issue 658 Chinese Sydney property by First Media Australia

Friday May 03 , 2019

658

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Issue No. 648 Friday May 03, 2019

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Issue No. 648 Friday May 03, 2019

政府特批彩池总价值 120万澳元大抽奖抽房子不是梦

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Issue No. 648 Friday May 03, 2019

悉尼下北岸St Leonards 最低密度的高端住宅项目现已发售

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Issue No. 648 Friday May 03, 2019

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最新案例解析 1. 提供营运资金以促进业务增长

2.完成住宅开发项目 N1协助完成了位于悉尼西南地区的的住宅开发项目。开发商成功交割了土地，并申请土地 DA approval。贷款类型：一次抵押贷款金额：$4,600,000

悉尼一家成熟的燕麦加工公司需要快速的资金

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业务发展所需的短期资金注入。

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3.提供营运资金以促进业务增长悉尼一家华人餐饮公司需要快速现金流去运转生意, N1 帮助客人在48小时之内获取了短期商业现金流贷款。贷款类别：无抵押-现金流贷款贷款金额：$150,000 借款人：Compnay

Issue No. 648 Friday May 03, 2019

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房贷市场多变

我们重视多元选择在房贷市场多变、各大小银行和海内外金融机构房贷竞争促销的情况下，我们重视多元选择：

1. 高达95%贷款比例（LVR） 2. 贷款80%或以下特别优惠 3. 各银行与金融机构返现促销 4. Low Doc / Specialist Loan 适合暂无报税自雇人士 5. “不良信用记录”贷款产品 6. 本息同还或只还息或各类浮动/固定复合型贷款产品联络我们的房贷经理获得更多详情

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Issue No. 648 Friday May 03, 2019

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构管理移民租赁留学墨尔本分公司 Lv2, 640 Bourke St Melbourne VIC 03 9191 3728

Issue No. 648 Friday May 03, 2019

罕有三层精品公寓楼现正出售敬请咨询

Issue No. 648 Friday May 03, 2019

2019 年房产投资首选低风险 House and Land Package $598,980 起最后机会购买 NSW NRAS Townhouse $410,000 起国家免税补贴 $11,000+ 过去的 6 年多时间里，在悉尼居住的人都感觉到一股狂热的购房热潮，这股狂潮推动着每个

所说的房产增值的 X 因素。更重要的是这些区的 house 价格远远低于悉尼 House 中价位，

区的房价一路攀升。根据多家地产权威机构的统计数字，悉尼 House 中价位曾经冲破 110

在 60 万 -70 万之间，也远远低于北区 house 价格，正是购买的好时机，希望有眼光的投资

万大关，近城区两室 Apartment/Unit 的销售价也冲破了 110 万。但是 Apartment 或 Unit 的

者不要错过这些投资热点区。

中价位一直游离在 70 万上下，与实际销售价相距甚远。这说明悉尼 Apartment/Unit 的销售

由于悉尼房价的高价位，以及大量推出高价的楼盘，使得悉尼高价位物业投资的回报率和可

价过高。价格远远高于中价位的 Apartment 或 Unit 很难在 10 年内获得大幅增值，使得投资

负担能力急剧下降。无论收入高低的投资者都可以把目光转向 house 价格仍然在 70 万上下

者不能得到预期的回报。过去 5 年中悉尼的房价都是呈指数曲线般的往上升，这种罕见的疯

的区域，会得到很好的升值回报，使得养房轻松愉快。

涨其实有很大的泡沫，只是很多人不愿相信而已，期盼房价还会继续攀高，使得他们在炒房

5 月 5 日星期日，我们将详细分析悉尼房地产市场走向，以及悉尼 House 的升值要素及具体

中获利。2017 年悉尼的房价已经触顶，2018 年悉尼的房价开始下跌，其中以楼房跌幅最大，

房产。在过去的 10 年里，我们帮助很多投资者挑选到满意的房产。希望继续帮助大家介绍

原因是严重的供过于求和高房价。作为仍然想投资房产的人，我们应该如何分析和应对现在

好房产，赶上下一个 10 年升值轮回。我们的讲座具有真实性和知识性，没有煽情的忽悠，

的市场状况呢？

我们的售后服务更是一流。客人对我们的讲座评价极高。欢迎新老投资者参加我们的下次讲

我们认为，投资中价位以下的 House 才是房产投资者规避风险的最佳选择。下面我们详细

座，有問題歡迎來電話諮詢。

阐述我们为什么这样说。

地產講座時間： 5 月 5 日星期日下午 2:00 pm – 4:00 pm 講座地點： Burwood RSL Club， 96 Shaftesbury Rd, Burwood 訂座電話： 9266 0808 （ Mon - Fri， 10 am – 4 pm）手机或短信訂座：0425 668 802 ( 屆時座位十分有限，希望大家盡早訂座 ) Email 訂座：info@staralbert.com 瀏覽網址： www.staralbert.com

几年前我们就总结，悉尼房价如此之高会给悉尼房市带来三个巨大的隐患：1）房价攀升正在逐步超过当地人的购买力，使得需要购买自住房的人尤其是一些年轻人无法入市购买。 2）由于房价过高，使得很多区的租金无法达到 4%，使得租金很难抵消贷款利息。银行现在又要求连本带息一起还才能拿到低利率，使得贷款利息又要多还，使得还款压力巨增。3）过去几年中出于各种目的过多购买投资房，很多投资者的财政收入都被掏空，大部分收入都

被用来偿还房贷，使得这批人生活质量下降。这将导致家庭收入抵抗风险的能力降低。这些隐患最终导致房价下降。最近悉尼楼房又发生了一系列事件，使悉尼的楼房市场雪上加霜。暴露出的新隐患就是楼房质量问题。修建高层建筑相对于普通 House，需要复杂的结构保障。有些开发商或建筑商由于经验不足，许多高层公寓出现了巨大裂缝、漏水等诸多问题。开发商、保险公司各方的扯皮，不能及时修复或无法完整修复，使房主感觉非常闹心，给房产带来巨大的贬值。高层楼房一旦出现重大的结构问题，10 年之内都很难恢复到原价，房主蒙受巨大的经济损失。 House 相对来说，这样的问题就少很多。1）土地在不断升值，即使 house 再旧，10 年内土地价格很可能翻倍。2）建筑结构方面要简单得多。即使出现小问题，也容易及时修复，不会影响房子的价格。在过去的几年中，我公司一直致力于推广 House & Land Package，这正是基于这方面的专业考虑得出的最佳投资方案。综上所述，投资中价位以下的 House 才是房产投资者规避风险的最佳选择。在专业投资知识中，规避风险是决定股票、房产和其它投资的一个重要因素。当悉尼地产价格达到历史顶点，市场的不确定因素逐渐增多，风险也随之增大，规避风险应该在投资



中首先考虑。如何规避风险这是一个永恒的话题，因市场总是在变化中。如果从保守的角度出发，以下几点值得考虑：1）购买中价位以下的房产比较安全。因为一旦金融风暴到来，高价位的房产，首先受到冲击。2）尽量避免投资管理费过高的房产。因随着时间的推移，管理费只会增高，不会减少，而且管理费的增高不能带来房产的增值。3）尽量避免投资高层公寓和楼房密度过高的地区。因为房主竞争租客将不能达

 

到预期租金收入，及空租时间过长等问题，从而导致价格下



跌，而且增值缓慢。（这些点已被事实证明）在 2009 年以来，星澳投资集团一直致力于寻找和销售悉尼



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中价位之下的 House and Land Package。我们相信这种价位的房产在未来几年具有很大的升值空间。这些地区的



House 的价格甚至低于许多内城区一房公寓的价格。独立房屋拥有土地以及 3 或 4 个卧房 2 厅 2 卫浴的居住环境，未来的升值的潜力将会大于同等价位的公寓房。10 年以后人们的

购买重点将会移到这些地区，趁现在这些区的 House 价格

还低于悉尼中价位，赶紧购入，10 年后获利丰厚。政府现在对这些区的投资巨大，加宽公路，兴建新的 Town Centre， Business Park 和高尔夫球场，还有医疗，休闲娱乐中心，购物中心，俱乐部，医院和专家门诊楼等等很多，创造大量的就业机会。另外通往这些区的火车线正在修建中，今后将有更多的上班族可以搭乘新火车去 City 上班，这也就是人们

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Issue No. 648 Friday May 03, 2019

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Issue No. 648 Friday May 03, 2019

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开放参观周六 11am - 11.30am

详电 Bill Tsounias 0415 615 990

Issue No. 648 Friday May 03, 2019

Dundas Valley

4、5

Summers St

3、4

Telopea

Cunningham St

Hurlstone Park

578 new Canterbury Rd

静街全新 duplex，今年完工。6 房（包括 3 个主人套房），全新的 duplex，位于静街，只需几分钟步行就可到达 Telopea 全新商铺出售。在繁华主街，近 Hurlstone Park 火车站及火车站，学校，公园及当地购物中心。驱车几分钟就可至

Dulwich Grove 轻轨站（步行只需 8 分钟）。去 Sydney CBD

详电：Peter 0414 532 107

3 卫，1 车库。地大（每个 duplex 约 446 平方米）。交通 Eastwood，Carlingford，Parramatta 等。交通便利，北朝向，只需十几分钟车程。商用面积 81m2，附加面积 41m2,2 个停方便，去 Eastwood 只需 8 分钟车程。环境佳。欲购从速！光猛。户型好，带主人套房，二楼木地板。是难得的好物业。车位。是用于投资小型生意的好时机！详电：Peter 0414 532 107

Lane Cove North

Fraser St

Dundas Valley

Tilley St

Guildford

Linthorne St

高尚北区，北朝向，静街，两层楼大 house。地大（约 563 平方米），面宽（约 15 米）。交通方便，仅 10 分钟车程即可到华人北区重镇 Chatswood。该房已获得通过两层楼重建的 DA 审批。投资者即可自住亦可重建。

优美宁静的大 House，近大公园，静街，光猛，地大（约 721 平方米），面宽（约 16 平方米）。R3 Zoning，大有发展潜力（需市政批准）。可步行至 Telopea 火车站及购物中心。驱车至 Parramatta 及 Eastwood，也只需十几分钟时间，是自住或投资的好物业。

近高速发展的 Parramatta 区，两大 House 连片。地大（总面积约 1510 平方米），面宽约 24 米。静街，朝北，光猛，环境佳。具有良好的发展潜力（需市政批准）。是自住或投资的最佳选择。请赶快行动！

详电：Peter 0414 532 107

Rydalmere

8-12 Burbang Crescent

全新楼花，位于高速发展的 Parramatta 区附近。交通方便，近渡轮码头，巴士站，购物中心，（ALDI）及大公园，环境优美。高级设计，现代户型，售价合理。是自住或投资的最佳选择。

Rydalmere

Telopea

Girraween

21 Carinya Rd

位于高速发展的 Parramatta 区附近，发展用地。R4 Zoning 大 House。地大（约 696 平方米），面宽（约 15 米）。可建 Apartment（STCA）。交通方便，近渡轮，购物中心。面对大公园。环境优美。是发展商的最佳选择。

全新 Townhouse，最佳选择。位于 Girraween 中心，邻近高速发展的 Parramatta 区。室内面积约 98.8 平方米，室外约 54.9 平方米。户型好，朝向北，静街。今年四月或五月完工。是投资、自住的好时机。欲购从速！

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1,2,3

10 Barrawinga St

Park Road

详电：Peter 0414 532 107 4+ 書房

Five Dock

1,2

East St

蓝筹地段，两层豪华大房，在大公园边，近火车站，3 个大厅，高级内装修。泳池，另加后院健身房。地大（约 651 平方米），属于 West Carlingford 小学校网区，是 Telopea 区的顶级豪宅。

即将完工的精品 Apartment，位于高尚的 Five Dock 区。闹中取静，至购物中心主街步行 3 分钟，至水边公园，学校步行 5 分钟。至悉尼市中心驱车 15 分钟。邻近华人喜欢的 Burwood 区。总共只有十九户，部分户型还可观水景。是自住或投资的好物业。

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Homebush

Underwood Rd

极珍贵的三层 Townhouse。6 睡房（1 主人房），4 卫生间，双车库。面积大（约 204 平方米）。光线猛。交通方便（可步行至双火车站“North Strathﬁeld & Homebush）。近购物中心。租金回报高（周租 $1000）。是理想的投资物业。

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44 Cudgegong Rd

位于高速发展的西北大区 Rouse Hill 的全新楼花。1 房 1 卫，面积大（约 54 平方米），庭院大（约 29 平方米），光线猛（东北朝向），户型好！近 Rouse Hill 购物中心及将新建的火车站。是投资及自住的好选择！详电：Peter 0414 532 107

Issue No. 648 Friday May 03, 2019

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Issue No. 648 Friday May 03, 2019

市

上

新

5/117 The Grand Parade,BRIGHTON LE SANDS 3 私密明亮公寓，可观赏迷人水景和日出，供您尽享海湾怡人生活。35 年来首次出售，室内开放式空间宽敞明亮，高天花板，带学习角和舒适阳光房。双砖保安楼宇，海滨位置，近海滩，餐馆，咖啡厅，巴士站和 RSL 俱乐部。 * 罕有机会，180 度美景 * 起居室和饭厅相连 * 推拉门通往封闭式阳光房 * 美食厨房，充足厨柜 * 3 睡房，2 肩带入墙柜，主人房有套间 * 宽敞浴室带浴缸，独立室内洗衣房 * 对讲机，储物柜，遥控车库 + 储藏室 * 几分钟至学校，公园和当地购物中心 * 近悉尼国际机场和 Novotel 酒店管理费：约 $1212.48/ 季市政费：约 $289/ 季水费：约 $172.04/ 季电费：约 $285/ 季

出售开放参观：周六 9:00am - 9:45am 或预约参观联系方式： kathy Caruana 0406 798 172 kathy.caruana@raywhite.com 9588 6011 Ray White Sans Souci

新装修保安公寓，138 平方米超大室内面积，现代靓丽易打理家居。位于楼宇 1 层，开放式布局，明亮宽敞，正规起居室和饭厅，多功能学习角，优雅主人房有步入式衣帽间及套间，阳台可观绿荫美景。高天花板，全新地板，空调，超大双车库。 * 优美全砖楼宇带对讲机 * 新装修室内 – 即刻入住 * 北向有顶阳台，第二阳台毗邻主人房 * 明亮电煮食厨房，洗碗机，充足厨柜 * 全瓷砖浴室，近新转角 spa 浴缸，超大主人房套间带淋浴 * 室内洗衣房带第三卫生间，储物柜，28 平方米遥控双上锁车库 * 步行至公共交通，商店，餐馆 * 几分钟至 St George 医院和学校，公园，机场等管理费：约 $898/ 季市政费：约 $346/ 季水费：约 $172.04/ 季电费：按用量计费面积：138 平方米

10/52-60 Renwick Street , Redfern 现代靓丽家居，生活便利现代复式公寓，宽敞明亮，地处便利位置。时尚 loft 式布局，室内可通往大露台，观东向美景。黄金地段，毗邻 Prince Alfred 公园，Redfern 火车站和学校，近酒吧，咖啡厅和餐馆。 * 橡木地板，高天花板 * 石台面厨房，Smeg 厨具，煤气煮食 * 3 宽敞睡房，有带镜入墙柜 * 瓷砖浴室，主人房带套间 * 高档窗户，空调 * 位于现代保安楼宇 1 层 * 2 保安车位，储藏室，室内洗衣房 * 从 Regent Street 进入

Ray White Woollahra

3/8-10 Selmon Street, SANS SOUCI

2019 年 5 月 14 日周二 6:00pm

开放参观周四 5:30pm - 6:00pm 周六 1:00pm - 1:30pm

出售开放参观：周六 11:00am - 11:45am 或预约参观联系方式： kathy Caruana 0406 798 172 kathy.caruana@raywhite.com 9588 6011 Ray White Sans Souci

3 现场拍卖

Augusto Gerocarni 0403 279 845 Josh Kalocsay 0402 187 893

Issue No. 648 Friday May 03, 2019

Ashfield 10 Hardy Stree 必售！宽敞 5-6 睡房家居，黄金地段，步行至 Trinity Grammar 学校和 Canterbury School，理想学区房。明亮宽敞开放式室内空间，现代厨房，正规饭厅，大起居室，2 浴室，室内洗衣房。面积 417 平方米，近商店，公共交通和 RSL 俱乐部。开放参观：周三 5. 00pm - 6. 00pm

周六 12. 3 0 p m - 1 . 3 0 p m

敬请联系中介 T HI L AGAH ( 中文 ) at 0 4 5 0 8 8 5 8 8 5 Royal Pearls Real Estate | No 4, 34 East St. Five Dock NSW 2046

Issue No. 648 Friday May 03, 2019

60 Alt Street, Ashfield 精选优质公寓 2 睡房新装修宽敞公寓，超便利地段，机会难得。明亮阳台，其中一套带庭院，室内洗衣房，带车位。步行至商店，咖啡厅，学校，公园和其他设施。 * 超大自动上锁车库 * 首置业者可享印花税减免 * 投资者可享超值税收折旧补贴管理费：约 $760/ 季市政费：约 $213/ 季水费：约 $178/ 季 PELICAN PROPERTIES P/L 9968 2745

售价 $629,000 - $689,000 开放参观周六 11:00am - 12:15pm 或预约参观详电 Michael Lowry 0418 673 607 Michael@pelicanproperties.com.au Michael Govorko 0417 661 547 卖方律师 Toltz Lawyers 9904 5111 Po Box 607 Neutral Bay NSW 2089 Michaelgovorko@gmail.com

www.pelicanproperties.com.au

Issue No. 648 Friday May 03, 2019

AUSREALTY

61A Hannans Road, Riverwood 5b 3b

“我们最初设计这套住宅时，最终目标就是一定要有与众不同的亮点。现在看来我们完成的很棒。全新的 duplex 层出不穷，但大部分都没有我们这套对细节如此注重，打造出时尚，品质和实用性完美结合的舒适家居。” 更多信息请电 : Omar Obeid 0410 574 773 ｜ Daniel Sutarov 0452 233 234

