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Friday July 19, 2019

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占地面積：875 平米 區域劃分：R4 高密度住宅 限高：41 米 280 米 到 PARRAMATTA ROAD 400 米 到 STRATHFIELD 火 車站 500 米到購物中心 1.5 公里到 BURWOOD WESTFIELD 10 公里到悉尼市中心

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6

Dundas Valley

3

6

1

Summers St

4

Homebush

2

Underwood Rd

1

Hurlstone Park

1

2

578 new Canterbury Rd

静街全新 duplex，今年完工。6 房（包括 3 个主人套房）， 极珍贵的三层 Townhouse。6 睡房（1 主人房），4 卫生间， 全 新 商 铺 出 售。 在 繁 华 主 街， 近 Hurlstone Park 火 车 站 及 方便，去 Eastwood 只需 8 分钟车程。环境佳。欲购从速！

双车库。面积大（约 204 平方米）。光线猛。交通方便（可 步行至双火车站“North Strathfield & Homebush）。近购物中 心。租金回报高（周租 $1000）。是理想的投资物业。

Dulwich Grove 轻轨站（步行只需 8 分钟）。去 Sydney CBD 只需十几分钟车程。商用面积 81m2，附加面积 41m2,2 个停 车位。是用于投资小型生意的好时机！

详电：Peter 0414 532 107

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3 卫，1 车库。地大（每个 duplex 约 446 平方米）。交通

4 4

Lane Cove North

2

2

Fraser St

6

2

6

1

Dundas Valley

Tilley St

Guildford

2

2

Linthorne St

高尚北区，北朝向，静街，两层楼大 house。地大（约 563 平 方米），面宽（约 15 米）。交通方便，仅 10 分钟车程即可到 华人北区重镇 Chatswood。该房已获得通过两层楼重建的 DA 审批。投资者即可自住亦可重建。

优美宁静的大 House，近大公园，静街，光猛，地大（约 721 平方米），面宽（约 16 平方米）。R3 Zoning，大有发展潜力 （需市政批准）。可步行至 Telopea 火车站及购物中心。驱车至 Parramatta 及 Eastwood，也只需十几分钟时间，是自住或投资 的好物业。

近高速发展的 Parramatta 区，两大 House 连片 。地大（总 面积约 1510 平方米），面宽约 24 米。静街，朝北，光猛， 环境佳。具有良好的发展潜力（需市政批准）。是自住或投 资的最佳选择。请赶快行动！

详电：Peter 0414 532 107

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4

Rydalmere

8-12 Burbang Crescent

全新楼花，位于高速发展的 Parramatta 区附近。交通方 便，近渡轮码头，巴士站，购物中心，（ALDI）及大公园， 环境优美。高级设计，现代户型，售价合理。是自住或投 资的最佳选择。

Rydalmere

Telopea

3

蓝筹地段，两层豪华大房，在大公园边，近火车站，3 个 大厅，高级内装修。泳池，另加后院健身房。地大（约 651 平方米），属于 West Carlingford 小学校网区，是 Telopea 区的顶级豪宅。 详电：Peter 0414 532 107

Park Road

3

Girraween

2

1

21 Carinya Rd

全新 Townhouse，最佳选择。位于 Girraween 中心，邻 近高速发展的 Parramatta 区。室内面积约 98.8 平方米， 室外约 54.9 平方米。户型好，朝向北，静街。今年四月 或五月完工。是投资、自住的好时机。欲购从速！

详电：Peter 0414 532 107

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2

10 Barrawinga St

1

位于高速发展的 Parramatta 区附近，发展用地。R4 Zoning 大 House。地大（约 696 平方米），面宽（约 15 米）。可 建 Apartment（STCA）。交通方便，近渡轮，购物中心。 面对大公园。环境优美。是发展商的最佳选择。

详电：Peter 0414 532 107

4+ 書房

2

1,2,3

Five Dock

1,2

1,2

East St

1

Rouse Hill

1

1

44 Cudgegong Rd

即将完工的精品 Apartment，位于高尚的 Five Dock 区。闹中取静， 全新 Townhouse，最佳选择。位于 Girraween 中心，邻 至购物中心主街步行 3 分钟，至水边公园，学校步行 5 分钟。至 近高速发展的 Parramatta 区。室内面积约 98.8 平方米， 悉尼市中心驱车 15 分钟。邻近华人喜欢的 Burwood 区。总共只 室外约 54.9 平方米。户型好，朝向北，静街。今年四月 有十九户，部分户型还可观水景。是自住或投资的好物业。

或五月完工。是投资、自住的好时机。欲购从速！

详电：Peter 0414 532 107

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Joanne Lo 0416 084 020

Killara

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3 Kylie Avenue

City

Sherrie 0401 888 710

$2.58M

World Tower 5707

悉尼北區頂級學區豪宅出售，945 平米大面積，4 房 3.5 衛 2 車位，帶泳池。 世界廣場頂級奢華、絕無僅有 3 房公寓出售。高檔室內裝修，一覽悉尼 精緻高雅室內裝修，環境優美，菁英學校環繞，近商店、咖啡廳、大眾交通。 海灣全景，居高臨下，盡享尊榮。含 2 衛及 2 車位，悉尼最繁華便利地段， 入住夢想家園不可錯過的絕佳良機！ 詳電：Dennis 0410 316 668

光彩奪目，絕對不容錯過。

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Zetland

世界广场 稀有 3 房 + 书

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$900K- $930K

Zetland

$900K - $960K

71/3 Defries Ave

现代化雅愽文公寓，2 室 +2 卫 +1 车位 +1 储藏 室，东西朝向。现代化品牌家电设备，全瓷砖浴 室，邻近 East Village 购物中心，步行 8 分钟至 Green Square 火车站，公交车站，交通方便， 位置绝佳，首次置业者和投资者的良好选择！

寬敞舒適 2 室公寓出售，2 房 +1 書房 +1 車位 + 儲 物間。完美東北朝向，自然採光充足，大面積陽台， 現代化品牌家電設備，步行即達 East Village 購物中 心、Green Square 火車站、公交車站，位置絕佳， 投資自住皆為最佳選擇！

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已

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City, Zetland

Darlinghurst

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Wolli Creek 203/12 Brodie Spark Drive

新

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23 West Avenue 联排双层别墅出售

旺铺 出租 市區喬治街、Zetland VSQ 68 平方米鄰街商鋪出租，可做

現出售悉尼上北岸 Pymble 區的全新樓盤。 • 唯美的景觀設計和綠色理念打造 42 套全新公寓。

餐館、咖啡廳、零售店。往來居民眾多，商鋪絕佳選擇。

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另有多套優質商鋪、辦公室出租，歡迎諮詢。

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$699K Rouse Hill

225/68-72 River Road

全 新 公 寓， 位 于 悉 尼 港 及 悉 尼 奥 林 匹 克 公 园 河 对 岸 的 Ermington，拥有最好的公共和私人景观。步行至码头仅需 1 分钟，周边交通便利直达悉尼市中心，Macquarie 商业公园， Macquarie 大学，西悉尼大学和 Parramatta。步行 5 分钟可 达 Woolworth 超市，药店及商铺。附近有幼稚园、散步步道、 单车道和商场。适合自住或投资。

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上下分层的复式双层联排别墅结构，包括了楼上的三间简单卧室，和楼下 一间宽敞的卧室 / 起居室。舒适的高装天花板，华丽的铸铁壁炉和设计细 节为您打造独特迷人的家庭住宅。阳光明媚的东北方向，四季采光充足。 靠近雪梨市中心周边的绝佳地理位置，步行可至充满活力的街道咖啡馆和 餐厅，距离稍远的商铺，学校，公园，与悉尼市中心 CBD。让你享受闹中 取静的慢节奏澳洲生活。

$870K Wentworth Point $1.18M–$1.20M

Lot 45 Rouse Road

現出售全新 Rouse Hill 精品聯排別墅。總土地面積大約 200 多平方米。寬敞明亮整潔 3 臥室，3 浴室，2 上鎖車庫， 外加精美室外活動區。靠近新 Cudgegong 火車站， M2 & M7 高速公路，Rouse Hill 本地購物中心。自然的綠化設計， 讓你就近擁有公園、綠地、運動場、學校、購物和所有設 施和服務。投資自住都是良好的選擇。

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现转卖Wentworth Point朝北两房，可观一线水景。双阳台， 卧室均带入墙柜。内饰精致，高档家电。地下安全车位， 附带储物间。地理位置优越，楼下即是购物中心，公交站 和渡轮港口，交通生活十分便利。距离 Rhodes 商业中心 及火车站仅有几步之遥。欢迎电话咨询。

詳電 Ethan 0430 818 807

朝北超大 2 房，坐落於最方便的位置 * 步行 50 米至火車站 * 步行 50 米至購物，餐廳，Woolworths * 正規 2 房 2 衛浴 1 車位 1 儲物間 * 北朝向，陽光充足，冬暖夏涼 * 102 平米超大面積 * 廚房帶窗，通風無油煙

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Zetland 生意轉讓

$500K+

黃金店鋪位於馬路轉角， 優越地理位置，人流量 大。現為義大利餐廳，適 合作為 café，pub 或任何 餐 廳。60 個 室 內 座 位 + 戶外座位區。廚房設備齊 全，含酒牌、廁所、餐桌、 一車位。 詳電 Yandi 0451 565 698

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花园家居

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ASHFIELD

现场拍卖

24/350 LIVERPOOL RD

首置业良机 ASHFIELD 302/1 MARKHAM PLACE

CROYDON PARK

出售：$1,550,000

36 Morris Avenue

宽敞公寓位于精品楼宇“Irlene Gardens”一 层，首置业良机。 * 2 宽敞睡房，都可通向阳台，主人房带入 墙柜 * 宽敞开放式起居室和饭厅通往东北向阳台 * 现代花岗石台面厨房，煤气煮食，不锈钢 厨具 * 靓丽浴室，独立卫生间 * 室内洗衣房，地下保安车位 * 短 程 步 行 至 Ashfield 商 场， 火 车 站， Liverpool Road 餐馆 现场拍卖：2019 年 7 月 27 日周六 11.00am 开放参观：周六 11 - 11.30am 或预约参观

宏伟家居

出售：$625,000 全新 1 睡房公寓位于 Ashfield 核心，首置业 良机。 * 宽敞明亮睡房带入墙柜和羊毛地毯 * 靓丽石台面厨房，Smeg 不锈钢厨具 * 开放式起居室和饭厅通往东北向阳台 * 时尚浴室，洗衣房，保安车位和储藏室 * 步行至 Ashfield 火车站，商场，Liverpool Road 咖啡厅和商店

现代便利公寓 ASHFIELD 29D/18 Lucy Street

出售：$625,000 开放参观：周六 1.00 – 1.30pm

出售：$399,000

宏伟现代家居，开放式起居室空间充足，面积 538 平方米，是您的不二之选。 * 4 睡房都带步入式衣帽间，主人房有套间 * 明亮宽敞起居室通往北向前院 * 石台面厨房，带早餐吧 * 现代浴室，客人盥洗室，室内洗衣房带浴室 * 娱乐室 / 办公室可做青少年居所 * 易打理花园，上锁车库 * 近公园，巴士站和学校 出售：$1,550,000 开放参观：周六 11.00 – 11.30am

SUMMER HILL 39 Moonbie Street

宽敞顶层单元位于回旋静街，易打理，首 置业良机。 * 超大 1 睡房带入墙柜 * 煤气煮食厨房 * 宽敞开放式起居室和饭厅通往阳台 * 有顶车位 * 步行至 city 巴士站，Ashfield 火车站， 水上中心，公园，Croydon 中心购物区和

宁静花园

咖啡厅等 出售：$399,000

步行至 Summer Hill 中心

开放参观：周六 10.00 – 10.30am

HOMEBUSH WEST 21/19 Eastbourne Road

宽敞家居

出售：$460,000 宽敞单元带双阳台，光线充足，近 Flemington 火车站和当地商店。 * 大睡房带入墙柜和阳台 * 起居室和饭厅光线充足 * 现代煤气煮食厨房，不锈钢厨具 * 浴室瓷砖到顶，带独立室内洗衣 房 * 保安对讲机，地下车位 * 首置业者及精明投资者的良机 * 易至 Flemington 火车站，商店， 餐馆，公园和巴士站 出售：$460,000

开放参观：周六 12.00 – 12.30pm

出售：$1,350,000 独立维多利亚式家具，Summer Hill 置业 良机，几分钟至购物中心，咖啡厅等。 * 2 宽敞睡房，主人房带入墙柜，古典装 潢 * 宽敞起居室，独立饭厅通往私人后院 * 靓丽厨房，简约浴室，洗衣房带第二卫 生间 * 私人后院，易打理草坪和花园 * 近 Summer Hill 公立学校，商店和公共 交通 出售：$1,350,000 开放参观：周六 2.00 – 2.30pm

CANTERBURY 4/1 Dibbs Street

近新家居

出售：$515,000 宽敞 1 睡房单元位于近新楼宇内， 私 密 性 高， 让 您 第 一 眼 就 爱 不 释 手。 * 宽敞睡房带入墙柜 * 宽敞起居室和饭厅通往阳台 * 煤气煮食厨房，不锈钢厨具 * 现代浴室，独立室内洗衣房 * 保安对讲机，楼宇内仅 4 户 * 保安车位，储藏室 * 首置业者及精明投资者的良机 * 步 行 至 Canterbury 火 车 站， 购 物中心和公园 出售：$515,000

开放参观：周六 1.00 - 1.30pm

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如果您正考慮出售或出租房屋，我為您提供最新市場動態， 免費上門物業評估。

现场拍卖

162 Ray Rd

EPPING

4

卖

2

2

拍 日 周 27 下 7

月

Eastwood 市中心商业投资良机

舒适便利家居

全砖家居，面积约 873 平方米，舒适便利，适合大家庭。明亮北向后院，休闲木台可观游泳池和后院。 * 宽敞主人房有步入式衣帽间及套间 * 睡房都带入墙柜 * 主浴室带独立浴缸和淋浴 * 抛光实木地板 * 独立起居室和饭厅 * 家庭房和书房相连 * 现代厨房，煤气煮食，宽敞备餐室 * 中央空调 * 高天花板，LED 照明 * 双上锁车库，前院 * 近 Epping West 公立学校，Cheltenham Girls 和 Carlingford 中学

