issue 663 Chinese Sydney Property

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Friday Jun 07, 2019

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Burwood 黄金地段,近 Burwood 公园,Westfield 商场,公 共交通和学校。 belleproperty.com/200P1048

现场拍卖

Contact 02 8322 6900 Michael Ke Ma 0432 297 410 Norman So 0410 523 868


Issue No. 663 Friday June 07, 2019

室内面积 500 平方米

BURWOOD 3 St Pauls Close

Burwood 黄金地段 – 700 米至商店和火车站 3 层全砖家居,优雅宏伟。室内面积 500 平方米,可容纳超大

6a 4b 5v

开放参观 周六 1.00pm - 1.30pm 现场拍卖

家庭。室内通往环绕式阳台,露台,室外娱乐区,烧烤和花园 等。保养良好,高品质完工。 belleproperty.com/200P1072

2019 年 7 月 6 日周六 11.30am

Contact 02 8322 6900 Norman So 0410 523 868 Michael Ke Ma 0432 297 410

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Issue No. 663 Friday June 07, 2019

新州托管机构指令出售

STRATHFIELD 13 Bates Street

4 a 2 b 2 v 746 r

亟待改建或扩建 双砖家居位于宽敞街道,可入住或装修重建。充足生活娱乐空 间,746 平方米绿荫大地。古典与现代结合,地处便利位置, 近名校,公共交通,公园,商店和餐馆。 belleproperty.com/200P0932

开放参观 周六 2.00pm - 2.30pm 现场拍卖 2019 年 6 月 8 日周六 2.30pm

Contact Norman So Michael Murphy Michael Ke Ma

02 8322 6900 0410 523 868 0432 660 777 0432 297 410


Issue No. 663 Friday June 07, 2019

本周六拍卖

CONCORD 2/1A Durham Street

4a

奢华家居可观水景

3b

2v

325 r

2v

433 r

开放参观 周六 2.00pm - 2.30pm

独立产权靓丽家居,尽享 Hen and Chicken Bay 极致水景,

现场拍卖

多个正规和休闲生活区,独特设计。高品质完工,北向布局,

2019 年 6 月 8 日周六 2.30pm

光线充足。位于回旋静街,步行至 Bayview Park 码头。便利 位置,近公共交通,名校和购物中心。

Contact 02 8322 6900 Simon Furnari 0411 142 046 Norman So 0410 523 868

belleproperty.com/200P1087

本周六拍卖

FIVE DOCK 53 Lancelot Street

独有家居,Five Dock 黄金地段 古典迷人家居,光线充足,独特设计,有室外娱乐区。首置业 者及精明投资者的良机,可重新装修打理。近 Five Doce 购 物中心,咖啡厅和优美的 bay run。 belleproperty.com/200P1020

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1b 开放参观

周六 4.00pm - 4.30pm 现场拍卖 2019 年 6 月 8 日周六 4.30pm

Contact 02 8322 6900 Simon Furnari 0411 142 046 Norman So 0410 523 868

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Issue No. 663 Friday June 07, 2019

701 平方米,回旋静街

STRATHFIELD 6 Allenby Crescent

3a

亟待装修重建 靓丽家居位于回旋静街尽头,舒适私密。复式北向布局,光线

1b

2v

701 r

1v

107 r

开放参观 周六 12.00pm - 12.30pm 拍卖

充足,室内通往 25 米宽后院。可即刻入住并重新打理,升值 潜力大。近当地名校,公园,公共交通,商店,咖啡厅和餐馆。

Contact Michael Murphy Matthew Mezzapica Michael Ke Ma

02 8322 6900 0432 660 777 0488 188 310 0432 297 410

belleproperty.com/200P1065

本周六拍卖

STRATHFIELD 47/17 Everton Road

顶层公寓 – 宽敞 8 层家居,北向美景 现 代 顶 层 公 寓, 宽 敞 舒 适, 高 品 质 完 工。 位 于 8 层, 可 观 美景,双北朝向。独立饭厅,影音室提供宽敞生活空间。近 Strathfield 火车站,Strathfield 商场,商店,咖啡厅,餐馆, 名校和公园。 belleproperty.com/200P1092

2a

1b 开放参观

周六 12.00pm - 12.30pm 现场拍卖 2019 年 6 月 8 日周六 12.30pm

Contact 02 8322 6900 Michael Murphy 0432 660 777 Norman So 0410 523 868


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11 六 :0 0- 开 11 放 :3 参 0a 观 m

4

订 下 已 宽敞现代家居

近新现代家居 2 Jay Street

拍卖 LIDCOMBE

LIDCOMBE

40 Eglington Street

* 宽敞主人房有步入式衣帽间及套间,可做父母居所

* 简约 3 睡房家居,易打理前后院

* 靓丽正规和休闲起居室通往室外区

* 独立起居室,娱乐室,步入式可进食厨房

* 美食厨房,凯撒石台面,备餐室,不锈钢厨具

* 简约地板,有顶庭院

* 4 宽敞睡房带入墙柜,中央空调

* 面积 348 平方米,可至车棚

* 室内可至遥控双上锁车库,易打理前后花园

* 安全围栏,宁静住宅街道,需要翻新

观 参 放

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开 六

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观 参 放

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$539,000

$499,000

开放参观:周六 1.00 - 1.30pm

* 易打理前后院,娱乐室带第二浴室

1

3

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开 六

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2:

参 放

pm

1: 00

36/180-188 South Pde

开放参观:周六 12.00 - 12.30pm

* 全新粉刷,新地板

:3 0

AUBURN

* 中心位置,近火车站,学校,商店和 Berala 其他设施

* 独立起居室和家庭房,现代厨房和浴室

-1

$775,000

* 东北向明亮 2 睡房 + 书房公寓,主人房有套间和入墙柜 * 宽敞开放式起居室通往明亮阳台,可观美景 * 近新地板,现代花岗石台面厨房,煤气煮食 * 面积 97 平方米(包括阳台),总面积 115 平方米含上锁车库 * 300 米至 Auburn 火车站,步行几分钟至商店,咖啡厅,学校 和其他设施 * 现已租出,租金 $500/ 周 管理费:约 $618.12/ 季 市政费:约 $241.50/ 季 水费:约 $171.96/ 季

2

39A Seventh Ave

* 3 睡房家居位于黄金地段

开放参观:周六 12.00 - 12.30pm 2

BERALA

宽敞现代公寓,黄金地段

$539,000

* 明亮 2 睡房公寓带入墙柜,全新粉刷 * 宽敞开放式起居室光线充足,通往阳台 * 全新实木地板,煤气煮食厨房带早餐吧 * 室内洗衣房,遥控上锁车库,另有一车位 * 室内面积含阳台:69 平方米,总面积 100 平方米 * 步行几分钟至 Lidcombe 火车站,商店,学校和其他设施 管理费:约 $596.40/ 季 市政费:约 $244.70/ 季 水费:约 $178.11/ 季

53/18 Clarence Street

黄金地段温馨家居

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六 周

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BERALA

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0- 开 放

开放参观:周六 12.00 - 12.30pm

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新装修顶层公寓

$549,000

近新奢华 1 睡房公寓,黄金地段 * 宽敞北向 1 睡房带入墙柜 * 石台面厨房,煤气煮食,不锈钢厨具,玻璃防溅板 * 开放式起居室带实木地板,通往阳台 * 总面积 80 平方米包括车位,储藏室,电梯直达,室内面积 65 平方米包括 15 平方米阳台 * 200 米至 Lidcombe 火车站,商店,学校和其他设施 管理费:约 $754.65/ 季 市政费:约 $244.70/ 季 水费:约 $178.11/ 季

现场拍卖: 2019 年 6 月 8 日周六 11.30am 开放参观:周六 11.00 - 11.30am 2

308/36-44 John Street

1:

LIDCOMBE

LIDCOMBE

5/25-29 Ann Street

$639,000

SILVERWATER 8/51-53 Deakin St

* 2 宽敞睡房带入墙柜,靓丽浴室

* 明亮开放式起居室和饭厅通往 180 度环绕式阳台

* 宽敞现代厨房,煤气煮食,带早餐吧

* 3 睡房带入墙柜和地板

* 开放式起居室和饭厅,光猛,通往环绕式庭院 * 主人房有套间,有顶保安车位 * 面积 223 平方米(含庭院),总面积 242 平方米带车位,楼 梯直达 * 步行几分钟至火车站,学校,商店和当地设施

开放参观:周六 1.00 - 1.30pm

旺铺出租,中心位置面向多家零售店

花园公寓 , 舒适家居

宽敞花园公寓,黄金地段

$599,000 -$639,000

* 现代煤气煮食厨房,充足储物空间 * 主人房有套间,遥控上锁车库带一车位,储藏室 * 面积 148 平方米(含阳台),总面积 190 平方米,包括上锁车库和车位 管理费:约 $800.00/ 季

LIDCOMBE Shop 2/23-25 John Street * 全新商铺

* 高曝光度,黄金地段 * 用途多样,可签长期合同 * 室内面积约 80 平方米,2 车位,储藏室 * 租金 $1,000/ 周 + GST + 费用

市政费:约 $248.77/ 季

* 即刻入驻

水费:约 $178.11/ 季

* 仅预约参观

开放参观:周六 2.30 - 3.00pm

预约参观

$1,000+ GST + 费用


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Issue No. 663 Friday June 07, 2019

44 HELENA STREET, AUBURN

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8

单元楼出售 - 拍 卖 靓 丽 坚 固 全 砖 楼 宇, 内 部 共 8 套 单 元, 位 于 悉 尼 西 区 Auburn 中心,打包出售。 地处便利位置,近学校,商店和火车站,长期投资良机,易 打理楼宇,共 8 套 2 睡房单元。

现场拍卖:

* 土地面积约 794 平方米,后院有车位 * 宽敞睡房带入墙柜 * 开放式起居室 * 4 个阳台 * 5 个车位,3 车库 * 政府管理出租至 2020 年 5 月 * 净收入约 $198,000/ 年 * 独立产权

周六 12-1 PM

Ray White Auburn

阳台 : 4 车库 : 3 土地面积:794m² 露天车位:5 卫生间:8

2019 年 6 月 22 日周六 1PM 开放参观:

详电: Ray White Auburn 02 9749 1113

8


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Issue No. 663 Friday June 07, 2019

七天營業

9749 1777

25/58 Lansdowne Street

MERRYLAND

2

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超大 townhouse

$719,500

4

3

$615,000 1

2

$880,000 1

有潜力打造 Duplex

預約參觀

2.5

93 Sheffield Street

AUBURN

* 靓丽 3 睡房超大 townhouse,低管 理费 * 明亮正规起居室和饭厅 * 现代花岗石台面厨房,2 浴室 * 铺路庭院,双上锁车库 * 短程步行至火车站,学校和商店 •Excellent condition 3 BR. extra-large town house with low Strata Levy! •Huge and sun-filled formal living/ dining areas •Modern granite bench top kitchen & 2 bathrooms •Fully paved Large court yard and double lock up garage. •Located short walking distance to Station, school and shops!

