Unieke kans voor horecaondernemers in De Baronie LAATSTE UNIT MET HORECABESTEMMING BESCHIKBAAR VOOR VERHUUR
NOG 1 UNIT BE SCHIKBA AR!
S UNIEKE K ANA VOOR HORECRS O ND E R NE ME IN DE BARONIE
WONEN, WINKELEN, SPORTEN EN WERKEN IN DE BARONIE
Laatste unit met horecabestemming beschikbaar voor verhuur De Baronie is een karakteristiek historisch gebouw dat een compleet nieuwe bestemming heeft gekregen door de vestiging van een winkel centrum, kantoren en woningen. Meer dan 3.700 mensen weten iedere dag de weg naar de voormalige chocoladefabriek te vinden. Dat komt neer op zo’n 100.000 bezoekers per maand. Onder hen ook een groeiende groep mensen uit de omgeving van A lphen aan den Rijn. Daarmee is De Baronie ook een ideale locatie voor nieuwe horecagelegenheden. Er is nog 1 grote horeca unit beschikbaar van 845 m2. Een unieke kans voor iedere horecaondernemer!
GROOT BARONIE 3
DE BARONIE VERBINDT
De bezoekersaantallen van De Baronie groeien nog elke
GOED BEREIKBAAR EN VOLDOENDE PARKEERPLEK
maand. Voor iedere gebruiker van het multifunctionele
De Baronie heeft twee parkeerdekken met in totaal 444
Het speelveld van de ondernemer is de afgelopen jaren ingrijpend veranderd. Ondanks de groei van online, blijft de fysieke winkel dominant. Het creëren van beleving binnen het
complex iswinkelgebied er wel eenisreden wat te consumeren. arkeerplaatsen, direct boven de supermarkten. Het is omliggende daarbijom vaneven belang. Baronie’s retailers hebben p hun krachten gebundeld een actievepubliek ondernemersvereniging. Deeen online platforms Voor het in winkelend is het fijn om na paar uur worden het gebruikt best bereikbare winkelcentrum in Alphen aan den Rijn, voor promotiedoeleinden en voor het communiceren van activiteiten en evenementen,
shoppen even te lunchen of een kop koffie te drinken. De
zowel voor winkelend publiek als leveranciers. In de
medewerkers van de kantoren in De Baronie of de bedrij-
directe omgeving is weinig horeca. In De Baronie zijn
ven in het naastgelegen industriegebied zullen hun zake-
inmiddels Johnny’s Burger, een Subway en Domino’s Pizza
lijke afspraak of lunch graag in een restaurant plannen.
gevestigd. Binnenkort komen Shabu Shabu en Donner
De vele in- en omwonenden kunnen er even genieten van
Zuzu daar nog bij.
zoals een kookwedstrijd, de kofferbakmarkt of het Wereldfestival. Zo profileren de
retailers zich gezamenlijk als een bruisend en uniek online en offline winkelcentrum.
een hapje of drankje of een afhaalmaaltijd halen. Sporters zien hun inspanningen graag beloond met een fruitshake of sportdrank of blijven hangen om een hapje te eten.
HARRY BERG (PRIMERA) HARRY BERG (PRIMERA) Voorzitter ondernemersvereniging Voorzitter ondernemersvereniging
MET MAANDELIJKS 100.000 BEZOEKERS DÉ IDEALE PLEK VOOR UW HORECA OF WINKEL
DUURZAAM ‘De retailsector is fundamenteel aan ‘De retailsector is fundamenteel aan hetveranderen veranderen en en wij spelen het wij spelen daarop in. kreeg veel aandacht bij het ontwerp van Duurzaamheid daarop in. Samenwerking is nodig.’ Samenwerking is nodig.’
De Baronie. De gebouwen en units voldoen aan de laatste duurzame bouw- en milieueisen. De panden zijn voorzien van een WKO-installatie: er wordt gewerkt met warmte-
WINKELCENTRUM MET GROTE AANTREKKINGSKRACHT
en koudeopslag. Dit betekent dat uw horecagelegenheid
De Baronie huisvest vele winkels, die goed zijn voor een
zeer energiezuinig is. Het is er koel in de zomer en warm
continue bezoekersstroom. Voor de dagelijkse bood-
in de winter, zonder aanvullende installaties.
schappen zijn er een Hoogvliet en een Lidl. Er zijn vele speciaalzaken zoals een vishandel, slagerij, groenteboer, chocolaterie, bakker en drogist. En er zitten kledingzaken, zoals Zeeman, Bristol en Switch. De Baronie is uiterst kindvriendelijk. Op de binnenplaats staat een speeltoestel waar de kinderen zich lekker kunnen uitleven. Recent heeft ook indoor kinderspeelparadijs Ballorig zich gevestigd aan de overzijde van het Parkplein. Winkelcentrum De Baronie is een echte winkelbelevenis.
