Prefeitura de Itu facilita consulta ao Condephaat
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Itu Casadecor 2013 revela arquitetura atual P6 Gabriel Carvalho assume presidência da ACIITU
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Jornal AEA-Itu
Julho de 2013
Jornal da Associação dos Engenheiros e Arquitetos de Itu | www.aeaitu.com.br
APA do Pedregulho sai do papel FOTO Assessoria de Imprensa da Prefeitura de Itu
Uma das reuniões efetuadas para a discussão e para a regulamentação da Área de Proteção Ambiental (APA) na região do Bairro do Pedregulho, em Itu
Um assunto dominou, nos últimos meses, os bastidores de discussão daqueles que possuem envolvimento com a questão ambiental e de infraestrutura em Itu: a proposta de criação da APA (Área de Proteção Ambiental) na região do Bairro do Pedregulho, que, entre outras atrações, abriga importantes localidades de turismo rural e ecológico. Apesar de uma pequena polêmica inicial, o projeto ganhou corpo, passou pelos trâmites exigidos, que envolveram estudos preliminares realizados por órgãos municipais, estaduais e federais, uma consulta pública realizada no dia 9 de fevereiro e que envolveu a divul-
gação pública dos dados, e duas audiências públicas (uma no dia 20 de fevereiro, e outra no dia 22 de maio). E, agora, está pronta para deixar de ser projeto e se tornar realidade. “Na verdade, muita gente pode não saber, mas a vocação ambiental daquela região é antiga por abrigar a bacia hidrográfica do Rio Piraí e remanescentes de mata atlântica. Portanto, a proposta da APA vem da outra gestão. O atual prefeito, Antonio Tuize, que participou das reuniões iniciais sobre a APA, apoia o projeto e deu continuidade a ele nesta gestão”, explica Patrícia Otero, secretária do meio ambiente de Itu. CONTINUA • P8
AEA-ITU Três décadas de serviços de utilidade pública na região!
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Editorial
Valorização do que temos
Diretoria - Gestão 2012/2014 Presidente: Eng. Civil Gilmar Gilioti
Recentemente, recebemos na AEA-Itu uma visita importante do atual presidente da Associação Comercial e Industrial de Itu, o sr. Gabriel Carvalho.
Vice Presidente: Eng. Civil Antonio de Pádua Bonaldo
A visita do senhor Gabriel foi muito oportuna porque trouxe de volta à pauta um assunto que, cremos, interessa não somente à AEA-Itu, mas também a todos os ituanos: a revitalização de nossas ruas centrais, com suas construções históricas e complexidade urbanística.
Segundo secretário: Arq. Thereza Christina Arruda Paula Leite
Essa revitalização ajudaria não somente os comerciantes locais, como também os visitantes e, sobretudo, turistas que escolherem nossa cidade para passar suas férias ou meramente um final de semana. E não é um processo simples, limitado apenas a aspectos visuais. Envolve, ainda, mexer na infraestrutura de iluminação, esgoto, água, cria projetos junto dos órgãos responsáveis pelo patrimônio histórico (Condephaat e outros) para pintura e revitalização de calçadas e fachadas. Daí a importância da AEA-Itu envolver-se nesse projeto, pois temos o conhecimento técnico para auxiliar em projetos que, naturalmente, serão necessários para viabilização da revitalização urbanística de nosso belíssimo centro histórico. Além disso, agir em conjunto com a sociedade ituana e com o Poder Público faz parte de nossa razão de existir e de nossa missão como associação, além, é claro, de criar uma representatividade unida que esteja à frente dos interesses de Engenheiros e Arquitetos que escolhem nossa Itu como casa.
