Friday Aug 02, 2019
671
WWW. REALESTATECHINESE. COM.AU
Kevin Qu
上市地產公司經驗 豐富開發土地資源 本地專業營銷團隊
0452 625 825
Sean Lin 林杉
持牌权威二手房专家
M: 0425 028 008 E: sean.lin@linfieldgroup.com.au
w w w. r e s p o n g l o b a l . c o m . a u
Murdoch Lee Estate Agents Castle Hill
拥有 Castle Hill 和附近地区 12 年专业地产服务经验 口碑卓越
Jack Ho
0412 687 163 9762 8888 jack@murdochlee.com.au
Level 15, 227 Elizabeth St, Sydney NSW 2000 Tel: 02-9264 8816 Fax: 02-9264 9863 Email: info@chinesesydneyweekly.com.au
澳元大抽奖
政府特批彩池总值 头奖澳币 50 万，共十个奖项
放 开 观 房 参 同 板 约 合 样 预 换 请 交 尽
钱
块
一
千
Garfield Garden
3 年 5 租 % 金 保 证
WENTWORTHVILLE 约 650 米步行至火车站 约 350 米步行至购物中心 可步行至多个学校，幼儿中心，医疗中心，图书馆等 多种户型选择，方正带大阳台 高档装修，中央空调 预计年底至明年初完工 Helen 1300 388 168 / 0433 063 818 info@spgr.com.au 1/129 Magowar Rd, Girraween Tel: 02 9580 8469 www.spgr.com.au
2
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
1/129 Magowar Road Girraween NSW 2145 Email: info@spgr.com.au 网址：www.spgr.com.au
1300 388 168 0433 063 818 Successful Properties Group Pty Ltd
同
积 + 面 米 地 平 土 0 5 4
合
换
5%
交
Stanhope Gardens 悉尼西北区 可步行至 Kellyville 轻轨火车站的最后一块宝地！ 全新户型设计，宽敞主卧设计，钢筋水泥结构 高级室内装修，包括中央空调，草坪，围墙等 步行距离可至购物中心，学校，网球场，餐厅
开放时间：周六 1:30pm-3:30pm
本公司所有楼盘均适合海外人士 物业买卖服务 | 物业出租管理 |
房地产投资顾问
5%
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
1/129 Magowar Road Girraween NSW 2145 Email: info@spgr.com.au 网址：www.spgr.com.au
1300 388 168 0433 063 818 Successful Properties Group Pty Ltd
同
合
换
5%
交
积
The Ponds 悉尼西北区 全新独立屋 House 现房 / 准现房 / 期房可供选择 交通系统成熟，轻轨火车 + 区域穿梭巴士 邻近中小学，幼儿园 带高级室内装修，包括中央空调，煤气灶，烤箱， 大理石台面等 双层户型均采用钢筋水泥结构
开放时间：周六 10:00am-1:00pm
本公 司 所 有 楼 盘 均 适 合 海 外 人 士 物业买卖服务 | 物 业 出 租 管 理 |
房地产投资顾问
3
4
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
政府特批彩池总价值 120万 澳元 大抽奖 抽房子不是梦
5%
,
$2000
头奖
$50
共2
万
0個
獎
7分钟步行到Schofields火车站 7分钟步行到Schofields未来购物中心 方正实用户型 限量双锁独立户型 未开盘 先动工 诚信实力开发商
Ray 吕先生 0405 779 936
Emily 陈小姐 0416 294 183
*條款及條件適用
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
5
6
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
CUBECORP方机构融资信贷公司 诚招贷款经纪人
公司简介: CUBECORP 融资信贷公司秉承诚信, 开放, 合作共赢的宗旨,与多家澳洲著名的大型房地产开发商, 40多家银行金融机构以及私募基金长期合作。 职位说明: · 有1-2 年贷款经验 · 全盘了解各类金融信贷产品 · 全盘了解客户需求，给予最佳专业建议 · 开拓自己的客户群体 · 与各渠道合作，建立长期有效的可持续性合作关系 · 与集团各公司团队紧密合作，竭力为内部客户服务 职位要求: · 具备良好的客户服务能力 · 具有良好的团队合作精神 · 具有良好的分析判断能力，语言表达能力，会讲流利的中英文 · 会计，金融，财经专业或对金融行业有浓厚兴趣的优先 我们除了信贷业务，也鼓励我们的团队成员们跨公司培训，参与公司其他业务的学习。 (移民留学，商业，住宅地产买卖，租赁）并积累知识，拓展人脉！期待您的加入！ 薪资面议
联系人： Sharon Li 联系电话：02 9268 0588 请发送简历至：sharon.li@cubecorp.com
7
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
EPPING 1
1
1
Epping Park 112平米超大露台一房公寓，近Eastwood购 物中心，近麦考瑞大学及购物中心。 开放时间：预约看房
403/1 Wentworth Pl
2
WENTWORTH POINT 1 1205/10 Burroway Rd
2
KEVIN WONG (中/粵/英）：0432 485 761
请
SKYTOWER 天际塔
PARRAMATTA 1
稀有南北通透两房公寓，比邻Marina Square购物中心， 步行至奥林匹克公园码头。 开放时间：预约看房
MING ZHANG (中/英） ：0433 345 888
『攀升 无止境』布里斯班第一高楼
￥1 25 万
价 出
价 出 请
2
1711/45 Macquarie St
2
布里斯班CBD 2
1
Parramatta黄金地段，5分钟步行至火车站&Westfield， 高档厨卫浴装修，配有健身房，泳池，电影院等设施。 开放时间：预约看房
JEFFREY LIN (中/英） ：0484 458 888
独家房源
1908/222 Margaret St
2
新上市
请出价
Epping 全新捡漏现房公寓
Wentworth Point 无遮挡水景三房公寓
Rhodes 稀有一房水景公寓
2-8 Hazlewood Place, Epping
710/3 Foreshore Place, Wentworth Point
1201/63 Shoreline Drive, Rhodes
•
稀有超大面积Loft一房户型 - $66万
•
超方正三房二卫二车位
•
稀有高层水景公寓一房一卫一车位
•
超高性价比两房两卫户型 - $78.5万
•
无遮挡无敌近新水景豪华公寓
•
配稀有22平米超大车位
•
超强学区，比邻顶级公立中小学
•
比邻Marina Square 购物中心及码头
•
450米至Rhodes火车站
•
交通枢纽，步行至车站，Coles超市
•
靠近学校、图书馆及通往Rhodes步行桥
•
超低物业费
澳 纽 投 资
澳 纽 投 资
澳 纽 投 资
Ming Zhang
Kevin Wong
Jeffrey Lin
kevinttwong@azinvest.com.au 0432 485 761
0
AVA AI (中/英） ：0487 778 885
请出价
$66万起
1
布里斯班CBD黄金地段，两房一卫，送全套家具！可做 Airbnb酒店式公寓出租，租金收益丰厚，投资性价比高！ 开放时间：预约看房
新上市
88折优惠
ming@azinvest.com.au 0433 345 888
1
JEFFREY LIN (中/英） ：0484 458 888
WENTWORTH POINT 2
1·
Wentworth Point黄金地段，比邻Marina Square购物商场 1分钟步行至奥林匹克公园码头，超高性价比！ 开放时间：预约看房
SEAN GUO (中/英）： 0401 070 666
605/1 Footbridge Blvd
1
超大客厅，全景落地窗，采光充足，封闭式阳光房设计， 更多室内可利用空间。比邻Marina Square购物中心。 开放时间：预约看房
起
326/2 Seven St
WENTWORTH POINT
jeffreylin@azinvest.com.au 0484 458 888
8
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
獨棟酒店租賃投資方案——HIGHFIELD CARINGBAH
投標
截止時間：2019 年 8 月 22 日週四 4pm
• 向 Feros Hotel Group 購買為期 15 年的租期，可加至 60 年 • 淨通過為 600,886 澳元加商品及服務稅，所有支出均由租戶支付 • 最近重建的 3 層建築 ; 租戶投資 1,200 萬澳元 * • 土地面積 1,024 平方米，總建築面積為 3,072 平方米 * • 擁有 20 台老虎機的遊戲室，整個區域均可吸煙 • 未來發展潛力（需申請市議會批准）
* 大約 ^ 經市政府批准
地产开发专业硕士生兼电子商务创业者 购入的第一个物业—— 位于悉尼内西区的工业地产单元空间
机 开发良
2019 年 7 月 30 日悉尼 --- 尽管还是个在校大学生， 芳龄 25 的万小姐已经成功地把之前作为第二收入的副 业发展成了一个蒸蒸日上的网上生意，随着业务规模 的增长，她急需一个交通和物流便利的仓库，以便最 优化地为客户送货。 万小姐在 eBay, Gumtree 和 Amazon 等大型电商平台 上销售产品，生意越来越红火的同时，仓储成了需要 落实和解决的燃眉之急，因为她男友的车库已经无法 容纳更多的产品了。
一个招牌式的展示间。 Interlink Strathfield 工业园区共计有 65 套分契式工业 用单元空间，面积从 150 平方米至 1000 平方米不等， 另有 23 套面积从 21 平方米至 82 平方米不等的自助 式储藏空间。
整个园区为低密度设计，占地 2 万 6 千平方米，配备 大量的停车位，拥有宽敞的车道以及数个专用装卸区， 可确保货物装卸的流畅和高效。 由知名建筑设计行 Rothelowman 负责设计的单元空间 充满现代气息
罕有开发良机
40 英亩超大地块，面宽 845 米，适合住宅开发，毗邻 Mega Residential Development 住宅区。优美高地势平整地块。 Ripley 地 区 将 居 住 120,000 人， 驱 车 经 Centenary Highway 至 布 里 斯 班 市中心仅 35 分钟。数分钟至 Ripley 中心和 Centenary Highway，短程至 Springfield 中心火车站。 地址：7 Bayliss Road, South Ripley 面积：40 英亩 出售：请出价 详情请联系 : Harvey Huang 07 3373 9872 / 0401 026 693 Harvey.huang@yong.com.au Amelia Merry
07 3373 9842 / 0409 589 335 Amelia.merry@yong.com.au
Another new development proudly marketed By Yong Project Marketing. If you are looking to market your new development, contact us first!
万小姐目前正在新南威尔士大学攻读地产开发硕士学 位，她名为 MW Home & Living 的生意销售一种采用 了最新 LED 技术的浴室用镜子，推向市场后很快就成 了化妆师和物业翻修者大力追捧的热销产品，最近好 几家地产开发商也开始大量订购这个产品，所以存储 空间的升级已经是刻不容缓了。她说，“一个装满了产 品的大集装箱 5 月份到了悉尼，占据了我和男友家里 车库的所有空间。他甚至不得不把车停在车库外面， 以便腾出空间来 存放我的这些镜 子！” 万小姐找到的解 决方案是一个适 合各种小生意， 外包合同工，物 流公司和网络零 售商的工业地产 单元空间 万 小 姐 以 楼 花 的 方 式 购 入 了 Interlink Strathfield 面 积 达 177 平 方 米 的分契式工业单 元空间，并计划 在这个属于她自 己的空间内打造
万小姐说，“这个设计就像提供了一块可以让画家自 由发挥的空白画布，我可以设计自己的 MW Home & Living 展示间，还可以和客户预约在这里见面。” 此项目位于悉尼内西区 Strathfield South 的 Cosgrove 大 街 与 Cleveland 大 街 交 界 处， 对 面 就 是 Enfield Intermodal 物流中心，地理位置极佳。 目前出售的工业地产的价格介于每平方米 4000-4500 澳元之间，向市场推出后获得了本地商家和投资者的 大力追捧。 对于万小姐来说楼花是明智的选择，因为这给了她一 定的时间以准备贷款。在地产开发的学习过程中，她 了解到目前工业地产的回报收益远高于住宅地产，这 一点对于她作出购买的决定也起到了关键作用。 她说，“项目的竣工时间真是太完美了！届时我已经完 成了我的地产开发硕士学位，也渡完了毕业假期，可 以全身心地投入我的网上生意，把它推向一个新的高 度。” 目前可供出售的工业用单元空间以及存储仓库从 79.5 万澳元起售，并带车库。部分单元空间有私属的门前 货物装卸区，这在这个资产类别中并不可多见，值得 把握良机。 如 欲 了 解 进 一 步 详 情， 敬 请 访 问 官 网 www. interlinkstrathfield.com.au 或致电 Claire Barber, 电话 号码是 0403 519 915
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
K
OORALBYN 機場
開價$1.5M
9
擁有你的私人機場!
10
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
Ashfield 30 Chandos Street 新装修维多利亚风格复式宅邸，现已改建为寄宿公寓，共 19 套独立住 房，高品质完工，现代设施齐备。开发潜力大，适合投资，回报高。在 当今利率低，经济增长缓慢的不稳定环境中，30 Chandos Street 这样 的高回报保守型投资备受青睐。 * 面积约 727 平方米 * 室内面积约 490 平方米 * 年净收入 $355,680.00 * 便利黄金地段
拍卖 2019 年 8 月 27 日周二 10:30am 地点 Auctionworks - Mezzanine Level, 50 Margaret Street, Sydney 詳電： Rocco Tripodi 0407 771 655 Andrew Bozza 0419 110 099
11
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
6 Bulls Avenue West, Burraneer 4Bed | 3Bath | 4Car
宏伟水滨宅邸 优美水滨家居位于回旋静街尽头，4 睡房，主人房有步入式衣帽间及套间。3 浴室，凯 撒石台面厨房带备餐室。多个起居室和休闲区可观 Bulls Cove & Gunnamatta Bay 优 美水景。娱乐室带吧台，适合聚会。室外平台带凉亭，入地泳池，船棚和小码头。水 面很宽可停放小艇。 设施包括空调，煤气制热，保安警报，对讲机。带优美花园和灌溉系统。充足阁楼储 藏空间，带独立储藏室和车棚。东北朝向，罕有怡人家居。欢迎参观。
现场拍卖： 8 月 10 日 11:00am 开放参观： 周六 11:00am - 12:00am 周四 11:00am - 12:00am
124 Cronulla Street, Cronulla
全
新
Ramsgate Beach
Adam Payne 0417 633 733 adam@luxeagents.com.au
9523 3222 | luxeagents.com.au
最後發售
7 Alfred Street
工
完
將
即
详电： Stuart Payne 0417 066 778 stuart@luxeagents.com.au
奢華奢華 Townhouse 美宅 Townhouse 美宅 完美靜街佳位，林蔭美景，近當地 Ramsgate Plaza 及 Lady Robinson 沙灘，光猛設計，現代裝潢，優質生活 區，開放式佈局，生活區靈活佈局，寬大北向庭院及戶外娛樂區，寬大廚房，精品不鏽鋼廚具，煤氣煮食，內部 洗衣房帶額外廁所，內部通達至遙控上鎖雙車庫，一樓黑松木地板，睡房均帶入墻櫃，主人套房，管道空調， 優質內飾。短車程至 Hurstville CBD，Kogarah High School，StGeorge Girls High School，Marist College， James Cook Boys Technology High School，Moorefield Girls High School，Kogarah TAFE，輕鬆漫步至 Ramsgate Primary School。 預約參觀 查詢﹕Adrian Dodd
0412 493 446
3
9529 6699 www.honerdodd.com.au
2
2 X66805-1266T
12
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
,、 lr-.,
Organiser
f irstmedia /三 austral1a
SYDNEY PROPERTY EXPO 20-21 JUL 2019
ICC SYDNEY CONVENTION & EXHIBITION CENTRE
悉尼房产博览会
圆满诏褶 总参观人数破
15,000人
次
讲座总听众
7,000
人次
总参展单位
127
间
～一飞亚础忘
气
-
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
13
Raine & Horne Broadway 14
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
投資精選：
St Leonards
悉尼市中心 Unilodge 學生公寓 全年近 100%入住率
地址：
參觀：
Shea Loneragan
0433 911 588 Unilodge Building, 185 185-211 -211 Broadway, shea.loneragan@broadway.rh.com.au Ultimo NSW 2007 週三 中午 12 點 週六 下午 3 點
Raine & Horne Broadway
投資精選： 悉尼市中心 Unilodge 學生公寓 Alvie 林小姐 （國語，英語） 全年近 100%入住率
St Leonards 售 急 Burwood
350 米 到 Royal North Shore 醫 院，900 米到 St Leonards 火站， Alvie 林小姐 400 米到 Gore Hill 商業園區。占 ( 國語、英語） 地面積： 698㎡， 區域劃分： R4 0433 157 。擁有 502 36 個房間（包 高密度住宅 alvie.lin@broadway.rh.com.au 括員工房間） ，以及 13 個車位。每 年租金$1,250,000，租客是享有 盛譽的國際酒店運營商，85%+ 高入住率。20+20 年租期合約， 每年至少 3% 租金增長。
Camperdown
$60 萬 請出價 350 米 到 Royal North Shore 醫 近新絕佳區域一房公寓帶寬敞陽臺 請出價 7 Boronia Avenue 院，900 米到 St Leonards 火站，
302C/22BarrStreet 196 Pacific Highway
•地理位置極佳，悉尼大學、UTS， 擁有兩層 22Hill個房間 包括 400 米到 Gore 商業園區。占 CBD 極近 地面積： 698㎡， 區域劃分： R4 單人房，雙人房，和家庭套 高密度住宅。擁有 36 個房間（包 central 火車站， •交通便利，周圍有 間。配備 BBQ 燒烤設備 ，洗 括員工房間） ，以及 13 個車位。每 無數公交站 年租金$1,250,000 ，租客是享有 衣房，小型圖書館。步行距 •房屋近全新，設施先進，陽臺寬敞 盛譽的國際酒店運營商，85%+ 離 到 Burwood 火 車 站， 高入住率。20+20 年租期合約， Coles、Woolworth、 •購物方便，靠近 Westfield 物 商 場。提 供 每年至少 3%購 租金增長 。 新東方、通利等
0433 157 502 地址： Unilodge Building, 185 185-211 -211 Broadway, alvie.lin@broadway.rh.com.au Ultimo NSW 2007 參觀： 周三 週三 中午 12 點 週六 下午 2-3pm 3點 参观： 12-1pm & 周六
adway
價格 房型 面積 $220,000 單間 25㎡ $245,000 單間 27㎡ 196 Pacific Highway $250,000 單間 27㎡ 350 米 到 Royal North Shore 醫 $255,000 單間 26㎡ 院，900 米到 St Leonards 火站， $255,000 400 米到單間 36㎡ Gore Hill 商業園區。占 $258,000 地面積：單間 31㎡ 698㎡， 區域劃分： R4 $269,000 高密度住宅 單間 36㎡ 。擁有 36 個房間（包 ，以及 13 個車位34㎡ 。每 $270,000 括員工房間） 單間 年租金$1,250,000 ，租客是享有 $275,000 單間 35㎡ $285,000 盛譽的國際酒店運營商，85%+ 單間 38㎡ 價格 房型 面積 高入住率。20+20 年租期合約， $320,000 單間 45㎡ 3% 租金增長。 25㎡ 區 4 星級精品酒店投資$220,000 每年至少單間 $350,000 2房 55㎡ $245,000 單間 27㎡ $375,000 2房 56㎡ $250,000 單間 27㎡ $350,000 2房 56㎡ $255,000 單間 26㎡ 7 Boronia Avenue $255,000 擁有兩層 單間 36㎡ 22 個房間 包括 $258,000 單間 31㎡ 單人房，雙人房，和家庭套 $269,000 單間 36㎡ BBQ 燒烤設備， 洗 $270,000 間。配備單間 34㎡ $275,000 衣房，小型圖書館。步行距 單間 35㎡ $285,000 離 到 Burwood 單間 38㎡ 火 車 站， $320,000 Westfield 單間 45㎡ 購 物 商 場。提 供 $350,000 2房 55㎡ 優質客服，Booking.com 客 Burwood 精品酒店 $375,000 2房 56㎡ 戶評級 7.8/10。 $350,000 2房 56㎡
ards
請出價
d
請出價
$24 萬 Camperdown 302C/22 Barr Street
米高檔中型複
齊備，配有空調，
週收取租金約
TS、悉尼大學、
大 學 和 TAFE
Oxley Park
售
67-69 Brisbane St
急
和室內設計團隊
質
房配置歐式廚具
地板和羊毛地毯
平方米（室內：56
平方米）
米平整大地， 絕佳開發機 美，家庭宜居 近 Riverstone lds Station， ，Riverstone
Westfield 購 物 商 場。提 供
·內部洗衣房
優質客服，Booking.com 客
·總面積：61 平方米
戶評級 7.8/10。
Leichhardt Zetland
133/19-23 Norton Street
$99 萬 宽敞明亮的三室公寓（153 平米），位 于 Leichhardt 意大利文化社区， 去市中 全新朝北公寓，擁有 1 間臥 室和 1 間大書房，2017 年 7
心交通便利，临近 North Street 各种咖 月底之後 可 入 住。坐 落于 Zetland 的 Symphone 社 區
啡厅，餐厅，精品商店和电影院。 中心 D 幢，位置十分便利，同 時又可在屋頂花園欣賞這處
周租金 $1,050。公寓楼可乘电梯进入， 快速發展市郊的迷人風光。 特徵包括：超大公寓，室內面
拥有宽敞阳台，2 个地下停车场的车位， 積為 88 平方米，陽臺 11 平方 米，比常規 2 房公寓寬敞。超
公寓设有燃气烹饪设施，三间大卧室都 大書房設有北向窗戶。步行 可 至 East Village 的 購 物 美
食區。 有入墙柜，主卧带有私人卫浴。
Zetland
$99 萬
Raine & Horne Major Acquisitions
敞陽臺 •地理位置極佳，悉尼大學、 UTS，CBD 極近
$75 萬
Zetland
437/84-92 Epsom Road
Riverstone
於 Green Square 中 心 地
Lot 16 Picadilly Street & Lincoln Avenue
段，悉尼巴士站和輕軌站。
$2.3M+
平方米平整大地， 獲獎建築商和室內設計團隊 •1463
•交通便利，周圍有 central 火
為您提供絕佳開發機
1-3 Chapman Street , Strathfield $14M+ 高尚住宅區 Strathfield高密度高層住宅開發用地出售
裝潢十分優質 •遇。位置完美，家庭宜居
處。靠 近 Riverstone 精美燃氣廚房配置歐式廚具 •之
和 Schofields Station， 購 物 中 心，Riverstone School ， River總面積：61 平方米 •High stone Public School， Norwest Christian School 和 St John 小學。 投資者和開發者的黃金 機遇。 • 內部洗衣房
公路
$99 萬 發會帶動地區經濟和人口
全新朝北公寓，擁有 1 間臥 室和 1 間大書房，2017 年 7 月 底 之 後 可 入 住。坐 落 于 Zetland 的 Symphone 社 區 中心 D 幢，位置十分便利，同 時又可在屋頂花園欣賞這處 快速發展市郊的迷人風光。 占地面積：875 平米 特徵包括：超大公寓，室內面 區域劃分：R4 高密度住宅 積為 88 平方米，陽臺 11 平方 限高：41 米 米，比常規 2 房公寓寬敞。超 280 米 到 PARRAMATTA 大書房設有北向窗戶。步行 ROAD 可至 Village 的 購 物 美 400 米East 到 STRATHFIELD 火 食區。 車站
朝北精美一居室公寓，坐落
可 造 12 套 Townhouse(S.
