Er9 october arabic version

www.emiratesreview.ae/ar/

‫المحتويات‬ ‫‪ 5‬‬

‫أﻛﺘﻮﺑﺮ ‪ | 2014‬اﻟﻌﺪد ‪9‬‬

‫‪www.emiratesreview.ae/ar/‬‬

‫رواد‬ ‫ﻣﺤﻠﻴﻮن‬

‫"آﻳﺒﻴﻚ"؛ آﻓﺎق ﻋﺎﻟﻤﻴﺔ ودور راﺋﺪ ﻣﺤﻠﻴ ًﺎ‬

‫‪12‬‬

‫ﻣﺴﻴﺮة ﺗﻨﺒﺾ ﺑﺄﻟﻮان اﻟﻨﺠﺎح‬

‫دار‬

‫اﻟﺘﻤﻮﻳﻞ ﺗﺤﺘﻔﻞ ﺑﻤﺮور ‪ 10‬أﻋﻮام ﻋﻠﻰ ﺗﺄﺳﻴﺴﻬﺎ‬

‫‪24‬‬

‫ﻫﻞ آن آوان اﻟﺸﺮاء؟‬

‫‪28‬‬

‫ا دﻣﺎن ﻋﻠﻰ اﻟﺴﻜﺮ‬

‫‪30‬‬

‫ﺳﺤﺮ اﻟﻨﻐﻢ‬

‫اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮون‬

‫ ‬

‫ﻓﻲ دﺑﻲ ﻳﻔﻜّ ﺮون ﻓﻲ ﺟﺪوى ﺧﻴﺎر اﻟﺸﺮاء‬

‫اﻟﻘﺎﺗﻞ اﻟﺼﺎﻣﺖ‬

‫ ‬

‫‪CPI Financial‬‬ ‫ص‪.‬ب‪٥٠٢٤٩١ .‬‬ ‫مدينةدبيلإلعالم‪،‬اإلماراتالعربيةالمتحدة‬ ‫هاتف‪+٩٧١ ٤ ٣٩٢ ٤٦٨١ :‬‬ ‫فاكس‪+٩٧١ ٤ ٣٩٠ ٩٥٧٦ :‬‬ ‫‪www.cpifinancial.net‬‬

‫ ‬

‫عن ‪CPI Financial‬‬

‫ ‬

‫مدير المبيعات‬ ‫فريد دوبري‬ ‫‪fred@cpifinancial.net‬‬ ‫هاتف‪+٩٧١ ٤ ٣٩١ ٣٧١٧ :‬‬

‫ ‬ ‫ ‬ ‫ ‬

‫‪12‬‬

‫ ‬

‫‪ 14‬‬

‫ ‬

‫‪20‬‬

‫ ‬

‫‪© 2014‬‬

‫‪ 20‬‬

‫األعمال‬ ‫"إي سي هاريس"‪ :‬استثمارات البنية التحتية في الشرق األوسط‬ ‫هي األكثر جذب ًا‬ ‫التعافي االقتصادي ّ‬ ‫يحفز النمو المستقر للبنوك الخليجية وفق ًا‬ ‫لـ"ستاندرد آند بورز"‬ ‫ازدياد المبيعات المحلية ألكثر من ربع الشركات الصغيرة‬ ‫والمتوسطة في اإلمارات خالل العام الماضي‬ ‫مكتب االتحاد للمعلومات االئتمانية يبدأ بإصدار تقارير االئتمان‬ ‫االستهالكي‬ ‫حجم االستثمارات في سوق دبي العقارية بلغ ‪ ٣۷٫٥‬مليار درهم‬ ‫إماراتي خالل النصف األول ‪٢٠۱٤‬‬ ‫اكتتابات عامة أولية قوية في اإلمارات العربية المتحدة ودول‬ ‫مجلس التعاون‬ ‫ارتفاع أرباح "دار التمويل" إلى ‪ ٦۱٫٢‬مليون درهم إماراتي خالل‬ ‫النصف األول ‪٢٠۱٤‬‬ ‫صافي أرباح "دار التأمين"خالل النصف األول ‪ ٢٠۱٤‬بلغ ‪ ٤٫٢۱‬مليون‬ ‫درهم إماراتي‬ ‫تحت األضواء‬ ‫شركة االستثمارات البترولية الدولية "آيبيك" تحتفل بالذكرى‬ ‫السنوية الثالثين على تأسيسها‬ ‫عشر سنوات على انطالق "دار التمويل"‬ ‫شركة رائدة ومسيرة حافلة باإلنجازات والنجاحات‬ ‫تمويل الشركات‬ ‫هيكلية رسوم ضمانات العمالة في اإلمارات‬ ‫تكنولوجيا المعلومات‬ ‫كيف تحققون االستفادة المثلى من موقعكم اإللكتروني‬ ‫االستثمار‬ ‫"سامينا كابيتال" تدعم االقتصاد اإلماراتي‬ ‫التمويل اإلسالمي‬ ‫دبي تستعد الستضافة المنتدى االقتصادي اإلسالمي العالمي‬

‫‪ 22‬التأمين‬ ‫كيف تحمون سيارتكم‬ ‫ ‬

‫تصدر بالنيابة عن دار التمويل‬ ‫تمت الطباعة في الشركة المتحدة‬

‫تُنشر هذه المجلة ألهداف إعالمية فقط‪ ،‬ويجب‬ ‫أال تعتبر مرجع ًا من حيث الدقة والصالحية‬ ‫القانونية في أي وقت من األوقات‪ ،‬ويعتذر‬ ‫الناشرون عن عدم تحملهم المسؤولية عن‬ ‫أي خطأ أو إغفال ورد في المجلة‪ ،‬مهما كانت‬ ‫األسباب‪ .‬جميع اآلراء ووجهات النظر الواردة‬ ‫في المجلة ال تعبر بالضرورة عن رأي الناشرين‪.‬‬ ‫حقوق الملكية التجارية والفكرية محمية‬ ‫ومعترف بها‪ .‬يُمنع نسخ هذه المادة بشكل‬ ‫جزئي أو كلي وبأي شكل من األشكال دون‬ ‫إذن خطي مسبق من الناشرين‪.‬‬

‫‪ 16‬‬

‫‪ 18‬‬ ‫ ‬ ‫ ‬

‫للطباعة والنشر‬ ‫أبوظبي‪ ،‬اإلمارات‬

‫‪ 8‬‬

‫‪ 12‬‬ ‫ ‬

‫مديرة عقود النشر‬ ‫أليس ماكدونلد‬ ‫‪alice@cpifinancial.net‬‬ ‫هاتف‪+٩٧۱ ٤ ۳٩۱ ۳٧۲۵ :‬‬ ‫كبير المصممين‬ ‫بوينافنتورا ر‪ .‬جالواغ جونيور‬ ‫‪jun@cpifinancial.net‬‬ ‫هاتف‪+٩٧١ ٤ ٣٩١ ٣٧١٩ :‬‬

‫ﻛﻞ ﺷﻲء ﻋﻦ اﻟﻌﻮد‬

‫ ‬

‫مدير التحرير‬ ‫روبن أملوت‬ ‫‪robin@cpifinancial.net‬‬ ‫هاتف‪+971 4 391 3723 :‬‬ ‫المحررة‬ ‫إيسال ماكفارلين‬ ‫‪isla@cpifinancial.net‬‬ ‫هاتف‪+٩٧۱ ٤ ۳٩۱ ۳٧۲٩ :‬‬

‫‪ 6‬‬

‫ال وسه ً‬ ‫أه ً‬ ‫ال بكم في مجلة علوم اإلمارات!‬

‫‪22‬‬

‫‪ 24‬العقارات‬ ‫هل آن أوان الشراء في اإلمارات؟‬ ‫ ‬ ‫‪ 26‬شؤون قانونية‬ ‫تأثيرات إلغاء الحد األقصى للرسوم القضائية‬ ‫ ‬ ‫‪ 28‬الصحة واللياقة‬ ‫السكر؛ هل هو التبغ الجديد؟‬ ‫ ‬ ‫ ‬

‫‪32‬‬

‫‪ 29‬‬

‫‪ 30‬‬ ‫ ‬

‫رفاهية وسفر‬ ‫وفروا أموالكم مع ‪Value House‬‬ ‫فنون وثقافة‬ ‫تعرّفوا معنا على "بيت العود"‬

‫‪ 32‬أسلوب حياة‬ ‫صفقات ال مثيل لها في "دبي أوتلت مول"‬ ‫ ‬ ‫‪ 35‬فعاليات اإلمارات‬ ‫الفعاليات التي ستقام من أكتوبر إلى ديسمبر ‪٢٠۱٤‬‬ ‫ ‬

‫‪ 36‬‬

‫ ‬

‫خفايف‬ ‫مستجدات خارجة عن المألوف إلنهاء األمور بابتسامة‬

‫‪٩‬‬

‫‪27/09/2014 06:12:28‬‬

‫‪3‬‬

‫‪page 3 contents_AR.indd 3‬‬

 

‫الكلمة االفتتاحية‬

‫أه ً‬ ‫ال بكم في‬ ‫علوم اإلمارات!‬ ‫كان‬

‫ النفط نقطة بداية لما شهدته دولة اإلمارات العربية المتحدة من ازدهار مذهل في شتى المجاالت على‬ ‫ مدى السنين الماضية‪ .‬وفي هذا العدد نسلط الضوء على شركة االستثمارات البترولية الدولية "آيبيك"‬ ‫تقدم الدولة‬ ‫التي تحتفل بالذكرى السنوية الثالثين على انطالقتها ومساهمتها طوال العقود الثالثة الماضية في ّ‬ ‫وتطورها‪ .‬ونع ّرفكم في الصفحة ‪ ٨‬على ما تبذله الشركة من جهود لتحقيق رؤية أبو ظبي في بناء اقتصاد قائم‬ ‫على المعرفة‪.‬‬ ‫كما نتناول أيض ًا دار التمويل التي تحتفل بما حققته من نجاح ونمو مزدوج الخانة منذ تأسيسها قبل ‪ ۱٠‬سنوات؛‬ ‫إذ تستطيعون االطالع على مسيرة المجموعة في الصفحة ‪.۱۲‬‬ ‫وفي الصفحة ‪ ۱٤‬نلقي نظرة عن كثب على "خطاب الضمان الرابح" من دار التمويل‪ ،‬والذي يعتبر مثا ًال عن‬ ‫منتجاتها المبتكرة التي واصلت تقديمها للسوق طوال السنين الماضية‪.‬‬ ‫كما نطلعكم في قسم تكنولوجيا المعلومات على أساليب تحقيق االستفادة المثلى من الموقع اإللكتروني‬ ‫لشركتكم؛ إذ تتعرفون على كيفية اجتذاب مزيد من الزوار‪ ،‬وجني مزيد من المال‪ ،‬ومعرفة عمالئكم بشكل أفضل‪،‬‬ ‫وغيرها من المواضيع التي ستثرون معلوماتكم حولها باتباع نصائحنا في الصفحة ‪.١٦‬‬ ‫وفي الصفحة ‪ ۱۸‬ستقرأون عن "سامينا كابيتال" التي افتتحت مكتبها بدبي العام الماضي في خطوة تعكس‬ ‫النمو االقتصادي الذي تشهده دولة اإلمارات العربية المتحدة‪.‬‬ ‫وكتأكيد إضافي ألهمية اإلمارات على الساحة االقتصادية العالمية‪ ،‬فإن دبي تستضيف هذا العام المنتدى‬ ‫االقتصادي اإلسالمي العالمي‪ ،‬وذلك بعد سنة من إطالق مبادرة “دبي‪ :‬عاصمة االقتصاد اإلسالمي”‪ .‬اقرأوا عن هذه‬ ‫الفعالية المرموقة في الصفحة ‪.۲٠‬‬ ‫ويعتبر سباق جائزة أبو ظبي الكبرى من أهم الفعاليات العمالقة التي نتطلع قدم ًا إلى حضورها مع طاقمنا‬ ‫في علوم اإلمارات! وإذا كنتم تحبون السيارات كما نح ّبها نحن‪ ،‬يجدر بكم إذاً قراءة دليلنا حول تأمين السيارات في‬ ‫الصفحة ‪ ۲۲‬كي تضمنوا حماية األصل المفضل لديكم‪.‬‬ ‫عما إذا كان األوان قد آن للمستأجرين في الدولة كي يقدموا‬ ‫وبالحديث عن األصول‪ ،‬نتساءل في عددنا هذا ّ‬ ‫على شراء منزل في سوق العقارات اإلماراتية اآلخذة في النمو‪ّ .‬‬ ‫اطلعوا على الصفحة ‪ ۲٤‬كي تعرفوا ما إذا كان الرهن‬ ‫العقاري خياراً مجدي ًا من الناحية المالية مع ارتفاع أسعار بدل اإليجار‪.‬‬ ‫وباالنتقال إلى الشؤون القانونية‪ ،‬نعاين في الصفحة ‪ ۲٦‬تأثيرات التشريع الجديد القاضي بإزالة الحد األقصى‬ ‫للرسوم القضائية‪ ،‬ودوره في وضع حد للدعاوى العبثية‪.‬‬ ‫أما الصفحة ‪ ،۲٨‬فتحدثّكم عن القاتل التسلسلي األخطر في اإلمارات‪ ،‬أال وهو السكر! حيث تلعب هذه المادة‬ ‫يعد بدوره أبرز أسباب‬ ‫“النقية والبيضاء والقاتلة” دوراً بارزاً في وباء السكري الذي يتسبب بمرض القلب التاجي الذي‬ ‫ّ‬ ‫الوفيات في الدولة‪.‬‬ ‫سنحدثكم أيض ًا عن كيفية الحفاظ على أموالكم!‬ ‫صحتكم‪،‬‬ ‫على‬ ‫بالحفاظ‬ ‫المتعلقة‬ ‫نصائحنا‬ ‫وباإلضافة إلى‬ ‫ّ‬ ‫إذ سترون في الصفحة ‪ ۲٩‬كيف يستطيع حاملو بطاقة دار التمويل االئتمانية تدليل أنفسهم دون الحاجة إلى إنفاق‬ ‫الكثير من المال باالستفادة من الموقع اإللكتروني ‪.Value House‬‬ ‫ولنا موعد مع الموسيقى في الصفحة ‪ ٣٠‬لنأخذ لمحة حول آلة العود التي تعتبر من أقدم اآلالت الموسيقية‬ ‫الباقية منذ أقدم العصور حتى يومنا هذا‪ ،‬ونزور “بيت العود” في أبو ظبي الذي يعتبر من أهم معاهد تعليم آلة العود‬ ‫وتقاليدها في العالم‪.‬‬ ‫التسوق‪ ،‬فسنأخذكم في جولة إلى مركز "دبي أوتلت مول" كي نساعدكم على‬ ‫ثقافة‬ ‫عشاق‬ ‫من‬ ‫أخيراً‪ ،‬إذا كنتم‬ ‫ّ‬ ‫الظفر بأفضل الصفقات‪ ،‬وذلك في الصفحة ‪.٣۲‬‬ ‫نأمل أن تستمتعوا بقراءة هذا العدد من علوم اإلمارات‪ ،‬ونرحب بتعليقاتكم واقتراحاتكم‪ .‬لذا إن رغبتم بالتواصل‬ ‫معنا‪ ،‬فال تترددوا في مراسلتنا على البريد اإللكتروني ‪ emiratesreview@cpifinancial.net‬أو زيارة موقعنا اإللكتروني‬ ‫‪.www.emiratesreview.ae/ar/‬‬

‫‪٩‬‬

‫‪27/09/2014 06:09:11‬‬

‫‪5‬‬

‫‪page 5 intro message_AR.indd 5‬‬

bleed guide.indd 1

9/28/14 8:10 AM

‫األعمال‬

‫اكتتابات عامة أولية قوية في‬ ‫اإلمارات العربية المتحدة ودول‬ ‫مجلس التعاون‬

‫سوق دبي العقارية شهدت‬ ‫استثمارات بقيمة ‪ ۳٧٫٥‬مليار‬ ‫درهم إماراتي خالل النصف‬ ‫األول من عام ‪2014‬‬ ‫كشفت دائرة األراضي واألمالك في دبي عن أن‬ ‫النصف األول من العام الجاري شهد تنفيذ ما‬ ‫مجموعه ‪ 17،289‬معاملة عقارية بقيمة إجمالية‬ ‫تبلغ ‪ ۳٧٫٥‬مليار درهم إماراتي‪ .‬وقدمت الدائرة‬ ‫كذلك توضيح ًا يب ّين جنسيات األشخاص الذين‬ ‫أقدموا على االستثمارات العقارية خالل هذه‬ ‫الفترة؛ حيث احتل األردنيون المرتبة األولى بين‬ ‫المستثمرين العرب‪ ،‬بينما كان الهنود على رأس‬ ‫قائمة المستثمرين األجانب‪ .‬وأشار التقرير أيض ًا‬ ‫أتموا ما مجموعه‬ ‫إلى أن المستثمرين العرب ّ‬ ‫‪ ۳٬٠٥٨‬معاملة بقيمة ‪ ٦٬٩٠٥‬مليار درهم إماراتي‬ ‫خالل النصف األول من هذا العام‪ ،‬أما المستثمرين‬ ‫األجانب ‪ -‬وأبرزهم من الجنسيات الهندية‪،‬‬ ‫والباكستانية‪ ،‬والبريطانية‪ ،‬والكندية‪ ،‬والروسية‪،‬‬ ‫والصينية‪ ،‬واألمريكية‪ ،‬والفرنسية‪ ،‬واألفغانية ‪ -‬فقد‬ ‫ّ‬ ‫نفذوا ما مجموعه ‪ ۱٤٬٢۳١‬صفقة عقارية بقيمة‬ ‫إجمالية تبلغ ‪ ۳٠٬٥۳۳‬مليار درهم إماراتي‪.‬‬

‫شهدت سوق االكتتابات العامة األولية في دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية بداية ونهاية قوية خالل‬ ‫الربع الثاني من عام ‪٢٠۱٤‬؛ حيث تم تسجيل ‪ 7‬عمليات اكتتاب عام أولي بالمجمل‪ ،‬مقارنة باكتتابين فقط في‬ ‫الربع األول من العام ذاته‪ .‬وتمت أولى اكتتابات الربع الثاني في شهر أبريل مع قيام شركة "اإلمارات ريت" بإدراج‬ ‫أسهمها على مؤشر "ناسداك دبي المحدودة" وجمعها مبلغ ‪ ٢٠۱‬مليون دوالر أمريكي‪ .‬كما قامت أيض ًا "ماركة"‬ ‫ وهي شركة تتخذ من اإلمارات مقراً لها أيض ًا ‪ -‬خالل شهر أبريل كذلك بإدراج أسهمها في سوق دبي المالي‬‫وجمعت مبلغ ‪ ٧٧‬مليون دوالر‪ .‬وبالنظر إلى أداء االكتتابات العامة األولية خالل النصف األول من عام ‪ ،٢٠۱٤‬فقد‬ ‫جرى بالمجمل تنفيذ ‪ ٩‬اكتتابات سمحت بجمع مبالغ بقيمة ‪ ۱٬۸٥٥‬مليون دوالر أمريكي‪ ،‬قياس ًا بـ‪ ٥‬اكتتابات‬ ‫في النصف األول من عام ‪ 2013‬تم عبرها جمع ‪ ۳۸٥‬مليون دوالر أمريكي‪ ،‬أي ما يمثل زيادة بنسبة ‪ ۸٠‬بالمائة من‬ ‫حيث الحجم‪ ،‬و‪ ۳۸۱‬بالمائة من حيث القيمة‪ .‬ويعتبر األداء الج ّيد لالكتتابات العامة األولية خالل النصف األول‬ ‫من العام الجاري‪ ،‬وردات الفعل اإليجابية من قبل المستثمرين بمثابة دليل على عودة الثقة إلى السوق من‬ ‫قبل كل من المستثمرين ومصدري األسهم على حد سواء‪ .‬ويبدو المنظور المستقبلي لالكتتابات العامة‬ ‫األولية في الخليج قوي ًا‪ ،‬ال سيما مع التوقعات المرصودة لها في النصف األخير من عام ‪ ٢٠۱٤‬وبداية عام ‪.٢٠۱٥‬‬

‫صافي أرباح دار التمويل يرتفع إلى‬ ‫‪ ٦۱٫٢‬مليون درهم إماراتي خالل‬ ‫النصف األول من عام ‪2014‬‬ ‫بلغ صافي أرباح دار التمويل ‪ ٦۱٫٢‬مليون درهم إماراتي عن‬ ‫األشهر الستة المنتهية كما في ‪ ۳٠‬يونيو ‪ ،٢٠۱٤‬وهي زيادة‬ ‫بنسبة ‪ ۸٫۳‬بالمائة عن الفترة ذاتها من العام السابق‪ ،‬والتي بلغ فيها صافي األرباح ‪٥٦٫٥‬‬ ‫مليون درهم إماراتي‪ .‬كما ارتفعت ودائع العمالء كما في ‪ ۳٠‬يونيو ‪ ٢٠۱٤‬بشكل ملحوظ وغير‬ ‫مسبوق منذ تأسيس الشركة مسجّ لة مبلغ ‪ ٢٫٦٦‬مليار درهم إماراتي‪ ،‬مقارنة بـ‪ ۱٫٧٧‬مليار درهم‬ ‫ّ‬ ‫يمثل زيادة بنسبة ‪ ٥٠٫٥‬بالمائة‪ .‬أما إجمالي الموجودات‪،‬‬ ‫في الفترة ذاتها من عام‪ ،٢٠۱۳‬ما‬ ‫فقد نما بنسبة ‪ ۲٦٫٩‬بالمائة قياس ًا بالعام المنصرم‪ ،‬لتصل قيمته إلى ‪ ٤٫٥٠‬مليار درهم كما‬ ‫في ‪ ۳٠‬يونيو ‪ ،٢٠۱٤‬مقارنة بـ‪ ۳٫٥٥‬مليار درهم تم تسجيلها في الفترة ذاتها من العام الماضي‪.‬‬ ‫وحقق إجمالي الدخل التشغيلي قفزة نوعية مع ارتفاعه بنسبة ‪ ۳٠‬بالمائة ليصل إلى ‪۱٦٠٫۳‬‬ ‫مليون درهم إماراتي‪ ،‬مقارنة بـ‪ ۱۲۳٫٥‬مليون في عام ‪ .۲٠١۳‬وقال محمد عبداهلل القبيسي‪ ،‬رئيس‬ ‫مجلس إدارة دار التمويل‪“ :‬لقد سمحت لنا البيئة االقتصادية المستقرّة في دولة اإلمارات‬ ‫ّ‬ ‫المتمثلة في اإلقراض الفردي‬ ‫العربية المتحدة بالتركيز على تنمية وزيادة أنشطتنا الرئيسية‬ ‫والتجاري واالستثمارات‪ .‬ولقد استطعنا من خالل استراتيجيتنا وسعينا المستمر الستهداف‬ ‫القطاعات المربحة من االستمرار في تحقيق إيرادات مستدامة لمساهمينا‪ .‬ونحن واثقون من‬ ‫استمرار فعالية هذه االستراتيجية في المستقبل القريب”‪.‬‬

‫دار التأمين تسجل صافي أرباح بقيمة ‪ ٤٫٢۱‬مليون درهم خالل‬ ‫النصف األول من عام ‪۲٠۱٤‬‬ ‫أعلنت دار التأمين عن أن إجمالي أقساطها المكتتبة خالل النصف األول من العام الجاري ‪ -‬المنتهي كما‬ ‫في ‪ ۳٠‬يونيو ‪ - ٢٠۱٤‬بلغ ‪ ٥٨٫٠٩‬مليون درهم إماراتي‪ ،‬أي بزيادة نسبتها ‪ ۳٩٫٢‬بالمائة تقريب ًا بالمقارنة مع الفترة‬ ‫ذاتها من العام السابق‪ ،‬والتي بلغ فيها إجمالي األقساط المكتتبة للشركة ‪ ٤۱٫٤٧‬مليون درهم إماراتي‪ .‬كما‬ ‫ارتفع صافي األقساط المكتتبة خالل النصف االول من عام ‪ ٢٠۱٤‬بنسبة ‪ ۲۳‬بالمائة ليصل إلى ‪ ۳١٫١١‬مليون‬ ‫درهم إماراتي مقارنة بـ‪ ۲٥٫۲٩‬مليون درهم عن الفترة ذاتها من عام ‪ .٢٠۱۳‬وقال محمد عبداهلل القبيسي‪ ،‬رئيس‬ ‫مجلس إدارة دار التأمين‪“ :‬نظراً الحتدام المنافسة في قطاع التأمين اإلماراتي‪ ،‬فإن النمو المذهل الذي حققته شركتنا خالل النصف األول من هذا‬ ‫تحسن دائم في أرباح صافي األقساط المكتتبة‪،‬‬ ‫العام يعتبر إنجازاً هام ًا‪ .‬ويتمثل التحدي الذي يواجهنا اآلن في الحفاظ على هذا النمو وتحويله إلى‬ ‫ّ‬ ‫ونحن على أهبة االستعداد لخوض هذا التحدي”‪.‬‬

‫‪٩‬‬

‫‪27/09/2014 08:00:25‬‬

‫‪7‬‬

‫‪page 6-7 Business outlook.indd 7‬‬

‫األعمال‬

‫"ستاندرد آند بورز"‪ :‬البنوك الخليجية‬ ‫تحقق نمواً ملموس ًا في ظل‬ ‫التعافي االقتصادي‬ ‫"إي سي هاريس"‪ :‬استثمارات‬ ‫البنية التحتية في الشرق األوسط‬ ‫هي األكثر جذب ًا‬ ‫يعتبر الشرق األوسط السوق األكثر ديناميكية‬ ‫بالنسبة للمستثمرين في قطاع البنية التحتية‪،‬‬ ‫وذلك وفق ًا للتقرير الثاني لمؤشر استثمارات‬ ‫البنية التحتية الصادر عن مؤسسة "آركاديس‬ ‫جلوبال"؛ حيث كشف التقرير عن أن الشرق األوسط‬ ‫ والسيما دولة قطر‪ ،‬واإلمارات العربية المتحدة‪،‬‬‫والمملكة العربية السعودية ‪ -‬استأثر بالثلث‬ ‫األعلى من تصنيفات المؤشر نظراً لبيئة األعمال‬ ‫المزدهرة في هذه الدول واقتصادها المتنامي‪،‬‬ ‫ومخططات مشاريع التطوير التي يجري العمل‬ ‫عليها في المنطقة‪ .‬وقال تيم ريسبريدجر‪،‬‬ ‫الشريك ورئيس قسم البنية التحتية في الشرق‬ ‫األوسط لدى "إي سي هاريس"‪“ :‬هناك سمة تمتاز‬ ‫بها أسواق منطقة آسيا والشرق األوسط‪ ،‬أال وهي‬ ‫عملها وفق استراتيجية متكاملة وواضحة لربط‬ ‫خطط تطوير البنية التحتية باألهداف االقتصادية‪،‬‬ ‫وهو السبب في وصول هذه البلدان إلى المراتب‬ ‫العليا على قائمتنا؛ حيث تز ّود هذه الميزة‬ ‫المستثمرين برؤية واضحة على المدى الطويل‪،‬‬ ‫ويجدر باألسواق األوروبية أن تحذو الحذو ذاته إن‬ ‫كانت تسعى إلى اجتذاب مزيد من التمويل‬ ‫الخاص إلى قطاع البنية التحتية”‪.‬‬

