Kort nieuws

Nederlandse financiële instellingen verenigen zich om woningmarkt te verduurzamen

Twintig instellingen in de Nederlandse woning- en hypotheekmarkt, waaronder hypotheekverstrekkers, investeerders, dienstverlenende instellingen en overige partijen, hebben zich verenigd in de Energy Efficient Mortgages NL Hub (EEM NL Hub) om de Nederlandse hypotheekmarkt te verduurzamen.

In Nederland is de bebouwde omgeving verantwoordelijk voor zo’n 35% van het totale energieverbruik. Van alle gebouwen in Europa heeft ongeveer 75% de kwalificatie ‘energy inefficiënt’, terwijl naar schatting 85% tot 95% van de bestaande bebouwing in 2050 nog in gebruik zal zijn.

Momenteel ondergaat ongeveer 1% van de gebouwen jaarlijks een verduurzamingsrenovatie. Het versnellen van de verduurzaming van de bebouwde omgeving is een belangrijke pijler in het realiseren van zowel de Europese als de Nederlandse verduurzamingsdoelstellingen zoals vastgelegd in de klimaatwet. De hypotheekmarkt speelt volgens de EEM NL Hub een cruciale rol in de klimaat- en energie(transitie) plannen. Het samenwerkingsverband wil hieraan bijdragen door een eenduidige interpretatie te ontwikkelen voor groene hypotheken die de EU Taxonomie ‘vertaalt’ naar de Nederlandse woning- en hypotheekmarkt, met als doel transparantie te creëren voor zowel investeerders als consumenten.

DE AGENDA VAN

Toi van Rijn

Prioriteiten zakelijk

■ Onopvallend meedenken met alles wat hier moet gebeuren. Waar nodig kom ik met oplossingsrichtingen. Alles wat belangrijk is voor deelnemers, bestuur en secretariaat van Eumedion moet geruisloos blijven doordraaien. ■ Vraagbaak zijn voor deelnemers en niet-deelnemers. ■ Coördinatie en behandeling van jaarplanning en vergaderschema van het Algemeen Bestuur, de commissies en het secretariaat. Verzending van vergaderstukken aan het Dagelijks Bestuur en het Algemeen Bestuur. ■ Website: actueel lidmaatschap van bestuur, commissies en deelnemers bijhouden. ■ Organiseren! Bestuursvergaderingen, commissievergaderingen, intern werkoverleg, kennissessies, ons jaarlijks symposium. Dat laatste hebben we net gehad! Overig regelwerk: etentjes, borrels en boekingen vergaderkamers, bloemetjes, kaartjes en presentjes versturen.

Ook prioriteit

■ Familie, gezin, vrienden en ‘oma hond’ uit het dierenasiel. ■ Mantelzorg verlenen aan mijn lieve hoogbejaarde ouders, samen met broers en zussen. Graag blijf ik een nachtje logeren als ik om de 14 dagen bij hen ben. ■ Muziek: ik dans graag tijdens een strandwandeling met ‘oma hond’ of met mijn ouders in hun woonkamer! ■ 1 juni 2022: de autobiografie (mét audio-versie) over het leven van mijn ouders is dan af. ■ Humor! Mijn motto? Zorg voor een glimlach op het gezicht van je medemens, ook al is het een onbekende. Je weet nooit of je op dat moment het verschil kan maken.

Opgevoed met de mentaliteit van haar ouders, échte ondernemers, beschikt Toi van Rijn over doorzettingsvermogen, inlevingsvermogen en een positieve instelling. Na tegenslagen creëert zij altijd wat nieuws. Ooit was zij horecaondernemer, tot zij het roer radicaal omgooide voor een kantoorbaan. Ook daar zet zij haar servicegerichte instelling 100% in: hoe men doet, hoe men ontmoet.

Schroders Capital neemt vastgoedspecialist Cairn Real Estate over

Schroders Capital heeft overeenstemming bereikt over de overname van Cairn Real Estate, een in Nederland gevestigd vastgoedfonds en asset manager met € 1,3 miljard aan beheerd vermogen.

Met deze overname breidt Schroders Capital zijn klantenaanbod uit en krijgt het meer toegang tot Nederlandse vastgoedexpertise met ter plaatse aanwezige beleggingsspecialisten.

Cairn, dat wordt verkocht door de Duitse vermogensbeheergroep MPC Capital, is gespecialiseerd in een reeks sectoren, waaronder logistiek, kantoren en gezondheidszorg. Het werd in 2006 opgericht en beheert assets namens institutionele beleggers, family offices en private equityinvesteerders in het hele risicospectrum.

