Friday July 26, 2019
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Metricon 的 HomeSolution 购房解决方案 给新州首次置业者带来更多实惠 据新州最大的住宅建筑商之一 Metricon 表示：两党对“首次置业贷款存款计划”的支持，对悉 尼以及整个新州地区的首次置业者来说非常及时。 政府提出最多承保首次置业者购房首付的 15％，且不必支付贷款人抵押贷款保险，以此帮助 购房者避免支付数千元的额外费用。Metricon 新州总经理 Luke Fryer 对此表示十分支持。 “首次置业者对这项政策的到来迫不及待。”Fryer 先生说。 “这一妙招解决了一些首次置业者面临的主要挑战 - 具体来说，就是存够首付所需花费的时 间，买得起哪里的房和什么样的房，以及置业的交易和保险费用。 “在这个基础上，Metricon 的 HomeSolution 购房解决方案，将为首次置业者提供财务解决方 案，帮助他们存够购买房屋和土地套餐的首付。这意味着华人在购房地点和种类上将有更多 选择，并能提早购置理想家园。 “虽然这项计划要到 2020 年 1 月才开始实施，但使用 HomeSolution 购房解决方案的首次置 业者将能领先一步买好土地，并开始为建造他们全新的 Metricon 家园做好准备。从现在开始， 购房者随时可以锁定一个房屋和土地套餐，并在等待土地注册的同时，开始储蓄 5％的首付。 他们不必再等待六个月才能知道自己买得起什么样的房子。 “两大政党皆就该项政策作出了承诺，首次置业者应对政策的出台充满信心。它将机会重置于 已经证明有能力偿还贷款，但只因首付不够而无法买房的首次置业者手中。”Fryer 先生补充 道。 采访 Metricon 新州总经理 Luke Fryer，请联系 Richa Bulchandani，电话：0425 555 804， 电子邮件 richabulchandani@etcom.com.au
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6
3
Dundas Valley
1
Summers St
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Homebush
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Underwood Rd
1
Hurlstone Park
1
2
578 new Canterbury Rd
静街全新 duplex，今年完工。6 房（包括 3 个主人套房）， 极珍贵的三层 Townhouse。6 睡房（1 主人房），4 卫生间， 全 新 商 铺 出 售。 在 繁 华 主 街， 近 Hurlstone Park 火 车 站 及 方便，去 Eastwood 只需 8 分钟车程。环境佳。欲购从速！
双车库。面积大（约 204 平方米）。光线猛。交通方便（可 步行至双火车站“North Strathfield & Homebush）。近购物中 心。租金回报高（周租 $1000）。是理想的投资物业。
Dulwich Grove 轻轨站（步行只需 8 分钟）。去 Sydney CBD 只需十几分钟车程。商用面积 81m2，附加面积 41m2,2 个停 车位。是用于投资小型生意的好时机！
详电：Peter 0414 532 107
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3 卫，1 车库。地大（每个 duplex 约 446 平方米）。交通
4
4
Lane Cove North
2
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Fraser St
6
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1
Dundas Valley
Tilley St
Guildford
2
2
Linthorne St
高尚北区，北朝向，静街，两层楼大 house。地大（约 563 平 方米），面宽（约 15 米）。交通方便，仅 10 分钟车程即可到 华人北区重镇 Chatswood。该房已获得通过两层楼重建的 DA 审批。投资者即可自住亦可重建。
优美宁静的大 House，近大公园，静街，光猛，地大（约 721 平方米），面宽（约 16 平方米）。R3 Zoning，大有发展潜力 （需市政批准）。可步行至 Telopea 火车站及购物中心。驱车至 Parramatta 及 Eastwood，也只需十几分钟时间，是自住或投资 的好物业。
近高速发展的 Parramatta 区，两大 House 连片 。地大（总 面积约 1510 平方米），面宽约 24 米。静街，朝北，光猛， 环境佳。具有良好的发展潜力（需市政批准）。是自住或投 资的最佳选择。请赶快行动！
详电：Peter 0414 532 107
详电：Peter 0414 532 107
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4
Rydalmere
8-12 Burbang Crescent
全新楼花，位于高速发展的 Parramatta 区附近。交通方 便，近渡轮码头，巴士站，购物中心，（ALDI）及大公园， 环境优美。高级设计，现代户型，售价合理。是自住或投 资的最佳选择。
Rydalmere
Telopea
3
蓝筹地段，两层豪华大房，在大公园边，近火车站，3 个 大厅，高级内装修。泳池，另加后院健身房。地大（约 651 平方米），属于 West Carlingford 小学校网区，是 Telopea 区的顶级豪宅。 详电：Peter 0414 532 107
Park Road
3
Girraween
2
1
21 Carinya Rd
全新 Townhouse，最佳选择。位于 Girraween 中心，邻 近高速发展的 Parramatta 区。室内面积约 98.8 平方米， 室外约 54.9 平方米。户型好，朝向北，静街。今年四月 或五月完工。是投资、自住的好时机。欲购从速！
详电：Peter 0414 532 107
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2
10 Barrawinga St
1
位于高速发展的 Parramatta 区附近，发展用地。R4 Zoning 大 House。地大（约 696 平方米），面宽（约 15 米）。可 建 Apartment（STCA）。交通方便，近渡轮，购物中心。 面对大公园。环境优美。是发展商的最佳选择。
详电：Peter 0414 532 107
4+ 書房
2
1,2,3
Five Dock
1,2
1,2
East St
1
Rouse Hill
1
1
44 Cudgegong Rd
即将完工的精品 Apartment，位于高尚的 Five Dock 区。闹中取静， 全新 Townhouse，最佳选择。位于 Girraween 中心，邻 至购物中心主街步行 3 分钟，至水边公园，学校步行 5 分钟。至 近高速发展的 Parramatta 区。室内面积约 98.8 平方米， 悉尼市中心驱车 15 分钟。邻近华人喜欢的 Burwood 区。总共只 室外约 54.9 平方米。户型好，朝向北，静街。今年四月 有十九户，部分户型还可观水景。是自住或投资的好物业。
或五月完工。是投资、自住的好时机。欲购从速！
详电：Peter 0414 532 107
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六 周 本 卖 拍
Yagoona
六 周 本 卖 拍
67 Brennan Road
开发潜力大 – 822 平方米宽敞大宅 * 黄金地段 * 宽敞 4 睡房 * 现代厨房和浴室 * 大起居室，独立饭厅 * 车道可至遥控 3 车棚，车库和工作间 * 超大有顶娱乐区 * 总面积 15.24 x 54 = 822 平方米 * 地下管线位于屋后 * 可以与 69 号一同出售或单独出售
1
4
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现场拍卖： 2019 年 7 月 27 日周六 11:30am 指导售价：$800,000 开放参观： 周六 11:00am-11:30am 或预约参观
Yagoona
卖
拍
4
69 Brennan Road
黄金开发良机 * 4 睡房 * 起居室带独立饭厅 * 现代石台面厨房 * 车道可至上锁车库 * 总面积约 15.24 x 54 = 828 平方米 * 罕有机会不容错过 * 可以与 67 号一同出售或单独出售
1
现场拍卖： 2019 年 7 月 27 日周六 11:30am 指导售价：$780,000 开放参观： 周六 11:00am-11:30am 或预约 参观
9707 3600 tony Khoury 0416 250 350
tony Khoury 0416 250 350
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Condell Park
* 宽敞砖房 * 4 宽敞睡房 * 正规起居室 * 现代可进食厨房 * 大家庭房 * 总面积 14.6 x 53 = 777 平方米 * 易至 Condell Park 商店，学校和公园 * 大潜力可建姻亲房或打造梦想家居
1
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60 Railway Parade
777 平方米宽敞宅邸
-
现场拍卖： 2019 年 8 月 3 日周六 1pm 指导售价：$750,000 开放参观： 周六 12:30pm-1:00pm 或预约参观
9707 3600 tony Khoury 0416 250 350
9707 3600
资 投 机 良
Bankstown
802/11 Jacobs Street
无遮挡开阔美景 * 明亮北向公寓
* 木地板
* 位于 8 层
* 宽敞休闲阳台
* 2 宽敞睡房带入墙柜
* 双保安车位
* 开放式起居室和饭厅
* 首置业良机
* 现代厨房和浴室
* 投资良机 – 现已租出
Arthur Arfanis 0415 286 587
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指导售价：$479,950 开放参观： 周六 10:00am-10:30am 或预约参观
9707 3600
成功售出！ 22 Marong Street, Panania 售价高于预期 物业出售请致电 Arthur Arfanis 0415 286 587 为您寻找心仪买家
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永久产权投资良机，开发潜力大 125 Castlereagh Street, Liverpool 复式商业楼宇，地处市中心附近便利位置，步行至 Westfield，Liverpool 医院和火车站。适合自住，投资 和开发。 * 2 层商业办公楼，面积约 775 平方米 * 净可出租面积约 600 平方米 * 17 个车位 * 已有 5 份租约，收入多样化 * 两面临街 * 占地面积约 765 平方米 * B4 混合用途区域规划
Combined Liverpool
登记购买意向截止： 2019 年 8 月 23 日周五 5.00pm 详情请联系 : Greg Andison 0411 092 058
(02) 9601 5944 liverpool.century21.com.au 19-22/297-327 Macquarie Street, Liverpool NSW 2170
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Raby Tam 0410 936 682
