FinansBureauets Nyhedsmagasin Efterår 2011

FINANSBUREAUETs # 2 ■ Efterår 2011

NYHEDSMAGASIN

Den mekaniske mobiltelefon

Guide til

Succes i USA

Verdens bedste biotekaktie Køb designertøj til halv pris Spar 250.000 kr. pr. lånt million Sælg virksomheden med skatterabat

De bedste Champagner

Når riflen er det største trofæ

R

Store rejseoplevelser handler ofte om små detaljer Blixen Tours – www.blixentours.dk

EPHELIA RESORT ****

Nyt hotel med fantastisk beliggenhed på øen Mahé. Bo langs stranden eller oppe på klipperne. 9 dage / 7 nætter

fra

14.990,-

LE PRINCE MAURICE*****

Noget af det ypperligste og mest diskrete luksus på Mauritius. 9 dage / 7 nætter

fra

18.830,-

LE TOUESSROK *****

Ulrimativ strandluksus og forkælelse af højeste karat. Bestil 30 dage før og spar 25%. 9 dage / 7 nætter

fra

19.420,-

KUREDU ISLAND RESORT ***

Godt hotel for par og dykkerentusiaster.

3 kilometer kridhvid strand omgivet af koralrev. . 9 dage / 7 nætter

fra

12.440,-

BLIXEN TOURS A/S / TLF. 7674 0070 / WWW.BLIXENTOURS.DK

INDHOLD 12 Sælg virksomheden med skatterabat Ved rettidig omhu og planlægning kan der være mange penge at spare i skat ved at flytte til udlandet inden salg af ens virksomhed

20 Når riflen er det største trofæ Storvildtsjægere taler om The Big Five som de største trofæer. Men der findes en riffel til at nedlægge vildtet, der er et endnu større trofæ i sig selv

26 Spar 250.000 kr. pr. lånt million Går man imod bankens rådgivning om hvordan ejerboligen skal finansieres kan man spare 250.000 kr. pr. lånt million

32 Olivenolie i verdensklasse Verdens bedste olivenolie kommer fra bakkerne nord for Montepulciano i Toscana. Og den er allerbedst, når den er helt frisk. Køb den her med rabat

38 Guide til succes i USA Mange drømmer om at få succes i USA. Danske Jannik Olander har realiseret drømmen. Få hans 10 bedste råd til at få succes i USA

50 Lamborghini - kult vin fra Umbrien Da Ferruccio Lamborghini solgte sin bilfabrik, slog han sig ned som

vinbonde. FinansBureauets Nyhedsmagasin har besøgt vingården

56 Gør staten til medarving og spar penge

Ved at gøre staten til medarving kan der spares boafgift. Læs om dette og 8 andre tips til at spare bo- og gaveafgift

64 Den mekaniske mobiltelefon

Drømmen om den mekaniske mobiltelefon lever. Og første skridt på vejen er taget af den ikoniske Celcius X VI II LEDIX

70 Køb US-dollars I takt med at kreditkrisen forværres bliver US-dollars mere attraktive overfor Euro. Man bør derfor udnytte enhver svækkelse af dollaren til at købe

FINANSBUREAUET

74 Miljøvenlig Mercedes Mercedes er gået miljøvejen og har lanceret en S-klasse, der kan køre 17,5 kilometer på literen. FinansBureauets Nyhedsmagasin har testkørt bilen

82 Verdens bedste biotekaktie Man skal træde varsomt, hvis man vil investere i biotek. Men en enkelt amerikansk aktie har potentiale til mangedobling, uden stor risiko

86 De bedste champagner Nytåret nærmer sig, og FinansBureauets Nyhedsmagasin har derfor testet en række champagner på markedet for at finde de bedste køb til prisen

12

20

32

38

50

86

74

OPINION

Forbyd bankrå V elkommen til efterårsudgaven af FinansBureauets Nyhedsmagasin. Magasinet der dyrker drømmene og slår ud med armene. Men også magasinet der tør være frækt og udfordrende og gå til grænsen.

Som eksempel med brugen af overskriften i denne leder. Lad mig dog straks præcisere: Jeg mener faktisk ikke, at bankrådgivere skal forbydes. De, af slagsen, jeg kender er alle søde, rare og kompetente mennesker, der gør et godt stykke arbejde. Og det skal de naturligvis fortsat have lov til.

Det jeg derimod gerne så forbudt, er brugen af titlen bankrådgiver. For den er ganske misvisende. En bankrådgiver er nemlig først og fremmest en sælger af bankens produkter, og værdien af rådgivningen kan ofte ligge på et meget lille sted.

FINANSBUREAUET

Beder du om et råd om hvilken investeringsforening du skal investere i, vil du med sikkerhed blive anbefalet en investeringsforening, som banken selv ejer eller modtager kommision fra. Uanset om der måtte findes en bedre investeringsforening. Beder du om et realkreditlån, vil du med sikkerhed blive anbefalet at optage lånet gennem et realkreditinstitut

Med venlig hilsen

Claus Forrai Chefredaktør

KUNDESERVICE Chefredaktør Claus Forrai

ådgivere

Layout Dansk Mediaprovider Skribenter Bjarne Byrgesen Kenneth Peippo Marianne Gammelgaard Claus Forrai Korrektur Marianne Christensen

som banken selv ejer eller modtager kommision fra. Også selv om der måtte findes et billigere reaslkreditinstitut med bedre lånetyper. Eksempler som disse er legio.

Vi kender også alle historien om overivrige bankrådgivere i Roskilde Bank, der storsolgte bankens egne aktier til kunderne, og endda ofte for gearede midler. Hvis bankrådgiveren i stedet havde kaldt sig bankproduktsælger, kunne det være, at kunden havde lugtet lunten og holdt sig væk fra aktiekøbet.

"En forhandler af brugte biler kaldes trods alt heller ikke for en brugtvognsrådgiver, så hvorfor skal en sælger af bankprodukter have lov til at titulere sig selv som bankrådgiver?"

Og desværre forholder det sig ligeså slemt med bankernes rådgivning i forbindelse med boligkøb. Som det beskrives i artiklen på side 26 i magasinet, snydes boligejere systematisk for enorme beløb, som følge af bankernes rådgivning om finansieringen af ejerboliger. En rådgivning der tjener bankens, og ikke kundens, interesser og som boligejerne måske ville være mere tilbøjelig til at stille spørgsmålstegn ved, hvis den bankansatte i stedet for bankrådgiver hed bankproduktsælger.

Titlen bankrådgiver er ganske enkelt forbrugervildledning på højt plan. Så lad os håbe, at der kan tages forbrugerpolitisk initiativ til at kalde en spade for en spade og en bankproduktsælger for en bankproduktsælger. En forhandler af brugte biler kaldes trods alt heller ikke for en brugtvognsrådgiver, så hvorfor skal en sælger af bankprodukter have lov til at titulere sig selv som bankrådgiver?

Udgiver FinansBureauet.dk Henvendelser vedr. redaktionelt stof: redaktion@finansbureauet.dk Henvendelser vedr. annoncering: annonce@finansbureauet.dk Ophavsret Magasinets og hjemmesidens navn må ikke anvendes i salgs eller reklameøjemed uden forudgående skriftlig tilladelse. Det redaktionelle indhold er beskyttet af loven om ophavsret, og udnyttelse er ikke tilladt uden forudgående skriftlig aftale.

Henvendelse herom rettes til redaktionen.

Ansvarsfraskrivelse Indholdet i magasinet og hjemmesiden er kun vejledende og til informationsbrug, og erstatter på ingen måde professionel rådgivning og vejledning.

FinansBureuaet.dk og FinansBureauets Nyhedsmagasin garanterer ikke for korrektheden og aktualiteten af oplysningerne på hjemmesiden og i magasinet, og kan ikke gøres ansvarlig for dispositioner der er foretaget på baggrund heraf.

Aktiepolitik FinansBureauets Nyhedsmagasins skribenter må ikke på tidspunktet for udgivelsen af anbefalingen eje aktier i selskaber de anbefaler. Magasinet er udkommet 9. november 2011

FINANSBUREAUET

BUSINESS

Flyt til udlandet før du

Spar

u sĂŚlger virksomheden og

millioner i skat

FINANSBUREAUET

BUSINESS

Har du planer om at sælge virksomheden indenfor overskuelig tid, og siger din mavefornemmelse dig, at din virksomheden vil kunne sælges for mere end den er vurderet til i øjeblikket? Så overvej at tilbringe et par år i udlandet - det vil kunne spare dig for adskillige millioner af kroner i skat.

Rigtig mange virksomhedsejere løber rundt herhjemme med en urealiseret formue stakket væk i virksomheden. Ofte kender kun virksomhedsejeren selv den reelle værdi af selskabet.

Og ofte er den reelle værdi en del højere, end hvad den officielle markedsværdi er. Og dermed også hvad den reelle beskatningsværdi er. Men den dag virksomheden rent faktisk sælges, afsløres virksomhedens sande værdi - også overfor skattemyndighederne. Og så falder skattehammeren. Men hvis man i god tid forinden har bosat sig udenfor Danmark, slipper man for den danske skat. Planlægger man udflytningen rigtigt, og vælger man det rigtige land, kan det betyde en skattebesparelse i millionklassen.

Direktør Michael Nielsen fra Care Udland har specialiseret sig i at assistere virksomhedsejere i at etablere sig i udlandet, i forbindelse med et ønske om et snarligt salg. "Det hele drejer sig om planlægning og forberedelse", fortæller han. "Når folk starter en virksomhed, har de som regel godt styr på ting som forretningskoncept, visioner og udvikling. Derimod er det langt de færreste, som har fokus på hvilken struktur man skal lave for virksomheden. Og det kan i sidste ende koste virksomhedsejeren rigtig mange penge. Hvis virksomheden får succes, vil virksomheden ofte være interessant for andre investorer eller konkurrenter at købe, helt eller delvist. Og det er i den situation, at der er rigtig store gevinster for ejeren at hente. Hvis man ikke i god tid indretter virksomhedsstrukturen korrekt, kan det senere begrænse iværksætterens mulighed for den rette skatteplanlægning, og dermed koste ham mange penge".

Et af de lande som Michael Nielsen har hjulpet virksomhedsejere med at etablere sig i er Monaco. Gebærder man sig rigtigt, vil man nemlig netop her helt kunne slippe for at betale skat af den merværdi, virksomheden har opnået efter flytningen. Andre potentielt interessante lande, som Michael Nielsen også har hjulpet klienter med at etablere sig i, er blandt andre England, Sverige, Schweiz, Luxembourg, Frankrig, Spanien og Italien Ikke alle typer virksomheder vil være egnet til udflytning. Mange typer virksomheder, der fysisk ligger i Danmark, er afhængig af, at ejeren er til stede i hverdagen. I en sådan situation vil det ikke være optimalt, at ejeren bor i udlandet. Alternativt kan man i god tid ansætte en direktør, og så selv være med på sidelinjen fra udlandet. Men hvis det er en virksomhed, der beskæftiger sig meget med eksport, en internetbaseret virksomhed, et agentur eller lignende, vil man ofte kunne lave en struktur, hvor ejeren bor i et andet land.

Der er absolut intet i vejen for at starte sin virksomhed mens man bor i Danmark. Men ser virksomheden ud til at blive en så stor succes, at man potentielt vil kunne tiltrække købere, så er det på tide at flytte til udlandet.

BUSINESS Et eksempel: Man stifter en virksomhed med en aktiekapital på 5 millioner kroner. Driften ser fornuftig ud, og virksomheden har nu bevist, at produkterne er bæredygtige. Virksomheden har nu en egenkapital på kr. 18 mio., og ejeren tror, at den virkelig kan være et must for en anden virksomhed at købe på et tidspunkt.

Ejeren flytter nu til udlandet. Når man flytter til udlandet, skal man være opmærksom på den såkaldte "lågeskat". Ved flytningen skal ejeren beskattes af sine værdipapirer, som om de sælges - altså skat af et "fiktivt" salg. Hvis en virksomhed har udviklet sig positiv de sidste 3 regnskabsår, kan SKAT lægge et tillæg til værdien. Hvis man flytter inden 1. december så er det, det foregående års regnskab der lægges til grund. Flytter man i december, er det indeværende års regnskab, der lægges til grund.

Lad os antage, at SKAT lægger kr. 2.000.000 til, så er "værdien" ved fraflytning skattemæssigt kr. 20 mio. Man har stiftet det for 5 millioner kroner, så der er altså en fiktiv fortjeneste på 15 millioner kroner.Skatten udgør omkring 6,3 millioner kr. Men man behøver ikke at betale den ved fraflytning, da man kan søge om henstand med betalingen. Gælden til SKAT kaldes derfor "henstandssaldoen". Den skal så betales, når man på et tidspunkt sælger anparterne, hæver udbytte eller lign. Flytter man indenfor EU, kan Danmark ikke kræve sikkerhed for ”henstandssaldoen”, men flytter man til et ikke-EU-land, kan man blive mødt med krav om sikkerhed eksempelvis i form af pant i aktierne/anparterne.

FINANSBUREAUET

Nu bor ejeren så i udlandet, og hvis han sælger virksomheden til et beløb der er højere end de 20 millioner kroner virksomheden blev værdifastsat til på udflytningstidspunktet, skal han svare skat af det i det nye land han har bosat sig i. Og her kommer Monaco så ind i billedet. "Skattemæssigt er Monaco attraktiv derved, at der ikke er skat på kapitalgevinster", forklarer Michael Nielsen fra Care Udland. Og det betyder, at merværdien kan realiseres helt skattefrit. Bliver virksomheden efterfølgende solgt for 50 mio. kroner, vil virksomhedsejeren altså have sparet 12,6 millioner kroner i skat, ved i tilstrækkelig god tid at have flyttet til Monaco. "Men der er en del fælder man skal være opmærksom på. Blandt andet skal man gøre sig klart, at man efter flytningen fra Danmark ikke kan sidde i direktionen i selskabet", fortæller Michael Nielsen.