周邊新州主要基建道路開
$1.1M
437/84-92 Epsom Road
A1503/2-6 Ebsworth Street
500 米到購物中心 1.5 公里到 BURWOOD WESTFIELD 10 公里到悉尼市中心
Raine & Horne Major Acquisitions 即刻建屋，賺取收益！ 中密度開發用地出售
中密度開發用地出售 437/84-92 Epsom Road
增長
全新朝北公寓，擁有 1 間臥 室和 1 間大書房，2017 年 7 月 底 之 後 可 入 住。坐 落 于 Zetland 的 Symphone 社 區 67-69 Brisbane St 中心 D 幢，位置十分便利，同 可 造 12 套 Townhouse(S. 時又可在屋頂花園欣賞這處 T.C.A) 快速發展市郊的迷人風光。 特徵包括：超大公寓，室內面 規劃區域，中密度住宅開 Lot 16 Picadilly Street & Lincoln Avenue 1463 平方 積為 88 平方米 ，陽臺 11 平方 發 米，比常規 2 房公寓寬敞。超 米平整大地，為您提供絕佳開發機遇。位置完美，家庭 土地面積 ：2,392sqm 大書房設有北向窗戶。步行 宜居之處。靠近 Riverstone 和 Schofields Station， 臨 GreatVillage Western 高美 速 可近 至 East 的購物 食區 。 購 物 中 心，Riverstone High School，River-stone 公路
即刻建屋，賺取收益！
詳情請致電 Alvie Lin 0433 157 502
Oxley Park
Riverstone
Riverstone
Lot 16 Picadilly Street & Lincoln Avenue
$2.3M+
Lot 16 Picadilly Street & Lincoln Avenue
Public School，Norwest Christian School 和 周邊新州主要基建道路開 StJohn 小學。投資者和開發者的黃金機遇。 發會帶動地區經濟和人口
中密度開發用地出售 cquisitions
$2.3M+
離 到 Burwood 火 車 站，
·精美燃氣廚房配置歐式廚具
臨 近 Great Western 高速 Woolworth 、新東方 、通利等
$68 萬 Zetland
sham 火車站，悉
衣房，小型圖書館。步行距
·裝潢十分優質
土地面積 ：2,392sqm •購物方 便，靠 近 Coles、
越之選！
間。配備 BBQ 燒烤設備，洗
獲獎建築商和室內設計團隊
發 臺寬敞
生寓所。投資者
軌站。
站。
規劃區域，中密度住宅開 •房屋近全新，設施先進，陽
專業的學生公
請出價
A1503/2-6 Ebsworth Street
7 Boronia Avenue
Square單人房，雙人房，和家庭套 中心地段，悉尼巴士站和輕軌
車站，無數公交站
所經營，提供安
優質客服，Booking.com 客 Zetland 戶評級 7.8/10。 $73.5 萬 朝北精美一居室公寓，坐落於 Green 擁有兩層 22 個房間 包括
T.C.A)
。UniLodge 公寓
室 公 寓，另 設 書
Burwood
近新絕佳區域一房公寓帶寬
Broadway 購物
hhardt 中心地段，
$63 萬
租金/週 $373 $393 $388 $408 $403 $432 $442 $393 $432 $447 租金/週 $559 $373 $589 $393 $594 $388 $635 $408 $403 $432 $442 $393 $432 $447 $559 $589 $594 $635
請出價
196 Pacific Highway
詳情請致電 AlvieLin0433157502 增長
1-3 Chapman Street , Strathfield $14M+ 高尚住宅區 Strathfield高密度高層住宅開發用地出售 占地面積：875 平米 區域劃分：R4 高密度住宅 限高：41 米 280 米 到 PARRAMATTA
$2.3M+
1-3ChapmanStreet,Strathfield$14M+ 高尚住宅區 1463 平方米平整大地， 為您提供絕佳開發機 Strathfield 高密度高層住宅開發用地出售
詳情請致電 Alvie Lin 0433 157 502
n1404-1231T
1-3 Chapman Street , Strathfield $14M+ OxleyPark高尚住宅區 Strathfield高密度高層住宅開發用地出售 67-69 Brisbane St
02 9211 8080
Shop 6,185-211 Broadway,Ultimo, NSW 2007 遇。位置完美，家庭宜居
占地面積：875 平米 區域劃分：R4 高密度住宅 限高：41 米 280 米到 PARRAMATTAROAD 400 米到 STRATHFIELD 火車站 500 米到購物中心 1.5 公里到 BURWOOD WESTFIELD 即刻建屋，賺取收益！ 10 公里到悉尼市中心
之 處。靠 近 Riverstone 和 Schofields Station， 購 物 中 心，Riverstone High School， Riverstone Public School， Norwest Christian School 和 St John 小學。 投資者和開發者的黃金 詳情請致電 AlvieLin0433157502 機遇。 詳情請致電 Alvie Lin 0433 157 502
可造 12 套 Townhouse(S.T.C.A) 規劃區域，中密度住宅開發 土地面積：2,392sqm 臨近 Great Western 高速公路
占地面積：875 平米 區域劃分：R4 高密度住宅 限高：41 米 280 米 到 PARRAMATTA ROAD 400 米 到 STRATHFIELD 火 車站 500 米到購物中心 1.5 公里到 BURWOOD WESTFIELD 10 公里到悉尼市中心
周邊新州主要基建道路開發會帶動地區經濟和人口增長
詳情請致電 Alvie Lin 0433 157 502
n1404-1231T
02 9211 8080
Shop 6,185-211 Broadway,Ultimo, NSW 2007
15
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
6
WOY WOY
3
3
Brick Wharf Road
6
3
Dundas Valley
Summers St
出售 $890,000 静街全新 duplex，今年完工。6 房（包括 3 个主人套房）， 水景，高租金回報，數分鐘方便行至 Woy Woy 火車站，商 3 卫，1 车库。地大（每个 duplex 约 446 平方米）。交通 業 大 街，特 快 火 車 往 Hornsby, Epping。 三邊環海，2x3 房獨立單位，獨立花園，已分電錶。樓上 3 房 + 書房，有水景。 方便，去 Eastwood 只需 8 分钟车程。环境佳。欲购从速！
详电：Peter 0414 532 107
4
4
2
Lane Cove North
6
2
4
Homebush
Underwood Rd
详电：Peter 0414 532 107 6
1
Dundas Valley
Tilley St
2
极珍贵的三层 Townhouse。6 睡房（1 主人房），4 卫生间， 双车库。面积大（约 204 平方米）。光线猛。交通方便（可 步行至双火车站“North Strathfield & Homebush）。近购物中 心。租金回报高（周租 $1000）。是理想的投资物业。
详电：Peter 0414 532 107
2
Fraser St
6
1
Guildford
2
2
Linthorne St
高尚北区，北朝向，静街，两层楼大 house。地大（约 563 平 方米），面宽（约 15 米）。交通方便，仅 10 分钟车程即可到 华人北区重镇 Chatswood。该房已获得通过两层楼重建的 DA 审批。投资者即可自住亦可重建。
优美宁静的大 House，近大公园，静街，光猛，地大（约 721 平方米），面宽（约 16 平方米）。R3 Zoning，大有发展潜力 （需市政批准）。可步行至 Telopea 火车站及购物中心。驱车至 Parramatta 及 Eastwood，也只需十几分钟时间，是自住或投资 的好物业。
近高速发展的 Parramatta 区，两大 House 连片 。地大（总 面积约 1510 平方米），面宽约 24 米。静街，朝北，光猛， 环境佳。具有良好的发展潜力（需市政批准）。是自住或投 资的最佳选择。请赶快行动！
详电：Peter 0414 532 107
详电：Peter 0414 532 107
详电：Peter 0414 532 107
4
Rydalmere
8-12 Burbang Crescent
全新楼花，位于高速发展的 Parramatta 区附近。交通方 便，近渡轮码头，巴士站，购物中心，（ALDI）及大公园， 环境优美。高级设计，现代户型，售价合理。是自住或投 资的最佳选择。
Rydalmere
Hurlstone Park
1
全 新 商 铺 出 售。 在 繁 华 主 街， 近 Hurlstone Park 火 车 站 及 Dulwich Grove 轻轨站（步行只需 8 分钟）。去 Sydney CBD 只需十几分钟车程。商用面积 81m2，附加面积 41m2,2 个停 车位。是用于投资小型生意的好时机！
详电：Peter 0414 532 107
Park Road
3
Girraween
2
1
21 Carinya Rd
全新 Townhouse，最佳选择。位于 Girraween 中心，邻 近高速发展的 Parramatta 区。室内面积约 98.8 平方米， 室外约 54.9 平方米。户型好，朝向北，静街。今年四月 或五月完工。是投资、自住的好时机。欲购从速！
详电：Peter 0414 532 107
详电：Peter 0414 532 107
1,2,3
2
578 new Canterbury Rd
1
位于高速发展的 Parramatta 区附近，发展用地。R4 Zoning 大 House。地大（约 696 平方米），面宽（约 15 米）。可 建 Apartment（STCA）。交通方便，近渡轮，购物中心。 面对大公园。环境优美。是发展商的最佳选择。
详电：Peter 0414 532 107
1
2
Five Dock
1,2
1,2
East St
1
Rouse Hill
1
1
44 Cudgegong Rd
即将完工的精品 Apartment，位于高尚的 Five Dock 区。闹中取静， 全新 Townhouse，最佳选择。位于 Girraween 中心，邻 至购物中心主街步行 3 分钟，至水边公园，学校步行 5 分钟。至 近高速发展的 Parramatta 区。室内面积约 98.8 平方米， 悉尼市中心驱车 15 分钟。邻近华人喜欢的 Burwood 区。总共只 室外约 54.9 平方米。户型好，朝向北，静街。今年四月 有十九户，部分户型还可观水景。是自住或投资的好物业。
或五月完工。是投资、自住的好时机。欲购从速！
详电：Peter 0414 532 107
详电：Peter 0414 532 107
16
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
Joanne Lo 0416 084 020
Killara
請諮詢售價
3 Kylie Avenue
City
Sherrie 0401 888 710
$2.58M
World Tower 5707
悉尼北區頂級學區豪宅出售，945 平米大面積，4 房 3.5 衛 2 車位，帶泳池。 世界廣場頂級奢華、絕無僅有 3 房公寓出售。高檔室內裝修，一覽悉尼 精緻高雅室內裝修，環境優美，菁英學校環繞，近商店、咖啡廳、大眾交通。 海灣全景，居高臨下，盡享尊榮。含 2 衛及 2 車位，悉尼最繁華便利地段， 入住夢想家園不可錯過的絕佳良機！ 詳電：Dennis 0410 316 668
光彩奪目，絕對不容錯過。
請諮詢售價
World Square
Zetland
世界广场 稀有 3 房 + 书
詳電：Dennis 0410 316 668 或 Lisa 0410 658 778
$900K- $930K
Zetland
$900K - $960K
71/3 Defries Ave
现代化雅愽文公寓，2 室 +2 卫 +1 车位 +1 储藏 室，东西朝向。现代化品牌家电设备，全瓷砖浴 室，邻近 East Village 购物中心，步行 8 分钟至 Green Square 火车站，公交车站，交通方便， 位置绝佳，首次置业者和投资者的良好选择！
寬敞舒適 2 室公寓出售，2 房 +1 書房 +1 車位 + 儲 物間。完美東北朝向，自然採光充足，大面積陽台， 現代化品牌家電設備，步行即達 East Village 購物中 心、Green Square 火車站、公交車站，位置絕佳， 投資自住皆為最佳選擇！
已 售
318/17 Grandstand Pde
房 Dual Key。高层，东 向， 面 积 大， 双 钥 匙， 高租金，可租可住，另 有超大双车位及储物 间。罕见稀缺资源。 详情请电 William 0424 099 881
ORINOCO GARDEN Pymble
詳電：Kathy 0413 528 519
City, Zetland
Darlinghurst
4 房 + 1.5 卫 + 1 车位
詳電 : Kathy 0413 528 519
Wolli Creek 203/12 Brodie Spark Drive
新
已
上
售
市
23 West Avenue 联排双层别墅出售
旺铺 出租 市區喬治街、Zetland VSQ 68 平方米鄰街商鋪出租，可做
現出售悉尼上北岸 Pymble 區的全新樓盤。 • 唯美的景觀設計和綠色理念打造 42 套全新公寓。
餐館、咖啡廳、零售店。往來居民眾多，商鋪絕佳選擇。
• 300 米步行至 Pymble 火車站，周邊配套齊全。 • 500 米步行可至新州前十的名校 Pymble Ladies College 私人獨立女子學院。 • 內至高檔次的木質地板，大理石廚房檯面，和 Miele 牌子的廚房電器設備。
詳電：William 0424 099 881
Ermington
另有多套優質商鋪、辦公室出租，歡迎諮詢。
詳電：Dennis 0410 316 668
詳電 : Yandi 9264 2599
$699K Rouse Hill
225/68-72 River Road
全 新 公 寓， 位 于 悉 尼 港 及 悉 尼 奥 林 匹 克 公 园 河 对 岸 的 Ermington，拥有最好的公共和私人景观。步行至码头仅需 1 分钟，周边交通便利直达悉尼市中心，Macquarie 商业公园， Macquarie 大学，西悉尼大学和 Parramatta。步行 5 分钟可 达 Woolworth 超市，药店及商铺。附近有幼稚园、散步步道、 单车道和商场。适合自住或投资。
詳電 : Sherrie SU 0401 888 710
9264 2599
上下分层的复式双层联排别墅结构，包括了楼上的三间简单卧室，和楼下 一间宽敞的卧室 / 起居室。舒适的高装天花板，华丽的铸铁壁炉和设计细 节为您打造独特迷人的家庭住宅。阳光明媚的东北方向，四季采光充足。 靠近雪梨市中心周边的绝佳地理位置，步行可至充满活力的街道咖啡馆和 餐厅，距离稍远的商铺，学校，公园，与悉尼市中心 CBD。让你享受闹中 取静的慢节奏澳洲生活。
$870K Wentworth Point $1.18M–$1.20M
Lot 45 Rouse Road
現出售全新 Rouse Hill 精品聯排別墅。總土地面積大約 200 多平方米。寬敞明亮整潔 3 臥室，3 浴室，2 上鎖車庫， 外加精美室外活動區。靠近新 Cudgegong 火車站， M2 & M7 高速公路，Rouse Hill 本地購物中心。自然的綠化設計， 讓你就近擁有公園、綠地、運動場、學校、購物和所有設 施和服務。投資自住都是良好的選擇。
詳電 : William 0424 099 881
现转卖Wentworth Point朝北两房，可观一线水景。双阳台， 卧室均带入墙柜。内饰精致，高档家电。地下安全车位， 附带储物间。地理位置优越，楼下即是购物中心，公交站 和渡轮港口，交通生活十分便利。距离 Rhodes 商业中心 及火车站仅有几步之遥。欢迎电话咨询。
詳電 Ethan 0430 818 807
朝北超大 2 房，坐落於最方便的位置 * 步行 50 米至火車站 * 步行 50 米至購物，餐廳，Woolworths * 正規 2 房 2 衛浴 1 車位 1 儲物間 * 北朝向，陽光充足，冬暖夏涼 * 102 平米超大面積 * 廚房帶窗，通風無油煙
詳電：William 0424 099 881
Zetland 生意轉讓
$500K+
黃金店鋪位於馬路轉角， 優越地理位置，人流量 大。現為義大利餐廳，適 合作為 café，pub 或任何 餐 廳。60 個 室 內 座 位 + 戶外座位區。廚房設備齊 全，含酒牌、廁所、餐桌、 一車位。 詳電 Yandi 0451 565 698
Shop 3 & 4, 368 Sussex St. Sydney NSW 2000 www.sydneyrealtygroup.com.au
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
市区中心
$1.8M-$1.9M 市区
3 房 +2 卫浴 +2 车位 + 储藏室
请出价
2 房 +2 卫浴 +1 车位
（山顶台）
Pyrmont 租金 $850/ 周 + 杂费 +GST
17
餐馆出租
经典高尚地区，位于 Harris St，近美景公 园，鱼市场及赌场。高尚住宅大厦环绕，约
摩登近新公寓，阳光北向；通爽宽敞，面向达令港，饱览 ANZAC 大桥及悉尼美景，享受国际大都市，丰富精采生活， 咫尺之内情人港，唐人街，餐馆，娱乐，购物 .. 应有尽有， 是追求都市生活人士最选择。
市区中心
悉尼热门追捧之地，高层阳光东向，风水宝地，耸立于 Market City 之上。足
2 房 +2 卫浴 + 上锁车库 + 大储物室
尼及科技大学，达令港，娱乐中心及鱼市场，体验市中心繁华的人生。
售
$538,800K
$840K-$860K Lidcombe 2 房 +2 卫浴 +2 车位 + 储物室
( 內城區 )
1 房 + 书房 + 车位
超大公寓 113 平方米
首次买房可高达 $31,451 优惠
现代公寓，阳光北向，宽敞实用设计，开阳大露台，时尚厨房设备，
全新公寓，绝佳位置，步行 1 分钟至火车站，20 分钟车程，可至
中央空调，数分钟步行至火车站，购物餐饮，距悉尼中心仅约 6 公
市区。邻近大型超市 Costco，Lidcombe 购物中心，亚洲超市，食
里，适合自住或投资人士。
肆林立，近悉尼大学分校区。生活便利，约 2019 年前交房入住。
达令港超大公寓 黄金地段，面向达令港，明亮宽敞，户型实用，双砖结构，现 代大楼，设施齐备。咫尺之遥到唐人街，达令港，世界广场， 市政厅，QVB，电影院，应有尽有。极适合追求都市生活的明 智之选。
室，创业之佳选。
不出户也可享受全天候的各式美食，购物及美容健体之乐，咫尺之内可至悉
$1.1m - $1.15m Mascot
出
60 平方米，极适合经营餐饮，商铺或办公
黄金物业，不容错过
黄金地段，风水宝地
|
出
租 FAIRFIELD HEIGHTS 137 Camden St 遗世物业，面积 862 平方米 | 托管机构指令出售 意大利风格全砖遗世物业，空间宽敞，生活便利，可按您的喜好装修 打理。 * 6/7 睡房，空间宽敞 * 室内洗衣房，中央空调，百叶窗 * 3 浴室，带 1 套间 * 大阳台可观美景 * 双砖结构，20 米宽前庭，双车 * 地下酒窖和储藏室 道 * 占地面积约 862 平方米 * 多个起居室铺有瓷砖 * 便 利 位 置， 对 面 就 是 Fairfield * 2 厨房（楼上 1 间楼下 1 间）- Heights 公立学校 适合 2 个家庭居住 * 步行至 Fairfield Heights 购物中 * 有顶平台，入地泳池 心 * 前院双车库，侧面 2 车库 * 驱车 5 分钟至 Fairfield 火车站 信托机构指令必售
开放参观
详电
周六 1:30pm – 2:00pm
现场拍卖 2019 年 8 月 24 日周六 2:00pm
CENTURY 21
®
Ayman Omar 0415 467 334 ayman@c21ff.com.au
Southwest Fairfield
Century 21 Fairfield does not guarantee the accuracy or completeness of any information contained in this brochure
18
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
市
市
上
上
新
新
28 Ercildoune Avenue, BEVERLEY PARK
3
1
2
1
罕有机会，15 米宽前庭！
2
19/3 Moate Avenue, BRIGHTON LE SANDS
1
黄金地段便利家居，面积 108.35 平方米
全砖家居，光线充足，舒适宽敞，生活便利。好天花板，简
开放参观：
靓丽保安公寓位于便利位置，近公园，海滩，咖啡厅，学校和
开放参观：
约地板，实木双开门通往宽敞东北向后院。多功能前休闲厅，
周六 10:00am – 10:45am
Brighton-Le-Sands 购物区。首置业良机，面积 108.35 平方米。
周六 2:15pm-3:00pm
可做第三睡房，煤气加热，宽敞上锁车库，充足路边车位。 * 超大开放式起居室和饭厅
位于全砖楼宇顶层，宽敞明亮，高天花板。开放式布局，带 2 阳台。 保安车位，低管理费，带电梯，是您置业和投资的不二之选。
* 铺砖休闲平台可观绿荫美景 * 明亮后院 * 靓丽厨房可做现代翻新
联系方式：
* 室内面积 93.4 平方米，车位 14.9 平方米，
联系方式：
Kathy Caruana | 0406 798 172
* 开放式起居室和饭厅，带空调
Kathy Caruana | 0406 798 172
* 靓丽浴室带淋浴和洗手池
kathy@caruanarealestate.com.au
* 室外有顶洗衣房带卫生间
Caruana Real Estate | 02 9588 6011
* 有顶阳台，第二睡房带第二阳台 * 明亮厨房和储藏室
kathy@caruanarealestate.com.au
* 宽敞主人房，可建入墙柜
Caruana Real Estate | 02 9588 6011
* 2 宽敞睡房带入墙柜
* 多功能浴室，独立浴缸和淋浴
* 主人房带空调，有线电视和 Optus 网络接口
* 独立室内洗衣房，宽敞橱柜，对讲机
* 步行至 Kogarah 中心
* 海滨地段，近一切设施
* 近公园，高尔夫场，商店，咖啡厅，俱乐部，学校和公共交通
* 步行几分钟至商店，餐馆，俱乐部，公共交通，海滩，公园和学校
永久产权投资良机，开发潜力大 125 Castlereagh Street, Liverpool 复式商业楼宇，地处市中心附近便利位置，步行至 Westfield，Liverpool 医院和火车站。适合自住，投资 和开发。 * 2 层商业办公楼，面积约 775 平方米 * 净可出租面积约 600 平方米 * 17 个车位 * 已有 5 份租约，收入多样化 * 两面临街 * 占地面积约 765 平方米 * B4 混合用途区域规划
Combined Liverpool
1
登记购买意向截止： 2019 年 8 月 23 日周五 5.00pm 详情请联系 : Greg Andison 0411 092 058
(02) 9601 5944 liverpool.century21.com.au 19-22/297-327 Macquarie Street, Liverpool NSW 2170
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
8/828 CANTERBURY ROAD | ROSELANDS 靓丽现代家居，独立书房 & 储藏室 现代新装修公寓地处私密宁静位置，近商店，咖啡厅，餐馆，巴士站，火车站，近幼儿园，小学和中学。 驱车短程至 Roselands 购物中心，易至 M5 高速。2 间睡房都带入墙柜，开放式起居室和饭厅通往阳台。 宽敞现代厨房通往明亮花园。带现代浴室，室内洗衣房，书房，储藏室，上锁车库等。楼内设施包括 对讲机，警报，空调。厨房带不锈钢厨具，煤气煮食。高品质木地板，全新粉刷。 管理费：约 $631.40 / 季 市政费：约 $286.12/ 季 水费：约 $178.11/ 季 面积：约 102 平方米
CABARITA 9743 3272 |
TWO OFFICES – ONE UNIQUE TEAM
WWW.UNIQUE-PROPERTY.COM
浮動的巨獸 1946 年，華萊士·內夫發明了“泡泡屋”，這是利用充氣氣球施放鋼筋混凝土 的圓頂形建築。用於 20 世紀 40 年代和 50 年代期間，在不同的國家提供廉價住房。 在 20 世紀 60 年代，在所述可充氣結構應用於 - 空氣壓力的類似方法。他建立 約 1600 在世界各地的混凝土薄殼結構使用這種技術。在 20 世紀 70 年代，建 築師帕斯卡爾 Haüsermann 和克勞德 Haüsermann-Costy 制定了不同的技 術來建立這種泡沫的房子。他們應用混凝土上，按照自己的意願塑造鋼的輕型結 構。這種技術可以讓每個人都建立了自己的房，儘管這些房屋的成本很低，但只 有少數建成 , 因為他們所需要的非常長時間的勞動才能完成。
2
1
1
出售 开放参观 周六 11.00 -11.30 AM 或预约参观 详电 HELLIO DIAS 0414 653 658 BERTA DIAS 0405 621 575
| PETERSHAM 9560 2111
19
20
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
持牌代理
Simon 0419 66 6619
1
1
新 上 市
3
内西区置业良机 Greenacre
请出价
3/33-35 Marlene Crescent
北向 3 睡房单元位于保安楼宇中层转角， 宁静安逸，光线充足。地处 Greenacre 和 Strathfield 交 界， 近 公 共 交 通， Strathfield South Public School，South Strathfield High School，Chullora 购 物 中心，公园和 Strathfield 高尔夫球场。 3 睡房两间带入墙柜，铺有瓷砖和木地
板，带空调，独立起居室和饭厅。现代 煤气煮食厨房带窗，独立浴室带洗衣房， 独立卫生间，无公共墙。充足储物空间， 上锁车库，保安对讲机，公共后院。 内西区超值物业，舒适便利，首置业者 及精明投资者的良机。现有好租客，租 金回报高。
开放参观 : 周六 12:30pm - 1:00pm 联系人 : Hui
Simon 0419 666 619
Richardson & Wrench Strathfield | (02)9745 2733 Suite 1/30-34 Churchill Ave, Strathfield NSW 2135
Strathfield
2
2
7
5
2
犹太建筑名师 Nick Lycenko 巅峰杰作，呈现卓越品质和装潢。全新全砖住宅，拥有多功能布局，提供华丽宽阔的生活和度假风娱乐， 室内电梯直通 3 个楼层。 * 超大开放式客饭厅设有双层玻璃窗和落地窗，俯瞰园艺后院 * 大量采用大理石，花岗岩，石灰华和牢固木地板打造天然的温暖氛围 * 共有七个浴室 , 及客用厕所 * 6 间卧室，家庭办公室，其中 5 间为卫浴套间 * 优雅厨房配置 70mm 厚云石岛台及 Miele 厨具 * 第二厨房及独立宽大食品间 * 双折门通向户外有顶进餐区 * 专业的家庭影院，齐备的 AV 系统，小酒吧，适合娱乐宴客 * 另设酒窖，可作冷房 * 桑拿室，健身房，台球室 * 分区空调， CCTV, 警报系统，超大地下泊车位 * 波光粼粼的入地泳池搭配喷水设施，独立浴室 * 邻近区内各大私家名校及公校 宁静地带，数分钟可达 Strathfield 火车站，高尔夫球场。
|
莊先生
现场拍卖
优美蓝筹位置，顶级豪华大宅
现场拍卖： 2019 年 8 月 17 日星期六 3pm
Lawrence Chong
0412 268 074
10 Chalmers Road 6-7
0425 318 088
参观：星期六 2:15 - 3pm, 星期三 5 -5:30pm 或预约
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
P: 02 9267 7880 e：info@mpinvestment.com.au a：Suite 1, Level1,132-134 Burwood Rd, Burwood NSW 2134
Marscot 精品物业 近CITY可负担楼盘 一房65万 两房75万
Belmore楼花,已开工 两房大户型64.5万起 ‧驾车10分钟抵达Burwood Campsie
‧驾车10分钟抵达悉尼CBD
‧超大户型，两房面积超100平 ‧知名本地开发商承建，质量过硬
‧高性价比楼盘两房仅75万
‧200米步行至火车站另有商铺销售
‧高租金回报，一房单周租金可达600 Tongyu Li 0414 921 610
‧中央位置，极富投资潜力 ‧近机场，airbnb绝佳地区
Grace Li 0405 674 219
Penrith 全新现房 两房48.5万起
Moorebank
3房3卫Townhouse 价格仅69万起
‧10分钟抵达Penrith火车站
‧4km to Liverpool CBD
‧靠近Penrith Westfield
‧Brighton Lake golf Club
‧全新现房，可随时预约看房
‧学校公共交通公园环绕
‧静街，投资自住两相宜
‧精装修高性价比Townhouse
Sue Hong (韩/英) 0450 396 337
Ben CHEN 0434 213 851
堡城物业管理 中西结合平均10年以上经验的专业Strata管理团队
为开发商： 欢迎咨询如何预防类似 Opal Tower和Mascot大楼 出现的结构问题的专业建议！
免费提供从OC前到第一次业主大会前的 各类事项评估及易出现问题的咨询服务。
为业主：
免费提供目前的Strata的费用和服务状况 的评估并提出有针对性的建议
Townhouse – Apartment - 商住两用 - 写字楼 - 商场 - 商铺-仓库等 P: 02 8661 0066 E: info@cityhomestrata.com.au www.cityhomestrata.com.au Suite7, 383 Church St. Parramatta NSW 2150
21
22
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
如果您正考慮出售或出租房屋，我為您提供最新市場動態， 免費上門物業評估。
现场拍卖
162 Ray Rd
EPPING
2
4
2
庭。明亮北向后院，休闲木台可观游泳池和后院。 * 宽敞主人房有步入式衣帽间及套间 * 睡房都带入墙柜 * 主浴室带独立浴缸和淋浴
已
* 抛光实木地板
售
* 独立起居室和饭厅 * 家庭房和书房相连
Eastwood 市中心商业投资良机
* 现代厨房，煤气煮食，宽敞备餐室 * 中央空调 * 高天花板，LED 照明 * 双上锁车库，前院 Carlingford 中学
2
1
近新宽敞 3 睡房顶层公寓
HOMEBUSH WEST
出售 $598,000
304/17-19 Rookwood Rd 3
3
3
2
罕有双钥匙公寓 - 高额租金收入
STRATHFIELD
出售 780k - 800k
3 睡房双钥匙公寓，可两套独立出租，获得高额租金 回报，精明投资者良机。也可将其中一套作姻亲房。 总面积 187 平方米 2 睡房公寓： * 明亮开放式起居室和饭厅通往环绕式阳台和私人露台 * 宽敞起居室铺有木地板 * 2 宽敞睡房都带入墙柜 * 主人房有套间，通往超大阳台 * 靓丽时尚浴室 * 现代石台面厨房，煤气煮食，欧式厨具，带洗碗机 * 高档木地板，现代室内装潢 * 室内洗衣房，空调 * 1 个保安地下车位，带电梯 1 睡房公寓： * 浴室和洗衣房相连 * 小厨房带厨柜 * 空调 * 1 保安地下车位，带电梯 * 现有好租客，租金 $380.00/ 周
联系中介
7 Mosely St 4
2
2
联系中介
26 Ninth Ave
CAMPSIE 3
地处便利位置，易至周边城区 (Lidcombe, Bankstown, Strathfield)，近巴士站，火车站， Bankstown North 公立学校，商店，咖啡厅， 公园等。宽敞优美时尚家居，带大阳台。 * 主人房有套间 * 睡房都带入墙柜 * 主浴室带浴缸 * 宽敞开放式起居室和饭厅 * 欧式厨具 * 高天花板，LED 照明 * 充足室内储物空间 * 起居室带天窗 * 室内洗衣房 * 保安车位和储藏室 * 空调，保安对讲机 * 总面积约 130 平方米 管理费：约 $742/ 季 市政费：约 $284/ 季 水费：约 $178/ 季 开放参观：周六 11am - 11:30am
Building L, G04/81-86 Courallie Ave
底层经营餐馆，楼上有全新装修 的 2 睡房。 位于最繁忙的主街，近 Eastwood 火车站。 土地面积约 227.6 平方米，总使 用面积 293 平方米。 后车道带 3 车位。 区域规划：B4 混合用途 限高：15.5 米 预约参观 详电：Simon Kim 0425 276 009 simonkim@jjrealty.com.au
* 近 Epping West 公立学校，Cheltenham Girls 和
YAGOONA
出售 $3.5M
112 Rowe Street
EASTWOOD
全砖家居，面积约 873 平方米，舒适便利，适合大家
2
2
* Boarding House 开发良机（需市政批准） * 20 间双人房 + 底层零售店 * 近火车站，商店和学校 * 地下 2 层车位，地上五层住宅楼 * 7 车位 +6 摩托和自行车位 * 底层约 80 平方米商店 * DA Plan 已递交，等待市政批准 预约参观
6/335-337 Burwood Road
BELMORE 2
2
1
近新奢华 2 睡房家居，Belmore 中心
出售 $698,000
位于 Belmore 中心，步行几分钟至 Belmore 火车站，商店，咖啡厅，Canterbury leagues 俱乐部等。驱车几分钟至 Campsie 购物中心 和 Canterbury 医院。室内宽敞优美，带大阳 台。位于 2 层北向转角。 * 2 睡房带套间 * 高档厨房 * 木地板 * 花岗石台面 * 烘干机 * 保安车位，储藏室 * 空调，对讲机 * 屋顶公共娱乐区和烧烤 * 总面积约 110 平方米 +3 平方米储藏室，14 平方米车位和 12 平方米阳台 预约参观
STRATHFIELD
靓丽家居，Strathfield 置业良机，升值潜力大。适合
20-34 Albert Rd 2
2
2
知名楼宇“Regal Court”地处黄金位置，几分
大家庭，退休者或投资者。步行 450 米至 Strathfield
钟至 Strathfield 市中心。总面积 134 平方米，
火车站，购物中心，商店和学校。 * 全砖新装修家居，高天花板，古典装潢
位于 9 层，置业投资良机。2 睡房 2 浴室（主
* 4 睡房带入墙柜，宽敞主人房有步入式衣帽间及套间 * 独立起居室和饭厅
黄金地段新装修家居
人房有套间），实木地板，现代煤气煮食厨
* 煤气煮食厨房，室内洗衣房带第三卫生间
房，2 上锁车库，宽敞阳台可观城市天际线。
* 时尚现代浴室 * 易打理瓷砖地板
步行几分钟至商店和公共交通。
* 近 Strathfield 火车站和 Parramatta Road，潜力大 * 有顶娱乐区，宁静后花园
总面积：134(102) 平方米
* 充足车位和储藏室，长车道通往上锁车库
租金：$650/ 季 租期至 2019 年 8 月
* 步行 5 分钟至 Strathfield 火车站和其他设施
Strathfield Suite 7, Level 4 11 The Boulevarde Strathfield NSW 2135 Tel:9746 3344
Simon Kim
Sonia Kim
Jenny Cho
Grace Seo
Jeanie Lee
James Jung
銷售顧問
銷售顧問
銷售顧問
物業管理員
銷售行政助理
物業管理經理及總監
0425 276 009 ( 韓英 )
0412 234 341 ( 韓英 )
0403 316 467
0404 035 773 ( 韓英 )
Norman So 0410 523 868 Michael Murphy 0432 660 777 Michael Ke Ma 0432 297 410
5a
STRATHFIELD 26 Wakeford Road
新装修家居，创意设计，Strathfield 黄金地段
多个休闲区。后院带度假式泳池，阳光充足。位于 Strathfield
Contact Norman So Michael Murphy Michael Ke Ma
黄金地段，近当地学校，商店，公园和公共交通。 belleproperty.com/200P1118
Lidcombe
4b
4v
715 r
开放参观 周六 1.00pm - 1.30pm 周三 5.00pm - 5.30pm 现场拍卖 2019 年 8 月 17 日周六 2.30pm
奢华舒适高档家居，近新装修，现代住宅的典范，复式布局，
02 8322 6900 0410 523 868 0432 660 777 0432 297 410
(02) 9649 1288
6 John Street, Lidcombe NSW 2141 www.elderslidcombe.com.au
SANG TAT
LIDCOMBE
拍卖
9/77-81 FRANCES STREET 3
2.5
* 双上锁车库，私人庭院 * 罕有机会不容错过
开放参观：周六 11.30am – 12.00pm 现场拍卖：2019 年 8 月 17 日周六 12.00pm
BERALA
3
1/30-32 TILBA STREET
$712,000
宽敞 3 睡房家居，大起居室毗邻厨房和饭厅，理想家居。 * 主人房有套间 * 抛光实木地板，高天花板 * 明亮后院，单车棚 * 可即刻入住或作为投资
2
LIDCOMBE
* 3 睡房公寓，主人房有套间
* 明亮宽敞庭院
* 开放式起居室，铺有瓷砖
* 现有好租客，租金 $550/ 周
$695,000
402/36-44 JOHN STREET 2
2
无瑕 2 睡房公寓位于楼宇 4 层 几分钟至 Lidcombe 商店，学校和火车站。 * 2 睡房，主人房有套间 * 开放式起居室通往大阳台 * 现代石台面厨房 開放參觀：周六 10.00am – 10.30am
* 实木地板，室内洗衣房 * 现有好租客
0414 876 168
拍卖
49 SUSAN STREET 2
1.5
1
简约 2 睡房家居位于黄金地段，近 Auburn 火车站，商店和学校。 大潜力，可打造您的梦想家居。 * 独立起居室和饭厅 * 面积约 613 平方米 * R3 区域规划 * 可与毗邻物业一同购买，投资潜力大 开放参观：周六 1.30pm – 2.00pm 现场拍卖：2019 年 8 月 31 日周六 2.00pm
1
现代宽敞花园公寓，近 Berala 火车站，购物中心和公立学校。
AUBURN
1
2
开放参观：周六 12.30pm – 1.00pm 现场拍卖：2019 年 8 月 31 日周六 1.00pm
3
* 上锁车库
拍卖
17 ALLAN STREET
LIDCOMBE
2
现代 3 睡房 townhouse 位于精品楼宇内，地处便利位置，近 Lidcombe 火车站，购物中心，学校和公园，低管理费，易打理家居。 * 宽敞 3 睡房，主人房有套间 * 楼上木地板 * 独立起居室和饭厅
23
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
belleproperty.com/200P1041
LIDCOMBE
* 打造您的梦想家居
2/8 MAIN AVENUE $800,000 - $829,000
1
3
2
2
奢华 3 睡房花园公寓 * 宽敞 3 睡房 + 书房花园公寓 * 主人房有套间，中央空调 * 宽敞环绕式阳台 预约参观
* 2 车位，储藏室 * 现已租出，租金 $680/ 周
24
3
1
1.5
SILVERWATER 55 Barker Avenue
拍卖
* 3 明亮睡房，2 间带入墙柜 * 靓丽正规起居室和饭厅，简约地板，百叶窗 * 宽敞实木厨房，大理石台面，防溅板，充足厨
11 周 .0 六开 0 - 放 11 参 .3 观 0a m
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
2
1
LIDCOMBE
9 Frances Street * 黄金地段舒适 2 睡房家居
拍卖
* 全新粉刷，高天花板
柜 * 独立起居室，超大可进食厨房
* 全围栏保安后院，优美花园 * 超大上锁车库带工作间和室外卫生间
易至主要高速公路
AUBURN
$489,000
32/9 Marion Street * 2 宽敞睡房带书房，主人房有套间 * 近期粉刷，近新实木地板 * 现代煤气煮食厨房，不锈钢厨具
3
2
锁车库 * 步行 8 分钟至火车站，学校和当地设施 管理费：约 $1212.90/ 季
黄金地段温馨家居
水费：约 $178.11/ 季 开放参观：周六 11.00 - 11.30am
2. 周 00 六 - 开放 2. 参 30 观 pm
2
1
2
ROSEHILL 7/79 Virginia Street
2
1
86 SOUTH ST. GRANVILLE 2142
9897 3729
Stephenlai2125@hotmail.com
0414 641 286
Granville 華麗靚屋！近站！
LIDCOMBE
拍卖 37 Eglington Street * 全新粉刷，新装修全砖家居，4 睡房都带入墙 柜 * 起居室和饭厅相连，通往有顶平台 * 新装修凯撒石台面厨房，煤气煮食，带防溅板 和早餐吧
* 易打理前后院，娱乐室带第二浴室
* 抛光实木地板，射灯
* 主人房带套间，洗衣房带第二浴室
他设施 开放参观： 周六 12.00 - 12.30pm
* 面积 417.33 平方米，带车位，易打理前后院 * 宁静住宅街道，带保安围栏
全砖家居，宁静位置
$479,000
可講粵、國、英語
STEPHEN 黎 太平紳士 L.R.E.A. 政府特許持牌地產代理
$1.35 百萬
4
* 全新粉刷，新地板
* 明亮全新粉刷 2 睡房公寓，1 间睡房带入墙柜 * 宽敞开放式起居室光线充足，通往明亮阳台 * 全新地毯，宽敞凯撒石台面厨房 * 室内洗衣房，遥控双上锁车库 * 室内面积 83 平方米含阳台，总面积 113 平方 米含 2 车位 * 步行几分钟至 Rosehill 火车站，学校，近 Parramatta 中心 管理费：约 $700.00/ 季 市政费：约 $280.00/ 季 水费：约 $178.11/ 季 开放参观：周六 2.00 - 2.30pm
明亮顶层公寓 , 黄金地段
GUILDFORD 東 ,TAFE SIDE !