CROYDON PARK
出售：$1,550,000
出售：$625,000
3/14 The Avenue
新
上
市
36 Morris Avenue
ASHFIELD
宏伟家居
首置业良机
宏伟现代家居，开放式起居室空间充足，面积 538 平方米，是您的不二之选。 * 4 睡房都带步入式衣帽间，主人房有套间 * 明亮宽敞起居室通往北向前院 * 石台面厨房，带早餐吧 * 现代浴室，客人盥洗室，室内洗衣房带浴室 * 娱乐室 / 办公室可做青少年居所 * 易打理花园，上锁车库 * 近公园，巴士站和学校
位于仅 9 户的精品楼宇 1 层，首置业良机。
出售：$1,550,000 开放参观：周六 11.00 – 11.30am
出售：$625,000 开放参观：周六 1.00 - 1.30pm
HOMEBUSH WEST 21/19 Eastbourne Road
便利一房 CANTERBURY 4/1 Dibbs Street
近新家居
出售：$460,000
* 2 宽敞睡房带大窗 * 宽敞可进食厨房，简约备餐室 * 开放式起居室和饭厅光线充足 * 古典瓷砖浴室，独立室内洗衣房 * 保安对讲机，易至车位 * 近公共交通，当地学校，Ashfield 商场和公园
ASHFIELD
出售：$399,000
29D/18 Lucy Street
宽敞单元带双阳台，光线充足，近 Flemington 火车站和当地商店。 * 大睡房带入墙柜和阳台 * 起居室和饭厅光线充足 * 现代煤气煮食厨房，不锈钢厨具 * 浴室瓷砖到顶，带独立室内洗衣 房 * 保安对讲机，地下车位 * 首置业者及精明投资者的良机 * 易至 Flemington 火车站，商店， 餐馆，公园和巴士站 出售：$460,000
开放参观：周六 12.00 – 12.30pm
宁静花园
出售：$515,000 宽敞 1 睡房单元位于近新楼宇内， 私 密 性 高， 让 您 第 一 眼 就 爱 不 释 手。 * 宽敞睡房带入墙柜 * 宽敞起居室和饭厅通往阳台 * 煤气煮食厨房，不锈钢厨具 * 现代浴室，独立室内洗衣房 * 保安对讲机，楼宇内仅 4 户 * 保安车位，储藏室 * 首置业者及精明投资者的良机 * 步 行 至 Canterbury 火 车 站， 购 物中心和公园
宽敞顶层单元位于回旋静街，易打理，首置业良机。 * 超大 1 睡房带入墙柜 * 煤气煮食厨房 * 宽敞开放式起居室和饭厅通往阳台 * 有顶车位 * 步行至 city 巴士站，Ashfield 火车站，水上中心，公园，Croydon 中心购物区和咖 啡厅等
出售：$515,000
出售：$399,000
预约参观
开放参观：周六 1.00 – 1.30pm
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持牌代理
Simon 0419 66 6619
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新 上 市
3
内西区置业良机 Greenacre
3/33-35 Marlene Crescent
北向 3 睡房单元位于保安楼宇中层转角， 宁静安逸，光线充足。地处 Greenacre 和 Strathfield 交 界， 近 公 共 交 通， Strathfield South Public School，South Strathfield High School，Chullora 购 物 中心，公园和 Strathfield 高尔夫球场。 3 睡房两间带入墙柜，铺有瓷砖和木地
板，带空调，独立起居室和饭厅。现代 煤气煮食厨房带窗，独立浴室带洗衣房， 独立卫生间，无公共墙。充足储物空间， 上锁车库，保安对讲机，公共后院。 内西区超值物业，舒适便利，首置业者 及精明投资者的良机。现有好租客，租 金回报高。
请出价 开放参观 : 周六 12:30pm - 1:00pm 联系人 : Hui
Simon 0419 666 619
Richardson & Wrench Strathfield | (02)9745 2733 Suite 1/30-34 Churchill Ave, Strathfield NSW 2135
Strathfield
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莊先生
现场拍卖
优美蓝筹位置，顶级豪华大宅
现场拍卖： 2019 年 8 月 17 日星期六 3pm
Lawrence Chong
0412 268 074
10 Chalmers Road 6-7
0425 318 088
参观：星期六 2:15 - 3pm, 星期三 5 -5:30pm 或预约
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Shop 14, Level 1, 11-15 Deane Street, Burwood NSW 2134
(02)9745 5038 michellecai@leaderproperties.com.au www.leaderproperties.com.au/
Burwood
两房拍卖 参观时间 : 周六 12-12:45pm 周三 5-5:30pm
1302/36-38 Victoria St
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Wolli Creek G002/11 Willis St
8 月 17 日 12:15pm 拍卖
1101/2-14 Elsie St
1+ 書房
• 优质设计住宅，Burwood 中心位 置“Lighthouse”项目奢华 1 房加书 房 • 步行 3 分钟即至 Westfield, Burwood Park 和火车站 • 燃气石质厨房，带 Smeg 厨具
1
1
• 大量采用玻璃材质，采光充足 • 时尚全铺砖浴室，带优质设备 • 空调，内部洗衣房，可视对讲入 口 • 电梯入口直通安全车位，即将完 工
详电：John（周先生）0422 580 528 Michelle （蔡小姐）0410 648 816
Burwood Heights 94 Liverpool Rd
现房出售
参观时间 : 周六 2:45pm-3:15pm
1 2
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50-52 East St
1
•Wolli Creek 全新三房﹐步行 5 分鐘至火車站及 Woolworths 超市 • 設計實用大方﹐室內佈局方正 • 超大卧室，地下配安保车位 • 用料上乘﹐歐陸廚浴﹐品牌電器 • 火車 3 分鐘直達機場﹐ 13 分鐘到悉尼市區﹐並可直達悉尼大學及悉 尼科技大學﹐巴士直達新南威爾士大學
Susan 潘 0410 988 333
Law 罗 0421 373 077
全新两房 参观时间：周六 1:45pm-2:30pm
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2
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• 该精品住宅小区共 4 层，室内装修精致，用材讲究，超大室内外面积 • 步行 3 分钟即至主街及汽车站，周边餐馆、Coles 超市、咖啡店、医疗中 心等生活设施齐全 • 步行 5 分钟至名校 Five Dock Public School 及 Halliday Park 水滨公园 • 驱车 15 分钟即到悉尼市区 详电：Michelle （蔡小姐）0410 648 816 John（解先生）0414 224 228
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准现房出售 Burwood 参观时间：预约参观
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Nickie 马 0425 246 236
Five Dock
三房拍卖
参观时间：周六 10:30-11am 周四 5-5:30pm
Herman 陈 0405 356 292
8 月 24 日 11:15am 拍卖
• 绝佳地理位置，带 City View 和 Olympic Park View。 • 正北朝向，1 分钟步行到 WESTFIELD 购物中心， 3 分钟步行至火车 站和附近一切设施，坐享顶级名校。 • 高端室内外装修，卧室及客厅均朝北，开放式厨房和外排油烟机。 • 配地下保安车位和储藏室。 详电：Nickie（马小姐）0425 246 236 Michelle （蔡小姐）0410 648 816
Burwood
Michelle 蔡 0410 648 816
1509/2 Mary St
Campsie
$800K-$850K 参观时间：周六 1:30pm-2pm
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409/363 Beamish St
1
现房出售 参观时间：周六 2pm-2:30pm 周三 6pm-6:30pm
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下保安车位
Liverpool 36/74 Castlereagh St
参观时间：周六 12:45pm-1:15pm 周二 6pm-6:30pm
近新两房 2
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现房出售 2+ 書房
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Issue No. 670 Friday Jul 26, 2019
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CAMPSIE
联系中介
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2
* Boarding House 开发良机（需市政批准） * 20 间双人房 + 底层零售店
全砖家居，面积约 873 平方米，舒适便利，适合大家庭。明亮北向后院，休闲木台可观游泳池和后院。 * 宽敞主人房有步入式衣帽间及套间 * 睡房都带入墙柜 * 主浴室带独立浴缸和淋浴 * 抛光实木地板 * 独立起居室和饭厅 * 家庭房和书房相连 * 现代厨房，煤气煮食，宽敞备餐室 * 中央空调 * 高天花板，LED 照明 * 双上锁车库，前院 * 近 Epping West 公立学校，Cheltenham Girls 和 Carlingford 中学
* 近火车站，商店和学校 * 地下 2 层车位，地上五层住宅楼 * 7 车位 +6 摩托和自行车位 * 底层约 80 平方米商店 * DA Plan 已递交，等待市政批准
现场拍卖：2019 年 7 月 27 日周六 2:30PM 开放参观：周六 1:45pm~2:30pm
HOMEBUSH
预约参观
13/102 Parramatta Rd 2
2
1
首置业者及精明投资者的良机
出售 $529,000 可议价
现代大潜力公寓，置业良机。位于楼宇 3 层， 北向明亮布局。约 400 米至 Homebush 火 车站，近当地商店，ALDI 超市，Bakehouse Quarter，Costco 超市和其他设施。驱车短程 至 Flemington Markets 市场，学校和奥林匹 克公园。 * 2 睡房带入墙柜，主人房有套间 * 主浴室带独立浴缸和淋浴 * 欧式厨具，煤气煮食，带烤箱和洗碗机 * 空调，室内洗衣房 * 明亮大阳台 * 保安地下自动车库，电梯直达 * 充足访客车位 * Loftus Crescent 街道上有充足车位 * 总面积约 99 平方米
BELMORE
6/335-337 Burwood Road 2
2
1
近新奢华 2 睡房家居，Belmore 中心
预约参观
AUBURN