Men undgår man fælderne, er der altså rigtig mange penge at spare. "Og så gør det jo ikke noget, at Monaco tilmed er et rigtig dejligt sted at opholde sig", fortæller Michael Nielsen. "Det ligger helt utroligt naturskønt, har en fantastisk infrastruktur og en yderst imødekommende befolkning. De fleste forbinder Monaco med glamour, hovedrige, overfladiske mennesker, der bare skal føre sig frem. Sandheden er bare en helt anden. Monaco er et særdeles trygt land at bo i, stort set uden kriminalitet. Der er et utroligt hyggeligt lokalmiljø og en masse spændende aktiviteter, og så ligger det selvfølgelig lige i smørhullet af den Franske Riviera".

Om Monaco Et af de mest attraktive steder at bo i Europa, er nogle få kvadratkilometer klipper i Sydfrankrig. Her betaler alverdens velhavere gerne fantasi-kvadratmeterpriser for boligerne. For ejerlejligheder vel at mærke. Villaerne findes nemlig slet ikke. Der er ganske enkelt ikke plads. For på et areal på kun 220 hektar, er der stuvet hele 28.000 indbyggere sammen, hvoraf Monacos egen befolkning kun udgør godt 5.000.. Og hvad skyldes så denne enorme popularitet? Blandt andet at man i Monaco hverken beskatter personlig indkomst, kapitalindkomster, formue, royalties med videre. "Hvis man driver erhverv, hvad enten det er i virksomhedsform eller personligt regi, udgør skatten dog 33 %, såfremt mere end 25 % af omsætningen stammer fra aktiviteter udenfor Monaco. Men på grund af en række fradrag er det muligt at få den reelle skat ned på ca. 10 % ", fortæller Michael Nielsen fra Care Udland.

Ikke underligt at mangemillionærerne flokkes om det lille land.

Men på papiret behøver man faktisk ikke være rigmand for at bosætte sig i Monaco. Tidligere var det et diskret krav, at man beviseligt medbragte en ikke nærmere defineret formue ind i landet. Og jo større formuen var, jo hurtigere og nemmere gik det med ansøgningen om opholdstilladelse.

Men det er alt sammen fortid. Reglerne er efterhånden blevet lempet ganske betragteligt. Nu kræver myndighederne nemlig kun tre ting for at adgangsbilletten til skatteparadiset kan udskrives: At man er ustraffet, at man kan klare sig selv økonomisk, og at man har skaffet sig en bolig. Sidstnævnte krav kan dog være lidt af en finansiel udfordring. Ifølge statsaut. ejendomsmægler Helle Skovby, der sælger boliger i Monaco og Frankrig, er den gennemsnitlige kvadratmeterpris på 340.000 kr. og derfor starter de fleste med at leje en lejlighed. "En lejlighed på 100 kvadratmeter vil koste fra kr. 30.000 om måneden og op efter. Men skattebesparelsen taget i betragtning, betyder det ikke så meget", fortæller Helle Skovby. Med hensyn til kravet om formue, er der lidt forskel på, hvor meget de enkelte banker kræver i personligt indestående, men et sted mellem 500.000 og 1.000.000 Euros kan accepteres flere steder.

Opholdstilladelsen gives for et år af gangen i de første tre år. For at få opholdstilladelsen forlænget kræves det, at man har opholdt sig mindst 183 dage ud af en 12 måneders periode. Det kontrolleres bl.a. ved at fremvise elektricitets- og telefonregninger.

Efter de første 3 år, gives opholdstilladelsen for 3 år af gangen de næste 3 gange, og til sidst gives den for 10 år af gangen.

H

HELLE SKOVBY

B

Statsautoriseret ejendomsmĂŚgler

olig-, skatte- og formueforhold i Frankrig

N

Y - GRATIS - BOG OM FRANSKE FORHOLD

Er De interesseret i at købe bolig i Frankrig, måske flytte derned, eller allerede bor der, så kan denne bog være særdeles nyttig for Dem. Her kan De læse om blandt andet følgende: • • • • • • • •

Køb af fransk ejendom Ejendomshandelens gennemførelse Skatter, afgifter m.v. for fast ejendom Arveforhold Bosætning i Frankrig – Skat, pension, arv m.v.

Skattebesparelser ved salg af virksomhed Udlandsdansker – hvor går grænsen Lav skat af pensioner i flere lande

Bogen kan rekvireres gratis på www.helleskovby.com mod betaling af porto.

Statsaut. ejendomsmægler Helle Skovby driver sammen med finansiel rådgiver Michael Nielsen en udpræget niche-virksomhed, som primært formidler Prestige-boliger Côte d´Azur, samt langs Øresund, nord for København.

Hos os kan De finde langt de fleste ejendomme, som er til salg på Den Franske Riviera.

Vi har formidlet franske ejendomme i 10 år, og Michael Nielsen har i 17 år været ekspert i skat og formue på tværs af landegrænser.

Handler De ejendom gennem os, får De denne komplicerede rådgivning med gratis.

H

HELLE SKOVBY

Helle Skovby hs@helleskovby.dk

Statsautoriseret ejendomsmægler

Michael Nielsen mn@helleskovby.dk

Statsautoriseret ejendomsmægler Helle Skovby Tlf. 7020 2959 · www.helleskovby.com

FINANSBUREAUET

LIVSSTIL

The B

Big Five

Når riflen er det største trofæ

LIVSSTIL Af Bjarne Byrgesen

B

landt storvildtjægere taler man om The Big Five som de ultimative Safari jagttrofæer. Og det er absolut de færreste jægere, der kan prale af at have skudt en elefant, et næsehorn, en løve, en bøffel eller en leopard. Men det er endnu færre, der kan prale af at være ejer af en VO Big Five Edition rifle. Der er således kun produceret 6 eksemplarer af hver riffel i serien. En riffel der af internationale eksperter regnes for den absolut ultimative til Safari jagt

Den svenske konge blandt kunderne VO er initialerne for Viggo Olsson. En svensk bøssemager der producerer verdens mest eksklusive, og dyreste, håndlavede våben. Blandt kunderne finder man den svenske konge Carl Gustav og Abu Dhabis kronprins, Sheikh Mohammed bin Zayed. Men selv disse ejer ikke en VO Big Five Edition riffel.

VO Big Five Edition serien består, trods navnet, ikke af fem, men derimod af seks rifler. For foruden at dedikere en riffel til hver af "The Big Five", er den sjette riffel i serien dedikeret til forfatteren Ernest Hemingway, på grund af dennes passion for Safari jagt. Sidstnævnte riffel er udsolgt. Men der er stadig enkelte tilbage af de øvrige fem rifler i serien. Prisen er 295.000 Euro.

FINANSBUREAUET

Patenteret system Men for de penge får man også et ganske specielt våben. Alle detaljer på riflen er et studie i våbensmedens håndværk i den fineste klasse, og der er ikke en detalje, der er overladt til serieproducerede komponenter.

Som alle VO rifler er riflerne i The Big Five Edition baseret på deres patenterede Takedown system, der tillader ejeren at anvende flere forskellige kalibre i samme riffel. Riflerne i serien le-

veres med to kalibre, 7 mm RM og 416 Taylor. Der er ikke noget magasin til disse rifler, for selvfølgelig rammer man med første skud. Teknisk set er riflerne baseret på en Carl Gustaf 1900 mekanisme, der er kendt som en af de mest pålidelige mekanismer inden for riffel konstruktion.

Træet en kunstart i sig selv At udvælge det rigtige træ til riflens skæfte er en kunstart i sig selv og kræver mange års erfaring. Der benyttes rødder fra europæisk valnød rødder, der udmærker sig ved at have en stor styrke og lethed, hvilket giver nogle meget formstabile planker. Processen fra frisk træ til færdigt skæfte er særdeles langvarig, startende med store friske rødder der graves op og transporteres til Sverige, hvor de opbevares og lufttørrer naturligt.

Når luftfugtigheden er på det korrekte niveau, bliver rødderne vasket og barken barberes væk. Derefter skæres rødderne i planker. Gennem de efterfølgende tre år opbevares plankerne i forskellige anlæg, hvor fugten gradvist trækkes ud af dem. Efter produktion og finpudsning af skæftet følger en olieringsproces, der tager 5 uger. Først derefter er skæftet klart.

Metalarbejdet er ikke mindre detaljeret. Hver enkelt rå komponent bliver finpudset og tilpasset til de andre dele, hvorved hver enkelt riffel fremstår som et unikt eksemplar. Ladegrebet bliver forarbejdet med helt unikke detaljer og vil holde samme tema som indgraveringerne på resten af riflen. Riflens pibe er et studie i æstetik og håndværk i sig selv. Sigtemidlerne er selvfølgelig markeret med guld på de enkelte linjer. Graveringen er udført som 100 % håndarbejde af verdens førende indenfor feltet, og hver enkelt riffel er unik i sine graveringer.

Ikke riflens skyld hvis man ikke rammer Og hvis man ellers kan få sig selv til at bruge riflen, er det rart at vide, at rifler fra VO Vapen er kendt for deres præcision og skydekomfort. Som Viggo Olsson siger: "Når alt kommer til alt, vil en riffel altid blive bedømt ud fra dens præcision, uanset hvor smuk den er. Og en ting vi kan garantere dig er, at hvis du ikke rammer, er det ikke riflens skyld".

MyPlanet nyhed

Oplev Sydafrika

Storby, sol og safari

Sydafrika med guide

Det komplette Sydafrika-eventyr finder du her med 3 af landets største højdepunkter: Cape Town, Garden Route og The Big 5! De bedste oplevelser samlet i én rejse. Bil, hoteller og safari er inkluderet.

Oplev Sydafrika i en lille, international gruppe med en engelsktalende guide. Mange ture og udflugter, de fleste måltider samt hoteller af høj standard er inkluderet. Se det store program på myplanet.dk

11 dage fra kr. 15.995

16 dage fra kr. 32.995

Du bestemmer

Få inspiration

Pris pr. person, når 2 voksne og 2 børn rejser sammen. Fra kr. 17.995 ved 2 voksne.

Hos MyPlanet vælger du selv rejsetidspunkt og rejselængde. Vi hjælper dig blot med at finde det, som er det helt rigtige for dig. Det er ligeledes op til dig, om du vil rejse rundt i bus, bil eller motorhome, ligesom du selv vælger hotellerne. Dermed har du også stor indflydelse på prisen.

Det er din tur...

Pris pr. person, når 2 voksne rejser sammen. Afrejse: hver søndag.

Bestil katalog på www.myplanet.dk og få inspiration til flere oplevelser.

Du kan også tilmelde dig et af vores gratis rejseforedrag om spændende destinationer. Tilmelding på www.myplanet.dk

Malariafri Familiesafari

Safarioplevelser i Sydafrika

Oplev Krugers dyreliv på en familievenlig kør-selv tur gennem Sydafrikas landskaber. Billeje, ophold på resort og mange måltider er inkluderet. Mulighed for mange aktiviteter for børn og voksne.

Oplev Kruger og Panoramaruten på én og samme rejse. Du er garanteret fantastiske naturoplevelser og gode chancer for at se The big 5. Bil, lodges og mange måltider er inkluderet.

9 dage fra kr. 16.595

9 dage fra kr. 13.495

Flere rejser

Få et tilbud

Pris pr. person, når 2 voksne og 2 børn rejser sammen. Fra kr. 18.150 ved 2 voksne.

På www.myplanet.dk finder du masser af forslag til rejser til vores 5 destinationer: Australien, New Zealand, Sydafrika, Canada/Alaska og USA.

Pris pr. person, når 2 voksne og 2 børn rejser sammen. Fra kr. 16.395 ved 2 voksne.

Vores rejsekonsulenter er klar til at hjælpe, så kontakt os gerne og få udarbejdet et konkret og uforpligtende tilbud på netop din rejse.

tlf. 70 12 50 11 | rejser@myplanet.dk | www.myplanet.dk

BOLIGFINANS

FINANSBUREAUET

Spar 250.00

Gå imod bankens rådgivning og

00 kr. pr. lånt million Når bankerne yder deres kunder "rådgivning" i forbindelse med boligkøb, varetager de udelukkende egne interesser - og ikke kundens. Resultatet er, at boligkøberne ender med at betale langt mere i rente end nødvendigt. Ved at gå imod bankens rådgivning kan boligejere spare 250.000 kr. pr. lånt million.

LIVSSTIL Af Claus Forrai

H

vor mange boligejere kender du, som af sin bank har fået anbefalet at gøre realkreditlånet afdragsfrit, og bruge de sparede afdrag til at afdrage hurtigere på det dyrere banklån, der har finansieret den sidste del af boligens pris? Svaret vil med sikkerhed være et stort rungende nul.

Og det til trods for, at den typiske boligejer ellers herved vil kunne spare flere hundredetusinde kroner i renteudgifter. Vel at mærke helt uden at der løbes en større risiko. Faktisk vil en nybagt boligejer kunne skære næsten 24 år af det dyre boliglån eller pantebrev, ved at gå imod bankens rådgivning. For en bolig til 1 million kroner betyder det en samlet rentebesparelse på knap 250.000 kr. før skat.

Langt de fleste boligejere har finansieret deres bolig gennem en kombination af realkreditlån og boliglån i banken eller pantebrev.

Og uden undtagelse er boliglånet eller pantebrevet højere forrentet end realkreditlånet. Ofte endda særdeles meget højere forrentet. I skrivende stund er renten på det billigste realkreditlån under 2 %, mens renten på et boliglån oftest ligger på omkring 7-10 % i rente.

Så et realkreditlån er det absolut billigste boliglån i dagens Danmark. Derfor er det en god idé at låne den størst mulige del af den samlede gæld gennem realkreditinstituttet, og så lille en del af den samlede gæld i banken eller andre steder. Og ligeledes en god idé at få det højtforrentede boliglån ud af verden så hurtigt som muligt.

FINANSBUREAUET

Her kommer de afdragsfrie lån ind i billedet. Ved at stille afdragene i bero på realkreditlånet sparer man nemlig en betragtelig pose penge i månedlig ydelse. En besparelse der i stedet kan bruges til at forhøje ydelsen på det højt forrentede boliglån. Som konsekvens heraf kan boliglånet indfries langt hurtigere, hvorved boligejeren samlet set sparer rigtig mange rentekroner.

Bankerne vil sikkert undskylde sig med, at afdragsfrie lån jo er risikable, og at det derfor som udgangspunkt ikke kan anbefales boligkøberne. Men den undskyldning holder ganske enkelt ikke.

