Er11ar

www.emiratesreview.ae/ar/

‫المحتويات‬ ‫‪5‬‬

‫أه ً‬ ‫ال بكم في علوم اإلمارات‬

‫‪6‬‬

‫األعمال‬ ‫"دار التمويل" تشارك في سباق تيري فوكس السنوي‬ ‫مجلس إدارة "دار التمويل" يوصي بتوزيع أرباح نقدية بنسبة ‪ 20‬بالمئة‬ ‫وأسهم منحة بنسبة ‪ 2،5‬بالمئة‬ ‫"دار التمويل لألوراق المالية" تحصد جائزة "أفضل خدمة محلية لتداول‬ ‫األسهم" للسنة الثانية على التوالي‬ ‫"دار التأمين" تفتتح فرع ًا جديداً في محوي‬ ‫"دار التمويل" تشارك في معرض "توظيف ‪"20١5‬‬ ‫"دار التمويل" تحافظ على تصنيفها االئتماني االستثماري عند‬ ‫مستوى "مستقر"‬ ‫"موديز"‪ :‬إعادة هيكلة الديون تؤثر إيجاب ًا على النظام المصرفي في‬ ‫اإلمارات العربية المتحدة‬ ‫"برايس ووترهاوس كوبرز"‪ :‬ارتفاع في نشاط االكتتابات األولية العامة‬ ‫الضخمة خالل العام إلى مستويات غير مسبوقة منذ األزمة المالية‬

‫‪8‬‬

‫تحت األضواء‬ ‫اكتشفوا عالم ًا جديداً مع مجموعة لولو العالمية‬

‫‪12‬‬

‫فخر اإلمارات‬ ‫"دار االستشارات المعمارية"؛ إمبراطورية من النجاح واالمتياز‬

‫‪14‬‬

‫تمويل الشركات‬ ‫دليلكم لتأسيس شركة في أبوظبي‬

‫‪16‬‬

‫تكنولوجيا المعلومات‬ ‫عملة "بت كوين"‪ :‬عملة افتراضية في عالم ما ّدي‬

‫‪18‬‬

‫االستثمار‬ ‫المنظور المستقبلي للنفط‬

‫‪20‬‬

‫التمويل اإلسالمي‬ ‫تعرّفوا على "دار التمويل اإلسالمي"‬

‫‪22‬‬

‫التأمين‬ ‫ما الذي يجب على الشركات الصغيرة والمتوسطة معرفته‬

‫‪24‬‬

‫العقارات‬ ‫فرص ألصحاب الفنادق في اإلمارات العربية المتحدة‬

‫‪26‬‬

‫شؤون قانونية‬ ‫توضيح االلتباس بخصوص حدود السرعة‬

‫‪28‬‬

‫الصحة واللياقة‬ ‫زيارة لمنتجع الفرسان الرياضي الدولي‬

‫‪29‬‬

‫رفاهية وسفر‬ ‫وجهات رائعة ال تبعد أكثر من ساعتين‬

‫‪30‬‬

‫فنون وثقافة‬ ‫رحلة إلى مهد اإلمارات العربية المتحدة‬

‫‪32‬‬

‫أسلوب حياة‬ ‫أنشؤوا حديقتكم الخاصة في منزلكم‬

‫‪35‬‬

‫فعاليات اإلمارات‬ ‫أبرز الفعاليات من أبريل إلى يونيو ‪20١5‬‬

‫‪36‬‬

‫خفايف‬ ‫باقة متنوعة من األخبار الطريفة الختتام األمور بابتسامة‬

‫‪www.emiratesreview.ae‬‬ ‫‪CPI Financial‬‬ ‫ص‪.‬ب‪502٤٩١ .‬‬ ‫مدينةدبيلإلعالم‪،‬اإلماراتالعربيةالمتحدة‬ ‫هاتف‪+٩٧١ ٤ ٣٩2 ٤٦٨١ :‬‬ ‫فاكس‪+٩٧١ ٤ ٣٩0 ٩5٧٦ :‬‬ ‫‪www.cpifinancial.net‬‬ ‫عن ‪CPI Financial‬‬ ‫مدير التحرير‬ ‫روبن أملوت‬ ‫‪robin@cpifinancial.net‬‬ ‫هاتف‪+971 4 391 3723 :‬‬ ‫المحررة‬ ‫إيسال ماكفارلين‬ ‫‪isla@cpifinancial.net‬‬ ‫هاتف‪+٩٧۱ ٤ ۳٩۱ ۳٧۲٩ :‬‬ ‫مدير المبيعات‬ ‫فريد دوبري‬ ‫‪fred@cpifinancial.net‬‬ ‫هاتف‪+٩٧١ ٤ ٣٩١ ٣٧١٧ :‬‬

‫‪12‬‬

‫مديرة عقود النشر‬ ‫أليس ماكدونلد‬ ‫‪alice@cpifinancial.net‬‬ ‫هاتف‪+٩٧۱ ٤ ۳٩۱ ۳٧۲۵ :‬‬ ‫كبير المصممين‬ ‫بوينافنتورا ر‪ .‬جالواغ جونيور‬ ‫‪jun@cpifinancial.net‬‬ ‫هاتف‪+٩٧١ ٤ ٣٩١ ٣٧١٩ :‬‬

‫‪24‬‬

‫تصدر بالنيابة عن دار التمويل‬ ‫تمت الطباعة في الشركة المتحدة‬ ‫للطباعة والنشر‬ ‫أبوظبي‪ ،‬اإلمارات‬

‫يتم نشر هذه المجلة بهدف توفير‬ ‫المعلومات فقط‪ ،‬وال يجوز اعتبار هذه‬ ‫المعلومات صالحة‪ ،‬صحيحة‪ ،‬و‪/‬أو دقيقة في‬ ‫أي وقت‪ .‬ويعتذر الناشرون عن عدم قدرتهم‬ ‫على‬ ‫تحمل مسؤولية أية أخطاء أو هفوات‬ ‫ّ‬ ‫قد تحتويها المجلة‪ ،‬بغض النظر عن سببها‪.‬‬ ‫ليس بالضرورة أن تعبّر الرؤى واآلراء الواردة‬ ‫في المجلة عن آراء الناشرين‪ .‬وتعتبر ملكية‬ ‫العالمات التجارية محفوظة‪ .‬ال يجوز إعادة‬ ‫إنتاج أو تخزين أي جزء من هذه المجلة في‬ ‫أي نظام استعادة‪ ،‬وال يجوز بثها بأي شكل‬ ‫دون الحصول على إذن خطي مسبق من‬ ‫الناشرين‪.‬‬ ‫‪© 2015‬‬

‫‪30‬‬

‫‪32‬‬

‫‪١١‬‬

‫‪3‬‬

S E C U R I T I E S L.L.C

‫الكلمة االفتتاحية‬

‫أه ً‬ ‫ال بكم في‬ ‫علوم اإلمارات!‬ ‫في هذا العدد بكل ما تحتضنه دولة اإلمارات العربية المتحدة من أنماط الحياة العادية‬ ‫واالستثنائية على حد سواء‪ .‬مث ً‬ ‫ال ال شك بأن جميع سكان الدولة سبق لهم أن استكشفوا‬ ‫السلع المذهلة القادمة من كل أصقاع األرض إلى "لولو هايبر ماركت"‪ ،‬وفي الصفحة ‪ ۸‬سنروي لكم قصة‬ ‫نمو هذه الشركة العائلية التي أصبحت اليوم واحدة من أكبر شركات تجارة التجزئة في العالم‪.‬‬ ‫نمواً هائ ً‬ ‫ال منذ بداية مسيرتها‬ ‫كما تعتبر "دار االستشارات المعمارية" من المجموعات األخرى التي شهدت‬ ‫ّ‬ ‫في خدمة مجتمع دولة اإلمارات العربية المتحدة قبل ‪ ٤۰‬عام ًا‪ .‬لذا نطلعكم في الصفحة ‪ ۱۲‬على قصة نجاح هذه‬ ‫رسخت مكانتها في تاريخ الدولة‪ ،‬وما ش ّيدته من مشاريع‬ ‫المجموعة – التي تتخذ من أبوظبي مقراً لها – وكيف ّ‬ ‫متنوعة تتراوح من المباني الشاهقة إلى المجمعات السكنية الهادئة‪.‬‬ ‫وإذا كنتم ممن يح ّبون قراءة قصص النجاح الباهرة بحث ًا عن اإللهام‪ ،‬فسنشرح لكم في الصفحة ‪ ۱4‬كيفية‬ ‫إطالق شركتكم الخاصة‪ ،‬إذ لطالما كانت دولة اإلمارات العربية المتحدة موطن ًا لر ّواد األعمال ولطالما رح ّبت باألفكار‬ ‫الجديدة وأصحابها‪ .‬وسنحيطكم علم ًا بالمبادئ األساسية حول كيفية إنشاء مشروعكم كي تبدؤوا باستكشاف مزايا‬ ‫هذه البيئة الداعمة بأنفسكم‪.‬‬ ‫أما إذا كنتم تريدون العثور على طرق مناسبة الستثمار أموالكم‪ ،‬فسنصطحبكم على الصفحة ‪ ١٦‬في جولة‬ ‫تتعرّفون فيها على شتى جوانب عملة "بت كوين"؛ العملة االفتراضية في العالم المادي التي القت الكثير من‬ ‫االهتمام‪ ،‬ولكنها ال تزال موضوع ًا لسؤال جوهري؛ “هل تعتبر "بت كوين" ّ‬ ‫حق ًا عملة المستقبل؟”‪.‬‬ ‫وفي ما يخص االستثمارات التقليدية‪ ،‬فسنوضح لكم في الصفحة ‪ ۱۸‬اآلثار المترتبة على انخفاض أسعار النفط‪.‬‬ ‫وفي الصفحة ‪ ۲۰‬نتوجّ ه إلى الباحثين عن وسيلة الستثمار أموالهم وفق ًا للشريعة اإلسالمية كي نعرّفهم على‬ ‫"دار التمويل اإلسالمي"‪ ،‬إذ يمثل التمويل اإلسالمي بدي ً‬ ‫ال استثماري ًا أخالقي ًا مع عائدات مذهلة‪.‬‬ ‫سنعرفكم في الصفحة ‪ ۲۲‬على وثائق التأمين التي ستريح بالكم في حال كنتم من‬ ‫عالوة على كل ذلك‪،‬‬ ‫ّ‬ ‫تحمل المخاطر التي قد تواجهونها في عالم األعمال‪.‬‬ ‫أصحاب الشركات الصغيرة‪ ،‬وال تستطيعون‬ ‫ّ‬ ‫ونظراً للدور الذي تلعبه السياحة كأحد أبرز ركائز االقتصاد اإلماراتي‪ ،‬سنلقي نظرة في الصفحة ‪ ۲٤‬على العدد‬ ‫األول من التقرير الجديد الذي أطلقته شركة "كوليرز انترناشيونال" تحت اسم “توقعات قطاع الفنادق في الشرق‬ ‫األوسط وشمال إفريقيا”‪.‬‬ ‫وفي حين قد تكون وتيرة الحياة سريعة في دولة اإلمارات العربية المتحدة‪ ،‬إ ّلا أن ذلك ال يقتضي تجاوز حدود‬ ‫السرعة المسموح بها عند القيادة‪ ،‬فال أحد م ّنا يحب دفع الغرامات التي يجد البعض أنفسهم لسوء الحظ مضطرين‬ ‫لدفعها كنتيجة لعدم فهمم لقانون الطرقات في دولة اإلمارات‪ ،‬ولهذا السبب حرصنا على إزالة هذا االلتباس في‬ ‫الصفحة ‪.۲٦‬‬ ‫وسيكون "منتجع الفرسان الرياضي الدولي" وجهة نموذجية لكم إذا كنتم ممن يعشقون ممارسة الرياضات‬ ‫الحماسية؛ كيف ال وهو يضم حلبة احترافية للكارتينغ بطول ‪ ١٫٢‬كم‪ ،‬فض ً‬ ‫ال عن العديد من األنشطة الرياضية األخرى‬ ‫التي يوفرها هذا المجمع الفريد من نوعه‪ ،‬والذي نزوره في الصفحة ‪.۲۸‬‬ ‫وندعوكم إلى مرافقتنا في الصفحة ‪ ۲۹‬لنتعرّف على عدد من الوجهات السياحية التي ال تبعد عنكم أكثر من‬ ‫ساعتين بالسيارة‪ ،‬فدولة اإلمارات العربية المتحدة غن ّية بالكثير من المواقع المدهشة‪.‬‬ ‫وفي الصفحة ‪ ۳۰‬نستكشف قصر الحصن الذي يعتبر وجهة محلية جديرة بالزيارة‪ ،‬وغالب ًا ما يطلق عليه لقب “مهد‬ ‫أبوظبي”‪ .‬كما سنكشف الستار عن مالمح مذهلة من تاريخ اإلمارة‪.‬‬ ‫ونختتم عددنا بالحديث عن هدوء وسكينة الحديقة العربية التقليدية؛ فلطالما شكلت الحدائق المالذ المنشود‬ ‫للهاربين من متاعب ومشقات الحياة اليومية على مدى قرون عديدة في الشرق األوسط‪ .‬طالعوا الصفحة ‪۳۳‬‬ ‫لتتعرفوا على بعض النصائح حول كيفية العناية بحدائقكم الخاصة‪.‬‬ ‫ّ‬ ‫نأمل أن تستمتعوا بهذا العدد من "علوم اإلمارات"‪.‬‬ ‫وتذكروا بأننا نرحب على الدوام بتعليقاتكم واقتراحاتكم‪،‬‬ ‫لذا ال تترددوا في التواصل معنا عبر البريد اإللكتروني ‪ emiratesreview@cpifinancial.net‬أو من خالل زيارة موقعنا‬ ‫اإللكتروني ‪.www.emiratesreview.ae‬‬

‫نحتفل‬

‫‪١١‬‬

‫‪5‬‬

‫األعمال‬

‫"دار التمويل لألوراق المالية" تحصد جائزة "أفضل خدمة‬ ‫محلية لتداول األسهم" للسنة الثانية على التوالي‬ ‫نالت "دار التمويل لألوراق المالية" جائزة "أفضل خدمة محلية لتداول األسهم" من جوائز "بانكر ميدل‬ ‫ايست للمنتجات ‪ "٢٠١٥‬للسنة الثانية على التوالي؛ إذ تسعى "دار التمويل لألوراق المالية" منذ تأسيسها‬ ‫إلى تحقيق رضا العمالء التام من خالل تقديم الخدمات المصممة خصيص ًا لتلبية احتياجاتهم‪ ،‬وتوفير‬ ‫الحلول عبر شبكة اإلنترنت‪ ،‬والتي تز ّود العمالء بقيمة كبيرة ومزايا رائدة‪ .‬وتأتي هذه الجائزة تقديراً للعديد‬ ‫من مبادرات الشركة‪ ،‬ومنها حملة التداول اإللكتروني بدون عمولة لمدة ثالثة أشهر التي ّ‬ ‫مكنت العمالء من فتح حسابات التداول ووضع‬ ‫الطلبات عبر االنترنت دون دفع عمولة اعتباراً من تاريخ فتح الحساب‪ .‬وقال أيمن الخطيب‪ ،‬المدير العام لـ"دار التمويل لألوراق المالية"‪“ :‬إنه‬ ‫لشرف كبير لنا أن ننال جائزة "أفضل خدمة محلية لتداول األسهم" في دولة اإلمارات العربية المتحدة للسنة الثانية على التوالي‪ .‬لقد‬ ‫تعهدنا ببذل قصارى جهدنا لتطوير عملياتنا ورفع مستوى أعمالنا‪ .‬لذلك‪ ،‬قمنا باتباع هذا المفهوم في مهامنا اليومية‪ ،‬وشهدنا تأثيره‬ ‫ّ‬ ‫من خالل التوسع الذي حققناه على مستوى قاعدتي العمالء واألعمال على حد سواء‪ ،‬وذلك عقب افتتاح فرعنا في سوق دبي المالي“‪.‬‬

‫"دار التأمين" تفتتح‬ ‫فرع ًا جديداً في محوي‬ ‫افتتحت "دار التأمين" فرع ًا جديداً‬ ‫لها في منطقة محوي بأبوظبي‪،‬‬ ‫وهو الفرع السادس الذي تفتتحه‬ ‫الشركة في دولة اإلمارات العربية‬ ‫المتحدة إلى جانب مقرّها الرئيسي‬ ‫وفروعها في دبي والشارقة ومصفح‬ ‫والسمحة‪ ،‬مما يعكس نهج اإلدارة‬ ‫الهادف إلى االستجابة للطلب‬ ‫المتزايد على منتجاتها‪ .‬وقال محمد‬ ‫عثمان‪ ،‬الرئيس التنفيذي لـ"دار‬ ‫التوسع‬ ‫يكمل استراتيجية‬ ‫التأمين"‪“ :‬إن إنشاء فرع جديد في منطقة محوي‬ ‫ّ‬ ‫ّ‬ ‫ّ‬ ‫ويمثل إنجازاً‬ ‫التي تتبعها "دار التأمين" في دولة اإلمارات العربية المتحدة‪،‬‬ ‫رئيسي ًا آخر نفخر به‪ ،‬إذ نتطلع قدم ًا إلى ترسيخ وجودنا على الصعيد المحلي‬ ‫وتعزيز الدور الذي نلعبه في قطاع التأمين بدعم من إدارتنا وعمالئنا”‪.‬‬

‫"موديز"‪ :‬إعادة هيكلة الديون تؤثر‬ ‫إيجاب ًا على النظام المصرفي‬ ‫في اإلمارات العربية المتحدة”‬ ‫قالت وكالة ’موديز‘ للتصنيف االئتماني في تقرير لها بأن توصل‬ ‫مجموعة دبي العالمية الحكومية إلى اتفاق مع معظم دائنيها‬ ‫إلعادة هيكلة ديونها البالغة ‪ ١٤،٦‬مليار دوالر للمرة الثانية هو‬ ‫خطوة إيجابية تصب في صالح القطاع المصرفي في اإلمارات؛ وأن‬ ‫ميزات هذا االتفاق ستقلل المخاطر المحتملة‪ .‬وحسب توقعات‬ ‫"موديز" فإن إعادة تصنيف الديون التي تمت إعادة هيكلتها هي‬ ‫خطوة سيكون من شأنها تقريب الدولة إلى المعدل الوسطي‬ ‫في دول مجلس التعاون الخليجي على صعيد جودة األصول‬ ‫وحل مشاكل القروض المتعثرة باستخدام احتياطيات القروض‬ ‫المشكوك في تحصيلها‪ .‬وقال المحلل األول في وكالة "موديز"‪،‬‬ ‫نيتيش بوجناغارواال‪“ :‬سوف تسهم إعادة التصنيف هذه بشكل‬ ‫كبير في تحسن مؤشرات تقييم النظام المصرفي لدى "موديز"‪،‬‬ ‫وتخفيض نسبة القروض المتعثرة إلى إجمالي القروض لتصل‬ ‫إلى ‪ ٦‬بالمئة في نهاية عام ‪ ،٢٠١٤‬بعد أن كانت ‪ ٩،٢‬في المائة في‬ ‫ديسمبر ‪ ،٢٠١٣‬وهو أمر إيجابي يصب في صالح النظام المصرفي”‪.‬‬

‫"برايس ووترهاوس كوبرز"‪ :‬ارتفاع في نشاط االكتتابات‬ ‫األولية العامة الضخمة خالل العام إلى مستويات‬ ‫غير مسبوقة منذ األزمة المالية‬ ‫شهد عام ‪ ٢٠١٤‬بوادر انتعاش قوية من حيث نشاط االكتتابات العامة األولية في دول مجلس التعاون‬ ‫الخليجي بعد التباطؤ الذي شهدته أسواق رأس المال في أعقاب األزمة المالية‪ .‬وحسب هذا التقرير‪ ،‬فإن‬ ‫تحسن أداء السوق وأساسيات االقتصاد الكلي‪ ،‬فض ً‬ ‫ال عن توافر بيئة تنظيمية ج ّيدة‪ ،‬كانت عوامل ساهمت في الحالة اإليجابية السائدة في السوق‬ ‫ّ‬ ‫واإلقبال الجيد للمستثمرين‪ ،‬مما شجّ ع العديد من الشركات على تنفيذ اكتتابات عامّة أولية‪ .‬وقد شهد الربع األخير من عام ‪ ٢٠١٤‬ما مجموعه ‪٥‬‬ ‫اكتتابات عامة أولية في دول مجلس التعاون الخليجي تم خاللها جمع مبالغ يصل مجملها إلى ‪ ٧،٣‬مليار دوالر‪ ،‬مما أدى لزيادة كبيرة بالمقارنة مع‬ ‫ّ‬ ‫حققت ما مجموعه ‪ ١٧٩‬مليون دوالر‪ .‬كما كان أداء االكتتابات العامّة‬ ‫الربع نفسه من العام الماضي‪ ،‬والذي شهد ثالثة اكتتابات عامة أولية فقط‬ ‫األولية خالل الربع األخير من ‪ ٢٠١٤‬أقوى مقارنة بالربع السابق الذي شهد اكتتابين فقط تم فيهما جمع مبلغ ‪ ١،٦‬مليار دوالر‪.‬‬

‫‪١١‬‬

‫‪7‬‬

‫األعمال‬

‫مجلس إدارة "دار التمويل" يوصي بتوزيع‬ ‫أرباح نقدية بنسبة ‪ 20‬بالمئة وأسهم منحة‬ ‫بنسبة ‪ 2،5‬بالمئة‬

‫"دار التمويل" تشارك في‬ ‫سباق تيري فوكس السنوي‬ ‫كجزء من حرصها الدائم على المشاركة في‬ ‫نشاطات المسؤولية االجتماعية والجهود التي‬ ‫تبذلها لدعم القضايا النبيلة‪ ،‬شاركت مجموعة‬ ‫"دار التمويل" في الدورة العشرين لماراثون تيري‬ ‫فوكس السنوي الذي أقيم على كورنيش أبوظبي‬ ‫في ‪ ٢٧‬فبراير ‪ .٢٠١٥‬وكان موظفو المجموعة‬ ‫حاضرين في هذا الحدث للمساعدة في جمع‬ ‫التبرعات لصالح أبحاث مرض السرطان في دولة‬ ‫اإلمارات العربية المتحدة‪ ،‬مما يعكس التزام "دار‬ ‫التمويل" برد الجميل للمجتمع‪.‬‬

‫سجلت "دار التمويل" صافي أرباح موحّ د على‬ ‫مستوى كامل المجموعة بلغت قيمته ‪٧٣٬٣‬‬ ‫مليون درهم للسنة المنتهية في ‪ ٣١‬ديسمبر‬ ‫‪ .٢٠١٤‬وقد أوصى مجلس إدارة الشركة بتوزيع‬ ‫أرباح نقدية بنسبة ‪ ٢٠‬بالمئة وأسهم منحة بنسبة‬ ‫‪ ٢،٥‬بالمئة‪ .‬وارتفعت أرباح حاملي األسهم في‬ ‫الشركة األم "دار التمويل" عام ‪ ٢٠١٤‬لتصل إلى‬ ‫‪ ٨٠،٧‬مليون درهم مقارنة مع ‪ ٧٦،٩‬مليون درهم‬ ‫في العام السابق‪ .‬كما نما إجمالي األصول ليبلغ ‪ ٤،٨٨‬مليار درهم في ‪ ٣١‬ديسمبر ‪،٢٠١٤‬‬ ‫مقارنة مع ‪ ٤،١٠‬مليار درهم في ‪ ٣١‬ديسمبر ‪ ،٢٠١٣‬مسج ً‬ ‫ال ارتفاع ًا بنسبة ‪ ١٨،٩‬بالمئة خالل‬ ‫عام‪ .‬وقال محمد عبداهلل القبيسي‪ ،‬رئيس مجلس إدارة "دار التمويل"‪“ :‬نحن فخورون‬ ‫بحفاظنا على الربحية للسنة المالية العاشرة على التوالي منذ تأسيس "دار التمويل"؛‬ ‫حيث شهدنا خالل الفترة الممتدة من ‪ ٢٠٠٤‬حتى ‪ ٢٠١٤‬دورة كاملة من حاالت االزدهار‬ ‫والتباطؤ‪ ،‬واألهم من ذلك أن نموذج أعمالنا المرن سمح لنا بتحقيق الربحية في فترات‬ ‫االنكماش االقتصادي أيض ًا‪ ،‬وليس فقط خالل فترات النمو‪ ،‬وهو ما يعتبر إنجازاً كبيراً‬ ‫كوننا شركة خاصة تعمل في قطاع الخدمات المالية اإلماراتي الذي يتسم بسوية‬ ‫عالية من التنافسية”‪.‬‬

‫"دار التمويل" تحافظ على تصنيفها االئتماني االستثماري‬ ‫عند مستوى “مستقر”‬ ‫أعلنت"دار التمويل" أن وكالة "كابيتال إنتلجنس" العالمية المتخصصة في التصنيف االئتماني أكدت على‬ ‫تصنيفها االئتماني طويل األجل بدرجة استثمارية ‪ ،BBB-‬وقصير األجل بدرجة استثمارية ‪ ،A3‬مع نظرة مستقبلية‬ ‫“مستقرة”‪ .‬وتعتبر "دار التمويل" واحدة من عدد قليل جداً من شركات القطاع الخاص في دول مجلس التعاون‬ ‫الخليجي التي حصلت وحافظت على تصنيف ائتماني استثماري من وكالة تصنيف ائتماني عالمية مرموقة‪.‬‬ ‫وقد ذكرت وكالة "كابيتال انتليجنس"‪“ :‬تأتي تصنيفاتنا مدعومة بقاعدة قوية ونسب ج ّيدة على صعيد رأس‬ ‫تحسن في جودة األصول ومعدالت السيولة وارتفاع في الربحية”‪ .‬وقال محمد عبداهلل القبيسي‪ ،‬رئيس‬ ‫المال‪ ،‬مع‬ ‫ّ‬ ‫مجلس إدارة "دار التمويل"‪“ :‬يعكس هذا التصنيف االئتماني ما تتمتع به "دار التمويل" من حالة مالية مستقرة ونمو متواصل في األرباح‪ ،‬ويؤكد صوابية‬ ‫استراتيجيات النمو السليمة التي ننتهجها‪ .‬كما يدل على مرونة نموذج أعمالنا وبنيتنا الحوكمية وفاعلية فريق اإلدارة العليا الذي يمتاز بمستويات‬ ‫عالية من الكفاءة والخبرة”‪.‬‬

‫"دار التمويل" تشارك في معرض "توظيف ‪"20١5‬‬ ‫شاركت "دار التمويل" في معرض "توظيف ‪ "٢٠١٥‬الذي يعتبر المعرض األبرز للتوظيف في اإلمارات العربية‬ ‫المتحدة‪ ،‬والذي أقيم في مركز أبوظبي الوطني للمعارض “أدنك”‪ .‬وقد أتاح المعرض ‪ -‬الذي نظمه مجلس‬ ‫أبوظبي للتوطين‪ -‬عدداً كبيراً من فرص العمل التي توفرها مؤسسات من القطاع الخاص والحكومي‪ ،‬كما‬ ‫ركز بشكل رئيسي على جذب أصحاب المواهب اإلماراتية من الشباب الذين يتطلعون إلى بدء مسيرتهم‬ ‫المهنية أو تطويرها‪ .‬وقالت لينا األعرج‪ ،‬رئيس دائرة الموارد البشرية والخدمات العامة لمجموعة دار التمويل‪:‬‬ ‫“تعكس مشاركتنا في معرض "توظيف ‪ "٢٠١٥‬مساعينا المستمرة لدعم جهود التوطين في دولة اإلمارات‬ ‫العربية المتحدة‪ .‬كما أن فريقنا المتخصص سيكون جاهزاً الستقبال المتقدمين وتزويدهم بكل المعلومات‬ ‫الالزمة عن "دار التمويل" والفرص التي توفرها على الصعيدين المهني والتدريبي”‪.‬‬