2
1
3 睡房家居，总面积 163 平方米， 可观美景
位于 Belmore 中心，步行几分钟至 Belmore 火车站，商店，咖啡厅，Canterbury leagues 俱乐部等。驱车几分钟至 Campsie 购物中心 和 Canterbury 医院。室内宽敞优美，带大阳 台。位于 2 层北向转角。 * 2 睡房带套间 * 高档厨房 * 木地板 * 花岗石台面 * 烘干机 * 保安车位，储藏室 * 空调，对讲机 * 屋顶公共娱乐区和烧烤 * 总面积约 110 平方米 +3 平方米储藏室，14 平方米车位和 12 平方米阳台 预约参观
出售 $639,000
5069/57 Queen St 3
出售 $698,000
STRATHFIELD
位于 Auburn 中心，近一切设施。 * 现代宽敞 3 睡房家居，位于楼宇 7 层转角 * 主人房有套间，睡房都带入墙柜 * 实木地板，室内洗衣房 * 宽敞开放式起居室和饭厅 * 大阳台可观美景，可烧烤 * 宽敞瓷砖浴室 * 现代花岗石台面厨房 * 不锈钢厨具，煤气煮食，洗碗机 * 中央空调，对讲机 * 保安楼宇，带 1 车位 * 步行至火车站，学校，商店和其他设施 * 总面积 163 平方米（室内 146 平方米） * 管理费：约 $1,163.96/ 季，市政费：约 $241.50/ 季， 水费：约 $177.91/ 季 * 现租金 $600/ 周，投资良机！
20-34 Albert Rd 2
2
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知名楼宇“Regal Court”地处黄金位置，几分 钟至 Strathfield 市中心。总面积 134 平方米， 位于 9 层，置业投资良机。2 睡房 2 浴室（主 人房有套间），实木地板，现代煤气煮食厨 房，2 上锁车库，宽敞阳台可观城市天际线。 步行几分钟至商店和公共交通。 总面积：134(102) 平方米
预约参观
租金：$650/ 季 租期至 2019 年 8 月
Strathfield Suite 7, Level 4 11 The Boulevarde Strathfield NSW 2135 Tel:9746 3344
Simon Kim
Sonia Kim
Jenny Cho
0425 276 009 ( 韓英 )
0412 234 341 ( 韓英 )
0403 316 467
銷售顧問
銷售顧問
銷售顧問
Grace Seo 物業管理員
Jeanie Lee
銷售行政助理
James Jung
物業管理經理及總監 0404 035 773 ( 韓英 )
Norman So 0410 523 868 Michael Murphy 0432 660 777 Michael Ke Ma 0432 297 410
Issue No. 670 Friday Jul 26, 2019 22belleproperty.com/200P1041
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STRATHFIELD 26 Wakeford Road
新装修家居，创意设计，Strathfield 黄金地段
多个休闲区。后院带度假式泳池，阳光充足。位于 Strathfield
Contact Norman So Michael Murphy Michael Ke Ma
黄金地段，近当地学校，商店，公园和公共交通。 belleproperty.com/200P1118
LIDCOMBE
拍卖
9/77-81 FRANCES STREET 3
LIDCOMBE
2
2.5
$945,000
2 BRENDA AVE 3
订
下
* 宽敞 3 睡房，主人房有套间 * 楼上木地板 * 独立起居室和饭厅
* 双上锁车库，私人庭院 * 罕有机会不容错过
开放参观：周六 11.30am – 12.00pm 现场拍卖：2019 年 8 月 17 日周六 12.00pm
GREENACRE
7/114-116 RAWSON ROAD 3
$729,000
2.5
超大 Townhouse，3 车位 * 宽敞 3 睡房 townhouse，主人房有
* 楼下铺有瓷砖
步入式衣帽间及套间
* 1 个双车库 +1 个单车库
* 超大开放式起居室和饭厅 開放參觀：周六 1:30pm - 2:00pm
* 罕有机会，敬请参观
0414 876 168
$899,000
53 WATER STREET 3
订
2.5
1
下
已
卓越家居，宽前庭
无瑕 3 睡房全砖 duplex，独立产权，无管理费，黄金地段，近 Lidcombe 火车站和商店。
* 舒适 3 睡房家居，带入墙柜 * 正规起居室，硬木厨房，大浴室 * 室内洗衣房，宽敞阳光房 * 上锁车库，大车棚 * 土地尺寸约 14.02m X 30.48m
LIDCOMBE
SANG TAT
LIDCOMBE
4
1.5
已
现代 3 睡房 townhouse 位于精品楼宇内，地处便利位置，近 Lidcombe 火车站，购物中心，学校和公园，低管理费，易打理家居。
715 r
02 8322 6900 0410 523 868 0432 660 777 0432 297 410
(02) 9649 1288
6 John Street, Lidcombe NSW 2141 www.elderslidcombe.com.au
4v
开放参观 周六 1.00pm - 1.30pm 周三 5.00pm - 5.30pm 现场拍卖 2019 年 8 月 17 日周六 2.30pm
奢华舒适高档家居，近新装修，现代住宅的典范，复式布局，
Lidcombe
4b
* 全砖 3 睡房 duplex，主人房有套间 * 现代石台面厨房 * 超大起居室，瓷砖地板 * 环绕式阳台
$695,000
402/36-44 JOHN STREET
3
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1
无瑕 3 睡房公寓位于楼宇 4 层 几分钟至 Lidcombe 商店，学校和火车站。 * 2 睡房，主人房有套间 * 开放式起居室通往大阳台 * 现代石台面厨房 预约参观
* 实木地板，室内洗衣房 * 现有好租客
LIDCOMBE
* 上锁车库，易打理后院
2/8 MAIN AVENUE $800,000 - $829,000
1
3
2
2
奢华 3 睡房花园公寓 * 宽敞 3 睡房 + 书房花园公寓 * 主人房有套间，中央空调 * 宽敞环绕式阳台 预约参观
* 2 车位，储藏室 * 现已租出，租金 $680/ 周
Issue No. 670 Friday Jul 26, 2019
LIDCOMBE
1
拍卖
9 Frances Street * 黄金地段舒适 2 睡房家居 * 全新粉刷，高天花板
2
11 周 .0 六开 0 - 放 11 参 .3 观 0a m
11 周 新 .0 六开 上 0 - 放 市 11 参 .3 观 0a m
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1
* 私人休闲阳台，超大遥控上锁车库及储藏室 * 室内面积带阳台：83 平方米，总面积带上 锁车库
拍卖
* 3 明亮睡房，2 间带入墙柜 * 靓丽正规起居室和饭厅，简约地板，百叶窗 * 宽敞实木厨房，大理石台面，防溅板，充足厨
3
2
* 独立起居室和家庭房，现代厨房和浴室
* 全围栏保安后院，优美花园 * 超大上锁车库带工作间和室外卫生间 * 面积 580.12 平方米，13.11 米宽前庭 * 几分钟至学校，当地商店，咖啡厅，运动设施，
2
2
开放参观：周六 12.00 - 12.30pm
现场拍卖：2019 年 8 月 3 日周六 12.30pm 1
LIDCOMBE 5/25-29 Ann Street * 2 宽敞睡房带入墙柜，靓丽浴室
$639,000
* 宽敞现代厨房，煤气煮食，带早餐吧 * 开放式起居室和饭厅，光猛，通往环绕式庭院
黄金地段温馨家居 2
1
* 主人房有套间，有顶保安车位 * 面积 223 平方米（含庭院），总面积 242 平方 米带车位，楼梯直达 * 步行几分钟至火车站，学校，商店和当地设施 管理费：约 $660.00/ 季
宽敞花园公寓，黄金地段
市政费：约 $244.70/ 季 水费：约 $178.11/ 季 开放参观：周六 1.00 - 1.30pm
市政费：约 $244.70/ 季 水费：约 $178.11/ 季 开放参观：周六 11.00 - 11.30am
4
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1
明亮顶层公寓 黄金地段
租房好 还是买房好
2
LIDCOMBE
拍卖 37 Eglington Street * 全新粉刷，新装修全砖家居，4 睡房都带入墙 柜 * 起居室和饭厅相连，通往有顶平台 * 新装修凯撒石台面厨房，煤气煮食，带防溅板
* 全新粉刷，新地板
和早餐吧
* 易打理前后院，娱乐室带第二浴室
* 抛光实木地板，射灯
* 主人房带套间，洗衣房带第二浴室 * 面积 417.33 平方米，带车位，易打理前后院
* 中心位置，近火车站，学校，商店和 Berala 其
2. 周 00 六 - 开放 2. 参 30 观 pm
1:0 周六 0- 开放 1:3 参 0p 观 m
靓丽高品质家居
$749,000
* 3 睡房家居位于黄金地段
柜
易至主要高速公路
BERALA 39A Seventh Ave
1. 周 00 六 - 开放 1. 参 30 观 pm
开放参观：周六 11.00 - 11.30am 现场拍卖：2019 年 8 月 17 日周六 11.30am
SILVERWATER 55 Barker Avenue
管理费：约 $1212.90/ 季
黄金地段 明亮 2 睡房公寓
他设施 开放参观： 周六 12.00 - 12.30pm
ROSEHILL 7/79 Virginia Street
* 宁静住宅街道，带保安围栏
全砖家居，宁静位置
$479,000
* 明亮全新粉刷 2 睡房公寓，1 间睡房带入墙柜 * 宽敞开放式起居室光线充足，通往明亮阳台 * 全新地毯，宽敞凯撒石台面厨房 * 室内洗衣房，遥控双上锁车库 * 室内面积 83 平方米含阳台，总面积 113 平方 米含 2 车位 * 步行几分钟至 Rosehill 火车站，学校，近 Parramatta 中心 管理费：约 $700.00/ 季 市政费：约 $280.00/ 季 水费：约 $178.11/ 季 开放参观：周六 2.00 - 2.30pm
预 约 参 观
1
* 步行 8 分钟至火车站，学校和当地设施
* 近火车站，学校，商店和 Lidcombe 其他设施
12 周 :00 六开 -1 放 2:3 参观 0p m
12 周 :00 六开 -1 放 2:3 参观 0p m
1.5
$489,000 32/9 Marion Street * 2 宽敞睡房带书房，主人房有套间 * 现代煤气煮食厨房，不锈钢厨具
* 易打理后院，平坦地块
3
AUBURN
* 近期粉刷，近新实木地板
* 独立起居室，超大可进食厨房
黄金地段，靓丽家居
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2
1
新装修顶层公寓
2
开放参观：周六 1.00 - 1.30pm 现场拍卖：2019 年 8 月 10 日周六 1.30pm $525,000 BERALA 53/18 Clarence Street * 明亮 2 睡房公寓带入墙柜，全新粉刷 * 宽敞开放式起居室光线充足，通往阳台 * 全新实木地板，煤气煮食厨房带早餐吧 * 室内洗衣房，遥控上锁车库，另有一车位 * 室内面积含阳台：69 平方米，总面积 100 平方米 * 步行几分钟至 Lidcombe 火车站，商店，学 校和其他设施 管理费：约 $596.40/ 季 市政费：约 $244.70/ 季 水费：约 $178.11/ 季 预约参观
Domain 对比全澳热门城区 之后 现在这个难题有了答案 !