2

水滨家居位于皇家海滨住宅区，高档度假式 家居，私密性高。近奥体公园，Newington 和 Ermington 中心，光线充足，从阳台可观 极致美景。首置业者及精明投资者的良机。 * 宽敞 2 睡房带入墙柜 * 独立书房可作第二起居室或青少年居所 * 主人房有套间 * 明亮北向布局 * 睡房带羊毛地毯，起居室和饭厅铺有瓷砖 * 现代煤气煮食厨房，石台面 * 奢华宽敞现代浴室 * 宽敞明亮阳台可观无遮挡美景 * 视频对讲机，保安系统 * 起居室带空调 * 洗碗机，微波炉等 * 保安车位和储藏室 * 近美景公园，可至步行小径 * 近当地公共交通，商店，幼儿园和学校

1

北向 2 睡房 + 书房公寓 位于 SIRIUS 楼宇 4 层

现场拍卖：2019 年 7 月 27 日周六 2:30PM 开放参观：周三 5:30pm~6:00pm 周六 1:45pm~2:30pm

预约参观

13/102 Parramatta Rd 2

1

首置业者及精明投资者的良机

出售 $529,000 可议价

7 Mosely Street

STRATHFIELD

现代大潜力公寓，置业良机。位于楼宇 3 层，北向明亮布局。约 400 米至 Homebush 火车站，近当地商店，ALDI 超市， Bakehouse Quarter，Costco 超市和其他 设施。驱车短程至 Flemington Markets 市 场，学校和奥林匹克公园。 * 2 睡房带入墙柜，主人房有套间 * 主浴室带独立浴缸和淋浴 * 欧式厨具，煤气煮食，带烤箱和洗碗机 * 空调，室内洗衣房 * 明亮大阳台 * 保安地下自动车库，电梯直达 * 充足访客车位 * Loftus Crescent 街道上有充足车位 * 总面积约 99 平方米

靓丽古典家居，Strathfield 独立屋置业良机， 升值潜力大。 * 新装修全砖家居，高天花板，古典装潢 * 4 睡房带入墙柜，宽敞主人房有步入式衣帽 间及套间 * 独立起居室和饭厅 * 新装修煤气煮食厨房，室内洗衣房带第三卫 生间 * 时尚现代浴室 * 瓷砖地板，易打理 * 近 Strathfield 火车站和 Parramatta Road，潜力大 * 有顶娱乐区，露台，安静后花园 * 充足车位和储藏室，长车道，上锁车库 * 步行 5 分钟至 Strathfield 火车站和其他设 施 * 置业者及精明投资者的良机

黄金地段，新装修家居

预约参观

Auburn

预约参观

出售 $639,000

5069/57 Queen St 3

2

1

3 睡房家居，总面积 163 平方米， 可观美景

联系中介

435/64 River Road 2

2

底层经营餐馆，楼上有全新装修 的 2 睡房。 位于最繁忙的主街，近 Eastwood 火车站。 土地面积约 227.6 平方米，总使 用面积 293 平方米。 后车道带 3 车位。 区域规划：B4 混合用途 限高：15.5 米 预约参观 详电：Simon Kim 0425 276 009 simonkim@jjrealty.com.au

ERMINGTON

Homebush

出售 $3.5M

112 Rowe Street

EASTWOOD

STRATHFIELD

位于 Auburn 中心，近一切设施。 * 现代宽敞 3 睡房家居，位于楼宇 7 层转角 * 主人房有套间，睡房都带入墙柜 * 实木地板，室内洗衣房 * 宽敞开放式起居室和饭厅 * 大阳台可观美景，可烧烤 * 宽敞瓷砖浴室 * 现代花岗石台面厨房 * 不锈钢厨具，煤气煮食，洗碗机 * 中央空调，对讲机 * 保安楼宇，带 1 车位 * 步行至火车站，学校，商店和其他设施 * 总面积 163 平方米（室内 146 平方米） * 管理费：约 $1,163.96/ 季，市政费：约 $241.50/ 季， 水费：约 $177.91/ 季 * 现租金 $600/ 周，投资良机！

20-34 Albert Rd 2

2

2

知名楼宇“Regal Court”地处黄金位置，几 分钟至 Strathfield 市中心。总面积 134 平方 米，位于 9 层，置业投资良机。2 睡房 2 浴 室（主人房有套间），实木地板，现代煤气 煮食厨房，2 上锁车库，宽敞阳台可观城市天 际线。步行几分钟至商店和公共交通。 总面积：134(102) 平方米

预约参观

租金：$650/ 季 租期至 2019 年 8 月

Strathfield Suite 7, Level 4 11 The Boulevarde Strathfield NSW 2135 Tel:9746 3344

Simon Kim

Sonia Kim

Jenny Cho

Grace Seo

Jeanie Lee

James Jung

銷售顧問

銷售顧問

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物業管理員

銷售行政助理

物業管理經理及總監

0425 276 009 ( 韓英 )

0412 234 341 ( 韓英 )

0403 316 467

0404 035 773 ( 韓英 )

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STRATHFIELD 21 Wakeford Road

宏伟宅邸 – 核心地段风水宝地 量身定制奢华豪宅，意大利大理石雕琢 ，位于 Golden Mile 黄 金英里 名街之内， 三层内部面积约六百平米， 土地面积近 七百， 位于 Strathfield 最高位置之一。 视野开阔， 后院向北 近 贵族学校，Strathfield 火车站 商铺 . 高端生活品质一应俱 全。 belleproperty.com/200P1123

6 a 5 b 4 v 696 r 开放参观 周六 12.00pm - 12.30pm 周三 6.00pm - 6.30pm 现场拍卖 2019 年 8 月 10 日周六 4.00pm Contact Norman So Michael Murphy Michael Ke Ma

02 8322 6900 0410 523 868 0432 660 777 0432 297 410

Issue No. 669 Friday July 19, 2019

本周六拍卖

STRATHFIELD 112 The Boulevarde

黄金地段古典家居 – 700 米至 Strathfield 中心 | 遗世物业 古典全砖家居，古典装潢，亟待现代化全新装修。东北向后 院，光线充足，私密地段邻接 Woodside Avenue。短程步行 至 Strathfield 名校，商店，公园和公共交通。 belleproperty.com/200P1041

STRATHFIELD 26 Wakeford Road

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Contact Norman So Michael Murphy Michael Ke Ma

4v

715 r

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开放参观

奢华舒适高档家居，近新装修，现代住宅的典范，复式布局，

周六 1.00pm - 1.30pm

多个休闲区。后院带度假式泳池，阳光充足。位于 Strathfield

周三 5.00pm - 5.30pm 拍卖

belleproperty.com/200P1118

645 r

开放参观 周六 3.00pm - 3.30pm 现场拍卖 2019 年 7 月 20 日周六 3.30pm

新装修家居，创意设计，Strathfield 黄金地段

黄金地段，近当地学校，商店，公园和公共交通。

2v

Contact Norman So Michael Murphy Michael Ke Ma

02 8322 6900 0410 523 868 0432 660 777 0432 297 410

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Richardson & Wrench Strathfield | (02)9745 2733 Suite 1/30-34 Churchill Ave, Strathfield NSW 2135

Strathfield

Lawrence Chong

莊先生 0412 268 074

现场拍卖

10 Chalmers Road 6-7

2

2

7

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2

优美蓝筹位置，顶级豪华大宅 犹太建筑名师 Nick Lycenko 巅峰杰作，呈现卓越品质和装潢。全新全砖住宅，拥有多功能布局，提供华丽宽阔的生活和度假风娱乐， 室内电梯直通 3 个楼层。 * 超大开放式客饭厅设有双层玻璃窗和落地窗，俯瞰园艺后院 * 大量采用大理石，花岗岩，石灰华和牢固木地板打造天然的温暖氛围 * 共有七个浴室 , 及客用厕所 * 6 间卧室，家庭办公室，其中 5 间为卫浴套间 * 优雅厨房配置 70mm 厚云石岛台及 Miele 厨具 * 第二厨房及独立宽大食品间 * 双折门通向户外有顶进餐区 * 专业的家庭影院，齐备的 AV 系统，小酒吧，适合娱乐宴客 * 另设酒窖，可作冷房 * 桑拿室，健身房，台球室 * 分区空调， CCTV, 警报系统，超大地下泊车位 * 波光粼粼的入地泳池搭配喷水设施，独立浴室 * 邻近区内各大私家名校及公校 宁静地带，数分钟可达 Strathfield 火车站，高尔夫球场。

现场拍卖： 2019 年 8 月 17 日星期六 3pm

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参观：星期六 2:15 - 3pm, 星期三 5 -5:30pm 或预约

Strathfield

Strathfield 超 值 双 砖 大 洋 房 出 售

72 Pemberton St 在你面前的这个占地面积 771 平米的双砖 大洋房，提供的是一个极具发展潜力的好 机会，除了可以拥有一个现成的明亮宽敞 的大洋房之外，后院更有良好发展机会。 无限的生活契机和绝对的升值空间由你开 发。 周边环境安静迷人，各种设施完善，附近 有 Strathfield 高尔夫球场，公园，学校， 当地购物中心和交通设施。 特点： · 3 间带入墙柜大卧室 · 2 间现代化浴室 · 空调 · 高级天花板和抛光木质地板 · 独立用餐区和客厅 · 设备齐全的美食厨房，煤气煮食 · 后院有顶棚娱乐区域供享受花园美景和 休闲午后 · 近公共交通，学校和商店 · 1 个上锁车库和 2 个有棚停车位 开放参观：周六 1:00pm – 1:30pm 地址：72 Pemberton St, Strathfield 询问：Wel Realty 96438330

Issue No. 669 Friday July 19, 2019 129 -133 Georges River Rd (Cnr Seymour St) Croydon Park NSW 2133 Ph: 02 9716 6222 256 Burwood Rd Burwood NSW 2134 Ph: 02 9715 2366

STRATHFIELD SOUTH 28 Gregory Street

现场拍卖

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129 -133 Georges River Rd (Cnr Seymour St) Croydon Park NSW 2133 Ph: 02 9716 6222 256 Burwood Rd Burwood NSW 2134 Ph: 02 9715 2366

CROYDON PARK 59 Carshalton Street

约 676 平方米靓丽家居

现场拍卖

高档复式家居

宽敞高档复式住宅，位于回旋静街，50 年来首次出售。舒适家庭布局，正规和休闲生活区，两层

现代复式家居位于黄金地段，居住空间充足。正规起居室和饭厅通往休闲用餐区，宽敞厨房，第二

都有宽敞睡房。后院带泳池，烧烤和休闲小屋。

起居室通往后院平台，带草坪和花园。楼上有第三起居室，大睡房和多个浴室。

* 4 睡房都带入墙柜 * 正规起居室和饭厅 * 后部宽敞起居室带吧台 * 靓丽厨房，大备餐室 * 2 浴室 * 洗衣房带第三卫生间

* 2 有顶室外休闲平台 * 有顶烧烤区 * 后院带入地泳池 * 侧车棚，上锁车库 * 占地面积约 676 平方米 * 空调

* 5 睡房都带入墙柜 * 宽敞主人房有步入式衣帽间及套间 * 正规起居室和饭厅 * 休闲起居室和饭厅 * 高档石台面厨房，煤气煮食 * 3 浴室

* 室外休闲平台 * 私人花园 * 室内可至上锁车库 * 占地面积约 430 平方米 * 百叶窗，中央空调

总结：便利位置，近 Cooks River 道径，St Anne’s 小学，商店，咖啡厅和公共交通。

总结：便利位置，短程步行至名校，公园，商店，咖啡厅，Ashfield 和 Croydon 火车站。

开放参观：周六 1:00-1:30pm 或预约参观

开放参观：周六 11:00-11:30am 或预约参观

詳電：Marco Errichiello 0414 433 318

现场拍卖：2019 年 8 月 3 日周六 2:30pm /

Riccardo Errichiello 0421 827 997

CROYDON PARK 5/147 Croydon Avenue

现场拍卖

STEPHEN 黎 86 SOUTH ST. GRANVILLE 2142

太平紳士 L.R.E.A. 政府特許持牌地產代理

9897 3729

Stephenlai2125@hotmail.com

0414 641 286

Granville 華麗靚屋！近站！

约 10 分钟步行到商店！银行！火车站！ 高贵靓屋，步行到火车站，商场！隔壁 TAFE!

GUILDFORD 東 ,TAFE SIDE !

$1.35 百萬

可講粵、國、英語

129 -133 Georges River Rd (Cnr Seymour St) Croydon Park NSW 2133 Ph: 02 9716 6222 256 Burwood Rd Burwood NSW 2134 Ph: 02 9715 2366

现场拍卖：2019 年 8 月 3 日周六 3:30pm

詳電：Marco Errichiello 0414 433 318 / Riccardo Errichiello 0421 827 997

$1.35 百萬

靓屋，共四大房间，两房在下层，两房在上层， 主人套房，三入墙柜，独立特大客厅，分隔特 大饭厅 / 家庭厅，两大煤气厨房，三厕，三花洒， 另加私人客厅，可做姻亲单位。内部洗衣房。 地铺全瓷砖。四空调，后院特大凉棚，加水泥 地面，一大工具屋加两门出入。美丽前后花园。 交通极为方便！机会难得！一定要参观！

地皮 約 537.5 平方米 詳電 : 黎先生 0414 641 286 Granville House

$980,000

C 房屋 新三房 B 中座 一睡房 A 前座 三睡房

明亮高档公寓，带上锁车库

一幅地皮 ! 三座房屋 ! 三項收入 ! 投資良機 !

A: 主座前屋 : 三大睡房 , 入牆櫃 , 客廳 , 現代煤氣廚房加進食間 , 現代衛生間 加洗衣 , 三空調。地鋪木板 , 後有特大有蓋露臺。 B: 中座新單位 : 全新一大睡房加入牆櫃 , 特大客廳連飯應 , 現代廚房 , 現代 衛生間加洗衣 , 吊扇 , 全新地鋪木板 C: 後座新屋 : 全新三大睡房 , 全部入牆櫃 , 現代衛生間加洗衣。現代煤氣廚房 , 特大客廳連飯廳 , 吊扇 , 空调 , 地鋪木板 一地三屋 ! 三收入 ! 投資良機 ! 或大家庭住在一齊 , 相互照顧 , 機會難得 !