AUSREALTY

63 Durham Street, Hurstville 6b 4b

“有一次新年夜，我们一家人在阳台看烟火。我们发现街上有喧闹声，是邻居也聚在一起看焰火表演。我们带着食物和饮料出去和邻居们一同度过了特别的夜晚。” 更多信息请电 : Daniel Sutarov 0452 233 234 ｜ Imam Sayed 0420 742 323

Issue No. 648 Friday May 03, 2019 Shop 14, Level 1, 11-15 Deane Street, Burwood NSW 2134

(02)9745 5038 michellecai@leaderproperties.com.au www.leaderproperties.com.au/

Campsie

Burwood 参观时间：周三 6pm-6:30pm 周六 11:45am-12:15pm

304/37-41 Ninth Ave

•Campsie 便利佳位两房公寓，5 分钟步行至火车站、超市、商场等 • 西北朝向，精致装修，厅房木地板，带超大阳台 • 配备安全对讲系统及地下安保车位 • 绝佳地段，自住 & 投资上选！详电：Herman（陈先生）0405 356 292 John （解先生）0414 224 228

Campsie

现房出售 2

参观时间：12:30pm-1pm

409/363 Beamish St

豪华现房参观时间：周六 11am-11:45am

901C/8 Wynne Ave

Michelle 蔡 0410 648 816

Burwood

$880K-$898K 参观时间：周六 12:30pm-1pm

• 开放式客饭厅，厨房带窗

• 大厅和睡房都带悉尼桥、悉尼塔、

• 主人套房，其中一洗手间带窗，楼

市区美景

下保安车位

详电：Herman（陈先生）0405 356 292

详电：Susan（潘小姐）0410 988 333

• 宽敞明亮，东向

120-124 Wentworth Rd

近新一房参观时间：11:30am-12pm

• 顶级位置！！顶级品质！！ • 现代 1 睡房公寓，有休闲区，直通铺砖采光阳台，周围有葱郁公共区域，可览花园美景。 • 门口即是需要的一切 - 漫步即至公园，交通，咖啡厅，餐厅 & 商店。 • 宽敞睡房，入墙柜，内部洗衣房，带私密庭院花园。

誠聘

详电：Nickie（马小姐）0425 246 236

Burwood Heights 94 Liverpool Rd

Newtown Unit 14/15-19 Erskineville Rd

• 周边生活设施齐全，名校林立

全新现房减价参观时间：周六 1pm-1:45pm 周日 2pm-3pm

详电：Law（罗先生）0421 373 077

地标，步行 100 米至火车站

参观时间：周六 10am-10:30am

Burwood

Law 罗 0421 373 077

详电：Susan（潘小姐）0410 988 333

• 近新高层豪华雅柏，位于 Burwood

7-13 Willis St

Susan 潘 0410 988 333

•Burwood 中心学区，两房发展商清货，原价 $100 万现在仅 $85 万起 • 方正两房，地下安保车位 • 实木地板，高档装潢 • 分钟步行至 Burwood 火车站及两大商场 • 对面即是 Santa Sabina 私校 • 步行 5 分钟至 Burwood 公立小学

1509/2 Mary St

$699,000

Nickie 马 0425 246 236

•Burwood 地标建筑，豪华装修近新两房，楼下即是商场，3 分钟步行至火车站 • 东北角方正户型，总面积 107 平米，L 型超大观景阳台，阳台可观无敌市区景 • 租金可达 $780 每周，超高投资回报 • 欢迎致电咨询及参观！

•Campsie 核心地段﹐購物方便﹐數分鐘可步行 Woolworths ﹐商場﹐火車站﹐餐館﹐商店﹐醫院﹒ • 寬闊陽臺可以看到市中心的景色﹐公寓配有分體式空調﹐摩登開放式廚房帶 • 有不銹鋼廚具﹒ • 臥室帶有入牆衣櫃﹒自住跟投資皆可﹒ • 機會難得﹐不容錯過﹗

Wolli Creek

Shelly 梁 0401 851 767

现房出售 1

参观时间 : 周六 11am-11:30am

1 1

公司現有大量新房和二手房源，誠聘全職和兼職銷售精英數名。 • Wolli Creek 抢手位置，步行 5 分钟至火车站及 Woolworths 超市 • 房间全部朝北两居室，设计实用大方，室内布局方正 • 用料上乘，欧陆厨浴，品牌电器 • 火车 3 分钟直达机场，13 分钟到悉尼市区，并可直达悉尼大学及悉尼科技大学，巴士直达新南威尔士大学 • 全新现房，即可入住

详电：Nickie（马小姐）0425 246 236 Herman（陈先生）0405 356 292

Croydon 22-24 Grosvenor St

参观时间：12:30pm-1pm

全新现房 2

有無經驗均可，

• 靠近的 Strathfield，Burwood 商圈和 Ashfield 購物中心 • 近一流的學校，餐館和美麗的公園 • 內部寬敞大型開放式客廳加飯廳 • 高檔衛浴優質建材，內部洗衣房 • 空調，安全對講入口和加高天花板 • 地下保安車位，升值潛力大

提供培訓和新客源，底薪 + 提成。

详电：Nickie（马小姐）0425 246 236 Herman（陈先生）0405 356 292

现房出售

Burwood Heights 12-16 Burwood Rd

参观时间 : 周六 2pm-2:30pm

歡迎對地產投資行業有熱情、工作積極主動、有事業心和不斷追求卓越精神的精英加盟！

請發送簡歷至： michellecai@leaderproperties.com.au nickie@leaderproperties.com.au • 位于 Burwood 和 Ashfield 之间

• 內部寬敞大型開放式客廳加飯廳

• 安详宁静街区环境，便利购物交通

• 特大陽臺，有充足的空間娛樂

• 近附近名校，Croydon 公立小学，Burwood 女子中学，PLC 女子私立学校

• 寬敞的臥室內置衣櫃，主臥帶獨立衛浴

• 共计 7 层，少量北向户型可选

• 高檔衛浴優質建材，內部洗衣房

• 室内装修精致，用材讲究

详电：Nickie（马小姐）0425 246 236

详电：Law（罗先生）0421 373 077

• 空調，安全對講入口和加高天花板 • 地下保安車位，升值潛力大 • 靠近的 Strathfield，Burwood 和 Ashfield 購物區 • 近一流的學校，餐館和美麗的公園

或電聯： 0410 648 816 蔡小姐 0425 246 236 马小姐

Issue No. 648 Friday May 03, 2019

新本

* 面积 423.7 平方米，楼面宽 14.02 米

周

六

开

放

参

周

开

放

参

近 Lidcombe 中心设施

观

六

开

六

周

拍卖

* 短程步行至 Phillips Park 公园，

LIDCOMBE 4 Brenda Avenue * 2 睡房家居，明亮正规起居室和饭厅 * 近新实木地板，近期粉刷 * 车道有充足车位，通往上锁车库和工作间

现场拍卖： 2019 年 5 月 11 日周六 11.30am 开放参观：周六 11.00 - 11.30am

观

12 放参 .3 观 0p m

观参

放

开 11

拍卖

现场拍卖：2019 年 5 月 25 日周六 1.30pm 开放参观：周六 1.00 - 1.30pm

六

48-48A Kerrs Road

* 5 睡房，独立起居室和饭厅，阳光房 * 高天花板，简约地板 * 现代煤气煮食厨房，充足储物空间 * 车道可停车，可至上锁车库和超大后院 * 面积 1220.4 平方米，前庭宽 29.56 米，占据两块土地，产权独立 * 宁静住宅街，开发潜力大（需市政批准）

现场拍卖： 2019 年 5 月 25 日周六 12.30pm 开放参观：周六 12.00 - 12.30pm & 周日 11.00 - 11.30am 1

宁静位置舒适家居

LIDCOMBE

拍卖

周

LIDCOMBE 18 Platform Street * 靓丽家居地处便利位置 * 楼上 3 睡房，正规起居室和饭厅，可进食厨房，阳光房 * 楼下上锁车库，娱乐室，工作间，储藏室，洗衣房，第二浴室，超大后院 * 面积 626 平方米，前庭宽 15.24 米 * 宁静住宅区，易至学校和各类设施 * 有潜力建造姻亲房或 duplex（需市政批准）总结：便利位置，近 Lidcombe 火车站，小学，Philips 公园，餐馆，咖啡厅和商店。

诚意业主指令出售大潜力宽敞地块

全砖家居，便利位置

周

1.5

11 周六 .0 0 开 11 放参 .3 0a 观 m

1. 周六上 00 市 - 开 1. 放 30 参 pm 观

周新六开日 12 放上 11 .00 参市 .0 0 -1 观 11 2.30 .3 0a pm m

$515,000

黄金地段温馨家居

宽敞现代公寓，黄金地段

* 简约 3 睡房家居，易打理前后院

BERALA 39A Seventh Ave * 3 睡房家居位于黄金地段

* 独立起居室，娱乐室，步入式可进食厨房

* 独立起居室和家庭房，现代厨房和浴室

* 近新地板，现代花岗石台面厨房，煤气煮食

* 简约地板，有顶庭院

* 全新粉刷，新地板

* 300 米至 Auburn 火车站，步行几分钟至商店，咖啡厅，学校和其他设施

* 面积 348 平方米，可至车棚

* 易打理前后院，娱乐室带第二浴室

管理费：约 $618.12/ 季

* 安全围栏，宁静住宅街道，需要翻新

* 中心位置，近火车站，学校，商店和 Berala 其他设施

水费：约 $171.96/ 季

* 面积 97 平方米（包括阳台），总面积 115 平方米含上锁车库 * 现已租出，租金 $500/ 周市政费：约 $241.50/ 季

$539,000

开放参观：周六 2.00 - 2.30pm

3+2

2+2

参

约

预

约预

17/31-33 Harrow Rd

* 现代 2 睡房公寓，带镜入墙柜 * 明亮开放式起居室和饭厅毗邻厨房，瓷砖地板 * 主人房有套间，可观美景 * 现代煤气煮食厨房，带早餐吧 * 宽敞北向阳台 * 保安楼宇，可通往上锁车库 * 现有长期租客，租金 $500/ 周管理费：约 $486.57/ 季市政费：约 $241.50/ 季水费：约 $178.11/ 季

1+1study

约

-3

开放参观：周六 1.00 - 1.30pm

参

参放

:0 0

开六

* 宽敞开放式起居室通往明亮阳台，可观美景

AUBURN

预

$499,000

参

36/180-188 South Pde

* 东北向明亮 2 睡房 + 书房公寓，主人房有套间和入墙柜

开放参观：周六 12.00 - 12.30pm

2: 30

周

$775,000 AUBURN

观

$790,000 - $840,000

11.00 - 11.30am

观

开放参观：周六

40 Eglington Street

观

LIDCOMBE

观

置业良机

$515,000

2.30 - 3.00pm

* 4 睡房，正规起居室，家庭房 / 饭厅毗邻厨房 * 车道有充足车位，可至上锁车库和超大后院 * 面积 556.4 平方米，易至学校和其他设施 * 可建额外姻亲房或 Duplex（需市政批准）预约参观

$1,050,000 LIDCOMBE 18/129-135 Frances Street $535,000

带独立入口的后院住宅： * 近新 2 睡房全砖姻亲房，带入墙柜 * 青少年居所 / 健身房 / 娱乐室，带标准浴室 * 起居室和饭厅铺有瓷砖地板，太阳能热水 * 带安全围栏的易打理前花园和铺路后院

预约参观 1

参

观

预

* 2 睡房别墅带入墙柜 * 起居室和饭厅毗邻煤气煮食厨房 * 铺有瓷砖地板，双上锁车库，铺路庭院 * 步行几分钟至 Lidcombe 购物中心，学校和当地设施 * 面积 84 平方米（含庭院），含车库总面积 111 平方米管理费：约 $429.45/ 季（物业费：$379.40/ 季，公摊：$50.05/ 季）市政费：约 $249.20/ 季水费：约 $178.11/ 季预约参观

预

约

约参预

1 Magney Ave

前院住宅： * 3 睡房 + 书房，坚固砖房，带入墙柜 * 宽敞新装修可进食厨房，充足储物空间 * 正规起居室，抛光实木地板 * 现代浴室，洗衣房带第二浴室 * 易打理前后院带有顶露台 * 预期租金回报 $500/ 周

观

$990,000 REGENTS PARK

参

开放参观：周六

REGENTS PARK 3 Richardson Ave * 便利位置全砖家居

参观

$599,000 - $639,000

预约

8/51-53 Deakin St

* 明亮开放式起居室和饭厅通往 180 度环绕式阳台 * 3 睡房带入墙柜和地板 * 现代煤气煮食厨房，充足储物空间 * 主人房有套间，遥控上锁车库带一车位，储藏室 * 面积 148 平方米（含阳台），总面积 190 平方米，包括上锁车库和车位管理费：约 $800.00/ 季市政费：约 $248.77/ 季水费：约 $178.11/ 季

便利别墅，整洁靓丽

双倍收入的投资良机

约

SILVERWATER

全砖家居，便利位置

观

错层花园公寓

$515,000

2 睡房公寓，黄金地段

宽敞现代家居

LIDCOMBE LIDCOMBE 6/31 Church Street $515,000 - $535,000 * 2 宽敞睡房，全新粉刷 * 实木地板，现代厨房和浴室，全新家电 * 遥控车库，保安对讲机 * 总面积 75 平方米（包括车棚），室内面积 61 平方米 * Lidcombe 火车站对面，步行 5 分钟至学校和当地设施管理费：约 $420.65/ 季市政费：约 $244.70/ 季

预约参观

水费：约 $178.11/ 季

308/36-44 John Street

$559,000 BERALA

近新奢华 1 睡房公寓，黄金地段 * 宽敞北向 1 睡房带入墙柜 * 石台面厨房，煤气煮食，不锈钢厨具，玻璃防溅板 * 开放式起居室带实木地板，通往阳台 * 总面积 80 平方米包括车位，储藏室，电梯直达，室内面积 65 平方米包括 15 平方米阳台 * 200 米至 Lidcombe 火车站，商店，学校和其他设施管理费：约 $754.65/ 季市政费：约 $244.70/ 季水费：约 $178.11/ 季

预约参观

旺铺出租，中心位置面向多家零售店

新装修顶层公寓 53/18 Clarence Street

$539,000 LIDCOMBE Shop 2/23-25 John Street

* 明亮 2 睡房公寓带入墙柜，全新粉刷 * 宽敞开放式起居室光线充足，通往阳台 * 全新实木地板，煤气煮食厨房带早餐吧 * 室内洗衣房，遥控上锁车库，另有一车位 * 室内面积含阳台：69 平方米，总面积 100 平方米 * 步行几分钟至 Lidcombe 火车站，商店，学校和其他设施管理费：约 $596.40/ 季市政费：约 $244.70/ 季水费：约 $178.11/ 季

* 全新商铺

预约参观

* 高曝光度，黄金地段 * 用途多样，可签长期合同 * 室内面积约 80 平方米，2 车位，储藏室 * 租金 $1,000/ 周 + GST + 费用 * 即刻入驻 * 仅预约参观

$1,000+ GST + 费用

Issue No. 648 Friday May 03, 2019

本周六拍卖

STRATHFIELD 152 Albert Road

古典与现代的结合，面积 923 平方米双砖优雅家居，高档现代装潢，北向公园式花园，可观绿荫美景。步入室内，您可享受宽敞的生活空间，与室外无缝衔接，是您生活娱乐的不二之选。 belleproperty.com/200P0918

923 r

701 r

开放参观周六 4.00pm - 4.30pm 现场拍卖 2019 年 5 月 4 日周六 4.30pm

Contact Norman So Michael Murphy Michael Ke Ma

02 8322 6900 0410 523 868 0432 660 777 0432 297 410

本周六拍卖

STRATHFIELD 6 West Street

全砖家居，蓝筹位置回旋静街全砖家居，面积 701 平方米，开放式生活区通往美景休闲区。简约住宅，可入住后打理。众多古典装潢包括雕花窗户，精致天花板，飘窗和实木地板。蓝筹位置，近 Wallis 自然保护区， Strathﬁeld 公园，当地名校，公共交通和 Strathﬁeld 购物中心。 belleproperty.com/200P0990

2b 开放参观

周六 1.00pm - 1.30pm 现场拍卖 2019 年 5 月 4 日周六 1.30pm

Contact 02 8322 6900 Norman So 0410 523 868 Michael Ke Ma 0432 297 410

Issue No. 648 Friday May 03, 2019

本周六拍卖

RYDE 2 Holly Avenue

全新定制家居，回旋静街全新定制家居，选用高档材料完工，艺术玻璃，打造时尚现代结合的开放式空间。面积 600 平方米，生活区近 400 平方米。带度假式设施，位于回旋静街。 belleproperty.com/200P0888

600 r

开放参观周六 3.00pm - 3.30pm 现场拍卖 2019 年 5 月 4 日周六 3.30pm

Contact 02 8322 6900 Michael Ke Ma 0432 297 410 Michael Murphy 0432 660 777 Norman So 0410 523 868

本周六拍卖

FIVE DOCK 6 New Jersey Road

时尚设计，步行至水滨新装修高品质家居位于内西区黄金地段，现代设施，空间充

3a 开放参观周六 10.00am - 10.30am 现场拍卖 2019 年 5 月 4 日周六 10.30am

足，室内外娱乐区无缝衔接。定制装潢，高天花板，双开门通往室外。 belleproperty.com/200P0909

Contact 02 8322 6900 Simon Furnari 0411 142 046 Norman So 0410 523 868

Issue No. 648 Friday May 03, 2019

如果您正考慮出售或出租房屋，我為您提供最新市場動態，免費上門物業評估。

22/26-28 Admiralty Drive

Breakfast Point

3+ 书房

订

下

Breakfast Point 核心地带宽敞家居

已

7/335-337 Burwood Rd

BELMORE

宽敞明亮 3 睡房 + 第四睡房 / 书房公寓，面积 203 平方米，水滨家居毗邻公园。私密宽敞，现代装潢。易至 Breakfast Point 俱乐部，轮渡码头和水滨。 * 3 睡房带入墙柜 * 主人房有步入式衣帽间及套间 * 另有书房可作办公室或第四睡房 * 2 奢华浴室 * 美食厨房，不锈钢厨具，带洗碗机 * 宽敞起居室和饭厅通往室外，可观绿荫美景 * 超大洗衣房 * 中央空调，百叶窗 * 保安对讲机 * 2 车位，大储藏室 * 可使用俱乐部，桑拿，spa，游泳池，健身房和网球 * 近餐馆，咖啡厅，海港，轮渡和公共交通总面积 203(159) 平方米

