FRIDAY, 2 AUGUST 2019 ISSUE NO. 205
BOOK 1
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205
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A26-2 ‘Rivage Royale’ 75 Brighton Parade, Southport
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黃金海岸龐大奢華頂層公寓，無可匹敵高位全景！ • 位於標誌性的Rivage Royale大樓26樓，擁有太平洋，Main River以及腹地一覽無餘的全景，和衝浪者天堂的天 際線景觀 • 250平方米的平面佈局，完美無瑕的裝飾和自然光，時尚的白色調廚房，配有石質檯面和不銹鋼用具 • 主臥室還配有步入式衣櫃和背景是一覽無餘的海岸線和城市景觀，帶spa和坐浴盆的套間浴室 • 坐落在佔地3.5英畝的土地上，經過精心修剪，並享有無敵河岸景觀 • 現場設施包括24小時保安，兩個泛光照明的全尺寸網球場，室內游泳池和水療中心，桑拿浴室，超大型室外游泳 池和燒烤區，最先進的健身房，小型高爾夫球場，私人碼頭泊位，功能房間和圖書館
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Book 1, Issue No.205 / Friday August 2,2019
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Book 1, Issue No.205 / Friday August 2,2019
Book 1, Issue No.205 / Friday August 2,2019
中國女留學生入境澳洲被攔！ 賣萌舔嘴吐舌頭，結果海關一句話讓她哭了。
臨近 7 月末，又到了大批留學生返
釋，海關人員不予理會，嚴肅的警告這
位導游，而且利用這一身份的便利，經常
中都能看到大批中國留學生的身影。這也
規定進行申報，不要携帶任何違禁物品，
海關人員的逼問下，這位導游終于承認，
回澳洲的時間，澳洲各大首府城市的機場
成了澳洲海關最忙碌的時候，根據海關 最新要求，目前澳洲的入境檢查全面提 升，嚴謹和嚴格程度超越以往的任何時 期。在如此繁忙的時刻 7 Plus 的 Border
位留學生：“入境澳洲時，一定要按照
即使有包裝也不可以。”最終將這些違
禁品全部收走銷毀，幷且給這位女生開 具了一張 420 澳幣的罰單。
這時候，這位女留學生才明白自己
Security 節目中更新了一則與中國留學生
惹了大麻煩，或許她第一次被海關檢查
國女留學生正在接受海關檢查。
關人員的警告，她意識到，如果觸犯海
有關的視頻。悉尼機場，一位年輕的中 在海關 X 光機的檢測中，在這位女
留學生的托運行李內發現了大量郵寄物 品的影像，然而在這位留學生的入境卡 上，却沒有選擇申報任何違禁物品。海
關工作人員再三向她詢問，是否有携帶 未申報物品入境，這位女生只是一臉無 辜的表示，行李是母親打包的，裏面究 竟有什麽，她幷不知情。最終，海關人 員决定開箱檢查。
這個行李箱裏面是一個個包裝好的
塑料袋，還有很多包裝好的食品。工作
人員一眼就看到了其中有一袋牛肉幹，
到，沒有認識到安檢的嚴肅性。面對海
關條例，最嚴重可能會被吊銷學生簽證。
性，大批量的向澳洲境內走私烟草。在
只要她定期帶著烟草入境，就能獲得一 筆不菲的報酬。當海關人員詢問道，這
個雇傭她的人的具體身份時，這位華人 導游表示，自己幷不知道對方身份，都 是通過電話聯繫。
鑒于這位華人導游走私，而且此事
極多的情况，海關最終决定取消她的簽
于行李箱裏面有什麽幷不知情，後來又改
都無法入境澳大利亞。而她負責的 18 名
口說以爲包裝好的食品不需要申報 ... 這
不是前後矛盾嗎？但是她所携帶的只不 過是一些食品，還有很多人明知故犯，涉 及走私，比如日前我們報道的，同樣是
女性，一位中國導游在入境澳洲的時候， 携帶了大量烟草和烟絲。
中國導游走私被遣返
這位中國導游帶領著一個旅行團進
然而這家美容院名號下實際運營的，是 位于西悉尼的一家妓院（brothel）…… 調查進行到這裏，答案呼之欲出。
于是海關人員采取了進一步行動，
將二人分開關押，分別進行詢問。過程
全程錄像錄音。此時仍然心懷僥幸的長
自己的確是受人指使運輸香烟進入澳洲。 髮女，在面對海關人員的反復詢問後，仍 有人因爲她導游的身份，與她取得聯繫， 然不肯承認。海關人員問戴眼鏡的女子：
于是收起了可愛的表情，鼻子紅了。這位 女留學生的推脫藉口是自己母親打包，對
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證，將她遣返，而她在接下來的 3 年內， 旅行團成員則交給了另一位導游負責。因 爲違規携帶香烟，這位導游失去了澳洲的 簽證，還在她的導游履歷上留下了黑點， 最重要的一點，她在未來 3 年內無法進
入澳大利亞，對她的職業也有很大影響。
除了携帶違禁品，澳洲海關還會嚴查一 些身份存疑的入境人員，主要懷疑他們 試圖進入澳洲從事非法行業。
