FRIDAY, 16 AUGUST 2019 ISSUE NO. 207
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澳洲留學優勢，不盤不知道！
雖然美國擁有世界上最好的教育和
最多的名校，但隨著澳大利亞留學市場 越來越火熱，澳大利亞留學也漸漸成眾 人青睞的留學國。澳大利亞留學憑藉著 獨特的優勢，吸引著越來越多的學生前 往澳大利亞。澳洲留學已經擁有越來越 多的突出優勢，別的國家還真比不了！
澳洲 2-4 年的工作簽證，完勝英美！ 澳洲留學，只要本科及以上學歷畢
業，雅思 4 個 6 分，即可申請到 2-4 年的 工作簽！適用所有專業！本科將能申請 2
年的畢業生工作簽證，研究生科申請 2-3 年工作簽，博士能申請 4 年的畢業生工 作簽證。工作簽證期間，原則上做什麼
自己可以掌控。而同樣熱門的美國留學， 畢業學生無論本科還是碩士，只可申請畢
業實習許可（OPT），大部分專業只能申 請 1 年期，像商科專業和藝術類專業都
屬於 1 年期的範疇專業。OPT 嚴格意義
上不是簽證，而且從事的工作必須與學生 的專業背景相關，否則將視為非法工作。 這些限制條件還是非常苛刻的。 再說下 英國留學，畢業後大部分學生是申請 T5
臨時工作簽證，申請 Tier 5 簽證前需要
先找到一份實習工作，最長時間 12 個月， 到期無法在英國境內轉為其他類型或延 簽，必須出境回國。所以，很多到英國 留學的學生，畢業後直接就回國了！
攢夠積分即可移民澳洲，難度係數 遠低於英美！
澳洲移民政策解讀：澳洲移民評估
實行打分制，留學移民之路，就是為了 更好的湊滿移民分，那麼目前來看，移
會計、審計、精算等等。以目前留學移民
100 強中有 4 所。
是吸引留學生的一大原因。
民專業，以移民為目標去準備澳洲留學，
費相對較少。儘管澳洲的大學的學費，
裡有能夠實現夢想的機會。為了能吸引
兩年內移民澳洲真的不是一件特別難的
澳洲的這一優勢逐漸縮小，但在生活費
都提供了大量的研究機會。澳洲最大的
的經驗來看，同學們在出國前，選定移
選擇利於移民的大學和地區，拿夠積分， 事！
英美移民政策解讀：英國就不提了，
因為絕大多數同學讀完就直接回國了。說
2. 省錢 : 選擇澳洲，是因為這裡的花
悉尼墨爾本的生活費用都在逐年上漲， 用和學費上，相比英美，澳洲的平均費 用依然要少。
3. 學生簽證有福利 : 選擇澳洲，是因
8. 全 球 認 可 : 選 擇 澳 洲， 是 因 為 這
運氣才行。美國移民一般是 F1（學生簽
心，還有福利可以減輕花費。澳洲法定
Framework（AQF） 是 澳 洲 政 府 建 立 的
政策是非常複雜的，而且還得有十足的 證）—H1B（工作簽證）—綠卡。HIB 簽 證是申請美國綠卡的核心，每年都有相應 的配額，而且申請形勢一年比一年緊張 ,
17 年財年就超過了 20 萬份申請！毫不誇
張的說，取得 H1B 很多時候是靠“抽籤” 的，而並不是靠優秀程度！然而，即便抽 中 H1B 簽證，大家在申請綠卡期間，還 不能換老闆，因為換老闆的話也就意味著
重新申請綠卡！而且工作多久申請綠卡， 也居然和老闆、公司制度相關。從綠卡申
請到拿到綠卡，需要 3 個月—10 年不等。 總結下美國移民要點，工作簽要抽
籤，不好說抽幾次能中；工作簽抽中了， 工作多久申請綠卡不好說；老闆幫忙申請 綠卡了，從綠卡申請到拿到綠卡，需要 3
個月—10 年不等！漫漫移民路，除了能 力外，運氣不好也不行！
澳洲留學優勢總結
1. 世界名校 : 澳大利亞擁有世界級
果你還是覺得澳洲留學花費太高，表擔 最低時薪，在澳洲不管是工作還是兼職，
都屬於非常誘人的一項福利。持有學生 簽證的留學黨，都能享受到打工的權利。 4. 住宿 : 選擇澳洲，是因為這裡有多
種住宿選項。澳洲的大學，彙聚了來自
世界各地的留學黨，澳洲也就為各種有 著不同需求的留學生提供了住宿選項。 根據學習時間的長短，校區所在和你的 個人喜好，你可以選擇校內住宿，短租， 校外租房，學生公寓，家庭寄宿等等。
5. 品質有保證 : 選擇澳洲，是因為這
裡的一切都有品質保證，不管是生活品 質，還是課程的品質，在澳洲都是有保
證的。澳大利亞彙集了世界最宜居城市，
最佳留學城市，最美城市等等。澳大利亞 在 2000 年 發 佈 了《2000 年 海 外 學 生 教
育 服 務 法 案 》（Education Services for
Overseas Students， 英 文 簡 稱 ESOS）
來監督教育機構對於留學生負責人的法 律框架。
道路。根據《英國泰晤士報高等教育增
的教育。澳洲的職業化教育和工程教育，
強大學中澳大利亞大學有 21 所（約占澳
的教育方式。所以，澳洲在教育和培訓
先你要選的是移民專業，比如工程管理、
究機會，覆蓋了整個澳洲。
裡 的 留 學 將 受 到 世 界 的 認 可。 澳 洲 學
學黨拿到 50 分是沒問題的，另外 10-20 習專業息息相關。說到專業的問題，首
優勢就是，能夠提供以行業為基礎的研
為這裡可以有薪水補貼生活，當然，如
的教育和培訓體系，整個教育體系為不
分，是和職業相關的，也就是和大家的學
優秀人才，澳洲為很多領域的專業人才
下大熱的美國，相比澳洲，美國的移民
民分達到 60-70 分是有可行性的，65 要 耐心等待，70 基本保證有戲，大部分留
