Proyecto para renovación y ampliación del portal de Doctor Esquerdo 96, edificio proyectado por el arquitecto Luis Gutiérrez Soto Accesibilidad y saneamiento.
1
1. MEMORIA DESCRIPTIVA. ……………………………………………………………………………………………………. 1.1 Objeto de la memoria..................................................................................... 1.2 Emplazamiento. ………………………………………………………………………………………… 1.3 Descripción de la parcela…………………………………………………………………………… 1.4 Resumen de normativa urbanística ………………………………………………………….. 1.5 Descripción los trabajos. ……………………………………………………………………………
03 03 03 03 03 04
2. ESTADO ACTUAL. OBRA MENOR. INNOVACIÓN Y SUSTITUCIÓN………………………………………….
05
3. MEDIDAS MÍNIMAS SOBRE ACCESIBILIDAD EN LOS EDIFICIOS…………………………………………….
06
4. RAMPAS Y NORMATIVA DE ACCESIBILIDAD…………………………………………………………………………
08
5. ESCALERAS…………………………………………………………………………………………………………………………..
10
6.UBICACIÓN……………………………………………………………………………………………………………………………
11
7.IMÁGENES PORTAL ESTADO ACTUAL. …………………………………………………………………………………. 7.1. INTERIOR…………………………………………………………………………………………………… 7.2. EXTERIOR…………………………………………………………………………………………………..
13 13 16
8. IMÁGENES. OTROS PORTALES……………………………………………………………………………………………..
17
9. MEMORIA GRÁFICA. PLANTAS Y ALZADOS ESTADO ACTUAL……………………………………………….
19
10. SILLA SALVAESCALERA……………………………………………………………………………………………………….
27
11. INSPIRACIÓN Y ESTILO………………………………………………………………………………………………………. 11.1. AÑOS ´50…………………………………………………………………………………………………. 11.2. ESCALERAS……………………………………………………………………………………………….
28 28 29
12. MATERIALES……………………………………………………………………………………………………………………… 12.1. PIEDRA NATURAL. MÁRMOL…………………………………………………………………… 12.2. MICROCEMENTO……………………………………………………………………………………..
30 30 34
13. ESTADO RENOVADO. PROPUESTAS……………………………………………………………………………………. 13.1. ELEVACIÓN DE SOLADO INTERIOR…………………………………………………………… 13.2. SUSTITUCIÓN DE ESCALERAS Y SOLADO………………………………………………….. 13.3. SUSTITUCIÓN DE CERRAMIENTOS Y REVESTIMIENTOS……………………………. 13.4. SUSTITUCIÓN DE CERRAMIENTOS Y REVESTIMIENTOS……………………………. RECRECIDO DE SOLADO INTERIOR INCORPORACIÓN DE RELLANO EN ESCALERAS EXTERIORES
40 40 47 54 61
14. MEMORIA GRÁFICA. ESTADO RENOVADO . SIMULACIÓN 3D CON PROPUESTA 13.4………….
71
15. BIBLIOGRAFÍA Y WEBGRAFÍA……………………………………………………………………………………………….
113
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1.1. OBJETO DE LA OBRA
pequeña envergadura que no necesiten proyecto técnico (cambio de
alzado que reflejen el estado actual y, en su caso, el reformado tras la
El presente obra tiene por objeto la renovación del interior y cambio de
tabiques, ventanas, instalaciones de carteles o rótulos, etc) y actividades no
intervención, que contengan, al menos, los extremos indicados en el punto
escaleras exteriores del portal de acceso finca sita en la Calle Doctor
incluidas en otros procedimientos.
anterior.
Esquerdo 96 de Madrid. El promotor es la Comunidad de Propietarios de
No se necesita presentar una comunicación previa para pequeñas reformas
•
Calle Doctor Esquerdo 96 con el C.I.F.: XXXXXXX
(pintar, alicatar,etc.) en el interior de un solo local o vivienda, siempre que
mercado.
no esté protegido, ni afecte a un elemento catalogado con protección en el
•
1.2. EMPLAZAMIENTO.
Plan General de Ordenación Urbana de Madrid.
Documentación complementaria
La edificación sobre la que se han proyectado las actuaciones se encuentra
Para conocer el detalle de las actuaciones consulte Anexo II, apartado 4 de
Es preciso entregar documentación complementaria para las siguientes
situada en la Calle Doctor Esquerdo 96 , Código Postal 28007 de Madrid, y
la Ordenanza Municipal de Tramitación de Licencias Urbanísticas.
actuaciones:
pertenece al Distrito de Retiro.
Destinatarios
Obras exteriores, muestras y banderines, cerramiento y vallado de solares,
Estarán obligados a presentar comunicación previa tanto las personas o
antenas, carpas y casetas provisionales, grúas andamios y plataformas, tala
1.3. DESCRIPCIÓN DE LA PARCELA
entidades privadas como las entidades o Administraciones Públicas.
de árboles, aire acondicionado individual, talleres o despachos profesionales
El edificio, tiene una superficie de terreno de aproximadamente de 332 m2,
Documentación general
domésticos, actividades industriales y de almacenamiento y cuando
Presupuesto de las obras e instalaciones fijas a precios actuales de
Impreso de autoliquidación de tributos (tasas, ICIO....)
conlleve ocupación de vía pública.
con un total de 3417 m2 construidos, de acuerdo con la información catastral. El año de construcción de la edificación principal es
En todos los casos se aportarán los documentos siguientes:
•
aproximadamente 1957 y el arquitecto encargado de su proyección, Luis
•
Impreso normalizado disponible en el apartado "Impresos"
el Anexo I. B de la Ordenanza Municipal de Tramitación de Licencias
Gutiérrez Soto. La climatología de la zona en el periodo que se llevarán a
•
Plano, croquis o fotocopia de callejero señalando la situación del
Urbanísticas.
cabo las obras, generalmente no serán de condiciones extremas de calor o
edificio, Parcela o solar. La dirección debe ser de conformidad con el
•
frío, teniendo en cuenta la ubicación de las obras.
Callejero Oficial del Ayuntamiento de Madrid.
descargarse desde el apartado"Impresos".
•
memoria suscrita por técnico competente en los supuestos previstos en la
Se deberá presentar la obra como una ACTUACIÓN COMUNICADA.
normativa sectorial de aplicación. Si se tratase de una nueva implantación o
en una actuación urbanística sujeta a intervención municipal, ponen en conocimiento del Ayuntamiento de Madrid sus datos identificativos y demás requisitos exigibles para el ejercicio de su derecho a realizar determinadas obras o iniciar determinadas actividades. Una vez comunicada fehacientemente al Ayuntamiento de Madrid, la comunicación previa legitimará las actuaciones descritas en el documento presentado. Se presentará comunicación previa para acometer obras y reformas de
Los impresos correspondientes a este procedimiento pueden
Descripción suficiente de la actuación que se pretende mediante
1.4. RESUMEN DE NORMATIVA URBANÍSTICA
La comunicación previa es un documento mediante el que los interesados
Para conocer la documentación requerida en cada caso, consulte
modificación de actividad con obras, la memoria deberá incluir la descripción de la actividad y de las obras, significando la posición del local dentro del edificio, sus accesos y comunicaciones con el mismo, la maquinaria e instalaciones fijas del local y la actividad con sus características técnicas, incluyendo cuando la naturaleza de la actividad lo justifique las de carácter sanitario, los servicios higiénicos y las medidas de prevención de incendios (extintores, luces de emergencia, etc.).
