DUURZAAM ONDERNEMEN IN
DE BARONIE
MEER DAN ALLEEN WERKEN
GROOT BARONIE 3
INHOUD
4
WERKEN IN DE BARONIE
6
IN EN OM DE BARONIE
8
BEGANE GROND: SUIKERWERKERIJ
10
EERSTE VERDIEPING: GLACEER
14
TWEEDE VERDIEPING: VORMERIJ
16
DERDE VERDIEPING: MALERIJ
18
VIERDE VERDIEPING: BRANDERIJ
20
GEVELAANZICHTEN
22
HUURDERSINFORMATIE
WERKEN IN
DE BARONIE WERKEN IN DE BARONIE BETEKENT WERKEN IN EEN HISTORISCHE OMGEVING. HET IS SLECHTS TIEN JAAR GELEDEN DAT HIER 180.000 CHOCOLADELETTERS PER DAG WERDEN GEMAAKT. IEDERE VERDIEPING VAN DE BARONIE STOND TOEN IN HET TEKEN VAN DE PRODUCTIE VAN LEKKERNIJEN. PRECIES OP DIE PLEK KAN NU UW BEDRIJFS- OF KANTOORRUIMTE KOMEN!
U INVESTEERT NIET ALLEEN IN REPRESENTATIEVE
In 1954 zorgde de komst van de
den Rijn en omgeving, oftewel VOA,
chocoladefabriek Baronie voor veel
is zelfs de grootste ondernemers
werkgelegenheid in het dorp Alphen
vereniging van Nederland.
aan den Rijn. Had de gemeente in 1955 nog 22.600 inwoners, nu is dat
DUURZAAM ONDERNEMEN
aantal meer dan verdrievoudigd.
De voormalige chocoladefabriek is
Alphen aan den Rijn is uitgegroeid tot
industrieel erfgoed dat een nieuwe
MAAR OOK IN
een volwaardige en ondernemende
bestemming heeft gekregen. De nieuwe
PERSONEEL
stad in het Groene Hart. De Vereniging
bedrijfs- en kantoorruimtes zijn volledig
van Ondernemingen in Alphen aan
geïntegreerd in de oude fabriekshallen.
HUISVESTING,
GROOT BARONIE 5
EEN VERSE LUNCH, SPORTEN, BOODSCHAPPEN DOEN NA HET WERK EN DINEREN MET RELATIES
Dit zorgt niet alleen voor een inspire
Woon- en winkelgelegenheid, horeca,
twee parkeerdekken met totaal
rende en karakteristieke omgeving,
sportfaciliteiten en het inspirerende
444 parkeerplaatsen van het naast
maar zorgt er tevens voor dat een deel
groene Parkplein zijn tevens aanwezig
uw kantoor gelegen gebouw.
van de historie van Alphen aan den Rijn
in De Baronie.
bewaard blijft. Een verse lunch met collega’s, sporten Werken in De Baronie betekent duur
of boodschappen doen na het werk en
zaam ondernemen. U investeert niet
dineren met relaties doet u én uw per
alleen in representatieve huisvesting,
soneel gewoon in eigen werkomgeving.
maar ook in personeel.
De auto parkeert u eenvoudig op de
IN EN OM
DE BARONIE DE BARONIE, EENS ZO EENZAAM GELEGEN IN DE POLDERS LANGS DE OUDE RIJN, VORMT NU BIJNA HET MIDDELPUNT VAN ALPHEN AAN DEN RIJN. EEN HEERLIJKE PLEK OM TE WERKEN, TE WINKELEN EN TE WONEN. WANT NIET ALLEEN LIGT DE BARONIE DICHTBIJ HET ATTRACTIEVE CENTRUM VAN ALPHEN; IN EN OM DE BARONIE IS DE SFEER VAN WERKEN IN EEN KARAKTERISTIEKE OMGEVING TE PROEVEN.