Primeiro secretário: Arq. Maria Regina Araujo
Primeiro tesoureiro: Eng. Civil Cláudio José Faga Segundo tesoureiro: Arq. Rodrigo Guitti Moraes Diretor sócio-cultural: Engª. Civil Rosângela Maria Silveira Ruiz Diretor de fiscalização: Eng. Civil Antonio Luiz Gatti de Oliveira Diretor da área civil: Eng. Civil Mauro Sergio Zakia Jabur Arruda Diretor da área industrial: Eng. Mec. Carlos Alberto Xavier Simoni Diretor da área agronômica: Eng. Agr. Luiz Carlos Mazini Diretor da área Esportiva: Eng. Civil Fábio Ranieri Valentin Diretor área Arquitetura: Arq. Marco Oscar Hagen Diretor Relações Públicas: Eng. Civil Roberto Moreira Pitta Diretor de Patrimônio: Eng.Civil Sebastião Wahl Junior
Expediente Conteúdo: Parla! Assessoria em Comunicação & Jornalismo Empresarial
Boa leitura a todos.
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Gilmar Gilioti Presidente da AEA-Itu
AEA-Itu
Associação de Engenheiros e Arquitetos de Itu
Publicação: FoxTablet | Editora de publicações impressas e digitais
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Rua Arquiteto Márcio João de Arruda, nº 300, Bairro Vila Leis, Itu - SP CEP 13309-083
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Jornalista Responsável: Paulo Stucchi [MTB 070.557] Diagramação: Jean-Frédéric Pluvinage Tiragem: 2.000 exemplares
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Notícias
Prefeitura de Itu amplia acesso a consulta ao Condephaat A arquiteta Vera Ferreira Lima, representando a UPPH, Unidade de Preservação do Patrimônio Histórico, instituição que dá apoio e parecer técnico ao Condephaat – Conselho de Defesa do Patrimônio Histórico, Arqueológico, Artístico e Turístico do Estado, esteve na Prefeitura de Itu, no dia 8 de maio, para atender dúvidas de proprietários de patrimônios tombados sobre o que é permitido ou não alterar nesses patrimônios.
“Queremos mostrar a todos que o tombamento não é um castigo”, destaca Vera. “E se a propriedade não é particular, é importante que ela tenha um uso pela sociedade, como é o caso da Estação da Luz”, complementa.
FOTO Jean Pluvinage
Além disso, Vera também visitou, em Itu, a Santa Casa de Misericórdia, patrimônio totalmente tombado, e participou da reunião do Conselho de Defesa do Patrimônio Cultural de Itu. A intenção de Vera Lima e da Prefeitura é poder continuar a fornecer atendimento às dúvidas, com visitas constantes à cidade, a cada 2 ou 3 meses.
Da esquerda para a direita: Secretário de Obras da Prefeitura de Itu, Engenheiro José Angel Lobato; Arquiteta Vera Ferreira Lima; Engenheira Rosangela Maria Silveira Ruiz
Congresso Regional de Sorocaba reuniu mais de 150 profissionais Congresso Regional de Profissionais em Sorocaba surpreende e apresenta o maior número de propostas. Foram mais de 150 participantes que se reuniram no Campus da UNISO e, ao final dos trabalhos, apresentaram 110 propostas para melhorias do sistema. O recorde anterior pertencia ao CRP de Ribeirão Preto que contabilizou 97 propostas. Quebrando Paradigmas – Falando aos mais de 150 profissionais reunidos no auditório da UNISO – Universidade de Sorocaba – na abertura do CRP – Congresso Regional de Profissionais, o Presidente do CREA-SP, Eng. Francisco Kurimori afirmou que está lutando para quebrar ao menos dois paradigmas. “O primeiro paradigma que estamos quebrando é aquele que irá transformar o Conselho num prestador de serviços aos profissionais. O segundo envolve a fiscalização. Não vamos mais fiscalizar apenas o profissional, como se ele fosse uma árvore no meio de uma grande floresta. Vamos cuidar de toda a flores-
FOTO Divulgação
Conselho apresenta recorde de número de propostas e o Presidente do CREA-SP fala em quebra de paradigmas ta para que não aconteça mais o que aconteceu com os arquitetos que deixaram o Conselho por falta de atenção”. O Presidente do CREA SP fez menção aos técnicos e tecnólogos. Os primeiros, por força de uma decisão judicial, foram retirados do plenário do Confea. “Sou contra a retirada dos técnicos. Eles trabalham conosco, no dia a dia e têm direito de voz e de voto no plenário. Vou discutir essa questão pois ela revela uma miopia intelectual, de quem olha o técnico com outros olhos”. Francisco Kurimori completou dizendo que só irá retirar os técnicos se houver uma decisão judicial que o obrigue a isso. Presença ituana - Profissionais de Itu participaram do Congresso, entre eles: inspetores Eng. Antonio Luiz Gatti, Eng. Antonio Bonaldo, Eng. Carlos Alberto Simoni, Geólogo Maurício Dantas, Eng. André Vicenti, Tecnólogo Murilo e também a Conselheira Engª Rosângela Ruiz.