‫‪6‬‬

‫‪١١‬‬

‫تحت األضواء‬

‫مركز مدينة زايد الفاخر للتسوق وسوق الذهب‬ ‫في أبوظبي‪.‬‬ ‫هذا وتعمل شركة الين لالستثمار‬ ‫والعقارات حالي ًا على إطالق مشاريع جديدة‬ ‫وطموحة في دبي‪ ،‬ورأس الخيمة‪ ،‬ومسقط‪،‬‬ ‫والدوحة‪ ،‬والكويت‪ ،‬والبحرين والمملكة‬ ‫العربية السعودية‪ .‬كما تملك حالي ًا أكثر‬ ‫من ‪ ١١‬مركز اً تجاري ًا قيد اإلنشاء‪ .‬عالوة على‬ ‫ذلك‪ ،‬تتيح القوى العاملة المتعددة األعراق‬ ‫للمجموعة إدراك حاجات قاعدة العمالء‬ ‫أن قاعدة‬ ‫الدولية في منطقة الخليج‪ .‬كما ّ‬ ‫التوسع على الصعيدين‬ ‫العمالء اآلخذة في‬ ‫ّ‬ ‫الجغرافي والفكري‪ ،‬تتط ّلب من المجموعة‬ ‫مواصلة النمو في مناطق جديدة‪ .‬ولكن‬ ‫يجب أن يجري قسم التخطيط والتنمية تحلي ً‬ ‫ال‬ ‫صحيح ًا لمعطيات السوق الدقيقة والموثوق‬ ‫بها‪ ،‬قبل إعطاء الضوء األخضر للمضي قدم ًا‬ ‫بتنفيذ مشروع جديد‪.‬‬ ‫يحد د‬ ‫إن العامل الذي‬ ‫ّ‬ ‫من ناحية أخرى‪ّ ،‬‬ ‫موقع ّ‬ ‫كل مشروع جديد وتخطيطه وتصميمه‬ ‫الداخلي‪ ،‬هو السمات الديموغرافية والفكرية‬ ‫للعمالء في تلك المنطقة‪ .‬فهذا األمر من‬ ‫شأنه أن يساعد المجموعة على تحديد‬ ‫مواقع المتاجر تماشي ًا مع تفضيالت العمالء‬ ‫وتوقعاتهم‪.‬‬

‫متسوق‪.‬‬ ‫تضم أكثر من ‪ ٥00‬ألف‬ ‫منذ إطالقها‪ ،‬حظيت مجموعة لولو بقاعدة عمالء أوفياء‬ ‫ّ‬ ‫ّ‬

‫نستقدم األفضل‬

‫نظراً التّساع نطاق مجموعة لولو العالمية‪،‬‬ ‫من المستبعد أن يعجز العمالء عن إيجاد‬ ‫ما يريدونه في المتجر‪ .‬فمع إدارة عمليات‬ ‫على مستوى عالمي‪ ،‬تحشد المجموعة‬ ‫أفضل المنتجات وتستقدمها من جميع أنحاء‬ ‫العالم لتضعها على رفوفها‪.‬‬ ‫هذا وتملك المجموعة مرافق تصنيع‬ ‫واستعانة بمصادر خارجية منتشرة في‬ ‫جميع أنحاء شرق وجنوب شرق آسيا‪ ،‬وشبه‬ ‫القارة الهندية وأفريقيا‪ .‬كما تساعد المراكز‬ ‫اللوجستية الحديثة في أبوظبي ودبي إلى‬ ‫جانب مراكز إقليمية في بلدان مختلفة‪ ،‬على‬ ‫دمج وظائف متعددة المستويات بسالسة‪،‬‬ ‫واتخاذ قرارات آنية للحفاظ على المستوى‬ ‫األمثل من المخزون في جميع األوقات‪ .‬إلى‬ ‫ذلك‪ ،‬يضمن أحد أكبر أساطيل مركبات‬ ‫التسليم الحديثة‪ ،‬أن يكون المخزون وافراً في‬ ‫كافة األوقات‪.‬‬ ‫أن شرك َتي أمرون فودز‬ ‫زد على ذلك ّ‬ ‫إكسبورتس‬ ‫وفير‬ ‫المحدودة‬ ‫الخاصة‬

‫(الهند) الخاصة المحدودة‪ ،‬هما أيض ًا جزء‬ ‫من مجموعة لولو‪ ،‬واثنين من أكبر مرافق‬ ‫تصنيع اللحوم في الهند مع مصانع في‬ ‫لكناو ومومباي ونيودلهي‪ .‬وباإلضافة إلى‬ ‫اللحوم‪ ،‬تُعنى فير إكسبورتس بتصنيع الحرير‬ ‫ومجموعة واسعة من المالبس‪.‬‬ ‫وتحرص “إيمكي كوموديتيز”‪ ،‬وهي‬ ‫شركة فرعية تابعة لوحدة تجارة السلع في‬ ‫المجموعة “جلف ستار كوموديتيز”‪ ،‬على‬ ‫ً‬ ‫مباشرة من‬ ‫استقدام أفضل المنتجات‬ ‫المصدر‪ .‬كما تمتلك قواعد في البلدان‬ ‫األفريقية الغنية بالسلع مثل كينيا‪ ،‬وبنين‪،‬‬ ‫وأوغندا‪ ،‬وتوغو‪ ،‬وغانا‪ ،‬وساحل العاج‪،‬‬ ‫وموزمبيق‪ ،‬ونيجيريا والسنغال‪ .‬وهي تقوم‬ ‫بتصدير منتجات زراعية عالية الجودة بما في‬ ‫ذلك القهوة‪ ،‬واألرز‪ ،‬والبقول‪ ،‬والفاكهة‪،‬‬ ‫إلى الشرق األوسط وأوروبا والشرق األقصى‬ ‫والهند‪.‬‬ ‫أما شركة “بي تي إي كي بريما إكسبور‪-‬‬ ‫جاكارتا”‪ ،‬فتدعم كامل نطاق استقدام‬ ‫المنتجات وتسويقها ضمن المجموعة‪ .‬كما‬ ‫يتبع صفحة ‪١0‬‬

‫‪١١‬‬

‫‪9‬‬

‫تحت األضواء‬

‫ّ‬ ‫المفضلة‬ ‫الوجهة‬ ‫للتسوق العائلي‬ ‫المميز‬ ‫ت ّتخذ مجموعة لولو العالمية من أبوظبي مقراً لها‪ ،‬وتحتل مركزاً هام ًا بين ‪ ١٠‬متاجر‬ ‫عد األسرع نمواً في العالم‪.‬‬ ‫تُ ّ‬ ‫مسيرة مجموعة لولو العالمية‬ ‫كمشروع عائلي‪ ،‬وباتت اليوم‬ ‫مجموعة عالمية تدير أعمالها في ‪ 3‬قارات‪.‬‬ ‫ّ‬ ‫تشكل لولو‬ ‫وتماشي ًا مع جوهر شعارها‪،‬‬ ‫ّ‬ ‫المفضلة للتسوق‬ ‫هايبرماركت الوجهة‬ ‫العائلي المميز‪.‬‬ ‫ومن خالل أقسامها المتعددة‪ ،‬تستقدم‬ ‫مجموعة لولو العالمية وتستورد وتبيع‬ ‫أفضل ما يكتنزه العالم للشرق األوسط‪.‬‬ ‫تمتد عملياته‬ ‫متنوع للغاية‪،‬‬ ‫كما أنها كيان‬ ‫ّ‬ ‫ّ‬

‫بدأت‬

‫‪8‬‬

‫‪١١‬‬

‫على منطقة جغرافية شاسعة‪ .‬وباإلضافة‬ ‫تصب‬ ‫إلى سلسلة المتاجر التي تشتهر بها‪،‬‬ ‫ّ‬ ‫المجموعة اهتمامها على االستيراد والتصدير‪،‬‬ ‫والتجارة‪ ،‬والشحن‪ ،‬وتكنولوجيا المعلومات‪،‬‬ ‫والسفر والسياحة والتعليم‪ .‬ومع ذلك‪ ،‬تُعرَف‬ ‫مجموعة لولو العالمية بأنها من أضاف بُعداً‬ ‫جديداً إلى تجارة التجزئة في أبوظبي‪.‬‬ ‫عالوة على ذلك‪ ،‬فتحت مجموعة لولو‬ ‫العالمية أ ّول سوبرماركت خاص بها بأبوظبي‬ ‫في التسعينيات‪ .‬فانتشرت متاجر لولو سنترز‬

‫الكبرى في اإلمارات األخرى تدريجي ًا‪ ،‬وأصبحت‬ ‫خالل العقد التالي عالمة تجارية راسخة في‬ ‫قطاع التجزئة اإلقليمي‪.‬‬ ‫وفي مطلع األلفية الجديدة‪ ،‬شرعت‬ ‫توسع طموحة‬ ‫المجموعة في تطبيق خطة‬ ‫ّ‬ ‫مع افتتاح أول لولو هايبرماركت في دبي‪.‬‬ ‫ومنذ إطالقها‪ ،‬حظيت مجموعة لولو بقاعدة‬ ‫متسوق‪.‬‬ ‫تضم أكثر من ‪ ٥۰۰‬ألف‬ ‫عمالء أوفياء‬ ‫ّ‬ ‫ّ‬ ‫وبما أنّها تخدم المجتمع الدولي‪ ،‬ال عجب أنّها‬ ‫ّ‬ ‫وموظفيها من‬ ‫تستقدم منتجاتها وعمالئها‬ ‫جميع أصقاع األرض‪.‬‬ ‫تسيطر محالت لولو هايبرماركت ولولو‬ ‫سوبرماركت فض ً‬ ‫ال عن متاجرها الكبرى‪ ،‬على‬ ‫‪ 3٢‬بالمئة من حصة سوق التجزئة‪ ،‬مع انتشار‬ ‫‪ ١١3‬متجر اً في أنحاء دول مجلس التعاون‬ ‫الخليجي‪ ،‬واليمن ومصر‪.‬‬ ‫وسعت مجموعة‬ ‫وبعد هذا النجاح الباهر‪ّ ،‬‬ ‫لولو العالمية نشاطاتها لتشمل مراكز‬ ‫التسوق‪ ،‬بقيادة شركتها الفرعية المملوكة‬ ‫بالكامل‪ ،‬الين لالستثمار والعقارات المحدودة‪.‬‬ ‫الست األخيرة‪ ،‬أطلقت‬ ‫وعلى مدى السنوات‬ ‫ّ‬ ‫شركة الين لالستثمار والعقارات عدة مشاريع‬ ‫كبرى بما في ذلك مشرف مول‪ ،‬والخالدية‬ ‫مول‪ ،‬والوحدة مول‪ ،‬والراحة مول‪ ،‬ومزيَد مول‬ ‫والفوعة مول‪ .‬كما أنها فازت بحقوق إدارة‬

LOOKBOOK SPRING-SUMMER LOOKBOOK 2015 SPRING-SUMMER 2015

Yas Mall - Dubai Mall - Al Ain Mall - Sharjah City Centre - Sahara Centre

Yas Mall - Dubai Mall - Al Ain Mall - Sharjah City Centre - Sahara Centre

‫تحت األضواء‬ ‫يتبع من صفحة ‪٩‬‬

‫تشمل قاعدة عمالئها الواسعة دوائر حكومية‪،‬‬ ‫وشركات‪ ،‬ومؤسسات خدماتية‪ ،‬ومؤسسات‬ ‫تعليمية‪ ،‬ومستشفيات وسفارات‪.‬‬

‫نبني جسور التواصل‬

‫وتصدر منسوجات‪ ،‬ومالبس‪ ،‬وأثاث ًا‪،‬‬ ‫أنها تص ّنع‬ ‫ّ‬ ‫وأكسسوارات وسلع ًا منزلية ضمن جملة من‬ ‫المنتجات لصالح سلسلة المتاجر التابعة‬ ‫للمجموعة في الشرق األوسط‪ .‬إضافة إلى‬ ‫ذلك‪ ،‬تضطلع بتنسيق عمليات التسويق‬ ‫في الشرق األقصى مع قواعدها التشغيلية‬ ‫المتطورة في بانكوك وهونغ كونغ‪ ،‬وكذلك‬ ‫في شنغهاي وقوانغتشو وييوو فى بر الصين‬ ‫الرئيسي‪ .‬كما تشمل أنشطتها استقدام‬ ‫جميع أنواع المالبس وسلع المتاجر الكبرى‪،‬‬ ‫وتصديرها إلى دول في الشرق األوسط‪.‬‬

‫أفكار مبتكرة‬

‫يضمن استيراد المجموعة الممتد على‬ ‫نطاق واسع والتوزيع بالجملة للسلع‬ ‫المتسو قون‬ ‫السريعة التلف‪ ،‬أن يحصل‬ ‫ّ‬ ‫على المنتجات الطازجة فقط من رفوف‬ ‫إيمكي‪ .‬فمع الواردات المباشرة والخدمات‬ ‫اللوجستية الحديثة‪ ،‬ال عجب في أن يكون‬ ‫التوزيع على شبكة المتاجر غاية في‬ ‫متعهد اً شهير اً‬ ‫عد متاجر إيمكي‬ ‫الفعالية‪ .‬تُ ّ‬ ‫ّ‬ ‫لتموين السفن في أبوظبي‪ ،‬في حين‬ ‫تُعنى “إيمكي جنرال ترايدينغ” بأسواق دبي‬ ‫واإلمارات الشمالية‪ ،‬بواسطة طاقم عمل‬ ‫على مستوى عال من التدريب وأسطول‬ ‫كبير من مركبات التسليم الحديثة‪.‬‬ ‫وتُعتبر مخازن الطيب للتبريد‪ ،‬وهي قسم‬ ‫االستيراد في المجموعة‪ ،‬المستورد الحصري‬ ‫للعديد من العالمات التجارية الرائدة‬ ‫في مجال اللحوم المجمدة‪ ،‬والدواجن‪،‬‬

‫‪10‬‬

‫‪١١‬‬

‫والخضروات ومنتجات الحليب‪ .‬كما يحتوي‬ ‫القسم على بنى تحتية ممتازة بما فيها‬ ‫مرافق شاسعة للتخزين المبرّد وشبكة توزيع‬ ‫واسعة‪.‬‬ ‫عالوة على ذلك‪ ،‬تروي مجموعة لولو‬ ‫العالمية ظمأ عمالئها وتوقهم إلى التعلم‪.‬‬ ‫فحرص ًا منها على تلبية احتياجات عمالئها‬ ‫على كافة المستويات‪ ،‬أطلقت المجموعة‬ ‫اثنتين من المؤسسات التعليمية الرائدة‪ ،‬أال‬ ‫وهما سيسكومس لتكنولوجيا المعلومات‬ ‫وكلية سيسكومس‪ ،‬في عا مَي ‪ ١٩٩٠‬و‪١٩٩٩‬‬ ‫على التوالي‪ .‬توفر كلتا المؤسستين تعليم ًا‬ ‫وتدريب ًا عالي المستوى لتلبية االحتياجات‬ ‫المتزايدة للمتخصصين الالمعين في مجال‬ ‫تكنولوجيا المعلومات‪.‬‬ ‫كما تهتم المجموعة أيض ًا باحتياجات‬ ‫عمالئها فيما يتع ّلق بالسفر‪ .‬فشركة لولو‬ ‫تقد م مجموعة‬ ‫العالمية للسياحة والسفر‬ ‫ّ‬ ‫شاملة من حلول السفر للشركات‪ ،‬والتي‬ ‫تغطي كل شيء بدءاً من سفر الشركات‪،‬‬ ‫وخدمات الشحن‪ ،‬وحجوزات الرحالت البحرية‪،‬‬ ‫وصو ًال إلى الرحالت الجوية المستأجرة‪،‬‬ ‫والرحالت الزهيدة التكاليف‪ ،‬وحجز الفندق‬ ‫والرحلة‪ ،‬والتأمين على السفر وخدمات‬ ‫الفوركس‪.‬‬ ‫تشمل شبكة لولو العالمية للسياحة‬ ‫والسفر فروع ًا في دبي والعين‪ ،‬في حين‬ ‫يجري العمل على إضافة المزيد من المواقع‪.‬‬ ‫كما تتم عمليات لولو العالمية عبر شركاء‬ ‫سفر متمركزين في جميع القارات‪ .‬إلى ذلك‪،‬‬

‫بصفتها شركة تعتمد سياسات صارمة‬ ‫للمسؤولية االجتماعية للشركات‪ ،‬لطالما‬ ‫كانت المجموعة في الطليعة عندما‬ ‫يتعلق األمر بر ّد الجميل للمجتمع‪ .‬فبمثابتها‬ ‫داعم ًا ملتزم ًا بمختلف مبادرات الحكومة‬ ‫االجتماعية‪ ،‬أشادت سلطات في دول عديدة‬ ‫بالجهود الحثيثة التي تبذلها المجموعة‪.‬‬ ‫تسود ثقافة العمل التشاركي في‬ ‫مجموعة لولو العالمية‪ ،‬والتي هي‬ ‫عالمية بكل معنى الكلمة‪ ،‬إذ يجب أن‬ ‫تتو ّفر لعمالئها الدوليين قوى عاملة دولية‬ ‫يتوسع‬ ‫تستوفي احتياجاتهم‪ .‬ولذلك‪،‬‬ ‫ّ‬ ‫طاقم العمل في المجموعة باستمرار‬ ‫لتلبية احتياجات السوق سريعة التغ ّير‪.‬‬ ‫كما يتخطى العاملون فيها جميع الحواجز‬ ‫العرقية واللغوية‪ ،‬ليتشاركون ثقافة عمل‬ ‫واحدة ورؤية واحدة والتزام واحد – أال وهو‬ ‫خدمة العميل بأفضل ما يكون‪.‬‬

‫يوسف علي م‪ .‬ع‪.‬‬ ‫العضو المنتدب لمجموعة لولو العالمية‬ ‫ُولد يوسف علي موسليام فيتل عبد القادر‪،‬‬ ‫وهو العضو المنتدب لمجموعة لولو‬ ‫العالمية‪ ،‬في مقاطعة تريسور بوالية كيراال‪،‬‬ ‫الهند عام ‪ .١٩٥٥‬حاز على دبلوم في إدارة‬ ‫األعمال والشؤون اإلدارية في والية غوجارات‪،‬‬ ‫قبل انتقاله إلى أبوظبي عام ‪ ١٩٧٣‬للعمل‬ ‫عمه‪ ،‬م‪.‬ك‪ .‬عبداهلل‪ ،‬رئيس مجلس إدارة‬ ‫مع ّ‬ ‫فنوع‬ ‫ومؤسس مجموعة لولو العالمية‪.‬‬ ‫ِّ‬ ‫ّ‬ ‫يوسف علي األعمال عبر تطوير استيراد‬ ‫وتوزيع المنتجات المجمدة من أوروبا‬ ‫والواليات المتحدة األميركية‪ .‬وهكذا أضاف‬ ‫بُعداً جديداً إلى تجارة التجزئة في أبوظبي‬ ‫من خالل إطالق محالت لولو هايبرماركت‪.‬‬ ‫كما يشارك يوسف علي بفعالية في العديد‬ ‫من األنشطة االجتماعية والخيرية واإلنسانية‬ ‫متأهل وله ‪ ٣‬بنات‪.‬‬ ‫في الهند والخليج‪ .‬وهو‬ ‫ّ‬

‫فخر اإلمارات‬

‫أبوظبي‪ ،‬فض ً‬ ‫ال عن العديد من المباني‬ ‫الحكومية األخرى‪.‬‬

‫مواكبة روح العصر‬

‫تهدف "دار االستشارات المعمارية" إلى وضع‬ ‫تصاميم تتك ّيف وتتجاوب مع خواص كل‬ ‫مشروع‪ ،‬ليتيح المنتج النهائي مساحة ذكية‬ ‫ومستدامة للعيش‪ .‬وال تقف هذه المرونة عند‬ ‫حدود التصميم‪ ،‬وإنما تعتبر كذلك عنصر اً‬ ‫حاضر اً في كافة جوانب استراتيجية الشركة‪.‬‬ ‫وتفخر الدار كذلك بقدرتها على تحقيق‬ ‫التوازن بين معرفتها حول الثقافة ونمط‬ ‫الحياة المحليين من جهة‪ ،‬وظروف واحتياجات‬ ‫السوق من جهة أخرى‪.‬‬ ‫وإلى جانب ريادتها في اعتماد مبادئ‬ ‫برنامج “استدامة” وتبنيها لخطة أبوظبي ‪،٢٠٣٠‬‬ ‫فإن الشركة ملتزمة تمام ًا بقيمها الجوهرية‬ ‫والمواكبة الدائمة للتوجهات المعمارية‬ ‫وأي تغييرات تنظيمية‪ ،‬مما جعلها في موقع‬ ‫أفضل للتنافس مع الشركات األخرى خالل‬ ‫األوقات العصيبة‪ ،‬إلى جانب تحقيق النمو‬ ‫خالل دورات النمو‪.‬‬ ‫ٌ‬ ‫حريصة دوم ًا – وفي‬ ‫كما أن الشركة‬ ‫كل قرار تتخذه – على تأمين رفاهية وسالمة‬ ‫موظفيها وتحقيق ما يصب في صالح عمالئها‬ ‫ّ‬ ‫شكل والؤها لكافة‬ ‫على أتم وجه؛ إذ لطالما‬ ‫األطراف التي تتعامل معها جزء اً هام ًا من‬ ‫مسيرة نجاحها‪ .‬وستواصل المضي قدم ًا في‬ ‫تطو رها وازدهارها ساعية لتقديم اإلجابات‬ ‫ّ‬ ‫الصحيحة وأفضل الممارسات لعمالئها‬ ‫والمجتمع‪.‬‬

‫تحويل التحديّات إلى فرص‬

‫خاضت "دار االستشارات المعمارية" على‬ ‫مدى أربعة عقود من الزمان العديد من‬ ‫مجاالت األعمال والدورات االقتصادية‪ ،‬ألنه من‬ ‫تقد م خدمات‬ ‫الطبيعي والمتوقع ألية شركة‬ ‫ّ‬ ‫على مدى عشرات السنين أن تواجه مختلف‬ ‫أنواع التحد يّات‪ ،‬سواء كانت ناجمة عن‬ ‫التباطؤ االقتصادي أو أية عوامل أخرى‪ ،‬غير أن‬ ‫الشركات الذكية تجد دائم ًا طريقة لالستفادة‬ ‫من هذه التحديات واالستعداد لدورة النمو‬ ‫ا لمقبلة ‪.‬‬ ‫وال يخفى على أحد أن بيئة األعمال –‬ ‫وخاصة في قطاع اإلنشاء – قد شهدت على‬ ‫مر السنين العديد من حاالت التراجع خالل فترة‬ ‫أو أخرى‪ ،‬ولكن "دار االستشارات المعمارية"‬ ‫تعتمد استراتيجية قائمة على بصيرة بعيدة‬ ‫المدى وآلية عمل واضحة ومجرّبة مع استخدام‬ ‫أدوات مثبتة الفعالية بأسلوب ممنهج‪ ،‬األمر‬

‫الذي ّ‬ ‫مكنها من االستجابة بنجاح تام لظروف‬ ‫السوق الحافلة بالتحديات وتحويل المصاعب‬ ‫إلى فرص مثمرة‪.‬‬ ‫وتمتاز "دار االستشارات المعمارية" بكونها‬ ‫شركة متعددة الثقافات تتبع نهج ًا عالمي ًا‬ ‫يتكامل مع معرفتها وفهمها للبيئة المحلية‪،‬‬ ‫ويعزى نجاحها قبل كل شيء إلى نوعية‬ ‫طواقمها وقدرتها على إنتاج تصاميم عالية‬ ‫الجودة‪ ،‬جنب ًا إلى جنب مع فهم أسباب نجاح أي‬ ‫مبنى من كافة النواحي التجارية والتشغيلية‬ ‫والبيئية واالجتماعية‪ ،‬وهي منهجية تشكل‬ ‫جزءاً ال يتجزأ من أسلوب عملها‪.‬‬ ‫ويدير فريق الشركة – المدعوم بأحدث‬ ‫التقنيات – الخدمات المعمارية بدء اً من‬ ‫مرحلة التصميم األولي وحتى تسليم‬ ‫ليحو ل رؤى العمالء إلى‬ ‫المشاريع المنجزة‪،‬‬ ‫ّ‬ ‫واقع ملموس‪ ،‬وهنا بالذات تكمن إحدى أهم‬ ‫نقاط قوة المجموعة‪.‬‬ ‫ويشير مصطلح “المجموعة” إلى أن‬ ‫شركة "دار االستشارات المعمارية" تعتمد في‬ ‫مزاولة عملها على عقلية العمل الجماعي‬ ‫والقيم األخالقية‪ ،‬حيث يتعاون المهندسون‬ ‫ومصممو‬ ‫والمخططون‬ ‫والمعماريون‬ ‫والمساحون ومديرو‬ ‫الديكور الداخلي‬ ‫ّ‬ ‫المشاريع مع ًا‪ ،‬ويقومون بتنسيق أنشطتهم‬ ‫من أجل تحقيق أفضل النتائج‪ .‬ويجمع الفريق‬ ‫بين خبراته في االستشارات العالمية مع‬ ‫المعرفة الواسعة بالثقافة واألسواق المحلية‬ ‫من أجل تجسيد رؤى العمالء بنجاح وتحويلها‬ ‫إلى حقيقة‪ .‬وتط ّبق الشركة منهجية “المدير‬ ‫المسؤول”‪ ،‬إذ توكل مهمة قيادة وإدارة‬ ‫وتسليم كل مشروع من مشاريعها إلى‬ ‫مسؤول تنفيذي مع ّين‪.‬‬ ‫ويعمل لدى "دار االستشارات المعمارية"‬ ‫أكثر من ‪ ٢٠٠‬من المعماريين والمهندسين‬ ‫المؤهلين الذين يتم ّتعون بخبرات ومؤهالت‬ ‫واسعة‪ ،‬ويعتبر الكثير منهم أعضاء في‬ ‫المؤسسات المهنية التالية‪ :‬جمعية‬ ‫المهندسين – اإلمارات العربية المتحدة‪،‬‬ ‫والمعهد الملكي للمهندسين المعماريين‬ ‫البريطانيين‪ ،‬ومجلس تسجيل المعماريين‬ ‫في المملكة المتحدة‪ ،‬والمعهد األمريكي‬ ‫للمعماريين‪ ،‬ومعهد إدارة المشاريع‪ ،‬ونقابة‬ ‫المهندسين المهنيين وعلماء الجيولوجيا –‬ ‫ألبرتا كندا‪ ،‬والجمعية األمريكية للمهندسين‬ ‫المدنيين‪ ،‬وجمعية القرى السويسرية‪.‬‬ ‫ّ‬ ‫حققت الشركة معد ًال استثنائي ًا‬ ‫كما‬ ‫على صعيد االحتفاظ بالموظفين‪ ،‬إذ يعمل‬ ‫بعض موظفيها لديها منذ إطالقها حتى اآلن‬ ‫وال يزالون يشكلون جزء اً أصي ً‬ ‫ال من عائلتها‬