94 Carroll Crescent

PLUMPTON

3 South Parade Auburn

預約參觀

74 Bolton St

GUILDFORD

3

* 近新 townhouse,土地面积 223 平

$799,500 1

1

方米 * 4 睡房都带入墙柜 * 2 浴室 3 厕所, 起居室铺有瓷砖 * 现代厨房,煤气煮食及加热 * 环绕 式庭院,单上锁车库 * 现租金 $600/ 周 - Almost brand new Townhouse situated on a 223sq mtr - Lovely 4 bedrooms with built-in wardrobes- 2 Bathrooms and 3 toilets and Tiled living areamodern kitchen with Gas cooking and heating- Wrap around courtyard and Single LUG- Currently leased for $600 per week

預約參觀

AUBURN

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$475,000

$498,000 9/45 Rawson Street 2

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AUBURN

$800,000 22/3-11 Normanby Rd 3

* DA 已批准的 2 套独立住宅, 罕有良机 * 复式 4 睡房 * 现有三睡房家居,面积 725 平 方米 * 宽敞起居室和家庭房 * 靓丽厨房和浴室 * 短程步行至商店和火车站 Rare opportunity to purchase this DA approved for two separate 4 BR, 2 storey homes Currently consists of 3 goodsized BR family home on large block of land 725 sq metres Spacious living and family room Good kitchen and bathroom Short walking distance to Shops and Station 預約參觀

3

AUBURN

LIDCOMBE

$598,000 4/133 John Street

2/40-46 Station Road

* 2 臥家庭住宅,溫馨舒適,位於 靜街之內 * 寬敞的正式客廳 * 現代化廚房和衛浴,共兩間衛生 間 * 超大帶鎖車庫,有額外儲物空間 * 寬大後院,可建祖母房 * 短步可至學校,商店及公交站 * Comfortable 2 BR family home located in quiet street * Spacious formal living room * Modern kitchen and bathroom, with 2 toilets * Large lock up garage and storage area * Huge backyard with potential for a granny flat * Located short walking distance to School, Shops and Station

Very low strata levy! 超低管理费 * 超大 3 睡房家居,主人房带套间 * 宽敞起居室和饭厅 * 现代厨 房,2 浴室 * 大阳台,上锁车库 * 首置业者及精明投资者的良机 *Extra-large 3 bedrooms Unit with en-suite in master bedroom *Huge living and dining area *Modern kitchen and 2 bathrooms *Large balcony and lock up garage *Excellent for first home buyer or investor

預約參觀

AUBURN

* Open plan living and dining area * Modern kitchen and 2 bathrooms with 3 toilets * Very good sized courtyard and double lock up garage * Located on short walking distance to shopping centre and handy to transport * Currently tenanted and excellent for investment

* 舒适 3 睡房 Townhouse,超大主人 房 * 开放式起居室和饭厅 * 现代厨房,2 浴室,3 卫生间 * 宽敞庭院,双上锁车库 * 短程步行至购物中心,一直公共交 通 * 现有好租客,投资良机 * Comfortable 3 bedrooms Townhouse with huge master bedroom

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GRANVILLE

1

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$439,500 5062/57 Queen St 1

* 2 宽敞睡房位于 1 层 * 起居室和饭厅铺有地板 * 现代厨房和浴室,2 卫生间 * 大阳台,上锁车库 * 现有好租客,首置业良机 *2 Large bedrooms located on first floor *Spacious living and dining area with floorboard throughout *Modern kitchen and bathroom with 2 toilets *Large balcony and lock up garage *Currently tenanted and excellent for first home buyer! 預約參觀

AUBURN

$408,000 2/15 Macquarie Rd

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$458,000 2

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* 步行几分钟至购物中心,学校和火车站 * 2 宽敞睡房带入墙柜 * 起居室和饭厅铺有瓷砖 * 现代厨房和浴室,2 卫生间 * 大阳台,保安车位 * 首置业者及精明投资者的良机 *Located only minutes walk to Shopping Centre, School and Railway Station *2 good sized bedrooms with built in robes *Spacious fully tiled floor in lounge and dining area *Large modern kitchen and bathroom with 2 toilets *Large balcony and secured parking space *Excellent for first home buyer or investor!

AUBURN

$405,000 15/21-23 Blaxcell St

4/37A Karrabah Rd

紧靠火车站和商店

黄金地段

* 顶层 2 睡房单元,低管理费 * 宽敞起居室,2 阳台 * 可进食大厨房,双上锁车库 * 短程步行至学校,商店和火车站 * 敬请参观 * Top floor 2 BR Unit with very low strata levy * Good sized living room with 2 balconies * Large eat-in kitchen plus double lock up garage * Located only short walk to School, Shops and Station * Inspection is highly recommended

AUBURN

AUBURN

AUBURN

$508,000 2/101 Dartbrook Rd

27 /19-25 Beatrice St 1

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$400,000 6/57 Harrow Rd 1

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* 投资良机 * 一层 2 睡房东北向 unit * 宽敞起居室 * 靓丽厨房,保安对讲机 * 步行几分钟至火车站,商店和学校 * 现租金 $400/ 周 * 首置业者及精明投资者的良机 *Great Opportunity *First floor 2 bedroom unit *North East facing and Good sized living area *Tidy kitchen with Security intercom *Minutes walk to trains,shops and schools *Currently leased at $400 pw 預約參觀 *Ideal for the 1st home buyer or the astute investor

AUBURN

$650,000 4/109 Dartbrook Rd 3

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$398,000 1

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上 市

2

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* 靓丽顶层 2 睡房公寓 * 宽敞起居室铺有瓷砖 * 整洁厨房和浴室, * 黄金位置 * 近火车站,购物中心和学校 * 1 睡房宽敞 unit,带入墙柜 , 共 72 平方米 大阳台 * 宽敞上锁车库 * 短程步行至学校,商店和火车站 * 现代厨房和浴室,煤气煮食 * 宽敞起居室和饭厅,大阳台 Well-presented top floor 2 Bedroom Units, Spacious fully tiled * 现租金 $380/ 周 * 投资良机! *TOP LOCATION! *Located next to Station, Shopping Centre living area, Good kitchen and bathroom, large balcony, Large lock and Schools *1 Large BR unit with built-in wardrobes *Modern up garage, Located only short walking distance to School, Shops Kitchen and Bathrooms with Gas Cooking *Spacious Lounge and Dining Area plus large Balcony *Currently tenanted $380/week and Station 預約參觀 *Excellent for Investment! 預約參觀

南北通透奢华现代公寓 南北通透 2 睡房公寓位于楼宇 2 层,现代厨房花岗石台面,煤气煮食。奢华浴室,2 明亮阳台可观 全景。 * 上锁车库,储藏室(遥控上锁车库) * 入墙柜,视频对讲机 * 步行至 Auburn 购物中心和火车站 * 首置业者及精明投资者的良机 * North and South aspect 2 large bedrooms on 2nd floor unit, Modern kitchen with granite bench tops gas cooking, Luxury bathroom 2 sunny balcony over looking to panoramic view. * Internal laundry,Large living room * lock-up garage plus storage.( Remote control lock up garage )* features built-in wardrobes, video security intercom, * walk to Auburn Shopping Centre and station.* excellent opportunity for the 1st home buyer or investors. 預約參觀

超值! * 底层 2 睡房单元 * 美食厨房,浴室 * 室内洗衣房,车位 * 短程步行至学校,商店和火车站

* Ground floor 2 good sized BR Unit * Fair Kitchen and bathroom * Internal laundry and car space * Located short walking distance to School, Shops and Station

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实惠家居! * 明亮东向 1 层 2 睡房宽敞单元 * 封闭式可进食厨房,煤气煮食,靓 丽浴室 * 超大上锁车库和储藏室 * 近学校,公共交通和商店 * 现已租 出,欢迎参观 * Sun-filled first floor 2 large Br. Unit with East-Eastern Aspect * Closed eat-in kitchen with Gas cooking facility and good bathroom * Extra-large locked- up garage and storage area * Located close to school, Public transport and shops * Currently tenanted, inspection is highly recommended! 預約參觀


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Issue No. 663 Friday June 07, 2019

米,占据 2 个地块,有潜力打造 2 套 duplex(需市政批准)。抛

36 AUBURN RD,AUBURN 2144

開放參觀:周六 11-11:30am

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開放參觀:周六 2-2:30pm

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Senaka karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

Tim Lee 0406 995 999 持牌地產代理 L.R.E.A

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Michael You 0425 696 646 物業管理主任

Aaron Ng吳霖均 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

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詳電:Aaron Ng 0414 672 673

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開放參觀:周六 12-12:30pm

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$535K Homehush West $599K Auburn

開放參觀:周六 11-11:30am 105/81-86 Courallie Ave

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预约参观 13/2-4 Susan St

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$535K

開放參觀:周六 1 – 1:30pm

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3 睡房东向现代公寓位于楼宇 2 层。主人房有套间,宽敞起居室和 南北通透全砖 2 睡房宽敞家居,位于现代楼宇 3 层,主人房有套间, 近新现代公寓位于楼宇 1 层,2 间大睡房,主人房有套间。宽 东北向近新奢华公寓,位于 2 层。主人房有套间,宽敞起居室和饭 饭厅相连。2 现代浴室,2 卫生间。现代花岗石台面厨房,煤气煮食。 宽敞起居室和饭厅相连,2 现代浴室和 2 卫生间。2 明亮阳台,室 敞起居室和饭厅相连,2 现代浴室,现代厨房,煤气煮食。大阳 厅,现代煤气煮食厨房。2 间明亮阳台,室内洗衣房,保安地下上 室内洗衣房,明亮阳台,保安有顶上锁车库。步行 6 分钟至 Auburn 内洗衣房,花岗石台面厨房,煤气煮食。保安地下车位。步行 5 分 台,室内洗衣房,保安对讲,有顶车位。步行 12 分钟至火车站 锁车库。步行 5 分钟至 Auburn 购物中心和火车站。现租金 $460/ 周, 购物中心和火车站。总面积约 145 平方米,预期租金回报 580/ 周。

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詳電:Aaron Ng 0414 672 673

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$620K Auburn

開放參觀:周六 12:00-12:30pm 1/78 Water St

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• 近新的现代化 2 房豪华联排别墅 • 宽敞的休息室和用餐区,拥有充足的自然采光 • 两间带浴室的宽敞睡房 • 全钢的开放式煤气烹饪厨房 • 大型庭院,适合户外娱乐 • 洗衣房,安全对讲,可直通地下室车库 • 步行不到 15 分钟即可到达 Lidcombe 火车站

2

詳電:Senaka 0421 580 598

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和 Flemington 市场。预期租金回报 $550/ 周。

詳電:Aaron Ng 0414 672 673

急售 $535K Granville

開放參觀:周六 1:00 – 1:30pm 4/33 Blaxcell St

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现代朝南 townhouse,2 间大睡房带入墙柜,宽敞起居室 和饭厅相连,瓷砖地板。现代可进食厨房,煤气煮食,室 内洗衣房带第二卫生间。明亮阳台,上锁车库。预期市场 租金 $480/ 周。步行 12 分钟至 Lidcombe 火车站和商店。 詳電:Aaron Ng 0414 672 673

