Unieke kans voor horeca足ondernemers in De Baronie LAATSTE UNITS MET HORECA足BESTEMMING BESCHIKBAAR VOOR VERHUUR
DI V E R S E UNITS VOOR HORECA AL VANAF 95M2
S UNIEKE K ANA VOOR HORECRS O ND E R NE ME IN DE BARONIE
WONEN, WINKELEN, SPORTEN EN WERKEN IN DE BARONIE
Laatste units met horecabestemming beschikbaar voor verhuur De Baronie is een karakteristiek historisch gebouw dat een compleet nieuwe bestemming heeft gekregen door de vestiging van een winkel centrum, kantoren en woningen. Meer dan 3.700 mensen weten iedere dag de weg naar de voormalige chocoladefabriek te vinden. Dat komt neer op zo’n 100.000 bezoekers per maand. Onder hen ook een groeiende groep mensen uit de omgeving van A lphen aan den Rijn. Daarmee is De Baronie ook een ideale locatie voor nieuwe horecagelegenheden. Er zijn nog een aantal units met horecabestemming beschikbaar. Een unieke kans voor iedere h orecaondernemer!
GROOT BARONIE 3
DE BARONIE VERBINDT
De bezoekersaantallen van De Baronie groeien nog elke
GOED BEREIKBAAR EN VOLDOENDE PARKEERPLEK
maand. Voor iedere gebruiker van het multifunctionele
De Baronie heeft twee parkeerdekken met in totaal 444
Het speelveld van de ondernemer is de afgelopen jaren ingrijpend veranderd. Ondanks de groei van online, blijft de fysieke winkel dominant. Het creëren van beleving binnen het
arkeerplaatsen, direct boven de supermarkten. Het is complex iswinkelgebied er wel eenisreden wat te consumeren. omliggende daarbijom vaneven belang. Baronie’s retailers hebben p hun krachten gebundeld een actievepubliek ondernemersvereniging. Deeen online platforms het gebruikt best bereikbare winkelcentrum in Alphen aan den Rijn, Voor het in winkelend is het fijn om na paar uur worden voor promotiedoeleinden en voor het communiceren van activiteiten en evenementen,
shoppen even te lunchen of een kop koffie te drinken. De
zowel voor winkelend publiek als leveranciers. In de
medewerkers van de kantoren in De Baronie of de bedrij-
directe omgeving is weinig horeca. In De Baronie zijn
ven in het naastgelegen industriegebied zullen hun zake-
inmiddels een Subway en Domino’s Pizza gevestigd.
zoals een kookwedstrijd, de kofferbakmarkt of het Wereldfestival. Zo profileren de
retailers zich gezamenlijk als een bruisend en uniek online en offline winkelcentrum.
lijke afspraak of lunch graag in een restaurant plannen. De vele in- en omwonenden kunnen er even genieten van een hapje of drankje of een afhaalmaaltijd halen. Sporters zien hun inspanningen graag beloond met een fruitshake of sportdrank of blijven hangen om een hapje te eten.
MET MAANDELIJKS 100.000 BEZOEKERS DÉ IDEALE PLEK VOOR UW HORECA OF WINKEL
HARRY BERG (PRIMERA) HARRY BERG (PRIMERA) Voorzitter ondernemersvereniging Voorzitter ondernemersvereniging DUURZAAM
Duurzaamheid kreeg veel aandacht bij het ontwerp van ‘De retailsector is fundamenteel aan ‘De retailsector is fundamenteel aan hetveranderen veranderen en en wij spelen het wij spelen daarop in. De gebouwen en units voldoen aan de laatste De Baronie. daarop in. Samenwerking is nodig.’ Samenwerking is nodig.’ duurzame bouw- en milieueisen. De panden zijn voorzien van een WKO-installatie: er wordt gewerkt met warmteen koudeopslag. Dit betekent dat uw horecagelegenheid WINKELCENTRUM MET GROTE AANTREKKINGSKRACHT
zeer energiezuinig is. Het is er koel in de zomer en warm
De Baronie huisvest vele winkels, die goed zijn voor een
in de winter, zonder aanvullende installaties.
continue bezoekersstroom. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er een Hoogvliet en een Lidl. Er zijn vele speciaalzaken zoals een vishandel, slagerij, groenteboer, chocolaterie, bakker en drogist. En er zitten kledingzaken, zoals Zeeman, Bristol en Switch. De Baronie is uiterst kindvriendelijk. Op de binnenplaats staat een speeltoestel waar de kinderen zich lekker kunnen uitleven. En op korte termijn vestigt zich het indoor kinderspeelparadijs Ballorig aan de overzijde van het Parkplein. Winkelcentrum De Baronie is een echte winkelbelevenis.
