O MELHOR LUGAR PARA VIVER. E PARA EMPREENDER TAMBÉM.
Este material trata-se de um estudo conceitual desenvolvido pela empresa De Fournier & Associados Arquitetura e Urbanismo, podendo sofrer alterações, sem prévio aviso, pela FGR Urbanismo.
LOCALIZAÇÃO O Reserva Jardins está localizado na Rodovia BR 316, km 18, no município de Marituba, à leste de Belém, entre Ananindeua e Benevides, fazendo parte da região metropolitana da Capital do Pará. DISTÂNCIAS • 26 km do Centro de Belém; • 22 km do Aeroporto Internacional de Belém; • 16 km do Shopping Castanheira; • 10 km do distrito industrial de Ananindeua. A conexão entre os municípios de Belém e Benevides, passando por Ananindeua e Marituba, é feita através da BR-316, a principal e única via de grande porte que chega a Belém. Por conta disso, é intenso o fluxo de veículos de passeio, de ônibus e de caminhões. Apesar da região ser bastante adensada, faltam empreendimentos residenciais e comerciais de qualidade, obrigando a população a deslocar-se para Belém aumentando o movimento da rodovia. O Reserva Jardins vem suprir essa necessidade com mais de 6 milhões de m² de conforto, segurança e qualidade de vida, mas morar, trabalhar e se divertir.
3Belém I RODOVIA BR 316 I Salinas 4
Este material trata-se de um estudo conceitual desenvolvido pela empresa De Fournier & Associados Arquitetura e Urbanismo, podendo sofrer alterações, sem prévio aviso, pela FGR Urbanismo.
LOCALIZAÇÃO
3Belém I RODOVIA BR 316 I Salinas 4
UM NOVO MARCO NO DESENVOLVIMENTO DO ESTADO DO PARÁ. Este material trata-se de um estudo conceitual desenvolvido pela empresa De Fournier & Associados Arquitetura e Urbanismo, podendo sofrer alterações, sem prévio aviso, pela FGR Urbanismo.
LOCALIZAÇÃO 4Localização privilegiada. 410ª maior região metropolitana do Brasil, com 2.258.000 habitantes. 4Principal via de acesso e vertente de crescimento da capital do Pará. 4Fluxo contínuo de veículos em frente à área, durante o ano inteiro. Conflito de usos às margens da BR-316 01
Cemitério Parque Max Domini 03
Loteamento Miriti 05
Cruzamento / retorno em nível 07
Passarelas sobre a BR-316 em Marituba 02
Conjunto residencial Direcional 04
BR-316 - loteamento Reserva Jardins 06
Portal de entrada Reserva Jardins 08
3Belém I RODOVIA BR 316 I Salinas 4
Passarelas de pedestres
Conflito pedestre-veículos (ausência de passeio para pedestre)
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Conflito Rodovia - área urbana e cruzamentos
BAIRRO PLANEJADO COMPLETO COM MAIS DE 6 MILHÕES DE M² REUNINDO EMPREENDIMENTOS: RESIDENCIAIS I COMERCIAIS I ALIMENTAÇÃO I LAZER I SERVIÇOS
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01 Rio Benfica 02 Porto Jardins: Marina com box e Restaurante 03 Prédios Residenciais 04 Condomínio Horizontal 05 Pier e Restaurante 06-10 Condomínios Horizontais 11 Jardins Coimbra, o primeiro Condomínio Horizontal do Reserva Jardins. 12 Área comercial. Este material trata-se de um estudo conceitual desenvolvido pela empresa De Fournier & Associados Arquitetura e Urbanismo, podendo sofrer alterações, sem prévio aviso, pela FGR Urbanismo.
PORTARIA
CONDOMÍNIO HORIZONTAL JARDINS COIMBRA, O 1º EMPREENDIMENTO DO RESERVA JARDINS. ENTREGA EM MAIO DE 2014 QUADRAS DE TÊNIS
CLUBE PRIVATIVO
FITNESS
QUADRAS DE VÔLEI DE AREIA E POLIESPORTIVA
CAMPOS DE FUTEBOL SOCIETY
443 LOTES A PARTIR DE 512M2 526 MIL M2 DE ÁREA TOTAL
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128,7 MIL M2 DE ÁREA VERDE E DE LAZER
ÁREA COMERCIAL
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3Belém I RODOVIA BR 316 I Salinas 4
ÁREA COMERCIAL DO RESERVA JARDINS: 660.774 M² Este material trata-se de um estudo conceitual desenvolvido pela empresa De Fournier & Associados Arquitetura e Urbanismo, podendo sofrer alterações, sem prévio aviso, pela FGR Urbanismo.
1950,03m2 2343,90m2 2343,90m2 2343,90m2 2198,53m2 2188,30m2 2167,17m2 2146,04m2 2042,10m2
3Belém I RODOVIA BR 316 I Salinas 4
SETORIZAÇÃO E LOTES Este material trata-se de um estudo conceitual desenvolvido pela empresa De Fournier & Associados Arquitetura e Urbanismo, podendo sofrer alterações, sem prévio aviso, pela FGR Urbanismo.
2282,71m2
7627,50m2 5099,86m2
3Belém I RODOVIA BR 316 I Salinas 4
SETORIZAÇÃO Este material trata-se de um estudo conceitual desenvolvido pela empresa De Fournier & Associados Arquitetura e Urbanismo, podendo sofrer alterações, sem prévio aviso, pela FGR Urbanismo.
3Belém I RODOVIA BR 316 I Salinas 4
MASTERPLAN PRELIMINAR Este material trata-se de um estudo conceitual desenvolvido pela empresa De Fournier & Associados Arquitetura e Urbanismo, podendo sofrer alterações, sem prévio aviso, pela FGR Urbanismo.
1950,03m2
2343,90m2
2343,90m2
2343,90m2
7627,50m2
2198,53m2 2188,30m2 2167,17m2 2146,04m2 2042,10m2 2282,71m2
3Belém I RODOVIA BR 316 I Salinas 4
LOTES PARA COMERCIALIZAÇÃO Este material trata-se de um estudo conceitual desenvolvido pela empresa De Fournier & Associados Arquitetura e Urbanismo, podendo sofrer alterações, sem prévio aviso, pela FGR Urbanismo.
5099,86m2
TABELA DE USOS E MEDIDAS
LOTE
AREA
FRENTE
LE
LD
FUNDO
APROVEIT.
OCUPAÇAO MAXIMA TERREO
OCUPAÇAO MAX. DEMAIS PAVIMENTOS
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CONSTRUÇÃO MININA
PERMEAB.
RECUO FRONTAL
RECUO LATERAL
RECUO FUNDO
GARAGENS**
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