7. 科研機會多 : 選擇澳洲，是因為這
同能力和興趣的學生設置了不同的發展 刊》發佈的“世界大學排名”，世界 400
6. 優秀教育 : 選擇澳洲，是因為這裡
一向被譽為是世界上最棒的，最具創新
大學總數的一半以上），200 強中有 7 所， 方面世界聞名，教育品質和教育體系也
布里斯班、黃金海岸地產報 本報主編：Miranda Cheang 翻譯 : Aoya Wang 版面設計：Liam Guo,Emily Lee, Brook Wei
歷 資 格 框 架 Australian Qualifications 一種全國性的系統，使課程和學歷有關， 涵蓋大學，職業教育以及中小學教育等。
澳洲的大學都受到 AQF 的監管，也代表 你在澳洲 AQF 框架下拿到的學位，受到 世界上大部分國家的認可。
9. 可 移 民 : 選 擇 澳 洲， 是 因 為 有 機
會可以移民。一般在澳洲的很多工作都 取決於你的移民狀態，也就是有沒有 PR
（Permanent Residency）。如果你能拿
到 PR，找工作相對會容易很多。如果你 沒有 PR，澳洲每年都會提供很多的移民 機會，甚至還有移民職業清單。
10. 犯罪率低 : 擁有良好的治安環境，
與其他西方發達國家相比，澳大利亞犯 罪率最低，適合年齡較小的留學生。
11. 便於探親 : 澳大利亞與中國有著
相近的時區，是離中國最近的發達英語 國家，便於學生回國探親，也便於家人
探望。澳大利亞不僅是亞太地區學生的 留學首選，也吸引著愈來愈多的北美及 歐洲學生。
Book 1, Issue No.207 / Friday August 16,2019
貸款買的房，遭遇澳某大學學生毀滅性打擊。 都在吐槽房東，誰又知道房東心裡的苦！
房東房客的“互坑”什麼時候才能
種神仙房客就是所謂的害群之馬了。現如
後扣了他 50 刀押金，應該也不算我過分
決居住問題的首選。而很多留學生在人還
利益。然而在房客利益被最大化的同時，
子辛辛苦苦找房子搬家也不容易，我們這
結束？租房，一直以來都是在澳留學生解 沒到澳洲之前，就早早聽說了澳洲房東 的可怕之處。例如克扣押金、生活設施
不齊全、房子有問題裝失蹤、一到交房
租日出現的比誰都快……等等等等問題。 導致留學生租房前，千次看房，萬
般溝通，最後攤上的，也不一定是什麼好
房子和好房東。但是事實上，受傷的也不
全是房客，大多數在澳的房東也是有苦 說不出！最近就有一位房東忍無可忍的
今，澳洲許多法律都在保護租房房客的 房東的利益如何保障也是擺在很多人面
了吧？其實出門在外看著這些留學的孩 些租房的也想讓孩子們住得舒服，誰還
11A
上一個室友連貓抓花了牆都要讓我找人
幫她處理，真以為我是你媽啊什麼事都 給你 take care ？自己沒有手沒有嘴嗎不
會自己聯繫工人來刷牆啊？最後直到搬 走之前都沒處理完，還是我最後自己找 了人來搞，扣了她押金也是我仁至義盡， 我生的氣花費的時間誰給我彌補啊？
其實負責任，善解人意的房東到處
前的問題。許多同學在 take 下房子以後， 不是當父母的呢。但保證家裡乾乾淨淨，
都有，按時交租交 bills，保持房間乾淨
然說算不上是房東，但擔的責任一點也不
人，出國前十指不沾陽春水，不會打掃
尋找理想室友的漫漫長路就開始了。雖
不髒亂差也不算是過分的要求了吧？
比房東少啊。每個月催著交房租，分攤
能常住，但那些把房間弄得像小豬窩一
bills，家裡有什麼問題都得出面解決，室 友要是臨時搬走還得操心找下一個。房客
我們也不想老換房客，希望孩子們
樣的孩子，真的讓我們不敢收啊。
自 從 我 從 房 東 那 裡 take 了 整 個 搬走之前房子有什麼損壞酌情扣了押金， house，我 20 年沒操過的心全都為了這 到頭來還要被指責無恥房東克扣押金不 個房子操完了。好不容易招來了個室友，
整潔的房客也不少。但卻總有那麼一部分 衛生還不想承擔責任，以為人人皆你爸，
要承擔你造成的損失，還以為人人皆你 媽，要給你收拾家務打掃衛生。最後房 東受不了你，還要怪人家不夠仗義。
這樣的人無形之中就是在中傷留學
還。找房難，做房客難，做房東也難啊！
看著挺漂亮的，本來以為都是女生，會
生房客的聲譽，最後導致房東房客都成
投稿人 I 小姐：房東我是一名普普通
份大禮！牆面整整有二十公分的馬克筆
洗內褲也就算了，還能洗鞋？我也是真
的責任，房東盡該盡的義務。希望好房
著租出去養家糊口。當時發了幾個廣告，
旗轉來轉去嗎？不小心畫到牆上也就算
要來曝光一位墨爾本某大學，拖欠房租 不繳，還糟蹋了她心愛房子的學生房客！ 通的上班族，貸款買了一套小公寓，想 想著是租房旺季，房子是很好租的，在
有了幾個有意向的租客後，不知道是哪 根筋抽住了，還是當時自己眼睛聾了耳 朵聾了才選了這麼個“人才”！！可能
是因為他告知我當時他正在租住的房子 漏水了，不得已要出來尋覓房子，不知
道我哪裡冒出來的惻隱之心決定租給他。 結果，就悲劇了！！！ 老實善良房東遇
上無恥髒亂差房客 先不說到底發生了什 麼，滿地都是外賣盒、飲料瓶，用完的
垃圾遍地都是，垃圾桶倒是空空如也。
也不知道這房客平時是把垃圾桶扣在頭 上了嗎？黑暗蒙蔽了他的雙眼？
亂也就算了，關鍵是還髒啊！外賣
的汁水全都流在地毯上了不說，洗手間的
洗手台和馬桶能堵的全堵了！這人也不
