TÒA THÁP MIPEC Ý TƯỞNG THIẾT KẾ CỦA FINENCO ARCHITECTS
[
1
]
MIPEC T O W E R DỰ ÁN THÁP MIPEC: THIẾT KẾ TÒA NHÀ VÀ CẢNH QUAN Chủ đầu tư: Công ty cổ phần hóa dầu Quân đội Mipec Thời gian: 2008 Diện tích: 124.000 m2 Địa điểm: Hà Nội, Việt Nam Tình trạng: Đã hoàn thành Loại hình: Tòa tháp Chức năng: Văn phòng, nhà ở, trung tâm thương mại
Dự án bao gồm 3 tòa tháp được kết nối với nhau bởi khối đế là trung tâm thương mại cao 5 tầng. Tòa tháp trước mặt phố Tây Sơn được thiết kế cao 25 tầng với chức năng văn phòng, hai tòa phía sau cao 27 tầng được dùng cho căn hộ.
[
2
]
[
3
]
MIPEC T O W E R
Dự án tọa lạc tại số 229 Phố Tây Sơn, Q. Đống Đa, TP. Hà Nội. Tổng mặt bằng của dự án có tỉ lệ hợp lý tạo điều kiện thuận lợi cho việc thiết kế đường giao thông. Finenco sử dụng những thảm cây xanh kẻ sọc xen kẽ với kích thước khác nhau để tạo điểm nhấn kiến trúc cho không gian xanh của cảnh quan. Phần diện tích còn lại xung quanh tòa nhà được sử dụng cho đường giao thông và bãi đậu xe ngoài trời dành cho ô tô, xe máy. Trước lối vào chính của tòa nhà là khu vực quảng trường đóng vai trò như một “bộ lọc”, phân định và kết nối đường đi với tòa nhà giúp lối vào
trở nên an toàn và thuận lợi hơn. Đồng thời giúp chúng ta dễ dàng bao quát được kiến trúc của khối đế và toàn bộ tòa tháp phía trên. Tổng diện tích 5 tầng của khối đế được sử dụng cho trung tâm thương mại. Ở trung tâm của khu thương mại sẽ có một khoảng thông tầng vừa giúp tận dụng được ánh sáng tự nhiên vừa giúp không gian khu thương mại trở nên khoáng đãng hơn, thuận tiện cho việc quan sát và mua sắm của khách hàng. Hai sảnh chính riêng biệt của hai tòa tháp được đặt ở tầng một của khu trung tâm thương mại.
[
4
]
Mặt bằng của tháp văn phòng được thiết kế với nhiều kiểu bài trí linh hoạt phù hợp với nhiều nhu cầu sử dụng. Phía sau tháp văn phòng là 2 tháp căn hộ đối xứng. Các căn hộ ở mỗi tầng có thiết kế mặt bằng khác nhau và diện tích các căn hộ trên cao sẽ lớn hơn các căn bên dưới. Ở mỗi phòng của căn hộ sẽ đều có cửa sổ với tầm nhìn khoáng đạt ra bên ngoài thành phố. Chính sự đa dạng của các giải pháp về thiết kế mặt bằng này đã giúp cho mặt đứng của tòa tháp trở nên sống động hơn, tạo được hiệu ứng thú vị của bóng đổ và ánh sáng lên các mặt đứng.