For hvis boligfinansieringen konstrueres, således at de sparede afdrag på det billige realkreditlån bruges til at afdrage tilsvarende mere på det dyrere banklån eller pantebrev, der finansierer den yderste del af boligkøbet, er risikoen på ingen måde større. Tværtimod afdrager man herved langt hurtigere på sin gæld, hvorfor risikoen faktisk er langt mindre.

Den reelle forklaring er selvfølgelig, at hvad der er boligejerens tab, er bankens gevinst. Og derfor får boligejeren ikke den korrekte rådgivning.

Så meget kan du spare FinansBureauets Nyhedsmagasin har bedt Seniorøkonom Mikkel Høegh fra BRFKredit om at beregne den præcise besparelse i et konkret eksempel.

Et hus med en kontantpris på en million kroner finansieres med et 30 årigt F1 realkreditlån på 800.000 kr., og de sidste 200.000 kr. finansieres med et banklån med en rente på 8%.

Hvis realkreditlånet er med afdrag, udgør de samlede renteomkostninger i hele lånets løbetid 510.579 kr. før skat. Hvis realkreditlånet derimod gøres afdragsfrit, og de sparede afdrag bruges til at afdrage mere på banklånet, kan banklånet afvikles i løbet af godt 6 år.

Herefter påbegynder boligejeren at afdrage på realkreditlånet. Samlet set betaler boligejeren derved 268.544 kr. i renteudgifter i hele lånets løbetid, svarende til en besparelse før skat på 242.035 kr. Og banken mister renteindtægter for i alt 270.718 kroner.

NOTABENE

Mousserende vin i verdensklassse Der er ikke mange der forbinder England med produktion af mousserende vin. Men faktisk bliver verdens bedste af slagsen produceret netop her. Og den er nu kommet til salg i Danmark gennem Vinens Verden (www.wine. dk). I 2010 skrev Ridgeview historie, da deres 2006 Grosvenor Blanc de Blancs blev kåret til verdens bedste mousserende vin på Decanter World Awards – verdens største vinkonkurrence. Det var første gang nogensinde, at trofæet blev vundet af en ikke-champagne.

Blindsmagningen inkluderede flere hundrede kostbare Champagner, hvoraf flere var ti gange så dyre som Grosvenor fra Ridgeview. Bloomsbury Brut var med i FinansBureauets Nyhedsmagasins champagnetest, omtalt andet sted i bladet, som eneste ikke-Champagne.

Og selv om den ikke vandt smagningen, klarede den sig bedre end mange dyrere ægte Champagner. Vinen koster 268 kr. ved køb af 6 flasker.

FINANSBUREAUET

Midnight Lady nu i Danmark Harry Winston er kendt for at levere eksklusive smykker til alle Hollywoods stjerner. En endeløs række af superstjerner har båret smykkerne.

Og traditionen er blevet videreført til luksus ure, der har fundet vej til håndleddet på stjerner som blandt andre Jennifer Lopez. Og nu er Danmark også kommet med på verdenskortet for Harry Winston ure, idet quarts uret Midnight Lady nu forhandles herhjemme af Reeslev Design i Bredgade i København.

Prisen for uret er 158.750 kr. Flere oplysninger på www.reeslev.com

LIVSSTIL

FINANSBUREAUET

V

Læsertilbud

Olivenolie i erdensklasse Verdens bedste olivenolie bliver produceret på bakkerne nord for Montepulciano i Toscana. Som et unikt tilbud har læsere af FinansBureauets Nyhedsmagasin nu mulighed for at bestille helt frisk olivenolie direkte fra en af områdets førende producenter til rabatpris.

Da Forbrugerrådet for nylig testede olivenolier var konklusionen, at der ganske enkelt ikke findes friske olivenolier på det danske marked. Et internationalt smagspanel, godkendt af Det Internationale Olivenråd til at klassificere olivenolier, vurderede at olierne generelt ikke smagte godt, og fire af olierne var tilmed så ringe, at de mistede kvalifikationen "ekstra jomfruolivenolie".

Skal man have god olivenolie, skal den være frisk. Jo friskere des bedre. For allerede fra første dag begynder olivenolien at miste smag og næringsværdi. Men olivenolierne, der sælges i de danske supermarkeder, er typisk et sted mellem 2 og 4

FINANSBUREAUET

LIVSSTIL

år gamle. Og uden at forbrugeren i øvrigt har nogen som helst mulighed for at gennemskue præcist hvor gammel olivenolien er. Loven påbyder ikke oplysninger om høst eller presningstidspunkt, ej heller om oprindelsen, og forbrugerne må nøjes med gamle blandingsolier.

Men læsere af FinansBureauets Nyhedsmagasin har nu mulighed for at opleve, hvordan helt frisk olivenolie i verdensklasse smager. FinansBureauets Nyhedsmagasin har lavet en aftale med producenten Agricola Danese fra Montepulciano i Toscana om, at 150 flasker helt frisk olivenolie fra indeværende måned reserveres til magasinets læsere. Flasker der normalt rives væk. De sendes til Danmark i løbet af december måned.

Agricola Danese er ikke en hvilken som helst producent, og deres olivenolie er da også af madekspert og kogebogsforfatter Anna Larsen i Søndagsavisen blevet beskrevet som værende i en klasse for sig. Agricola Danese er, som navnet antyder, dansk ejet - under ledelse af Helene Schjerbeck, som siden 2007 har produceret olien på basis af 140 oliventræer med bedste beliggenhed på bakkerne nord for Montepulciano. Agricola Danese er tilmeldt Codex og arbejder efter økologiske og Maria Thun’s biodynamiske principper og har opnået certifikat herpå sidste år.

Til en flaske olivenolie bliver der plukket 6-8 kg oliven. Hos Agricola Danese gøres det manuelt for at få de grønneste og bedste oliven (hvor andre producenter blot opsamler de nedfaldne oliven). Det tager en person en time at høste oliven til én enkelt flaske. Når alle oliven er plukket køres de direkte til møllen og koldpresses (kun én gang) og flaskes ufiltreret. Derefter er olivenolien extra vergine og klar til nydelse.

Sådan bestiller du olivenolien Der er reserveret i alt 25 kasser olivenolie af 6 flasker med 1/2 liter i hver. Olivenolien kan kun bestilles kassevis. En kasse koster 675 kr. (mod normal detailpris på 900 kr.). Kasserne vil blive sendt til Danmark i begyndelsen af december.

Bestilling kan foretages her: skodsborg@youmail.dk

Voga bestemt ikke kun til pynt Voga Pinot Grigio 2010 Voga´s hvidvin, baseret på Pinot Grigio faldt i god smag hos paneldeltagerne.

En vin med frisk citruspræg, der akkompagneres perfekt af bløde fadtoner.

Perfekt balance mellem frugt og syre.

Blind smagt og pris vurderet 23% over normalprisen!

Pinot Grigio Premium Sparkling - TESTVINDER Blindtesten hos FinansBureauets vinpanel viste, at Voga bestemt ikke kun er til pynt.

Ikke mindst deres mousserende vin, lavet på Pinot Grigio, imponerede panelet.

En frisk afstemt næsten champagneagtig cremet vin, med en flot lang intensiv eftersmag.

Blind smagt og pris vurderet 77% over normalprisen!

VOGA Moscato 2010 Virkelig lækker cremet og indsmigrende italiensk Moscato i smart design.

Perfekt som ledsager til kransekagen Nytårsaften.

For mere info om VOGA denmark på www.vogadenmark.com og Facebook

VOGA dr ikk nu i 62 lan d verden ov e

KØB VOGA: Jylland, tlf. 2630 2401 · Fyn, tlf. 2988 0993 · Sjælland, tlf. 5363 1136 · Kontakt VOGA denm

kes de er

mark: info@vogadenmark.com

VOGA denmark

BUSINESS

Succes i Guide til

J

FINANSBUREAUET

annik Olander sagde farvel til janteloven i Danmark for at prøve lykken i USA. Hans første projekt blev en fiasko og kostede ham mange penge, men gjorde ham rig på erfaringer. Erfaringer der var et afgørende parameter for, at han fik succes med sit næste projekt. Jannik Olander deler her ud af sine erfaringer og giver læserne sine bedste tips til at få succes i USA

i USA

BUSINESS Af Claus Forrai

V

i skruer tiden tilbage til sommeren 2009. Det er halvandet år siden Jannik Olander har vinket farvel til janteloven i Danmark for at prøve lykken i USA, med base i Hollywood. Efter at have prøvet kræfter med mode- og tøjbranchen i Danmark og Tyskland i mange år, er han blevet træt af danskernes misundelse og mindreværdskomplekser. Med penge på lommen, fra salg af sin t-shirt virksomhed, har han kastet sig over udgiverbranchen.

Men det er langt fra gået som forventet. Ganske vist er det mod alle odds lykkedes ham, at få en række af USA´s førende hoteller til at distribuere sit eksklusive gratis magasin SkyBlue Magazine. Men det har vist sig langt sværere at sælge annoncer til magasinet end forudset. Og efter to udgivelser er pengetanken ved at være tom og magasinprojektet må droppes. "Det var ikke en særlig smart investering", erkender Jannik. "Alle medier var på vej væk fra print, og ville hellere bruge pengene på at annoncere på nettet. Så jeg tabte det meste af min opsparing og fik mig en alvorlig lærestreg. Men jeg gjorde mig også en masse erfaringer, som er kommet mig til gode siden hen".

FINANSBUREAUET

Jannik´s amerikanske drøm er nu alvorligt i fare. Og det mislykkede eventyr har også kostet på privatfronten. Han beslutter sig derfor for at rejse til Østen og samle tankerne. Her løber han ind i en shaman ved navn Nialaya, som kommer til at få afgørende betydning for både hans liv og karriere. "Han fortæller mig, at min nedtur skyldtes, at jeg havde for meget fart på. Han lærer mig ikke at jagte guldet for enden af regnbuen så målrettet, men at nyde rejsen dertil noget mere", fortæller Jannik. Som led i sin sjæleransagelse sætter shamanen ham til at rense sten, der skulle bruges til spirituelle smykker, for at trække de dårlige energier ud. Og Jannik mærker på sin egen krop, hvordan stenene giver ham en indre ro.

Han begynder derfor selv at lave smykker af stenene, til eget brug. Smykker som bliver bemærket af omgangskredsen, efter han returnerer til Los Angeles. "Flere spurgte mig hvor de kunne købe smykkerne. Jeg besluttede mig derfor for at lave nogle få armbånd, for at se om de kunne sælges", forklarer Jannik. Han finder en butik på Rodeo Drive i Hollywood, der indvilger i at prøve at sælge smykkerne, som han opkalder efter sin shaman.

Og resten er historie. Smykkerne bliver udsolgt på ingen tid, og butikken må lave en venteliste til folk.

Og da den berømte rapper P. Diddy´s kæreste ved et tilfælde køber to armbånd til P. Diddy, nærmest eksploderer efterspørgslen. P. Diddy køber nogle flere armbånd og introducerer dem blandt an-

det til ejeren af pladeselskabet Interscope, Jimmy Iovine, som så igen introducerede smykkerne til andre kendisser. Og dermed var ringene i vandet startet, og i dag tæller listen over celebrities der går med Nialaya smykker langt over 100. Det har hjulpet til med, at Nialaya på rekordtid er blevet placeret på verdenskortet. Og det endda uden det store reklamebudget. "Vi havde ikke penge til de store kampagner, men har blandt andet forstået værdien af branding gennem celebrities og værdien af social media. Og idag har vi eksempelvis mere end 25.000 likes på vores facebook side", fortæller Jannik Olander. Virksomheden er i dag vokset til at have 15 ansatte. Smykkerne, der foruden armbånd bl.a. også omfatter halskæder, ringe og øreringe, sælges gennem mere end 100 eksklusive butikker verden over i 19 lande.

Og som det seneste nye kan smykkerne nu også købes online på www.nialaya.com, ligesom Nialaya nu rykker ind i en egen butik på Melrose Avenue i L.A. I øvrigt med designmøbler af Wegner og Arne Jacobsen og kunst på væggene af Bjørn Agertved, for Jannik Olander lægger ikke skjul på sine danske rødder trods sin store succes i USA. Men vejen til succes har ikke været uden bump. Undervejs i processen blev han sagsøgt af smykkeproducenten Shamballa, der mente at Jannik havde ladet sig lige lovligt meget inspirere af nogle af deres smykkedesigns. Og en spansk forhandler forsøgte at afpresse ham 700.000 kr. for ikke at gå til pressen med, at der ved en fejl ikke havde været den deklarerede mængde sølv i et parti smykker. " Når man stikker næsen frem, risikerer man nu engang at få nogen over snuden. Men det er en pris, man må være parat til at betale, når man vil forfølge sine drømme og bekæmpe janteloven", fortæller Jannik Olander

FINANSBUREAUET

BUSINESS

Jannik Olanders 10 tips til at få succes i USA 1: Set your goal

Det første man skal gøre, når man vil "make it" i USA er at sætte sine mål og så tænke over, hvor langt man vil gå for at nå dem. Jeg havde en god og tryg tilværelse i Danmark og gik og hyggede mig. Men alt var også begyndt at blive kedeligt, småt og forudsigeligt. Samtidig havde jeg en drøm om at prøve at bo i Californien en dag og være iværksætter på amerikansk. Jeg besluttede mig derfor for at flytte herover, med det formål at starte et magasin.

Jeg havde aldrig prøvet det før, men havde fået en god idé fra et par af mine venner i USA, som udgav blade med stor succes. Men selv om jeg fik en masse hjælp og support fra mine venner, var det bare slet ikke mig. Projektet blev aldrig en succes, og endte med at koste mig stort set hele min opsparede startkapital. Og at have 0 kroner på kontoen i USA er ikke det samme som i Danmark. Med over 30 millioner arbejdsløse er der hård konkurrence, og det er ikke sjovt at bo i USA, hvis man ikke har penge. Her står man virkelig og kigger i afgrunden.