Alphen aan den Rijn is om De Baronie
De reistijd naar de steden of het vliegveld
De uitstekende facilitaire voorzieningen
heen gegroeid. Het moderne wegennet
is nooit langer dan veertig minuten!
en de hoge staat van afwerking maken
en de uitgebreide parkeermogelijkheden
De Baronie tot een representatieve
maken Groot Baronie zeer bereikbaar
In De Baronie heeft u de keuze uit ver
huisvesting voor ondernemen.
en toegankelijk. Via de r ijksweg N11 en
schillende speciale ruimtes, die zeer
Hoge plafonds, goede koeling en ver
de N207 is er een g unstige aansluiting
flexibel en naar smaak zijn in te richten.
warming dankzij WKO (warmte-koude
op de snelwegen r ichting Schiphol/
Ontvangstruimte, open kantoor, luxe
opslag), kabelgoten rondom, nette
Amsterdam/Den Haag (A4), Utrecht/
notariskantoor, aparte spreekruimte,
gescheiden toiletgroepen voor dames
Den Haag (A12) en Rotterdam (A20).
alles is nog mogelijk.
en heren, een pantry en natuurlijk keurige algemene ruimtes zoals de lift, het trappenhuis, lobby met wifi, recep
N207 A4 Amsterdam
tioniste en extra vergaderfaciliteiten.
Weteringpark
De Baronie biedt de ondernemer alle faciliteiten om organisaties in een Winkelcentrum De Herenhof
historische omgeving te laten bloeien. En u kunt zelf uw persoonlijke kantoorof bedrijfsruimte creëren.
Winkelcentrum De Ridderhof Recreatiegebied
RIJN
Zegerplas
Bospark
N11 A12 Den Haag
Centrum
Winkelcentrum De Atlas
Leiden
Europapark
A44
RIJN
Alphen a/d Rijn N11
N44
N11 A12 Utrecht
A12
Gouda Den Haag A20
A4
A20 Rotterdam N207
Rotterdam A16
GROOT BARONIE 7
BEGANE GROND
SUIKERWERKERIJ OP DE BEGANE GROND VAN DE BARONIE DRAAIDE ALLES OM ZOETIG足 HEID. HIER WERD DE SUIKER V 足 ERWERKT VOOR DE SUIKERBEESTJES, KERSENBONBONS EN ANDERE GESUIKERDE PRODUCTEN.
GROOT BARONIE 9
K4
755 m2
VOORDELEN VAN WERKEN IN DE BARONIE MODERNE, HOOGWAARDIGE KANTOORRUIMTES/BEDRIJFSUNITS RUIMTES ZIJN FLEXIBEL IN TE DELEN OF OP TE DELEN IN UNITS OPLEVERING OP UW GEWENSTE NIVEAU VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID VOOR PERSONEEL EN RELATIES MEER DAN WERKEN DANKZIJ UITSTEKENDE WINKEL-, HORECA EN SPORTFACILITEITEN ZEER TOEGANKELIJK EN GOED BEREIKBAAR INDUSTRIEEL AFGEWISSELD MET GROEN DANKZIJ HET PARKPLEIN DUURZAAM, ENERGIEZUINIG DANKZIJ DE WKO (WARMTE-KOUDEOPSLAG) EN KLAAR VOOR DE TOEKOMST
EERSTE VERDIEPING
GLACEER HIER OP DE EERSTE VERDIEPING VAN DE BARONIE WERDEN BONBONS GEGLACEERD EN VERSIERD. DE LEKKERNIJEN WERDEN MET CHOCOLADE OVERTROKKEN (GLACEREN) EN HANDMATIG GEDECOREERD.
‘Hier in De Baronie worden we gezien. We zitten in de loop: mensen weten waar we zitten.’ LOEK EENENS Advocaat partner, In ‘t Veen Advocaten
GROOT BARONIE 11
OP DE EERSTE VERDIEPING ZIJN NOG RUIMTES BESCHIKBAAR!
I
ber
B3.