知道是把什麼奇奇怪怪的東西倒進去了， 能堵得這麼結實。怪不得外賣汁不倒啊， 都堵的死死的能倒哪啊？不光如此，你
說你把房租交了也行，房租拖欠了整整 一個月不說，還把房東微信拉黑了？未
來房東和房客之間靠微信建立起來的信 任就被這種人一點點磨滅了！現在房東 聯繫不上這位大哥，因為他聲稱已經回 國了。意思就是，只要我跑的夠快夠遠，
房租和房東還有我房間裡滿地的垃圾就 追不上我。
房客的名聲都被這些人給毀了！這
我上一個房客臨走之前給我留了一
劃痕！也不知道他在家是拿著筆當小彩 了，馬克筆能畫二十釐米也是神人了。最
乾淨一點。沒想到用我買的公用洗衣機 的瑞思拜了，這樣的人麻煩自己買個洗 衣機好不好啊？房子是我跟仲介簽的沒 錯，但我也不能什麼都給你解決啊？我
了受害者。最後希望房客能承擔該承擔 東好房客多一點，信任也多一點。希望
大家都能找到自己心儀的房子，在墨爾 本也有個家。
澳大利亞被列為世界上商品和服務最昂貴的國家！ 作為土澳留學生要怎麼省錢過日子！
澳大利亞留學過的朋友都知道，
這裡的消費可以說是相當的昂貴了。 通過這麼多年的資料和研究表明，澳
大利亞被列為世界上商品和服務最昂 貴的國家！這對於在澳留學的我們來 說無非是重擊。不排除在留學圈中總 有那麼一小群揮錢如流水的富二代，
但對於大部分中產階級出生的我們來 說，每個月還是要掐著生活費過日子
的呀。今天，就和大家分享在澳大利 亞到底應該如何省錢！
01 能帶的衣服儘量從國內帶
身衣服了，所以提醒大家最好從家裡多帶
務，或者是否需要額外的配送費用哦，
02 通過二手市場交易
03 留意折扣信息
點衣服，來這裡買不划算。
在墨爾本租過房的同學應該知道，
並不是所有的房子都會配備傢俱，直接拎 包入住的。畢竟我們在澳村租房也只是暫
住，並沒有必要花費大量金錢購買全新 的傢俱，這時我們就可以考慮購買二手 傢俱。另外就是書籍📚📚 📚📚📚📚📚📚📚📚 會要求學生購買書籍📚📚，但對於昂貴的書籍📚📚
費，有些同學選擇購買電子版，或者在圖 書館借書。其實購買二手書籍📚📚也是不錯的
在墨爾本逛過街的朋友都會發現， 選擇。很多澳洲大學的 BookShop 二手
這裡很多當地牌子的衣服無論款式，
書區以及學校的廣告板上和 BBS 上都有
外，潮牌或者其他受華人喜愛的品牌
下的，會有很大的折扣。運氣好的話還能
尺碼都不太適合中國人。原以為在國 會有所折扣，結果卻發現不僅價格沒
二手書出售，這些書一般都是學長學姐留
收穫學長學姐們在課本中留下的滿滿筆記
有下降，款式還十分老套。此外，澳
哦！墨爾本有很多二手群，大家可以在這
價格卻是國內的好幾倍。在這裡買一
書籍📚📚，電器等。不過大家在購買二手傢俱
大利亞很多服裝都是 made in China， 件最普通的 T 恤，在國內都可以買一
裡淘到自己需要的各種商品，包括傢俱，
時，記得詢問清楚是否提供送貨上門服
不然最後累的可是自己呀！
墨爾本大部分的商場店鋪每個月
都會推出優惠活動，如果你想要出去 吃飯，也有一些地方會有打折的時間，
一般折扣日在星期二。另外澳洲當地 的酒吧，餐廳很多會有折扣日，在折
扣日消費可以省不少的費用。每週看 看，有計劃的購物囤貨准沒錯啦！
04 好好學習別掛科
雖然很理解大家想在生活上能儘
量的省錢，但對於正處學習階段的我 們的來說，不掛科就是給父母最大的
省錢了！畢竟掛一門課的費用並不是 你買個二手傢俱或者吃頓折扣大餐就
能補回來的呀！所以希望大家在新學
期能夠好好學習，瞭解清楚作業要求 和安排，提前完成。
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林虹延 Shelly Lin
唐嘉琛 Jason Tang
ratech88.shelly@gmail.com
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會計學士 / 格里菲斯大學銀行財政碩士 MFAA 會員 / 太平紳士 語言：韓語 / 國語 / 英語
昆士蘭科技大學 訊息科技碩士
工商管理本科；市場行銷碩士
語言：國語 / 英語 / 粵語
語言：國語 / 英語
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Building 8, 18 Torbey Street Sunnybank Hills
0430 908 220
T: 07 3171 9890 F: 07 3319 6658
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孫淑雯 Sarah Sun
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▼ 董事長兼首席貸款經理 Director/ Chief loan Manager
郭俊峰 Jeffrey Guo
ratech88.sarah@gmail.com
ratech88@gmail.com
0433 758 484 ratech88@gmail.com 格里菲斯大學 會計學士 銀行財政碩士 MFAA 會員 語言：國語 / 英語
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Book 1, Issue No.207 / Friday August 16,2019