•
Planos o croquis, a escala, acotados, de planta y/o sección y/o
3
1.4.2. Tramitación
subsanación de deficiencias de fondo, que deberá notificarse en el mes
y las nuevas escaleras exteriores mediante fábrica de ladrillo tosco y
Pasos para obtener una licencia de obras por procedimiento
siguiente a su presentación. El requerimiento deberá precisar las
mortero de cemento con revestimiento en microcemento especial
ordinario común:
deficiencias y el plazo para su subsanación incluyendo advertencia
para alto tránsito.
•
expresa de caducidad del procedimiento por lo que en ningún caso
•
Se sustituirán las carpinterías y puertas exteriores
las Oficinas de Registro de los Distritos, en los restantes registros del
dicho plazo será inferior a tres meses
•
Se realizará un nuevo techo con foseado perimetral con
Ayuntamiento de Madrid, en los registros de la Administración General
•
Si el interesado no contesta, se procederá sin más trámite a
nuevas luminarias downlights encastradas con lámparas led y nuevos
del Estado, de las Comunidades Autónomas, y en todas aquellas
declarar la caducidad del procedimiento, previa resolución adoptada
sistemas de control de movimiento , se pintarán las paredes que no
oficinas de registro que establecen las disposiciones vigentes. También
por el órgano competente.
sean de ladrillo visto y se llevará a cabo la limpieza del ladrillo original.
podrá remitirlo mediante las demás formas previstas en el artículo 38.4
Licencia
de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre.
comprobación de adecuación a la licencia
aplicará un revestimiento de cemento para escaleras exteriores y
•
El otorgamiento de la licencia de primera ocupación y funcionamiento
parte de la zona interior (espacio donde irá un felpudo de obra).
entrada de la documentación completa en la sede del órgano que ha de
se tramitará dentro del procedimiento de concesión de licencia.
•
resolver.
Entidad Gestora
exterior.
•
Entrega de la documentación oportuna presencialmente en
El plazo para emitir la resolución es de dos meses desde la
Los servicios competentes dispondrán de un plazo de diez
días para examinar la solicitud presentada y la documentación
de
Primera
Ocupación
y
Funcionamiento:
actos
de
•
Se colocará un nuevo solado de mármol de Marquina y se
Se incorporarán nuevas jardineras con vegetación para
Área de Gobierno de Urbanismo y Vivienda y Distritos, según sus
competencias.
aportada. •
Si la solicitud de licencia no reúne los requisitos exigidos o si
la documentación está incompleta, se requerirá al interesado para que en el plazo de 10 días subsane la falta o la acompañe de la documentación oportuna. Se indicará que si no cumpliera se le tendrá por desistida su solicitud. •
Iniciada la tramitación del expediente y en un plazo no
los órganos municipales que deban informar la solicitud de la licencia. Una
vez
completa
la
documentación,
con
los
correspondientes informes, se emitirá un único informe técnico y el correspondiente jurídico que contendrá la propuesta de resolución que puede ser de otorgamiento o denegación. •
•
Se desea realizar la ejecución de unas nuevas escaleras con
el fin de conseguir un acceso practicable y cumplir con la normativa con respecto a los rellanos y las dimensiones de las escaleras para un espacio accesible.
superior a cinco días, se remitirá simultáneamente el proyecto técnico a
•
1.5 DESCRIPCIÓN DE TRABAJOS
El transcurso del plazo máximo fijado para la resolución podrá
interrumpirse, por una sola vez, mediante requerimiento para
•
Se desea renovar las carpinterías, paredes, techos y solados,
así como la iluminación a una de bajo consumo. •
Se realizará la demolición del solado de baldosas de mármol
existentes, eliminando previamente los dos peldaños interiores. •
Se realizará la demolición y desmontaje de falso techo,
revestimientos de yeso laminado en paredes de ladrillo visto, carpinterías exteriores y dos puertas de paso interiores. •
Se realizará el recrecido del hueco de las escaleras interiores
4
Existen obras de carácter obligatorio para la Comunidad de Propietarios, aunque en general para la realización de obras en elementos comunes se requiere su aprobación en Junta de Propietarios. La mayoría necesaria requerida por la Junta dependerá del tipo de obra que se trate. Además, una vez aprobadas, hay obras que obligan a
todos los propietarios a costearlas, y otras para las que no están obligados a pagar, salvo que en el futuro quisieran utilizar las instalaciones o servicios creados. Obras de reparación urgente Las obras que requieren intervención inmediata, no necesitan la previa celebración de la Junta de Propietarios, si bien debe ser ratificada en la siguiente Junta que se celebre. Por su parte, los Propietarios han de comunicar de forma inmediata al Administrador la necesidad de realizar
este tipo de reparaciones urgentes. Obras de innovación o sustitución Las obras que tienen como fin el adecuado sostenimiento y conservación del edificio, su habitabilidad, seguridad y accesibilidad. Las obras que no tengan como fin la adecuada conservación, habitabilidad, seguridad y accesibilidad. Las obras para el establecimiento o supresión de servicios de interés general.
Las obras que tengan por fin mejorar la eficiencia energética o hídrica del inmueble. Las obras para la instalación de un punto de recarga de vehículos eléctricos para uso privado. Obras de accesibilidad Son las necesarias para un uso adecuado a cualquier vecino con independencia de su condición física, psíquica o sensorial, o para la instalación de dispositivos mecánicos y electrónicos que favorezcan su
movilidad.
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El proyecto que se desarrolla en las siguientes páginas se trata de
Nacional para Servicios Sociales, la Confederación Coordinadora
edificio y las dependencias interiores de los locales o viviendas
la renovación del portal del edificio número 96 de la Calle Doctor
Estatal de Minusváli-dos Físicos de España y la Dirección General
servidos por ascensor.
Esquerdo. Uno de los problemas que se plantea es la falta de
para la Vivienda y Arquitectura del Ministerio de Obras Públicas y
– El acceso, al menos, a un aseo en cada vivienda, local o cualquier
medios para un desplazamiento cómodo en esta zona para los
Urbanismo.
otra unidad de ocupación independiente.
inquilinos con movilidad reducida. La rampa es una de las
Mediante este Real Decreto se establecen de forma genérica
– En los edificios cuyo uso implique concurrencia de público, este
opciones, pero las reducidas dimensiones con las que contamos
exigencias dimensionales mínimas, que, afectando a la accesibilidad
aseo estará, además, adaptado para su utilización por personas con
complica la introducción de ésta. La normativa vigente en el REAL
y desplazamientos en los edificios, tendrán carácter supletorio de las
movilidad reducida.
DECRETO por el que se arbritan las “MEDIDAS MÍNIMAS SOBRE
disposiciones que corresponda dictar a las Comunidades Autónomas
ACCESIBILIDAD EN LOS EDIFICIOS” (actualizado en Junio de 2006)
en ejercicio de sus competencias.
de la Comunidad de Madrid expone:
En su virtud, de conformidad con la Comisión Técnica creada al
TEXTO
efecto, a propuesta del Ministro de Obras Públicas y Urbanismo, de
La Ley 13/1982, de 7 de abril, de Integración Social de los
acuerdo con el Consejo de Estado y previa deliberación del Consejo
Minusválidos,
de Ministros, en su reunión del día 19 de mayo de 1989,
dispone
que
las
Administraciones
Públicas
competentes arbitren medidas oportunas para evitar las barreras
DISPONGO:
arquitectónicas, de forma que los edificios resulten accesibles y
Artículo 1.º
utilizables por personas con discapacidad motriz.