宽敞睡房，时尚浴室，全新现代石台面厨房，带洗衣房。宽敞北向起居室，独立饭厅通往私人阳台。 * 2 宽敞睡房都带入墙柜 * 北向起居室 * 宽敞独立饭厅 * 全新凯撒石台面厨房，煤气煮食 * 室内洗衣房 * 时尚新装修浴室

* 私人阳台 * 上锁车库 * 保安楼宇，仅一面公共墙 * 空调，洗碗机 总面积：约 112 sqm 平方米

总结：现代公寓位于绿荫静街，近名校，公园，cooks river 河边小径，商店和市区公共交通。 开放参观：周六 2:00-2:30pm & 周四 6:00-6:30pm 詳電：Riccardo Errichiello 0421 827 997 /

现场拍卖：2019 年 7 月 27 日周六 2:30pm Marco Errichiello 0414 433 318

特大三房，全部入墙柜，另加特大太阳房（或第四房），另加分隔客厅（或第 五房），现代新型厨房连进餐间，两厕，两淋浴。内部洗衣房，地下木板新近 装修，特长车棚，可前后泊两车，后院特大凉棚，前后花园，现时出租，步行 到“Woolworths”超市，学校，交通方便。

詳電 : 黎先生 0414 641 286

Granville 現代洋樓（三大睡房） $649,000 时尚新装修公寓位于仅 6 户的现代楼宇 1 层，带上锁车库，可观绿荫美景，仅与一户共用保安大门。

靓屋！步行到“伍和富”超市！学校！ 靓屋！刚装修！现租！请快！

數分鐲行到商店，火車站！ 朋友，三房難求！ 三大睡房，難求！十雨廁浴 十兩露臺！

現 代 洋 樓， 三 大 睡 房， 兩 入 牆 櫃，主人套房， 兩 大 露 臺， 雙 車 房， 內 部 洗 衣 房，現代煤氣 廚房，餐廳連客廳特大設計，地 鋪高級地 毯， 空 調。 安 全 出 入， 共 面 積 149 平 方 米， 數 分 鐘 步 行 到 商 店，銀行，火車站，RSL, 學校， 交通方便！不需養車！

詳電 : 黎先生 0414 641 286

詳電 : 黎先生 0414 641 286

GUILDFORD 東 ,TAFE SIDE !

商廈出售或出租！

適合大型零銷，五金或建築材料批發，貨倉加零銷， 醫療中心等。 Zoning: 商業物業 可發展多層住宅單位，加地面鋪位（需通過 市政批准） 地皮：約 1350 平方米 物業面積：約 700 平方米 -750 平方米 車位：大量私人車位 簡述：坐落繁忙公路，鄰近學校，速食店，如 Red Rooster， Pizza 店，麥當勞，Hungry Jacks 等 現況：現代大廈，有展覽室，零銷辦公室，Outlet 辦公室，經 理辦公室，休息室，廚房，廁所，後院和客人泊車位 出售或出租：有興趣者，請特約面談或參觀。 免責申明：All subject to the Sale of Land Contract and/or the Commercial Lease from vendors' lawyer.

注：黎先生活躍于澳洲房產市場交易歷史悠久，誠實可靠。曾成功幫助過無數買家，賣家。新知舊友。 敬請來電洽商 , 無任歡迎。 DICLAIMER: We advise that the above details and contents are for initial info only, and are provided by the vendor(s) and gathered from the other sources that we believe are accurate, but not guarantee. Therefore, we do not take any responsibilities for any incorrect . We advise that potential buyer(s) or interested party (ies) should rely on their own researches or refer to the Sale of Land contracts or consult their legal representatives.

Issue No. 669 Friday July 19, 2019

市

2

新

上

周

新 周

全砖家居，宁静位置

明亮顶层公寓，黄金地段

LIDCOMBE 37 Eglington Street

拍卖

* 主人房带套间，洗衣房带第二浴室 * 抛光实木地板，射灯 * 面积 417.33 平方米，带车位，易打理前后院 * 宁静住宅街道，带保安围栏

* 全新粉刷，新装修全砖家居，4 睡房都带入墙柜 * 起居室和饭厅相连，通往有顶平台 * 新装修凯撒石台面厨房，煤气煮食，带防溅板和 早餐吧

ROSEHILL 7/79 Virginia Street

2

1

市政费：约 $280.00/ 季 水费：约 $178.11/ 季

3

黄金地段明亮 2 睡房公寓 $489,000

* 2 宽敞睡房带书房，主人房有套间 * 近期粉刷，近新实木地板 * 现代煤气煮食厨房，不锈钢厨具 * 私人休闲阳台，超大遥控上锁车库及储藏室 * 室内面积带阳台：83 平方米，总面积带上锁车库 开放参观：周六 11.00 - 11.30am

* 步行 8 分钟至火车站，学校和当地设施 管理费：约 $1212.90/ 季 市政费：约 $244.70/ 季 水费：约 $178.11/ 季 1

* 3 明亮睡房，2 间带入墙柜 * 靓丽正规起居室和饭厅，简约地板，百叶窗 * 宽敞实木厨房，大理石台面，防溅板，充足厨柜 * 全围栏保安后院，优美花园 开放参观：周六 12.00 - 12.30pm 3

首置业良机

2

黄金地段温馨家居

3

BERALA

39A Seventh Ave

$749,000

* 3 睡房家居位于黄金地段

1

LIDCOMBE

5/25-29 Ann Street

$639,000

* 中心位置，近火车站，学校，商店和 Berala 其他设施

* 2 宽敞睡房带入墙柜，靓丽浴室 * 宽敞现代厨房，煤气煮食，带早餐吧 * 开放式起居室和饭厅，光猛，通往环绕式庭院 * 主人房有套间，有顶保安车位 * 面积 223 平方米（含庭院），总面积 242 平方米带车位，楼梯直达 * 步行几分钟至火车站，学校，商店和当地设施 管理费：约 $660.00/ 季 市政费：约 $244.70/ 季 水费：约 $178.11/ 季

开放参观：周六 12.00 - 12.30pm

开放参观：周六 1.00 - 1.30pm

* 全新粉刷，新地板 * 易打理前后院，娱乐室带第二浴室

2

2

宽敞花园公寓，黄金地段

* 独立起居室和家庭房，现代厨房和浴室

2

2

2

花园公寓 , 舒适家居

1

2

预 约 参 观

$389,000

预 约 参 观

15/94-96 St Hilliers Road

* 顶层 2 睡房单元，宽敞起居室和饭厅通往明亮阳台 * 宽敞可进食厨房，浴室，室内洗衣房，上锁车库 * 室内面积 72.7 平方米含阳台，总面积 90.4 平方米含车库 * 现有 17 年长期稳定租客，租金 $360/ 周，投资良机 * 步行几分钟至 Auburn 火车站，商店，学校和其他设施 管理费：约 $393.75/ 季 市政费：约 $244.70/ 季 水费：约 $178.11/ 季 开放参观：周六 11.00 - 11.30am

拍卖

* 超大上锁车库带工作间和室外卫生间 * 面积 580.12 平方米，13.11 米宽前庭 * 几分钟至学校，当地商店，咖啡厅，运动设施， 易至主要高速公路

周

1

SILVERWATER 55 Barker Avenue

12 周 :00 六开 -1 放 2:3 参观 0p m

2

1

1.5

靓丽高品质家居

1:0 六开 0- 放 1:3 参观 0p m

AUBURN 32/9 Marion Street

11 周 .0 六开 0 - 放 11 参 .3 观 0a m

管理费：约 $700.00/ 季

12 周六 :00 开 -1 放参 2:3 观 0p m

11 周六 .00 开 - 放参 11 观 .30 am

2

2:3 周六 0- 开放 3:0 参 0p 观 m

$479,000 * 步行几分钟至 Rosehill 火车站，学校，近 Parramatta 中心

* 明亮全新粉刷 2 睡房公寓，1 间睡房带入墙柜 * 宽敞开放式起居室光线充足，通往明亮阳台 * 全新地毯，宽敞凯撒石台面厨房 * 室内洗衣房，遥控双上锁车库 * 室内面积 83 平方米含阳台，总面积 113 平方米含 2 车位

开放参观 : 周六 2.00 - 2.30pm

开放参观：周六 1.00 - 1.30pm

AUBURN

2

1

上

1. 六 00 开 - 放 1. 参 30 pm 观

1

2

2. 六 00 开 - 放 2. 参 30 pm 观

4

市

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旺铺出租，中心位置 面向多家零售店

新装修顶层公寓

SILVERWATER

$629,000 8/51-53 Deakin St * 明亮开放式起居室和饭厅通 180 度环绕式阳台 * 3 睡房带入墙柜和地板 * 现代煤气煮食厨房，充足储物空间 * 主人房有套间，遥控上锁车库带一车位，储藏室 * 面积 148 平方米（含阳台），总面积 190 平方米，包括上锁车库 和车位 管理费：约 $800.00/ 季 市政费：约 $248.77/ 季 水费：约 $178.11/ 季

BERALA

开放参观： 周六 2.30 - 3.00pm

预约参观

53/18 Clarence Street

$525,000

* 明亮 2 睡房公寓带入墙柜，全新粉刷 * 宽敞开放式起居室光线充足，通往阳台 * 全新实木地板，煤气煮食厨房带早餐吧 * 室内洗衣房，遥控上锁车库，另有一车位 * 室内面积含阳台：69 平方米，总面积 100 平方米 * 步行几分钟至 Lidcombe 火车站，商店，学校和其他设施 管理费：约 $596.40/ 季 市政费：约 $244.70/ 季 水费：约 $178.11/ 季

LIDCOMBE

Shop 2/23-25 John St

* 全新商铺 * 高曝光度，黄金地段 * 用途多样，可签长期合同 * 室内面积约 80 平方米，2 车位，储藏室 * 租金 $1,000/ 周 + GST + 费用 * 即刻入驻 * 仅预约参观 预约参观

Issue No. 669 Friday July 19, 2019

3

2

Wetherill Park

$750K Auburn

3

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$548K Auburn

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2

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Homehush West $599K Auburn 2

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$2.2M Auburn

150 Chisholm Rd 預約參觀

3

售

4

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詳電：Aaron Ng 0414 672 673

急售 $575K Auburn

$599K

開放參觀：周六 11-11:30am Auburn 5097 /57 Queen St 開放參觀：周六 12-12:30pm

3

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3 睡房東向現代公寓位於樓宇 2 層。主人房有套間，寬敞起居室和 飯廳相連。 2 現代浴室，2 衛生間。現代花崗石檯面廚房，煤氣煮 食。室內洗衣房，明亮陽台，保安有頂上鎖車庫。步行 6 分鐘至 Auburn 購物中心和火車站。總面積約 145 平方米，預期租金回報 580/ 週。

原價 $1.28M Auburn 現急售 $1.15M 7 3 3

$435K

開放參觀：周六 2-2:30pm

頂層北向 2 睡房公寓，帶入牆櫃。寬敞起居室舖有瓷磚，新 裝修可進食廚房，室內洗衣房，北向明亮陽台，雙上鎖車庫。 現有好租客，租金 $400/ 週。步行 6 分鐘至火車站，學校， 商店和 Woolworths 超市。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

3

4

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0

新裝修奢華現代公寓，位於樓宇 10 層，3 寬敞睡房都帶入牆櫃， 主人房有套間。寬敞起居室和飯廳相連，拋光木地板。現代花崗 石檯面廚房，煤氣煮食。明亮陽台，室內洗衣房，中央空調， 保安對講機。地下車位。室內面積 125 平方米，樓下 Big W 和 Woolworths 超市。步行 3 分鐘至火車站。現租金 $600/ 週。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

開放參觀：周六 2-2:30pm

72 Kihilla Rd

1.5

4

$1.038M

4 睡房現代家居，前庭寬 15.24 米，佔據 2 個地塊，有潛力打造 2 套 duplex（需市政批准）。拋

急

5

2

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Senaka 0421 580 598

詳電：Senaka 0421 580 598

70 Westmore Dr

2

• 近新的現代化 2 房豪華聯排別墅 • 寬敞的休息室和用餐區，擁有充足的自然採光 • 兩間帶浴室的寬敞睡房 • 全鋼的開放式煤氣烹飪廚房 • 大型庭院，適合戶外娛樂 • 洗衣房，安全對講，可直通地下室車庫 • 步行不到 15 分鐘即可到達 Lidcombe 火車站

1

近新現代公寓位於樓宇 1 層，2 間大睡房，主人房有套間。寬 * 全新裝修 2 睡房 unit，舖有瓷磚和地毯 * 現代花崗石檯面廚房 敞起居室和飯廳相連，2 現代浴室，現代廚房，煤氣煮食。大陽 * 現代浴室 * 室內洗衣房 * 總面積 59 平方米（室內面積 45 平方米），有車位 台，室內洗衣房，保安對講，有頂車位。步行 12 分鐘至火車站 * 步行 20 分鐘至 Lidcombe 火車站，店鋪及學校 * 預期租金 $350/ 週 * 管理費 $595 市政費 $233 水費 $180 和 Flemington 市場。預期租金回報 $550/ 週。

West Pennant Hills

2

$399K Auburn

1

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

1.5

朝東 3 大臥室豪華聯排別墅，寬敞的起居室和用餐區，高品質拋光木 地板，花崗岩檯面與不銹鋼廚具和煤氣烹飪，現代浴室加 2 個衛生 間，內部雙鎖車庫加儲存室，寬廣私人庭院。步行 10 分鐘即可到達 Berala 商店和車站。總面積為 267 平方米，租金每週約 $ 600。

$620K Granville

開放參觀：周六 1-1:30pm 14/40-46 Station Rd

預約參觀 2/120 Harrow Rd

2

3

1

開放參觀：周六 12:00-12:30pm 4/33 Blaxcell St

1

迴旋靜街 3 睡房現代全磚家居，拋光實木地板。寬敞起居室，獨 南北通透全磚 2 睡房寬敞家居，位於現代樓宇 3 層，主人房有套 立飯廳舖有瓷磚。現代開放式廚房，現代浴室，獨立衛生間。超 間，寬敞起居室和飯廳相連，2 現代浴室和 2 衛生間。 2 明亮陽 台，室內洗衣房，花崗石檯面廚房，煤氣煮食。保安地下車位。 大後院適合燒烤娛樂，車道可至車棚，另有 2 車位。佔地面積約 步行 5 分鐘至 Auburn 購物中心和火車站。預期租金回報 $500/ 週。 531 平方米，預期租金 $500/ 週。

105/81-86 Courallie Ave

$750K

開放參觀：周六 1:00-1:30pm

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

開放參觀：周六 11-11:30am 6/35 Elsham Road

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詳電：Aaron Ng 0414 672 673

1

東北向 2 睡房公寓位於 2 層，寬敞起居室和飯廳，瓷磚地 板。新裝修廚房和浴室，室內洗衣房，明亮陽台，車位。 步行 5 分鐘至 Auburn 購物中心和火車站。現已租出，租 金 $400/ 週。首置業者及精明投資者的良機。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