Book 1, Issue No.207 / Friday August 16,2019
掛科率全澳第二！這所讓人學過、 掛過的“野雞大學”是你的心頭好嗎？
在世界聞名的澳洲八大院校中，有
這樣一所獨特的大學，有實力卻低調到不
行，甚至一度在國內被傳為野雞大學。身 處澳洲八大之一，坐擁世界排名第 3 的 專業，整體實力世界排名 Top 100，沒錯
這就是莫納什大學。 說起莫納什大學，
就不得不提起“野雞大學”那個老梗了，
莫納什大學被黑的最慘的一次大概就是 在我國的一款求職節目上。說白了，還不 是名字惹的禍，莫納什大學既不以城市、 州命名，也不帶什麼高大上的國立詞眼，
所以也就容易被誤會為野雞大學。今天
留學君要再次強勢科普一下莫納什大學。
01 莫納什大學
莫納什大學是澳大利亞規模最大的
國立大學之一，也是著名的密集研究型 大學。它是世界百強名校，澳大利亞常
春 藤 名 校 聯 盟“ 八 大 名 校 ”（Group of Eight）之一，澳大利亞五星級大學。莫
納什大學，於 1958 年由國會建立，為了 紀念澳大利亞傑出的軍人，學者兼工程師 的約翰•莫納什爵士 Sir John Monash， 以其姓氏命名。Sir John Monash 是澳洲
的傳奇英雄人物，一戰中澳新軍團的司 令，不僅擁有傑出的軍事才能，還以工
程學和管理出名。另外，澳洲的 $100 澳 幣上面也有他的頭像。
02 學校綜合排名
2019 QS 世 界 大 學 排 名 第 59 名。
2019 U.S.News 世界大學排名第 62 名。 其中藥劑與藥理學專業位列全球第 3 位，
僅次於牛津大學跟哈佛大學！除了藥劑 學，其餘專業的排名在 2019QS 世界學科 排行榜裡也十分搶眼。 教育學專業（第
16 名） 表演藝術（第 16 名） 護理（第
33 名）化學（第 35 名）商科與管理學（第
裡克還以景色怡人的丹唐農山脈和小企
42 名）
菲爾德考菲爾德位處距離墨爾本 9 公里
36 名） 材料科學（第 42 名） 歷史學（第
03 校訓：I am still learning
沒來莫納什之前一頭霧水，來了莫
納什之後學過掛過愛過。莫納什的校徽由
一本書和一把劍組成，生動暗示了不學 習就去死之餘，校訓更是簡單直接：I am
still learning。所以在莫納什，不是在學 習，就是在去學習的路上。畢竟掛科率 不是一般的高。
04 掛科率有多高！
既然說到了掛科率，那就順帶提一
下莫納什大學驚人的掛科率。在莫納什， 掛科率是一個永遠繞不開的話題，先來看 一下官方給出的資料。除了一直雄踞榜首 的悉尼大學，莫納什以 33.4% 的掛科率 當仁不讓地引領著這個榜單。33% 是什
麼概念？意味著每三個人就會掛一個，也 就是說考試的時候你的前座、你、你的後
座，就已經喜提決賽圈了。雖然掛科率這 麼高，但按照莫納什的成績計算方法，只
要不蹺課，作業好好做，平時分到手，掛 科還是挺難的。成績分為五個檔次 , N, P,
C, D, HD.N： 低 於 50%P：50%-60%C： 60%-70%D：70%-80%HD：80% 以上。
簡而言之就是每一個作業或者考試
有自己的占比，假如你在一個占總成績百
分之六十的大作業裡拿了一個 D, 又在一 個占總成績百分之二十的 presentation 裡拿了 HD, 那麼恭喜你，最後一個作業 不用做也能及格了。
05 六大校區供你選擇
Clayton 克 雷 頓 這 是 莫 納 什 的 主 校
17 名） 解剖學與生理學（第 20 名） 化
區，也是最大的一個校區，包含了學校
30 名） 哲學（第 30 名） 法律學（第 31
流。Berwick 貝裡克貝裡克位於墨爾本東
學工程（第 29 名） 土木與結構工程 （第 名） 醫學（第 32 名） 會計與金融（第 33 名） 地理學（第 33 名） 社會學（第
大部分的院系，交通便利，服務設施一
南部，是一個發展迅速的居民區，設有商 店、咖啡館以及各種商業服務設施。貝
鵝聚居的菲力浦島而著稱。Caulfield 考
的繁華地區，更是著名的考菲爾德跑馬 場所在地。考菲爾德校區公共交通便利，
毗鄰當地火車站。往返鄰近的弗蘭克斯 頓、丹唐農和帕肯漢都很方便。考菲爾
德校區提供的科目包括商務及經濟、藝 術設計和資訊技術。Gippsland 吉普斯蘭
吉普斯蘭校區是莫納什大學唯一一所非 城市校區。它位處斯特若勒克山腳下的 邱吉爾小鎮上，離墨爾本校園約兩小時 車程。Parkville 派克威爾莫納什大學的
藥劑學院坐落在派克威爾校區內。派克
威爾也是墨爾本著名的生物醫藥研究基 地。Peninsula 半島半島校區是蒙納士大
學的第三大校區，地處墨爾本以南 40 公 里。校區地處莫寧頓半島、毗鄰菲力浦
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兩個校區，Caulfield campus 和 Clayton
campus，Caulfield 校區麻雀雖小但是五 臟俱全。優勢是交通極其便利，走路一
分鐘就是火車站和公交站，隨時隨地去 City，Clayton campus 簡直是一個濃縮
社會，各類設施一應俱全，光圖書館就有