车站，当地商店，咖啡厅，Canterbury leagues 俱乐部和其他设施。驱车几分钟至 Campsie 购物中心和 Canterbury 医院。宽敞家居，优美装潢，大阳台。位于楼宇 1&2 层。 * 楼上厨房和饭厅 * 楼下睡房带套间 * 奢华瓷砖地板 * 欧式开放式厨房

奢华错层 Studio 出售

* 室内洗衣房带烘干机 * 每层都有空调 * 保安对讲机 * 屋顶公共烧烤和娱乐区 * 总面积约 54 平方米

开放参观：周六 11:00am~11:30am

开放参观：周六 12:00pm~12:30pm

69/20-34 Albert Rd

STRATHFIELD

7 Mosely Street

STRATHFIELD

知名楼宇“Regal Court”地处黄金位置，几分

出售 $429,000

地处 Belmore 核心位置，步行几分钟至 Belmore 火

靓丽古典家居，Strathfield 独立屋置业良机，升值潜力大。 * 新装修全砖家居，高天花板，古典装潢 * 4 睡房带入墙柜，宽敞主人房有步入式衣帽间及套间 * 独立起居室和饭厅 * 新装修煤气煮食厨房，室内洗衣房带第三卫生间 * 时尚现代浴室 * 瓷砖地板，易打理 * 近 Strathfield 火车站和 Parramatta Road，潜力大 * 有顶娱乐区，露台，安静后花园 * 充足车位和储藏室，长车道，上锁车库 * 步行 5 分钟至 Strathfield 火车站和其他设施 * 置业者及精明投资者的良机

钟至 Strathfield 市中心。总面积 134 平方米，位于 9 层，置业投资良机。2 睡房 2 浴室（主人房有套间），实木地板，现代煤气煮食厨房，2 上锁车库，宽敞阳台可观城市天际线。

黄金地段，新装修家居

步行几分钟至商店和公共交通。总面积：134(102) 平方米租金：$650/ 季租期至 2019 年 8 月

预约参观

56 Grange Road

GLENHAVEN

宏伟家居，占地面积 2000 平方米

5/335-337 Burwood Road

BELMORE

优雅宅邸位于黄金地段，广阔的土地面积给您超宽敞室外娱乐空间。地处街道高地势，几分钟至名校，商店，公园，Castle towers 购物中心，门前有巴士站。 * 5 睡房，主人房有步入式衣帽间及套间，带睡房 * 第二和第四睡房带步入式衣帽间，第三和第五睡房带入墙柜 * 多功能第六睡房 / 办公室可作客房或额外生活区，带独立入口 * 正规起居室和饭厅可观花园 * 宽敞开放式厨房，欧式不锈钢厨具，休闲饭厅，家庭房可观有顶露台 * 休闲室带煤气壁炉和酒吧 * 中央空调，中央吸尘，警报系统 * 电动花棚带风雨感应器 * 自动双向三车库，空间充足 * 自动保安大门 * 占地面积 2000 平方米（0.5 英亩），房屋面积 520.25 平方米

全新奢华 2 睡房家居 Belmore 中心位置

435/64 River Road 2

北向 2 睡房 + 书房公寓位于 SIRIUS 楼宇 4 层

位于 Belmore 中心，步行几分钟纸 Belmore 火车站，当地商店，咖啡厅，Canterbury leagues 俱乐部和其他设施。驱车几分钟至 Campsie 购物中心和 Canterbury 医院。空间宽敞，优雅设计装潢，大阳台。位于楼宇 2 层。 * 2 睡房带套间 * 高档厨房 * 实木地板 * 花岗石台面 * 烘干机 * 保安车位 / 储藏室 * 空调，保安对讲机 * 楼顶公共烧烤和娱乐区 * 总面积约 98 平方米详情请致电咨询，机会难得不容错过！开放参观：周六 12:00pm~12:30pm

开放参观：周六 12:45pm~1:15pm

ERMINGTON

出售 $629,000

联系中介

112 Rowe St

EASTWOOD

水滨家居位于皇家海滨住宅区，高档度假式家居，私密性高。近奥体公园，Newington 和 Ermington 中心，光线充足，从阳台可观极致美景。首置业者及精明投资者的良机。 * 宽敞 2 睡房带入墙柜 * 独立书房可作第二起居室或青少年居所 * 主人房有套间 * 明亮北向布局 * 睡房带羊毛地毯，起居室和饭厅铺有瓷砖 * 现代煤气煮食厨房，石台面 * 奢华宽敞现代浴室 * 宽敞明亮阳台可观无遮挡美景 * 视频对讲机，保安系统 * 起居室带空调 * 洗碗机，微波炉等 * 保安车位和储藏室 * 近美景公园，可至步行小径 * 近当地公共交通，商店，幼儿园和学校

出售 $3.5M 商住一体物业，楼下餐馆楼上新装修 2 睡房家居地处繁华主街，近 Eastwood 火车站占地面积约 227.6 平方米，使用面积 293 平方米

Eastwood 市中心商业投资良机

租金回报约 $155,000/ 年预约参观

开放参观：周六 2:00pm~2:30pm

Strathfield Suite 7, Level 4 11 The Boulevarde Strathfield NSW 2135 Tel:9746 3344

Simon Kim

Sonia Kim

Jenny Cho

Grace Seo

Jeanie Lee

James Jung

銷售顧問

物業管理員

銷售行政助理

物業管理經理及總監

0425 276 009 ( 韓英 )

0412 234 341 ( 韓英 )

0403 316 467

0404 035 773 ( 韓英 )

Issue No. 648 Friday May 03, 2019

Cabramatta

3/84 Mcburney Rd

超值投资良机首置业者及精明投资者的良机，超值物业，指導價约 $360,000 ！受歡迎住宅区地段，近 Cabramatta 购物中心，巴士站位於外部 . Cabramatta 火车站位於街道盡頭 . 步行约 15 分钟至学校。

现场拍卖开放参观 : 周六 1.00 – 2.00 PM 或預約

* 2 睡房家居，位于保安楼宇内

现场拍卖： 2019 年 5 月 25 日周六 2.00 PM

* 宽敞起居室和饭厅 * 室内洗衣房 * 车位 * 阳光充足北朝向 * 保安对讲机和大门 * 易打理 * 低管理费，每季度约 $405.41, 机会难得不容错过！

Lidcombe

(02) 9649 1288

6 John Street, Lidcombe NSW 2141 www.elderslidcombe.com.au LIDCOMBE

53 WATER STREET

$930,000

2.5

LIDCOMBE

* 全砖 3 睡房 duplex，主人房有套间 * 现代石台面厨房 * 超大起居室，瓷砖地板

* 环绕式阳台 * 上锁车库，易打理后院

開放參觀：11.15am – 11.45am

BERALA

SANG TAT

2 BRENDA AVE $950,000 -$990,000

无瑕 3 睡房全砖 duplex，独立产权，无管理费，卓越家居，宽前庭黄金地段，近 Lidcombe 火车站和商店。 * 舒适 3 睡房家居，带入

墙柜 * 正规起居室，硬木厨房，大浴室 * 室内洗衣房，宽敞阳光

1.5

$795,000 REGENTS PARK 2

1.5

開放參觀：周六 1.30pm – 2.00pm

1.5

開放參觀：周六 1.00pm - 1.30pm

开放参观：周六 1.45pm – 2.15pm

拍卖

黄金地段潜力家居

1.5

* 容易出租，有潜力建姻亲房（需市政批准） * 不容错过

开放参观：周六 12.30pm – 1.00pm 现场拍卖：2019 年 5 月 25 日周六 1.00pm

易打理家居，面积 480 平方米，前庭宽 15.24 米，无地舒适 3 睡房家居 Regents Park 或出宽敞 3 睡房双砖家居，位于著名 Avenues 社区内，煤气煮食，下管线。位于静街高地势，转角可至 * 3 睡房都带入墙柜租，商店和学校。 * 3 睡房家居 * 现代厨房，大浴室 2 卫生间，阳光房，安全后院，实木地板。靓丽厨房和浴室， * 起居室带抛光实木地板 * 宽车道可至上锁车库 * 宽敞起居室带实木地板欢迎参观，可即刻入住或出租。 * 即刻入住或出租

0414 876 168

LIDCOMBE 15 DELHI STREET

* 4 宽敞睡房 * 开放式起居室，实木地板 * 独立起居室和饭厅 * 明亮后院，上锁车库 * 超大明亮阳台 * 占地面积约 486.4 平方米 ( 12.8m * 现租金 $520.00/ 周 X 38.00m)

$799,000 AUBURN 2 CARRINGTON STREET

舒适家居，备受欢迎的 Avenues 社区内

開放參觀：周六 1.00pm - 1.30pm

$518,000

首置业者及精明投资者的良机，近一切设施。

房 * 底层 2 睡房公寓 * 上锁车库，大车棚 * 土地尺寸约 14.02m X * 主人房有套间，睡房都带 30.48m 入墙柜

6 KERSLAKE AVENUE

LIDCOMBE 85/81 CHURCH STREET

開放參觀：周六 12.00pm -12.30pm

20 FIRST AVE

详电 : Robert Chung ( 钟先生 ) 0416 288 188 电邮 : robert@robertchung.com.au

$805,000

YAGOONA 1D FENWICK STREET

近新奢华 4 睡房 duplex

* 车棚，明亮后院 * 主人房有步入式衣帽间及套间 * 占地面积约 433 平方米 ** 楼下铺有瓷砖私人庭院，有顶娱乐区 * 自动上锁车库 * 现租金 $730.00/ 周

開放參觀：周六 11.00am – 11.30am

$829,000

2.5

Issue No. 648 Friday May 03, 2019

七天營業

9749 1777

1/71-75 Dudley St

BERALA

$680,000 2

3 South Parade Auburn

93 Sheffield Street

AUBURN

* 靓丽 4 睡房 townhouse，主人房有

$938,000 1

售

套间 * 宽敞起居室和饭厅

急

* 现代厨房和 2 浴室 * 双上锁车库，储藏室 * 短程步行至学校，商店和火车站 *Well-presented 4 br. Town House with en-suite in master bedroom *Good-sized lounge and dining areas *Modern kitchen and 2 bathrooms *Double lock up garage and extra storage room *Located only short walking distance to school, shops and Station

有潜力打造 Duplex

參觀時間：周六 10am-10:30am

25/58 Lansdowne Street

MERRYLAND

新

上

市

超大 townhouse

AUBURN

*Extra-large 3 bedrooms Unit with en-suite in master bedroom *Huge living and dining area *Modern kitchen and 2 bathrooms *Large balcony and lock up garage *Excellent for first home buyer or investor

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AUBURN

* Open plan living and dining area * Modern kitchen and 2 bathrooms with 3 toilets * Very good sized courtyard and double lock up garage * Located on short walking distance to shopping centre and handy to transport * Currently tenanted and excellent for investment

* 舒适 3 睡房 Townhouse，超大主人房 * 开放式起居室和饭厅 * 现代厨房，2 浴室，3 卫生间 * 宽敞庭院，双上锁车库 * 短程步行至购物中心，一直公共交通 * 现有好租客，投资良机 * Comfortable 3 bedrooms Townhouse with huge master bedroom

預約參觀

GRANVILLE

* 步行几分钟至商店和火车站 * 底层 2 睡房单元 * 靓丽厨房和浴室 * 宽敞起居室，洗衣房 * 首置业者及精明投资者的良机 Well located only minutes walk to Shops and Station Well-presented 2 BR Unit on ground floor Good kitchen and bathroom Good sized living and laundry rooms Excellent for investor or first home buyer

參觀時間：周六 10:45am-11:15am

1.5

* 2 宽敞睡房位于 1 层 * 起居室和饭厅铺有地板 * 现代厨房和浴室，2 卫生间 * 大阳台，上锁车库 * 现有好租客，首置业良机 *2 Large bedrooms located on first floor *Spacious living and dining area with floorboard throughout *Modern kitchen and bathroom with 2 toilets *Large balcony and lock up garage *Currently tenanted and excellent for first home buyer! 預約參觀

AUBURN

$580,000 2/15 Macquarie Rd

$439,500 49 Hall Street 1

$475,000 2

$458,000 2

急

售

* DA 已批准的 2 套独立住宅，罕有良机 * 复式 4 睡房 * 现有三睡房家居，面积 725 平方米 * 宽敞起居室和家庭房 * 靓丽厨房和浴室 * 短程步行至商店和火车站 Rare opportunity to purchase this DA approved for two separate 4 BR, 2 storey homes Currently consists of 3 goodsized BR family home on large block of land 725 sq metres Spacious living and family room Good kitchen and bathroom Short walking distance to Shops and Station 預約參觀

紧靠火车站和商店

AUBURN

$405,000 15/21-23 Blaxcell St

4/37A Karrabah Rd

$359,900 9/45 Rawson Street

Very low strata levy! 超低管理费房，2 浴室 * 大阳台，上锁车库 * 首置业者及精明投资者的良机

AUBURN

BERALA

$850,000 116 Woodburn Rd

* 超大 3 睡房家居，主人房带套间 * 宽敞起居室和饭厅 * 现代厨

$799,500

參觀時間：周六 11:30am-12pm

LIDCOMBE

預約參觀

74 Bolton St

GUILDFORD

* 靓丽 3 睡房超大 townhouse，低管理费 * 明亮正规起居室和饭厅 * 现代花岗石台面厨房，2 浴室 * 铺路庭院，双上锁车库 * 短程步行至火车站，学校和商店 •Excellent condition 3 BR. extra-large town house with low Strata Levy! •Huge and sun-filled formal living/ dining areas •Modern granite bench top kitchen & 2 bathrooms •Fully paved Large court yard and double lock up garage. •Located short walking distance to Station, school and shops!

$598,000 4/133 John Street

2/40-46 Station Road 3

$749,500

* 2 臥家庭住宅，溫馨舒適，位於靜街之內 * 寬敞的正式客廳 * 現代化廚房和衛浴，共兩間衛生間 * 超大帶鎖車庫，有額外儲物空間 * 寬大後院，可建祖母房 * 短步可至學校，商店及公交站 * Comfortable 2 BR family home located in quiet street * Spacious formal living room * Modern kitchen and bathroom, with 2 toilets * Large lock up garage and storage area * Huge backyard with potential for a granny flat * Located short walking distance to School, Shops and Station

* 顶层 2 睡房单元，低管理费 * 宽敞起居室，2 阳台 * 可进食大厨房，双上锁车库 * 短程步行至学校，商店和火车站 * 敬请参观 * Top floor 2 BR Unit with very low strata levy * Good sized living room with 2 balconies * Large eat-in kitchen plus double lock up garage * Located only short walk to School, Shops and Station * Inspection is highly recommended

AUBURN

預約參觀

AUBURN

$400,000 22/3-11 Normanby Rd 1

$538,000 5062/57 Queen St 2

$418,000 1

新上

市

AUBURN

$508,000 2/101 Dartbrook Rd

27 /19-25 Beatrice St 2

* 投资良机 * 一层 2 睡房东北向 unit * 宽敞起居室 * 靓丽厨房，保安对讲机 * 步行几分钟至火车站，商店和学校 * 现租金 $400/ 周 * 首置业者及精明投资者的良机 *Great Opportunity *First floor 2 bedroom unit *North East facing and Good sized living area *Tidy kitchen with Security intercom * Well designed with excellent floor-plan * Extra large 2 BR plus study/dining *Minutes walk to trains,shops and schools up garage, Located only short walking distance to School, Shops area * Modern kitchen and 2 bathrooms * Huge balcony and lock-up garage *Currently leased at $400 pw * Excellent for first home buyer or investor! and Station 預約參觀 *Ideal for the 1st home buyer or the astute investor 預約參觀預約參觀 * 靓丽顶层 2 睡房公寓 * 宽敞起居室铺有瓷砖 * 整洁厨房和浴室， * 步行几分钟至 Auburn 火车站，商店和学校 * 理想布局，独特设计 * 超大 2 睡房 + 书房 / 饭厅大阳台 * 宽敞上锁车库 * 短程步行至学校，商店和火车站 * 现代厨房，2 浴室 * 大阳台，上锁车库 Well-presented top floor 2 Bedroom Units, Spacious fully tiled * 首置业者及精明投资者的良机 living area, Good kitchen and bathroom, large balcony, Large lock * Located only minutes walk to Auburn Station, Shops & School

南北通透奢华现代公寓南北通透 2 睡房公寓位于楼宇 2 层，现代厨房花岗石台面，煤气煮食。奢华浴室，2 明亮阳台可观全景。 * 上锁车库，储藏室（遥控上锁车库） * 入墙柜，视频对讲机 * 步行至 Auburn 购物中心和火车站 * 首置业者及精明投资者的良机 * North and South aspect 2 large bedrooms on 2nd floor unit, Modern kitchen with granite bench tops gas cooking, Luxury bathroom 2 sunny balcony over looking to panoramic view. * Internal laundry,Large living room * lock-up garage plus storage.( Remote control lock up garage )* features built-in wardrobes, video security intercom, * walk to Auburn Shopping Centre and station.* excellent opportunity for the 1st home buyer or investors. 預約參觀

超值！ * 底层 2 睡房单元 * 美食厨房，浴室 * 室内洗衣房，车位 * 短程步行至学校，商店和火车站

* Ground floor 2 good sized BR Unit * Fair Kitchen and bathroom * Internal laundry and car space * Located short walking distance to School, Shops and Station

黄金地段 * 黄金位置 * 近火车站，购物中心和学校 * 1 睡房宽敞 unit，带入墙柜 , 共 72 平方米 * 现代厨房和浴室，煤气煮食 * 宽敞起居室和饭厅，大阳台 * 现租金 $380/ 周 * 投资良机！ *TOP LOCATION! *Located next to Station, Shopping Centre and Schools *1 Large BR unit with built-in wardrobes *Modern Kitchen and Bathrooms with Gas Cooking *Spacious Lounge and Dining Area plus large Balcony *Currently tenanted $380/week 預約參觀預約參觀 *Excellent for Investment!