“你是否是獨自一人來到澳洲的？你來 澳洲的主要目的是什麽？”
對于這個提問，這位女士好像早有
準備，她流暢的說出了自己是獨自一人 旅行，享受假期的，還做了詳細的旅行 計劃。就是連錯誤都相同的那份。于是
海關人員詢問她都計劃前往哪些景點？ 畢竟旅行計劃都做了，肯定對于悉尼的 景點了如指掌。但這位女士却表示自己 沒有印象了，在海關人員再三追問之下，
她報了一個地名——想去悉尼看鐵塔？
鐵塔不是巴黎的嗎？而且她始終無法給 出解釋，爲什麽兩個人的飛機座位號是 連在一起的，旅行計劃是一模一樣的。 對此，這位女士一口咬定，就是巧合！
她這邊態度堅决，但另一位被關起來的
這是必須要進行申報的物品。可見，這
入澳洲，不料團員全部通過，她却被海
他違禁品。果然，工作人員又在其中找
她明確的填寫了沒有携帶任何烟草。結
時引起來工作人員的注意！于是工作人
于海關的質問，這位中國導游很直白的
游簽的二人面對海關人員的質問和盤查， 的。因此二人的機票是一起打印的，流
個女生的行李箱內部，一定還有大量其 到了一袋包裝好的大棗，大棗屬違禁品， 無論是否申報，都無法帶入澳洲境內。 尤其是其中的棗核，在海關的規定中，
這是會破壞澳洲生態平衡的植物種子， 屬最嚴重的違禁品之一。
接下來的違禁品更神奇了，海關工
作人員在這位女留學生的行李箱裏面，發
現了一大盒鹹鴨蛋計 20 枚。這些鹹鴨蛋 被裝在一個泡沫盒子中。雖然這些咸鴨蛋
關攔截下來。在這位導游的入境卡上， 果行李箱裏面，大量的烟絲被發現。對 回應：我是因爲不想交稅才這樣做的。
澳洲海關最新規定，香烟的免稅額度雖 然沒有變化，但是只要携帶香烟，哪怕
只有 1 包也必須申報。携帶大量的烟絲， 已經涉及走私行徑，于是，這位導游被 帶到了小黑屋接受調查。
而她帶領的旅游團游客則是一臉茫
都被精心包裝，但一樣違反了海關規定。
然，導游沒有了，接下來的旅行怎麽進
美的演繹了一個吃貨在返回澳洲時，最容
在小黑屋內，海關人員首先詢問了她帶領
大棗，牛肉幹，鹹鴨蛋，這位女留學生完 易犯下的問題。海關工作人員再次詢問，
爲什麽這位女學生無視規則，携帶大量 違禁的食品入境，且沒有按照規定申報。
兩名中國婦女遭遣返
2018 年 的 12 月， 兩 名 女 子 在 入 關
員對二人進行了檢查和盤問。而手持旅 堅稱不認識對方，自己只是一個人來澳
水號挨在一起，座位也是挨在一起。二人
幷不相信她們的說法。于是海關對二人
二人會接到同一家妓院打來的電話。事情
洲旅行的！當然，經驗豐富的海關人員
的行李進行了進一步的檢查。結果也驗證 了之前的猜測。這兩人果然可疑！首先
機票的流水號是連在一起的，也就是說， 二人在辦理登機手續時就是一起的。
不得不說這兩人有些搞笑，或許是
禁止携帶的東西。對于女生的賣萌和解
圖利用旅游簽證入境澳洲從事賣淫活動； 最終兩人被立刻遣返。
澳洲有著世界上最嚴格的邊境保護
政策之一，不符合規定的違禁品在未申
的旅游團的情况。對于這些問題，她如
份計劃不僅內容一模一樣，連拼寫錯誤
證。澳洲已經出臺了全新的政策，增大
旅游計劃，破綻也出現在這之上。這兩
實回答，這一個旅游團一共有 18 名團員， 都相同。就像抄作業，連錯誤都抄了過 都在等待她的帶領去游覽澳大利亞。而對 去一樣，Bondi Beach 拼成了 Bond……
這位華人導游不是第一次違規大量携帶
澳媒形容：她一點都不擔心這些被
調查到了現在已經非常明朗了，兩人試
爲了通關順利，兩人準備了一份詳細的
表情開始豐富了，抿了抿嘴唇。 隨後還
在現場吐舌頭賣起萌，甚至露出了笑容。
手裏有相同的旅游計劃，定同樣的酒店。
行？可惜，他們的導游必須接受調查。
以爲這些食品都是有包裝的，所以不需 要申報。看到海關姐姐開始翻箱子，女生
她表示自己和戴眼鏡的姑娘在國內
就有聯繫，自己就是被她一路帶來澳洲
于海關人員問及爲什麽她不申報香烟時， 那明明認識的兩個人爲什麽要假裝不認 她還是一樣的回答：因爲我不想交稅。 識呢？海關人員在其中一名女子的行李
對此，這位女生很無辜的說了一句，
長髮女士却坦白了一切。
但是在檢查過往記錄時，海關人員發現，
箱中發現了大量的證件照！不僅數量不
香烟入境了，除了這一次，她被發現超
件照！出門旅行的人會帶這麽多照片？
量携帶烟草的次數就有 3 次。
因此，海關人員懷疑，她不僅是一
在少數，而且還是不同造型不同版本的證 而二人在被控制後，手機一直在響。號
報的情况下，輕則被罰款，重則吊銷簽
了海關的權力，持有旅游簽證入境澳洲，
被發現携帶違禁品，海關人員有權利直 接吊銷入境者的簽證。就算持有其他簽 證，如果涉及走私，或者觸犯海關條例， 依然有可能會被吊銷簽證。切記，不要
因爲一時的僥幸心理，影響了簽證也影 響了自己的前程。任何做法都無法挽救，
碼顯示來自澳洲本地注册的一家美容院， 包括賣萌。
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Book 1, Issue No.205 / Friday August 2,2019
年輕的朋友無論打工族還是事業族，
澳洲超市中你不知道的秘密，省錢秘籍大公開！
錢不够用、攢不到錢基本都快成了口頭 禪了。其實不是你的錢賺的少，而是澳 洲的消費和生活指數實在太高。