三個。莫納什大學擁有全澳大利亞前三 位的圖書館可提供超過 230 萬冊的藏書
及 18000 餘冊期刊。圖書館各類影音資
料，各個國家語種資料，沒有你借不到， 只有你想不到。所有校區 Wi-Fi 無死角覆 蓋， 除 了 monash free wifi 還 貼 心 地 提
供需要學號密碼才能登錄的另一個選擇， 網速快到飛起，多少人同時使用都不影 響。與此同時，莫納什還為新生提供免
費的 English connect 活動，目的是讓你 快速融入英語環境，英語說不好不要緊， 我們帶你玩遊戲教你。講人文關懷，莫 納什認第二，沒人敢認第一。
07 各路名人校友
Bill Shorten 澳 洲 政 治 家， 現 任
海灣，有令人羡慕的衝浪海岸、國家公
澳 大 利 亞 工 党 領 袖， 前 任 澳 大 利 亞 教
提供的課程集中在護理學、早期兒童教
多 利 亞 州 現 任 州 長， 丹 尼 安 德 魯 斯。
園、葡萄酒廠和各類餐館。半島校區所 育、小學教育和保健科學研究。而且更
厲害的是，莫納什大學有自己的獨立區 劃 Monash University ！更有自己獨立的
郵編 3800 ！莫納什大學還在馬來西亞、 南非有校區，在中國蘇州與東南大學合 辦的研究生院，在義大利和印度也有研 究基點。
06 豐富多彩的校園生活
莫納什學生的活動範圍基本集中在
育 部 長。Daniel Andrews 澳 大 利 亞 維 Ken Coghill 前 任 維 多 利 亞 議 會 議 長。
Christopher Weeramantry 前任聯合國國
際法庭副主席，現任莫納什大學名譽教 授。Boediono 前 任 印 尼 副 總 統。Peter
Costello 任期最長的澳大利亞財政部長。
在莫納什大學，你印象最深的是什麼事 呢？莫納什大學給你留下了什麼難忘的 回憶？在留言區，跟曾經和未來的莫納
什校友們一起分享一下你作為莫納什人 的故事吧！
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Book 1, Issue No.207 / Friday August 16,2019
爲了能讓孩子們進入這所墨爾本的高中， 他們提前12年在這買了房。
強姦犯罪成本低，網約車安全成難
題。在澳洲生活，墨爾本交通是最為詬
病的事情之一了。公交常常一個小時才 來一班不說還常常晚點，火車時不時就 鬧罷工，要不就壞掉了，要不就在施工。 總之公共交通出行真的是非常不便利！
於是對於沒有車的人來說，Uber 或
者 Ola 這種網約車真的是幫上大忙了。
手機 app 一點，就有專車來了。可是近 些年來，隨著澳洲網約車強姦案頻發， 讓人不由的擔心起網約車的安全性了！
持過橋簽證印度籍 Uber 司機強姦被 判遣返
據《太陽先驅報》報導，一名護士
醉酒之後被未註冊的 Uber 司機強姦。據
報導，未透露姓名的受害者在位於墨爾 本近城區的 Swan Hotel 和朋友喝酒之後
沿著 Church St 步行回家。此時她血液酒
精含量為 0.20。當晚監控視頻顯示， 當 受害者停下來嘔吐的時候，一名 Uber 司
機 Manpreet Singh 接近了她，並試圖引
導該女子登上自己的車。當受害者拒絕 並試圖遠離他之後，Singh 返回自己的車
並繼續尾隨該子女。受害者表示自己喪
昏昏欲睡，對於進出家門都沒有記憶。
第二天醒來發現她的手機和珠寶丟失了。 涉嫌襲擊事件。經查詢後，警方逮捕了
害者回憶她感覺司機正在強姦她。當她
並不否認他與申訴人發生性關係，但聲
憶，那時駕駛員和她一起坐在後座。據受
到家時，受害者母親說她看起來相當淩 亂，連身衣被拉過來，露出了她的胸罩， 她的頭髮也很亂。
警 方 檢 察 官 警 官 Davina Cochrane
告訴地方法官，當受害者向 Uber 公司舉
報後，這名男子與 Uber 的雇傭關係被終
性，她不能集中注意力。和男友六年的
感情也被完全破壞，而且強姦發生之後 她不得不辭職。受害者的生活全毀了，
但是在 Singh 被捕時，猥瑣地罪犯卻給
出了“不予置評”的回應。 據法庭調查， 這名犯案的男子來自印度，持有過橋簽 證。強姦案發生時發生時使用另一個人 的身份註冊優步司機。Singh 承認自己 犯有強姦罪，目前已經被監禁，並將於 9
月 11 日被判刑，他將在判刑後立即被驅 逐回印度。
蘇丹難民的 Uber 司機強姦醉酒乘客 被捕時仍在 Ola 平臺工作
2019 年 7 月，一名名叫 Howden 的
蘇丹難民 Uber 司機被指控強姦一名醉酒
無意識的女乘客。受害者說在她酒醉之 後她的朋友幫她叫了 Uber 將她送回她父 母家中。當她坐在車輛的後座，她感到
正義的蔑視。這樣的判決結果，比起受
稱是雙方自願。裁判官批准 Rokosiga 有
這樣的處罰力度真的有警示作用嗎？自
條件保釋，命令 Rokosiga 先生遞交護照
並支付 2000 美元保證金。他還必須每天 早上 8 點到晚上 8 點向 Merrylands 警察 局報到，並且不能駕駛 Uber。
一 位 Uber 的 發 言 人 說，Uber 在 瞭
解事件之後已經將 Rokosiga 從他們的平
的司機都接受了員警檢查，乘客和司機
這幾起強姦案的判決不免讓人質疑
Ola 工作。Ola 的發言人則表示 Ola 所有