开放参观：周六 11.00 - 11.30am 现场拍卖：2019 年 8 月 17 日周六 11.30am
* 中心位置，近火车站，学校，商店和 Berala 其
市政费：约 $244.70/ 季
约 10 分钟步行到商店！银行！火车站！ 高贵靓屋，步行到火车站，商场！隔壁 TAFE!
$749,000
* 独立起居室和家庭房，现代厨房和浴室
* 室内面积带阳台：83 平方米，总面积带上
黄金地段 明亮 2 睡房公寓
BERALA 39A Seventh Ave * 3 睡房家居位于黄金地段
* 私人休闲阳台，超大遥控上锁车库及储藏室
* 近火车站，学校，商店和 Lidcombe 其他设施
黄金地段，靓丽家居
开放参观：周六 12.00 - 12.30pm 现场拍卖：2019 年 8 月 3 日周六 12.30pm
1. 周 00 六 - 开放 1. 参 30 观 pm
1
2
* 几分钟至学校，当地商店，咖啡厅，运动设施，
12 周 :00 六开 -1 放 2:3 参观 0p m
11 周六 .0 开 0 放 - 参 11 观 .3 0a m
2
* 易打理后院，平坦地块
* 面积 580.12 平方米，13.11 米宽前庭
最后机会 2019 年 8 月 17 日 周六 12:30PM 现场拍卖
2
观 参 约 预
新装修顶层公寓
1
2
开放参观：周六 1.00 - 1.30pm 现场拍卖：2019 年 8 月 10 日周六 1.30pm $525,000 BERALA 53/18 Clarence Street * 明亮 2 睡房公寓带入墙柜，全新粉刷 * 宽敞开放式起居室光线充足，通往阳台 * 全新实木地板，煤气煮食厨房带早餐吧 * 室内洗衣房，遥控上锁车库，另有一车位 * 室内面积含阳台：69 平方米，总面积 100 平方米 * 步行几分钟至 Lidcombe 火车站，商店，学 校和其他设施 管理费：约 $596.40/ 季 市政费：约 $244.70/ 季 水费：约 $178.11/ 季 预约参观
寫字樓地址位於昆士蘭州北部湯斯維爾城 (Townsville North Queensland )
$1.35 百萬
靓屋，共四大房间，两房在下层，两房在上层， 主人套房，三入墙柜，独立特大客厅，分隔特 大饭厅 / 家庭厅，两大煤气厨房，三厕，三花洒， 另加私人客厅，可做姻亲单位。内部洗衣房。 地铺全瓷砖。四空调，后院特大凉棚，加水泥 地面，一大工具屋加两门出入。美丽前后花园。 交通极为方便！机会难得！一定要参观！
地皮 約 5 37.5 平方米 詳電 : 黎先生 0414 641 286 Granville House
$980,000
C 房屋 新三房 B 中座 一睡房 A 前座 三睡房
一幅地皮 ! 三座房屋 ! 三項收入 ! 投資良機 !
A: 主座前屋 : 三大睡房 , 入牆櫃 , 客廳 , 現代煤氣廚房加進食間 , 現代衛生間 加洗衣 , 三空調。地鋪木板 , 後有特大有蓋露臺。 B: 中座新單位 : 全新一大睡房加入牆櫃 , 特大客廳連飯應 , 現代廚房 , 現代 衛生間加洗衣 , 吊扇 , 全新地鋪木板 C: 後座新屋 : 全新三大睡房 , 全部入牆櫃 , 現代衛生間加洗衣。現代煤氣廚房 , 特大客廳連飯廳 , 吊扇 , 空调 , 地鋪木板 一地三屋 ! 三收入 ! 投資良機 ! 或大家庭住在一齊 , 相互照顧 , 機會難得 !
靓屋！步行到“伍和富”超市！学校！ 靓屋！刚装修！现租！请快！
特大三房，全部入墙柜，另加特大太阳房（或第四房），另加分隔客厅（或第 五房），现代新型厨房连进餐间，两厕，两淋浴。内部洗衣房，地下木板新近 装修，特长车棚，可前后泊两车，后院特大凉棚，前后花园，现时出租，步行 到“Woolworths”超市，学校，交通方便。
詳電 : 黎先生 0414 641 286
Granville 現代洋樓（三大睡房） $649,000 數分鐲行到商店，火車站！ 朋友，三房難求！ 三大睡房，難求！十雨廁浴 十兩露臺！
現 代 洋 樓， 三 大 睡 房， 兩 入 牆 櫃，主人套房， 兩 大 露 臺， 雙 車 房， 內 部 洗 衣 房，現代煤氣 廚房，餐廳連客廳特大設計，地 鋪高級地 毯， 空 調。 安 全 出 入， 共 面 積 149 平 方 米， 數 分 鐘 步 行 到 商 店，銀行，火車站，RSL, 學校， 交通方便！不需養車！
詳電 : 黎先生 0414 641 286
詳 電 : 黎 先 生 0414 641 286
GUILDFORD 東 ,TAFE SIDE !
商廈出售或出租！
72-74 Denham Street, Townsville City, QLD 4810
適合大型零銷，五金或建築材料批發，貨倉加零銷， 醫療中心等。 Zoning: 商業物業 可發展多層住宅單位，加地面鋪位（需通過 市政批准） 地皮：約 1350 平方米 物業面積：約 700 平方米 -750 平方米 車位：大量私人車位 簡述：坐落繁忙公路，鄰近學校，速食店，如 Red Rooster， Pizza 店，麥當勞，Hungry Jacks 等 現況：現代大廈，有展覽室，零銷辦公室，Outlet 辦公室，經 理辦公室，休息室，廚房，廁所，後院和客人泊車位 出售或出租：有興趣者，請特約面談或參觀。 免責申明：All subject to the Sale of Land Contract and/or the Commercial Lease from vendors' lawyer.
注：黎先生活躍于澳洲房產市場交易歷史悠久，誠實可靠。曾成功幫助過無數買家，賣家。新知舊友。 敬請來電洽商 , 無任歡迎。 DICLAIMER: We advise that the above details and contents are for initial info only, and are provided by the vendor(s) and gathered from the other sources that we believe are accurate, but not guarantee. Therefore, we do not take any responsibilities for any incorrect . We advise that potential buyer(s) or interested party (ies) should rely on their own researches or refer to the Sale of Land contracts or consult their legal representatives.
• 澳大利亞北部中心的戰略性商業機遇
• 進入亞太地區的門戶
• 緊鄰湯斯維爾港口和各種資源
• 機會難得
無論是對商人還是對謹慎的投資者來說，在繁華的湯斯維爾 CBD 中心地帶擁有一 座私人所屬、配備安保的商業建築都是一個理想的機遇。本寫字樓帶有前後門出口， 底層和一樓分別配備男女洗手間，外加一個小廚房。該建築還有一個大型鋼筋混凝 土安全室，配有一個大型鋼門，可安全存放貴重物品。建築本身可用作辦公場所或 其他商業活動。 有關更多詳情，請致電 0419 659 057 與 EJ Lindsay 先生聯繫。
售價 : $99 萬澳元
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
25
不一般的看房体验 当你还坐在演讲厅听冗⻓长乏味的讲座的时候
时间：每周六 或者 每周⽇日 10:00-14:00
我们的朋友已经经历了了不不⼀一般的周末看房体验
地点：Macquarie Links⾼高尔夫俱乐部
免费⾼高尔夫球俱乐部午餐
2 Macquarie Links Dr, Macquarie Links
悉尼新机场规划实施进程实地考察
订座⽅方式：右上⻆角扫码报名
⻄西南核⼼心发展区桥头堡项⽬目推介及实地考察
交通：免费巴⼠士看房 或者 ⾃自驾看房
低于市场公寓均价的独幢别墅项⽬目（$590,000起）
电话订座 或者 需要接送 请联系
500⽶米内涵盖⽕火⻋车站、购物中⼼心、学校、湿地公园等
Jason 0420655380
Wendy 0449858288
扫码报名午餐订座
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
$581K Auburn
1402/18 Harrow Rd
新 上 市
2
2
1
全新 2 睡房北向公寓位于 14 层， 主人房有套间，宽敞起居室和饭
澳洲地產集團
Edmund Li李偉光 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A
Senaka karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A
Tim Lee 0406 995 999 持牌地產代理 L.R.E.A
Auburn
Michael You 0425 696 646 物業管理主任
Aaron Ng吳霖均 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.
www.australianrealestate.com.au sales@australian-realty.com.au
AUSTRALIAN REAL EASATE
9649 5566 36 AUBURN RD,AUBURN 2144
$695K
1301/93-105 Auburn Rd
3
新 上 市
26
2
2
全新 3 睡房南北朝向公寓位于 13 层，主人房有套间，宽敞起居室 和饭厅相连，可观城市美景。花
厅相连。花岗石台面厨房，煤气
岗石台面厨房，煤气煮食，室内
煮食，室内洗衣房，明亮阳台，
洗衣房，明亮阳台，带 2 地下车
带地下车位和储藏室。黄金地段，
位和储藏室。步行 5 分钟至小学
步行 5 分钟至 Auburn 购物中心和
和 Trinity 中学，Auburn 购物中心
火车站。可享受首置业补贴，无
和火车站。可享受首置业补贴，
印花税。
无印花税。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
Auburn 17/17-21 Kirkham Rd
開放參觀：周六 1:00-1:30pm
3
1.5
2
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
急售 $728K Auburn
旺舖出租
121 Auburn Rd
朝東 3 大臥室豪華聯排別墅，寬敞
的起居室和用餐區，高品質拋光木
繁忙主街舖位 適合經營餐館， 有二樓， 後巷有泊車位
地板，花崗岩檯面與不銹鋼廚具和 煤氣烹飪，現代浴室加 2 個衛生 間，內部雙鎖車庫加儲存室，寬廣 私人庭院。步行 10 分鐘即可到達 Berala 商店和車站。總面積為 267 平方米，租金每週約 $ 600。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673
14/40-46 Station Rd
急售 $565K Auburn
開放參觀：周六 11-11:30am
2
1
$698K Auburn
開放參觀：周六 11-11:30am
4
3
$599K Auburn
開放參觀：周六 12-12:30pm 5090 /57 Queen St
5097 /57 Queen St
3
2
2
$629K
開放參觀：周六 12-12:30pm
0
3
2
1
$
3
73/9 Marion St
特 78 高回 0 報 /週
Auburn
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
3 睡房東向現代公寓位於樓宇 2 層。主人房有套間，寬敞起居室和 飯廳相連。 2 現代浴室，2 衛生間。現代花崗石檯面廚房，煤氣煮 食。室內洗衣房，明亮陽台，保安有頂上鎖車庫。步行 6 分鐘至 Auburn 購物中心和火車站。總面積約 145 平方米，預期租金回報 580/ 週。
* 現代 4 睡房奢華頂層公寓 * 寬敞起居室，實木地板 * 煤氣煮食廚房， 新裝修奢華現代公寓，位於樓宇 10 層，3 寬敞睡房都帶入牆櫃， 3 間現代浴室 * 大陽台可觀賞 270 度美景 * 保安樓宇，雙上鎖車庫 * 主人房有套間。寬敞起居室和飯廳相連，拋光木地板。現代花崗 石檯面廚房，煤氣煮食。明亮陽台，室內洗衣房，中央空調， 現租金 $780/ 週，面積 217 平方米 保安對講機。地下車位。室內面積 125 平方米，樓下 Big W 和 Woolworths 超市。步行 3 分鐘至火車站。現租金 $600/ 週。 管理費：約 $1336/ 季 市政費：約 $249/ 季 水費：約 $189/ 季
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
72 Kihilla Rd
急售 $990K Auburn
開放參觀：周六 2-2:30pm 150 Chisholm Rd 預約參觀
1.5
4
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
原價 $1.28M West Pennant Hills 現急售 $1.15M 70 Westmore Dr 7 3 3 5
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
$2.2M Auburn 6/35 Elsham Road
4
$620K
開放參觀：周六 12:00-12:30pm
2
3
2
1
急
4
售
Auburn
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
新装修奢华现代公寓，位于 9 层，3 宽敞睡房都带入墙柜，主人房有 套间。宽敞起居室和饭厅相连。抛光木地板，现代花岗石台面厨房， 煤气煮食。明亮阳台，室内洗衣房，中央空调。保安对讲机。地下车 位。室内面积 124 平方米，位于 Big W 和 Woolworths 超市楼上。步 行 3 分钟至火车站。现已租出，租金 $650/ 周。
4 睡房現代家居，前庭寬 15.24 米，佔據 2 個地塊，有潛力打造 2 套 * 新裝修，複式 5 睡房 house *Auburn 市政批准可建 2 睡房姻親房 * 靚麗奢華豪宅，全磚堅固結構，5 寬敞睡房，主人房有套間。 1 層帶實木地 板，超大起居室，獨立飯廳。塔州橡木廚房，花崗石檯面。 4 奢華浴室，4 duplex（需市政批准）。拋光實木地板，寬敞起居室，獨立飯廳，現 寬敞起居室，獨立飯廳，舖有磁磚地面 * 現代煤氣煮食廚房 * 2 現代浴室，4 衛生間 * 步行僅 5 分鐘可至 Auburn West 小學 衛生間。正規起居室帶娛樂室，前後陽台綠蔭環繞。室內可至雙上鎖車庫及 代煤氣煮食廚房，新裝修浴室，2 衛生間。車道可至雙上鎖車庫土地 * 40.79 米長，13.41 米寬前庭 * 土地面積約 547 平方米 工作間。入地泳池，涼亭，賽級網球場。室內帶小酒吧和酒窖。土地尺寸為 面積約 535 平方米，步行 10 分鐘至購物中心和火車站。 *house 租約 $620/ 週，姻親房 $380/ 週 * 總租金高達 $1000/ 週 37.2 x 45米，總面積約1676平方米。有潛力拆分為兩套住宅（需市政批准）。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
Granville 4/33 Blaxcell St
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
$435K Auburn
開放參觀：周六 2-2:30pm 17/33-37 Hall ST
2
1
2
頂層北向 2 睡房公寓，帶入牆櫃。寬敞起居室舖有瓷磚，新 裝修可進食廚房，室內洗衣房，北向明亮陽台，雙上鎖車庫。 現有好租客，租金 $400/ 週。步行 6 分鐘至火車站，學校， 商店和 Woolworths 超市。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
• 近新的現代化 2 房豪華聯排別墅 • 寬敞的休息室和用餐區，擁有充足的自然採光 • 兩間帶浴室的寬敞睡房 • 全鋼的開放式煤氣烹飪廚房 • 大型庭院，適合戶外娛樂 • 洗衣房，安全對講，可直通地下室車庫 • 步行不到 15 分鐘即可到達 Lidcombe 火車站
$548K Homehush West $599K Auburn
預約參觀 2/120 Harrow Rd
開放參觀：周六 11-11:30am 105/81-86 Courallie Ave
2
2
1
南北通透全磚 2 睡房寬敞家居，位於現代樓宇 3 層，主人房有套 間，寬敞起居室和飯廳相連，2 現代浴室和 2 衛生間。 2 明亮陽 台，室內洗衣房，花崗石檯面廚房，煤氣煮食。保安地下車位。 步行 5 分鐘至 Auburn 購物中心和火車站。預期租金回報 $500/ 週。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
2
2
1
詳電：Senaka 0421 580 598
$399K
開放參觀：周六 1-1:30pm
2
1
1
近新現代公寓位於樓宇 1 層，2 間大睡房，主人房有套間。寬 * 全新裝修 2 睡房 unit，舖有瓷磚和地毯 * 現代花崗石檯面廚房 敞起居室和飯廳相連，2 現代浴室，現代廚房，煤氣煮食。大陽 * 現代浴室 * 室內洗衣房 * 總面積 59 平方米（室內面積 45 平方米），有車位 台，室內洗衣房，保安對講，有頂車位。步行 12 分鐘至火車站 * 步行 20 分鐘至 Lidcombe 火車站，店鋪及學校 * 預期租金 $350/ 週 * 管理費 $595 市政費 $233 水費 $180 和 Flemington 市場。預期租金回報 $550/ 週。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
詳電：Senaka 0421 580 598
27
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
七天營業
9749 1777
93 Sheffield Street
AUBURN
3
1.5
$880,000
74 Bolton St
GUILDFORD
* 2 臥家庭住宅，溫馨舒適，位 於靜街之內 * 寬敞的正式客廳 * 現代化廚房和衛浴，共兩間 衛生間 * 超大帶鎖車庫，有額外儲物 空間 * 寬大後院，可建祖母房 * 短步可至學校，商店及公交站 * Comfortable 2 BR family home located in quiet street * Spacious formal living room * Modern kitchen and bathroom, with 2 toilets * Large lock up garage and storage area * Huge backyard with potential for a granny flat * Located short walking distance to School, Shops and Station
1
有潜力打造 Duplex
3 South Parade Auburn
3
$799,500 1
* DA 已批准的 2 套独立住宅， 罕有良机 * 复式 4 睡房 * 现有三睡房家居，面积 725 平 方米 * 宽敞起居室和家庭房 * 靓丽厨房和浴室 * 短程步行至商店和火车站 Rare opportunity to purchase this DA approved for two separate 4 BR, 2 storey homes Currently consists of 3 goodsized BR family home on large block of land 725 sq metres Spacious living and family room Good kitchen and bathroom Short walking distance to Shops and Station
1
預約參觀
LIDCOMBE
AUBURN
94 Carroll Crescent
4
2.5
1
3
AUBURN
$800,000 22/3-11 Normanby Rd
$598,000 4/133 John Street
$598,000 2/40-46 Station Road 2
3
1
2
1
2
Very low strata levy! 超低管理费 * 近新 townhouse，土地面积 223 平方米
* 超大 3 睡房家居，主人房带套间
* 4 睡房都带入墙柜 * 2 浴室 3 厕所，起居室铺有瓷砖
* 宽敞起居室和饭厅
* 现代厨房，煤气煮食及加热 * 环绕式庭院，单上锁车库
* 现代厨房，2 浴室
* 现租金 $600/ 周 - Almost brand new Townhouse situated on a 223sq mtr -
* 大阳台，上锁车库 * 首置业者及精明投资者的良机
Lovely 4 bedrooms with built-in wardrobes- 2 Bathrooms and 3
*Extra-large 3 bedrooms Unit with en-suite in master bedroom
toilets and Tiled living area- modern kitchen with Gas cooking
*Huge living and dining area *Modern kitchen and 2 bathrooms
and heating- Wrap around courtyard and Single LUG- Currently
*Large balcony and lock up garage *Excellent for first home
leased for $600 per week
buyer or investor
預約參觀
預約參觀
AUBURN
AUBURN
1
1
2
黄金地段 * 步行几分钟至购物中心，学校和火车站 * 2 宽敞睡房带入墙柜 * 起居室和饭厅铺有瓷砖 * 现代厨房和浴室，2 卫生间 * 大阳台，保安车位 * 首置业者及精明投资者的良机 *Located only minutes walk to Shopping Centre, School and Railway Station
*2 good sized bedrooms with built in robes *Spacious fully
tiled floor in lounge and dining area *Large modern kitchen and bathroom with 2 toilets *Large balcony and secured parking space *Excellent for first home buyer or investor!
預約參觀
1
預約參觀
AUBURN
AUBURN
1
1
$458,000 9/45 Rawson Street 2
1
1
$475,000 2
1.5
1
急
售
2
* 舒适 3 睡房 Townhouse，超大主人房 * 开放式起居室和饭厅 * 现代厨房，2 浴室，3 卫生间 * 宽敞庭院，双上锁车库 * 短程步行至购物中心，一直公共交通 * 现有好租客，投资良机 * Comfortable 3 bedrooms Townhouse with huge master bedroom * Open plan living and dining area * Modern kitchen and 2 bathrooms with 3 toilets * Very good sized courtyard and double lock up garage * Located on short walking distance to shopping centre and handy to transport * Currently tenanted and excellent for investment
$400,000 2/15 Macquarie Rd
$405,000 2/101 Dartbrook Rd
4/37A Karrabah Rd
$498,000 2
新 上 市
PLUMPTON
預約參觀
超值！ * 顶层 2 睡房单元，低管理费
* 底层 2 睡房单元
* 宽敞起居室，2 阳台
* 美食厨房，浴室
* 投资良机 * 一层 2 睡房东北向 unit * 宽敞起居室 * 靓丽厨房，保安对讲机 * 步行几分钟至火车站，商店和学校 * 现租金 $400/ 周 * 首置业者及精明投资者的良机 *Great Opportunity *First floor 2 bedroom unit *North East facing and Good sized living area *Tidy kitchen with Security intercom *Minutes walk to trains,shops and schools *Currently leased at $400 pw *Ideal for the 1st home buyer or the astute investor
* 室内洗衣房，车位
* 短程步行至学校，商店和火车站 * 敬请参观
* 短程步行至学校，商店和火车站
* Top floor 2 BR Unit with very low strata levy
* Ground floor 2 good sized BR Unit
* Good sized living room with 2 balconies
* Fair Kitchen and bathroom
* Large eat-in kitchen plus double lock up garage
* Internal laundry and car space
* Located only short walk to School, Shops and Station * Inspection is highly recommended
* Located short walking distance to School, Shops and Station
預約參觀
預約參觀
AUBURN
AUBURN
1
1
2
* 大阳台，上锁车库 * 现有好租客，首置业良机 *2 Large bedrooms located on first floor *Spacious living and dining area with floorboard throughout *Modern kitchen and bathroom with 2 toilets *Large balcony and lock up garage *Currently tenanted and excellent for first home buyer!
2
1
預約參觀
AUBURN
$650,000 15/21-23 Blaxcell St 3
* 现代厨房和浴室，2 卫生间
$439,500 4/109 Dartbrook Rd 1
1
2
$398,000 1
1
新
上
2
* 起居室和饭厅铺有地板
預約參觀
GRANVILLE
$508,000 6/57 Harrow Rd
27 /19-25 Beatrice St
* 2 宽敞睡房位于 1 层
市
* 可进食大厨房，双上锁车库
紧靠火车站和商店
南北通透奢华现代公寓 南北通透 2 睡房公寓位于楼宇 2 层，现代厨房花岗石台面，煤气 煮食。奢华浴室，2 明亮阳台可观全景。 * 上锁车库，储藏室（遥控上锁车库） * 入墙柜，视频对讲机 * 步行至 Auburn 购物中心和火车站 * 首置业者及精明投资者的良机 * North and South aspect 2 large bedrooms on 2nd floor unit, Modern kitchen with granite bench tops gas cooking, Luxury bathroom 2 sunny balcony over looking to panoramic view. * Internal laundry,Large living room * lock-up garage plus storage. ( Remote control lock up garage )* features built-in wardrobes, video security intercom, * walk to Auburn Shopping Centre and station.* excellent opportunity for the 1st home buyer or investors.
預約參觀
* 位置便利，步行几分钟至学校，购物中心和火车站 * 舒适 3 睡房 townhouse，带入墙柜 * 靓丽厨房，2 浴室 * 起居室和饭厅抛光地板 * 宽敞庭院，上锁车库 * 首置业者及精明投资者的良机 * Well positioned.minutes walk to schools,shopping centre & station. * Comfortable 3 large bedroom town house all whit builtin wardrobes. * Good kitchen and 2 bathrooms. * Polished floor board in living and dining area. * Huge couryard and Louked-up garage. * Excellent for first home owner or investor.
預約參觀
* 靓丽顶层 2 睡房公寓 * 宽敞起居室铺有瓷砖 * 整洁厨房和浴室，大阳台 * 宽敞上锁车库 * 短程步行至学校，商店和火车站 Well-presented top floor 2 Bedroom Units, Spacious fully tiled living area, Good kitchen and bathroom, large balcony, Large lock up garage, Located only short walking distance to School, Shops and Station
預約參觀
实惠家居！ * 明亮东向 1 层 2 睡房宽敞单元 * 封闭式可进食厨房，煤气煮食，靓丽浴室 * 超大上锁车库和储藏室 * 近学校，公共交通和商店 * 现已租出，欢迎参观 * Sun-filled first floor 2 large Br. Unit with East-Eastern Aspect * Closed eat-in kitchen with Gas cooking facility and good bathroom * Extra-large locked- up garage and storage area * Located close to school, Public transport and shops * Currently tenanted, inspection is highly recommended!
預約參觀
28
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
Shop 16/2 O'connell St. Parramatta NSW 2150
Parramatta
Dawn 何 0405 040 473
$850K Mays Hill
2/70 Marsden St
· 三層磚屋面向北 · 三睡房連入牆櫃雙浴室 · 現代廚房煤氣煮食
Bill Watson 0401 809 956
Leo 傅 0451 719 091
19 Banks Street
$1.299M
金
定
收
已
· 客廳及飯廳分開間隔 · 寬大後花園 · 雙上鎖車房 · 低管理費 · 幾分鐘步行到 Parramatta 商場火車站 學校及餐廳 参観時間 : 周六 12:00PM-12:30PM
Castle Hill
7 Bordeaux Cres
$1.15M Mays Hill
O
S
Parramatta Westfield 及 火車站
$829K
19A Banks Street
• 現代廚房煤氣煮食 • 寬敞飯廳及客廳、配有 空調 • 安全上鎖車庫 • 地 247 平方米 •10 分鐘步行至 Parramatta 市中心及 Westfield 参観時間 : 周六 2:00PM-2:30PM
$1.15M Parramatta
• 三睡房磚屋 • 步行至火車站及購物 商場 • 後面是 North Rocks 公 園及网球場 • 黃金機會，升級之選 • 可作投資物業 • 可建雙居 (STCA) • 地大 790 平方米
LD
• 短路程就能到達
• 三睡房均有入牆柜
有意請電 Leo Foo 0451 719 091
21 Robbie Crescent
• 地 419 平方米
• 全磚屋位於 Mays Hill
· 四房磚屋，各睡房均有入牆 櫃 · 特大主人套房設有衣帽間 · 寛躺飯廳及客廳，配有中央 空調 · 煤氣煮食寬闊廚房 · 另設有書房，特大浴室 · 寬大花園，適合家庭朋友聚 會 ·優質地段，鄰近學校，商場， 新建地鐵站 · 双車房並設有室內外門口
Carlingford
家庭聚會
• 三睡房磚屋 • 兩洗手間兩車位 • 煤氣煮食寬闊廚房 • 面對 Jones 公園、安 靜環境 • 寬大娛樂範圍、適合
9/5 Pitt Street
$599K
• 位於大廈頂層 • 兩睡房連入檣櫃、兩 衛 • 現代廚房煤氣煮食 • 客廳配有空調 • 睡房及客廳都通陽台 • 大車位及儲物房 • 近商場、學校、火車 站等 • 低管理費 有意請電 Leo Foo 0451 719 091
Parramatta
100/459 Church Street
LD
O
S
$679K Parramatta
· 兩睡房公寓 · 現代廚房煤氣煮食 · 主人套房配有入牆櫃 · 近公共交通、學校及公園 · 上鎖車庫連帶儲物室
特大车位及大阳台
LD
S
O
39/37 Campbell St
$678K
• 兩房連入墻櫃 • 兩現代式浴室 • 客廳配有冷氣機 • 安全車庫 • 超大陽台 • 位 於 Parramatta 市 中 心， 近 火 车 站， 唐 人街 •Westfield 商場旁邊
免責聲明 : 以上資料是由賣方提供以及從建築商收集。環球地產不能擔保，或代表此廣告所載的資訊正確。任何有興趣的人士在決定交易之前，必須諮詢相關專業意見和聯繫有關政府部門，尤其是需 要市政廳審批的專案。海外買家必須向 FIRB 審批。對於所有從這個廣告中有可能產生的推斷，暗示的條款，條件和保證所導致的傷害或損失，環球地產不負任何責任。
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
Shop 16/2 O'connell St. Parramatta NSW 2150
Mays Hill
Northmead
Bill Watson 0401 809 956
Leo 傅 0451 719 091
$1.1M
5 Rawton Ave
一
房
加
书
房
$4 95 K
1-13/28 Patricia Street
Dawn 何 0405 040 473
29
只剩兩套 • 小型開陽三面單邊，共十三套，一層三戶 • 北向一房加書房陽台 60 平米 + 車位及儲物室 • 兩房加兩陽台室內 95 平米 + 車位及儲物室 • 三房加三陽台室內 121 平米，三面朝向 • 面對公園 , 寧靜向陽 • 煤氣煮食 , 廚房有窗
三房 $715K
" 首次置業 $600,000 以下免印花稅及获政府补贴一万元 " 參觀時間：週六 11:45AM – 12:15PM
Guildford
潜力家居，可建 Duplex
一房加书房 $495K
12/575 Woodville Rd $420K -Guildford 小型工廠
易打理双砖家居，土地宽广，地处静街，单层结构。建成 Duplex 可作为双户 家居或投资，为其增值（需市政批准）。便利位置，易至商店，公园，巴士站， 学校，Westmead 医院及公共交通，可乘巴士至 Parramatta 市中心。 * 3 睡房，实木地板 * 宽敞起居室 * 主人房带入墙柜和空调 * 现代厨房，电煮食 * 室外洗衣房另有浴室 * 大休闲平台，土地面积 607 平方米 有意請致電： Tommy Chan 0423 283 979
Merrylands
・一房加書房公寓
- 包 一 車 位、 及 閣 樓
・陽台向北
30m2 辦公室 - 附有獨立廚房及洗手間
・現代煤氣煮食
- 適合小生意自由式投資 -4 米高卷閘、方便搬運
・近商場及火車站
貨品
・安全車庫
-10 分鐘車到 Parramatta 及近 M4 公路
有意請致電： Tommy Chan 0423 283 979
有意請電 Francis Wong 0412 238 313
$530K
Rydalmere
轻 轨
1121/45 Macquarie Street
1/ 2 Elonera Street
$610K
• 110 平方米大花園，向北陽光充足
近
LD
Parramatta
$428K
7/135 Pitt Street
SO
• 2 間寬敞的臥室，配有嵌入式衣櫃 • 雙磚結構，質量上乘 • 鄰近優質小學 , 大型超市及公園 • 可步行至 rydalmere 車站 , 近新建的輕軌站 • 20 分鐘可到悉尼市中心
• 一房加書房位於 Parramatta 市中心 • 超近火車站及商場大廈
全新豪华公寓适合 首次购房者或投资者
• 設施含游泳池健身室 , 樓下有遊戲室電影院酒吧 • 自住豪華舒適享受生活 • 穩定租客 , 適合做投資物業 , 年回報高達 4.5%
特
人
大
私
只
剩
天
2
台
套
Parramatta
6 Raymond Lane
$710K 起 Parramatta
• 全新豪華特色戶設有私 人空中花園 • 兩睡房連入牆柜 • 現代㕑房，煤氣煮食 • 公寓明亮通風 • 安全地下車庫，配有儲 物室 • 步行三分鐘可至火車站， 靠近購物中心 • 小型樓盤，管理費便宜 $485/qr • 投資及自住首選 • 即可入住 有意請電 Leo Foo 0451 719 091
" 首次置業 $600,000 以下 免印花稅及获政府补贴一万元 " 有意請電 Leo Foo 0451 719 091
$695K
17/7 Aird Street
• 兩睡房 , 配有入墻柜 • 現代廚房煤氣煮食 • 公寓位於 Parramatta 市中心 Westfield 旁邊 • 陽台面向北 • 低管理費 有意請致電： Tommy Chan 0423 283 979
免責聲明 : 以上資料是由賣方提供以及從建築商收集。環球地產不能擔保，或代表此廣告所載的資訊正確。任何有興趣的人士在決定交易之前，必須諮詢相關專業意見和聯繫有關政府部門，尤其是需 要市政廳審批的專案。海外買家必須向 FIRB 審批。對於所有從這個廣告中有可能產生的推斷，暗示的條款，條件和保證所導致的傷害或損失，環球地產不負任何責任。
30
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
欢迎添加右边的微信索取详细户型图 *大部分开发地皮利润20-50%利润
*开发地皮从200-2000万澳币一应俱全
*大学,购物近在咫尺
*合作开发项目 | 100%永久产权
*生地，熟地，任君选择
*所有开发项目可借贷高达60%
*投资移民，188 ， 500万投资移民类别土地开发专案
澳洲地产开发一般流程图 1.