* 步行几分钟至购物中心，学校和火车站 * 2 宽敞睡房带入墙柜 * 起居室和饭厅铺有瓷砖 * 现代厨房和浴室，2 卫生间 * 大阳台，保安车位 * 首置业者及精明投资者的良机 *Located only minutes walk to Shopping Centre, School and Railway Station *2 good sized bedrooms with built in robes *Spacious fully tiled floor in lounge and dining area *Large modern kitchen and bathroom with 2 toilets *Large balcony and secured parking space 預約參觀 *Excellent for first home buyer or investor!

Issue No. 648 Friday May 03, 2019

1.5

AUSTRALIAN REAL EASATE

9649 5566 36 AUBURN RD,AUBURN 2144

急售 $619K Auburn

現場拍賣 Homebush 2

$2.2M Auburn

150 Chisholm Rd 預約參觀

急

新

上新

3 睡房东向现代公寓位于楼宇 2 层。主人房有套间，宽敞起居室和 * 新装修，复式 5 睡房 house *Auburn 市政批准可建 2 睡房饭厅相连。2 现代浴室，2 卫生间。现代花岗石台面厨房，煤气煮食。姻亲房尺寸为 37.2 x 45 米，总面积约 1676 宽敞起居室，独立饭厅，铺室内洗衣房，明亮阳台，保安有顶上锁车库。步行 6 分钟至 Auburn *有磁砖地面平方米。有潜力拆分为两套住宅（需购物中心和火车站。总面积约 145 平方米，预期租金回报 580/ 周。 * 现代煤气煮食厨房 * 2 现代浴室，4 卫生间市政批准）。库及工作间。入地泳池，凉亭，赛级

网球场。室内带小酒吧和酒窖。土地

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Weatherill Park

$750K Auburn

Auburn 32 Myall Street

* 步行仅 5 分钟可至 Auburn West 小学 * 40.79 米长，13.41 米宽前庭 * 土地面积约 547 平方米 *house 租约 $620/ 周，姻亲房 $380/ 周 * 总租金高达 $1000/ 周

新装修 3 睡房现代家居，宽敞起居室，独立饭厅，现代煤气煮食厨房带抽油烟机。2 浴室 2 卫生间，大阳台带美景花园，车道可至车位，车棚及上锁车库。可建姻亲房（需市政批准），土地尺寸为 12.19 米宽前庭，40 米长，总面积约 489 平方米。预期租金回报 $580/ 周。

$473K Auburn

開放參觀：周六 12-12:30pm 13/2-4 Susan St

售

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

1.5

$535K

開放參觀：周六 1 – 1:30pm

急

$799K

開放參觀：周六 12-12:30pm

周

租

買一

24/7-11 Kitchener Ave

一 9 3

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詳電：Senaka 0421 580 598

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$650K Regents Park

開放參觀：周六 2:15 – 2:45pm Shop 8/1-5 Harrow Rd

原價 $1.28 現急售 $1.15M 7 3 3

* 面积 81 平方米含上锁车库 * 现已租出，租金 $400/ 周管理费：约 $525/ 季市政费：约 $241/ 季水费：约 $178/ 季

一

市

上

市

靓丽奢华豪宅，全砖坚固结构，5 宽敞睡房，主人房有套间。1 层带实木地板，超大起居室，独立饭厅。塔州橡木厨房，花岗石台面。4 奢华浴室， 4 卫生间。正规起居室带娱乐室，前后阳台绿荫环绕。室内可至双上锁车

4 Malory Close

$585K Auburn

14/40-46 Station Rd

買

70 Westmore Dr

售

West Pennant Hills

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

* 2 睡房单元带阳台和北向起居室 * 宽敞睡房 * 起居室和饭厅相连 * 宽敞厨房，室内洗衣房 * 步行 6 分钟至 Auburn 火车站和购物中心

一

8 套南北向全新奢华公寓，位于一层。2 睡房带入墙柜，主人房带套间。宽敞起居室和饭厅相连，现代煤气煮食厨房。2 明亮阳台，室内洗衣房，保安对讲机，有顶车位。步行 8 分钟至 Homebush 商店和火车站。预期租金回报约 $560/ 周。室内面积现场拍卖：2019 年 5 月 25 日周六 2:30pm 107 平方米，总面积 121 平方米。

送

新装修全砖家居，两面临街，高天花板，现代 5 睡房。抛光实木地板，全新装修 4 睡房现代家居。主人房，抛光实木地板。宽敞起居室，独宽敞起居室和饭厅，现代煤气煮食厨房。2 现代浴室，宽敞后院，后出立饭厅，现代煤气煮食厨房。2 间现代浴室，宽敞前后院，车道可至车入口可至三上锁车库。土地面积约 531 平方米，预期租金 $700/ 周，步位及车棚。土地面积约 519 平方米，预期租金回报 $650/ 周。行 8 分钟至 Auburn 购物中心和火车站。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

订金已收

现场拍卖：2019 年 5 月 11 日周六 1:30pm 詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$430K

10/57 Northumberlland Rd 開放參觀：周六 10:00 – 10:30am

開放參觀：周六 2-2:30pm 12A/45 Powell St

開放參觀：周六 1 – 1:30pm 35 St Johns Rd

澳洲地產集團

Edmund Li李偉光 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

現場拍賣 Auburn

Senaka karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

Tim Lee 0406 995 999 持牌地產代理 L.R.E.A

Auburn 82 Helena St

Michael You 0425 696 646 物業管理主任

Aaron Ng吳霖均 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

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回旋静街 3 睡房现代全砖家居，抛光实木地板。宽敞起居室，独 * 室内面积 88 平方米，2 车立饭厅铺有瓷砖。现代开放式厨房，现代浴室，独立卫生间。超位

* 底层已分割为 2 独立商店大后院适合烧烤娱乐，车道可至车棚，另有 2 车位。占地面积约 *1 间店铺分租 2 租客，可获得 2 份收入 531 平方米，预期租金 $500/ 周。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn 2512/57 Queen St

$630K Auburn 2

南北通透顶层奢华 3 睡房公寓，位于 Auburn 购物中心上方。主人房有套间，宽敞起居室和饭厅，2 浴室 +2 卫生间，现代花岗石台面厨房，煤气煮食。超大阳台，室内洗衣房，保安对讲机，2 有顶车位。步行 3 分钟至火车站。总面积约 164 平方米，预期租金 $650/ 周。

Auburn

詳電：Senaka 0421 580 598

$535K Homehush West $599K Bass Hill 2

预约参观 1/89A Cheter Hill Rd

$599K

開放參觀：周六 11-11:30am

内洗衣房，花岗石台面厨房，煤气煮食。保安地下车位。步行 5 分台，室内洗衣房，保安对讲，有顶车位。步行 12 分钟至火车站油烟机。2 现代浴室，2 卫生间。室内可至上锁车库，大钟至 Auburn 购物中心和火车站。预期租金回报 $500/ 周。

$575K Auburn 1.5

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

南北通透全砖 2 睡房宽敞家居，位于现代楼宇 3 层，主人房有套间，近新现代公寓位于楼宇 1 层，2 间大睡房，主人房有套间。宽东北向 3 睡房奢华别墅，高品质实木地板，主人房有套宽敞起居室和饭厅相连，2 现代浴室和 2 卫生间。2 明亮阳台，室敞起居室和饭厅相连，2 现代浴室，现代厨房，煤气煮食。大阳间，宽敞起居室，独立饭厅。现代煤气煮食厨房，带抽

開放參觀：周六 12 – 12:30pm 1/78 Water St

2.5

室内洗衣房，2 明亮阳台，保安有顶车位。步行 3 分钟至火车站和锁车库。步行 5 分钟至 Auburn 购物中心和火车站。现租金 $460/ 周，商店。总面积约 115 平方米，预期租金收入约 $480/ 周。室内面积 102 平方米，总面积约 120 平方米。

開放參觀：周六 3-3:30pm 105/81-86 Courallie Ave

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

55/45 Rawson St

全砖 2 睡房奢华错层公寓，位于楼宇顶层。现代浴室，2 卫生间。东北向近新奢华公寓，位于 2 层。主人房有套间，宽敞起居室和饭花岗石台面厨房，煤气煮食，不锈钢厨具。宽敞起居室和饭厅相连。厅，现代煤气煮食厨房。2 间明亮阳台，室内洗衣房，保安地下上

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

開放參觀：周六 11-11:30am 17/33-37 Hall ST

* 适合作办公室和零售生意 * 步行 3 分钟至火车站 * 现2租客共获得收入 $48,000/ 年

$570K Granville

開放參觀：周六 3:15 – 3:45pm 4/33 Blaxcell St

1.5

庭院，近各类设施。预期租金回报 $500/ 周。

和 Flemington 市场。预期租金回报 $550/ 周。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$435K Auburn

開放參觀：周六 2-2:30pm 2/120 Harrow Rd

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$399K

開放參觀：周六 1-1:30pm

近新现代公寓位于楼宇 1 层，2 间大睡房，主人房有套间。宽现代朝南 townhouse，2 间大睡房带入墙柜，宽敞起居室顶层北向 2 睡房公寓，带入墙柜。宽敞起居室铺有瓷砖， * 全新装修 2 睡房 unit，铺有瓷砖和地毯 * 现代花岗石台面厨房敞起居室和饭厅相连，2 现代浴室，现代厨房，煤气煮食。大阳和饭厅相连，瓷砖地板。现代可进食厨房，煤气煮食，室新装修可进食厨房，室内洗衣房，北向明亮阳台，双上 * 现代浴室 * 室内洗衣房 * 总面积 59 平方米（室内面积 45 平方米），有车位台，室内洗衣房，保安对讲，有顶车位。步行 12 分钟至火车站内洗衣房带第二卫生间。明亮阳台，上锁车库。预期市场锁车库。现有好租客，租金 $400/ 周。步行 6 分钟至火 * 步行 20 分钟至 Lidcombe 火车站，店铺及学校和 Flemington 市场。预期租金回报 $550/ 周。租金 $480/ 周。步行 12 分钟至 Lidcombe 火车站和商店。车站，学校，商店和 Woolworths 超市。 * 预期租金 $350/ 周 * 管理费 $595 市政费 $233 水费 $180

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Senaka 0421 580 598

Issue No. 648 Friday May 03, 2019

9635 3366

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GRANVILLE 2

Jeanette 王 0466 009 038

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$418,000 首置业者尚佳选择 • 阳光顶层 2 房 2 卫公寓 , 位于静街 • 步行 7 分钟至 Merryland 火车站、学校和 Stockland 购物中心 • 开放式厨房，洗碗机，煤气煮食 • 内部大洗衣房 • 卧室有入墙柜，主卧套房带浴室 • 安全对讲视频和警报系统 • 上锁车库 • 适合首次置业者和投资者，机不可失

欢迎联系 Michael 林 : 0408 138 399

WESTMEAD

$599,000 起 MERRYLAND • 澳洲本地著名发展商全新现楼，设计新颖 • 位于 Westmead，2 房 1 厅公寓，物有超值 •1000 米至火车站，交通方便，近一切设施 • 开放式厨房现代厨具，云石台面 •2 卧室均有入墙柜，主卧套房带浴室 • 室内洗衣房、起居室、储藏室俱全 • 阳台宽敞可观市景，环境优美 • 中央空调，保安车位，对讲视频及警报系统欢迎联系 Michael 林 : 0408 138 399

KELLEYVILLE

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+ 儲藏間

• 宽敞 2 房 2 卫公寓，步行 3 分钟至 Merryland 火车站 • 近 Stockland 购物中心、巴士、图书馆、咖啡馆及所有设施 •2 大宽敞卧室均有入墙柜，主卧套房带浴室 • 餐厅和起居室相连，阳台宽敞 • 优质厨房有煤气煮食，云石台面，洗碗机，不绣钢厨具 • 内部洗衣房 • 高天花板、空调设备 • 安全对讲系统，保安车位欢迎联系 Michael 林 : 0408 138 399

$789,000 RIVERSTONE

$758,630

• 澳洲本地著名发展商全新双层独

立别墅，设施齐全

立别墅，至臻完美

• 现代设计、艺术典雅的客厅

• 现代设计的客厅别具一格，人见

• 开放式厨房，云石台面，居家宴

人爱

客均宜 • 四房宽敞舒适，主卧套房带浴室通阳台 • 书房、化妆间、衣帽间一应俱全 • 娱乐区、园艺草地、花园优美 • 中央空调，保安对讲视频，终端

BOX HILL

76 - 84 Railway Terrace

• 开放式厨房，云石台面，居家宴客均宜 • 四房均有入墙柜，主卧室带浴室通阳台 • 娱乐区与花园草地相连，团聚派对首选 • 灯光设置增加浪漫情调

控制警报系统

• 中央空调，保安系统对讲视频

• 空气净化调节系统完善

• 自动上锁车库直通内部上层

欢迎联系 Michael 林 : 0408 138 399

$643,295 SCHOFIELDS

$678,295

• 自动上锁车库连内部通道

• 澳洲本地著名发展商承建 • 单层独立别墅精致完美，设计独特 • 客厅具现代艺术品味，灯光设置浪漫 • 四房宽敞舒适均有入墙柜，主卧室带浴室 • 开放厨房新式厨具，云石台面 • 花园优美，与户外娱乐区成一体 • 自动上锁车库带内部通道 • 中央空调，保安警报系统

欢迎联系 Michael 林 : 0408 138 399

• 澳洲本地著名发展商承建

• 单层独立别墅设计独特，精致完美 • 客厅具现代艺术感，灯光设置浪漫迷人 • 四房宽敞舒适均有入墙柜，主卧套房带浴室 • 开放厨房新式厨具，云石台面，与起居室相连 • 花园优美，与户外娱乐区成一体 • 中央空调，保安警报系统

Address: 512/118 Church Street Parramatta NSW 2150 Tel: 9635 3366 Fax: 9687 5599 Web: www. Dragonrealty.com.au

Issue No. 648 Friday May 03, 2019

服務八方 Richard蔡 0406 287 576

Jeff尹 0435 883 086

Parramatta

David曾 0450 183 833

SHOP 7/2 O'CONNELL ST. PARRAMATTA

John梁 0478 899 193

八方地產

Brightland Real Estate

八方地產

$440k - $459K Schofields

八方地產

服務八方

9633 9955

$849,000 Harris Park/Parramatta

$495,000

服務八方

約 100 米到火車站

Parramatta

悉尼最熱西北區——Schofields，全新獨立豪華 house，四方兩衛雙車庫，周邊兩個火車站，購物中心，學校，方正土地。很近 Rouse Hill 的商業中心，僅 5 分鐘車程就能到附近的 Woolworths，飯店，Cafe 和商店。 •寬敞的開放式廚房和客廳，煤氣煮食•配有 2600 毫米的高吊頂，中央空調，有 2 個分區•廚房配有凱撒金石臺面•600 毫米的 Westinghouse 烤箱、爐灶和中央抽油煙機•彩鋼上滑板式翻板遙控車庫門•寬敞前門觀園地，包括車道、圍欄、信箱、草坪和花圃 N0171177A

$600,000-$649,000 南區

光猛向北，全磚 2 房單位，寬敞客飯廳，木地板，現代廚房，煤氣煮食，入牆櫃，上鎖車房，2 - 5 分鐘步行火車站，現租$440/周，投資者的理想選擇。

N0171195A

$1.49m Rosehill

$590,000 $578,000

Parramatta

宏偉 5 居室住宅，優質建造，開放式設計，搭配優質裝潢設施。樓上和樓下均設有主臥衛浴套房，樓上的主臥帶衣帽間。書房/家庭辦公室位於前門旁，另有美膳廚房，寬大家庭廳。位於 Miranda 最受歡迎的一條街道，鄰近 Westfield Miranda，Miranda 火車站和當地學校。5 間寬敞臥室，鋪設硬木地板。全面鋪磚主浴室，設獨立浴缸，Kohler 水池，Grohe 水龍頭和淋浴。美膳廚房配置凱撒石檯面，超大島台，SMEG 廚具，中央排氣系統，冰箱放置區，充足儲物空間，定制五金和洗碗機。寬大明亮起居和進餐區，鋪磚露臺，草地庭院。LED 照明，遙控車庫門。三星雙區中央空調，Bosch 警報系統，Rinnai 瞬時燃氣熱水系統，可視對講系統。朝向：所有朝向均覆蓋。市政費：約$971/年。水費：私家水錶。

$638,000 Parramatta/Westmead

2 年新現代豪華雅柏文，光猛通風向北，旺中帶靜的好位置，間格合理，四樓及八樓陽台遠景，煤氣煮食，現代廚房，花崗岩檯面，主人套房，兩房間均有入墻櫃，兩衛生間，步行 3 分鐘火車站及購物中心，4 分鐘 Parramatta，現有租客，投資自住的理想選擇。

$530,000起 Rosehill

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6/102-108 James Ruse Drive

$579,000

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Parramatta

有 1 房和 2 房可選，現代設計，高質用料，全新雅柏文樓花隆重推出。位於交通便利地段，鄰近 Parramatta 精英中學，高爾夫球場，及 Parramatta 公園，步行 10-15 分鐘 Parramatta Westfield 購物中心及火車站，T-way bus 僅數百米內。詳情請聯繫我們

$700,000-$750,000 Parramatta

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2 年新 Dual Key 公寓，位於 102-108 James Ruse Drive ，正對 Rosehill station 火車站和 Rosehill Racecourse 跑馬場。物業特點包括：樓上樓下雙層公寓，等於兩套完全獨立的一房公寓，都入牆衣櫃，浴室帶淋浴。廚房有廚具，冰箱，微波爐。分體式空調。租金回報率高，$680-$700 P/W