臺中移除。用網約車時，注意人身安全
的安全是 Ola 的首要任務。因此在這種
澳洲法律是否對強姦犯過於寬容，判罰
准予保釋並休庭至 8 月 13 日。
姦者的說法有的是拒不承認，有的是試
情況下，被告不會被 Ola 雇傭。Howden
斐濟籍 Uber 司機強姦乘客並稱“雙 方自願”
2019 年 3 月， 一 名 50 歲 斐 濟 國 籍
有兩項性交罪，但是他聲稱這是雙方自
患了抑鬱和焦慮。這次案件影響她的記
他的法律援助律師申請保釋。Rokosiga
止，但他仍然在為另一家乘車服務公司
爾本東南區 Mulgrave 的家中醒來，並發
受害者在發言中含淚說她被強姦後
惡感都不曾表達，只有受害者哭泣著承
Rokosiga，並將他帶到 Parramatta 警署。 擔著後續影響。對罪犯的寬容，就是對
的 Uber 司機，Savenaca Rokosiga 在悉
現自己被強姦。她立刻逃離並報警。
得到保釋。連一份對於受害者的愧疚餓罪
但是她對車輛曾經靜止有一定程度的記
失了此後幾個小時的記憶，直到第二天 早上五點，她發現自己在 Singh 位於墨
該名女子於第二天上午向警方舉報
尼 Parramatta 地方法院出庭，被指控犯 願的。據警方調查，Rokosiga 在 Rouse Hill 酒吧外面接到一名三十歲女子，他本
應該將這名 30 歲的女子送回家，但卻在
馬斯登公園停了車並強姦了她。然後他 將她送回家中。
害者治療事後抑鬱的時間，恐怕都要短。
由党議員 Deb Freckilngton 曾針對一起 強姦罪憤怒的表示：受害人的遭遇令人同 情，但是法律的弊端性更讓人震驚，昆
州是時候去改進與強姦有關的法律了！ 當強姦犯自由的行走時，受害者就被剝 奪了正義，社區中還會出現更多潛在受 害者！。足夠了，必須追究性侵犯者的 責任。我想保護弱勢婦女免遭性暴力。
有人說：正義從來不會缺席，只不
力度是否過輕。在這幾起強姦案中，強
會遲到。但是小編覺得，遲來的正義對於
圖將罪行根源轉移給受害者。她也很享
況且，事後多大的處罰都不能改寫已經
受，我認為受害者是同意的。她昏迷了， 她沒說不同意。她想要發生性行為，她 和我調情，她讓我觸摸她。
但是強姦案的發生，從來的不應該
是“她沒有反抗”“她意識不清”“她衣
著暴露”。完全是強姦犯自己沒有道德， 無視法律是強姦犯自己滿心歹意。
放任罪惡
可令人感到寒意的是，即使被判刑
了，竟然也僅僅是遣返，罰金，甚至可以
那一刻正在受傷害的受害者，就是缺席。 發生的傷害，有些時候，一次傷害，影
響的便是一生。所以，不如我們靠自己， 主動提高警惕。
儘量避免一個人乘坐網約車。手機
上設置好緊急連絡人和快速鍵。避免醉酒 獨行。出行的時候向家人朋友報備自己的
方向。當你察覺有人尾隨可能有危險的 時候，一定要去往人多的地方並及時向 警方求助。希望小夥伴們都平平安安的， 不要遇上不好的事。
全球首發！澳推行“地面交通燈”， 拯救手機黨、“低頭族”，有效減少車禍發生
墨 爾 本 CBD 將 啟 用 地 面“ 交 通
《先驅太陽報》）SmarterLite 的首席執
時，都會被手機分心。在過去的五年
馬 路。 現 在，Swanston St 和 Little
進的瓷磚確保人們在 21 世紀的安全。他
禍。 SmartLite 執 行 董 事 長 Gus Carfi
燈 ”， 以 幫 助 低 頭 看 手 機 的 行 人 過 Collins St 拐角處的人行道將鋪設地面
“交通燈”，以吸引行人的注意力，杜 絕不必要的交通事故。這種發光瓷磚
在兩年前試用過，現在開始正式啟用， 以保證行人安全。這種瓷磚由科技公
司 SmarterLite 在墨爾本設計，是世界
上第一種地面交通燈。 （圖片來源：
行官 Gary Commane 表示，這些與時俱
說：“我們為 VicRoads 開發這些瓷磚的 主要原因，是人們低頭看手機，他們的注 意力往往都只在手機上，很容易出事故。 這些地面交通燈和普通交通燈一樣，顯示
綠色和紅色，非常顯眼。”莫納什大學事 故研究中心上周發佈的一項研究發現，五
分之一的墨爾本人在穿越最繁忙的道路
裡，維州平均每年有 37 名行人死于車 表示，開發這種新瓷磚花了近三年的
時間。他說：“人們不會停止使用手機， 所以我們必須適應人類行為的變化。 我們希望在全球推廣，能有效減少車 禍的發生。”交通運輸廳的一位發言 人說：“過馬路時只看手機不看路非
常危險。越來越多的人沉迷於使用手 機，我們非常關注這種現象。”
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45 The Crescent 33 The Heights 55/2-10 Cascade Drive
10 - 10:30am 11 - 11:30am 11 - 11:30am
$1,079,000 $680,000+ $325,000+
29/18 Mascar Street 45 Prenzler Street
10 - 10:30am 10 - 10:30am
$399,000 Must be sold
40 Koola Street
12 - 12:30pm
Auction
Stretton
$750,000+ $849,000 $659,000 By Negotiation $879,000 Auction $849,000