H
E
F
G
D
hwa
hwa
hwa
hwa
hwa hwa
hwa
r
berging B2.1.06 b.k. afgew. vloer 4530+P
ANV
trappenhuis
techniek
B2.1.02
B2.1.04
K8
K7
267 m
lift
b.k. afgew. vloer 4530+P
284 m
2
2
D
hwa
hwa
hwa
bsh
bsh
hwa
bsh ANV
nd
ANV
hal
hal
nd
B2.1.01 4530+P
hwa
hwa
toilet
toilet
B2.1.20
B2.1.21 4530+P
4530+P
hwa
F2
hwa
B2.1.12
hwa
hwa
B2.1.11 4500+P nd
D
dbl
trappenhuis
B2.1.14
B2.1.13
hwa
U
ANV
techniek
lift
B2.1.03
nd
ANV
kantoorruimte B3.1.10
B2.1.16
nd
dbl
b.k. afgew. vloer 4530+P
berging
hwa
hwa hwa
I2
E
hwa
virtual spinning
hwa
wand hoog 1500 mm
hwa
WONEN CENTRAAL ONDERNEEMT IN DE BARONIE WONEN CENTRAAL IS GEVESTIGD OP DE BEGANE GROND EN EERSTE VERDIEPING VAN DE OUDE CHOCOLADEFABRIEK AAN HET PARKPLEIN. ROB DONNINGER, D IRECTEUR VAN DE WONINGCORPORATIE, IS BLIJ MET DE NIEUWE HUISVESTING: “ELKE PLEK IS UNIEK EN SOMMIGE PLEKKEN ZIJN MEER UNIEK DAN ANDEREN. DIT IS ER ZO ÉÉN. DE RUIME EN OPEN RUIMTEN, DIE VELE FUNCTIES MET ZICH M EEBRENGEN, WORDEN GEKENMERKT DOOR ELEMENTEN VAN DE TOENMALIGE BOUWSTIJL. BARONIE KANTOREN COMBINEERT HET BESTE VAN VERLEDEN, HEDEN EN DE TOEKOMST.”
GROOT BARONIE 13
‘Het is een plek die uitnodigt tot samenwerken, tot transparant en direct contact in plaats van formele memo’s, e-mails of vergaderingen.’ ROB DONNINGER Directeur Wonen Centraal
TECHNISCHE RUIMTE
TWEEDE VERDIEPING
VORMERIJ HIER OP DE TWEEDE VERDIEPING VAN DE BARONIE KREGEN DE BONBONS HUN VORM. DE CHOCOLADE WERD IN STRAKKE VORMEN GEGOTEN EN AFGEKOELD (GETEMPERD) ZODAT DE BONBONS EEN MOOIE GLANS KREGEN.
ELEMENT OFFICES
in te delen, dus er is veel mogelijk. Zo
‘Voor onze cliënten is dit een prettig en toegankelijk gebouw, waardoor de drempel voor een bezoek aan de psycholoog wordt verlaagd.’
De tweede verdieping van de voormalige
huurt u een kantoorruimte die precies op
fabriek is ingericht volgens het Element
uw situatie is toegesneden.
Offices concept en is ideaal geschikt
Op de verdieping zijn 3 pantry’s aanwezig
voor de zelfstandig ondernemer. Er is
voorzien van ingebouwde koelkast,
voorzien in fullservice werkplekken,
vaatwasmachine, wasbak met boiler en
ELSKE ALGRA Praktijk Mood
spreekkamers of kleinere kantoorunits
magnetron. Daarnaast is er een toilet
die geschikt zijn voor 1 tot 20 werk
groep met 2 heren- en 2 damestoiletten
plekken. De uitstraling is industrieel en
voorzien van wastafels.
er is een optimale lichtinval vanwege de grote glazen raampartijen. De kleinste
SERVICE ELEMENT OFFICES
unit bedraagt circa 18 m ; een fijne
De prachtig ingerichte en gezellige
ruimte voor één of twee werkplekken.
ontvangstruimte met receptiebalie en
De grootste unit is circa 60 m , heeft u
sfeervolle coffeecorner zijn bij de huur
behoeft aan meer ruimte dan gaan wij
inbegrepen. Dit geldt eveneens voor de
graag met u in gesprek over de moge
aanvullende service, als bijvoorbeeld
lijkheden. De kantoorunits zijn flexibel
een efficiënte telefoondienst door
2
2
GROOT BARONIE 15
‘Het is de architectuur die het hem doet; de strakke belijning en de prachtige verhouding tussen beton, glas en bovenal ruimte!’ MIKE DE VLIEGER Tebont Design
VOORZIENINGEN KANTOORUNITS GESCHIKT VOOR 1 - 20 WERKPLEKKEN
Al van
af
€ 362,50 per ma
a
professionele telefonistes. Ook kunt u rekenen op snelle en voortvarende hulp bij eventuele vragen over onderhoud of bijvoorbeeld internetverbinding. En voor dit complete pakket betaalt u een aantrekkelijke, vaste prijs per unit per maand, all-in, volgens het service concept van Element Offices. PARKEREN
nd! Inclusie f servic eko en rece ptiedie sten nsten
HOOGWAARDIGE ICT: IP-TELEFONIE, SNELLE GLASVEZELVERBINDING, EIGEN IP-ADRES, (VIRTUELE LAN), NETWERK, FAX EN PRINTER VOORZIEN VAN TAPIJT VOLLEDIG GEMEUBILEERD INDIEN GEWENST PLUG&PLAY; U KUNT PER DIRECT STARTEN! PROFESSIONELE DIENSTEN ZOALS EEN RECEPTIONISTE / TELEFONISTE, EEN HUISMEESTER, KOPIEERMACHINE, VERGADERFACILITEIT HET TEAM VAN ELEMENT OFFICES REGELT ALLE FACILITAIRE ZAKEN
De mogelijkheid bestaat om een parkeer plaats te huren op het parkeerdek.