‫سجّ لت البنوك الخليجية خالل السنة ونصف الماضية نمواً ملموس ًا في اإليرادات بالرغم من‬ ‫انخفاض أسعار الفائدة إلى مستويات غير مسبوقة‪ ،‬وذلك وفق ًا لتقرير صادر مؤخراً عن خدمة‬ ‫التصنيف لدى "ستاندرد آند بورز"‪ ،‬والذي يحمل عنوان "البنوك الخليجية تحقق نمواً ملموس ًا في‬ ‫ظل التعافي االقتصادي"‪ .‬فقد سجّ لت البنوك في مجلس التعاون لدول الخليج العربية مستويات‬ ‫أدنى من هوامش الفائدة الصافية‪ ،‬ولكن تم تعويض ذلك بشكل عام اعتماداً على الجودة‬ ‫المحسنة لألصول وتراجع مستوى الخسائر االئتمانية‪ .‬وترى "ستاندرد آند بورز" بأن هذا العنصر األخير‬ ‫ّ‬ ‫ أي تراجع الخسائر االئتمانية ‪ -‬سيواصل دعم البنوك الخليجية في تحقيق مزيد من اإليرادات خالل‬‫العام ‪ ،2014‬بالرغم من أن التوقعات تشير بأنه سيكون أقل تأثيراً في العام ‪ .٢٠۱٥‬وع ّلق تيموجين‬ ‫إنجين‪ ،‬المحلل لدى "ستاندرد آند بورز"‪ ،‬على هذه النقطة بالقول‪“ :‬إن احتماالت النمو االقتصادي‬ ‫في الخليج ستبقى إيجابية على مدى السنوات القليلة القادمة‪ ،‬ونتوقع للبنوك الخليجية أن‬ ‫تواصل االستفادة من األنشطة الكثيرة للشركات وحركة السوق االستهالكية على مدى األشهر‬ ‫الـ‪ ٢٤-۱۸‬القادمة‪ ،‬ومن المرجح أن تتحول مشاريع البنية التحتية المخطط لها في المنطقة إلى‬ ‫حركة مستدامة من اإلقراض المؤسسي”‪.‬‬

‫أكثر من ربع الشركات الصغيرة‬ ‫وسعت‬ ‫والمتوسطة في اإلمارات ّ‬ ‫نطاق مبيعاتها المحلية خالل‬ ‫العام الماضي‬ ‫أقدمت أكثر من ربع الشركات الصغيرة والمتوسطة‬ ‫(‪ ٢٦‬بالمائة) في الدولة خالل األشهر الـ‪ 12‬الماضية على توسيع‬ ‫نطاق عملياتها الستهداف عمالء جدد في مختلف اإلمارات‪ ،‬وفق ًا‬ ‫الستبيان عالمي للشركات الصغيرة والمتوسطة في عام ‪ ٢٠۱٤‬أصدرته مؤخراً شركة "زيوريخ" للتأمين؛ حيث أشار‬ ‫االستبيان إلى أن ‪ ٢٦‬بالمائة من هذه الشركات التي تتخذ من دولة اإلمارات مقراً لها قامت بتوسيع نشاطاتها من‬ ‫أجل استهداف شرائح جديدة من العمالء في أسواقها المحلية خالل العام الماضي‪ .‬كما ظهرت مؤشرات إيجابية‬ ‫أخرى تعكس الثقة بهذا القطاع في الدولة‪ ،‬مثل النسبة المئوية للشركات الصغيرة والمتوسطة التي قامت‬ ‫بتنويع منتجاتها أو خدماتها خالل العام المنصرم (‪ ٢٠‬بالمائة قياس ًا بـ‪ ۱۸‬بالمائة في عام ‪)٢٠۱٣‬؛ ونسبة الشركات‬ ‫التي زادت عدد موظفيها خالل األشهر الـ‪ ۱٢‬الماضية (‪ ۱٧‬بالمائة مقارنة بـ‪ ۱٥‬بالمائة في عام ‪)٢٠۱٣‬؛ فض ً‬ ‫ال عن قيام ‪۱٢‬‬ ‫بالمائة من الشركات برفع أجور موظفيها‪ .‬وتجدر اإلشارة إلى أنه من الناحية األخرى قامت بعض الشركات الصغيرة‬ ‫فكرت في اإلغالق‪ ،‬غير أنها ال ّ‬ ‫والمتوسطة في اإلمارات بتقليل ما تقدمه من منتجات أو ّ‬ ‫تمثل سوى أق ّلية تقتصر‬ ‫نسبتها على ‪ ٦‬و‪ ٤‬بالمائة على التوالي‪.‬‬

‫شركة االتحاد للمعلومات االئتمانية تبدأ بإصدار تقارير‬ ‫االئتمان االستهالكي‬ ‫بدأت شركة االتحاد للمعلومات االئتمانية بإصدار تقارير االئتمان االستهالكي لصالح البنوك‬ ‫والمؤسسات المالية التي س ّلمت سجالت بياناتها االئتمانية إلى الشركة‪ ،‬وسجّ لت لالستفادة من‬ ‫إمكانية الولوج إلى نظام اإلبالغ االئتماني‪ .‬وستشتمل تقارير االئتمان على االلتزامات االئتمانية‬ ‫للمستهلكين وأنماطهم السلوكية المتعلقة بتسديد الدفعات المترتبة عليهم خالل األشهر الـ‪٢٤‬‬ ‫الماضية‪ .‬وال شك أن هذه التقارير ستساهم بشكل إيجابي في أداء القطاع المصرفي‪ ،‬إذ ستلعب‬ ‫ّ‬ ‫المتعثرة‪ .‬وبالمقابل‪ ،‬سيكون بإمكان األفراد الحصول على صورة‬ ‫دوراً هام ًا في تقييم وإدارة االئتمان والخسائر المحتملة التي قد تنجم عن القروض‬ ‫شاملة عن التزاماتهم المالية الحالية‪ ،‬ومدى تكرار واتساق سدادهم لدفعات قروضهم على مدى العامين الماضيين‪ .‬كما سيحظون قريب ًا بإمكانية طلب‬ ‫تقاريرهم االئتمانية من خالل مراكز خدمة العمالء التابعة لمكتب االتحاد للمعلومات االئتمانية في أبو ظبي ودبي‪.‬‬

‫‪6‬‬

‫‪٩‬‬

‫‪27/09/2014 08:00:21‬‬

‫‪page 6-7 Business outlook.indd 6‬‬

‫تحت األضواء‬

‫وتتخذ "آيبيك" من عبارة “تمكين مستقبل أفضل” شعاراً لها‪ ،‬وتؤمن بأن‬ ‫مجتمع دولة اإلمارات العربية المتحدة يحتضن الكثير ممن تطلق عليهم‬ ‫“أبطال المستقبل”‬

‫الدخل الثابت العالمية‪ ،‬فتكاملت هذه العوامل‬

‫فقد نمت من ‪ ۳٦٫۲‬مليار درهم إلى ‪ ١٩٤٫٠‬مليار‬

‫يقدمه المساهمون وحكومة‬ ‫مع الدعم الذي‬ ‫ّ‬

‫ووفق ًا لـ"موديز"‪ ،‬فإن “آيبيك” ال تزال مرتبطة‬ ‫ارتباط ًا وثيق ًا بحكومة أبو ظبي نظراً لكونها‬

‫درهم إماراتي‪ ،‬بينما نمت األرباح التشغيلية‬

‫أبو ظبي لتسمح للشركة بإعداد وتنفيذ‬

‫الموحدة من ‪ ١٫٥‬مليار درهم إماراتي إلى ‪ ٩٫۲‬مليار‬

‫استراتيجياتها إلدارة محفظتها واستثماراتها‬

‫مملوكة بالكامل من قبلها‪ ،‬ووسيلة لتنفيذ‬ ‫نوهت الوكالة أيض ًا‬ ‫السياسات العامة‪ .‬كما ّ‬

‫درهم‪ ،‬وهو ما يعكس معدل نمو سنوي مركب‬

‫بنجاح‪.‬‬

‫على مدى خمسة أعوام‪ .‬أما اإليرادات الموحدة‪،‬‬

‫بنسبة ‪ ٤٠‬و‪ ٤٤‬بالمائة على التوالي”‪.‬‬

‫إلى أن احتمال أن تواصل حكومة أبو ظبي‬

‫لهذا السبب‪ ،‬أقدمت وكالة "موديز" للتصنيف‬

‫(وتصنيفها االئتماني مستقر عند ‪ )Aa2‬تقديم‬

‫االئتماني على رفع تصنيف الشركة طويل األمد‬

‫الدعم للمؤسسات المرتبطة بالحكومة‬ ‫يبقى قوي ًا جداً‪ ،‬وسيكون هذا الدعم مسنوداً‬

‫واصلت األنشطة االستثمارية لـ”آيبيك” تحقيق‬

‫تكتف‬ ‫من ‪ Aa2‬إلى ‪ .Aa3‬وأشارت الوكالة‪“ :‬لم‬ ‫ِ‬ ‫حكومة أبو ظبي بالتعهد بتوفير دعم رفيع‬

‫دخل ج ّيد طوال الفترة المالية الماضية؛ إذ‬ ‫الفعال في إدارة إمكانيات‬ ‫تتسم الشركة بأدائها‬ ‫ّ‬

‫المستوى للشركات والمؤسسات المملوكة‬ ‫قدمت مع مرور الوقت دعم ًا‬ ‫من قبلها‪ ،‬بل ّ‬

‫وبعد مراجعة إنفاقها في عام ‪ -۲٠۱١‬ما زالت‬

‫الوصول إلى مصادر التمويل الخارجية‪ ،‬وتتمتع‬

‫منقطع النظير للمشاريع االستراتيجية البارزة‬

‫ملتزمة بمشاريع البنية التحتية العامة البارزة‬

‫بعالقات قوية في األسواق المصرفية وأسواق‬

‫في اإلمارة”‪.‬‬

‫وبرامج السالمة االجتماعية‪ ،‬والتي يتم تنفيذ‬

‫دعم قوي‬

‫بالوفورات التي تم تحقيقها من إيرادات‬ ‫الهيدروكربونيات؛ حيث أن حكومة اإلمارة ‪-‬‬

‫يتبع صفحة ‪10‬‬

‫‪٩‬‬

‫‪27/09/2014 05:54:51‬‬

‫‪9‬‬

‫‪page 8-10 In focus_AR.indd 9‬‬

‫تحت األضواء‬

‫رواد محليون‬

‫تحتفل شركة االستثمارات البترولية الدولية "آيبيك"‪ -‬التي أسستها حكومة أبو‬ ‫ظبي بهدف االستثمار في قطاع الطاقة والمجاالت المرتبطة به حول العالم ‪-‬‬ ‫لتقدم وازدهار دولة اإلمارات العربية المتحدة‪.‬‬ ‫بمرور ‪ ٣٠‬عام ًا من العمل‬ ‫ّ‬

‫تأسست‬

‫شركة‬

‫االستثمارات‬

‫البترولية‬

‫الدولية "آيبيك" (‪ )IPIC‬عام ‪١٩٨٤‬‬

‫محفظتها االستثمارية‪.‬‬

‫في عهد القيادة الحكيمة لرئيس الدولة السابق‬

‫وتلعب التكنولوجيا والخبرات التي تم‬

‫المغفور له بإذن اهلل تعالى‪ ،‬صاحب السمو‬

‫تطويرها عبر التعاون مع شركات محفظة‬ ‫“آيبيك” في القارات الخمس دور اً محوري ًا‬

‫هذا العام بالذكرى السنوية الـ‪ ٣٠‬على انطالقتها‪.‬‬

‫في كافة المشاريع‪ ،‬وسيكون من شأنها‬

‫وجاء تأسيس الشركة في إطار رؤية الشيخ‬

‫المساعدة في الحفاظ على النمو االقتصادي‬

‫زايد الرامية إلى االستفادة من ثروات أبو ظبي‬ ‫النفطية في بناء اقتصاد حديث ومت ّنوع‬

‫المستقبلي ألبو ظبي‪ .‬وستواصل الشركة‬

‫الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان‪ .‬وهي تحتفل‬

‫لصالح أجيال المستقبل‪ .‬واليوم تدير “آيبيك”‬ ‫محفظة استثمارية تضم ما يزيد على ‪ ١٨‬من‬

‫بذل جهودها‬ ‫الفعالة في تعزيز الكفاءات‬ ‫ّ‬ ‫ً‬ ‫اإلماراتية‪ ،‬طامحة إلى بناء الجيل القادم من‬ ‫قادة األعمال في اإلمارة‪.‬‬

‫سنة من النجاح المذهل‬ ‫قال خادم القبيسي‪ ،‬العضو المنتدب لشركة‬ ‫االستثمارات البترولية الدولية “آيبيك”‪“ :‬كان‬

‫الشركات الرائدة في مختلف مجاالت سلسلة‬

‫وتعتمد “آيبيك” على استثماراتها بهدف‬

‫قيمة الهيدركربونيات‪ ،‬بما يشمل االستخراج‬

‫تحسين األداء العام لمحفظتها تحت قيادة‬

‫عام ‪ ۲٠١٣‬من أنجح السنين منذ انطالقتنا؛ حيث‬

‫األنابيب‪،‬‬

‫رئيس مجلس إدارتها سمو الشيخ منصور بن‬

‫وتجزئة منتجات البترول المكرر وتسويقها‪،‬‬

‫زايد آل نهيان‪ .‬ويعتبر التعاون بين مختلف‬

‫حققنا إيرادات غير مسبوقة تبلغ ‪ ١٩٤٫٠‬مليار درهم‬ ‫إماراتي (‪ ٥٢٫۲‬مليار دوالر)‪ ،‬وارتفاع ًا بنسبة ‪۲۳‬‬ ‫بالمائة في أرباحنا‪ ،‬وتراجع ًا بنسبة ‪ ١٠‬بالمائة في‬

‫والبتروكيماويات‪ ،‬والمرافق والخدمات العامة‪،‬‬ ‫فض ً‬ ‫ال عن الخدمات الصناعية‪.‬‬

‫مكو نات المحفظة االستثمارية والعالقات‬ ‫ّ‬

‫المديونية‪ ،‬وهي نتائج مدهشة لدخول عامنا‬

‫المثمرة مع الشركاء في مختلف أنحاء العالم‬ ‫عنصراً رئيسي ًا في نجاح الشركة التي حققت‬

‫التشغيلي الثالثين”‪.‬‬ ‫وأضاف‪“ :‬على مدى السنين الخمس‬

‫المساهمين على المدى البعيد‪ ،‬وذلك من‬

‫نمواً بمقدار أربعة أضعاف منذ نهاية عام ‪،۲٠٠٦‬‬

‫المنصرمة‪ ،‬نمت قيمة أصولنا الموحدة من‬

‫فعال في مجلس اإلدارة‬ ‫خالل إشراكهم بشكل ّ‬

‫كما سجلت العام الماضي نتائج استثنائية‬

‫وغيره من األقسام والهيئات المعنية بصياغة‬

‫بكل المعايير‪.‬‬

‫‪ ٨٥٫٥‬مليار درهم إلى ‪ ۲٥١٫۲‬مليار درهم‪ ،‬مما‬ ‫يعكس نمواً سنوي ًا مرك ّبا بنسبة ‪ ۲٤‬بالمائة‬

‫واإلنتاج‪،‬‬

‫والشحن‬

‫وتعمل‬

‫‪8‬‬

‫االستراتيجيات ضمن كل واحدة من شركات‬

‫“آيبيك”‬

‫والنقل‬

‫بهدف‬

‫عبر‬

‫تعزيز‬

‫قيمة‬

‫‪٩‬‬

‫‪27/09/2014 05:54:50‬‬

‫‪page 8-10 In focus_AR.indd 8‬‬

Turning Big Data into Actionable Intelligence Information Discovery: Concept-Based Search and Analytics Mapped Security for the Highest Standards of Data Protection Data Fusion Across Hundreds of Information Sources Security and Surveillance: Face Recognition and ANPR (mobile) Social Media and Open Source Media Monitoring Broadcast Media Monitoring Real-time Sentiment Analysis

Zenith Gulf Security Systems Regional Headquarters Dubai, United Arab Emriates Phone: +971 4 447 1958 Fax +971 4 427 9584 Website: www.zenith.com.au

bleed guide.indd 1

Zenith International: Melbourne Australia 9/25/14 4:18 PM

‫تحت األضواء‬ ‫يتبع من صفحة ‪9‬‬

‫بعضها من قبل مؤسسات مرتبطة بالحكومة‪.‬‬ ‫فض ً‬ ‫ال عن ذلك‪ ،‬أعلنت دائرة المالية مراراً وتكراراً‬

‫وتتخذ “آيبيك” من عبارة “تمكين مستقبل‬ ‫أفضل” شعاراً لها‪ ،‬وتؤمن بأن مجتمع دولة‬

‫كنتيجة للفيضانات الكارثية األخيرة‪. .‬‬ ‫تقدم الشركة دعم ًا غير مسبوق‬ ‫كما‬ ‫ّ‬

‫وبشكل علني التزامها الصريح بدعم شركة‬

‫اإلمارات العربية المتحدة يحتضن الكثير ممن‬

‫االستثمارات البترولية الدولية‪.‬‬

‫تطلق عليهم “أبطال المستقبل”؛ حيث صرّحت‬

‫للفعاليات المم ّيزة‪ .‬على سبيل المثال‪ ،‬زيّن‬ ‫شعار "آيبيك" مضمار "ميدان" لسباق الخيول‬

‫العديد من الفعاليات التعليمية‪ ،‬والمؤسسية‪،‬‬

‫للمرة األولى في مارس الماضي‪ ،‬حيث تولت‬

‫المجتمع المحلي‪ ،‬وقد أطلقت خالل ‪۲٠١۳‬‬

‫والرياضية واالتحادات المسؤولة عنها في‬

‫الشركة رعاية كأس دبي العالمي الذي يعتبر‬

‫الدولة‪ ،‬وذلك بهدف تمكين األفراد من المنافسة‬

‫أغنى سباقات الخيول في العالم‪.‬‬

‫المجتمع‪ ،‬بما يشمل رعاية الملتقى العلمي‬

‫بقوة على المستويين المحلي والعالمي”‪. .‬‬ ‫وقد استضافت “آيبيك” مؤخراً‪ ،‬وبالتعاون مع‬

‫رد الجميل‬ ‫ً‬ ‫ً‬ ‫تلتزم “آيبيك” التزاما جديا برد الجميل إلى‬ ‫العديد من المبادرات المتنوعة المتمحورة حول‬ ‫العالمي "إكسبو ساينس ‪ ،"۲٠١۳‬ومهرجان‬ ‫الشيخ زايد التراثي‪ ،‬ومعرض أبو ظبي لتأهيل‬ ‫وتوظيف ذوي االحتياجات الخاصة‪ .‬كما تفخر‬ ‫الشركة أيض ًا بأنها زيّنت بشعار “كلنا خليفة”‬ ‫سيارتي فريق "سكوديريا تورو روسو" للفورموال‬ ‫‪ ،١‬وذلك للتعبير عن الفخر بالهوية الوطنية‬ ‫اإلماراتية خالل فعاليات سباق جائزة االتحاد‬ ‫للطيران الكبرى للفورموال ‪ ١‬لعام ‪.۲٠١۳‬‬

‫الشركة‪“ :‬نأخذ على عاتقنا مسؤولية دعم‬

‫سفارة البوسنة والهرسك في أبوظبي‪ ،‬معرض ًا‬ ‫ّ‬ ‫للخطاط البوسني ميرزا ميرساد سمايوفيتش‪،‬‬ ‫وذلك في ردهة الشركة‪.‬‬ ‫وخالل المعرض قام ممثل عن الف ّنان‬ ‫بتعريف الجمهور على األعمال الفنية التي‬ ‫كان شراؤها متاح ًا لموظفي "آيبيك" وشركاتها‬ ‫التابعة‪ ،‬علم ًا أن ‪ ۳٠‬بالمائة من ريع المبيعات‬ ‫عاد إلى منظمات خيرية تساعد سكان البوسنة‬

‫كان العام ‪ ۲٠١٣‬حاف ً‬ ‫ال بالنسبة للمجموعة‪ ،‬حيث حققت شركة االستثمارات البترولية الدولية "آيبيك"‬ ‫وشركات محفظتها االستثمارية خالله العديد من اإلنجازات الهامّة‪ ،‬وأبرزها ما يلي‪:‬‬ ‫• أصبحت "نوفا للكيماويات" أول شركة بتروكيماويات في أمريكا الشمالية تستعمل الوقود‬ ‫ّ‬ ‫المتقدم لكساراتها؛‬ ‫• واصلت "سيبسا"‪ -‬الشركة اإلسبانية المتكاملة للنفط والغاز‪ -‬تحقيق مزيد من النمو في‬ ‫عمليات االستكشاف واالستخراج مع استحواذها على أصول الستكشاف النفط في أفريقيا‬ ‫وأمريكا الجنوبية‪ ،‬واستحواذها أيض ًا على شركة "كوستال إنرجي" التي تمتلك العديد من‬ ‫أصول االستكشاف واالستخراج في جنوب شرق آسيا؛‬ ‫• استفادت محفظة شركة "آبار" من التعافي الذي سجلته أسواق األسهم وأسعار العقارات‬ ‫العالمية‪ ،‬وواصلت تطوير الشراكات االستراتيجية بالنيابة عن حكومة إمارة أبو ظبي‪ .‬في حين‬ ‫عزّزت شركة "بورياليس" قدرتها على ولوج أسواق البتروكيماويات األوروبية عن طريق تنفيذ عدد‬ ‫من االستحواذات؛‬ ‫• اكتمل إنشاء المجمع الثالث لشركة "بروج" بنجاح‪ ،‬وسوف تبدأ وحدات مختلفة بمزاولة‬ ‫عملياتها تدريجي ًا خالل عام ‪۲٠١٤‬؛‬ ‫• يعمل مشروع خط أنابيب أبو ظبي للنفط الخام (آدكوب) بقدرة إنتاجية تبلغ ‪ ۷٠٠٫٠٠٠‬إلى ‪٨٠٠٫٠٠٠‬‬ ‫برميل في اليوم الواحد‪ ،‬وبلغ إجمالي البراميل التي سلمها ‪ ۲٢٠‬مليون برميل (أو ‪ ۲۷٩‬شحنة‬ ‫تصدير) منذ انطالق عملياته في عام ‪.۲٠١۲‬‬ ‫أهم النتائج المالية‪:‬‬ ‫• بلغت إيرادات الشركة ‪ ١٩٤٫٠‬مليار درهم إماراتي‪ ،‬مقارنة بـ‪ ١٩٠٫٦‬مليار درهم في ‪ ،۲٠١۲‬وهو ما ّ‬ ‫يمثل‬ ‫زيادة بقيمة ‪ ٣٫٤‬مليار درهم؛‬ ‫ • ارتفعت األرباح إلى ‪ ۷٫٩‬مليار درهم إماراتي من ‪ ٦٫٤‬مليار درهم إماراتي في ‪ ،۲٠١۲‬أي بزيادة قيمتها‬ ‫‪ ١٫٥‬مليار؛‬ ‫ • وصلت القيمة اإلجمالية ألصول الشركة إلى ‪ ۲٥١٫٢‬مليار درهم إماراتي في ‪ ۳١‬ديسمبر ‪،٢٠١۳‬‬ ‫قياس ًا بـ‪ ٢۳٩٫۳‬مليار درهم في ‪ ۳١‬ديسمبر ‪ ،۲٠١۲‬وجاء ذلك كنتيجة للتعافي في أسواق األسهم‬ ‫العالمية‪ ،‬وارتفاع معدالت تصريف اليورو‪/‬الدوالر‪ ،‬وعمليات االستحواذ التي نفذتها المجموعة‬ ‫خالل هذه الفترة؛‬ ‫• بلغت القيمة اإلجمالية لملكية الشركة ‪ ٦٤٫٤‬مليار درهم في ‪ ۳١‬ديسمبر ‪ ،٢٠١۳‬مقارنة بـ‪٥۷٫٢‬‬ ‫مليار درهم في ‪ ۳١‬ديسمبر ‪.۲٠١۲‬‬

‫‪10‬‬

‫والهرسك الذين خسروا بيوتهم وممتلكاتهم‬

‫وقال خادم القبيسي عند توقيع االتفاقية‬ ‫مع مضمار "ميدان"‪“ :‬في حين تغطي محفظتنا‬ ‫االستثمارية مختلف أنحاء العالم‪ ،‬فإننا نحرص‬ ‫محلي ًا على دعم الثقافة والتقاليد والتراث‬ ‫ّ‬ ‫وتمثل الفعاليات التي يستضيفها‬ ‫اإلماراتي‪.‬‬ ‫"ميدان" منصة نموذجية لنا كي نسهم في‬ ‫دعم وتطوير االهتمام المحلي بالفروسية‪،‬‬ ‫وذلك مع الوصول إلى جمهور عالمي أيض ًا عن‬ ‫طريق كأس دبي العالمي”‪.‬‬ ‫إلى جانب ما سبق‪ ،‬تواصل “آيبيك” توفير‬ ‫والتطور للمواطنين اإلماراتيين‬ ‫فرص العمل‬ ‫ّ‬ ‫من أصحاب الكفاءات‪ .‬وقد وقعت الشركة في‬ ‫عام ‪ ۲٠١۳‬اتفاقية لمدة ‪ ۳‬أعوام مع مبادرة "أبشر"‬ ‫لتوظيف ‪ ٥٠٠‬مواطن إماراتي‪ ،‬وهو هدف تتطلع‬ ‫الشركة قدم ًا إلى تحقيقه‪.‬‬ ‫وأضاف القبيسي في هذا السياق‪“ :‬إن‬ ‫قدرة "آيبيك" على بناء وتنمية القيمة لصالح‬ ‫مساهميها تعكس حكمة وخبرة مجلس إدارتنا‪،‬‬ ‫وتفاني طاقمنا اإلداري‪ ،‬والمستوى العالي من‬ ‫االلتزام الذي يتح ّلى به كافة موظفي محفظة‬ ‫شركاتنا”‪ .‬واستطرد‪“ :‬أود التعبير عن جزيل الشكر‬ ‫واالمتنان لصاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد‬ ‫آل نهيان‪ ،‬رئيس دولة اإلمارات العربية المتحدة‬ ‫حاكم أبو ظبي‪ ،‬وسمو الشيخ محمد بن زايد آل‬ ‫نهيان‪ ،‬ولي عهد أبو ظبي نائب القائد األعلى‬ ‫للقوات المسلحة؛ إذ أن نجاح “آيبيك” ما هو‬ ‫إال ثمرة وشهادة ح ّية على قيادتهما الحكيمة‪،‬‬ ‫ودعمهما الدؤوب‪ ،‬وتشجيعهما المتواصل”‪.‬‬ ‫وتجدر اإلشارة إلى أن استثمارات “آيبيك”‬ ‫لطالما لعبت دوراً هام ًا في بناء اقتصاد أبوظبي‬ ‫واالقتصاد اإلماراتي عموم ًا‪ ،‬مما أسهم في توفير‬ ‫فرص العمل وتعزيز القطاع‪ .‬ونجحت الشركة‬ ‫في اكتساب طابع عالمي دون التفريط بهدفها‬ ‫الرئيسي بتقديم كل ما يعود بالنفع والخير‬ ‫على أبو ظبي وسكانها وشعبها‪.‬‬