室内面积 102 平方米,总面积约 120 平方米。

詳電:Aaron Ng 0414 672 673

詳電:Senaka 0421 580 598

$435K Auburn

開放參觀:周六 2-2:30pm 2/120 Harrow Rd

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顶层北向 2 睡房公寓,带入墙柜。宽敞起居室铺有瓷砖, 新装修可进食厨房,室内洗衣房,北向明亮阳台,双上 锁车库。现有好租客,租金 $400/ 周。步行 6 分钟至火 车站,学校,商店和 Woolworths 超市。 詳電:Aaron Ng 0414 672 673

$399K

開放參觀:周六 1-1:30pm

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* 全新装修 2 睡房 unit,铺有瓷砖和地毯 * 现代花岗石台面厨房 * 现代浴室 * 室内洗衣房 * 总面积 59 平方米(室内面积 45 平方米),有车位 * 步行 20 分钟至 Lidcombe 火车站,店铺及学校 * 预期租金 $350/ 周 * 管理费 $595 市政费 $233 水费 $180

詳電:Senaka 0421 580 598


Issue No. 663 Friday June 07, 2019

精雕细琢,匠心之选 北岸一号项目 新希望 VIMG 耗资 7 亿澳币开发的 St Leonards 住宅项目北 岸一号的第二期将于 2019 年 6 月向公众发布。体验品质生 活,感受湾区情趣,创造永恒,时尚的空间,迎接岁月的的 洗礼。 由 A+ 设计集团主导,Warren&Mahoney 建筑公司参与的设 计,北岸一号获奖的标志性波浪型外立面和变化的角度灵感 均来自悉尼港湾那标志型海岸线,以及波光间不断变化的城 市和天空的倒影。为表彰其卓越之处,该设计在悉尼设计奖 上被授予最佳建筑设计奖金奖。 不难看出原因。从各个角度来说,北岸一号的设计都是以天 然雕刻的自然景观为灵感,它与周边的开阔空间巧妙的无缝 结合在了一起。 北岸一号灵动而又威武,它耸立在 138 米的高处,其起伏的 外观既美观又巧妙。每一弧度和每一楼层都会对周围的环境 产生动态的反应,并与每个公寓的居住空间相结合。在这里, 每一层楼都是独立的,每一个阳台都是独特的,设计师在最 佳的位置加宽,以捕捉和突出最佳的景色。 43 层大楼,共 429 间住宅,包含酒店式公寓、一房,两房, 三房卧室住宅及 42 层以上的顶层天空府邸。这是一个真正 的一体式生活社区,从家庭清洁到洗车服务,从送餐到宴会 私厨,从按摩到水疗服务,更有订制类礼宾服务,为奢华的 生活提供了前所未有的舒适。 室内装饰上很大程度上借鉴了当地的自然生态与其格鲁吉亚 历史背景,微妙地向 St Leonards 的第一代悉尼子爵汤森德 致敬,他把自己的名字写进了这座城市和北岸一号项目的所 在地。 在北岸一号,所有的住宅都是为了更宽敞的空间而设计,用 地面到天花板的落地窗增强视野,结合充足活动空间的私家 阳台,用玻璃围栏包裹,打造一种无止境的庇护感。 巧妙的设计和干净的线条,提供了一个通风,开放,流动的 生活,餐饮内外区域。精心打造的厨房提供高品质石材台面 和高档电器,让高质量的生活迎合于的各个方面,从学习到 娱乐。 卧室是私人的休息室,宽容的衣柜,提供了丰富的储藏空间, 恰到好处的灯光和质地舒适的地毯,这里是一个宁静的避风 港,并可从中可以欣赏到壮丽的景色。 无以伦比的天空府邸拥有雄伟的居住空间和华丽的装饰,每 个房间都能享受壮美的景色。精致典雅的意大利 Boffi 厨房 是美食厨师的梦想,拥有天然的石英石或大理石的台面, 有即时冷热和气泡饮用水的 Zip 净水器,Gaggenau 和 sub zero 电器。在奢华的卧室套房更配有宽敞的步入式衣橱,让 每件华服都有充裕储存空间。 创造奢华的生活,北岸一号为所有住户都提供了非凡的五星 级体验。其 500 号俱乐部的居民享受一系列度假村式的服务 和便利设施,包括室内游泳池、水疗中心和欧洲桑拿、虚拟 高尔夫球房、瑜伽室、工具操作间、儿童活动游乐场、私人 影院和配有独家 Steinway 钢琴的音乐演奏室。大楼还设有图 书馆、餐厅和专用活动室,为住户接待其客人提供了完美的 娱乐空间。 从家庭清洁到洗车服务,从送餐到宴会私厨,从按摩到水疗 服务,更有订制类礼宾服务,为奢华的生活提供了前所未有 的舒适。礼宾量身订制完美的体验 - 无论是预订最新电影票, 还是在海港进行私人巡游,组织一个豪华假日,还是一个私 密约会。 为了让生活变得更简单、更聪明和更有效率,Landmark 提 供了最新的技术和一系列便利设施,如共享汽车、电动汽车 充电桩、NBN、家居自动化系统。 2019 年年中项目开始施工,预计 2021 年第四季度完工 . 欲 了 解 更 多 信 息, 请 致 电 Trish Nicol Agency, 电 话:02 9356 2711,电话: Trish@trishnicolagency.com.au。

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注:黎先生活躍于澳洲房產市場交易歷史悠久,誠實可靠。曾成功幫助過無數買家,賣家。新知舊友。 敬請來電洽商 , 無任歡迎。 DICLAIMER: We advise that the above details and contents are for initial info only, and are provided by the vendor(s) and gathered from the other sources that we believe are accurate, but not guarantee. Therefore, we do not take any responsibilities for any incorrect . We advise that potential buyer(s) or interested party (ies) should rely on their own researches or refer to the Sale of Land contracts or consult their legal representatives.

谁说房东好当? 寻找租客时必须问这 8 个问题! 合适的房子不好租到,而房东也 并没有那么好当。差劲的房客不 仅要求多,也会把你心爱的房房 搞的乱七八糟。

断。你也可以稍微再深入了解一 些,问一下潜在租客在目前雇主 这里的工作时间,以便了解到这 份工作收入的稳定性。

下面就是作为房东在选择租客的 时候一定要问的 8 个问题,帮你 选择合适的租客,节省租房的开 销和时间。

3. 每个月的收入是多少?

如果你的租客在回答这些问题 时,总是支支吾吾,答案模糊, 那很有可能说明他并不是合适的 人选哦 ~ 1. 搬家的原因是什么? 这是在租赁房屋的时候比较自 然,也比较常见的一个问题。租 客的答案往往能反映出潜在的问 题:一般比较正常的答案是有新 宝宝了,换了新工作或者需要更 大的地方。而有些租客可能是因 为被邻居投诉,或者和之前的房 东产生了纠纷,这些原因最好通 过中介对之前的租客进行评估, 以防以后产生不便。 2. 现在的工作状况如何? 租房最重要的事情是你的租客能 够按时交付房租,因此查看他目 前的收入状况能给你最直接的判

这是衡量你的租客是否能够支付 房租的关键因素。一般来说,租 客的月收入须为每月租金的 2.5 倍。如果是多人合租,须把每个 有收入的租客都考虑在内,计算 他们的收入总和。 4. 有 信 用 卡 债 务 或 者 其 它 开 支 么? 在清楚了潜在租客的收入水平之 后,还要了解他的额外债务。比 较多的信用卡债务肯定会让他的 收入打折扣,同时也有可能说明, 这个人比较欠缺理财能力。 5. 潜在租客能提供推荐信么? 雇主和前房东提供的推荐信是判 断这个租客是否靠谱的有力依 据。对于工作状况或者曾经是否 按时交房租撒谎很容易,但是伪 造推荐人推荐信就比较困难。因 此,如果你的潜在租客不愿意提 供推荐人和推荐信,那么很有可 能他们此前有所隐瞒。

6. 将会有多少人住在你的房子 里? 把房间租给多少人当然是房东自 己的选择。有些人会选择将大厅 隔开,租给更多的人,收入虽然 多,但房间也会面临更多的损坏。 一般来说,一间卧室的最大承受 能力是 2 个人。 7. 会在房间里养宠物么? 虽然很多宠物都非常非常可爱, 可是作为房东,你却不得不考虑 一些养宠物的实际问题 : 比如有 些狗狗会把家具啃坏,而且会让 整个房子沾上狗狗的味道。但是 这个问题在判断一个租客是否合 适时,并不能起到决定性作用。 8. 打算什么时候搬进来? 一般来说,离开现有住房之前须 提前一个月告知现有房东,也就 是说潜在租客有至少 30 天的缓 冲时间。如果租客表示想要立刻 搬入,那么说明他们办事缺乏计 划性,可靠性也会相应减分。但 是,如果租客是从父母家搬出来, 或者从其它国家搬来,那么这样 的要求也就合情合理了。


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Issue No. 663 Friday June 07, 2019

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现场拍卖:2019 年 6 月 22 日周六 1.30pm 开放参观:周六 11:30am - 12:00pm 详电:Joseph Nasr 0405 824 646

靓丽家居位于保安楼宇 2 层,步行 100 米至公立和私立学校。200 米至火车站,巴士站和商店。近幼 靓丽简约全砖家居,51 年来首次指令出售。位于街道高地势,面积约 500 平方米,约 22 米宽前庭。

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机和抽油烟机 * 浴室有独立浴缸和淋浴 * 室内洗衣房带独立卫生间 * 中央空调 * 凉亭带射灯 * 双上锁车库,楼上有办公室 / 工 作间

现场拍卖:2019 年 6 月 29 日周六 1:30pm 开放参观:周六 1:00pm - 1:30pm 详电:Steven Khawam 0415 308 100

1 Daisy Street (3 卧 , 1 卫 , 1 车位 ) * 砖房,部分装修 * 3 睡房,2 间带入墙柜 * 射灯,全新地板 * 宽敞厨房 * 全新浴室 * 空调 * 车棚


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Issue No. 663 Friday June 07, 2019

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2 年新現代豪華雅柏文,光猛通風向北,旺中帶靜的好位 置,間格合理,四樓及八樓陽台遠景,煤氣煮食,現代廚 房,花崗岩檯面,主人套房,兩房間均有入墻櫃,兩衛生 間,步行 3 分鐘火車站及購物中心,4 分鐘 Parramatta,現有 租客,投資自住的理想選擇。

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Issue No. 663 Friday June 07, 2019

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參觀時間:周六 1:00PM-1:30PM 周日 2:30PM-3:00PM

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家庭聚會 • 地 419 平方米 • 短路程就能到達 Parramatta Westfield 及 火車站