En los edificios de nueva planta, cuyo uso implique concurrencia de
Como medida primordial, se precisa ampliar el concepto
público y en aquellos de uso privado en que sea obligatoria la
dimensional de las exigencias de accesibilidad, adaptándolo, con
instalación de un ascensor, deberán ser practicables por personas
criterios más amplios, a las necesidades de espacio que requieren
con movilidad reducida, al menos, los siguientes itinerarios:
para
desplazarse
las
personas
con
movilidad
reducida
y
especialmente aquellos que utilizan silla de ruedas. Para alcanzar este fin se creó una Comisión Técnica integrada por representantes de las Comunidades Autónomas, el Real Patronato de Prevención y de Atención a Personas con Minusvalía, el Centro Estatal de Autonomía Personal y Ayudas Técnicas del Instituto
– La comunicación entre el interior y el exterior del edificio. – En los edificios cuyo uso implique concurrencia de público, la comunicación entre un acceso del edificio y las áreas y dependencias de uso público. – En los edificios de uso privado, la comunicación entre un acceso del
6
Art. 2.º
movili-dad reducida deberán justificar su idoneidad.
en el «Boletín Oficial del Estado».
Para que un itinerario sea considerado practicable por personas con
Art. 3.º
Dado en Madrid a 19 de mayo de 1989.
movilidad reducida, tendrá que cumplir las siguientes condiciones
Cuando las condiciones físicas del terreno o el pla-neamiento
JUAN CARLOS R.
mínimas:
urbanístico lo imposibiliten o las previsiones de un plan especial lo
El Ministro de Obras Públicas y Urbanismo,
– No incluir escaleras ni peldaños aislados.
exijan, podrán otorgarse excepcionalmente licencias de edificación,
– Los itinerarios tendrán una anchura libre mínima de 0,80 metros
JAVIER LUIS SÁENZ COSCULLUELA
aunque no se ajusten plenamente a las condiciones conteni-das en
en interior de vivienda y de 0,90 metros en los restantes casos.
los artículos anteriores.
– La anchura libre mínima de un hueco de paso será de 0,70 metros. – En los cambios de dirección, los itinerarios dispondrán del espacio libre necesario para efectuar los giros con silla de ruedas. – La pendiente máxima para salvar un desnivel mediante una rampa será del 8 por 100. – Se admite hasta un 10 por 100 en tramos de longitud inferior a 10 metros y se podrá aumentar esta pendiente hasta el límite del 12 por 100 en tramos de longitud inferior a 3 metros. – Las rampas y planos inclinados tendrán pavimento antideslizante y estarán dotados de los elementos de protección y ayuda necesarios. – El desnivel admisible para acceder sin rampa desde el espacio
En estos casos el otorgamiento de la licencia estará condicionado a la presentación de un proyecto que justifique dicha imposibilidad o que su realización es incompatible con el respeto de los valores histórico-artísticos, paisajísticos o de otra índole que contemple el plan especial. DISPOSICIÓN ADICIONAL La aplicación del presente Real Decreto se entiende sin perjuicio de lo previsto en la Orden de 3 de marzo de 1980, sobre
«Características de los accesos, aparatos elevadores y condiciones interiores de las viviendas para minusválidos, proyectadas en viviendas de protección oficial».
Se estudiará las diferentes opciones de las que disponemos para facilitar el acceso al edificio a las personas que así no necesiten. La segunda necesidad que se plantea es la de la renovación del interior del portal como forma de saneamiento y creación de un espacio más agradable y realizado con nuevos materiales que se adapten a las actuales necesidades de ahorro energético y respeto al medio ambiente. Algunos de los problemas observados que no cumplen con lo requerido para un consumo sostenible son: • Iluminación halógena • lámparas en funcionamiento durante la noche • materiales no renovables como el PYL en paredes y techos • suelos que requieren más limpieza debido
exterior al portal del itinerario practicable tendrá una altura
DISPOSICIÓN TRANSITORIA
máxima de 0,12 metros, salvada por un plano inclinado que no
El presente Real Decreto no será de aplicación a los edificios que en
supere una pendiente del 60 por 100.
la fecha de su entrada en vigor se hallen en construcción, o cuyos
– A ambos lados de las puertas, excepto en interior de vivienda,
proyectos hayan sido aprobados por la Administración o visados por
• cerramientos pesados y antiguos.
deberá haber un espacio libre horizontal de 1,20 metros de
Colegios Profesionales, ni a los que tengan concedida licencia para
• tonalidades pobres y materiales desgastados que hacen del
profundidad, no barrido por las hojas de la puerta.
su edificación.
espacio un lugar poco agradable
– La cabina de ascensor que sirva a un itinerario practicable tendrá,
DISPOSICIONES FINALES
“demacrado”.
al menos, las siguientes dimensiones:
Primera.
– Fondo, en el sentido de acceso: 1,20 metros. – Ancho: 0,90 metros. – Superficie: 1,20 metros cuadrados. – Las puertas, en recinto y cabina, serán automáticas, con un ancho libre mínimo de 0,80 metros. – Los mecanismos elevadores especiales para personas con
• barandillas y escaleras que no cumplen con la normativa de ergonomía en espacios de alta concurrencia.
y visualmente un tanto
El presente Real Decreto tendrá carácter supletorio res-pecto de las normas que, conforme a sus competencias, puedan dictar las Comunidades Autónomas. Segunda.
Este Real Decreto entrará en vigor a los seis meses de su publicación
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dispuestas entre tramos de rampa cumplirán las siguientes Las rampas y la normativa de accesibilidad
características:
La accesibilidad se regula a nivel estatal y por parte de las
– En una rampa con la misma dirección tendrán al menos
comunidades autónomas. La normativa española
la misma anchura que la rampa y una longitud, medida en
establece unas condiciones mínimas para que las rampas
su eje, de 1,50 m como mínimo.
se consideren accesibles, aunque se han de distinguir dos
– En rampas con cambio de dirección la anchura de la
casos según estemos hablando de espacios públicos
rampa no se reducirá a lo largo de la meseta, quedará libre
urbanizados o de accesos a edificios. En cualquiera de los
de obstáculos y sobre ella no barrerá el giro de ninguna
dos casos, no obstante, deberán estar en itinerarios
puerta (excepto en las zonas de ocupación no nula
peatonales accesibles.
definidas en el DB SI).
Rampas en edificios •
Las rampas en el interior de los edificios las regula, a nivel nacional, el código técnico de la edificación, además de la normativa autonómica que pueda existir.
•
El CTE distingue entre las rampas que se encuentran en itinerarios accesibles y las que no. Las que tratamos aquí son las del primer caso…
•
– No habrá pasillos de anchura inferior a 1,20 m ni puertas a menos de 1,50 m de distancia del arranque de un tramo.4Las rampas en itinerarios accesibles con pendiente superior al 6% y que salven un desnivel superior a 18,5 cm tendrán un pasamanos a ambos lados con las siguientes
características: – Será continuo, incluido mesetas. – Los bordes libres contarán con un zócalo o elemento de
Rampas accesibles en obras de edificación1La pendiente
protección de 10 cm de altura como mínimo.
en itinerarios accesibles variará en función del tramo:
– Cuando la longitud del tramo exceda de 3 m, el
– 10% en tramos de hasta 3 m.
pasamanos se prolongará horizontalmente al menos 30 cm
– 8% en tramos de hasta 6 m.
en los extremos, a ambos lados.