‫‪٩‬‬

‫‪27/09/2014 05:54:51‬‬

‫‪page 8-10 In focus_AR.indd 10‬‬

‫عشر سنوات على انطالق "دار التمويل"‬

‫األولى في “القائمة الماسية” (وهي الفئة‬

‫إنجازات حتى اآلن‪ ،‬ونشعر باالمتنان لعمالئنا‬

‫لألسعار أو ًال بأول في كل من سوق أبوظبي‬

‫األعلى) الصادرة عن هيئة األوراق المالية‬

‫وموظفينا األوفياء الذين لوالهم لم نكن‬

‫لألوراق المالية وسوق دبي المالي‪.‬‬

‫والسلع‪ ،‬وذلك لكونها السباقة إلى اإلفصاح‬

‫لنستطيع بلوغ هذه المرتبة العالية”‪.‬‬

‫المالي من بين كافة الشركات المدرجة في‬ ‫دولة اإلمارات العربية المتحدة للعام ‪.٢٠٠٦‬‬

‫من إنجاز إلى آخر‬

‫وقد أرست دار التمويل في الفترة التي‬

‫سجلت الشركات األخرى التابعة لدار التمويل‬ ‫نمواً استثنائي ًا أيض ًا‪ .‬ففي العام ‪ 2012‬افتتحت‬

‫منتجات مبتكرة من شأنها ملء الفجوات في‬

‫دار التمويل اإلسالمي أول فرع رئيسي لها في‬

‫تلت تأسيسها معايير جديدة عبر إطالق‬ ‫السوق‪ .‬على سبيل المثال‪ ،‬أطلقت عام ‪٢٠٠۷‬‬ ‫منتجها الشهير "تمويل اإلداريين"‪ ،‬والذي يعتبر‬ ‫التسهيل المالي األول من نوعه في السوق؛‬ ‫حيث تم تصميم هذا المنتج المم ّيز خصيص ًا‬ ‫لمساعدة اإلداريين الذين يتقاضون رواتب‬ ‫على التعامل بنجاح مع التكاليف المتزايدة‬ ‫للمعيشة‪ ،‬وذلك عبر تقديم أسعار تنافسية‬

‫أبو ظبي كجزء من التزامها بتنمية أعمالها‬ ‫في مختلف أنحاء الدولة وتلبية متطلبات‬ ‫العمالء الباحثين عن خدمات مالية متوافقة‬ ‫مع أحكام الشريعة‪ ،‬وذلك باالعتماد على‬ ‫محفظتها المتنوعة من الخدمات المالية‬ ‫اإلسالمية‪.‬‬ ‫كما استحوذت دار التمويل في عام‬

‫وواصلت دار التمويل دخول أسواق جديدة‪،‬‬ ‫فقد افتتحت في عام ‪ ٢٠۱٤‬وحدة متخصصة‬ ‫بالتمويل التجاري ضمن فرعها في دبي‪،‬‬ ‫وذلك بهدف تلبية الطلب المتزايد على هذه‬ ‫الخدمات وتسريع وقت معالجة العمليات‪.‬‬ ‫كما أطلقت دار التمويل رسمي ًا الموقع‬ ‫اإللكتروني ( ‪.)www.VALUEHOUSE.ae‬‬ ‫في عام ‪ ،٢٠۱٤‬وهو مبادرة تتيح لكافة حاملي‬ ‫بطاقات دار التمويل االئتمانية فرصة الحصول‬ ‫على مزايا وعروض وصفقات خاصة من‬ ‫مجموعة منتقاة من البائعين والتجار‪.‬‬

‫مستقبل مزهر‬ ‫ال شك أن دار التمويل قطعت شوط ًا طوي ً‬ ‫ال‬

‫‪ ٢٠۱٣‬على كاب إم لالستثمار‪ ،‬وهي شركة‬ ‫استثمارية تتخذ من أبو ظبي مقراً لها وتقدم‬

‫منذ تأسيسها قبل عشرة أعوام‪ ،‬وما زال أمامها‬

‫خدمات االستثمار المصرفي وإدارة األصول‬

‫الكثير من اإلنجازات التي تطمح لتحقيقها‬

‫واالستشارات المالية‪ .‬وأتت هذه الخطوة‬

‫كجزء من رؤيتها في أن تكون الرائدة على‬

‫سنوات مم ّيزة‬

‫بهدف تعزيز باقة الخدمات والمنتجات المالية‬

‫قطاعها دون منازع‪ ،‬وذلك من خالل توفير‬

‫كان عام ‪ ٢٠۱۱‬محطة مم ّيزة في مسيرة الشركة‪،‬‬

‫التي توفرها دار التمويل لعمالئها‪.‬‬

‫خدمات ومنتجات مالية ألهم شرائح السوق‪.‬‬

‫وخدمة مصممة حسب االحتياجات الشخصية‬ ‫بما يسمح لهم بتغطية النفقات المدرسية‬ ‫وتكاليف استئجار البيوت واإلجازات العائلية‪.‬‬

‫عدلت دار التمويل استراتيجيتها طويلة‬ ‫إذ‬ ‫ّ‬ ‫األمد عبر التحول من شركة إلى مجموعة دار‬ ‫التمويل‪ .‬وبعد أن نجحت في تحقيق المرتبة‬

‫كما طرحت دار التمويل لألواراق المالية‬

‫وقال محمد عبداهلل القبيسي‪ ،‬رئيس‬

‫بدورها ابتكارات جديدة في السوق؛ إذ قامت‬ ‫العام الماضي مث ً‬ ‫ال بإطالق أول حملة للتداول‬

‫مجلس إدارة دار التمويل‪ “ :‬لقد سمحت لنا‬ ‫البيئة االقتصادية المستق ّرة في دولة اإلمارات‬ ‫العربية المتحدة‪ ،‬بالتركيز على تنمية وزيادة‬ ‫ّ‬ ‫المتمثلة في اإلقراض‬ ‫أنشطتنا الرئيسية‬

‫الريادية ضمن قطاعها‪ ،‬أقدمت خالل ذاك‬

‫اإللكتروني دون عمولة‪ ،‬وهي مبادرة تتيح‬

‫العام على دخول أسواق أخرى‪ ،‬فأسست دار‬

‫للعمالء الجدد إمكانية التداول عبر اإلنترنت‬

‫التأمين كشركة مساهمة عامة توفر خدمات‬

‫دون دفع أي عمولة‪.‬‬

‫الفردي والتجاري واالستثمارات‪ .‬ولقد استطعنا‬

‫تأمين منقطعة النظير‪ .‬كما زادت حصتها في‬

‫وقد أطلقت دار التمويل لألوراق المالية‬ ‫أيض ًا منصة جديدة وفائقة التطور للتداول‬

‫من خالل استراتيجيتنا وسعينا المستمر‬ ‫الستهداف القطاعات المربحة من االستمرار‬

‫حصة كبيرة في دار التمويل اإلسالمي‪.‬‬

‫اإللكتروني من أجل تلبية احتياجات كافة‬

‫في تحقيق إيرادات مستدامة لمساهمينا‪.‬‬

‫وسرعان ما أضحت دار التأمين إحدى أبرز‬

‫متداولي األسهم في الدولة‪ .‬وتتسم هذه‬

‫ونحن واثقون من استمرار فعالية هذه‬

‫شركات التأمين في الدولة‪ ،‬لتفتتح بشكل‬ ‫شبه فوري فروع ًا لها في دبي والشارقة بهدف‬

‫المنصة بأمانها وسرعتها وتحديثها الدائم‬

‫االستراتيجية في المستقبل القريب”‪.‬‬

‫دار التمويل لألوراق المالية‪ ،‬واستحوذت على‬

‫تلبية االحتياجات المتنامية للعمالء‪.‬‬ ‫وقال أحمد إدريس‪ ،‬الرئيس التنفيذي لـدار‬ ‫التأمين‪“ :‬تتلخص استراتيجيتنا في خوض‬ ‫المنافسة اعتماداً على منتجاتنا المبتكرة‬ ‫والجودة الفائقة لخدماتنا‪ .‬وفيما نمضي قدم ًا‪،‬‬ ‫فإن أرباح أنشطتنا التأمينية الرئيسية سوف‬ ‫تأتي كثمرة لقيامنا بتعديل مبادئ االكتتاب‬ ‫بشكل دوري للتعامل مع المخاطر‪ ،‬ومن‬ ‫خالل تحسين منهجيتنا في إدارة المطالبات‬ ‫كذلك”‪.‬‬

‫ريادة حقيقية‬ ‫حصدت إنجازات دار التمويل جوائز عديدة في حفالت توزيع جوائز "بانكر ميدل إيست"‪ ،‬حيث نالت‬ ‫الجوائز عن الفئات التالية حتى اآلن‪:‬‬ ‫• ‬ ‫ •‬ ‫ •‬ ‫ •‬ ‫ •‬ ‫• ‬

‫أفضل شركة لتمويل األفراد ‪٢٠۱۱‬؛‬ ‫أفضل شركة لتمويل األفراد ‪٢٠۱٢‬؛‬ ‫أفضل دار لتمويل الشركات ‪٢٠۱2‬؛‬ ‫أفضل منتج لتأمين المركبات ‪( ٢٠۱٣‬دار التأمين)؛‬ ‫أفضل شركة تأمين محلية ‪( ٢٠۱3‬دار التأمين)؛‬ ‫أفضل خدمة لتداول األسهم في دولة اإلمارات العربية المتحدة ‪( ٢٠۱٤‬دار التمويل لألوراق‬ ‫المالية)‪.‬‬

‫وأضاف‪“ :‬نحن فخورون بما حققناه من‬

‫‪٩‬‬

‫‪28/09/2014 10:24:22‬‬

‫‪13‬‬

‫‪page 12-13 Emirates Pride_AR.indd 13‬‬

‫‪"10th‬دار التمويل"‬ ‫انطالق‬ ‫عشر سنوات على‬ ‫‪FINANCEHOUSE‬‬ ‫‪YEAR‬‬ ‫‪ANNIVERSARY‬‬

‫مسيرة تنبض بألوان‬ ‫النجاح‬

‫البدايات‬ ‫كانت دار التمويل رائدة منذ انطالقتها‪ ،‬ففي‬ ‫عام ‪ ٢٠٠٤‬شهد االكتتاب العام األولي للشركة‬ ‫إقبا ًال هائ ً‬ ‫ال يفوق بـ‪ ۷٥‬مرة قيمة األسهم‬ ‫المعروضة‪ ،‬وتم اعتبار هذا األمر مؤشراً إيجابي ًا‬ ‫لحالة السوق اإلماراتية؛ حيث اجتذب االكتتاب‬ ‫ وقيمته ‪ ۱۱٠‬مليون درهم إماراتي ‪ -‬طلبات‬‫اكتتاب بقيمة ‪ ۸٫٥‬مليار درهم‪ ،‬ليعكس حجم‬ ‫الطلب الضخم على خدمات دار التمويل‪.‬‬

‫كانت دار التمويل الشركة األولى من نوعها في المنطقة عندما تأسست قبل ‪10‬‬ ‫أعوام‪ ،‬وواصلت طوال العقد الماضي تحقيق إنجازات غير مسبوقة‪.‬‬

‫وجاء النمو المبكر والسريع لدار التمويل‬ ‫كإشارة تؤكد الحاجة إلى هذا النوع من‬ ‫المؤسسات؛ إذ أن الشركة بدأت بتحقيق‬ ‫نجاحات متسارعة بعد اتخاذ مقر لها في عام‬

‫ دار التمويل في عام ‪ ٢٠٠٤‬كأول‬

‫والحلول المالية‪ ،‬بما يشمل الخدمات المالية‬

‫‪ ،٢٠٠٥‬ووقعت اتفاقات تشغيل مشترك مع‬

‫دولة اإلمارات العربية المتحدة تقدم خدمات‬

‫اإلسالمية‪ ،‬وخدمات االستثمار المصرفي‪،‬‬ ‫والمنتجات والخدمات التأمينية‪ ،‬فض ً‬ ‫ال عن‬

‫العديد من دور الصرافة‪ ،‬إلى جانب إتاحتها‬ ‫إمكانية الوصول إلى كافة فروعها في‬

‫خدمات الوساطة‪.‬‬

‫الدولة‪ ،‬والتي تعمل كمراكز للتحصيل ونقاط‬

‫تأسست شركة مستقلة من نوعها في‬ ‫تمويل االستثمارات واألفراد واألعمال التجارية‪.‬‬ ‫وقد شكلت مجاالت األعمال هذه على مدى‬

‫وواصلت الشركة نموها في الدولة بقوة‪،‬‬

‫لتوزيع منتجاتها‪ ،‬مما سمح لمزيد من الناس‬

‫األعوام العشرة الماضية المحرّك الرئيسي‬

‫ّ‬ ‫محققة إنجازات‬ ‫لترتقي من نجاح إلى آخر‬

‫باالستفادة من خدماتها أكثر من أي وقت‬

‫لنمو الشركة‪.‬‬

‫جديدة كل عام‪ .‬وفي السطور التالية نسلط‬

‫مضى‪.‬‬

‫تقدم دار التمويل عن طريق شركاتها‬ ‫كما‬ ‫ّ‬ ‫التابعة مجموعة واسعة من الخدمات‬

‫‪12‬‬

‫الضوء على رحلة دار التمويل الحافلة بالتم ّيز‬ ‫واالزدهار‪.‬‬

‫وما لبثت دار التمويل أن كسبت ثقة‬ ‫العامة بفضل شفافيتها‪ ،‬وقد احتلت المرتبة‬

‫‪٩‬‬

‫‪27/09/2014 05:52:37‬‬

‫‪page 12-13 Emirates Pride_AR.indd 12‬‬

‫تمويل الشركات‬

‫عن الموظف الواحد‪ ،‬ويتم تسديدها باستخدام‬ ‫الجيل الثاني من الدرهم اإللكتروني‪ .‬وبالرغم‬ ‫من ضآلة هذا المبلغ‪ ،‬إال أن هذه الرسوم‬ ‫ستشكل مبالغ ضخمة بالنسبة للشركات التي‬ ‫تع ّين موظفين جدد باستمرار‪.‬‬ ‫وتجدر اإلشارة إلى أن دار التمويل كانت في‬ ‫فبراير من العام الماضي قد أعفت الشركات‬ ‫التي تتبع منهجيات رشيدة من دفع كافة‬ ‫الرسوم الجديدة إلصدار ضمانة العمالة‪ ،‬كما‬ ‫أضافت مزايا جديدة إلى خدمتها "خطاب‬ ‫الضمان الرابح" الذي يغطي الرسم البالغ‬ ‫‪ ٢۸‬درهم ًا بأكمله بالنيابة عن الشركات التي‬ ‫تعمل في دولة اإلمارات العربية المتحدة‪،‬‬ ‫ويسدد الفائدة عن الضمانات التي أودعتها‬ ‫ّ‬ ‫هذه الشركات‪.‬‬ ‫وقال محمد وسيم خياطة‪ ،‬أمين سر مجلس‬

‫لألسف اضطر الكثير من أرباب العمل إلى تكبد تكاليف إضافية نظراً لتقاضي البنوك‬ ‫رسوم ًا عالية من أجل إصدار الضمان‪ ،‬وأصبح هذا األمر عبئ ًا على الشركات النامية التي‬ ‫تحتاج إلى عدد من الضمانات‬

‫إدارة دار التمويل‪“ :‬بموجب هذه الخدمة الجديدة‪،‬‬

‫ضماناتهم المودعة في الوقت ذاته‪ .‬فنحن‬ ‫في دار التمويل نسعى دوم ًا إلى توفير أعلى‬

‫موظف بالنيابة عن عمالئنا‪ .‬وباإلضافة إلى هذه‬

‫مستويات الخدمة والقيمة”‪.‬‬ ‫ويعتبر "خطاب الضمان الرابح" منتج ًا‬ ‫تقدمه دار التمويل‬ ‫مجاني ًا لضمانات العمالة‬ ‫ّ‬

‫فإننا ندفع الرسم البالغ ‪ ٢۸‬درهم عن كل‬ ‫المزايا الهامّة‪ ،‬فإن "خطاب الضمان الرابح" الذي‬ ‫نقدمّه يعتبر صفقة ناجحة لكافة المؤسسات‬ ‫في سوق دولة اإلمارات العربية المتحدة‪ ،‬نظراً‬

‫لكافة المؤسسات العاملة في الدولة‪ ،‬حيث‬

‫إلعفائه عمالءنا من كافة الرسوم والتكاليف‬

‫سمحت وزارة العمل لدار التمويل بإصدار‬

‫وتسديده الفوائد عن ضماناتهم المودعة”‪.‬‬

‫ضمانات العمالة عبر الولوج مباشرة إلى‬

‫وأضاف‪“ :‬على العكس من المؤسسات‬

‫النظام الحاسوبي التابع للوزارة‪ ،‬وذلك من‬

‫األخرى‪ ،‬فإننا ببساطة نتيح فرصة إعفاء عمالئنا‬

‫أجل تسهيل اإلصدار الفوري لهذه الضمانات‪.‬‬

‫من رسوم ضمانة العمالة وتسديد الفوائد عن‬

‫نبذة عن "خطاب الضمان الرابح"‬ ‫ •‬ ‫• ‬ ‫• ‬ ‫• ‬ ‫ •‬ ‫ •‬

‫بموجب هذه الخدمة‪ ،‬تقوم دار التمويل بتغطية كامل الرسم المفروض عن كل‬ ‫موظف من قبل وزارة العمل والشؤون االجتماعية‪ ،‬والبالغ ‪ ٢۸‬درهم ًا‪.‬‬ ‫وذلك مقابل أسعار فائدة تنافسية على ودائع الهامش النقدي‪.‬‬ ‫ودون تقاضي أية عمولة و‪/‬أو رسوم عن التجديد أو الصيانة‪.‬‬ ‫ويتم تقديم تسهيل ائتماني لالستحواذ على الهامش النقدي للضمانات العمالية‬ ‫المودعة لدى بنوك أخرى‪.‬‬ ‫ومن دون تقاضي أية رسوم‪.‬‬ ‫كما تمتاز الخدمة بسرعة معالجتها وإجراءاتها‪.‬‬

‫‪٩‬‬

‫‪27/09/2014 05:49:48‬‬

‫‪15‬‬

‫‪page 14-15 Corporate finance_AR.indd 15‬‬

‫تمويل الشركات‬

‫جودة الضمان‬

‫ مثل اإلنشاء‪ ،‬والتنظيف‪ ،‬والمشغوالت‬‫اليدوية‪ ،‬والمدارس الخاصة‪ ،‬فهي مطالبة‬ ‫بإيداع الضمان حتم ًا‪.‬‬

‫تكاليف خفية‬

‫تتيح دار التمويل إمكانية مبتكرة لتوفير المال في ظل الهيكلية الجديدة لرسوم‬ ‫ضمانات العمالة‪ ،‬والتي تم إطالقها العام الماضي‪.‬‬

‫لألسف اضطر الكثير من أرباب العمل إلى تكبد‬ ‫تكاليف إضافية نظراً لتقاضي البنوك رسوم ًا‬ ‫عالية من أجل إصدار الضمان‪ ،‬وأصبح هذا األمر‬ ‫عبئ ًا على الشركات النامية التي تحتاج إلى عدد‬ ‫من الضمانات‪ .‬لذا سعت وزارة العمل والشؤون‬ ‫االجتماعية في عام ‪ ٢٠٠٢‬إلى تصحيح هذا الوضع‬ ‫عبر إتاحة إمكانية تسديد هذه الرسوم بالدرهم‬ ‫اإللكتروني‪.‬‬ ‫وفي عام ‪ ،٢٠۱٣‬اعتمدت وزارة العمل‬ ‫والشؤون االجتماعية هيكلية رسوم جديدة‬ ‫تصبح تكلفة كل ضمان بموجبها ‪ ٢۸‬درهم‬

‫يعتبر‬

‫ أرباب العمل في دولة اإلمارات‬ ‫ العربية المتحدة مطالبين منذ‬ ‫عام ‪ ٢٠٠۱‬بتقديم ضمان مصرفي إلى وزارة‬ ‫العمل والشؤون االجتماعية عن كل موظف‬ ‫جديد يتم تعيينه‪ .‬وال شك أن هذا القرار كان‬ ‫خطوة حكيمة من جانب الوزارة‪ ،‬فقد أنهى‬ ‫الخالفات المتعلقة بعدم تسديد الرواتب‬ ‫في حال إفالس الشركة‪ ،‬أو في حال هرب أحد‬ ‫شركائها تارك ًا إياها في حالة من المديونية‪.‬‬ ‫ويمكن اللجوء إلى هذا التشريع أيض ًا إن قررت‬ ‫لجنة قضائية متخصصة بخالفات العمالة أن‬ ‫الموظف يستحق مكافأة‪.‬‬ ‫وقد أجبرت هذه الخطوة شركات القطاع‬ ‫الخاص على التفكير ملي ًا بمتطلبات التوظيف‬ ‫وعدم تعيين موظفين يزيدون عن الحاجة‪،‬‬ ‫كما وضعت حداً للشركات التي كانت سابق ًا‬ ‫تبيع التأشيرات بهدف كسب المال السريع‪.‬‬ ‫وال تستطيع الشركات تسييل الضمان إال في‬ ‫حال تم إلغاء عقد التوظيف وعاد الموظف‬ ‫بأمان إلى بلده األصلي على حساب رب العمل‪،‬‬ ‫مما يضمن قيام كافة الجهات الراعية بتسديد‬ ‫تكاليف رحالت عودة الموظفين‪.‬‬ ‫ويمكن تسييل الضمان أيض ًا في حال انتقل‬ ‫الموظف إلى عمل جديد أو غ ّير الجهة الراعية‬ ‫له‪ ،‬أو في حالة الوفاة‪ .‬علم ًا أن هناك شركات‬ ‫معفاة من هذا الشرط‪ ،‬مثل الشركات التي‬ ‫تمتلك حكومة دولة اإلمارات العربية المتحدة‬ ‫حصة فيها‪ ،‬وشركات التأمين‪ ،‬والبنوك‪،‬‬ ‫ّ‬ ‫وشركات النفط‪.‬‬ ‫أما شركات القطاع الخاص بمختلف مجاالته‬

‫‪14‬‬

‫‪28‬‬

‫‪٩‬‬

‫‪27/09/2014 05:49:48‬‬

‫‪page 14-15 Corporate finance_AR.indd 14‬‬

‫تكنولوجيا المعلومات‬

‫بغض النظر عن حجم وكمية التحسينات‬ ‫التي يتم إجراؤها‪ ،‬فإنها تبقى محدودة التأثير‬ ‫إذا لم تسهم في جذب الزوار إلى الموقع‪.‬‬ ‫إلى الموقع‪ .‬وترتبط هذه النقطة بالنصيحة‬ ‫السابقة التي تؤكد ضرورة تصميم أي محتوى‬ ‫بحيث يكون قادراً على جذب المزيد من النقرات‪.‬‬

‫من أجل تحديد أي نوع من المحتوى أو المزايا او‬ ‫العروض كان ناجح ًا في جذب العمالء‪ ،‬كما أن‬ ‫تحليل البيانات من شأنه توفير معلومات حول‬

‫حيث عدد الزوار‪ ،‬سيكون على الشركات الترقية‬ ‫إلى نسخة‪.‬‬

‫ويجب كذلك عدم إغفال الطرق البسيطة التي‬

‫كيفية تواصل العمالء مع الموقع اإللكتروني‪،‬‬ ‫وقد تلعب هذه الفئة من البيانات دوراً فعا ًال‬

‫أهمية حل المشاكل‬

‫االجتماعي بين األصدقاء من أجل استقطاب‬

‫في تحديد كيفية إدارة حمالت التسويق‪ ،‬وذلك‬

‫كنصيحة أخيرة‪ ،‬إحرصوا دوم ًا على اكتشاف أية‬

‫عدد أكبر من الزوار باالعتماد على التوصيات‪.‬‬

‫من خالل معرفة المجاالت األكثر أهمية بالنسبة‬

‫مشاكل وحلها بأسرع ما يمكن‪ ،‬فإذا لم يكن‬

‫للوسيلة المستخدمة‪ ،‬سواء كانت شبكات‬

‫الموقع يعمل على ما يرام‪ ،‬قد يؤدي ذلك إلى‬

‫استخدام البيانات‪ ،‬وبيانات المستخدمين‬

‫التواصل االجتماعي‪ ،‬أم محركات البحث‪ ،‬أم‬

‫ّ‬ ‫تعقب نشاط المستخدمين واالستفادة‬ ‫يسهم‬

‫خارج اإلنترنت‪.‬‬

‫عدم تحقيق الفائدة المرجوة من أي من النصائح‬ ‫السابقة‪ ،‬إذ ال يوجد ما ّ‬ ‫ينفر العمالء أكثر من‬

‫من البيانات المتعلقة به لتعديل أو تحسين‬

‫ويعتبر استخدام تحليالت جوجل على‬

‫الموقع في تعزيز جاذبيته بالنسبة للزوار‪ ،‬ولكن‬ ‫غالب ًا ما يتم إغفال هذا العنصر‪ .‬ويمكن استخدام‬