近 10 年，澳洲的薪資增長率低于通
貨膨脹率，啥意思呢？簡單舉例，你加
薪 2% 的時候，當時的消費指數膨脹了
4%。薪資每周加了 50 澳元，但是鶏蛋
一盒貴了 50c， 汽油一公升增加 20c，可 惡的交通費每單趟增加了 40c，蔬菜增加
了 50c..... 零零總總，生活開銷增加了 35 澳元，電費瓦斯一個月增加 50 澳元，買 杯飲料吧，價格比一年前也增加了 1 澳
也就是說你想吃的奢侈版酸奶，頂
以直接飲用的，可以省下買瓶裝水的錢。
家冷凍或幾天內吃完 ... 跟原價購買沒有
壺燒成開水或者買個濾水器。長久下來也
級肉類 ... 可能低于半價就能買到。帶回 任何差別。這樣算算，一趟采購下來，
至 少 省 20-30 刀， 換 一 天 再 去 撈 撈， 一 周省下 50 澳元，不難的！
其次，如何選擇超市？
沒 有 牛 奶， 麵 包 了？ 隔 壁 加 油 站
元。基本就是這個意思吧！！因此，今
或 街 道 邊 的 小 蔬 果 店 很 方 便！ 但 方 便
談如何節流，不改變生活品質的情况下，
月累也多花了不少！澳洲兩大超市龍頭
天不談如何教你花錢，因爲你是專家！ 降低生活成本！
有人可能聽到了，不屑一顧，" 買罐
牛奶還要挑便宜的”，“吃只 12 元的烤 鶏又怎麽樣”？ 小編偏偏就能喝一樣的
牛奶，付一半的錢，吃一樣好吃的烤鶏， 只付 5 澳元！生活開銷的增加是不知不 覺的，因此只能不知不覺，節流！不剝
奪你購物的樂趣，看看怎麽在購物中降
低成本。隨便算一下，一周生活省 50 元， 一年就能省下 3000 元，相當于兩張機票。 幾乎一年的油費。幾乎一年的汽車 + 醫 療保險。蚊子再小也是肉！ 首先，選對購物時間
不 要 小 看 了 購 物 時 間， 這 裏 面 可
是 暗 藏 玄 機！ 每 周 三 在 Woolworths 和 Coles，每周二晚上超市在關門前都會把 最新的優惠品上架。若想買到便宜商品， 可以選擇在每周三購物，你將會得到意想 不到的收穫。下午 4 點以後 Woolworths 超市每天下午 4:30 過後，一些商品如麵
包、糕點和肉類將打折出售。當然這些
食品都是當天製作，不存在不新鮮或次 品的問題！！但，下午 3 點 -6 點，是學
生和上班族采購的高峰時間，所以在這 時段購物比較痛苦。
4：30 以後打折商品開始出來，如果
在 7-8 點之間，基本屬打折商品豐富的時 間。9 點一過，當日的烤鶏和熟食基本以
就 是 費 錢 啊！ 一 樣 食 品 貴 1 元， 日 積 Woolworths 和 Coles 遍布澳洲，它們的 商品價格占很大優勢。要想節流，還是 到大超市采購比較划算。
還 有， 相 較 于 Woolworths 和
Coles，IGA 在 價 格 上 不 能 和 這 兩 大 巨
頭 比， 不 是 超 市 就 會 便 宜。 當 然，Aldi
和 Costco 的 價 格 也 非 常 好， 唯 一 差 一
之以鼻的說道，降價無好貨，一分錢一 分貨！澄清一個觀念：澳洲超市的商品
基本非常新鮮，新鮮食品到期前最晚最 晚 3-4 天前就開始半價出售。3 澳元一小
盒的酸奶，1 澳元出售；4 澳元牛奶，1.5
澳元出售；9 澳元的牛肉碎，6 澳元出售。
回收費，也就是說，補貼一些水錢！
3 化妝品 / 保健品：Woolworths 和
Coles 裏面經常能看到打折的開架化妝品 或者保健品，但其實正在打折，還是比
隔壁的 Chemist Warehouse 貴很多！而 不同的藥妝店，如 Priceline 經常有各種 折扣活動，很多時候化妝品、保健品都 是半折！無論在哪裏買，基本都比超市 便宜一些！但是，基本上洗髮精和沐浴 乳之類的産品，還是可以在超市買！打 折時還是便宜很多！
4：切好裝盒的水果
超市里看到切好的一盒盒水果，西
天內你可以用按照 Raincheck 上的折扣 價格購買相同商品。這個政策相當好用 ... 會 員 極 點 卡 :Woolworths 和
Coles 都 有 會 員 回 饋 累 計 消 費 活 動。
Woolworths 的卡名爲“Rewards”，在 Woolworths 相 關 企 業 消 費 可 以 累 計 消
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盒裏售賣。所以如果你願意自己動動手
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以和朋友商量，幾個人用一張卡，這樣 以輪流用！
第三，商品的位置
商品擺放的位置相當有講究呢！一
般來說，放置在貨架中間，視綫平面的
商品通常價格比較昂貴，貨架頂部和底 部的商品價格則較便宜。日常生活用品 都是擺在超市最後方，途中都是置放些 琳琅滿目且價格昂貴的商品，可別被這 些商品迷惑分心了，閉上眼睛往前沖吧！
還有一個公開的秘密就是，冰櫃中放在 外邊的一般是保質期不長的商品，如果 想要日期更新鮮的，不妨看一看裏面的 那一些。
這類商品在大超市買，不划算！
1 亞洲商品：澳洲超市都會設一個
這些亞洲食品在澳洲超市里通常價格會
料！說到這裏，小編的一位友人曾經嗤
購買的商品名稱、數量和價格填寫，30