$538,000 St. Marys區

$580,000起

該現代近新 3 睡房 Townhouse 位於優越搶手位置。實數優質投資機會。步行即至 Parramatta Train station, Parramatta Westfield's, Harris Park Train station, 當地餐廳和商店，小學等。採光充足，實用佈局。可作商業用處，是首置買家或投資者優質機會。 *2 睡房均帶衣櫃，1 個可容雙人床的學習房。 *現代燃氣灶廚房帶石質臺面和洗碗機 *近新浴室，帶淋浴和浴盆 *綠意盎然的前院，木瓜樹影婆娑 * 內進洗衣房帶一獨立衛生間 *安全靜街，帶車位和儲物籠 *步行即至 Harris Park 和 Parramatta Station，商店以及學校。優越位置，絕佳房產。趕快來參觀吧， N0171213a 萬勿錯過。誠意出售，現在就打電話獲取更多信息吧。

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出售三樓頂層精裝修的 2 房 1 衛公寓（飯廳可改成第三個房間），樓下包括一個大車庫和一個大的獨立上鎖儲物間，位置非常靠近 Parramatta 市中心，步行幾分鐘即可到 Parramatta Westfield，華人超市，公共學校 , 加油站、餐廳和公共交通，光線非常好，景色優美。非常適合自住和投資，現在的租金回報 520/ 周，物業管理費用相當便宜： 580/ 季度，市政府管理費：280/ 季度，水費 180/ 季度歡迎聯繫咨詢！ N0171185a

黃金地段 townhouse 樓花，4 房 2 衛生間雙車位。新機場將建，必然帶動西部飛速發展，潛力無限。12 分鐘步行到 St. Mary 火車站，位置超好。

大量買家﹐急需物業﹐如果您想在近期將物業推出市場﹐八方地產的專業團隊定將為您提供優質的服務從而取得更好的價格

服務八方

八方地產

服務八方

八方地產

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36531A-1248T

服務八方

優越位置-100 米至 Harris Park﹐ 650 米即至 Parramatta 火車站

八方地產

一年新的豪華的 2 房加書房公寓坐落在美麗的帕拉馬塔。位於帕拉馬塔中央商務區的邊界上，可直接步行通往河邊，只有幾分鐘的步行路程到達西悉尼大學，麥克阿瑟帕拉馬塔女子高中，帕拉馬塔渡口，Westfield 購物中心等等 • 在悉尼帕拉馬塔，第二大 CBD，非常靠近帕拉馬塔河。 • 內部：86 平米，車位和儲物室：19 平方米，共 105 平方米。 • 完美的飾面處理和不銹鋼器具的高級組合。 • LED 照明。 • 管道式中央空調。 • 安全的地下停車場。 • 安全可視對講。 • 一個避風的燒烤區，遊樂區，一個室外健身區和一個公共花園。 • 現在租金回報 $500/ 周

服務八方

近購物中心及車站

八方地產

優美奢華宅邸，位於 Prramatta 核心地帶，生活便利，可觀公園美景，北向陽臺光線充足。步行至各類設施，如 Parramatta 火車站，Parramatta Westfield 商場，Parramatta 中學和 Westmead 醫院。2 睡房帶入牆櫃。實木地板。現代外觀。自然光充足。室內洗衣房和烘乾機。保安地下車位。 NBN 網絡。管理費：約$699/季。市政費：約$220/季。水費：約$172/季。

服務八方

Torrens Title 獨立地契

八方地產

新裝修 2 房中層單位，光猛通風清靜。廚房可進食，保安有蓋車位。約 10 分鐘步行到 Parramatta 火車站，5 分鐘 Westfield 購物中心，投資、自住皆宜。

八方地產

服務八方 ADAM張 0417 818 018

八方地產

Issue No. 648 Friday May 03, 2019

Shop 16/2 O'connell St. Parramatta NSW 2150

North Parramatta

Dawn 何 0405 040 473

$680K Parramatta

6/56 Victoria Road

Bill Watson 0401 809 956

Leo 傅 0451 719 091

$549K

16/34 Early st

• 兩睡房連入牆櫃 • 兩書房 + 兩陽台 • 近商店、超市及西悉尼大學 • 近火車站 • 現代廚房 • 洗手間連 Spa • 寬大雙後花園

• 兩睡房三陽台 • 內置洗衣房 • 上鎖車庫

• 全磚屋

• 幾分鐘能步行到火車站及 Parramatta Westfield • 近學校 , 巴士站及公園

參觀時間：周六 1:00PM-1:30PM

Carlingford

21 Robbie Crescent

$1.23M Parramatta

• 三睡房磚屋

• 安靜環境

39/37 Campbell St $699K • 兩房連入墻櫃 • 兩現代式浴室

• 步行至火車站及購物

• 客廳配有冷氣機

商場

• 安全車庫

• 後面是 North Rocks

• 超大陽台

公園及网球場

• 位於 Parramatta 市

• 黃金機會，升級之選

中心

• 可作投資物業

• 大廈就在 Westfield

• 可建雙居 (STCA)

Merrylands

商場旁邊

$999K Northmead

42 Grace Crescent

• 三個睡房均有入牆櫃 • 煤氣煮食 • 分體空調機 • 安全上鎖車庫

• 步行至火車站及購物

潜力家居，可建 Duplex

中心

Mays Hill

19 Banks Street

$1.299M Mays Hill

• 三睡房磚屋 • 兩洗手間兩車位 • 煤氣煮食寬闊廚房 • 面對 Jones 公園、安靜環境 • 寬大娛樂範圍、適合家庭聚會 • 地 419 平方米

• 短路程就能到達 Parramatta Westfield 及火車站

$1.099M

5 Rawton Ave

易打理双砖家居，土地宽广，地处静街，单层结构。建成 Duplex 可作为双户家居或投资，为其增值（需市政批准）。便利位置，易至商店，公园，巴士站，学校，Westmead 医院及公共交通，可乘巴士至 Parramatta 市中心。 * 3 睡房，实木地板 * 宽敞起居室 * 主人房带入墙柜和空调 * 现代厨房，电煮食 * 室外洗衣房另有浴室 * 大休闲平台，土地面积 607 平方米

$800K

19A Banks Street

• 全磚屋位於 Mays Hill • 三睡房均有入牆柜 • 現代廚房煤氣煮食

• 寬敞飯廳及客廳、配有空調 • 安全上鎖車庫 • 地 247 平方米 •10 分鐘步行至 Parramatta 市中心及 Westfield

免責聲明 : 以上資料是由賣方提供以及從建築商收集。環球地產不能擔保，或代表此廣告所載的資訊正確。任何有興趣的人士在決定交易之前，必須諮詢相關專業意見和聯繫有關政府部門，尤其是需要市政廳審批的專案。海外買家必須向 FIRB 審批。對於所有從這個廣告中有可能產生的推斷，暗示的條款，條件和保證所導致的傷害或損失，環球地產不負任何責任。

Issue No. 648 Friday May 03, 2019

Shop 16/2 O'connell St. Parramatta NSW 2150

Dawn 何 0405 040 473

Bill Watson 0401 809 956

Leo 傅 0451 719 091

一

房

加

商店

书

房

Parramatta Shop 1/37 Campbell Street $899K

只剩三套 Parramatta City

1-13/28 Patricia Street, Mays Hill

• 小型開陽三面單邊，共十三套，一層三戶 • 北向一房加書房陽台 60 平米 + 車位及儲物室 • 兩房加兩陽台室內 95 平米 + 車位及儲物室 " 获政府补贴一万元 "

Merrylands

• 搶手商業鋪位 , 位於 Parramatta 正中心位置 • 店舖面向大路及大型購物中心 Westfield • 室內面積 82 平方米，適合多類型商業用途 • 可連同 20 年中醫及客戶出讓有意請致電 Leo 傅 0451 719 091

9/5 Pitt Street

1121/45 Macquarie Street

一房加书房 $518K 二房 $608K 三房 $728K

$650K Parramatta

• 兩睡房 , 配有入墻柜

• 位於大廈頂層 • 兩睡房連入檣櫃、兩衛 • 現代廚房煤氣煮食 • 客廳配有空調 • 睡房及客廳都通陽台 • 大車位及儲物房 • 近商場、學校、火車站等 • 低管理費

$550K Rydalmere

$720K

17/7 Aird Street

• 現代廚房煤氣煮食 • 公寓位於 Parramatta 市中心 Westfield 旁邊 • 陽台面向北 • 低管理費參觀時間：周六 12:00-12:30pm

5/ 2 Elonera Street

$615K Parramatta

2/70 Marsden St

$868K

近

轻

轨

Parramatta

• 三房加三陽台室內 121 平米，三面朝向 • 面對公園 , 寧靜向陽 • 煤氣煮食 , 廚房有窗 • 首次置業 $600,000 以下免印花稅

全新豪华公寓适合首次购房者或投资者

只

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• 一房加書房位於 Parramatta 市中心 • 超近火車站及商場大廈 • 設施含游泳池健身室 , 樓下有遊戲室電影院酒吧 • 自住豪華舒適享受生活 • 穩定租客 , 適合做投資物業 , 年回報高達 4.5%

• 97 平方米連陽台，向北陽光充足 • 2 間寬敞的臥室，配有嵌入式衣櫃 • 雙磚結構，質量上乘 • 鄰近優質小學 , 大型超市及公園 • 可步行至 rydalmere 車站 , 近新建的輕軌站 • 20 分鐘可到悉尼市中心

Parramatta

6 Raymond Lane

• 三層磚屋面向北

• 雙上鎖車房

• 三睡房連入牆櫃雙浴室

• 低管理費

• 現代廚房煤氣煮食

• 幾分鐘步行到 Parramatta 商

• 客廳及飯廳分開間隔

場火車站學校及餐廳

• 寬大後花園

Castle Hill

參觀時間：周六 12:00-12:30pm

175A Old Northern Road

$1.33M

$615K 起 • 全新豪華特色戶，兩睡房連入墻柜 • 現代㕑房，煤氣煮食 • 公寓明亮通風 • 安全地下車庫，配有儲物室 • 步行三分鐘可至火車站，靠近購物中心 • 小型樓盤，管理費便宜 • 投資及自住首選 • 即可入住

參觀時間：

週三 5:15pm-6:00pm 周六 11:00am-11:45am

業主急讓！勿失良機！識合投資，商住兩用（診所、幼兒托管等）地大 1031 平方米，28.7 寬，可建 Duplex (STCA) 鄰近 Castle Tower 大型商場及將會在 2019 年通行的火車站前院已鋪水泥，可停泊多部車輛高品質磚屋，實木地板，高樓底三間睡房，兩間連入牆衣櫃客廳寬大，陽光充足，可直出有蓋陽台另有工作間，自設浴室及小型廚房

有意請致電 Leo 傅 0451 719 091

Francis 王 0412 238 313

Issue No. 648 Friday May 03, 2019

会机拍卖后最现场六周本

905/91B Bridge Road

Westmead

开放参观：周六 9:30am - 10:00am

18/15 Mowle Street

近期装修公寓，黄金地段

开放参观：周六 10:30am - 11:00am 现场拍卖：2019 年 5 月 4 日周六 11:00am

现场拍卖：2019 年 5 月 4 日周六 10:00am 联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897

raywhiteparramatta.com

会机拍卖后最现场六周本

Westmead

首置家居，位于 Westmead 公立学校校网

联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897

raywhiteparramatta.com

会机拍卖后最现场六周本

28/100 Kenyons Road

Merrylands West

开放参观：周六 11:30am - 12:00pm

8/209 Old Windsor Road

高档现代宽敞 Townhouse

现场拍卖：2019 年 5 月 4 日周六 12pm 联络方式 : Daniel (Changmuk) Lim 0424 492 288

开放参观：周六 12:30pm - 1:00pm

Northmead

单层 Villa，宁静绿荫地段

现场拍卖：2019 年 5 月 4 日周六 1pm

raywhiteparramatta.com

会机拍卖后最现场六周本

联络方式 : Broderick Wright 0416 194 157

raywhiteparramatta.com

会机拍卖后最现场六周本

15/39 Great Western Highway

Parramatta

开放参观：周六 1:30pm - 2:00pm

1/3-5 Prince Street

Parramatta 市中心现代公寓 2 车库

现场拍卖：2019 年 5 月 4 日周六 2:00pm 联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897

6/12 Early Street

raywhiteparramatta.com

Parramatta

开放参观：周六 3:00pm - 3:30pm

新州托管机构指令出售

四间公司，一个团队

近新家居位于精品社区内

现场拍卖：2019 年 5 月 4 日周六 2:45pm 联络方式 : Broderick Wright 0416 194 157

4/32 Early Street

现场拍卖：2019 年 5 月 11 日周六 10:00am 联络方式 : Broderick Wright 0416 194 157

开放参观：周六 2:15pm - 2:45pm

Oatlands

raywhiteparramatta.com

Parramatta

开放参观：周六 1:15pm - 1:45pm

新州托管机构指令出售

现场拍卖：2019 年 5 月 11 日周六 12:00pm

raywhiteparramatta.com

Ray White Parramatta Tel 02 9891 3333

联络方式 : Steven Fan 0411 885 168

Ray White Oatlands Tel 02 9890 1888

Ray White Northmead Tel 02 9686 0000

raywhiteparramatta.com

Ray White Greystanes Tel 02 9891 1111

Issue No. 648 Friday May 03, 2019

市

上

新

Parramatta

2302/11 Hassall Street

311 Blaxcell Street

开放参观：周六 11:30am - 12:00pm 现场拍卖：2019 年 5 月 18 日周六 12:00pm

高档公寓， Parramatta 美景尽收眼底

联络方式 : Lee (Xuelin) Xiao 0414 917 866

raywhiteparramatta.com

9/48 Hassall Street

Westmead

开放参观：周六 11:45am - 12:15pm 周二 4:30pm - 4:45pm 现场拍卖：2019 年 5 月 25 日周六 10:00am 联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897

15 Brabyn Street

面积约 872.6 平方米， B1 区域规划

现场拍卖：2019 年 5 月 18 日周六 2:00pm 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168

raywhiteparramatta.com

Winston Hills

开放参观：周六 11:00am - 11:30am

罕有宽敞家居

现场拍卖：2019 年 5 月 25 日周六 1:00pm

raywhiteparramatta.com

联络方式 : Scott Dunger 0431 475 080

19/18-20 Park Avenue

面积约 771 平方米，R3 区域规划

现场拍卖：2019 年 5 月 25 日周六 3:00pm

raywhiteparramatta.com

Burwood

开放参观：周六 2:15pm - 2:45pm

raywhiteparramatta.com

Parramatta

开放参观：周六 10:15am - 10:45am 新上市联络方式 : Steven Fan 0411 885 168

四间公司，一个团队

总面积约 158 平方米，中心位置，步行火车站 raywhiteparramatta.com

Ray White Parramatta Tel 02 9891 3333

联络方式 : Lee (Xuelin) Xiao 0414 917 866

12 Buyuma Street

Carlingford

联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel (Changmuk) Lim 0424 492 288

Ray White Northmead Tel 02 9686 0000

raywhiteparramatta.com

开放参观：周六 3:45pm - 4:15pm 出售价格：$1,050,000 - $1,100,000

Ray White Oatlands Tel 02 9890 1888

公园畔公寓， Burwood 中心位置

新上市

联络方式 : Rowan Thredgold 0414 433 488

706/25 Cowper Street

开放参观：周六 2:45pm - 3:15pm

42 Cromarty Crescent

2 阳台

North Parramatta

开放参观：周六 12:30pm - 1:00pm

Granville

奢华 Duplex，高品质完工 raywhiteparramatta.com

Ray White Greystanes Tel 02 9891 1111

Issue No. 648 Friday May 03, 2019

9/8 Wigram Street

Harris Park

开放参观：周六 11:00am - 11:30am 新上市联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Deepak Bangarh 0410 412 007

4/64 Belmore Street

20/18-20 Great Western Highway

raywhiteparramatta.com

开放参观：周六 10:30am - 11:00am 出售价格：$750,000 - $800,000

raywhiteparramatta.com

Ermington

开放参观：周六 9:30am - 10:00am

联络方式 : Lee (Xuelin) Xiao 0414 917 866

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在国内竞争激烈的澳酒市场, 成功或失败取决于包装的设计和品味的调合!

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2. 长期计划: 出口澳酒生意10 家中就有 8家在发送了一两批货后就终止生意. 为什么呢? •成功必要拥有回头客. 牺牲质量来打价战, 不重视酒标计, 不重视品味调合, 和不重视宣传材料推法 - 这就是您自创的酒业失败的保证. •您挑选的葡萄酒必须配有更特出和更高贵的酒标. 品味必须针对您个人市场最可接受的口味来仔细和不妥协的调合.