開放參觀：周六 2:15 – 2:45pm 17/33-37 Hall ST

36 AUBURN RD,AUBURN 2144

7/19 16/0 D SOL

* 室內面積 88 平方米，2 車位 * 底層已分割為 2 獨立商店 *1 間店鋪分租 2 租客，可獲得 2 份收入 * 適合作辦公室和零售生意 * 步行 3 分鐘至火車站 * 現 2 租客共獲得收入 $48,000/ 年

新裝修 3 睡房現代家居，寬敞起居室，獨立飯廳，現代煤 氣煮食廚房帶抽油煙機。 2 浴室 2 衛生間，大陽台帶美景 花園，車道可至車位，車棚及上鎖車庫。可建姻親房（需 市政批准），土地尺寸為 12.19 米寬前庭，40 米長，總 面積約 489 平方米。預期租金回報 $580/ 週。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673

9649 5566

$399K Auburn 2

7/19 03/0 D SOL

AUSTRALIAN REAL EASATE

開放參觀：周六 11-11:30am 17/17-21 Kirkham Rd

11/26 Dartbrook Rd

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7/19 03/0 D SOL

澳洲地產集團

Edmund Li李偉光 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

$628K Auburn

開放參觀：周六 12-12:30pm Shop 8/1-5 Harrow Rd

32 Myall Street

Senaka karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

急售 $799K Auburn

Auburn

4 Malory Close

Tim Lee 0406 995 999 持牌地產代理 L.R.E.A

Michael You 0425 696 646 物業管理主任

Aaron Ng吳霖均 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

www.australianrealestate.com.au sales@australian-realty.com.au

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光實木地板，寬敞起居室，獨立 飯廳，現代煤氣煮食廚房，新裝 修浴室，2 衛生間。車道可至雙上 鎖車庫土地面積約 535 平方米，

靚麗奢華豪宅，全磚堅固結構，5 寬敞睡房，主人房有套間。 1 層帶實木地 * 新裝修，複式 5 睡房 house *Auburn 市政批准可建 2 睡房姻親房 * 板，超大起居室，獨立飯廳。塔州橡木廚房，花崗石檯面。 4 奢華浴室，4 寬敞起居室，獨立飯廳，舖有磁磚地面 * 現代煤氣煮食廚房 衛生間。正規起居室帶娛樂室，前後陽台綠蔭環繞。室內可至雙上鎖車庫及 * 2 現代浴室，4 衛生間 * 步行僅 5 分鐘可至 Auburn West 小學 工作間。入地泳池，涼亭，賽級網球場。室內帶小酒吧和酒窖。土地尺寸為 * 40.79 米長，13.41 米寬前庭 * 土地面積約 547 平方米 37.2 x 45米，總面積約1676平方米。有潛力拆分為兩套住宅（需市政批准）。 *house 租約 $620/ 週，姻親房 $380/ 週 * 總租金高達 $1000/ 週

市 新 上

開放參觀：周六 11-11:30am

73/9 Marion St

4

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站。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

步行 10 分鐘至購物中心和火車

2

$698K Auburn

* 現代 4 睡房奢華頂層公寓

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

121 Auburn Rd

旺舖出租

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詳電：Aaron Ng 0414 672 673

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Issue No. 669 Friday July 19, 2019

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免責聲明 : 以上資料是由賣方提供以及從建築商收集。環球地產不能擔保，或代表此廣告所載的資訊正確。任何有興趣的人士在決定交易之前，必須諮詢相關專業意見和聯繫有關政府部門，尤其是需 要市政廳審批的專案。海外買家必須向 FIRB 審批。對於所有從這個廣告中有可能產生的推斷，暗示的條款，條件和保證所導致的傷害或損失，環球地產不負任何責任。

Issue No. 669 Friday July 19, 2019

Shop 16/2 O'connell St. Parramatta NSW 2150

Mays Hill

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Bill Watson 0401 809 956

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Issue No. 669 Friday July 19, 2019

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Issue No. 669 Friday July 19, 2019

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Issue No. 669 Friday July 19, 2019

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现场拍卖：2019 年 7 月 20 日周六 11:00am

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联络方式 :Broderick Wright 0416 194 157

现场拍卖：2019 年 7 月 27 日周六 1:00pm 开放参观：周六 1:45pm - 2:15pm

现场拍卖：2019 年 7 月 20 日周六 3:00pm

3

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遗世物业 – 必售！

开放参观：周六 2:30pm - 3:00pm

开放参观：周六 10:30am - 11:00am

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South Granville

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联络方式 : Rowan Thredgold 0414 433 488

联络方式 : Broderick Wright 0416 194 157

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指导售价：$700,000 现场拍卖：2019 年 7 月 27 日周六 3:00pm 联络方式 : Scott Dunger 0431 475 080

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206/21-37 Waitara Avenue

Waitara

现场拍卖：2019 年 8 月 3 日周六 11:00am

2

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29 Hudson Street

1

明亮高档公寓，毗邻公园

开放参观：周六 11:00am - 11:30am

现场拍卖：2019 年 8 月 3 日周六 1:00pm

2

3

迷人家居，宽广地块

开放参观：周六 12:45pm - 1:15pm

联络方式 : Daniel (Changmuk) Lim 0424 492 288

44 Gore Street

3

Wentworthville

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Parramatta

现场拍卖：2019 年 8 月 3 日周六 3:30pm 开放参观：周六 2:45pm - 3:15pm 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Rowan Thredgold 0414 433 488

3

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联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897

44 Albion Street

2

河畔黄金地段 raywhiteparramatta.com

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现场拍卖：2019 年 8 月 10 日周六 11:00am 开放参观：周六 11:00am - 11:30am 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Deepak Bangarh 0410 412 007

Deepak Bangarh

四间公司，一个团队

Ray White Parramatta Tel 02 9891 3333

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Issue No. 669 Friday July 19, 2019 市

上

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Parramatta

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6/160 Pennant Street

1

河畔家居，休闲娱乐之选

新上市 开放参观：周六 12:15pm - 12:45pm

2

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新装修近新家居

出售价格：$499,000 开放参观：周六 10:15am - 10:45am

联络方式 : Lee (Xuelin) Xiao 0414 917 866

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North Parramatta

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9/55 Sorrell Street

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全新装修，度假式家居

出售价格：$529,000

联络方式 : Steven Fan 0411 885 168

开放参观：周六 3:30pm - 4:00pm

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出售价格：$489,000 开放参观：周六 1:15pm - 1:45pm

联络方式 : Steven Fan 0411 885 168

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联络方式 : Steven Fan 0411 885 168

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开放参观：周六 11:45am - 12:15pm 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168

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开放参观：周六 9:30am - 10:00am

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出售价格：$590,000 - $620,000

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风水专家警告 : 这 8 种户型尽量不要住 ! 电器摆放 , 格局改造全都有讲究 ...

风水关乎人的运势，包括事业财运、情感婚姻、健 康平安等等，许多朋友在好奇的情况下人云亦云， 不知不觉就做了不该做的事情。 其实，风水有很多禁忌，尤其是家居风水！一不小 心就倒霉衰三代 ... 比如说，很多人在一些人的教唆下，在自家大门上 挂镜子、甚至是八卦镜，对准对门的邻居。这样的 结果会导致双方风水大战，最终两败俱伤，因此不 可轻举妄动。 现在的房子里的卫生间比较多，通常三居的屋宅有 两个卫生间，四居的屋宅有三个卫生间。此，一些 朋友就擅自做主，将卫生间改成卧室，想说可以多 一个房租收租。但在风水来说，这是万万不可的！ 否则你的运势将会一塌糊涂。卫生间不可改成任何 其他空间，包括储藏室、衣帽间等。 一些朋友出于屋宅空间的缘故，将自家的冰箱的门 对准外面；或者将保险柜的门对准外面。在风水上， 这会导致频频漏财、甚至导致口舌和官非。因此， 特别提醒朋友们：不要将冰箱、保险柜的门对准外 面；另外，冰箱的门也不能对准自家炉灶，否则会 因此健康和平安上的问题。 房子即屋宅是我们居住或者办公的场所，如果房子 的风水不好，那么，肯定会对自己的健康平安、事 业财运、情感婚姻造成恶劣影响，因此买房子要谨 慎、甚至你租房子也要谨慎。 房子不是越贵越好，也不是地段越好就风水好，也 不是依山傍水就是好房子。 这 8 种户型，就是风水师不建议大家居住的： 1. 不远处有高大建筑物 ( 阻挡阳气，阴胜阳衰 ) 2. 临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓 ( 阴气太盛 ) 3. " U " 字楼 (U 字楼形如亡字，常出人命案件 ) 4. “口”字形的楼 ( 人在井中，不能发福发贵 ) 5. “T”字型楼 ( 不能藏风聚气，主贫寒 ) 6. “工”字形的楼 ( 这种楼难出富贵，主贫 ) 7. 客厅窄狭 ( 客厅窄狭不聚财 ) 8. 透明隔墙的不聚财

注意：如果大家目前住的就是这些户型也不需要非 常担心，任何的格局在风水上都会有破解的方法。 那么除了家居风水，我们还应该注意居住的位置。 往更大的方向讲，一个城市的风水龙脉对于个人和 事业的发展也是非常重要的。 毕 竟 地 产 界 的 金 科 玉 律“Location，Location， Location”。了解澳洲各个城市的风水龙脉以及澳洲 的整体国运，也是必要的，关乎人生的事业与家庭。 风水学里面有一个重要的概念叫做龙脉，用来表示 山脉的走向，起伏，转折，变化等现象，从而推断 出某地点地理位置的好坏。 就以悉尼为例，悉尼的风水龙脉是从中国昆仑山脉 过来的南龙龙脉，从澳洲的东部大分水岭为龙脉一 直从凯恩斯延伸到墨尔本，而悉尼就在这个干龙的 腰部。

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像上图显示的那样，悉尼的主要龙脉：是上北到 下 北 的 那 条， 经 过 Pymble、Chatswood 然 后 到 North Sydney ， 潜 入 水 面， 再 次 抬 头 就 形 成 了 Sydney City。 还有另外一条比较大的龙脉就是沿着所谓的西部大 动脉 Parramatta Road 一直到 City 了。另外还有一 条小支龙就从 North Sydney 延伸到 Mosman。 我们看看现实世界，悉尼主要发展比较好的区域均 坐落在这两条龙脉上，风水位置对于发展的重要性 不言而喻。 关于悉尼，关于澳洲的风水龙脉还有许多可以说， 以上的内容也只是管中窥豹，冰山一角罢了。

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寫字樓地址位於昆士蘭州北部湯斯維爾城 (Townsville North Queensland )

悉尼内西区最受欢迎街道名单公布 据 RealEstate 网 站 报 道， 中 介 Chris Wilkins 表 示，Drummoyne 半 岛周围的任何海滨街道，如 St Georges Crescent 和 Wrights Rd 总是 受 到 买 家 追 捧，Thompson St，Dening St 和 Burnell St 同 样 如 此。 Wilkins 称，内西区的一些顶级交易就来自这些街道。 比如去年 11 月底，Dening St 53 号物业以 580 万澳元的高价成交， Wilkins 称，这些黄金街道并不会受到市场条件的影响。他说道：“无论 市场如何变化，买家都想在这些街道买房。”根据 realestate.com.au 数据， 买家浏览次数最多的内西区街道是 Strathfield 区的 Firth Avenue。 其 次 是 Earlwood 区 Fricourt Ave，Erskineville 区 Hadfields St 排 名 第 三。Strathfield 的 Centenary Drive 和 Llandilo Ave 也 颇 受 欢 迎， Lilyfield 区 Rayner St，Burwood 区 Selborne St 同样上榜。 Wilkins 表示，“Enfield 很受家庭喜爱，因为这里学校资源丰富，而且靠 近 Burwood 和 Strathfield”。他透露，靠近 Henley Park 的街道也非 常抢手，房源稀少，包括 The Parade，Cobden St，Beaumaris St 和 Portland St。

72-74 Denham Street, Townsville City, QLD 4810 • 澳大利亞北部中心的戰略性商業機遇

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無論是對商人還是對謹慎的投資者來說，在繁華的湯斯維爾 CBD 中心地帶擁有一 座私人所屬、配備安保的商業建築都是一個理想的機遇。本寫字樓帶有前後門出口， 底層和一樓分別配備男女洗手間，外加一個小廚房。該建築還有一個大型鋼筋混凝 土安全室，配有一個大型鋼門，可安全存放貴重物品。建築本身可用作辦公場所或 其他商業活動。 有關更多詳情，請致電 0419 659 057 與 EJ Lindsay 先生聯繫。

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联邦政府又发福利了 ! 百万澳洲人可领 800 澳元 , 9 月底开始发放 ! 政府又发福利了！ 不过这次的福利是针对老年人，如果您 还没有退休的准备，那这篇文章可以暂 时放一放了。 澳洲这次改革的是老年福利津贴的领取 标准。 也就是退休时，在申请老年津贴时，政 府会对你进行一定的资产收入评估，因 为如果你很有钱，政府就不会给你发放 老年津贴了。 而这次的改革即是将这个资产收入评估 的标准上提了，也就是能让更多人的获 得老年津贴！当政府改变养老金领取者 的收入测试时，约 100 万澳人每年将能 多领 804 澳元。 政府即将削减 63 万多养老金领取者和 近 35 万其他收入测试福利领取者的推 定收益率。推定收益率用于评估养老金 领取者的金融投资收入。 家庭和社会服务部长 Anne Ruston 表 示，单身养老金领取者的前 5.18 万金融 投资和夫妇养老金领取者的前 8.62 万 金融投资的推定收益率将从 1.75% 下调 到 1%，超出部分的金融投资的推定收 益率将从 3.25% 下调到 3%。

她表示，下调后夫妇养老金领取者每两 周将能多领 40.50 澳元，单身养老金领 取者每两周将能多领 31 澳元。

微信公眾號 : au_firstmedia

“这意味着有更多钱进入老年人口 袋。”Ruston 今天在声明中表示。 支付将从 9 月底开始，但支付额将从 7 月 1 日起算。工党副党魁 Richard Marles 表示，对于老年人来说这一决定 “太小了，太晚了”。 “事实是，这意味着政府将继续从退休金 领取者的口袋里拿钱，同时养老金领取 者今天会感觉这一决定就像在打他们的 脸。”他表示，“这是一个想要靠退休金 领取者来平衡账面的政府，真的不够好。” 这一举措预计将在 4 年的时间里耗资 6 亿澳元，受益的还有领取残障支持养老 金、护工津贴、育儿津贴和失业福利金 Newstart 的人。 “这一决定显示莫里森政府听取了领取 部分养老金的老人的担忧，并采取了行 动。”Ruston 表示。 约有 75% 的养老金领取者不会受到推 定收益率下调的影响。