Sunnybank
Sunnybank Hills
8 Madana Street 44 Benbek Circuit 7 Tanby Street 43 Cherrywood Street
Auction
81/12 Grandchester St
$548,000 By Negotiation
Underwood
Upper Mount Gravatt Wishart s
4
3.5
2
$649,000 $429,999 $525,000 Auction Auction $430,000+ Auction
471m2
87 Splendour Street Rochedale 全新五星級豪華住宅
123 Splendour Street Rochedale
美的室內設計。提供5間帶浴室的臥室和4個獨立的起
局設計，挑高天花，中央空調，雙層玻璃和閉路電視等。
無可挑剔的完美家居， 展示了卓越的建築風格和精
居區。室內外的空間無縫連接。整套家居採用了高端的
裝飾和先進的配置。地點優越，靠近商店，高速公路和學 校。抓緊時間前來參觀吧！
出售
$1,760,000
開放參觀 週六11:30-12pm
87splendourstreet-rochedale.ljhooker.com.au
擁有南北朝向和超過16米寬的正面。內部設有實用的布
提供多個生活區，包括典雅的正式客廳，開放式起居區， 用餐區，帶早餐吧的高級廚房，獨立學習區和樓上客廳。 另設有兩套帶衛浴和步入式衣櫃的主臥。歡迎參觀！
出售
請出價
開放參觀 週六11:30-12pm
123splendourstreet-rochedale.ljhooker.com.au
Emily Xiong 熊菲
Emily Xiong 熊菲
LJ Hooker Sunnybank Hills
LJ Hooker Sunnybank Hills
0401 056 588
14 Jack Place Kuraby
面積 403m2
打造完美新家的精明之選！
可建全新的2層或寬敞單層住宅的平整地塊！土地面積 403平方米，位於著名地區內一條綠樹成蔭的街道上。准 備好讓您量新訂制您最滿意的設計和建築風格！擁有寬 闊的正面和高品質的住宅地段。靠近火車站，公園，商店 和學校等。發展迅速的舒適社區，萬勿錯過這個擁有夢 想家園的難得機會！
出售
全新的完美豪宅，實現理想的生活！
$456,000
開放參觀 請預約參觀
14jackplace-kuraby.ljhooker.com.au
0401 056 588
542 Miles Platting Road Rochedale
面積 864m2
位於Rochedale的864平方米大地， 無限的可能性！
難得一見的巨大潛力！不要再猶䂊了！佔地864平方米的 大地，位於Rochedale備受追捧且發展迅速的地段，為 建築商和開發商提供了極好的投資機會。 步行可到小 學，中學，公立和私立等學校，還有新建的Coles商店及 更多。靠近高速公路，格裡菲斯大學，Garden City，公共 交通和醫院。令人難以置信的位置，適合尋求精品生活 的家庭，趕快行動吧！ 請出價 出售 開放參觀 請預約參觀
542milesplattingroad-rochedale.ljhooker.com.au
Emily Xiong 熊菲
Emily Xiong 熊菲
LJ Hooker Sunnybank Hills
LJ Hooker Sunnybank Hills
0401 056 588
聲明：以上資料及信息地來自可信任的來源，但我們無法保證或承諾訊息的絕對性。有興趣人士必須依據自身調查所得出的結論作決定。
0401 056 588
Book 1, Issue No.207 / Friday August 16,2019
5
4
Book 1, Issue No.207 / Friday August 16,2019
Book 1, Issue No.207 / Friday August 16,2019
3
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Book 1, Issue No.206 / Friday August 9,2019
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Designer home and land 獨家設計成品房 & 土地現正發售 * Now Selling from $690,500 售價為 $690,500* 起 All House & Land Packages come with up to $70,000* worth of additional added upgrade value included!
所有房屋 & 土地套餐都含有價值 $70,000* 的房屋額外升級！