– 6% en el resto de casos.
– La altura del pasamanos estará comprendida entre 90 y
La pendiente transversal estará limitada siempre al
110 cm, añadiéndose otro a una altura comprendida entre
2%.2Longitud de tramo máxima de 9 metros,
65 y 75 cm.
cumpliéndose además las siguientes condiciones:
– El pasamanos será firme, fácil de asir y estará separado
– Los tramos serán rectos o con un radio de curvatura de
del paramento al menos 4 cm. Su sistema de sujeción no
al menos 30 m.
interferirá el paso continuo de la mano.
– La anchura libre de los tramos será de 1,20 m como mínimo. – Se dispondrá una superficie horizontal al principio y al final de cada tramo con una longitud de 1,20 m en la dirección de la rampa, como mínimo.3Las mesetas
8
9
5.1 Escaleras de uso general. Aquellas escaleras situadas en zonas destinadas al
Uso público y comercial 120 cm. El resto de casos 100 cm
público, en establecimientos de uso Comercial, Sanitario o de Pública
La anchura mínima útil se medirá entre paredes o barreras de protección.
Concurrencia, en zonas comunes de edificios de uso Residencial Vivienda o en
5.1.3 Mesetas. Tendrán la anchura de la escalera
escuelas infantiles, Centros de enseñanza o para ancianos y discapacitados.
5.1.4 Pasamanos. Las escaleras que salven altura mayor de 55 cm dispondrán de pasamanos en un lado. Si superan los 120 cm de ancho debe llevar por ambos
5.1.1Peldaños. 28 cm mínimo y contrahuella en el intervalo 13-18,5 cm. La relación será la siguiente: 2 contrahuellas + 1 huella = 54-70 cm En las escaleras utilizadas preferentemente por niños, ancianos o personas con discapacidad no se admiten escalones sin tabica. En tramos curvos guardamos la misma proporcion de huella 28 cm a una distancia
lados. Habrá pasamanos intermedios si la anchura es superior a 240 cm. Altura entre 90 y 110 cm salvo para niños que estará entre 65-75 cm Estará separado de la pared 4 cm mínimo y debe permitir el paso continuo de la mano.
de 50 cm del borde interior y 44 como máximo del exterior. 5.1.2 Tramos = Planta de escalera. Cada planta salvará una altura de 3,2 m máximo. Igualmente podrán ser rectos, curvos o mixtos. En centros especiales la altura será de 2,1 m y los tramos únicamente rectos.
Pare que un itinerario sea considerado practicable debe existir un espacio libre fuera del barrido de la puertta en el que se pueda inscribir un círculo de 1.2 m de
Los peldaños rectos siempre tendran la misma huella y evidentemente toda la
diámetro. En el caso de un itinerario adaptado, esta
escalera tendrá la misma contrahuella. En los tramos curvos se guardará la dimensión aumenta a 1.5 .
proporción. Anchuras mínimas: Uso Sanitario 120-140 cm, Centros de enseñanza 120 cm,
DIRECCIÓN DE APROXIMACIÓN
LADO
PERPENDICULAR A LA ENTRADA (cm)
PARALELO A LA ENTRADA (cm)
FRONTAL
TIRAR
150
45
LADO BISAGRAS
TIRAR
150
90
LADO BISAGRAS
TIRAR
135
105
LADO MANILLA
TIRAR
120
60
FRONTAL
EMPUJAR
120
0 (3)
LADO BISAGRAS
EMPUJAR
105 (2)
55
LADO MANILLA
EMPUJAR
105 (1)
610
(1) Añadir 15 cm si la puerta lleva freno (2) Añadir 15 cm si la puerta lleva freno y pasador
(3) Añadir 30 cm si la puerta lleva freno y pestillo
10
11
•Cerramientos: carpinterías metálicas y de madera •Revestimientos: solado y paramentos verticales y horizontales. •Iluminación •Mobiliario •Barandillas •Jardineras •Portero automático
12
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15
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18
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20
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25
26
• • • • • • • • •
Precio: Desde 2.700 €* Descuentos Excepcionales limitados al Stock CARGA:120 Kg RECORRIDO: 3 metros ASIENTO: Plegable, reposapies y brazos ANCHURA MINIMA DE ESCALERA: 70 cm ESPACIO OCUPADO: 32 cm plegado ESCALERAS: Solo para escaleras rectas de un tramo. OPCIONES: Funda protectora.
CARACTERISTICAS GENERALES: • Silencioso, seguro y cómodo • Personalización por llaves de contacto • Baterías auto recargables • Mandos de seguridad • Accionamiento de cremallera • Velocidad de 0,12 metros por segundo • Cinturón de seguridad incluido • Instalación sin obras. http://
http://www.sillasalvaescaleras.es/catalogo/sillas-salvaescaleras/silla-salvaescaleras-exterior
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Después del final de la segunda guerra mundial y de la reconstrucción de la
publicidad. Todo esto genera el ansia y la necesidad de adquirir nuevos
Concepción dinámica del espacio arquitectónico
destruida y arrasada Europa tras la contienda internacional, Estados unidos
productos, nuevos looks, nuevos muebles… en definitiva, nuevos productos
Uso limitado de materiales como el acero, el hormigón o el vidrio (nuevos
se establece como un nuevo centro artístico y cultural donde muchos
que se acoplen a este nuevo estilo de vida.
materiales)
artistas y diseñadores encuentran su refugio y hogar (muchos diseñadores
Si juntamos el aumento de diseñadores y artistas en el territorio
La orientación racionalista se difunde en toda Europa, ya por obras aisladas
europeos abandonaron su patria por su religión o por sus creencias
estadounidense y la progresiva demanda de productos con una estética
o por penetración de métodos constructivos nuevos, originando la
políticas. Su creatividad se vio cortada y por desgracia, algunos como
actual y nueva, tenemos como resultado un binomio perfecto para los
formación de diversas escuelas. Esta difusión está básicamente ligada a la
Friedrich Adler, fueron torturados y asesinados en campos de
grandes avances que tuvieron lugar a lo largo de esa década.
labor de los grandes maestros, tanto los meramente racionalistas como los
concentración). Esto supuso la mezcla perfecta de la cual surgieron los más
El mobiliario de la época sufre un cambio radical a la hora de realizar su
pioneros de principio de siglo, que reciben encargos de todo el mundo, y
importantes productos dentro del diseño del mobiliario del siglo XX al otro
diseño. Son eliminados toda clase de ornamento o elemento decorativo, se
que, mediante asociación o colaboración con arquitectos locales,
lado del charco.
deja de usar materiales que puedan recordar aun pasado más o menos
contribuyen a expandirlo a pesar de reticencias oficiales y académicas.
En cuanto al interiorismo en los años 50, se produce un cambio
próximo y se incorpora la ergonomía como necesidad en los diseños de
Así pues se puede decir que el racionalismo arquitectónico, es la depuración
fundamental que repercutirá en toda la década y que tendrá un reflejo en el
mediados de siglo.
de lo ya sobresaturado, dejando solamente lo esencial, lo práctico y
conjunto de la sociedad. Tenemos que situar a Estados Unidos como el lugar
El espacio se aprovecha al máximo. Por ello favorece la funcionalidad.
funcional para cada situación.