"Jeg arbejdede ikke med en plan B, men kun efter en plan A. Alt andet bliver undskyldninger og bortforklaringer af hvorfor tingene ikke lykkedes" Men det hjælper ikke at hænge med hovedet, når man står i lort til halsen. Og erfaringerne med magasinet lærte mig, at skal man have succes, skal man sætte ALT ind på det. Og jeg mener virkelig ALT. Jeg vidste med mig selv, jeg var parat til at ofre "whatever it takes"...kæreste, tryghed og materielle goder om nødvendigt. Jeg satte derfor ALT ind på Nialaya og gik "ALL IN". Jeg arbejdede ikke med en plan B, men kun efter en plan A. Alt andet bliver undskyldninger og bortforklaringer af hvorfor tingene ikke lykkedes. Og det lykkedes !!!

2: Glem ALT om Janteloven

Man kan ligeså godt droppe at forklare amerikanere om den. De forstår den simpelthen ikke og er også ligeglade.

Hvis man skal sætte rigtigt fra og kunne konkurrere i det benhårde marked som det amerikanske, skal man virkeligt tro på sig selv. Man skal ikke være bange for at vise omverdenen at man tror på sig selv og man brænder for det man laver. I USA er der millioner af små iværksættere og kulturen er helt anderledes. Man supporter og nærmest skamroser hinanden ret meget. Det skal man lige vænne sig til. Jeg var i forvejen ikke særligt ramt af janteloven og har igennem årene tvunget mig til ikke at leve efter den. Det tog mig dog lige lidt tid at "afklimatisere" 100 % og helt glemme janteloven og få den ud af systemet. I dag har jeg intet problem med at folk (skam) roser. Jeg gør det selv så meget som muligt. Det er fedt at kunne løfte andre og hinanden, det er jo tit det man har brug for, når man knokler hårdt.

3: Network - men opad....

Uanset hvor i verden du er eller hvad du laver, så er der en ting som altid er vigtigt. Dit netværk. Det gælder i den grad også i USA. Der er så mange om buddet og så mange talentfulde mennesker, man skal konkurrere mod og med hver dag. Derfor gælder det om at have de rigtige kontakter, som kan hjælpe dig til at til at få succes. Mød mennesker som du synes er spændende eller dygtige indenfor dit felt, eller som er hvor du gerne VIL være en dag.

Lær dem at kende på en lidt mere end bare den overfladiske måde. Forsøg at finde et eller andet I har tilfælles og gå efter det. Byg på forholdet og når tilliden er der, kan man spørge om hjælp eller hvad det måtte være. Det er vigtigt at have noget at give igen og noget at byde ind med. Det kunne eksempelvis være sit eget gode netværk som man langsomt opbygger og langsomt gør mere solidt. Du netværker jo ikke udspekuleret eller med en skjult dagsorden. Du netværker fordi du gerne vil møde en masse spændende, inspirerende mennesker, som kan berige dig med viden og input og sjove oplevelser. Folk som kan give dig noget, og hvor du kan give dem noget, og som man både lærer af og kan have det sjovt med. Det hedder social skills og er noget vi alle har i mere eller mindre grad. Og noget man kan arbejde på at blive bedre til. Det som er fedt i USA i forhold til Danmark er, at folk her gerne deler ud af deres netværk. Man bytter kontakter og trader simpelthen numre og personer som kan være behjælpsomme og vigtige for hinanden. Det foregår i et tempo og på en måde, som er helt anderledes end i Danmark, hvor folk desværre "passer på deres kontakter" og holder dem tæt til kroppen som noget yderst værdifuldt. Som

FINANSBUREAUET

BUSINESS

om det kunne skade at give dem fra sig. Det er helt forkert, som jeg ser det. Jeg havde i forvejen et stort netværk i hele EU, som jeg har bygget op gennem årene gennem rejser, venner og mine tidligere selskaber. Uden dem var jeg ikke komet så langt med Nialaya. Jeg forsøger altid at hjælpe andre og der var masser der skyldte mig små tjenester rundt omkring. Så jeg fik og får stadig masser af hjælp til at blive sat sammen med kunder, distributører etc, som jeg idag kan bruge til at bygge Nialaya.

4: Tro på dig selv

Uanset hvad der måtte komme. Uanset hvad der er af modgang, og selv når det hele ser værst ud så skal man holde den kørende og blive ved med at fighte. Jeg har selv været igennem de vildeste ting. Været helt nede og oppe igen.

Også efter jeg flyttede til USA. Folk der anklagede mig for at kopiere deres produkter, venner som brokkede sig over dit og dat. Folk der svinede mig til, andre som simpelthen syntes jeg bare "er / var for meget". Retssager baseret på luft, bluff og personlige issues og alt muligt fnidder. Men jeg har slået hårdt tilbage og er blevet ved med at tro på mig selv og mine rettigheder hele vejen. Og det er kommet mig meget til gode.

"Fokuser på det vigtige i livet og lad tøsedrengene tude mens du rykker igennem med din business" Jeg har altid haft en klar holdning til den slags: "Man skal skære ukrudtet op ved roden". Drop det, fokus på business og videre i livet. Det er svært at give den fuld gas med foretningen, vokse kraftigt og fokusere på sin lille iværksætter virsomhed, hvis man tillader sig selv at fnidre for meget rundt med andre folks problemer og issues.

Det er jo som regel fordi folk keder sig, ikke rigtigt har noget spændende i deres eget liv, eller bare fordi de selv (bevidst eller ubevidst) drømmer om at leve det liv du tør leve. Fokuser på det vigtige i livet og lad tøsedrengene tude mens du rykker igennem med din business.

5: NO fear:

Vær frygtløs og tør at tage chancer. Overvej hele tiden hvad dit næste træk skal være. Tænk dig grundigt om og tag så skridtet - og tag det all the way. Der er masser af ting, man som iværksætter hele tiden skal tage stilling til. Og selvom det løber en koldt ned af ryggen, så skal man turde tage stilling til de store ting og tage skridtet og satse hele tiden. Hvis man ikke satser, når man jo aldrig nogen steder. Når først man hele tiden, i alt hvad man laver, lever ud fra et "NO Fear" princip, er der jo ikke noget som kan ramme en. Hvad er det værste der kan gå galt, kan man altid spørge sig selv. Og hvor galt kan det egentligt gå. Og hvis det går galt, så er det da bare op på hesten igen...

6: Be yourself, everybody else is already taken...

Vær dig selv hele vejen. Stå ved dine principper (som godt kan ændre sig gennem livet - gudskelov). Hav integritet overfor dig selv og overfor andre. Husk at kunne sige nej og stå ved dine meninger uanset, hvor tossede de måtte lyde nogen gange. Hvis du ejer din egen forretning, vil du altid møde folk, som har en mening om den eller hvad du kan gøre bedre, eller hvad de kan gøre for dig etc etc. Det er fint, men vær ærlig overfor dig selv og vær ærlig overfor andre uanset hvad. Det er OK at være anderledes, det betyder jo netop, at du tør skille dig ud og at folk bedre kan huske dig. Hvem gider ligne alle de andre anyways....

7: Hold Fokus:

I en millionby som Los Angeles er der fester og events hver aften ugens 7 dage. Der er hele tiden en ny klub der åbner, eller en butik som fejrer deres nye kollektion, eller en helt ukendt person holder fødselsdag som du nu er inviteret til gennem en eller anden ligegyldig promotor etc. etc. etc. Jeg har set alt for mange eksempler på folk, som flytter til US for at "make it", men som ikke rigtigt kommer nogen steder med det de ville. De går i byen og vælter rundt til alle mulige overfladiske fester med folk, som de alligevel ikke kan bruge til noget. Der går så meget talent tabt på den måde. Overvej nøje hvem der er vigtig at møde, og hvem du vil bruge din tid på. Din tid er vigtig. Hold alt drama væk, hold alt støj ude og tag en pause fra nattelivet og ligegyldige arrangementer og hold 120 % fokus på din forretning. Hvis du har et vigtigt møde, eller du ikke er færdig med det du skulle nå, så bliver du på kontoret eller hjemme og laver det færdigt. Husk: Business first. Hvis du jager to kaniner, forsvinder begge.

FINANSBUREAUET

BUSINESS

8: Work Hard:

“When work commitment, and pleasure all become one and you reach that deep well where passion lives, nothing is impossible.” Som i punkt 1: Work hard and be ready to do whatever it takes. Der skal slides og knokles igennem og slides igen og knokles igen… Men hvis man virkeligt elsker det man laver, så føles det jo aldrig som arbejde.

Derfor er det vigtigt, at man virkelig brænder for det man laver. Man ender jo med at bruge det meste af sit voksenliv på sit arbejde som selvstændig, så uanset hvad det måtte være man kaster sig ud i, så skal den have ALT hvad man kan give. Det kan betyde, at du skal arbejde i måske 12 eller 24 måneder straight, inden du kan tage en fridag eller slappe lidt af. Men so what? Hvis det er hvad der kræves, for at man når sine mål og hvis man har det super sjovt samtidigt, så er det svært at gøre op i arbejde. For mig har de sidste 2 år betydet at, jeg altid er på arbejde.

Når andre sover, spiser, går i byen, til frisøren, klipper hæk eller holder ferie, så arbejder jeg. Det er forskellen på at "make it" og på at prøve på at "make it"...

9: TEAM work

Første klasses mennesker ansætter første klasses mennesker. Anden klasses mennesker ansætter tredje klasses mennesker. Sammensæt et TEAM af dygtige dedikerede medarbejdere, som du kan stole på. Man kan ikke gøre alt alene. Det handler om at uddelegere og turde afgive ansvar og dele ansvarsområderne op, så alle ved, hvad de skal lave, så der hele tiden arbejdes, mens man har tid til selv at tænke de "store tanker" og og tage de store beslutninger.

Jeg har det bedste team af dygtige medarbejdere. Alle er dygtige til noget, og det er netop min opgave at hjælpe dem med at udnytte deres fulde potentiale, indenfor de rammer der er sat. Jeg var aldrig kommet så langt, hvis jeg ikke havde ansat de rigtige mennesker. Det handler meget om at kende sine egne svagheder, og dem har jeg en del af. Så de ting som jeg slet ikke gider rode med, eller som jeg ved jeg er svag til, dem ansætter jeg folk til. Jeg ansætter og arbejder kun med folk, jeg kan mærke har geisten og engagementet som jeg selv. Ikke kun mine tætte ansatte, men også mine distributører rundt i hele verden.

"Jeg respekterer selvfølgelig folk som rykker i snegle tempo og vil hygge sig med at knytte armbånd med deres veninder, men så skal de bare ikke arbejde med mig" Vi har ca. 20 distributører som jeg har en god følelse med, og som jeg også godt kan lide som mennesker og holder af at bruge tid på. Jeg skal kunne arbejde med dem og skal kunne føle deres engagement, og de skal kunne "føle" mig og mit brand. Jeg har eksempelvis tidligere været tæt på at starte et land op med en pige i London, som jeg meget hurtigt fandt ud af slet ikke passede til mit temperament. Hendes ambitioner var alt, alt for lave. Hun laver idag sine egne smykker (som er rigtig fine), men i sit eget tempo, i sin verden og med sine ambitioner som passer til hendes temperament. Jeg vil hellere droppe et samarbejde meget hurtigt end at skulle starte noget op med nogen som jeg ved, ville blive frustrerede over min meget direkte facon, store forventninger til mig selv og min omverden. Jeg respekterer jo selvfølgelig folk som rykker i snegle tempo og vil hygge sig med at knytte armbånd med deres veninder, men så skal de bare ikke arbejde med mig...

10: Dream BIG...(or go home)...

I USA er ALT muligt og intet er umuligt. Der er ikke noget loft over dine drømme. Ikke nogen der hakker ned eller siger "slap nu lidt af". Amerikanerne ELSKER fightere og folk der brænder for noget. Og de elsker specielt dem som det lykkes for. Selvom det har været en rejse med ekstremt hårdt slid, og evige arbejdsuger på 100 timer så er det en stor drøm, der er gået i opfyldelse, og netop det som jeg kom til USA for. Det er den bedste følelse og den største tilfredsstillelse man kan give sig selv. Og jeg er slet ikke færdig med at drømme. Jeg har store ambitioner med Nialaya, og vi er først lige startet. I denne måned åbner vi en af de største og den fedeste smykkebutik i L.A. på den verdenskendte shoppinggade Melrose Avenue. Jeg tar Nialaya til næste niveau og det kommer til at sætte nye standarder for vores (og andres) brand og butikker. Så drøm, og drøm stort. Hvis jeg kan få mine drømme til at gå i opfyldelse, kan andre også. The Sky is not the limit, it is just the View

Tegn gratis abonnement på Finans BUSINESS

Succes i USA Guide til

J

annik Olander sa gde farvel til janteloven i Danmark for at prøve lykken i U SA. Hans første projekt blev en fia sko og kostede ham mange penge, men gjorde ham rig på erfaringer.

Erfaringer der var et afgørende pa rameter for, at han fik succes med sit næste projekt. Jannik Oland er deler her ud LIVSSafTIsin L e erfaringer og giver læse rne sine bedste tips til at få succes i USA

FINANSBUREAU

ET

The Big Fiv

FINANSBUREAU

ET

Når riflen er d

inansbureauets Nyhedsmagasin

ve

det største trofæ

FinansBureauets Nyhedsmagasin er en kombination af lige dele hjerne og hjerte. Hjernen i magasinet er finansartiklerne i form af erhvervspolitik, økonomiske analyser, investering og privatøkonomi. Hjertet i magasinet er livsstilsartiklerne, hvor vi tillader os at slå ud med armene og dyrke livsglæden. En kombination af hjerne og hjerte som henvender sig direkte til en læser-skare med ønske om en finger på den finansielle og økonomiske puls, med samtidigt ønske om at nyde de gode sider af livet. Tegn gratis abonnement allerede i dag, så risikerer du ikke at gå glip af næste udgave af FinansBureauets Nyhedsmagasin

Tegn gratis abonnement

HER

FINANSBUREAUET

LIVSSTIL

Lambo

orghini

Kult vin fra Umbrien

LIVSSTIL

Ferruccio Lamborghini skabte de berømte

Lamborghini biler. Men hans største passion var ikke hans biler, men derimod hans vin. Det var dog først da datteren overtog, at vinen nåede op i verdenseliten.