‫أنطوان شمعة‪ ،‬مؤسس "دار االستشارات المعمارية"‬

‫إلى يومنا هذا‪ ،‬حيث اكتسبوا الكثير من‬ ‫الخبرات والمعارف نظر اً لتجربتهم الطويلة‬ ‫مع الشركة‪ ،‬والتي شهدوا خاللها الكثير من‬ ‫ً‬ ‫ً‬ ‫تارة أخرى‬ ‫تارة والعصيبة‬ ‫الفترات المزدهرة‬ ‫في السوق‪.‬‬ ‫وكما نعلم‪ ،‬فقد برزت دولة اإلمارات‬ ‫العربية المتحدة كوجهة رائدة عالمي ًا وبيئة‬ ‫متم ّيزة للعيش والعمل بفضل أسس‬ ‫النمو الراسخة التي أرساها المغفور له‬ ‫األب المؤسس الشيخ زايد بن سلطان آل‬ ‫نهيان‪ .‬واليوم تواصل الدولة في ظل قادتها‬ ‫الحاليين ورؤيتهم الثاقبة إتاحة مزيد من‬ ‫الفرص لتوفير بنى تحتية ومشاريع إنشائية‬ ‫منقطعة النظير‪ ،‬وقد غدت المكان األمثل ألي‬ ‫معماري شغوف يتوق لتجربة أفكار معمارية‬ ‫ثورية غير مطروقة سابق ًا ‪ ،‬وهو ما يتناغم‬ ‫مع سعي "دار االستشارات المعمارية" الدائم‬ ‫إلى تطوير حلول معمارية ذكية ومستدامة‬ ‫تواكب التغ ّيرات مع مرور الزمن‪.‬‬ ‫وترى "دار االستشارات المعمارية" أن‬ ‫المنطقة مقبلة على المزيد من التطور‬ ‫المستمر الذي سيجعل من دول مجلس‬ ‫التعاون الخليجي والسيما دولة اإلمارات‬ ‫العربية المتحدة واحدة من أكثر الوجهات‬ ‫جاذبية في العالم للعيش ومزاولة األعمال‪،‬‬ ‫وهو ما ينعكس في الطلب المستمر على‬ ‫المجمعات السكنية والمباني الذكية‬ ‫ّ‬ ‫وتحسينات البنية التحتية‪.‬‬ ‫وتعتزم "دار االستشارات المعمارية"‬ ‫مواصلة مسيرتها والمحافظة على وفائها‬ ‫لطواقمها ومجتمعاتها‪ ،‬مع االستفادة من‬ ‫نجاحها كشركة معمارية وهندسية يحتذى‬ ‫بها في اإلمارات وقطر‪ ،‬وتنفيذ خطط لتوسيع‬ ‫حضورها بحيث يغطي الدول المجاورة‪،‬‬ ‫والسيما المملكة العربية السعودية‬ ‫وسلطنة عمان‪.‬‬

‫‪١١‬‬

‫‪13‬‬

‫فخر اإلمارات‬

‫إمبراطورية من النجاح واالمتياز‬ ‫تعر ّفوا معنا في هذه الفقرة على قصة‬ ‫شركة "دار االستشارات المعمارية"‬ ‫الحافلة باالبتكار والنمو والنجاح‪.‬‬

‫حققت‬

‫شركة "دار االستشارات‬ ‫مدى‬ ‫على‬ ‫المعمارية"‬ ‫العقود األربعة الماضية نمواً وتطوراً مذهلين‬ ‫لتصبح واحدة من أشهر الشركات في قطاعات‬ ‫الهندسة‪ ،‬والعمارة‪ ،‬والتصميم الداخلي‬ ‫وإدارة المشاريع على مستوى منطقة الخليج‬ ‫العربي والدول المجاورة‪ .‬وكانت الشركة قد‬ ‫تأسست في لبنان عام ‪ ۱۹٧٥‬على يد أنطوان‬ ‫وسعت نطاق عملياتها لتدخل‬ ‫شمعة‪ ،‬ثم‬ ‫ّ‬ ‫إلى أبوظبي عام ‪ ،۱۹٧٦‬والعين عام ‪،۱۹٧۹‬‬ ‫والدوحة عام ‪ ،۲٠۰٠‬ودبي عام ‪ ،۲۰٠٦‬والفجيرة‬ ‫ومسقط عام ‪ .۲٠٠۸‬علم ًا أن المقر الرئيسي‬ ‫للشركة يقع في أبوظبي‪ ،‬وهي تمتلك فروع ًا‬ ‫في كل من دبي‪ ،‬والعين‪ ،‬والفجيرة‪ ،‬وقطر‪،‬‬ ‫ولبنان وسلطنة ُعمان‪.‬‬ ‫وقد حازت "دار االستشارات المعمارية" –‬ ‫ّ‬ ‫يتلخص هدفها في توفير حلول تصميم‬ ‫التي‬ ‫معد ة خصيص ًا لتلبية كافة متطلبات‬ ‫وإنشاء‬ ‫ّ‬ ‫مشاريعها المتنوعة – على شهادة "األيزو‬ ‫‪ "۹۰۰۱:۲٠٠۸‬القياسية المعتمدة من نظام إدارة‬ ‫تقد م الشركة جميع خدماتها‬ ‫الجودة‪ ،‬حيث‬ ‫ّ‬ ‫با تّباع أنظمة ومنهجيات مثبتة الفعالية‪،‬‬ ‫وبما ينسجم دوم ًا مع مقاييس نظام إدارة‬ ‫الجودة الخاص بها لضمان استكمال جميع‬ ‫المشاريع بشكل ناجح‪.‬‬ ‫وتغطي خدمات "دار االستشارات‬ ‫المعمارية" القطاعات التالية‪ ،‬علم ًا أنها تندرج‬ ‫جميعها تحت سقف واحد لضمان التنسيق‬ ‫الشامل طوال دورة المشروع‪:‬‬ ‫• التخطيط وتطوير التصميم‬ ‫العمراني‬ ‫• العمارة‬ ‫• الهندسة المدنية‬ ‫• الهندسة الميكانيكية‬ ‫• الهندسة الكهربائية‬ ‫• الهندسة اإلنشائية‬ ‫• التصميم الداخلي‬ ‫• إدارة المشاريع واإلنشاءات‬ ‫• العقود والمسح الكمي‬

‫‪12‬‬

‫‪١١‬‬

‫البالزا عند مسجد الشيخ زايد الكبير‪ ،‬أبوظبي‪ ،‬اإلمارات العربية المتحدة‬

‫بناء أعمال ناجحة‬

‫تدرك شركة "دار االستشارات المعمارية" بأن‬ ‫العمارة الناجحة هي عنصر أساسي لتطوير‬ ‫أنماط الحياة وتحسين نوعية المعيشة‪،‬‬ ‫ويتمحور نهجها حول تحقيق هدف العميل‬ ‫ّ‬ ‫تنفذ ه‪ ،‬وكل ذلك ضمن إطار‬ ‫في كل مشروع‬ ‫رؤية ومعايير تهدف إلى المساهمة إيجابي ًا‬ ‫بالصالح العام في نهاية المطاف‪.‬‬ ‫وتشتمل المحفظة المتنوعة لشركة‬ ‫"دار االستشارات المعمارية" على العديد‬ ‫من المشاريع التي تتراوح ما بين السكنية‪،‬‬ ‫والتجارية‪ ،‬والمكتبية‪ ،‬والترفيهية‪ ،‬إضافة‬ ‫إلى مشاريع في قطاعات التجزئة والضيافة‬ ‫والتعليم والصناعة‪ .‬وتقدم الشركة‬ ‫خدمات استشارية في وضع المخططات‬ ‫الرئيسية‪ ،‬والهندسة المعمارية‪ ،‬والهندسة‬ ‫الكهروميكانيكة‪ ،‬واإلنشائية‪ ،‬والتصميم‬ ‫الداخلي‪ ،‬وهندسة الحدائق‪ ،‬وضبط التكاليف‬ ‫فض ً‬ ‫ال عن إدارة المشاريع واإلنشاءات‪.‬‬ ‫وتذخر محفظة الشركة بسجل حافل‬ ‫من المشاريع المعمارية التي تم إنجازها‬ ‫بنجاح بما يشمل طيف ًا واسع ًا من أنواع‬ ‫المباني؛ إذ يتم التعامل مع جميع المشاريع‬ ‫سواء كانت صغيرة أم كبيرة – بقدر كبير‬ ‫–‬ ‫ً‬ ‫من التفاني واإلصرار‪ ،‬وبما ال يقتصر على‬ ‫توفير خدمات التصميم والهندسة فحسب‪،‬‬ ‫بل يشمل أيض ًا خدمات إدارة المشاريع‬ ‫واإلنشاءات‪.‬‬

‫وقد لجأ العديد من كبار المطورين‬ ‫العقاريين في المملكة العربية السعودية‬ ‫إلى الشركة بحكم سمعتها المرموقة‬ ‫ونجاحاتها الباهرة‪ ،‬مما سمح لها حالي ًا‬ ‫بتقديم خدمات استشارية لثالثة مشاريع‬ ‫إنشائية ضخمة في كل من الرياض ومكة‬ ‫المكرمة‪.‬‬ ‫صممت "دار االستشارات المعمارية"‬ ‫وقد‬ ‫ّ‬ ‫وأنشأت خالل العقود األربعة المنصرمة‬ ‫العديد من المشاريع الكبيرة‪ ،‬إلى جانب‬ ‫بناء سج ّلها الحافل وسمعتها الراسخة‬ ‫في جميع أنحاء منطقة الخليج‪ ،‬والذي‬ ‫يتج ّلى بوضوح من خالل القائمة الطويلة‬ ‫للمشاريع المعمارية التي أكملتها الشركة‬ ‫بنجاح مغطية كافة أشكال المباني؛ حيث‬ ‫تركت الدار في كل مدينة من مدن المنطقة‬ ‫بصمات مم ّيزة مثل "مارينا مول أبوظبي"‪،‬‬ ‫والمقر الرئيسي لشركة "االتحاد للطيران"‪،‬‬ ‫ومنتجع وسبا "الفجيرة روتانا شاطئ‬ ‫العقة"‪ ،‬وأبراج "أمايا تاورز" على جزيرة الريم‪،‬‬ ‫و"مشرف مول"‪ ،‬وفندق ومول "واحة هيلي"‪،‬‬ ‫ومكتبة الشيخ محمد بن راشد في دبي‪،‬‬ ‫ومدرسة "ريبتون" في دبي‪ ،‬و"تو يِن تاورز"‪،‬‬ ‫إضافة لـ"طوار مول" في الدوحة‪ ،‬والعديد من‬ ‫المنشآت المعمارية األخرى‪.‬‬ ‫وعالوة على ذلك‪ ،‬تشتهر "دار االستشارات‬ ‫المعمارية" أيض ًا بتنفيذ مشاريع رفيعة‬ ‫المستوى مثل ديوان ولي العهد في‬

‫تمويل الشركات‬

‫بخصوص تأسيس هذه الشركات‪ .‬مع‬ ‫العلم بأنه يتم إصدار تراخيص تجارية أخرى‬ ‫من قبل ’مدينة مصدر‘ وهيئة المنطقة‬ ‫اإلعالمية‪.‬‬

‫• سيتم إلغاء االسم التجاري تلقائي ًا في‬ ‫نهاية فترة الحجز إذا لم يستطع حامل‬ ‫االسم الحصول على رخصة مزاولة العمل‬ ‫التجاري‪.‬‬

‫الجهة المانحة‬

‫حاملو الترخيص‬

‫نوع الترخيص‬

‫الترخيص التجاري‬

‫أصحاب الشركات أو المؤسسات من أجل‬ ‫مزاولة األنشطة التجارية (مثل التجارة العامة‪،‬‬ ‫اإلنشاءات‪ ،‬العقارات‪ ،‬النقل‪...‬إلخ)‬

‫دائرة التنمية االقتصادية في‬ ‫أبوظبي‬

‫الترخيص الزراعي‬

‫أصحاب المزارع أو منتجو المنتجات الحيوانية‬ ‫والبحرية‬

‫دائرة التنمية االقتصادية في‬ ‫أبوظبي‬

‫الترخيص المهني‬

‫األفراد الذين يمارسون مهنة أو حرفة تعتمد‬ ‫على الجهد البدني أو بمساعدة األدوات‬ ‫والمعدات (مثل النجارين‪ ،‬البنائين‪ ،‬عمال‬ ‫ال ّلحام‪...‬إلخ)‬

‫دائرة التنمية االقتصادية في‬ ‫أبوظبي‬

‫الترخيص‬ ‫الوظيفي‬

‫األفراد الذين يمارسون مهنة أو حرفة تعتمد‬ ‫على القدرات العقلية والفكرية (مثل‬ ‫المستشارين‪ُ ،‬‬ ‫الك ّتاب‪ ،‬المحامين‪ ،‬مدققي‬ ‫الحسابات‪...‬إلخ)‬

‫دائرة التنمية االقتصادية في‬ ‫أبوظبي‬

‫الترخيص الصناعي‬

‫أصحاب المصانع ضمن جميع القطاعات‬ ‫الصناعية‬

‫المؤسسة العليا للمناطق‬ ‫االقتصادية المتخصصة‬ ‫‪ZonesCorp‬‬

‫الترخيص السياحي‬

‫أصحاب المنشآت المتخصصة في األنشطة‬ ‫السياحية (مثل الفنادق‪ ،‬وكاالت السفر‪،‬‬ ‫شركات تأجير اليخوت‪...‬إلخ)‬

‫هيئة أبوظبي للسياحة‬ ‫والثقافة‬

‫تسجيل االسم التجاري‬

‫عندما تتأكدون من نوع الشركة التي‬ ‫ستؤسسونها‪ ،‬يحين عندها الوقت الختيار‬ ‫اسمها التجاري‪ .‬احرصوا على اختيار اسم فريد‬ ‫من نوعه ويدل على نوع العمل الذي تزاولونه‪.‬‬ ‫واحرصوا على أخذ النقاط التالية بعين االعتبار‪:‬‬ ‫• يجب أال يكون االسم التجاري الخاص بكم‬ ‫سجّ ل مسبق ًا‪ ،‬أو قيد االستخدام حالي ًا في‬ ‫قد ُ‬ ‫فئة نشاط األعمال ذاتها أو فئة مشابهة‪.‬‬ ‫• يجب أن يكون متوافق ًا مع نوع النشاط‬ ‫المطلوب والوضع القانوني‪.‬‬ ‫• يجب أال يحتوي على اسم أي دين‪ ،‬أو‬ ‫مذهب‪ ،‬أو اسم يشير إلى السلطات‬ ‫أو الحكام‪ ،‬أو أسماء وشعارات أي من‬ ‫والمنظمات‬ ‫والمؤسسات‬ ‫الهيئات‬ ‫المحلية والعربية والدولية‪.‬‬ ‫• يجب أال يكون االسم التجاري مطابق ًا أو‬ ‫مشابه ًا ألي اسم تجاري مح ّلي أو دولي‬ ‫مسجّ ل لدى وزارة االقتصاد‪.‬‬ ‫• يجب أال يكون االسم التجاري منتهك ًا‬ ‫للقانون والنظام العام‪.‬‬ ‫ّ‬ ‫يشكل االسم التجاري عامل‬ ‫• يجب أال‬ ‫تضليل أو إرباك للعمالء في ما يخص نوع‬ ‫العمل الذي تزاوله الشركة‪ ،‬أو أهميته أو‬ ‫حجمه‪...‬إلخ‪.‬‬

‫• تملك دائرة التنمية االقتصادية في‬ ‫أبوظبي الحق في إلغاء أو تغيير االسم‬ ‫التجاري إذا اكتشفت أنه مطابق ألحد‬ ‫األسماء التجارية المسجلة‪ ،‬أو إذا لم‬ ‫يكن متوافق ًا مع األحكام والشروط التي‬ ‫وضعتها الدائرة‪.‬‬ ‫تكلفة هذه العملية‪ ۱۱٠ :‬دراهم إماراتية‬ ‫للموافقة المبدئية ‪ ۲۱٠ +‬دراهم إماراتية لحجز‬ ‫االسم‪.‬‬ ‫الوقت الذي تستغرقه العملية‪ :‬يوم واحد‬

‫الموافقات‬

‫عندما تحصلون على شهادة تسجيل االسم‬ ‫التجاري الخاص بكم‪ ،‬ستصبحون جاهزين‬ ‫لتقديم طلب الحصول على الموافقة‬ ‫المبدئية من دائرة التنمية االقتصادية‪ ،‬والتي‬ ‫ستسهل عملية الحصول على الموافقات‬ ‫ّ‬ ‫األخرى بسرعة أكبر‪ .‬وعلى الرغم من أن‬ ‫معظم األنشطة االقتصادية ال تتطلب سوى‬ ‫الموافقات المبدئية‪ ،‬إال أن بوابة حكومة‬ ‫تنوه بأن بعض المتقدمين‬ ‫أبوظبي اإللكترونية ّ‬ ‫قد يضطرون إلى التعامل مع دوائر حكومية‬ ‫وستقدم دائرة التنمية االقتصادية‬ ‫أخرى‪،‬‬ ‫ّ‬ ‫النصائح واإلرشادات الالزمة في ما يتعلق بهذا‬

‫الشأن‪ .‬من المهم االنتباه إلى النقاط التالية‪:‬‬ ‫• الموافقة المبدئية صالحة لمدة ثالثة أشهر‬ ‫فقط من تاريخ إصدارها‪.‬‬ ‫• يجب على أصحاب الموافقة المبدئية‬ ‫المنتهية صالحيتها التقدم للحصول على‬ ‫طلب جديد قبل االنتقال إلى الخطوة التالية‪.‬‬ ‫تكلفة هذه العملية‪ ۱٠٠ :‬درهم إماراتي‬ ‫الوقت الذي تستغرقه العملية‪ :‬يوم واحد‬ ‫الوثائق المطلوبة‪ :‬شهادة الموافقة على‬ ‫االسم التجاري (نسخة)؛ كتاب عدم اعتراض‬ ‫من اإلدارة العامة لإلقامة وشؤون األجانب‬ ‫(المتقدمون األجانب فقط)‪.‬‬

‫الترخيص‬

‫شارفتم على االنتهاء! فبمجرد حصولكم على‬ ‫جميع الموافقات يمكنكم التوجه إلى دائرة‬ ‫التنمية االقتصادية لدفع الرسوم‪ ،‬وتسليم‬ ‫الوثائق المطلوبة واستكمال جميع اإلجراءات‬ ‫والحصول على رخصة مزاولة عملكم‪ ،‬ولكن‬ ‫يجب أن تتم ترجمة جميع الوثائق األجنبية‬ ‫إلى اللغة العربية لدى مترجم محلف وأن يتم‬ ‫تصديقها من وزارة العدل‪ .‬ومن المهم أيض ًا أن‬ ‫تضعوا في حسبانكم أنه يجب أال يقل رأس مال‬ ‫فروع الشركات والمؤسسات األجنبية عن ‪۲٥۰٬۰۰۰‬‬ ‫درهم إماراتي‪.‬‬ ‫تكلفة هذه العملية‪ :‬مختلفة‬ ‫الوقت الذي تستغرقه العملية‪ ۳ :‬أيام‬ ‫بعد حصولكم على الرخصة‪ ،‬فإن الخطوة‬ ‫التالية هي التقديم على بطاقة التأسيس‬ ‫في وزارة العمل‪ ،‬وتستغرق هذه العملية يوم ًا‬ ‫واحداً وتكلفتها ‪ ۲٬٠٠٠‬درهم إماراتي‪ .‬بعدها كل‬ ‫ما يجب عليكم فعله هو تسجيل الموظفين‬ ‫المواطنين في منشأتكم لدى وزارة العمل‬ ‫وفي الهيئة العامة للمعاشات والتأمينات‬ ‫االجتماعية‪ ،‬علم ًا بأن هذه العملية مجانية‬ ‫وتستغرق يوم ًا واحداً فقط‪.‬‬ ‫وحالما تنجزون جميع الخطوات السابقة‪،‬‬ ‫ستكونون قد دخلتم رسمي ًا إلى عالم األعمال‪،‬‬ ‫وجاهزين لالنضمام إلى كوكبة ر ّواد األعمال‬ ‫الذين حققوا النجاح في أبوظبي!‬ ‫بيت المحاماة للمحاماة واإلستشارات‬ ‫القانونية يقدم نصائح مهنية وقانونية لمن‬ ‫ّ‬ ‫يخططون لبدء أعمالهم التجارية الخاصة‪.‬‬ ‫للمزيد من المعلومات‪ ،‬يرجى زيارة الموقع‬ ‫اإللكترني ‪www.lawhouse.ae‬‬

‫‪١١‬‬

‫‪15‬‬

‫تمويل الشركات‬

‫ريادة األعمال في‬ ‫أبوظبي‬ ‫ترحب بر ّواد األعمال وترعاهم؛ وإذا كنتم تعتزمون إطالق شركة في هذه البيئة الصديقة‬ ‫تشتهر إمارة أبوظبي بكونها وجهة ّ‬ ‫لألعمال‪ ،‬اقرؤوا السطور التالية لتتعرفوا على سبل تحقيق التم ّيز فيها‪.‬‬

‫إذا‬

‫كنتم من رواد األعمال الحريصين‬ ‫على االستفادة من مناخ أبوظبي‬ ‫الداعم ونموها االقتصادي‪ ،‬فإنكم ستسرّ ون‬ ‫بال شك بسهولة تأسيس الشركات هنا‪ ،‬إذ‬ ‫يمكنكم بكل يسر إنشاء أي شركة والبدء‬ ‫بتشغيلها في غضون أيام عديدة في‬ ‫عاصمة دولة اإلمارات العربية المتحدة‪.‬‬ ‫ويتسم تأسيس الشركات بالسرعة‬ ‫والبساطة والشفافية بالمقارنة مع اإلجراءات‬ ‫البيروقراطية المرهقة في بقية مناطق الشرق‬ ‫األوسط وشمال أفريقيا‪ .‬وقد أشار البنك‬ ‫الدولي إلى أن تأسيس الشركات في دولة‬ ‫معد له‬ ‫اإلمارات العربية الم ّتحدة يستغرق ما‬ ‫ّ‬ ‫‪ ٨‬أيام‪ ،‬مقارنة بمتوسط قدره ‪ ١٨٫٩‬يوم ًا لبقية‬ ‫أنحاء المنطقة‪.‬‬ ‫كما تتم ّيز هذه العملية أيض ًا بانخفاض‬ ‫تكلفتها بشكل مذهل‪ ،‬إذ يبلغ متوسط‬ ‫تكلفتها ‪ ٦٫٣‬في المائة فقط من دخل الفرد‬ ‫الواحد‪ ،‬مقارنة مع ‪ ٢٨٫١‬بالمائة في بقية دول‬ ‫المنطقة‪ ،‬ناهيك عن عدم فرض حد أدنى‬

‫‪14‬‬

‫‪١١‬‬

‫لرأس المال المدفوع‪ ،‬في حين أن تأسيس‬ ‫الشركات في أماكن أخرى من الشرق األوسط‬ ‫يتطلب ‪ ٤٦٫٦‬بالمائة من دخل الفرد الواحد‪،‬‬ ‫وبالتالي تسمح هذه الميزة التي تتيحها‬ ‫أبوظبي لرواد األعمال باستثمار أموالهم في‬ ‫ما يحقق النجاح ألعمالهم بشكل فعلي‪.‬‬ ‫وبحسب المعلومات التي أوردها البنك‬ ‫الدولي‪ ،‬فإن أي رائد أعمال ال يحتاج سوى إلى‬ ‫‪ ٦‬خطوات كي يؤسس شركته في اإلمارة‪،‬‬ ‫وهي كما يلي‪:‬‬ ‫والتقدم للتسجيل في‬ ‫‪ .١‬حجز اسم الشركة‬ ‫ّ‬ ‫دائرة التنمية االقتصادية‪.‬‬ ‫‪ .٢‬تصديق مذكرة تأسيس الشركة من‬ ‫دائرة التنمية االقتصادية‪.‬‬ ‫‪ .٣‬أرشفة وثائق الشركة في دائرة التنمية‬ ‫االقتصادية‪ ،‬والحصول على رخصة‬ ‫تجارية والتسجيل للحصول على‬ ‫عضوية في غرفة تجارة وصناعة دبي‪.‬‬ ‫التقد م بطلب للحصول على بطاقة‬ ‫‪.٤‬‬ ‫ّ‬ ‫تأسيس من وزارة العمل‪.‬‬

‫‪ .5‬تسجيل الموظفين من المواطنين في‬ ‫وزارة العمل‪.‬‬ ‫‪ .٦‬تسجيل الموظفين من المواطنين في‬ ‫الهيئة العا مّة للمعاشات والتأمينات‬ ‫االجتماعية‪.‬‬

‫تحديد الهوية االقتصادية‬ ‫والقانونية‬

‫ال بد من تحديد طبيعة الشركة التي‬ ‫تعتزمون تأسيسها بالضبط قبل البدء‬ ‫بالخطوات الرسمية؛ هل هي مؤسسة‪،‬‬ ‫أم شركة ذات مسؤولية محدودة‪ ،‬أم أنها‬ ‫فرع لشركة أجنبية؟ حيث تختلف قواعد‬ ‫ومتطلبات وشروط ورسوم تأسيس‬ ‫الشركات في أبوظبي تبع ًا لنوع الشركة‪،‬‬ ‫لذا ال بد من تقديم صورة واضحة عن نوع‬ ‫الشركة الجديدة!‬ ‫ً‬ ‫وفقا لبوابة حكومة أبوظبي اإللكترونية‪،‬‬ ‫يوضح الجدول التالي مختلف أنواع الشركات‪،‬‬ ‫والجهات الرسمية التي يجب التعامل معها‬

‫تكنولوجيا المعلومات‬ ‫مع اإلشارة إلى أنه يتم تعديل صعوبة هذه‬ ‫األحاجي بشكل دوري للحفاظ على ثبات‬ ‫القاعدة‪ .‬وحتى اآلن جرى “استخراج” ‪١٣٫٨‬‬ ‫مليون "بت كوين"‪ ،‬علم ًا أن الحد األقصى‬ ‫للعمالت التي يمكن استخراجها هو ‪٢١‬‬ ‫مليون‪ ،‬وعند الوصول إلى هذا الرقم سيتوقف‬ ‫التعدين‪ .‬وفي هذا السياق تجدر اإلشارة إلى‬ ‫نقطة مهمة‪ :‬تقوم الخوارزمية كل أربع‬ ‫سنوات بتقليل المكافأة إلى النصف بشكل‬ ‫عشوائي‪ ،‬األمر الذي يعني الحاجة إلى قوة‬ ‫معالجة أكثر بكثير للحفاظ على الربحية‪.‬‬ ‫وهذا ما حصل ألول مرة في عام ‪ ،۲٠۱۳‬ونظراً‬ ‫لهذا االنتظام‪ ،‬فإنه من المتوقع أ ّلا يتسبب‬ ‫الفائض في المعروض بأي إشكاليات‪.‬‬ ‫ومع ذلك‪ ،‬سيؤدي هذا األمر إلى خلل‬ ‫في "بت كوين" في غضون ‪ ۱۲٥‬عام ًا‪ ،‬حيث‬ ‫المعد نين شيئ ًا فشيئ ًا مع‬ ‫ستتراجع مكافآت‬ ‫ّ‬ ‫نفاذ كمية العمالت الممكن استخراجها‪ .‬وقد‬