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你可以向員工要一張 Raincheck，將你想
Costco 更少了，就是便利性稍微差一點。 而且很方便！但是這種水果通常都很貴， 的商品，刷會員卡時可以享受特定優惠。 Costco 買東西需要購買會員，不過跟低 而且相比整個的水果，也沒那麽新鮮。 手 機 儲 值 卡： 購 買 Woolworths Mobile
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能省不少錢！如果真的很想買，那就買
瓜、蘋果、蜜瓜、橘子……各種水果搭配
International food/Asian food 來售賣亞
到超級便宜的打折物品。當然，要看運
商品賣完了，搶不過別人的情况 ? 這時，
些 的，Aldi 門 店 不 多， 關 門 時 間 較 早！
半價出售，廚藝高超的你，買回家之後， 加以烹調，第二天又是一道美味！另外，
Raincheck：你是不是經常遇到特價
如果你覺得自來水有味道，在家裏拿熱水
洲食品，如快餐面、凍水餃或零食等。
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掉的部分切掉，剩下的好的部分就裝在 指切水果，小編建議你，還是自己買整 個的水果吧。便宜又新鮮！
5 洗好袋裝的即時色拉：色拉和水果
同理！只要被裝在小袋袋裏或者小盒盒 裏，價格就翻倍！據說洗好和袋裝的即
時色拉比普通蔬菜貴 2 倍！所以還是買 普通蔬菜自己洗比較划算。 超市里必買商品
1 自營品牌商品：懂得精打細算的話
就別沖著牌子買東西！一些超市的自營 品牌商品，價格往往更實惠，比同類商品 便宜許多，而且質量也是沒得說。例如
牛奶，在牧場或牛奶廠打過工的都知道，
牛奶無論品牌都來自幾個牧場，不同品 牌貼上不同標簽，但是牛奶還是一樣的 牛奶！袋裝奶粉也是同理！！！！只是 Woolworths 奶 粉 買 6 澳 元， 其 他 的 10
澳元，15 澳元的都有 ... 産品一樣包裝不 同！
2 過期商品大减價：很多超市都有
促銷清倉！一般餅乾、零食和快餐面比
Quick Sale 區，一些即將過期的商品將
包和亞洲零食，不妨去附近的華人超市
鶏哦。
較常見到！如果真的很想吃蝦餃、生煎
或者是亞洲超市看看，不僅價格更美麗，
會大减價，幸運的話你可以買到 $1 的烤 3 袋裝洋葱 / 土豆 / 胡蘿蔔：雖然說
而且種類也更多。
了，放在袋子裏和盒子裏的商品價格會
瓶，便宜的時候不到 10 澳元，很方便！
土豆和胡蘿蔔，袋裝價格通常比散裝便
2 瓶裝水：一瓶瓶礦泉水，1 大箱 30
但是，衆所周知，澳洲的自來水都是可
比較貴，不過這也有意外，比如洋葱、 宜多了。
Coles 卡 名 爲“Flybuy”。 一 些 和
Liquorland、Coles Express 等， 在 這
些地方也可以積分，而且有時候還會有 十倍積分時間。 Flybuys Point：每次在
Coles 以及其旗下品牌店裏消費 1 澳元， 即 可 獲 得 Flybuys Point 的 1 點 積 分。 Flybuys Dollars：Flybuys Point 累 積 滿 2000 點後，便可換 Flybuys Dollars，價 值 10 澳元，在購物時可直接抵現。
專屬折價券：Coles 會不定期提供專
屬會員消費折扣以及點數加倍，童鞋們 可在網站上找到屬自己的 Offers，有時會 有“專屬個人折價券”以 Email 或信件
的形式寄給你。 調查問卷獎勵：天惹！
每個月做一次問卷調查還可獲得 1000 點 積分，價值 5 澳元。Flybuy 的積分可以
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布里斯班 黃金海岸
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Book 1, Issue No.205 / Friday August 2,2019
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高品質實木、竹板、美耐版、地板輔材 地板安裝、維修、打磨、拋光服務
營業時間：週一到週五 9am - 5pm 週六 9am - 1pm 查詢請電：(07) 3290 3588 / 0402 189 376 (Lenny) 地址：3/82 Compton Rd, Woodrige
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Book 1, Issue No.205 / Friday August 2,2019
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FMA DESIGN STUDIO. 網站設計
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讓我們幫您設計
THERE IS NO JOB IS TOO SMALL.