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Issue No. 669 Friday July 19, 2019

413/301 Old Northern Road,Castle Hill

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31A

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宽敞的豪华公寓，享有地区景观！ 欢迎来到 413/301 Old Northern Road，Castle Hill - 一间大型两卧室公寓，为 Castle hill 提供最佳 价值。公寓位于 Castle Hill 的中心地带，距离所有当地设施均不到数米，包括 Castle Hill tower， 前往 city 的巴士站，新开通的西北地铁列车线和 Castle Hill 公立学校。包含所有实用的设备，以及 享有城市和地区景致的大阳台。 * 2 间卧室（带连接浴室的主人） * 两个房间都有大型内置衣柜 * 灵活实用的平面空间 * 封闭式阳台和采光良好的浴室享有地区景致 * 管道式空调 * SMEG 电器

* 安全门禁 * 存储间 * 地铁站和城市公交车正对面 * 正对 Castle Towers * 邻近 Castle Hill 公立学校和 Castle Hill 高中校区

Kael Sharp 0435 821 736

出售 开放参观： 时间如网上公布 raywhitecastlehill.com.au

Matthew Langdon 0431 037 478

业主指令必售！请立即联系 Kael Sharp or Matthew Langdon 登获取更多信息或报价 - 0435 821 736。

Ray White Castle Hill

31 Monaco Avenue,Kellyville

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位於寬敞的高地娛樂家居 高地庄园位于 Kellyville 负盛名的地区之一，在这座 50 平方米杰作中。完美而精致的设计，您一定會被這個採光 良好的家居深深吸引。房屋位于一个占地 800 平方米的大型街区，您可以在寬闊的娱乐露天环境中，欣赏宁静的 自然保护区景观，您将拥有自己的私人度假胜地，全新的游泳池及可俯瞰宽阔草坪后院。当您走到这个令人讚嘆 的家前，您会看到宏伟的双门。穿过住宅，您会惊讶于灵活而实用的空間設計，结合了多个休閒及正式的客廳。 住宅为任何成长中的家庭或娱乐设施提供充足的空间，并提供寬敞的存储空间。美食厨房俯瞰着露天娱乐区，配 有木炭烧烤设施可做為户外厨房。对于想要在高级场所购买高级房产的任何购房者来说，这个房子是強力推薦。 * 建筑设计的杰作 * 4 间大卧室，带连接浴室的主卧 * 2 间带步入式衣柜的卧室，内置衣柜 * 潜在的第五间卧室楼下或可做為家庭办公室 * 楼下设有完整的浴室和淋浴 * 寬敞的双车库与串联存储 * 美食厨房配有 50 毫米 Caesarstone Bench ＆ Breakfast 酒吧

Ray White Castle Hill

* 高端不锈钢器具 * 可视对讲和报警 * 4 分区管道式空调 * 翻新的带 12 个喷射水疗浴缸的浴室 * 欧式木炭烧烤设有排气口和厨房水槽 * 新设计师游泳池与石灰华瓷砖

现场拍卖： 2019 年 8 月 3 日 周六 12pm 开放参观： 时间如网上公布 raywhitecastlehill.com.au

Kael Sharp 0435 821 736 Matthew Langdon 0431 037 478

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Issue No. 669 Friday July 19, 2019

10 Tathra Place ,Castle Hill

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完美位置！ 这座梦幻般的单层家庭住宅，坐落在一个大型园景花园区，步行可达巴士站，Castle Towers Shopping Precinct 购物区和 Castle hill 輕軌站。 * 716 平方米的方形大地 * 管道式逆循环空调 * 气泡式游泳池 * 10 分钟步行到城堡山市中心 * 步行至开往市区的巴士站 * 邻近 Castle Hill 小学及高中校区

Paul Conti 0414 981 005

现场拍卖： 2019 年 7 月 31 日 周六 6pm Luxe Lounge Castle Hill RSL 开放参观： 时间如网上公布 raywhitecastlehill.com.au

业主指令必售，更多资讯请联系 Paul Conti 0414 981 005

Ray White Castle Hill

11B Guineviere Court ,Castle Hill

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迷你家居但應有盡有！ 这座宏伟的双层公寓位于一个友善的社区，坐落在一条安静的小路上。交通便利！方便前往当地的 购物中心，Samuel Gilbert 小学，公园保护区，运动场，城市公交站和地铁站。 * 定制橱柜 * 起居室位於楼上 * 5.5 千瓦太阳能电池板 * 崭新的燃烧式壁炉 * 高天花板采用新型节能筒灯 * 管道式逆循环空调 指令必售 , 欢迎参观。

Ray White Castle Hill

* 安全警报 * 室内铺设磁砖 * 步行可至 Knightsbrige 购物中心

现场拍卖： 2019 年 7 月 31 日 周六 6pm Luxe Lounge Castle Hill RSL 开放参观： 时间如网上公布 raywhitecastlehill.com.au

Paul Conti 0414 981 005

Issue No. 669 Friday July 19, 2019

Carlingford

Carlingford

$1.3M-$1.4M

15 Azile Court

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指导售价 $750,000

12/1-9 Shirley St

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已 收 訂 金

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全新 Duplex，位于 Carlingford West 校网

靓丽 3 睡房家居，黄金地段，面积 157 平方米

靓 丽 全 新 家 居 位 于 黄 金 地 段 回 旋 静 街， 近 多 所 名 校， 如 Carlingford West，The Kings School 和 James Ruse。名师设计，奢华家居，时尚优美，风景宜人。 * 中央空调，高天花板，高档地板，开放式布局 * 正规和休闲起居室 * 4 间大睡房都带吊扇，主人房有步入式衣帽间及套间 * 凯撒石台面厨房，不锈钢厨具 * 明亮家庭房 * 室内可至遥控上锁车库和车位 * 东北向室外娱乐区，优美后院 * 近 Carlingford Court 购物中心，Carlingford Village，公共交通（轻铁），多所名校，如 Carlingford West 校网，James Ruse，Kings 和 Tara 学校。

宽敞公寓位于转角位置保安楼宇内，理想布局，带公园美景。现代装潢，高品质完工。带空调，

预约参观

* 管理费 $937/ 季，储备金 $600/ 季，水费 $172/ 季

Telopea

16/17-19 Robert St

保安对讲机，地板。2 阳台可观公园美景。总面积 157 平方米，室内面积 125 平方米。 * 开放式起居室和饭厅 * 3 宽敞睡房带入墙柜，主人房有套间 * 石台面厨房，玻璃防溅板，煤气煮食 * 2 浴室，带浴缸，有套间 * 保安出入，2 车位及储藏室（面积 32 平方米） * 超便利位置，近公共交通，Carlingford 购物中心，名校，如 James Ruse，Carlingford 小学和 Kings 学校。

Carlingford

指导售价 $750,000 3

1.5

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88b/15 Young Rd

$590,000 2

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9872 2888 优美环境，步行至一切设施

便利位置，步行至所有设施 Carlingford 中心

私密家居，自然保护区美景环绕，黄金地段，近各类设施，火车站和学校，投

公寓位于现代化安全建筑内，坐落在商店，学校和交通设施附近的便利位置。

资良机。总面积 226 平方米，带警报，，主人房带空调和地板。

设有开放式起居区，分体式空调，对讲机，双人停车位和巨大的存储空间。

* 3 睡房都带入墙柜，2 间带步入式衣帽间

* 宽敞的开放式起居和用餐区可通往娱乐庭院

* 开放式起居室和饭厅，现代煤气煮食厨房

* 2 暖房带入墙柜

* 现代浴室，第二卫生间

* 燃气美食厨房配有不锈钢器具和石材台面

* 双车棚 + 储藏室，室内洗衣房

* 现代化的全瓷砖浴室

* 铺路庭院，宽敞室外空间，背靠自然保护区

* 2 个车位以及 5 米 x 2.45 米的巨大存储空间

* 步行 300 米至火车站和商店

* 位 于 Carlingford 中 心 地 带， 步 行 即 可 到 达 所 有 设 施， 包 括 Carlingford

管理费：约 $700/ 季

Court 和 Carlingford Village 购物中心，交通站点和多所优质学校。

市政费：约 $286/ 季

管理费 $660/ 季，市政费 $166/ 季，水费 $172/ 季

参观：周六 11.00-11.30am 或预约参观

参观：周六 12.00-12.30pm 或预约参观

Your Award Winning Team

Showcase Realty | 833 Pennant Hills Road, Carlingford

28A

Issue No. 669 Friday July 19, 2019

9872 2888

North Rocks

指导售价 $1.4M

67 Mill Drive

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靓丽家居，黄金地段，766.4 平方米 奢华舒适家居，时尚现代设计，室内外无缝连接。黄金地段，毗邻 Bidjigal Reserve 公园，绿荫环绕。短程步行至直达市区的 M2 巴士站，自 然保护区和漫步小径。开放式错层布局，宽敞起居室带空调，抛光实木地板和高天花板。 * 5 宽敞睡房带入墙柜，主人房有步入式衣帽间 及套间

* 双上锁车库

* 石台面厨房，不锈钢厨具 * 明亮北向开放式起居室和饭厅，拱形天花板， 通往娱乐平台 * 入地咸水泳池

* 面积 766.4 平方米，带花园 * 位于 North Rocks 小学校网，近 Westfield 和 M2 巴士站。

参观：周六 1.00-1.30pm 或预约参观

Your Award Winning Team

Showcase Realty | 833 Pennant Hills Road, Carlingford

Eastwood Real Estate

28 Lincoln St , Eastwood

Denistone east 3 Beattie ave

Eastwood 全新别墅

全新的 3 卧室和 4 卧室别墅，位于高处，可轻松步行前往学校，商店和各项交通。朝 One Owner Home 北 2 间浴室和 2 个停车位，价格面议，本周末开放参观。 • Well presented 3 bedroom home • Large garage and workshop 开放参观：周六 2-2.30pm

• Large 727 sqm block • 2 Bathrooms, 3 toilets

• Great outdoor entertaining area • Close to schools, shops and transport

Eastwood Real Estate 9804 7222

免费房产评估请致电 Frank 0414 221 887

Issue No. 669 Friday July 19, 2019

27A

欢迎添加右边的微信索取详细户型图 *大部分开发地皮利润20-50%利润

*开发地皮从200-2000万澳币一应俱全

*大学,购物近在咫尺

*合作开发项目 | 100%永久产权

*生地，熟地，任君选择

*所有开发项目可借贷高达60%

*投资移民，188 ， 500万投资移民类别土地开发专案

澳洲地产开发一般流程图 1.

土地 可行性分析

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如果你有开发土地出售也欢迎联系我们微信 电话:0433 070338或02-97441188 公司地址:Shop1,266 Burwood Rd,Burwood

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Issue No. 669 Friday July 19, 2019

T: 9869 7788 F: 9869 0088 A: 15 Bridge St , Epping NSW 2121 www.uniland.com.au 18 Pitt Town Road, Kenthurst

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售

出

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- 两万平方米平整大地，RU6 城市规划区间

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成

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- 六个睡房，其中两个是带洗浴的主卧，大 型四车库 - 极大室内和户外娱乐空间，适合家庭聚会 - 临近本地商业中心，极佳学校，即将建成 的火车站 联系人： Andy 0433 433 093 |

11 Orchard Street, Epping

3/24-26 Castle St, Castle Hill

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上

業

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新

主

$1.6M

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售

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0423 943 398

- 静谧街道大地双层别墅，位于 Glenhaven 中心位置，闹中取静 - 楼上宽敞四房，主卧带独立卫浴 - 楼下单独一套姻亲房，含独立卫浴和厨房 - 一共五房三卫四厕所 - 上锁双车库 - 目前租金每周 1000 澳币 - 投资自住皆宜

- 政府规划准 R4 高密度住宅发展用地 - 八户小型 Townhouse，极易被发展商收购 - 两间睡房配备入墙柜 -190 米步行到 Castle Hill 购物中心 -600 米步行到即将建成的地铁站 - 临近本区学校，图书馆，RSL 俱乐部，应有尽有

- 可发展用地 , Duplex DA 已获批建 - 土地面积约 702 平方米，前庭宽度 16 米 - 靠近 Epping West 校区，Carlingford 高中 和 Cheltenham 女子高中 - 门口 M54 公交直达 Macquarie, Parramatta, - 开车 3 分钟到 Carlingford Court 购物中心，4 分钟到 Epping 火车站

联系人： Andy 0433 433 093

联系人： Andy 0433 433 093

联系人： Andy 0433 433 093

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1901/29 Hunter Street , Parramatta 8

出

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37 Gilham Street, Castle Hill 2

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-740 平方米的宽阔临街土地，宽敞的开放式休息区和餐厅 - 三间宽敞的卧室，单独的办公室 - 巨大的阳光房，提供完美的户外娱乐 - 双锁车库，有充足的越野停车场 - 超便捷的地理位置和宁静友好的周边环境 - 舒适地漫步到公交、火车站、购物中心、学校和当地公园

主卧带独立卫生间，次卧宽敞视野好，均带有独立落地衣橱 高大上精装修豪华公寓，独立大阳台将景色一览无遗 投资自住均可，黄金机会切勿错过 拍卖时间：6 月 22 日中午 12：30 联系人： Andy 0433 433 093

2

成

成

- 超大三房两卫双车库经典户型 TOWNHOUSE - 步行 550 米到火车站，巴士总站和大型购物中心 - CASTLE HILL 小学和中学校区 （排名已经超越 EPPING BOY） - 低维护和低物业管理费 - 配备中央冷气系统，现代煤气煮食 - 业主下令必售，黄金机会切勿错过

- 距离 Castle Hill 购物中心、巴士转乘处和即将开通的地铁站就几步路 - 位于大楼第 9 层，有很广阔的区域和城市景观视野 - 采光充足的开放式客厅和餐厅，加上两个独立的阳台 - 宽敞的两间卧室，设计精良的燃气厨房 - 豪华浴室和套房，安全的停车场和独立储物空间

Castle Hill 中心位置 5 房双砖房 | Council 规划 R3 Zoning

联系人： Andy 0433 433 093 Ryan 0406 700 141

联系人： Andy 0433 433 093 Ryan 0406 700 141

联系人： Andy 0433 433 093

招聘：销售

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功

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售 出

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32 Gilham St , Castle Hill

功

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联系人： Andy 0433 433 093 Mina 0452 119 854