FinansBureauets Nyhedsmagasin har besøgt Lamborghini Wine i Umbrien

Lamborghini FINANSBUREAUET

Af Claus Forrai Foto Bjarne Byrgesen

Forventningens glæde er den største. For når man forventnings-

fuldt kører ned ad den lange vej med vinmarker på begge sider, på vej til Lamborghini vingården, og drejer om hjørnet og ser en ucharmerende betongrå bygning, der med lige så stor ret kunne have ligget i Ishøj og huset en døgnkiosk, kan man ikke undgå at blive lidt skuffet.

Forventningerne var på forhånd nemlig skruet op på et højt niveau.

Man havde trods alt gjort sit hjemmearbejde og vidste, at vingården havde fungeret som privat hjem for en af de største italienske ikoner i nyere tid, nemlig stifteren af de berømte Lamborghini biler, Ferruccio Lamborghini, i de sidste godt 20 år af hans levetid. Og det var ikke ligefrem sådan, at man havde forestillet sig, at den ukronede konge af sportsvogne havde boet.

Og desillusionen skulle blive endnu større. Dårligt er man ankommet og budt velkommen af den lokale bestyrer på vingården, Margherita Alberati, før enkefruen til Ferruccio Lamborghini ankommer til gården kørende i sin bil. For det er ikke en gul Lamborghini, der svinger rundt om hjørnet, men derimod en gul Fiat Panda. I det hele taget var den eneste Lamborghini vi oplevede under besøget en traktor, der arbejdede i marken på det tilhørende Agricola.

Historien om Lamborghini vin er også historien om storhed og fald for Ferruccio Lamborghini og hans biler. Og historien om datteren Patrizia Lamborghini, hvis evner som vinproducent skulle vise sig langt at overgå sin faders. Ferruccio Lamborghini startede oprindeligt med at producere traktorer tilbage i 1948. Med stor succes. Og det var i 60´erne, at han begyndte at udvikle de så berømte sportsvogne.

Med stor succes, også rent kommercielt. Men i starten af 70´erne løb selskabet ind i økonomiske problemer og måtte delvist afhændes. Det blev samtidig startskuddet til Ferruccio Lamborghini karriere som vinproducent. Han købte en landejendom med 100 hektar jord på den sydlige side af Trasimeno søen, med udsigt til den smukke middelalder landsby Panicale, beliggende på grænsen mellem Umbrien og Toscana. En gammel drøm om at blive vinbonde skulle realiseres her. Han pensionerede sig selv fra bilproduktionen og begyndte af transformere landejendommen og de 100 hektar jord til en vingård med et moderne produktionsanlæg. I løbet af de første år plantede han forskellige druesorter. Inspireret af de toskanske pionerer faldt valget, udover de traditionelle Sangiovese og Ciliegiolo, på Merlot og Ca-bernet Sauvignon. Meget usædvanlige sorter på dette tidlige tidspunkt.

Ambitionerne til trods var Ferruccio Lamborghini evner til at producere vin ikke i nærheden af sine evner til at producere biler, og vinene hævede sig aldrig over hverdagsniveauet. Efter et stykke tid

LIVSSTIL tabte han da også lidt af interessen og konverterede i stedet en del af sine vinmarker til en 9 hullers golfbane.

Det var derfor først da datteren Patrizia Lamborghini overtog vingården, efter Ferruccio Lamborghini død i 1993, at vinen udviklede sig til den kult vin, den er i dag. Efter at have brugt nogle år på at sætte sig ind i sagerne, tog den 18 årige Patrizia affære. Der blev investeret store summer i nyt udstyr, og mange af markerne blev omplantet.

Samtidig hyrede man super-ønologen Riccardo Cotarella som konsulent. Resultatet blev blandt andet, at udbyttet blev drastisk reduceret, for at skabe en intens og eksplosiv vin. Et par år senere kunne man bogstaveligt talt høste frugterne af anstrengelserne, og i 1997 var første årgang af 2 nye vine, Trescone og flagskibet Campoleone en realitet. En amerikansk vinanmelder, ved navn Robert Parker, bad om

Lamborghini FINANSBUREAUET

at få tilsendt et par flasker. Den lokale bestyrer på vingården, Margherita Alberati fortæller, at de på det tidspunkt ikke anede hvem han var. Men det skulle de snart finde ud af. For den dag Robert Parker offentliggjorde sin anmeldelse af den første årgang Campoleone, med en rating på 97, ændrede alt sig. Interessen for Campoleone ganske enkelt eksploderede. Margherita Alberati fortæller, at de simpelthen ikke kunne følge med efterspørgslen. Umbriens første superstar vin var født - den første vin der kunne tage kampen op imod de langt mere kendte supertoskanere fra den rige naboregion. Og den dag i dag regnes Campoleone blandt Italiens absolut bedste vine.

Men finanskrisen er ikke gået ubemærket hen hos Lamborghini. Og hvor efterspørgselen efter Campoleone tidligere var så stor, at den kun kunne købes, hvis man samtidig forpligtigede sig til at aftage en mængde Trescone, er det i dag lige omvendt. Nu kan man ikke få lov til at købe den langt billigere Trescone, hvis man ikke samtidig aftager en hvis mængde Campoleone.

Og hvordan smager vinen så? Den smagte årgang 2004 er en ultra koncentreret næsten sort frugtbombe med en imponerende fylde og intensitet og toner af mokka, røg og læder, der rykker en tilbage i sædet, som var det en Lamborghini Miura der accelererer.

LIKE NO OTHER

An Island character in an outstandingly smooth Fine Cognac Camus-familien viser her, hvad et familieejet hus kan få ud af at tænke uden for boksen i et så traditionelt område som Cognac. Ile de Ré er en lille ø, der ligger ud for Frankrigs kyst i Atlanterhavet. Øen er en del af Cognac appellationen, og Camus Cognac har eneret på at sælge cognac fra øen.

Produktionen foregår på det gamle Fort de la Prée, der blev bygget i 1626, og er anerkendt som kulturarv. Cognacen destilleres på fortet, og lagres på franske egetræsfade flere forskellige steder på øen.

Beliggenheden tæt på vandet og naturens elementer er med til at påvirke cognacen på flere måder i processen. Den friske havluft fra Atlanterhavet tilfører cognac fra Ile de Ré en unik saltkarakter samt mineralitet, som ikke findes i andre cognac.

Når man smager de forskellige cognac fra Ile de Ré, kan man smage slægtskabet med anden spiritus, som også fremstilles på øer - f.eks. Islay Single Malt Whisky.

Camus Ile de Ré Double Matured - lagres længere tid på fad. Efter almindelig lagring overføres den til ”røde” træfade for at få en mere kompleks og rund smag. Cognacen fremstår med en mere ristet smag, men har stadig flot mineralitet og saltkarakter.

Camus Ile de Ré Cliffside Cellar - lagres i de fade, der ligger tættest på vandet. ”Et skridt tættere og du står i Atlanterhavet”. Duften er styret af orangeskal og rosiner samt et mineralsk element og lidt sødme fra fadet. Smagen er tæt og flot struktureret med bløde noter fra fadet og høj intensitet fra frugten.

Camus Ile de Ré X.O. - har en smuk dyb gylden farve med klare mahognifarvet reflekser fra 20-25 års fadlagring. Duften er fyldig med maritime noter og klare hints af honningkager. Smagen er fyldig, lækkert afrundet og blød, med toner af tørret frugt og gammelt læder.

Camus Ile de Ré findes i 4 forskellige varianter med hver deres unikke karakter.

Camus Ile de Ré Fine Island - lagres kun i kort tid på fad, for at bevare mest mulig ren frugtkarakter sammen med den salte karakter. Kombinationen af den friske citrusfrugt og det salte element giver en lækker balance og livlighed.

Danmarks største og ældste kæde af vinhandlere • Find nærmeste forhandler på www.skjold-burne.dk • Tlf. 43 45 14 22

SKATTEJURA

Glæd dine arvinger -

gør statskassen til medarving

FINANSBUREAUET

og 8 andre genveje til lavere gave- og boafgift Har du ikke lyst til at betale mere i afgift end højest nødvendigt, når du vil begave dine nærmeste? Eller synes du, at skattemyndighederne skal blande sig mest muligt udenom, når dine arvinger skal overtage familieformuen efter dig? Så er her 9 genveje til at betale mindre i gave- eller boafgift.

m løv fin d bag

Tan kin te e sid sisk ste år

-

Og hæ most e k kar lede r Gu tør rli s tof klæ fels kal k ar v ræ de s On ller em am kel tm gul it A r dfi n i n den sk, old hve hvis må g rd han odt ag Ska ar v lov er em kr. ttefa a t fo in ,m rs k dre till æg od at al ar sbo ve b e afg 2 t Bro ifte ale b 50. 0 onf 00 mi rman o o g rh nf d e le b vri rimæ Gunn oet ve. rke a Jeg de sam r ska den kan ling l ar ve sku , m g s a a en n m ret prø ske v t m in ist va ikk tk Od i gge e as ke k vas al ar ve e, s ri IKE om min jeg A æg køb te te

assen ing

SKATTEJURA Giv pengene til godgørenhed - og dig selv Hvis du er parat til at dele fortjenesten med Røde Kors eller en anden godgørende forening, kan du snyde staten for boafgift. Hvis du lader en del af arven tilfalde en velgørende institution, mod at den velgørende institution til gengæld betaler boafgiften for dine arvinger, vil nemlig både dine arvinger såvel som den velgørende institution have glæde heraf. Taberen er skattevæsenet.

Ved at forære en del af arven til velgørende formål, kan en arving rent faktisk få udbetalt en større del af arven, end hvis alle pengene bliver givet direkte til arvingen. Det skyldes en kombination af, at tildelinger til velgørenhed fritages for boafgift, samtidig med at det er muligt at bestemme, at arvingen kan modtage arven som nettoarv, altså at en anden har betalt boafgiften for arvingen. På den måde kan man minimere afgifterne til staten, og besparelsen i afgifterne kan i stedet fordeles mellem arvingen og den velgørende institution.

Manøvren bliver særligt spændende, hvis arvingen ikke er blandt den "nærmeste" familie, i ren afgiftsmæssig forstand. Er det datteren der arver, er boafgiften på 15 %. Er det derimod søsteren der arver, ja så skal der også betales en tillægsafgift, så den effektive afgiftssats bliver hele 36,25 %. For at både søsteren og den velgørende institution skal have glæde af konstruktionen, skal det aftales, at den velgørende institution arver et sted mellem 25 og 33 %, samt at den velgørende institution betaler boafgiften for søsteren. Hvis arven er på ½ million kr., og den velgørende institution arver 25 % heraf, mod at betale søsterens boafgift, vil søsteren få udbetalt næsten 32.000 kr. mere efter boafgift, mens Røde Kors eller en anden velgørende institution for deres ulejlighed kan sætte ca. 13.500 kr. ind på kontoen.

FINANSBUREAUET

Sæt gaveafgiften ned til 13%.

Arve- og gaveafgiften behøver ikke at være på mere end godt 13 %.

Ganske vist er den officielle sats 15 %, men man bestemmer faktisk selv, om man vil nøjes med den lave takst. Eller rettere gavegiveren bestemmer. Forklaringen er den enkle, at der i lovgivningen er åbnet op for at gavegiveren kan betale gaveafgiften i stedet for gavemodtageren. Og dette er smart, fordi man på den måde undgår at der betales afgift af afgiften.

Udgiften for gavegiveren bliver den samme, uanset hvem der betaler gaveafgiften, men ved at det er gavegiveren der afholder udgiften, bliver den samlede afgift altså mindre, og derved bliver gavemodtagerens nettogave større. To procent er ganske vist ikke alverden, men da operationen er yderst simpel, er der ingen grund til ikke at

spare pengene. Det eneste du behøver at gøre, er at du på gaveanmeldelsen påfører, at du selv betaler afgiften, og så i øvrigt husker at reducere gaven med det beløb, som du skal betale i afgift.

Glæd dine arvinger - gør statskassen til medarving En særdeles fræk måde at minimere boafgiften på, er at gøre statskassen til medarving. Fidusen er især smart hvis det eksempelvis er en bror, der skal arve boet. Han skal nemlig også betale tillægsboafgift på 25 %, udover de sædvanlige 15 % i boafgift. Men ligesom gavegiveren kan tilbyde at betale gaveafgiften forlods, så kan boet også tilbyde at betale boafgiften for en arving. På den måde vil arvingen kunne undgå at betale boafgift af boafgiften. Et eksempel: Du vurderer at dit samlede bo er omkring 1.000.000 kr. værd. Din bror skal arve pengene. Normalt vil det medføre at din bror skal betale ca.

340.000 kr. i afgift, med det resultat at han altså får en nettoarv på godt 660.000 kr. Men du har mulighed for at anføre i testamentet, at broderen ikke skal udrede boafgift og tillægsboafgift. Det betyder, at de andre arvinger skal betale boafgiften. Derfor gør du statskassen til medarving. I det konkrete eksempel skriver du, at statskassen arver 25 % af boet, og din bror resten. Så modtager statskassen ganske vist 25 % af arven, svarende til ca. 250.000 kr., men til gengæld skal statskassen altså udrede broderens bo- og tillægsboafgiften af de ca. 750.000 kr. Og disse afgifter beløber sig pudsigt nok til omkring 250.000 kroner. På den måde har man altså reelt nedbragt bo- og tillægsboafgiften fra ca. 340.000 til ca. 250.000 kr., alene ved at gøre statskassen til medarving. Lad det være sagt med det samme, at os bekendt har ingen endnu forsøgt denne konstruktion i praksis. Men konstruktionen burde holde.

Giv pengene til dine søskende - via forældrene Skattemyndighederne elsker at blande sig i alting. De vil således også gerne bestemme, hvem der må modtage gaver, uden at der udløses skatter eller afgifter. Hvis du vil forære dine børn penge eller gaver, kan det gøres helt uden afgifter eller skatter, hvis beløbet holder sig under 58.700 kr. pr. år. Men hvis du vil forære din søster det samme beløb, skal hun indkomstbeskattes heraf. Sådanne meget uforståelige regler nærmest trygler om at blive omgået, og det er heldigvis heller ikke så svært. Hvis du ønsker at give din søster eller bror en gave på eksempelvis 40.000 kr., skal du blot bruge et "nærtstående" familiemedlem som et barn eller forælder som mellemled. Altså forær pengene til din mor, som så efterfølgende forærer pengene videre til din søster.