土地 可行性分析
2.
土地购买
3.
设计师 规划方案
4.
申请 建筑批文
5.
申请 建筑许可
6.
建筑商 招标
7.
预售 楼花
8.
申请贷款
9.
施工 交割
如果你有开发土地出售也欢迎联系我们微信 电话:0433 070338或02-97441188 公司地址:Shop1,266 Burwood Rd,Burwood
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
31
9635 3366
0408 138 399 GRANVILLE
195 William Street HARRIS PARK 2 2 1 $418,000 首置业者尚佳选择
售 出 功
成
Jeanette 王 0429 188 608
104/20-24 Kendall Street 2 2 $495,000
1
• 阳光顶层 2 房 2 卫公寓 , 位于静街 • 步行 7 分钟至 Merryland 火车站、 学校和 Stockland 购物中心 • 开放式厨房，洗碗机，煤气煮食 • 内部大洗衣房 • 卧室有入墙柜，主卧套房带浴室 • 安全对讲视频和警报系统 • 上锁车库 • 适合首次置业者和投资者，机不可 失
大 1 房公寓，仅数分钟步行至火 车站、购物中心、学校、楼房位 置交通极其方便，对于每天去市 中心上班的人，该公寓是最好的 选择。 公寓包括： • 大阳台 • 宽敞起居室和餐厅相连，木地 板，开放式厨房，不绣钢设施 • 洗碗机、煤气炉灶 • 卧室面积大，带入墙柜
欢迎联系 Michael 林 : 0408 138 399
欢迎联系 Michael 林 : 0408 138 399
WESTMEAD
$599.000 起 MERRYLAND • 澳洲本地著名发展商全新现楼，设 计新颖 • 位于 Westmead，2 房 1 厅公寓， 物有超值 •1000 米至火车站，交通方便，近 一切设施 • 开放式厨房现代厨具，云石台面 •2 卧室均有入墙柜，主卧套房带浴 室 • 室内洗衣房、起居室、储藏室俱全 • 阳台宽敞可观市景，环境优美 • 中央空调，保安车位，对讲视频及 警报系统 欢迎联系 Michael 林 : 0408 138 399
KELLEYVILLE
76 - 84 Railway Terrace 2 2 $569,000
1
宽 敞 2 房 公 寓，3 分 钟 步 行 至 Merrylands 火 车 站， 近 Stockland 购物中心、巴士、图书馆、咖啡店 及一切设施。 主要特征： • 2 间有入墙柜宽敞卧室，主卧带 洗浴室 • 起居室与餐厅相连 • 高档厨房有煤气煮食、大理石厨 房台面、洗碗机、不锈钢设施 • 高天花板 • 空调 • 安全对讲视频 • 保安车位 欢迎联系 Michael 林 : 0408 138 399
$789,000 RIVERSTONE
$758,630
• 澳洲本地著名发展商全新双层独
• 澳洲本地著名发展商全新双层独
立别墅，设施齐全
立别墅，至臻完美
• 现代设计、艺术典雅的客厅
• 现代设计的客厅别具一格，人见
• 开放式厨房，云石台面，居家宴
人爱
客均宜 • 四房宽敞舒适，主卧套房带浴室 通阳台 • 书房、化妆间、衣帽间一应俱全 • 娱乐区、园艺草地、花园优美 • 中央空调，保安对讲视频，终端
BOX HILL
Michael 林 0408 138 399
• 开放式厨房，云石台面，居家宴 客均宜 • 四房均有入墙柜，主卧室带浴室 通阳台 • 娱乐区与花园草地相连，团聚派 对首选 • 灯光设置增加浪漫情调
控制警报系统
• 中央空调，保安系统对讲视频
• 空气净化调节系统完善
• 自动上锁车库直通内部上层
欢迎联系 Michael 林 : 0408 138 399
欢迎联系 Michael 林 : 0408 138 399
$643,295 SCHOFIELDS
$678,295
• 自动上锁车库连内部通道
• 澳洲本地著名发展商承建 • 单层独立别墅精致完美，设计 独特 • 客厅具现代艺术品味，灯光设 置浪漫 • 四房宽敞舒适均有入墙柜，主 卧室带浴室 • 开放厨房新式厨具，云石台面 • 花园优美，与户外娱乐区成一 体 • 自动上锁车库带内部通道 • 中央空调，保安警报系统
欢迎联系 Michael 林 : 0408 138 399
欢迎联系 Michael 林 : 0408 138 399
• 澳洲本地著名发展商承建
• 单层独立别墅设计独特，精致完 美 • 客厅具现代艺术感，灯光设置浪 漫迷人 • 四房宽敞舒适均有入墙柜，主卧 套房带浴室 • 开放厨房新式厨具，云石台面， 与起居室相连 • 花园优美，与户外娱乐区成一体 • 中央空调，保安警报系统
Address: 512/118 Church Street Parramatta NSW 2150 Tel: 9635 3366 Fax: 9687 5599 Web: www. Dragonrealty.com.au
32
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
会 机 拍卖 后 最 现场 六 周 本
会 机 拍卖 后 最 现场 六 周 本
206/21-37 Waitara Avenue
Waitara
现场拍卖：2019 年 8 月 3 日周六 11:00am
2
2
29 Hudson Street
1
明亮高档公寓，毗邻公园
开放参观：周六 10:30am - 11:00am
3
Wentworthville
现场拍卖：2019 年 8 月 3 日周六 1:00pm
2
3
迷人家居，宽广地块
开放参观：周六 12:30pm - 1:00pm
联络方式 : Daniel (Changmuk) Lim 0424 492 288
raywhiteparramatta.com
联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897
raywhiteparramatta.com
会 机 拍卖 后 最 现场 六 周 本
44 Gore Street
Parramatta
现场拍卖：2019 年 8 月 3 日周六 3:30pm 开放参观：周六 3:00pm - 3:30pm 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Rowan Thredgold 0414 433 488
3
1
44 Albion Street
2
河畔黄金地段 raywhiteparramatta.com
Harris Park
现场拍卖：2019 年 8 月 10 日周六 11:00am 开放参观：周六 11:15am - 11:45am 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Deepak Bangarh 0410 412 007
2
1
市中心近郊靓丽小屋 raywhiteparramatta.com
市
上
新
7 Dan Street
Merrylands
4
现场拍卖：2019 年 8 月 10 日周六 2:00pm
2
3/70-72 Railway Parade
1
静街新装修家居
开放参观：周六 1:30pm - 2:00pm
raywhiteparramatta.com
North Parramatta
2
1
联络方式 : Lee (Xuelin) Xiao 0414 917 866
104 Goliath Avenue
1
开放参观：周六 10:00am - 10:30am
私密公寓，绿荫环绕
联络方式 : Broderick Wright 0416 194 157
raywhiteparramatta.com
2
1
raywhiteparramatta.com
Winston Hills
3
1
指导售价：$850,000 - $900,000
2
新装修家居
开放参观：周六 11:00am - 11:30am 联络方式 : Scott Dunger 0431 475 080
Deepak Bangarh
四间公司，一个团队
2
明亮高档家居 位于 Granville 中心
新上市 开放参观：周六 10:00am - 10:30am
联络方式 : Steven Fan 0411 885 168
82/504 Church Street
Granville
Ray White Parramatta Tel 02 9891 3333
Ray White Oatlands Tel 02 9890 1888
Ray White Northmead Tel 02 9686 0000
raywhiteparramatta.com
Dominic Tobbagi
Chinchin Wang
Kaitlyn Threlfo
Ray White Greystanes Tel 02 9891 1111
Rosa Katrib
33
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
市
上
新
210/20-24 Kendall Street
Harris Park
2
2
7/45-47 Veron Street
1
Parramatta 中心地段
新上市 开放参观：周六 10:30am - 11:00am 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Deepak Bangarh 0410 412 007
Wentworthville
指导售价：$499,000 - $529,000
2
1
1
近新公寓，步行至一切设施
开放参观：周六 11:30am - 12:00pm
raywhiteparramatta.com
联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897
raywhiteparramatta.com
市
上
新
13/44-48 Lane Street
Wentworthville
2
1
6/27 Good Street
1
全砖现代公寓
出售价格：$499,000 开放参观：周六 12:45pm - 1:15pm 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168
3/11 O'Reilly Street
raywhiteparramatta.com
Parramatta
2
2
出售价格：$590,000 - $620,000
Westmead
新上市 开放参观：周六 10:45am - 11:30am 周六 3:00pm - 3:15pm 联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897
5/22-24 Tennyson Street
1
北向后院
1
raywhiteparramatta.com
1
1
出售价格：$450,000 - $479,000
1
靓丽现代家居
开放参观：周六 12:00pm - 12:30pm
开放参观：周六 10:30am - 11:00am 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168
出 售 功 0 成 6,50 卖 拍 1,52 $
2
黄金地段首置业良机
Parramatta
联络方式 : Steven Fan 0411 885 168
raywhiteparramatta.com
2
raywhiteparramatta.com
出 售 功 00 成 15,0 $7
52 Pemberton Street
Parramatta
6
3
Ermington
4
3
Parramatta 黄金地段双户家居， 约 866 平方米 联络方式 : Rowan Thredgold 0414 433 488
raywhiteparramatta.com
四间公司，一个团队
1
必售 – 投资良机 联络方式 : Scott Dunger 0431 475 080
Deepak Bangarh
Ray White Parramatta Tel 02 9891 3333
2
Ray White Oatlands Tel 02 9890 1888
Ray White Northmead Tel 02 9686 0000
raywhiteparramatta.com
Dominic Tobbagi
Chinchin Wang
Kaitlyn Threlfo
Ray White Greystanes Tel 02 9891 1111
Rosa Katrib
34
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
扩建房产还有这些法例 ? 澳洲爸爸在自 家后院修建泳池 , 被市政府征税 $20 万 !
Paul Jones 在 Ruskin St 住了近 10 年。去年 11 月，他买 下了邻居的房产，以扩大自己家的面积，在自家后院给两个 年幼的孩子建一个游泳池供他们玩耍。 但他的计划遇到了障碍，因为有人告诉他，把两块地之间的 隔离带移走，意味着他必须支付公共开放空间的捐款——高 达该房产总价值的 5%。Jones 说：“我们是一个家庭，只是 想为两个年幼的孩子建一个游泳池。我们不是想在这个街区 建六栋联排别墅的开发商。 Port Phillip 代理市长 Louise Crawford 表示，之所以需要捐 款，是因为该地区未来可能会被细分。她说：“在这种情况下， 市议会认为地块可以进一步细分，他们家的大型后庭院和其 中一个地块的面积增加到 650 多平方米。该地块面向一条 街道和两条已建成的车道，未来至少可以容纳一个额外的住 宅。所以这一笔税费不能豁免。” 但 Jones 表示，对房产未来是否会进一步细分做出假设， 是对他征收高额印花税的“荒谬”依据，他说：“什么，所以我 必须支付大约 $20 万，以防 50 年后有人买我的房子，在上 面盖另一栋房子？现在我都还不知道我未来打算进一步细分 它。” Jones 表示，他已经花了约 $60 万在自己的房产后部 建造了一座平房和车库，并计划拿出更多资金用于游泳池和 景观美化，以实现他们全家的梦想。 他说：“我花了这么多钱来实现这个目标，议会怎么能严肃 地认为我会把它全部推倒，然后再重新细分呢 ?”Crawford 说， 市议会征收的公共休憩用地基金，已用于重建现有的公园和 康乐设施，以及购买新的休憩用地，以配合社区的需要。她说： “虽然他只是在后院里建游泳池，但这些地块未来可能会被 细分。她 ” 表示，Jones 已获准重新划定边界，无需再支付捐款。 但 Jones 表示，他想把游泳池写进他住所的名称里。他说： “我住在这里，我想让已经买下的地区成为我的家的一部分， 而不是让它成为邻居房产的一部分。这是一个常识我希望他 们能懂。” 很多华人在澳洲买房入住后，可能会对房子的结构有一些不 满意，想自己重新改建一下。但是要注意了，在澳洲你的房 子并不是可以想怎么改就怎么改的！ 所以，接下来就是给准备买房的新手们普及一下澳洲建房开 发各种 permit 的区别 一般来说如果你对房子的改造涉及到动结构的情况下就需要 申请建筑许可证，例如你动房子的承重墙，或者换屋顶， 把客厅扩建等等。该许可证通常是被建筑测量师 (building surveyor) 审核和颁发，building surveyor 有 Council 的，也 有个人的。建筑测量师会要求你提供相应的施工图纸，并审 核图纸中的各项内容是否符合建造的相关法规规定，比如管
道排布、结构材料等是否符合相关规定。在施工期间和施工 完成之后，building surveyor 也会来检查并认证所有的施工 均符合相应法规。当你需要将原来的房子作重大改造（多指 在老建筑保护区域）或者干脆推到开发重建（在一块土地上 建成 2 个或 2 个以上房产项目）时，必须申请规划许可（DA）。 DA 在绝大部分情况下是 Council 批的，Council 一般在这个 环节不会检验施工方面的细节，纯粹按照规划法案来看整体 的设计方案是不是符合他们的要求和政策指引。只有在获得 规划许可的前提下，才能进行建造施工，当然施工前仍需得 到建筑许可 DA 批文具体的申请流程 第一步：完成设计，递交申请 你聘请的建筑设计师在规划师初步建议的前提下，绘制建筑 图纸，这些图纸包含了新建房屋的平面图和外立面；每个建 筑物中土地平面图上的布局；每个建筑物内每个楼层的布局 （包括车库、厨房、洗手间、卧室等的位置）；每个建筑物 的光照角度和对邻居的影响；绿化布置设计等等，再汇同一 些第三方出具的报告共同寄交物业所在地的 council 审批 第二步：Council 要求补材料和初审反馈 Council 在收到你的申请后，一般会在一周左右的时间给一 个确认信 (acknowledgment letter)，内容包括答复已收到 申请，并且 council 内部已将此申请分配给具体哪一位工 作人员审批，接着会在 30 天左右书面回复一个初步的反馈 （Request for further information），内容包括需要进一步 补充的资料；一些 council 认为不符合规定需要修改的地方 第三步：方案修改，再次递交 你的建筑设计师在收到 council 第二封书面回复后，会根据 信件所要求的内容展开相应工作，首先联系你阐述 council 要求修改的地方，和你讨论这些修改的必要性和可行性。如 果你原则上接受这些修改建筑师会修改相应图纸（如果你不 接受修改建议则做好审批被否定的思想准备），同时建筑设 计师也会提供进一步的补充资料和第三方的补充报告。 第四步：公示 Council 将你修改后的设计向你的邻居公示，公示的形式包 括发信、网站和在房屋现场树立告示牌。在公示期间（一般 是 14 天，圣诞前后 28 天）如果没有邻居反对，而 Council 对 修 改 方 案 大 体 满 意， 则 将 颁 发 有 条 件 批 文 (conditional planning permit)。 但 只 要 有 一 个 邻 居 反 对，Council 则 只 能颁发 NOD（决定颁发批文，但未正式批准），如果颁发 NOD 后的 21 天内没有邻居提出向 VCAT 上诉，则 Council 就会颁发有条件许可。 第五步：完成最终图纸，Council 盖章 当你将有条件许可中的条件修改完毕后，所有必要的图纸和 文件就齐全了，此时祝贺你功德圆满整个 DA 流程结束。
微信公眾號 : au_firstmedia
看膩了千篇一律的新聞？ 厭倦了無聊的資訊？ 請關注“澳洲第一傳媒” 關注我們的理由一個不夠？ 給你五個！ ✓ 最實用的“房產資訊”， ✓ 最全的“吃喝玩樂”資訊， ✓ 最新鮮的社會新聞， ✓ 最紅的網路段子， ✓ 最走心的心靈雞湯。 關注一個公眾號就夠了！
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
赚翻了 ! 澳洲这些地方的房价 都涨疯了 ! 五年翻三倍 ! 买房真能致富 ... 墨尔本的 Bullengarook，Toolangi 及 Paraparap 的房价 都出现了上涨。Bullengarook 的独立屋中位价从 5 年前 的 70.7 万澳元涨至 180 万澳元。Toolangi 的涨幅更为夸张， 从 2014 年的 35.6 万澳元涨至了 130 万澳元，房屋中位 价翻了三倍多。
据 CoreLogic 的最新数据显示，澳洲这些地方的房价在过 去 5 年的时间里出现了上涨，部分地区房价甚至翻了三倍 多。据称，距离悉尼 CBD60 公里远的 Greendale 的独立 屋中位价从 2014 年的 97.8 万澳元涨至了 250 万澳元， 附近 Theresa Park 的独立屋中位价也从 2014 年的 78.4 万澳元涨至了 140 万澳元。而在悉尼第二机场的选址地， Badgery's Creek，的独立屋中位价从 2014 年的 110 万 澳元涨至了 290 万澳元。
而在布里斯本，房屋中位价低于 50 万澳元的地区从 2014 年的 52.4% 降至 40.3%，跌幅没有悉尼和墨尔本那么剧 烈。由于开发商需求增加，Ransome 的独立屋中位价 从 2014 年的 130 万澳元涨至 150 万澳元。除此之外， Thornlands 及 Lota 的房价也出现了上涨。
据报道，由于这些地方基础建设支出较大及未经开发的土 地较多，再加上开发商将这些地区视为下一个增长区，所 以房价才会出现上涨。这表明澳洲的人口增长将继续推动 需求和房价，尤其是在可负担性更高的地方。
如果购房者倾向于一个更为平静、中位价浮动速度较慢的 市场，那么阿德莱德就是个不错的选择。今年 6 月，阿德 莱德几乎所有房产的中位价都低于 100 万澳元。
除此之外，Cattai 的房价也从 2014 年的 100 万澳元涨至 170 万澳元，领近的 Maraylya 及 Glenorie 也出现了上涨。 总体而言，尽管悉尼和墨尔本过去两年的房市萎靡，但房 价可负担性并未好转。
据报道，只有在珀斯和达尔文，购房者才会感受到真正的 宽慰，因为在截至今年 6 月的 5 年时间内，这些地方的房 屋中位价都出现了下跌。
2014 年，悉尼 3.2% 的地区的房屋中位超 200 万澳元， 但现在却涨至 10.6%。同样在墨尔本，2014 年有 42% 的 地区的房屋中位价低于 50 万澳元，但现在仅有 6.9%。
据称，在首要城市中，墨尔本公寓的可负担性最差。据 最新数据显示，墨尔本公寓中位价超 50 万澳元的地区从 2014 年的 24% 涨至了 57%。
看膩了千篇一律的新聞？ 請關注“澳洲第一傳媒”
關注我們的理由一個不夠？
✓ 最實用的“房產資訊” ✓ 最新鮮的社會新聞
厭倦了無聊的資訊？
✓ 最全的“吃喝玩樂”資訊
✓ 最紅的網路段子
公眾號 , 關注一個就夠了！ 微信公眾號 : au_firstmedia
給你五個！
✓ 最走心的心靈雞湯。
35
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
更好的理念 更好的服務 更好的結果
02 9804 8810
45A
We proudly supporting
招 聘 誠聘房地產代理 因業務擴展需要，現誠聘 房地產銷售顧問加入我們公司。
✔ 您可以選擇
❶ 基本工資 + 傭金
❷ 僅傭金
✔ 必須有
❶至少有一年地產相關的經驗 ❷ 房地產登記證或許可證 ❹ 駕駛執照和車 ❺ 電腦技能，與工作相關知識及見解 ❻ 品貌端正，親具有良好的表達能力 請致電 0419 030 826 申請 或與 Harry Park 聯繫 或請發送電子郵件至：info@betterrealty.net.au
誠
聘
Raymond Hung Residential 是一間新成立的公司，寫字樓位於悉尼市，鄰 近唐人街。公司合夥人有超過 20 年本地房地產經驗。現誠聘銷售和助理 職位 , 必需有良好的英語和英文書寫能力 , 能說普通話或廣東話優先考慮 地產銷售 * 高傭金提成 * 最少有十二個月作為銷售代理的經驗，並持有相關行業的資格證書 , 如 Certificate of Registration. * 以成為業內成功人仕為目標，展現有組織、分析和解決問題的能力並有 毅力達成目標 * 能夠獨立工作， 更能與團隊的其他成員合作， 在預定的時限內達到銷售 目標，良好的人際關係和協商技巧，證明有能力達成有效率的工作關係 * 持有澳洲駕駛執照 地產銷售助理 * 無須房地產經驗 * 擁有行政工作經驗優先 * 熟悉辦公室軟體操作 , 如 Word，Excel and Outlook, 熟悉 CRM 軟體優先 * 工作細心和有良好的組織能力 * 工作範圍包括但不限於 : 資料登錄和管理 , 聯絡客戶和編制客戶報告 , 協 助銷售代理作個人推銷計畫和物業開放 , 統籌和設計物業推銷活動 , 廣告 設計及預訂 , 預備銷售建議書 , 聯絡律師有關銷售合同制定等 有意者 , 請將個人簡歷電郵至 mary@rhresi.com.au 聯絡人 : 王小姐 (Mary Wang) 電話 : 02 8218 9788
44A
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
分類廣
．－
'.($8/週）
雪梨地槀報，膚告效杲宏大
形式紗窗門
伸縮拉門
Google認證及推薦 悉尼攝影工作室
＞廚房／浴室／櫃子
＞名牌配件 ＞專業設計安裝一條龍服務 ＞同時承接家庭及商業裝修
＞免費上門報價測量
不銹铜冏門
Tel:9683 6508 Mob:0411 523 958關先生 地址： A4/23-25 Windsor Rd, Northmead NSW (Win_9sor Rd左入James Ruse Dr的轉角虛）
．翕7�皂
元碩棚棡
Yunsor Kitchen
製紗窗，防盜紗門，無遮擋不銹铜冏門 隱形紗 ～呵（本地製作），伸縮拉門等，高效價優。從$28起
曇
全
Worlding (Aus) Investment Grp
始於1994年 I
·一 ＿
0406 336 680 (英） 0415 135 609 (國丶粵丶J:.海黠） Email: yunsorkitchen@163.com
T-521
＞專業房產、商鋪物業攝影 > Floor Plan戶型圖制作 ° > 360 VR全景漫遊(Virtual Tour) ＞航拍、虛擬家具服務
詳情及樣品請訪問 ．．
www.360estate.eom.au/intro 0466186587(园粤英） 徭対言Sydney360estate
Norma's Burger Bar 移动餐车生意出售
推動澳洲房地產一大因素：留學生人數的飆升
， 食物卡车和大帐篷，一天可以在不同的地方经营。易于运行，低免租金，甚至 儘管如墨爾本 資65億元 ， 澳洲園際學生曰盆增長提供了 一 個潛在的新的和令 园際房地產顧問公司Savills的最新調査稱，外國學生人數的迅 因此 ， 這絵市場提供了重大的發展和投資機會 的競爭投標可能會增加成本。 人興奮的機會。＂ 速增加將爲明年澳洲學生公寓房市場帶來利盆 ， 爲國內和國際 和布里斯本等大城市的住房項目 免租金，业务日益增长的。四两拨千斤 組織創造顯著的發展和投資機會。 典型的較好的年收盆率爲7%'比英國(5%)和美國(5.75 ｀｀我們已緑看到了悉尼 、 墨爾本和布里斯本 — 些具有重大意義 东主回国急售，价格可议，0450226918 微信 pzhou18 ， ， 市場相對不成熟 因此給那些資 的交易 ， 但相比美國和英國 ％）高得多。 據澳洲房地產覯察網報導 ， 在截止至2015年3月的 一 年中 ， 溴 一 、 、 在美國或英國已取得 定成功的企業組織提供了良 金充裕的 全球知名公司和 令人人們羨慕的生活品質（相對比較昂貴） .1%· 達 到348,000人。而 洲報名入學的外國學生人數上漲了10 ＡＢＣ投资集团 持牌地产/生意/楼管经纪 ABC Property Group P/L Licensed Realty/Business/Strata Management Agent 相對鄰近東南亞的地理位匱等因素所吸引 ， 澳洲的國際學生人 好前景。＂ 在1999年和2014年之間，學生住房數量毎年增長率爲4.3%。 數在未來幾十年裡將會迅速增加。 前將每年上漲4.7%, 但該行業預計將 床位數量預計到2018年之 您有房子/生意出售吗？请电 0412619550 abcgroups@hotmail.com 我们全套牌照，操作规范，知识全面，是您最好的帮手 ＇｀隨 Marcus Roberts)説 然而他對投資者有 — 個忠告，因爲澳洲政府打算從2016年起取 受供應短缺問題所困擾 ， 因爲有針對性地興建此類住房目前僅 學生投資和發展部門主任羅伯茨( 著美國市場已經趨於成熟 ， 英國已經公佈在2015年前三季度投 消學費的上限 ， 這可能會削弱澳洲的吸引力。 能滿足7%。
诚征地产生意 楼宇管理销售
公司充足房源、生意源；提供一流的培训，佣金高达 80%，助你 1 天拿到地产/生意证书
另有政府免费及微费的商业/护理证书
NSW Finance Group Pty Ltd
內西房市這次全悉尼排第一！ 標準浮動利率 基本浮動利率 房屋抵押貸款利率 Burwood出盡風頭 (Standard Variable Rate)
(Basic Variable Rate)
✔ 利率優惠折扣可達 ✔ 經濟，實惠，省錢 今日澳滑l訊澳汛,1東部時間12月15日
1.5% 不管投資者願不願意接受，悉尼房市 信 ✔ 有多還多取功能 放緩已成爲不爭的事實。不過l內西 ✔ 奉送 100% 對沖賬戶 贷 區市場依舊霸氣如昨l根據 ✔ 無最低貸款額要求 ✔ 隨時免費多存多取 部 Corelogic RP Data的資料，內西區 ✔ 奉送免費信用卡
55 上周 清盤率74.6%是全市最高的。上周悉 銀行律師費 ✔ 無月費或年費 尼整體的清盤率爲55.2%, 是自 2012年12月以來的最低水準。
✔ 特別適合首次置業者 共舉行了 場拍賣會，錄得的 ✔ 免申請費，估價費，
一
关于荣耀集团
WWW.GLORYGROUP.COM.AU
(Line of Credit)
✔ 全功能多用途貸款產品
固定利率 (Fixed Rate)
✔ 特別適合投資者
✔ 不僅局限於物業投資
✔ 利率折扣可達 0.2%
✔ 貸款及存款戶口合二 為一，任何收入可直接
✔ 固定年期最高可 10 年
入賬抵消貸款金
✔ 每年允許多還貸款本
✔ 無需每月固定還款
金 5000 元
✔ 奉送免費提款卡，支
✔ 高枕無憂籌劃投資
票本和信用卡
知道自己的能力，知道自己的需求。 专 據報導，上周的拍賣會中，內西賣價 家 最高的是Burwood优选贷款利率，置业投资指引。 區Ethel St2號的 一 助 棟7居室豪宅，成交價爲432.5萬澳 全面正确为您制定贷款置业方案。 元。這個占地面積爲1283平方米的大 您
專家引領 省時省力省錢
精打细算令您得到：合情的最少开支，合理的最高回报。
宅共有6名買家註冊競房，拍賣當天 吸引了150人圍觀，人氣算是相當 高。
我们现招聘以下全职职务： • 贷款经纪人（需相关许可证） • 物业经理（至少一年相关工作经验）
拍賣會 — 開始（底價爲390 萬澳元） 喊價就上升了5萬澳元，然後又有人 加價2.5萬澳元，最終售價爲432.5萬 澳元。據瞭解，成功競得房產的買家 是當地的 一 個家庭，他們希望能換個 更大的房子居住。 Rich & Oliva Croydon Park/Burwood的房產代理Matthew Nolan稱William ， "Burwood的高 Qian 端住宅市
请发送简历至: dwu@glorygroup.com.au 或致电 Derek Wu 0431 382 205
Jian Tang
場依然非常強勁，人們爲了買到合心 (State Manager) (State Manager) (02)9893 9908 (02)9893 9466 意的房子很捨得花大價錢。＂ 0414 268 686 0416 153 188 CoreLogic RP Data的資料顯示， （國、粵、英語） （國、粵、滬、英語） Burwood當前的中位數房價爲197萬
澳元。
公司地址 Level 2, 110 Church St, Parramatta NSW 2150
ADDRESS : LEVEL 3, 377-383 SUSSEX STREET, SYDNEY NSW 2000
PHONE: 1300 168 361
WEB: WWW.GLORYGROUP.COM.AU
電話 (02)9893 8998(10 線 )
Owen 贺先生 (State Manager)
（02）9893 8380 0416 282 589 （國、滬、英語）
( 近西太 Westpac 銀行 )
| 傳真 (02)9891 5612
Sponsor of “Love Your Neighbour” Community Harmony Campaign " 愛鄰舍 " 社區和諧運動贊助機構
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
43A
王嘉誠 (Eric Wong) 0405 629 338
42A
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
王嘉誠 (Eric Wong) 0405 629 338
41A
40A
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
5
5
5
Frenchs Forest
$5.5M - 6.0M 敬請預約
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
39A
38A
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
澳酒 出口 中
国
在国内竞争激烈的澳酒市场, 成功或失败 取决于包装的设计和品味的调合!