‫موقعكم اإللكتروني وسيلة مجانية تسمح لكم‬

‫موقع سيء أو يعاني من أعطال‪ .‬ويجب إيالء‬ ‫ّ‬ ‫مكثفة قبل تطبيق‬ ‫أهمية خاصة إلجراء اختبارات‬

‫بجمع وتحليل بيانات المستخدمين (لكن عند‬

‫أية تحديثات كبيرة لضمان أن ال يؤثر التحديث‬

‫المعلومات التي يتم جمعها بالدرجة األولى‬

‫الوصول إلى الحد األقصى المسموح به من‬

‫بشكل سلبي على أي جزء من الموقع‪.‬‬

‫تسمح بمشاركة المحتوى على مواقع التواصل‬

‫‪٩‬‬

‫‪27/09/2014 05:47:03‬‬

‫‪17‬‬

‫‪page 16-17 IT_AR.indd 17‬‬

‫تكنولوجيا المعلومات‬

‫تطوير الموقع‬ ‫اإللكتروني لشركتكم‬

‫اإللكتروني ونفور العمالء المحتملين منه قبل‬ ‫أن يروا المحتوى الرئيسي ح ّتى‪ ،‬السيما وأن‬ ‫الدراسات حول عادات استخدام اإلنترنت تظهر‬ ‫بأن المستخدمين يصبحون أقل صبراً مع تضاؤل‬ ‫واضح في فترات اهتمامهم‪ ،‬األمر الذي يؤكد‬ ‫أهمية استنباط أساليب لجذب انتباههم وعدم‬ ‫تركهم يتنظرون‪.‬‬

‫إنشاء المحتوى‬ ‫تتمثل إحدى طرق جذب العمالء وتشجيعهم‬ ‫على العودة مراراً وتكراراً في إنشاء محتوى‬

‫في هذا العدد من علوم اإلمارات‪ ،‬نعرّفكم في قسمنا المخصص لتكنولوجيا‬ ‫المعلومات على أهم النصائح التي تتيح لكم تحقيق االستفادة القصوى من‬ ‫موقعكم اإللكتروني‪.‬‬

‫تزداد‬

‫إذ يمكن مث ً‬ ‫ال إتاحة تدفق مستمر من البيانات‬ ‫الصحفية وآخر المستجدات المتعلقة بالشركة‪،‬‬ ‫والتي يمكن انتقاؤها من الصحافة المحلية‬ ‫لتوفير تغطية إعالمية مجانية‪.‬‬

‫أهمية اإلنترنت كوسيلة للشراء‬

‫غاية األهمية؛ حيث تشير األبحاث إلى أن ‪٪٥٠‬‬

‫ وقضاء الوقت بالنسبة للعمالء‬ ‫عام ًا بعد عام؛ حيث نشهد انتقا ًال لواجهات‬

‫من عمليات البحث تبدأ عبر جهاز محمول‪،‬‬

‫وثمة خيار آخر‪ ،‬وهو إنشاء مد ّونة على‬ ‫الموقع اإللكتروني‪ ،‬فذلك يتيح تواص ً‬ ‫ال شخصي ًا‬

‫وإذا لم تحرص الشركة على تحسين موقعها‬

‫التواصل بين العمالء والشركات من المتاجر‬

‫اإللكتروني لتلبية احتياجات هذه الشريحة من‬

‫ويعزز العالقة بين الشركة والعميل عبر تقديم‬ ‫تجربة أكثر بعداً عن الرسمية‪ .‬علم ًا أنه ال بد من‬

‫إلى المواقع اإللكترونية‪ .‬لذلك ال بد من أن‬ ‫ّ‬ ‫تمثل‬ ‫ترقى هذه المنصات اإللكترونية ‪-‬التي‬

‫العمالء‪ ،‬فستكون النتيجة تجربة سلبية ألكثر‬

‫تحديث المد ّونة باستمرار‪ ،‬وإال فسوف تضفي‬ ‫على الموقع طابع ًا يوحي بأنه مهمل أو أن‬

‫التفاعل مع الشركة‪.‬‬

‫الشركة غير نشطة‪ ،‬وينطبق األمر ذاته بالنسبة‬

‫ ‬

‫بوابة العميل إلى الشركات ‪ -‬إلى المستوى‬ ‫المطلوب ألداء الدور المرجو منها‪ ،‬وفيما يلي‬ ‫نعاين أهم الطرق التي تسمح لكم بتحسين‬ ‫موقعكم اإللكتروني‪.‬‬

‫الترتيب والتصفح‬ ‫طريقة‬

‫تعتبر‬

‫ّ‬ ‫تصفح‬

‫العمالء‬

‫لموقعك‬

‫اإللكتروني الشكل األهم لتفاعلهم معه‪ ،‬لذا‬ ‫ّ‬ ‫التصفح مبادئ بسيطة‪،‬‬ ‫يجب أن يتبع أسلوب‬ ‫وأن يكون سهل الفهم واالستخدام‪ .‬كما‬ ‫ينبغي أن يكون العثور على أهم المعلومات‬ ‫ مثل معلومات االتصال ‪ -‬والوصول إليها أمراً‬‫بسيط ًا‪ .‬وإحدى الطرق الرئيسية لتحقيق ذلك‬

‫من نصف العمالء المحتملين الذين يحاولون‬ ‫وهنالك طرق عديدة لتحقيق التكامل مع‬ ‫األجهزة المحمولة‪ ،‬وهي تتراوح من إنشاء‬ ‫موقع منفصل خصيص ًا لهذا النوع من األجهزة‪،‬‬ ‫ووصو ًال إلى إضافة تصميم متجاوب على موقع‬ ‫موجود سلف ًا‪ ،‬إذ يسمح هذا النوع من التصاميم‬ ‫على األقل بإعادة ضبط األحجام وآليات تمرير‬ ‫وتحريك الموقع اإللكتروني لكي ترفع جودة‬ ‫تجربة المستخدم على الجهاز المحمول‪.‬‬

‫السرعة‬ ‫باإلضافة إلى تحقيق وتحسين التكامل بين‬

‫هي التخلص من العناصر غير المرغوبة التي‬

‫الموقع اإللكتروني واألجهزة المحمولة‪ ،‬يجب‬ ‫أن يكون المحتوى سريع ًا وتجاوبي ًا؛ إذ تلعب‬

‫واجهة تفاعل بسيطة وسهلة‪.‬‬

‫الثواني العشرة األولى من تفاعل الزوار مع‬ ‫موقعكم اإللكتروني الجديد دوراً هام ًا في‬

‫تسبب الفوضى على الموقع‪ ،‬من أجل تقديم‬

‫‪16‬‬

‫متجدد على موقعكم اإللكتروني‪ ،‬وقد يختلف‬ ‫هذا المحتوى تبع ًا لما هو األكثر قابلية للتطبيق؛‬

‫للحمالت التي يتم تنفيذها على مواقع التواصل‬ ‫االجتماعي‪.‬‬ ‫وأخيراً ال بد من االنتباه إلى التأثير الذي قد‬ ‫يحدثه محتوى الفيديو مقارنة بالوسائل‬ ‫المطبوعة؛ إذ تشير التوجهات الرائجة الستخدام‬ ‫اإلنترنت إلى أن العمالء يتجاوبون مع الفيديو‬ ‫بشكل أفضل من المواد المكتوبة‪ ،‬وبالتالي‬ ‫قد يكون من المفيد مث ً‬ ‫ال إنتاج مقاطع فيديو‬ ‫منفصلة للتعريف بمنتجات مع ّينة‪.‬‬

‫تحسين محركات البحث‬ ‫بغض النظر عن حجم وكمية التحسينات التي‬ ‫يتم إجراؤها‪ ،‬فإنها تبقى محدودة التأثير إذا‬ ‫لم تسهم في جذب الزوار إلى الموقع‪ .‬ولهذا‬ ‫السبب ال بد من استخدام ميزة تحسين محركات‬ ‫البحث‪ ،‬والتي من شأنها تسهيل العثور على‬

‫ال تنسوا التقنيات المحمولة‬

‫ردة فعلهم‪ ،‬لذلك من المهم أن تستخدموا‬

‫تعقيب ًا على النقطة السابقة‪ ،‬يعتبر ترتيب‬ ‫ّ‬ ‫تصفح المواقع اإللكترونية‬ ‫وتحسين وتسهيل‬

‫هذه الثواني الذهبية إلحداث انطباع إيجابي‬

‫وينبغي أن تكون صفحات وعناوين الموقع‬

‫لديهم‪ .‬وقد تؤدي الرسوم الجرافيكية‪ ،‬ومقاطع‬

‫للشركات على األجهزة المحمولة أمراً في‬

‫اإللكتروني غنية بالكلمات المفتاحية التي‬

‫الفيديو‪ ،‬والمقاطع الصوتية إلى إبطاء الموقع‬

‫يسهل العثور عليها‪ ،‬وتسهم في جذب العمالء‬

‫موقعكم اإللكتروني عبر محركات البحث‪.‬‬

‫‪٩‬‬

‫‪27/09/2014 05:46:59‬‬

‫‪page 16-17 IT_AR.indd 16‬‬

OUR CORE BUSINESS FACILITY MANAGEMENT CATERING AND LIFE SUPPORT SERVICE FULL MANAGEMENT OF LABOR CAMPS HOUSEKEEPING AND JANITORIAL SERVICES BEVERAGE AND OFFICE SUPPORT SERVICES

P.O.Box34512 | 901, Al Bawardi Tower – P/162 Muroor Street, Al Nahyan Camp Area | Abu Dhabi, UAE Tel: (+971) 2 643 3800 | Fax: (+971) 2 643 3808 E-mail: info@egcl.ae | Web : www.egcl.ae

bleed guide.indd 1

9/25/14 4:07 PM

‫االستثمار‬

‫نمو رأس المال‬ ‫تأسست ”سامينا كابيتال” للتركيز على أسواق النمو المستقبلية‪ ،‬ودخلت العام‬ ‫الماضي إلى منطقة الشرق األوسط‪.‬‬

‫”سامينا‬

‫ كابيتال” هي مجموعة‬ ‫ لالستثمار األولي ّ‬ ‫تركز على شبه‬ ‫القارة الهندية‪ ،‬وآسيا‪ ،‬والشرق االوسط وشمال‬ ‫أفريقيا‪ ،‬والتي يشار إليها مع ًا في اللغة اإلنجليزية‬ ‫بـ”سامينا”‪ .‬وتدير المجموعة حالي ًا التزامات رأسمالية‬ ‫تفوق قيمتها اإلجمالية ‪ ٧٠٠‬مليون دوالر أمريكي‬ ‫انطالق ًا من ‪ ٣‬استراتيجيات استثمارية رئيسية‬ ‫هي الملكية الخاصة‪ ،‬واالئتمان‪ ،‬وتنمية صناديق‬ ‫التحوط‪.‬‬ ‫ّ‬ ‫وتعتمد ”سامينا كابيتال”‪ -‬التي تأسست‬ ‫عام ‪ - ۲٠٠۸‬نموذج ًا استراتيجي ًا مبتكراً يجمع‬ ‫تحت مظلته عدداً من أبرز بناة األعمال ورواد‬ ‫األعمال المؤثرين في منطقة شبه القارة‬ ‫الهندية وآسيا والشرق األوسط وشمال أفريقيا‪،‬‬ ‫فض ً‬ ‫ال عن العديد من مبرمي الصفقات ومديري‬ ‫األصول الخبراء‪ .‬كما تملك المجموعة ميزانية‬ ‫مدعومة برأس مال قوي مع ملكية بقيمة‬ ‫‪ ۷٠‬مليون دوالر‪ ،‬ولديها ‪ ٣‬مستشارين استثماريين‬ ‫خاضعين للوائح التنظيمية في لندن ودبي‬ ‫وهونج كونج‪.‬‬ ‫وكانت ”سامينا كابيتال” قد أعلنت في أبريل‬ ‫‪ - ٢٠١٣‬بالتزامن مع الذكرى السنوية الخامسة‬ ‫لتأسيسها ‪ -‬عن االفتتاح الرسمي لمكتبها في‬ ‫دبي‪ ،‬والذي يتمتع بتصميم خاص‪ ،‬ويقع في‬ ‫مركز دبي العالمي‪ ،‬وهو خاضع لتنظيم سلطة‬ ‫دبي للخدمات المالية‪ .‬وقال فيه‪-‬ني ييه‪،‬‬ ‫رئيس مجلس إدارة ”سامينا كابيتال” عند افتتاح‬ ‫المكتب‪“ :‬على مدى األعوام الخمسة الماضية‪،‬‬ ‫نجحنا في بناء ”سامينا كابيتال” وتحويلها إلى‬ ‫مؤسسة استثمارية معتبرة؛ حيث واصلنا تحقيق‬ ‫إيرادات لمستثمرينا بالرغم من التحديات التي‬ ‫تنطوي عليها السوق‪ ،‬وذلك اعتماداً على خبرة‬ ‫فريقنا االستثماري وقدرته المم ّيزة على ولوج‬ ‫السوق‪ ،‬وشبكات أعمال مساهمينا وشركائنا‬ ‫االستراتيجيين في مختلف أسواقنا”‪.‬‬ ‫وأضاف‪“ :‬تتمثل إحدى سمات نجاحنا في‬ ‫قدرتنا على توظيف رأس المال من منطقة ما‬

‫‪18‬‬

‫من أجل اغتنام فرص متاحة ضمن منطقة أخرى‪،‬‬ ‫وذلك مع مواصلة إحداث تغييرات من شأنها‬ ‫تعزيز القيمة لشركاتنا االستثمارية عبر اجتذاب‬ ‫عمالء جدد لها‪ ،‬وتعريفها على أسواق وتقنيات‬ ‫جديدة‪ .‬بناء على ذلك كله‪ ،‬من المنطقي أن‬ ‫نتخذ قرارنا بتأسيس حضور دائم لنا في دبي‬ ‫بالتزامن مع مرور خمسة أعوام على انطالقتنا‪،‬‬ ‫نظراً لمكانة المدينة الراسخة كأحد أبرز المراكز‬ ‫المالية في العالم‪ ،‬وموقعها االستراتيجي في‬ ‫قلب الشرق األوسط‪ ،‬الذي يعد من أهم المناطق‬ ‫التي نغطيها”‪.‬‬ ‫ومن جانب آخر‪ ،‬كان سمو الشيخ نهيان بن‬ ‫مبارك آل نهيان‪ ،‬وزير الثقافة والشباب وتنمية‬ ‫المجتمع في دولة اإلمارات العربية المتحدة‪،‬‬ ‫قد قال مع ّلق ًا على افتتاح المكتب الجديد‬ ‫للمجموعة‪“ :‬فيما تحتفل ”سامينا كابيتال” بمرور‬ ‫خمسة أعوام من النجاح منذ انطالقتها‪ ،‬يسرنا أن‬ ‫تؤسس شركة بحجمها حضوراً في دولة اإلمارات‬ ‫العربية المتحدة مع افتتاح مكتبها الجديد في‬ ‫دبي؛ حيث تتمتع ”سامينا” بقدرة فريدة من‬ ‫نوعها على توحيد قوى العديد من أبرز رواد‬

‫األعمال والقادة الفكريين العالميين من أجل‬ ‫استنباط سبل جديدة للتعاون والعمل سوية‪،‬‬ ‫لذلك أدركت أهمية تأسيس قاعدة لها في‬ ‫دولتنا التي تمثل صلة وصل للتجارة واالستثمار‬ ‫بين مختلف أسواق شبه القارة الهندية‪ ،‬وآسيا‪،‬‬ ‫والشرق األوسط وشمال أفريقيا”‪.‬‬ ‫وتجدر اإلشارة إلى أن ”سامينا كابيتال”‬ ‫ّ‬ ‫نفذت منذ انطالقها في دبي عملية‬ ‫كانت قد‬ ‫استحواذ بارزة على حصة ‪ ٣٠٫٦‬بالمائة في‬ ‫شركة ”سيراميك رأس الخيمة” التي تعتبر أكبر‬ ‫شركة منتجة للسيراميك في العالم‪ .‬وكان هذا‬ ‫االستحواذ قد تم خالل يونيو ‪ ۲٠١۸‬عن طريق‬ ‫شركة ”سامينا اليمستون هولدنجز” ‪ -‬التابعة‬ ‫لمجموعة ”سامينا كابيتال” ‪ -‬ومجموعة‬ ‫شركائها من المستثمرين العالميين‪ ،‬بمن‬ ‫فيهم صندوقان خليجيان للثروات السيادية‪ .‬وتم‬ ‫االستحواذ على الحصص من العائلة الحاكمة‬ ‫لرأس الخيمة التي ال تزال تملك جزءاً كبيراً من‬ ‫أسهم الشركة‪.‬‬ ‫وفي سياق التعليق على هذه الخطوة‪ ،‬قال‬ ‫شيريش صراف‪ ،‬المؤسس ونائب رئيس مجلس‬ ‫اإلدارة في ”سامينا كابيتال” لالستثمار‪ :‬برزت‬ ‫”سيراميك رأس الخيمة” كعالمة تجارية محلية‬ ‫تحولت إلى شركة رائدة عالمي ًا ضمن قطاعها‪،‬‬ ‫تجسد مثا ًال ناجح ًا على ريادة األعمال‬ ‫وهي‬ ‫ّ‬ ‫ضمن القطاع الخاص في العالم العربي‪.‬‬ ‫ونتوجه بجزيل الشكر إلى جميع شركائنا الذين‬ ‫ساعدونا على إتمام هذه الصفقة‪ ،‬فيما نتطلع‬ ‫قدم ًا للعمل عن كثب مع فريق ”سيراميك رأس‬ ‫الخيمة” الغتنام مزيد من الفرص التشغيلية‬ ‫والتجارية”‪.‬‬

‫‪٩‬‬

‫‪27/09/2014 05:43:49‬‬

‫‪page 18 Investments_AR.indd 18‬‬

bleed guide.indd 1

9/28/14 10:22 AM

‫التمويل اإلسالمي‬

‫قريب ًافياإلمارات‪...‬‬ ‫دولة اإلمارات العربية المتحدة تستعد الستضافة أضخم منتدى اقتصادي إسالمي‬ ‫في العالم‬

‫بعد‬

‫ انعقاده في العاصمة البريطانية‬ ‫ لندن العام الماضي‪ ،‬ستقام‬

‫الدورة العاشرة من المنتدى االقتصادي‬ ‫اإلسالمي العالمي هذا العام في دبي‬ ‫التي تطمح إلى أن تكون عاصمة االقتصاد‬ ‫اإلسالمي‪.‬‬ ‫وكان المنتدى قد بدأ على شكل منتدى‬ ‫أعمال تم عقده بالتزامن مع قمة منظمة‬ ‫المؤتمر اإلسالمي العاشرة بتاريخ ‪ ١٥‬أكتوبر‬ ‫‪ ۲٠٠٣‬في مدينة بوتراجايا الماليزية‪ .‬وهدف‬ ‫المنتدى حينئذ إلى إيجاد “واجهة” أعمال‬ ‫لمنظمة المؤتمر اإلسالمي‪ ،‬وجمع تحت‬ ‫مظلته العديد من القادة الحكوميين‪ ،‬ورواد‬ ‫القطاعات‪ ،‬واألكاديميين‪ ،‬والخبراء اإلقليميين‪،‬‬ ‫والمحترفين ومديري الشركات لمناقشة‬ ‫الشراكات التجارية في العالم اإلسالمي‪.‬‬ ‫بعدها أقيمت الدورة الثانية من منتدى‬ ‫أعمال منظمة المؤتمر اإلسالمي عام ‪۲٠٠٤‬‬ ‫في كوااللمبور الماليزية‪ ،‬وكانت فعالية‬ ‫ناجحة أثمرت عن إطالق أول دورة من المنتدى‬ ‫االقتصادي اإلسالمي العالمي في كوااللمبور‬ ‫عام ‪ ٢٠٠٥‬وأحدثت هذه الخطوة نقلة هامّة‬ ‫لكونها أفسحت مجال المشاركة في‬ ‫المنتدى أمام الدول اإلسالمية غير األعضاء‬ ‫في منظمة المؤتمر اإلسالمي‪ ،‬وغيرها من‬ ‫الدول غير اإلسالمية حول العالم؛‬ ‫حيث يهدف المنتدى إلى تحسين الوضع‬ ‫االقتصادي للدول اإلسالمية وغيرها على حد‬ ‫سواء‪ ،‬وذلك من خالل تعزيز فرص االستثمار‬ ‫والتجارة بين الدول المشاركة‪ ،‬والعالم ككل‬ ‫بشكل عام‪.‬‬ ‫تتلخص أهم أهداف المنتدى كما يلي‪:‬‬ ‫• الترويج للعالم اإلسالمي ككتلة ووجهة‬ ‫مجزية للتجارة واالستثمار‪ ،‬وتأكيد قدرته‬

‫‪20‬‬

‫على اجتذاب االستثمارات األجنبية وشركاء‬ ‫األعمال من مختلف أنحاء العالم‪.‬‬ ‫والتحالفات‬ ‫العالقات‬ ‫بناء‬ ‫• تعزيز‬ ‫االستراتيجية عبر تبادل األفكار والمعلومات‬ ‫والمعارف‪.‬‬ ‫• الترويج للحوار وتشجيع التعاون بين رجال‬ ‫األعمال المسلمين وغير المسلمين‪،‬‬ ‫انطالق ًا من إدراك حقيقة أن التعاون هو‬ ‫السمة األبرز للعالقات الدولية في القرن‬ ‫العشرين‪ ،‬وإمكانية االستفادة من شراكات‬ ‫األعمال كوسيلة‬ ‫فعالة لبناء جسور‬ ‫ّ‬ ‫السالم واالزدهار بين الدول اإلسالمية وغير‬ ‫اإلسالمية‪.‬‬ ‫واليوم‪ ،‬وبعد ‪ ٩‬سنوات من النجاح‪ ،‬وقع‬ ‫الخيار على دبي الستضافة هذا المنتدى‬ ‫العالمي ذي التأثير واسع النطاق؛ إذ تعتبر‬

‫الموقع األمثل لالحتفال بالذكرى السنوية‬ ‫العاشرة على انطالق المنتدى بصفتها مدينة‬ ‫عالمية بامتياز‪ ،‬ومركزاً لألعمال والثقافة في‬ ‫منطقة الشرق األوسط والخليج‪.‬‬ ‫وقد أعلنت كل من مؤسسة المنتدى‬ ‫االقتصادي اإلسالمي العالمي وغرفة تجارة‬ ‫وصناعة دبي عن أن الدورة العاشرة من‬ ‫المنتدى ستنعقد تحت رعاية كريمة من‬ ‫صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل‬ ‫مكتوم‪ ،‬نائب رئيس الدولة رئيس مجلس‬ ‫الوزراء حاكم دبي‪ ،‬خالل الفترة الممتدة‬ ‫بين ‪ ٣٠-٢٨‬أكتوبر ‪ ۲٠١٤‬في مركز المؤتمرات‬ ‫بمدينة جميرا في دبي‪.‬‬ ‫وسيشتمل المنتدى هذا العام ‪ -‬الممتد‬ ‫معمقة‪،‬‬ ‫طوال ثالثة أيام ‪ -‬على حوارات‬ ‫ّ‬ ‫وجلسات بحضور جميع المشاركين‪،‬‬ ‫واجتماعات فردية‪ ،‬وفرص للتواصل وبناء‬ ‫العالقات‪ ،‬وسيكون من بين الحضور‬ ‫ّ‬ ‫وحكام دول‪ ،‬ورؤساء تنفيذيون‬ ‫رؤساء‬ ‫رفيعو المستوى‪ ،‬وقادة وخبراء من الساحة‬ ‫االقتصادية العالمية‪ .‬وسيتم تسليط الضوء‬ ‫على فرص مزاولة األعمال في العالم‬ ‫اإلسالمي مع التركيز بشكل خاص على‬ ‫القطاعات الحالل‪ ،‬بما يشمل التمويل‪،‬‬ ‫والغذاء‪ ،‬والسياحة‪ ،‬والترفيه‪ ،‬والتعليم‪.‬‬

‫‪٩‬‬

‫‪27/09/2014 05:40:36‬‬

‫‪page 20 Islamic finance- AR.indd 20‬‬

‫التأمين‬

‫دار التأمين بتقديم منتجات تتيح عدد اً من‬

‫من دون دفع المزيد من المال‪ ،‬فعلى األهل‬

‫أمام سكان دولة اإلمارات‪ ،‬أصبحت حماية هذا‬

‫المزايا اإلضافية التي قد يتم تصميمها بما‬

‫األخذ في عين االعتبار أن نوع السيارات التي‬

‫األصل الثمين أكثر بساطة من السابق‪ .‬ونحن‬

‫يناسب احتياجات العمالء‪ ،‬كتلك التي تغطي‬

‫يشترونها ألوالدهم له تأثير مباشر وكبير على‬

‫في مجلة علوم اإلمارات نتمنى لكافة قرائنا‬

‫حاالت الوفاة و‪/‬أو العجز الدائم للسائقين‬

‫تكلفة تأمينها ألن شركات التأمين تأخذ‬

‫الكرام قيادة آمنة ومتابعة ممتعة لسباق‬

‫المؤمّن عليهم أو أفراد أسرهم أو الموظفين‬

‫في الحسبان العديد من العناصر مثل ثمن‬

‫جائزة أبو ظبي الكبرى‪.‬‬

‫الذين يعملون لدى المؤمّن عليه‪ .‬وتشتمل‬

‫السيارة‪ ،‬ومدى تسارعها‪ ،‬وميزات األمان التي‬

‫إمكانيات التغطية التأمينية االختيارية األخرى‬

‫تتمتع بها‪ ،‬وسعر قطع غيارها‪.‬‬

‫على تغطية موسعة في سلطنة عمان‪،‬‬

‫من هذا المنطلق‪ ،‬تعتبر السيارات التي‬

‫وتقديم المساعدة على الطرقات‪ ،‬وتغطية‬

‫تتمتع بكفاءة وموثوقية عالية وميزات أمان‬

‫عدد من الحاالت األخرى مثل سحب السيارة‬

‫ج ّيدة وقطع يسهل استبدالها الخيار األمثل‬ ‫لبناء ثقة الشاب بنفسه خلف المقود‪ .‬ومن‬ ‫ناحية أخرى‪ ،‬يمكن أيض ًا خفض تكلفة التأمين‬

‫إلى أقرب ورشة تصليح‪ ،‬وتوفير الوقود في‬ ‫حال نفاذه‪ ،‬وفتح أبواب السيارة في حال فقدان‬