‫تم وضع العديد من السيناريوهات المحتملة‪،‬‬ ‫فإما أن تزيد الرسوم الحالية – والغير منطقية‬ ‫للمعامالت – إلى أن تبلغ السوق نقطة توازن‬ ‫وأن يصبح حجم التبادل ضخم ًا بحيث يستطيع‬ ‫المعدنون مواصلة تحقيق األرباح من الرسوم‬ ‫الحالية ذات العائد المنخفض نسبي ًا‪ ،‬أو تقوم‬ ‫حكومة ما أو منظمة غير حكومية بالتدخل‬ ‫الستالم سجل الحسابات‪ .‬وفي الوقت الراهن‬ ‫يدور حديث بين المطورين إلعادة صياغة‬ ‫نظام التعامالت بما أنه يميل حالي ًا إلى كونه‬ ‫وسيلة تسمح للمعدنين بترتيب تعامالت‬ ‫المستخدمين من حيث األولوية‪ ،‬علم ًا بأن‬ ‫هذه التعامالت ال تشكل سوى أجزاء طفيفة‬ ‫من السنت‪ .‬لكن من الناحية األخرى‪ ،‬ثمة‬ ‫تم اإلعالن لمرات كثيرة عن انتهاء التداول‬ ‫بـ"بت كوين" منذ إطالقها للمرة األولى‪ ،‬وقد نشر‬ ‫أحد المواقع “نعوة” للعملة ‪ ٢٩‬مرة‬

‫احتمال كبير ألن يكون أي توقع خاطئ ًا بحكم‬ ‫التق ّلبات في األوضاع وطول الفترة الزمن ّية‪.‬‬

‫ما هي عملة "بت كوين"؟‬

‫بعد إيضاح المعلومات آنفة الذكر‪ ،‬نصل‬ ‫اآلن إلى السؤال األكثر أهمية على النطاق‬ ‫العالمي في موضوعنا هذا‪ :‬ما هي عملة "بت‬ ‫كوين" بالضبط؟ ال تزال هذه المسألة موضع‬ ‫نقاش على الصعيد العالمي‪ ،‬فالصين مث ًلا‬ ‫تصنف "بت كوين" كهدف استثماري وتعتبرها‬ ‫سلعة في جوهرها‪ .‬وهذا ليس مستغرب ًا‬ ‫بحكم أن الغالبية العظمى من حسابات‬ ‫"بت كوين" ال يتم تداولها‪ ،‬ويتلخص أسلوب‬ ‫تعامل الصين ّيين معها ببساطة في االنتظار‬ ‫على أمل أن تصبح تقلبات السوق مواتية‪.‬‬ ‫وعلى النقيض من ذلك‪ ،‬تُعرّ ف الواليات‬ ‫المتحدة األمريكية عملة "بت كوين" على أنها‬ ‫“عملة افتراضية ال مركزية قابلة للتحويل”‪.‬‬ ‫في جميع األحوال‪ ،‬فإن العملة تعود‬ ‫بمنافع عديدة على المستخدمين‪ ،‬وأهمها‬ ‫الخصوصية وسهولة الوصول‪ .‬وخالف ًا‬ ‫لحسابات البنوك التقليدية‪ ،‬يمكن تأسيس‬ ‫عنوان "بت كوين" في لحظات مع إتاحة إجراء‬ ‫المعامالت بالمجّ ان تقريب ًا‪ .‬لكن من الناحية‬ ‫األخرى ثمة مشاكل عديدة بالتأكيد‪ ،‬من بينها‬ ‫الحاجة إلى اإلنترنت التي ال يمكن استخدام‬ ‫هذه العملة من دونها‪ .‬يضاف إلى هذا أن‬ ‫عدد الشركات التي تقبل "بت كوين" ما زال‬ ‫قلي ًلا حتى اآلن‪ ،‬ولو أنه يتزايد يومي ًا‪ ،‬ناهيك‬ ‫عن أن أكبر نقطة ضعف تعاني منها "بت‬ ‫كوين" هي حداثتها النسبية وما ينتج عن‬ ‫ذلك من تقلبات شديدة في األسعار‪ .‬وقد أشار‬ ‫المتتبعون الكثر لهذه العملة إلى أنها كانت‬ ‫أسوأ استثمار في عام ‪ ،۲٠۱٤‬وليس هناك من‬ ‫بوادر تشير إلى احتمال تغير هذه الطبيعة‬ ‫المتقلبة على المدى القصير‪.‬‬ ‫فض ً‬ ‫ال عن ذلك‪ ،‬سبق أن تم اإلعالن لمرات‬ ‫كثيرة عن انتهاء التداول بـ"بت كوين" منذ‬ ‫إطالقها للمرة األولى‪ ،‬وقد نشر أحد المواقع‬ ‫“نعوة” للعملة ‪ ٢٩‬مرة! ولكن عملة "بت‬ ‫كوين" تثبت مرة بعد أخرى بأنها عصية على‬ ‫االنقراض مع اتساع رقعة تداولها يوم ًا بعد‬ ‫يوم‪ ،‬السيما وأن الالمركزية التي تتمتع بها‬ ‫شبكتها تعني بأنه طالما أن شبكة اإلنترنت‬ ‫ما تزال قائمة‪ ،‬فإن تالشي هذه العملة بشكل‬ ‫كامل يعتبر مستبعداً للغاية‪.‬‬ ‫وفي حين يصعب التنبؤ بمستقبل "بت‬ ‫كوين"‪ ،‬غير أنه من المتوقع أن يتسع نطاق‬ ‫تحولها – ولو بخطى بطيئة –‬ ‫استخدامها مع‬ ‫ّ‬ ‫من عملة تخمينية إلى عملة حقيقية‪ ،‬حتى إن‬ ‫كانت غير ورقية‪.‬‬

‫‪١١‬‬

‫‪17‬‬

‫تكنولوجيا المعلومات‬

‫عملة افتراضية في‬ ‫عالم ما ّدي‬

‫تتساءل مجلة علوم اإلمارات عما إذا كانت عملة "بت كوين" االفتراضية – التي‬ ‫تالقي الكثير من النقد واإلعجاب في آن مع ًا – تستحق األوراق التي تُطبع عليها‪.‬‬

‫تم‬

‫اختراع هذه العملة في عام ‪ ۲۰٠۸‬من‬ ‫قبل شخص مجهول أو مجموعة‬ ‫من الناس يعرفون بـ”ساتوشي ناكاموتو”‪،‬‬ ‫وتم طرحها أمام العامّ ة كتطبيق مفتوح‬ ‫المصدر في عام ‪ .۲۰٠۹‬ويمكن تعريف "بت‬ ‫كوين" باختصار على أنها عملة رقمية‬ ‫ّ‬ ‫مشفرة‪ ،‬وببساطة أكثر يمكن القول بأنها‬ ‫نظام للدفع عبر اإلنترنت يشبه من حيث‬ ‫آلية عمله موقع "باي بال"‪.‬‬ ‫يمكن أن تكون تعقيدات نظام عملة‬ ‫"بت كوين" محيرّ ة بالنسبة لألشخاص‬ ‫الذين يتعاملون معها للمرة األولى‪ ،‬لكن‬ ‫رغم ذلك يعتبرها الكثيرون فرصة ممتازة‬ ‫لالستثمار ويبدون حماس ًا للتعامل بها‪.‬‬ ‫وعند كتابة هذه السطور (‪ ۱٧‬مارس)‪،‬‬ ‫ً‬ ‫ووفقا للرسم البياني الخاص بعملة "بت‬ ‫كوين"؛ فإن قيمة ‪" ۱‬بت كوين" كانت‬ ‫تساوي ‪ ۲٩٠‬دوال رً ا أمريك ًيا؛ وكان من‬ ‫الممكن أن تتجاوز قيمة ‪" ۱‬بت كوين"‬ ‫أكثر من ‪ ۱۰٠۰‬دوالر أمريكي في مطلع عام‬ ‫‪ ۲٠۱٤‬عندما ارتفعت األسعار بشكل كبير‬ ‫ً‬ ‫وفقا لألرقام المنشورة على‬ ‫لفترة وجيزة‬ ‫موقع ‪ CoinDesk‬المتخصص بعملة "بت‬ ‫كوين" والعمالت الرقمية األخرى‪.‬‬

‫هل تعتبر عملة "بت كوين" ما ًال حقيقي ًا؟‬ ‫كل ما عليكم فعله لتبدؤوا التداول بعملة‬

‫‪16‬‬

‫‪١١‬‬

‫"بت كوين" هو تحميل البرنامج الخاص بها‬ ‫ومن ثم استالم أو شراء كمية منها من إحدى‬ ‫النقاط المخصصة لهذا الشأن‪ .‬وتتمثل‬ ‫العقبة األولى قبل بدء التعامل بـ"بت كوين"‬ ‫في فهم كونها عملة رقمية ال يمكن حملها‬ ‫أو اإلمساك بها‪ ،‬وإنما يتم استخدامها وفق‬ ‫قيمتها ضمن “سجل حسابات” عالمي‬ ‫مكشوف خاص بها‪ .‬ويد ّون هذا السجل حركة‬ ‫عمالت "بت كوين" بشكل كامل منذ لحظة‬ ‫إنشائها‪ ،‬ولكن دون االحتفاظ بالمعلومات‬ ‫ألي كان‬ ‫الشخصية للمتداولين‪ ،‬إذ ال يمكن‬ ‫ّ‬ ‫إيجاد أي معلومات شخصية ضمن هذه‬ ‫البيانات‪ ،‬لكن يمكنه تعقب جميع العمليات‬ ‫التي تمت على عملة "بت كوين" منذ لحظة‬ ‫ّ‬ ‫“صكها” (أو إنشائها بعبارة أخرى)‪.‬‬ ‫المفهوم الثاني الذي يجب استيعابه‬ ‫هو آلية صك "بت كوين" (أي إنشاء العمالت‬ ‫الجديدة)‪ ،‬وبالتأكيد ليس المقصود بـ”الصك”‬ ‫عملية مادية ملموسة كما أوضحنا سابق ًا ‪،‬‬ ‫وإنما تتم عبر عملية “تعدين” (افتراضية أيض ًا)‬ ‫تسمح بإضافة كافة التعامالت إلى السجل‬ ‫العالمي‪ .‬وتنقسم عملية “التعدين” هذه إلى‬ ‫ّ‬ ‫شقين‪ ،‬ففي حين تتم معالجة التعامالت‬ ‫بسرعة نسبي ًا‪ ،‬إال أنه يجب على من يو ّدون‬ ‫الحصول على عملة "بت كوين" أن يح ّلوا لغزاً‬ ‫رياضي ًا معقداً يعرف بـ “إثبات العمل” قبل أن‬ ‫يتم تعديل سجل الحسابات‪.‬‬

‫وعلى الرغم من أنه ليس من الضروري‬ ‫فهم ماهية الـ"هاش" بشكل عميق‪ ،‬إال أنه‬ ‫ال بد من فهم مزاياه كنظام حماية؛ إذ يمنع‬ ‫أي شخص من إجراء أية تعديالت في سجل‬ ‫الحسابات بما أن التعديالت تقتضي حل‬ ‫هذه األلغاز‪ ،‬وهو ما يتطلب قدرات معالجة‬ ‫حاسوبية هائلة بسرعة تفوق بقية الشبكة‪.‬‬ ‫وعالوة على ذلك‪ ،‬يحظى من يقومون‬ ‫بـ”التعدين” بعمالت "بت كوين" أثناء إجرائهم‬ ‫أتموا عمل ّية التعدين‬ ‫لهذه العملية‪ ،‬وكلما ّ‬ ‫بسرعة أكبر حصلوا على نتائج أفضل‪ ،‬األمر‬ ‫المعد نين في منافسة‬ ‫الذي يضع هؤالء‬ ‫ّ‬ ‫مالية مباشرة من شأنها تحفيزهم على إنشاء‬ ‫وشراء أسرع الحواسيب‪ ،‬مما يضمن أمان‬ ‫الشبكة‪.‬‬ ‫المعد نين‬ ‫وتتعلق عملية مكافأة‬ ‫ّ‬ ‫بمشاكل ندرة العمل؛ إذ أن حل كل أحجية‬ ‫من أحاجي "هاش" يتطلب حوالي ‪ ۱۰‬دقائق‪،‬‬

 

‫االستثمارات‬

‫هل تتجه أسعار‬ ‫النفط نحو‬ ‫االنتعاش؟‬ ‫في السطور التالية يطالعنا العضو المنتدب لشركة كاب ام‬ ‫لالستثمار السيد محمد وسيم خياطة‪ ،‬على تحليل ألحدث األرقام‬ ‫في سوق النفط‪.‬‬

‫بلغت‬

‫أسعار النفط ما يقارب ‪ ٥٠‬دوالراً‬ ‫للبرميل في مؤشر "نايمكس"‬ ‫(‪ ،)NYMEX‬و ‪ ٦٠‬دوالراً للبرميل في بورصة‬ ‫"أيس" (‪ )ICE‬وذلك بعد تراجع أسبوعي لها‬ ‫لمدة تزيد عن شهر‪ .‬ويضاف إلى ذلك أن ليبيا‬ ‫تم إصالح‬ ‫عادت إلى إنتاج النفط الخام بعد أن ّ‬ ‫خط أنابيبها‪ ،‬وذكرت سلطنة عمان – وهي‬ ‫أحد أكبر منتجي النفط في الشرق األوسط‬ ‫خارج إطار منظمة "أوبك" – أنها تخطط لرفع‬ ‫بمعدل ‪ ٩٨٠،٠٠٠‬برميل يومي ًا‪.‬‬ ‫إنتاجها‬ ‫ّ‬ ‫وقد نجح النفط في االرتداد عن القاع‬ ‫الذي سج ّله في يناير عام ‪ ،٢٠١٥‬والذي بلغ‬ ‫‪ ٤٤،٤٥‬دوالراً للبرميل في بورصة "نايمكس"‬ ‫و‪ ٤٦،٥٩‬دوالر للبرميل في بورصة "أيس"‪،‬‬ ‫ليتجاوز النقطة النفسية الحرجة البالغة‬ ‫‪ ٥٠،٨٦‬و‪ ٦٠،٣٥‬دوالر اً للبرميل في بورصتي‬ ‫"نايمكس" و"أيس" على التوالي في ‪ ٢٣‬فبراير‬ ‫‪ .٢٠١٥‬ويعزى العامل الرئيسي الذي أدى لهذا‬ ‫االنتعاش البسيط في أسعار النفط إلى عدم‬ ‫رغبة أهم الدول المنتجة للنفط (بما فيها‬ ‫غير المنتمية إلى منظمة "أوبك") بتقليص‬ ‫إنتاج النفط على الرغم من االنخفاض الحاد‬ ‫في األسعار‪ ،‬والذي بسببه كادت الشركات‬ ‫المنتجة للنفط الصخري تقرر اإلغالق‪ ،‬األمر‬ ‫الذي أدى إلى اختالل بين العرض والطلب‬ ‫وأفضى بالتالي إلى ارتفاع األسعار‪.‬‬

‫انخفاض عدد حفارات النفط‬ ‫الموضوعة قيد التشغيل إلى‬ ‫أدنى مستوياته منذ عام ‪٢٠١١‬‬

‫شهد إجمالي عدد حفارات النفط الموضوعة‬ ‫قيد التشغيل تراجع ًا كبيراً على خلفية هبوط‬ ‫أسعار النفط؛ إذ يظهر مؤشر "بيك أويل"‬

‫‪18‬‬

‫‪١١‬‬

‫‪ BAKEOIL‬التابع لشركة "بيكر هيوز" – والذي‬ ‫يقيس إجمالي عدد الحفارات المملوكة من‬ ‫قبل كبرى شركات التنقيب عن النفط –‬ ‫انخفاض ًا مفاجئ ًا في عدد الحفارات من ذروة‬ ‫بلغت ‪ ١٬٦٠٩‬حفارة في أكتوبر ‪ ،٢٠١٤‬إلى مستوى‬ ‫‪ ١٬٠١٩‬حفارة وذلك اعتباراً من شهر فبراير ‪.٢٠١٥‬‬ ‫وبالرغم من التحسن الطفيف الذي‬ ‫شهدته أسعار النفط في منتصف فبراير ‪٢٠١٥‬‬ ‫مع وصول سعر البرميل إلى ‪ ٥٠،٦٧‬دوالر بعد‬ ‫أن كان عند قاع يبلغ ‪ ٤٤،٤٥‬دوالراً في يناير‪ ،‬غير‬ ‫أن عدد الحفارات التي يجري تشغيلها انخفض‬ ‫من ‪ ١٬٣٦٦‬في يناير ‪ ٢٠١٥‬إلى حوالي ‪ ١٬٠١٩‬في‬ ‫الشهر الحالي‪ .‬وقد نشهد مزيداً من التسارع‬ ‫في هبوط عدد الحفارات خالل الشهر كنتيجة‬ ‫لمواصلة شركات التنقيب عن النفط خفض‬ ‫إنفاقها الرأسمالي‪ .‬وهذا ما قد يؤدي إلى‬ ‫إغالق بعض هذه الشركات‪ ،‬وبالتالي يتسبب‬ ‫بانخفاض هامشي في اإلنتاج ليكون تحديد‬ ‫أسعار النفط في يد شركات النفط الكبرى‬ ‫العازمة على عدم خفض إنتاجها‪.‬‬

‫ارتفاع مستمر في اإلنتاج والمخزون‬

‫بالرغم من االنخفاض الكبير في عدد الحفارات‬ ‫التي يجري تشغيلها‪ ،‬فإن مستويات إنتاج‬ ‫النفط الخام في الواليات المتحدة األميركية‬ ‫سوف تواصل ارتفاعها بغض النظر عن القمم‬ ‫التي تم تسجيلها في األسعار خالل شهر فبراير‪.‬‬ ‫ويقتصر تركيز المنتجين حالي ًا على برامج‬ ‫التنقيب التي تقدم عوائد عالية على رأس‬ ‫المال‪ ،‬وتساعد في تحسين كفاءة التنقيب‪.‬‬ ‫وأشارت وكالة إدارة معلومات الطاقة‬ ‫االمريكية إلى أن إنتاج النفط قد ارتفع إلى‬ ‫‪ ٩،٢٨‬مليون برميل يومي ًا في األسبوع األخير‬

‫بمعدل أكثر من ‪٨٠٠،٠٠٠‬‬ ‫من فبراير ‪ ،٢٠١٥‬أي ارتفع‬ ‫ّ‬ ‫برميل منذ بلغت أسعار النفط الخام ذروتها‪.‬‬

‫أنماط االستهالك العالمية ما زالت‬ ‫منخفضة‬

‫ازدادت معدالت مخزونات النفط المستخرجة‬ ‫إلى ‪ ٠،٤٢‬مليون برميل يوم ًي ًا في فبراير ‪٢٠١٥‬‬ ‫مقارنة مع ‪ ٠،٣٨‬مليون برميل يومي ًا منذ الذروة‬ ‫التي سجلتها أسعار النفط الخام‪.‬‬ ‫وفيما تواصل معدالت اإلنتاج ارتفاعها‪ ،‬فإن‬ ‫كميات المخزون المستخرج المرتفعة (التي‬ ‫لم يتم بيعها حتى اآلن) تب ّين من جهة أخرى‬ ‫بأن الطلب على النفط ال يزال ضئي ًلا نسبي ًا‪.‬‬

‫توقعات بارتفاع المخزون النفطي‬ ‫المستخرج رغم تحسن األسعار‬

‫تقدر وكالة إدارة معلومات الطاقة األمريكية‬ ‫ّ‬ ‫بأن اجمالي اإلمدادات العالمية من النفط‬ ‫للسنة المالية ‪( ٢٠١٦‬والتي تشمل ك ً‬ ‫ال من‬ ‫الدول األعضاء وغير األعضاء في منظمة‬ ‫"أوبك") سيبلغ ‪ ٩٤،٢٣‬مليون برميل يومي ًا‪ ،‬في‬ ‫حين سيبقى إجمالي االستهالك العالمي‬ ‫‪ ٩٤،١٥‬مليون برميل يومي ًا‪ ،‬وهو ما سيؤدي إلى‬ ‫فائض طفيف في المعروض‪.‬‬ ‫ومع ذلك‪ ،‬فإن الوكالة ال تزال محافظة على‬ ‫توقعاتها لألسعار في السنة المالية ‪ ٢٠١٥‬عند‬ ‫‪ ٥٤،٠٢‬دوالراً للبرميل‪ ،‬مع توقعها ارتفاع السعر‬ ‫إلى ‪ ٧٠‬دوالراً للبرميل في السنة المالية ‪.٢٠١٦‬‬ ‫وفي حين تعتبر هذه التوقعات إيجابية‬ ‫ومتفائلة‪ ،‬إال أنه ينبغي التعامل معها بحذر‬ ‫تحسن في أنماط االستهالك‪،‬‬ ‫إلى حين حدوث‬ ‫ّ‬ ‫تحسن التوقعات‬ ‫والذي سيكون عالمة على‬ ‫ّ‬ ‫االقتصادية بشكل عام‪.‬‬

‫التمويل اإلسالمي‬

‫وتتعهد "دار التمويل اإلسالمي" بالنقاط التالية لعمالئها‪:‬‬ ‫•‬ ‫•‬ ‫•‬ ‫•‬

‫تقديم المشورة المالية الشخصية عن طريق مستشارين ماليين يتفاعلون مع العمالء على‬ ‫مستوى فردي وبشكل منتظم من أجل فهم متطلباتهم وأهدافهم المالية بأفضل شكل‬ ‫ممكن‪.‬‬ ‫تقدير قيمة وقت وراحة العمالء‪ .‬فعلى سبيل المثال‪ :‬يتم منح الموافقات المبدئية على‬ ‫الفور بعد إتمام عملية الموافقة على منح التمويل‪.‬‬ ‫تقديم الحل الصحيح للعميل لضمان حصوله على أقصى قدر من قيمة المنتجات‬ ‫والخدمات التي توفرها "دار التمويل اإلسالمي"‪.‬‬ ‫ضمان الشفافية المطلقة مع العمالء في ما يتع ّلق بالتكاليف والرسوم‬

‫بشكل دقيق كي نو ّفر لهم الخدمة التي‬ ‫يحتاجونها”‪.‬‬ ‫كما أوضح العجّ ان بأن قاعدة عمالء "دار‬ ‫التمويل اإلسالمي" شهدت نمو اً كبير اً خالل‬ ‫العام الماضي في كل من قطاعي خدمات‬ ‫تمويل الشركات واألفراد‪ ،‬وذلك بفضل ما‬ ‫تقد مّه من خدمات مالية متنوعة‪ .‬وقال‪:‬‬ ‫“األهم من ذلك هو أن نجاحنا لم يقتصر فقط‬ ‫على تلبية احتياجات عمالئنا الحاليين وكسب‬ ‫والئهم وإرضائهم على أتم نحو ممكن‪ ،‬وإنما‬ ‫حققنا أيض ًا نمو اً كبير اً على صعيدي األصول‬ ‫ومحافظ المسؤولية”‪.‬‬

‫ً‬ ‫إيجابية جد اً‬ ‫منتجاتنا قبو ًال واسع ًا واستجابة‬ ‫في السوق‪ ،‬غير أن أكثرها شعبية هي خطاب‬ ‫الضمان الرابح (خطاب الضمان العمالي)‪،‬‬ ‫وتمويل الشركات الصغيرة والمتوسطة‪،‬‬ ‫والتمويل الشخصي اإلسالمي (يسير)‪،‬‬ ‫وتمويل اإلجارة (الشراء وإعادة التأجير)»‪.‬‬

‫لمحة عن منتجات "دار التمويل اإلسالمي"‬ ‫األكثر رواج ًا‬

‫خطاب الضمان الرابح (خطاب الضمان‬ ‫العمالي)‪:‬‬ ‫خطاب الضمان الرابح هو منتج مصمم من‬

‫تقدمها "دار التمويل اإلسالمي"‬ ‫وتل ّبي المنتجات الفريدة من نوعها والحلول المبتكرة التي‬ ‫ّ‬ ‫احتياجات معظم العمالء من الشركات واألفراد والمشاريغ الصغيرة والمتوسطة‪.‬‬ ‫وتل ّبي المنتجات الفريدة من نوعها‬ ‫تقد مها "دار التمويل‬ ‫والحلول المبتكرة التي‬ ‫ّ‬ ‫اإلسالمي" احتياجات معظم العمالء من‬ ‫الشركات واألفراد والمشاريغ الصغيرة‬ ‫وخالل عام ‪ ٢٠١4‬أطلقت‬ ‫والمتوسطة‪.‬‬ ‫الشركة وحدتها المتخصصة في تمويل‬ ‫المشاريع الصغيرة والمتوسطة‪ ،‬والتي القت‬ ‫استجابة مذهلة من السوق‪.‬‬ ‫وتسعى "دار التمويل اإلسالمي" باستمرار‬ ‫لتقديم األفضل لعمالئها‪ .‬فقد قامت مؤخر اً‬ ‫بتوقيع اتفاقية مع‪ - Value House‬وهو‬ ‫مبادرة أطلقتها "دار التمويل" – من أجل‬ ‫إتاحة الفرصة لحملة البطاقات المغطاة‬ ‫من "دار التمويل اإلسالمي" كي يحصلوا‬ ‫على مشتريات بأسعار مخفضة‪ ،‬إلى جانب‬ ‫العديد من المزايا األخرى‪ .‬وعالوة على ذلك‪،‬‬ ‫تتيح "دار التمويل االسالمي" إمكانية إصدار‬ ‫خطاب الضمان العمالي بالمجّ ان بالكامل‪،‬‬ ‫شرط بقاء الهامش النقدي ضمن حساب‬ ‫مد ر لألرباح‪.‬‬ ‫ّ‬ ‫وأردف العجان قائ ً‬ ‫ال ‪« :‬تالقي جميع‬

‫أجل إصدار كفاالت العمل لصالح وزارة العمل‬ ‫مع الميزات التنافسية التالية‪:‬‬ ‫• إعفاء من رسوم الضمان االلكتروني‬ ‫(‪ ٢٥‬درهم للعامل)‪.‬‬ ‫• إعفاء من رسوم الدرهم االلكتروني (‪ 3‬دراهم‬ ‫لكل عملية على البطاقة)‪.‬‬ ‫• إعفاء من رسوم اإلصدار والتجديد‪.‬‬ ‫• إصدار الكفاالت ونقلها بسهولة‪.‬‬ ‫• تتيح "دار التمويل اإلسالمي" أيض ًا ربحية ج ّيدة‬ ‫على حساب هامش الضمانات‪.‬‬ ‫تمويل المشاريع الصغيرة والمتوسطة‬ ‫تقد م "دار التمويل اإلسالمي" مجموعة‬ ‫ّ‬ ‫من حلول المشاريع الصغيرة والمتوسطة‬ ‫المصممة لتساعدكم في إطالق العنان‬ ‫لإلمكانيات الكامنة في أعمالكم‪.‬‬ ‫• منتج متوافق مع الشريعة اإلسالمية مع‬ ‫معدل ربح تنافسي‪.‬‬ ‫ّ‬ ‫• تسديد االلتزامات المالية لدى البنوك األخرى‬ ‫حتى ‪ ١٫٥‬مليون درهم إماراتي مع معدل ربحية‬ ‫مم ّيز‪.‬‬