Presidente do CREA-SP, Eng. Francisco Kurimori
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Notícias
AESabesp promoveu XIII Encontro Estadual de Saneamento Ambiental Presidente do Crea-SP falou sobre as recentes manifestações populares, a ação do Ministério Público e a rejeição à PEC 37, a importância dos Tribunais de Contas e o acordo Brasil/Portugal esfera pública da região, para intercâmbio de informações e inovações tecnológicas.
FOTO Comunicação/Crea-SP
Paralelamente ao Encontro Estadual, aconteceu a Feira de Equipamentos, Materiais e Insumos para Saneamento, com as presenças de fabricantes e prestadores de serviços do setor.
Mesa diretora na cerimônia de abertura do XIII Encontro Estadual de Saneamento Ambiental O Presidente do Crea-SP, Eng. Francisco Kurimori, esteve presente à cerimônia de abertura do XIII Encontro Estadual de Saneamento Ambiental, que aconteceu nos dias 19 e 20 de junho em Lins. O Presidente do Crea-SP falou sobre as manifestações em São Paulo que inicialmente tinham como motivação a redução das tarifas de ônibus. “Essas ações, manifestadas em sua maioria pelos jovens, evoluíram e hoje ressaltam o desejo da população em ter uma sociedade sem corrupção, sem violência, sem injustiça, em que a população possa contar com os serviços básicos, como saúde, educação e transporte decentes”, ressaltou. Disse ainda mais: “Nós desejamos um Brasil passado a limpo”! Ainda dentro dessa mesma manifestação, o Engenheiro Kurimori declarou ser contrário à PEC 37, Proposta de Emenda Constitucional que, se aprovada, tornaria o poder de investigação criminal exclusivo das polícias civis estaduais e federal, retirando esta atribuição do Ministério Público, que tem feito um trabalho saneador muito importante para a sociedade, de investigar os desmandos de políticos e homens públicos envolvidos com a corrupção.
“Se queremos um Brasil mais limpo temos que lutar pela rejeição da PEC-37. Apesar de contrariar interesses de alguns que estão no poder, as ações de controle do Ministério Público são fundamentais para que tenhamos mais ética na sociedade; assim como os controles institucionais executados pelos Tribunais de Contas Municipais, Estaduais e Federais”. O Engenheiro Kurimori também disse da preocupação em relação às notícias sobre o acordo bilateral entre Brasil e Portugal, para reconhecimento mútuo de títulos universitários de engenheiros e arquitetos. Lamentou que, segundo a imprensa, esse acordo tenha sido fruto de um acordo político em que o Brasil negociou o apoio de Portugal na eleição da Organização Mundial do Comércio - OMC. “E se isso for verdadeiro, mais uma vez os engenheiros e arquitetos brasileiros, que pagaram com muitos sacrifícios por quase três décadas de crise econômica, poderão ser mais uma vez sacrificados”. Encontro destacou Saneamento Ambiental Promovido anualmente pela Associação dos Engenheiros da Sabesp - AESabesp Polo Lins, o encontro reúne grande número de técnicos, bem como expoentes da iniciativa privada e da