[
5
]
TỔNG MẶT BẰNG: TẦNG TRỆT VÀ PHÂN BỐ GIAO THÔNG
MIPEC T O W E R
[
6
]
KHU THƯƠNG MẠI TẦNG 2
[
7
]
MIPEC T O W E R
KHU THƯƠNG MẠI TẦNG 3
MIPEC T O W E R
[
8
]
KHU THƯƠNG MẠI TẦNG 4
[
9
]
MIPEC T O W E R
KHỐI ĐẾ: KHU THƯƠNG MẠI
THÁP VĂN PHÒNG
THÁP CĂN HỘ
MIPEC T O W E R
[
10
]
THÁP VĂN PHÒNG: MẶT BẰNG CHUNG
[
11
]
MIPEC T O W E R
THÁP CĂN HỘ: CÁC CĂN TIÊU CHUẨN TẦNG: từ 06 đến 22 SỐ PHÒNG NGỦ: từ 2 đến 4 DIỆN TÍCH: 83.4-147.3m2
MIPEC T O W E R
[
12
]
THÁP CĂN HỘ: CÁC CĂN HỘ LỚN TẦNG: từ 23 đến 25 SỐ PHÒNG NGỦ: từ 3 đến 4 DIỆN TÍCH: 166.7226m2
[
13
]
MIPEC T O W E R
THÁP CĂN HỘ: TẦNG 1 CỦA CĂN HỘ THÔNG TẦNG TẦNG: 26 SỐ PHÒNG NGỦ: từ 3 đến 4 DIỆN TÍCH: 246.9404m2
MIPEC T O W E R
[
14
]
THÁP CĂN HỘ: TẦNG 2 CỦA CĂN HỘ THÔNG TẦNG TẦNG: 27 SỐ PHÒNG NGỦ: từ 3 đến 4 DIỆN TÍCH: 246.9404m 2
[
15
]
MIPEC T O W E R
MẶT CẮT DỌC
MIPEC T O W E R
[
16
]
MẶT CẮT NGANG
[
17
]
MIPEC T O W E R
CÁC MẶT ĐỨNG
MIPEC T O W E R
[
18
]
[
19
]
LỐI VÀO CHÍNH VÀ QUẢNG TRƯỜNG TRÊN PHỐ TÂY SƠN
MIPEC T O W E R
[
20
]
LỐI VÀO CHÍNH VÀ QUẢNG TRƯỜNG TRÊN PHỐ TÂY SƠN VỀ ĐÊM
[
21
]
MIPEC T O W E R
PHỐI CẢNH
MIPEC T O W E R
[
22
]
[
23
]
MIPEC T O W E R CHI TIẾT MẶT ĐỨNG CỦA TÒA THÁP
Tòa nhà được Finenco thiết kế theo xu hướng hiện đại cùng tỉ lệ hợp lý với diện tích mặt bằng, sử dụng vật liệu và màu sắc hài hòa giúp mang lại cảm giác về một cuộc sống và phong cách làm việc tân tiến bắt kịp xu hướng phát triển của thời đại mới. Mặt đứng của tòa nhà văn phòng được thiết kế với những chi tiết kẻ sọc dọc và ngang tuy đơn giản nhưng vẫn mang nét hiện đại. Finenco muốn sử dụng các nan nhôm chắn nắng cho chi tiết này để bảo vệ
tòa nhà khỏi ánh nắng mặt trời. Tháp căn hộ được thiết kế phù hợp với điều kiện tự nhiên và cư dân nơi đây với mong muốn có được một tầm nhìn đẹp từ tòa tháp ra khu vực xung quanh nhưng vẫn đảm bảo được sự riêng tư của chủ nhà. Mặt đứng của tòa tháp được thiết kế theo bố cục rõ ràng mạch lạc mang lại cảm giác vững chãi cho tòa nhà. Finenco đã cân nhắc lựa chọn giải pháp thiết kế phù hợp bằng việc tạo ra sự hài
[
24
]
hòa giữa các đường trang trí tổng thể và các khu vực ban công trên các mặt của tòa nhà. Các khối cửa sổ và lô gia nhờ vậy được kết nối, tạo nên một sự liên kết mang nhiều nét khác biệt và độc đáo so với các tòa chung cư thông thường. Khu vực khối đế được thiết kế thêm chi tiết đường kẻ mảnh, không chỉ để hài hòa với thiết kế phần thân mà còn để phân chia các tầng của khối này.
KHU THƯƠNG MẠI: MẶT ĐỨNG BẰNG KÍNH
[
25
]
MIPEC T O W E R
TÒA CĂN HỘ: CHI TIẾT MẶT ĐỨNG Tối giản kính, sử dụng các nan bê tông.
MIPEC T O W E R
[
26
]
TÒA VĂN PHÒNG: CHI TIẾT MẶT ĐỨNG PHƯƠNG ÁN 1 Toàn bộ bằng kính với nan nhôm chắn nắng. PHƯƠNG ÁN 2 Tối giản kính, sử dụng các nan bê tông.
[
27
]
MIPEC T O W E R
TÒA VĂN PHÒNG: CHI TIẾT MẶT ĐỨNG Toàn bộ bằng kính với nan nhôm chắn nắng. PHƯƠNG ÁN 1
MIPEC T O W E R
[
28
]
TÒA VĂN PHÒNG: CHI TIẾT MẶT ĐỨNG Tối giản kính, sử dụng các nan bê tông. PHƯƠNG ÁN 2
[
29
]
MIPEC T O W E R
ẢNH THỰC TẾ H O À N
T H À N H
[
30
]
[
31
]