‫•‬ ‫•‬ ‫•‬ ‫•‬ ‫•‬ ‫•‬

‫مبلغ تمويل يصل إلى ‪ ١‬مليون درهم إماراتي‪.‬‬ ‫تمويل بدون ضمان‪.‬‬ ‫ال حاجة إلى الكثير من المستندات‪ ،‬إجراءات‬ ‫سريعة‪.‬‬ ‫فترات سداد مرنة لمدة تصل إلى ‪ ٥‬سنوات‪.‬‬ ‫إمكانية تأجيل قسط واحد لمرة واحدة سنوي ًا‪.‬‬ ‫حساب جار وبطاقة مغطاة لألعمال مجان ًا‪.‬‬

‫التمويل الشخصي اإلسالمي (يسير)‬ ‫تم تصميم التمويل الشخصي اإلسالمي‬ ‫(يسير) بعناية لتلبية االحتياجات الفردية‬ ‫مثل ترميم المنزل وسداد الرسوم التعليمية‬ ‫لألطفال أو التخطيط لتمضية العطالت‬ ‫العائلية‪ ،‬والسفر‪ ،‬والقيام بالحج‪/‬العمرة‪،‬‬ ‫وحفالت الزفاف‪ ،‬وغير ذلك‪ .‬كما يتضمن‬ ‫التمويل الشخصي اإلسالمي (يسير) منتجات‬ ‫فرعية تم تصميمها لتلبية متطلبات دينية‬ ‫وأساسية في الحياة‪ ،‬مثل‪" :‬تعليم" (من أجل‬ ‫تمويل التعليم في جميع أنحاء دولة اإلمارات‬ ‫العربية المتحدة)‪" ،‬مناسك" (وهي باقة سفر‬ ‫لتمويل الحج والعمرة)‪" ،‬سفر" (وهي باقة‬ ‫لتمويل العطالت والسفر)‪.‬‬ ‫معدل ربح تنافسي‪.‬‬ ‫•‬ ‫ّ‬ ‫• إعفاء من تحويل الراتب‪.‬‬ ‫• إعفاء من الرسوم المخفية‪.‬‬ ‫• إمكانية تأجيل الدفعات بدون رسوم وسرعة‬ ‫في تنفيذ العمليات‪.‬‬ ‫وخلص العجّ ان إلى أن ’دار التمويل‬ ‫اإلسالمي" تتطلع قدم ًا لتوسيع خدماتها‬ ‫وقاعدة عمالئها في جميع أنحاء دولة اإلمارات‬ ‫العربية المتحدة وعلى مستوى المنطقة؛ إذ‬ ‫تسعى لتكون مؤسسة مالية إسالمية رائدة‪،‬‬ ‫وفي هذا السياق تعتزم الدار افتتاح أول فرعين‬ ‫لها في دبي بحلول الربع الثالث من عام ‪٢٠١٥‬‬ ‫من أجل تغطية سوق دبي وأسواق اإلمارات‬ ‫الشمالية‪.‬‬

‫لمزيد من المعلومات يرجى االتصال على‬ ‫الرقم ‪ ٨٠٠434‬أو تفضلوا بزيارة‪www.ifh.ae :‬‬

‫‪١١‬‬

‫‪21‬‬

‫التمويل اإلسالمي‬

‫تعتبر‬

‫"دار التمويل اإلسالمي" شركة‬ ‫تابعة لمجموعة "دار التمويل"‬ ‫تعد بدورها من األسماء الرائدة في مجال‬ ‫التي‬ ‫ّ‬ ‫الخدمات المالية في دولة اإلمارات العربية‬ ‫المتحدة‪ ،‬والتي تهدف إلى توفير كافة‬ ‫الحلول المالية والخدمات ذات الصلة بما‬ ‫يل ّبي االحتياجات االقتصادية واالجتماعية‬ ‫للدولة‪ .‬كما تسعى المجموعة‬ ‫إلى لعب دور فاعل في تحسين‬ ‫ودعم التنمية في الدولة على‬ ‫كافة األصعدة‪ ،‬لذا تنخرط في‬ ‫مشاريع ضمن قطاعات متنوعة‬ ‫تشمل القطاع المالي‪ ،‬وقطاع‬ ‫التأمين‪ ،‬وقطاع االستثمار‪،‬‬ ‫والقطاع القانوني‪ ،‬والتعليم‬ ‫والخدمات االستشارية‪.‬‬ ‫ويأتي إنشاء "دار التمويل‬ ‫اإلسالمي" في إطار سعي‬ ‫المجموعة إلى تلبية الطلب‬ ‫المنتجات‬ ‫على‬ ‫المتزايد‬ ‫والخدمات المالية المتوافقة‬ ‫مع الشريعة في شتى أنحاء‬ ‫المنطقة‪.‬‬

‫دار التمويل اإلسالمي‬ ‫ً‬ ‫جديدة لها منذ بضع سنوات تحت اسم "دار التمويل‬ ‫افتتحت "دار التمويل" ذراع ًا‬ ‫اإلسالمي" في مسعى منها لتلبية الطلب المتزايد على منتجات التمويل اإلسالمي‬ ‫عالية الجودة‪.‬‬

‫‪20‬‬

‫‪١١‬‬

‫وكانت ’دار التمويل اإلسالمي"‬ ‫– المرخصة من قبل مصرف اإلمارات‬ ‫العربية المتحدة المركزي والخاضعة‬ ‫لتنظيمه – قد تأسست في شهر مارس‬ ‫‪ ،٢٠٠٨‬ويتم اإلشراف عليها وتوجيهها من‬ ‫قبل هيئة معتمدة للرقابة الشرعية تضم‬ ‫مجموعة من الفقهاء المتميزين في قطاع‬ ‫التمويل اإلسالمي‪ .‬وقد دخلت "دار التمويل‬ ‫اإلسالمي" سوق التمويل بهدف تحقيق‬ ‫رسالتها المتمثلة في تقديم أفضل المنتجات‬ ‫والخدمات المالية المتوافقة مع الشريعة‬ ‫اإلسالمية‪ ،‬حيث تعتزم ترك بصمتها الخاصة‬ ‫في القطاع عبر توفير خدمات ومنتجات تل ّبي‬ ‫متطلبات عمالئها لمساعدتهم على تحقيق‬ ‫االستفادة المثلى من هذه السوق المزدهرة‪.‬‬ ‫وتعتمد "دار التمويل اإلسالمي" على‬ ‫فريق عملها االحترافي الذي يتمتع بخبرات‬ ‫واسعة من أجل تزويد عمالئها بأفضل‬ ‫الخدمات والمنتجات التي تلبي متطلباتهم‬ ‫المالية المحددة‪ ،‬وتسمح لهم بتحقيق‬ ‫أقصى قدر من إمكاناتهم‪.‬‬

‫العميل أو ً‬ ‫ال‬

‫صرّح المدير العام لـ”دار التمويل اإلسالمي”‪،‬‬ ‫حازم اسماعيل العجان‪“ :‬إننا نبذل قصارى‬ ‫جهدنا من أجل تحديد متطلبات عمالئنا‬

‫التأمين‬

‫احتمال وجود موظفين غير أمناء ضمن‬ ‫طواقمهم‪ ،‬علم ًا أنه في حال وجود هذا‬ ‫النوع من الموظفين فإنهم قد يساهمون‬ ‫في دمار الشركة أحيان ًا ‪ .‬بالتأكيد لو كان‬ ‫العالم مثالي ًا لما احتاج أي كان إلى تأمين‬ ‫ضد خيانة األمانة‪ ،‬لكن في عالمنا الواقعي‬ ‫مقصرة ما لم تتخذ‬ ‫هذا ستكون الشركة‬ ‫ّ‬ ‫الخطوات المالئمة لحماية نفسها من هذا‬ ‫النوع من الجرائم‪.‬‬ ‫ومن هذا المنطلق‪ ،‬إن وثيقة التأمين‬ ‫ضد خيانة األمانة من "دار التأمين" سوف‬ ‫تغطي الخسائر المالية الناجمة عن سلوك‬ ‫الموظفين غير الشرفاء‪ ،‬فض ً‬ ‫ال عن أضرار‬ ‫ّ‬ ‫تمثل‬ ‫التزوير واالختالس والسرقة‪ ،‬وهي‬ ‫خير درع لحماية الشركات من االنهيار عند‬ ‫التعرض لخيانة من الداخل‪.‬‬ ‫يقد ر أصحاب الشركات الصغيرة‬ ‫ّ‬ ‫والمتوسطة قيمة كل فلس‪ ،‬فهذه األموال‬ ‫قد تكون العنصر األهم كي يسددوا نفقاتهم‬ ‫ويدفعوا لمورديهم من أجل مواصلة‬ ‫تسيير أعمالهم‪ .‬لهذا يجب التفكير في‬ ‫الحصول على وثيقة تأمين تغطي أشياء‬ ‫مثل السندات واألوراق المالية والشيكات‬ ‫والحواالت النقدية والطوابع‪ ،‬سواء كانت‬ ‫مودعة في أدراج أو أثناء نقلها من مكان‬ ‫إلى آخر‪.‬‬ ‫وكما نعلم‪ ،‬فإن سرقة أية أموال من‬ ‫الشركة قد يتسبب بنتائج كارثية‪ ،‬السيما مع‬ ‫وجوب تسديد رواتب الموظفين أو أي دفعات‬ ‫مسبقة‪ ،‬غير أن استعانتكم بالتأمين المالي‬ ‫من "دار التأمين" ستريح بالكم من هذا الهم‬ ‫ك ّلي ًا ‪.‬‬

‫ّ‬ ‫تعطل اآلالت‬

‫إلى جانب النقد الذي يعتبر أص ًلا فائق األهمية‬ ‫بالنسبة لكافة الشركات‪ ،‬قد تكون شركتكم‬ ‫الصغيرة أو المتوسطة معتمدة على نوع‬ ‫ما من اآلالت في أعمالها اإلنتاجية‪ ،‬وعندها ال‬ ‫بد من أن تتوافر وثيقة تأمين تغطي حاالت‬ ‫ّ‬ ‫تعطل هذه اآلالت‪.‬‬ ‫وتقد م "دار التأمين" العديد من الخيارات‬ ‫ّ‬ ‫المرتبطة بهذه الحالة‪ ،‬أولها هو تأمين‬ ‫تعطل اآلالت الذي يغطي الخسائر أو األضرار‬ ‫المادية المفاجئة وغير المتوقعة لآلالت‪،‬‬ ‫والتي قد تكون ناجمة عن أسباب كهربائية‬ ‫وميكانيكية أو أسباب خارجية‪.‬‬ ‫الخيار الثاني هو وثيقة تأمين فقدان‬ ‫األرباح الناجمة عن تعطل اآلالت‪ ،‬والمعروفة‬ ‫أيض ًا باسم “وثيقة الخسارة التبعية”‪ ،‬والتي‬ ‫تضمن تزويد صاحب الشركة بالتعويض‬

‫المادي المطلوب في حال التوقف المفاجئ‬ ‫لإلنتاج بسبب تعطل اآلالت أو المصنع‪.‬‬ ‫وقد تكون الخسائر من هذا النوع كبيرة‪،‬‬ ‫لذا تغطي وثيقة التأمين نفقات مواصلة‬ ‫األعمال‪ ،‬بما في ذلك الرواتب واألجور‬ ‫المدفوعة للموظفين‪ ،‬وأي زيادة في تكلفة‬ ‫وسائل العمل‪ ،‬والنفقات المتكبدة من أجل‬ ‫تجنب تق ّلص أو انخفاض قيمة دوران رأس‬ ‫المال‪.‬‬ ‫وهناك نوع آخر من وثائق التأمين التي‬ ‫يجب أخذها بعين االعتبار في هذا السياق‪،‬‬ ‫وهي وثائق تأمين تلف المخزون التي تصدر‬ ‫ّ‬ ‫تعطل اآلالت؛‬ ‫جنب ًا إلى جنب مع وثيقة تأمين‬ ‫حيث تغطي البضائع المخزنة والمبرّ دة‬ ‫في حال تعرضها للضرر بسبب تعطل آالت‬ ‫التبريد‪.‬‬ ‫كما تتوفر وثيقة تأمين خاصة بالشركات‬ ‫المتوسطة والصغيرة‪ ،‬وهي وثيقة تأمين‬ ‫التجهيزات اإللكترونية‪ ،‬والتي تغطي الخسائر‬ ‫المادية واألضرار التي لحقت – كنتيجة‬ ‫بالمعد ات‬ ‫ألسباب مفاجئة أو غير متوقعة –‬ ‫ّ‬ ‫اإللكترونية أو الكهربائية التي تعتمد عليها‬ ‫الشركة‪ ،‬بما يشمل أجهزة معالجة البيانات‬ ‫اإللكترونية والمعدات الطبية ومعدات‬ ‫االتصاالت والمعدات المالحية وغيرها‪.‬‬ ‫باإلضافة إلى ذلك تشمل التغطية أي‬ ‫فقدان في البيانات الخارجية‪ ،‬بما في ذلك‬ ‫البيانات الرقمية المخزنة‪ ،‬وتكلفة إعادة‬ ‫المعالجة واستعادة المعلومات المفقودة‪.‬‬ ‫كما أنها تغطي زيادة تكاليف التشغيل‬ ‫الناجمة عن النفقات اإلضافية الستئجار أو‬ ‫استخدام أجهزة بديلة لمعالجة البيانات‬ ‫اإللكترونية‪ ،‬ورسوم نقل الموظفين‪،‬‬ ‫باإلضافة إلى نفقات إقامتهم بعيد اً عن مقر‬ ‫عملهم‪ ،‬والعمل الليلي أو العمل في أيام‬ ‫العطل‪.‬‬ ‫وثمة وثيقة أخرى يجب أخذها بعين‬ ‫االعتبار‪ ،‬أال وهي وثيقة تأمين الحوادث‬ ‫الشخصية الجماعية‪ ،‬والتي تسهم في‬ ‫الحفاظ على سالمة الموظفين وبقائهم‬ ‫وتقد م "دار التأمين" حلو ًال‬ ‫في حالة ج ّيدة‪.‬‬ ‫ّ‬ ‫مخصصة تناسب المتطلبات الخاصة بكل‬ ‫شركة‪ ،‬حيث يتم تحديد طبيعة التغطية‬ ‫بناء على عوامل مختلفة‪ ،‬منها‬ ‫والتسعير‬ ‫ً‬ ‫المجال الجغرافي للعمل (هل هو ضمن‬ ‫دولة اإلمارات العربية المتحدة فقط‪ ،‬أم في‬ ‫جميع أنحاء العالم)‪.‬‬ ‫وبالتأكيد تختلف االحتياجات التأمينية‬ ‫من شركة إلى أخرى‪ ،‬لذلك هناك العديد‬ ‫من وثائق التأمين األخرى التي يمكن التفكير‬

‫بها مثل التأمين على المواشي‪ ،‬والتأمين‬ ‫أثناء النقل والشحن والترانزيت‪ ،‬ومحال‬ ‫المجوهرات‪ ،‬وغيرها‪ .‬وما عليكم سوى انتقاء‬ ‫التغطية التي تناسب قطاعكم من الخيارات‬ ‫التي تتيحها "دار التأمين" لراحة بالكم بغض‬ ‫النظر عن حجك شركتكم وعدد موظفيها‪،‬‬ ‫سواء كان عددهم ‪ ١٠‬أو أكثر‪.‬‬

‫دار التأمين‬ ‫الفرع الرئيسي في أبو ظبي‬ ‫مبنى دار التمويل‪ ،‬شارع زايد األول‪،‬منطقة الخالدية‬ ‫صندوق بريد ‪ ، ١٢٩٩٢١‬أبو ظبي‬ ‫رقم الهاتف‪+٩7١ ٢ 4٩3 4444 :‬‬ ‫دبي‬ ‫شارع الشيخ زايد‪ ،‬القوز‬ ‫صندوق بريد‪ ١١7474 :‬دبي‬ ‫رقم الهاتف‪+٩7١ 4 4١7 47٠٠ :‬‬ ‫الشارقة‬ ‫شارع كورنيش الخان‬ ‫صندوق بريد ‪ ٦٠٩٩‬الشارقة‪،‬‬ ‫اإلمارات العربية المتحدة‬ ‫رقم الهاتف‪+٩7١ ٦ 5٩3 ٢4٠٠ :‬‬ ‫مصفح‬ ‫شارع ‪ ،٨‬م ‪3‬‬ ‫محطة بترول أدنوك ‪ -‬مصفح‬ ‫صندوق بريد‪ ، ١٢٩٩٢١ :‬أبو ظبي‪،‬‬ ‫اإلمارات العربية المتحدة‬ ‫رقم الهاتف‪+٩7١ ٢ 555 ٦٢١١ :‬‬ ‫السمحة‬ ‫شارع الشيخ مكتوم بن راشد‬ ‫محطة بترول أدنوك ‪ -‬السمحة‬ ‫صندوق بريد ‪ ، ١٢٩٩٢١‬أبو ظبي‪،‬‬ ‫اإلمارات العربية المتحدة‬ ‫رقم الهاتف‪+٩7١ ٢ 5٦٢ 333٠ :‬‬ ‫محوي‬ ‫محطة بترول أدنوك ‪ -‬محوي‬ ‫رقم الهاتف‪+٩7١ ٢ 447 ٠5٩7 :‬‬ ‫لمزيد من المعلومات يرجى االتصال على‬ ‫الرقم ‪ 800 4441‬أو تفضلوا بزيارة‪:‬‬ ‫‪www.insurancehouse.ae‬‬

‫‪١١‬‬

‫‪23‬‬

‫التأمين‬

‫التأمين على األعمال‬ ‫يكتفي الكثير من أصحاب المشاريع المتوسطة والصغيرة بالتأمين اإللزامي‪ ،‬إال أن هذا التأمين لوحده قد ال يكون كافي ًا من‬ ‫أجل حماية األعمال من كافة المخاطر المحتملة‪.‬‬

‫ال‬

‫شك أن الكثير من المخاوف‬ ‫ستراودكم بصفتكم أصحاب مشاريع‬ ‫صغيرة أو متوسطة‪ ،‬غير أن االستعانة‬ ‫بالتأمين الصحيح والمناسب سيسهم في‬ ‫تقليص هذه المخاوف؛ فأنتم ال تمتلكون‬ ‫الموارد التي تتمتع بها الشركات الكبيرة‬ ‫عادة‪ ،‬وبالتالي فإن أي خطأ أو خلل قد يتحول‬ ‫إلى كارثة تهدد مشروعكم وموظفيكم‪.‬‬ ‫ولهذا فإن وجود وثائق التأمين المالئمة‬ ‫سوف يمنحكم راحة البال كي تتفرّ غوا لألمر‬ ‫األهم‪ ،‬أال وهو إدارة أعمالكم‪.‬‬

‫المتطلبات القانونية‬

‫يعتبر التأمين الطبي إلزامي ًا في أبوظبي‪،‬‬ ‫قانون يجعله إلزامي ًا‬ ‫وتعتزم دبي إصدار‬ ‫ٍ‬ ‫أيض ًا ‪ ،‬وقد يكون أعلى النفقات التأمينية‬ ‫بالنسبة للشركات الصغيرة والمتوسطة‪،‬‬ ‫غير أنه يقوم على أساس منطقي سليم‬ ‫من الناحية المالية‪ .‬وبوجود الرعاية الطبية‬ ‫الكافية‪ ،‬سيكون الموظفون أقل عرضة‬ ‫للتغ ّيب فترات طويلة عن العمل بسبب‬ ‫المرض‪ ،‬كما من المرجح لهم أن يكونوا أكثر‬ ‫والء لصاحب العمل‪.‬‬ ‫ً‬ ‫ومن المهم جد اً اختيار وثيقة التأمين‬ ‫التي تتوافق بالكامل مع متطلبات هيئة‬ ‫الصحة في أبوظبي‪ .‬ويعتبر التأمين الصحي‬ ‫الذي تقدمه مجموعة "دار التأمين" نموذجي ًا ‪،‬‬ ‫يقد م العديد من المنافع المبتكرة‬ ‫فهو‬ ‫ّ‬ ‫وحلو ًال للتأمين على القروض‪ ،‬كما يمكن‬ ‫تعديل الوثيقة بحيث تلبي احتياجات‬ ‫شركتكم بشكل تام‪.‬‬ ‫ويعد تعويض العمال من المتطلبات‬ ‫ّ‬ ‫القانونية األخرى المفروضة على الشركات‬ ‫في أبوظبي‪ ،‬إذ يسمح هذا النوع من التأمين‬ ‫للعمال باستالم رواتبهم والحصول على‬ ‫ّ‬ ‫المنافع الطبية في حال أصيبوا أثناء العمل‪،‬‬ ‫وتحمي هذه الوثيقة ك ً‬ ‫ال من صاحب الشركة‬ ‫والموظف من الصعوبات المالية في حال‬ ‫تعرّ ض الموظف إلصابة ما خالل قيامه بعمله‪.‬‬

‫‪22‬‬

‫‪١١‬‬

‫تقد م "دار التأمين" وثيقة تأمين‬ ‫كما‬ ‫ّ‬ ‫تغطي الوفاة والعجز والنفقات الطبية ألي‬ ‫خسارة أو إصابة قد تلحق بالموظفين أثناء‬ ‫العمل‪ ،‬وذلك بموجب القانون رقم ‪ ٨‬لعام‬ ‫‪ .١٩٨٠‬وتعتبر هذه الوثيقة نموذجية للشركات‬ ‫الصغيرة والمتوسطة التي تحرص على‬ ‫اإليفاء بالتزاماتها القانونية وحماية نفسها‬ ‫من التكاليف الباهظة للدعاوى القضائية‪.‬‬

‫الحماية الكاملة‬

‫ال شك أنه ال بد من الحرص على امتثال‬ ‫شركتكم لمتطلبات وثائق التأمين اإللزامي‪،‬‬ ‫لكن يجب أ ّلا تنسوا أن هذه الوثائق تمثل‬ ‫الحد األدنى المطلوب فقط؛ حيث يدرك‬ ‫جميع أصحاب الشركات أن السوق قد تكون‬ ‫محفوفة بالمخاطر‪ ،‬وأنه كلما ازدادت حماية‬ ‫الشركة‪ ،‬كلما ازدادت فرصتها في الخروج‬ ‫سالمة مما قد يعصف بها من األزمات‬ ‫والمشاكل‪.‬‬ ‫على سبيل المثال‪ :‬في حالة نشوب‬ ‫حريق في منشأة تابعة لشركة متخصصة‬

‫في التموين‪ ،‬فإن وثيقة تأمين تعطل أو‬ ‫توقف األعمال ستكون العنصر الحاسم الذي‬ ‫سيحدد ما إذا كانت الشركة ستوفر النفقات‬ ‫المطلوبة لتتجاوز األزمة‪ ،‬أو أنها ستنهار‬ ‫ليكون مصيرها اإلغالق؛ حيث أن تأمين‬ ‫ّ‬ ‫تعطل أو توقف األعمال هو النوع التأميني‬ ‫المطلوب لتغطية أي خسائر في الدخل‬ ‫قد تعاني منها الشركات كنتيجة للتعرّ ض‬ ‫لكوارث كالحرائق مث ً‬ ‫ال ‪.‬‬ ‫وفي كثير من األحيان قد تؤدي خسارة‬ ‫الدخل إلى إغالق الشركة بعد وقوع حادث‬ ‫ما‪ ،‬أو قد يتم استخدام الدخل إلصالح المنشأة‬ ‫تقد م "دار التأمين"‬ ‫المتضررة‪ ،‬لهذا السبب‬ ‫ّ‬ ‫وثائق تأمين تغطي فقدان األرباح الناجم عن‬ ‫تعطل اآلالت وغيرها من النفقات الواجب‬ ‫سدادها مثل األجور وبدل اإليجار وفواتير‬ ‫الخدمات العامة‪ .‬ويمكن تصميم الوثيقة‬ ‫الشاملة بأسلوب يلبي احتياجاتكم الخاصة‬ ‫على أتم وجه ويمدكم براحة البال المطلوبة‪.‬‬ ‫وثمة نقطة ها مّة أخرى ال يحب الكثيرون‬ ‫من أصحاب الشركات التفكير بها‪ ،‬أال وهي‬

‫العقارات‬

‫الدولة على المدى الطويل بالتزامن‬ ‫النمو المتسارع في التعداد السكاني‪،‬‬ ‫ثمة حاجة لخبرات وتجارب فندقية مختلفة‪،‬‬ ‫مثل مفهومي الفنادق الحرفية أو التجريبية‬ ‫اللذين لم يتم إدخالهما حتى اآلن إلى‬ ‫سوق دولة اإلمارات العربية المتحدة”‪.‬‬

‫ّ‬ ‫يتمثل في استمرار تطوير جزيرة السعديات‬ ‫كوجهة سياحية‪ ،‬والسيما مع تشييد متحف‬ ‫اللوفر هناك‪ .‬كما أن افتتاح "ياس مول" يعزّ ز‬ ‫الجهود التسويقية من أجل الترويج لهذه‬ ‫المنتجعات الشاطئية كمكان نموذجي‬ ‫لإلقامة عند زيارة أبوظبي”‪.‬‬

‫هل يمكن أن يتطابق حجم الطلب‬ ‫لدولة اإلمارات العربية المتحدة مع‬ ‫حجم المعروض الذي من المخطط‬ ‫أن يدخل السوق؟‬

‫هل أثّر فوز دبي باستضافة معرض‬ ‫"إكسبو" على التوقعات؟‬

‫“ستستوعب السوق في دبي وأبوظبي‬ ‫الفنادق الجديدة نظر اً لما تشهده الدولة‬ ‫من مسيرة نمو متواصلة في البنية التحتية‬ ‫واستثمارات في عوامل الجذب‪ ،‬إضافة إلى‬ ‫مساهمات شركات الطيران مثل “طيران‬ ‫ّ‬ ‫القطاع في‬ ‫اإلمارات“ و“االتحاد“‪ .‬أ مّا مستقبل‬ ‫رأس الخيمة‪ ،‬فهو يتوقف على استثمارات‬ ‫القطاع العام لزيادة توافد الس ّياح القادمين‬ ‫وضبط المعروض الفندقي الجديد‪.‬‬ ‫وبالنسبة للفجيرة والشارقة‪ ،‬فسيكون‬ ‫الموضوع متع ّلق ًا فقط بضبط المعروض‬ ‫الفندقي الجديد”‪.‬‬

‫“إن فوز دبي بحق استضافة معرض "إكسبو‬ ‫‪ ،"٢٠٢٠‬سيكون له أثر إيجابي‪ ،‬ولكن هامشي‬ ‫على أداء قطاع الفنادق‪ .‬وسيكون هذا األثر‬ ‫ملحوظ ًا بشكل خاص خالل الفترة الممتدة‬ ‫من الربع الثاني من عام ‪ ٢٠١٧‬وحتى الربع‬ ‫الثالث من عام ‪ ،٢٠٢٠‬وذلك نتيجة إلرسال‬ ‫البلدان المشاركة طواقمها إلى دبي‬ ‫للعمل على تطوير أجنحتها واالستعداد‬ ‫للمعرض‪ .‬وسيكون هذا التأثير مدعوم ًا‬ ‫بشكل كبير عبر تطوير مشروع "دبي‬ ‫باركس" من قِبل شركة "مراس القابضة"‪،‬‬ ‫ّ‬ ‫المحفز‬ ‫والتي تُعنى بتطوير ما نعتبره حالي ًا‬ ‫الجديد للطلب لكل من دبي وأبوظبي؛‬ ‫حيث نعتقد أن هذا المشروع سيعود بتأثير‬