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距離布里斯班市中心僅 14km，Cornerstone Collection 為您獨家呈現多樣化成品佳宅！距離當地公 Located just 14km from the Brisbane CBD, Cornerstone Collection offers an exclusive selection of turn key residences at the heart of a thriving community. Enjoy family friendly living, just a short stroll away from the 園僅幾步之遙，您可盡情享受便利的家庭生活，便利的全新零售中心和兒童看護中心即將開業。 local park, with the convenience of a brand new Retail Centre and Childcare Centre opening soon.
請 訪 問 我 們 的 辦 公 室 獲 取更多資訊：88 Trou ghton Rd，S u n n yban k QL D 4109 Visit the Cornerstone Living Sales Office, 88 Troughton Rd, Sunnybank QLD 4109
thecornerstonecollection.com.au Contact 請 聯 繫 Ian Scarff
1300 301 774
sales@cornerstoneliving.com.au
cornerstone C O L L E C T I O N
*Conditions Apply. Average $767,900. Whilst care has been taken to ensure that all representations are accurate at the date of publication, Consolidated Properties Group and its related entities and agents do not warrant their accuracy. The floor plans contained herein are conceptual/indicative only. Areas and dimensions subject to survey. Purchasers should make their own enquiries and obtain independent professional advice relevant to their particular circumstances. Prices and details correct at time of printing. Image depicts items not supplied by Metricon namely fencing and landscaping. Image may contain upgrade items. Internal images are for illustrative purposes only and may not reflect the actual layout of each home. Speak to a New Home Advisor for more information or for full terms and conditions please visit www.metricon.com.au/terms. Metricon Homes QLD Pty Ltd is licensed under the QBCC Act 1991 (QBCC Licence 40992). E30330
FRIDAY, 16 AUGUST 2019 ISSUE NO. 207
BOOK 1
A: PO BOX 796, SUNNYBANK, QLD 4109 T: 1800 3323 3988 F: 07- 3344 2788 E: ADS@FIRSTMEDIAAUSTRALIA.COM
207
AUG 2019
WWW. REALESTATECHINESE .COM.AU
開放參觀 : 週六 11 - 11:30am
現場拍賣 : 8 月 31 日 週六 11:00am
10 Coral Gables Key, Broadbeach Waters
絕佳東水豪宅，買房送海鮮
這間位於幽靜巷內的正東水景豪宅，坐享黃金海岸城市美景。挑高玄關以及 2.8 米高的天花板，擁有現代設計 四間
4+1
4
2+2
1
1
房間 ( 三間為套房 )，屋內另配有書房及多媒體室，空間充足。
開放的客廳與餐廳連結，可直接通往外部帶棚烤肉區及游泳池畔，後院水域設有浮橋，可直接通往主河道，同時也 可垂釣、抓蝦捕蟹，盡享優閒生活。
地理位置極佳，步行 10 分鐘可到太平洋購物中心，20 分鐘可到 The Star Casino，或是 20 分鐘即可到達黃金海岸 著名海邊，享受各式美食。或是步行 15 分鐘即可搭乘 G-Link 前往其他景點，非常方便。
優質物業，售價實惠，萬勿錯過
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孫玥 Shenay Sun 0402 822 866 悉尼科技大學，金融碩士，三級翻譯，太平紳士