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电话 : 0419 200 482

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陳宇律師專长訴訟辯護。曾多次主持參與新洲最高法院普通法與衡平

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Issue No. 648 Friday May 03, 2019

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-740 平方米的宽阔临街土地，宽敞的开放式休息区和餐厅 - 三间宽敞的卧室，单独的办公室 - 巨大的阳光房，提供完美的户外娱乐 - 双锁车库，有充足的越野停车场 - 超便捷的地理位置和宁静友好的周边环境 - 舒适地漫步到公交、火车站、购物中心、学校和当地公园

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功成 - 超大三房两卫双车库经典户型 TOWNHOUSE

- 土地面积 909 平方米，极其宽广前庭

- 步行 550 米到火车站，巴士总站和大型购物中心

- 五大房睡房带一主卧，三个洗浴间

- CASTLE HILL 小学和中学校区（排名已经超越 EPPING BOY）

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- 步行约 15 分钟到达即将通车的地铁站，购物中心

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开放参观：周六 11.30am-12.00pm 联系人： Andy 0433 433 093 Lisa 0423 943 398

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上新 - 土地面积约 4 万平方米，静街胡同，朝北 - 附近有学校和巴士 - 大堂带有豪华气派落地玻璃 - 极其宽广实用户外低维护设施，传统芬兰式桑拿室 - 开车 15 分钟便到 CASTLE HILL 火车站和大型购物中心 - 非常适合三代同堂自住，或投资者

11 Orchard Street, Epping 上

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开放参观：周六 11：30 am – 12:00pm 拍卖时间： 12:00pm 联系人： Andy 0433 433 093 Lisa 0423 943 398

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市上新 - 政府规划准 R4 高密度住宅发展用地 - 八户小型 Townhouse，极易被发展商收购 - 两间睡房配备入墙柜 -190 米步行到 Castle Hill 购物中心 -600 米步行到即将建成的地铁站 - 临近本区学校，图书馆，RSL 俱乐部，应有尽有

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售

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70 Ulundri Drive, Castle Hill

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35-37 Annangrove Road, Kenthurst

37 Gilham Street, Castle Hill

-DA 已获批建一座完全独立屋和两座半独立屋（全部为独立地契） - 三座物业全部为三层，四房，两个厅，大车库以及储藏区 - 当地对独立地契物业有高需求 - 临近优秀学校，购物中心，交通，商铺，咖啡厅，公园等 - 短距离开车至西悉尼大学 - 所有三座物业都将良好地区风景 - 绝佳投资或开发机会，不容错过的良机联系人： Andy 0433 433 093 Steven 0402 505 209

Administrative Oﬃce Claire Xiong 02 9869 7788

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联系人： Andy 0433 433 093

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现场拍卖 5 月 25 日周六 10:00am 开放参观周六 2:00 - 2:30pm Catherine Li 0403 017 928 Eva Xu 0431 538 570

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现场拍卖 5 月 11 日 3:00pm

开放参观周六 11:00 – 11:30am Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

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Shop 116/52-76 Rowe Street EASTWOOD • Eastwood 绝佳商业地段，近公共交通 • 易至当地设施 • 适合作面馆 / 办公室和大多数零售店 • 面积约 57 平方米

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A5 & A6, 15/1 Lakeside Road EASTWOOD • 黄金商业地段，易至当地设施 • 商店带有超宽玻璃橱窗 • 宽敞开放式工作空间，光线充足 • 适合作餐馆，面馆和咖啡厅

• 黄金商业位置 • 曝光度高 • 多个公共车位 • 近 2 所学校，教堂和童子军厅

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• 零售区中心位置 • 黄金商业地段，近当地设施，阳光充足 • 适合美容院等小型商铺 / 办公室 • 面积约 45 平方米

• 绝佳商业位置，直达 Eastwood CBD, 公共交通 • 近购物中心 ,Eastwood 公校对面 , 步行火车站 • 适合开设餐馆、办公室和大部分零售商铺 • 租金和费用请致电了解

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Shop 3/7 Hillcrest Road PENNANT HILLS 商业物业出租预约参观

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Issue No. 648 Friday May 03, 2019

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54 Dawson Street EPPING • 180 北向壮阔美景 • 全砖结构，坚固家居 • 多个起居室和饭厅，共三层 • 步行至 Cheltenham Girls 学校和 Carlingford 中学

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Issue No. 648 Friday May 03, 2019

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Issue No. 648 Friday May 03, 2019

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* 步行至当地和直达市区的巴士站 * 驱车短程至 Castle Towers 购物中心，Kellyville 购物中心和未来火车站 * 正规饭厅，学习角，家庭房，娱乐室和起居室 * 私人有顶娱乐区，草坪后院 * 自动双车库，中央空调

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市

* 位于 Ironbark Ridge 公立学校和 Rouse Hill 中学校网 * 步行至当地和直达 city 的巴士站 * 驱车短程至 Rouse Hill 火车站和市中心 * 正规起居室，饭厅，开放式家庭房和娱乐室 * 私人后院，有顶娱乐区，草坪 * 中央空调，警报系统，双自动车库

* 位于 Cherrybrook Technology 中学和 Oakhill Drive 公立学校校网 * 步行至当地和前往市区的比赛中 * 驱车短程至 Castle Towers 和未来 Cherrybrook，Castle Hill 火车站 * 正规起居室和饭厅，家庭房，娱乐室带壁炉 * 前后院有草坪，铺路娱乐区位于后院 * 中央空调，双车库

占地面积：约 815.6 平方米 * 位于 Oakhill Drive 公立学校和 Cherrybrook Technology 中学校网 * 驱车短程至 Cherrybrook 火车站，当地和直达 city 的比赛中 * 正规起居室和饭厅，青少年居所，用餐区，娱乐室，家庭房 * 私人后院，有顶娱乐区，带草坪和泳池 * 中央空调，壁炉，不锈钢厨具

* 位于名校 Castle Hill 公立学校和 Castle Hill 中学校网内 * 步行至当地和前往市区的巴士站，及未来火车站 * 驱车短程至 Castle Towers 和 Castle Hill 遗址公园 * 正规起居室和饭厅，家庭房，娱乐室 * 庭院带草坪和入地泳池，后院有铺路娱乐区 * 中央空调，双车库

开放参观：周六 12:00pm - 12:30pm & 3:00pm - 3:30pm 详电：Leroy Sun: 0426 688 815 | 02 9762 8888

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开放参观：周六 11:00am - 11:30am & 2:00pm - 2:30pm 详电：Leroy Sun: 0426 688 815 | 02 9762 8888

Rosebery 皇冠上最后的钻石 -Jolyn Place

2019 年 4 月 23 日悉尼 --- 由知名地产发展商 Toplace Group 开发的 Overland Gardens 小区位于 Rosebery 的 Dalmeny 大街，此经过主体规划的项目总价值高达 7.2 亿澳元，目前最后一期楼盘 Jolyn Place 的 90 套精品公寓正在热销中。

全新的 Green Square 火车站已于 2000 年 5 月开始运营，这里还有不少其它的大型项目包括价值 8400 万澳元的 Gunyama Park 水上娱乐休闲中心，这是悉尼举办 2000 年奥林匹克以来最大的水上娱乐中心，预计将于 2020 年年初对外开放。新中心极富特色，包括户外 50 米热水泳池，室内 25 米热水泳池，另外还配备了室内休闲泳池和 Overland Gardens 整个小区共计有 800 套高档精品公寓，水疗热池。分布于 7 幢高度为 6 层至 13 层不等的大厦中。另有 13 个零售空间环绕分布在毗邻的占地达 3500 平方米的公园 Green Square镇中心总投资130亿澳元，占地达14公顷，附近 , 公园经过专业的景观美化，错落有致，美不胜收。内含世界级的社区设施例如独具创意的新图书馆和广场，水上娱乐中心，众多的公园和游乐场，托儿所和创意活 Jolyn Place 楼盘共计有 266 套精品公寓和 71 套酒店式公动中心。全新的图书馆和广场已于 2018 年 10 月开始对寓坐落在一幢极其高雅的大厦内，砖块均从意大利特供外开放。进口，由业内知名的 BVN Architects 建筑设计行主理设计。此设计理念在设计竞赛中脱颖而出，赢得了大奖。预计到 2030 年，Green Square 将可容纳约 61000 位居民，30500 个新家，并提供 21000 个全职工作岗位，使楼盘小区的前 2 期楼盘现已全部售罄，最后一期楼盘超其成为澳洲人口密度最高的城区之一。过 65% 已售，1 房公寓的均价为 71 万澳元。 Jolyn Place: 位于 Green Square 地区中心的活力新社区的 Green Square：悉尼增长最快，横跨多个内西区城区的最后购买机会楼盘小区 Kandil 先生指出，Jolyn Place 是购入这个臻品项目的最 Toplace 的项目营销经理 Sam Kandil 表示，Overland 后机会，小区将为这里的居民家庭打造一个充满活力的 Gardens 楼盘小区是当代内城区生活的缩影，并为悉尼都市村落。发展最快的 Green Square 地区的都市化转型做出了积极的贡献。 “项目的中心位置是一个公园，这里很自然地就成为了社区的中心以供居民们休息，锻炼或者与他们的狗戏耍。他说，“吸引买家的几个重要原因包括，楼盘距离悉尼市小区内还有其它的配套设施包括游泳池，篮球场和屋顶中心仅 6 公里，Rosebery 以及更大范围内 Green Square 露台。” 地区的这些配套设施，包括全新的火车站，镇中心，图书馆，新的学校和水族馆。在 Rosebery 以及周边地区，目前正在出售的各种户型的公寓价位如下，1 房 65 万 -83 激动人心的变化每天都在发生。” 万澳元，2 房 89.5 万 -115 万澳元，3 房 119.5 万 -146 万澳元。 “Rosebery 以及 Green Square 地区是整个城市发展最快也是开发楼盘最多的地区。大量全新的大型住宅项目都如欲了解关于 Jolyn Place 楼盘的更多详情，敬请访问官在陆续向世人展示充满创意和突破常规的超前设计，这网 jolynplace.com.au 里正在成为悉尼的一个建筑名区。”

悉尼内西区最受欢迎街道名单公布据 RealEstate 网站报道，中介 Chris Wilkins 表示，Drummoyne 半岛周围的任何海滨街道，如 St Georges Crescent 和 Wrights Rd 总是受到买家追捧，Thompson St，Dening St 和 Burnell St 同样如此。 Wilkins 称，内西区的一些顶级交易就来自这些街道。比如去年 11 月底，Dening St 53 号物业以 580 万澳元的高价成交， Wilkins 称，这些黄金街道并不会受到市场条件的影响。他说道：“无论市场如何变化，买家都想在这些街道买房。”根据 realestate.com.au 数据，买家浏览次数最多的内西区街道是 Strathfield 区的 Firth Avenue。其次是 Earlwood 区 Fricourt Ave，Erskineville 区 Hadfields St 排名第三。Strathfield 的 Centenary Drive 和 Llandilo Ave 也颇受欢迎， Lilyfield 区 Rayner St，Burwood 区 Selborne St 同样上榜。 Wilkins 表示，“Enfield 很受家庭喜爱，因为这里学校资源丰富，而且靠近 Burwood 和 Strathfield”。他透露，靠近 Henley Park 的街道也非常抢手，房源稀少，包括 The Parade，Cobden St，Beaumaris St 和 Portland St。

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Cherrybrook

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非常邻近 CTHS 及 John Purchase 著名中小学校区，约四分钟车程即至 Cherrybrook Village 大型购物中心。煤气煮食厨房。楼上三睡房均有入墙衣柜，主人套房包括衣帽间及卫浴。绿树成荫，面对碧波荡漾美丽泳池。自动卷闸门车库外加二个泊车位。

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Cherrybrook

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这个美丽的单层住宅。

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出售联系仲介参观：预约参观详电：Kenny Ling 0423 770 033

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Carlingford

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West Ryde

WEST RYDE

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拍卖 5 月 4 日 11:15am 参观：周六 10:45-11:15am 详电：Daisy Lin 0403 137 511

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Marsfield

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92 & 92a Parkes Street

- 904 平方米平整土地，两栋独立建筑 - 两份收入 - 主屋全砖 4 房 2 卫 - 新建宽敞舒适老人房提供丰厚租金收入 - 距 West Ryde 火车站， Top Ryde 和 West Ryde 购物中心步行 10 分钟

32 Barellan Ave Carlingford - 摩登、方便地點、具發展潛值

迎参观。

• 近 Castle Tower 购物中心，优质学校和未来车站

出售 $1.168M 参观：周六 12-12:30pm 详电：Max Pracy 0423 886 760

拍卖预拍卖参观：周三 & 周六 10-10:30am 详电：Juliet Chen 0421 634 611

North Ryde

314 Lane Cove Rd

- 575 平方米土地提供自住投资翻新重建多种选择 - 15 分钟步行至 Macquarie Park 火车站 - North Ryde 公立小学（4 分钟步行）Epping Boys 和 Ryde Secondary College 高中校区 - 相邻通道步行 1 分钟到达 Pindari St 街边停车位 - 近巴士站，MQ 购物中心，大学和火车站，及 Macquarie 商业园拍卖 5 月 18 日 1:15pm 参观：周三 & 周六 1-1:30pm 详电：Daisy Lin 0403 137 511 Fiona Lee 0413 476 676

North Ryde

29 Kent Rd

- 多功能的物业 , 提供多种选择 , 适合大家庭或精明的投资者 - 所有卧室均配有浴室和衣柜 - 近巴士站，麦考瑞大学，购物中心出售联系仲介参观：周六 3-3:30pm 详电：Daisy Lin 0403 137 511 Fiona Lee 0413 476 676

Issue No. 648 Friday May 03, 2019 ◆ Epping Office 9876 2088 ◆ 10 Oxford St, Epping

◆ Chatswood Office 8038 8989 ◆ 170 Victoria Ave, Chatswood

19A

◆ Castle Hill 02 9680 2998 ◆ 2/25 Terminus Street, Castle Hill

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本週現場拍賣

Epping

B11/23 Ray Road

安静，明亮，优质的公寓位于 Epping 超级便利的位置 •10 年新，步行不远便可抵达 Epping 火车站，商店和学校。 • 设有 2 卧室，2 间浴室，1 车库。巨大的存储空间和橱柜 •Top School Catchment - Epping Height Public，Epping Boys 和 Cheltenham Girls High School。

Eastwood

5 Johnston Rd

- 静街高处，时尚全砖复式建筑 - 高品质厨房，石台面，燃气灶和管道抽油烟机 - 宽敞开放式起居和用餐区，露天户外娱乐区和额外的厨房 - 4 间宽敞卧室均配有内置衣柜，主卧室设有步入式私人阳台和浴室 - 楼上 2 间浴室，楼下 1 间浴室 - 靠近公园，当地商店，学校和幼儿园，前往 Eastwood 和 Epping 的巴士。

- 多种选择：可翻新，加建，重建（STCA） - 近 Epping 火车站及商场餐馆学校 - Epping North Public, Epping Boys High, Cheltenham Girls High 和 Carlingford High School 校区出售联系仲介参观：周六 3-3:30pm 详电：Daisy Lin 0403 137 511 Mina Lee 0478 786 221

Eastwood

4/31 Railway Pde

步行可到商店，咖啡馆，餐馆，火车站，公共汽车，学校和所有的设施。出售联系仲介参观：周六 1-1:30 pm 详电：Mina Lee 0478 786 221

出售登记购买意向参观：周六 1-1:30pm 0423 886 721 详电： Joy Hsieh

拍卖 5 月 25 日 10:15am 参观：周六 10-10:30am 0423 886 721 详电：Joy Hsieh Lawrence Liang 0431 129 122

- 空調，洗衣房 - 帶鎖車位

102/1C Kooringa Rd

- 優值學區 , Eastwood 小學

- 一大房帶大衣櫃

Chatswood

- 北向、安靜、地點方便 - 寛敞客广，優質木地板 - 現代廚房，不鏽鋼廚具，瓦斯煮飯 - 二房帶大衣櫃 - 現代化衞生間，洗衣房 - 超大帶鎖車庫，直接通到房子 - 步行至購物中心、餐馆 - 巴士（M40）到市中心 - 優質學區

- 摩登、超級方便地點

- 現代廚房，不鏽鋼廚具

这套外观非常漂亮的全新复式双

常适合家庭居住。

- 寛敞客广，北向陽台

22 Skenes Ave

房子周围被绿色公园包围着，非

- 步行一分鐘到車站及購物、歺广

Eastwood

拼房坐落在平坦的土地上。

出售联系仲介参观：周三 11-11:30am& 周六 1-1:30pm 0421 634 611 详电：Juliet Chen Cassie Zhang 0499 004 932

24 Holland Street

- 全砖房占地 759 平方米

拍卖 5 月 4 日 10:15am 指导拍卖价：$690K-$730K 参观：周六 9:45-10:15am 详电：Francis Zhang 0478 033 063 Vickie Yap 0421 031 996

North Epping

Eastwood

1/3 Edgar St

Eastwood

9/20 First Ave

- 宽敞的铺有地毯的卧室，配有 BIR，主卧配有套间浴室 - 易于维护的全瓷砖主浴室配有独立浴缸 / 淋浴 - 充足的存储空间，单独安装和拥有的太阳能电池板系统，管道式空调 - 带外部通道的洗衣房，带内部通道的单锁车库和额外的车位 - 在 Denistone East Public School 和 Epping Boys High School 流域 - 靠近前往麦格理购物中心，大学，商业园和火车站以及莱德和城市的巴士

步行到车站，宽敞又方便 , 这间超大的二楼公寓距离 Eastwood 中心仅有几步之遥，距离火车站，巴士，优质学校，当地商店，购物中心，咖啡厅，餐馆超市仅有几分钟步行路程。 • 宽敞的开放式用餐和起居区 • 超大卧室，内置阳光明媚的阳台 • 开放式厨房和燃气烹饪 • 带浴缸的时尚全瓷砖浴室 • 安全车空间，带独立锁定存储空间 • 漫步火车站，商店，咖啡馆，Eastwood 公立学校您可以将车停在 Aldi 地下停车场或 Rowe 街（Aldi Side），然后从香港咖啡厅旁边的小巷（购物中心）前往前门

拍卖 5 月 18 日 12:15PM 参观：周三 & 周六 12-12:30PM 详电：Fiona Lee 0413 476 676 Daisy Lin 0403 137 511

出售联系仲介参观：周六 12-12:30pm 详电：Cassie Zhang 0499 004 932 Juliet Chen 0421 634 611

Macquarie Park

307/5 Mooltan Ave

北向豪华近新一房加学习空间雅柏文，精工建造，用料考究。步行仅数分钟即至麦考瑞大学，火车站及购物中心等便利设施。属于 Kent Rd 小学，Epping Boys 中学校区。公共健身房，室外公共泳池。北向宽敞明亮客饭厅，通向特大阳台，腑瞰碧波泳池。煤气煮食厨房，睡房入墙衣柜；室内均铺实木地板。中央空调，室内洗衣房；可视对讲系统。首置投资佳宜！出售 $599K 参观：周六 11-11:30am 详电： Vincent Wang 0421 987 917

Carlingford

6/230 Pennant Hills Rd

超大联排别墅，提供所有便利设施（通过 10 Megan St，Carlingford）这间宁静而私密的三卧室联排别墅距离 Carlingford West Primary 和 Cumberland High， James Ruse 仅有很短的步行路程，门口设有巴士往返 Parramatta，麦格理大学和购物中心。由于其租户友好的位置或适合那些缩小规模的优秀投资，因为没有步骤。 - 所有卧室均配有内置插件，Master 配有宽敞的套间浴室 - 正式休息室，单独用餐 - 带燃气灶的大厨房 - 家庭间流向后院 - 宁静的后院，低维护 - 独立的办公区或学习区 - 巨大的锁定车库，拥有充足的独立存储空间，方便的内部访问