Líneas rectas y depuradas, creando muebles que no pierden modernidad
En la escuela francesa destaca la importante labor investigadora del
con el paso del tiempo. La sencillez es un plus.
arquitecto Le Corbusier, principal figura del racionalismo europeo y
Reina la madera sobre el resto de materiales, en principio porque abunda
mundial.
geográfico donde aparecen todos estos avances, un país que tras recuperarse por completo de la crisis del 29, crea lo que hoy conocemos como sociedad de consumo. Tanto el aumento y modernización de los medios de como el boom e impacto de la publicidad, hace que los 50 americanos provoquen un deseo de cambio en la sociedad, un nuevo estilo de hogar donde establecer la familia ideal potenciada y basada en los cánones establecidos por la
en el país. Además, resulta cálida, y favorece la sensación de comodidad. Predilección por las formas geométricas simples, con criterios ortogonales Empleo del color y del detalle constructivo en lugar de la decoración sobrepuesta
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Uso de líneas sencillas y funcionales donde la estética se encuentra en la ausencia de ornamento. Las figuras como el cuadrado y el círculo en espacios asimétricos toman protagonismo, estos se ven realzados por el uso de materiales de gran calidades y duración, procedentes de la naturaleza, como metales, piedras y maderas.
29
Nuevos requisitos en el código técnico para la resbaladicidad de suelos Los nuevos requisitos de resbaladicidad de suelos en el Código Técnico de la Edificación (CTE) permitirán la utilización de piedras pulidas en espacios interiores públicos y la utilización sin necesidad de ensayo, de piedras con acabado flameado o abujardado en exteriores. El pasado mes de marzo el Ministerio de Fomento publicó un nuevo documento, designado DA DB-SUA / 3 (Resbaladicidad de suelos), que complementa al documento del Código Técnico de la Edificación DB SUA (Seguridad de Utilización y Accesibilidad). Puede descargarse libremente en: http://www.codigotecnico.org/cte/export/sites/default/web/galerias/archivos/documentosCTE/DBSUA/DA_SUA_3_Resbaladicidad_032014.pdf Introduce varias novedades que afectan de forma muy favorable a la utilización de la piedra en edificación: -
Se dan instrucciones para la obtención del valor de la resbaladicidad en seco.
-
Se establecen los valores mínimos de resbaladicidad en seco para la asignación de clase, que será aplicable a zonas interiores secas:
CLASE 1, Rd>40 CLASE 2, Rd>65 -
Se consideran suelos seguros y por tanto sin necesidad de realizar ensayos, entre otros a los suelos de piedra natural con acabado flameado y abujardado.
Antes de la aparición de este documento, la clase 1 de resbaladicidad se obtenía con un valor Rd>15 con el ensayo en húmedo. Las piedras pulidas, apomazadas o envejecidas no suelen alcanzar este valor, excepto cuando son bastante
porosas, por lo que no podían cumplir el requisito exigido para los suelos interiores secos de edificios públicos. Sin embargo, con el ensayo de resbaladicidad en seco, los suelos pulidos obtienen normalmente valores de Rd>50, por lo que se les puede asignar la clase 1. Por tanto, la principal implicación de este nuevo documento es que nuevamente podrán instalarse suelos pulidos en todo tipo edificios, como venía haciéndose desde la antigüedad hasta 2006, año de entrada en vigor del CTE. No se establece un catálogo de zonas interiores secas, por lo que únicamente se pueden deducir de la descripción de las zonas interiores húmedas que aparece en el CTE DB-SUA: “las entradas a los edificios desde el espacio exterior, terrazas cubiertas, vestuarios, baños, aseos, cocinas, etc.”. Por tanto debe entenderse que en edificios como cafeterías, residencias de ancianos, supermercados o aeropuertos, por citar unos cuantos ejemplos, podrán volver a usarse suelos pulidos. Esta posibilidad afecta favorablemente, más que a otros materiales a la piedra natural, debido a que cuando se fabrica con acabados rugosos, pierde casi toda la intensidad de su color, y por tanto su belleza.
Fuente: Federación Española de la Piedra Natural
MÁRMOL NEGRO MARQUINA
MÁRMOL VERDE MACAEL
MÁRMOL BLANCO IBIZA
30
NEGRO MARQUINA
Despiece
111.71 € + IVA
Piezas cortadas (despiezadas) a partir de tablas según medidas facilitadas por los clientes. Las
Tarifa válida para un mínimo de 4 M/2. Para pedidos inferiores consultar precio y condiciones.
dimensiones máximas no sobrepasarán los 0,8 m/2 en ningún caso (50 Kg). Las que superen esta
Material a retirar por el cliente en cualquiera de nuestros centros de trabajo: Boadilla del Monte (Madrid)
superficie se considerarán piezas especiales y tendrán un recargo en su precio. La tarifa publicada es
yNovelda
válida para un mínimo de 4 m/2. Para pedidos inferiores se aplicará un recargo por desperdicio y
(Alicante).
Si el cliente desea el servicio de transporte se le facilitará el precio al realizar la compra.
manipulación. Losa
MÁRMOL NEGRO MARQUINA DESCRIPCION
Piezas cortadas a medida estándar según procesos de fabricación, normalmente de 2 cm de grosor. Las
Roca de color negro con algunas zonas más claras, compacta y de grano fino, con venas de calcita
dimensiones más usuales son 60x40x2, 60x30x2 y 40x40x2. Los precios publicados son válidos,
irregularmente
repatidas.
generalmente, para un pedido de un pallet (14 m/2). Para pedidos inferiores se aplicará un recargo por
El mármol NEGRO MARQUINA es una caliza arrecifal recristalizada, con algunas vetas de calcita, en la que
manipulación. Cuando un mismo precio comprenda diferentes formatos o diferentes tipos de acabado, el
se
cliente seleccionará los que desee haciéndolo constar en el apartado Observaciones al efectuar la
pueden
apreciar
restos
de
fósiles.
Admite cualquier tipo de acabado superficial. Se utiliza principalmente en interiores.
compra. Encimera Baño
DATOS TÉCNICOS, FORMATOS Y ACABADOS ValorUnidadPESO
Precio base para una encimera de baño recta incluyendo:
ESPECIFICO2,69gr/cm3COEFICIENTE
COMPRESION629kg/cm2RESISTENCIA
A
LA
DE
ABSORCION0,17%RESISTENCIA
FLEXION136kg/cm2RESISTENCIA
A
LA
Cantos rectos pulidos y biselados.
AL
Copete de 7 cm de altura pulido y biselado.
DESGASTE2,9mmRESISTENCIA AL IMPACTO 30cm
Encastre para lavabo sobre encimera.
FormatoAcabadoPrecioC&CLosas, plaquetas y otros formatos predefinidos
Todas las demás opciones que el cliente desee puede añadirlas al calcular el presupuesto.
M/2.-LOSA 60X40X2/60X30X2 SERRADO46,82 € + IVA M/2.-LOSA 60X40X2/60X30X2/40X40X2PULIDO60,32 € + IVADespieces
m². Solado de piedra natural "LEVANTINA", sobre una superficie plana, con adhesivo. 157,95€
M/2.-DESPIECE 2 CMABUJARDADA99,95 € + IVA M/2.-DESPIECE 2 CMENVEJECIDA86,99 € + IVA
Solado de baldosas de mármol Negro Marquina con la calidad exigida por el método de clasificación de
M/2.-DESPIECE 2 CMPULIDO82,69 € + IVA
"LEVANTINA", acabado abujardado, de 40x40x3 cm, recibidas con adhesivo cementoso mejorado, C2 y
M/2.-DESPIECE 3 CMABUJARDADA138,64 € + IVA
rejuntadas con mortero de juntas cementoso, CG1, para junta mínima (entre 1,5 y 3 mm), con la misma
M/2.-DESPIECE 3 CMENVEJECIDA134,09 € + IVA
tonalidad de las piezas.