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• 步行至火車站及購物

• 三睡房均有入牆柜

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• 現代廚房煤氣煮食

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• 寬敞飯廳及客廳、配有 空調 • 安全上鎖車庫 • 地 247 平方米 •10 分鐘步行至 Parramatta 市中心及 Westfield

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• 兩睡房三陽台 • 內置洗衣房 • 上鎖車庫 • 幾分鐘能步行到火 車

及 Parramatta

Westfield • 近學校 , 巴士站 及公 園 • 安靜環境 參觀時間:周六 3:00PM-3:30PM

Parramatta

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$679K Parramatta

$679K

· 兩睡房公寓

• 兩房連入墻櫃

· 現代廚房煤氣煮食

• 客廳配有冷氣機

· 主人套房配有入牆櫃 · 近公共交通、學校及公

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• 兩現代式浴室 • 安全車庫 • 超大陽台 • 位 於 Parramatta 市 中 心, 近 火 车 站, 唐

人街

· 上鎖車庫連帶儲物室

參觀時間:周六 2:00PM-2:30PM

•Westfield 商場旁邊

免責聲明 : 以上資料是由賣方提供以及從建築商收集。環球地產不能擔保,或代表此廣告所載的資訊正確。任何有興趣的人士在決定交易之前,必須諮詢相關專業意見和聯繫有關政府部門,尤其是需 要市政廳審批的專案。海外買家必須向 FIRB 審批。對於所有從這個廣告中有可能產生的推斷,暗示的條款,條件和保證所導致的傷害或損失,環球地產不負任何責任。


Issue No. 663 Friday June 07, 2019

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• 兩睡房 , 配有入墻柜 • 現代廚房煤氣煮食 • 公寓位於 Parramatta 市中心 Westfield 旁邊 • 陽台面向北 • 低管理費 參觀時間:周六 12:00-12:30pm 有意請致電: Tommy Chan 0423 283 979

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参観時間 : 周六 11:00AM-11:30AM

免責聲明 : 以上資料是由賣方提供以及從建築商收集。環球地產不能擔保,或代表此廣告所載的資訊正確。任何有興趣的人士在決定交易之前,必須諮詢相關專業意見和聯繫有關政府部門,尤其是需 要市政廳審批的專案。海外買家必須向 FIRB 審批。對於所有從這個廣告中有可能產生的推斷,暗示的條款,條件和保證所導致的傷害或損失,環球地產不負任何責任。


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Issue No. 663 Friday June 07, 2019

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Winston Hills

3

现场拍卖:2019 年 6 月 15 日周六 11:00am

2

411/91D Bridge Road

1

新装修家居

开放参观:周六 10:00am - 10:30am

现场拍卖:2019 年 6 月 15 日周六 12:00pm

1

1

1

东北向度假式公寓

开放参观:周六 9:30am - 10:00am

联络方式 : Scott Dunger 0431 475 080

48 Fyall Avenue

Westmead

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Wentworthville

现场拍卖:2019 年 6 月 15 日周六 1:45pm

4

3

27 Jordan Street

1

全新独立 Duplex,毗邻公园

开放参观:周六 11:00am - 11:30am 联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897

12/74-76 Pitt Street 现场拍卖:2019 年 6 月 22 日周六 11:00am 开放参观:周六 11:30am - 12:00pm

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Granville

现场拍卖:2019 年 6 月 22 日周六 1:00pm

2

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Granville

5

2

四间公司,一个团队

Wentworthville

现场拍卖:2019 年 6 月 15 日周六 2:45pm

641 平方米转角地块

5

3

1

974 平方米双户家居

开放参观:周六 12:30pm - 1:00pm 联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897

现场拍卖:2019 年 6 月 22 日周六 11:30am

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Parramatta

2

2

1

度假式家居,步行火车站

开放参观:周六 10:00am - 10:30am 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168

36 Meckiff Avenue

4

开放参观:周六 1:15pm - 1:45pm 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168

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188/13-15 Hassall Street

2

宽敞北向公寓 位于 Parramatta 周边位置

联络方式 : Deepak Bangarh 0410 412 007

183 Blaxcell Street

3

联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897

现场拍卖:2019 年 6 月 22 日周六 2:00pm

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North Rocks

3

2

1

独有良机,宽敞大地

开放参观:周六 2:00pm - 2:30pm

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Ray White Parramatta Tel 02 9891 3333

联络方式 : Broderick Wright 0416 194 157

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Issue No. 663 Friday June 07, 2019

37 Gilbert Street

North Parramatta

3

2

2

53 Disraeli Road

新装修古典奢华别墅

本周末开盘 开放参观:周六 10:30am - 11:00am

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311 Blaxcell Street

Granville

5

1

1

2

明亮家居,超大面积带泳池

新上市

开放参观:周六 2:00pm - 2:30pm 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168

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Parramatta

出售价格:$569,000 - $599,000

2

2

联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897

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Winston Hills

出售价格:$849,000

4

2

四间公司,一个团队

North Parramatta

靓丽时尚错层家居

1

2

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Parramatta

3

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宽敞 Townhouse 位于 Parramatta 中心

出售价格:联系中介 开放参观:周六 1:15pm - 1:45pm 联络方式 : Lee (Xuelin) Xiao 0414 917 866

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2

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出售价格:联系中介 开放参观:周六 11:00am - 11:30am 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Helen Yuen 0405 435 888

35 Fulton Avenue

2

开放参观:周六 1:00pm - 1:30pm 联络方式 : Scott Dunger 0431 475 080

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9/36-40 Morton Street

1

庭院公寓, 独立书房和室内储藏室

开放参观:周六 1:15pm - 1:45pm

联络方式 : Scott Dunger 0431 475 080

5/12 Bellevue Street

1

面积约 872.6 平方米, B1 区域规划

出售价格:$950,000

12 Burns Road

4

开放参观:周六 11:00am - 11:30am

联络方式 : Broderick Wright 0416 194 157

1/53 High Street

Winston Hills

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Wentworthville

5

3

2

现代奢华高品质家居

开放参观:周六 11:45am - 12:15pm

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Ray White Parramatta Tel 02 9891 3333

联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897

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Issue No. 663 Friday June 07, 2019

5/11 Brickfield Street

North Parramatta

3

2

27/47-49 Gladstone Street

2

CBD 周边宽敞 townhouse

本周末开盘

3

2

1

现代家居

出售价格:$789,000 开放参观:周六 12:15pm - 12:45pm

开放参观:周六 9:30am - 10:00am 联络方式 : Broderick Wright 0416 194 157

4/64 Belmore Street

North Parramatta

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North Parramatta

3

2

开放参观:周六 1:00pm - 1:30pm 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168

9/8 Wigram Street

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Harris Park

2

Parramatta

出售价格:$599,000 开放参观:周六 10:45am - 11:15am 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Deepak Bangarh 0410 412 007

128/20 Victoria Road

1

靓丽宽敞家居

出售价格:$579,000 开放参观:周六 10:45am - 11:15am 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Deepak Bangarh 0410 412 007

3/14-16 Allen Street

2

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3/61-63 High Street

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宽敞 Townhouse,静街家居

出售价格:$719,000

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出售价格:$620,000 - $650,000

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CBD 度假式公寓

开放参观:联系中介

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Harris Park

出售价格:$439,000 开放参观:周六 10:00am - 10:30am 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Deepak Bangarh 0410 412 007

四间公司,一个团队

2

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联络方式 : Steven Fan 0411 885 168

15 Brabyn Street

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新装修家居

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North Parramatta

2

1

1

面积约 771 平方米,R3 区域规划

出售价格:$949,000 开放参观:周六 3:00pm - 3:30pm

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Issue No. 663 Friday June 07, 2019

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Parramatta

出售价格:$500,000 - $550,000

2

1

15.26/45 Macquarie Street

1

实惠家居,近各类设施

开放参观:周六 10:00am - 10:30am 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168

Parramatta

1

1

1 睡房奢华 5 星级家居

出售价格:$469,000 开放参观:周六 12:15pm - 12:45pm

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联络方式 : Steven Fan 0411 885 168

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3 Cowper Street

Parramatta

4

1/46-48 Morton Street

2

CBD 位置,步行火车站

出售价格:$749,000 开放参观:周六 11:00am - 11:30am 联络方式 : Rowan Thredgold 0414 433 488 Steven Fan 0411 885 168

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3

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独特设计河畔家居 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168

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9/48 Hassall Street

Westmead

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12 Buyuma Street

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总面积约 158 平方米, 中心位置,步行火车站 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168

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Parramatta

2

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店等 * 占地面积约 450 平方米 * 土地用途:基本商业用地 * 5-7 间办公室,厨房,洗衣房, 卫生间等

地址: 76/1-55 W Parade, West Ryde NSW 2114 電話: (02) 9804 8810

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Erin Ooi ( 国、英) 0435 921 933

Harry Park 0419 030 826

Sunee Yoo 0410 223 340

Esther 0433 992 580


31A

Issue No. 663 Friday June 07, 2019

Ray White Epping W: raywhiteepping.com T: (02) 9876 3133 E: epping.nsw@raywhite.com A: Ground Floor, 51 Rawson Street, Epping NSW 2121

11/14 Cottonwood Crescent MACQUARIE PARK 1 • 首置业者及精明投资者的良机 • 开放式起居室和饭厅通往阳台 • 现代厨房,超大上锁车库 • 近 Macquarie 商店,大学和火车站

1

1

现场拍卖 6 月 15 日周六 10:00am 开放参观 周六 1:00 -1:30pm Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

33/42-50 Cliff Road EPPING

3

• 宁静东北向 3 睡房公寓 • 步行几分钟至 Epping 火车巴士站和商店 • 开放式起居室和饭厅,2 阳台 • Epping Heights, Epping Boys,Cheltenham Girls

出售 $900,000 - $990,000 开放参观 周六 11:00 – 11:30am

2

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Kevin Wong 0423 823 477 Catherine Li 0403 017 928

• 首置业者及精明投资者的良机 • 明亮起居室通往阳台 • 宽敞睡房带入墙柜 • 易至 Macquarie 大学,商店和公共交通

1

Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

28-34 Carlingford Road EPPING

2

• 置业投资良机 • 美食厨房,Miele 厨具 • 步行至餐厅,咖啡馆,公园及商店 • 短程步行至 Epping 火车站和巴士站

商业物业出租 预约参观

• 带大展示窗,位于 Epping Club 对面,客流量和车流量大 • 开放式零售区适合各类生意。后车道带2车位,附近有停车场 •几分钟至火车站,巴士站,Coles超市,医疗中心和社区服务 • 面积约 75 平方米

Michelle Chen 0450 483 133

Shop 3/7 Hillcrest Road PENNANT HILLS • 几分钟至车站 / 医疗中心 / 图书馆 • Pennant Hills便利核心位置 , 商业街区内 • 适合作发廊/零售店/医疗/咨询机构 • 周边商业场所提供大量客流

1

出售 联系中介 开放参观 周六 11:00 – 11:30am

2

1

出售 联系中介 开放参观 周六 2:00 – 2:30pm Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