SKATTEJURA Forær obligationer væk, og behold selv renterne.

Selvom lovgivningen kun åbner op for, at man kan forære 58.700 kr. væk uden at gaven skal pålægges afgift, kan det faktisk lade sig gøre, at forære langt større beløb væk, uden at svare afgift.

Fidusen består i, at man forærer pengene væk i form af obligationer, samtidig med at man forbeholder sig ret til renterne på livstid. Der findes faste regler for hvor mange penge, der kan foræres væk på denne måde. I lovgivningen er angivet en såkaldt kapitaliseringsfaktor, som er lavere jo højere alder giveren har. Denne kapitaliseringsfaktor ganges med den årlige renteydelse, og derved fremkommer det beløb som skattevæsenet mener obligationsgaven er værd.

Konstruktionen er altså ikke helt simpel, og fordrer næsten at man har en advokat eller revisor med på legen. Men lade sig gøre - det kan det altså.

Giv et rentefrit ”lån” Der findes også rimeligt simple måder at omgås den afgiftsfrie bundgrænse på 58.700 kr. En af metoderne er ved at yde et rentefrit lån. Hvis et forældrepar låner datteren en million kr., og aftaler at lånet afdrages rentefrit med 100.000 kr. om året, så kan myndighederne faktisk ikke blande sig.

Om datteren så rent faktisk betaler de 100.000 kr. i årligt afdrag, eller forældrene vælger at forære datteren et tilsvarende beløb umiddelbart før afdraget skal betales, må så blot aftales indbyrdes mellem parterne. Men altså uden at myndighederne kan blande sig i aftalen.

Låneaftalen skal dog overholde visse formalia, hvorfor det er vigtigt at få udarbejdet dokumenterne korrekt.

FINANSBUREAUET

Udnyt familien som mellemmænd.

Er man utålmodig med at overføre arven til eksempelvis barnet, kan man ved hjælp af en velvilligt indstillet familie omgå grænsen på de 58.700 kr. Der er nemlig ingen grænse for, hvor meget en enkeltperson samlet må give eller modtage som gave. Sønnike må eksempelvis gerne modtage 58.700 afgiftsfrie kroner fra såvel forældre som bedsteforældre. Ligeledes må den glade giver forære ligeså mange afgiftsfrie gaver på 58.700 kroner væk, som vedkommende har nære slægtninge. Så hvis man ønsker at demonstrere sin afgiftsfrie gavmildhed til sønnike udover de 58.700 kr., kan man kanalisere ekstra penge hen til sønnen gennem eksempelvis bedsteforældrene.

Forær penge væk – uden at have nogen.

Det er ikke helt let at forære penge væk, hvis man ikke har nogen.

Ofte har mange dog en pæn formue stående i boligen, som en dag vil tilgå arvingen. Men ikke uden at der betales afgift naturligvis.

Men ved at udstede gavegældsbreve til børnene, kan man kanalisere nogle af pengene udenom afgiften. I loven er det ganske vist direkte specificeret, at gæld til afdødes nærmeste slægtninge ikke kan anerkendes ved beregningen af boafgiften, hvis der ikke er tale om virkeligt ydede lån. Og det er jo ikke tilfældet med et gavegældsbrev.

Så hvis man vil undgå afgiften, går operationen derfor ud på at få gavegældsbrevet til at se ud om et reelt lån, eller at få gavegældsbrevet til at blive anerkendt som en reel gave. Hvis man ønsker, at gavegældsbrevet skal accepteres som reelt lån, må der enten betales renter af lånet og/eller skal der afdrages på gælden. Af skattemæssige årsager vil det være den bedste løsning, at gøre gældsbrevet rentefrit, men så til gengæld eksempelvis aftale et afdrag på 10 % om året.

Alternativt kan man også vælge at betale en lille smule i gaveafgift, for på den måde at få skattemyndighedernes accept af, at der rent faktisk er tale om en gave. Hvis gældsbrevet eksempelvis laves på 60.000 kr., så skal der kun betales afgift af 1300 kr. Til gengæld for denne beskedne afgift, bliver gaven officielt stemplet som livsgave, hvilket skattemyndighederne vil kunne få svært ved at se bort fra ved den senere opgørelse af boet.

Sælg huset til under vurderingen Der kan opnås en pæn besparelse i afgift, hvis forældrene overdrager ejerboligen til eksempelvis barnet, inden forældrene dør. Skattevæsenet accepterer nemlig, at boligen sælges til en favorabel pris, hvis det sker til et nærtstående familiemedlem.

Som udgangspunkt accepteres en salgspris der ligger 15 % under den offentlige vurdering. Og da den offentlige vurdering traditionelt altid ligger en smule under den faktiske markedspris, kan en ganske fornuftig stor del af afgiften undgås. Efter samme model kan også fritidshuset listes over i børnenes hænder.

Rigtig smart bliver det naturligvis, hvis udbetalingen på huset foræres til børnene som en afgiftsfri gave, og at købesummen i øvrigt finansieres som et rentefrit lån, hvor afdragene hvert år eftergives. På den måde vil hele hytten faktisk ad åre kunne overdrages til barnet, uden at skattemyndighederne ser en klejne.

NOTABENE

VOGA indtager Danmark Italienske VOGA har gået sin sejrsgang verden over, og er nu også nået til Danmark. Og med deres dristige design er de et frisk pust i en vinverden fuld af traditionalister. Men netop på grund af designet vil vinen blandt kendere sikkert blive mødt med en del skepsis. For er der satset på design i stedet for indhold? Og hvis man er forhåndsindtaget, kan det være svært at abstrahere herfra, når man smager vinen. Netop af den årsag er det vigtigt at smage vine blindt, når de testes. Og blindtesten hos FinansBureauets vinpanel viste, at VOGA bestemt ikke kun er til pynt. Ikke mindst deres mousserende vin, lavet på Pinot Grigio, imponerede panelet. En frisk afstemt næsten champagneagtig cremet vin, med en flot lang intensiv eftersmag, som gennemsnitligt blev vurderet til 228 kr., hvilket er et pænt stykke over butiksprisen på 129 kr.

Så skal man have en både festlig og velsmagende mousserende vin nytårsaften er VOGA Pinot Grigio Premium Sparkling et rigtigt godt bud.

Læs mere på www.vogadenmark.com

FINANSBUREAUET

Den ultimative guide til vinens verden Da første udgace af Vinbogen - En verden af vin udkom i 2008 vandt den prisen som Best Wine Education Book. Nu er anden udgave udkommet, og den er endnu mere omfattende end første udgave. Så har du et vininteresseret familiemedlem, er her den perfekte julegave. I et letforståeligt sprog indføres læseren i vinens verden og guides igennem 15 vinlande, hundredevis af druesorter og mere end tusind forskellige vintyper. Bogen, der er skrevet af Tore Scheel, koster 199 kr. og kan bl.a. købes på www.wine.dk

Aspen

Ski i verdensklasse.

Enhver skientusiast har hørt om Aspen Aspens fantastiske puddersne, verdensklasse service og helt vilde skiterræn.

Er du træt af liftkøer, satellit byer og masseturisme, så er Aspen stedet, hvor du ikke bliver skuffet. Lad os sige det som det er, Aspen har det hele og lidt til.

En samlet rejse i februar med fly, liftkort, skileje, lokal transport og 8 nætter på f.eks. skønne Limelight Lodge koster fra 20.995 kr. pr. person (skal bestilles inden den 1 dec.).

DEn PErfEktE rEjsE - rInG OG fÅ En rEjsEsnAk PÅ tLf. 39 618 618 - ELLEr sE MErE PÅ WWW.PEACOCktrAVEL.Dk ASPEN 12-10-11 børsen.indd 1

13/10/11 10.18

FINANSBUREAUET

LIVSSTIL

D

D

Drømmen om

en mekaniske mobiltelefon Genial eller gal?

Ikke alene er dette verdens mest komplekse mobiltelefon. Den har også det mest komplekse navn til at matche det: Celsius X VI II LEDIX. Og hvis det ikke i sig selv er nok til at skræmme de fleste væk, så er prisen formentlig. Den koster nemlig den nette sum af halvanden million kroner.

Men for de penge får man så også et indbygget ur med i købet. Et mekanisk et af slagsen tilmed. Hvilket igen betyder, at det ikke just er en mobil man ønsker at have liggende løst i lommen, når man spiller golf. For taber man den går den med stor sandsynlighed kaput.

Men hvad kan en mobiltelefon til halvanden million kroner så, som en iPhone til 5.000 kr. ikke kan? Absolut ingen ting, tværtimod, udover at give ejeren en følelse af at være med i en ganske elitær klub. Telefonen i sig selv er nemlig på ingen måde prangende, og kan næppe erstatte dagligdagens mobiltelefon for den travle forretningsmand.

Glem alt om 3G og touchscreen. Celsius X VI II LEDIX er derfor i virkeligheden mere

LIVSSTIL Af Claus Forrai

et smykke end noget andet. Ikke mindst på grund af det føromtalte indbyggede mekaniske ur.

På det punkt adskiller Celsius X VI II LEDIX sig imidlertid ikke fra alle andre eksklusive mekaniske ure. Mekaniske ure er ikke bedre til at vise tiden end andre ure - faktisk tværtimod. Så det er ikke på den konto, at man vælger at anskaffe sig et mekanisk ur. Men eksklusive mekaniske ure er ofte små håndsværksmæssige mesterværker, og det er fascinationen heraf, der er drivkraften bag de flestes køb af sådanne ure. Plus - selvfølgelig - urenes smykkeværdi og dertil ofte også en pæn portion statussymbol.

Om Celsius X VI II LEDIX har nogen værdi som smykke kan så diskuteres, og meningerne vil givetvis være delte.

Men værdien som statussymbol burde være ganske indiskutabel. Og at der er tale om et lille mekanisk mesterværk, er der heller ikke nogen tvivl om.

Alene det patenterede Remontage Papillon lukkesystem, hvor kinetisk energi tilføjer uret 3 timers levetid hver gang telefonen flippes op, er en lille genialitet, der forener telefonen og urets funktioner. Og at der er tale om et tourbillion ur, giver i sig selv uret et feinschmecker præg. Ikke mindst fordi det, som sædvanen tro med tourbillion ure, er en feature der er gjort synlig.

FINANSBUREAUET

Celsius er et fransk selskab som blev stiftet tilbage i 2006 af 4 unge entreprenører. Og Celsius X VI II LEDIX er et resultat af flere års intensiv forsknings- og udviklingsarbejde, blandt andet sammen med ikoner som Richard Mille og "Confrerie Horlogere Hublot". Hele 547 mekaniske dele indgår i Celsius X VI II, hvoraf de fleste er håndlavede.

Tilbage til det indledende spørgsmål. Celsius X VI II er ganske enkelt et stykke objets d'art.

Og for at skabe sådanne skal man både være genial og gal.

Celsius X VI II omfavner drømmen om en dag at lave en fuldstændig mekanisk telefon. I dag en umulighed, men i fremtiden hvem ved?

"Celsius X VI II omfavner drømmen om en dag at lave en fuldstÌndig mekanisk telefon. I dag en umulighed, men i fremtiden - hvem ved?"

FASHIONNYT

Designertøj til halv pris

FINANSBUREAUET

Er man parat til at gå på kompromis med nyhedsværdien, men ikke

med kvaliteten, har man mulighed for at få fingrene i en designklassiker for det halve af prisen. www.theoutnet.com har gjort en forretning ud af at indkøbe varer fra sidste sæson, og sælge dem på nettet, med op til 60 % rabat.

Det er designere som Alexander Mcqueen, Balmain, Burberry, Fendi og ikke mindst den berømte kjoledesigner Hervé Léger, man kan finde her. Og med blot 3 dages levering er der god tid til at finde den lille sorte til julefrokosten eller nytårsaften.

Klassikeren fra Hervé Léger (www.herveleger.com) der får enhver kvindekrop til at ligne et timeglas, er at finde i forskellige afskygninger med op til 50 % rabat. Og måske skal det være i år, du køber en af de meget omtalte Rick Owens (rickowens.eu) læderjakker, med stor rabat i forhold til sidste år. Og skulle du have et par tusinde kroner i overskud til at fuldende outfittet, så skynd dig at få fingrene i et par sko fra MIu MIu. Har man brug for hjælp til styling, kan man med fordel følge the outnet på Facebook ( www.facebook.com/theOutnet) Af Marianne Gammelgaard

VALUTAINVEST

KØB US DOLLAR OV I takt med at en ny kreditkrise rykker nærmere, vil styrkeforholdet mellem US Dollar og Euro rykke i dollarens favør. I de kommende måneder er enhver stigning i EUR/USD derfor en invitation til at købe Dollar overfor Euro Den globale økonomi nedgearer fortsat. Store og små banker er i alvorlige problemer grundet nedskrivninger på indenlandsk og udenlandsk gæld.

Fonde og investorer sælger likvide fordringer, hvilket får aktier og sågar guldet til at falde. De kvantitative lempelser i USA er afsluttet, og det eneste der holder hånden under økonomien er lave renter og central bankernes opkøb af statsobligationer.

Meget tyder på deflationært pres på den amerikanske økonomi, hvorimod vi fortsat har inflationært pres i Europa.

FINANSBUREAUET

De finansielle markeder er volatile, og vi befinder os fortsat i generelle negative tendenser. Det danske indeks er hårdt ramt ved at ligge nede med over 20 % for året, og det amerikanske S&P 500 indeks ligger nede med ca. 9 % for året. Bunden er sandsynligvis ikke nået endnu, både når man ser fundamentalt på økono-

mien, og når man betragter det tekniske billede.

Bankerne udlåner ikke, og private husholdninger tilbagebetaler gæld frem for at forbruge. Udlåningsfaktoren i USA ligger i øjeblikket på 0,8. Det vil sige, at for hver dollar banken har adgang til, udlåner de kun 80 cent. Jeg ser ikke, at det er bedre i Europa. Tilliden bankerne imellem er forsvindende lille. Alt under en faktor på 1 er elendigt for en økonomi som vil vokse. Det betyder, at der ikke bliver lånt ud til investeringer i erhvervslivet, som kunne give nye arbejdspladser og vækst. Den historiske norm ligger på omkring 3, dvs 300 dollar i udlån for hver 100 dollar i bankernes kapital. Vækst under disse forhold er umulig, og jo længere denne tilstand består desto stærkere bliver den akkumulerede effekt i økonomien.