M/2.-DESPIECE 3 CMPULIDO111,71 € + IVA
31
MÁRMOL VERDE INDIO
VERDE INDIO
Losa
Otras denominaciones:
Piezas cortadas a medida estándar según procesos de fabricación, normalmente de 2 cm de grosor. Las
VERDE ESMERALDA / VERDE SANO / VERDE GUACO / VERDE GUATEMALA / VERDE ATLANTICO / EMERALD
dimensiones más usuales son 60x40x2, 60x30x2 y 40x40x2. Los precios publicados son válidos,
GREEN
generalmente, para un pedido de un pallet (14 m/2). Para pedidos inferiores se aplicará un recargo por
M/2 DESPIECE 3 CM
manipulación. Cuando un mismo precio comprenda diferentes formatos o diferentes tipos de acabado, el
PULIDO
cliente seleccionará los que desee haciéndolo constar en el apartado Observaciones al efectuar la
67.50 € + IVA
compra.
Antes: 78 €
Plaqueta
Tarifa válida para un mínimo de 4 M/2. Para pedidos inferiores consultar precio y condiciones.
Piezas cortadas a medida estándar de forma rectangular o cuadrada de 9 a 12 mm de grosor. Los
Material a retirar por el cliente en nuestro centro de trabajo de Boadilla del Monte (Madrid).
formatos más usuales son 30x30 (ó 30,5x30,5), 60x30 (ó 61x305).
Si el cliente desea el servicio de transporte se le facilitará el precio al realizar la compra.
Encimera Baño
DATOS TÉCNICOS, FORMATOS Y ACABADOS
Precio base para una encimera de baño recta incluyendo:
PESO ESPECIFICO 2,66gr/cm3
Cantos rectos pulidos y biselados.
COEFICIENTE DE ABSORCION 0,07%
Copete de 7 cm de altura pulido y biselado.
RESISTENCIA A LA COMPRESION 2860kg/cm2
Encastre para lavabo sobreencimera.
RESISTENCIA A LA FLEXION 420kg/cm2
Todas las demás opciones que el cliente desee puede añadirlas al calcular el presupuesto.
Formato Acabado M/2.-LOSA 60X30X2 PULIDO32,00 € + IVA M/2.-LOSA 60X40 X1,7 COMERCIAL PULIDO30,51 € + IVA M/2.-LOSA 60X40X2 PULIDO32,99 € + IVA M/2.-PLAQUETA 61X30,5X1 PULIDO33,75 € + IVA Despieces M/2.-DESPIECE 2 CM PULIDO54,00 € + IVA M/2.-DESPIECE 3 CM PULIDO67,50 € + IVA
Despiece Piezas cortadas (despiezadas) a partir de tablas según medidas facilitadas por los clientes. Las dimensiones máximas no sobrepasarán los 0,8 m/2 en ningún caso (50 Kg). Las que superen esta superficie se considerarán piezas especiales y tendrán un recargo en su precio. La tarifa publicada es válida para un mínimo de 4 m/2. Para pedidos inferiores se aplicará un recargo por desperdicio y manipulación.
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BLANCO IBIZA
Piezas cortadas a medida estándar según procesos de fabricación, normalmente de 2 cm de grosor. Las
M/2 DESPIECE 3 CM
dimensiones más usuales son 60x40x2, 60x30x2 y 40x40x2. Los precios publicados son válidos,
PULIDO
generalmente, para un pedido de un pallet (14 m/2). Para pedidos inferiores se aplicará un recargo por
142.86 € + IVA
manipulación. Cuando un mismo precio comprenda diferentes formatos o diferentes tipos de acabado, el cliente seleccionará los que desee haciéndolo constar en el apartado Observaciones al efectuar la compra.
MÁRMOL BLANCO IBIZA
Tarifa válida para un mínimo de 4 M/2. Para pedidos inferiores consultar precio y condiciones.
Plaqueta
Material a retirar por el cliente en cualquiera de nuestros centros de trabajo: Boadilla del Monte (Madrid)
Piezas cortadas a medida estándar de forma rectangular o cuadrada de 9 a 12 mm de grosor. Los formatos
yNovelda (Alicante).
más usuales son 30x30 (ó 30,5x30,5), 60x30 (ó 61x305).
Si el cliente desea el servicio de transporte se le facilitará el precio al realizar la compra.
Encimera Cocina Precio base para encimera de cocina de tres o más metros lineales, con un ancho máximo de 65 cm para
FORMATOS Y ACABADOS
instalar en la Comunidad de Madrid o provincias de Segovia, Avila, Toledo, Guadalajara y Alicante.
plaquetas y otros formatos predefinidos
El precio incluye:
M/2.-LOSA 60X30X2 C/DPULIDO51,16 € + IVA
Cantos rectos pulidos y biselados.
M/2.-LOSA 60X30X2 C/DSERRADO47,57 € + IVA
Copete de 5 cm de altura, pulidos y biselados.
M/2.-LOSA 60X40X2 CPULIDO57,77 € + IVA
Encastre para vitrocerámica.
M/2.-LOSA 60X40X2 C/DPULIDO51,16 € + IVA
Encastre para fregadero sobreencimera.
M/2.-LOSA 60X40X2 CSERRADO53,41 € + IVA
Medición, Transporte e Instalación.
M/2.-LOSA 60X40X2 C/DSERRADO47,57 € + IVA
Todas las demás opciones que el cliente desee puede añadirlas al calcular su presupuesto online.
M/2.-PLAQUETA 30,5X30,5X1 C/DPULIDO40,58 € + IVA
Encimera Baño
M/2.-PLAQUETA 61X30,5X1 C/DPULIDO48,02 € + IVA
Precio base para una encimera de baño recta incluyendo: Cantos rectos pulidos y biselados.
Despieces
Copete de 7 cm de altura pulido y biselado.
M/2.-DESPIECE 2 CM C PULIDO89,96 € + IVA
Encastre para lavabo sobreencimera.
M/2.-DESPIECE 2 CM C/D PULIDO77,37 € + IVA
Todas las demás opciones que el cliente desee puede añadirlas al calcular el presupuesto.
M/2.-DESPIECE 2 CM EXTRA PULIDO106,63 € + IVA M/2.-DESPIECE 3 CM C PULIDO119,22 € + IVA
m² Solado de piedra natural "LEVANTINA", sobre una superficie plana, con adhesivo. 87,70€
M/2.-DESPIECE 3 CM C/D PULIDO103,83 € + IVA
Solado de baldosas de mármol Blanco Ibiza con la calidad exigida por el método de clasificación de
M/2.-DESPIECE 3 CM EXTRA PULIDO142,86 € + IVA
"LEVANTINA", acabado abujardado, de 40x40x3 cm, recibidas con adhesivo cementoso mejorado, C2 y rejuntadas con mortero de juntas cementoso, CG1, para junta mínima (entre 1,5 y 3 mm), con la misma
Despiece
tonalidad de las piezas.