A mesa diretora durante a solenidade de abertura foi composta por Reinaldo Young, Presidente da AESabesp; Rogério Barros, Vice-Prefeito de Lins; Vereador Aparecido Correia, representando a Câmara Municipal de Lins; Antonio Rodrigues da Grela Filho, Superintendente da Sabesp Lins - Unidade de Negócio Baixo Tietê e Grande; Francisco Kurimori, Presidente do Crea-SP; Jânio Bannwart, representante da Senag; José Célio Sardi, Diretor do Sintaema; Tenente Coronel Leonardo Cardozo, comandante do 44º BPMI; Tenente Coronel Fernando Fantazzini Moreira, comandante do 37º BIL do Exército de Lins; Pérsio Faulim de Menezes, Presidente da Associação Sabesp e Diretor do Mútua-SP; e Juliano Beltani, Presidente do Sindicato de Engenheiros do Estado de São Paulo – Unidade Lins. Também presentes o Arq. Valdir Bergamini, presidente da Faeasp; o Eng. Marco Aurélio Saraiva Chakur, da AESabesp/Polo Lins; e Pedro Tessarolli, presidente da Associação Comercial. “Lins possui bons índices quanto à preservação ambiental, tratamento e utilização de águas e é muito importante manter-se atualizado, trocando experiências para obter resultados sustentáveis cada vez mais positivos”, disse o vice-prefeito. O Presidente da AESabesp ressaltou a inovação como marca do encontro: “Aqui teremos espaço para discutir avanços em prol do desenvolvimento do saneamento para a sociedade”, disse. “Conheço bem a atividade de vocês, porque na minha vida profissional fui empreiteiro da Sabesp, um empresa que realmente é muito séria, correta e tecnicamente perfeita. Uma empresa que age e trata aos seus como uma família”, finalizou o Presidente do Crea-SP.
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Notícias
2º Encontro Estadual de Presidentes e Atendentes das Entidades de Classe FOTO Comunicação/Crea-SP
Evento reuniu na sexta e no sábado cerca de 150 Presidentes de Associações da Faeasp de atendimento das Associações sobre como observar corretamente os termos dos convênios firmados com o Conselho para os repasses mensais de 16% da arrecadação com ARTs, além de esclarecer outros procedimentos dessas parcerias. A primeira edição do Encontro aconteceu em dezembro ano passado na cidade de Itanhaém.
Mesa diretora do evento durante cerimônia de abertura, em São Pedro Com a participação de cerca de 330 pessoas, o Crea-SP e a Faeasp – Federação das Associações de Engenharia, Arquitetura e Agronomia do Estado de São Paulo – encerraram no sábado (29 de junho) o 2º Encontro Estadual de Presidentes e Atendentes das Entidades de Classe, evento que começou na sexta-feira (28 de junho) no Hotel Fazenda Fonte Colina Verde, em São Pedro, com o objetivo de orientar as equipes
Na cerimônia de abertura (foto à esquerda) compuseram a mesa diretora (da esquerda para a direita) o Vice-Presidente do Crea-SP, Eng. Eletr. Jolindo Rennó Costa; o Diretor da Mútua e Presidente da Associação dos Engenheiros, Arquitetos e Agrônomos de Caraguatatuba, Eng. Ricardo Medeiros Analha; d Presidente da Faeasp e Secretário do Desenvolvimento Urbano de Ourinhos, Arq. Valdir Bergamini; o Presidente do Crea-SP, Eng. Francisco Kurimori; o Vice-Prefeito da Estância Turística de São Pedro, Thiago Silvério da Silva, representando o Prefeito Municipal Hélio Donizete Zanatta; o ex-Presidente do Crea-SP e da Faeasp, Eng. Agr. José Eduardo de Paula Alonso, representando o Conselho Consultivo da Faeasp; e o Vice-Presidente da Faeasp e Conselheiro do Crea-SP, Eng. Agr. Pedro Katayama. O cerimonial foi conduzido por Patrick A. Katayama, Assessor da Presidência do Conselho. Na ocasião, o Presidente do Crea-SP, dirigindo-se aos participantes, declarou que “estamos fazendo uma obra que não se vê, uma obra virtual, construindo uma grande ferramenta informatizada, para que vocês trabalhem com tranquilidade junto com o Crea-SP”.