NICO VAN RIJN (SUBWAY)
TOPLOCATIE De winkel- en horecaruimtes zijn volledig geïntegreerd in de begane grond van de oude fabriekshallen. Daarnaast is er een compleet nieuw winkelgebouw naast de
´We zitten te midden van grote super markten, scholen, een fitnesscentrum en een industrieterrein. Een ideale voedingsbodem voor onze zaak.’
voormalige fabriek gerealiseerd, waar ook de supermarkten Hoogvliet en Lidl zijn gehuisvest. Onder het nieuwe woongebouw aan de overzijde vestigt zich
WAAROM KIEZEN VOOR DE BARONIE?
binnenkort een grote vestiging van Shabu Shabu. De winkels en horecagelegenheden liggen aan het
• Iedere dag meer dan 3.700 BEZOEKERS
groene Parkplein; voor horecaondernemers een ideale
• Ofwel: 100.000 bezoekers per maand
plek om een zaak met een terras te beginnen.
• Wonen, werken, sporten en winkelen op één locatie
WAT VOOR TYPE HORECAGELEGENHEDEN? Er zijn veel typen horeca geschikt voor vestiging in De Baronie. De mogelijkheden zijn eindeloos. Denk bijvoorbeeld aan een lunchroom, koffiebar, afhaalrestaurant,
• Uitstekende BEREIKBAARHEID vanaf het centrum en uitvalswegen • Twee grote parkeerdekken met 444 plaatsen • Karakteristiek historisch pand, industrieel e rfgoed • Sfeervolle ambiance
sushibar of all you can eat. Wij denken graag met u mee
• Volop GROENVOORZIENING
over een goed creatief concept voor een succesvolle
• Kindvriendelijke omgeving
horecazaak.
GROOT BARONIE 5
IN DE BARONIE IS NOG 1 GROTE HORECA UNIT BESCHIKBAAR MET EEN OPPERVLAKTE VAN 845 M2.
Pr. Margrietlaan
WINKELGEBOUW Kruidvat
Op=Op Voordeelshop
Primera
Pr. Margrietlaan
Donner Zuzu
Switch
Visspecialist De Goudreinet Sluizeman Van der Breggen Slagerij & Partyservice Bakkers Gelderblom Alphen Martinez Chocolade Limburgia winkelunit W24 Parkplein verhuurd
K4 TE HUUR
BARONIEGEBOUW
Wonen Centraal
Johnny's Burger
Shabu Shabu
Moerbeilaan
BOUWDEEL E
Eikenlaan
UNIT K4
UNIT W26
• Moderne, hoogwaardige horecaruimte van 845 m bvo 2
met een industriële uitstraling!
Recent verhuurd aan Johnny’s Burger en Donner Zuzu • Hoekunit van 159 m2 bvo
• Casco + oplevering
• Gelegen op een uitstekende zichtlocatie
• Deze unit beschikt rondom over glaspuien en een
• Casco + oplevering
eigen royale entree. De speciale lichtinval via het dak creëert de juiste (industriële) trendy sfeer voor uw horecagelegenheid!
UNIT W9B Recent verhuurd aan Limburgia • Horeca-unit van 114 m2 bvo, gelegen naast de Subway, • Casco + oplevering
UNITS BOUWDEEL E • Aan het Parkplein is een nieuw woongebouw gerealiseerd. Op de begane grond van dit woongebouw vestigt Shabu Shabu zich binnenkort.
IN HET BARONIE GEBOUW IS NOG 1 GROTE UNIT BESCHIKBAAR. ERVAAR DE BIJZONDERE SFEER EN LICHTINVAL IN UNIT K4! Pr. Margrietlaan
WINKELGEBOUW Kruidvat
Op=Op Voordeelshop
Primera
Pr. Margrietlaan
Donner Zuzu
Visspecialist De Goudreinet Sluizeman Van der Breggen Slagerij & Partyservice Bakkers Gelderblom Alphen Martinez Chocolade Limburgia winkelunit W24 Parkplein verhuurd Wonen Centraal
Johnny's Burger
Moerbeilaan
Shabu Shabu
BOUWDEEL E
Eikenlaan
UNIT K4 In het gehele pand ervaart u een bijzondere lichtinval dankzij de unieke industriële sheddaken!
Switch
K4 TE HUUR
BARONIEGEBOUW
GROOT BARONIE 7
grootbaronie.nl
MEER INFORMATIE
VERHUUR HORECA
VERHUUR WINKELS
Baronie kantoren Thorbeckelaan 11
Baronie 68–70
2805 CA Gouda
2404 XG Alphen aan den Rijn
Tel. (0182) 53 33 55
Tel. (0172) 44 83 83
info@adhoc-hm.nl
info@green.nl
www.adhoc-hm.nl
www.green.nl