出售联系仲介参观：周六 3-3:30pm 详电：Cassie Zhang 0499 004 932

18A

Issue No. 648 Friday May 03, 2019

黃方文慧 0411 122 288

Justin Wong 0450 888 811

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Tirta Ho 0408 976 816

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黃先生 0412 381 138

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保先生 0414 308 621

地点优越，800 米到 Epping 火车站，450 米到 Epping 公立小学。闹中取静的位置，美如画卷的花园，配有专业滴灌系统。充足的阳光，休闲舒适的户型，独享静谧人生。树绿，花香，竹墙，阳光，使你流连忘返。 • 3 间超大卧室，主人套房配有独立浴室

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• 宽敞客厅，超大明亮窗户 • 特大美膳厨房，天然气炉灶及暖气接口 • 自动上锁车库 + 开放停车位

开放参观：周六 & 周三 11.30 - 12pm

EPPING

20 Broadway Circuit 3

2.5

Wentworth Point

黃方文慧 Tirta Ho 0411 122 288 0408 976 816

旺铺出租

温馨的家坐落在独特的‘麦迪逊花园’小区，独立地契双拼家居物业。宽敞恬静的向北花园，拥有充足的阳光。小区设施包括有游泳池，Spa 和 BBQ 烧烤区。另外特有的小区公园就在门前，您的孩子们会非常喜欢！ Carlingford 购物中心和 Carlingford 公立小学步行都可到达，全澳洲排名第一的中学 James Ruse Agricultural School 也只是 10 分钟车程。 • 超高屋顶，宽敞客厅 • 客饭厅链接露台 • 摩登厨房，超大储物空间 • 明亮卧室，主人套房配有独立卫生间 • 特大主浴室 • 双车库配专用室内通道

开放参观：周六 1.00 - 1.30pm

黃方文慧 Tirta Ho 0411 122 288 0408 976 816

全新店铺出租，本区最佳位置。最大曝光率，134 平方米，包车位和储藏室。配有油池，可作餐飲及多種用途。交通方便，特有的渡轮码头。黃方文慧 Tirta Ho 0411 122 288 0408 976 816

Issue No. 648 Friday May 03, 2019

迷人家居位于宽广地块

North Turramurra | 8 Dryden Road

Bed 2 | Bath 1 | Car 2

迷人家居，大潜力，位于回旋静街高地势。

现场拍卖：2019 年 5 月 30 日周四 6pm

· 占地面积 917 平方米

开放参观：周六 & 周三 10 - 10.30am

· 可直接入住，装修，扩建或重建

Ray Talati

0421 719 666

· 实木地板，宽敞起居室，现代厨房

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· 大浴室，室内洗衣房，车棚，棚屋 · 易至城镇中心，巴士站和 Turramurra North 公立学校 · 无地役权

Doris Huin | 陈若珩千萬元金牌地産代理在加拿大獲取工商管理學士後，先後在海外及悉尼各大囯際公司從事市推廣工作十多年地産工作經驗，憑看勤奮努力,不搖的信心取得卓越成就出信總價值$460,000,000以上的房地產，大約是200 间房屋多少榮獲大獎，這都是靠她對市場透徹了解和大量買家支持和愛戴無論你有小康之家或宏偉的豪宅.Doris Huin 必定会努力完成你心中的價錢。免費提供報價。有意可電手機

The inside story | chadwickrealestate.com.au

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17A

16A

Issue No. 648 Friday May 03, 2019

靓丽家居步行火车站

Turramurra | 62a Warrangi Street

Bed 4 | Bath 2 | Car 1

璞玉家居，被宽敞的环绕式花园包围，私人车道出入，

现场拍卖：2019 年 5 月 11 日周六 11am

满足您一切需要。

开放参观：周六 & 周三 10 - 10.30am

· 平坦大地面积约 1600 平方米，由环绕式草坪包围

William Zhang | 张威廉

· 新装修靓丽室内空间，与室外无缝衔接

Lynette Malcolm 9449 4444

· 凯撒石台面厨房，Miele 厨具，多个生活区 · 步行至火车站，Pymble 小学，当地商店和 Bannockburn 运动场

William Zhang | 张威廉工学学士，商学硕士，管理学博士，教授级高级工程师。曾在国内长期担任中外合作矿业和房地产开发企业主要负责人，有丰富的矿业和地产开发投资管理经验。澳大利亚正规持牌专业地产经纪，悉尼上北区住宅地产交易最高纪录保持者，为您实现“澳洲梦”助力加油！

William Zhang | 张威廉 0414 386 336

The inside story | chadwickrealestate.com.au

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Issue No. 648 Friday May 03, 2019

15A

北區首席金牌物業代理 ANNA CHOW

信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady 銷售代理總冠軍 ! 在北區房地產界信譽優良之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW( 周小姐 )，短短數月內再次創下超過 $20M 個人銷售業績，更獲得最高榮譽“Emerald” 大獎。在過去 20 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 NO.1 Saleslady，連續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內及連續五年 Agent of the year(East Killara)。正式名副其實，實至名歸之資深金牌物業代理，她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理，持續性創下該區售價新記錄。她憑著豐富經驗，秉持誠信，友善態度和專業精神，不論北岸任何地區售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成功之人際關係。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽檔之服務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推薦一些優質或潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。

如閣下欲找一位實力派、信譽好、具備專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW（太平紳士）聯繫。 ANNA CHOW 唯一物業代理連續 5 年獲頒 Agent of the Year（E.Killara）全澳華人 R&W No.1 Saleslady 連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 及入選 TOP50 Real Estate Women 請聯繫：Anna Chow 太平紳士 ( 周小姐 ) 0416 238 288

易打理独立地契物業，没有管理费，绿荫美景 – 步行火车站，商店和巴士站

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近新高档家居，回旋静街，180 度观景可欣賞煙花及水景海岸線 4 卧室 | 2 卫浴 | 2 车位

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10 DALRYMPLE CRES, GORDON/PYMBLE

49 KIMBERLEY ST, EAST KILLARA

* 大師打造的全磚寬敞家居，面積 1000 平方米，私

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小學及火車站。

开放参观：週六 2:45-3:15pm

寬敞輕鬆生活北向後院

東北向山谷美景，寬敞全磚家居，靈活佈局

密北向綠蔭花園

* 新裝修寬敞複式宅邸，帶大姻親房 / 青少年居所，獨立出入 * 開放式起居室和飯廳可觀綠蔭美景 * 高檔凱撒石檯面廚房，高品質廚具，煤氣煮食，空調 * 5 睡房，3 間新浴室，大娛樂室，家庭房可通往泳池和花園 * 超大陽台可欣賞美景 * 3 車位，步行 Killara High、商店，巴士至火車站、East Lindfield 小學

* 盥洗室毗鄰門廳，樓上 4 睡房，樓下主人房帶衣帽間和套間 * 正規起居室（壁爐），獨立飯廳，高天花板，拋光實木地板，中央空調 * 大理石檯面可進食廚房，獨立家庭房通往北向有頂露台，泳池和花園 * 室內可至雙上鎖車庫，儲藏室和工作間 * 易至 Gordon 中心，火車站，學校，St Ives 購物中心和公共交通出售：$1.8m 開放參觀：週六 2:00pm-2:30pm

開放參觀：週六 1:15pm-1:45pm

B601/3 FITZSIMONS LANE, GORDON

16 ELLSMORE AVE, KILLARA( 迴旋靜街 )

近新奢華 Penthouse，步行火車站，壯觀城市和藍山美景

全新奢華家居可觀美景 – 步行火車站 * 宏偉奢華宅邸，高品質完工，大師級法式時尚設計，寬敞舒適易打理，黃金地段 * 5/6 寬敞睡房，5 套間浴室，辦公室 / 第六睡房，正規起居室，獨立飯廳，實木地板 * 超大門廳，精緻純手工扶欄，奢華吊燈 * 開放式凱撒石檯面廚房，煤氣煮食，備餐室，第二小廚房，高檔 Miele 廚具 * 室內外無縫連接，家庭房通往庭院，帶草坪和泳池 * 室內可至雙上鎖車庫，迴旋靜街，步行至 Lindfield 火車站，近 Beaumont Road 公立學校和 Killara 公立學校，近商店，高爾夫場，位於 Killara 中學校網

* 高檔北向 3 睡房 + 書房公寓位於保安樓宇 * 電梯直達，頂層僅 2 戶 * 高天花板，時尚廚房，Smeg 廚具，空調 * 壯觀藍山和城市天際線美景 * 2 車位和儲藏室，公共區 * 寧靜街道，北向 5 分鐘至各類設施和 Gordon 火車站，位於 Killara 中學校網拍賣：2019 年 5 月 15 日週三 6pm @Northbridge Golf Club. Northbridge 開放參觀：週六 & 週三 11-11:30am

開放參觀：週六 & 週三 11:45am-12:15pm & 2:45pm-3:15pm

35/2-6 BUNDARRA, WAHROONGA

9 SAVOY AVE, EAST KILLARA

超大奢華頂層雅柏文，步行學校及火車站，總面積 281 平方米

特大全磚豪宅 – 步行商店， Killara High 及巴士站至火車站，Linfield 小学

式用餐區和家庭房通往有頂休閒區 * 樓上另一偏聽，可享

超大顶层公寓，室内明亮宽敞，开放式起居室带环绕式阳台，可通往每间睡房。步行至 Abbotsleigh 小学，步行火车站，800 米步行至 Wahroonga 中心和 Abbotsleigh。罕有优质家居，不容错过。 * 全砖结构，坚固内部砖墙 * 3 睡房都带入墙柜，主人房有套间 * 3 睡房，2 现代浴室，主浴室带浴缸 * 时尚凯撒石台面厨房，煤气煮食，带早餐吧可观家庭房 * 2 独立起居室和饭厅，空间宽敞 * 超大环绕式阳台 * 中央空调，实木地板 * 独立洗衣房带烘干机 * 2 保安车位，保安视频对讲，上锁储藏室 * 步行 800 米至 Wahroonga 火车站，市中心和 Abbotsleigh，步行 1 公里至 Knox* 位于 Warrawee 公立学校校网，方便前往 Barker College 和 Waitara 公立学校

受私密居住空間 * 平坦後院帶草坪，雙上鎖車庫帶儲藏室

预拍卖：$950,000 以上

開放參觀：週六 / 週三 12:30-1:00pm

開放參觀：週六 & 週三 10:15-10:45am

5 年新全磚宅邸，面積 930 平方米，位於迴旋靜街，步行商店，Killara High，巴士站至 Killara 和 Linfield 火車站， Linfield 小學。奢華內飾，空間寬敞（513 平方米），高品質裝潢。有頂室外休閒區毗鄰平坦草坪後院。 * 靚麗大堂入口，高天花板，花崗石地板 * 漂亮園藝前園，自動遙控大閘 * 5 寬敞睡房，5 浴室（4 套間），主人房有步入式衣帽間及套間，北向陽台 * 北向起居室，實木地板，空調 * 開放式煤氣煮食廚房，帶島台，高品質廚具 * 開放

23/2-4 NEWHAVEN PL, ST IVES 北向现代公寓

163 TRYON RD, EAST LINDFIELD 全磚名師打造奢華家居

EAST KILLARA WARREGO PL

* 精品楼宇 Siena 内顶层公寓，空间宽敞明亮，开放式起居室通往北向大阳台。* 2 睡房带入墙柜，主人房带套间和浴缸 * 现代开放式起居室和饭厅，高天花板 * 落地玻璃推拉门通往铺砖大阳台 * 奢华浴室，瓷砖到顶，室内洗衣房 * 时尚厨房，煤气煮食，不锈钢厨具，凯撒石台面 * 空调，保安对讲系统，保安出入 * 独立车位，上锁储藏室，室内电梯直达

近新復式全磚宅邸，位於平坦大地。舉步至學校，購物中心，巴士可前往市中心，北悉尼和火車站。位於 Killara 中學校網內。高品質完工，高檔裝潢。* 5 睡房，4 浴室，主人房有步入式衣帽間及套間 * 宏偉門廳，高天花板 * 寬敞正規起居室，空調 * 開放式凱撒石檯面廚房和飯廳可觀花園 * 寬敞家庭室，帶有頂露台，嵌入式燒烤和草坪 * 室內可至遙控雙車庫

2 層高壯觀住宅，位於高地帶，平地後園，961m2。數分鐘步行 Killara High，商店，巴士至 City，5 睡房，3.5 浴室，主人套房，正統客廳及飯廳，家庭房，娛樂室及第 5 睡房可作青年人居所，姻親房，雙車房，平地後園帶泳池

开放参观：週六 10:15am-10:45am

出售 $890,000

7 ANOUSHKA PLACE,BELROSE

出售 $2.3M

近新無瑕高檔住宅，步行巴士站至 city 及火車站，可加建 Granny Flat 或泳池 2 年新 Monterey Estate 宅邸位於高檔社區，名師設計，Belrose 家居新標杆。地處迴旋靜街，土地平坦。多個生活區，複式結構。周邊生活環境良好，有多所學校，近商店，幾分鐘至 Northern Beaches 醫院，近數分鐘步行巴士站至 City 市中心，Chatswood 和 Northern Beaches。* 4 睡房 2 浴室，客人盥洗室 * 主人房空間大，套間有兩套淋浴和洗手盆 * 寬敞客廳及辦公室通往有頂庭院 * 開放式起居室，空間充足，光猛 * 石檯面廚房，高檔廚具，煤氣煮食，充足儲物空間，大島台 * 另戶外娛樂區，大後院，可建泳池和姻親房 * 中央空調，室內洗衣房 * 室內可至雙車庫

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指私引立價密宁地 $ 静契 9 — 1.8 超萬值 !

9 DEAKIN PLACE, EAST KILLARA

全澳華人R&W No.1 Saleslady Anna Chow 太平紳士 (周小姐)

預拍賣

39 STANLEY ST,ST IVES

全磚 Villa，3 睡房，2 浴室，寬敞客廳及飯廳。開放式廚房，家庭室，中央空調，雙車庫。步行商店，學校，Masada，Brigidine，巴士至 City 及火車站。

出售 $1.8M

DARLING HARBOUR / 樓花

預拍賣（$2.7m – 2.9m）

EAST KILLARA 兩面臨街，即刻入住或重建 * 寧靜舒適，鳥語花香 * 寬敞錯層家居，理想佈局 * 高天花板，雪松鑲板，拋光實木地板 * 3/4 睡房（含 1 雙人睡房），3 浴室（2 個套間浴室）* 陽台毗鄰主人房，可觀綠蔭美景 * 正規起居室，帶大窗可賞景 * 獨立飯廳可觀易打理花園 * 可進食廚房，獨立

1 睡房 + 書房，10/F，74m2，另加車位及儲物室，面向東面 , 著名 Land Lease 承造，搶手豪華雅柏文，將於明年 6 月完成。

出售 $1.25M

家庭房 * 室外娛樂平台 * 2 車位，步行幾分鐘至商店，學校，城市巴士站和火車站

預拍賣出售 $2.2M

ROSEBERY RD,KILLARA

北區頂級富豪區 Killara 藍籌地段 , 2466 平方米 , 2 地塊 - 全磚 - 網球場 - 可開發成 3 地塊

罕有風水極佳玉帶環腰 Killara 獨特優質全磚大宅，位於 2466 平方米兩地塊大平地上，有多個優雅生活區，直通私密露天位置，蔥郁花園，平整大草坪，網球場和落地泳池。有令人印象深刻的臨街轉角地塊，每邊均 46m2 前寬，帶 3 獨立車道，包括主入口處有環形車道。 * 6 间超大睡房，书房，4 浴室，主人房有套间及化妆间 * 宽敞正规起居室，饭厅，家庭活动室，太阳房 * 现代厨房可通向休闲备餐区 * 独立入口的大娱乐室 * 独立入口的青少年住宅或家庭办公室 * 美景花园，喷泉，环形车道 * 草坪，美景花园，网球场，入地泳池，桑拿 * 3 车库，工作室，大平台，可观美景 * 步行可至火车站，巴士站，运动场，Killara 高中，店铺，公园，近私立名校 * 有潜力可重新装修或开发 3house( 需市政批准 )

EAST KILLARA 超值 DA 已批重建豪宅 - 整天陽光充沛，大平地後園

$1.65M

917 平方米高地美景，DA 已批興建 2 層高大豪宅，5 睡房，4 浴室，大平地後園，步行 Killara High，East lindfield，巴士至火車站及小學

上新

新

上

市

Issue No. 648 Friday May 03, 2019

市

14A

Chatswood 黄金位置近新特大一房加客睡保安公寓

10 Fairbairn Ave, Killara

Century 21 West Pacific 二十一世纪新鸿基地产公司是一家已有近３０年经验的房产中介，公司这些年来在销售，拍卖，项目管理和房屋租赁等众多领域积累了相关专业经验。这些经验以及公司的专业人才是我们帮助客户获得最大利益的关键。公司的金牌地产顾问 JENNY 张小姐常年为顾客提供专业意见。公司拥有广泛的客户，其中包括来自 Killara 以及周边区域的众多买家和卖家。本周我们将隆重介绍位于北岸的 10 Fairbairn Ave, Killara。本座无暇家居坐落于蓝带 East Killara 平坦高地势静街，私密宁静，生活便利。850 平方米近新双砖大宅，私人北向后院，步行至 Killara 高中，商店，巴士站至火车站和 Chatswood。明亮的室内设计，空间宽敞，有顶室外休闲区，可观绿茵美景，娱乐空间十足。开放式起居室，饭厅和休闲区，可通往室外阳台，布局合理舒适。优质品牌煮食厨房，花岗石台面。5 大睡房，三间陪独立浴室，全有入橱衣柜。中央冷暖气，煤气暖炉接口，实木地板。内部通达超大上锁车库，可容纳 3 辆车辆。平坦易打理美景花园，适合年幼儿童玩耍。Lindfield East 公立学校和 Killara 高中校网，多家精英私校可供选择，巴士站至 Lindfield East 公立学校，Knox Grammar，火车站和 Chatswood。便利交通可达悉尼市中心。