雜誌編輯
書冊設計
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Website Development Logo 設計
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Book 1, Issue No.205 / Friday August 2,2019
10 Sunshine Place Eight Mile Plains
僅一年新的時尚豪宅！
坐落在寧靜的小路上，為您提供夢幻般的高品質生 活！周圍被公園環繞，距離商店和托兒中心等設施 僅需短途的步行路程，您將會愛上這個無暇的生活 方式。位於Runcorn高中學區，非常適合成長中家 庭的完美家居。歡迎參觀！
450m2 出售
5
3.5
2
$849,000
開放參觀 週六 4-4:30p m
10sunshineplace-eightmileplains.ljhooker.com. au
Michael Liu Zora Liu 0403 188 798 0421 178 588
6 Babbidge Street Coopers Plains
經過翻新的家庭住宅，具有無限潛力。
非常適合那些尋求優越位置和高土地價值的精明 買家。可直接進入，重建或出租。已完成的裝修包 括：拋光木地板，新廚房，可愛的戶外用餐區和翻新 浴室。一切已為您準備就緒，所有臥室均可放雙人 床，配有豪華地毯和內置衣櫃，外面設有果樹，大型 帶頂棚的陽台和全圍欄後院等。在中低密度區域， 擁有寬闊的正面，歡迎參觀。
LJ Hooker Sunnybank Hills
45 The Crescent Underwood
高品質完美家居
屋內布局寬敞，配有優雅的燈光和內飾，設有電影
室，開放式起居和用餐區，以及大型的現代化廚房。 上下層各有一套主臥，另設有書房(可用作第6間臥
室)和3間浴室。室外庭院裝有圍欄，並設有三車庫， 報警器，防紗網，空調和個多額外的細節！歡迎參 觀！
817m2 出售
6
3.5
3
$1,100,000+
開放參觀 週六10-10:30am
45thecrescent-underwood. ljhooker.com.au
Michael Liu Zora Liu 0403 188 798 0421 178 588
711m2
3
投標
開放參觀
1
1
結束於8月13日週二4:300pm 週六10-10:30am
sunnybankhills.ljhooker. com.au/5JJ3F4R
Michael Liu Zora Liu 0403 188 798 0421 178 588 LJ Hooker Sunnybank Hills
93/134 Hill Road Runcorn
清新現代化家居
理想的入門級住宅，位於帶安全閘門的小區內，物 業管理費低，擁有多個設施，包括游泳池，網球場和
駐場管理員等。屋內舖有漂亮的木地板，設有寬敞
客廳，用餐區和實用的優質廚房。3間臥室配有入牆 衣櫃和空調。大型後院裝有圍欄。地點便利，步行可 到巴士站，坐落於Warrigal小學學區，萬勿錯過！
LJ Hooker Sunnybank Hills
聲明：以上資料及信息地來自可信任的來源，但我們無法保證或承諾訊息的絕對性。有興趣人士必須依據自身調查所得出的結論作決定。
3
出售
2.5
1
$309,000
開放參觀 週六3-3:30pm
93-134hillroad-runcorn. ljhooker.com.au
Michael Liu Zora Liu 0403 188 798 0421 178 588 LJ Hooker Sunnybank Hills
72 Bolton Street Eight Mile Plains
黃金地段，穩健投資/首次置業佳選 此 物 業 是 穩 健 可 靠 的 投 資 之 選，數 分 鐘 可 至 G a r d e n City，Warrigal Square，高速公路和學校。這套牢固單層磚屋擁有 開放式起居和3間臥室，可直接搬入！
地大624平方米，後院寬大迷人，空間十足，可推倒重建或加建，可建泳 池，打造園藝，或在屋後建造庫房。芳草萋萋，綠蔭繁茂。超大帶棚露臺 適合休閒娛樂，宴請親朋。
624m2
室均帶入牆櫃。
坐南朝北，綠樹環繞，外觀迷人，安寧靜謐，此物業容易打理，可立即出 租，是完美的投資之選。交通便利，近各類設施，也是自住者的理想之 選，增值潛質也十分優厚。更多詳情，請立即致電Emily諮詢。
現場拍賣
開放參觀
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1
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8月17日週六 2:30pm 週六 2-2:30pm
sunnybankhills.ljhooker.com.au/5HVAF4R
位置卓越數分鐘車程可至繁華的Westfield Garden City，Warrigal Square Shopping Centre，Warrigal Rd學校，高速公路入口，當地商 店，水果超市，公園，托兒中心等地。超級便利中心！
屋前建有2車位車棚，通過玻璃滑門可至家庭廳，正式入口接鄰帶棚露 臺，通向主起居和進餐區。
屋內採用寬敞的開放式設計，全屋鋪砌地磚，廚房十分現代，寬大家庭 廳由原先的車庫所改造，可作為寬敞的起居娛樂或供孩子們玩樂的空 間。 室內採光充足，客廳和主臥裝有空調，時尚主浴室設獨立衛生間。3間臥
聲明：以上資料及信息地來自可信任的來源，但我們無法保證或承諾訊息的絕對性。有興趣人士必須依據自身調查所得出的結論作決定。
WeChat ID: LJHookerSBH
Emily Xiong 熊菲 0401 056 588
LJ Hooker Sunnybank Hills
23 Roosevelt Drive Stretton
631平方米大地住宅,面積就是最重要！