Tillad mig at nørde nogle økonomiske tal et øjeblik. De reelle tal for den amerikanske ledighed ligger nok tættere på 20 % end på de 9 %, som vi har fra de officielle definitioner. Det samme gør sig gældende for væksttallene, som officielt ligger på ca. 2 % og er svagt faldende. Beregner man væksten ud fra de oprindelige defi-

Af Kenneth Peippo

Valutastrateg Peippo Consult

VERFOR EURO nitioner er væksten negativ, med et fald på 3 % i GDP, det vil sige at USA siden 2000 har været i recession, med undtagelse af 4. kvartal 2003.

Den samme tanke om spin kan påpeges overfor pengemængden M3, som siden 2006 ikke længere offentliggøres af FED - den Amerikanske Centralbank.

M3 beskriver den totale mængde af penge, som er i omløb i økonomien, og der er tegn på at pengemængden er faldet i 2010 og en del af 2011. De seneste tal, som formodentligt viser effekten af den 2. runde af de kvantitative lempelser, viser en marginal positiv vækst. Men jeg forventer M3 vil begynde at falde igen.

Meget tyder på, at vi er på vej mod en alvorlig kredit krise, i stil med det vi så sidst i 2007 til tidligt 2009. Med mindre man hedder Buffet, og har milliarder på bankbogen og kan tillade sig en mangeårig investeringshorisont med store udsving, så er investeringsklimaet i øjeblikket det absolut værste at ligge lang med aktier. Ingen ved hvor bunden er - specielt ikke bankernes analytikere.

Kun fremtiden vil vise hvor bunden er. Historisk set er sekulære negative markeder først vendt, når de generelle P/E værdier for aktier er nået ét-cifrede tal, og vi er stadig

et stykke derfra endnu. Under den sidste kredit krise var der enorm forespørgsel efter den amerikanske Dollar (samt Franc og Yen), fordi alle havde behov for US Dollar for at tilbagebetale gæld, og størstedelen af verdens gæld er nomineret i US Dollar. Dollaren steg 6,8 % i september over for Euroen, hvilket gav en række glimrende investeringsmuligheder for den aktive, likvide og fleksible investor.

Rigeligt til at outperforme det generelle marked eller bankernes populære investeringsforeninger.

Denne appreciering blev naturligvis forstærket af de overordnede strukturelle problemer, som Euroen har. Grækenland og dets statsgæld har været en katalysator i denne proces ,og markederne forventer blot, at det er et spørgsmål om tid, før Grækenland får omstruktureret dets gæld.

Jeg forventer, at der i de kommende måneder fortsat vil komme yderst fordelagtige investeringsmuligheder i at købe US Dollar over for Euroen, i takt med at vi rykker nærmere en ny kredit krise i lys lue. Enhver stigning i EUR/USD vil være en mulighed for at sælge Euroen over for Dollaren. Vær forsigtig i dette investeringsklima, vær fleksibel og forbliv likvid.

NOTABENE

Ferie i egen husbåd i Vietnam Rejsebureauet Marco Polo tilbyder nu eventyrlystne danskere en mulighed for en hel ny ferieform. Det er nu muligt at holde ferie på sin egen husbåd på Mekong floden i Vietnam. En flod der er kendt som hele Vietnams spisekammer, og hvor især Det Flydende Marked ved Cai Rang, der er det største af sin art i Sydøstasien, er kendt som en særdeles stor oplevelse.

Husbåden er indrettet i bedste colonial stil og er med brusebadeværelse. Og da båden lejes med fuld besætning, behøver man ikke at bekymre sig om andet end at nyde ferien. Flere oplysninger på www.marcopolo.dk

Kokkedal Slot slår dørene op

FINANSBUREAUET

Efter 40 års Tornerosesøvn og omfattende renovering såvel inde som ude, er Kokkedal Slot endelig vågnet op igen. Den fantastisk smukke bygning har fået en ny tilværelse som Nordsjællands nye uovertrufne hotel- og konferencecenter. Og slottet vil også kunne lejes til andre begivenheder såsom bryllup, hvor slottet tibyder assistence fra bryllupsarrangør Christel fra The Wedding Company. Man kan ved selvsyn opleve det flotte resultat ved receptionen på slottet tirsdag den 15. november fra klokken 16 til 19, hvor alle er velkomne.

RealMæglerne

DRØMMEBOLIG RealMæglerne sælger boliger, der passer til dine behov. Vi har også et bud på din drømmebolig.

Du finder os fra Skagen til Bornholm, fra Tønder til Gilleleje, på Fyn og i lokalområdet. men først og fremmest finder du os på www.realmaeglerne.dk

RealMæglerne - handler med omtanke!

LIVSSTIL

FINANSBUREAUET

Mercedes-Benz S 250 CDI B Miljøvenlig

BlueEFFICIENCY Lang

Mercedes S-klasse

LIVSSTIL Af Claus Forrai Foto Bjarne Byrgesen

3

74 kilometer afslører det indbyggede og intuitivt let forståelige GPS system at der er til vores destination i Småland i Sverige. En tur der normalt fremtvinger visse træthedssymptomer hos chaufføren ved ankomsten. Men ikke denne gang, hvor man har siddet i den ultra komfortable Mercedes S 250 CDI BlueEFFICIENCY. For netop komforten er om noget andet varemærket for Mercedes S-klassen. Så ingen overraskelse eller nyheder i det. Nyheden er derimod, at Mercedes er hoppet med på den grønne bølge og har lanceret en miljøvenlig S-klasse luksus sedan. Eller måske rettere den blå bølge, da bilen har fået tilnavnet BlueEFFICIENCY. Prisen for denne miljøvenlighed er blandt andet, at Mercedes for første gang nogensinde kun har udstyret en S-klasse model med fire cylindere. Et tiltag som i den grad synes at have vakt opsigt blandt konservative Mercedes entusiaster, for hvem seks cylindere tilsyneladende er mindstekravet.

FINANSBUREAUET

Men hvorfor der insisteres på seks cylindere er lidt af en gåde for undertegnede, efter at have tilbagelagt samlet set omkring 800 kilometer i bilen i den uge FinansBureauets Nyhedsmagasin havde den til rådighed. For hver eneste kilometer var en sand nydelse.

Den største indvending mod den fire cylindrede udgave går på, at støjniveauet fra dieselmotoren skulle være højere end i den tilsvarende seks cylindrede udgave. Men enhver der taler om støjniveau i en Mercedes S-klasse, med eller uden de to sidste cylindre, har med sikkerhed aldrig prøvet at køre i en Nissan Qashqai 2,0 dCi, tilsvarende den der til daglig holder i undertegnedes indkørsel. Eller sagt på denne måde, at efter at have vænnet sig til at køre i Mercedes S 250 CDI hele ugen, var man pludselig mere end almindeligt taknemmelig for det gode musikanlæg i Nissan Qashqai.

Men hvorfor i det hele taget risikere at fornærme en trofast Mercedes tilhængerskare ved at introducere en S-klasse med kun fire cylindere? Svaret ligger i ønsket om en forbedret brændstoføkonomi. Og en brændstoføkonomi på 17,5 km/l (og et CO2 tal på 149 g/km), er da også ganske imponerende for så stor og

tung en bil (den gamle V6-udgave gik 13,0 km/l).

Men man kan indvende, at med en pris på 1.670.000 kr. for den skrabede udgave (den testede model koster tættere på de to millioner kroner, inklusive ekstraudstyret), er det næppe dagligdagens dieseløkonomi, der er det største issue for den potentielle køberskare.

Men ud fra et synspunkt om mest mulig komfort, giver det alligevel mening.

For komfort er jo også, at man ikke skal bevæge sig ud af det behagelige sæde særlig ofte for at tanke bilen op.

Og med en kapacitet på 83 liter skulle det være muligt at køre næsten 1500 kilometer på en tank, hvis man kører den morfar.

Men hvor diskussionen om støjniveauet synes akademisk, kan Mercedes S 250 CDI BlueEFFICIENCY derimod ikke løbe fra, at den er lillebror i Sklassen. På papiret ser tallene ganske vist imponerende nok ud, med en acceleration fra 0-100 km/t på 8,2 sekunder og en tophastighed på 240 km/t. Sidstnævnte prøvede vi selvsagt ikke, men ikke mindst mellemaccelerationerne virkede ikke imponerende, og opfordrede på ingen måde til hasarderede overhalinger. Men er man til den slags, er det nok i forvejen ikke en Mercedes S-klasse man vælger. Og bilens præstationer er trods alt mere end rigelige til at tilfredsstille den gængse direktørs indre bisse, ved at give de fleste biler baghjul på Hel-

FINANSBUREAUET

LIVSSTIL

singørmotorvejen på vej hjem fra arbejde (de få meter hvor der ikke måtte være kø).

For skal den have gas, er det ubetinget på motorvejen. Bilen er med sin længde på 523 cm bestemt ikke skabt til bykørsel (for slet ikke at tale om parkeringskældre). Man kan ganske vist vælge en "sportsindstilling".

Hvilken sport der tænkes på er imidlertid et godt spørgsmål, for det kan umuligt være motorsport. Uanset hvilken indstilling bilen står i, virker bilen alt andet end oplagt til ræs rundt om gadehjørnerne.

Men det forventer man heller ikke af en limousine. Og det er først og fremmest limousine kvaliteterne at Mercedes S 250 CDI BlueEFFICIENCY skal bedømmes på. Og her er der ikke meget at komme efter. Lang versionen er rigtig lang, også i kabinen, og det giver sig udslag i helt usædvanlig meget benplads til bagsædepassagererne. Og med sæder, der også på den bagerste række, kan indstilles på alle tænkelige måder, er det det tætteste man kommer på at flyve business class i en bil.

Samtidig er bilen i den grad detaljernes bil. Eksempelvis er bilen udstyret med et hurtigt og velfungerende ECO start/stop system. Motoren slukker, når bilen holder stille ved eksempelvis et trafiklys. Det havde undertegnede også en gang en gammel Ford Sierra der gjorde. Men i modsætning til Ford Sierraen, starter Mercedesen igen i samme splitsekund man slipper bremsen.

Interiørdesignet er i det store hele meget vellykket og gennemført, om end det analoge ur i midterkonsollen virker en tand for retro og malplaceret.

Så meget morfar ønsker man trods alt heller ikke, at bilen skal udstråle.

Funktionaliteten er generelt også høj, med sans for praktiske detaljer, såsom mulighed for at dreje skærmen på det indbyggede command system, så den kan tilrettes enten føreren eller forsædepassageren.

Alt i alt er Mercedes S 250 CDI BlueEFFICIENCY en meget vellykket luksus sedan indenfor dens segment. Og mere kan man jo ikke forlange.

Rating Forbrug Performance køreegenskaber funktionalitet komfort

95/100 98% 90% 91 % 95% 99%

NOTABENE

FINANSBUREAUET

Cognac fra Atlanterhavets klippeskrænt Cognac er en verden fuld af traditioner, og nytænkning hører absolut til sjældenhederne. Men blandt nytænkerne finder man det femtestørste Cognac hus Camus (og det eneste af de fem største Cognac huse der stadig er familieejet). Camus er blandt andet kendt for at satse intensivt på Borderies området, hvor andre huse typisk satser på Grande og Petite Champagne områderne, hvilket gør deres Cognacs mere krydrede og florale end de fleste andres. Men deres seneste tiltag tager udspring i et helt andet område, nemlig Bois Ordinaires, der også omfatter en lille ø i Atlanterhavet ved navn Ile de Re. En ø som er en del af Cognac appellationen, og som Camus har eneret på at sælge cognac fra. Det har Camus udnyttet til at producere en serie af nogle helt specielle cognactyper der udnytter øens meget specielle mikroklima. Det gælder ikke mindst Camus Ile de Ré Cliffside Cellar, idet denne cognac lagres på fade der er så tæt på Atlanterhavet som overhovedet muligt - deraf navnet - og dermed også har den størst mulige påvirkning fra havet.

FinansBureauets Nyhedsmagasin har prøvesmagt Camus Ile de Ré Cliffside Cellar og kan bekræfte at det er en ganske unik og fortryllende Cognac. Den er blød og indsmigrende med såvel salte som søde toner, og en lang intensiv eftersmag, og befinder sig stilmæssigt set reelt i grænselandet mellem Whisky og Cognac. Den forhandles herhjemme af Skjold Burne og koster 699 kroner.

boform prEparE To bE movEd ...

nyE showroom . . . christian IXs gade 4 kbh ∙ kongevejen 347 holte boform cph københavn 82 13 50 60 ∙ boform hoLTE holte 45 46 15 46 ∙ form & køkkEn hørsholm 45 86 36 37 ∙ schiang Living odense

66 12 70 35 ∙ søndErborg køkkEn gaLLEri 74 42 60 00 ∙ køkkEn forum kolding 75 52 52 66 ∙ køkkEn sTudio århus 86 19 82 88 ∙ haus herning 97 21 71 71 ∙ boform showroom aalborg 98 11 33 22 ∙ boform fabrik aalborg 98 16 59 99 www.boform.dk

AKTIEINVEST

Tjen penge på ukendt

Amerikansk biote Man skal træde ualmindeligt varsomt, når man investerer i bioteksektoren. Faldgruberne er mange, og træder man forkert, er der dybt at falde. Men for de dygtige/heldige investorer er der mange penge at tjene. Her er et bud på en amerikansk biotekaktie, der kan mangedobles.

FINANSBUREAUET

Biotekaktierne har haft det hårdt i år, og mange af selskaberne har set deres aktiekurs blive barberet godt og grundigt ned. Alligevel skal man se sig godt for, før man samler nogle af disse aktier op. For selvom de kan synes billige, er bioteksektoren en sektor, hvor man som investor skal træde uhyre varsomt. Der er dybt at falde, hvis man træder ved siden af, for det er ofte alt eller intet med disse aktier.

