial

Requerimientos

Mobiliario

 

Instalaciones

  

Eléctrica Contra incendios Voz y datos

Museografía Automóviles (30)

Equipo

No. Autos

No. Locales

Largo

Ancho

Área

Superficie promedio para exposición de vehículos 33.75 m² / auto

1, 012.5 m² Alto

Volumen

3.00 m mínimo

3,037.5 m³

Local

Zona

Showroom nuevas tecnologías Necesidad

Ventilación

Exponer vehículos / nuevas tecnologías en materia de movilidad.

Artificial 10 cambios / hora

Características

Iluminación

3 automóviles exhibidos de manera temporal durante 1 mes.

Natural / artificial

Requerimientos

Mobiliario

 

Instalaciones

  

Eléctrica Contra incendios Voz y datos

Museografía Automóviles (3)

Equipo

Pública

No. Autos

No. Locales

Largo

Ancho

Área

Superficie promedio para exposición de vehículos 33.75 m² / auto

101.25 m² Alto

Volumen

3.00 m mínimo

303.75 m³

Local

Zona

Bodega

Servicios

Necesidad

Ventilación

Almacenar refacciones para automóviles.

Características

Iluminación

Artificial

Requerimientos

Mobiliario

Instalaciones

Equipo

 

Eléctrica Contra incendios

No. Usuarios

No. Locales

Largo

Ancho

Área

Superficie promedio para reparación de vehículos 42 m² / auto

25 m² Alto

Volumen

3.00 m mínimo

75 m³

Local

Zona

Sanitarios Necesidad

Público

Ventilación

Natural 10 cambios / hora

Características

Iluminación

Artificial

Requerimientos

Mobiliario

Instalaciones

  

Eléctrica Hidráulica Sanitaria

No. Usuarios

No. Locales

4 mujeres 4 hombres

1 mujeres 1 hombres

Largo

Ancho

Área

Mujeres

Hombres

Excusados (4) Lavabos (4)

Excusados (2) Lavabos (4) Mingitorios (3)

Equipo Mujeres

Hombres

Secador de manos (2)

3 m² / usuario 12 m² + 12m² = 24

25 m² Alto

Volumen

3.00 m mínimo

75 m³

Local

Zona

Estacionamiento

Público

Necesidad

Ventilación

Estacionar los vehículos de los visitantes, empleados y de servicios.

Artificial 10 cambios / hora

Características

Iluminación

 

Cajón estándar: 2.40 x 5.00 m Cajón para. personas con discapacidad. 3.80 x 5.00 m

Requerimientos

 

1 cajón / 40 m² + 20 % 1 cajón para personas con discapacidad cada 25 o fracción de 12.

Instalaciones

  

Eléctrica Contra incendios Voz y datos

Artificial

No. Cajones

140

+ 6 para personas con discapacidad

Equipo

  

Contador de lugares Despachador de boletos Módulo de prepago

Largo

Ancho

Mobiliario

4,604 m² sin estacionamiento 4,604 m² / 40 m² = 115 + 20 % (23) = 138 + 6 personas con discapacidad

No. Locales

Área

15 m² / vehículo 15 x 146 = 2,190

2,190 m² Alto

Volumen

2.20 m mínimo

4,818 m³

Diagrama de funcionamiento

Factibilidad econ贸mica

Anรกlisis de honorarios