雙層家庭住宅，擁有寬敞的布局和靈活性，坐落左 631平方米的地塊上，設有正式客廳，休閑生活區， 大型娛樂空間，整潔的廚房和充足的戶外生活區， 並設有游泳池和兩套主臥！位於完美的位置，門口 設有公車站，靠近多個設施。業主正在搬遷，萬勿錯 過！
631m2 出售
5
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1
$708,000
開放參觀 週六9-9:30am
23rooseveltdrive-stretton. ljhooker.com.au
Peter Florentzos 0414 311 526
74 Palatine Street Calamvale
完美投資機會 – 自住、投資、翻新三相宜
地理位置優越，步行可達Calamvale Central，SBH Shoppingtown，咖啡館和托兒中心等。這個令人難 以置信的住宅提供寬敞的內部和外部生活空間，擁 有華麗的外露木材設計，挑高天花，正式客廳，休閑 生活區，實用廚房和4間寬敞的臥室。雙向的主浴室 可通往美麗的有蓋後院。另設有多功能的雙車庫。 潛力投資，精明投資者萬勿錯過！
LJ Hooker Sunnybank Hills
91B Daisy Hill Road Daisy Hill
私密，寬敞，舒適 步行即可到達John Paul College！
令人難以置信的43平米生活，佔地806平方米，提 供寬敞舒適的生活空間！擁有堅固的磚結構和永 恆的經典設計，設有多個客廳，大型有蓋庭院，優 質廚房，樓上休息室，五間高級臥室和多個令人 驚嘆的特色！15分鐘內可步行到巴士站，小學和 John Paul College，靠近高速公路入口和Logan Hyperdome。業主正在建造新房，決意出售！
806m2 出售
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$799,900
開放參觀 週六10-10:30am
91bdaisyhillroad-daisyhill. ljhooker.com.au
Peter Florentzos 0414 311 526
659m2 出售
開放參觀
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$549,000
週六11-11:30am
74palatinestreet-calamvale.ljhooker.com.au
Peter Florentzos 0414 311 526 LJ Hooker Sunnybank Hills
44 Murramarang Drive Parkinson
熱帶天堂 敬待品鑒
大型家庭住宅，坐落在Stretton學區，佔地730平方 米。內部擁有多個生活區，包括生活娛樂區，客廳和 中央生活區，優質廚房配有高品質家電和凱撒石台 面。 主臥套間附有獨立浴室和步入式大衣櫃。另設 有戶外娛樂，大陽台，游泳池和寬敞的院子。裝有高 天花板，中央空調，真空吸塵器，警報器，對講機和 額外的特色。業主正在縮小規模，必須出售！
LJ Hooker Sunnybank Hills
聲明：以上資料及信息地來自可信任的來源，但我們無法保證或承諾訊息的絕對性。有興趣人士必須依據自身調查所得出的結論作決定。
730m2 4
出售
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$739,000
開放參觀 週六12-12:30pm
44murramarangdrive-parkinson.ljhooker.com.au
Peter Florentzos 0414 311 526 LJ Hooker Sunnybank Hills
61 The Parkway Stretton
700m2
罕見，原生，低調家庭房 - 步行到Stretton學院 這個美麗的家庭住宅位於Stretton的一流莊園小區The Parks，擁 有高級配套設施，讓您的家人全年保持舒適和安全。
該地區位於倍受歡迎的The Parks莊園的中心地帶，非常適合尋求尊貴 生活的家庭。您可以步行20分鐘到Stretton各個學校，早教中心，幼兒 園，公共汽車站，當地商店，公園等。 這個美麗的家庭房外表完美，擁有大量功能，以保持您的家人舒適和安 全，包括電動門，高圍欄，安全系統，安全屏幕，對講機入口等。
該房坐落在佔地700平方米的寬敞空間內，設有多個戶外娛樂區，以及 寬敞的起居區和休息區。進入房屋時，您會看到一個大型的正式起居和 用餐室，直通中央美食廚房，周圍的餐飲和家庭區，以及後面的專用媒 體室。
可愛的露天庭院延伸至用餐區，非常適合燒烤和享受溫暖的陽光。同 時，後面設有一個大型後庭院，周圍設有隱私百葉窗，醒目的綠色牆壁， 高高的天花板和筒燈。 臥室配有大型步入式衣櫃和套間。其餘3間臥室均配有內置衣櫃，並可 通往主浴室。
如果您想要舒適的生活，那麼這個美麗的低矮住宅將為您提供更多舒 適體驗！
現場拍賣
開放參觀
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8月10日週六 10:30am 週六 10-10:30am
61theparkway-stretton.ljhooker.com.au
靠近一切，在一條著名的街道上，這個家庭住宅將滿足您的所有需求。 業主已經購買新房，所以必須在拍賣前出售！
樂於烹飪的家庭將愛上這所房屋的美食廚房，它配有豪華燃氣烤箱，巨 大的島台，優質的光澤櫥櫃，美麗的大理石檯面和令人驚嘆的特色燈。
家庭用餐和起居區環繞著廚房，舖有美麗的木地板以及閃亮的筒燈和 空調。媒體室完全裝飾有額外的隔音設施，遮擋式百葉窗，投影儀，揚聲 器和帶大理石檯面的內置櫥櫃——這將是終極娛樂空間！ 聲明：以上資料及信息地來自可信任的來源，但我們無法保證或承諾訊息的絕對性。有興趣人士必須依據自身調查所得出的結論作決定。
WeChat ID: LJHookerSBH
1
Peter Florentzos 0414 311 526 LJ Hooker Sunnybank Hills
欢迎参观本周的开放房产