‫ّ‬ ‫تشكل السوق المتوسطة ضمن الفنادق من فئة ‪ ٣‬نجوم فرصة استثمارية هامّة أكثر ربحية‬ ‫ً‬ ‫ً‬ ‫وأقل تقلبا‪ ،‬جنبا إلى جنب مع الشقق الفندقية المخدومة‪.‬‬

‫والخاص فيها‪ ،‬فاألداء في بعض اإلمارات –‬ ‫مثل الفجيرة والشارقة – يشير إلى أنه ثمة‬ ‫ضرورة لزيادة عوامل الجذب السياحي في‬ ‫هذه المنطقة‪ ،‬ألن البيانات األخيرة تظهر أن‬ ‫المعروض يتجاوز الطلب في قطاع الفنادق‪،‬‬ ‫األمر الذي يؤثر سلب ًا على األداء العام”‪.‬‬

‫أين تكمن فرص المستثمرين‬ ‫والجهات المعنية في قطاع الضيافة‬ ‫ضمن دولة اإلمارات العربية المتحدة؟‬

‫ّ‬ ‫“تشكل السوق المتوسطة ضمن الفنادق‬ ‫من فئة ‪ ٣‬نجوم فرصة استثمارية ها مّة أكثر‬ ‫ربحية وأقل تقلب ًا ‪ ،‬جنب ًا إلى جنب مع الشقق‬ ‫الفندقية المخدومة‪ .‬مث ً‬ ‫ال يمكن لمنتجع‬ ‫يتضمن شقق ًا فندقية على طول شاطئ‬ ‫ّ‬ ‫ما أن يكون عامل جذب جديد لزيادة الطلب‪،‬‬ ‫وخاصة من دول مجلس التعاون الخليجي‪.‬‬ ‫ومن أجل تحقيق استدامة السياحة في‬

‫لقد توقعتم أن تشهد رأس الخيمة‬ ‫وشاطئ أبوظبي أكبر قفزة نوعية‬ ‫في ما يخص متوسط المع ّد ل‬ ‫اليومي‪ ،‬ما هي العوامل المسببة‬ ‫لذلك؟‬ ‫“لقد سج ّلت كلتا اإلمارتين نمو اً أبطأ من‬ ‫دبي نظر اً لما تشهدانه من تطوير مشاريع‬ ‫ضخمة للبنية التحتية‪ .‬ومن الالفت أن‬ ‫دخول الفنادق الجديدة على الخط في جزيرة‬ ‫تقد م باقات‬ ‫المرجان برأس الخيمة – والتي‬ ‫ّ‬ ‫متكاملة مثل "ريكسوس" – قد القى رد‬ ‫فعل إيجابي من أسواق عالمية مثل ألمانيا‬ ‫وروسيا‪ .‬كما وصلت الفنادق الشاطئية في‬ ‫أبوظبي – وخاصة على جزيرة السعديات‬ ‫– إلى درجة عالية من األداء واالستقرار‬ ‫مك ّنتها من اجتذاب الشريحة المستهدفة‬ ‫من العمالء متوسطي الدخل عبر توفير‬ ‫مزيج نموذجي يلبي احتياجات شرائح‬ ‫متنوعة من المسافرين القادمين لغايات‬ ‫مختلفة مثل العمل أو الترفيه أو الفعاليات‪.‬‬ ‫التطو ر مع دعم واسع النطاق‬ ‫ويترافق هذا‬ ‫ّ‬

‫إيجابي على فنادق أبوظبي التي تقع حول‬ ‫جزيرة السعديات‪ ،‬وجزيرة ياس‪ ،‬والمجمعات‬ ‫السكنية األقرب إلى المطار‪ ،‬علم ًا أن‬ ‫المسافة التي تفصل "دبي باركس" عن‬ ‫مطار أبوظبي أطول قلي ً‬ ‫ال منها إلى مطار‬ ‫دبي الدولي‪ .‬كما أن قيام ’االتحاد للطيران"‬ ‫بتوسيع شبكة وجهاتها سيكون بمثابة‬ ‫قناة تسويقية مهمة لتعزيز باقات عروض‬ ‫العطالت في فنادق أبوظبي”‪.‬‬

‫هل تستجيب دولة اإلمارات العربية‬ ‫المتحدة بشكل جيد للطلب من حيث‬ ‫حجم المعروض المقرر إتاحته (أي‬ ‫هل هنالك ما يكفي من الخيارات‬ ‫الفندقية من فئتي ‪ 3‬نجوم و‪ 5‬نجوم‬ ‫على سبيل المثال)؟‬

‫“باستثناء جهود دائرة السياحة والتسويق‬ ‫التجاري المبذولة بهدف تحفيز تطوير فنادق‬ ‫السوق المتوسطة‪ ،‬لم تقم أي جهة أخرى‬ ‫باإلعالن عن عزمها تطوير خيارات فندقية‬ ‫معقولة التكلفة”‪.‬‬

‫‪١١‬‬

‫‪25‬‬

‫العقارات‬

‫ضيافة‬ ‫بال حدود‬ ‫أطلقت شركة "كوليرز انترناشيونال" العدد األول من تقريرها الجديد “توقعات قطاع الفنادق في الشرق األوسط وشمال‬ ‫إفريقيا”‪ ،‬والذي تستعرض فيه الفرص الواعدة لقطاع الضيافة في دولة اإلمارات العربية المتحدة‪.‬‬

‫هذا التقرير – الذي يعتبر‬ ‫األول من نوعه لهذا القطاع‬ ‫في المنطقة – توقعات حول أداء الفنادق‬ ‫بشكل دوري كل ‪ ٣‬أشهر وفي نهاية العام‪،‬‬ ‫وذلك اعتماد اً على مؤشرات أداء رئيسية‬ ‫المعد ل‬ ‫تتضمن إشغال الفنادق‪ ،‬ومتوسط‬ ‫ّ‬ ‫اليومي‪ ،‬والعائد لكل غرفة متوفرة‪ .‬وقد‬ ‫غطى التقرير ‪ ٢٩‬سوق ًا فرعية في شتى‬ ‫أنحاء الشرق األوسط وشمال أفريقيا‪ ،‬حيث‬ ‫تستند توقعاته إلى بيانات تشغيلية فعلية‬ ‫تم جمعها من ع ّينة تشمل فنادق من فئات‬ ‫تقد م خدمات‬ ‫‪ ٣‬و‪ ٤‬و‪ ٥‬نجوم وشقق ًا فندقية‬ ‫ّ‬ ‫عالية الجودة‪ ،‬باإلضافة إلى التوجّ هات‬ ‫المستخلصة من البيانات والمعدالت‬ ‫التاريخية والفعاليات المرتقبة‪.‬‬ ‫وفي السطور التالية كان لنا هذا الحوار‬ ‫مع المدير ورئيس قطاع الفنادق لدى شركة‬ ‫"كوليرز انترناشيونال" في منطقة الشرق‬

‫يق ّدم‬

‫‪24‬‬

‫‪١١‬‬

‫األوسط وشمال إفريقيا‪ ،‬فيليبو سونا‪ ،‬حول‬ ‫توقعاته لدولة اإلمارات العربية الم ّتحدة‪.‬‬

‫ّ‬ ‫تشكل دبي‬ ‫وفق ًا لتوقعاتكم‪،‬‬ ‫واحدة من األسواق الفرعية التي‬ ‫من المتوقع أن تواجه ضغوطات‬ ‫هائلة من ناحية العائد لكل غرفة‬ ‫متوفرة خالل األشهر القادمة‪ .‬ما هي‬ ‫العوامل المسببة لذلك؟‬

‫“نتوقع أن يكون تأثير المعروض الجديد‬ ‫في الفنادق الموجودة حالي ًا أكثر وضوح ًا‬ ‫في بعض مناطق دبي‪ ،‬والسيما في‬ ‫شارع الشيخ زايد والخليج التجاري؛ حيث‬ ‫تميل الفنادق الجديدة إلى تقديم أسعار‬ ‫ترويجية خالل األشهر الـ‪ ٣‬إلى الـ‪ ٦‬األولى‬ ‫من افتتاحها‪ ،‬وذلك بهدف الحصول على‬ ‫حصة في السوق‪ .‬وينطبق هذا األمر بالدرجة‬ ‫األولى على الفنادق التي تحتوي على أكثر‬

‫من ‪ ٥٠٠‬غرفة‪ ،‬إذ تكون خاضعة لضغوطات‬ ‫كبيرة من أجل توليد إيرادات كافية لتغطية‬ ‫نفقات التشغيل‪ .‬باإلضافة إلى ذلك‪ ،‬عند‬ ‫افتتاح فنادق بهذا الحجم في شارع الشيخ‬ ‫زايد والخليج التجاري‪ ،‬فإن التأثير على‬ ‫الطلب سيمتد ليشمل مناطق أخرى مثل‪:‬‬ ‫ديرة‪ ،‬ودبي فيستيفال سيتي‪ ،‬وخور دبي‪.‬‬ ‫ومن ناحية أخرى‪ ،‬ما زالت جزيرة النخلة في‬ ‫دبي حتى اليوم تحظى بمعدالت طلب‬ ‫تفوق نظيرتها في بقية مناطق دبي‪ ،‬وال‬ ‫يزال تأثير المناطق األخرى عليها محدود اً”‪.‬‬

‫ما هي أهم النقاط التي يسلّط‬ ‫التقرير الضوء عليها في ما يخص‬ ‫ّ‬ ‫قطاع الضيافة في دولة اإلمارات‬ ‫العربية المتحدة؟‬ ‫“يب ّين التقرير اختالف أداء كل إمارة تبع ًا‬ ‫لمستوى استثمارات القطاعين العام‬

‫شؤون قانونية‬

‫قد يحدث هذا االرتباك كنتيجة لتحديد‬ ‫السرعة القصوى عند ‪ ١٠٠‬كلم‪/‬الساعة قبل‬ ‫الوصول إلى تخوم المدينة عند مغادرتها‪.‬‬ ‫على سبيل المثال‪ :‬يجب أال تصل سرعة‬ ‫السيارات التي تغادر دبي إلى ‪ ١٢٠‬كلم‪/‬الساعة‬ ‫قبل بلوغ التقاطع ‪ .٥‬وما يزيد األمور تعقيدا ّ هو‬ ‫وجود هامش مسموح به للسرعة الزائدة في‬ ‫دبي‪ ،‬ويبلغ ‪ ٢٠‬كلم‪/‬الساعة‪.‬‬ ‫اتخذت السلطات في أبوظبي كل‬ ‫اإلجراءات الالزمة لضمان السالمة الطرقية‪،‬‬ ‫لذا تترتب عقوبات جسيمة على تجاوز الحدود‬ ‫المسموحة للسرعة في أبوظبي‪ .‬وخالل‬ ‫العام الماضي حجزت مديرية المرور والدوريات‬ ‫في شرطة أبوظبي ‪ ٧٧٥،٤‬سيارة لسائقين‬ ‫تجاوزوا حدود السرعة بشكل خطير بقيادتهم‬ ‫عند سرعات تزيد على ‪ ٢٠٠‬كلم‪/‬الساعة‪ ،‬مما‬ ‫ينطوي على مخاطر قاتلة لمستخدمي‬ ‫الطريق‪.‬‬

‫حدود السرعة‬

‫في بيان صادر عن وكالة أنباء اإلمارات‪ّ ،‬‬ ‫حذر‬ ‫العميد المهندس حسين أحمد الحارثي – مدير‬ ‫مديرية المرور والدوريات بشرطة أبوظبي – من‬ ‫القيادة المتهورة‪ ،‬وأكد أن جميع اإلجراءات‬ ‫القانونية الالزمة قد ا تُخذت بحق السائقين‬ ‫الذين يقودون بشكل خطر قد يتس ّبب بحوادث‬ ‫مرورية مر ّوعة من شأنها في معظم األحيان أن‬ ‫تؤدي إلى إصابات خطيرة وحاالت وفاة‪.‬‬ ‫ودعا السائقين إلى التق ّيد بحدود السرعة‬ ‫المحددة‪ ،‬والتي ُو ضعت بعد دراسة وافية‬ ‫للحركة المرورية‪ .‬وأضاف الحارثي أن مواقع‬ ‫الكاميرات وأجهزة الرادار في أبوظبي قد تم‬ ‫وحث السائقين مرار اً‬ ‫ّ‬ ‫اإلعالن عنها مسبق ًا ‪.‬‬ ‫على االلتزام بحدود السرعة وتقليل السرعات‬ ‫من أجل الحفاظ على سالمتهم وسالمة‬ ‫مستخدمي الطريق‪.‬‬ ‫وحسب وكالة أنباء اإلمارات فقد قال‬ ‫الحارثي‪“ :‬كلما زاد معدل السرعة أثناء القيادة‪،‬‬ ‫كلما كان التوقف في الحاالت المفاجئة‬ ‫أصعب‪ ،‬وبالتالي يتضاءل احتمال تجنب‬

‫الحوادث المرورية”‪ .‬وأضاف‪“ :‬البد لسائقي‬ ‫السيارات من التق ّيد بحدود السرعة القانونية‬ ‫من أجل تج ّنب وقوع حوادث مرورية قد تؤدي‬ ‫إلى إصابات خطيرة ووف ّيات”‪.‬‬ ‫في حال تجاوز السائق السرعة المحددة‬ ‫بـمقدار ‪ ٦٠‬كلم‪/‬الساعة‪ ،‬سيتم حجز سيارته‬ ‫لمدة شهر مع وضع ‪ ١٢‬نقطة سوداء على‬ ‫رخصة القيادة الخاصة به‪ ،‬ودفع غرامة مالية‬ ‫قدرها ‪ ١،٠٠٠‬درهم إماراتي‪.‬‬ ‫تدخر شرطة أبوظبي أي جهد من أجل‬ ‫وال ّ‬ ‫التشديد على أهمية االلتزام بالحدود القانونية‬ ‫للسرعة‪ ،‬وقد استفاد ما مجموعه ‪ ١٠،٠٠٠‬من‬ ‫السائقين خالل العام الماضي من ‪ ١٦٩‬برنامج‬ ‫توعية ومحاضرات تهدف إلى رفع مستوى‬ ‫الوعي بالسالمة المرورية‪.‬‬ ‫كما ّ‬ ‫حثت مديرية المرور والدوريات في‬ ‫شرطة أبوظبي بدورها السائقين على الحد‬ ‫من السرعة كلما اقتربوا من إشارات المرور‬ ‫والتقاطعات‪ ،‬وتج ّنب زيادة السرعة عندما‬ ‫تتغير إشارات المرور من األخضر إلى األصفر ألن‬ ‫هذا األمر يمكن أن يسفر عن حوادث خطيرة‪.‬‬ ‫وخالل العام الماضي حجزت مديرية المرور‬ ‫والدوريات في شرطة أبوظبي ‪ ٧٧٥،٤‬سيارة‬ ‫لسائقين تجاوزوا حدود السرعة بشكل خطير‬ ‫وأوضح مدير إدارة هندسة المرور وسالمة‬ ‫الطرق في المديرية‪ ،‬العقيد خليفة محمد‬ ‫الخييلي‪ ،‬أنه قد تم تسجيل نحو ‪٢١،٦٨٨‬‬ ‫مخالفة تجاوز لإلشارات الضوئية في العام‬ ‫المنصرم بواسطة كاميرات المراقبة المث ّبتة‬ ‫عند التقاطعات‪ ،‬والتي تستطيع التقاط‬ ‫الصور دون فالش نظراً لتزويدها بتقنية األشعة‬ ‫تحت الحمراء‪ .‬وأضاف‪“ :‬يتر تّب على تجاوز‬ ‫اإلشارة الضوئية المرورية مخالفة تتألف من‬ ‫غرامة مالية بقيمة ‪ ٨٠٠‬درهم إماراتي‪ ،‬وإضافة ‪٨‬‬ ‫نقاط سوداء إلى الرخصة‪ ،‬وحجز المركبة مدة‬ ‫‪ ١٥‬يوم‪ ،‬أو دفع بدل حجز يبلغ ‪ ١٠٠‬درهم إماراتي‬ ‫عن كل يوم”‪.‬‬

‫كاميرات المراقبة الذكية‬

‫ّ‬ ‫حذر الخييلي في بيان إعالمي من أنه قد تم‬ ‫وضع كاميرات المراقبة عند ‪ ٥٠‬تقاطع في‬ ‫مدينة أبوظبي من أجل كشف أية تجاوزات‬ ‫مرورية‪ .‬وقال‪“ :‬تمتاز كاميرات المراقبة الجديدة‬ ‫بجودتها العالية وتقنية األشعة تحت الحمراء‬ ‫التي تسمح لها بالتصوير دون فالش وقراءة‬ ‫لوحات أرقام السيارات في الظالم‪ .‬إنها متعددة‬ ‫الوظائف‪ ،‬حيث أنها تتمكن من رصد أكثر من ‪٥‬‬ ‫مسارات في كل اتجاه في الوقت ذاته”‪.‬‬ ‫وأضاف أن كاميرات المراقبة يمكنها رصد‬ ‫مخالفات تجاوز اإلشارة الضوئية الحمراء‪ ،‬وعدم‬ ‫االلتزام بقواعد المسارات‪ .‬كما يمكنها رصد‬ ‫المركبات التي تقف على خطوط عبور المشاة‪،‬‬ ‫أو تتجاوز السرعات المحددة أو تقوم بأي‬ ‫انتهاكات أخرى تتعلق باالنعطاف أو االلتفاف‬ ‫الكامل بشكل غير مسموح به‪.‬‬ ‫وقد أدى تركيب كاميرات المراقبة التي‬ ‫تعمل باألشعة تحت الحمراء عند مختلف‬ ‫التقاطعات‪ ،‬وتشديد الرقابة على الحركة‬ ‫المرورية‪ ،‬إلى انخفاض عدد الحوادث المرورية‬ ‫الناجمة عن تجاوز اإلشارة الحمراء من ‪ ٢٣٣‬حادث ًا‬ ‫في عام ‪ ٢٠١٣‬إلى ‪ ١٥٢‬حادث ًا عام ‪.٢٠١٤‬‬ ‫وأردف الخييلي‪“ :‬تواصل مديرية المرور‬ ‫تركيب كاميرات المراقبة التي تعمل باألشعة‬ ‫تحت الحمراء عند عدد كبير من التقاطعات‬ ‫في العين وأبوظبي‪ ،‬وقد تم تحديد مواقع‬ ‫بناء على مؤشرات الحوادث‬ ‫الكاميرات الجديدة‬ ‫ً‬ ‫المرورية والمخالفات وكثافة حركة المرور”‪.‬‬ ‫وأوضح أن كاميرات المراقبة متعددة‬ ‫الوظائف هذه قادرة على قراءة لوحات كا ّفة‬ ‫المركبات العابرة‪ ،‬وإحصائها مع تحديد أنواعها‪،‬‬ ‫وتقدير متوسط سرعتها‪ ،‬وتسجيل عدد‬ ‫واتجاهات المشاة أثناء تشغيل اإلشارة الضوئية‬ ‫الحمراء والخضراء‪.‬‬ ‫ونظراً لفرض مثل هذه التدابير والعقوبات‪،‬‬ ‫ّ‬ ‫نحث السائقين كي يتعرّفوا على‬ ‫نحن بدورنا‬ ‫القوانين والحدود القصوى للسرعة في اإلمارات‬ ‫العربية المتحدة من أجل ضمان االستفادة من‬ ‫الطرقات بالشكل األمثل واألكثر أمان ًا‪.‬‬

‫دليل حدود السرعة في دولة اإلمارات العربية المتّحدة‬ ‫حدود السرعة‬ ‫داخل المدن‬ ‫‪٦٠-٥٠‬‬

‫حدود السرعة حدود السرعة‬ ‫على طرق ذات على طرق ذات‬ ‫اتجاهين‬ ‫اتجاه واحد‬ ‫‪١٢٠-١٠٠‬‬

‫‪١٤٠-١٠٠‬‬

‫حدود السرعة في‬ ‫المناطق المأهولة‪/‬‬ ‫الطرق السريعة‬

‫هامش السرعة الزائدة المسموح به‬

‫‪١٤٠-١٠٠‬‬

‫في دبي إن الحد األقصى للسرعة المسموح بها هو ‪ ١٢٠‬كلم‪/‬الساعة كما‬ ‫هو محدد على الشاخصات الطرقية‪ ،‬مع هامش سرعة زائدة مسموح به‬ ‫يبلغ ‪ ٢٠‬كلم‪/‬الساعة‪ .‬لكن في حالة كانت الشاخصات الطرقية تشير إلى‬ ‫‪ ١٤٠‬كلم‪/‬الساعة‪ ،‬فعندها ال يوجد أي هامش سرعة زائدة مسموح به‪.‬‬

‫‪١١‬‬

‫‪27‬‬

‫شؤون قانونية‬

‫‪0‬‬ ‫‪12‬‬ ‫إن‬

‫االلتزام بحدود السرعة‬ ‫إن كانت حدود السرعة في دولة اإلمارات العربية المتحدة تتسبب لكم بالحيرة‪،‬‬ ‫فاعلموا أنكم لستم الوحيدين في ذلك! تابعوا معنا السطور التالية لفهم هذا‬ ‫االلتباس‪.‬‬

‫‪26‬‬

‫‪١١‬‬

‫االلتزام بحدود السرعة في دولة اإلمارات‬ ‫العربية المتحدة هو أمر ضروري من أجل‬ ‫قيادة آمنة ومريحة‪ ،‬فال أحد منا يريد أن يدفع غرامة‬ ‫نتيجة سرعته الزائدة‪ .‬ومع ذلك يتعرّض الكثيرون‬ ‫للغرامات كنتيجة لاللتباس الذي يعانون منه‬ ‫على الطريق السريع بين أبوظبي ودبي الذي‬ ‫يبدأ بالقرب من جسر المقطع في أبوظبي‬ ‫وينتهي عند شارع الشيخ زايد في دبي‪ ،‬حيث يربط‬ ‫أكبر مدينتين في دولة اإلمارات العربية المتحدة‬ ‫ويستخدمه آالف سائقي السيارات يومي ًا‪ .‬ويعزى‬ ‫هذا ال ُلبس إلى أن بعض الشاخصات الطرقية‬ ‫تشير بأن الحد األقصى للسرعة المسموحة‬ ‫هو ‪ ١٢٠‬كلم‪/‬الساعة‪ ،‬فيما يشير بعضها إلى أنه‬ ‫غير مسموح لسائقي السيارات بتجاوز ‪ ١٠٠‬كلم‪/‬‬ ‫الساعة‪ .‬ومن أجل قطع الشك باليقين‪ ،‬فقد‬ ‫تواصلت مجلة ’علوم اإلمارات‘ مع عدة إدارات‬ ‫ّ‬ ‫للتحقق من حدود السرعة المسموحة‬ ‫حكومية‬ ‫على هذا الطريق‪ ،‬ونحن نؤكد لكم أن الحد‬ ‫األقصى المسموح على الطريق السريع هو‬ ‫‪ ١٢٠‬كلم‪/‬ساعة في كال االتجاهين‪ ،‬وقد تم ضبط‬ ‫أجهزة الرادار على سرعة ‪ ١4١‬كلم‪/‬الساعة‪.‬‬

‫الرفاهية و السفر‬ ‫كما يمكنكم أيض ًا أخذ جولة في رحاب التاريخ‬ ‫بزيارة المدينة القديمة في ح ّتا‪ ،‬والتي تضم الكثير‬ ‫من األبراج العسكرية القائمة منذ القرن الثامن‬ ‫عشر‪ ،‬كما يمكنكم زيارة مسجد جمعة الذي بني‬ ‫عام ‪.١٧٨٠‬‬

‫الفجيرة‬

‫العين‬

‫الفجيرة‬ ‫ّ‬ ‫ّ‬ ‫لعشاق الغطس‬ ‫تمثل هذه المدينة الوجهة األولى‬

‫في دولة اإلمارات العربية المتحدة‪ ،‬فض ً‬ ‫ال عن‬ ‫شواطئها الذهبية الساحرة التي تتالقى مع خليج‬ ‫ُعمان‪ .‬كما يمكنكم إلقاء نظرة على ماضي اإلمارة‬ ‫العريق عبر زيارة الحصن التاريخي المرمّم والمتحف‬ ‫المجاور له‪ .‬وإذا كنتم تقيمون في مدينة دبي‪ ،‬فإن‬ ‫الوصول إلى الفجيرة بالسيارة لن يستغرق أكثر من‬ ‫‪ ٣٠‬دقيقة عبر طريق الشيخ خليفة السريع‪.‬‬ ‫حتّا‬

‫خورفكان‬

‫موقع ّ‬ ‫قل مثيله‪...‬‬ ‫تتم ّيز دولة اإلمارات العربية المتحدة بموقعها االستراتيجي الذي يجعل المرء‬ ‫يشعر وكأن العالم قد أصبح على “عتبة بابه”‪ ،‬لكنها في الوقت ذاته تضم الكثير‬ ‫من الوجهات التي يمكن بلوغها خالل ساعتين‪ ،‬والتي نس ّلط قلي ً‬ ‫ال من الضوء‬ ‫عليها في السطور التالية‪.‬‬ ‫جانب تربّعها في بقعة فريدة تجعل‬ ‫بوابة على العالم‪ ،‬فإن دولة اإلمارات‬ ‫إلى منها ّ‬ ‫العربية المتحدة تحتضن كذلك الكثير من المواقع‬ ‫الساحرة القريبة من بعضها بعض ًا‪ ،‬لذا ليس‬ ‫ّ‬ ‫سكان الدولة وقتهم في السفر‬ ‫بالضرورة أن يضيع‬ ‫خارج ًا‪ ،‬فكل ما قد يصبون إليه موجود على مقربة‬ ‫منهم‪ ،‬سواء كان ذلك الجبال الضبابية الساحرة‪،‬‬ ‫أم الشواطئ الذهبية‪ ،‬أم غيرها من روائع الطبيعة‬ ‫والخيارات األخرى‪ ،‬والتي يمكن الوصول إليها جميع ًا‬ ‫بسهولة بالسيارة خالل ساعتين كحد أقصى‪ .‬ونحن‬ ‫ننصحكم بعدم تفويت فرصة وجودكم في الدولة‬ ‫وزيارة هذه الوجهات المدهشة‪.‬‬

‫حتّا‬

‫لطالما شك ّلت هذه المنطقة مالذاً لسكان دولة‬ ‫اإلمارات العربية المتحدة على مدى عقود‪ ،‬فهي‬ ‫تتم ّيز بموقعها اآلسر في قلب جبال الحجر‪ ،‬وتتيح‬ ‫لكم تجربة مم ّيزة لالستمتاع بالنسمات العليلة‬ ‫والمناظر الرائعة التي تحبس األنفاس‪ ،‬إلى جانب‬ ‫احتضانها لقرية التراث الساحرة واإلمكانيات‬ ‫ّ‬ ‫يفضل الكثيرون‬ ‫الواسعة للمغامرات؛ ففي حين قد‬ ‫االستمتاع بروعة المناظر التي تخطف األبصار‪ ،‬فإن‬ ‫آخرين قد يح ّبذون اختبار مختلف المغامرات مثل‬ ‫التجوال واالسترخاء في البرك الصخرية والتخييم‪.‬‬