澳洲地产专业网站 Domain 最近解答了一个世纪难题：租房还是卖房 好？据悉，Domain 对各州府城市截至 4 月为止一年中，有最少 50 套房产出 租和出售的城区进行调查，对周租金和每周还贷金额情况进行对比。结果发 现，悉尼地区尽管城区独立屋的周还贷金额高于周租金，但多出来的钱就是 几杯咖啡的钱！总结论是：买比租划算。 在单元房方面，CBD 西南方向 15 公里处的 Lakemba 是唯一一处买房比 租房便宜的城区。每周还贷额为 369 澳元，周租金则贵 1 澳元，为 370 澳 元。此外，在悉尼更广泛西部地区，购买公寓也值得买家考虑。其中 Granville 的每周还贷额为 425 澳元，仅比租金贵 5 澳元。Mount Druitt 的周 还贷额为 339 澳元，仅比周租金贵 9 澳元。Guildford 则相差 15 澳元。 墨 尔 本 方 面， 内 城 有 数 个 城 区 购 买 公 寓 比 租 房 更 可 负 担。 其 中 包 括 Southbank， 相 差 41 澳 元；North Melbourne， 相 差 22 澳 元； Windsor， 相 差 21 澳元；Collingwood 和 Carlton，均相差 19 澳元； Kensington，相差 7 澳元；Abbotsford，仅相差 3 澳元。 布里斯班方面，该市有 45 个城区周租金要高于周还贷额，数量比其它州 府城市多。这其中包括在低社会经济地区购买独立屋情况，例如南部的 Logan，西南部的 Ipswich。对于公寓买家来说，在部分内城城区置业比较 划算。例如 Bowen Hills、Fortitude Valley、Spring Hill 等，每周还贷额度可 比周租金低 57 澳元。 珀斯方面，有 26 个城区的周租金比周还贷金额高，其中在珀斯和西珀斯购 买独立屋，周还贷金额可比租金低约 20 澳元。
珀斯方面，有 26 个城区的周租金比周还贷金额高， 其中在珀斯和西珀斯购买独立屋，周还贷金额可比租 金低约 20 澳元。 堪 培 拉 有 18 个 城 区 租 赁 公 寓 比 购 买 公 寓 贵。 在 CBD， 周 租 金 要 比 还 贷 金 额 高 101 澳 元。 在 Gungahlin 和 Ngunnawal 购买独立屋，周还贷额度为 476 澳元，仅比周租金贵 1 澳元。 在霍巴特，买家选择在东南部的 Bridgewater 购买 独立屋，周还贷金额可比周租金低 100 澳元左右。 在 New Norfolk、Glenorchy、Sorell、Claremont 和 Midway Park 则每周可节省最高 65 澳元。 阿德莱德方面，买家应该选择北部地区，无论在这里 购买公寓还是独立屋，周还贷金额都比周租金低。其 中，购买公寓最划算的是 Salisbury，平均周还贷额 154 澳元，比周租金低 81 澳元。 澳洲第一傳媒公共號
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Issue No. 670 Friday Jul 26, 2019
Granville-Guildford
Guildford
拍 卖
拍 卖
96378555 87889111
4 Harold St
业主移居养老院 – 诚意出售
靓丽 4 睡房家居，65 年来首次出售，步行至学校，商店，公园和公共交通。位于静街平整地块，置 业和投资的良机。 * 独立起居室和饭厅 * 靓丽厨房，电磁炉 * 瓷砖浴室，独立浴缸和淋浴 * 中央空调，入墙柜，吊扇，室内洗衣房，厨柜 * 阳光房，后院带封闭烧烤娱乐区 * 车库，2 车棚，宽敞花棚
Merrylands
6 Rita St
黄金地段 – 全砖 – 15 米前庭，面积 649 平方米 诚意出售 – 接受拍卖前出价
新装修全砖家居，山顶高地势，潜力无穷。位于静街，适合家庭居住，首置业者及精明投 资者的良机。几分钟至当地商店，学校，M4 高速，公园和娱乐设施。近 Parramatta 中心， Westmead 和 Mays Hill。有潜力打造姻亲房或 duplex。 * 双砖家居，2 睡房，1.5 浴室，2 车位 * 新装修浴室，带浴缸和淋浴 * 抛光地板，全新粉刷 * 洗衣房带卫生间 * 煤气煮食厨房，40mm 石台面，带抽油烟机 * 后院休闲平台可观美景 * 独立起居室和饭厅 * 主人房带入墙柜 * 15.24 米 x 42.67 米，面积约 649 平方米
现场拍卖 ：2019 年 8 月 17 日周六 10.30am
现场拍卖：2019 年 8 月 17 日周六 11.30am 开放参观：周六 11am - 11.30am 详电：Joseph Nasr 0405 824 646
开放参观：周六 10am - 10.30am
拍 卖
详电： Steven Khawam 0415 308 100
Granville
24 Walter St
迷人双砖家居 – 步行火车站
优美双砖住宅，42 年来首次出售，黄金地段，周边有多个古典风格家居。面积约 493.2 平方米，距离 Granville 火车 站，巴士站，商店和咖啡馆，学校，Granville TAFE，幼儿中心和 M4 高速公路仅几步之遥。 * 3 间宽敞的卧室均配有内置衣柜，主卧室带壁炉 * 独立起居室和饭厅 * 现代厨房，煤气煮食 * 现代浴室 * 高 3.2 米华丽的天花板，宽阔的走廊入口，木地板 * 共计 3 个壁炉 * 室内洗衣房 * 宽敞有顶娱乐区，俯瞰园景花园 这个房子有很多可供选择，并将吸引所有买家，如投资者，置业者和那些寻求时尚的年轻人。现在这是一个难得的 机会。 现场拍卖：2019 年 8 月 15 日周四 6.30pm 开放参观：周六 10am - 10.30am 详电：Agent Joseph Nasr 0405 824 646
Merrylands
23 Robertson St
出售 $1,550,000
全新全砖家居，已批准建姻亲房 全新 2 层全砖家居，奢华高档，近 Granville，是您的理想家居。 楼下 * 开放式起居室，高天花板，光猛 * 时尚凯撒石台面厨房，不锈钢厨 具，煤气煮食，带早餐吧和洗碗机 * 瓷砖浴室，带浴缸和淋浴 * 室内可至遥控上锁车库 * 室内洗衣房，充足储物柜
楼上 * 4 睡房带入墙柜，主人房有步入式 衣帽间及套间，带阳台 * 瓷砖浴室，带浴缸和淋浴 * 书房带网线和电视接口 * 室外有顶厨房，煤气煮食，适合 休闲娱乐 * 中央空调，警报，对讲机，视频 监控，嵌入式音响 * 美景花园，面积 531 平方米 * 独立电表，水表和煤气表
近 Granville East 小学，毗邻公园，巴士站，生活舒适便利。 出售：$1,550,000 开放参观：周六 11.30am - 12pm 详电：David Matkovic 0450 747 981
* 瓷砖地板，射灯 * 电动前门，保安围栏 姻亲房 * 市政批准的全砖姻亲房，开放式 起居室 * 3 宽敞睡房带入墙柜，主人房有套 间 * 凯撒石台面厨房，煤气煮食 * 洗衣房和第二浴室相连 * 瓷砖地板，射灯，中央空调
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Issue No. 670 Friday Jul 26, 2019
開放參觀：周六 12-12:30pm Shop 8/1-5 Harrow Rd
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7/19 03/0 D SOL
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詳電：Aaron Ng 0414 672 673
Homehush West $599K Auburn
105/81-86 Courallie Ave
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150 Chisholm Rd 預約參觀
3
原價 $1.28M Auburn 現急售 $1.15M 72 Kihilla Rd 7 3 3
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$435K
開放參觀：周六 2-2:30pm
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頂層北向 2 睡房公寓，帶入牆櫃。寬敞起居室舖有瓷磚，新 裝修可進食廚房，室內洗衣房，北向明亮陽台，雙上鎖車庫。 現有好租客，租金 $400/ 週。步行 6 分鐘至火車站，學校， 商店和 Woolworths 超市。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673
急售 $575K Auburn
$599K
開放參觀：周六 11-11:30am Auburn 5097 /57 Queen St 開放參觀：周六 12-12:30pm
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詳電：Aaron Ng 0414 672 673
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新裝修奢華現代公寓，位於樓宇 10 層，3 寬敞睡房都帶入牆櫃， 主人房有套間。寬敞起居室和飯廳相連，拋光木地板。現代花崗 石檯面廚房，煤氣煮食。明亮陽台，室內洗衣房，中央空調， 保安對講機。地下車位。室內面積 125 平方米，樓下 Big W 和 Woolworths 超市。步行 3 分鐘至火車站。現租金 $600/ 週。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
$1.038M Auburn
開放參觀：周六 2-2:30pm
2
73/9 Marion St
$698K
開放參觀：周六 11-11:30am
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急
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$2.2M Auburn 售
West Pennant Hills
70 Westmore Dr
3
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
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3 睡房東向現代公寓位於樓宇 2 層。主人房有套間，寬敞起居室和 飯廳相連。 2 現代浴室，2 衛生間。現代花崗石檯面廚房，煤氣煮 食。室內洗衣房，明亮陽台，保安有頂上鎖車庫。步行 6 分鐘至 Auburn 購物中心和火車站。總面積約 145 平方米，預期租金回報 580/ 週。
詳電：Senaka 0421 580 598
$750K
開放參觀：周六 1:00-1:30pm
朝東 3 大臥室豪華聯排別墅，寬敞的起居室和用餐區，高品質拋光木 地板，花崗岩檯面與不銹鋼廚具和煤氣烹飪，現代浴室加 2 個衛生 間，內部雙鎖車庫加儲存室，寬廣私人庭院。步行 10 分鐘即可到達 Berala 商店和車站。總面積為 267 平方米，租金每週約 $ 600。
詳電：Senaka 0421 580 598
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近新現代公寓位於樓宇 1 層，2 間大睡房，主人房有套間。寬 * 全新裝修 2 睡房 unit，舖有瓷磚和地毯 * 現代花崗石檯面廚房 敞起居室和飯廳相連，2 現代浴室，現代廚房，煤氣煮食。大陽 * 現代浴室 * 室內洗衣房 * 總面積 59 平方米（室內面積 45 平方米），有車位 台，室內洗衣房，保安對講，有頂車位。步行 12 分鐘至火車站 * 步行 20 分鐘至 Lidcombe 火車站，店鋪及學校 * 預期租金 $350/ 週 * 管理費 $595 市政費 $233 水費 $180 和 Flemington 市場。預期租金回報 $550/ 週。
2
• 近新的現代化 2 房豪華聯排別墅 • 寬敞的休息室和用餐區，擁有充足的自然採光 • 兩間帶浴室的寬敞睡房 • 全鋼的開放式煤氣烹飪廚房 • 大型庭院，適合戶外娛樂 • 洗衣房，安全對講，可直通地下室車庫 • 步行不到 15 分鐘即可到達 Lidcombe 火車站
$399K Auburn
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詳電：Aaron Ng 0414 672 673
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開放參觀：周六 1-1:30pm 14/40-46 Station Rd
預約參觀 2/120 Harrow Rd
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開放參觀：周六 12:00-12:30pm 4/33 Blaxcell St
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迴旋靜街 3 睡房現代全磚家居，拋光實木地板。寬敞起居室，獨 南北通透全磚 2 睡房寬敞家居，位於現代樓宇 3 層，主人房有套 立飯廳舖有瓷磚。現代開放式廚房，現代浴室，獨立衛生間。超 間，寬敞起居室和飯廳相連，2 現代浴室和 2 衛生間。 2 明亮陽 台，室內洗衣房，花崗石檯面廚房，煤氣煮食。保安地下車位。 大後院適合燒烤娛樂，車道可至車棚，另有 2 車位。佔地面積約 步行 5 分鐘至 Auburn 購物中心和火車站。預期租金回報 $500/ 週。 531 平方米，預期租金 $500/ 週。
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$620K Granville
開放參觀：周六 11-11:30am 6/35 Elsham Road
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2
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
$548K Auburn
開放參觀：周六 2:15 – 2:45pm 17/33-37 Hall ST
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Aaron Ng吳霖均 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.