Saturday Open Homes Algester
136 Delathin Road
14 Satinwood Street 34 Hillianna Street 14 Yorrell Street
Calamvale
10 - 10:30am 12:30 - 1pm
1:30 - 2pm
2:15 - 2:45pm
Tender
72 Bolton Street
$580,000
10 Sunshine Place
10 - 10:30am
$559,000+
9 Redgum Place
12 - 12:30pm
Auction
23/36 Benhiam Street
11 - 11:30am
& Wed 5:30 - 6pm 12 - 12:30pm
15/43 Doulton Street
12 - 12:30pm
49/35 Jaffa Crescent
1 - 1:30pm
7 Bellflower Place
154/85 Nottingham Road 37 Honeysuckle Way 19A Formby Street
Carindale
1 - 1:30pm
2 - 2:30pm
4 - 4:30pm
10:30 - 11am
$379,000
$349,000+ $670,000
By Negotiation $1,500,000+
6 Babbidge Street
10 - 10:30am
Tender
Daisy Hill
91B Daisy Hill Road
Drewvale
154 Trinity Way
Eight Mile Plains 16 Henderson Street 158 Holmead Road
16 Dance Crescent
10 - 10:30am 10 - 10:30am 1 - 1:30pm
& Wed 5:30 - 6pm 9 - 9:30am
12 - 12:30pm
& 4 - 4:30pm 12 - 12:30pm
11 - 11:30am
$799,000+
101/3-5 Grout Street
12 - 12:30pm
$475,000+
20 Innaminka Place
10 - 10:30am
Auction
70 Woodlark Crescent
10 - 10:30am
Auction
12 - 12:30pm
$739,000
Regents Park
Auction
Sunnybank
1 - 1:30pm
Auction
4 Gleneagles Court
3 - 3:30pm
$968,000
21 Feltwell Street
8 Manzill Street
10 - 10:30am
& Wed 6 - 6:30pm
8 Madana Street
20/8 Charnwood Street 43 Cherrywood Street
27 Morden Road
123 Splendour Street
11:30 - 12pm
For Sale
11 Beechal Street
10 - 10:30am
$660,000 Neg
20/91 Gumtree Street
11 - 11:30am
$520,000
11 - 11:30am
95 Nemies Road
11:30am - 12pm
35/93 Penarth Street
1 - 1:30pm
2
1 - 1:30pm
447m2
無可挑剔的完美家居， 展示了卓越的建築風格和精
美的室內設計。提供5間帶浴室的臥室和4個獨立的起 居區。室內外的空間無縫連接。整套家居採用了高端的
裝飾和先進的配置。地點優越，靠近商店，高速公路和學 校。抓緊時間前來參觀吧！ 請出價
開放參觀 週六11:30-12pm
87splendourstreet-rochedale.ljhooker.com.au
$579,000
2 - 2:30pm
$430,000+
$1,100,000+ Auction
45 The Crescent
10 - 10:30am
$1,100,000+
55/2-10 Cascade Drive
11 - 11:30am
$325,000+
33 The Heights
$680,000+
11 - 11:30am
Upper Mount Gravatt 45 Prenzler Street
12 - 12:30pm
Auction
19 Tapscott Street
10 - 10:30am
Auction
Wishart
$599,000
s
5
3
2
402m2
29 Fisher Street Rochedale 著名Plantation建築之家
引人注目的高品質家居，適合成長中家庭！擁有精美豪 華的裝飾，挑高天花和優越的室內布局，提供多個生活 區樓下客房，樓上客廳，大型主臥套間和3間舒適臥室 等。令人驚嘆的高端廚房配有大量儲存空間，可通往有 蓋的戶外生活區。已裝有中央空調！屋主正移居海外，決 意出售！ 請出價
出售
開放參觀 週六11-11:30am
29fisherstreet-rochedale.ljhooker.com.au
Emily Xiong 熊菲
Emily Xiong 熊菲
LJ Hooker Sunnybank Hills
LJ Hooker Sunnybank Hills
2
2
536m2
Auction
1 - 1:30pm
4 - 4:30pm
0401 056 588
4
$525,000
$379,000
2 - 2:30pm
Underwood
$499,000 $349,000+
12 - 12:30pm & Thu 5:30 - 6pm
98 Pinelands Road
$1,080,000
$649,000
12 - 12:30pm
16 Illinois Street
Auction
11 - 11:30am 11 - 11:30am
7 Tanby Street
For Sale
Tender
10 - 10:30am
54 Ryhill Road
$968,000