一手业主，首次出售！

Westpacific

拍卖

906/2a Help St, Chatswood

5 月 11 日周六 11:30am

开放时间：周六 / 周三 11:00 - 11:30am

欢迎您前来参观！详情请联系专业地产顾问二十一世纪 Killara 新鴻基地產 Jenny 0419 685 657

(02) 9418 1866 C21.com.au/westpacific 651 Pacific Highway , Killara NSW 2071

二十一世纪新鸿基地产本周向您隆重推荐地址为 906/2A Help St, Chatswood 的近新装修的一房加客睡房保安公寓。此楼宇坐落于 Chatswood 的黄金中心位置，十分便利，可步行至 Chatswood 中心，Westfield 购物中心，火车站，巴士中转站和 Chatswood Chase 购物中心，学校，商店和各类餐馆近在咫尺。宽敞开放的起居室和饭厅通往东北向有遮挡环绕式阳台，可观花园美景。石台面煤气煮食厨房，配有 Smeg 厨具。宽敞主人房配有大入墙柜，客睡房可接待亲友或者作为书房。公寓内部配有中央空调，欧式洗衣房，视频对讲机。华丽酒店式大厅配大楼经理，保安地下车库，靓丽室外泳池。公寓内部刚刚更换全新地毯，全新粉刷，无需花费，两房以一房价格出售！绝对超值！自住、投资难得机遇！

Westpacific

开放时间：周六 / 周三 1:30 – 2pm

欢迎您前来参观！详情请联系专业地产顾问二十一世纪 Killara 新鴻基地產 Jenny 0419 685 657

(02) 9418 1866 C21.com.au/westpacific 651 Pacific Highway , Killara NSW 2071

Issue No. 648 Friday May 03, 2019

主要租户: 阿迪达斯 Adidas

每年净收入: $806,533

投资良机，可观租金上升潜力

净出租面积: 2,592平方米*

55 - 59 Parramatta Rd, Lidcombe

13A

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Issue No. 648 Friday May 03, 2019

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25年后公寓价格或可增至当前三倍,大数据显示公寓中位价预计25年内可涨至347万澳元 2019年4月18日 – 澳大利亚龙头开发商皇冠房地产集团鼓励买家早日投资房产以获得长期收益 —— 预计25年内财富可增至当前三倍。皇冠房地产集团首席执行官Iwan Sunito

正确的房产投资方式是先购买，然后耐心等

表示，房产投资是一场长期博弈，而非短

待，与时间赛跑。”

期博弈。

“在悉尼可以看到很多这样的例子，1985年

Aussie和CoreLogic 在2018年的《25年房产趋势报告》中指出，自1993年以来，澳洲公寓价格从123,840澳元上涨至515,610澳元，平均年增长5.9％，累计增长316%。预计2043年，悉尼公寓中位价将高达347万澳元。 “房产博弈，从根本上来说，不要等待合适的时机才出手购置房产，而是先购买然后等

一栋房屋的价格约为10万澳元，现在的价格则为200万澳元，也就是说，34年内房价实现了2000％的增长，年增长58%。” “购置资产，不出售，享受资本收益带来的增长，逐渐积累个人财富、资产净值。你很难想象，悉尼公寓的中位价在未来几十年内会增至当前的三倍，同样，25年前，人们也

待，”他说。

不会想到今天的公寓中位价会涨到75万澳

“事实上，过去二十年房产价值的上涨已经

元。”

证明了房产投资的可靠性，也充分证明了

媒体专访根据需要，皇冠房地产集团董事长兼集团首席执行官Iwan Sunito可提供名额有限的专访。编者注

微信客服号

项目视频及图片可点击如下链接：https://www.dropbox.com/sh/qy3xz5i26a4v8es/AAApN37e4RmgvbngT8uSR38Oa?dl=0 媒体联系： Lina Guo 皇冠房地产集团传媒主管电话：(02) 9925 0088或0429 459 510 电子邮件：linaguo@crowngroup.com.au 关于皇冠房地产集团(Crown Group) 皇冠房地产集团(Crown Group Holdings)是澳洲一家龙头房地产企业，专长于房地产开发、投资及酒店式公寓等领域。公司由建筑师Iwan Sunito及工程师Paul Sathio共同创立，首个项目启动于 1996年。自公司成立以来，皇冠房地产集团在悉尼众多顶级黄金地段成功开发了一系列大型项目，其中包括Bondi(邦代海滩)、Bondi Junction(邦代枢纽)、Parramatta(帕拉玛塔)、Ashfield(阿诗菲尔德) 、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布什)、Newington(纽因顿)、Pennant Hills(彭南特山)、Rhodes(罗兹)以及悉尼CBD的25层最新落成项目Arc by Crown Group。如今，皇冠房地产集团旗下在建和筹备的项目组合价值高达50亿澳元，其中正在悉尼开发的四个项目包括：位于Green Square的Infinity by Crown Group,位于悉尼Waterloo的与三菱地所 Residence（Mitsubishi Jisho Residence）合作开发的5亿澳元项目Mastery by Crown Group，位于Waterloo的Waterfall by Crown Group以及位于悉尼东区最新地标Eastlakes Live by Crown Group。皇冠房地产集团于2017年8月在Parramatta推出首家套房酒店SKYE Hotel Suites，并于2018年11月推出SKYE Suites Sydney。 www.crowngroup.com.au 奖项与荣誉皇冠房地产集团历年来荣获30余个业内备受瞩目的重大奖项。位于Parramatta的V by Crown Group，于2018年获得获得由澳大利亚城市发展学会（UDIA）颁发的新南威尔士州最佳商用混合建筑奖，于2016年获得国际房地产大奖澳大利亚最佳高层住宅建筑奖。Infinity by Crown Group于2017年房地产界年会上被澳大利亚房地产委员会（Property Council of Australia）评为年度世界最佳项目之一。Skye by Crown Group于2017年荣获澳大利亚建筑商协会（MBA）新南威尔士州杰出住宅与综合开发建筑大奖。Arc by Crown Group于2015年被评为国际房地产大奖澳大利亚最佳住宅项目奖。位于Waterloo的Viking by Crown Group于2015年获得澳大利亚建筑商协会（MBA）新南威尔市卓越建筑大奖。2014年皇冠房地产集团建造的由7栋建筑组成的度假式住宅项目Top Ryde City Living获得由澳大利亚城市发展学会（UDIA）颁发的NSW President’s Award (新南威尔士主席奖)，该奖被公认为澳大利亚房地产开发的最高荣誉。 www.crowngroup.com.au/industry-recognition/

10A

Issue No. 648 Friday May 03, 2019

Mastery by Crown Group

Eastlakes Live by Crown Group

Waterfall by Crown Group

Issue No. 648 Friday May 03, 2019

未来项目布里斯班雅加达洛杉矶墨尔本

官方微信

Mastery by Crown Group

Eastlakes Live by Crown Group

展厅地址：30 O’Dea Avenue, Waterloo

展厅地址：19A Evans Avenue, Eastlakes

立即注册：1800 319 550

立即注册：1800 954 126

官方微博

crowngroup.com.au 免责声明：以出版时价格为准。图片为项目效果图，仅供参考。

Issue No. 648 Friday May 03, 2019

WAT E R FA L L B Y C R O W N G R O U P

入住指日可待出租更可享4%租金保证 Waterfall by Crown Group项目，数月内即将迎来首批入住居民，现在正是您的投资良机，即日锁定Waterloo地区最畅销项目。尊享双重大礼：4％印花税减免 + 仅5％首付即可交换合同一卧 $773,000起 | 两卧 $1,207,000起

立即致电：1800 001 880 展厅参观 : 30 O’Dea Avenue, Waterloo

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Issue No. 648 Friday May 03, 2019

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1 MOSMAN

5 Stanley Avenue

Balmoral 半山定制奢华豪宅，观宏伟海港美景名师设计的现代奢华精品宅邸，Manly 海滩至 Balmoral 海滩的开阔美景一览无余。步入室内，创意的布局和宏伟的生活空间令人叹为观止。光线充足，绝 DARLING POINT 'Longwood' 5B/5-11 Thornton Street 大多数房间都可观赏极致水景。作为典型的 Balmoral 半山住宅，设计 Originally a substantial three bedroom apartment (144sqm approx.), it has been redesigned with no expense spared into a modern, open plan residence. Boasting spectacular panoramic views of 师用柔软的中性色调勾勒出与海岸风景融为一体的优美外观。 Sydney Harbour, Opera House and Harbour Bridge to Manly. The spacious master suite features 楼上室内连接着宽敞露台，楼下有度假式泳池，美景草坪，泳池边小屋 a sizeable dressing room converted from the second bedroom and a luxurious ensuite with spa bath. Home office/third bedroom with ensuite and removable sliding door ensures privacy. 带有厨房，起居室，睡房和浴室。 Features include built-in cabinets/wardrobes and internal laundry. The recently upgraded 此宅邸是您享受 Mosman 海滨便利生活的黄金机会，短程步行可至 'Longwood', offers an onsite building manager, manicured gardens, pool and gym with sauna. Mosman 中心。

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出售登記購買意向

預約參觀週六2 10.00-10.30AM 2 1 For Sale Expressions of Interest 週三 11.00 - 11.30AM View

Saturday 11:00am - 11:45am Daphne Sauvage 0415 479 151 Toby O´Neil 0408 434 668 343 Pallier 0405 537

Lulu Spencer Sun

0425 339 696

sydneysothebysrealty.com

Issue No. 648 Friday May 03, 2019

Artist impression

只有七套奢华家居，每套独占整层 Py rm ont 核心地带

火热销售中

专为品味高雅的您私人定制

由著名建筑设计公司 SJB 打造，高格调艺术装修，选用高档大理石材质。 2、3 睡房家居有明亮起居空间，宽敞浴室，车位和储藏室。 4 睡房复式顶层公寓，面积 295 平方米，电梯直达，3 车位。

Relevé's 是温馨舒适的酒店式公寓，完美呈献低调大气的建筑风格。

业主私享的屋顶花园可观城市美景，带有休闲和烧烤区。

中文热线 02 9188 5959 现在开始登记购买意向

Releve.com.au

1800 288 821

The information herewith is intended as a guide only and interested parties should rely on their own enquiries. All computer generated images in this document are artist’s impressions only and the final form of the project could be subject to change. Design by BrandandCo.com.au

Issue No. 648 Friday May 03, 2019

78 Kameruka Road, Northbridge

3.5

时尚宽敞明亮家居宽敞家居，呈现永恒经典和时尚创意设计，室内明亮，多个朝北的露台和绿荫花园。优雅楼面，步行至公车站，Northbridge 公共码头和咖啡厅。 * 起居室铺有实木地板，挑高天花板 * 私人定制欧式厨房，备餐室，高档浴室 * 主人房有步入式衣帽间及套间，露台可观美景，楼上有影音室 * 室内可至双车库，宽敞储藏室

开放参观：周六 & 周三 11.30am-12pm

Rose Farina

现场拍卖：

Denise Woo

2019 年 5 月 25 日

0413 098 073

0404 492 616

周六 11.45am

Ray White Northbridge

Willoughby

40 McClelland Street

面积约 766 平方米，打造您的梦想家居或连体屋（附 DA）此物业位于宁静便利位置，毗邻 High Street。重建良机，打造梦想家居（需市政批准）。现有简约住宅位于约 765 平方米大平地上，带东向后院。复式结构，居住和储物空间充足。黄金地段，近著名私校和公立学校，咖啡厅，商店及 City 巴士站。 * 宽敞起居室带石砖壁炉，独立饭厅

* 数米至 Willoughby 公园，Harris Farm 超市和当地设施

* 4 睡房 + 楼上灵活第五睡房

* 近 Chatswood 购物中心和 city 巴士站

* 超大后院带储物棚，2 车位

* 罕有置业良机

BEDS

BATHS

CAR

现场拍卖：2019 年 5 月 18 日周六 3pm 开放参观：周六 12:00 – 12:30pm

CARLA HUANG 0414 916 618 9410 4843

Issue No. 648 Friday May 03, 2019

全

新

家

居

16 KINGSCOTT PLACE CASTLE HILL

(

出

售

)

| 5 Bed | 5 Bath | 3 Car | Swimming Pool

全新宽敞家居，由 Binet Homes 设计打造，正规和休闲起居室提供充足休闲娱乐空间，美食厨房位于中心，通往室外，带美景花园和泳池。5 睡房，楼下一间带套间。楼上起居室面朝天井，可以看到楼下起居室。楼上睡房 2 间带套间，另两间共用一间超大主浴室。黄金地段，易至公共交通，当地学校和购物中心。位于 Cherrybrook Technology 中学校网。占地面积：1170 平方米房屋面积：520 平方米开放参观：周三 & 周五 2pm – 5pm 周六 & 周日 11am – 4pm

14 KINGSCOTT PLACE CASTLE HILL

| 4 Bed | 5 Bath | 2 Car | Swimming Pool

全新宽敞家居，由 Binet Homes 设计打造，正规和休闲起居室提供充足休闲娱乐空间，美食厨房位于中心，通往室外，带美景花园和泳池。4 睡房，楼下 2 间带套间。黄金地段，易至公共交通，当地学校和购物中心。位于 Cherrybrook Technology 中学校网。占地面积：648 平方米房屋面积：427 平方米开放参观：周三 & 周五 2pm – 5pm 周六 & 周日 11am – 4pm

BINET HOMES

9868 3222 | www.binethomes.com.au

Issue No. 648 Friday May 03, 2019

14/8-14 Ellis Street, Chatswood 黄金地段宽敞公寓北向宽敞公寓位于 Chatswood 市中心静街尽头，享受都市家居。 * 位于电梯保安楼宇 2 层，现代地板 * 明亮宽敞起居室和饭厅，靓丽厨房，空调

1 出售

2019 年 6 月 1 日周六 4:30pm

详电 Andy Yeung（杨先生） 0414 588 382

开放参观

周六 & 周三 10:45am – 11:15am

* 阳台，主人房带入墙柜，隐蔽式洗衣房 * 保安车位，室内面积约 80 平方米 +14 平方米车位

Ra y W h i t e AY R e a lty C h a tswo o d

4/5-7 Murray Street Lane Cove 超大公寓，宁静绿荫环境现代公寓，宽敞布局，舒适宁静位置。位于仅 12 户的保安楼宇 1 层，私密性高，带电梯和上锁车库。 * 保安楼宇大厅，瓷砖地板 * 宽敞起居室和饭厅，石台面厨房，煤气煮食 * 宽敞阳台，洗衣房，衣柜，上锁车库 * 步行至巴士站和火车站，室内面积 58 平方米 +14 平方米车位

Ra y W h i t e AY R ea lty C h a tswo o d

1 现场拍卖

2019 年 6 月 1 日周六 9:00am

开放参观

周六 & 周三 11:45am – 12:15pm

详电 Andy Yeung（杨先生） 0414 588 382

Issue No. 648 Friday May 03, 2019

DiJONES

House 4, 77 Warrane Rd, Willoughby 典雅大气现代双砖豪宅地处 Willoughby 最优质街道，所属高尚别墅小区“Jardin Court”。稀有户型，室内面积高达 338 平方米。平整朝北

登记购买意向 2019 年 5 月 22 日周三 5.00 pm

联系中介 Adam Wong 黃先生 0403 315 349

开放参观周六 & 周四 11.30-12.00

Elisa Che 謝小姐 0421 308 698

后花园占地 552 平方米，遮篷户外休闲用餐区和恒温泳池可供家庭娱乐 , 新装修的厨房配有全石料理台和早餐吧。休闲客厅面对明亮朝北后花园。二楼豪华特大主卧带有衣帽间，阳台，spa 和大理石卫浴。一楼亦带有一睡房或作为办公室。此外豪宅配有 Jetmaster 壁炉，中央空调和吸尘系统。小区环境优美，配有网球场。地理位置优越，轻松步行即至商店，公园和巴士站。

DiJONES.COM.AU

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2.5 � 2

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Friday May 03 , 2019

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25 年地產經驗，忠誠為閣下服務黃方文慧 0411 122 288

Level 15, 227 Elizabeth St, Sydney NSW 2000 Tel: 02-9264 8816 Fax: 02-9264 9863 Email: info@chinesesydneyweekly.com.au

本

周六現 1 場 1: 拍 30 賣 am

Hui 0455 31 80 88 持牌代理

Simon 0419 66 6619 持牌代理

3/42 Railway Parade, Burwood NSW 2134 www.townandcountry.com.au | (02)9744 7877

超大公寓位于 Burwood 公园对面 Ashfield 2/250 Liverpool Road Belle Property Commercial Inner West很高兴向市场推出2/250 Liverpool Road，Ashfield。该物业由'Chatime'租赁，这是一个全球茶饮料品牌，在38 个国家拥有超过2500家商店，遍布6大洲，致力于生产高品质的产品，由最新鲜的原料酿造而成。 2019年3月1的'Chatime'进入了一个全新的10年租约，另外10年选择2/250 Liverpool Rd, Ashfield

3/18-20 Park Avenue，Burwood 租赁条款

租金 - 每年135,000美元+消费税（总收入）优质公寓位于 Burwood 最好的街道之一，居。宽敞开放式起居室和饭厅通往超大北向阳租赁开始日期 - 2019年3月1日。 Burwood 公园对面，步行几分钟至 Westfield 台，可观公园美景。宽敞厨房，独立室内洗衣期限 - 10年租金上涨 - 每年4％购物中心，Burwood 火车站，咖啡厅和餐馆，房，充足储物空间。2 浴室，第二睡房可通往特征; 近私人和公立学校。私人阳台。带上锁车库。 • 总面积156平方米* • 92平方米内部 • 65平方米外部室内灵活布局，装修爱好者可自行打造梦想家拍卖必售。

拍卖投资销售

詳電：

现场拍卖

Andrew Bozza 0419 110 099 开放参观： 0407 771 655 周六 11:00am - 11:30am

Rocco Tripodi

现场拍卖： 2019 年 4 月 27 日周六 11:30am 详电：Hui W Zhu 0425 318 088 Simon Alam 0419666619