Biotekaktier er nemlig i bund og grund lodsedler. Det er kun de færreste biotekselskaber, der har markedsførte produkter i deres porteføljer. Og derfor kun de færreste biotekselskaber, der har en fast indkomststrøm man som investor kan forholde sig til og regne på. Når man skal forsøge at prisfastsætte et biotekselskab, skal

man derfor forsøge at estimere sandsynligheden for, at et eller flere af deres produkter kommer helskindet gennem alle testfaser og ender som et færdigt produkt på hylderne, og derefter vurdere markedsværdien af dette projekt.. En disciplin som ikke engang selskaberne selv mestrer - tydeligvis.

Og når selskaberne ikke engang selv kan vurdere sandsynligheden for succes af deres forsknings- og udviklingsprojekter, hvordan skal menigmand så kunne det?

Det hjælper selvfølgelig, hvis biotekselskaberne arbejder med en kendt teknologi med en god trackrekord, eller de i forvejen har et eller flere produkter i deres pipeline, som allerede er kommet i mål. Men helt fri for lodseddel elementet bliver biotekselskabet først den dag, de overgår fra at være et biotekselskab til at være et medicinal- eller medicoselskab.

Hvis lodsedlen viser at være en nitte, kan det være overordentligt svært at slippe af med aktien igen til en pris, der bare minder om det man har givet for den. Det kan aktionærerne i det heden-

Af Claus Forrai Chefredaktør

biotekperle

gangne Curalogic og Pharmexa tale med om. Straffen for dårlige resultater falder prompte, og den manglende likviditet i mange af selskaberne gør ikke sagen bedre.

Så det er en svær kunst at begå sig som investor i bioteksektoren. Men det er ikke det samme som at sige det er en umulig opgave. Og ikke mindst et enkelt lille amerikansk selskab synes rigtig interessant, og det er Cerus Corporation. Cerus Corporation er noget så unikt som et biotekselskab stort set uden risiko og med et stort potentiale.

Om det så i virkeligheden er et biotekselskab, eller et medicoteknisk selskab kan diskuteres, idet det allerede har et produkt på markedet. Men selskabets potentielt mest givtige produkt er stadig på test og research stadiet, så det kvalificerer efter min terminologi Cerus Corporation til prædikatet biotekselskab.

Det er imidlertid netop det faktum, at selskabet rent faktisk har et unikt produkt på markedet til at skabe indtægter, der gør selskabet særligt interessant. For selskabet er

AKTIEINVEST

FINANSBUREAUET

i det nuværende sure marked faktisk udelukkende prisfastsat efter dette ene produkt og tilmed i den lave ende. Hvilket vil sige, at hele biotekdelen følger med ganske gratis. Og det gør det til en ganske unik investeringsmulighed. Ikke mindst fordi det må betragtes som

meget sandsynligt (så sandsynligt som det nu kan være når vi taler om biotek), at deres øvrige produkter i pipelinien også når i mål og bliver markedsført, efter som de bygger på samme teknologi, som det produkt der allerede er blevet markedsført.

Men hvad er det så egentlig at Cerus Corporation laver? Selskabet har udviklet og markedsført deres INTERCEPT blod system, et blod-patogent inaktiverings system, der "renser" donorblod

for virus, bakterier og parasitter i forbindelse med udarbejdel-sen af blodplader. Cerus er den eneste spiller i mar-kedet, der benytter denne teknologi, som har fået godkendelse i de fleste store europæiske lande herunder Tyskland, Frankrig og Schweiz.

Og det er ikke så ringe endda, med et estimeret markedspotentiale på 3 mia. kroner alene i Europa. Dertil kommer det amerikanske marked, hvor selskabet i øjeblikket slås med et enkelt kontrært medlem af FDA om at blive godkendt.

Men markedet for blodplader og plasma er ikke nær så stort som markedet for fuldblod. Alene i Europa er det estimeret til omkring 10-12 milliarder kroner. Og Cerus Corporation er i fuld gang med at videreudvikle teknologien til også at omfatte fuldblod.

Kursmæssigt kostede det selskabet rigtig meget, at selskabet sidste år måtte ty til en kapitalforhøjelse for at kunne markedsføre INTERCEPT systemet. Og sammenholdt med den generelle nedtur på aktiemarkedet i indeværende år, bevirker det, at Cerus Corporation i øjeblikket handles til pris på knap 3 dollar. I de glade dage var prisen helt oppe på 80 dollar. Helt derop kommer kursen næppe igen, men det skulle absolut være muligt for aktien, indenfor et par år, at kravle tilbage til kurs 8, hvor den senest stod et par år tilbage. Og det kan meget vel vise sig at være lavt sat.

Full disclosure: Jeg ejer ikke aktier Cerus Corporation på tidspunktet for offentliggørelsen af denne artikel, men vil muligvis købe snarest efter. Tidshorisonten for investeringen kan være både kort og lang.

Den nye BMW 1-serie

www.bmw.dk

Ren køreglæde

FORNØJElSEN ER HElt pÅ DIN SIDE. Efter vores mening skal en bil begejstre og kunne få dig til at køre en omvej, bare fordi... Sådan en bil er den nye BMW 1-serie. En bil, der får dig til at smile, hver gang du skal ud at køre. For hvem vil ikke blive fornøjet over en kompakt køremaskine, der trods størrelsen byder på 5 døre og rigelig plads? Hvem vil ikke fryde sig over motorer, der er kraftigere end de fleste, men alligevel forbruger mindre? Hvem vil ikke

blive begejstret for køreegenskaber, der byder på masser af dynamik? Og hvem vil ikke foretrække en kabine, der er spækket med lækre detaljer og udstyr – for eksempel zoneinddelt klimaautomatik, læderrat med multifunktion, sædevarme og en stor indbygget skærm, der kan forbindes med din smartphone? Du kan få en prøvetur hos nærmeste BMW forhandler. Rigtig god fornøjelse.

NY BMW 1-SERIE. BMW pRIvatlEaSINg FRa 3.950 KR./MD.

Jan Nygaard aS – Kgs. lyngby www.jan-nygaard.bmw.dk

terminalen Kolding a/S www.terminalen-kolding.bmw.dk

terminalen Egå a/S – Århus www.terminalen-egaa.bmw.dk

terminalen Odense a/S www.terminalen-odense.bmw.dk

terminalen København a/S www.terminalen-kbh.bmw.dk

terminalen Esbjerg a/S www.terminalen-esbjerg.bmw.dk

BMW i Bilernes Hus – Silkeborg www.bilerneshus.bmw.dk

Meiniche I/S – Holstebro www.meiniche.bmw.dk

Bilhuset Haldrup aalborg a/S www.bilhusethaldrup.bmw.dk

Ny BMW 1-serie fra 366.395 kr. Forbrug 16,9-23,3 km/l, CO2 -udledning 114-137 g/km, 116-184 hk. Privatleasing af BMW 1-serie fra 3.950 kr./md, førstegangsbetaling 25.000 kr., 36 mdr., 60.000 km, inkl. BMW Service Inclusive Ultimate, lev.omk., metallak og måtter. Etabl.omk. 4.750 kr. Totalomk. fra 171.950 kr.

VINTEST

De bedste

Champ FINANSBUREAUET

Af Claus Forrai

Nytåret nærmer sig og FinansBureauets Nyhedsmagasins panel blev derfor sat til at teste en række champagner til salg på det danske marked, for at finde de bedste køb til prisen. Sædvanen tro blev testen foretaget blindt.

I alt 24 champagner blev testet, og 10 af dem blev vurderet til en højere pris end butiksprisen, og gør sig dermed fortjent til prædikatet godt køb til prisen. Og den allerbedste champagne af dem alle til prisen blev: Sommelier og restauratør Nils Thyge og Bordeaux producent Iakob Schjerbeck i aktion under smagningen

pagner ******

Philippe Gamet Cuvée de Reserve, som forhandles til en pris af 249 kr. hos a vinstouw. Hvilket er langt under dens vurderingspris, som havnede på 437 kr.

Ikke en eneste af paneldeltagerne vurderede den til under 300 kr., og den højeste vurdering havnede på hele 650 kr. En champagne med et flot letgyldent skær, meget moden og indsmigrende næse, med toner af æble og krydderurter, kraftfuld mund, med toner af bacon og røg og en snert af gammel kælder. I starten med lidt hårde bobler, men med en lang elegant finish. Sådan smager klassisk old school champagne når den er bedst.

Fabienne og Philippe Gamet har vinmarker i 3 byer: Mardeuil, Damery og Fleury-la-Rivière, hvor der er plantet de traditionelle Pinot Noir, Pinot Meunier og Chardonnay druer. Til deres Cuvée de Reserve er der brugt 60 % Pinot Meunier og 40 %. Pinot Noir. Vinen har samme basis som deres brut, men med længere fadlagring for smagens og aromaens fylde og kompleksitet. køb den her

VINTEST

Roger Brun Cuvée des Sires, Grand Cru, 2005

*****

En superflot årgangschampagne fra Roger Brun, som herhjemme sælges af Champagneriet. Champagnen laves kun i gode årgange, hvor druernes potentiale er særlig højt. Panelet var meget enige i vurderingen af denne klassechampagne, idet vurderingerne svingede mellem 400 og 500 kr., med 425 kroner som gennemsnitsvurderingen. Et pænt stykke over prisen på 314 kr., ved køb af 6 flasker.

Køb den her

PRIS 314 kr.

VURDERING 425 kr.

FINANSBUREAUET

Charles Mignon Comte de Marne, Brut, 1. Cru

*****

Fra Skjold Burne Vinhandel kommer Charles Mignon, Comte de Marne, Brut, 1. Cru. Comte de Marne cuvéerne er topserien fra Charles Mignon. Alle vine tappes i tunge antikke flasker med individuel nummerering. Druesammensætningen er 55 % Pinot Noir og 45 % Chardonnay. En frisk grøn champagne med lækkert floralt præg. Højeste vurdering lå på 400 kr. og gennemsnitsvurderingen endte på 334 kr.

Køb den her

PRIS 299 kr.

VURDERING 334 kr.

Cuvée Spéciale Bastien-Thomas Grand Cru Brut

******

Køb den her

PRIS 239 kr.

VURDERING 383 kr.

Fra Minvin kommer Cuvée Spéciale Bastien-Thomas Grand Cru Brut. Sammensætningen er 70 % Pinot Noir og 30 % Chardonnay. En flot rank champagne, med delikate æbletoner og en snert af toast. Og en imponerende lang eftersmag.

Gennemsnitsvurderingen endte på 383 kr., med højeste enkeltvurdering på 500 kr. hos en smager, der samtidig vurderede champagnen som testens bedste.

VINTEST

Henriet-Bazin, Blanc de Noirs, Grand Cru

******

Fra Domaine Brandis kommer denne Blanc de Noirs Grand Cru fra niche producenten Henriet-Bazin. Vinen er lavet på 100 % Pinot Noir (heraf navnet Blanc de Noirs), og det mærkes. En flot dyb farve, og toner af rugbrød og ristede nødder indikerer, at her er en vin, der fortjener at blive serveret med mad.

Højeste vurdering endte på 400 kr., med en gennemsnilig vurdering på 320 kr.

Til prisen på kun 200 kr. et fund

Køb den her

PRIS 200 kr.

VURDERING 320 kr.

FINANSBUREAUET

Drappier Carte d'or Brut

******

Runner Up i testen blev Drappier Carte d´or Brut, der herhjemme forhandles af Philipson Wine. Indbydende næse med toner af æble. Frisk sprød mund med masser af rugbrødstoner. Eneste anke fra fra enkelte paneldeltagere var at vinen slutter en smule kort. Men til prisen absolut et decideret fund. Højeste vurdering lå på 400 kr. og gennemsnitsvurderingen lå på 333 kr. Seks sikre stjerner. Prisen er ved køb af 12 stk.

køb den her

PRIS 149 kr.

VURDERING 333 kr.

Brut Améthyste, Louis Barthélémy

*****

køb den her

PRIS 279 kr.

VURDERING 308 kr.

Haller Vin forhandler denne "Brut Améthyste" fra Louis Barthélémy. Louis Barthélémy er et lille famileejet champagnehus, der har eksisteret siden 1925.

Champagnen er produceret på 50% Pinot Noir, 20% Chardonnay og 30% Pinot Meunier. En tør champagne med ganske tæt mund og mineralske toner.

Panelet var lidt delte i vurderingen og endte med en gennemsnitsvurdering på 308 kr., med højeste vurderig på 450 kr.

VINTEST

Diebolt-Vallois Blanc de Blancs Brut

*****

Fra Theis Vine kommer Diebolt-Vallois Blanc de Blancs Brut. Diebolt-Vallois er hjemmehørende i Grand Cru kommunen Cramant, og alle husets Champagner er domineret af Chardonnay.

Således selvsagt også denne Blanc de Blanc. Og det fornemmes i den feminine stil. En sprød frisk citrusagtig champagne med afmålt dosage. Højeste vurdering endte på 500 kr., med en gennemsnitlig vurdering på 402 kr.

køb den her

PRIS 299 kr.

VURDERING 402 kr.

FINANSBUREAUET

Charles de Cazanove

******

Fra SuperBest kommer Charles de Cazanove. Huset Cazanove, der har en årsproduktion på tre mio. flasker, baserer hovedsageligt sine champagner på Pinot Noir, og leverer rigtig god champagne til prisen. Modne æbler i duften, fed og cremet i smagen og med høj dosage. Et sikkert valg hvis man skal have en champagne som alle kan lide.

Højeste vurdering 350 kr. og med en gennemsnitlig vurdering på 283 kr.

køb den her

PRIS 175 kr.

VURDERING 283 kr.

Charpentier Joie

******

køb den her

PRIS 183 kr.

VURDERING 339 kr.

Charpentier er Dronninggaard Vinimports helt nye champagnehus. Og hvilket kup de her har gjort. En meget frugtig og rig vin, som begejstrede paneldeltagerne. Krydderurter og grape i næsen, og ristet toast, træ og brændte mandler i smagen. Lang intensiv eftersmag. Gennemsnitsvurderingen endte på 339 kr., med højeste enkeltvurdering på svimlende 650 kr. Seks sikre stjerner.

Prisen på 183 kr. er ved køb af seks stk.