商业物业出租 预约参观

Michelle Chen 0450 483 133

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Michelle Chen 0450 483 133

• 黄金商业位置 • 曝光度高 • 多个公共车位 • 近 2 所学校,教堂和童子军厅

2

• 稳定投资或首置业自住 • 明亮起居室和饭厅,可观国家公园美景 • 有顶车位,储藏室,室内洗衣房 • 步行至 MQ 商业园,商店和大学

出售 联系中介 开放参观 周六 11:00 – 11:30am

10/1-9 Shirley Street CARLINGFORD • 宽敞家庭房,独立饭厅 • 2 宽敞睡房都带入墙柜 • 现代煤气煮食厨房,高档厨具 • 步行至 Carlingford Court 和火车站

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Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

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出售 $650,000 - $690,000 开放参观 周六 10:00 – 10:30am

Tian Hong 0451 977 781

• Epping 核心地带便利位置,Genesis Building 楼宇内 • 周边繁华商业区,行人流量大 • 几分钟至 Epping 火车站,巴士站,医疗机构,餐馆, 图书馆和 Coles 超市 • 充足免费车位

商业物业出租 预约参观

Michelle Chen 0450 483 133

Shop 5/332 Military Road CREMORNE

490 North Rocks Road CARLINGFORD 商业物业出租

28/2 Leisure Close MACQUARIE PARK

33 & 36 /74 Rawson Street EPPING

50b Rawson Street EPPING

Shop 116/52-76 Rowe Street EASTWOOD • Eastwood 绝佳商业地段,近公共交通 • 易至当地设施 • 适合作面馆 / 办公室和大多数零售店 • 面积约 57 平方米

6/36 Khartoum Road MACQUARIE PARK 1

商业物业出租 预约参观

Michelle Chen 0450 483 133

• 零售区中心位置 • 黄金商业地段,近当地设施,阳光充足 • 适合美容院等小型商铺 / 办公室 • 面积约 45 平方米

商业物业出租 预约参观

Michelle Chen 0450 483 133


30A

Issue No. 663 Friday June 07, 2019

Ray White Epping W: raywhiteepping.com T: (02) 9876 3133 E: epping.nsw@raywhite.com A: Ground Floor, 51 Rawson Street, Epping NSW 2121

本周六拍卖

本周六拍卖

55 Willoughby Street EPPING

4

• 明亮北向后院 • 宽敞起居室,高天花板,中央空调 • 18米宽前庭,即刻入住,可打造Duplex(需市政批准) • 近 Epping West 小学和 M54 巴士站

现场拍卖 6 月 8 日周六 10:00am 开放参观 周六 9:30-10:00am

2

2

4 Hinemoa Avenue NORMANHURST • 市政已批准可分隔为 2 块地皮 • 现代家居,投资升值潜力大 • 近 Normanhurst 火车站和 Upper North Shore 名校 • 适合年轻家庭和精明投资者进行开发

James Kwon 0414 988 891

新上市

3

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1

25 & 27 Downing Street EPPING

7

3

• 出租,自住或重建(需市政批准) • 每套约 822 平方米,总面积 1600 平方米 • 近 Epping Boys,Cheltenham Girls 和 Arden 中学 • 黄金地段,近名校,火车站和商店

现场拍卖 6 月 8 日周六 3:30pm 开放参观 周六 3:00 – 3:30pm Catherine Li 0403 017 928 Kevin Wong 0423 823 477

3+

1

1

现场拍卖 7 月 6 日周六 10:00am 开放参观 周六 1:00 – 1:30pm Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

新上市

2A Fulbourne Avenue PENNANT HILLS • 全砖家居享受理想生活 • 多功能厨房,起居室和饭厅 • 睡房都带入墙柜,独立卫生间和套间 • 易至 Pennant Hills 火车站和商店

4

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现场拍卖 6 月 29 日周六 4:30pm 开放参观 周六 2:00 - 2:30pm Catherine Li 0403 017 928 Kevin Wong 0423 823 477

23 Ross Street EPPING

5

• Mirvac 打造,面积约 1138 平方米 • 4 个宽敞起居室,5 睡房 • 宽敞主人房有奢华套间 • 步行至学校和购物中心

现场拍卖 6 月 15 日周六 3pm 开放参观 周六 11:00 – 11:30am

3

2

145B Ray Road EPPING • 无瑕家居,室内全新装修 • 宽敞露台通往厨房 • 2 宽敞睡房带入墙柜,独立浴室和洗衣房 • 一直名校,商店和火车站

• 宽敞睡房带入墙柜,3 间新装修浴室 • 超大有顶娱乐区,易打理花园 • 位于 Epping 公立学校等名校校网内 • 步行至巴士站,火车站,商店等设施

5

3

1

Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

4

• 3 起居室,3 娱乐区 • 4 间宽敞睡房,楼下有睡房和浴室 • 现代石台面厨房和饭厅 • 位于 Epping West 等名校校网内

现场拍卖 6 月 29 日 3:00pm 开放参观 周六 1:00 - 1:30pm

3

2

25/106 Crimea Road MARSFIELD

1

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1 Barrawinga Street TELOPEA

4

• • • •

出售 联系中介 开放参观 周六 1:00 – 1:30pm

首置业者及精明投资者的良机 转角位置,可建 Duplex(需市政批准) 即刻入住或打造梦想家居 近 Carlingford West 小学和火车站

2

James Kwon 0414 988 891

2

1

1

1

• 新装修 1 睡房 + 书房家居,面积 145 平方米 • 宁静绿荫位置 • 近 Eastwood Heights,Epping Boys 和 Cheltenham Girls 学校 • 泳池,健身房,桑拿,游乐场

现场拍卖 6 月 15 日周六 4:00pm 开放参观 周六 1:00 – 1:20pm

16/17 Taranto Road MARSFIELD

2

• 首置业者及精明投资者的良机 • 罕见双上锁车库 • 超大主人房有步入式衣帽间及入墙柜 • 近 Macquarie 大学,购物中心和火车站

现场拍卖 6 月 22 日周六 10:00am 开放参观 周六 11:00 - 11:30am

Kevin Wong 0423 823 477

11 Inala Place CARLINGFORD • DA 已批准可建 5 睡房 5 浴室 duplex • 面积 1176 平方米,回旋静街高地势 • 宏伟设计,宽敞大气 • 灵活多功能布局

1

2

Scott Baxter 0432 127 860 Catherine Li 0403 017 928

Tian Hong 0451 977 781

现场拍卖 6 月 22 日周六 3:00pm 开放参观 周六 12:00-12:30pm

Tian Hong 0451 977 781

1

现场拍卖 6 月 15 日周六 2:00pm 开放参观 周六 12:00-12:30pm

19A Cumberland Street EPPING

Tian Hong 0451 977 781

6 Haywood Street EPPING

4

4

2

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出售 联系中介 开放参观 周六 12:00 – 12:30pm

Kevin Wong 0423 823 477


Issue No. 663 Friday June 07, 2019 ◆ Epping Office 9876 2088 ◆ 10 Oxford St, Epping

◆ Chatswood Office 8038 8989 ◆ 170 Victoria Ave, Chatswood

29A

◆ Castle Hill 02 9680 2998 ◆ 2/25 Terminus Street, Castle Hill

www.tracyyap.com.au 1

1

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Epping

321/7 Alma Road

Location! Location! Location!

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1

有重建潜力的难得机会

• 位置绝佳地段 , 臨近大學和麥覺理的商業中 心 • 便利但安靜 , 私隱但開揚 , 樓高四樓但有電 梯 • 對面 MQ 購物中心和火車站 , 步行 5 分鐘 • 寬敞一房單位帶車位 , 摩登浴室 , 室內洗衣 房 , 超大一房連入牆柜 • 适合首置 , 單身或情侶 , 老來換房;投資出租 , 租金可觀 , 租客易找 出售 : $500K-$550K 参观:周六 3-3:30PM 详电:Lawrence Liang 0431 129 122

4

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1

Rydalmere

18B Yimbala Street

现代化,明亮和私密。 走进朝北,阳光照射的复式,准备留下深刻 的印象! 这栋房屋不到 5 年,没有共用墙。 结合光线充足的现代室内设计,卓越的隐私 和自由流动的平面图。 距离最近的巴士站仅有很短的步行路程,距 离 Ermington 商店和餐馆仅有几分钟的车程 .

• 位于 MQ 购物中心和麦考瑞大学火车站对 面的黄金地段 • 从持有租金收入中获益,并拥有该地区重 大再开发机会 出售 登记购买意向 参观:周六 10-10:30am 详电:Danny Yap 0406 338 088

3

2

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拍卖 6 月 22 日 3:15pm 参观:周六 12-12:30pm 0421 031 996 详电:Vickie Yap Francis Zhang 0478 033 063

3

1

4

Chatswood

21 Fullers Road

• 位于 Chatswood 中心地带,步行可至 Chatswood 火车站,学校,商店,餐馆和 公园 • 土地面积 1041 平方米,双拼房开发潜力 (STCA) • 优雅现代设计师风格,高华丽的天花板, Jetmaster 壁炉,彩色玻璃铅窗 • 三间卧室,两间配有内置衣柜,主卧配有 空调 • 现代厨房,配有 Smeg 燃气灶,Bosch 洗 碗机 •Alfresco 甲板俯瞰精心修剪而宁静的朝北后 院 • 丰富的停车位,可容纳至少 4 辆车

1.5

2

St Ives

9 Murchison Street

6

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West Pennant Hills 14ASHLEYAVENUE • 宽敞且设计独特的家庭式住宅,占地面积约 1018 平方米 • 四间宽敞的卧室,三间带内置卧室,而主卧室则 配有步入式衣柜,可通往阳台 • 家庭厨房俯瞰着巨大的花园。 • 加锁单车库外带一个卫浴房 • 周围优质学校包括 Murray 农场公立学校,West Pennant Hills 公立学校,Carlingford 高中 • 外出交通方便,步行至 CBD / Parramatta 巴士, 连接 M2,Cumberland 高速公路

2

1

Rouse Hill

16 Romney St

步行至 Rouse Hill 镇中心和 2019 年的 T-way 巴士 / 火车站。享有社区设施,网球 场,篮球场,健身房,游泳池和多功能厅。 • 3 间大卧室均配有嵌入式衣柜,Master 配 有双盆,步入式衣柜和套间浴室 • 现代化的厨房配有燃气烹饪和高品质的电 器,充足的橱柜空间。 • 管道式空调,筒灯,报警系统和光纤互联网 接入。 出售:$815K-$850K 参观:周六 1-1:30pm 详电:Kenny Ling 0423 770 033

66 Fullers Road

周六 12-12:30PM

详电:Lawrence Liang 0431 129 122 Joy Hsieh 0423 886 721

3

2

2

Chatswood

37/3-5 Freeman Rd

• 550 米到火车站,学校,购物中心及餐厅 • 优质学区 Chatswood 小学,中学 • 总面积 157 平方米双层公寓 • 底层客厅及餐厅宽敞明亮, 大阳台 • 顶层三间房都带衣橱及独立阳台 • 视野宽广 180 度延伸视野到奥林匹克公园 及蓝山 • 原木全新地板,摩登厨房瓦斯煮饭,电梯 及空调 拍卖 : 6 月 22 日 12:15pm 参观 : 周三 & 周六 11-11:30 am 0423 886 721 详电:Joy Hsieh Lawrence Liang 0431 129 122