“
成功必要拥有回头客. 如牺牲质量来打价战, 不重视酒标设计, 不重视品味调合, 不重视产家宣传资料的支持, 这可能会成为您自创酒业失败的保证.
本厂不仅配有 300 套国际得奖设计师特创的专用标签让你选择, 还有4 位酿酒师针对国内市场最受欢迎的口味 来细心为您调合。 在您开展任何澳酒的业务之前, 请考虑以下 3条规则： 1. 避免代理 : 培养您自己的全国专用酒标, 自为澳酒生产与出口商. • 您不会想要花时间和资金代理他人的品牌随后拱手相让给您的竞 争对手. 生意要扩展, 一定要有人力长期控制和保护您自己的品牌 和市场.
2. 长期计划: 出口澳酒 生意10 家中就有 8家在发送了一两批货后就 终止生意. 为什么呢? •成功必要拥有回头客. 牺牲质量来打价战, 不重视酒标计, 不重视品 味调合, 和不重视宣传材料推法 - 这就是您自创的酒业失败的保证. •您挑选的葡萄酒必须配有更特出和更高贵的酒标. 品味必须针对您 个人市场最可接受的口味来仔细和不妥协的调合.
3. 适当合伙 : 选择一家在国内澳酒市场上有特高成功记录的酒厂.
仅有全澳 酿酒厂能提供以下的选择和服务 :
• 300 套国际得奖设计师特创的标签专用标签让你选择 • 为您无限的调 味直到满意后才订货 • 免费特创有效的专用广告, 网站和礼盒材料 • 为您处理所有澳政出口手续和中政报关文件 • 助您完成移民业务 • 价格从澳元1.20 一升 到 澳元85.00 一瓶 • 各大产区 现年 或 古儲 级 酒 年份： 1999, 2000, 2002, 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014 , 2015
•全澳酿酒厂目前在国内有22家成功客户。全澳酿酒厂 拥有4位得奖的酿酒师, 自有的装瓶厂, 仅能保证价值, 一贯的品质和品味, 并能长期保证供量. 因此您永久不会断货.
®
ALL AUSTRALIAN WINE PTY LTD 全 澳 酿 酒 厂 网址: www.allaustralianwine.com.au 电邮 : export@all australianwine.com.au
全澳 酿酒厂有限公司 “是澳州与众不同最专业最成功的厂家之一”
联系: Robin Chiew 邱 (总经理)
电话 : 0419 200 482
”
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
37A
* 白蟻在冬天裡會活動嗎？ 會。白蟻不會冬眠，春夏秋冬都出來找尋食物。 * 建築業前景如何呢？ 建築高樓大廈，前景不如理想，建築一層或兩層屋宇，前景漸好， 電話:8840 9578 手機:0414 675 798 微信號:aussiemortgage 郵箱:aussiemortgage@gmail.com
二十年房贷经验 为您排忧解难 让您成功贷到款
因利息較低，而且買家較有信心。 * 政經有何新聞呢？ A 中美商戰，美國壓力較大，因明年美國大選，現美國總統要觀察
楼市触底 房贷复兴急聘信贷员 （包培训）
選民反應，似乎支持美國總統的農民對商戰反感！ B 澳洲高樓大廈的外墻，十分易燃，令居民斥資更 換，費財費心！ 區龍 是持牌建築師牌照 652C
持牌滅蟲師牌照 5067665
如有建築、滅蟲疑難請致電 0418 489 882 或 9799 0139
20 年經驗華人專業掛牌房屋建築檢查 白蟻，蟲害檢查
ACE BUILDING PEST SOLUTIONS 持牌建築師牌照 652C 持牌滅蟲師牌照 5067 665 多年經驗 買賣房屋者請注意：房屋價值和白蟻檢查、建築報告有什麼關係呢？ 地區前景怎樣？可否加建？費用多少？如何找尋地價呢？
電話：區龍（Jack AU）0418 489 882 / 9799 0139 ( 國粵英語 )
非常 非常 非常 有競爭性 有競爭性 有競爭性 的價格 的價格 的價格
20 年經驗華人專業持牌殺滅白蟻蟲害服務
ACE BUILDING PEST SOLUTIONS 持牌建築師牌照 652C 持牌滅蟲師牌照 5067 665 多年經驗 滅絕所有害蟲： 白蟻、蟑螂、跳蚤、蜘蛛、蟻、蜂、老鼠等等
電話：區龍（Jack AU）0418 489 882 / 9799 0139 ( 國粵英語 )
環球地產、廿五年經驗 廿五年經驗 現在搜聘 Sales Executive 現加強人手 一位 ; 加強我們的 如果你有牌照及信心 現有團隊陣容 . , 如果你有牌照及信心 想在地產界展開自己, 想在地產界展開自己 的事業 , 我可以幫到你 的事業 , 我樂意和 你見面談 : 請電 0412238313 或 請電 0412238313 OR Email Email Francis@cnr.com.au Francis@cnr.com.au
Francis
非常 非常 非常 有競爭性 有競爭性 有競爭性 的價格 的價格 的價格
36A
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
可获高至1.70%终身折扣
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
35A
34A
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
專業代理銷售各大銀行及非銀行的各種貸款產品
曾榮獲多家銀行授予 NATIONAL TOP 10 的精英信貸 , 高度敬業的專業隊伍 , 是你置業投資最佳選擇 !
本公司為華人社區知名公司 , 熱忱歡迎
Shane 陳先生 0424 388 682 商業信貸 80% Max LVR 本地及海外收入 Ok 物業、設備、建築、 生意及汽車
澳幣對人民幣 4.8329 人民幣對澳幣 4.9199 （17/07/2019 匯率）
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
33A
手机： 0431 573 698 Suite 75B, Level 1, 23 MacMahone Street Hurstville NSW 2220 （也可以从14-16 Woodwill Street 进门上楼梯到一楼）
主任律師
陳宇
悉尼大學法律商業雙學位，澳大利亞最高法院律師，新 南威爾士最高法院律師，國際公證律師，註冊移民代理
陳 宇律師專长訴訟辯護。曾多次主持參與新洲最高法院普通法與衡平
法席百萬以上商業訴訟糾紛，並勝訴。在地方地區法院，擁有眾多債務 追索、合同糾紛的經典勝例。在家庭法領域尤其擅長代理配偶或同居關 係財產分配案件，單方或雙方離婚申請，子女撫養權訴訟以及特急兒童 機場監控申請。在刑法領域，除與多位西人資深大律師以及御用大律師 合作，代理毒品，謀殺，強姦等重案，也為許多保釋，AVO，偷竊和交 通肇事罪親自上庭辯護，勝率極高。在諸多聯邦法庭案件中，曾為納稅 人擊敗聯邦稅務代理專員，並取得過在移民司法覆議令移民局庭前撤訴 的重大勝利。另外，也為弱勢群體比如黑民，大齡雇員，孕婦以及傷殘 人士在集體勞資糾紛、非法解雇、職場孕婦歧視以及各類傷害索賠案中 獲得巨額賠償。依賴于豐富的訴訟經驗，陳律師還為客人親自草擬各類 婚前婚後財產協議、平安紙，審閱並解釋購房生意合同、商業租約，指 導各類生意結構，公司成立上市，破產清算，力爭客戶最大權益。
王旻波
律師團隊
律師
悉尼大學法律商業雙學位 王旻波律師專長公司法以及稅法， 擅長各類資產信託規劃、稅務意 見、生意公司重組以及各類複雜商 業檔起草。並成功管理超過十億澳 元的遺產，擔任多家西人大型企業 常年法律顧問。
鍾 華 董際明 赵騏昊 孫 奇 馬 涓
執業領域 生意買賣 商法及公司法 刑法 遺產法 勞動法 國際公證
9706 3580
鄭重承諾 房屋生意買賣 特價辦理，固定收費，絕無額外費用。 全部合同，律師親閱，力爭滴水不漏。 特事特辦，急事急辦，高效迅速及時。 隱私保密，及時溝通，解決客戶疑問。
特色項目
房屋買賣 各類租賃 家庭法 移民法 民事法 法律顧問
律師：悉尼大學法律學位。 律師：澳洲國立大學經濟法律雙學位。 律師：新南威爾士大學法律博士。 律師：新南威爾士大學法律博士。 過戶師：麥考瑞大學商業学士，碩士。
樓花開發專案指導及代理 個人養老基金(SMSF)買房 家事財產協議(BFA)房產過戶及免印花稅 家庭信託(Family Trust)設立及維護 單元信託(Unit Trust)設立及維護 遺囑財產執行(Probate)以及管理 個人或公司破產(Bankruptcy)後財產清算和處理 共同名下財產單方強賣(法院Section 66G)申請
*本所保留所有解釋權
地 址 ：Suite 1506, Level 15, 323 Castlereagh St, Sydney NSW 2000 電 話 ：02 8373 5326 傳 真 ：02 8373 5329 手機：0425 265 368 電 郵 ：info.sydney@juriscorlegal.com.au 微信號：chenyu374002
0400 557 988
32A
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
CPA
本周熱點：二年固定 3.69%* (CPR4.86%)
優惠浮動利率 3.59%*(CPR4.18%)
一年固定利率 3.69%* (CPR 4.63%)**
無首付貸款，借貸比例高達100%* 九成借貸無需付保險費* 終身折扣高達1.50%* 海外人士貸款，借貸比例高達80%*
二年固定利率 3.69%* (CPR 4.86%)** 三年固定利率 3.59%* (CPR 4.32%)** 標準浮動利率 3.64%* (CPR 3.96%)** 商貸：借貸比例高達80%* 生意：借貸比例高達70%* 汽車設備：利率4.56%起* 借貸比例高達100%* .
Fees & charges may apply.
J.P.
為答謝新老客戶 本公司現提供 個人及生意報稅服務 由資深會計師Neena Wang 精心主理 價格優惠
Australian Credit Licence 389087
Neena Wang Accountant CPA 0433 524 099
TEL: 02 8068 6518 FAX: 02 8068 6589
Suite 227, 813 Pacific Highway, Chatswood NSW 2067
誠 佳 聯 合 信 貸 A d v a nt a g e M o r t g a g e Sol S o l u ti ons o ns
精英團隊，誠懇守信，服務最佳，顧客至上 轉貸，房貸，現金回贈 ， 2000 起 * (Limit Time Only, Conditions Apply*)
在眾多銀行及非銀行產品中，我們會為您量 身定做找出最適合您的產品。請相信，我們 是您值得信賴的貸款專家。
JOE LIS A周 盧
LI SA 何 S UE 盧
S UE 何 JOE 周
資深貸款經理 0404 (02)8901 97693246 0818 0410876 513339 814 | (02)
資深貸款經理 513 138 814 | (02) 0410 654 (02) 8901 9639 3246 8828
資深貸款經理 0410 876 654 339 138 || (02) 0404 (02) 9639 9769 8828 0818
利率動向 最新
3.55% (CPR 3.98%) • 投資浮動利率 3.74%* 3.26% (CPR 3.70%)，利率折扣 •優惠自住浮動利率 • 優惠自住浮動利率3.43%*，利率折扣高達 1.80%，貸的越多折扣越大 高達 2%，貸的越多折扣越大 4.41%)，3 年自住 3.54% (CPR年自住固定利 年投資固定利率3.79%，2 •2 • 2年投資固定利率 3.49% 2.99% (CPR 4.91%) 率 固定利率 (Terms and Conditions Apply*)
免
・銀行申請費 ・銀行估價費 ・銀行律師費
貸款 25 萬以上獲現金回饋，貸款越高，回贈越多。
服務範圍：轉貸，房貸，建築，商店，廠房，空地，海外人士貸款。 Suite 18, Level 5, Sun Tower 591 George Street , Sydney NSW 2000 (By Appointment) Australian Credit Licence Number :389667, :386040, 388978 386040. 389667.
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
Carlingford
Carlingford
$1.24M - $1.29M
67 Marshall Rd
4
3
12/1-9 Shirley St
3
31A
$769,000 3
2
2
靓丽 3 睡房家居，黄金地段，面积 157 平方米
全新双砖高档家居 奢华北向双砖 Duplex，高品质完工，宽敞舒适（325 平方米，室内面积 182 平方米）。黄金 地段，近 Carlingford Court 购物中心，M2 高速，公共交通（前往 Epping，Parramatta， West Ryde 和 Eastwood 的 513,545 巴 士 ）1 公 里 内 有 多 所 名 校， 如 James Ruse， Carlingford 小学和 Kings 学校。设施包括中央空调，视频对讲机，警报，室外第二厨房等。 * 4 宽敞睡房，2 间带步入式衣帽间，都带入墙柜 * 2 主人房有套间，阳台 * 靓丽石台面厨房，Smeg 厨具，煤气煮食炉，烤箱，洗碗机 * 宽敞起居室和饭厅，瓷砖地板 * 3 浴室，独立浴缸，洗衣房带第四卫生间 * 室外娱乐区带第二厨房，煤气煮食，带小冰箱和电视接口 * 室内可至遥控车库，最多停放 3 辆车，带大储藏室 * 明亮后院，美景花园
宽敞公寓位于转角位置保安楼宇内，理想布局，带公园美景。现代装潢，高品质完工。带空调，
参观：周六 1.00-1.30pm 或预约参观
参观：周六 10.00-10.30am 或预约参观
Telopea
保安对讲机，地板。2 阳台可观公园美景。总面积 157 平方米，室内面积 125 平方米。 * 开放式起居室和饭厅 * 3 宽敞睡房带入墙柜，主人房有套间 * 石台面厨房，玻璃防溅板，煤气煮食 * 2 浴室，带浴缸，有套间 * 保安出入，2 车位及储藏室（面积 32 平方米） * 超便利位置，近公共交通，Carlingford 购物中心，名校，如 James Ruse，Carlingford 小学和 Kings 学校。 * 管理费 $937/ 季，储备金 $600/ 季，水费 $172/ 季
Carlingford
指导售价 $750,000
16/17-19 Robert St
3
1.5
2
88b/15 Young Rd
$590,000 2
1
2
9872 2888 优美环境，步行至一切设施
便利位置，步行至所有设施 Carlingford 中心
私密家居，自然保护区美景环绕，黄金地段，近各类设施，火车站和学校，投
公寓位于现代化安全建筑内，坐落在商店，学校和交通设施附近的便利位置。
资良机。总面积 226 平方米，带警报，，主人房带空调和地板。
设有开放式起居区，分体式空调，对讲机，双人停车位和巨大的存储空间。
* 3 睡房都带入墙柜，2 间带步入式衣帽间
* 宽敞的开放式起居和用餐区可通往娱乐庭院
* 开放式起居室和饭厅，现代煤气煮食厨房
* 2 暖房带入墙柜
* 现代浴室，第二卫生间
* 燃气美食厨房配有不锈钢器具和石材台面
* 双车棚 + 储藏室，室内洗衣房
* 现代化的全瓷砖浴室
* 铺路庭院，宽敞室外空间，背靠自然保护区
* 2 个车位以及 5 米 x 2.45 米的巨大存储空间
* 步行 300 米至火车站和商店
* 位 于 Carlingford 中 心 地 带， 步 行 即 可 到 达 所 有 设 施， 包 括 Carlingford
管理费：约 $700/ 季
Court 和 Carlingford Village 购物中心，交通站点和多所优质学校。
市政费：约 $286/ 季
管理费 $660/ 季，市政费 $166/ 季，水费 $172/ 季
参观：周六 11.00-11.30am 或预约参观
参观：周六 12.00-12.30pm 或预约参观
Your Award Winning Team
Showcase Realty | 833 Pennant Hills Road, Carlingford
30A
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
Dundas
9872 2888 $950,000 - 1,000,000
15 Denham Pl
3
2
2
理想位置，潜力物业，置业和投资良机 北向家居位于回旋静街，面积 929 平方米，前庭宽 22 米。首置业者及精明投资者的良机。近购物中心，公立和私立学校，Dundas 火车站， 步行 5 分钟至巴士站。 * 3 宽敞睡房带入墙柜，主人房有套间
* 2 现代浴室，室内洗衣房带第三卫生间
* 明亮开放式起居室和饭厅
* 6.7 米 x 5.6 米双上锁车库
* 中央空调
* 温馨后院和花园
* 现代开放式厨房，不锈钢厨具
* 理想位置，近公共交通，商店和学校
参观：周六 10.00-10.30am 或预约参观
Your Award Winning Team
Showcase Realty | 833 Pennant Hills Road, Carlingford
无法长久的婚姻关系仍 然可以获得澳洲永居 过去 5 年 3000 人因此 留在澳洲 移民澳洲的一个重要签证是配偶签证，有澳洲身份的人可以担保一 个外国作为它的配偶，在经过较长时间的考察后，被担保人可以获 得澳洲永居身份。在考察期间，如果 2 个人的关系不能维持，那么 被担保人就无法获得澳洲身份。 在现实中其实有这样的案例，当担保人有家庭暴力时，被担保人仍 然有可能获得澳洲永居身份。在过去 5 年中，澳洲政府一共批准了 3083 名这类情况的移民。其中，中国有 389 个签证因家暴获得， 越南 323 名，印度为 363 名。但并不是所有的申请都获得批准，在 过去 5 年中，有 977 人因家暴申请签证而被拒。 联邦政府在 2012 年修改了相关法律，使持外籍的伴侣在双方分手后， 更容易留在澳大利亚。 澳洲移民部表示，这样的法律有助于允许符合条件的申请人远离暴 力关系，而取消签证意味着对他们的再次打击。 澳洲每年配偶移民的名额为近 5 万人，按照上面的数据，每年平均 有 600 人因家暴而留在澳洲，大体是每 38 个获得签证的人里就有 一个是因家暴留下的。 前一段儿澳洲政府对配偶移民做了一些小的调整
29A
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
T: 9869 7788 F: 9869 0088 A: 15 Bridge St , Epping NSW 2121 www.uniland.com.au 18 Watts Rd, Ryde
2
- 638 m² 超大建筑面积大 House, 适合大家 庭 - 处于 Ryde 中心，闹中取静 - 超大主人房配上落地嵌入式衣橱 , 房间宽 敞阳光充足 - 一共 3 个卫生间，配上 2 个大阳台，视野 良好 - 位于 Ryde 中心位置，周围小区设施配备 齐全，医院，购物中心，餐厅，购物方便 - 距离 St Therese’s 小学就 1 公里距离，距 离 Ryde Secondary College 开车只需 8 分 钟
1
新
上
市
5
联系人： Andy 0433 433 093
1
5
售
2
$1.475M
3
業
新
位于 Castle Hill 中心的一座全新豪华综合体的六楼，距离 Castle Hill 购物中心、巴 士转乘处和即将到来的地铁站、当地餐馆和学校只有一步之遥，这套现代公寓为你 提供终极的生活方式和便利 - 采光充足的开放式客厅 / 餐厅，加上全封闭阳台 - 设计精良的燃气厨房，配有石质台面和 SMEG 电器 - 宽敞的两间卧室，均设有内建衣柜和美丽的景色 - 豪华浴室和套房，地砖和天花板，无框淋浴 - 管道空调，安全的停车场和储物空间
- 静谧街道大地双层别墅，位于 Glenhaven 中心位置，闹中取静 - 楼上宽敞四房，主卧带独立卫浴 - 楼下单独一套姻亲房，含独立卫浴和厨房 - 一共五房三卫四厕所 - 上锁双车库 - 目前租金每周 1000 澳币 - 投资自住皆宜
- 政府规划准 R4 高密度住宅发展用地 - 八户小型 Townhouse，极易被发展商收购 - 两间睡房配备入墙柜 -190 米步行到 Castle Hill 购物中心 -600 米步行到即将建成的地铁站 - 临近本区学校，图书馆，RSL 俱乐部，应有尽有
联系人： Andy 0433 433 093
联系人： Andy 0433 433 093
联系人： Andy 0433 433 093
3
8
成
2
2
3
0423 943 398
3
2
2
-740 平方米的宽阔临街土地，宽敞的开放式休息区和餐厅 - 三间宽敞的卧室，单独的办公室 - 巨大的阳光房，提供完美的户外娱乐 - 双锁车库，有充足的越野停车场 - 超便捷的地理位置和宁静友好的周边环境 - 舒适地漫步到公交、火车站、购物中心、学校和当地公园
- 超大三房两卫双车库经典户型 TOWNHOUSE - 步行 550 米到火车站，巴士总站和大型购物中心 - CASTLE HILL 小学和中学校区 （排名已经超越 EPPING BOY） - 低维护和低物业管理费 - 配备中央冷气系统，现代煤气煮食 - 业主下令必售，黄金机会切勿错过
Castle Hill 中心位置 5 房双砖房 | Council 规划 R3 Zoning
联系人： Andy 0433 433 093 Mina 0452 119 854
联系人： Andy 0433 433 093 Ryan 0406 700 141
联系人： Andy 0433 433 093
招聘：销售
5
成 功
Lisa
32 Gilham St , Castle Hill
功
2
功
售 出
联系人： Andy 0433 433 093 |
35 Brisbane Rd, Castle Hill 3
4
成
37 Gilham Street, Castle Hill
4
- 两万平方米平整大地，RU6 城市规划区间 - 六个睡房，其中两个是带洗浴的主卧，大 型四车库 - 极大室内和户外娱乐空间，适合家庭聚会 - 临近本地商业中心，极佳学校，即将建成 的火车站
- 土地面积约 4 万平方米，静街胡同，朝北 - 附近有学校和巴士 - 大堂带有豪华气派落地玻璃 - 极其宽广实用户外低维护设施，传统芬兰式桑拿室 - 开车 15 分钟便到 CASTLE HILL 火车站和大型购物中心 - 非常适合三代同堂自住，或投资者 开放参观：周六 11：00am - 11:30am 联系人： Andy 0433 433 093 Lisa 0423 943 398
Lisa 0423 943 398
出
5
成 功 售 拍 出 卖
联系人： Andy 0433 433 093
6
18 Pitt Town Road, Kenthurst
18 Laurie Road, Dual
新 上
新 - 可发展用地 , Duplex DA 已获批建 - 土地面积约 702 平方米，前庭宽度 16 米 - 靠近 Epping West 校区，Carlingford 高中 和 Cheltenham 女子高中 - 门口 M54 公交直达 Macquarie, Parramatta, - 开车 3 分钟到 Carlingford Court 购物中心，4 分钟到 Epping 火车站
1
售
市
2
上
1
1
Lisa 0423 943 398
售 出
$1.6M
3
市
11 Orchard Street, Epping
2
上
新
主
上
3/24-26 Castle St, Castle Hill
2
急
市
2
6 Davis Pl , Glenhaven
市
613/299-309Old Northern Road , Castle Hill
该物业位于 Castle Hill 绝佳位置，短距离步行至火车站，商场以及中小学，是你在 Castle hill 投资或 者自住的不二之选。 业主急售！ - 土地面积 701m2，政府规划 R3 土地用途
- 多区域宽敞客厅和起居室
-1 公里（approx.) 步行距离到 Castle Hill 火车站和商场
- 几百米步行到 Castle Hill 中小学
- 五房两卫三厕， 双厨房， 上锁三车库，双砖结构
-Clean Land, 无任何 easement
悉尼 EPPING 区房地产中介公司招聘销售精英
• 出色沟通技巧和能力，工作认真努力 • 具有敏锐的市场眼光和职业操守 • 喜欢挑战，野心大，具有正能量人观 • 周末可以工作 , 有驾照和车 • 公司会提供相关培训 • 具有销售和相关行业工作经验者优考虑 如有兴趣加入我们这个年轻有活力，极具正能量的新团队，请 发简历到 info@uniland.com.au，请注明求职销售
Director L.R.E.A Andy Lin 0433 433 093
Property Manager Ryan Chen 0406 700 141
Sales Executive Mina Wang 0452 119 854
Sales Executive Ti Zhou 0416 556 058
Sales Executive Lisa Zhang 0423 943 398
Administrative Office Claire Xiong 02 9869 7788
Peter Jones Sales Executive Sales Executive Hiram Hui 02 9869 7788 0425 896 922
Senior Property Manager Sunny Tang 0488 112 788
28A
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
T: 9869 7788 F: 9869 0088 A: 15 Bridge St , Epping NSW 2121 www.uniland.com.au
Ryde
Ryde 这个迷人的全砖房为您提供了所有的住宅便利，以及重建您梦想家园的潜力 663.9 平方米 ( 约 ) 的土地，超过 15 米的正面和宽侧访问，4 间卧室加办公室，2 间浴室 距离 Ryde 高级商场、ELS 体育中心、麦考瑞大学及麦考瑞购物中心触手可及 请预约参观 Mina Wang 0452 119 854 Andy Lin 0433 433 093
海外房產選擇墨爾本，這三個理由就夠了 近 年 來， 澳 洲 房 產 的 走 勢 也 是 一 片 大 好，利好的經濟走向也引來了一大批中 國投資者關注。前有李嘉誠在澳洲買買 買， 後 有 新 首 富 王 健 林 在 澳 洲 瘋 狂 收 購，也有如國內相聲大咖郭德綱在澳洲 置業豪宅 ……
對於明星在國外買房子，大家都不會覺 得意外，而接下來的另一組資料便清晰 的展示出國內投資者對於海外資產的青 睞，甚至是癡迷。
下圖是郭德綱早些時候在澳洲買下的豪 宅，現在價格也是千萬以上。
截止 2016 年 5 月，中國大陸地區總資 產 千 萬 以 上 的 高 淨 值 人 群 數 量 約 134 萬，總資產億萬以上的超高淨值人群人 數約 8.9 萬。而有接近一半的中國高淨 值人群將海外房地產投資作為最主要標 的，他們平均擁有 2.3 套海外房產，且 擁有 4 套及以上海外房產的人群占比為 15.6%。 從購置房產類型來看，公寓和別墅以明 顯的優勢成為高淨值人群購置最多的海 外房產類型。從胡潤研究院的資料瞭解 到，放眼全球的熱門城市，溫哥華、悉 尼、墨爾本、洛杉磯、東京等地都是備 受中國高淨值人群青睞的置業目的地
似乎有錢人都喜歡結伴而行，那麼問題 來了，為何有錢人都喜歡跨國買買買？ 從日本馬桶蓋，電飯煲到蘋果電腦，嬰 幼兒奶粉到保險、股票、基金和債券等 金融產品，到別墅公寓等不動產，國內 的高淨值客戶在全球範圍內不停的消費 買單？
2016 年國人關注的海外置業國家，美 國和澳洲佔據榜單前兩位。 看到這裡，知道大家為何都願意去海外 買房了吧！就以約瑟天地為例，高淨值 投資者主要依據以下三個理由： 一、 完 美 的 市 區 配 套。 距 離 墨 爾 本 CBD3.9 公里，地鐵兩站即達。墨爾本 CBD 僅 3.9 公里，年增長最快，價格卻 最低。史無前例的大型混合用途社區， 將帶來多個墨爾本首創舉措！雞年開年 榮耀巨獻！ 二、巨大升值空間。目前僅需人民幣 20 萬首付即可擁有，總價 200 萬人民幣起 投，房價年增長超過 6%，年租金淨回 報 8% 左右。預期回報的高穩定性吸引 著眾多的投資者。是什麼樣的房產吸引 如此多人的搶購？？？ 三、自住和投資俱佳。多項墨爾本首創 建設，空中跑道，空中花園，攀岩牆， 游泳池應有盡有。為生活提供更高的標 準，更好的人生。第四代房己來臨，你 還在買第三代房嗎？
豪宅外景圖 京東老闆和愛妻章澤天的愛巢也在澳洲 悉尼市中心，700 多平的大豪宅。
海外消費的背後是什麼？僅僅是一時喜 好還是綜合考慮之下的慎重投資？下面 一組資料告訴你。 下圖是中國少林寺方丈釋永信在澳洲投 資的地產。位於悉尼南部 Nowra 的一 塊地這個項目在 2015 年釋永信親手將 416.2 萬澳元的支票交給了 Shoalhaven 市長 Joanna Gash 後正式歸屬少林。
在 2016 年的房價年漲幅為 9.1%，投資 回報指數達到 28.4%。
海外投資的視窗在歷史最佳時期，此時 不 進， 更 待 何 時。 更 多 戶 型 推 薦， 區 域 介 紹， 敬 請 致 電 臣 信 集 團 400-9021930。
資料顯示，這也是華人數量較多且投資 回報率排名靠前的城市。比如，墨爾本
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
27A
Ray White Epping W: raywhiteepping.com T: (02) 9876 3133 E: epping.nsw@raywhite.com A: Ground Floor, 51 Rawson Street, Epping NSW 2121
33/42-50 Cliff Road EPPING
3
• 宁静东北向 3 睡房公寓 • 步行几分钟至 Epping 火车巴士站和商店 • 开放式起居室和饭厅，2 阳台 • Epping Heights, Epping Boys,Cheltenham Girls
出售 $900,000 - $990,000 开放参观 周六 12:00 - 12:30pm
2
2
10/1-9 Shirley Street CARLINGFORD
2
• 宽敞家庭房，独立饭厅 • 2 宽敞睡房带入墙柜 • 现代煤气煮食厨房，高品质厨具 • 步行至 Carlingford Court 和火车站
现场拍卖 联系中介 开放参观 周六 1:00 – 1:30pm
Kevin Wong 0423 823 477 Catherine Li 0403 017 928
2
1
490 North Rocks Road CARLINGFORD • 黄金商业位置 • 曝光度高 • 多个公共车位 • 近 2 所学校，教堂和童子军厅
商业物业出租 预约参观