‫عند شراء سيارة أغلى ثمن ًا إن كان السائق‬

‫المفاتيح‪.‬‬ ‫وأشار ابراهيم إلى إمكانية شراء تغطية‬

‫أكثر خبرة‪.‬‬

‫مثل‬

‫يجب على السائقين الجدد أخذ الكثير من‬

‫العواصف والفيضانات والزالزل‪ ،‬كما أوضح أنه‬

‫الحيطة أثناء القيادة‪ ،‬ألن عدم وجود سجل‬

‫باإلمكان المطالبة بنفقات طبية عرضية حتى‬

‫قيادة ج ّيد يعتبر أحد أسباب ارتفاع تكاليف‬

‫‪ ۲٠٠٠‬درهم‪ ،‬وأي ضرر يلحق بالزجاج األمامي حتى‬

‫التأمين‪ ،‬فهذا العنصر هو أحد االعتبارات‬

‫إضافية‬

‫على‬

‫الكوارث‬

‫الطبيعية‬

‫‪ ۲٠٠٠‬درهم‪ ،‬واألمتعة الشخصية حتى ‪ ۱٠٠٠‬درهم‪.‬‬ ‫وبالنسبة للعمالء الباحثين عن باقات‬ ‫تأمينية اقتصادية وتمتثل في الوقت ذاته‬ ‫لقوانين دولة اإلمارات العربية المتحدة‪ ،‬فإن‬

‫الرئيسية بالنسبة لشركات التأمين‪ .‬وإذا كان‬ ‫باإلمكان تجنب رفع أي مطالبة خالل السنوات‬ ‫ّ‬ ‫األولى في سجل القيادة‪ ،‬فإن ذلك‬ ‫سيمكنهم‬ ‫من الحصول على تأمين أقل تكلفة‪.‬‬

‫دار التأمين توفر وثيقة تأمين ضد المسؤولية‬

‫ويقول ابراهيم‪“ :‬هنالك العديد من‬

‫المدنية فقط (ضد الغير) التي تغطي‬

‫العوامل التي تحدد سعر التأمين على‬

‫االلتزامات القانونية تجاه وفاة أو أي اصابات‬

‫السيارات مثل العمر والجنس وسجل القيادة‬

‫تلحق بطرف ثالث أو أضرار في ممتلكاته‬

‫وسجل المطالبات السابقة ونوع السيارة‬

‫بسبب حادث ناجم عن استخدام السيارة‬ ‫المؤ مّن عليها‪ .‬كما تقدم الشركة تغطية‬ ‫شاملة على السيارات الفاخرة‪.‬‬

‫وطرازها”‪.‬‬

‫الدعم التقني‬ ‫يعتبر التأمين على السيارات حالي ًا في دولة‬

‫تكاليف السائقين الشباب‬

‫اإلمارات العربية المتحدة أسهل من أي وقت‬

‫يدرك األهل التكاليف الباهظة لتأمين سيارات‬ ‫أوالدهم الحاصلين على شهادات قيادة مؤخراً‪،‬‬

‫مضى بفضل التطورات التكنولوجية الدائمة‪،‬‬ ‫ويقول ابراهيم معلق ًا‪“ :‬أصبح عدد المستندات‬

‫ً‬ ‫عرضة‬ ‫وذلك ألن السائقين الجدد هم األكثر‬

‫المطلوبة من سائقي السيارات أقل‪ ،‬ويتم‬ ‫تحميل جميع وثائق التأمين تلقائي ًا إلى إدارة‬

‫احتمال تقديمهم للمطالبات أكبر؛ إذ أشار‬

‫المرور‪ .‬كما أن جهاز خدمة الدفع االلكتروني‬

‫ابراهيم إلى إن السائقين الشباب يحتلون‬

‫الذاتي الموجود في دائرة ترخيص اآلليات‬

‫مرتبة عالية من حيث التقدم بالمطالبات‬ ‫قياس ًا بشرائح العمالء األخرى‪ .‬بينما يكون‬

‫والسائقين لدى شرطة أبو ظبي يسمح‬

‫للحوادث بطبيعة الحال‪ ،‬وبالتالي يعتبر‬

‫السائقون الذين تتجاوز أعمارهم ‪ 25‬عام ًا أقل‬ ‫ً‬ ‫عرضة للتسبب بالحوادث‪.‬‬ ‫رغم ذلك يستطيع األهالي والسائقون‬ ‫الشباب اتخاذ خطوات لتقليل التكاليف‬

‫للمواطنين والمقيمين باستكمال إجراءات‬ ‫تجديد تسجيل السيارات‪ ،‬ودفع الغرامات‪،‬‬ ‫واستبدال البطاقات الضائعة أو المتضررة‬ ‫خالل دقيقتين فقط”‪.‬‬ ‫بفضل هذه الخيارات الكثيرة المتاحة اآلن‬

‫دار التأمين‬ ‫الفرع الرئيسي في أبو ظبي‬ ‫مبنى دار التمويل‪ ،‬شارع زايد األول‪ ،‬منطقة الخالدية‬ ‫صندوق بريد ‪ ، ١٢٩٩٢١‬أبو ظبي‬ ‫رقم الهاتف‪+971 2 493 4444 :‬‬ ‫دبي‬ ‫شارع الشيخ زايد‪ ،‬القوز‬ ‫صندوق بريد‪ ١١٧٤٧٤ :‬دبي‬ ‫رقم الهاتف‪+971 4 4174700 :‬‬ ‫الشارقة‬ ‫شارع كورنيش الخان‬ ‫صندوق بريد ‪ ٦٠٩٩‬الشارقة‪،‬‬ ‫اإلمارات العربية المتحدة‬ ‫رقم الهاتف‪+971 6 5932400 :‬‬ ‫مصفح‬ ‫شارع ‪ ،٨‬م ‪٣‬‬ ‫محطة بترول أدنوك ‪ -‬مصفح‬ ‫صندوق بريد‪ ، ١٢٩٩٢١ :‬أبو ظبي‪،‬‬ ‫اإلمارات العربية المتحدة‬ ‫رقم الهاتف‪+971 2 555 6211 :‬‬ ‫السمحة‬ ‫شارع الشيخ مكتوم بن راشد‬ ‫محطة بترول أدنوك ‪ -‬السمحة‬ ‫صندوق بريد ‪ ، ١٢٩٩٢١‬أبو ظبي‪،‬‬ ‫اإلمارات العربية المتحدة‬ ‫رقم الهاتف‪+971 2 562 3330 :‬‬ ‫لمزيد من المعلومات يرجى االتصال على‬ ‫الرقم ‪ 800 4441‬أو تفضلوا بزيارة‪:‬‬ ‫‪www.insurancehouse.ae‬‬

‫‪٩‬‬

‫‪27/09/2014 07:43:19‬‬

‫‪23‬‬

‫‪page 22-23 insurance_AR.indd 23‬‬

‫التأمين‬

‫الثقة خلف المقود‬

‫وتوضح حدود المسؤولية الحد األقصى‬ ‫الذي يمكن للسائق أن يطالب به عن أي‬ ‫أضرار قد يكون مسؤو ًال عنها‪ ،‬باإلضافة إلى‬

‫مع اقتراب موعد سباق جائزة أبو ظبي الكبرى‪ ،‬تستحوذ السيارات السريعة على‬ ‫ح ّيز كبير من تفكير الكثير من الناس‪ ،‬لكن ذلك ال يعني أن تقودوا دون التأمين‬ ‫الصحيح على سيارتكم!‬

‫التكاليف القانونية التي قد تكون باهظة‬ ‫ّ‬ ‫للغاية‪ .‬لذا على كل سائق أن‬ ‫يفكر ملي ًا فيما‬ ‫إذا كانت حدود مسؤوليته تناسبه بشكل‬ ‫صحيح‪.‬‬ ‫وأوضح ابراهيم أن دار التأمين تقدم‬

‫قد‬

‫ يلهمكم سباق جائزة االتحاد للطيران‬

‫أبرز جانبين يجب أن يوليهما سائقو السيارات‬

‫ الكبرى للفورموال ‪ ۲٠١٤ ۱‬شراء سيارة‬

‫االهتمام األكبر عند شراء الوثيقة‪.‬‬

‫جديدة‪ ،‬لكن احرصوا على التفكير ج ّيداً بشراء‬ ‫وثيقة التأمين الصحيحة لسيارتكم‪ .‬تعد‬

‫‪22‬‬

‫لسائقي السيارات مجموعة متنوعة من‬ ‫الخيارات التي تضمن حصولهم على المنتج‬ ‫المناسب لهم؛ حيث توفر وثيقة التأمين على‬ ‫المركبات الخاصة من دار التأمين حماية شاملة‬

‫المخاطر والمكافآت‬

‫ضد الخسارة أو األضرار التي تلحق بالسيارة‬

‫السيارة بالنسبة للكثيرين من ضروريات الحياة‪،‬‬

‫يهدف‬

‫لكنها أيض ًا من األصول المعرّ ضة لتراجع‬

‫في تأمين السيارة إلى حمايتكم في حال‬

‫القيمة‪ ،‬لذا يجب على السائقين الحرص على‬

‫السائق والمسؤولية القانونية المترتبة عليه‬

‫ارتكابكم لخطأ ما‪ ،‬بما يشتمل على تغطية‬

‫حمايتها عبر اختيار التأمين المناسب‪.‬‬

‫في حالة الوفاة أو اإلصابة الجسدية و‪/‬أو األضرار‬

‫تكاليف الضرر العرضي الذي قد يلحق بسيارة‬

‫التي تلحق بأشخاص آخرين أو ممتلكاتهم‪.‬‬

‫الجانب‬

‫المتعلق‬

‫بالمسؤولية‬

‫ذاتها كنتيجة لحادث ما‪ ،‬باإلضافة إلى تغطية‬

‫ووفق ًا لهيثم ابراهيم‪ ،‬مدير قسم التأمين‬

‫شخص آخر‪ ،‬والدفاع القانوني عنكم في حال‬

‫وأضاف ابراهيم أن الجانب الثاني من‬

‫على المركبات في دار التأمين‪ ،‬فإن المزايا‬

‫تم رفع دعوى ضدكم بخصوص أمر تعتبرون‬

‫حيث األهمية عند التأمين على السيارات هو‬

‫التي تغطيها الوثيقة وحدود المسؤولية هما‬

‫مسؤولين عنه عند القيادة‪.‬‬

‫المنافع والمزايا التي تتيحها الوثيقة‪ .‬وتتميز‬

‫‪٩‬‬

‫‪27/09/2014 07:43:18‬‬

‫‪page 22-23 insurance_AR.indd 22‬‬

‫العقارات‬

‫درهم إماراتي خاضعة لنسبة قرض إلى قيمة تبلغ‬ ‫‪ ٦٥‬بالمائة للوافدين‪ ،‬و‪ ۷٠‬بالمائة للمواطنين‪،‬‬ ‫مما يعني أنه في حال رغب وافد بشراء عقار‬ ‫بقيمة ‪ ١٬۲٠٠٬٠٠٠‬درهم إماراتي‪ ،‬فسيكون عليه وضع‬ ‫وديعة بقيمة ‪ ۳٠٠٬٠٠٠‬درهم إماراتي‪.‬‬ ‫عالوة على ذلك‪ ،‬فإن زيادة قيمة الرسوم‬ ‫سوف تدفع الراغبين بالشراء إلى التفكير‬ ‫ملي ًا قبل اإلقدام على الشراء عملي ًا‪ .‬وبموجب‬ ‫القوانين الجديدة‪ ،‬فقد ضاعفت دائرة األراضي‬ ‫واألمالك بدبي رسوم نقل الملكية لكافة‬ ‫صفقات البيع العقارية‪ ،‬مع استثناء صفقة‬ ‫المطور إلى العميل‪.‬‬ ‫البيع المباشر األولى من‬ ‫ّ‬ ‫وتتألف رسوم المعامالت اآلن من رسوم نقل‬ ‫الملكية إلى دائرة األراضي واألمالك بدبي (‪٤‬‬ ‫بالمائة)‪ ،‬والعمولة المستحقة للوكيل العقاري‬ ‫(‪ ۲‬بالمائة)‪ ،‬ورسم شهادة عدم االعتراض‬ ‫للمطور العقاري (‪ ١٬٥٠٠‬درهم إماراتي) ورسوم‬ ‫طلب القرض من البنك (تتراوح من ‪ ۲٬٠٠٠‬إلى ‪١٥٬٠٠٠‬‬ ‫درهم إماراتي)‪.‬‬ ‫ويجب على المشترين أن يسألوا أنفسهم‬ ‫كم من الوقت سيبقون في المنطقة‪ ،‬ألن‬ ‫العقار ال يأتي مترافق ًا مع تأشيرة إقامة‪ ،‬وهناك‬ ‫الكثير من الظروف التي قد تجبر الوافدين على‬ ‫العودة إلى بالدهم‪ ،‬مما يقتضي منهم التفكير‬ ‫ّ‬ ‫سيحل بعقارهم بعد مغادرتهم‪ ،‬وكيف‬ ‫في ما‬ ‫سيواصلون تسديد دفعات رهنهم العقاري‪.‬‬

‫إيجابي ًا‪ ،‬لترتفع قيمته بنسبة ‪ ٤٠‬بالمائة‪ ،‬في‬ ‫حين حقق مؤشر أسعار المنازل زيادة بنسبة ‪٦‬‬ ‫تم التعليق عليه‬ ‫بالمائة من حيث األداء؛ وهو ما ّ‬ ‫في التقرير بالقول "لطالما كان مؤشر أسعار‬ ‫المنازل‪.‬‬ ‫ومنذ انطالقه في الربع األول من عام ‪،٢٠٠۷‬‬ ‫متفوق ًا على مؤشر سوق دبي المالي‪ .‬ولهذا‬ ‫السبب حققت االستثمارات السكنية التي‬ ‫تم شراؤها في الربع األول ‪ ٢٠٠۷‬إيرادات بنسبة‬ ‫تقارب ‪ ٦٥‬بالمائة حتى اآلن على مدى ‪ 7‬سنوات‪،‬‬ ‫في حين لم تتجاوز إيرادات أي استثمار مشابه‬ ‫في سوق دبي المالي خالل الفترة ذاتها نسبة‬ ‫‪ ١٠‬بالمائة خالل الربع األول ‪."۲٠١٤‬‬ ‫والجدير ذكره بطبيعة الحال أن متوسط فترة‬ ‫الرهن العقاري البالغ ‪ ٢٥‬عام ًا يفسح المجال أمام‬ ‫احتماالت ال تعد وال تحصى‪ ،‬السيما مع حالة‬ ‫التق ّلب الدائم في التوازن بين العرض والطلب‬ ‫بدولة اإلمارات العربية المتحدة‪ .‬ومن المتوقع‬ ‫أن يرتفع العدد اإلجمالي لوحدات الملكية الحرة‬

‫بنسبة ‪ ٦‬بالمائة‪ ،‬أي ستتم إضافة نحو ‪ ١٠٬٠٠٠‬وحدة‬ ‫جديدة إلى السوق‪ ،‬مما سيعزّز الوضع الراهن‬ ‫لحالة اإلفراط في المعروض‪ .‬وفي حين من‬ ‫المتوقع أن تسهم استضافة معرض إكسبو‬ ‫الدولي ‪ ۲٠۲٠‬في امتصاص جزء كبير من هذا‬ ‫المعروض‪ ،‬سيبقى التنبؤ بالسوق أمراً صعب ًا‪،‬‬ ‫بالرغم من أن أسس دولة اإلمارات العربية‬ ‫المتحدة تعتبر راسخة ومتينة‪.‬‬ ‫وبالمجمل‪ ،‬يبدو أن السوق السكنية في‬ ‫الدولة تعتبر خياراً مناسب ًا للوافدين من أصحاب‬ ‫الرؤية الطويلة األمد‪ ،‬والذين يتمتعون بمستوى‬ ‫االلتزام الكافي لوضع الوديعة وتسديد الرسوم‬ ‫المترتبة على هذه الخطوة‪.‬‬ ‫أن القوانين الجديدة التي تم إقرارها العام الماضي‬ ‫للحد من نشاط المستثمرين المضاربين قد يكون‬ ‫من شأنها أيض ًا تثبيط همة العمالء التائقين إلى‬ ‫امتالك المنازل‪.‬‬

‫مقارنة بين سوق دبي المالي‪ /‬ومؤشر أسعار المنازل‬ ‫تقلبات اإليرادات‪ -‬على أساس فصلي‬ ‫‪٪60‬‬ ‫‪٪40‬‬ ‫‪٪20‬‬ ‫ر‪ ١‬ر‪ 4‬ر‪ 3‬ر‪ 2‬ر‪ ١‬ر‪ 4‬ر‪ 3‬ر‪ 2‬ر‪ ١‬ر‪ 4‬ر‪ 3‬ر‪ 2‬ر‪ ١‬ر‪ 4‬ر‪ 3‬ر‪ 2‬ر‪ ١‬ر‪ 4‬ر‪ 3‬ر‪ 2‬ر‪ ١‬ر‪ 4‬ر‪ 3‬ر‪ 2‬ر‪ ١‬ر‪ 4‬ر‪ 3‬ر‪ 2‬ر‪١‬‬ ‫‪2007‬‬ ‫‪2008‬‬ ‫‪2009‬‬ ‫‪2010‬‬ ‫‪2011‬‬ ‫‪2012‬‬ ‫‪2013‬‬ ‫‪2014‬‬

‫‪٪20‬‬‫‪٪40‬‬‫‪٪60‬‬‫‪٪80-‬‬

‫المصدر‪” :‬كوليرز إنترناشيونال”‬

‫سوق دبي المالي‬

‫مؤشر أسعار المنازل‬

‫مقارنة بين سوق دبي المالي‪ /‬ومؤشر أسعار المنازل‬ ‫األداء االستثماري‬

‫‪165‬‬ ‫‪110‬‬

‫عندما ال يكون المنزل بيت ًا‬ ‫حتى عندما يتم شراء العقار كمنزل‪ ،‬فإنه‬ ‫باإلمكان تحويله إلى استثمار ج ّيد في حال عثر‬ ‫المشتري على مكان آخر يقطن فيه‪ .‬ووفق ًا لتقرير‬ ‫صادر عن ”كوليرز إنترناشيونال”‪ ،‬فقد سجّ ل سوق‬ ‫أداء‬ ‫دبي المالي في الربع األول من عام ‪۲٠١٤‬‬ ‫ً‬

‫‪٪0‬‬

‫ر‪ ١‬ر‪ 4‬ر‪ 3‬ر‪ 2‬ر‪ ١‬ر‪ 4‬ر‪ 3‬ر‪ 2‬ر‪ ١‬ر‪ 4‬ر‪ 3‬ر‪ 2‬ر‪ ١‬ر‪ 4‬ر‪ 3‬ر‪ 2‬ر‪ ١‬ر‪ 4‬ر‪ 3‬ر‪ 2‬ر‪ ١‬ر‪ 4‬ر‪ 3‬ر‪ 2‬ر‪ ١‬ر‪ 4‬ر‪ 3‬ر‪ 2‬ر‪١‬‬ ‫‪2007‬‬ ‫‪2008‬‬ ‫‪2009‬‬ ‫‪2010‬‬ ‫‪2011‬‬ ‫‪2012‬‬ ‫‪2013‬‬ ‫‪2014‬‬

‫المصدر‪” :‬كوليرز إنترناشيونال”‬

‫سوق دبي المالي‬

‫‪250‬‬ ‫‪225‬‬ ‫‪200‬‬ ‫‪175‬‬ ‫‪150‬‬ ‫‪125‬‬ ‫‪100‬‬ ‫‪75‬‬ ‫‪50‬‬ ‫‪25‬‬ ‫‪0‬‬

‫مؤشر أسعار المنازل‬

‫‪٩‬‬

‫‪27/09/2014 05:29:23‬‬

‫‪25‬‬

‫‪page 24-25 real estate_AR.indd 25‬‬

‫العقارات‬

‫هل آن أوان الشراء؟‬ ‫مع ارتفاع أسعار بدل اإليجار في دولة‬ ‫اإلمارات العربية المتحدة‪ ،‬هل سيكون‬ ‫من األفضل للوافدين اللجوء إلى‬ ‫خيار الرهن العقاري بد ًال من عقود‬ ‫االستئجار؟‬

‫التغ ّير السنوي في األسعار‬ ‫الربع األول ‪ /٢٠١۳‬الربع األول ‪٢٠١٤‬‬ ‫‪٪28‬‬ ‫‪1،480‬‬

‫‪٪17‬‬ ‫‪1،155‬‬

‫صفقة أفضل؟‬ ‫ستعرض العديد من البنوك على الوافدين خيار‬ ‫الرهن العقاري شرط أال يقل الراتب الشهري عن‬ ‫‪ ۱٥٬٠٠٠‬درهم‪ ،‬مع أسعار فائدة منخفضة تبلغ ‪٣٬٩٩‬‬ ‫بالمائة‪ .‬ومن هنا‪ ،‬فإن رهن ًا عقاري ًا ألجل ‪ ۲٥‬سنة‬ ‫وبقيمة ‪ ۱٬۲٠٠٬٠٠٠‬درهم (وهو يسمح بشراء شقة‬ ‫بغرفة نوم واحدة في أبراج بحيرات جميرا)‪ ،‬سوف‬ ‫يك ّلف المشتري مبلغ ‪ ٤٬۷٤٥٫٥٦‬درهم إماراتي‬ ‫ّ‬ ‫تشكل‬ ‫في الشهر (باإلضافة إلى الوديعة التي‬ ‫نسبة ‪ ۲٥‬بالمائة من القيمة اإلجمالية)‪ .‬وبهذا‬ ‫الشكل‪ ،‬يحظى المشتري ‪ -‬إلى جانب الوفورات‬ ‫الشهرية الواضحة التي يحققها ‪ -‬بإمكانية‬ ‫الحصول على أصل عقاري ملموس مع تجنب‬ ‫المتاعب المرتبطة بالتفاوض حول عقد اإليجار‪.‬‬

‫‪24‬‬

‫‪1،504‬‬

‫‪1،400‬‬ ‫‪1،308‬‬

‫‪1،208‬‬ ‫‪1،036‬‬

‫ترتفع‬

‫ أسعار استئجار العقارات في دبي‬ ‫ بوتيرة أسرع من أي مكان آخر في‬ ‫العالم‪ ،‬لذلك يتساءل الكثير من الوافدين الذين‬ ‫عما‬ ‫ينوون البقاء في المنطقة لفترة طويلة ّ‬ ‫ّ‬ ‫يمثل خياراً أعلى قيمة‬ ‫إذا كان الرهن العقاري‬ ‫بالنسبة لهم‪ .‬على سبيل المثال‪ ،‬وفق ًا لمؤشر‬ ‫بدل إيجار العقارات في دبي‪ ،‬فإن بدل إيجار شقة‬ ‫مجمع أبراج بحيرات جميرا‬ ‫بغرفة نوم واحدة في‬ ‫ّ‬ ‫يتراوح بين ‪ ۸٠٬٠٠٠‬إلى ‪ ۱٠٠٬٠٠٠‬درهم إماراتي في‬ ‫السنة الواحدة‪ .‬فإذا كانت قيمة عقد إيجاركم‬ ‫تبلغ ‪ ٩٠٬٠٠٠‬درهم في السنة‪ ،‬فسوف يكون بدل‬ ‫اإليجار الشهري ‪ ۷٬٥٠٠‬درهم (دون أخذ الفائدة التي‬ ‫سيتوجب عليكم دفعها عن القرض المصرفي‬ ‫في االعتبار في حال أصر صاحب العقار على أن‬ ‫يتم الدفع بواسطة شيك واحد)‪.‬‬

‫‪٪15‬‬

‫‪1،600‬‬ ‫‪1،200‬‬ ‫‪1،000‬‬ ‫‪800‬‬ ‫‪600‬‬ ‫‪400‬‬ ‫‪200‬‬

‫الفلل‬ ‫الربع ‪2013 ١‬‬

‫منازل التاون هاوس‬

‫الربع ‪2014 ١‬‬

‫بناء على هذه المعلومات‪ ،‬ليس مستغرب ًا‬ ‫ً‬ ‫ما نشهده حالي ًا من ازدياد لشعبية المناطق‬ ‫السكنية التي كان يتم تجاهلها في السابق‪.‬‬ ‫وقالت كاترين كالرك‪ ،‬مدير تثمين العقارات‬ ‫السكنية في ”كوليرز إنترناشيونال”‪ ،‬مع ّل ً‬ ‫قة‬ ‫على هذه النقطة‪" :‬هناك العديد من البوادر‬ ‫التي تشير بأن سوق العقارات في دبي تعكس‬ ‫ما تشهده أسواق أخرى في مدن عالمية رفيعة‬ ‫المستوى مثل لندن ونيويورك؛ حيث يسعى‬ ‫المستثمرون والمستخدمون النهائيون إلى‬ ‫إنفاق أموالهم على المشاريع الواقعة خارج إطار‬ ‫المناطق المركزية والرئيسية‪ ،‬إما سعي ًا لتحقيق‬ ‫مزيد من اإليرادات‪ ،‬أو بحث ًا عن مزيد من المساحات‬ ‫الطابقية"‪.‬‬ ‫وأضافت‪" :‬لهذا السبب كانت نسب ارتفاع‬ ‫ّ‬ ‫متركزة بالدرجة األولى في ”المشاريع‬ ‫األسعار‬ ‫الناشئة” مثل رمرام‪ ،‬وأبراج بحيرات جميرا‪ ،‬ودائرة‬ ‫قرية جميرا‪ .‬على سبيل المثال‪ ،‬سجّ لت أسعار‬ ‫مبيعات الشقق في أبراج بحيرات جميرا خالل‬ ‫‪ ٢٠١٤‬زيادة بمقدار ‪ ٤٣‬بالمائة عن العام المنصرم‪،‬‬ ‫لتصل إلى ‪ ١٬٣٩٢‬درهم عن المتر المربع الواحد‪،‬‬

‫الشقق‬

‫‪-‬‬

‫المصدر‪” :‬كوليرز إنترناشيونال”‬ ‫قياس ًا بـ‪ ٩۷٢‬درهم في ‪ ."۲٠١٣‬ثم خلصت كالرك‬ ‫تحسن البنية التحتية والمرافق‬ ‫إلى القول‪" :‬مع‬ ‫ّ‬ ‫في هذه المناطق‪ ،‬فإننا نتوقع لها أن تواصل‬ ‫جذب مزيد من المستثمرين والمستخدمين‬ ‫النهائيين الساعين إلى اغتنام الفرص المتاحة‬ ‫فيها"‪.‬‬