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Cherrybrook

86 Hancock Dr.

绿树成荫,碧波荡漾 • 邻近 CTHS 及 John Purchase 著名中小学 • 约四分钟车程至 Cherrybrook Village 大型 购物中心 • 煤气煮食 , 楼上三睡房均有入墙柜 • 主人套房拥有衣帽间,独立卫浴 • 自动卷闸门车库外加二个泊车位 • 后院绿树成荫,坐拥碧波荡漾美丽泳池

出售:$1.2M-$1.3M 参观:周六 1-1:30pm 0423 770 033 详电:Kenny Ling Cassie Zhang 0499 004 932

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Chatswood

出售:$2.35M-$2.45M 参观:周三 10-10:30AM

拍卖 : 6 月 22 日 2:15PM 参观 : 周三 & 周六 1-1:30PM 详电:Lawrence Liang 0431 129 122

2

81/129B Park Road

不 用 10 分 鐘 便 可 步 行 至 Chatswood 火 車 站 ,716 平放米大地 , 可行到 Chatswood 中 小學校 ( 不用過大馬路 ) 高貴實用寬敞 floor plan, 上下兩層 , 有獨立不 同出口 , 如有與父母同住 , 可一同生活而又各 自有生活空間 , 或可出租 , 舒緩貸款壓力 , , 陽 光後院 , 還有可能加多個 Ganny Flat , 現已 有 6 房,每間房間都很寬敞 , 3 浴室,還另有 室內辦公室 . 4 個車位 , 不要錯過 !!

4 房别墅可步行走到 ST Ives 名校! • 步行到 St Ives 公立名學校 , 購物中心 • 陽光充足 , 內裡十分安靜 , 4 間房間向靜 街 . 令閣下有安靜睡眠和休息時間 . •1.5 個浴室和摩登煮食廚房 . 正規客廳和飯 廳 • 客房具有獨立出口 , 可出租幫輕房貸而不影 響自己家人生活的日常模式 • 容易打理的後院 , 令家人有戶外玩樂和休閒 時間 • 兩個停車車棚 .

4

Rydalmere

·全砖 3 房 Townhouse 坐落在安静的位置 ·獨立的寬敞休息室 ·2 間浴室,主浴室和獨立的客用衛生間 ·寬敞的美食廚房 ·開放式起居區設有庭院和雙上鎖車庫。 ·度假風格的設施,室內溫水游泳池,網球場和兒 童遊樂場 ·距離市區僅 35 分鐘路程。步行到鐵路,當地商 店,當地公園和學校,包括 Dundas Primary,St Mary's School,St Patrick's Marist College。

出售 $720K-$760K 参观:周六 12-12:30pm 详电:David Wang 0422 270 093

拍卖 : 6 月 22 日 10:15am 参观 : 周三 & 周六 2-2:30 pm 详电 : Francis Zhang 0478 033 063 Vickie Yap 0421 031 996

4

Macquarie Park 13/16 Cottonwood Cres

出售 $1.4M - $1.48M 参观:预约参观 详电:Vincent Wang 0421 987 917

1

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Epping

B404, 26 Cambridge St

近新豪华一房加书房雅柏文! 位于“Poly Horizon Epping “大厦四楼;豪华装 饰,位置优越。步行约 3 分钟到 Epping 火车站, 近 Epping 公立学校,图书馆,餐饮及 Coles 购物 中心。 其特点包括:宽敞明亮铺地板客饭厅,高天花板装 有射灯,通向美景陽台。宽敞睡房带入牆衣柜,书 房近陽台有窗口。凯撒石煤气煮食厨房,名牌厨具 包括洗碗机。現代瓷砖洁净浴室,中央空调;室内 洗衣房带干衣机,可视对讲系统,上锁贮物间。投 资自住,最佳选择!

出售:$595K 参观:周六 1-1:30pm 详电:Vincent Wang 0421 987 917


28A

Issue No. 663 Friday June 07, 2019 ◆ Epping Office 9876 2088 ◆ 10 Oxford St, Epping

◆ Chatswood Office 8038 8989 ◆ 170 Victoria Ave, Chatswood

◆ Castle Hill 02 9680 2998 ◆ 2/25 Terminus Street, Castle Hill

www.tracyyap.com.au 4

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Epping

1 Meredith Street

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• 摩登开放式厨房,不锈钢厨具,燃气烹饪 • 宽敞大客厅直通后院 • 大型露天户外区,配有烧烤设施和水槽 • 近车站,商店,餐馆和公园 • 步行至当地公立学校 拍卖 6 月 22 日 3:15pm 参观:周六 3-3:30pm 0412 185 032 详电:Tracy Yap Vickie Yap 0421 031 996

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Epping

215/30 Ferntree Place

安静 , 便利,双层公寓 • 近 Eastwood 和 Epping 火车站,购物区,麦考 瑞大学和 Carlingford Court • 东北朝向,阳光明媚的起居室,享有绿色景致 • 上下两层超大卧室均带独立卫浴 • 燃气厨房,凯撒石台面 , 配安全停车场和储藏室 • 小区设施齐全,游泳池,桑拿,水疗中心,健身房, 游乐场,零售商店和幼儿园 • 最受欢迎学校

2

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1

出售 新上市 参观:周三 & 周六 11-11:30am 0421 031 996 详电:Vickie Yap Francis Zhang 0478 033 063

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2 3

Eastwood

31 Gwendale Crescent

• 阳光明媚的朝北新装修房

4

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• 开放式起居和用餐区 • 燃气煮饭,厨房配有洗碗机和烤箱 • 分体式空调 • 理想学区 拍卖 : 6 月 22 日 11:15am 参观 : 周三 & 周六 11-11:30am 0412 185 032 详电 : Tracy Yap Wenting Shi 0423 557 268

拍卖 6 月 15 日 3:15pm 参观:周三 & 周六 3-3:30pm 0413 476 676 详电:Fiona Lee Tracy Yap 0412 185 032

6/167 North Rd

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2/5 Doomben Ave

安静方便又隐私!

• 宽敞明亮的开放式起居室和饭厅

• 两间朝北卧室,设有两个私人阳台。

• 厨房配有优质家电,前院安全又私密

• 开放式休息室和餐厅通向超大空间,绿色

• 中央空调,单车库和车位

景观。 • 位于街道的安静一侧。 • 安全的地下停车场内部洗衣房,储物笼和

• 步行 1 分钟抵达前往麦考瑞购物中心,大

超长车位。

学和火车站的巴士

• 在流行学校的校区内以及几所私立学校。

• 近 Midway 商店和餐馆

出售 新上市 参观:周六 10-10:30am 0421 031 996 详电: Vickie Yap Francis Zhang 0478 033 063

出售 : 联系仲介 参观:周六 10-10:30am 详电:Fiona Lee 0413 476 676

1

Eastwood

维护良好的方便住宅

•Kent Road 小学,Epping 男子高中校区

1

• 生活便利,舒适小区,步行至 Eastwood

• 一层有独立卧室和浴室

钟步行抵达 Eastwood 火车站和商场

1

30Northcott Ave

敞的浴室

• 近 Five Ways 商店,咖啡馆和餐馆,16 分

Eastwood

Eastwood

• 四间宽敞的卧室均配有内置衣柜,三间宽

学区

2

305/2-8 Hazelwood Place

火车站,学校,餐馆和商店

•Eastwood Heights 小学和 Epping 男高中

2

Epping

• 一流學校校區 , 安靜方便 , 購物中心也近在 咫尺 • 優美環境社區 , 室內格局寬敞 , 全磚結構 • 寬敞陽光充足客廳和飯廳 , 開放大陽台 • 現代煤氣煮食廚房 , 令你享受煮食樂趣 •2 間大睡房都均有入牆櫃 , 獨立現代浴室 ( 連 套房 ) • 冷暖空氣調節器 應有盡有 • 适合首次置業或投資 出售 登记购买意向 参观:周六 10-10:30AM 详电:Lawrence Liang 0431 129 122

• 处于静街,现代宽敞舒适,适合年轻家庭

3

206 Ray Road

• 主卧室和后院朝北,阳光充足 • 翻新的开放式厨房,燃气灶具,不锈钢用具和 洗碗机 • 多个生活区,开放式客厅,活动室和正式餐厅 • 单锁车库加多个停车位 • 近车站,Carlingford Court 购物,门前巴士站 • 优质学区 出售: $1.5M - $1.6M 参观:周六 1-1:30pm 0412 185 032 详电:Tracy Yap Wenting Shi 0423 557 268

• 近新 ,Torrens title, 双拼房

2

Epping

Eastwood

9/20 First Ave

步 行 到 车 站, 宽 敞 又 方 便 , 这 间 超 大 的 二 楼 公 寓 距 离 Eastwood 中心仅有几步之遥,距离火车站,巴士,优质学 校,当地商店,购物中心,咖啡厅,餐馆超市仅有几分钟步 行路程。 • 宽敞的开放式用餐和起居区 • 超大卧室,内置阳光明媚的阳台 • 开放式厨房和燃气烹饪 • 带浴缸的时尚全瓷砖浴室 • 安全车空间,带独立锁定存储空间 • 漫步火车站,商店,咖啡馆,Eastwood 公立学校 您可以将车停在 Aldi 地下停车场或 Rowe 街(Aldi Side), 然后从香港咖啡厅旁边的小巷(购物中心)前往前门

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• 具有潜力的开发商机(STCA),可建联排 别墅 • 两块土地总面积约 2093 平方米,面宽均约 21.33 米 • 仅数分钟车程至 Carlingford 火车站, Carlingford Court 和 Eastwood 购物中心 • 机会难得,诚邀出价 闲置土地 拍卖:6 月 29 日 4PM 参观:周六 4-4:30PM 0412 185 032 详电:Tracy Yap Vickie Yap 0421 031 996

118 Eastview Ave

建立自己的家园的绝佳机会 (STCA) ! 坐拥这片优美的土地和坚固的砖房,有翻新或重建 的机会。 - 面宽 19.81 米(约),土地面积 562.8 平方米 (约), - 带有娱乐室 / 书房 / 后院第 3 间卧室的房子 , - 在 North Ryde 公立学校,Epping Boys 高中和 Ryde 中学学校校网内, - 距离 MQ 购物中心,大学以及火车站仅有很短的 车程, - 步行至前往市区的巴士,Coxs Road Mall 购物 中心,当地商店和餐馆。

出售:$550K-$590K 参观:周六 12-12:30pm 详电:Cassie Zhang 0499 004 932 Juliet Chen 0421 634 611

Carlingford 304&306 Marsden Road

North Ryde

拍卖 6 月 22 日 10:15am 参观:周三 & 周六 10-10:30am 详电:Fiona Lee 0413 476 676

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Carlingford

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Issue No. 663 Friday June 07, 2019