FLEXIBELE HUURCONTRACTEN (TEVENS
De kosten zijn € 50,- per maand (excl.
MOGELIJKHEID VOOR VIRTUEEL KANTOOR)
BTW). Het parkeerdek staat in directe verbinding (via loopbrug) met de kantoren
24/7 TOEGANKELIJK, MET TOEGANGS-
op de tweede verdieping.
CONTROLE EN BEVEILIGING
DERDE VERDIEPING
MALERIJ HIER OP DE DERDE VERDIEPING VAN DE BARONIE WERDEN DE CACAOBONEN GEWALST, VAN DE BITTERE CACAOBOTER ONTDAAN EN GEMENGD, ZODAT ER CHOCOLADE VAN KON WORDEN GEMAAKT.
Midden in het Groene Hart ontstond dankzij een fusie tussen VMDeerenberg en KOSTER verzekeringen een groot adviesbedrijf op het gebied van risicomanagement, schade- en inkomensverzekeringen, pensioenen en hypotheken. De verzekerings combinatie gebruikt de 1.400 m² grote verdieping met ruim 60 medewerkers. “Onze wens was een groter kantoor, dat naast voldoende ruimte voor alle mede werkers, ook een moderne en flexibele werkomgeving zou opleveren. Dat is meer dan gelukt met deze prachtige historische locatie in Alphen aan den Rijn!”
GROOT BARONIE 17
“Onze nieuwe kantoorruimte in De Baronie geeft ons de mogelijkheid de volgende stap te zetten in de samenvoeging van KOSTER en VMDeerenberg.” HERMAN BROERE Directeur VMD KOSTER verzekeringsgroep
VIERDE VERDIEPING
BRANDERIJ HIER OP DE VIERDE VERDIEPING VAN DE BARONIE WERDEN DE CACAOBONEN GEREINIGD, GEBRAND EN GEBROKEN. HET BRANDEN VAN DE BONEN, BIJ EEN TEMPERATUUR VAN 150ºC, IS DE BELANGRIJKSTE STAP IN HET MAKEN VAN CHOCOLADE.
De aard van ondernemingen GREEN en Navitas kan men vergelijken met het karakteristieke gebouw dat De Baronie is. De vernieuwing en de verjonging van De Baronie door de invulling van huurders, winkeliers en ondernemers is net als die van onze medewerkers; jonge en krachtige karakters. Daarnaast zijn er faciliteiten die zowel ons bezoek als ons personeel veel gemak bieden.
‘ Het industriële karakter van De Baronie is een prachtig visitekaartje voor onze relaties.’ BARBARA NELL GREEN Real Estate B.V.
GROOT BARONIE 19
DE FABRIEK
GEVELAANZICHTEN
VOORZIJDE PRINSES BEATRIXLAAN
ACHTERZIJDE PARKPLEIN
GROOT BARONIE 21
LINKERZIJDE EIKENLAAN
RECHTERZIJDE PRINSES MARGRIETLAAN
HUURDERS
INFORMATIE
BEWEGWIJZERING
AFWERKING ALGEMENE RUIMTES
LIFT & TRAPPENHUIS
Er is een duidelijke bewegwijzering
Het afwerkingsniveau van de algemene
De lift en het trappenhuis zijn hoog
aangebracht, zowel buiten het gebouw
ruimtes is zeer hoog, zodat de eerste
waardig en representatief afgewerkt
(vanaf het parkeerdek) als binnen het
indruk representatief is voor uw bedrijf.
met een duidelijke route aanduiding.
gebouw. Uw gasten zullen dankzij de
Aan de wanden vindt u afbeeldingen
uitstekende bewegwijzering het gemak
van De Baronie uit het verleden, die
KOELING EN VERWARMING
ervaren van een uitstekende parkeer
sfeerbepalend zijn.