‫التكاليف الخفية‬ ‫بالتأكيد هناك العديد من االعتبارات البديهية‬ ‫التي يجب أخذها في عين االعتبار قبل التوجه إلى‬ ‫أحد البنوك لتقديم طلب الحصول على رهن‬ ‫عقاري‪ .‬كما أن القوانين الجديدة التي تم إقرارها‬ ‫العام الماضي للحد من نشاط المستثمرين‬ ‫المضاربين قد يكون من شأنها أيض ًا تثبيط همة‬ ‫العمالء التائقين إلى امتالك المنازل‪.‬‬ ‫فقد كانت نسبة القرض إلى القيمة للرهون‬ ‫العقارية في ديسمبر ‪ ٢٠١٣‬تبلغ ‪ ۷٥‬بالمائة‬ ‫للوافدين في دولة اإلمارات العربية المتحدة‪،‬‬ ‫و ‪ ٨٠‬بالمائة للمواطنين عن العقارات التي‬ ‫ال تتجاوز قيمتها ‪ ٥‬مليون درهم إماراتي‪ .‬فيما‬ ‫أصبحت العقارات التي تفوق قيمتها ‪ ٥‬مليون‬

‫‪٩‬‬

‫‪27/09/2014 05:29:20‬‬

‫‪page 24-25 real estate_AR.indd 24‬‬

‫شؤون قانونية‬

‫ً‬ ‫مليأ فيما إذا كان رفع‬ ‫المتخاصمين التفكير‬ ‫الدعوى هو أفضل الخيارات المتاحة‪ .‬وسيكون‬ ‫أصحاب الدعاوى أكثر واقعية وأكثر مي ً‬ ‫ال لعدم‬ ‫المبالغة في مطالبهم من أجل تجنب أي‬ ‫رسوم قضائية هم بغنى عنها‪ ،‬السيما وأنهم‬ ‫سيضطرون إلى دفع هذه الرسوم جنب ًا إلى‬ ‫جنب مع أتعاب المحامين‪.‬‬ ‫على سبيل المثال‪ ،‬بموجب القانون‬ ‫السابق‪ ،‬كانت رسوم دعوى قيمتها ‪100،000،000‬‬ ‫درهم إماراتي تبلغ ‪ 20،000‬درهم إماراتي (أي الحد‬ ‫األقصى)‪ .‬وبموجب قانون دبي‪ ،‬كانت رسوم‬ ‫الدعوى ذاتها تبلغ ‪ 30،000‬درهم إماراتي (أي الحد‬ ‫األقصى)‪ .‬أما بموجب القانون الجديد‪ ،‬فستبلغ‬ ‫رسوم الدعوى ذاتها‪ -‬في نزاع مدني أو تجاري‬ ‫ إن تم رفعها أمام المحكمة االبتدائية في‬‫أبوظبي ‪ 3،000،000‬درهم إماراتي‪ .‬ويب ّين هذا المثال‬ ‫حجم التغيير الهائل الذي طرأ على الرسوم‬ ‫القضائية الواجبة الدفع‪ .‬ونظراً لهذا التعديل‪،‬‬ ‫فإنه من المحتمل أن تقوم االطراف المتعاقدة‬ ‫في العقود العالية القيمة بتغيير‪/‬تعديل‬ ‫األحكام الخاصة بالقانون المطبق واإلختصاص‬ ‫بحيث أنه من الممكن أن تشترط في العقود‪،‬‬ ‫على سبيل المثال‪ ،‬أن يكون اإلختصاص‬ ‫لمحاكم دبي (أو أية محاكم أخرى غير محاكم‬ ‫أبوظبي) وذلك للفصل في نزاعاتها‪ ،‬أو قد تلجأ‬ ‫إلى وسائل أخرى لحل النزاعات‪.‬‬

‫خطوة مرحب بها‪ ،‬ولكن لماذا الوقوف‬ ‫عندها؟‬

‫يعتبر خفض نسبة الرسوم القضائية من‬ ‫‪ 4‬بالمائة (بموجب القانون السابق) إلى‬ ‫‪ 3‬بالمائة (بموجب القانون الجديد) خطوة‬

‫زهدي يكن ‪ -‬الشريك في ”بيت المحاماة” للمحاماة‬ ‫واالستشارات القانونية‬

‫مشجعة للمتخاصمين الساعين إلى استعادة‬ ‫حقوقهم أمام محاكم أبوظبي‪ .‬ولكن األمر‬ ‫قد ال يكون كذلك في حال كان المتخاصمون‬ ‫(وبالدرجة األولى من الشركات الصغيرة‬ ‫والمتوسطة أو األفراد) ال يمتلكون الموارد‬ ‫المالية الكافية لمتابعة قضاياهم الكبيرة ذات‬ ‫القيمة العالية؛ حيث ستصبح عملية اللجوء‬ ‫للتقاضي باهظة التكلفة لدرجة تمنع اللجوء‬ ‫إليها بالنسبة لهذه الفئة من المتخاصمين‪.‬‬ ‫وفي إزالة الحد األقصى للرسوم بد ًال من‬ ‫االكتفاء برفعه‪ ،‬سيكون على المتخاصمين‬ ‫أخذ هذا العنصر اإلضافي في عين االعتبار‪،‬‬ ‫ومن المحتمل أنهم سيستنفذون من اآلن‬ ‫فصاعداً كافة الوسائل الودية لحل المنازعات‬ ‫ّ‬ ‫يشكل الجانب‬ ‫قبل اللجوء إلى القضاء‪ .‬وقد‬ ‫المالي لهذه العملية عبئ ًا‪ .‬ومن المرجح أيض ًا‬ ‫أنه حالما يتم اختيار المحامين سوف يتم إجراء‬ ‫تقييم وتثمين للدعوى المراد رفعها‪ ،‬بما يشمل‬ ‫تقييم ما اذا كانت أضرار مع ّينة ‪ -‬مثل األرباح‬ ‫الفائتة‪ ،‬أو األضرار المعنوية أو خسارة السمعة‬ ‫ لها أسس متينة لنجاح الدعوى‪ ،‬وإال فسوف‬‫يجد المتخاصمون أنفسهم قد دفعوا رسوم ًا‬ ‫قضائية عالية دون تحقيق الغاية المرجوة‪.‬‬ ‫وعلى سبيل المقارنة‪ ،‬فإن أغلب مؤسسات‪/‬‬ ‫تقسم مصاريف وأتعاب‬ ‫مراكز التحكيم‬ ‫ّ‬ ‫ّ‬ ‫ّ‬ ‫(المحكمين)‬ ‫المحكم‬ ‫التحكيم ‪ -‬أتعاب‬ ‫بالدرجة األولى ‪ -‬إلى عدة شرائح تبع ًا للمبلغ‬ ‫المتنازع عليه أو المبلغ الذي تتم المطالبة‬ ‫به‪ .‬وتكون كل دعوى تندرج في إطار الشريحة‬ ‫المحددة خاضعة لما يلي‪ )1( :‬حد نقدي أدنى‬ ‫لهذه الشريحة‪ ،‬باإلضافة إلى (‪ )2‬نسبة مئوية‬ ‫محد ّدة من مبلغ الدعوى‪ .‬وتجدر اإلشارة إلى أن‬ ‫هذه النسبة المئوية تنخفض كلما ارتفعت‬ ‫قيمة الدعوى‪ ،‬حتى تصل قيمة الدعوى إلى‬ ‫عتبة مع ّينة‪ .‬وبمجرد تجاوز هذه العتبة‪ ،‬لن تتغير‬ ‫نسبة الرسوم بغض النظر عن أي حد ترتفع فيه‬ ‫قيمة الدعوى‪.‬‬ ‫وإذا كانت رغبة المش ّرع في أبوظبي هي‬ ‫الحفاظ على مبدأ “ال حد أقصى” بموجب‬ ‫القانون الجديد‪ ،‬وهو ما يشكل جوهر التغيير‬ ‫الذي تم تبناه المش ّرع ‪ .‬فإننا نأمل أن يتم خفض‬ ‫نسبة ‪ 3‬بالمائة في الدعاوى ذات القيمة العالية‬ ‫أو العالية جداً‪ .‬فمن الممكن للمشرع أن يلجأ‬ ‫إلى اعتماد منهجية شبيهة لتلك المتبعة‬ ‫في قانون دبي أو تلك التي تعتمدها أغلب‬ ‫مؤسسات‪/‬مراكز التحكيم‪ ،‬أي تقسيم قيمة‬ ‫الدعاوى إلى شرائح وتطبيق رسم مع ّين عن‬ ‫كل شريحة‪ ،‬بحيث ينخفض الرسم كلما زادت‬ ‫قيمة الدعوى‪.‬‬ ‫وفي حين نعتقد أن المش ّرع ال ينوي تشجيع‬

‫األطراف المتعاقدة في العقود العالية القيمة‬ ‫على اختيار اختصاص محاكم أخرى غير محاكم‬ ‫أبوظبي‪ ،‬ولكن لألسف أصبح هذا األمر مرجح‬ ‫الحدوث‪ .‬وأهم ما في األمر أن الموارد المالية‬ ‫قد تكون عائق ًا للعدالة في إنصاف المدعين‬ ‫عندما تكون المطالبة محقة وقيمتها عالية‪.‬‬ ‫وفي جميع األحوال‪ ،‬إذا كان رؤية دائرة القضاء‬ ‫في أبوظبي تهدف إلى التشجيع على اتباع‬ ‫الوسائل البديلة لحل النزاعات‪ ،‬فإن ذلك‬ ‫سيحدث دون شك‪ ،‬وإذا كان الهدف هو توليد‬ ‫مزيد من الدخل لإلمارة‪ ،‬فإنه من المرجح لهذا‬ ‫األمر أيض ًا أن يتحقق‪ .‬وإن كانت الغاية هي‬ ‫تقليص عدد الدعاوى والحد من المطالبات‬ ‫العبثية‪ ،‬فإن مبدأ “ال حد أقصى “ سيحقق الهدف‬ ‫المنشود‪.‬‬

‫بيت المحاماة للمحاماة‬ ‫واالستشارات القانونية‬ ‫أبوظبي‬ ‫مبنى األرجوان‪ ،‬مكتب ‪ ، ٤۰٤‬شارع زايد األول‬ ‫(الخالدية)‬ ‫صندوق بريد ‪ ، ٦۲٧٧٧‬أبوظبي‪ ،‬اإلمارات‬ ‫هاتف‪+٩۷١ ۲ ٦٣٣٤٤٨٨ :‬‬ ‫فاكس‪+٩۷١ ۲ ٦٣١٦٦٥٥ :‬‬ ‫دبي‬ ‫برج مايز‪ ،‬مكتب ‪ ، ٤۰۲‬شارع الشيخ زايد‬ ‫(بجوار مركز دبي المالي العالمي)‬ ‫صندوق بريد ‪ ، ٧۲۲٨۱‬دبي‪ ،‬اإلمارات‬ ‫هاتف‪+٩۷١ ٤ ٣٥١۷٩٠٩ :‬‬ ‫فاكس‪+٩۷١ ٤ ٣٥١۷٩١٩ :‬‬ ‫‪www.lawhouse.ae‬‬

‫‪٩‬‬

‫‪28/09/2014 10:21:47‬‬

‫‪27‬‬

‫‪page 26-27 law_AR.indd 27‬‬

‫شؤون قانونية‬

‫إلغاء الحد األقصى للرسوم‬ ‫القضائية في أبوظبي‪ :‬تحليل‬ ‫مقارن ودراسة التأثيرات‬ ‫هل سيسهم التشريع الجديد الخاص برسوم المحاكم في الحد من الدعاوى العبثية‬ ‫أم أنه سيكون عائق ًا أمام إنصاف الذين يرفعون دعاوى ذات قيمة عالية ومبررة؟ يعاين‬ ‫زهدي يكن ‪ -‬الشريك في مكتب ”بيت المحاماة” للمحاماة واالستشارات القانونية ‪-‬‬ ‫في السطور التالية التبعات المحتملة لهذا التشريع‪.‬‬

‫بموجب‬

‫ القانون الجديد رقم (‪)6‬‬ ‫ لعام ‪ 2013‬بشأن الرسوم‬ ‫القضائية في إمارة أبوظبي (القانون الجديد)‪،‬‬ ‫الذي ينظم رسوم المحاكم الواجب سدادها‬ ‫عن القضايا المرفوعة أمام المحاكم واللجان‬ ‫القضائية في إمارة أبوظبي‪ ،‬فقد تم إلغاء‬ ‫الحد األقصى لرسوم المحاكم (الحد األقصى‬ ‫للرسوم)؛ مما يعني أنه في حال انطوت‬ ‫الدعاوى على مبالغ كبيرة من المال‪ ،‬سيكون‬ ‫على المتخاصمين التفكير م ّرتين قبل اإلقدام‬ ‫على رفع أي دعوى‪ .‬ومن الناحية النظرية‪،‬‬ ‫ستساهم هذه الخطوة في تقليص الدعاوى‬ ‫االبتزازية‪ ،‬ولكن بالمقابل من المرجّ ح أن يعاني‬ ‫أصحاب الدعاوى التي تنطوي على مبالغ‬ ‫كبيرة ومبررة‪ ،‬من صعوبة في الحصول على‬ ‫حقوقهم‪.‬‬

‫مقارنة عا ّمة‬

‫بموجب القانون السابق‪ ،‬القانون رقم (‪ )16‬لعام‬ ‫‪ 2008‬بشأن الرسوم القضائية في إمارة أبوظبي‬ ‫(القانون السابق)‪ ،‬ووفق ًا للمادة رقم (‪ )9‬منه‪،‬‬ ‫فإن الرسوم القضائية لرفع الدعاوى القضائية‬ ‫(المعلومة القيمة) أمام محاكم أبو ظبي تبلغ‬ ‫‪ 4‬بالمائة من قيمة الدعوى أو المطالبة‪ ،‬على‬ ‫أال تتجاوز الحد األقصى للرسوم الذي يبلغ‬ ‫‪ 20،000‬درهم إمارتي؛ أي أن الحد األقصى للرسوم‬ ‫التي يدفعها المتخاصمون يجب أن ال يتجاوز‬ ‫‪ 20،000‬درهم بغض النظر عن قيمة المطالبة‪.‬‬ ‫وعلى نحو مشابه‪ ،‬فإن قانون رسوم‬ ‫المحاكم رقم (‪ )1‬لعام ‪ 1994‬في إمارة دبي‪،‬‬ ‫كما هو معدل (قانون دبي)‪ ،‬يق ّر حداً أقصى‬ ‫للرسوم يبلغ ‪ 30،000‬درهم إماراتي على الدعاوى‪/‬‬

‫‪26‬‬

‫المطالبات المعلومة القيمة ‪ ،‬والمرفوعة أمام‬ ‫محاكم دبي‪ .‬وبموجب المادة (‪ )19‬من قانون‬ ‫دبي‪ ،‬يتم احتساب الرسوم المطبقة على‬ ‫أساس شرائح كما يلي‪ 7.5 )1( :‬بالمائة عن أول‬ ‫وثاني ‪ 100،000‬درهم إماراتي أو أي جزء منهما‪)2( ،‬‬ ‫‪ 6‬بالمائة عن ثالث ‪ 100،000‬درهم إماراتي أو أي‬ ‫جزء منها‪ 5 )3( ،‬بالمائة عن أي قيمة تزيد على‬ ‫‪ 300،000‬درهم إماراتي‪ .‬وفي جميع الحاالت‪ ،‬تخضع‬ ‫هذه الرسوم لحد أقصى قدره ‪ 30،000‬درهم‪.‬‬ ‫وتجدر اإلشارة إلى أن القانون الجديد‬ ‫ال يتعامل مع الرسوم المتعلقة بالمحاكم‬ ‫االتحادية‪ ،‬والتي يتم تنظيمها بموجب القانون‬ ‫االتحادي رقم (‪ )32‬لعام ‪ 2005‬بشأن الرسوم‬ ‫القضائية أمام المحاكم االتحادية‪ ،‬كما هو‬ ‫معدل (القانون االتحادي)‪ .‬وبموجب الما ّدة‬ ‫(‪ )6‬من القانون االتحادي‪ ،‬فإن رسوم المحاكم‬ ‫المطبقة على الدعاوى‪/‬المطالبات المعلومة‬ ‫القيمة يتم احتسابها كما يلي‪ 4 )1( :‬بالمائة‬ ‫عن أول ‪ 100،000‬درهم إماراتي و (‪ 5 )2‬بالمائة عن‬ ‫أي مبلغ يفوق ‪ 100،000‬درهم إماراتي‪ .‬وفي جميع‬ ‫الحاالت‪ ،‬تخضع هذه الرسوم لحد أقصى قدره‬ ‫‪ 30،000‬درهم إماراتي‪.‬‬ ‫أما بموجب القانون الجديد‪ ،‬فقد اختار‬ ‫المش ّرع في أبوظبي إلغاء الحد األقصى‬ ‫للرسوم‪ ،‬والذي كان منصوص ًا عليه في القانون‬ ‫السابق‪ ،‬وقانون دبي‪ ،‬والقانون االتحادي‪ ،‬لينحو‬ ‫بد ًال من ذلك منحى آخر بخصوص القضايا‬ ‫المدنية والتجارية؛ إذ تفيد المادة (‪ )28‬من‬ ‫القانون الجديد على أنه ال تخضع إلى الحد‬ ‫األقصى للرسوم أي دعوى أو مطالبة ذات‬ ‫طبيعة مدنية أو تجارية (والتي تكون معلومة‬ ‫القيمة)‪ ،‬وإنما يتم تطبيق رسم يبلغ ‪ 3‬بالمائة‬

‫من مبلغ الدعوى‪/‬المطالبة في جميع الحاالت‪.‬‬ ‫ومن المفارقة‪ ،‬فقد حافظ المش ّرع على الحد‬ ‫األقصى للرسوم والذي يبلغ ‪ 10،000‬درهم إماراتي‬ ‫بالنسبة لدعاوى االستئناف المرفوعة ضد أحكام‬ ‫المحاكم االبتدائية‪ ،‬وخفض رسوم المحاكم‬ ‫المط ّبقة على قيمة الدعاوى‪/‬المطالبات‬ ‫من ‪ 4‬بالمائة (بموجب القانون السابق) إلى‬ ‫‪ 3‬بالمائة (بموجب القانون الجديد)‪.‬‬

‫توقعات المتخاصمين وتأثير القانون‬ ‫الجديد عليهم‬

‫أحيان ًا قد يكون لدى البعض توقعات غير واقعية‬ ‫حول المبالغ التي يستحقونها أو التي يجب‬ ‫سدادها لهم؛ حيث أنهم غالب ًا ما يضخمون من‬ ‫قيمة ما قد يستحق لهم‪ ،‬ولكن بموجب القانون‬ ‫الجديد لم تعد هذه الوسيلة صالحة‪ ،‬فإذا كان‬ ‫المراد المطالبة بمبالغ باهظة‪ ،‬عندها يتوجّ ب‬ ‫على المدعي دفع رسوم عالية عن ذلك‪.‬‬ ‫لم تكن تشكل سابق ًا القضايا ذات القيمة‬ ‫العالية والخاضعة للحد األقصى للرسوم‬ ‫الذي هو منخفض نسبي ًا (يبلغ ‪ 20،000‬درهم‬ ‫إماراتي بموجب القانون السابق) مانع ًا أمام‬ ‫المتخاصمين من رفع دعاوى ذات طبيعة‬ ‫تخمينية‪ .‬أما اآلن‪ ،‬ومع إقرار هيكلية الرسوم‬ ‫الجديدة تم الغاء الحد األقصى للرسوم وإقرار‬ ‫رسوم ًا ثابتة تبلغ قيمتها ‪ 3‬بالمائة من إجمالي‬ ‫قيمة الدعوى في كافة الحاالت‪ ،‬سيكون على‬

‫‪٩‬‬

‫‪27/09/2014 05:24:25‬‬

‫‪page 26-27 law_AR.indd 26‬‬

‫رفاهية وسفر‬

‫قيمة عالية‬

‫هل تسعون إلى توفير المال للذهاب في إجازة أحالمكم؟ أو ربما تودون دعوة‬ ‫عائلتكم إلى مائدة عامرة في العيد؟ إذاً اشتركوا في موقع ‪ Value House‬وامنحوا‬ ‫أموالكم مزيداً من القيمة باالستفادة من بطاقة دار التمويل االئتمانية‪.‬‬

‫أطلقت‬

‫ دار التمويل خالل شهر مايو‬ ‫ من العام الجاري الموقع‬ ‫اإللكتروني ‪ Value House‬لكافة حاملي‬ ‫بطاقات دار التمويل االئتمانية‪ ،‬كي توفر لهم‬ ‫مجموعة من المزايا والعروض والصفقات‬ ‫الخاصة من عدد منتقى من البائعين والتجار‪.‬‬ ‫محمد وسيم خياطة‪ ،‬أمين سر مجلس‬ ‫وقال‬ ‫ّ‬ ‫إدارة دار التمويل مع ّلق ًا على إطالق الخدمة‬ ‫“يقدم الموقع اإللكتروني صفقات‬ ‫الجديدة‪:‬‬ ‫ّ‬ ‫ال مثيل لها في المدينة‪ ،‬ويكافئ عمالءنا‬ ‫األوفياء على ثقتهم المطلقة والدائمة‬ ‫بجودة منتجاتنا”‪.‬‬ ‫وأضاف‪“ :‬لطالما كان عمالؤنا أهم أولوياتنا‪،‬‬ ‫ويعكس الموقع الجديد التزامنا بتزويدهم‬ ‫بعروض مبتكرة ذات القيمة المضافة‪ ،‬حيث‬ ‫لن نختزل جهداً إلطالق مبادرات بنفس األهمية‬ ‫في المستقبل”‪.‬‬ ‫لقد تم تصميم موقع ‪ Value House‬بهدف‬ ‫تزويد حاملي بطاقات دار التمويل االئتمانية‬ ‫بباقة منتقاة من الخصومات التي تغطي‬ ‫مجموعة متنوعة من السلع االستهالكية‪،‬‬ ‫وخيارات السفر والترفيه‪ ،‬والمطاعم‪ ،‬والفنادق‪،‬‬ ‫والشؤون الخاصة بالعائلة واألطفال‪ ،‬واستئجار‬ ‫السيارات‪ ،‬وغيرها‪ .‬‬ ‫وال ينبغي على حاملي البطاقات سوى‬ ‫زيارة الموقع بشكل دوري للتحقق من “المزايا”‬ ‫المتاحة؛ حيث أن المزايا هي عبارة عن‬ ‫خصومات يحظون بها عند استخدام بطاقات‬ ‫دار التمويل االئتمانية‪ ،‬ويتم ذلك ببساطة عبر‬ ‫تمرير بطاقاتهم على أجهزة الدفع لدى التجار‬ ‫المشاركين أثناء فترة سريان كل عرض‪.‬‬ ‫وقد انتقت دار التمويل شركاءها بعناية‬

‫فائقة كي تتيح لحاملي بطاقاتها باقة‬ ‫متكاملة من منتجات وخدمات الرفاهية‬ ‫بأسعار ّ‬ ‫مخفضة‪ .‬على سبيل المثال‪ ،‬بإمكان‬ ‫عمالء دار التمويل التم ّتع بخصم بنسبة ‪٪١٠‬‬ ‫على فاتورتهم اإلجمالية لدى "أربن بايتس"‪،‬‬ ‫المطعم األكثر رواج ًا ومواكبة آلخر الصيحات‬ ‫في أبو ظبي‪.‬‬ ‫وإذا كنتم تعتزمون الذهاب في إجازة‬ ‫إلى وجهة مشمسة هذا العيد‪ ،‬إحرصوا على‬ ‫متابعة موقع ‪ ،Value House‬فقد تحصلون‬ ‫على أفضل المنافع والعروض في مجال‬ ‫العناية بالعيون؛ إذ يستطيع حاملو البطاقات‬ ‫االستفادة من خصم نسبته ‪ ٪٥٠‬على مجموعة‬ ‫منتقاة من اإلطارات والنظارات الشمسية‬ ‫في أي فرع من فروع "دار النظارات" في دولة‬ ‫اإلمارات العربية المتحدة عند الدفع بواسطة‬ ‫بطاقة دار التمويل االئتمانية‪.‬‬ ‫وإذا كنتم ترغبون بقضاء إجازتكم دون‬ ‫السفر بعيداً‪ ،‬فبإمكانكم االستفادة من ميزة‬ ‫اإلجازة المحلية‪ ،‬والتي تتيح لحاملي البطاقات‬ ‫فرصة االبتعاد عن ضجيج وصخب المدينة نحو‬ ‫األجواء الهادئة والباعثة على االسترخاء في‬ ‫فندق "المفرق"‪ ،‬وذلك مع خصم بنسبة ‪.٪٢٥‬‬ ‫وبمقدور حاملي بطاقات دار التمويل‬ ‫االئتمانية أيض ًا التوجه إلى حديقة المغامرات‬ ‫المائية المذهلة "وادي أدفنتشر" في العين‪،‬‬ ‫والحصول على خصم بنسبة ‪ ٪٥٠‬من تعرفة‬ ‫الدخول‪ ،‬بما يشمل ‪ ٣‬ضيوف!‬ ‫وبالنسبة لهدايا العيد‪ ،‬بإمكان حاملي‬ ‫بطاقات دار التمويل االئتمانية االستفادة من‬ ‫خصومات تصل إلى ‪ ٪۷٥‬على تشكيلة "بيور‬ ‫دايموند" من "مجوهرات بيور جولد"‪ ،‬متجر‬

‫المجوهرات األرقى في أبوظبي‪.‬‬ ‫وعالوة على العروض آنفة الذكر‪ ،‬فإن ‪Value‬‬ ‫‪ House‬يقدم أيض ًا مجموعة من "الصفقات‬ ‫المبهرة" التي تسمح لحاملي بطاقات دار‬ ‫التمويل االئتمانية الحصول على منتجات‬ ‫وخدمات مع ّينة مقابل أسعار تفضيلية‪ .‬وكل‬ ‫ما على حامل البطاقة فعله هو تسديد ثمن‬ ‫المنتج أو الخدمة عن طريق موقع ‪Value‬‬ ‫‪ House‬باستخدام بطاقة االئتمان الخاصة به‬ ‫من دار التمويل‪.‬‬ ‫وليس بالضرورة أن يسدد حاملو بطاقات‬ ‫دار التمويل االئتمانية ثمن مشترياتهم على‬ ‫الفور‪ ،‬إذ يمكن تحويل كافة التعامالت التي‬ ‫تتم من خالل البطاقات إلى خطة الدفع بدون‬ ‫فوائد”‪ ،‬شرط أن يستوفوا الحد األدنى لإلنفاق‬ ‫يحدده التجار‬ ‫مع االلتزام بفترة السداد وفق ًا لما‬ ‫ّ‬ ‫المشاركون‪.‬‬ ‫ويتم تحديث العروض والصفقات على‬ ‫الموقع بشكل يومي‪ ،‬لذلك احرصوا على‬ ‫متابعة ‪ Value House‬بشكل دائم كي‬ ‫تستفيدوا من بطاقات دار التمويل االئتمانية‬ ‫الخاصة بكم لمكافأة أنفسكم وأحبائكم‬ ‫مقابل أسعار مم ّيزة‪.‬‬