11:30 - 12pm
Auction
2 - 2:30pm
Sunnybank Hills
$510,000+
$1,030,000
28/141 Station Road
11 - 11:30am
87 Splendour Street Rochedale 全新五星級豪華住宅
出售
10 - 10:30am
29 Fisher Street
29A Hill Road
5.5
61 The Parkway
1 Golden Ash Court
41 Pear Street
$849,000
$708,000
Auction
Runcorn
Auction
11:30am - 12pm
$309,000
Auction
10 - 10:30am
4 - 4:30pm
87 Splendour Street
$928,000
& Wed 6 - 6:30pm
3 - 3:30pm 9 - 9:30am
35 Regency Place
$279,000+
$339,000
23 Roosevelt Drive
6 Ixora Court
Rochedale
Auction
5
46 Macadamia Street
12 - 12:30pm
Stretton
$849,000
$585,000
44 Murramarang Drive
$799,900
4 - 4:30pm
2 -2:30pm
3 - 3:30pm
93/134 Hill Road
Auction
11 - 11:30am
11 Pinedale Crescent
$629,000
2 - 2:30pm
3rd August 2019
33 Pear Street
By Negotiation
3 Holling Close
Parkinson
$472,000
& Wed 5 - 5:30pm
46/8 Sue Court
$698,000
$649,000
1/17 Strathairlie Square
Auction
1 - 1:30pm
3 - 3:30pm
Kuraby
$289,000
12 - 12:30pm
48-50 Blue Wren Place
Macgregor
10 - 10:30am
68 Dartmouth Street
Heritage Park
$549,000
12 Nelson Place
Coopers Plains
6 Jubilee Close
Tender
3 Dowling Place
74 Palatine Street
105 Alan Crescent
$389,000+
New Open Home
0401 056 588
3
2
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12 Innes Close Parkinson
23/36 Benhiam Street Calamvale
經典的4臥家居，位於備受追捧的Stretton學區，佔地 536平方米，提供安全便利的生活環境。內部現代而整 潔，設有大型開放式起居區，美食廚房，4間大臥室，豪 華地毯，現代化浴室和充足的自然光線。外面有一個綠 色的大草地後院，還有一個可愛的涼棚供戶外娛樂。靠 近主要的學校，商店，Logan高速公路等。不容錯過的精 明投資！ $499,000 出售
如果您正在尋求安全的聯排別墅生活，這個位於中心地 段的家居是一項非常明智的選擇，擁有令人難以置信的 配套設施。靠近Calamvale Central購物中心和入城公 車站，位置非常方便。內部整潔寬敞，廚房旁邊設有大型 起居區，私人後院和帶頂棚的戶外生活區，另設有3間舒 適臥室，2間浴室和2個車庫等。小區內提供網球場，壁球 場，游泳池和健身房。趕快行動吧！
Stretton學區的超值4 住宅
擁有有渡假式享受的罕見單層別墅
出售
$289,000
週六12-12:30pm
開放參觀 請預約參觀
開放參觀
David Ross 0404 949 911
Jackson Chow 周錦昇 0435 998 468
LJ Hooker Sunnybank Hills
LJ Hooker Sunnybank Hills
12innesclose-parkinson.ljhooker.com.au
聲明：以上資料及信息地來自可信任的來源，但我們無法保證或承諾訊息的絕對性。有興趣人士必須依據自身調查所得出的結論作決定。
23-36benhiamstreet-calamvale.ljhooker.com.au
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每天开放，上午10时至下午5时
每天开放，上午10时至下午5时
敬请浏览 metricon.com.au 或亲临参观美家展示房
CPW190301 HIA 2017/18年度Colourbond Steel Housing 100强排名。图示中的花园及护栏并非由美家提供。Metricon Homes QLD Pty Ltd QBCC 40992, NSW 36654C (Northern NSW)
FRIDAY, 2 AUGUST 2019 ISSUE NO. 205
BOOK 1
A: PO BOX 796, SUNNYBANK, QLD 4109 T: 1800 3323 3988 F: 07- 3344 2788 E: ADS@FIRSTMEDIAAUSTRALIA.COM
205
AUG 2019
WWW. REALESTATECHINESE .COM.AU
Paradise Waters Paradise WatersDrive 85 Commodore 85 Commodore Drive
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孫玥 Shenay Sun 0402 822 866 悉尼科技大學，金融碩士，三級翻譯，太平紳士
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