INVESCO

Crypto’s verdringen goud niet als inflatiehedge

Goud is nog steeds veel kostbaarder dan voor de COVID-19pandemie. Toch blijft het edelmetaal volgens Invesco wel onder de piek van maart 2020, hoewel de inflatierisico’s en geopolitieke dreigingen zijn toegenomen. Is goud dan zijn eeuwenoude rol als hedge tegen instabiliteit en onzekerheid aan het verliezen aan de cryptomunten?

Nee, meent marktstrateeg Arnab Das van Invesco: ‘Ten eerste zijn de meeste centrale banken begonnen met het normaliseren van hun beleid, waardoor de aantrekkingskracht van goud afneemt. Ten tweede hebben centrale banken in het verleden herhaaldelijk extreme staartrisico’s beperkt. Centrale banken hebben alles gedaan wat nodig was tijdens de wereldwijde pandemie. Nu pakken ze de dreiging van een hoge inflatie aan. Goud is daarom minder in trek als verzekering tegen dergelijke staartrisicoscenario’s van ernstige deflatie of ongecontroleerde inflatie. Ten derde kan een groot deel van de huidige inflatiedruk het gevolg zijn van de economische aanpassing aan een late of post-COVID-19-omgeving. De vraag is in een groot deel van de wereld weer aangetrokken, maar het aanbod blijft achter als gevolg van knelpunten, tekorten en mismatches op de arbeidsmarkt.’

Ondertussen hebben de cryptomunten wel de wind in de zeilen, maar zijn ze volgens Das nog geen alternatief voor goud als inflatiehedge. ‘Veel centrale banken zijn niet in staat of bereid om crypto’s te kopen. Bovendien heeft de aantrekkingskracht van crypto’s wellicht meer te maken met hun innovatieve karakter dan met de angst voor inflatie. En ten slotte kan je goud in het slechtste geval als een veiligere haven beschouwen dan crypto’s. Voor crypto’s moeten financiële transacties normaal blijven verlopen. Dat is niet het geval bij goud.’

OSTRUM AM

Risico’s van een harde Brexit terug van weggeweest

De risico’s van een harde Brexit zijn terug van weggeweest nu het Verenigd Koninkrijk vraagt om een hervorming van het Ierse protocol, een essentieel onderdeel van het scheidingsakkoord. Dat schrijft Aline Goupil-RagueìneÌs, Strateeg Ontwikkelde Landen bij asset manager Ostrum AM, onderdeel van Natixis Investment Managers.

Goupil-RagueìneÌs stelt dat bepaalde eisen van de Britse regering rondom het Ierse protocol, dat het vrije verkeer waarborgt tussen Noord-Ierland (lid van het VK) en de Republiek Ierland, (EU-lid) onverenigbaar zijn met de regels van de EU.

Nu de onderhandelingen met de EU al een tijd in een impasse verkeren, dreigt het VK Artikel 16, dat erin voorziet dat beide partijen eenzijdig mogen ingrijpen als de afspraken leiden tot economische of maatschappelijke problemen, in werking te stellen en een aantal bepalingen te schrappen.

‘De EU bereidt in dat geval vergeldingsmaatregelen voor, waaronder de mogelijkheid om de handelsovereenkomst op te schorten.’ Het risico van een harde Brexit is dus opnieuw actueel, stelt de strateeg van Ostrum AM.

‘Hoewel de laatste besprekingen bemoedigend lijken, blijft het VK dreigen Artikel 16 in werking te stellen. Dit zorgt voor onzekerheid die verder kan wegen op de groei in het VK en kan leiden tot een hogere volatiliteit van het pond.’

Goupil-RagueìneÌs vreest dat nog hardere dreigementen van het VK over artikel 16, de Bank of England (BoE) voor een dilemma stellen.

‘Enerzijds zouden de risico’s voor de groei de BoE ertoe moeten aanzetten een voorzichtiger houding aan te nemen en te wachten met het verhogen van de rente. Anderzijds zal de waardedaling van het pond zich vertalen in een stijging van de prijzen van ingevoerde goederen, hetgeen de inflatiedruk kan verhogen en de BoE ertoe kan aanzetten haar tarieven te verhogen.’

De impact op aandelenmarkten hangt volgens Ostrum AM af van het optreden van het VK en de reactie van de EU. ‘Hoe groter deze zijn, hoe groter de risico’s voor de groei. Dit zal wegen op de winstvooruitzichten voor bedrijven die het sterkst afhankelijk zijn van de interne markt. De FTSE 250-index, die een betere afspiegeling vormt van de situatie op de binnenlandse markt, zal dan ook zwaarder worden getroffen.’

De spanningen tussen het VK en de EU zullen waarschijnlijk opnieuw oplopen, waardoor het risico toeneemt dat het VK uiteindelijk actie onderneemt, concludeert GoupilRagueìneÌs. ‘Dit zal gevolgen hebben voor de Britse groei en de financiële markten. Het pond zal onderhevig zijn aan grote volatiliteit.’