‫لمزيد من المعلومات‪ ،‬يرجى زيارة‪:‬‬ ‫‪www.valuehouse.ae‬‬

‫‪٩‬‬

‫‪28/09/2014 10:18:57‬‬

‫‪29‬‬

‫‪page 29 Luxury & Travel_AR.indd 29‬‬

‫الصحة و اللياقة‬ ‫ّ‬

‫التبغ الجديد؟‬ ‫يطلق عليه لقب “أخطر مخدرات عصرنا”‪ ،‬ولكن حتى اآلن ليست هناك أية ضوابط‬ ‫ّ‬ ‫السكر!‬ ‫أو قيود على إنتاجه وبيعه وتسويقه‪..‬إنه‬

‫أصدر‬

‫ البروفسور جون يودكين كتابه‬ ‫ “أبيض‪ ،‬نقي‪ ،‬ومميت” (‪Pure‬‬ ‫‪ )White and Deadly‬للمرة األولى عام ‪،١٩۷۲‬‬ ‫ولكن تم تجاهله من قبل أغلب المجتمع‬ ‫ّ‬ ‫حذر يودكين من انتشار حالة‬ ‫الط ّبي؛ حيث‬ ‫ّ‬ ‫السكر الذي يقتل الجميع ببطء‪.‬‬ ‫اإلدمان على‬ ‫واليوم بدأت الحكومات في دول مختلفة‬ ‫ّ‬ ‫السكر‪ ،‬والتحذير‬ ‫بالدعوة إلى فرض ضرائب على‬ ‫ّ‬ ‫السكر‬ ‫من مضارّه‪ ،‬ووضع ضوابط على كميات‬ ‫المسموح استخدامها في الطعام المعالج‪.‬‬ ‫ولكن هل فات األوان على ذلك يا ترى؟‬ ‫لطالما سمعنا جميع ًا بأن اإلفراط في تناول‬ ‫ّ‬ ‫السكر ضار ٌ باألسنان ويؤدي إلى البدانة‪ ،‬ولكن‬ ‫المخاطر في الواقع ال تقف عند هذا الحد‪ ،‬فقد‬ ‫السكر قات ً‬ ‫ّ‬ ‫ال صامت ًا حتى لو كان وزن المرء‬ ‫يكون‬ ‫ضمن الحدود الصحية‪.‬‬ ‫وفي دولة اإلمارات العربية المتحدة‪ ،‬تعزى‬ ‫‪ ٢٥‬بالمائة من الوفيات إلى أمراض القلب‪ .‬ووفق ًا‬ ‫لدراسة هامّة تم نشرها في مجلة الجمعية‬ ‫الطبية األمريكية (‪ )JAMA‬للطب الباطني‪ ،‬فإن‬ ‫األشخاص الذين يحصلون على ما يتراوح بين‬ ‫‪ ١۷‬إلى ‪ ۲١‬بالمائة من سعراتهم الحرارية اليومية‬ ‫من السكر المضاف‪ ،‬يكون احتمال وفاتهم‬ ‫بمرض قلبي وعائي أكبر بنسبة ‪ ٣٨‬بالمائة‬ ‫قياس ًا بمن يحصلون على ‪ ٨‬بالمائة من‬ ‫ّ‬ ‫السكر المضاف‪.‬‬ ‫سعراتهم الحرارية من‬ ‫ً‬ ‫وتشير هذه الدراسة أيضا إلى أن احتمال‬ ‫الوفاة بأمراض القلب يرتفع مع ازدياد نسبة‬ ‫ّ‬ ‫السكر في الحمية الغذائية التي‬ ‫استهالك‬ ‫يتبعها المرء‪ ،‬بغض النظر عن العمر والجنس‬

‫‪28‬‬

‫الجسدي ومؤشر كتلة‬ ‫ومستوى النشاط‬ ‫ّ‬ ‫الجسم‪ .‬وحتى في حال كانت الحمية صحية‪،‬‬ ‫فإن ذلك على ما يبدو ال يزيل التأثيرات السلبية‬ ‫ّ‬ ‫للسكر؛‬ ‫حيث أن عصاراتنا الهضمية‬ ‫تحول ‪ ٥٠‬بالمائة‬ ‫ّ‬ ‫ّ‬ ‫من‬ ‫السكر الذي نستهلكه إلى ما ّدة الفركتوز‬ ‫التي ال تحتاجها أجسامنا‪ ،‬وسرعان ما تتحول‬ ‫هذه الما ّدة إلى جليكوجين ويتم تخزينها في‬ ‫الكبد‪ .‬ويؤدي تراكم هذه الما ّدة األخيرة في‬ ‫الكبد بكميات مفرطة إلى مرض الكبد الدهني‬ ‫غير الكحولي‪ ،‬والذي يعتبر ظاهرة مرضية حديثة‬ ‫العهد‪ ،‬وقد يتس ّبب بندبات غير قابلة للعالج‬

‫على الكبد‪ ،‬إلى جانب دوره في التسبب بأمراض‬ ‫االستقالب‪.‬‬ ‫ّ‬ ‫أما النصف الثاني من السكر الذي نستهلكه‪،‬‬ ‫فيتم تحويله إلى الجلوكوز الذي تستطيع‬ ‫أجسامنا إنتاجه بشكل طبيعي وال تحتاج إلى‬ ‫المزيد منه‪ ،‬ألن الكميات المفرطة منه في الدم‬ ‫تعتبر سامّة‪ .‬عالوة على ما سبق‪ ،‬قد يؤدي اإلفراط‬ ‫في تناول السكر أيض ًا إلى حالة مقاومة هرمون‬ ‫ّ‬ ‫يتحكم بكميات الجلوكوز في‬ ‫األنسولين الذي‬ ‫مجاري الدم‪ ،‬وهي بادرة تنبئ بإمكانية التعرّض‬ ‫ّ‬ ‫للعديد من األمراض‪ ،‬ومن بينها‬ ‫السكري‪.‬‬ ‫ّ‬ ‫كما أن تناول الكثير من‬ ‫السكر قد يفضي‬ ‫إلى حالة مقاومة هرمون الليبتين‪ ،‬الذي يعرف‬ ‫بـ”هرمون الشبع” ألنه يتحكم بكمية الدهون‬ ‫المخزنة في الجسم عبر ضبط الشعور بالجوع‬ ‫والتحكم باستهالك الطاقة‪ .‬وعندما تصبح‬ ‫أجسامنا مقاومة لليبتين‪ ،‬فإننا سنشعر بالجوع‬ ‫بالرغم من أننا نخزّن مزيداً من الدهون بد ًال من‬ ‫حرقها‪ ،‬وهو ما يؤدي إلى ازدياد وزننا وتعرضنا‬ ‫للمشاكل الصحية المرتبطة بذلك‪.‬‬ ‫السكر قات ً‬ ‫ّ‬ ‫ال صامت ًا حتى لو كان وزن‬ ‫يكون‬ ‫المرء ضمن الحدود الصحية‬

‫ّ‬ ‫لألسف‪ ،‬ال يستطيع‬ ‫سكان الدول المتقدمة‬ ‫ّ‬ ‫حتى اآلن التوقف عن تناول السكر رغم كل‬ ‫مضاره الصحية‪ ،‬األمر الذي يعزى بالدرجة األولى‬ ‫إلى كونه ما ّدة إدمانية نظراً إلطالقه كميات‬ ‫ضخمة من الدوبامين في الدماغ‪ ،‬ح ّتى أن‬ ‫الخبراء يعتبرونه إدماني ًا مثل التبغ تمام ًا‪.‬‬ ‫وعلى الرغم من كل ذلك‪ ،‬ال يتم وضع أي‬ ‫ّ‬ ‫تحذيرات من أضرار‬ ‫السكر على المنتجات التي‬ ‫ً‬ ‫ّ‬ ‫تحتويه؛ فنحن جميعا نعلم أن السكر مضر‬ ‫بالصحة‪ ،‬ولكن ال توجد إرشادات عامة حول‬ ‫االستهالك اآلمن له‪ ،‬وال أغلفة تحذر من البدانة‬ ‫ّ‬ ‫والسكري وأمراض القلب‪.‬‬ ‫وحالي ًا من شبه المستحيل تج ّنب السكر‪،‬‬ ‫فهو حاضر بقوة في مرطبانات المربّى‪،‬‬ ‫وصلصة الباستا‪ ،‬والخبز‪ ،‬وعصائر الفواكه‪،‬‬ ‫والوجبات الجاهزة‪ ،‬وخلطات تنكيه السلطات‪،‬‬ ‫وغيرها‪ ،‬ولهذا السبب يُطلق عليه لقب “القاتل‬ ‫الصامت”‪ ،‬ولكننا نأمل بأنه لن يبقى “صامت ًا”‬ ‫لفترة طويلة مع ازدياد الدراسات التي تحّ ذر من‬ ‫مخاطره الصحية‪.‬‬

‫‪٩‬‬

‫‪27/09/2014 05:19:34‬‬

‫‪page 28 H&F_AR.indd 28‬‬

‫فنون و ثقافة‬

‫ويقع فرع “بيت العود” في أبو ظبي ضمن‬ ‫فيال نموذجية منعزلة ومزدانة بتصاميم مم ّيزة‬ ‫تحاكي شكل هذه اآللة الفريدة بما يعكس‬ ‫تقاليدها العريقة‪ .‬وال يقتصر دور المعهد على‬ ‫كونه مدرسة موسيقية‪ ،‬بل هو أيض ًا يعتبر‬ ‫بمثابة وجهة شاملة للحفاظ على العود‪،‬‬ ‫باإلضافة إلى استضافته العازفين والمدرسين‬ ‫والباحثين‪ ،‬واشتماله على مكتبة‪ ،‬وما يقيمه‬ ‫من ورش عمل‪.‬‬ ‫ويأخذ المعهد على عاتقه مهمة تخريج‬ ‫جيل جديد من عازفي العود‪ ،‬مع السعي إلى‬ ‫ّ‬ ‫تمثل الموسيقيين‬ ‫تشكيل أوركسترا عربية‬ ‫المحترفين في اإلمارات‪ .‬كما يهدف إلى رفع‬ ‫مستوى الوعي حول آلة العود وتعزيز أساليب‬ ‫والمعاصرة‬

‫ومنهجيات العزف القديمة‬ ‫والناشئة‪ ،‬آم ً‬ ‫ال بتخريج عازفي عود يواصلون‬ ‫نشر وتعليم هذه المعرفة في العالم العربي‪.‬‬ ‫وهنالك نوعان للعود؛ العود العربي‬ ‫والعود التركي‪ .‬العود العربي أكبر حجم ًا‬ ‫وأعمق صوت ًا‪ ،‬أما العود التركي فيتم ضبط‬ ‫أوتاره (دوزانه) أعلى بدرجة واحدة من أجل إصدار‬ ‫صوت أنظف وحا ٍد أكثر‪ .‬وتتسم األعواد التركية‬ ‫عموم ًا بأنها أخف وزن ًا بالمقارنة مع األعواد‬ ‫العربية‪ ،‬وتأتي مع صندوق صوت غير مكتمل‪،‬‬ ‫وتكون أوتارها أكثر قرب ًا إلى الزند وإلى بعضها‬ ‫البعض‪ .‬كما تتراوح أطوال األعواد العربية بين‬ ‫‪ ٦۲-٦۱‬سم‪ ،‬بينما يبلغ طول العود التركي‬ ‫‪ ٥٨٫٥‬سم‪.‬‬ ‫ويعتبر العود “أبا اآلالت الموسيقية العربية”‪،‬‬ ‫وهو آلة محورية في الموسيقى الشرقية‬ ‫التراثية‪ ،‬وقد حافظ على خصائصه المميزة‬ ‫خالف ًا لباقي اآلالت التي إما‬ ‫تطورت أو انقرضت‬ ‫ّ‬ ‫على مر القرون‪.‬‬ ‫وتعتبر اإلمكانيات المتنوعة التي يتيحها‬ ‫العود سبب ًا رئيسي ًا لحفاظه على شعبيته‪ ،‬وهو‬ ‫غالب ًا ما يكون آلة رئيسية في الفرق الموسيقية‬ ‫العربية‪ ،‬حيث أن تصميم زنده الخالي من‬ ‫الخانات (الدستانات) يسمح للعازفين بعزف‬ ‫درجات صوتية تصل إلى ما يقارب ‪ ۳‬أوكتافات‬ ‫(أو دواوين)‪ .‬كما يستطيع العود إصدار عالمات‬ ‫موسيقية غير موجودة في الموسيقى‬ ‫الغربية‪ ،‬كأرباع األبعاد الموسيقية التي تقع‬ ‫بين العالمات الموسيقية الموجودة على آلة‬ ‫البيانو‪.‬‬

‫نغم سرمدي‬ ‫لضمان استمرار آلة العود‪ ،‬قام عازف العود‬ ‫شما بتأسيس‬ ‫العراقي والمشهور عالمي ًا نصير‬ ‫ّ‬ ‫“بيت العود العربي” في القاهرة عام ‪ ۱٩٩٨‬بهدف‬ ‫نشر أنغام وتراث العود وصونهما في كافة‬ ‫أرجاء العالم العربي‪ .‬وفي عام ‪ ۲٠٠۸‬وصلت‬ ‫الفكرة إلى العاصمة اإلماراتية ليتم إنشاء “بيت‬ ‫العود” في أبو ظبي من قبل هيئة أبو ظبي‬ ‫للسياحة والثقافة‪ ،‬وذلك من أجل المساهمة‬ ‫في حفظ ثقافة العود التراثية والترويج لها؛‬ ‫حيث يعتبر “بيت العود” المعهد األول من نوعه‬ ‫في المنطقة الذي يتخصص فقط في هذه اآللة‬ ‫العربية القديمة‪.‬‬

‫عالوة على ما سبق‪ ،‬يعتبر العود حجر الزاوية‬ ‫في تطوير المعرفة النظرية للموسيقى‬ ‫العربية‪ ،‬لذا يشتمل “بيت العود” على مكتبة‬ ‫تضم أكثر من ‪ ١٠٠٠‬مادة‪ ،‬وهو رقم آخذ باالزدياد‬ ‫يوم ًا بعد يوم‪ .‬ويتألف المنهاج التدريسي‬ ‫من دورات نظرية وعملية‪ ،‬كما يشمل آالت‬ ‫تقليدية أخرى مثل القانون والبزق والمندولين‬ ‫والبوزوكي اليونانية والساز التركي‪ .‬كما‬ ‫يتضمن بيت العود قسم ًا تدرّس فيه كل‬ ‫أساليب الغناء الشرقي والغربي والخليجي‬ ‫والتركي واألوبرا ويوجد أيض ًا قسم لتعليم‬ ‫الصولفيج وقراءة النوتة الموسيقية‪.‬‬

‫انضم إلى “بيت العود”‬ ‫شروط القبول‪:‬‬ ‫• ال يوجد شرط للعمر‪ ،‬ولكن يفضل أن يكون عمر الطالب ‪ ٩‬سنين على األقل‪.‬‬ ‫• الطالب الذين كانوا قد درسوا الموسيقى سابق ًا لهم أفضلية القبول‪.‬‬ ‫• يتوجب على كافة الطالب تقديم استمارة طلب‪ ،‬وإجراء مقابلة مع مدير المعهد‪.‬‬ ‫• يتم فصل الطالب الذين ال يبدون االلتزام الواجب‪.‬‬ ‫رسوم االشتراك‪:‬‬ ‫• ‪ ١٠٠٠‬درهم إماراتي لالشتراك الشهري‪.‬‬ ‫• ‪ ٩٠٠‬درهم إماراتي لكل شهر في حال التسجيل لمدة ‪ ٣‬أشهر‪.‬‬ ‫• ‪ ۸٠٠‬درهم إماراتي لكل شهر في حال التسجيل لمدة ‪ ٦‬أشهر‪.‬‬ ‫• خصم نسبته ‪ ٪٢٠‬للطالب الذين ينتمون لعائلة واحدة‪.‬‬

‫‪٩‬‬

‫‪27/09/2014 05:07:59‬‬

‫‪31‬‬

‫‪page 30-31 Arts & Culture_AR.indd 31‬‬

‫فنون و ثقافة‬

‫العود؛ صوت آسر‬ ‫وتاريخ عريق‬ ‫لطالما سحرت أنغام آلة العود الناس‬ ‫منذ آالف السنين‪ .‬ويحرص “بيت العود”‬ ‫في أبو ظبي على تنشئة جيل جديد‬ ‫من الموسيقيين لمواصلة هذا التقليد‬ ‫العريق‪.‬‬

‫يعتبر‬

‫ العود قديم ًا قدم الحضارة‬ ‫وتقول‬ ‫ذاتها‪،‬‬ ‫ البشرية‬ ‫األسطورة أن آلة العود تم اختراعها على يد‬ ‫“المك” الحفيد السادس آلدم‪ ،‬حيث يُحكى‬ ‫أن “المك” شعر بحزن عميق على وفاة ابنه‪،‬‬ ‫فقام بتعليق جثته على إحدى األشجار‪،‬‬ ‫واستوحي تصميم أول عود من شكل‬ ‫الهيكل العظمي األبيض البنه المتوفى‪.‬‬

‫طابع فريد‬ ‫ربما كانت هذه األسطورة محاولة لتفسير‬ ‫سر الصوت الساحر آللة العود‪ ،‬والصادر عن‬ ‫كتلتها الخشبية الجوفاء؛ إذ يأخذ العود‬ ‫شك ً‬ ‫ال يشبه فاكهة الكمثرى مع جزء خلفي‬ ‫محدب الشكل‪ ،‬وصندوق صوت مصنوع‬ ‫ّ‬ ‫من ‪ ۲٥-۱٥‬من القطع الخشبية‪ ،‬وفتحة‬ ‫أمامية مزخرفة عادة‪ ،‬ويطلق عليها اسم‬ ‫“الشمسية”‪.‬‬ ‫ويشبه العود ‪ -‬الذي تم استلهام تصميم‬ ‫الجيتار منه ‪ -‬بتصميمه آلة اللوت الغربية‪،‬‬ ‫ولكنه يختلف عن األخيرة بأن زنده أقصر وهو‬ ‫خال من أي “خانات” (أو “دستانات”)‪.‬‬ ‫ٍ‬

‫‪30‬‬

‫‪٩‬‬

‫‪27/09/2014 05:07:57‬‬

‫‪page 30-31 Arts & Culture_AR.indd 30‬‬

‫أسلوب حياة‬

‫المتسوقين الفطنين الحصول على‬ ‫بإمكان‬ ‫ّ‬ ‫خصومات تتراوح ما بين ‪ ٣٠‬و‪ ٩٠‬بالمائة على أغلب‬ ‫المنتجات‬

‫وتتضمن المتاجر المشاركة ”أديداس‬ ‫فاكتوري” الذي يوفر خيارات كثيرة ومتنوعة من‬ ‫المالبس واألحذية واإلكسسوارات الرياضية؛‬ ‫ومتجر ”أديداس بيرفورمانس” المتخصص في‬ ‫المنتجات الرياضية التي تضمن تعزيز نتائجكم‬ ‫سواء كنتم تتدربون في الملعب‪ ،‬أو على‬ ‫مضمار الركض‪ ،‬أو في الصالة‪ ،‬أو أي مكان آخر‪.‬‬ ‫وبالنسبة لإلكسسوارات‪ ،‬فإن متجر‬ ‫”آبلز”‬ ‫يقدم مجموعة من المنتجات الجلدية‬ ‫ّ‬ ‫اإليطالية الراقية مثل حقائب السيدات‪،‬‬ ‫وحقائب السفر‪ ،‬والحقائب اليدوية‪ ،‬وحقائب‬ ‫السيجار‪ ،‬والمحافظ‪ ،‬وصناديق المجوهرات‪.‬‬ ‫وإذا رغبتم بمواءمة حقيبة مع زوج األحذية‬ ‫األنسب له‪ ،‬فباإلمكان التوجه إلى متاجر‬ ‫مثل ”نينا ويست” الذي يشارك أيض ًا في يوم‬ ‫الخصومات األسبوعي‪ ،‬ويحظى بشعبية‬ ‫يقدمه من‬ ‫واسعة في أوساط الس ّيدات لما‬ ‫ّ‬ ‫أحذية وأكسسوارات تواكب صيحات الموضة‪.‬‬ ‫وإن كان المطلوب هو اقتناء عطور‬ ‫ّ‬ ‫ومستحضرات تجميل بأسعار‬ ‫مخفضة‪ ،‬جرّبوا‬ ‫متجر ”بيليسمو”‪ .‬في حين تستطيعون التوجّ ه‬ ‫إلى ”بوربيري”‪ ،‬أو ”دي كيه إن واي”‪ ،‬أو ”جيو‬ ‫فيراري”‪ ،‬أو ”بيير كاردان” للحصول على منتجات‬ ‫ّ‬ ‫أزياء وموضة راقية مقابل أسعار‬ ‫مخفضة‬ ‫للغاية أيام االثنين‪.‬‬ ‫ببساطة إن مفهوم الخصومات األسبوعية‬ ‫يوم االثنين يعني بأن‬ ‫التسوق أصبح أسهل‬ ‫ّ‬ ‫من أي وقت مضى في ”دبي أوتلت مول”؛‬ ‫حيث يتيح الوصول بسهولة إلى مجموعة‬ ‫واسعة من العالمات التجارية الراقية مع إتاحة‬ ‫الفرصة للحصول على أفضل الصفقات‪.‬‬

‫عالمات تجارية جديدة‬

‫يستقبل ”دبي أوتلت مول” مجموعة كبيرة‬ ‫من العالمات التجارية الجديدة مثل ”ديكامب”‪،‬‬ ‫تقدم فساتين ومالبس نوم عالية‬ ‫التي‬ ‫ّ‬ ‫الجودة‪ ،‬ومناشف‪ ،‬وشراشف وأغطية لألسرّة‪،‬‬ ‫وبياضات للنساء والرجال واألطفال‪ ،‬وكل ذلك‬ ‫ّ‬ ‫مخفضة‪.‬‬ ‫بأسعار‬ ‫كما وصلت في اآلونة األخيرة أيض ًا إلى‬ ‫المركز عالمة ”كابريسا” اإليطالية للحقائب‬ ‫ّ‬ ‫واإلكسسوارات‪ ،‬والتي‬ ‫تمثل ظاهرة فريدة في‬

‫عالم األعمال بشبكة امتيازاتها التي تغطي‬ ‫‪ ٥٠٠‬متجر في ‪ ٣٥‬دولة تشمل إيطاليا‪ ،‬وألمانيا‪،‬‬ ‫والمملكة المتحدة‪ ،‬واإلمارات العربية المتحدة‪،‬‬ ‫والمملكة العربية السعودية‪.‬‬ ‫وتقدم هذه‬ ‫ّ‬ ‫العالمة مجموعة متنوعة من الحقائب الراقية‪،‬‬ ‫وحقائب السفر‪ ،‬والمنتجات الجلدية الصغيرة‪،‬‬ ‫فض ً‬ ‫ال عن خط من حقائب اليد وإكسسوارات‬ ‫على الموضة‪.‬‬ ‫ومن بين األسماء الجديدة كذلك عالمة‬ ‫”حناين” التي تجمع ما بين عراقة التقاليد‬ ‫وجمالية األسلوب‪ ،‬وتعتبر الرائدة على مستوى‬ ‫الدولة في تجارة تجزئة المالبس العربية‬ ‫التقليدية للسيدات بما‬ ‫تقدمه من منتجات‬ ‫ّ‬ ‫تتسم بالكالسيكية واألناقة مع لمسة عصرية‪.‬‬ ‫كما وصلت إلى المركز مؤخراً عالمة ”فولي‬ ‫فولي” التي تتمحور فلسفتها حول تقديم‬ ‫تشكيالت من المنتجات الفاخرة متعددة‬ ‫االستخدامات مقابل أسعار معقولة‪ ،‬وبما‬ ‫يلبي توقعات وطموحات الس ّيدات والفتيات‬ ‫العاشقات لصيحات الموضة في شتى‬ ‫أنحاء العالم‪.‬‬ ‫ويقدم متجر ”فولي فولي” في‬ ‫ّ‬ ‫”دبي أوتلت مول”‪ -‬وهو المتجر الوحيد لهذه‬ ‫العالمة في المنطقة ‪ -‬خصومات تصل إلى‬ ‫‪ ٦٠‬بالمائة على مختلف تشكيالت المجوهرات‪،‬‬ ‫والساعات‪ ،‬وحقائب اليد‪.‬‬ ‫وإذا شعر األطفال بالملل أثناء بحثكم‬ ‫عن الصفقات المجزية‪ ،‬فهناك الكثير من‬ ‫الخيارات الكفيلة بتهدئتهم وإمتاعهم‪ ،‬مثل‬ ‫مطعم الوجبات السريعة ”تشاك إي تشيز”‬ ‫الذي يو ّفر باقة من األلعاب‪ ،‬والجوائز واألطعمة‬ ‫واإلمكانيات الترفيهية لألطفال من كافة‬ ‫لتوهم‬ ‫األعمار‪ ،‬سواء كانوا بدؤوا بالمشي‬ ‫ّ‬ ‫أم كانوا قد اقتربوا من سن المراهقة؛ إذ‬ ‫يقدم المطعم مأكوالت شهية لكافة أفراد‬ ‫ّ‬ ‫العائلة بما يشمل البيتزا الساخنة والسلطات‬ ‫الطازجة‪ ،‬فض ً‬ ‫ال عن كونه وجهة مم ّيزة لقضاء‬ ‫وقت ممتع يومي ًا‪ ،‬أو للمناسبات الخاصة مثل‬ ‫أعياد الميالد‪ ،‬أو مجموعات اللعب‪ ،‬أو فعاليات‬ ‫جمع التبرعات‪.‬‬

‫خاصة‬ ‫خدمات‬ ‫ّ‬

‫للحصول على قيمة أكبر‪ ،‬بإمكان الس ّياح‬ ‫تخول‬ ‫االستفادة من بطاقة ”أوتلت بالس” التي‬ ‫ّ‬ ‫حاملها الحصول على مزيد من الحسومات‬ ‫وعروض القيمة المضافة في العديد من متاجر‬ ‫المول؛ حيث يسري مفعول البطاقة ليوم‬ ‫واحد وتكون أسماء المتاجر المشاركة مكتوبة‬ ‫عليها‪ .‬‬