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Issue No. 670 Friday Jul 26, 2019
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免責聲明 : 以上資料是由賣方提供以及從建築商收集。環球地產不能擔保，或代表此廣告所載的資訊正確。任何有興趣的人士在決定交易之前，必須諮詢相關專業意見和聯繫有關政府部門，尤其是需 要市政廳審批的專案。海外買家必須向 FIRB 審批。對於所有從這個廣告中有可能產生的推斷，暗示的條款，條件和保證所導致的傷害或損失，環球地產不負任何責任。
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Issue No. 670 Friday Jul 26, 2019
Shop 16/2 O'connell St. Parramatta NSW 2150
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Issue No. 670 Friday Jul 26, 2019
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Issue No. 670 Friday Jul 26, 2019
会 机 拍卖 后 最 现场 六 周 本
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开放参观：周六 12:45pm - 1:15pm
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现场拍卖：2019 年 8 月 3 日周六 3:30pm 开放参观：周六 1:30pm - 2:00pm 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Rowan Thredgold 0414 433 488
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现场拍卖：2019 年 8 月 10 日周六 2:00pm
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Issue No. 670 Friday Jul 26, 2019 市
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12/1-9 Shirley St
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宽敞公寓位于转角位置保安楼宇内，理想布局，带公园美景。现代装潢，高品质完工。带空调，
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Carlingford
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88b/15 Young Rd
$590,000 2
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9872 2888 优美环境，步行至一切设施
便利位置，步行至所有设施 Carlingford 中心
私密家居，自然保护区美景环绕，黄金地段，近各类设施，火车站和学校，投
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设有开放式起居区，分体式空调，对讲机，双人停车位和巨大的存储空间。
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* 宽敞的开放式起居和用餐区可通往娱乐庭院
* 开放式起居室和饭厅，现代煤气煮食厨房
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* 现代浴室，第二卫生间
* 燃气美食厨房配有不锈钢器具和石材台面
* 双车棚 + 储藏室，室内洗衣房
* 现代化的全瓷砖浴室
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管理费：约 $700/ 季
Court 和 Carlingford Village 购物中心，交通站点和多所优质学校。
市政费：约 $286/ 季
管理费 $660/ 季，市政费 $166/ 季，水费 $172/ 季
参观：周六 11.00-11.30am 或预约参观
参观：周六 12.00-12.30pm 或预约参观
Your Award Winning Team
Showcase Realty | 833 Pennant Hills Road, Carlingford
28A
Issue No. 670 Friday Jul 26, 2019
Dundas
9872 2888 $950,000 - 1,000,000
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Your Award Winning Team Murdoch Lee Estate Agents Castle Hill Jack Ho James Laing 0412 687 163 1/29 Terminus Street,0415 466 188 CASTLE HILL NSW 2154
Showcase Realty | 833 Pennant Hills Road, Carlingford
Murdoch Lee EstateLauren Agents Leroy Sun Charlie Cheung Reza Zad Klinsic Cherrybrook 688 815 Shepherds 0426Drive, 666 543 0410 818 540 0431 187 837 Village, 0426 Shop 39A Cherrybrook 41-47 CHERRYBROOK 2126
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开放参观：周六 3:00pm - 3:30pm 周日 2:00pm - 2:30pm 出售：$1,550,000 - $1,590,000 详电：Jack Ho: 0412 687 163 | 02 9762 8888
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* 位于 Castle Hill 公立学校和 Castle Hill 中学校网 * 宽敞起居室和饭厅，家庭房，娱乐室 * 有顶室外娱乐区，带泳池和草坪庭院 * 节能 LED 灯，中央空调
50 Drift Street Cherrybrook
* 位于名校 Cherrybrook Technology 中学和 Cherrybrook 小学校网
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预约参观 详电：Jack Ho: 0412 687 163 |
开放参观：周六 11:30am & 4:00pm 详电：Jack Bi: 0425 232 728
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* 步行至当地和市区巴士站，全新 Castle Hill 火车站
预约参观 详电：James Laing 0415 466 188
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开放参观：周六 1:00pm - 1:30pm 详电：Jack Ho: 0412 687 163 |
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* 位于 Oakhill Drive 公立学校和 Cherrybrook Technology 中学校网 * 驱车短程至 Cherrybrook 中心，Castle Towers 和地铁站 * 步行至当地和市区巴士站 * 家庭房，饭厅，起居室和书房 * 铺路有顶娱乐区可观泳池和草坪 * 中央空调，室内可至车库
* 位于 Oakhill Drive 公立学校和 Cherrybrook Technology 中学校网 * 步行至当地和市区巴士站 * 驱车短程至 Cherrybrook 中心，Castle Towers 和地铁站 * 家庭房，饭厅，起居室和娱乐室带吧台 * 有顶娱乐区，平整草坪后院，花棚 * 卷帘门，中央空调，自动双车库
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Issue No. 670 Friday Jul 26, 2019
T: 9869 7788 F: 9869 0088 A: 15 Bridge St , Epping NSW 2121 www.uniland.com.au 18 Watts Rd, Ryde
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- 638 m² 超大建筑面积大 House, 适合大家 庭 - 处于 Ryde 中心，闹中取静 - 超大主人房配上落地嵌入式衣橱 , 房间宽 敞阳光充足 - 一共 3 个卫生间，配上 2 个大阳台，视野 良好 - 位于 Ryde 中心位置，周围小区设施配备 齐全，医院，购物中心，餐厅，购物方便 - 距离 St Therese’s 小学就 1 公里距离，距 离 Ryde Secondary College 开车只需 8 分 钟
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位于 Castle Hill 中心的一座全新豪华综合体的六楼，距离 Castle Hill 购物中心、巴 士转乘处和即将到来的地铁站、当地餐馆和学校只有一步之遥，这套现代公寓为你 提供终极的生活方式和便利 - 采光充足的开放式客厅 / 餐厅，加上全封闭阳台 - 设计精良的燃气厨房，配有石质台面和 SMEG 电器 - 宽敞的两间卧室，均设有内建衣柜和美丽的景色 - 豪华浴室和套房，地砖和天花板，无框淋浴 - 管道空调，安全的停车场和储物空间
- 静谧街道大地双层别墅，位于 Glenhaven 中心位置，闹中取静 - 楼上宽敞四房，主卧带独立卫浴 - 楼下单独一套姻亲房，含独立卫浴和厨房 - 一共五房三卫四厕所 - 上锁双车库 - 目前租金每周 1000 澳币 - 投资自住皆宜
- 政府规划准 R4 高密度住宅发展用地 - 八户小型 Townhouse，极易被发展商收购 - 两间睡房配备入墙柜 -190 米步行到 Castle Hill 购物中心 -600 米步行到即将建成的地铁站 - 临近本区学校，图书馆，RSL 俱乐部，应有尽有
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成 -740 平方米的宽阔临街土地，宽敞的开放式休息区和餐厅 - 三间宽敞的卧室，单独的办公室 - 巨大的阳光房，提供完美的户外娱乐 - 双锁车库，有充足的越野停车场 - 超便捷的地理位置和宁静友好的周边环境 - 舒适地漫步到公交、火车站、购物中心、学校和当地公园
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Castle Hill 中心位置 5 房双砖房 | Council 规划 R3 Zoning
联系人： Andy 0433 433 093 Mina 0452 119 854
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联系人： Andy 0433 433 093 |
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37 Gilham Street, Castle Hill
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- 两万平方米平整大地，RU6 城市规划区间 - 六个睡房，其中两个是带洗浴的主卧，大 型四车库 - 极大室内和户外娱乐空间，适合家庭聚会 - 临近本地商业中心，极佳学校，即将建成 的火车站
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Lisa 0423 943 398
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- 可发展用地 , Duplex DA 已获批建 - 土地面积约 702 平方米，前庭宽度 16 米 - 靠近 Epping West 校区，Carlingford 高中 和 Cheltenham 女子高中 - 门口 M54 公交直达 Macquarie, Parramatta, - 开车 3 分钟到 Carlingford Court 购物中心，4 分钟到 Epping 火车站
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18 Pitt Town Road, Kenthurst
18 Laurie Road, Dual
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11 Orchard Street, Epping
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3/24-26 Castle St, Castle Hill
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613/299-309Old Northern Road , Castle Hill
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Administrative Office Claire Xiong 02 9869 7788
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Issue No. 670 Friday Jul 26, 2019
注意 ! 悉尼多个华人区 即将禁止做这件事 ! 罚款高达三位数 ...
大家知道从今年 7 月 1 号开始， 澳洲海关就施行了严格的禁烟 法规，而澳洲禁烟限烟还有很 长的路要走。 这不，政府就准备拿这些区“下 手”了。 据《每日邮报》报道，悉尼第 二 大 CBD 的 公 共 场 所 或 将 实 行全面禁烟令，北悉尼市议会 之所以这么做是希望“能把街道 还给非吸烟者”，拒吸二手烟。 该计划的下一步是让悉尼部分 地 区 也 成 为 无 烟 区， 包 括 皮 特 街 购 物 中 心， 马 丁 广 场， Strathfield 的公共区域，Manly 部 分 地 区，Bondi，Bondi Junction 及 Hurstville 据一项对居民及企业的调查显 示，80% 的人支持这项提议， 称吸二手烟对公众健康有害。 然而，仍有 18% 的人表示反对， 他们认为“吸烟者也应有自己的 一席之地”，并认为政府不应该“规 范行为”，另有 2% 的人持中立 态度。 北 悉 尼 市 长 Jilly Gibson 向 记 者透露：“现在是时候把街道还 给非吸烟者了。” Gibson 希望， 通 过 该 计 划 能 让 北 悉 尼 CBD 成为一个更干净、更健康的地 方 “我们不会让人们将烟蒂乱丢在 人行横道上，人们可以在街道 上自由行走，没有二手烟的困