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澳洲綿羊出口悲歌

數百隻澳大利亞綿羊擠在一艘骯髒的活出口船上垂死,它揭示了該行業“令人震驚”的真相。 該部門現正面臨更高標準的壓力 - 甚至面臨封鎖。據航行員在從澳大利亞到中東多次航行中拍攝的視頻顯示, 成千上萬的動物被裝入船上 - 在極端炎熱的氣候下氣喘熱死。甚至在波斯灣強烈的熱浪中,有 1300 多隻羊在兩 天內死亡。航行員告訴記者這 60 分鐘內有船員暈倒,而無法離開船的羊基本上像是被活生生的“放進烤箱裡”。 船員將船上的羊屍體扔進海裡,而另一些羊則為了食物不足被餓死或被踩死,並在甲板下面的穢物中死亡。

據稱伊曼紐爾出口是有記錄的旅程之一。行 業規定禁止懷孕的羊出口到船上,但影片顯示年輕的羊羔和羊群擠在一起。 這位航行員在 60 分鐘播出的影片日記中說: “我看到很多小的小羔羊死亡 - 很多都是被其他的羊給活生生踩死的。” “這太令人沮喪了。”

嘉冕地产的专家级物业管理服务 为成熟投资者和首次投资者保驾护航 2019 年 6 月 4 日悉尼 --- 位于西悉尼 Liverpool 由嘉冕地产开发的 The Paper Mill 楼盘项目提供一流的专家级物业管理服务,为时间 不宽裕的成熟投资者和初次入市的首次投资者带来了一份心安和 从容。 此综合性的物业服务包括常驻现场的物业经理,其职责为管理小 区的所有配套设施以及任何维护和维修,另外还有现场的物业服 务团队负责为投资者管理整个流程,包括找到高质量的长期租客, 以最高的价格谈妥租金并为房东收取租金。 嘉冕地产的执行董事 Joseph Nahas 先生说,“目前市场上的贷款利 率很低,市区以外的物业价格也非常有竞争力,这对投资者来说 都非常有利。与此同时,政府对西悉尼的几个重镇例如 Liverpool 和 Parramatta 工作职位和基建的投入力度达到了前所未有的程度, 这对于未来的资本增值以及健康的租房市场起到了强劲的促进作 用。” Liverpool 蓄势待发,未来的增长潜力不可小觑 作为距离未来西悉尼机场(预计将于 2016 年竣工)最近的同时也 是最大的一个城镇中心,Liverpool 将成为悉尼下一个最重要的商 务中心,对于精明的物业投资者或自住买家来说这是一个绝佳的 良机。 让 Liverpool 受益匪浅的将是包括交通,健康和教育方面的大手笔 投资,包括全新的西悉尼机场和周边地区的基建,价值 7.4 亿澳元 的 Liverpool 医院升级以及三个大学学院的扩建,总价值高达 70 亿 澳元。 到 2036 年,预计整个悉尼的新工作职位中有超过 20 万将在西悉 尼产生,其中超过半数将在类似于 Liverpool 这样的地区,这里的 专业人士对经过主体规划小区内的现代感十足而且高质量的精品 住宅情有独钟。 嘉冕地产集开发,承建和物业管理于一身,是你信心的保障 Nahas 先生又说,“我们发现,如果能够获得专业人士的帮助,投 资者特别是打算购买楼花的首次投资者会觉得更有确定性和安全 感。” “嘉冕地产的物业管理服务从一开始就尽量做到简洁明了,能够帮 助解除新投资者的不安和焦虑,以及成熟投资者通常都为之苦恼 的时间不宽裕的问题。” “找到合适的租客并实现租金的最大化不仅有利于房东,而且对于 我们整个小区也至关重要。我们的物业经理不仅为客户管理物业, 还管理整个社区,对小区进行定期的维护和保养。那就是为什么 我们除了开发和承建楼盘,还组织人手亲自管理物业。我们对整 个流程的每个环节都严把质量关。我们有着长期的愿景并且我把 它看作是嘉冕地产对所有客户所作承诺的一个核心和关键。”

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- 成熟 / 追寻生活方式的投资者:他们老练世故,也许已有好几套 投资物业但还在工作所以时间并不宽裕 - 租房的投资者: 首次投资者。他们租房居住,并在能力所及的范 围内购买物业。典型的情况是,夫妇家庭收入 10 万澳元,在市区 租房生活。rent.com.au 网站最近提供的数据表明,这一类群体代 表了当前 25% 的投资者。 与成熟投资者类似,租房投资者做大量的功课,他们了解 Liverpool 和 Parramatta 这些地区所具备的巨大增值潜力,并渴望在政府完 成全部的基建之前入市投资。 Nahas 先生说,“举例来说,现在是投资 Liverpool 的理想时机,政 府对道路和铁路基建的投资逐步到位,新机场在不久的将来也将 建成,这一切将推动价格的上涨。” 保时捷悉尼销售总经理 Lee Hallett 于 2015 年购入 The Paper Mill 楼盘的投资物业 Lee Hallett 在 2015 年以 44.5 万澳元的价格购入了 The Paper Mill 楼盘内的一套 1 房加书房楼花作为投资物业。2017 年 12 月交房 后不到 2 周就找到了理想的租客,每周的租金比 Liverpool 一房公 寓的平均价高出 22%。 Hallett 先生评论,“整个过程简单明了而且干脆利落。”他委托了嘉 冕地产的物业管理服务为他寻找租客。 作为悉尼保时捷中心的销售总经理,Lee 对高品质和高档的生活方 式和产品非常熟悉。 他说,“决定购买这套房子之前我已经在悉尼的不同地区看了一段 时间的房子。我过去在 Moorebank 周围生活所以对 Liverpool 非常 熟悉。Liverpoo 在过去 10 年间发生了日新月异的变化。它从一个 不太受重视的地区变成了现在的面貌一新的西区重镇。你能明显 感觉到这里的变化和发展。不同的人群开始陆续搬到这里来居住, 人口也更年轻化了,并且我也了解周围的基建情况,例如西悉尼 新机场和 WestConnex 项目。我知道这一定会是个很好的投资。” “另外让我动心的是它在水边,我了解开发商对河道等所作的规划。 楼盘小区整体的建筑设计和质量也让我印象深刻。这个楼盘是整 个 Liverpool 地区内唯一一个由顶级建筑设计事务所设计的楼盘项 目。” Hallett 先生表示如果他有亲朋好友打算购买投资物业,他会毫不犹 豫地推荐嘉冕地产的物业管理服务。 他最后表示,“The Paper Mill 楼盘的这个物业是我的第一个投资物 业。现金流非常好,物业费和其它杂费不高,所以我不需要为此 支出太多。一切都非常轻松简单,我根本不需要亲自去看物业或 操心任何事。这是我的一个长期投资,也许未来还会考虑再买一 套。”

当今的投资者消息灵通,愿意做功课,但还是需要一点帮助和支 持

The Paper Mill 楼盘的精品公寓的价格非常具有吸引力,单身公寓 39.5 万澳元起,1 房公寓 49.2 万起,2 房公寓则为 59 万澳元起价。

嘉冕地产发现通常来说 2 种类型的投资者对其物业管理服务感兴 趣:

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Issue No. 663 Friday June 07, 2019

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Issue No. 663 Friday June 07, 2019

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Issue No. 663 Friday June 07, 2019

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Issue No. 663 Friday June 07, 2019

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Issue No. 663 Friday June 07, 2019

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Issue No. 663 Friday June 07, 2019

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預拍賣 開放參觀:週六 & 週三 11-11:30am


Issue No. 663 Friday June 07, 2019

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Issue No. 663 Friday June 07, 2019


Issue No. 663 Friday June 07, 2019

Roseville 古典优美宅邸 位于 Roseville 小学和 Killara 中学校网内 ROSEVILLE

69 PARK AVENUE 4 卧室 | 3 卫浴 | 2 车位 + 游泳池 现场拍卖:2019 年 6 月 22 日周六 11:00am 开放参观:周六 & 周三 11:00-11:30am

详电: Stephanie Hearne 0412 565 682 | 9416 9393 shearne@savills.com.au

Roseville 古典优美宅邸 | 度假式家居,尽享娱乐 步行至 Roseville 公立学校,位于 Killara 中学校网 时尚新装修优美度假式家居,位于东部黄金地段,短程步行至 Roseville 公立学校, 幼儿园,公园,高尔夫场,巴士站,位于 Killara 中学校网。 * 1923 年代古典家居,带现代装潢 * 起居室有壁炉,毗邻饭厅,主人房有步入式衣帽间及套间 * 现代煤气煮食厨房,欧式厨具 * 家庭房通过双开门通往露台,带酒吧和酒窖 * 太阳能恒温泳池,带水景,草坪,美景花园 * 主人房可通往私人庭院,带步入式衣帽间和套间 * 宽敞睡房,中央空调,凯撒石台面厨房 * 阁楼储藏室,工作间,洗衣房通往庭院 * 室内可至自动上锁车库,警报,视频对讲机 * 步行至 Roseville 公立学校,直达市区的巴士站,公园,商店,位于 KHS 校网

北区稀有物业 , 超大 490m 2 清晰景观顶屋公寓 GORDON 36/16-24 Merriwa Street 非凡的顶层公寓 , 现代奢华,享有一览无余的地区景致。超大面积 490 平方米无敌空间 , 步行到咖啡馆,商店,公共汽车和铁路。

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Issue No. 663 Friday June 07, 2019

House 39

Gordon 两间奢华别墅 , 同时上市 House 38

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House 38 & 39/12-14 Cecil Street

优美 1904 年代别墅,经过靓丽装修,转变为近新奢华家居,同 时保留古典特色。古典外观和前庭,3.4 米高天花板,高品质完 工,造就高端家居。环绕式易打理美景花园,住宅地处东部便利 位置,步行至 Ravenswood 学校,商店,餐馆和火车站,可即 刻入住。

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现场拍卖 2019 年 6 月 22 日周六 11:00am 开放参观: 周六 & 周三 11:00-11:40am savillsresidential.com.au/2P7289 详电:

House 39 4 卧室 | 3 卫浴 | 3 车位 546 平方米

Jessica Liu 0481 557 789 jliu@savills.com.au


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Issue No. 663 Friday June 07, 2019