‫كما تستطيعون تقديم قسيمة الهدايا‬ ‫من ”دبي أوتلت مول” ألي شخص عزيز‬ ‫على قلبكم‪ ،‬فهي الهدية األمثل لكل من‬ ‫يحبون الموضة‪ ،‬واإلكسسوارات‪ ،‬والتجهيزات‬ ‫والمستلزمات الرياضية‪ ،‬أو األثاث‪ ،‬أو أي شيء‬ ‫آخر باألحرى‪ .‬ويمكن إنفاق قسائم الهدايا في‬ ‫أكثر من ‪ ۲٠٠‬من متاجر العالمات التجارية الراقية‬ ‫في ”دبي أوتلت مول”‪ ،‬وهي متوفرة بعدة‬ ‫خيارات تبع ًا لقيمتها‪ ،۲٥ :‬و‪ ،٥٠‬و‪ ،١٠٠‬و‪ ٥٠٠‬درهم‬ ‫إماراتي لتناسب كافة الميزانيات‪ .‬ويسري‬ ‫مفعول القسيمة لمدة تصل إلى عام كامل‪،‬‬ ‫الخاصة‬ ‫وهي تعتبر مالئمة لكافة المناسبات‬ ‫ّ‬ ‫أو هدايا الشركات‪.‬‬ ‫وبالتأكيد يعتبر الوصول إلى ”دبي أوتلت‬ ‫مول” في غاية السهولة‪ ،‬ح ّيث يس ّير المركز‬ ‫برنامج ًا للحافالت المكوكية بما يغطي‬ ‫العديد من الفنادق في أبرز مناطق دبي‪.‬‬ ‫كما سيعزز ”دبي أوتلت مول” من تواصله‬ ‫مع السياح عبر تأسيس كشك دائم له في‬ ‫محطة دبي للرحالت البحرية‪ ،‬وذلك لتسيير‬ ‫حافالت تنقل العمالء من المحطة إلى المركز‬ ‫وبالعكس‪.‬‬ ‫يعتبر االثنين يوم ًا اسبوعي ًا للخصومات‬ ‫بنسبة ‪ ٥٠‬بالمائة أو أكثر على المنتجات‬ ‫المعروضة في القسم الخارجي من المتاجر‬ ‫المشاركة‬

‫ويستطيع الزوار متابعة شؤون أعمالهم‬ ‫عندما يزورون ”دبي أوتلت مول”‪ ،‬حيث يتوفر‬ ‫اتصال باإلنترنت في مقاهي ”تيم هورتنز”‪،‬‬ ‫و”فرينش بيكري”‪ ،‬و”ستاربكس”‪ ،‬و”إل موندو‬ ‫كافيه” الذي يمكن أن يز ّودكم بحاسب‬ ‫محمول إلى جانب خيار استخدامكم حاسبكم‬ ‫المحمول الشخصي‪ ،‬وقد يساعدكم طاقمه‬ ‫أيض ًا في طباعة ومسح وتصوير المستندات‪ ،‬أو‬ ‫أية خدمات أخرى ذات صلة باألعمال‪.‬‬ ‫وفي حال ضعتم أو احتجتم إلى أية‬ ‫مساعدة‪ ،‬فبإمكانكم اللجوء إلى طاقم خدمة‬ ‫العمالء في ”دبي أوتلت مول”‪ ،‬والذي تم اختيار‬ ‫أعضاؤه بعناية‬ ‫بناء على كفاءاتهم اللغوية؛‬ ‫ً‬ ‫حيث يستطيعون‬ ‫التحدث مع الز ّوار بأكثر من‬ ‫ّ‬ ‫‪ 11‬لغة مختلفة تشمل العربية‪ ،‬واإلنجليزية‪،‬‬ ‫والفرنسية‪ ،‬والفارسية‪ ،‬والروسية‪ ،‬والتركية‪،‬‬ ‫واألوردو‪ ،‬والهندية‪ ،‬والمااليالمية‪ ،‬والتجالوج‪،‬‬ ‫والقرغيزية‪.‬‬

‫‪٩‬‬

‫‪27/09/2014 05:03:16‬‬

‫‪33‬‬

‫‪page 32-33 lifestyle_AR.indd 33‬‬

‫أسلوب حياة‬

‫صيد الصفقات الرابحة‬ ‫التسوق في دبي إلى تجاوز الحد االئتماني لبطاقاتكم‪....‬‬ ‫ليس بالضرورة أن يفضي‬ ‫ّ‬ ‫ففي ”دبي أوتلت مول” يمكنكم العثور على مجموعة من أفضل صفقات‬ ‫الشراء في اإلمارة‪.‬‬

‫إذا‬

‫كنتم تشعرون برغبة عارمة بالشراء‪،‬‬ ‫ولكنكم في الوقت ذاته ال تريدون‬ ‫تحميل جيوبكم أكثر من طاقتها‪ ،‬لذا توجهوا‬ ‫إلى ”دبي أوتلت مول” الذي يعتبر المقصد‬ ‫األمثل لتمضية النهار؛ حيث ستحظون بالعديد‬ ‫من الصفقات الرابحة على عالمات تجارية رائدة‪،‬‬ ‫إلى جانب ما يضمه المركز من خيارات لتناول‬ ‫المشروبات والمأكوالت وترفيه األطفال‪.‬‬ ‫ويعتبر ”دبي أوتلت مول” ‪ -‬الذي تم تطويره‬ ‫من قبل ”مجموعة األهلي القابضة” ‪ -‬أول مركز‬ ‫تسوق يتمحور حول مفهوم الـ”أوتلت” في‬ ‫ّ‬ ‫الشرق األوسط‪ ،‬ويضم أكثر من ‪ ١۲٠٠‬من أفخر‬ ‫وأرقى العالمات التجارية في العالم‪ .‬وهنا بإمكان‬ ‫المتسوقين الفطنين الحصول على خصومات‬ ‫ّ‬ ‫تتراوح ما بين ‪ ٣٠‬و‪ ٩٠‬بالمائة على أغلب المنتجات‬ ‫المتوفرة في المتاجر الـ‪ 24٠‬للمركز‪.‬‬

‫عروض مم ّيزة‬

‫التسوق‬ ‫ال يتوقف األمر عند توفير المال أثناء‬ ‫ّ‬ ‫فحسب‪ ،‬بل سيحظى العمالء أيض ًا بالمزيد‬ ‫من المزايا‪ ،‬مثل تناول مشروب ساخن مجاني‬ ‫خالل الفترة الممتدة من الساعة ‪ ١٠‬صباح ًا إلى‬ ‫الساعة ‪ ۲‬ظهراً‪ ،‬من األحد إلى األربعاء كل‬ ‫متسوق ينفق ‪ ١٠٠‬درهم أو‬ ‫أسبوع؛ إذ أن كل‬ ‫ّ‬ ‫أكثر خالل هذه الفترة من اليوم سيحصل على‬ ‫قسيمة لتناول كوب مجاني من الشاي أو‬ ‫القهوة‪،‬‬ ‫في أحد مقاهي المركز المتعددة‪ ،‬مثل‬ ‫مقهى ”ستاربكس” الشهير‪ ،‬والمقهى الكندي‬ ‫ذائع الصيت ”تيم هورتنز”‪ ،‬أو مقهى ”سكايلر‬ ‫يقدم تشكيلة من أشهى أصناف‬ ‫كافيه” الذي‬ ‫ّ‬ ‫الشاي والقهوة اإليطالية‪ ،‬باإلضافة إلى‬ ‫يضمه‬ ‫مقهى ”إل موندو” بأجوائه الحيوية وما‬ ‫ّ‬ ‫من أعمال فنية جدارية حديثة‪ ،‬وما يقدمّه في‬ ‫قائمته التي ترضي أذواق الجميع‪ ،‬بمن فيهم‬ ‫محبو الطعام الصحي‬ ‫أما العمالء الذين ينفقون ‪ ۲٠٠‬درهم في أي‬ ‫من متاجر ”دبي أوتلت مول”‪ ،‬فسيحصلون على‬ ‫قسيمة تخولهم المشاركة في سحب على‬ ‫مجموعة من الجوائز الق ّيمة التي تتضمن‬ ‫‪ ٦‬سيارات ”بي إم دبليو”‪ ،‬وقسائم “إمسح واربح”‬ ‫تتيح فرصة ربح جوائز كبيرة بقيمة ‪ ٥٠٠٬٠٠٠‬درهم‬ ‫إماراتي‬ ‫عالوة على ذلك‪ ،‬يعتبر االثنين يوم ًا اسبوعي ًا‬ ‫للخصومات بنسبة ‪ ٥٠‬بالمائة أو أكثر على‬ ‫المنتجات المعروضة في القسم الخارجي من‬ ‫المتاجر المشاركة‪ ،‬مما يجعل المكان سوق ًا‬ ‫عمالقة القتناص الصفقات الرابحة!‬

‫‪32‬‬

‫‪٩‬‬

‫‪9/28/14‬‬ ‫‪5:50 PM‬‬ ‫‪27/09/2014‬‬ ‫‪05:03:15‬‬

‫‪Untitled-2‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪page‬‬ ‫‪32-33 lifestyle_AR.indd‬‬ ‫‪32‬‬

‫فعاليات اإلمارات‬

‫فعاليات اإلمارات‬

‫الفعاليات القادمة التي ستقام في دولة اإلمارات العربية المتحدة‪...‬‬

‫‪ ٥-٣‬أكتوبر‪ ،‬معرض "بيج بويز تويز"‬ ‫يعتبر "بيج بويز تويز" أبرز معرض ألسلوب الحياة الراقي في‬ ‫المنطقة‪ ،‬حيث يقدّ م باقة من أسرع وأروع وأرقى المنتجات‬ ‫وأكثرها تفرّداً وفخامة من مجموعة مذهلة من أشهر‬ ‫العالمات التجارية العالمية في قطاع المنتجات الفاخرة‪.‬‬ ‫المكان‪ :‬سكاي دايف دبي‪ ،‬دبي‬ ‫‪http://www.bigboystoysuae.com/‬‬ ‫‪ 16-12‬أكتوبر‪ ،‬أسبوع جيتكس للتكنولوجيا‬ ‫"أسبوع جيتكس للتكنولوجيا" هو إحدى أضخم الفعاليات‬ ‫ّ‬ ‫ويمثل‬ ‫التجارية في دبي والذي سيعقد مجدداً هذا العام‪،‬‬ ‫بوابة تسمح للعالمات التجارية العالمية بالولوج إلى‬ ‫الشرق األوسط الذي يعتبر إحدى أسرع األسواق الناشئة نمواً‬ ‫لالستثمار في قطاع تكنولوجيا المعلومات واالتصاالت‪.‬‬ ‫المكان‪ :‬مركز دبي التجاري العالمي‪ ،‬دبي‬ ‫‪http://www.gitex.com/‬‬ ‫‪ ۱٤ -۱۲‬أكتوبر‪ ،‬مؤتمر ومعرض الكهرباء والماء‬ ‫يشتهر هذا المعرض بتقديمه أحدث المعلومات حول آخر‬ ‫التطورات التكنولوجية في قطاع الطاقة‪ ،‬ويعتبر فعالية‬ ‫ال بد من حضورها بالنسبة للمتخصصين وصناع القرار في‬ ‫هذا القطاع‪.‬‬ ‫المكان‪ :‬مركز أبو ظبي الوطني للمعارض‪ ،‬أبو ظبي‬ ‫‪http://www.power-gen-middleeast.com/index.html‬‬ ‫‪ ۲٣ -۲۲‬أكتوبر‪ ،‬المؤتمر اإلقليمي األول للتنظيم الصحي‬ ‫تتضمن فعاليات المؤتمر ‪ -‬الذي تنظمه هيئة الصحة‬ ‫بدبي ويستمر على مدى يومين ‪ -‬نقاشات حول الشؤون‬ ‫المتعلقة بتنظيم قطاع الرعاية الصحية‪ ،‬ويشتمل على‬ ‫معرض للسياحة الطبية‪.‬‬ ‫المكان‪ :‬مركز دبي التجاري العالمي‪ ،‬دبي‬ ‫‪http://www.dhrc.ae/‬‬ ‫‪ ۲٩-۲۷‬أكتوبر‪ ،‬القمة العالمية “جي آي بي”‬ ‫تعتبر هذه القمة العالمية ملتقى ألهم صانعي القرار‪،‬‬ ‫وخبراء السالمة الغذائية‪ ،‬والمتخصصين من كافة‬ ‫المجاالت المتعلقة بالغذاء والخدمات الغذائية في العالم‪،‬‬ ‫من القطاعين العام والخاص‪ ،‬وعلى الصعيدين المحلي‬ ‫والعالمي‪ ،‬وعلى اختالف أحجامهم في السوق‪.‬‬ ‫المكان‪ :‬جميرا أبراج االتحاد‪ ،‬أبو ظبي‬ ‫‪www.summit2014.org‬‬ ‫‪ ٣٠ - ۲۸‬أكتوبر‪ ،‬منتدى االقتصاد اإلسالمي العالمي‬ ‫العاشر‬ ‫تأسس المؤتمر كي يتيح منصة تجمع ألمع وأفضل‬ ‫العقول في قطاع األعمال لمناقشة أبرز التوجهات‬ ‫والممارسات السائدة‪ ،‬ومستقبل االقتصاد العالمي‪.‬‬ ‫المكان‪ :‬مدينة جميرا‪ ،‬دبي‬ ‫‪http://10thwief.org‬‬ ‫‪ ٥-٤‬نوفمبر‪ ،‬منتدى القيادات النسائية العربية الرابع‬ ‫تستضيف مؤسسة دبي للمرأة الدورة الرابعة من "منتدى‬ ‫القيادات النسائية العربية" تحت شعار “نحو تنافسية‬ ‫عالمية”‪.‬‬ ‫المكان‪ :‬جميرا أبراج اإلمارات‪ ،‬دبي‬ ‫‪http://www.dwe.gov.ae/awlf/default.aspx‬‬

‫‪ ۲٣-۲۱‬نوفمبر‪ ،‬سباق جائزة االتحاد للطيران الكبرى‬ ‫للفورموال ‪۱‬‬ ‫يعود سباق جائزة االتحاد للطيران الكبرى للفورموال ‪۱‬‬ ‫هذا العام بمزيد من الخيارات‪ ،‬ويعتبر أكبر فعالية في‬ ‫الشرق األوسط ومن المتوقع له أن يكون أهم فعالية‬ ‫رياضية في عام ‪ .2014‬ويتيح السباق تجربة رياضية‬ ‫واجتماعية منقطعة النظير‪ ،‬إلى جانب ما يقدمّه من‬ ‫عروض لتمضية عطلة نهاية األسبوع‪ ،‬السيما مع‬ ‫اشتماله على باقات جديدة هذا العام‪.‬‬ ‫المكان‪ :‬حلبة مرسى ياس‪ ،‬أبو ظبي‬ ‫‪http://www.yasmarinacircuit.com/en/formula-1‬‬ ‫‪ ٢٦ -٢٤‬نوفمبر‪ ،‬معرض سيال الشرق األوسط‬ ‫يعتبر هذا المعرض ‪ -‬الذي يتم تنظيمه في إطار‬ ‫شراكة استراتيجية مع جهاز أبو ظبي للرقابة الغذائية‬ ‫ أسرع منصات األعمال التخصصية اإلقليمية نمواً في‬‫قطاعات المأكوالت والمشروبات والضيافة‪.‬‬ ‫المكان‪ :‬مركز أبو ظبي الوطني للمعارض‪ ،‬أبو ظبي‬ ‫‪http://sialme.com/‬‬ ‫‪ ٢۷-٢٥‬نوفمبر‪ ،‬قمة المدن المستضيفة‬ ‫تتيح هذه القمة للمشاركين ‪ -‬الذين يعملون في‬ ‫المجاالت المتعلقة بالفعاليات وأماكن وطلبات‬ ‫وكيفية استضافتها ‪ -‬فرصة للحصول على النصائح‬ ‫العملية وأهم المعلومات واألفكار التي يجب فهمها‬ ‫في عملية تقديم طلبات االستضافة‪ ،‬ومعرفة ما الذي‬ ‫يبحث عنه أصحاب الفعاليات عند تلقي الطلبات‪،‬‬ ‫فض ً‬ ‫ال عن تزويد الحضور بالمعرفة التي يحتاجونها‬ ‫لتنظيم فعاليات ضخمة من شأنها ترك إرث إيجابي‪.‬‬ ‫المكان‪ :‬فندق ريتز ‪ -‬كارلتون‪ ،‬دبي‬ ‫‪http://host-cities.com/‬‬ ‫‪ ٢۱-۱٩‬ديسمبر‪" ،‬إنتربرايز دبي"‬ ‫يهدف "إنتربرايز دبي" إلى مساعدة الحضور على‬ ‫إيجاد فرص أعمال جديدة‪ ،‬ومناقشة األفكار المتعلقة‬ ‫بمختلف مجاالت األعمال العالمية‪ ،‬والتواصل مع‬ ‫أهم رواد القطاعات وأشخاص يتشاطرون عقليات‬ ‫متجانسة في مجاالت متشابهة‪ ،‬فض ً‬ ‫ال عن تزويد‬ ‫أصحاب المشاريع الناشئة بالنصح واالستشارات‬ ‫بخصوص إطالق وتسيير شؤون الشركات الجديدة‪.‬‬ ‫المكان‪ :‬فندق كراون بالزا‪ ،‬دبي‬ ‫‪http://www.wzcongress.org/enterprisedubai/‬‬

‫العطالت الرسمية والمناسبات‬ ‫‪ ٣‬أكتوبر‪ ،‬يوم عرفة (التاريخ قد يختلف تبع ًا لرؤية الهالل)‬ ‫يعتبر يوم عرفة في اإلسالم تتويج ًا لمناسك الحج السنوية إلى مكة‬ ‫بالمملكة العربية السعودية‪ ،‬حيث يشق نحو ‪ ٢‬مليون من الحجاج‬ ‫المسلمين عند الفجر طريقهم من مكة إلى جبل عرفة الذي شهد قيام‬ ‫الرسول الكريم صلى اهلل عليه وسلم بإلقاء خطبة "حجة الوداع"‪.‬‬ ‫‪ ٤‬أكتوبر‪ ،‬عيد األضحى (التاريخ قد يختلف تبع ًا لرؤية الهالل)‬ ‫يحتفي عيد األضحى رمزي ًا بقصة سيدنا ابراهيم عليه السالم عند امتثاله‬ ‫ّ‬ ‫وقبوله ألمر اهلل عزّ‬ ‫وجل بالتضحية بابنه اسماعيل‪ ،‬وذلك قبل أن يرسل اهلل‬ ‫تعالى له حم ً‬ ‫ال كي يذبحه كأضحية بد ًال من ابنه‪.‬‬ ‫‪ ٢٥‬أكتوبر‪ ،‬رأس السنة الهجرية‬ ‫يسمى أيض ًا برأس السنة اإلسالمية ‪-‬‬ ‫يعلن رأس السنة الهجرية ‪ -‬الذي‬ ‫ّ‬ ‫نهاية عام وبدء عام جديد على التقويم الهجري‪.‬‬ ‫‪ ٣-٢‬ديسمبر‪ ،‬اليوم الوطني لدولة اإلمارات العربية المتحدة‬ ‫تأسست دولة اإلمارات العربية المتحدة بتاريخ ‪ ٢‬ديسمبر ‪ .۱٩۷۱‬ويتم االحتفال‬ ‫بهذه المناسبة سنوي ًا في مختلف أنحاء الدولة عبر إقامة أنشطة عائلية‬ ‫التسوق‪ ،‬والحدائق العامة‪ ،‬وغيرها من األماكن في‬ ‫واحتفالية في مراكز‬ ‫ّ‬ ‫كافة المدن‪.‬‬

‫‪٩‬‬

‫‪27/09/2014 04:58:30‬‬

‫‪35‬‬

‫‪page 35 events calendar_AR.indd 35‬‬

bleed guide.indd 1

9/25/14 4:11 PM

‫خفايف‬

‫خفايف‬ ‫ال شيء يضاهي أن تنتهي األمور بابتسامة‬

‫بيع جمل مقابل ‪ ۸‬مليون درهم‬ ‫إماراتي في السعودية‬ ‫تم بيع جمل من فصيلة نادرة مقابل مبلغ ‪ ۸‬مليون درهم‬ ‫إماراتي‪ ،‬وهو أحد أضخم األسعار التي تم دفعها على‬ ‫اإلطالق لشراء جمل في المملكة العربية السعودية‪.‬‬ ‫ووفق ًا لما ذكرته الصحيفة المحلية "سبق"‪ ،‬فقد اشترى هذا‬ ‫الجمل اليافع شخص يدعى صالح براق الرشيدي من عليان‬ ‫راشد التهيمي قبل بدء مهرجان سنوي لإلبل‪.‬‬

‫العلماء ينجحون في إجراء‬ ‫تواصل "بالتخاطر"‬ ‫نجح فريق من الباحثين في إرسال واستقبال معلومات‬ ‫بين أدمغة بشرية وفق ًا لقناة "سكاي نيوز" التلفزيونية؛‬ ‫حيث تضمنت هذه الدراسة غير المسبوقة قيام أربعة‬ ‫مشاركين بإرسال واستقبال رسائل دماغية من الهند‬ ‫إلى فرنسا‪ ،‬أي عبر مسافة تبلغ ‪ ٥٬٠٠٠‬ميل تقريب ًا‪ .‬فقد‬ ‫تم ربط أحد المشاركين بواجهة دماغية ‪ -‬حاسوبية مصممة إلرسال الفكرة‪ ،‬في حين تم تكليف‬ ‫المشاركين الثالثة اآلخرين باستقبال الفكرة‪ .‬وجرى عرض كلمات على المشارك األول ‪ -‬المتواجد‬ ‫في الهند ‪ -‬بعد ترجمتها إلى أرقام ثنائية‪ ،‬وكان عليه أن يتخ ّيل أفعا ًال تتعلق بكل واحدة من‬ ‫المعلومات‪ .‬وتم استخدام تقنية تدعى بـ"التخطيط الكهربائي للدماغ" ‪ -‬وهي تراقب اإلشارات‬ ‫الدماغية من الخارج ‪ -‬من أجل تسجيل األفكار على شكل رسائل صادرة‪ ،‬ومن ثم إرسالها عبر‬ ‫اإلنترنت‪ .‬وعلى الطرف اآلخر تم استخدام الحث الكهرومغناطيسي لتحفيز القشرة الدماغية من‬ ‫الخارج وتمرير اإلشارات بشكل ناجح إلى المشاركين الثالثة اآلخرين في فرنسا‪.‬‬

‫اكتشاف قبر غامض في اليونان‬ ‫اكتشفت مجموعة من علماء اآلثار اليونانيين ما يقول المسؤولون أنه‬ ‫أكبر مدفن تم اكتشافه في البالد حتى اآلن‪ .‬ويقع هذا القبر الغامض ‪ -‬الذي‬ ‫يعود إلى حقبة االسكندر األكبر ‪ -‬في موقع مدينة أمفيوبوليس التاريخية‬ ‫القديمة التي كانت من أهم مدن االمبراطورية المقدونية‪ .‬ووفق ًا لتقرير‬ ‫بثته قناة "بي بي سي"‪ ،‬فإن تاريخ هذا الصرح يعود إلى القرن الرابع قبل‬ ‫الميالد‪ ،‬غير أن الغموض ما زال يكتنف هوية الشخص المدفون فيه‪ ،‬مما‬ ‫جعله يستحوذ على اهتمام اليونانيين المتلهفين إلى اكتشاف السر‪.‬‬ ‫ويُجمع العلماء على أن ضخامة المكان تشير بوضوح إلى كونه قبراً‬ ‫لشخص ذي شأن عظيم‪ ،‬قد يكون أحد أفراد عائلة االسكندر المباشرين‪ .‬كما‬ ‫يعتقد بعض المحليين بأن هذا المدفن كبير للغاية لدرجة أنه قد يكون قبر‬ ‫االسكندر ذاته‪ ،‬رغم اإلجماع على أنه مدفون في مصر‪.‬‬

‫‪36‬‬

‫"سالك"؛ أكبر نظام للتعرفة‬ ‫المرورية في العالم‬ ‫يعتبر "سالك" أكبر نظام للتعرفة المرورية‬ ‫في العالم من حيث عدد المسارب وعرض‬ ‫البوابات أحادية االتجاه التي يغطيها‪ ،‬وذلك‬ ‫وفق ًا للموقع اإللكتروني ‪ Emirates 247‬نق ً‬ ‫ال‬ ‫عن هيئة الطرق والمواصالت بدبي‪ .‬وتوفر‬ ‫خدمة "سالك" للتعرفة المرورية في دبي‬ ‫بوابات مجانية بعرض ‪ ٤٤‬متراً في اتجاه واحد‬ ‫و‪ ۱٢‬مسرب ًا في شارع الشيخ زايد بكال االتجاهين‪،‬‬ ‫وهو رقم قياسي عالمي‪ .‬ويتمتع "سالك"‬ ‫بالقدرة على التعامل مع ‪ ۱٫٥‬مليون سيارة‬ ‫يومي ًا‪ ،‬وال يتطلب إغالق الطرقات من أجل إجراء‬ ‫عمليات الصيانة نظراً لبنيته التحتية التقنية‪.‬‬ ‫كما يعتبر أول مشروع للتعرفة المرورية في‬ ‫العالم يعمل على تردد ‪.٨٧٠‬‬

‫دبي ستبدأ بتسيير الترام‬ ‫قريب ًا‬ ‫تمضي دبي قدم ًا في االستعداد لبدء تشغيل‬ ‫مشروع الترام في نوفمبر القادم‪ ،‬وهو يعتبر أول‬ ‫مشروع ترام خارج أوروبا يتم تزويده بالطاقة عن‬ ‫طريق نظام كهربائي أرضي‪ ،‬ويقال بأنه سيكون‬ ‫الترام األكثر أمان ًا في العالم‪ .‬ويسير خط الترام ‪-‬‬ ‫البالغ طوله ‪ ۱٤٫٥‬كم ‪ -‬على طول شارع الصفوح‬ ‫من مرسى دبي‪ ،‬وصو ًال إلى برج العرب ومول‬ ‫اإلمارات‪ .‬ومن المتوقع أن يتقاطع مساره مع‬ ‫ثالث محطات من الخط األحمر لمترو دبي‪ .‬كما‬ ‫سيتصل الترام مع الخط األحادي لنخلة الجميرا‬ ‫عند مدخل النخلة من شارع الصفوح‪.‬‬

‫‪٩‬‬

‫‪27/09/2014 04:52:30‬‬

‫‪page 36 the lighter side_AR.indd 36‬‬