Piezas cortadas (despiezadas) a partir de tablas según medidas facilitadas por los clientes. Las dimensiones máximas no sobrepasarán los 0,8 m/2 en ningún caso (50 Kg). Las que superen esta superficie se considerarán piezas especiales y tendrán un recargo en su precio. La tarifa publicada es válida para un mínimo de 4 m/2. Para pedidos inferiores se aplicará un recargo por desperdicio y manipulación. Losa
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Los diferentes acabados para suelos y sus texturas Los suelos se clasifican en función de su valor de resistencia al deslizamiento, y de menor a mayor resistencia existen 3 clases, clase 1, 2 y 3. Con los microcementos Topciment podemos alcanzar cualquiera de las clases exigidas. Microdeck sellado con poliuretano corresponde a laclase 1 pero si se incorporan microesferas de vidrio en la primera mano de poliuretano, se puede alcanzar la clase 2. Si se emplea Microstoneque contiene partículas más gruesas que el microcemento tradicional, se alcanza la clase 3. La diferencia de textura se puede apreciar a simple vista. Hay que tener en cuenta las características antideslizantes de la superficie y dificultad de limpieza. A mayor resistencia al deslizamiento, más difícil resulta la limpieza de la superficie debido al texturado. Acabados antideslizantes y clasificación según su resbaladicidad Con el fin de limitar el riesgo de resbalamiento, los suelos de los edificios o zonas de uso Residencial Público, Sanitario, Docente, Comercial, Administrativo y Pública Concurrencia, excluidas las zonas de ocupación nula definidas en el anejo SI A del DB SI, tendrán una clase adecuada conforme al punto 3 de este apartado. Los suelos se clasifican en función de su valor de resistencia al deslizamiento Rd. Este valor se determina mediante el ensayo del péndulo descrito en el Anejo A de la norma UNE-ENV 12633:2003. El Código Técnico de la Edificación (CTE) en el documento DB SUA-1 (Documentos Básicos para en Seguridad de Utilización y Accesibilidad) regula los índices de resbaladicidad y determina la clase que deberá tener un suelo en función de su uso. El suelo es más antideslizante a medida que aumenta el valor Rd. Los suelos se clasifican, en función de su valor de resistencia al deslizamiento Rd, de acuerdo con lo establecido en esta tabla Resistencia al deslizamiento (Rd)
Clase : Rd ≤ 15015 < Rd ≤35135< Rd ≤452Rd > 453 Clase exigible a los suelos en función de su localización y características La tabla indica la clase que deben tener los suelos, como mínimo, en función de su localización. Dicha clase se mantendrá durante la vida útil del pavimento
Textura del microcemento Microstone antideslizante
Zonas interiores secas: superficies con pendiente inferior al 6% -> Clase 1 superficies con pendiente igual o mayor al 6% -> Clase 2
Zonas interiores húmedas, tales como las entradas a los edificios desde el espacio exterior (1), terrazas cubiertas, vestuarios, baños, aseos, cocinas, etc: superficies con pendiente menor que el 6% -> Clase 2 superficies con pendiente igual o mayor que el 6% -> Clase 3 (1) Excepto cuando se trate de accesos directos a zonas de uso restringido.
Textura suave del microcemento Microdeck para interiores
Zonas exteriores, piscinas (2), duchas -> Clase 3 (2) En zonas previstas para usuarios descalzos y en el fondo de los vasos, en las zonas en las que la profundidad no exceda de 1,50 m.
34
El Microcemento más resistente para pavimentos continuos
pesada para su instalación cuando el microcemento solo recrece el
soporte. El microcemento no debe aplicarse sobre superficies húmedas, es
Para todo tipo de suelo
pavimento un par de milímetros y se aplica únicamente con herramienta
necesario eliminarlas antes de iniciar la aplicación o interponer una
Microdeck es el microcemento indicado para suelos de tránsito intenso
ligera. Es por ello que el cemento pulido no se coloca más que en plantas
barrera física.
como locales comerciales debido a que es el microcemento con mayores
bajas o naves industriales. Desde el punto de vista estético el hormigón
Proteger adecuadamente las superficies que no vayamos a revestirpara
resistencias mecánicas que existe en el mercado.
pulido presenta juntas de dilatación cada cuatro o cinco metros para
evitar las manchas (el microcemento se adhiere con mucha fuerza y es
MICRODECK es un microcemento muy versátil que también puede ser
reducir las fisuras que inevitablemente aparecerán casi inmediatamente al
difícil de limpiar una vez esté seco).
aplicado en suelos de viviendas, escaleras, paredes, platos de ducha,
acabar el trabajo.
La planificación representa un gran porcentaje del éxito, y para lograr un
lavabos, encimeras, fachadas y terrazas exteriores.
Planificar la obra para darle a la aplicación del microcemento el tiempo y
resultado óptimo debemos tener en cuenta: tipo superficie que vamos a
el espacio adecuados entre los demás oficios. Dejaremos la aplicación de
revestir, está consolidado, problemas de humedad ascendente.
Homogéneo y natural
microcemento siempre para el final de la obra a excepción de la última
Si atendemos estas cuestiones, podremos determinar fácilmente los
El aspecto de Microdeck a diferencia de Microfino es más natural, con
mano de pintura, la colocación de embellecedores, de la carpintería y de
plazos de ejecución y los medios que deben intervenir para realizar una
menos aguas, lo que lo convierte en un revestimiento de suma elegancia
los sanitarios.
aplicación de microcemento sin problemas. Debemos tener en cuenta que
que difícilmente pasará inadvertido. Es fácil de combinar con otros
Analizar el soporte que vamos a revestir para decidir el proceso y los
en una obra en la que intervengan otros oficios, la planificación será
materiales como piedras, madera y baldosa hidráulica.
materiales adecuados.
imprescindible, y el microcemento será el último trabajo a ejecutar.
Consolidar las superficies a revestir con morteros de fraguado rápido y de Diferencias con el cemento pulido
baja retracción. En el caso de aplicar el microcemento sobre un mortero
A menudo el microcemento para suelos se confunde con el cemento pulido
de cemento y arena con fisuras podemos imprimar el soporte
aunque las diferencias entre ambos sistemas son evidentes. El cemento
con ACRICEM.
pulido necesita de un espesor mínimo de 6 centímetros y de maquinaria
Protección del microcemento contra las humedades con origen en el
35
LINEAS RECTAS Y DEPURADAS EN MATERIALES COMO LA MADERA, EL METAL, EL MÁRMOL Y EL HORMIGÓN. Una combinación de materiales que visualmente crean elegancia y sencillez aportando al espacio calidez y sofisticación.
Duraderos y de gran belleza, esta amalgama de naturalidad racionalista nos dará una idea de cómo podría quedar el portal una vez lo hayamos reformado.
36
Diseño Es la practicable de estética puramente arquitectónica. Reducida y constante masa de aluminio vista. Líneas rectas. Pequeña moldura interior que da una sensación de esbeltez al conjunto.
Dimensiones Tanto para ventanas practicables como para las aplicaciones oscilobatientes, el peso máximo para una hoja es de 100 kg, para una medida máxima aproximada de 2400 x 1000 mm.
Aislamiento térmico La rotura del puente térmico se realiza a través de dos barretas de poliamida de 20 mm, enrasadas para evitar la retención de agua en caso de filtración. Esto, sumado al efecto del doble vidrio, reduce en un 55% las pérdidas térmicas con respecto a una ventana simple. De esta forma y cumpliendo con el CTE, llega a un valor de UH = 2,3 W/m2K.
Aislamiento acústico El ruido exterior medio en una zona urbana se sitúa alrededor de los 60 decibelios. Una ventana Unicity con un doble acristalamiento permite reducir el ruido en 40 dB, dejándolo en un nivel que asegura el confort interior.