*项目效果图仅供参考


Issue No. 663 Friday June 07, 2019

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皇冠房地产集团悉尼东区最新 地标Eastlakes Live项目荣获 国际地产大奖殊荣 2019年5月28日 – 最振奋人心的悉尼东区新貌改造的大型开发项目Eastlakes Live by Crown Group,于5月14、15日在曼谷举办的2019年亚太地区卓越地产奖的颁 奖典礼上,荣获开发营销大奖的无上殊荣。 澳大利亚龙头房地产开发商皇冠房地产集团,与来自全球 各地的竞争对手激烈角逐,最终一举赢得了著名国际行业 奖项——五星级开发营销类别大奖。 这个极具里程碑意义的开发项目Eastlakes Live by Crown Group于去年推出市场。各类营销活动成功开 展,旨在打造一处振奋人心、近悉尼最好海滩及东区富人 区的全新地标生活居所,力求把该地区转变成为一个蓬勃 发展、朝气蓬勃的现代化城市村落,拥有全新人气零售及 餐饮区,居民可以在此享受一站式的便利生活、购物及娱 乐。 该开发项目旨在打造顶级零售业新标杆,其中两家大型超市 为当地多元文化背景的居民供应生鲜食品,与周边餐馆长 廊、街边咖啡厅、医疗中心、郁郁葱葱的景观花园以及儿 童游乐区更是完美融为一体。 Eastlakes Live by Crown Group项目一期将包括133间 豪华公寓,有一房到顶层公寓等多种房型,并配套12间底 层零售商铺。项目还设有酒店度假风格的休闲健身设施, 其中包括25米长泳池、健身房、烧烤设施、多功能厅、 人造水景、园景花园、屋顶休息室及娱乐设施等。项目二 期将包括商住混合建筑,进一步完善全新的现代化商业中 心。 皇冠房地产集团营销及传媒总监Ellie Cashman表示,这 一著名奖项表彰了其营销团队的创新思维能力。 “皇冠房地产集团很荣幸成为2019年亚太地区卓越地产 奖——五星级开发营销类别大奖的获奖者,”Cashman女 士表示。 “该奖项是对我们整个营销团队为推出Eastlakes Live by

Crown Group项目所付出的辛勤工作和奉献精神的认可, 我们不拘一格,全力创新,在瞬息万变的环境中寻找新方 式,与潜在买家互动。” “数字化营销、游击式展示牌、社交媒体以及盛大揭幕活 动,战略性整合营销很好的向人们展示了这一独具魅力的 世界级开发项目的迷人风采,引起了世界各地人们的密切 关注。” 由享有国际声誉的著名建筑设计公司Francis-Jones Morehen Thorp(fjmt)精心设计,Eastlakes Live by Crown Group项目曾荣获DRIVENxDESIGN 2018年墨 尔本最佳设计 “平面设计 - 品牌形象 - 生活方式”类别大 奖。 2019年亚太地区卓越地产奖表彰房地产行业各个领域的最 高成就,面向全球住宅及商业地产专业人士开放。 参赛者首先以国家级别入选,接下来由来自不同房地产领 域的经验丰富的专业团队进行评审。单项得分最高的获胜 者晋级竞争国际大奖,最终选定全球最佳地产公司。 Eastlakes Live by Crown Group精品豪华1房、2房、3 房公寓现正热售,售价$679,000至$1,948,000不等。顶 层奢华公寓售价$2,520,220至$2,713,000不等。项目已 于2018年开始施工。 项目展厅现已正式开放,开放时间为每天上午10点至下午 4点,展厅地址为19a Evans Avenue,Eastlakes。 垂询更多信息,请访问www.crowngroup.com.au/ eastlakes或致电1800 853 162。

媒体联系 Lina Guo

微信客服号

皇冠房地产集团传媒主管 电话:(02) 9925 0088或0429 459 510 电子邮件:linaguo@crowngroup.com.au 关于皇冠房地产集团(Crown Group) 皇冠房地产集团(Crown Group Holdings)是澳洲一家龙头房地产企业,专长于房地产开发、投资及酒店式公寓等领域。公司由建筑师Iwan Sunito及工程师Paul Sathio共同创立,首个项目启动于 1996年。 自公司成立以来,皇冠房地产集团在悉尼众多顶级黄金地段成功开发了一系列大型项目,其中包括Bondi(邦代海滩)、Bondi Junction(邦代枢纽)、Parramatta(帕拉玛塔)、Ashfield(阿诗菲尔德) 、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布什)、Newington(纽因顿)、Pennant Hills(彭南特山)、Rhodes(罗兹)以及悉尼CBD的25层最新落成项目Arc by Crown Group。 如今,皇冠房地产集团旗下在建和筹备的项目组合价值高达50亿澳元,其中正在悉尼开发的四个项目包括:位于Green Square的Infinity by Crown Group,位于悉尼Waterloo的与三菱地所 Residence(Mitsubishi Jisho Residence)合作开发的5亿澳元项目Mastery by Crown Group,位于Waterloo的Waterfall by Crown Group以及位于悉尼东区最新地标Eastlakes Live by Crown Group。 皇冠房地产集团于2017年8月在Parramatta推出首家套房酒店SKYE Suites,并于2018年10月推出SKYE Suites Sydney。 www.crowngroup.com.au 奖项与荣誉 皇冠房地产集团历年来荣获30余个业内备受瞩目的重大奖项。位于Parramatta的V by Crown Group,于2018年获得获得由澳大利亚城市发展学会(UDIA)颁发的新南威尔士州最佳商用混合建 筑奖,于2016年获得国际房地产大奖澳大利亚最佳高层住宅建筑奖。Infinity by Crown Group于2017年房地产界年会上被澳大利亚房地产委员会(Property Council of Australia)评为年度世 界最佳项目之一。Skye by Crown Group于2017年荣获澳大利亚建筑商协会(MBA)新南威尔士州杰出住宅与综合开发建筑大奖。Arc by Crown Group于2015年被评为国际房地产大奖澳大利 亚最佳住宅项目奖。位于Waterloo的Viking by Crown Group于2015年获得澳大利亚建筑商协会(MBA)新南威尔市卓越建筑大奖。2014年皇冠房地产集团建造的由7栋建筑组成的度假式住宅项 目Top Ryde City Living获得由澳大利亚城市发展学会(UDIA)颁发的NSW President’s Award (新南威尔士主席奖),该奖被公认为澳大利亚房地产开发的最高荣誉。 www.crowngroup.com.au/industry-recognition/


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Issue No. 663 Friday June 07, 2019

5%首付即可交换合同 其余5% 仅需于6月30日前交付 限时优惠,良机难得,探索隐匿于悉尼东区的“世外桃源”,要做就做“第一人”。 Eastlakes Live地处黄金地带核心位置,距悉尼中央商务区仅8公里,距库吉海滩12分钟路程,距三所著名大学不到6公里。 一卧 $679,400起 | 两卧 $1,005,800起 | 三卧 $1,550,200起

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Issue No. 663 Friday June 07, 2019

MASTERY BY CROWN GROUP

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WAT E R FA L L B Y C R O W N G R O U P

未来项目 布里斯班 雅加达 洛杉矶 墨尔本

展 厅 地 址 30 O’Dea Avenue, Waterloo

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立 即 注 册 1800 319 550

立 即 注 册 1800 001 880

C R OW N G R O U P.C O M . A U 免责声明:以出版时价格为准。 图片为项目效果图,仅供参考。


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Issue No. 663 Friday June 07, 2019

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ROSEVILLE Luxor Parade Ashfield 850/2A Brown Street

现场拍卖:2019 年 6 月 22 日周六 10:00 am 开放参观:周六 & 周三 10:00-10:30am

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這套精美翻新雙磚藝術住宅完美融合了經典魅力和現代時尚生活 ,坐擁 1400 平方米左右大地,盡享度假風生 宽敞 2 睡房公寓位于 Ashfield 中心,步行至 Ashfield 火车站,当地巴士站,购物中心, 活 和 精 緻 的 室 內 外 娛 樂,寧 地 段,步 行 數 分 鐘 即 可 到 達 購 物 區、學 校、巴 士 站、火 車 站 &10 分 鐘 可 至 餐馆,咖啡厅等,驱车约 15 靜 分钟至悉尼市中心,是您自住或投资的良机。 。 层),尽享开阔悉尼市区美景 *Chatswood 位于顶层(8 * 公共屋顶烧烤娱乐区可观海港大桥和悉尼美景 *•匠心打造 宽敞开放式起居室和饭厅通往明亮阳台 * 私人屋顶露台面积约 108 平方米,适合娱乐, ,宏偉佈局,優雅永不過時 •高端名牌設施設備 * 2 睡房都带入墙柜,高档实木地板,主人房有 可观新年烟火 •正式客廳裝有 Jetmaster 石灰岩壁爐,獨立飯廳 •時尚凱撒石燃氣廚房 ,休閒生活區,溫室 套间 * 总面积约 241 平方米, 室内面积约 96 平方米, *•北向後花園 现代花岗石台面厨房,煤气煮食,高品质厨具 阳台约 11 平方米,车位约 26 , 平方米,露台约 ,太陽能恒溫泳池,輕微起伏的遊樂場 •Jarrah 地板 中央空調,入牆櫃,古典風浴室 * 带空调和保安对讲机 108 平方米 •雙上鎖車庫,另有泊車位,迷人花園,私密寧靜 * 保安车位,2 超大储藏室 •私家聖殿,步行可至火車站,巴士站,購物區和學校

现场拍卖:2019 年 6 月 22 日周六 10:00 am 开放参观:周六 & 周三 1:30pm 10:00-10:30am 現場拍賣:6 月 9 日週六 (若未預先售出)

詳電:Lan Zhang 張蘭 Dominic Smith

0479 027 768 lan@fn-landom.com.au 0411 751 133 dom@fn-landom.com.au


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Issue No. 663 Friday June 07, 2019

17/56 - 58 Frenchs Rd, Willoughby 时尚复式公寓,位于 Willoughby 中心

优雅宽敞复式公寓,北向布局可观天际线美景,室内明亮,位于精 品楼宇内。宁静安全,面积 167 平方米,奢华现代装潢,尽享舒适 便利家居。 * 高地势可观绿荫美景,带三个阳台 * 宽敞起居室和饭厅通往阳台 * 时尚石台面厨房,睡房都带衣柜和套卫,独立书房,客人卫生间 * 保安楼宇带电梯和现代化设备,车位,室内洗衣房

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Nathaniel Smith 0423 123 634

周三 10:15 - 10:45am 6:00 - 6:30pm 周六 10:15 - 10:45am


Issue No. 663 Friday June 07, 2019

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BALMAIN 447 Darling Street Hexham —1897 年代宏伟宅邸,观海港美景 Hexham 是一栋宏伟的维多利亚意式豪宅,建于 1897

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Issue No. 663 Friday June 07, 2019

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703/130 Elizabeth Street, Sydney 超高层家居,奢华典范,欣赏无遮挡的城市和绿地美景 全新公寓位于悉尼中心顶级地段,高品质完工。室内布局尽显奢华,透过落 地玻璃窗观赏美景,可从海德公园一直望向圣玛丽大教堂和悉尼塔。位于 ‘One30 Hyde Park’楼宇内,周边高档商店林立,步行至火车站。 * 开放式布局,高档地板 * 主卧及生活区朝北,明亮冬季花园与室内无缝衔接 * 煤气煮食厨房,Gaggenau 厨具,步入式备餐室,吧台 * 3 宽敞睡房,主人房带定制入墙柜和奢华套间 * 地下车位,电梯,对讲机,健身房,保安门禁 * 由著名设计师 Bates Smart 打造 市政费:约 $242.62/ 季 水费:约 $178.11/ 季

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