‫ال تنسوا الحصول على وثيقة تأمين!‬ ‫ال تسمحوا ألي شيء بإفساد متعة رحالتكم الرائعة هذه‪ ،‬لذا استعينوا بمنتجات مثل تأمين المساعدة‬ ‫خالل السفر الذي تقدّ مه "دار التأمين"‪ ،‬والذي يغطي تكاليف أي حوادث طارئة بدءاً بالنفقات الطبية‬ ‫وانتهاء بفقدان األمتعة‪.‬‬ ‫ً‬ ‫وإذا كنتم مقدمين على رحلة بواسطة السيارة‪ ،‬تأكدوا من كون وثيقة تأمين سيارتكم سارية المفعول‬ ‫عموم ًا‪ ،‬والسيما في المكان الذي تقصدونه‪ ،‬علم ًا أن "دار التأمين" تتيح إمكانية تصميم وثيقة تأمين‬ ‫تتناسب مع احتياجاتكم الخاصة‪.‬‬ ‫أما إذا كنتم تنوون اإلبحار قبالة شواطئ دولة اإلمارات ّ‬ ‫األخاذة‪ ،‬فعليكم عدم نسيان التأمين البحري أيض ًا‪،‬‬ ‫إذ تز ّودكم وثيقة التأمين البحري من "دار التأمين" بالحماية المالية المطلوبة في حال وجدتم أنفسكم‬ ‫تائهين في عرض البحر لسبب أو آلخر‪.‬‬ ‫للمزيد من المعلومات يرجى االتصال على الرقم‪ ۸٠٠٤٤٤۱ :‬أو زيارة‪www.insurancehouse.ae :‬‬

‫العين‬ ‫تشتهر مدينة العين بلقب “مدينة الحدائق”‪ ،‬حيث‬ ‫يكسو الخضار أغلب أجزائها ليجعل منها مالذاً رائع ًا‬ ‫تضمه من‬ ‫للباحثين عن الصفاء والهدوء بكل ما‬ ‫ّ‬ ‫المناظر الساحرة والواحات واألسواق القديمة التي‬ ‫يمكنكم المرور بها عند قيادتكم السيارة عبر هذه‬ ‫المدينة الضاربة جذورها عميق ًا في التاريخ‪ ،‬السيما‬ ‫وأنها مسقط رأس المغفور له بإذن اهلل تعالى‬ ‫الشيخ زايد‪ ،‬كما أن المواقع األثرية فيها تظهر أدلة‬ ‫تجمعات بشرية تعود إلى ‪ 4،٠٠٠‬سنة‪.‬‬ ‫على وجود‬ ‫ّ‬ ‫وبعبارة أخرى‪ ،‬إن مدينة العين – وهي موقع مسجّ ل‬ ‫على قائمة التراث العالمي لليونسكو – تأخذ‬ ‫زوارها في رحلة عبر التاريخ الحي‪ ،‬مع احتضانها‬ ‫لقلعة القطارة التي تستضيف الكثير من ورش‬ ‫العمل والمعارض الفنية‪ .‬وال تقتصر ميزة المدينة‬ ‫على كونها متحف ًا في الهواء الطلق‪ ،‬بل تتيح أيض ًا‬ ‫الكثير من خيارات الرياضات المائية‪ ،‬وتضم حديقة‬ ‫للحيوان ومدينة ألعاب ترفيهية عائلية‪.‬‬ ‫خورفكان‬ ‫ّ‬ ‫خورفكان إحدى جواهر الساحل اإلماراتي‬ ‫تعتبر‬ ‫ّ‬ ‫وتشكل وجهة نموذجية للنزهات العائلية‬ ‫الثمينة‪،‬‬ ‫التقليدية؛ إذ تتيح إمكانيات متنوعة لجوالت التنزّه‪،‬‬ ‫تسوق مم ّيزة لشراء منتجات‬ ‫مع االستمتاع بتجربة‬ ‫ّ‬ ‫طازجة من السوق المحلية التي تقدم لمحة فريدة‬ ‫عن حياة وتراث هذه المنطقة‪ .‬وتتمتع خورفكان‬ ‫بموقع ساحر بين الجبال والمناظر الطبيعية‬ ‫الساحرة‪ ،‬مما يجعل شاطئها بقعة مناسبة‬ ‫لالبتعاد عن ضجيج وصخب المدن‪ ،‬ووجهة ال يمكن‬ ‫العثور على مثيل لها في دبي وأبوظبي‪ .‬وعالوة‬ ‫على هذا‪ ،‬هناك الكثير من األسماك المتنوعة التي‬ ‫تتخذ من هذه المياه الصافية موطن ًا لها‪ ،‬مما يتيح‬ ‫لكم فرصة ممارسة الصيد‪ ،‬إلى جانب المرافق‬ ‫العديدة المخصصة لألطفال وأشجار النخيل التي‬ ‫ترحّ ب بالجميع كي يسترخوا تحت ظاللها الوارفة‪.‬‬

‫‪١١‬‬

‫‪29‬‬

‫الصحة و اللياقة‬

‫متعة الرياضة‬ ‫منتجع الفرسان الرياضي الدولي؛ وجهة مدهشة‬ ‫ّ‬ ‫لعشاق الرياضة والمرح‪.‬‬

‫نق ّدم‬

‫لكم في هذه السطور لمحة عن‬ ‫"منتجع الفرسان الرياضي الدولي"‬ ‫يعد وجهة ّ‬ ‫قل نظيرها لالستمتاع بعطلة‬ ‫الذي‬ ‫ّ‬ ‫حافلة باألنشطة الرياضية والترفيهية لمن‬ ‫ال يح ّبون السكون والجلوس دون حركة‪.‬‬ ‫يتيح المنتجع مجموعة واسعة من‬ ‫النشاطات الرياضية والترفيهية واالجتماعية‪،‬‬ ‫بما في ذلك رياضات السيارات‪ ،‬والبينت بول‪،‬‬ ‫والرماية‪ ،‬والفروسية‪ ،‬والرياضات المائية‪ ،‬ومرافق‬ ‫اللياقة البدنية والترفيه ذات المستوى العالمي؛‬ ‫حيث يستطيع الجميع ممارسة ما يح ّبونه بغض‬ ‫النظر عن مستوى براعتهم‪.‬‬ ‫يشكل مقصداً‬ ‫ّ‬ ‫السيما وأن "الفرسان"‬ ‫نموذجي ًا للعائالت أو الطواقم المؤسسية التي‬ ‫تود ممارسة هذا النوع من األنشطة بشكل‬ ‫ّ‬ ‫جماعي‪ .‬إذا كنتم ممن يحلمون بقيادة سيارة‬ ‫“فوروموال ‪ ،”١‬بإمكانكم التوجهّ إلى مضمار‬ ‫الكارتينغ البالغ طوله ‪ ١٫۲‬كم‪ ،‬والمعتمد من‬ ‫قبل لجنة االتحاد الدولي للكارتينغ؛ حيث يتيح‬ ‫تجربة مثيرة إلى جانب مزايا السالمة األكثر تطوراً‬ ‫بالمقارنة مع أي مضمار كارتينغ آخر في العالم‪.‬‬ ‫ويقدم مركز الفروسية في المنتجع خيارات‬ ‫ّ‬ ‫واسعة منقطعة النظير ليو ّفر للطالب على‬ ‫اختالف مستويات مهاراتهم إمكانية الحصول‬ ‫على التدريب الالزم في ركوب الخيل‪ ،‬ولعبة‬ ‫البولو‪ ،‬وقفز الحواجز‪ ،‬والترويض‪ .‬أما إذا كنتم ممن‬ ‫ّ‬ ‫يفضلون ممارسة األنشطة المائية‪ ،‬فإن المنتجع‬ ‫يضم مجموعة متنوعة من هذه األنشطة وبما‬ ‫يالئم جميع المستويات دون الحاجة إلى قارب‬ ‫أو رياح أو أمواج من أجل االستمتاع بالتزلج‪ ،‬وذلك‬ ‫بفضل نظام الكابل المائي‪.‬‬ ‫ويشار إلى أن نظام الكابل المائي هذا هو‬ ‫األول من نوعه في الشرق األوسط‪ ،‬ويقوم على‬ ‫كابل عمالق مرفوع يستطيع سحب الرياضيين‬ ‫بسرعات تتراوح بين ‪ ٢٩‬و‪ ٣٨‬كلم‪/‬الساعة (حسب‬ ‫مستوى الخبرة) كي يتزلجوا فوق مياه البحيرة‬ ‫الساحرة على أي نوع يختارونه من األلواح‪.‬‬

‫‪28‬‬

‫‪١١‬‬

‫ويعتبر المنتجع كذلك األول من نوعه في‬ ‫منطقة الخليج الذي يتيح لمح ّبي الرماية فرصة‬ ‫ممارسة الرماية األولمبية بشكليها – رماية‬ ‫األطباق والرماية بالمسدسات والبنادق – مع‬ ‫توفير المرافق المالئمة الستضافة منافسات‬ ‫الرماية الدولية المخصصة للنخبة‪ ،‬باإلضافة‬ ‫إلى مرافق التدريب على جميع المستويات‪ ،‬مما‬ ‫يجعل المنتجع تجربة مثيرة وجديدة لهواة الرماية‬ ‫في أبوظبي‪.‬‬ ‫ّ‬ ‫تفكرون في النشاط الذي تو ّدون‬ ‫وإذا كنتم‬ ‫القيام به مع عائلتكم أو أصدقائكم أو زمالئكم‬ ‫في العمل في اإلجازة التالية‪ ،‬لما ال تجرّبون‬ ‫رياضة البينتبول الحماسية التي تزيد تدفق‬ ‫األدرينالين في الجسم وتشجّ ع العمل الجماعي‬ ‫ّ‬ ‫وتحفز على حل المشكالت‪ ،‬ولهذا يضم "منتجع‬ ‫الفرسان" حلبتين وملعبين للبطوالت في هذه‬ ‫الرياضة‪ ،‬وقد تم تصميمها جميع ًا من قبل خبراء‬ ‫في هذا المجال‪.‬‬

‫إلى جانب الرياضة‪ ،‬يُ ّ‬ ‫شكل المنتجع بيئة‬ ‫مثالية لالسترخاء مع العائلة واألصدقاء‪ ،‬ويل ّبي‬ ‫جميع األذواق من خالل مجموعة رائعة ومتنوعة‬ ‫من المطاعم العالمية‪ ،‬بما فيها مطاعم ذات‬ ‫طابع آسيوي مثل المطاعم التايلندية واليابانية‪،‬‬ ‫فض ً‬ ‫ال عن المقاهي والردهات الشاطئية‬ ‫المذهلة‪.‬‬ ‫بعبارة أخرى‪ ،‬يو ّفر المنتجع باقة متكاملة من‬ ‫األنشطة الرياضية التي تناسب جميع األعمار‪ ،‬مع‬ ‫تقديم أنشطة مصممة خصيص ًا لألطفال‪ ،‬فض ً‬ ‫ال‬ ‫عن مقر النادي المز ّود بمساحات لعب داخلية‬ ‫يخصص المنتجع أيام ًا للعائالت‬ ‫وخارجية‪ .‬كما‬ ‫ّ‬ ‫على مدار العام‪ ،‬مما يجعله مكان ًا نموذجي ًا‬ ‫لممارسة األنشطة الجماعية‪.‬‬ ‫ويعزز "منتجع الفرسان الرياضي الدولي" يوم ًا‬ ‫بعد يوم مكانته كوجهة معروفة دولي ًا لممارسة‬ ‫رياضات عالمية الطراز‪ ،‬وكمقصد ترفيهي يرتاده‬ ‫أصحاب المواهب الرياضية الوطنية والرياضيون‬ ‫المحترفون على حد سواء‪ ،‬فض ً‬ ‫ال عن مجموعات‬ ‫األصدقاء والعائالت‪.‬‬ ‫ونظراً لتم ّتعه بكل ما سبق‪ ،‬تزداد شعبية‬ ‫ومكانة "الفرسان" كأحد صروح الجذب السياحي‪،‬‬ ‫ليستقطب الز ّوار من كل أصقاع األرض ناهيك‬ ‫عن كونه وجهة حافلة بالمتعة والمرح لسكان‬ ‫دولة اإلمارات العربية المتحدة‪.‬‬ ‫لمزيد من المعلومات يرجى االتصال على‬ ‫الرقم ‪+ 971 2 556 8555‬‬ ‫أو تفضلوا بزيارة‪www.alforsan.com :‬‬

‫فنونوثقافة‬

‫علما أن الماء لم يكن يُستخرج من بئر‬ ‫ً‬ ‫واحد فقط‪ ،‬وإنما من سلسلة من اآلبار التي‬ ‫لوال وجودها لما كانت هذه المنطقة‬ ‫لتكون مأهولة‪ ،‬ولم تكن هذه المدينة‬ ‫الكبيرة لتقوم‪.‬‬

‫هل تعلم؟‬ ‫أمر الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان ببناء‬ ‫المجلس االستشاري الوطني خارج أسوار‬ ‫القصر‪ ،‬وقد استضاف هذا المبنى اجتماعات‬ ‫التفاوض بشأن توحيد اإلمارات لتأسيس‬ ‫دولة العربية المتحدة في عام ‪.١٩٧١‬‬

‫ما زال صامد ًا‬

‫فتمت‬ ‫تصلح مسكن ًا للعائلة الحاكمة‪،‬‬ ‫ّ‬ ‫إحاطة الجدران المتداعية للحصن القديم‬ ‫– والتي عفا عنها الزمن اآلن – بمحيط‬ ‫يبلغ ارتفاعه ثمانية أمتار وال يزال قائم ًا إلى‬ ‫يومنا هذا‪.‬‬ ‫ونظ ًر ا لموقعه المم ّيز على الساحل‬ ‫وتأثيره العاكس للضوء الناجم عن‬ ‫استخدام األصداف في بناء الجدران‪ ،‬فقد‬ ‫تحو ل البرج إلى أداة مالحية هامة لتجّ ار‬ ‫ّ‬ ‫المنطقة الذين يبحرون جيئة وذهاب ًا على‬ ‫طول الخط الساحلي؛ حيث يمكن رؤية‬

‫بعد أن نقل الشيخ شخبوط بن ذياب آل‬ ‫نهيان قبيلة بن ياس إلى أبوظبي من‬ ‫واحة ليوا‪ ،‬أصبح البرج الشمالي الشرقي‬ ‫لمجمع قصر الحصن الذي‬ ‫حجر األساس‬ ‫ّ‬ ‫بني خالل القرن التاسع عشر‪ .‬وال يزال‬ ‫القصر حتى اليوم يعتبر رمز اً للعائلة‬ ‫الحاكمة ورسوخ حكمها في اإلمارة‪،‬‬ ‫إلى جانب كونه صلة وصل مع ماضي‬ ‫أبوظبي العريق‪.‬‬ ‫وفق ًا للروايات التاريخية الشفهية التي‬ ‫تم توثيقها من قبل مهرجان قصر الحصن‪،‬‬ ‫فإن الشيخ سعيد بن طحنون آل نهيان‬ ‫(‪ )۱۸٥٥ - ۱۸٤٥‬أجرى تحسينات إضافية‬ ‫داخل الحصن في عام ‪ .۱۸٥٠‬وفي مطلع‬ ‫الخمسينيات – وكجزء من عملية ترميم‬ ‫حصن الحاكم – أضاف الشيخ شخبوط بن‬ ‫سلطان آل نهيان القوس المزخرفة إلى‬ ‫الجزء الخارجي من القصر‪.‬‬

‫يعتبر رمز اً للعائلة الحاكمة ورسوخ حكمها في اإلمارة‪ ،‬إلى جانب كونه‬ ‫صلة وصل مع ماضي أبوظبي العريق‪.‬‬

‫أشعة الشمس المنعكسة على األسوار‬ ‫من مسافة بعيدة في جميع االتجاهات‬ ‫خالل األيام الصافية‪ .‬وقد تم اختيار أشجار‬ ‫القرم إلنشاء األرضيات والسقف نظ ًر ا‬ ‫لقوتها ومتانتها الطبيعية‪.‬‬ ‫ويعتقد المؤرخون أيض ًا أن البرج‬ ‫األصلي قد ُ‬ ‫بناء على أوامر الشيخ‬ ‫ش ّيد‬ ‫ً‬ ‫ذياب بن عيسى آل نهيان – زعيم قبيلة‬ ‫بني ياس آنذاك – لحماية ماء الشرب‬ ‫(وهي المورد األكثر أهمية) من الغزاة‪،‬‬

‫وفي عهد المغفور له الشيخ زايد بن‬ ‫سلطان آل نهيان‪ ،‬تحول قصر الحصن إلى‬ ‫ما هو عليه اليوم‪ .‬فبعد أن أصبح الشيخ زايد‬ ‫بن سلطان آل نهيان حاكم ًا إلمارة أبوظبي‬ ‫عام ‪ ،۱۹٦٦‬تم تحويل واحدة من الفلل إلى‬ ‫مكتبه الرئيسي‪ ،‬بينما احتضنت األخرى‬ ‫مركز الوثائق والبحوث الذي كان حديث‬ ‫العهد حينها في عام ‪ ،۱۹٦۸‬وهو يعرف‬ ‫اليوم بـاسم “األرشيف الوطني”‪ ،‬ويعتبر‬ ‫مؤسسة تعنى بتوثيق تاريخ وتراث دولة‬

‫اإلمارات العربية المتحدة ومنطقة الخليج‬ ‫والمساهمة في صونه‪ .‬وقد شهدت فترة‬ ‫الثمانينيات جهود اً ترميمية حثيثة إلعادة‬ ‫القصر إلى شكله األصلي‪.‬‬ ‫وضعت خطط عديدة إلعادة‬ ‫وفي ‪،۲۰٠٧‬‬ ‫ِ‬ ‫تطوير الموقع وافتتاحه أمام العامّة؛ حيث‬ ‫ّ‬ ‫يشكل اليوم مقصداً سياحي ًا شهي ًرا‪ ،‬عالوة‬ ‫على أهميته كنصب تاريخي واستضافته‬ ‫لمهرجان قصر الحصن‪ ،‬إلى جانب كونه‬ ‫ال يزال موضوع أبحاث تاريخية وأثرية‬ ‫ومعمارية واسعة النطاق‪.‬‬ ‫ويضم القصر السابق متحف ًا يستعرض‬ ‫الكثير من الصور التاريخية والقطع األثرية‬ ‫التي توثّق نشوء وتطور إمارة أبوظبي‪.‬‬ ‫وتشتمل المعروضات على قسم للتاريخ‬

‫هل تعلم؟‬ ‫يعمل فريق الصيانة على ترميم نظام‬ ‫التهوية التقليدي لقصر الحصن؛ حيث بني‬ ‫هذا النظام وفق نمط “بارجيل” الذي يعتبر‬ ‫الشكل المحلي التقليدي للتهوية‪ ،‬والذي‬ ‫تقوم آلية عمله على توجيه النسمات عبر‬ ‫سلسلة من األقواس الغائرة المبنية في‬ ‫صلب الجدران من خالل مسارات صغيرة‬ ‫تفضي إلى الغرف‪.‬‬ ‫الطبيعي يس ّلط الضوء على الحياة‬ ‫الفطرية في الصحراء‪ ،‬إضافة إلى القسم‬ ‫التاريخي الذي يتناول نمو المدينة عبر‬ ‫التاريخ مع عرض نماذج عن الفخاريات‬ ‫وغيرها من الصناعات التقليدية‪ .‬كما‬ ‫يحتوي البرج أيض ًا على معروضات من‬ ‫د مت في مختلف‬ ‫األسلحة التي اس ُتخ ِ‬ ‫المراحل التاريخية ألبوظبي‪.‬‬ ‫إن مهرجان قصر الحصن هو فعالية‬ ‫سنوية يستضيفها القصر‪ ،‬ويحتفي بتاريخ‬ ‫القلعة والثقافة والتقاليد اإلماراتية التي‬ ‫تعود إلى قرون خلت‪ .‬ويضم المهرجان‬ ‫مجموعة واسعة من المعارض‪ ،‬وورش‬ ‫العمل‪ ،‬واالستعراضات واألنشطة التي‬ ‫تدور حول مواضيع تاريخية وثقافية‬ ‫ّ‬ ‫لسكان الدولة وزوارها‬ ‫مختلفة؛ حيث يتيح‬ ‫على حد سواء فرصة التعرّف على التراث‬ ‫المادي والمعنوي لإلمارة من خالل‬ ‫مجموعة واسعة من األنشطة‪ .‬كما‬ ‫يتم عرض السياق التاريخي للقلعة بما‬ ‫يرسخ المكانة الهامة لقصر الحصن على‬ ‫ّ‬ ‫الخارطة والحياة الثقافيتين ألبوظبي‬ ‫المعاصرة‪.‬‬

‫‪١١‬‬

‫‪31‬‬

‫فنون وثقافة‬

‫مهد أبوظبي‬ ‫ّ‬ ‫يمثل قصر الحصن المهد الرمزي ألبوظبي‪ ،‬وفي ما يلي ّ‬ ‫نقدم لمحة عن التاريخ‬ ‫العريق لهذا الصرح الذي يعتبر أقدم مبنى حجري في اإلمارة‪.‬‬

‫كان‬

‫قصر الحصن المنزل السابق‬ ‫لصاحب السمو الشيخ زايد بن‬ ‫سلطان آل نهيان (‪ ،)٢٠٠٤- ١٩٦٦‬وقد صمد‬ ‫في موقعه الحالي ألكثر من ‪ ٢٥٠‬عام ًا‬ ‫بأشكال عديدة‪.‬‬ ‫وكانت حكايته الفريدة قد بدأت عند‬ ‫تشييده كأول برج يقف وحيداً في الصحارى‪،‬‬ ‫تجمع سكاني مع مرور الوقت‪،‬‬ ‫لينمو حوله‬ ‫ّ‬ ‫وبالتزامن مع الفورة النفطية خالل القرن‬ ‫العشرين تالشت األكواخ والمباني‬ ‫لتمهد الطريق أمام ظهور‬ ‫المنخفضة‬ ‫ّ‬ ‫مدينة من الكتل الخرسانية والزجاج فوق‬

‫‪30‬‬

‫‪١١‬‬

‫المجمع البالغ ارتفاعه ثمانية أمتار‪ ،‬وذلك‬ ‫ّ‬ ‫في تباين ملحوظ مع العمارة العربية‬ ‫القديمة‪ .‬واليوم يعتبر معظم الناس هذا‬ ‫المكان البقعة التي ولدت فيها أبوظبي‪،‬‬ ‫أو “مهد أبوظبي”‪.‬‬ ‫هل تعلم؟‬ ‫منذ نشأته‪ ،‬كان قصر الحصن يحمل اسم‬ ‫“حصن أبوظبي”‪ ،‬وقد لعب على مرّ السنين‬ ‫أدواراً متنوعة كقلعة‪ ،‬وقصر‪ ،‬ومقر إداري‪.‬‬

‫اآلثار والترميم‬

‫ش ّيد الحصن األولي من المرجان وحجارة‬ ‫البحر وتم طالؤه بطبقة من الجير والرمل‬ ‫ّ‬ ‫المهشمة‪ ،‬ثم‬ ‫المحلي واألصداف البحرية‬ ‫جرى توسيعه قلي ً‬ ‫ال في عام ‪ ١٧٩٣‬ليصبح‬ ‫مقر إقامة األسرة الحاكمة ومقر الحكومة‬ ‫حتى عام ‪.١٩٦٦‬‬ ‫وتعرّ ض الحصن لإلهمال إلى حد‬ ‫ما كنتيجة للتراجع الذي طرأ على قطاع‬ ‫صيد اللؤلؤ‪ ،‬مما جعله بحاجة إلى عملية‬ ‫ترميم كبيرة‪ .‬وبقي على هذه الحال إلى‬ ‫أن تم منح التراخيص النفطية األولى في‬ ‫ثالثينيات القرن العشرين‪ ،‬حيث أفضى‬ ‫ذلك إلى إعطاء القصر شكله الحالي‪ .‬وقد‬ ‫استخدم الشيخ شخبوط بن سلطان آل‬ ‫نهيان هذه األموال من أجل تحويل البنية‬ ‫الدفاعية العملية للحصن إلى بنية فخمة‬

‫أسلوب حياة‬

‫تحمل وتلطيف األجواء المحيطة بشكل‬ ‫ّ‬ ‫ملحوظ‪ ،‬مما يجعلها نموذجية للمناخات‬ ‫الجافة‪.‬‬

‫األشجار‬

‫ّ‬ ‫تمثل زراعة األشجار منهجية تقليدية أخرى‬ ‫للحصول على الظالل الوارفة؛ فشجرة‬ ‫تسمى أيض ًا بشجرة‬ ‫الميموزا مث ًلا – والتي‬ ‫ّ‬ ‫الحرير – تتم ّتع بشكل قببي مسطح‬ ‫جعلها تُ ّ‬ ‫لقب بـ”مظلة الميموزا”‪ ،‬لذا يمكن‬ ‫استخدامها كمظلة في الحدائق‪ ،‬ناهيك‬ ‫عن دورها التزييني المدهش‪ ،‬علم ًا بأنه تم‬ ‫استيرادها من الصين أص ً‬ ‫ال من أجل أزهارها‬ ‫الوردية الناعمة والثمينة‪.‬‬ ‫وتعد شجرة ”الفجر الوردي” – وهي من‬ ‫ّ‬ ‫ساللة صفصاف الصحراء – أيض ًا من األشجار‬ ‫التي تنمو في المناخات الحارة والجافة‪،‬‬ ‫وتتيح أزهارها الوردية الجميلة وأوراقها‬ ‫السميكة خيار اً مم ّي ًز ا للحصول على الظالل‪.‬‬ ‫وثمة خيار أكثر تأثير اً‪ ،‬أال وهو شجرة البنابا‬ ‫بزهورها التي تتمتع بتأثير يدوم طوي ً‬ ‫ال‬ ‫وملمس يشبه ملمس قماش الكريب‪،‬‬ ‫يجسد الماء رمز اً لألمل في الصحراء‬ ‫ّ‬ ‫نظر اً لكونه مورد اً نادر اً‪ ،‬كيف ال وهو‬ ‫العنصر الذي ينقذ من اللهيب ويضفي‬ ‫إحساس ًا باالنتعاش‪ ،‬مما يجعل وجوده‬ ‫حتمي ًا لتبدو الحديقة كواحة خضراء في‬ ‫وسط الصحراء‪.‬‬

‫وتضفي ظال ًال مدهشة من اللونين الوردي‬ ‫الداكن والبرغندي عند تفتحها‪.‬‬

‫وفي معظم األحيان يشتمل تصميم‬ ‫الحديقة العربية التقليدية على تقسيمها‬ ‫إلى أرباع في إشارة رمزية إلى الحدائق األربعة‬ ‫لج ّنة عدن‪ ،‬األمر الذي يتيح مزيد اً من الظل‬ ‫والمناطق المنعزلة‪ .‬وغالب ًا ما تستخدم‬ ‫الجدران لتحقيق هذا الغرض‪ ،‬فتبدو مذهلة‬ ‫عندما تتداخل مع دوالي العنب‪ .‬كما يمكن‬ ‫استخدام الممرّ ات المائية من أجل تقسيم‬ ‫الحديقة إلى أربعة أقسام‪.‬‬

‫الماء في كل مكان!‬

‫ال شك أن الماء هو شريان الحياة في أي‬ ‫حديقة‪ ،‬والسيما الحدائق العربية التي‬ ‫تستخدمه ألغراض تزيينية أيض ًا ؛ إذ لطالما‬ ‫اشتمل تصميمها على نافورة في الوسط‬ ‫ليصب في ممرّ ات أو‬ ‫يتدفق الماء منها‬ ‫ّ‬ ‫يجسد الماء رمز اً لألمل في‬ ‫في بركة‪ .‬كما‬ ‫ّ‬