Michelle Chen 0450 483 133
Tian Hong 0451 977 781
已下订
4/169A Pacific Highway HORNSBY • 光线充足 • 公共厨房和浴室 • Hornsby 市中心黄金地段 • 面积约 18 平方米
商业物业出租 预约参观
19/562 Pennant Hills Road WEST PENNANT HILLS
Shop 116/52-76 Rowe Street EASTWOOD
• 光线充足 • 充足车位 • 附近巴士站可至悉尼市中心，Castle Hills 和 Parramatta • 适合作医疗中心，律师事务所，学院或其他小型生意 / 金融机构
• Eastwood 绝佳商业地段，近公共交通 • 易至当地设施 • 适合作面馆 / 办公室和大多数零售店 • 面积约 57 平方米
Michelle Chen 0450 483 133
已租出
预约参观
Michelle Chen 0450 483 133
已租出
50b Rawson Street EPPING • 面积约 75 平方米 • 带大展示窗，位于 Epping Club 对面，客流量和车流量大 • 开放式零售区适合各类生意。后车道带 2 车位，附近有 停车场 • 几分钟至火车站，巴士站，Coles 超市，医疗中心和社 区服务
商业物业出租
预约参观
Michelle Chen 0450 483 133
• 租金和费用请致电了解 • 绝佳商业位置，直达 Eastwood CBD, 公共交通 • 近购物中心 ,Eastwood 公校对面 , 步行火车站 • 适合开设餐馆、办公室和大部分零售商铺
预约参观
Michelle Chen 0450 483 133
已租出
Office 2 & 3/175 Rowe Street EASTWOOD
249 Rowe Street EASTWOOD 商业物业出租
商业物业出租
商业物业出租 预约参观
Michelle Chen 0450 483 133
* 黄金商业地段，近各类设施 * 明亮宽敞办公室 * 适合作礼品店，学院，诊所，律师事务所登小型生 意，或小型办公室，位于 Eastwood 中心 * 面积约 50 平方米 * 无额外费用
商业物业出租 预约参观
Michelle Chen 0450 483 133
26A
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
Ray White Epping W: raywhiteepping.com T: (02) 9876 3133 E: epping.nsw@raywhite.com A: Ground Floor, 51 Rawson Street, Epping NSW 2121
本周六拍卖
本周六拍卖
701/8 Saunders Close MACQUARIE PARK
2
• 现代家居，近 Macquarie • 开放式厨房，高档厨具 • 现代宽敞浴室 • 保安车位，储藏室和对讲机
现场拍卖 8 月 3 日周六 10:00am 开放参观 周六 9:30-10:00am
2
1
24A Angus Avenue EPPING
本周六拍卖
3
• 宽敞睡房都带入墙柜 • 浴室带第二独立卫生间 • 现代厨房，花岗石台面 • 上锁车库，储藏室，室内洗衣房
1.5
1
现场拍卖 8 月 3 日周六 10:00am 开放参观 周六 9:30-10:00am
Luna Li 0431 089 869 Catherine Li 0403 017 928
11/6-8 Nile Close MARSFIELD
2
2
• 现代全砖公寓，黄金地段 • 宽敞开放式起居室和饭厅，煤气煮食厨房 • 主人房有套间和入墙柜，私人阳台 • 易至 Macquarie 大学，商店和交通站
1
1
1
现场拍卖 8 月 3 日周六 2:00pm 开放参观 周六 1:30-2:00pm
Luna Li 0431 089 869 Catherine Li 0403 017 928
Tian Hong 0451 977 781
新上市
1 Lewis Street EPPING • 开发良机，可装修或重建 • 面积约 664 平方米，前庭宽 15.24 米 • 可建 Duplex（需市政批准） • 步行至名校，火车站，商店和巴士站
3
1
1
现场拍卖 8 月 24 日周六 10:00am 开放参观 周六 11:00 – 11:45am
602/17-25 Epping Road EPPING
3
• 全新公寓，便利位置 • 置业者及精明投资者良机 • 起居室和饭厅相连，厨房通往阳台 • 近 Epping Metro 火车站，商店和咖啡厅
• 约 699 平方米，市政已批准开发 duplex • 明亮全砖家居 • 内外全新装修，宽敞娱乐区 • 位于 Denistone East School 校网
5
2
Tian Hong 0451 977 781
95 Parklands Road NORTH RYDE
3
• 宽敞家居，现代煤气煮食厨房 • 3 宽敞睡房，独立浴室 • 上锁车库和车位 • 步行至 Macquarie 大学，商店和火车站
2
18 Supply Street DUNDAS VALLEY • DA 批准的 Duplex 开发用地 • 大潜力物业，可装修或再开发 • 多功能布局，适合大家庭 • 短程步行至巴士站，公园，学校和商店
3
1.5
1
Tian Hong 0451 977 781
2
现场拍卖 8 月 17 日周六 10:00am 开放参观 周六 1:00 - 1:30pm
Luna Li 0431 089 869
1
现场拍卖 8 月 10 日周六 3:00pm 开放参观 周六 11:00 - 11:30am
Kevin Wong 0423 823 477 Catherine Li 0403 017 928
现场拍卖 8 月 17 日周六 3:00pm 预约参观
2
现场拍卖 8 月 10 日周六 10:00am 开放参观 周六 1:00 - 1:30pm
Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952
471 Blaxland Road DENISTONE EAST
2
121 Bowden Street MEADOWBANK • 时尚设计，高档装潢 • 步行至 Meadowbank 火车站，轮渡和商店 • Meadowbank 教育学区正在建设中 • 悉尼黄金地段河畔家居
2
2
出售 联系中介 预约参观
Scott Baxter 0432 127 860 Catherine Li 0403 017 928
1
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019 ◆ Epping Office 9876 2088 ◆ 10 Oxford St, Epping
◆ Chatswood Office 8038 8989 ◆ 170 Victoria Ave, Chatswood
25A
◆ Castle Hill 02 9680 2998 ◆ 2/25 Terminus Street, Castle Hill
www.tracyyap.com.au 2
1
1
Macquarie Park 9/5 Cottonwood Cres
1
1
豪华近新一房加学习空间雅柏文 · 北向宽敞明亮客饭厅，通向特大阳 台，腑瞰碧波泳池 · 煤气煮食厨房，睡房入墙衣柜 · 室内实木地板 , 中央空调，可视对讲 系统 · 公共健身房，游泳池 · 属于 Kent Rd 小学，Epping Boys 中 学校区 · 步行仅数分钟至麦考瑞大学，火车站 及购物中心等便利设施
光线充足的两房公寓，有重建潜力的难 得机会 • 位于 MQ 购物中心和麦考瑞大学火车 站对面的黄金地段 • 带封闭阳台区的开放式起居和用餐区 • 翻新的厨房和起居区 • 带存储空间的单锁车库 •B4 混合使用区划，FSR 4：0：1，高 度限制 45m • 从持有租金收入中获益，并拥有该地 区重大再开发机会 拍卖：8 月 10 日 11:15am 参观：周三 & 周六 11-11:30am 详电：Danny Yap 0406 338 088
1
1
1
Ryde
G02/11 Porter Street
出售：$599K 参观：周六 11-11:30am 详电：Vincent Wang 0421 987 917
3
2.5
1
全新，安静，总面积 128 平方米底层全 新高品质公寓 •1 房 + 书房 Smeg 欧洲品牌家电，燃 气厨房，凯撒石台面 •2 个庭院 - 西北和东南 • 全屋木地板，管道式空调 • 步 行 至 Meadowbank 火 车 站， TAFE，Top Ryde 购物中心，码头，公 园和河流， • 步行 1 分钟可达通往城市的巴士站
2
2
Baulkham Hills 32/312-324WindsorRoad
·6 分钟步行至 West Ryde 火车站及购 物中心 ·2 分钟步行至 West Ryde 公立小学 拍卖：8 月 10 日 12:15pm 参观：周三 & 周六 12-12:30pm
1
1
详电：Daisy Lin Tracy Yap
8
4
4
0403 137 511 0412 185 032
Kellyville Ridge
1 & 3 Kilbenny Street
度假村风格公寓楼，位于 Baulkham Hills 中心地带，近 Stockland Mall 购物 中心，前门巴士站。 · 宽敞的起居和用餐区直通超大阳台 · 三间宽敞卧室，主人房含套间浴室 · 现代化大厨房配有燃气灶，洗碗机和 石台面 · 全新装修浴室和洗衣房 · 双锁车库 · 步行到 Stockland 购物中心和当地餐馆
· 距离 Rouse Hill 镇中心和 Rouse Hill
出售 参观：周六 11-11:30am 详电：Cassie Zhang 0499 004 932
出售：联系中介 参观：预约参观 详电：Kenny Ling 0423 770 033
Box Hill
2
26A Mons Avenue
West Ryde
· 全砖双拼别墅，花园铺地砖易打理
出售：登记购买意向 参观：预约参观 详电：Mina Lee 0478 786 221
3
Macquarie Park 307/5 Mooltan Ave
123 Longerenong Ave
火车站仅有 450 米 · 占地面积：1638 平方米 ·R4 分区高密度，容量为 30 - 38 个单位 （STCA） · 距离 The ponds 购物村约 2.1 公里 · 交通便利包括温莎路，M2 和 M7 ·Kellyville Ridge 公立学校和 Ponds 高 中校网
2
1
1
Liverpool
7/22-26 Nagle Street
位于 Box Hill 黄金地段的优质土地 , 距离 Rouse Hill Town Centre 仅 3 公里，可满足 您的所有购物和娱乐需求。 作为一个重要 的增长区域，Rouse Hill 将成为悉尼地铁西 北（以前称为西北铁路线）的重要交通枢纽 . • 位于高处和静街 • 土地面积 338 平方米 • 正面 12.5 米 • R2 分区 , 住宅用地 • 后院朝北 • 土地已注册 – 随时开工 • 蓝山景观
高租金，高回报率，理想位置 - 静街，全砖公寓提供一流生活方式或 投资机会 · 两间卧室均带内置衣橱 · 宽敞厨房带内置洗衣房 · 浴室带落地瓷砖 · 安全车库 · 650 米到利物浦火车站 · 距离商店，健身房和咖啡厅仅 500 米
闲置土地 出售：联系中介 参观：预约参观 详电：Kenny Ling 0423 770 033
出售：新上市 参观：周六 3-3:30pm 详电：Francis Zhang 0478 033 063
Auburn
Unit 1, 2A Union Rd
静街双砖两房公寓 $349K - 东北朝向两房一厅公寓，位于宁静街 道 - 高天花宽敞明亮客饭厅铺设地砖 - 两个睡房铺设地板及有入牆衣柜 - 现代卫浴，室内洗衣房，洁净明亮厨 房。注册车位。 - 步行可至学校，商店及火车站。 - 高租回报，投资自住，最佳选择！ 出售：$349K 参观：预约参观 详电：Vincent Wang 0421 987 917
4
2
2
Auburn
279 Cumberland Road
宽敞 , 明亮的双层住宅位于道路的高处， 占地 613 平方米，正面宽 15.3 米 · 明亮起居室和用餐区 · 四间宽敞卧室，主人房带步入式衣帽 间 · 带燃气灶的大厨房 · 楼上一间书房 / 家庭办公室，毗邻阳台 · 客厅和主人房分体式空调 · 双锁车库，室外游泳池 · 驱车 5 分钟前往 Auburn 火车站 出售：$1.1M - $1.18M 参观：周六 2-2:30pm 详电：Cassie Zhang 0499 004 932 Kenny Ling 0423 770 033
24A
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019 ◆ Epping Office 9876 2088 ◆ 10 Oxford St, Epping
◆ Chatswood Office 8038 8989 ◆ 170 Victoria Ave, Chatswood
◆ Castle Hill 02 9680 2998 ◆ 2/25 Terminus Street, Castle Hill
www.tracyyap.com.au 1
1
1
本週 現場拍賣
Chatswood
108/2B Help St
Chatswood 中心位置，总面积 139 平 方米全面翻新高档公寓 · 拥有宽敞卧室和独立书房，浴室设备 齐全并拥有 1 个车位 · 生活区和卧室面向东北，阳光充足 · 大型阳台区非常适合户外娱乐和植物 爱好者 · 优质厨房和华丽石台 · 大楼设施齐全，楼下 Fitness First 和 Xin Ren Ren 超级市场 ·Strata：$ 900 / Q，Council：$ 300 / Q，Water：$ 172 / Q
2
2
1
本週 現場拍賣
2
2
1
1
Chatswood
208/2B Help Street
Chatswood 首次購房者或精明的投資者的理想 機會 •59 平放米的室內空間 , 位於 1 樓安靜位置 • 寬敞客廳帶私人辦公室 , 飯廳可以置放鋼琴 • 雙人房間可走到陽台 . 欣賞院內景色 • 摩登廚房連煤氣煮食 . 包括高級品牌廚房用品 • 現代衛浴 , 無框淋浴連磁磚直到天花板 • 內部洗衣房 , 管道空調 • 交通便利，Metro Train 和 市區公交車就在門 口 , 臨近 Chatswood 車站和購物中心 • 有頂連接 Lemom Grove 和 當地的商店，咖啡 館，餐館和學校只需短距離步行 出售： $650K-$700K 参观：周四 5:30-6pm& 周六 11-11:30am 详电：Lawrence Liang 0431 129 122
Ryde
1/2a Edward St
中花園的現代設計 • 位置極其方便，乘電梯可到達到商店 , 餐廳 , 火車站 , 地鐵站 • 旺中帶靜 , 帶給閣下心中一份遠離煩 囂的獨有的”安”與”靜” • 名校網 , 走去學校 5 分鐘 . 拍卖：8 月 3 日 12:15pm 参观：周六 11:45-12:15PM 详电：Lawrence Liang 0431 129 122
3
2
1
2
1
土地面积 929 平方米，街道正面约 20 米，现
顶层潜在城市景观 - 目前的房子有 3 卧室，2 浴室，宽敞厨房，， 明亮起居和用餐区，阳光房和单锁车库 - 步行可达 Carlingford Court，Carlingford village 和理想学校 - 适合大家庭，开发商和精明投资者 出售：预拍卖 参观：周三 & 周六 2-2:30pm 详电：Juliet Chen 0421 634 611 Tracy Yap 0412 185 032
3
2
2
North Ryde
314 Lane Cove Rd
米至 Ryde 公立学校
·575 平方米土地提供自住投资翻新重建多 种选择 ·15 分钟步行至 Macquarie Park 火车站 ·North Ryde 公立小学（4 分钟步行） Epping Boys 和 Ryde Secondary College 高中校区 ·相邻通道步行 1 分钟到达 Pindari St 街边 停车位 ·近巴士站，MQ 购物中心，大学和火车站， 及 Macquarie 商业园
出售：$770K-$800K 参观：周六 1-1:30pm 详电：Daisy Lin 0403 137 511
出售 : 联系仲介 参观：周六 11-11:30am 详电：Daisy Lin 0403 137 511 Fiona Lee 0413 476 676
· 250 米至 Top Ryde 购物中心， 400
2
43 Tomah Street
- 已获批建筑认可大型 5 卧室，4 浴室，1 车库，
· 专属内部通道通往带锁车库和储藏室
1
Carlingford 已获得双拼房 DA 认证。
庭院
2
53 樓 180 度無敵煙花景 ( 雪梨塔 + 悉 • 兩房與浴室均有藍山美景加上室內空
· 165 平米精装 2 房公寓拥有私家花园
4
5303/1 Post Office Ln
尼橋 )
拍卖：8 月 3 日 10:15am 参观：周六 9:45-10:15am 详电：Francis Zhang 0478 033 063
1
Chatswood
Marsifeld
49 Sobraon Road
4
2
1
North Ryde
11 Amelia St
位于 Marsfield 最好的街道之一的高处 - 大型落地窗提供充足自然光 - 开放式起居和用餐区 - 三间标准卧室，带一间连接浴室的卧室 - 现代化厨房带品牌家电和充足存储空间 - 全面翻新的浴室，落地瓷砖以及浴缸和淋浴 - 木制平台俯瞰着一个易于维护的游泳池 - 距离 Woolworths 超市仅几步之遥，靠近麦 考瑞大学，麦格理医院，麦格理购物中心以 及 Epping 和 Macquarie Uni 站。
- 632 平方米土地 21 米宽潜力修建双
出售：预拍卖 参观：预约参观 详电：Tracy Yap 0412 185 032 Vickie Yap 0421 031 996
拍卖：8 月 17 日 2:15pm 参观：周三 & 周六 2-2:30pm 详电：Daisy Lin 0403 137 511 Fiona Lee 0413 476 676
North Ryde
125/5A Whiteside Street
拼别墅 - 上下两层均有独立厨房卫生间各 2 个 卧室，可完全分开独立使用 - 1 公里走路至麦考瑞公园火车站 - 家中尽享悉尼海港大桥及悉尼塔景观 - 现在购入，坐观 2020 新年烟火
2
2
1
North Ryde
A122/5A Whiteside Street
高品质的两卧室加书房公寓 TOGA 建 造 的 MACQUARIE GREEN 住宅拥有高端品质和设计师时尚饰面。 距离麦格理公园购物中心，火车站， 大学和商务中心仅几步之遥。这间近 两间新卧室，2 间带书房的浴室和一间 带储物空间的车位。 - 整个公寓格外精美，配有“高端”装饰 . - 位于 Epping Road 门口的新巴士转 换站将为 Chatswood 和悉尼中央商务 区提供快速服务。
高品质豪华绿色公寓 - 开放式用餐和起居区可通往宽敞的 阳台 - 带优质 SMEG 电器的美食燃气厨房 - 超大卧室，配有 WIR / BIR，主卧配 有套间浴室 - 现代主浴室配有抛光镀铬龙头和镜 面橱柜 - 洗衣区，带储物笼的单车位 - 公共园景花园，烧烤凉棚，菜园 - 优质学区 - 门口巴士（或步行 20 分钟）前往麦 格理中心，大学和车站，同时有前往 市区的巴士。
出售：$920K 参观：预约参观 详电：Francis Zhang 0478 033 063
拍卖：8 月 10 日 12:15pm 参观：周三 & 周六 12-12:30pm 详电：Fiona Lee 0413 476 676
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019 ◆ Epping Office 9876 2088 ◆ 10 Oxford St, Epping
◆ Chatswood Office 8038 8989 ◆ 170 Victoria Ave, Chatswood
23A
◆ Castle Hill 02 9680 2998 ◆ 2/25 Terminus Street, Castle Hill
www.tracyyap.com.au 2
1.5
1
本週 現場拍賣
Epping
15/1-3 Oxford St
·2 分钟步行至 Epping 火车站和餐馆商店 ·8 分钟步行至 Epping 公立学校
2
2
1
3
1.5
1
3
2
购物中心
· 宽敞公寓拥有 2 个朝北的大阳台
· 步行 14 分钟可至 Eastwood 公立小学
· 近 Macquarie Park 商业区，麦考瑞大学
· 步行 2 分钟至 545 巴士站，巴士前往
和购物中心
Eastwood 火车站，商城，麦考瑞大学，
·Epping 男校和 Cheltenham 女校校区
麦考瑞工业园区及 Parramatta。
拍卖：8 月 3 日 11:15am 参观：周六 10:45-11:15am 详电：Daisy Lin 0403 137 511
拍卖：8 月 3 日 1:15pm 参观：周六 12:45-1:15PM 详电：Daisy Lin 0403 137 511
Epping
115/32-34 Ferntree Place
2 房 2 位带车位现代化公寓隐藏在休闲小 区中 - 总面积 118 平方米 - 开放式客厅配优质地板和管道式空调系 统 - 石台面厨房，燃气灶和不锈钢洗碗机 - 宽敞的卧室（内置衣柜），两间卧室均 可通往巨大阳台 - 精心设计的浴室配有落地墙砖 - 可视对讲和安全地下停车场 - 距离 Epping West Public School 仅 1.6 公 里，靠近购物中心和交通
2
2
1
North Epping
16 GILLARD WAY
· 楼上 5 间卧室，楼下 1 间大书房可做第
• 二大房帶大衣櫃 , 主人房帶衛生間 • 現代化衞生間，洗衣房 , 一車位 • 步行至巴士站 , 前往車站及購物中心 • 優值學區 出售：新上市 参观：周六 1-1:30pm 详电：Joy Hsieh 0423 886 721
4
2
2
和 Epping Boys 校区 拍卖：8 月 10 日 3:15pm 参观：周三 & 周六 3-3:30pm
31 Gwendale Crescent
3
2
1
• 阳光明媚的朝北新装修房 • 处于静街，现代宽敞舒适，适合年轻 家庭 •Eastwood Heights 小学和 Epping 男高 中学区 • 近 Five Ways 商店，咖啡馆和餐馆， 16 分钟步行抵达 Eastwood 火车站和商 场 出售： $1.4M-$1.5M 参观：周六 11-11:30am 0413 476 676 详电：Fiona Lee Tracy Yap 0412 185 032
4
2
2
Carlingford
81a Raimonde Road
全新双砖单层双拼房 - 开放式起居和用餐区，可扩展到外面的娱乐区和 后院 - 带石质台面，高级博世不锈钢用具和早餐岛的现 代燃气厨房 - 宽敞的木地板卧室，均配有 BIR，两间带阳台， 主卧配有套间浴室 - 全瓷砖和时尚的主浴室配有独立浴缸 / 无框淋浴 - 带后院通道的洗衣房，楼下存储设施，单锁车库， 管道式空调 - 在 Carlingford 公立学校校网内 - 距离 Eastwood Shopping Center，Carlingford Village 和 Carlingford Court 不到 5 分钟的车程
出售：登记购买意向 参观：周三 & 周六 1-1:30pm 详电：Mina Lee 0478 786 221 Fiona Lee 0413 476 676
598A & 598B Blaxland Rd
出售：登记购买意向 参观：预约参观 详电：Daisy Lin 0403 137 511 Fiona Lee 0413 476 676
详电：Daisy Lin 0403 137 511 Mina Lee 0478 786 221
Eastwood
Eastwood
DA 已获批可建 12 间公寓 (4 个 1 房 + 8 个 2 房公寓 ) 东林旺市有人家， 地如其名吾就发。 左邻右舍皆高楼， 南来北往享通达。 名校荟萃聚良师， 商埠云集竞繁华。 机不可失时不再， 开发持有看好它。
·North Epping 公立小学，Cheltenham Girls
2 3
105/29 Seven St
摩登兩房加書房、地點方便 , 東北朝向
• 摩登廚房，不鏽鋼廚具，瓦斯煮飯
· 双车库及安全车道至少可停放 6 辆车
2
Epping • 東北朝向客广及臥室
6 间卧室
3
9A Valley Rd
· 步行 15 分钟可至 Eastwood 火车站及
本週 現場拍賣
出售：联系中介 参观：周六 2-2:30pm 详电：Max Pracy 0423 886 760
5
Eastwood
Eastwood
2/11 Orange Street
维护良好的 Villa 位于私人而便利的环境 - 宽敞的 L 形起居和用餐区通向带顶棚的露台和 庭院 - 厨房配燃气灶具 - 宽敞卧室，均配有 BIR，主卧配套间浴室 - 安全报警系统和分体式空调。 - 带外部通道的洗衣房，充足的存储空间，带内 部通道的单锁车库 - 步行 5 分钟 Denistone East 公立小学，在 Epping Boys 高中校网内 - 步行可达 Midway 商店和餐馆以及 Eastwood 火车站。 - 周围巴士四通八达，通往麦格理购物中心，大 学，Eastwood, Parramatta, 北悉尼和市区 拍卖：8 月 10 日 10:15am 参观：周三 & 周六 10-10:30am 详电：Fiona Lee 0413 476 676
3
2
2
Carlingford
4/1A Shirley St
总面积 376 平米 Townhouse 极具开发 潜质 - 北向超大 L 型前院具有开发潜质 - 三大房带衣柜， 主人房有卫生间 - 宽敞客厅加书房，独立饭厅 - 双车库 - 步行至车站，巴士及购物中心 -council 批准 R4 zoning 出售：预拍卖 参观：周三 & 周六 11-11:30am 详电：Joy Hsieh 0423 886 721
22A
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
赶走居住五年的房客 , 房东被罚近 9000 澳币 ! 遇到极品房东该如何维权 ? 话说这房东和租客的关系，
因为车库和房子是相连接的，所以房客
然而房东依然置之不理！
担心自己的安全。 一般还是可以维系在一个和谐的氛围之
5
中的，毕竟大家之间是有利益和缘分的，
就联系房东对车库卷帘门进行修理，然
没啥大不了的事，都一笑而过了，
而尽管联系了房东，车库门一直没修好。
2016 年 7 月： 房 客 向 房 东 发出了正式违反责任通知。
然而，最近，墨尔本的一对房东和租客
2
可是闹了大矛盾，还上了法庭，并且这
一个多月后房东还是没有任
房东还有给房客一笔数目不少的赔偿！
2012 年：他们报告厨房的油烟机坏了。
我们这个房东叫 Siripala Prasangika，
2 个月后房东换了油烟机，但是访客说
何举措，于是房客宣布要把 房东告上 VCAT。
在 墨 尔 本 Braybrook 有 一 个 属 于 自
那是“很便宜单薄”的机器，几个礼拜后
就在他们确认要采取法律行
又坏了，他们不得不常用玻璃胶带固定。
动的当天，他们收到了房东
己 的 房 子， 机 缘 巧 合 他 把 房 子 租 给
的搬迁通知。
了，Dhuminda De Silva 和 Chamani
在接下来的几年尽管他们联系了房东四
Siriwardhana 两个人。
次，后来的那个油烟机再也没有修过。
6
这意味着他们做饭时候厨房和客厅总是 于是他们从 2011 年 2 月到 2016 年 10
烟雾缭绕。
2016 年 8 月： 仲 裁 庭 裁 决
月就住在 Ruby Way 的公寓里，开始自
房东对各种问题进行紧急修
己的新生活，然而，从入住一年后，烦
3
理。
心事就在他们的身边不断发生， 也许是房子太老旧，也可能是维护不当，
子出了这么多问题，都不想解决，谁敢 2013 年：他们报告屋顶有严重漏水，
这些问题没有解决，今年 4 月在仲裁庭
租你的房子？你这房子一坏再坏，以后
导致一个空房间发霉。
进行了聆讯，房东没有出席。
还怎么租？如今又面临这么多的罚款，
这样他们就不能把那个房间用做客房，
面对态度如此恶劣的房东，维州民事和
而只能用于储存东西。
行政诉讼庭（VCAT）上周裁决 Siripala
而小编提醒大家，在澳洲一旦遇到无良
Prasangika 因为没有确保出租房及时修
房东和无良老板，千万不要忍气吞声，
理，必须向租客 Dhuminda De Silva 和
因为你的隐忍他们在会对下一个人多
Chamani Siriwardhana 赔偿。
出更恶劣的行径，必要的时候联系 Fair
总之，从 2012 年开始他们就经常联系 房东要求各种急修。
不心疼吗？小编都疼！
然而，房东大人的态度真是让人又气又 恨！
4
1
2015 年：这个物业的警报系统也停止 工作。另外车库门也是坏的，这让房客
2012 年：车库卷帘门的上锁功能坏了。
小编不得不说说这个房东，你自家的房
感到不安全。
Trading 或是寻求法律途径，一定不能 赔偿金额为 8885 澳元！
让他们逍遥法外！
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
21A
我们相信我们所提供的建议的价值 毕竟，我们的承销区域很难找到一条 我们没卖过房子的街。 Chatswood
6 Blakesley St Bed 3 | Bath 2 | Car 2 地处 Chatswood 最佳黄金地段，阳光充足，宽敞 平坦的前后花园，优美古典的加利福尼亚风格，舒 适的家庭居所，居大潜力物业。新装修木地板，现 代厨房，多个室外生活区，舒适便利。市政已批准 扩建，适合打造您的梦想家居。 近 Chatswood 商店，餐馆和公共交通。 黄金地段！ * 宽前庭，高天花板 * 双砖结构，硬木地板，木质装潢 * 超大起居室供您休闲娱乐 * 前后院宽敞有顶室外空间 * 现代凯撒石台面厨房，休闲饭厅 * 市政已批准加盖二层，打造 5 睡房加书房 3.5 浴 室 2 车位家居 * 300 米至 Chatswood Chase 购物中心，500 米 至 Beauchamp Park 公园，步行至学校 现场拍卖：8 月 10 日 11.00am 开放参观：周六 & 周三 1.00-1.30pm Isabella Yan Tony Walker
0422 431 859 0402 767 666
我们相信我们所提供的建议的价值 毕竟，我们的承销区域很难找到一条 我们没卖过房子的街。 Roseville