Het gebouw is voorzien van een WKO
voorziening en een duidelijk routing.
installatie, er wordt gewerkt met TOILETGROEPEN (D&H)
warmte- en koude opslag. Dit betekent
ONTVANGSTRUIMTE MET
In de algemene ruimten op iedere
dat uw duurzame kantoorvoorziening
RECEPTIE/BALIE
verdieping is voorzien in voldoende
voldoet aan de modernste eisen en
Bij ontvangst in de centrale hal, vindt u
gescheiden toiletgroepen voor heren
zeer energiezuinig is. Daarnaast is uw
opnieuw een heldere signing en aandui
en dames.
kantoor koel in de zomer en warm in de
ding van de betreffende kantoren. In de
winter zonder aanvullende installaties.
wachtruimte is Wifi aanwezig, zodat
PANTRY
eventuele wachttijden nuttig besteed
De ingetekende nissen kunnen optioneel
PLAFONDAFWERKING
kunnen worden.
worden ingericht als pantry (maximaal
In overleg kan gekozen worden voor
3 onder- en 3 bovenkastjes), als garde
een plafondafwerking naar wens
Op de begane grond zijn ook drie
robe (glijstang met 20 knaapjes) of als
(m.u.v. K3 in verband met speciale
vergaderruimten ingericht t.b.v. de
bergkast (4 planken achter 2 deuren).
authentieke plafonds).
huurders van Baronie Kantoren.
De pantry’s worden voorzien van een
In de unit K6 wordt een verlaagd
close-in boiler van 20l.
plafond aangebracht dat wordt voorzien
GROOT BARONIE 23
PARKEREN OP DE PARKEERDEKKEN
van inbouwverlichting. U heeft in de
zuid- en westgevels zijn voorzien van
alsmede door overheids- of nuts
overige units de mogelijkheid tot
zonwerende, isolerende beglazing.
instellingen geëiste wijzigingen
het plaatsen van een half- of geheel
kunnen doorgevoerd zijn.
gesloten plafond òf de historische
PARKEREN
industriële look zonder afwerking.
De parkeerdekken met totaal 444
VERHUUR
parkeerplaatsen boven naastgelegen
De verhuur van de kantoorunits
SCHEIDINGSWANDEN
gebouw C kunnen door klanten en
geschiedt aan de hand van huur
Op meerdere plaatsen in de unit
kantoormedewerkers worden gebruikt.
contracten die worden opgesteld door
bestaat er de mogelijkheid tot het
Deze zijn compleet door verhuurder
de verhurende partijen.
plaatsen van scheidingswanden in
opgeleverd voorzien van hekwerk,
overleg, voor o.a. het creëren van
betalingssysteem in de hal en slag
INFORMATIE VERHUUR
(een) afgesloten spreekkamer(s).
bomen ter plaatse van de af- en oprit.
Voor meer informatie of het maken van een afspraak kunt u contact
KABELGOTEN
ALGEMENE BEPALINGEN
opnemen met:
Alle units worden voorzien van kabel
1 Wijzigingen van de situatie/tekeningen
Basis Bedrijfshuisvesting,
goten, zodat u eenvoudig de gewenste systemen kunt (laten) installeren, alsmede flexibele werkplekken.
worden voorbehouden. 2 De op tekening aangegeven maten zijn ‘circa-maten’. 3 Kleine wijzigingen in materiaalkeuze,
ZONWEREND GLAS
afwerkingen en maatvoering die
De puien in de verblijfsruimten op de
tijdens de uitvoering van het werk
1e, 2e, 3e en 4e verdieping in de oost-,
noodzakelijk of gewenst blijken,
telefoon 0172 – 47 02 47.
grootbaronie.nl
INFORMATIE EN VERHUUR
ONTWIKKELAARS
green.nl Tel. (0172) 47 02 47 info@basis.nl www.basis.nl
vr-vr.nl Tel. (0172) 76 09 00 receptiebaronie@elementsoffices.nl www.elementoffices.nl
S2.nl