918 / 299 Old Northern Road，Castle Hill 3

3

售

550 米到达 Parramatta 购物中心和火车站，绝佳地理位置 居家生活交通购物方便，靠近西悉尼大学

35 Brisbane Rd, Castle Hill 成 功 售 拍 出 卖

成 功

- 土地面积约 4 万平方米，静街胡同，朝北 - 附近有学校和巴士 - 大堂带有豪华气派落地玻璃 - 极其宽广实用户外低维护设施，传统芬兰式桑拿室 - 开车 15 分钟便到 CASTLE HILL 火车站和大型购物中心 - 非常适合三代同堂自住，或投资者 开放参观：周六 11：00am - 11:30am 联系人： Andy 0433 433 093 Lisa 0423 943 398

成 功

新 上

售

市

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Lisa 0423 943 398

出

18 Laurie Road, Dual

2

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$1.475M

市

6 Davis Pl , Glenhaven

Lisa

该物业位于 Castle Hill 绝佳位置，短距离步行至火车站，商场以及中小学，是你在 Castle hill 投资或 者自住的不二之选。 业主急售！ - 土地面积 701m2，政府规划 R3 土地用途

- 多区域宽敞客厅和起居室

-1 公里（approx.) 步行距离到 Castle Hill 火车站和商场

- 几百米步行到 Castle Hill 中小学

- 五房两卫三厕， 双厨房， 上锁三车库，双砖结构

-Clean Land, 无任何 easement

悉尼 EPPING 区房地产中介公司招聘销售精英

• 出色沟通技巧和能力，工作认真努力 • 具有敏锐的市场眼光和职业操守 • 喜欢挑战，野心大，具有正能量人观 • 周末可以工作 , 有驾照和车 • 公司会提供相关培训 • 具有销售和相关行业工作经验者优考虑 如有兴趣加入我们这个年轻有活力，极具正能量的新团队，请 发简历到 info@uniland.com.au，请注明求职销售

Director L.R.E.A Andy Lin 0433 433 093

Property Manager Ryan Chen 0406 700 141

Sales Executive Mina Wang 0452 119 854

Sales Executive Ti Zhou 0416 556 058

Sales Executive Lisa Zhang 0423 943 398

Administrative Office Claire Xiong 02 9869 7788

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Senior Property Manager Sunny Tang 0488 112 788

Issue No. 669 Friday July 19, 2019

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Ray White Epping W: raywhiteepping.com T: (02) 9876 3133 E: epping.nsw@raywhite.com A: Ground Floor, 51 Rawson Street, Epping NSW 2121

11 Inala Place CARLINGFORD • DA 已批准可建 5 睡房 5 浴室 duplex • 面积 1176 平方米，回旋静街高地势 • 宏伟设计，宽敞大气 • 灵活多功能布局

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出售 联系中介 预约参观

33/42-50 Cliff Road EPPING

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• 宁静东北向 3 睡房公寓 • 步行几分钟至 Epping 火车巴士站和商店 • 开放式起居室和饭厅，2 阳台 • Epping Heights, Epping Boys,Cheltenham Girls

出售 $900,000 - $990,000

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预约参观

已下订

• 首置业者及精明投资者的良机 • 明亮起居室通往阳台 • 宽敞睡房带入墙柜 • 易至 Macquarie 大学，商店和公共交通

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出售 联系中介

• 宽敞家庭房，独立饭厅 • 2 宽敞睡房带入墙柜 • 现代煤气煮食厨房，高品质厨具 • 步行至 Carlingford Court 和火车站

现场拍卖 联系中介 开放参观 周六 10:00 – 10:30am

预约参观

• Eastwood 绝佳商业地段，近公共交通 • 易至当地设施 • 适合作面馆 / 办公室和大多数零售店 • 面积约 57 平方米

Shop 3/7 Hillcrest Road PENNANT HILLS 预约参观

Michelle Chen 0450 483 133

Tian Hong 0451 977 781

预约参观

• Epping 核心地带便利位置，Genesis Building 楼宇内 • 周边繁华商业区，行人流量大 • 几分钟至 Epping 火车站，巴士站，医疗机构，餐馆， 图书馆和 Coles 超市 • 充足免费车位

Michelle Chen 0450 483 133

• 黄金商业位置 • 曝光度高 • 多个公共车位 • 近 2 所学校，教堂和童子军厅

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33/74 Rawson Street EPPING 商业物业出租

商业物业出租 预约参观

Michelle Chen 0450 483 133

Shop 5/332 Military Road CREMORNE

490 North Rocks Road CARLINGFORD 商业物业出租

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已下订

Shop 116/52-76 Rowe Street EASTWOOD

Catherine Li 0403 017 928 Luna Li 0431 089 869

• 几分钟至车站 / 医疗中心 / 图书馆 • Pennant Hills便利核心位置 , 商业街区内 • 适合作发廊/零售店/医疗/咨询机构 • 周边商业场所提供大量客流

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Kevin Wong 0423 823 477 Catherine Li 0403 017 928

Kevin Wong 0423 823 477

6/36 Khartoum Road MACQUARIE PARK 1

10/1-9 Shirley Street CARLINGFORD

商业物业出租 预约参观

Michelle Chen 0450 483 133

• 零售区中心位置 • 黄金商业地段，近当地设施，阳光充足 • 适合美容院等小型商铺 / 办公室 • 面积约 45 平方米

商业物业出租 预约参观

Michelle Chen 0450 483 133

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Issue No. 669 Friday July 19, 2019

Ray White Epping W: raywhiteepping.com T: (02) 9876 3133 E: epping.nsw@raywhite.com A: Ground Floor, 51 Rawson Street, Epping NSW 2121

本周六拍卖

新上市

83 Woodbury Street NORTH ROCKS

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• 理想家居 – 适合投资或重建 • 平整地块，面积约 905 平方米 • 黄金地段，高天花板，实木地板 • 步行至 North Rocks 学校和商店

现场拍卖 7 月 20 日周六 3:00pm 开放参观 周六 2:30-3:00pm

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95 Parklands Road NORTH RYDE

新上市

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• 宽敞家居，现代煤气煮食厨房 • 3 宽敞睡房，独立浴室 • 上锁车库和车位 • 步行至 Macquarie 大学，商店和火车站

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现场拍卖 8 月 10 日周六 3:00pm 开放参观 周六 11:00 - 11:30am

James Kwon 0414 988 891

471 Blaxland Road DENISTONE EAST

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• 约 699 平方米，市政已批准开发 duplex • 明亮全砖家居 • 内外全新装修，宽敞娱乐区 • 位于 Denistone East School 校网

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现场拍卖 8 月 3 日周六 3:00pm 开放参观 周六 12:00 – 12:30pm

Tian Hong 0451 977 781

Tian Hong 0451 977 781

新上市

602/17-25 Epping Road EPPING

3

• 全新公寓，便利位置 • 置业者及精明投资者良机 • 起居室和饭厅相连，厨房通往阳台 • 近 Epping Metro 火车站，商店和咖啡厅

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现场拍卖 8 月 10 日周六 10:00am 开放参观 周六 1:00 - 1:30pm

701/8 Saunders Close MACQUARIE PARK

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• 现代家居，近 Macquarie • 开放式厨房，高档厨具 • 现代宽敞浴室 • 保安车位，储藏室和对讲机

现场拍卖 8 月 3 日周六 10:00am 开放参观 周六 12:00 - 12:30pm

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• 现代全砖公寓，黄金地段 • 宽敞开放式起居室和饭厅，煤气煮食厨房 • 主人房有套间和入墙柜，私人阳台 • 易至 Macquarie 大学，商店和交通站

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现场拍卖 8 月 3 日周六 2:00pm 开放参观 周六 11:00 -11:30am

Luna Li 0431 089 869 Catherine Li 0403 017 928

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24A Angus Avenue EPPING

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• 宽敞睡房都带入墙柜 • 浴室带第二独立卫生间 • 现代厨房，花岗石台面 • 上锁车库，储藏室，室内洗衣房

121 Bowden Street MEADOWBANK • 时尚设计，高档装潢 • 步行至 Meadowbank 火车站，轮渡和商店 • Meadowbank 教育学区正在建设中 • 悉尼黄金地段河畔家居

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出售 联系中介 预约参观

Scott Baxter 0432 127 860 Catherine Li 0403 017 928

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现场拍卖 8 月 3 日周六 10:00am 开放参观 周六 1:00 -1:30pm

Catherine Li 0403 017 928 Luna Li 0431 089 869

Kevin Wong 0423 823 477 Catherine Li 0403 017 928

11/6-8 Nile Close MARSFIELD

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Tian Hong 0451 977 781

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25/106 Crimea Road MARSFIELD • 新装修 1 睡房 + 书房家居，面积 145 平方米 • 宁静绿荫位置 • 近 Eastwood Heights，Epping Boys 和 Cheltenham Girls 学校 • 泳池，健身房，桑拿，游乐场

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出售 $520,000 - $550,000 预约参观

Kevin Wong 0423 823 477

Issue No. 669 Friday July 19, 2019

23A

不一般的看房体验 当你还坐在演讲厅听冗⻓长乏味的讲座的时候

时间：每周六 或者 每周⽇日 10:00-14:00

我们的朋友已经经历了了不不⼀一般的周末看房体验

地点：Macquarie Links⾼高尔夫俱乐部

免费⾼高尔夫球俱乐部午餐

2 Macquarie Links Dr, Macquarie Links

悉尼新机场规划实施进程实地考察

订座⽅方式：右上⻆角扫码报名

⻄西南核⼼心发展区桥头堡项⽬目推介及实地考察

交通：免费巴⼠士看房 或者 ⾃自驾看房

低于市场公寓均价的独幢别墅项⽬目（$590,000起）

电话订座 或者 需要接送 请联系

500⽶米内涵盖⽕火⻋车站、购物中⼼心、学校、湿地公园等

Jason 0420655380

Wendy 0449858288

扫码报名午餐订座

22A

Issue No. 669 Friday July 19, 2019 ◆ Epping Office 9876 2088 ◆ 10 Oxford St, Epping

◆ Chatswood Office 8038 8989 ◆ 170 Victoria Ave, Chatswood

◆ Castle Hill 02 9680 2998 ◆ 2/25 Terminus Street, Castle Hill

www.tracyyap.com.au 3

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Denistone East

19 Lovell Road

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明亮，舒适且便利。小家庭或投资者首

豪华近新一房加学习空间雅柏文 · 北向宽敞明亮客饭厅，通向特大阳 台，腑瞰碧波泳池 · 煤气煮食厨房，睡房入墙衣柜 · 室内实木地板 , 中央空调，可视对讲 系统 · 公共健身房，游泳池 · 属于 Kent Rd 小学，Epping Boys 中 学校区 · 步行仅数分钟至麦考瑞大学，火车站 及购物中心等便利设施

选。 · 三间宽敞卧室均配有嵌入式衣柜，主 卧带独立卫浴 · 可步行至 Eastwood 火车站和购物中心 · 位于热门校网内，4 分钟步行至小学 拍卖：7 月 27 日 11:15am 参观：周三 & 周六 11-11:30am 0412 185 032 详电：Tracy Yap Wenting Shi 0423 557 268

出售：$599K 参观：周六 11-11:30am 详电：Vincent Wang 0421 987 917

Partridge Avenue & Middleton Avenue 在 Showground 站对面难得的土地开发 机会 · 占地面积：3,731.5 平方米（约） ·R4 分区高密度 · 距 离 Showground 火 车 站 仅 150 米 （约）步行路程 · 靠 近 Castle Towers 购 物 中 心 和 Castle Mall 购物中心 · 周围公立和私立学校以及高等教育 · 维修良好的道路，高速公路和高速公 路

Castle Hill

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出售：登记购买意向 ，7 月 31 日截止

出售 参观：周六 11-11:30am 详电：Cassie Zhang 0499 004 932

参观：预约参观 详电：Danny Yap 0406 338 088

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Kellyville Ridge

Box Hill

1 & 3 Kilbenny Street

· 距离 Rouse Hill 镇中心和 Rouse Hill · 占地面积：1638 平方米 ·R4 分区高密度，容量为 30 - 38 个单位 （STCA） · 距离 The ponds 购物村约 2.1 公里 · 交通便利包括温莎路，M2 和 M7 ·Kellyville Ridge 公立学校和 Ponds 高 中校网

闲置土地 出售：联系中介 参观：预约参观 详电：Kenny Ling 0423 770 033

出售：联系中介 参观：预约参观 详电：Kenny Ling 0423 770 033

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本週 現場拍賣

Telopea

10 Kywong St

坐落在 Carlingford 和 Oatlands 边境，步 行可达 Telopea 车站，公园，公共汽车和 学校 ·4 间宽敞卧室，均配有 BIR，主卧配有步 入式衣柜和套间浴室 · 开放式起居和用餐环境，适合户外娱乐 · 现代燃气烹饪厨房以及步入式厨房 · 高天花板，楼上娱乐室，带内部通道的自 动双锁车库 · 空调和独立洗衣房 · 受欢迎的 Carlingford West School 学区

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本週 現場拍賣

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Liverpool

7/22-26 Nagle Street

高租金，高回报率，理想位置 - 静街，全砖公寓提供一流生活方式或 投资机会 · 两间卧室均带内置衣橱 · 宽敞厨房带内置洗衣房 · 浴室带落地瓷砖 · 安全车库 · 650 米到利物浦火车站 · 距离商店，健身房和咖啡厅仅 500 米 出售：新上市 参观：周六 3-3:30pm 详电：Francis Zhang 0478 033 063

Ermington

2 Blakeford Ave

全新复式双拼房充满时尚风格，安静，私密， 阳光充足 · 宽敞休息区通向开放式起居，用餐区和厨房 · 不锈钢时尚燃气厨房，独立餐厅 · 宽敞卧室均配有 WIR / BIR，两间带阳台 · 现代化全瓷砖主浴室 · 安全对讲和报警，管道空调 · 带烧烤区的带遮盖的露天甲板是户外娱乐生活 区的绝佳延伸 · 在 Ermington 公立学校，Riverside Girls High School 校网内 · 巴士前往 Eastwood 或 West Ryde 商店，餐馆 和火车站以及麦格理中心 拍卖：7 月 20 日 3:15pm 参观：周六 2:45-3:15pm 详电：Fiona Lee 0413 476 676 Daisy Lin 0403 137 511

拍卖：7 月 20 日 12:15pm 参观：周六 11:45am-12:15pm 详电：Juliet Chen 0421 634 611

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123 Longerenong Ave

位于 Box Hill 黄金地段的优质土地 , 距离 Rouse Hill Town Centre 仅 3 公里，可满足 您的所有购物和娱乐需求。 作为一个重要 的增长区域，Rouse Hill 将成为悉尼地铁西 北（以前称为西北铁路线）的重要交通枢纽 .