扰。” Heart Foundation Director of Prevention 的 Julie Anne Mitchell 表 示， 吸 二 手 烟 会 增 加 30% 的疾病风险。 据报道，该提案将覆盖整个北 悉尼 CBD，但将分阶段进行， 第一阶段是宣传和推广。一旦 安装了禁烟标志，那么在接下 来的 6 个月的时间内会先进行 自我强制执行，然后才会罚款， 罚款可能会高达 100 刀。 据悉，市议会将明确划分禁烟 区 和 非 禁 烟 区， 并 在 CBD 周 边设置标志。 根据相关调查显示，澳洲人中， 平均每天有 17 人死于和吸烟 有关的疾病，比如中风、心脏病、 心血管疾病等 调查显示，吸烟导致的心血管 疾病，在澳洲人中十分普遍 此前，相关机构对 19 万名 45 岁及以上的澳洲人进行调查研 究 从数据上来看，吸烟者患有心 血管疾病的概率是不吸烟者的 两倍 研究表明，有 75% 的冠心病、 高血压患者有吸烟史；吸烟后， 心肌容易出现缺氧、缺血，外 界刺激出现时，心肌反应增强， 容易产生心室颤动。
根据在 BMC Medicine 杂志上 刊登的数据来看，澳洲每年有 6400 人，因为吸烟导致心血管 疾病，甚至死亡 而这个数据，占全国心血管疾 病死亡人数的三分之一 世界卫生组织资料显示，烟草 在燃烧时会释出含焦油，尼古 丁和一氧化碳等有 7000 多种 化学物质的烟雾 尼古丁会令心跳率和血压增加， 焦油可令血管收窄，一氧化碳 会降低血液携氧能力，令心肌 缺氧 其 中， 二 手 烟 中 包 含 4000 多 种 物 质， 其 中 包 括 40 多 种 致 癌物质，如被不吸烟的人吸进 体内，亦可能和氡气的衰变产 物混合一起，对人体健康造成 更大的伤害 Banks 教授还表示：“每年都有 相当于近一倍 Port Douglas 人 口的人因为吸烟而从澳洲消失。 研究人员在长达 7 年的时间里 对 188,167 名澳洲人进行追踪， 监测 36 种心血管疾病”。 吸烟有害健康，二手烟的危害 更大。所以禁烟不光是对自己 的健康负责，也是对他人的健 康负责，希望大家在公共场合 可以按照标识牌来合理选择吸 烟地方。
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Issue No. 670 Friday Jul 26, 2019
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出售 $900,000 - $990,000 开放参观 周六 12:00 – 12:30pm
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• 宽敞家庭房，独立饭厅 • 2 宽敞睡房带入墙柜 • 现代煤气煮食厨房，高品质厨具 • 步行至 Carlingford Court 和火车站
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商业物业出租 预约参观
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Michelle Chen 0450 483 133
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Issue No. 670 Friday Jul 26, 2019
Ray White Epping W: raywhiteepping.com T: (02) 9876 3133 E: epping.nsw@raywhite.com A: Ground Floor, 51 Rawson Street, Epping NSW 2121
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• DA 批准的 Duplex 开发用地 • 大潜力物业，可装修或再开发 • 多功能布局，适合大家庭 • 短程步行至巴士站，公园，学校和商店
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现场拍卖 8 月 17 日周六 10:00am 开放参观 周六 1:00 - 1:30pm
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• 现代家居，近 Macquarie • 开放式厨房，高档厨具 • 现代宽敞浴室 • 保安车位，储藏室和对讲机
现场拍卖 8 月 3 日周六 10:00am 开放参观 周六 12:00 - 12:30pm
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• 现代全砖公寓，黄金地段 • 宽敞开放式起居室和饭厅，煤气煮食厨房 • 主人房有套间和入墙柜，私人阳台 • 易至 Macquarie 大学，商店和交通站
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现场拍卖 8 月 3 日周六 2:00pm 开放参观 周六 11:00 -11:30am
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• 宽敞家居，现代煤气煮食厨房 • 3 宽敞睡房，独立浴室 • 上锁车库和车位 • 步行至 Macquarie 大学，商店和火车站
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• 宽敞睡房都带入墙柜 • 浴室带第二独立卫生间 • 现代厨房，花岗石台面 • 上锁车库，储藏室，室内洗衣房
• 约 699 平方米，市政已批准开发 duplex • 明亮全砖家居 • 内外全新装修，宽敞娱乐区 • 位于 Denistone East School 校网
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121 Bowden Street MEADOWBANK • 时尚设计，高档装潢 • 步行至 Meadowbank 火车站，轮渡和商店 • Meadowbank 教育学区正在建设中 • 悉尼黄金地段河畔家居
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出售 联系中介 预约参观
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现场拍卖 8 月 3 日周六 10:00am 开放参观 周六 1:00 -1:30pm
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• 全新公寓，便利位置 • 置业者及精明投资者良机 • 起居室和饭厅相连，厨房通往阳台 • 近 Epping Metro 火车站，商店和咖啡厅
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现场拍卖 8 月 10 日周六 10:00am 开放参观 周六 1:00 - 1:30pm
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现场拍卖 8 月 10 日周六 3:00pm 开放参观 周六 11:00 - 11:30am
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出售 $520,000 - $550,000 预约参观
Kevin Wong 0423 823 477
Issue No. 670 Friday Jul 26, 2019
Eastwood Real Estate
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全新 Castle Hill 火车站落成并投入使用 Skyview 与 Atmosphere 楼盘小区居民尽享极致便利 2019 年 7 月 17 日 --- 由 悉 尼 著 名 的 本 地 开 发 商 Toplace 集 团 (Toplace Group) 一 手 打 造 的 精 品 楼 盘 Atmosphere 位于悉尼的西北重镇 Castle Hill。楼盘的 对面就是全新落成的 Castle Hill 火车站，毗邻的 Castle Towers 购物中心目前正在装修，竣工后将成为整个澳洲 第二大的购物中心，如此便利的生活让这里的居民们欣 喜有加，喜笑颜开。 楼盘小区内现有约 1000 位居民，他们于 2016 年购买 了楼盘的楼花，吸引他们的是开通后的西北铁路线所带 来的便利生活，届时他们可以乘坐全新的地铁轻松抵达 Chatswood 和 North Sydney 等主要区域中心或者悉尼 市中心。 现在已经正式投入使用的火车采用的是先进的无人驾驶 方式，在每天的高峰时段即上午 7 点到 9 点和下午 5 点 到 6 点之间，每 5 分钟就有一列班车，为出行提供了极 大的方便。Atmosphere 楼盘的居民可以悠哉悠哉地喝 完早晨的咖啡，气定神闲地穿过马路坐上火车，在 37 分 钟内即可抵达 Chatswood；到 North Sydney 只需 55 分钟，1 小时即可抵达悉尼市中心。
悉尼内西区最受欢迎街道名单公布 据 RealEstate 网 站 报 道， 中 介 Chris Wilkins 表 示，Drummoyne 半 岛周围的任何海滨街道，如 St Georges Crescent 和 Wrights Rd 总是 受 到 买 家 追 捧，Thompson St，Dening St 和 Burnell St 同 样 如 此。 Wilkins 称，内西区的一些顶级交易就来自这些街道。 比如去年 11 月底，Dening St 53 号物业以 580 万澳元的高价成交， Wilkins 称，这些黄金街道并不会受到市场条件的影响。他说道：“无论 市场如何变化，买家都想在这些街道买房。”根据 realestate.com.au 数据， 买家浏览次数最多的内西区街道是 Strathfield 区的 Firth Avenue。 其 次 是 Earlwood 区 Fricourt Ave，Erskineville 区 Hadfields St 排 名 第 三。Strathfield 的 Centenary Drive 和 Llandilo Ave 也 颇 受 欢 迎， Lilyfield 区 Rayner St，Burwood 区 Selborne St 同样上榜。 Wilkins 表示，“Enfield 很受家庭喜爱，因为这里学校资源丰富，而且靠 近 Burwood 和 Strathfield”。他透露，靠近 Henley Park 的街道也非 常抢手，房源稀少，包括 The Parade，Cobden St，Beaumaris St 和 Portland St。
错过了 Atmosphere 楼盘的买家也不必太失望，因为现 在还有机会投资于同样由 Toplace 开发的 Skyview 楼 盘，这里有令人叹为观止的自然美景，一流的配套设施， 以及毗邻 Castle Towers 购物中心和 Castle Hill 火车站 所带来的极致便利。 Atmosphere 和 Skyview 楼盘都位于拥有顶级排名的名 校学区内，并享有 Hills 地区内各种就业机会和娱乐休闲 的各种选择。 Skyview 楼盘位于海拔 202 米，地势极高，落成后居民 们将能看见整个 Hills 地区内任何的楼盘项目。 Mouawad 女士补充道，现在越来越多的人向往在悉尼 的西北地区居住和生活。 “随著主要的大型铁路基建的落成并投入使用，很多区 域中心将会更加欣欣向荣。” “特别值得一提的是正处于巨大的转型和发展过程中的 Castle Hill。随著大型新基建的上马和投资的涌入，它很 快就将成为悉尼 Hills 地区最大的商业中心之一。”
Toplace 集团的总经理 Larissa Mouawad 女士表示，在 2016 年以楼花的形式购入 Atmosphere 楼盘的买家一直 “Castle Hill 的转型其实才刚刚开始，未来的增值潜力不 在非常耐心地等待全新的西北铁路线的开通和投入使用， 可估量，现在是买家入市的大好时机。” 如今一切都已成真，他们都为之雀跃不已。 Skyview 楼盘目前正在如火如荼的施工过程中，整个 她说，“随著西北铁路线的开通，大约 360 位富有远见 小区包含 5 幢高度为 19 层至 23 层不等的大楼，大楼 于 2016 年购入楼花的买家如今获得了巨大的回报，物 的名字颇有诗意，分别为 Phoenix, Hydra, Vela, Lyra, 业的价格预计将显著上涨。” Carina。小区内绿荫遍地，专业的景观美化将整个小区 点缀的美不胜收，在这里你可以同时捕捉到都市和乡村 “之前在悉尼有过类似的先例，大型交通基建项目落成 的美景，以及那夺人心魄的天际线轮廓。 后物业的增值幅度高达 20%。新的铁路线为 Castle Hill 的居民们带来了新的就业机会，因为员工可以更方便地 目前有各种户型的精品公寓可供选择，1 房从 607500 到达工作地点，能够吸引更多的商业投资。” 澳元起，2 房从 803250 澳元起，3 房则从 111 万 6 千 澳元起。 目前 Atmosphere 楼盘尚有最后一批 20 套精品公寓可 供出售，带车位 1 房的价格从 69.5 万澳元起，可眺望悉 如 欲 了 解 Toplace 集 团 的 更 多 详 情， 敬 请 访 问 官 网 尼市中心和蓝山美景的 2 房精品公寓售价从 90 万澳元 toplace.com.au 起。
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闲置土地 出售：联系中介 参观：预约参观 详电：Kenny Ling 0423 770 033
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参观：预约参观 详电：Danny Yap 0406 338 088
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闲置土地（住宅区） 出售：登记购买意向 ，7 月 31 日截止
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Castle Hill
Macquarie Park 307/5 Mooltan Ave
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宽敞 , 明亮的双层住宅位于道路的高处， 占地 613 平方米，正面宽 15.3 米 · 明亮起居室和用餐区 · 四间宽敞卧室，主人房带步入式衣帽 间 · 带燃气灶的大厨房 · 楼上一间书房 / 家庭办公室，毗邻阳台 · 客厅和主人房分体式空调 · 双锁车库，室外游泳池 · 驱车 5 分钟前往 Auburn 火车站 出售：$1.1M - $1.18M 参观：周六 2-2:30pm 详电：Cassie Zhang 0499 004 932 Kenny Ling 0423 770 033