TOPLOCATIE De winkel- en horecaruimtes zijn volledig geïntegreerd in de begane grond van de oude fabriekshallen. Daarnaast is er een compleet nieuw winkelgebouw naast de voormalige fabriek gerealiseerd, waar ook de super-
NICO VAN RIJN (SUBWAY) ´We zitten te midden van grote super markten, scholen, een fitnesscentrum en een industrieterrein. Een ideale voedingsbodem voor onze zaak.’
markten Hoogvliet en Lidl zijn gehuisvest. En aan de overzijde komt een nieuw woongebouw met royale winkel-/horeca-units in diverse formaten op de begane
WAAROM KIEZEN VOOR DE BARONIE?
grond. In het 3e/4e kwartaal van 2016 worden deze units opgeleverd. De winkels en horecagelegenheden liggen
• Iedere dag meer dan 3.700 BEZOEKERS
aan het groene Parkplein; voor horecaondernemers een
• Ofwel: 100.000 bezoekers per maand
ideale plek om een zaak met een terras te beginnen.
• Wonen, werken, sporten en winkelen op één locatie
WAT VOOR TYPE HORECAGELEGENHEDEN? Er zijn veel typen horeca geschikt voor vestiging in De Baronie. De mogelijkheden zijn eindeloos. Denk bijvoorbeeld aan een lunchroom, koffiebar, afhaalrestaurant,
• Uitstekende BEREIKBAARHEID vanaf het centrum en uitvalswegen • Twee grote parkeerdekken met 444 plaatsen • Karakteristiek historisch pand, industrieel e rfgoed • Sfeervolle ambiance
sushibar of all you can eat. Wij denken graag met u mee
• Volop GROENVOORZIENING
over een goed creatief concept voor een succesvolle
• Kindvriendelijke omgeving
horecazaak.
GROOT BARONIE 5
IN HET WINKELGEBOUW EN DE BARONIE ZIJN VIJF HORECA-UNITS BESCHIKBAAR, IEDER MET ANDERE OPPERVLAKTEN EN KENMERKEN
Pr. Margrietlaan
WINKELGEBOUW Kruidvat
Op=Op Voordeelshop
Primera
Pr. Margrietlaan
W24
Visspecialist De Goudreinet Sluizeman Van der Breggen Slagerij & Partyservice Bakkers Gelderblom Alphen Martinez Chocolade Parkplein
W26
Switch
K4
BARONIEGEBOUW
W9B W10A Wonen Centraal
Moerbeilaan
BOUWDEEL E
Eikenlaan
UNIT K4
UNIT W24
• Moderne, hoogwaardige horecaruimte van 845 m bvo 2
met een industriële uitstraling! • Casco + oplevering
• Unieke unit van 118 m2 bvo • Gelegen naast Domino’s Pizza en Martinez Chocolade • Bestemming retail en afhaalhoreca • Casco + oplevering
UNIT W9B • Horeca-unit van 114 m2 bvo, gelegen naast de Subway
UNIT W26
• Casco + oplevering
• Hoekunit van 159 m2 bvo • Gelegen op een uitstekende zichtlocatie
UNIT W10A
• Casco + oplevering
• Horeca-unit van 143 m bvo 2
• Afgebouwd en voorzien van installaties
IN BOUWDEEL E ZIJN UNITS VAN 100 – 500 M2 BESCHIKBAAR, GELEGEN AAN HET PARKPLEIN Pr. Margrietlaan
WINKELGEBOUW Kruidvat
Op=Op Voordeelshop
Primera
Pr. Margrietlaan
W24
Visspecialist De Goudreinet Sluizeman Van der Breggen Slagerij & Partyservice Bakkers Gelderblom Alphen Martinez Chocolade Parkplein
W26
W9B W10A
BOUWDEEL E
Eikenlaan
UNITS BOUWDEEL E Aan het Parkplein is een woongebouw in aanbouw. Hier zijn units van 100 – 500 m2 beschikbaar, gelegen op de begane grond. Oplevering 4e kwartaal 2016. • Winkel-/horeca-units van 100 – 500 m2 bvo, desgewenst met entresol van 250 m2 • Gelegen op de begane grond van het nieuwe woon gebouw b ouwdeel E aan het Parkplein • Bestemming retail, horeca en dienstverlening toegestaan • Casco + oplevering
K4
Wonen Centraal
Moerbeilaan
Switch
BARONIEGEBOUW
GROOT BARONIE 7
grootbaronie.nl
MEER INFORMATIE
VERHUUR HORECA
VERHUUR WINKELS
Baronie kantoren Thorbeckelaan 11
Baronie 68–70
2805 CA Gouda
2404 XG Alphen aan den Rijn
Tel. (0182) 53 33 55
Tel. (0172) 44 83 83
info@adhoc-hm.nl
info@green.nl
www.adhoc-hm.nl
www.green.nl