• 位于高处和静街 • 土地面积 338 平方米 • 正面 12.5 米 • R2 分区 , 住宅用地 • 后院朝北 • 土地已注册 – 随时开工 • 蓝山景观

火车站仅有 450 米

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Baulkham Hills 32/312-324WindsorRoad 度假村风格公寓楼，位于 Baulkham Hills 中心地带，近 Stockland Mall 购物 中心，前门巴士站。 · 宽敞的起居和用餐区直通超大阳台 · 三间宽敞卧室，主人房含套间浴室 · 现代化大厨房配有燃气灶，洗碗机和 石台面 · 全新装修浴室和洗衣房 · 双锁车库 · 步行到 Stockland 购物中心和当地餐馆

闲置土地（住宅区）

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Macquarie Park 307/5 Mooltan Ave

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Auburn

279 Cumberland Road

宽敞 , 明亮的双层住宅位于道路的高处， 占地 613 平方米，正面宽 15.3 米 · 明亮起居室和用餐区 · 四间宽敞卧室，主人房带步入式衣帽 间 · 带燃气灶的大厨房 · 楼上一间书房 / 家庭办公室，毗邻阳台 · 客厅和主人房分体式空调 · 双锁车库，室外游泳池 · 驱车 5 分钟前往 Auburn 火车站 出售：$1.1M - $1.18M 参观：周六 2-2:30pm 详电：Cassie Zhang 0499 004 932 Kenny Ling 0423 770 033

Issue No. 669 Friday July 19, 2019 ◆ Epping Office 9876 2088 ◆ 10 Oxford St, Epping

◆ Chatswood Office 8038 8989 ◆ 170 Victoria Ave, Chatswood

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◆ Castle Hill 02 9680 2998 ◆ 2/25 Terminus Street, Castle Hill

www.tracyyap.com.au 5

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Wahroonga

3-5 Hillcrest Street

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位于 Wahroonga 最私密，最令人向往 的路之一是“独一无二”的双砖杰作，完 美地位于两块总面积为 2260 平方米 （约）的土地上。 •16 米海水无边泳池，带水疗和太阳能 供暖 • 带吧台的剧院室 • 管道式空调，管道式 Ventis 通风系统 和双车库 • 独特的高尔夫球场

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出售 : $4.5M 参观 : 预约参观 0421 031 996 详电 : Vickie Yap Francis Zhang 0478 033 063

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Chatswood

5303/1 Post Office Ln

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拍卖：8 月 3 日 12:15pm 参观：周三 12-12:30pm & 周六 11-11:30am 详电：Lawrence Liang 0431 129 122

拍卖：8 月 17 日 10:15am 参观：周三 & 周六 10-10:30am 详电：Francis Zhang 0478 033 063

• 位置極其方便，乘電梯可到達到商店 , 餐廳 , 火車站 , 地鐵站 • 旺中帶靜 , 帶給閣下心中一份遠離煩 囂的獨有的”安”與”靜”

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Carlingford 304&306 Marsden Road

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别墅 • 两块土地总面积约 2093 平方米，面宽均约 21.33 米 • 仅数分钟车程至 Carlingford 火车站， Carlingford Court 和 Eastwood 购物中心 • 机会难得，诚邀出价 闲置土地 & 开发区 出售：登记购买意向 参观 : 预约参观 0412 185 032 详电：Tracy Yap Vickie Yap 0421 031 996

North Ryde

出售：新上市 参观：周三 & 周六 12-12:30pm 详电：Francis Zhang 0478 033 063

A122/5A Whiteside Street

高品质豪华绿色公寓 - 开放式用餐和起居区可通往宽敞的 阳台 - 带优质 SMEG 电器的美食燃气厨房 - 超大卧室，配有 WIR / BIR，主卧配 有套间浴室 - 现代主浴室配有抛光镀铬龙头和镜 面橱柜 - 洗衣区，带储物笼的单车位 - 公共园景花园，烧烤凉棚，菜园 - 优质学区 - 门口巴士（或步行 20 分钟）前往麦 格理中心，大学和车站，同时有前往 市区的巴士。

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West Ryde

85 Anzac Ave

R4 区 划， 距 离 West Ryde 火 车 站 仅

Ryde

1/2a Edward St

· 165 平米精装 2 房公寓拥有私家花园

本週 現場拍賣

庭院 · 专属内部通道通往带锁车库和储藏室 · 250 米至 Top Ryde 购物中心， 400 米至 Ryde 公立学校 拍卖：7 月 20 日 1:15pm 参观：周六 12:45-1:15pm 详电：Daisy Lin 0403 137 511

拍卖：8 月 10 日 12:15pm 参观：周三 & 周六 12-12:30pm 详电：Fiona Lee 0413 476 676

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Carlingford 206/235-237 Carlingford Road 正对 Carlingford Court 购物中心，总面 积 108 平方米的近新高品质公寓 ·2 间宽敞卧室，2 间设备齐全的浴室和 1 个大型车位和储藏室 · 宽敞的起居室朝北，可通往阳光充足 的阳台。 · 优质学区 ·Strata $ 657.9 / Q，Council $ 297 / Q， Water $ 172 / Q

• 具有潜力的开发商机（STCA），可建联排

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108/2B Help St

• 名校網 , 走去學校 5 分鐘 .

中花園的現代設計

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Chatswood

Chatswood 中心位置，总面积 139 平 方米全面翻新高档公寓 · 拥有宽敞卧室和独立书房，浴室设备 齐全并拥有 1 个车位 · 生活区和卧室面向东北，阳光充足 · 大型阳台区非常适合户外娱乐和植物 爱好者 · 优质厨房和华丽石台 · 大楼设施齐全，楼下 Fitness First 和 Xin Ren Ren 超级市场 ·Strata：$ 900 / Q，Council：$ 300 / Q，Water：$ 172 / Q

53 樓 180 度無敵煙花景 ( 雪梨塔 + 悉 • 兩房與浴室均有藍山美景加上室內空

2

37/3-5 Freeman Rd

• 550 米到火车站，学校，购物中心及 餐厅 • 优质学区 Chatswood 小学，中学 • 总面积 157 平方米双层公寓 • 底层客厅及餐厅宽敞明亮， 大阳台 • 顶层三间房都带衣橱及独立阳台 • 视野宽广 180 度延伸视野到奥林匹克 公园及蓝山 • 原木全新地板，摩登厨房瓦斯煮饭， 电梯及空调 出售：联系中介 参观：周三 12-12:30pm& 周六 1-1:30pm 0423 886 721 详电：Joy Hsieh Lawrence Liang 0431 129 122

尼橋 )

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Chatswood

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West Ryde

26A Mons Avenue

· 全砖双拼别墅，花园铺地砖易打理

300 米 ·734 平方米的规整土地 · 可建一个 16 间卧室的宿舍或一栋精品 公寓 · 不可错过的绝佳机会，临近周围所有 设施 出售：登记购买意向 参观：预约参观 0412 185 032 详电：Tracy Yap Wenting Shi 0423 557 268

·6 分钟步行至 West Ryde 火车站及购 物中心 ·2 分钟步行至 West Ryde 公立小学 拍卖：7 月 27 日 12:15pm 参观：周三 & 周六 12-12:30pm 详电：Daisy Lin Tracy Yap

0403 137 511 0412 185 032

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Issue No. 669 Friday July 19, 2019 ◆ Epping Office 9876 2088 ◆ 10 Oxford St, Epping

◆ Chatswood Office 8038 8989 ◆ 170 Victoria Ave, Chatswood

◆ Castle Hill 02 9680 2998 ◆ 2/25 Terminus Street, Castle Hill

www.tracyyap.com.au 2+1 3

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本週拍賣

Epping

26 & 27/2-4 Maida Road

宽敞复式顶层阁楼，朝北！ · 超大私人阳台 · 高配置厨师厨房配有石台面，优质电器，燃气灶，烤 箱，洗碗机。 · 宽敞卧室（主卧带连接浴室和内置衣柜） · 豪华浴室配深浴缸和独立的内部洗衣房 · 安全停车场和额外的存储空间 · 步行到达车站，公园，商店和学校 · 优质学校校区

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Epping

·North Epping 公立小学，Cheltenham Girls 和 Epping Boys 校区 拍卖：8 月 10 日 3:15pm 参观：周三 & 周六 3-3:30pm 详电：Daisy Lin 0403 137 511 Mina Lee 0478 786 221

305/2-8 Hazelwood Place

31 Gwendale Crescent

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•Eastwood Heights 小学和 Epping 男高 中学区 • 近 Five Ways 商店，咖啡馆和餐馆， 16 分钟步行抵达 Eastwood 火车站和商 场 出售： $1.4M-$1.5M 参观：周六 11-11:30am 0413 476 676 详电：Fiona Lee Tracy Yap 0412 185 032

Eastwood

9A Valley Rd

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购物中心 · 步行 14 分钟可至 Eastwood 公立小学 · 步行 2 分钟至 545 巴士站，巴士前往 Eastwood 火车站，商城，麦考瑞大学， 麦考瑞工业园区及 Parramatta。

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Eastwood

2/11 Orange Street

维护良好的 Villa 位于私人而便利的环境 - 宽敞的 L 形起居和用餐区通向带顶棚的露台和庭院 - 厨房配燃气灶具 - 宽敞卧室，均配有 BIR，主卧配套间浴室 - 安全报警系统和分体式空调。 - 带外部通道的洗衣房，充足的存储空间，带内部通 道的单锁车库 - 步行 5 分钟 Denistone East 公立小学，在 Epping Boys 高中校网内 - 步行可达Midway商店和餐馆以及Eastwood火车站。 - 周围巴士四通八达，通往麦格理购物中心，大学， Eastwood, Parramatta, 北悉尼和市区

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140 Rowe Street

Eastwood 中心位置优质租赁机会 · 位于 Eastwood 繁华的 Rowe Street 主街位 置，距离 Eastwood 火车站仅几步之遥 · 前后们可出入的双层建筑 · 适合各类商业用途， 餐饮业亦可 · 净出租面积 772 平方米 如 需 了 解 更 多 信 息 或 直 接 预 约 看 房， 请 联 系 Danny Yap - 0406 338 088 （danny@tracyyap.com.au） 出租：联系中介 参观：预约参观 详电：Danny Yap 0406 338 088

5 Johnston Rd

- 静街高处，时尚全砖复式建筑 - 高品质厨房，石台面，燃气灶和管道 抽油烟机 - 宽敞开放式起居和用餐区，露天户外 娱乐区和额外的厨房 - 4 间宽敞卧室均配有内置衣柜，主卧室 设有步入式私人阳台和浴室 - 楼上 2 间浴室，楼下 1 间浴室 - 靠近公园，当地商店，学校和幼儿园， 前往 Eastwood 和 Epping 的巴士。

Eastwood

4/31 Railway Pde

• 摩登、超級方便地點 • 步行一分鐘到車站及購物、歺广 • 寛敞客广，北向陽台 • 現代廚房，不鏽鋼廚具 • 一大房帶大衣櫃 • 空調，洗衣房 • 帶鎖車位 • 優值學區 , Eastwood 小學 出售： $510K-$530K 参观：周六 12-12:30pm 0423 886 721 详电： Joy Hsieh

拍卖：8 月 10 日 10:15am 参观：周三 & 周六 10-10:30am 详电：Fiona Lee 0413 476 676

Eastwood

Eastwood

出售 联系仲介 参观：周六 1-1:30pm 0421 634 611 详电：Juliet Chen Cassie Zhang 0499 004 932

拍卖：8 月 3 日 1:15pm 参观：周三 & 周六 1-1:30pm 详电：Daisy Lin 0403 137 511

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15 Raymond St

拍卖：7 月 27 日 1:15pm 参观：周三 & 周六 1-1:30pm 0412 185 032 详电： Tracy Yap Wenting Shi 0423 557 268

· 步行 15 分钟可至 Eastwood 火车站及

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Eastwood

明亮，方便，位置优越 · 朝向东北，占地面积 620 平方米（约） · 三间大小合适的卧室 · 宽敞的休息室和用餐室 · 翻新的开放式厨房，带洗碗机，炉灶和抽油 烟机 · 浴室配有浴缸和淋浴，独立卫生间 · 空调和抛光木地板覆盖整个房子 · 易于维护后院 · 位于一个非常理想的学校校网内 · 靠近 Eastwood 商店和餐馆，麦格理购物中 心和车站。步行可前往 Woolworths

家庭

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B404, 26 Cambridge St

出售：$595K 参观：周六 1-1:30pm 详电：Vincent Wang 0421 987 917

• 处于静街，现代宽敞舒适，适合年轻

1.5

Epping

近新豪华一房加书房雅柏文！ 位于“Poly Horizon Epping “大厦四楼；豪华装 饰，位置优越。步行约 3 分钟到 Epping 火车站， 近 Epping 公立学校，图书馆，餐饮及 Coles 购物 中心。 其特点包括：宽敞明亮铺地板客饭厅，高天花板装 有射灯，通向美景陽台。宽敞睡房带入牆衣柜，书 房近陽台有窗口。凯撒石煤气煮食厨房，名牌厨具 包括洗碗机。現代瓷砖洁净浴室，中央空调；室内 洗衣房带干衣机，可视对讲系统，上锁贮物间。投 资自住，最佳选择！

• 阳光明媚的朝北新装修房

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· 楼上 5 间卧室，楼下 1 间大书房可做第 · 双车库及安全车道至少可停放 6 辆车

一流學校校區 , 寬敞，方便 , 火車超市近在咫 尺 · 環境優美社區 , 室內格局大方得體 ·2 間大睡房都均有入牆櫃 . · 寬敞陽光充足客廳和飯廳通向開放平台 · 超大陽台也可變成密封室內地方 , 美觀且容 易打理 · 現代煤氣煮食廚房令你享受煮食樂趣 · 獨立現代浴室 ( 連套房 ). · 冷暖空氣調節器 應有盡有 出售：$750K-$790K 参观：周三 10-10:30am& 周六 1-1:30pm 详电：Lawrence Liang 0431 129 122

Eastwood

16 GILLARD WAY

6 间卧室

拍卖：7 月 22 日 7:30pm 拍卖地点：14 Oxford St,Epping 参观： 周六 10-11:30am 详电： Max Pracy 0423 886 760