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Chatswood 中心位置，总面积 139 平 方米全面翻新高档公寓 · 拥有宽敞卧室和独立书房，浴室设备 齐全并拥有 1 个车位 · 生活区和卧室面向东北，阳光充足 · 大型阳台区非常适合户外娱乐和植物 爱好者 · 优质厨房和华丽石台 · 大楼设施齐全，楼下 Fitness First 和 Xin Ren Ren 超级市场 ·Strata：$ 900 / Q，Council：$ 300 / Q，Water：$ 172 / Q
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宽敞，宁静，位置优越 双层全砖联排别墅坐落在安静且维护良好的小 区 · 宽敞开放式客厅连接用餐通往独特后院 · 现代化的厨房拥有充足的存储空间 · 三间卧室，两间带内置衣柜 · 开放式浴室带淋浴和浴缸，楼下独立卫生间非 常方便 · 内部洗衣房，空调，带锁双车库 · 步行可至 Epping Boys 高中，巴士前往市区及 麦考瑞购物中心和大学
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Carlingford 206/235-237 Carlingford Road
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North Ryde
125/5A Whiteside Street
Carlingford
4/1A Shirley St
North Ryde
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出售：新上市 参观：周三 & 周六 12-12:30pm 详电：Francis Zhang 0478 033 063
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出售：预拍卖 参观：周三 & 周六 11-11:30am 详电：Joy Hsieh 0423 886 721
正对 Carlingford Court 购物中心，总面 积 108 平方米的近新高品质公寓 ·2 间宽敞卧室，2 间设备齐全的浴室和 1 个大型车位和储藏室 · 宽敞的起居室朝北，可通往阳光充足 的阳台。 · 优质学区 ·Strata $ 657.9 / Q，Council $ 297 / Q， Water $ 172 / Q
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Marsfield
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尼橋 )
拍卖：8 月 17 日 10:15am 参观：周三 & 周六 10-10:30am 详电：Francis Zhang 0478 033 063
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10/2-4 RAVENSWOOD AVENUE GORDON 宽敞全砖家居 宁静东部位置，步行火车站 全砖转角单元位于保安楼宇内，步行至 Gordon 火
25 BALDWIN STREET, GORDON 私密易打理家居 寧靜街道，向東步行至火車站 寬敞全磚新英格蘭風格住宅，明亮通透，面積 929 平 方米。門廳舖有大理石，鑄鐵扶欄樓梯。4 寬敞睡房， 奢華父母套房帶拋光實木地板，樓上有書房。樓上陽
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经 Pacific Highway 易至 Chatswood 和悉尼市中 心。首置业者及精明投资者的良机。 * 2 睡房底层单元位于小型保安楼宇内
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開放式高檔廚房通往娛樂區。石檯面，煤氣煮食，有
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頂室外娛樂區帶伸縮遮雨棚，燒烤台，北向恆溫泳池
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和水景等。
開放參觀：週六 & 週三 10:15-10:45am
16 ELLSMORE AVE, KILLARA( 迴旋靜街 ) 全新奢華家居 | 可觀 Chatswood 景 步行 Lindfield 火車站、商店、幼兒院、 小學
163 TRYON RD, EAST LINDFIELD 全磚奢華宅邸 , 大平地 , 步行小學 近新複式全磚家居，位於平坦地塊。步行 至 Lindfield East 小學，幼兒園 , 購物中
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心和前往市中心的巴士站，北悉尼和火車
尚設計，寬敞舒適易打理，黃金地段
站。位於 Killara 中學校網。高品質完工，
* 5/6 寬敞睡房，5 套間浴室，辦公室 / 第六睡 房，正規起居室，獨立飯廳，實木地板
靚麗優美。
* 超大門廳，精緻純手工扶欄，奢華吊燈
* 5 睡房，4 浴室，主人房有步入式衣帽間
* 開放式凱撒石檯面廚房，煤氣煮食，備餐室，
及套間
第二小廚房，高檔 Miele 廚具 * 室內外無縫連接，家庭房通往庭院，帶草坪
* 宏偉門廳，高天花板 * 正規起居室，空
和泳池
調
* 室內可至遙控雙車庫，步行至 Lindfield 火
* 靚麗開放式凱撒石檯面廚房和飯廳可觀
車 站， 幼 兒 院，Beaumont Road 公 立 學 校
花園 * 寬敞家庭房通往優美後花園，帶有
和 Killara 公 立 學 校， 近 商 店， 高 爾 夫 場， Ravenswood，位於 Killara 中學校網
頂娛樂區，燒烤區和草坪 * 室內可至遙控
開放參觀： 週六 & 週三 11:45am-12:15pm 2:45pm-3:15pm
雙車庫 開放參觀：週六 & 週三 1:15-1:45pm 49 KIMBERLEY ST, EAST KILLARA
預拍賣 $2.2M 9 SAVOY AVE,EAST KILLARA
東北向山谷美景，寬敞全磚家居，靈活佈局 特大全磚豪宅 步行商店，Killara High 及巴士站至火車站，Linfield 小学 * 新裝修寬敞複式宅邸，帶大姻親房 / 青少年居所，獨立出入 5 年新全磚宅邸，面積 930 平方米，位於迴旋靜街，步行商店，Killara * 開放式起居室和飯廳可觀綠蔭美景 High，巴士站至 Killara 和 Linfield 火車站，Linfield 小學。奢華內飾，空 * 高檔凱撒石檯面廚房，高品質廚具，煤氣煮食，空調 間寬敞（513 平方米），高品質裝潢。有頂室外休閒區毗鄰平坦草坪後院。 * 5 睡房，3 間新浴室，大娛樂室，家庭房可通往泳池和花園 * 靚麗大堂入口，高天花板，花崗石地板 廚具 * 超大陽台可欣賞美景 * 漂亮園藝前園，自動遙控大閘 * 開放式用餐區和家庭房通往有頂休閒 * 3 車位，步行 Killara High、商店，巴士至火車站、East Lindfield * 5 寬敞睡房，5 浴室（4 套間），主人房 區 有步入式衣帽間及套間，北向陽台 小學 * 樓上另一偏聽，可享受私密居住空間 * 北向起居室，實木地板，空調 開放參觀：週六 1:15pm-1:45pm * 開放式煤氣煮食廚房，帶島台，高品質 * 平坦後院帶草坪，雙上鎖車庫帶儲藏室
9 DEAKIN PLACE, EAST KILLARA 近新高档家居，回旋静街，180 度观景可欣賞煙花及水景海岸線 4 卧室 | 2 卫浴 | 2 车位
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西北向靓丽家居，180 度山谷美景 | 步行商店，Killara High，城巴。 乘巴士前往火车站和East Lindfield 小学，更可步行至Killara火车站！ * 4 睡房，4 浴室（含 3 间套间和 2 个 * 平坦前后院铺有草坪，带水景和池塘 4 卧室 | 3 卫浴 | 2 车位 独立盥洗室） * 4 个有顶车位，另有 3 车位 * 超大主人房带衣帽间，套间和阳台 * 地热，Daikin 中央空调，保安监控， 新装修两层高物业，位于回旋静街，开放式起居室，带独立居所。西北向庭院 可观日落美景。数分钟步行至当地商店，咖啡厅，餐馆，Killara High，公园， * 凯撒石台面厨房，欧式厨具，早餐吧 遥控前门 * 楼梯及德国透明电梯 * 步行 Killara High，商店，巴士至 East 巴士站至 Linfield East 公立小学，及火车站，城巴。更可步行至 Killara 火车站。 * 休闲平台可观美景
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24 FORSYTH ST, KILLARA Killara 東面，1486 平米大地，北向後院 步行至 Gordon 火車站，Killara High 校網，具潛質重建大豪宅！ 極具潛力——24.38 米寬臨街面，60.96 米深，可擴建或重建大豪宅 Killara 區是北岸高尚著名富豪區，尤其是在東面的物業，需求甚高，皆 因 著 名 Killara High 公 立 中 學 所 在 地， 加 上 臨 近 Killara 火 車 站，PLC, Sydney Grammar， Ravenswood，北悉尼精英男女中學等，位置適中， 數分鐘開車至 Chatswood，20 分鐘開車至 City。 居住這區大都是富商、專業人士的富裕家庭，為孩子們就讀附近優質學校 提高學習品行水平，是環境寧靜優美及十分安全的名區。這區供不應求，
73/183 ST JOHNS AVE, , GORDON 2850 平方米绿荫大地 | 毗邻自然保护区 装修，扩建，重建或自行开发 2/3 卧室 | 2 卫浴 | 2 车位 寧靜易打理度假式家居 | 靈活北向佈局
* 寬敞起居室通往北向大陽臺
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* 網球場，泳池，俱樂部，燒烤
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* 現代煤氣煮食廚房，用餐區，空調
於 Killara 中學校網
預拍賣 開放參觀：週六 & 週三 11-11:30am
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現今適逢機會，罕見由 R&W Gordon 推出位於 Killara 藍籌地段的 24 超大雅柏文總面積 150 平方米 | 步行至火车站 – 北向後院 Forsyth Street Killara。 2 卧室 | 2 卫浴 | 1 车位 這套優雅的 2 層高的全磚美麗家庭住宅，位置高企，擁有令人羨慕的朝北 這間位於地面层的保安雅柏文面積為 150 平方米，位处回旋静街，擁有充足
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悉尼上周拍卖清空率创 18 个月以来最高点 Century21 新鸿基地产隆重推出位于北岸高尚学区住宅区，全新双砖两层优质豪宅 雪梨大学建筑设计系教授收官杰作 - 舒适完美温馨家居 84 Koola Ave, Killara 房市的春天即将到来，北岸学区房清盘率飞快上升，房源仍然紧缺，我们不难看出，买家已 经开始进入房市。如果您正在寻找优质全新超值高尚住宅区的物业，我们诚意推荐此间位于 84 Koola Ave Killara 的优质双砖钢筋水泥结构豪宅，使用来自世界各地的顶级建筑材料，充满 个性化，艺术感的设计，高大华贵的大理石大堂，高天花，内部采光极佳。所有的设计都充 满了功能性，处处都彰显诸经典与别致。豪宅位置卓越，数分钟步行至本区购物生活区，著 名 Killara 高中和公园，近在咫尺的巴士站站可至 East Lindfield 小学，著名 Knox Boy 学校， Chatswood，火车站等。 物业东北朝向，明亮特大独立客厅饭厅，优质实木地板，配有顶级煤气豪华壁炉，名师设计现 代化煤气厨房， 配有高级大理石台面和顶级 Miele 厨房设备，烤箱，微波炉，蒸笼，洗碗机， 抽油烟机应有尽有，充足的储物空间，5 间超大卧室，3 间卧室配有主人套房和衣帽间，华丽 浴室配有浴缸，2 大阳台眺望美景，中央冷暖气，完善保安系统，室外休息喝茶区，平坦后花 园适合孩子玩耍和接待亲朋，自动大闸门，通向双自动上锁车库，周边豪宅林立，友善邻居， 专业人士居所首选。
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现场拍卖： 2019 年 8 月 17 日周六 开放时间： 周六 / 周三 11 – 11:30am 欢迎您前来参观！ 详情请联系 专业地产顾问二十一世纪 Killara 新鴻基地產 Jenny 0419 685 657
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savillsresidential.com.au Source: CoreLogic
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*项目效果图仅供参考
*项目效果图仅供参考
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Issue No. 670 Friday Jul 26, 2019