22 Waratah Street Bed 3 | Bath 1 | Car 1 靓丽古典宽敞家居 优美古典宅邸，尽享舒适生活。宽敞室内空间， 众多古典特色与现代时尚装潢结合。现代厨房和 浴室。两面临街，北向易打理花园，可扩建。近 Roseville 中心和火车站，步行至 Chatswood 各类 设施。 * 3.1 米高天花板，3 个壁炉 * 花园带储藏室，可通往 Quinn Lane * 新装修现代厨房，煤气煮食，不锈钢厨具 * 睡房都带入墙柜和空调，主人房带书房 * 时尚浴室，独立卫生间 * 即刻入住，可装修或扩建，已批建 * 可加盖 2 层，达到 6 睡房，3 浴室，2 车位 * 近 Beauchamp Park 公园，900 米至 Chatswood 火车站和商业中心，步行至 Roseville 学院 现场拍卖：8 月 17 日 10.00am 开放参观：周六 & 周三 12.00pm – 12.30pm Isabella Yan Geoff Luby
0422 431 859 0418 123 456
20A
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
我们相信我们所提供的建议的价值 毕竟，我们的承销区域很难找到一条 我们没卖过房子的街。
Isabella Yan
Tommy Liu
Hugh O'Neill
Dick Crampton
Daryl Katz
Cindy Fu
Tony Walker
Geoff
Victor Cai
25 Edgar Street, Chatswood Bed 6 | Bath 4 | Car 2
4 Macquarie Street, Chatswood Bed 5 | Bath 5 | Car 2
36 Arthur Street, Forsetville Bed 6 | Bath 4 | Car 4
出售： $4,500,000 - $4,800,000 联系：Isabella Yan
出售： $4,300,000
出售： $2,650,000
开放参观：聯繫仲介
开放参观：聯繫仲介
Isabella Yan 0422 431 859 Tony Walker 0402 767 666
Isabella Yan 0422 431 859 Tony Walker 0402 767 666
Isabella Yan 0422 431 859 Tommy Liu 0412 342 368
Isabella Yan 0422 431 859 Geoff Luby 0418 123 456
45A Carr Street, Waverton Bed 3 | Bath 2 | Car 2
14A Angus Avenue, Epping Bed 4 | Bath 2 | Car 1
809/438 Victoria Avenue, Chatswood Bed 2 | Bath 2 | Car 1
23/44 Archer Street, Chatswood Bed 2 | Bath 1 | Car 1
出售： 聯繫 Cindy Fu
出售： $1,950,000 - $2,150,000 开放参观：聯繫仲介
Cindy Fu 0428 111 818 Hugh O’Neill 0425 264 377
Cindy Fu 0428 111 818 Hugh O’Neill 0425 264 377
Cindy Fu Tommy Liu
Daryl Katz Tommy Liu
G2B/28 Whitton Road, Chatswood Bed 2 | Bath 2 | Car 1
34/1389 Pacific Highway, Warrawee Bed 1 | Bath 1 | Car 1
17/410 Mowbray Road, Lane Cove Bed 1 | Bath 1 | Car 1
出售： 聯繫仲介 开放参观：周六 & 周三 11 – 11:30am
出售：$520,000 开放参观：聯繫仲介
出售： 聯繫仲介 开放参观：周六 & 周三 12 – 12.30pm
出售： $2,625,000
Tommy Liu Tony Walker
Tommy Liu Isabella Yan
Dick Crampton Tommy Liu
Daryl Katz Geoff Luby
0412 342 368 0402 767 666
0412 342 368 0422 431 859
0428 111 818 0412 342 368
0412 253 380 0412 342 368
27 Edgar Street, Chatswood
Bed 4 | Bath 1 | Car 2 联系：Isabella Yan
0413 489 081 0412 342 368
155 Willoughby Road (The Nines), Naremburn
Bed 3 | Bath 2 | Car 2
0413 489 081 0418 123 456
177 Boundary Street, Roseville Bed 5 | Bath 3 | Car 2
31/35 Orchard Rd, Chatswood Bed 1 | Bath 1 | Car 1
15 Fairyland Ave, Chatswood Bed 4 | Bath 2 | Car 2
1/19 Barton Road, Artarmon Bed 2 | Bath 1 | Car 1
成功售出
成功售出
成功售出
成功售出
Hugh O’Neill 0425 264 377 Isabella Yan 0422 431 859
Daryl Katz Geoff Luby
Isabella Yan
0422 431 859
Dick Crampton Tommy Liu
0412 253 380 0412 342 368
0413 489 081 0418 123 456
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
19A
中国人在澳买房一夜间损失 3000 万 ! 大批人血本无归 , 澳税局再放大招 ! 每到每年的 7，8 月份绕不过去的话题就是报 税了。伴随而来的就是 ATO 查的一年比一年 严格。每年都声称今年是最严格。最近，ATO 又有新动向了： 这次的目标瞄准了海外的房产投资者， 行动中，澳洲政府已经追回 10 亿澳元！ 不少中国房产买家被罚的血本无归！ 据《悉尼晨锋报》报道，这项措施于 2016 年 推出，是政府打击外国实体在履行纳税义务前， 偷偷将资金转至海外行动的一部分。根据相关 法规， 买家若购买合同价格不低于 75 万澳元的物业， 则必须缴纳资产增值税。 在过去两年里，避税工作组在税务合规及审计 工作中，查获了高达 5 亿澳元的资产增值税自 征税估值，物业类型包括大型基建资产、农业 资产、矿权地、酒店及办公楼。 外国买家持有的房产一直是税务局打击的目 标，在过去 4 年里，外国买家非法获得的 300 多套澳洲物业已被迫出售，价值超过 3.8 亿澳 元。这些房产总价值约 3.8 亿澳元，其中约半 数（144 处）位于维州，73 处位于新州，64 处位于昆州。外国业主来自不同国家和地区，
包括中国、英国、马来西亚、新加坡、印度尼 西亚、印度、美国、中国香港、意大利和德国。 海外买家可以一定一定要注意了！！ 这些买家，到底是哪里没有做好？导致政府强 制性出售他们的房屋呢？ 按照澳洲法律规定， 非澳大利亚公民或者非 PR 只能购买新建住宅， 不能买二手房。而买新房，必须获得澳大利亚 外国投资审查委员会的批准，否则，不仅房产 要被强制出售，出售后的资产要充公，还要交 13 万 5 千澳币的罚款！ 情节严重的，最高还会面临 3 年监禁！
房价节节高升 , 根本不愁卖 ! 澳洲这个地方房源供不应求 ! 对于房市的复苏，很多人还在表示怀疑，但一些业主已经开始默默地赚个“满 盆饱”了。据 RealEstate 网站报道，在悉尼北部地区，由于房产挂牌数量太 少，待售房产数量跌至 18 个月来最低水平，但与此同时，越来越多的买家 渴望进入市场，这种供不应求的现象导致这里的房产成交价节节高升。一般 而言，无论何时都会有 800 套左右的房产进行挂牌出售，有时这一数字甚至 高达 1200 套，但是这周的挂牌数量却很少，只有 564 套，且目前仅有 263 套待售房产。 与此同时，由于贷款条件的放宽及降息等原因，买家的需求却越来越大，由 此造成供不应求。据称，Balgowlah 一套 Californian 平房的售价为 161.3 万 澳元，超指导价 36.3 万澳币；甚至有一套位于 146 Condamine St 的平房共 吸引了 180 组买家前来看房。
由此可见，中介并没有告诉这些买家这个规定。 要么，是中介造假，要么，就是压根就没有获 得投资审查委员会的批准！ 在澳洲花几百万买房，最后房没了不说，各种 手续费用印花税全部搭进去，还要交十几万澳 币的罚款！
目前市场上可供选择的房产越来越少，但却有越来越多的买家对房市充满 信心！据报道，即使在 Manly，虽然仅有 6 套房产挂牌出售，但这并没有阻 挡买家的脚步。一套位于 Bower St 的老式房产的售价超 700 万澳元，位于 Iluka Ave 的一套三室房产的售价超 300.5 万澳元，而一套位于 Smith St 的 房产在拍卖前就已售出，售价近 250 万澳元
个人买房或者是通过中介买房，可千万了解清 楚买的房子是不是二手房，有没有获得买房批 准！
手把手教你如何在澳洲買地建房 在澳洲投資，許多人會選則購買地塊或者獨立屋，因為澳洲房產的價格等於實際上土 地價格和房屋價格之和。因此相較於市中心的公寓，同樣價格下獨立屋佔用的土地面 積大而房屋建造成本小。房屋是不斷貶值的，而土地作為不可再生資源，則是不斷增 值的。那麼在投資過程中具體該怎麼樣操作呢？ 1 選擇地塊 程式第一步當然是先選擇土地，這個階段要注重是：土地的位置、地勢平整、尺寸方 正別太過於不規則、寬度是重要衡量標準、土地地下管道分佈、火險等級指數等。 2 購買地塊 這個步驟基本上是最需要關注和花時間的地方。
3）可靈活跟建築商確認造房開始時間及交 房時間。 4）和樓花一樣，資金準備時間比較充裕。 可分期交房款，購買現房則需要馬上付全 款。 需注意事項： 業主需要自己 DIY，操心的事情很多，儘量 面面俱到；選地造房不能馬上入住，大約需 要等半年；而且在造房這半年期間，貸款買 地的業主要還土地貸款的利息（因為銀行已 經在買地時就借款給業主了）。
選好了地塊後，要購買，當然貸款是很重要的了。而這一步驟麻煩就在於，需要律師 和會計師説明定地，註冊，計算好資金和貸款，然後再向銀行申請。
4 房屋費用
而有一些地塊，被稱為 “ 熟地 ”，即開發商已經劃分好了可以隨時動工建房子的地塊， 具體情況又會相差很多；通常來說，如果買價是 50 萬，申請貸款 80%，銀行就需要 在買地簽約時一定有 20% 資金，這個例子中假設地塊是 30 萬，房屋造價是 20 萬， 那麼銀行在簽訂買地協約的時候會給提供 30 萬當中的 20 萬，也就是說個人要準備好 10 萬（50 萬的 20%）和其他的費用。
建房子的時間裡，之前的貸款是只有利息，之後建好了就可以選擇利息或本息一起還。 因為在這個過程中會可能出現一些其他的意外費用，防止最後卡在一半沒有辦法進 行，這樣就又要承擔利息，又無法完工。（這個在選擇建築商時上要非常注意，因為 多數的建築合同都不是固定價，標價後會有很多其他條款比如當地建房法規的要求不 同，再繼續提出額外的費用等，需要非常小心）
3 建造房屋
5 其他事項
地塊確定後，要根據土地尺寸來設計房屋然後建造。這是當然一定要注意：選擇品質 及信譽好的建築商、留意建房規劃要求、選擇土地寬度相對應的房屋合理寬度、選擇 房屋室內佈局、跟建築商確認好交房標準、簽訂合同確認最終造價及交房標準。
* 貸款操作起來一定要確定自己的資金狀況再做申請，不要卡住讓整個進度不能繼續， 壓力之外還需要額外償還地的利息。
與直接買現房比起來：
* 銀行的選擇也是需要講究，因為不同銀行對於建築每階段資金的比例也是有不同要 求。很多要求都是為了保護銀行。那麼在選擇建築商和銀行上需要確認清楚後再決定。 * 2 月 9 號新出臺政策：老房子推到重蓋一套新房子的將不被澳洲海外投資審核委員 會（FIRB）認為是新房，獨棟豪宅的買家和賣家將會受到影響。
1）節省大量的印花稅。買地再選房僅按土地價值來交印花稅，不徵收房屋部分價值 的印花稅；而買一樣總價位的現房是按總價來交印花稅。
* 像類似的政策變化、匯率走向都會影響投資收益，在專業人士幫助下可以儘量少走 彎路。
為什麼要買地後再讓建築商來建房？
2）自己選地造房可靈活選擇自己心儀的戶型及裝修標準，而購買現房往往是開發商 直接給業主定好交房戶型及標準。
18A
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
9858 4088
電話：
地址：Shop 25, Eastwood Shopping Centre, Centre,
9858 4088 地址：Shop 25, Eastwood Shopping Centre, 誠聘經驗 Team Leader 一名及全職 、兼職地產銷售 160 Rowe 電話： 160 Rowe St St Eastwood Eastwood NSW NSW 2122 2122
160 Rowe St Eastwood NSW。2122 誠聘 TEAM LEADER 1 名，需有 TRACK RECORD,公司提供最有競爭力的薪酬 PACKAGE ！ ！另誠聘全職 、兼職地產銷售 公司提供最有競 爭的傭金回報，手把手從基礎開始最全面的培訓支持。廣告、前臺、路秀、網絡、多種手段幫助你開發客戶。
聯繫人： Daniel 0425 220 428
簡歷請發至：daniel.zhang@sincererealestate.com.au
139/23-25 Carne Rd
+5 分，助您移民路上一臂之力 Parramatta Castle Hill 參觀投资堪培拉公寓为您 $879,000-$893,000 志诚地产公司 ：週六 11-11:30am
$449,980 $598,000-$618,000 墨尔本 Tarneit 个快速发展的新
2 年新 2 房 2 衛浴小型
近新 2 房+書房，可做 +5 分 投资公寓，移民就
市
上
新
12/75 Great Western Hwy lot130 Tarneit 參觀：週六 12:15-12:45pm
城区 , 靠近 3 佰亿的教育城 , 房
公寓，位於 Parramat-
第 三 睡 房 雅 博 文，位
价受惠政府投资大基建 , 去年稳 ta 中心地段。寬敞客
於 Castle Hill 中 心 位 * 海外人士购买没有印花税附加税 置，位买家有 500 米至西北新火 * 前 20 7% 的折扣 * 豪华公寓一房 $302,900 起；两房 $384,900 起 車 站、Westfield 購物 * 5 年中7% 租金保证 心 及 學 校。開 放 式 * 免费移民咨询 的 飯 廳，摩 登 煤 氣 煮 食廚房，浴室。2 睡房
詳電： Weny Huang 0415 827 879 均 帶 入 牆 櫃，主 人 套 Wendy Xu 0412639018
飯 廳独立永久产权小别墅 帶北向有景陽 涨 10.2%, , 臺, 高天花板 。兩大睡 离 CBD28 公里 , 半小时去市中 房 均 帶 入 墻 櫃。主 人
心 , 靠近新建购物中心。和多个
套房。現代化廚房，煤
名校。十分钟走路到火车站 , 有
氣 煮 食。地 下 保 安 停
4 房 +2 卫 + 双车库
詳電：Cecilia 間。極 Jan Yan
近新 2 房+書房公寓
$724,800 起 墨尔本 Point Cook 精品项目 急售/Parramatta CBD 2 房近新公寓 僅 2.8 公里到 Rouse Hill 火车站 , 400 米步 大 的 前 後 院。上 鎖 車
庫及儲物間。
詳情請電：Zhenzhen 單 0410 108 090 Jeffrey Zhu 0466 322 830 260 Quarry Rd 預約參觀
行至商埸和学校 , 西北独立别墅最近幾年都在
市
新
通$1,728,000 ,45 分钟经 Chastwood 到 City ！首置业
只 有 100 米 左 右。短
$694,950
程 步 行 至 火 車 站、歺
用 心 為 您 選 擇 近 水 4 房 +2
館 和 各 種 生 活 設 施。
衛 +2 車 庫 House and land
上
低 物 業 管 理 費。優 質
package, 南 北 向， 雙 街 道 出
物業，必售!
詳情請電：Ada 杜 0414 872 866 以每年百分之十幾的速度增值 , 西北快鐵已开
入， 近 政 府 投 資 300 億 的 大 學 城 和 Werribee East 第 二
Box hill / Rouse hill 四房獨立別墅 $754,900 起
CBD，巨大升值潛力，如果您 錯過了悉尼的 Kellyville，千萬
新裝修 6 房雙層 3浴 可以享受政府 1 萬元補贴，投资者可以享受 2 室 house, 平 整 大 地
566 佳0479 位194 置，離 0416 404 688
Westfield 購 物 中 心
房，內 部 洗 衣 室 及 超
Kellyville 三房加书房独立别墅
Ryde
租金保证 , 投资最佳选择。 車位十 6 平方米儲物
不要錯過 Point cook，投資自
年 4% 的租金保证，稳赚無风险！
住的最佳選擇，短期必售。已注 位於 Box hill 和 Rouse Hill 邊界幾百米處，僅
詳電： Cecilia 劉 0479 194 566 15.2 米。木 板，高 Tracy地He 0432 979 782
土地Rouse + 房屋 三公里到 hill 火車站和 購物中心，絕 詳電：Cecilia 0479 194 566
575 平 方 米，前 庭 寬
册转角大地 531 平方。
佳位置！西北獨立別墅最近幾年都在以每年 Hills 2 年 6% 的租金保证 Gregory $598,980
天 花，空 調。樓 下 分
Campsie 商铺
開客廳和飯 廳，2 個 , 门口是车站 , 面积从 54 到 刚建好商铺 , 最后三个
百分之十幾的速度增值，西北快鐵明年底後 雪梨第二機場規劃區，
124 平方米 . 价格从 $595,000 起 . GST included,
年 初 就 會 開 通 ， 45 分 鐘最佳投資節稅物業，部 經 Chatswood 到
Auburn 22-30 Station Rd $600,000
睡房，樓上 4 大睡房。 現代化廚房，煤氣煮
份減免印花稅，二年包 市 city ! 首置可以享受政府 1 萬元補貼，投資者 位置好 公里到 CBD, 8 公里到 S 机广 , 对面是 食。上 鎖大 車 庫。靠 上 22-30 Station Rd, 12 Auburn $600,000 新 租，免律師費。全新 4 可以享受 2 年 4%的租金保證。穩賺無風險！ 近 名 校、巴 士 站、公 Canterbury 医院 , 周边有专科诊所和密布的别墅 房 2 浴 301 m2 大地， 急售！/ 6 房雙層大地 House 園 等 設 施。業 主 誠 市 区域 , 人流量大 . 一铺养三代 , 商铺变金库 . 有意 首次置業者福音，免印花稅 上 蓋好，直接拎包入住， 詳情請電：Cecilia 劉 0479 194 566 讓，必售！ 新 低 過 Rouse hill Ada 杜 0414 872 866 100％保証不加價。 和政府 1投資和自做生意的人士。 萬元補貼 兩 房 公 寓 價 格 詳情請電：Ada 杜 0414 872 866 Weny 0415 827 879 Vanessa Huang 0416 015 220 首 次 置 業 者 福詳電： 音，免 印 花114 稅 Amanda Gu 0415 849 666 全新特大兩房公寓，位於便利位置,總面積達 平 22-30 Station Rd Auburn $51 Homebush West $1,280,000 Eastwood $655,000 和周 政，兩房兩浴室 府 1 萬，元 補 貼 18/1-3 ，萬起 戶型方正 帶車位和儲物間 。低管 $1000/ Belair Close Kellyville Dual Key 两份租金 方米 $848,000 Eastwood 商铺出租 Hornsby 详电
預約參觀 理費。350 米步行至火車站。首次置業自住者可全免 西北增长区 Kellyville，450 平 印花稅和享受政府一萬補貼 ，請儘快預約看房！114 平 方米大地建两套房 , 两份租金 全新特大兩房公寓，位於便利位置,總面積達 收入，每周 $1000。 N8081201c 方米，戶型方正 ，兩房兩浴室 ，帶車位和儲物間 。低管 詳電：Ada 0414 872 866 位 置 佳：500 米 至杜 米步行至火車站。首次置業自住者可全免 Woolworths 理費。350 Jan Yu 0416 404 688 350 米 School印花稅和享受政府一萬補貼 ;800 米 Park ，請儘快預約看房！ 3 公里至快铁站和 Shopping N8081201c 詳電：Ada 杜 0414 872 866 town 近全澳五百强企业总部所在地 Jan Yu 0416 404 688 的西北高科技园。极大地就业 机会和人口增长。为您的房产 提供巨大的升值潜力和投资回 报。
市
上
新
首次置業者福音，免印花稅和政 府 1 萬元補貼，5%首期
1/81-86 Courallie Ave
近新 3 房 2 卫浴豪华公寓，北
上市
向。宽敞明亮客饭厅带 Study, 大 阳 台， 木 地 板， 空 调。 高 档 装 修 摩 登 厨 房 和 浴 室。3 大 睡
新
房均带入墙。主人套房。邻近 Hornsby, Waitara 多所名校 ,。 2 个保安车位加上锁储物间。总
面积 平方米。小型楼盘， 市155業 投 資 自 住 首 選上 物 安静街区。投资自住佳宜！ 新 特大2018 3 房十 Study 双车位公寓 將于 年初完工的全新高級公寓， 市位於華人喜愛的 Eastwood，步行即可到達所有設施上 ，商業街，餐館，學校 新 ，獨特的建築和優質 和交通樞紐 大內部空間，豪華裝飾 Campsie。 全新公寓
预约参观 詳電： Weny 0415827879 全新公寓，明年 3 月份可入住。內部面積大 ，戶型方正 ，全部帶 联系人 : Miriam Chan 0414 678 848 Lara 0459797555 車位和儲物間。靠近火車站、商場。1 房 51 萬 5 千，兩房兩浴室 的 62 萬起，3 房十書房 79 萬起，部分戶型帶 City 美景。1 房和 2 Homebush 世纪公园 Epping 全新现房公寓 $439,000 一 房 十 Study $463,500 起 房首次置業者可享受政府補貼和免印花稅。首期只需交 5%的 的內外，可為家庭主人提供了一個完美的生活方式或精 1 房 1 卫 1 车 （四月底交房 ) 两房十 Study $606,000 起 訂金。租金回報高，是首次置業和投資者的理想選擇！ 明的投資者慷慨的租金回報 。一臥室和特大書房均帶衣 市
上
Miriam Chan 0414 678 848
s t w5o房 o dHouse, V a n t座落 age 預約參觀E a近新 三 在安靜小區 间 全 新 商 Centena铺 出 租， 101m2- 164m2 , 4-7 ry Park 內。木地板，中 个车位。 央空調，高天花板。2 個 位于主街上，车流量大利 客廳 5 大睡房 3 個浴 于品牌推广。 室，分 隔 為 4 層 樓。高 三间可合并成一间。可做 多种用途。 檔裝修廚房，上鎖雙車 紧 庫，另 邻 加 E一 as w多 o o平d 個t 30 Shopping Center , 400 方米的上鎖儲物空間。 到火车站 小區內有網球場、健身 详电室、游泳池、燒烤區等 Daniel Zhang 0425220428 Mack Sun 0424678688 娛樂設施。便利位置， 靠 近 Flemington 火起 車 $620,000 站、市場、歺館，投資自 位于 Epping 高 尚！ 静街的优 住佳宜 ！快者得
5 房四層 雙 磚 House
质 学 区 房， 有 1，2，3 房
首次置业者福音！邻近 Burwood 、 优美绿化休闲环境：球场 , 櫃， 開放式生活區和車位。心動不如行動 ！ 詳情請電：Ada 杜 0414 *872 866 新 户型可供选择，全屋高品质 Strathfield, 离 Sydney CBD 仅 12 公里 Campsie 全新公寓，一房 +Study+ 泳池 , 桑拿 , 健身房 , 烧烤 , 装 修，866 用 料 上 乘，600 米 Weny 0415 827 879 詳情請電：Elaine 萬 0406的保安车位＋储物间，仅售 428 998 463,500 起， 詳情請電：Ada 杜 0414 872 步 行 至 Epping Coles， 首次置业自住者可全免印花税和获政府 家庭儿童活动场地 . 辦 公 時 間 ﹕週 一 至 週 五 9:30AM-6PM ﹐週 六 請 預 約 800 米 步 行 至 Epping 的一万元补贴，比买旧房还便宜！两 房＋ Study+ 保安车位＋储物空间仅售 * 步行几分至火车站，小学 Train Station， Epping 詳情請電：Daniel Zhang 0425 220 428 公 司 地 址 ﹕Shop 25, Eastwood Shopping Centre, 160 Rowe St Eastwood NSW 21 22 $606,000 起。地点旺中带静，步行至
Heights Public School， 免責聲明 DISCLAIMER: Belmore 和 Campsie 火车站。大发展 * 与奥林匹克公园相邻 1.Please note that this brochure was prepared prior to completion of construction. 2.The photography and images of the building and apartment interiors are indicative only. 3.The final installed materials and finishes may vary from photography and Carlingford ，Epping Boys 商承建，质量上乘。数量有限，欲购从 images contained herein. 4.Changes may be made during the development and dimensions, fittings finished and specifications are subject to change without notice. 5.The information contained herein is believed to be correct but is not guaranteed, 速！ * 首次置业节省 $2.6is万 ， Cheltenham Girls High 6.Prospective purchasers must rely on own enquiries. 7.The advertising a guide only and does not constitute an offer or contract. School 学区
预约参观 辦 公 時 間 ﹕週 一 至 週 五 9:30AM-6PM ﹐週 六 請 預 約 捡漏！捡漏！！！最后一套 详电：Miriam Chan 0414 678 848 欢迎预约参观 详电：Tracy 何 0432 979 782 Cecilia 劉 0479 194 566 详电 Elaine Wan 0406 428 998 公 司 地 址 ﹕Shop 25, Eastwood Shopping Centre, 160 Rowe St Eastwood NSW 2122 免責聲明 DISCLAIMER: 辦 公 note 時間 ﹕週 一至 五 9:30AM-6PM ﹐週 六2.The 請photography 預 約 and images of the building and apartment interiors are indicative only. 3.The final installed materials and finishes may vary from photography and 1.Please that this brochure was週 prepared prior to completion of construction. images contained herein. 4.Changes may be made during the development and dimensions, fittings finished and specifications are subject to change without notice. 5.The information contained herein is believed to be correct but is not guaranteed, 公 司 地 purchasers 址 ﹕Shop Eastwood Centre, 160 Eastwood NSW 2122 詳情請電：Daniel Zhang 0425 220 428 6.Prospective must25, rely on own enquiries.Shopping 7.The advertising is a guide only Rowe and does St not constitute an offer or contract. N808-1217A
N808-1217A
免責聲明 DISCLAIMER: 1.Please note that this brochure was prepared prior to completion of construction. 2.The photography and images of the building and apartment interiors are indicative only. 3.The final installed materials and finishes may vary from photography and images contained herein. 4.Changes may be made during the development and dimensions, fittings finished and specifications are subject to change without notice. 5.The information contained herein is believed to be correct but is not guaranteed, 6.Prospective purchasers must rely on own enquiries. 7.The advertising is a guide only and does not constitute an offer or contract.