Características Estanqueidad La posibilidad de filtraciones se elimina mediante un sistema de aislamiento compuesto por una triple barrera de juntas EPDM de calidad marina, sin interrupción en los ángulos. La junta exterior de la hoja asegura la estanqueidad de todo el conjunto y, especialmente, entre la hoja y el marco.
Acristalamiento Está concebida para alojar un doble vidrio con cámara aislante. La configuración mínima recomendada la componen un cristal de 4 mm y otro de 10 mm de espesor, separados por una cámara estanca de 12 mm, pudiendo llegar a un máximo de 34 mm. La fijación del acristalamiento se realiza mediante la aplicación de junquillos clipados diseñados para resistir presiones de hasta 2400 Pa.
Accesorios UNICITY, un diseño elegante LINEAS MODERNAS Y ELEGANTES Producto testado en CIDEMCO según UNE – EN ISO 10077.1 :2000. Herrajes de aluminio. Drenaje oculto para una estética exterior cuidada. Acristalamiento hasta 34 mm.
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SE MANTIENE EL ESTADO ACTUAL DEL PORTAL. RENOVAMOS MEDIANTE REVESTIMIENTOS Y CERRAMIENTOS
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SE MANTIENE EL ESTADO ACTUAL DEL PORTAL. RENOVAMOS MEDIANTE REVESTIMIENTOS Y CERRAMIENTOS
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SE MANTIENE EL ESTADO ACTUAL DEL PORTAL. RENOVAMOS MEDIANTE REVESTIMIENTOS Y CERRAMIENTOS
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•ELEVACIÓN DEL ESPACIO DE LA ENTRADA. •CAMBIO DE REVESTIMIENTOS EN SOLADOS Y PARAMENTOS VERTICALES Y HORIZONTALES. •FALCHO TECHO CON FOSEADO PERIMETRAL PARA ALARGAR VISUALMENTE LOS PARAMENTOS VERTICALES •CAMBIO DE LUMINARIAS Y LÁMPARAS POR OTRAS DE LED. •AÑADIMOS RELLANO AL TRAMO DE ESCALERAS EXTERIOR PARA HACERLAS PRACTIBLES Y ACCESIBLES. CARPINTERÍA METÁLICA DORADA
MÁRMOL BLANCO IBIZA
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CARPINTERÍA METÁLICA DORADA
MÁRMOL BLANCO IBIZA
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MICROCEMENTO
PERFILERÍA DE ALUMINIL DORADO
MÁRMOL BLANCO IBIZA
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CARPINTERÍA METÁLICA DORADA
MÁRMOL BLANCO IBIZA
80
MÁRMOL VERDE INDIO
MICROCEMENTO
PERFILERÍA DE ALUMINIL DORADO
MÁRMOL VERDE INDIO
81
CARPINTERÍA METÁLICA DORADA
MÁRMOL VERDE INDIO
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CARPINTERÍA METÁLICA DORADA
MÁRMOL VERDE INDIO
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MÁRMOL NEGRO MARQUINA
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CARPINTERÍA METÁLICA DORADA
MÁRMOL NEGRO MARQUINA
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CARPINTERÍA METÁLICA DORADA
MICROCEMENTO
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MICROCEMENTO
PERFILERÍA DE ALUMINIL DORADO
MICROCEMENTO
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CARPINTERÍA METÁLICA NEGRA
CARPINTERÍA METÁLICA DORADA
MICROCEMENTO U HORMIGÓN ARMADO
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CARPINTERÍA METÁLICA NEGRA
CARPINTERÍA METÁLICA DORADA
MICROCEMENTO U HORMIGÓN ARMADO
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CARPINTERÍA METÁLICA NEGRA
CARPINTERÍA METÁLICA DORADA
MICROCEMENTO U HORMIGÓN ARMADO
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CARPINTERÍA METÁLICA NEGRA
MÁRMOL VERDE INDIO
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CARPINTERÍA METÁLICA NEGRA
MÁRMOL VERDE INDIO
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CARPINTERÍA METÁLICA NEGRA
MÁRMOL NEGRO MARQUINA
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CARPINTERÍA METÁLICA NEGRA
MÁRMOL NEGRO MARQUINA
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CARPINTERÍA METÁLICA NEGRA
MICROCEMENTO
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CARPINTERÍA METÁLICA NEGRA
MICROCEMENTO
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CARPINTERÍA METÁLICA NEGRA
MÁRMOL BLANCO IBIZA
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CARPINTERÍA METÁLICA NEGRA
MICROCEMENTO
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CARPINTERÍA METÁLICA NEGRA
MICROCEMENTO
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CARPINTERÍA METÁLICA NEGRA
MÁRMOL NEGRO MARQUINA
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MADERA DE ROBLE
CARPINTERÍA METÁLICA NEGRA
MÁRMOL NEGRO MARQUINA
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MADERA DE ROBLE
CARPINTERÍA METÁLICA NEGRA
MÁRMOL NEGRO MARQUINA
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CARPINTERÍA METÁLICA NEGRA
CARPINTERÍA METÁLICA DORADA
MICROCEMENTO U HORMIGÓN ARMADO
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MADERA DE ROBLE
CARPINTERÍA METÁLICA DORADA
MÁRMOL NEGRO MARQUINA
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MADERA DE ROBLE
CARPINTERÍA METÁLICA DORADA
MÁRMOL NEGRO MARQUINA
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LADRILLO LACADO BLANCO
MADERA DE ROBLE
CARPINTERÍA METÁLICA NEGRA
MÁRMOL NEGRO MARQUINA
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LADRILLO LACADO BLANCO
MADERA DE ROBLE
CARPINTERÍA METÁLICA NEGRA
MÁRMOL NEGRO MARQUINA
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LADRILLO LACADO BLANCO
MADERA DE ROBLE
CARPINTERÍA METÁLICA NEGRA
MÁRMOL NEGRO MARQUINA
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LADRILLO LACADO BLANCO
MADERA DE ROBLE
CARPINTERÍA METÁLICA NEGRA
MÁRMOL NEGRO MARQUINA
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LADRILLO LACADO BLANCO
MADERA DE ROBLE
CARPINTERÍA METÁLICA NEGRA
MÁRMOL NEGRO MARQUINA
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LADRILLO LACADO BLANCO
MADERA DE ROBLE
CARPINTERÍA METÁLICA NEGRA
MÁRMOL NEGRO MARQUINA
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• •
PERFILES A MEDIDA PARA CERRAMIENTOS http://www.madridperfiles.es/es/producto/fabricacion-a-medida/
• •
PERFILERÍA A MEDIDA MADRID http://www.ventanasdealuminiomadridtallerescalatrava.com/contacto
• •
ALQUILER DE CONTENEDORES DE RESIDUOS http://www.transanc.net/alquiler-de-contenedores/
• •
SOLICITUD DE LICENCIA PARA CONTENEDORES DE RESIDUOS http://cort.as/c4yV
• •
MUEBLES Y CARPINTERÍAS DE MADERA A MEDIDA http://www.laguiadeguias.es/anuncios/elcortemaderero/
• •
PUERTAS CON CERTIFICADO http://www.fabricapuertas.com/puerta-interior-rustica-andes
• •
Manillas de diseño http://www.arcon.es/productos/pag/6/8/manillas-para-puertas/9/manillas-decoracion.html
• •
PUERTAS Y MOBILIARIO DE MADERA A MEDIDA http://www.elcortemaderero.es/
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