全新医疗中心入驻Green Square “最经典地标之作” Infinity by Crown Group锁定多家零售商铺 2019年7月18日 – 一所全新的医疗中心即将入驻Green Square 地标项目Infinity by Crown Group，为当地居民提供GP（全科 医疗）服务。Infinity健康医疗中心的加入，令项目精心打造的 全新餐饮零售区锦上添花，咖啡厅、酒吧、餐厅、商铺，各类服 务，应有尽有，无不振奋人心。该开发项目备受赞誉，现即将竣 工，届时，一栋集326间豪华公寓及90间客房的精品酒店于一体 的商住混合建筑将完美呈现于蓬勃发展的悉尼内南区黄金地段。 Infinity健康医疗中心将为Green Square地区的多元化社区提 供优质的医疗服务。其专业的医疗保健团队致力于打造Green Square地区领先的医疗中心，院内可就地提供包括综合医疗保 健、物理治疗以及病理诊断在内的多项医疗服务，为就诊人士提 供更为便捷完善的医疗体验。 皇冠房地产集团最新公布了一批新入驻餐厅的名单，其中包括 Nam2餐厅。该餐厅为食客提供正宗的越南美食，承办公司宴会等 餐饮服务，其所在集团在悉尼和新加坡两地共设有四家餐厅。 深受人们喜爱的珍珠奶茶店——贡茶（Gong Cha）也在此名单 之列。作为亚洲发展最为迅速的茶叶品牌，贡茶现已拥有600余 家店铺。 居民已经迫不及待准备入住皇冠房地产集团的经典地标之作 Infinity by Crown Group。该价值5.75亿澳元的项目一经推出 即全盘售罄，注定是悉尼最受热捧的未来生活居所。高达20层的 地标建筑由世界闻名的建筑设计公司Koichi Takada Architects 精心设计，大楼位于Botany Road和Bourke Street拐角处标志 性的环行镂空设计更是独出心裁，尤为引人注目。今年五月首批 推出的100套待租公寓现已全数租出。 皇冠房地产集团项目开发、酒店及零售业务首席运营官Pierre Abrahamse表示，Infinity by Crown Group的全新餐饮零售 区将为居民打造一处自成体系、生机勃勃的社区氛围，不论是出 外就餐，购物消费，还是就医问诊，皆一应俱全、应有尽有。而 全新医疗中心的入驻，更为新社区增添了不可或缺的医疗服务功 能。 “一处生机勃勃的文化交融之地将落成于Green Square地区黄金 地段，”他说道，“居民可以轻松享有一切生活便利，悉尼最受 期待的美食场所近在咫尺，可以携亲朋好友一同共享饕餮美食。 这里有你所想要的一切，而且极近Green Square火车站，搭乘火 车仅需一站即可抵达悉尼市中心。” 该项目同时也是130亿澳元Green Square地区重建计划的一座地 标之作，除此之外，一处全新地铁站以及水上娱乐中心也将分别 落成于此。备受好评的公共图书馆已于去年对外开放，现已成为 人们一起工作、学习的绝佳去处。 著名的Butcher and the Farmer餐厅也看好此地，将其第
三家餐厅定址于此。其首家餐厅落址于Tramsheds, Forest Lodge地区，于2016年开业，而新近开张的一家餐厅则落址于 Meadowbank地区。 Butcher and the Farmer的品牌运营经理Will Stewart主要负责 运营餐厅运营相关事宜，他表示：“Butcher and the Farmer 餐厅建立‘集市’（The Market Place）的目的是为了更好的 服务于整个社区，希望它可以成为一处备受当地居民信赖，可以 放松身心的社交中心。我们的宗旨是挑选黄金地段的绝佳地点， 我们看好Green Square地区的飞速发展以及Infinity by Crown Group的非凡名气。对我们来说，每一天都可以看到熟悉的面孔 非常重要。这里将会发展成为一处繁华的集市，人们会不约而同 想要参与其中，成为其中的一分子。” Butcher and the Farmer的另一品牌运营经理Steve Flood主 要负责运营餐厅食品相关事宜，他说道：“我们力求取悦每一 位光临的顾客，为他们提供一份相对随意但选择多样的菜单， 涵盖早餐、午餐和晚餐。早上，客人们可以来我们这儿喝喝咖 啡，中午、晚上可以享用正餐，周末则可以品尝早午餐，还可在 aperitivo酒吧浅酌美酒。” Infinity by Crown Group全新餐饮区将在Ebsworth Street（Bourke Street附近）打造一条亚洲美食街，全天供应美 食，还设有户外露台餐桌。即将入驻的餐厅包括著名的Makuto日 式餐厅，供应生鱼片、日式便当的Masuya日式餐厅以及悉尼设计 师Tom Mark Henry亲自操刀设计的室内环境优美、手工面条现 做现点的Bashan中式面馆。 Miracle的最新旗舰店——亚洲超市及酒水店也将落址于此，不远 处还设有一家Woolworths大型超市。Miracle旗舰店的室内设计 将由The Uncarved Block设计公司一手打造，该公司曾负责设计 颇具特色的Wagamama日式餐厅、悉尼The Galleries美食城以 及墨尔本Central美食城。 秉承悉尼咖啡大王、前咖啡师冠军Sam Gabrielian的理 念，Social Society by Gabriel Coffee咖啡厅也将把悉尼最好喝 的咖啡带至此处。另外，附近还将分别设有一间理发店、一间美 甲店及一间干洗店。 Infinity by Crown Group的居民可尽情享用皇冠房地产集团闻名 于世的标志性度假式设施，包括屋顶游泳池、屋顶花园、可欣赏 城市壮丽景色的天空休息室、水疗中心、健身房、配有钢琴的音 乐厅及私人电影院等。 垂询皇冠房地产集团更多待售物业信息，请访问 infinitybycrowngroup.com.au。
关于皇冠房地产集团(Crown Group) 皇冠房地产集团(Crown Group Holdings)是澳洲一家龙头房地产企业，专长于房地产开发、投资及酒店式公寓等领域。公司由建筑师Iwan Sunito及工程师Paul Sathio共同创 立，首个项目启动于1996年。
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自公司成立以来，皇冠房地产集团在悉尼众多顶级黄金地段成功开发了一系列大型项目，其中包括Bondi(邦代海滩)、Bondi Junction(邦代枢纽)、Parramatta(帕拉玛塔)、Ashfield(阿诗菲尔德) 、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布什)、Newington(纽因顿)、Pennant Hills(彭南特山)、Rhodes(罗兹)以及悉尼CBD的25层最新落成项目Arc by Crown Group。 如今，皇冠房地产集团旗下在建和筹备的项目组合价值高达50亿澳元，其中正在悉尼开发的四个项目包括：位于Green Square的Infinity by Crown Group,位于悉尼Waterloo的与三菱地所 Residence（Mitsubishi Jisho Residence）合作开发的5亿澳元项目Mastery by Crown Group，位于Waterloo的Waterfall by Crown Group以及位于悉尼东区最新地标Eastlakes Live by Crown Group。 皇冠房地产集团于2017年8月在Parramatta推出首家套房酒店SKYE Suites，并于2018年10月推出SKYE Suites Sydney。 www.crowngroup.com.au 奖项与荣誉 皇冠房地产集团历年来荣获30余个业内备受瞩目的重大奖项。位于Parramatta的V by Crown Group，于2018年获得由澳大利亚城市发展学会（UDIA）颁发的新南威尔士州最佳商用混合建筑 奖，于2016年获得国际房地产大奖澳大利亚最佳高层住宅建筑奖。Infinity by Crown Group于2017年房地产界年会上被澳大利亚房地产委员会（Property Council of Australia）评为年度世界 最佳项目之一。Skye by Crown Group于2017年荣获澳大利亚建筑商协会（MBA）新南威尔士州杰出住宅与综合开发建筑大奖。Arc by Crown Group于2015年被评为国际房地产大奖澳大利亚 最佳住宅项目奖。位于Waterloo的Viking by Crown Group于2015年获得澳大利亚建筑商协会（MBA）新南威尔市卓越建筑大奖。2014年皇冠房地产集团建造的由7栋建筑组成的度假式住宅项目 Top Ryde City Living获得由澳大利亚城市发展学会（UDIA）颁发的NSW President’s Award (新南威尔士主席奖)，该奖被公认为澳大利亚房地产开发的最高荣誉。 www.crowngroup.com.au/industry-recognition/
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這套近期翻新的聯排別墅擁有陽光充沛的北面朝向和靜謐花園，打造溫暖而又溫馨的氛圍。坐落於街道後方， 鄰近精品設施，這套現代 3 層住宅享有轉角佳位，迷人花園環繞，提供多個戶外生活空間和安寧私密之感。 Thursday Be inspired by this freestanding home’s panoramic water views and Auction On6:00 Site - 6:30pm home, Cammeray 公園美景，這套 對面是 Dream Cammeraywaterfront 網球俱樂部，在主臥可欣賞 3 居室住宅位置理想，數百米可至 週三 1pm-1:30pm 开放参观 : create your dream waterfront home in a coveted setting fronting the 18 November 10.30am Contact Adrian Sereniat0417 204 482 Neutralcoveted Bay，僅 5 分鐘車程可達 CBD。 setting with views 週六 11am-11:30am Bay Run with views stretching from the city skyline to Rodd Island. On Inspect Saturday 10.00 - 10.30am • 陽光明媚的轉角處，私密入口，寬臨街面 •3 間雙人臥室帶入牆櫃，鋪設新地毯 the market for the first time in almost 30 years, the two-storey home stretching from the city • 主臥套房設環繞型陽臺，一覽公園美景 • 進餐露臺，環繞型花園 Adrian Sereni 0417 204 482 presents an extraordinary opportunity to revamp, renovate or详电 develop 0417 204 482 : Adrian Sereni skyline to Rodd Island •2 間浴室，內部洗衣房，化妝間 • 雙層設回旋空調，雙車庫帶儲物區 (STCA). Capitalise on its exclusive address and forever views and take Conor Allen 0405 104 Morgan Davies-Forsyth 0439 948426 985 full advantage of its prime 518.5sqm block and dual street frontage •350 米至 Big Bear 購物中心，漫步可至咖啡廳和飯店 with rear access via Alison Street.
e.com.au wre.com.au wwre.com.au 9719 8288 200 Victoria Road, Drummoyne 9719 8288 or visit wwre.com.au wwre.com.au
42 Myra Road Dulwich Hill 2 bed | 1 bath | 2 car - 独立转角家居，两面临街， 大潜力物业 - 2 宽敞睡房，现代厨房和 浴室，独立饭厅，正规起居室， 室内洗衣房 - 北向庭院，超大上锁车库， 高天花板 - 近公共交通，公园，商店， 首置业良机
现场拍卖：2019年8月10日周六 3.45pm 开放参观：周六12pm - 12.30pm rawmarrickville.com.au Aris Dendrinos 0412 465 567 Proudly Richardson&Wrench Marrickville | 9518 1655
Issue No. 670 Friday Jul 26, 2019
59 McClelland Street, Willoughby 靓丽家居，名流地段 为了展现古典与现代特色的完美结合 , 经过独具匠心的翻新和加建后 , 该加州风 格的宽敞住宅俨然成为家庭居住的不二之选。地处便利位置 , 步行至 High Street 咖啡厅 , 巴士站 , Willoughby Park 公园 , Willoughby Girls 和 Willoughby 公立学校。 • 高天花板 , 华丽优美起居室带壁炉及空调 • 宽敞开放式起居 , 客厅和饭厅 ; 美食厨房带石台面 , 煤气炉灶 • 太阳能恒温泳池 , 室外休闲平台 , 平整草坪 , 客用卫生间 , 主人房带步入衣帽间 及套卫 • 整体衣柜 , 储藏室 , 第五睡房 / 办公室 , 上锁车库 , 安全停车门栏 , 雨水储蓄箱
Ray White Willoughby
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现场拍卖 2019 年 8 月 17 日周六 12.00pm
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Rawa Norman 0419 271 655 Matthew Payne 0435 825 242
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Issue No. 670 Friday Jul 26, 2019
DiJONES
9/25 Goodchap Rd, Chatswood 罕見寬躺朝北 townhouse ，自然光充足享有 綠蔭美景。總面積 202 平方米。現代廚房設有 雲石料理枱。開放式客飯廳通向朝北庭院。主 臥設有浴室，全部臥室均有入檣衣櫥。室內洗 衣房設有衛生間。有空調。保安雙車庫直入屋 內。400 米可至 Chatswood 公立學校，步行 到火車站和商店。
開放參觀
聯繫中介
週六 & 週三 1.30 -2.00 pm
Adam Wong 黃先生
現場拍賣
0403 315 349
8 月 17 日週六 1.30pm 指導價 $1,290,000
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Friday July 26, 2019
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447 Darling Street ,Balmain Hexham 是一套宏伟的意大利维多利亚式庄园，被广泛认为是 Balmain 半岛最壮观的宅邸之 一。面积 749 平方米，每层都可观海景，带 8 车位保安车库（145 平方米）和美景花园。传 承经典和奢华现代特色相结合，当之无愧的 Balmain 地标。宅邸内有 6 睡房，2 书房和 5 浴 室，意大利大理石，英式壁炉。宽敞休闲起居室和饭厅毗邻白色大理石厨房。楼上台球室带 小酒吧。室外花园带烧烤区，可观瓷砖恒温泳池和草坪。楼顶花园可观美景。其他特色包括 3.6 米高天花板，古典彩色玻璃，宏伟门厅，澳洲松木楼梯，中央空调，后车道可至车库， 带监控。
出售 欢迎询价 预约参观 详电 Monty Thompson 0414 526 266 monty.thompson@century21.com.au
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Balmain 447 Darling Street
(02) 9415 8080 C21.com.au/northside
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