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North Epping

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Marsfield

6/114-118 Crimea Road

宽敞，宁静，位置优越 双层全砖联排别墅坐落在安静且维护良好的小区 · 宽敞开放式客厅连接用餐通往独特后院 · 现代化的厨房拥有充足的存储空间 · 三间卧室，两间带内置衣柜 · 开放式浴室带淋浴和浴缸，楼下独立卫生间非常方便 · 内部洗衣房，空调，带锁双车库 · 步行可至 Epping Boys 高中，巴士前往市区及麦考瑞 购物中心和大学

拍卖：8 月 10 日 1:15pm 参观：周三 & 周六 1-1:30pm 0421 031 996 详电：Vickie Yap Francis Zhang 0478 033 063

Issue No. 669 Friday July 19, 2019

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我们相信我们所提供的建议的价值 毕竟，我们的承销区域很难找到一条 我们没卖过房子的街。 Chatswood 6 Blakesley St Bed 3 | Bath 2 | Car 2 地处 Chatswood 最佳黄金地段，阳光充足，宽敞 平坦的前后花园，优美古典的加利福尼亚风格，舒 适的家庭居所，居大潜力物业。新装修木地板，现 代厨房，多个室外生活区，舒适便利。市政已批准 扩建，适合打造您的梦想家居。 近 Chatswood 商店，餐馆和公共交通。 黄金地段！ * 宽前庭，高天花板 * 双砖结构，硬木地板，木质装潢 * 超大起居室供您休闲娱乐 * 前后院宽敞有顶室外空间 * 现代凯撒石台面厨房，休闲饭厅 * 市政已批准加盖二层，打造 5 睡房加书房 3.5 浴 室 2 车位家居 * 300 米至 Chatswood Chase 购物中心，500 米 至 Beauchamp Park 公园，步行至学校 现场拍卖：8 月 10 日 11.00am 开放参观：周六 & 周三 1.00-1.30pm Isabella Yan Tony Walker

WEST RYDE

0422 431 859 0402 767 666

1a Deakin Street

优雅家居 | 品质建设 | 准备好享受 这间优雅的家庭住宅拥有充足的自然採光，和清新的现代裝飾，营造出引人注目的高雅设计，

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开放参观： 周六 2:00pm – 2:30pm

注重高品质的建筑和实用的生活，随时轻松入住和享受生活。 •3 间宽敞的卧室，主卧带套间

• 生活空间优化自然光

• 令人惊叹的浴室和厨房

• 宽敞的水平庭院非常适合儿童或娱乐

• 令人喜愛的木地板

• 无可挑剔地维护管理

• 主人配有套间浴室，大型步入式衣帽间

• 双锁车库 + 额外停车位

这个精致的蓝筹家庭或可做為投資，鄰近可達市區的公交车站，火车站，优质学校和商店，高尔夫球场，船 坡道，轻松漫步至海滨公园前滩。

www.firstnationalnorth.com.au

详电 Robert Bagala 0418 220 882 robert@firstnationalnorth.com.au Maggie Wu 吳麥琪 0424 851 510 maggie@firstnationalnorth.com.au

9816 3500

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Issue No. 669 Friday July 19, 2019

我们相信我们所提供的建议的价值 毕竟，我们的承销区域很难找到一条 我们没卖过房子的街。

Isabella Yan

Tommy Liu

Hugh O'Neill

Dick Crampton

Daryl Katz

Cindy Fu

Tony Walker

Geoff

Victor Cai

25 Edgar Street, Chatswood Bed 6 | Bath 4 | Car 2

4 Macquarie Street, Chatswood Bed 5 | Bath 5 | Car 2

36 Arthur Street, Forsetville Bed 6 | Bath 4 | Car 4

出售： $4,500,000 - $4,800,000 开放参观：周六 & 周三 10 – 10.30am

出售： $4,300,000

出售： $2,650,000

开放参观：聯繫仲介

开放参观：聯繫仲介

Bed 4 | Bath 1 | Car 2 现场拍卖：7 月 27 日 10.00am 开放参观：周六 & 周三 10.30 – 11am

Isabella Yan 0422 431 859 Tony Walker 0402 767 666

Isabella Yan 0422 431 859 Tony Walker 0402 767 666

Isabella Yan 0422 431 859 Tommy Liu 0412 342 368

Isabella Yan 0422 431 859 Geoff Luby 0418 123 456

27 Edgar Street, Chatswood

本周六 拍卖

45A Carr Street, Waverton Bed 3 | Bath 2 | Car 2

14A Angus Avenue, Epping Bed 4 | Bath 2 | Car 1

出售： 聯繫 Cindy Fu 开放参观：周六 12.30 – 1pm

23/44 Archer Street, Chatswood Bed 2 | Bath 1 | Car 1

出售： $1,950,000 - $2,150,000 开放参观：聯繫仲介

809/438 Victoria Avenue, Chatswood Bed 2 | Bath 2 | Car 1 拍卖：聯繫 Cindy Fu 开放参观：周三 & 周六 1.45 - 2.15pm

Cindy Fu 0428 111 818 Hugh O’Neill 0425 264 377

Cindy Fu 0428 111 818 Hugh O’Neill 0425 264 377

Cindy Fu Tommy Liu

Daryl Katz Tommy Liu

G2B/28 Whitton Road, Chatswood Bed 2 | Bath 2 | Car 1

34/1389 Pacific Highway, Warrawee Bed 1 | Bath 1 | Car 1

17/410 Mowbray Road, Lane Cove Bed 1 | Bath 1 | Car 1

出售： 聯繫仲介 开放参观：周六 & 周三 11 – 11:30am

出售：$520,000 开放参观：周六 1.30 – 2pm

出售： 聯繫仲介 开放参观：周六 & 周三 12 – 12.30pm

Tommy Liu Tony Walker

Tommy Liu Isabella Yan

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中国买家在悉尼市场仍然势头强劲 “在皇冠房地产集团，我们投资中 国人投资的地方” 2019年7月12日 – 澳大利亚房地产市场最新出台的一系列政策变化现已成为备受关注的热门话题。皇冠房地 产集团销售总监Prisca Edwards特此与大家一同分享其对悉尼房地产市场和中国买家购买习惯的独到见解。 上个月，皇冠房地产集团董事长兼集团首席执行官Iwan Sunito、销 售总监Prisca Edwards带领其销售团队，在北京、上海、青岛、重 庆和厦门几个城市开启了一场中国建筑界杰作路演活动，并同各地销 售代理和媒体进行了会面。在此次路演期间，他们发现，海外买家对 澳大利亚房地产市场的兴趣仍然浓厚，而买家构成却有所变化，留学 生和退休人士对公寓的需求有了明显增多。

悉尼房地产市场2019年走势如何？ 就皇冠房地产集团来说，在过去几个月的时间内，我们确确实实看到 悉尼房地产市场出现了明显回暖。今年3月开开始，也就是在大选之 前，我们留意到买家的购买行为有了很大变化，买家人数大幅增长， 成交量明显增多，短短几个月的公寓销售量竟比过去一年半的总销售 量还多。而大选之后，据我们销售团队的反馈，来自买家的咨询数量 以及来项目展厅预约看房的人数都出现了明显增长。澳大利亚储备银 行最近的两次降息、澳大利亚审慎监管局（APRA）对贷款限制的放 松，都进一步提升了买家信心——在三个月内出台三项重大改革，这 是值得载入史册的重大事件。此外，负扣税政策仍然适用，印花税几 乎没有变化，与其他国家相比，买家仍然享有税收优惠政策，所有这 一切都有助于进一步推动市场。悉尼住房仍然供不应求，这也将继续 推动未来几年房价的上涨。新南威尔士州规划部门预计，在未来20 年内，大悉尼约需新建72.5万个住房，以容纳到2036年为止新增的 174万人口。然而，鉴于新南威尔士州目前的开发审批速度，开发商 将很难满足这一新增住房需求。 中国买家的需求是否依旧强劲？ 海外买家的需求仍然强劲，但是买家构成却有所变化。两年前，富裕 的中国买家过来看房，看过几套户型图，然后一次性购买多套公寓。 就目前来说，我们通过内部销售网络积极进行销售，因此中国买家在 皇冠房地产集团的项目销售中仍然占据很高比例，但是他们的购买方 式却发生了变化。最近，我们到中国举办了一场路演，短期内成功售 出一批中高档公寓，仅用两天时间就售出了一套近200万澳元的三房 公寓。我们的销售团队在北京、上海、青岛、重庆和厦门几个城市与 销售代理和媒体进行了会见，切实有效的收集了来自不同市场不同买 家的购买需求。 总的来说，在我们所有的澳洲项目中，澳洲本地买家占60-70％，海 外买家占30-40％。这些本地买家中包括很多拥有澳洲绿卡或澳洲 公民身份的华裔居民，他们可能来自中国大陆，也可能来自其他国 家——包括华裔印尼人、华裔新加坡人、华裔马来西亚人及华裔越南 人。而海外买家中，来自中国内地的买家占50％，也就是说，中国内 地买家占皇冠房地产集团总销售额的15％至20％。中国买家在悉尼 市场仍然势头强劲。

皇冠房地产集团对最近出台的政策变化持积极肯定的态度，而且我们 看到悉尼房市仍在持续增长。对于那些精明的投资者来说，他们知道 现在是时候出手置业了。他们或者在澳大利亚有一定的资金，或者在 其他国家有一定资金，在需要的时候可以不受任何限制转移到澳大利 亚，又或者，他们已经搬来澳洲并在此安家，已有了自己的投资物 业。

2019年中国买家的购买习惯如何？ 我们在中国路演期间注意到主要有两大要素驱动着买家需求：送孩子 来澳洲接受教育或者计划退休养老。靠近大学和医院的物业，一般来 说需求更高，这也就是为什么我们在悉尼开发的三个项目距离数所一 流大学都在5公里范围内，且靠近主要医疗中心。墨尔本也拥有两所 世界顶级大学，所以，我们也在Southank艺术区开发了一个全新项 目，距离墨尔本大学和蒙纳士大学都不远。有时我们会说，在皇冠房 地产集团，“我们投资中国人投资的地方”。

只有富裕的中国买家才会在澳大利亚购置物业吗？ 在中国路演期间，我们发现，购置物业的行为与买家的收入水平无 关，而是买家在为自己或者其家人购置一个“未来”。对他们来说， 澳大利亚是首选国家，因为它是距离亚洲最近的西方国家，环境优 美，气候适宜，政治环境相对稳定，与中国共处同一时区。而与北 京、上海等一线城市相比，澳大利亚的房产更是“物优价廉”，所以 对他们而言，这正是他们退休后想要做的事情。 中国买家主要看的不是每平方米售价，而是地理位置。在北京和上 海，每平方米售价或可高达60,000澳元，而在悉尼，每平方米售价 仅为17,000至19,000澳元。同样的价格，在悉尼可以买到很优越的 地理位置，优质的开发项目，并享有完善的基础设施。更重要的是， 近市中心、海滩、医院、大学，公共交通方便，且近华人社区，可以 说自己的语言。 就购买皇冠房地产集团公寓的中国买家来说，如果他们是为子女寻找 房源时，他们更倾向于售价在800,000澳元到150万澳元之间的一居 室或两居室公寓，而如果是出于自己退休养老的考虑，则更倾向售价 在120万澳元到200万澳元的两居室或三居室公寓。约四分之一的买 家对豪宅情有独钟，也就是顶层公寓或次顶层公寓。当然，这些买家 的需求也截然不同。他们看重的不是价格，而是毫无遮挡的完美城市 全景、高质高档的精美装修。与其他开发商相比，皇冠房地产集团致 力打造悉尼最优设计、最佳品质的高档公寓，买家愿意为“顶级品 质”而买单。 垂询皇冠房地产集团更多待售物业信息，请访问www.crowngroup. com.au。

媒体专访 根据需要，皇冠房地产集团销售总监Prisca Edwards可提供名额有限的专访。

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图片及视频 根据需要，可提供皇冠房地产集团旗下精选开发项目的视频与图片，包括效果图、开盘销售活动视频以及电脑模拟制作的项目完工效果影片。 媒体联系 Lina Guo 皇冠房地产集团传媒主管 电话：(02) 9925 0088或0429 459 510 电子邮件：linaguo@crowngroup.com.au 关于皇冠房地产集团(Crown Group) 皇冠房地产集团(Crown Group Holdings)是澳洲一家龙头房地产企业，专长于房地产开发、投资及酒店式公寓等领域。公司由建筑师Iwan Sunito及工程师Paul Sathio共同创立，首个项目启动于 1996年。 自公司成立以来，皇冠房地产集团在悉尼众多顶级黄金地段成功开发了一系列大型项目，其中包括Bondi(邦代海滩)、Bondi Junction(邦代枢纽)、Parramatta(帕拉玛塔)、Ashfield(阿诗菲尔德) 、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布什)、Newington(纽因顿)、Pennant Hills(彭南特山)、Rhodes(罗兹)以及悉尼CBD的25层最新落成项目Arc by Crown Group。 如今，皇冠房地产集团旗下在建和筹备的项目组合价值高达50亿澳元，其中正在悉尼开发的四个项目包括：位于Green Square的Infinity by Crown Group,位于悉尼Waterloo的与三菱地所 Residence（Mitsubishi Jisho Residence）合作开发的5亿澳元项目Mastery by Crown Group，位于Waterloo的Waterfall by Crown Group以及位于悉尼东区最新地标Eastlakes Live by Crown Group。 皇冠房地产集团于2017年8月在Parramatta推出首家套房酒店SKYE Suites，并于2018年10月推出SKYE Suites Sydney。 www.crowngroup.com.au 奖项与荣誉 皇冠房地产集团历年来荣获30余个业内备受瞩目的重大奖项。位于Parramatta的V by Crown Group，于2018年获得由澳大利亚城市发展学会（UDIA）颁发的新南威尔士州最佳商用混合建筑 奖，于2016年获得国际房地产大奖澳大利亚最佳高层住宅建筑奖。Infinity by Crown Group于2017年房地产界年会上被澳大利亚房地产委员会（Property Council of Australia）评为年度世界 最佳项目之一。Skye by Crown Group于2017年荣获澳大利亚建筑商协会（MBA）新南威尔士州杰出住宅与综合开发建筑大奖。Arc by Crown Group于2015年被评为国际房地产大奖澳大利亚 最佳住宅项目奖。位于Waterloo的Viking by Crown Group于2015年获得澳大利亚建筑商协会（MBA）新南威尔市卓越建筑大奖。2014年皇冠房地产集团建造的由7栋建筑组成的度假式住宅项目 Top Ryde City Living获得由澳大利亚城市发展学会（UDIA）颁发的NSW President’s Award (新南威尔士主席奖)，该奖被公认为澳大利亚房地产开发的最高荣誉。 www.crowngroup.com.au/industry-recognition/

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