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
5/8 Milray Street, Lindfield 3 bed | 2.5 bath | 2 car 位于悉尼北区 Lindfield 东侧大面积整层顶楼 penthouse 电梯直接入户，豪华大气，浮花玻璃玄关隔断，私密性佳 超大美景开放式客厅和餐厅，连通环绕阳台，视野开阔 三间睡房均带入墙衣柜，东北朝向，阳光充足，通风良好 现代厨房带煤气煮食以及全套 Miele 厨房电器，石头台面 两个卫生间带地暖，石头台面，高级洁具，无框淋浴房 带遥控闸门车库可停放两辆车，另有可上锁 10 平方储藏室 可视对讲系统，安保楼宇，屋内智能控制系统，遥控卷帘 高于附近建筑，绿茵美景尽收眼底，安静宁谧，心旷神怡 300m 平地步行至 Lindfield 火车站，商店，诊所，咖啡店等 距 Chatswood 仅 10 分钟车程（火车两站 6 分钟）
极少放盘小区，位于小区最佳位置，尊贵无比，勿失良机！ 现场拍卖：2019年8月17日周六11:30am 开放参观：周六&周三11:15am – 11:45am 详电：Jessica Cao 0466 877 260
Richard Patterson 0416 228 187
www.randwlindfield.com.au Proudly Richardson&Wrench Richardson & Wrench Lindfield | 9416 3231
17A
16A
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
黃方文慧 0411 122 288
Carlingford
81A Raimonde Rd
2
2
Tirta Ho 0408 976 816
135 Adderton Rd
黃先生 0412 381 138
保先生 0414 308 621
Townhouses 楼花出售
3-4
3
1-2
新
上
4
Luffy Du 0423 188 688
市
Carlingford
Justin Wong 0450 888 811
全新现房双拼别墅 - 独立地契 地 点： 可 能 是 全 澳 洲 最 有 名 的 学 区 房 了，8 分 钟 开车到全澳第一精英中学 James Ruse Agricultural School, 还 有 Carlingford Public School 及 Marsden High School。 设计：4 房单层宽敞明亮客厅，主人套房，超现代开 放式厨房，有棚休闲娱乐区都是设计师的倾心之鉴。
开放参观：
地处 Carlingford West Public School 校网内。步
周六 10.30 - 11.30am &
行 10 分钟到 Carlingford 火车站及全省第一的中
週三 11.00am-12.00pm
学 James Ruse High School。
质量：上等凯撒石厨台面，德国厨电，中央冷暖双制 结合打造出全屋的地面。
周六 12:00 - 12:30pm
每套室内外总面积 209-296 平方米。设计实用、
环境与生活：优美的公园近在咫尺，并相邻两大著名 的典范！
开放参观：
3-4 房优等户型 , 标配 3 间浴室 ,1-2 保安车位。
空调，自动上锁车库，稀有的实木与顶级的地砖完美
生活中心 Eastwood 及 Carlingford，这才是优质物业
8 套新颖联排别墅
Tirta Ho 保先生 0408 976 816 0414 308 621
选料精良。2020 年底落成。
立方體房屋建築 這個城市的早期復興項目之一是在 20 世紀 70 年代中期由市政府要求的 著名荷蘭建築師 Piet Blom 的倡議。不是所有人都知道的是，在鹿特丹 這座被稱為庫布斯旺（Kubuswoning）的立方體房屋建築群實際上並不 是第一個建造的。第一個版本是在附近的荷蘭城市赫爾蒙德（Helmond） 建造的，1975 年建立了三個測試複合體，後來在 1977 年完成了另外 18 個測試複合體。鹿特丹立方體房屋由於經濟困難而延期，只在 1982 年建 成。 立方體房屋位於鹿特丹 Blaak 地鐵站和火車站旁邊，該地區仍在經歷許 多變化，仍在建造新的大樓。實際上，整個立方體房屋的建築物實際上是 人行天橋的一部分，穿過一條高度販賣的道路。事實上，這個想法最初的 靈感來自於意大利佛羅倫薩著名的老橋（Ponte Vecchio）。該計劃的第 一個版本包括 78 個小立方體，但最終的版本包括 38 塊房屋和兩個所謂 的“超立方體”。所有作品都相互連接，形成一個統一的結構。
保先生 0414 308 621
黃方文慧
0411 122 288
15A
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
北區首席金牌物業代理 ANNA CHOW
信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady 銷售代理總冠軍 ! 在北區房地產界信譽優良之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW( 周小姐 )，短短數月內再次創下超過 $20M 個人銷售業績，更獲得最高榮譽“Emerald” 大獎。在過去 20 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 NO.1 Saleslady，連續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內及連續五年 Agent of the year(East Killara)。正式名副其實，實至名歸之資深金牌物業代理，她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理，持續性創下該區 售價新記錄。她憑著豐富經驗，秉持誠信，友善態度和專業精神，不論北岸任何地區售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣 雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成功之人際關係。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地 人士提供一般核簽檔之服務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士 均樂意直接與她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推薦一些優質或潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。
如閣下欲找一位實力派、信譽好、具備專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW（太平紳士）聯繫。 ANNA CHOW 唯一物業代理連續 5 年獲頒 Agent of the Year（E.Killara）全澳華人 R&W No.1 Saleslady 連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 及入選 TOP50 Real Estate Women 請聯繫：Anna Chow 太平紳士 ( 周小姐 ) 0416 238 288
全澳華人R&W No.1 Saleslady Anna Chow 太平紳士 (周小姐) 0416 238 288 | 9498 3399 R&W Gordon / Pymble | www.randw.com.au/gordon
134/183 ST JOHNS AVE GORDON 寧靜易打理度假式家居 北向開闊綠蔭美景 便利度假式家居，靚麗優美，位於 St Johns Wood 樓宇內，室內明亮寬敞，帶 2 陽台。靈 活佈局，可觀綠蔭美景。黃金地段，首置業者 及精明投資者的良機。 * 寬敞明亮單元 * 開放式起居室和飯廳，北向陽台 * 現代可進食廚房，3 上鎖車庫，儲藏室 * 網球場，泳池，俱樂部，燒烤 * 步行至火車站，商店，高爾夫場，位於 Killara High 中學校網 * 主人房有套間，觀靚麗美景，帶大衣櫃， 和通往陽台 開放參觀：週六 & 週三 12.30- 1.00pm
10/2-4 RAVENSWOOD AVENUE GORDON 宽敞全砖家居 宁静东部位置，步行火车站 全砖转角单元位于保安楼宇内，步行至 Gordon 火
25 BALDWIN STREET, GORDON 私密易打理家居 寧靜街道，向東步行至火車站 寬敞全磚新英格蘭風格住宅，明亮通透，面積 929 平 方米。門廳舖有大理石，鑄鐵扶欄樓梯。4 寬敞睡房， 奢華父母套房帶拋光實木地板，樓上有書房。樓上陽
车站，Ravenswood女校，近Gordon商店，餐馆，
5 卧室 | 4 卫浴 | 2 车位
经 Pacific Highway 易至 Chatswood 和悉尼市中 心。首置业者及精明投资者的良机。 * 2 睡房底层单元位于小型保安楼宇内
現場拍賣： 2019 年 8 月 28 日 開放參觀： 週六 & 週三 11:00- 11:30am
* 起居室和饭厅相连，高天花板，双开门 * 环绕式大阳台，观绿荫美景 * 明亮厨房，充足厨柜，带可进食早餐吧 * 室内可至上锁车库，短程步行至商店，学校，火
台可觀花園美景，鳥語花香。正規起居室帶高天花板，
车站和 Gordon 其他设施
開放式高檔廚房通往娛樂區。石檯面，煤氣煮食，有
* 通勤族和购物族的不二之选，易至一切设施
頂室外娛樂區帶伸縮遮雨棚，燒烤台，北向恆溫泳池
管理费：约 $818/ 季
和水景等。
開放參觀：週六 & 週三 10:15-10:45am
16 ELLSMORE AVE, KILLARA( 迴旋靜街 ) 全新奢華家居 | 可觀 Chatswood 景 步行 Lindfield 火車站、商店、幼兒院、 小學
163 TRYON RD, EAST LINDFIELD 全磚奢華宅邸 , 大平地 , 步行小學 近新複式全磚家居，位於平坦地塊。步行 至 Lindfield East 小學，幼兒園 , 購物中
* 宏偉奢華宅邸，高品質完工，大師級法式時
心和前往市中心的巴士站，北悉尼和火車
尚設計，寬敞舒適易打理，黃金地段
站。位於 Killara 中學校網。高品質完工，
* 5/6 寬敞睡房，5 套間浴室，辦公室 / 第六睡 房，正規起居室，獨立飯廳，實木地板
靚麗優美。
* 超大門廳，精緻純手工扶欄，奢華吊燈
* 5 睡房，4 浴室，主人房有步入式衣帽間
* 開放式凱撒石檯面廚房，煤氣煮食，備餐室，
及套間
第二小廚房，高檔 Miele 廚具 * 室內外無縫連接，家庭房通往庭院，帶草坪
* 宏偉門廳，高天花板 * 正規起居室，空
和泳池
調
* 室內可至遙控雙車庫，步行至 Lindfield 火
* 靚麗開放式凱撒石檯面廚房和飯廳可觀
車 站， 幼 兒 院，Beaumont Road 公 立 學 校
花園 * 寬敞家庭房通往優美後花園，帶有
和 Killara 公 立 學 校， 近 商 店， 高 爾 夫 場， Ravenswood，位於 Killara 中學校網
頂娛樂區，燒烤區和草坪 * 室內可至遙控
開放參觀： 週六 & 週三 11:45am-12:15pm 2:45pm-3:15pm
雙車庫 開放參觀：週六 & 週三 1:15-1:45pm 49 KIMBERLEY ST, EAST KILLARA
預拍賣 $2.2M 9 SAVOY AVE,EAST KILLARA
東北向山谷美景，寬敞全磚家居，靈活佈局 特大全磚豪宅 步行商店，Killara High 及巴士站至火車站，Linfield 小学 * 新裝修寬敞複式宅邸，帶大姻親房 / 青少年居所，獨立出入 5 年新全磚宅邸，面積 930 平方米，位於迴旋靜街，步行商店，Killara * 開放式起居室和飯廳可觀綠蔭美景 High，巴士站至 Killara 和 Linfield 火車站，Linfield 小學。奢華內飾，空 * 高檔凱撒石檯面廚房，高品質廚具，煤氣煮食，空調 間寬敞（513 平方米），高品質裝潢。有頂室外休閒區毗鄰平坦草坪後院。 * 5 睡房，3 間新浴室，大娛樂室，家庭房可通往泳池和花園 * 靚麗大堂入口，高天花板，花崗石地板 廚具 * 超大陽台可欣賞美景 * 漂亮園藝前園，自動遙控大閘 * 開放式用餐區和家庭房通往有頂休閒 * 3 車位，步行 Killara High、商店，巴士至火車站、East Lindfield * 5 寬敞睡房，5 浴室（4 套間），主人房 區 有步入式衣帽間及套間，北向陽台 小學 * 樓上另一偏聽，可享受私密居住空間 * 北向起居室，實木地板，空調 開放參觀：週六 1:15pm-1:45pm * 開放式煤氣煮食廚房，帶島台，高品質 * 平坦後院帶草坪，雙上鎖車庫帶儲藏室
9 DEAKIN PLACE, EAST KILLARA 近新高档家居，回旋静街，180 度观景可欣賞煙花及水景海岸線 4 卧室 | 2 卫浴 | 2 车位
30 WARRINGTON AVE, EAST KILLARA
起價 $1.85M
西北向靓丽家居，180 度山谷美景 | 步行商店，Killara High，城巴。 乘巴士前往火车站和East Lindfield 小学，更可步行至Killara火车站！ * 4 睡房，4 浴室（含 3 间套间和 2 个 * 平坦前后院铺有草坪，带水景和池塘 4 卧室 | 3 卫浴 | 2 车位 独立盥洗室） * 4 个有顶车位，另有 3 车位 * 超大主人房带衣帽间，套间和阳台 * 地热，Daikin 中央空调，保安监控， 新装修两层高物业，位于回旋静街，开放式起居室，带独立居所。西北向庭院 可观日落美景。数分钟步行至当地商店，咖啡厅，餐馆，Killara High，公园， * 凯撒石台面厨房，欧式厨具，早餐吧 遥控前门 * 楼梯及德国透明电梯 * 步行 Killara High，商店，巴士至 East 巴士站至 Linfield East 公立小学，及火车站，城巴。更可步行至 Killara 火车站。 * 休闲平台可观美景
Lindfield 小學及火車站。
* 4 睡房 3 浴室（2 套间） * 楼下有家庭房，第四睡房（套间），第 * 宽敞起居室通往大阳台，可观靓丽山谷 二厨房，适合作姻亲房，带独立出入 1 WARREGO PL,EAST KILLARA 預拍賣 ($2.8m) 美景 * 西北向后院，可建泳池 2 層高壯觀住宅，位於高地帶，平地後園，961m2。數分鐘步行 Killara * 开放式厨房，Bosch 和 Miele 厨具 * 遥控双车库，空调 High，商店，巴士至 City，5 睡房，3.5 浴室，主人套房，正統客廳及飯廳， * 独立饭厅，大储物室 / 酒窖 * 宁静舒适，易至 Garigal 国家公园 家庭房，娛樂室及第 5 睡房可作青年人居所，姻親房，雙車房，平地後園 拍賣：2019 年 8 月 14 日周三 @ 6pm 於 Northbridge Golf Club, Northbridge 帶泳池 開放參觀：周六 & 周三 2-2:30pm
24 FORSYTH ST, KILLARA Killara 東面，1486 平米大地，北向後院 步行至 Gordon 火車站，Killara High 校網，具潛質重建大豪宅！ 極具潛力——24.38 米寬臨街面，60.96 米深，可擴建或重建大豪宅 Killara 區是北岸高尚著名富豪區，尤其是在東面的物業，需求甚高，皆 因 著 名 Killara High 公 立 中 學 所 在 地， 加 上 臨 近 Killara 火 車 站，PLC, Sydney Grammar， Ravenswood，北悉尼精英男女中學等，位置適中， 數分鐘開車至 Chatswood，20 分鐘開車至 City。 居住這區大都是富商、專業人士的富裕家庭，為孩子們就讀附近優質學校 提高學習品行水平，是環境寧靜優美及十分安全的名區。這區供不應求，
73/183 ST JOHNS AVE, , GORDON 2850 平方米绿荫大地 | 毗邻自然保护区 装修，扩建，重建或自行开发 2/3 卧室 | 2 卫浴 | 2 车位 寧靜易打理度假式家居 | 靈活北向佈局
* 寬敞起居室通往北向大陽臺
* 寬敞底層單元，管理費 $1056/ 季
* 網球場，泳池，俱樂部，燒烤
* 2/3 睡房，帶影音室 / 書房
* 步行至火車站，商店和高爾夫場，位
* 現代煤氣煮食廚房，用餐區，空調
於 Killara 中學校網
預拍賣 開放參觀：週六 & 週三 11-11:30am
A003/2 Bobbin Head Road,PYMBLE
預拍賣 $85 萬
現今適逢機會，罕見由 R&W Gordon 推出位於 Killara 藍籌地段的 24 超大雅柏文總面積 150 平方米 | 步行至火车站 – 北向後院 Forsyth Street Killara。 2 卧室 | 2 卫浴 | 1 车位 這套優雅的 2 層高的全磚美麗家庭住宅，位置高企，擁有令人羨慕的朝北 這間位於地面层的保安雅柏文面積為 150 平方米，位处回旋静街，擁有充足
後院，寬敞舒適的內部，美麗的園藝前院和特大平坦後院。佔地 1,,486 平 的自然溫暖和光線。距離 Pymble 車站，商店和學校只有幾分鐘的步行路程。 方米，臨街面寬 24.38 米，深 60.96 米。數分鐘步行 Gordon 火車站、 *2 間臥室，2 間浴室，帶有他 / 她衣 面，舖有露天庭院 Ravenswood、Gordon 購物中心及公園。鄰近優質私立學校如 PLC， 櫃的主浴室 * 開放式案例石頂煤氣廚房 Sydney Grammar，Masada College，Knox Grammar 等，屬於 Killara High 中學校網 .
* 寬敞的休息室和用餐區無縫流向北 预拍賣
開放參觀：週六 12:30-1pm
* 安全車空間和儲藏室。 中央空調
開放參觀：週六 & 週三 11-11:30am
14A
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
悉尼上周拍卖清空率创 18 个月以来最高点 Century21 新鸿基地产隆重推出位于北岸高尚学区住宅区，全新双砖两层优质豪宅 雪梨大学建筑设计系教授收官杰作 - 舒适完美温馨家居 84 Koola Ave, Killara 房市的春天即将到来，北岸学区房清盘率飞快上升，房源仍然紧缺，我们不难看出，买家已 经开始进入房市。如果您正在寻找优质全新超值高尚住宅区的物业，我们诚意推荐此间位于 84 Koola Ave Killara 的优质双砖钢筋水泥结构豪宅，使用来自世界各地的顶级建筑材料，充满 个性化，艺术感的设计，高大华贵的大理石大堂，高天花，内部采光极佳。所有的设计都充 满了功能性，处处都彰显诸经典与别致。豪宅位置卓越，数分钟步行至本区购物生活区，著 名 Killara 高中和公园，近在咫尺的巴士站站可至 East Lindfield 小学，著名 Knox Boy 学校， Chatswood，火车站等。 物业东北朝向，明亮特大独立客厅饭厅，优质实木地板，配有顶级煤气豪华壁炉，名师设计现 代化煤气厨房， 配有高级大理石台面和顶级 Miele 厨房设备，烤箱，微波炉，蒸笼，洗碗机， 抽油烟机应有尽有，充足的储物空间，5 间超大卧室，3 间卧室配有主人套房和衣帽间，华丽 浴室配有浴缸，2 大阳台眺望美景，中央冷暖气，完善保安系统，室外休息喝茶区，平坦后花 园适合孩子玩耍和接待亲朋，自动大闸门，通向双自动上锁车库，周边豪宅林立，友善邻居， 专业人士居所首选。
开发商诚让，必售！
Westpacific
5
4
2
现场拍卖： 2019 年 8 月 17 日周六 开放时间： 周六 / 周三 11 – 11:30am 欢迎您前来参观！ 详情请联系 专业地产顾问二十一世纪 Killara 新鴻基地產 Jenny 0419 685 657
(02) 9418 1866 C21.com.au/westpacific 651 Pacific Highway , Killara NSW 2071
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
41 Eastview Street | North Ryde 4 睡房 浴室 3 | 2|车位 Bed 5 || 2Bath Study | Car 2
新上市
55 年来首次出售，可装修或打造您的梦想家居，机会难得！ * 4 睡房，2 浴室，主人房有套间 * 面积约 1077 平方米 * 正规大厅，开放式起居室和饭厅 * 超大木台可观前院花园 * 高天花板，抛光地板 * 可进食厨房，充足厨柜 * 双车棚和储藏室 * 位于 Killara 中学校网 * 地处静街便利位置，近 Gordon 火车站，Gordon East 公立学 校，St Ives 中心，Masada College 学院，Killara 和 St Ives 中学， Ravenswood 女校 拍卖：2019 年 8 月 10 日周六 5pm 地点：Chadwick Real Estate 1-3 Rohini St, Turramurra 开放参观：周六 & 周三 12 - 12.30pm
Doris Huin 陈若珩 0411 318 026 | 9449 4444 dhuin@chadwickrealestate.com.au
成功售出
成功售出
Turramurra | 20B Browning Road
St Ives | 3/116 Rosedale Road
Bed 5 | Bath 2.5 | Car 1
Bed 3 | Bath 2 | Car 2
Doris Huin | 陈若珩 千萬元金牌地産代理 在加拿大獲取工商管理學士後，先後在海外及悉尼各大囯際公司從事市推廣 工作十多年地産工作經驗，憑看勤奮努力,不搖的信心取得卓越成就 出信總價值$460,000,000以上的房地產，大約是200 间房屋 多少榮獲大獎，這都是靠她對市場透徹了解和大量買家支持和愛戴 無論你有小康之家或宏偉的豪宅.Doris Huin 必定会努力完成你心中的價 錢。免費提供報價。有意可電手機
The inside story | chadwickrealestate.com.au
Doris Huin | 陈若珩 0411 318 026 9449 4444 dhuin@chadwickrealestate.com.au
13A
12A
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
10A
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
*项目效果图仅供参考
*项目效果图仅供参考
*项目效果图仅供参考
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
11A
焕然一新，规模更大，超市巨头 ALDI正式入驻Eastlakes Live by Crown Group 2019年7月23日 – 皇冠房地产集团振奋人心的全新住宅开发项
增添一处全新零售区，一处振奋人心的好去处，其注定会发展成
目Eastlakes Live正式锁定ALDI为其租户之一。这处全新打造的
为一处生机勃勃的现代化都市村落。这里将是一处居民共享，集
特色住宅区位于Evans Avenue，Eastlakes购物中心，现正处于
生活、购物和休闲于一体的一站式空间，而全新打造的零售餐饮
开发施工之中。项目一期预计于2021年年初竣工，而接近竣工之
区也会吸引周边地区的游客慕名而来。”
时，该超市巨头将重新开业，届时，ALDI零售空间将增加近20％ ，以焕然一新的面貌重新出现在市民面前。
ALDI发言人表示，该处零售空间会一如既往为当地居民提供独一 无二的购物体验。
由国际知名建筑设计公司Francis-Jones Morehen Thorp（fjmt）精心设计，Eastlakes Live by Crown Group项
“我们很高兴ALDI将继续留在Eastlakes，这个深受顾客喜爱的
目将打造一处集500余间豪华公寓、一批全新零售商铺、餐厅为
地区。顾客可以一如既往享有我们‘物优价廉’的优质商品。”
一体的全新生活区，力求将该地区打造为一处理想的生活居所首 选地。
Eastlakes Live二期修订方案现已提交，待市政会批准。该方案 将打造五栋建筑，399套全新公寓以及一家全新商业中心，而全新
Eastlakes Live by Crown Group项目一期于2018年5月隆重推
打造的零售餐饮区将包括一间大型超市以及多间餐厅组成的餐饮
出。1300名嘉宾出席了悉尼The Star新港城明星云集、星光熠熠
美食一条街。
的盛大红毯揭幕式。出席的明星嘉宾包括澳大利亚女演员兼歌手 Natalie Bassingthwaighte、曾参加综艺节目Bachelor第一季的
关于Eastlakes Live by Crown Group项目
健身教练Tim Robards以及悉尼名媛Roxy Jacenko等。 Eastlakes Live by Crown Group项目一期已于2018年10月开 项目一期现正处于施工之中，共三栋建筑，133间全新宽敞公寓，
始施工，预计于2021年初完工。一期将包括位于项目北侧的三栋
其中包括一卧室、两卧室、三卧室公寓以及四间豪华顶层公寓。
建筑，共133间宽敞公寓，其中包括一卧室、两卧室、三卧室公寓
其底层2800平方米的零售区域涵盖12间商铺，包括焕然一新的
以及四间豪华顶层公寓。其底层2800平方米的零售区域涵盖12间
ALDI超市、另一间超市、面包店、肉店及药店等。
商铺，包括焕然一新的ALDI超市、另一间超市、面包店、肉店及 药店等。
居民可自由享用皇冠房地产集团精心打造的度假风格健身设
居民可自由享用皇冠房地产集团精心打造的度假风格健身设
施——25米泳池及健身房。除此之外，项目还将打造屋顶休息
施——25米泳池及健身房。除此之外，项目还将打造屋顶休息
室、烧烤设施、多功能厅和园景花园等配套设施，以满足居民与
室、烧烤设施、多功能厅和园景花园等配套设施，以满足居民与
朋友、家人及邻里日常社交活动的需要。
朋友、家人及邻里日常社交活动的需要。
皇冠房地产集团首席运营官Pierre Abrahamse表示，焕然一新、
Eastlakes Live二期修订方案现已提交，待市政会批准。该方案
规模更大的超市巨头ALDI的正式入驻是打造全新商业中心的一个
将打造五栋建筑，399套全新公寓以及一家全新商业中心，而全新
重要里程碑，也是吸引居民来此定居的一张王牌。
打造的零售餐饮区将包括一间大型超市以及多间餐厅组成的餐饮 美食一条街。项目二期预计于一期竣工后开始动工，于2023年分
“设计灵感来源于屡获殊荣的建筑设计公司
期完工。
Landini＆Associates，在占地1625平方米的零售空间内，天然 木材、混凝土饰材完美搭配特色照明，自然打造出焕然一新、超
全新公寓现正热售，售价$680,000至$1,755,000不等。项目展
现代感的ALDI超市设计理念，”Abrahamse先生说。
厅位于19a Evans Avenue，Eastlakes,每天上午10点至下午 4点开放。垂询更多信息，请访问www.crowngroup.com.au/
“Eastlakes Live项目将彻底重塑其所在地区的面貌，为该地区
eastlakes或致电1800 853 162。
关于皇冠房地产集团(Crown Group) 皇冠房地产集团(Crown Group Holdings)是澳洲一家龙头房地产企业，专长于房地产开发、投资及酒店式公寓等领域。公司由建筑师Iwan Sunito及工程师Paul Sathio共同创 立，首个项目启动于1996年。
微信客服号
自公司成立以来，皇冠房地产集团在悉尼众多顶级黄金地段成功开发了一系列大型项目，其中包括Bondi(邦代海滩)、Bondi Junction(邦代枢纽)、Parramatta(帕拉玛塔)、Ashfield(阿诗菲尔德) 、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布什)、Newington(纽因顿)、Pennant Hills(彭南特山)、Rhodes(罗兹)以及悉尼CBD的25层最新落成项目Arc by Crown Group。 如今，皇冠房地产集团旗下在建和筹备的项目组合价值高达50亿澳元，其中正在悉尼开发的四个项目包括：位于Green Square的Infinity by Crown Group,位于悉尼Waterloo的与三菱地所 Residence（Mitsubishi Jisho Residence）合作开发的5亿澳元项目Mastery by Crown Group，位于Waterloo的Waterfall by Crown Group以及位于悉尼东区最新地标Eastlakes Live by Crown Group。 皇冠房地产集团于2017年8月在Parramatta推出首家套房酒店SKYE Suites，并于2018年10月推出SKYE Suites Sydney。 www.crowngroup.com.au 奖项与荣誉 皇冠房地产集团历年来荣获30余个业内备受瞩目的重大奖项。位于Parramatta的V by Crown Group，于2018年获得由澳大利亚城市发展学会（UDIA）颁发的新南威尔士州最佳商用混合建筑 奖，于2016年获得国际房地产大奖澳大利亚最佳高层住宅建筑奖。Infinity by Crown Group于2017年房地产界年会上被澳大利亚房地产委员会（Property Council of Australia）评为年度世界 最佳项目之一。Skye by Crown Group于2017年荣获澳大利亚建筑商协会（MBA）新南威尔士州杰出住宅与综合开发建筑大奖。Arc by Crown Group于2015年被评为国际房地产大奖澳大利亚 最佳住宅项目奖。位于Waterloo的Viking by Crown Group于2015年获得澳大利亚建筑商协会（MBA）新南威尔市卓越建筑大奖。2014年皇冠房地产集团建造的由7栋建筑组成的度假式住宅项目 Top Ryde City Living获得由澳大利亚城市发展学会（UDIA）颁发的NSW President’s Award (新南威尔士主席奖)，该奖被公认为澳大利亚房地产开发的最高荣誉。 www.crowngroup.com.au/industry-recognition/
8A
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
项目现已动工 在 WAT E R L O O 地 区 体 验 大 师 级 精 湛 极 致 生 活 豪华公寓及顶层公寓，顶级度假风格配套设施，悉尼首家日式美食一条街，Mastery by Crown Group为您带来唾手可得的奢华生活。 公寓单间 $647,000起 | 一卧 $783,000起 | 两卧 $1,065,500起 | 三卧 $1,685,000起
立 即 参 观 项 目 展 厅 。 每 周 7 天 ， 上 午 10点 至 下 午 4点 开 放 。 30 O’Dea Avenue, Waterloo 1800 319 550 | crowngroup.com.au/mastery
官方微信
官方微博
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
EASTLAKES LIVE BY CROWN GROUP
WAT E R FA L L B Y C R O W N G R O U P
未来项目 布里斯班 雅加达 洛杉矶 墨尔本
展 厅 地 址 19A Evans Avenue, Eastlakes
展 厅 地 址 30 O’Dea Avenue, Waterloo
立 即 注 册 1800 954 126
立 即 注 册 1800 001 880
C R OW N G R O U P.C O M . AU 免责声明：以出版时价格为准。 图片为项目效果图，仅供参考。
9A
WORKING
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
值得信赖 No.1房产公司 收获超值售房回报 作为今年北岸销售业绩最佳的物业公司， 我们会帮助业主在最短时间内以最高价格成功售出。
我们可以帮您！ Gordon 9498 2388 | Lindfield 9416 9393 | Roseville 8008 8521 St Ives 9488 8588 | Turramurra 9449 8844
savillsresidential.com.au Source: CoreLogic
7A
6A
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
高档 Roseville 东部宅邸 ROSEVILLE
134 BOUNDARY STREET
时尚新装修古典家居，明亮优美，带休闲平台和花园，泳池，毗邻 Wright
3 卧室 | 2 卫浴 | 2 车位
Reserve 自然保护区。步行几分钟至当地商店，休闲，公共交通和 Chatswood。 * 主人房带阳光房 / 衣帽间 * 起居室带高天花板，古典特色，有书房 * 休闲饭厅通往室外平台，草坪和泳池 * 煤气煮食厨房，可直达 Wrights Reserve 自然保护区 * 宽敞睡房带步入式衣帽间，现代大浴室 * 步行至 RPS，幼儿园，商店，巴士站和 Chatswood
拍卖 详情请咨询中介 开放参观：周六 & 周三 11:00-11:45am savillsresidential.com.au/2P7491 详电： Stephanie Hearne 0412 565 682 | 9416 9393 shearne@savills.com.au
42 Myra Road Dulwich Hill 2 bed | 1 bath | 2 car - 独立转角家居，两面临街， 大潜力物业 - 2 宽敞睡房，现代厨房和 浴室，独立饭厅，正规起居室， 室内洗衣房 - 北向庭院，超大上锁车库， 高天花板 - 近公共交通，公园，商店， 首置业良机
现场拍卖：2019年8月10日周六 3.45pm 开放参观：周六12pm - 12.30pm rawmarrickville.com.au Aris Dendrinos 0412 465 567 Proudly Richardson&Wrench Marrickville | 9518 1655
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
59 McClelland Street, Willoughby 靓丽家居，名流地段 为了展现古典与现代特色的完美结合 , 经过独具匠心的翻新和加建后 , 该加州风 格的宽敞住宅俨然成为家庭居住的不二之选。地处便利位置 , 步行至 High Street 咖啡厅 , 巴士站 , Willoughby Park 公园 , Willoughby Girls 和 Willoughby 公立学校。 • 高天花板 , 华丽优美起居室带壁炉及空调 • 宽敞开放式起居 , 客厅和饭厅 ; 美食厨房带石台面 , 煤气炉灶 • 太阳能恒温泳池 , 室外休闲平台 , 平整草坪 , 客用卫生间 , 主人房带步入衣帽间 及套卫 • 整体衣柜 , 储藏室 , 第五睡房 / 办公室 , 上锁车库 , 安全停车门栏 , 雨水储蓄箱
Ray White Willoughby
5 开放参观 周六 & 周三 11.00 - 11.30 am
现场拍卖 2019 年 8 月 17 日周六 12.00pm
2
2
Rawa Norman 0419 271 655 Matthew Payne 0435 825 242
5A
4A
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
DiJONES
9/25 Goodchap Rd, Chatswood 罕見寬躺朝北 townhouse ，自然光充足享有 綠蔭美景。總面積 202 平方米。現代廚房設有 雲石料理枱。開放式客飯廳通向朝北庭院。主 臥設有浴室，全部臥室均有入檣衣櫥。室內洗 衣房設有衛生間。有空調。保安雙車庫直入屋 內。400 米可至 Chatswood 公立學校，步行 到火車站和商店。
開放參觀
聯繫中介
週六 & 週三 1.30 -2.00 pm
Adam Wong 黃先生
現場拍賣
0403 315 349
8 月 17 日週六 1.30pm 指導價 $1,290,000
3
--
2
妇
2 �
Elisa Che 謝小姐 0421 308 698
DiJONES.COM.AU
喜欢你住的地区？但是需要一个漂亮新家吗？ 重建专家 | 定制您的新家 多代同堂的家庭 | 适合任何土地面积的房屋
免费报价和现场探勘 HIA 奖 得主
致电 即 请 们的 我 参观 房 样板 样板房 : 14, 16 & 18 Kingscott Place Castle Hill binethomes.com.au | 9868 3222 参观时间 | 周三 & 周五 2pm - 5pm | 周六 & 周日 11am - 4pm 自 1965 年 以 来 设 计 和 建 造 悉 尼 最 好 的 住 宅
3A
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
悉尼 CBD 标志性大楼公开出售 – 驰名租户得记烧腊饭店 76-78 Liverpool Street, Sydney EOI 投标出售 76-78 Liverpool Street, Sydney 6 层永久产权办公楼 + 2 个零售租户 占地面积：350 平米 *， 净可出租面 积 ：1,500 平米 * 年毛收入为 $1,083,503 + GST*，并 有租金增长潜力 可改建至 146 个床位的精品背包旅馆， DA 已递交 地理位置优越，步行至 CBD 商区与购 物区，人流不断 分界线仅供参考
NABERS 能源等级：3 星
*約
销售方式：EOI 投标 请于 2019 年 8 月 28 日星期三下午 2 时前 提交购买意向书
Jordan Lee 李国章 0435 967 245 jordanlee@savills.com.au
Andy Hu 胡思安 0410 868 066 ahu@savills.com.au
8 套高档定制住宅，尊享私人花园 欢迎来到 Bow er。 市 面 罕 见 的 8 套 宏 伟 开 放 式 宅 邸 ， 配 套 私 人 花 园 尽 享 舒 适 生 活 。 地处悉尼 东 区 Bellevue H ill 高 尚 社 区 ， 倾 力 打 造 每 套 奢 华 住 宅 。
详情咨询 BOWERBELLEVUEHILL.COM.AU
02 8215 8888 savills.com.au
2A
Issue No. 671 Friday Aug 02, 2019
Friday Aug 02, 2019
671
WWW. REALESTATECHINESE. COM.AU
實力派
北區首席金牌物業代理
具誠信 信譽高 專業精神 可信賴及富經驗
Anna Chow ( 周太平紳士 )
0416 238 288
www.randw.com.au/gordon-pymble
Killara
Eastwood
25 年地產經驗，忠誠為閣下服務 黃方文慧 0411 122 288
Level 15, 227 Elizabeth St, Sydney NSW 2000 Tel: 02-9264 8816 Fax: 02-9264 9863 Email: info@chinesesydneyweekly.com.au
447 Darling Street ,Balmain Hexham 是一套宏伟的意大利维多利亚式庄园，被广泛认为是 Balmain 半岛最壮观的宅邸之 一。面积 749 平方米，每层都可观海景，带 8 车位保安车库（145 平方米）和美景花园。传 承经典和奢华现代特色相结合，当之无愧的 Balmain 地标。宅邸内有 6 睡房，2 书房和 5 浴 室，意大利大理石，英式壁炉。宽敞休闲起居室和饭厅毗邻白色大理石厨房。楼上台球室带 小酒吧。室外花园带烧烤区，可观瓷砖恒温泳池和草坪。楼顶花园可观美景。其他特色包括 3.6 米高天花板，古典彩色玻璃，宏伟门厅，澳洲松木楼梯，中央空调，后车道可至车库， 带监控。
出售 欢迎询价 预约参观 详电 Monty Thompson 0414 526 266 monty.thompson@century21.com.au
6
5
Balmain 447 Darling Street
(02) 9415 8080 C21.com.au/northside
CENTURY21.COM.AU
8