‫وفي معظم األحيان يشتمل تصميم‬ ‫الحديقة العربية التقليدية على تقسيمها‬ ‫إلى أرباع في إشارة رمزية إلى الحدائق األربعة‬ ‫لج ّنة عدن‬

‫الصحراء نظر اً لكونه مورد اً نادر اً ‪ ،‬كيف ال‬ ‫وهو العنصر الذي ينقذ من اللهيب ويضفي‬ ‫إحساس ًا باالنتعاش‪ ،‬مما يجعل وجوده حتمي ًا‬ ‫لتبدو الحديقة كواحة خضراء في وسط‬ ‫الصحراء‪.‬‬ ‫وثمة ميزة إضافية للنوافير‪ ،‬أال وهي‬ ‫صوت المياه الجارية الذي يتم ّتع بتأثيرات‬ ‫عالجية مدهشة‪ ،‬فض ً‬ ‫ال عن أن جريان الماء بحد‬ ‫ذاته يبقيه بارد اً على الدوام‪ .‬لكن بالمقابل‪،‬‬ ‫تتم ّيز المياه الساكنة بتأثيرها الباعث على‬ ‫االسترخاء‪ ،‬والسيما عندما تأخذ شكل بركة‬ ‫ينعكس جمال الحديقة بكل روعته على‬ ‫سطحها ‪.‬‬ ‫وسواء اخترتم تزيين حديقتكم ببركة ماء‬ ‫أو نافورة‪ ،‬فسيكون من الرائع انتقاء تشكيلة‬ ‫من الفسيفساء أو البالط إلضفاء لمسات‬ ‫جمالية ساحرة على المشهد سواء كان ذي‬ ‫طابع معاصر أم تقليدي ًا ‪ ،‬علم ًا بأن البالط‬ ‫األزرق واألخضر يعتبر خيار اً تقليدي ًا يتكامل‬ ‫مع المياه ليشكل لوحة هادئة تبعث على‬ ‫مزيد من الهدوء والصفاء‪ .‬كما يمكنكم‬ ‫إضافة لمستكم الشخصية لتتناسب مع‬ ‫ألوان حديقتكم‪.‬‬ ‫وتلعب رائحة النباتات دور اً في اختيارها‬ ‫جنب ًا إلى جنب مع مظهرها‪ ،‬إذ لطالما كانت‬ ‫العطور جزء اً أصي ً‬ ‫ال من الثقافة العربية‪،‬‬ ‫ولطالما احتضنت الحدائق العربية شجر اللوز‬ ‫والبرتقال والتين على مدى قرون طويلة‪،‬‬ ‫فهذه األشجار تحظى بقيمة كبيرة نتيجة‬ ‫لعبيرها اآلسر الذي‬ ‫يكمل سحر أزهارها‬ ‫ّ‬ ‫وثمارها‪ .‬ولهذا السبب يتم ّتع الياسمين أيض ًا‬ ‫بحضور الفت في الحدائق العربية‪.‬‬

‫أزهار المساء المتألقة‬

‫تشكل الحدائق العربية متعة ال مثيل لها‬ ‫عند غروب الشمس أو بعد حلول الظالم‪.‬‬ ‫لذلك فإن الزهور الليلية العطرة تعتبر خيار اً‬ ‫نموذجي ًا إلثراء الحديقة‪ .‬على سبيل المثال‪،‬‬ ‫تشتهر زهرة المنثور بأوراقها التي تنشر‬ ‫عبيرها بعد الغروب‪،‬‬ ‫كما تفتح زهرة “شب الليل” (أو‬ ‫‪ )Zaluzianskya‬أزهارها عند المغيب لتنثر‬ ‫عبقها الشبيه برائحة العسل الجميلة‪ .‬وإذا‬ ‫كنتم من عشاق البستنة‪ ،‬فبإمكانكم تجربة‬

‫نبتة “الصبار الشمعي” (‪ )Cereus‬التي تُعرف‬ ‫باسم “أميرة الليل” وتزهر ليلة واحدة في‬ ‫العام‪ ،‬حيث تتفتح أوراقها الشبيهة باألبواق‬ ‫عند الغروب في ذروة الصيف لتنشر رائحتها‬ ‫الساحرة في األجواء‪ ،‬ومن ثم تنغلق عند‬ ‫الشروق لمدة عام كامل‪.‬‬ ‫أما الزهرة الحوضية العطرة (‪Aquilegia‬‬ ‫‪ ،)Fragrans‬فهي خيار ليلي يدوم عبقه‬ ‫الغني لفترة أطول‪ ،‬وتعتبر أزهارها الضخمة‬ ‫من أندر األزهار الحوضية في العالم‪ .‬وإلضافة‬ ‫لمسة من التوابل إلى خلطة الروائح الليلية‬ ‫هذه‪ ،‬عليكم بالزنبق الليلي الذي ينثر رائحته‬ ‫الالذعة بعد غروب الشمس‪.‬‬ ‫وإذا رغبتم بزهور تزهو في الظالم‪ ،‬فإن‬ ‫الزهور البيضاء هي خياركم األمثل‪ ،‬إذ تمتص‬ ‫ضوء القمر وتعكسه بشكل يسحر األلباب‪.‬‬ ‫مث ً‬ ‫ال تنتج زهرة “خرم اإلبرة البحري” ما يشبه‬ ‫الرغوة على شكل زهور بيضاء صغيرة تتألأل‬ ‫في الليل‪ .‬في حين تتم ّتع نبتة خشخاش‬ ‫“‪ ”Matilija Poppy‬بقوام طويل وبتالت‬ ‫مجعدة تمنحها مظهر اً ساحر اً عندما يسدل‬ ‫ّ‬ ‫الليل ستاره األسود‪.‬‬ ‫وتضفي نبتة الفورسيثيا البيضاء هي‬ ‫األخرى سحر اً رائع ًا إلى حديقتكم الليلية‬ ‫بأزهارها المتألقة تحت ضوء القمر‪ ،‬وبتالتها‬ ‫الشبيهة بالآللئ‪ ،‬وعبيرها األخاذ الذي ينتشر‬ ‫في كل زوايا المكان‪.‬‬ ‫لطالما كانت الحدائق العربية مالذ اً‬ ‫ساحر اً على مر آالف السنين‪ ،‬وخير موئل‬ ‫لالسترخاء والراحة بعد يوم شاق من العمل‪.‬‬ ‫ونحن في ’ علوم اإلمارات ‘ نتمنى لكم أروع‬ ‫ّ‬ ‫األخاذة الشبيهة‬ ‫التجارب مع هذه المساحات‬ ‫بالفردوس!‬

‫“يرى المسلمون في الحدائق قبل‬ ‫كل شيء خالصة لعناصر اإلبداع؛ بل‬ ‫هي خير تجسيد لإلبداع‪ ،‬وهي القلب‬ ‫النابض للحضارة اإلسالمية‪ ،‬فقد‬ ‫احتضنت عبر عصور طويلة الكثير من‬ ‫الجمال والروحانية والشعر‪ ،‬وعلوم‬ ‫الرياضيات والهندسة المعمارية‪ ،‬والتنوع‬ ‫البيولوجي‪...‬وليس هذا فحسب‪ ،‬بل هي‬ ‫تخفي في الوقت ذاته سر اإلسالم وجميع‬ ‫هبات الدنيا واآلخرة أال وهي التأمل‪،‬‬ ‫والسالم‪ ،‬واالمتنان‪ ،‬والعيش‪ ،‬المشترك‪،‬‬ ‫والحس المرهف‪ ،‬والراحة األبدية”‪.‬‬ ‫– السيد شريف عبد الرحمن جاه‪ ،‬رئيس‬ ‫المؤسسة الثقافية اإلسالمية‪.‬‬

‫‪١١‬‬

‫‪33‬‬

‫أسلوب حياة‬

‫ج ّنة على األرض‬ ‫نأخذكم عبر السطور التالية في جولة تتع ّرفون فيها على كيفية إنشاء حديقتكم‬ ‫ّ‬ ‫تمثل مكان ًا للراحة والتأمل في‬ ‫الخاصة في منازلكم‪ ،‬إذ لطالما كانت الحدائق‬ ‫جميع أنحاء العالم العربي‪.‬‬

‫و‬

‫ليس من المستغرب أن يكون العرب‬ ‫من بين الشعوب الس ّباقة في زراعة‬ ‫الحدائق منذ آالف السنين نتيجة لنشأتهم‬ ‫في بيئة صحراوية قاسية‪ ،‬إذ أن هذه الحدائق‬ ‫ّ‬ ‫تشكل مالذ اً من المناخ‬ ‫المسو رة بالجدران‬ ‫ّ‬ ‫الصحراوي الملتهب‪ .‬وحتى يومنا هذا ال تزال‬ ‫الحدائق تعتبر بمثابة فردوس صغير بالنسبة‬ ‫للكثير ين ‪.‬‬

‫ظ ٌ‬ ‫الل في الصحراء‬ ‫ِ‬

‫لطالما كانت المياه والظالل من أهم ما‬ ‫ينشده سكان الصحارى المتعبين على مر‬ ‫العصور‪ ،‬ولذلك تعتبر الظالل أهم عنصر من‬

‫‪32‬‬

‫‪١١‬‬

‫عناصر الحدائق العربية‪ ،‬وبالتأكيد إن أفضل‬ ‫طريقة لتأمينها تتمثل بزراعة النباتات‪.‬‬ ‫وفي الماضي كان نبات اآلس هو الخيار‬ ‫التقليدي المفضل لتشكيل غطاء يقي‬ ‫من أشعة الشمس الحارقة‪ ،‬وهو شجيرة‬ ‫دائمة الخضرة تعود أصولها إلى مناطق‬ ‫البحر األبيض المتوسط وشمال إفريقيا‬ ‫وتتم ّيز بأوراقها الملساء والسميكة وزهورها‬ ‫البيضاء المعطرة‪ .‬كما تتمتع أسوار الغار‬ ‫بشعبية في المنطقة أيض ًا ‪ ،‬فهي خيار‬ ‫نموذجي للحصول على العزلة التامة‪.‬‬ ‫وعالوة على ذلك‪ ،‬تعتبر السالل المع ّلقة‬ ‫من أبرز سمات الحدائق العربية منذ العصور‬

‫الغابرة‪ ،‬السيما وأن الزهور الجميلة المتدلية‬ ‫ّ‬ ‫تشكل‬ ‫من هذه السالل التزيينية يمكنها أن‬ ‫ستارة نموذجية للوقاية من أشعة الشمس‪.‬‬ ‫وفي هذا السياق يشار إلى أن الشرق األوسط‬ ‫هو الموطن األصلي لفكرة زراعة النباتات‬ ‫ضمن أوعية‪ ،‬فهذا الخيار مالئم للبيئة‬ ‫اإلقليمية التي يعتبر الماء مورد اً نادر اً فيها‪،‬‬ ‫وال تزال هذه الفكرة مجدية بيئي ًا حتى يومنا‬ ‫هذا‪.‬‬ ‫مث ً‬ ‫ال يمكن زراعة نبتة الفوشية (أو “قرط‬ ‫السيدة”) لتضفي رونق ًا جمي ً‬ ‫ال على أي س ّلة‪،‬‬ ‫حيث تصوغ أزهارها المعلقة مشهد اً رائع ًا‬ ‫لتؤ ّلف ستارة يتداخل فيها اللونان األرجواني‬ ‫واألحمر‪ ،‬فتشكل سقف ًا مدهش ًا من األلوان‬ ‫الفاتحة التي تعتبر نموذجية للحدائق‬ ‫العربية‪ .‬ولنا مثال آخر في نبتة الجعدة‬ ‫الرمادية التي تعتبر خيار اً مذه ً‬ ‫ال أيض ًا ‪ ،‬حيث‬ ‫تبعث أوراقها الفضية وأزهارها الزرقاء الفاتحة‬ ‫على االسترخاء والصفاء‪ ،‬مع قدرتها على‬

‫فعاليات اإلمارات‬

‫فعاليات اإلمارات‬

‫الفعاليات التي ستستضيفها دولة اإلمارات العربية المتحدة…‬

‫‪ 4-١‬أبريل‪ ،‬جيتكس شوبر (دورة الربيع) ‪٢٠١٥‬‬

‫تجمع للر ّواد في‬ ‫إن معرض ’جيتكس شوبر‘ هو أكبر‬ ‫ّ‬ ‫تجارة تجزئة تكنولوجيا المعلومات واالتصاالت ومورديها‬ ‫على مستوى المنطقة‪ ،‬ويستقطب هذا المعرض رفيع‬ ‫المستوى جمهوراً متنوع ًا يشمل متخصصي تكنولوجيا‬ ‫المعلومات‪ ،‬وهواة التكنولوجيا‪ ،‬والطالب والمستهلكين‪،‬‬ ‫فض ً‬ ‫ال عن التجار االقليميين‪.‬‬ ‫المكان‪ :‬مركز دبي التجاري العالمي‬

‫‪http://www.gitexshopperdubai.com/‬‬

‫‪ ٧-٦‬أبريل‪ ،‬منتدى الخدمات المصرفية لألفراد‬ ‫في الشرق األوسط – الدورة العاشرة‬

‫ّ‬ ‫يركز هذا المنتدى على كافة جوانب الخدمات المصرفية‬ ‫وتكنولوجيا الدفعات المالية لألفراد‪ ،‬ويستعرض مجموعة‬ ‫متنوعة من الحلول والخدمات الجديدة لكبار صناع القرار‬ ‫في قطاعي الخدمات المصرفية والمالية اللذين يتمتعان‬ ‫بأهمية خاصة في الشرق األوسط‪.‬‬ ‫المكان‪ :‬فندق ريتز كارلتون‪ ،‬مركز دبي المالي العالمي‬

‫‪http://www.retailbanking-expo.com/‬‬

‫‪ ١4-١٣‬أبريل‪ ،‬منتدى كالود العالمي‪ -‬الشرق‬ ‫األوسط وشمال إفريقيا‬

‫يواصل منتدى كالود العالمي تحقيق النجاح تلو اآلخر‪،‬‬ ‫ويجمع تحت مظلته كبار المدراء التنفيذيين‪ ،‬ومدراء‬ ‫تكنولوجيا المعلومات‪ ،‬ومدراء المكاتب والموارد‬ ‫البشرية والمدراء الماليين كي يلتقوا مع موفري الخدمات‬ ‫وشركائهم بهدف العمل على مشاريع رقمية مشتركة‬ ‫باستخدام التكنولوجيا السحابية‪.‬‬

‫المكان‪ :‬منتجع وسبا "حبتور جراند"‪ ،‬دبي‬ ‫‪http://mena.cloudworldseries.com/‬‬

‫‪ ٢٢-٢١‬أبريل‪ ،‬مؤتمر دبي لأللماس‬

‫سيجمع المؤتمر تحت مظلته وزراء المناجم من أهم‬ ‫الدول اإلفريقية المنتجة لأللماس‪ ،‬جنب ًا إلى جنب مع ر ّواد‬ ‫صناعة األلماس وغيرهم من الخبراء والمتخصصين في‬ ‫هذا المجال‪.‬‬

‫المكان‪ :‬برج "ألماس تاور"‪ ،‬أبراج بحيرات جميرا‪ ،‬دبي‬ ‫‪http://www.diamondconference.ae/‬‬

‫‪ ٢٣-٢١‬أبريل‪ ،‬معرض سيتي سكيب أبوظبي‬ ‫‪٢٠١٥‬‬

‫يجمع هذا الحدث العاملين في القطاع العقاري المحلي‬ ‫واإلقليمي والدولي تحت سقف واحد ليوفر منصة لقاء‬ ‫نموذجية بين المسؤولين الحكوميين‪ ،‬والمطورين‪،‬‬ ‫واالستشاريين‪ ،‬والمعماريين‪ ،‬والمصممين‪ ،‬والمستثمرين‬ ‫وغيرهم من المتخصصين في المجال العقاري‪.‬‬

‫المكان‪ :‬مركز أبوظبي الوطني للمعارض‪ ،‬أبوظبي‬ ‫‪http://www.cityscapeabudhabi.com/‬‬

‫‪ ٢٣-٢١‬أبريل‪ ،‬معرض ويتكس ‪٢٠١٥‬‬

‫ّ‬ ‫يمثل معرض ويتكس (معرض المياه والطاقة‬ ‫والتكنولوجيا والبيئة) منصة إقليمية هامة في مجال‬ ‫الموارد‪ ،‬ويتيح للشركات المحلية والعالمية الوصول إلى‬ ‫مجموعة واسعة من أحدث الحلول التقنية واإلدارية‪.‬‬

‫المكان‪ :‬مركز دبي التجاري العالمي‬ ‫‪http://www.wetex.ae/‬‬

‫‪ ٢٣-٢٢‬أبريل‪ ،‬القمة العالمية لالقتصاد‬ ‫األخضر‬

‫يهدف مؤتمر القمة العالمية لالقتصاد األخضر إلى أن‬ ‫يغدو المنصة الدولية األولى للشراكات االستراتيجية‬ ‫والحلول المبتكرة الرامية إلى تسريع عملية االنتقال‬ ‫لالقتصاد األخضر‪.‬‬ ‫المكان‪ :‬مركز دبي التجاري العالمي‬

‫‪http://www.wges.ae/‬‬

‫‪ ٧-4‬مايو‪ ،‬سوق السفر العربي ‪٢٠١٥‬‬

‫يهدف هذا المعرض إلطالق العنان للقدرات الكامنة‬ ‫في منطقة الشرق األوسط ضمن قطاع السياحة‬ ‫الوافدة والصادرة‪ .‬ويقام "سوق السفر العربي" سنوي ًا‬ ‫في مركز دبي التجاري العالمي منذ ‪ ١٩‬عام ًا‪ ،‬وقد شهد‬ ‫عبر تاريخه مشاركة أكثر من ‪ ٢٥٠٠‬جهة عارضة وإقامة ما‬ ‫يزيد عن ‪ ١٥٠٠٠‬اجتماع‪ .‬ويعتبر سوق السفر العربي أبرز‬ ‫فعالية متخصصة بالسفر والسياحة والمعارض على‬ ‫مستوى المنطقة‪.‬‬ ‫المكان‪ :‬مركز دبي التجاري العالمي‬

‫‪http://www.arabiantravelmarket.com/‬‬

‫‪ ١٣-١٢‬مايو‪ ،‬معرض ومؤتمر بطاقات‬ ‫ومدفوعات الشرق األوسط ‪٢٠١٥‬‬

‫تس ّلط هذه الفعالية – التي تقام دورتها السادسة‬ ‫عشرة هذا العام – الضوء على التكنولوجيا‬ ‫واالبتكارات الهادفة إلى تسهيل إجراءات الدفع‬ ‫والتقييم والشراء‪ ،‬بما يسمح باالرتقاء باألعمال إلى‬ ‫مستويات جديدة‪.‬‬

‫المكان‪ :‬مركز دبي التجاري العالمي‬ ‫‪http://www.terrapinn.com/exhibition/cards‬‬‫‪and-payments-middle-east/index.stm‬‬

‫‪ ٢٠-١٨‬مايو‪ ،‬المنتدى السنوي للمسؤولية‬ ‫االجتماعية للشركات ‪ -‬الدورة الثانية عشرة‬

‫يركز المنتدى في دورته الثانية عشرة على قيادة النمو‬ ‫التنظيمي والتنمية المجتمعية واستدامة األعمال من‬ ‫خالل المسؤولية االجتماعية للشركات‪.‬‬

‫المكان‪ :‬فندق "العنوان مرسى دبي"‪ ،‬دبي‬ ‫‪http://www.csrsummitdubai.com/‬‬

‫‪ ٣-٢‬يونيو‪ ،‬معرض فعاليات الشرق األوسط ‪٢٠١٥‬‬

‫ّ‬ ‫يمثل معرض فعاليات الشرق األوسط ‪ ٢٠١٥‬منصة‬ ‫نموذجية للتعرف على آخر مستجدات قطاع الفعاليات‬ ‫والترفيه؛ بما يشمل تسليط الضوء على أحدث معدات‬ ‫إدارة الفعاليات بكافة جوانبها مثل اإلنارة والصوت‬ ‫والمنصات المؤقتة واأللعاب النارية والزينة والدعائم‬ ‫والتصاميم والمؤثرات الخاصة‪.‬‬

‫المكان‪ :‬فندق جيه دبليو ماريوت ماركيز‪ ،‬دبي‬ ‫‪http://www.me-eventshow.com/‬‬

‫القمة العالمية للبيانات‬ ‫‪ ١٠-٩‬يونيو‪،‬‬ ‫ّ‬

‫القمة العالمية بشكل خاص على مراكز‬ ‫تركز هذه‬ ‫ّ‬ ‫البيانات والتخزين السحابي‪ ،‬والتحديات في بناء وإدارة‬ ‫وتطوير وتأمين وتسويق البيانات في عالم يزداد‬ ‫تعقيداً يوم ًا بعد يوم‪.‬‬ ‫المكان‪ :‬مركز ابوظبي الوطني للمعارض‪ ،‬أبوظبي‬

‫‪http://www.worlddatasummit.com/Home.aspx‬‬

‫‪١١‬‬

‫‪35‬‬

‫خفايف‬

‫خفايف‬ ‫ال شيء يضاهي أن تنتهي األمور بابتسامة‬

‫اكتشاف بقايا أحفورية في أثيوبيا‬ ‫لما يعتقد أنه من "أوائل البشر"‬

‫وفق ًا لتقرير محطة ’بي بي سي‘ البريطانية الشهيرة‪ ،‬فقد اكتشف‬ ‫العلماء عظمة فك يُرجّ ح أنها تعود لواحد من البشر األوائل‪ ،‬وتبلغ‬ ‫من العمر ‪ ۲٫٨‬مليون عام‪ ،‬مما يضيف إلى تاريخ البشرية ‪ ٤٠٠‬ألف‬ ‫سنة أخرى‪ .‬وتنبع أهمية هذا االكتشاف من كونه يس ّلط الضوء‬ ‫تحول اإلنسان من كائن يعيش على األشجار‬ ‫التحول األكثر أهمية في التطور البشري‪ ،‬أي‬ ‫على مرحلة‬ ‫ّ‬ ‫ّ‬ ‫تحول يعزوه العلماء إلى التغيير المناخي‪ .‬وقد عثر على هذه‬ ‫إلى كائن يمشي على قائمتين‪ ،‬وهو‬ ‫ّ‬ ‫العظمة الطالب األثيوبي تشالتشو سيوم في منطقة أبحاث ’ليدي‪-‬جيرارو‘ في والية عفر‪ .‬ويشار إلى‬ ‫أنه فيما مضى كانت أقدم بقايا أحفورية تنتمي للنوع البشري "هومو" هي فك علوي تم اكتشافه في‬ ‫منطقة هدر في اثيوبيا‪ ،‬ويرجع تاريخه إلى ‪ ۲٫٣٥‬مليون سنة‪.‬‬

‫لون فستان يثير بلبلة على‬ ‫اإلنترنت‬

‫أثار لون فستان ترتديه والدة عروس ضجّ ة عالمية‬ ‫عندما تم نشره على شبكة اإلنترنت‪ ،‬حيث اختلف‬ ‫الجميع على لونه فتم طلب المساعدة عن طريق‬ ‫نشر صورته على موقع التواصل االجتماعي "فيس‬ ‫بوك"‪ .‬ومع ذلك بقيت اآلراء منقسمة؛ فالبعض‬ ‫يرى الفستان باللون األسود واألزرق وآخرون يرونه‬ ‫باللون األبيض والذهبي‪ .‬ثم انتقل النقاش إلى‬ ‫المد ّونين والناشرين المعنيين بشؤون األزياء بعد‬ ‫وتصدره للمنشورات الرئيسية‪ .‬وبعدها احتدم‬ ‫وضع صورة الفستان على موقع "تمبلر"‪،‬‬ ‫ّ‬ ‫النقاش عالمي ًا نظراً الختالف الرأي حول لونه من شخص إلى آخر‪ .‬وتم حسم الجدال بعد أن ّ‬ ‫أكد‬ ‫محل "رومان أورجينالز" – الذي تم شراء الفستان منه – أن لون الفستان الحقيقي هو األسود‬ ‫واألزرق‪ ،‬لكنه بدا مختلف ًا في الصورة‪ ،‬في حين صرّح العلماء بأن هذه الحالة تعزى إلى أن البشر‬ ‫يرون األلوان بطرق مختلفة‪.‬‬

‫القطط تغزو جزيرة يابانية كاملة‬

‫التفتت أنظار العالم مؤخراً إلى جزيرة أوشيما اليابانية التي تأوي‬ ‫أعداداً من القطط تفوق ما تأويه من البشر؛ حيث تنتشر في‬ ‫كافة أنحاء الجزيرة القطط الضالة التي كان صيادو السمك قد‬ ‫أحضروها أساس ًا لمكافحة الفئران‪ .‬وبينما انخفض عدد سكان‬ ‫الجزيرة منذ الحرب العالمية الثانية‪ ،‬واصلت القطط التكاثر إلى‬ ‫أن أصبح باإلمكان اليوم رؤيتها في كل مكان‪ ،‬فقد يجدها المرء‬ ‫مستلقية على مداخل المنازل أو تجوب المنازل المهجورة أو‬ ‫في أي مكان آخر‪ .‬وقد أصبحت الجزيرة تعرف محلي ًا باسم جزيرة‬ ‫القطط‪ ،‬وهي اآلن وجهة سياحية مم ّيزة يقصدها السياح على متن القوارب من البر الرئيسي‪.‬‬

‫‪36‬‬

‫‪١١‬‬

‫العثور على مخلوق‬ ‫بحري غريب في أعماق‬ ‫أستراليا‬ ‫تم العثور على مخلوق ينتمي إلى أحد‬ ‫األنواع النادرة جداً من أسماك القرش قبالة‬ ‫السواحل األسترالية‪ ،‬وهو قرش العفريت –‬ ‫ّ‬ ‫الملقب بـ"األحفور الحي" – الذي يعتبر النوع‬ ‫الوحيد الحي من فصيلة ‪Mistukurinidae‬‬ ‫التي يقارب عمرها الـ‪ ١٢٥‬مليون عام‪ .‬غير‬ ‫أن المعلومات المتوفرة عن هذا المخلوق‬ ‫البحري قليلة جداً‪ ،‬فمظهره يعود إلى عصور‬ ‫ما قبل التاريخ ومن النادر أن تتم مصادفته‪.‬‬ ‫وجرى تسليم جسم هذا القرش العفريت إلى‬ ‫متحف في أستراليا‪.‬‬

‫زوجان يوصيان بكل‬ ‫ثروتهما لقرد‬

‫حسب تقرير نشرته شبكة "سكاي نيوز"‪ ،‬فقد‬ ‫ادعى زوجان هنديان أن قردهما "شنمن" هو‬ ‫صاحب الفضل في ثرائهما ونجاحهما‪ ،‬ولذلك‬ ‫يحرصان دوم ًا على تلقيه عناية ج ّيدة بالمقابل‪.‬‬ ‫حتى أن الزوجان براجيش وشابيستا سريفاستافا‬ ‫أسسا صندوق ًا‬ ‫–اللذان لم يرزقا بأطفال – قد ّ‬ ‫للتأكد من أن قردهما المدلل سيواصل عيش‬ ‫نمط حياته الفاخر في حال توفيا قبله‪ ،‬فهو‬ ‫يمتلك غرفته المك ّيفة الخاصة‪ ،‬ويستمتع‬ ‫بالطعام الصيني والشاي وعصير المانجو‪.‬‬