FOTO Paulo Stucchi
Dr. Célio Pires recebe homenagem e medalha Pe. Antonio Pacheco Silva Portofelicense de nascimento, mas ituano por opção de exercício de sua profissão, o doutor Célio Pires recebeu a Medalha Padre Antonio Pacheco Silva, concedida pela SACI (Sociedade Amigos da Cidade de Itu) a personalidades ituanas da área da saúde. A cerimônia, repleta de homenagens, aconteceu no dia 28 de junho, no auditório do Sincomércio de Itu. Nela, trechos da vida pessoal e profissional de dr. Célio foram narrados. Personalidades e autoridades de Itu e Porto Feliz prestigiaram o evento. A AEA-Itu também deixa registrada, aqui, a justa homenagem a esse médico abnegado, que dedicou toda a sua vida à saúde. E, para quem acha que dr. Célio pensa em parar após mais de 40 anos de profissão, ele avisa, citando Mahatma Gandhi: “O homem só morre quando deixa de sonhar”. Ou seja, dr. Célio permancerá na ativa, para alegria de todos os ituanos.
Dr. Célio Pires, o homenageado, durante o evento
Personalidades e autoridades presentes no evento
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Decoração
Itu Casadecor 2013: arquitetura em nova fase Mostra conta com número recorde de participantes em 44 ambientes e novas áreas de lazer FOTO Paulo Stucchi
Renata Jancowski e Renata Fraia em ambiente decorado do Itu Casadecor, visando criar um espaço que pode ser aplicado na cada dos visitantes A cada ano uma proposta. E em cada proposta um novo conceito cujas portas se abrem para o bom gosto e para a ousadia, dando asas à imaginação e ao talento de arquitetos e de outros profissionais, como paisagistas, designers e decoradores. Essa é a linha seguida pela proposta da Itu Casadecor, uma ideia que nasceu ousada e, ano a ano, vem ganhando corpo. A mostra, localizada em um belo casarão na Avenida Belo Horizonte, Bairro Brasil, acontece sempre nos meses de abril, maio e junho, reunindo trabalhos e projetos de arquitetos de Itu e região. O conceito nasceu modesto e, hoje, já ganhou novos contornos. “Em 2013, contamos com a participação de 60 profissionais de 11 cidades, que desenvolveram 44 ambientes que representam conceitos e ideias perfeitamente aplicáveis para tornar as casas ambientes mais agradáveis”, disse Renata Jancowski, arquiteta e uma das diretoras da Itu Casadecor.
O número recorde de profissionais participantes neste ano, sem dúvidas, dá uma ideia clara e nítida do que se pode esperar para o ano de 2014: ano de Copa do Mundo, que terá Itu como uma das subsedes. “Sem dúvidas, a Copa será um dos temas da mostra do ano que vem”, destaca Renata. História O conceito da Itu Casadecor bebe na mesma fonte da Casacor de São Paulo que, por sua vez, foi inspirada em uma mostra de arquitetura de Buenos Aires (Argentina), que já conta com quase três décadas de realização. Quando Renata Jancowski e a diretora comercial, Renata Fraia, idealizaram uma versão da mostra para o interior de São Paulo, Itu foi a escolha certeira. “Além de ser uma cidade agradável e bonita, Itu possui muitos condomínios e novos empreendimentos imobiliários que vêm atraindo os olhares de profissionais dos ramos de Arquitetura, Design e Decoração de vários locais, incluindo de São Paulo. Além disso, é
uma cidade muito bem localizada, e núcleo de uma das regiões mais desenvolvidas do estado”, explica Renata Fraia. Em 2009, a mostra deixou de ser um projeto e se tornou realidade, trazendo como proposta ocorrer, anualmente, em uma casa diferente, que serve como ambiente para que arquitetos liberarem sua criatividade e para inovarem nos projetos. “Começamos pequenos e, claro, como toda inovação em uma cidade tradicionalista, como Itu, tivemos alguns desafios. Mas, felizmente, crescemos e, hoje, estamos atraindo vários olhares, incluindo de empresas patrocinadoras, mudando a ‘cara’ da Arquitetura e abrindo novas portas para os profissionais do ramo em Itu e região”, disse Renata Fraia. “Há vários casos de profissionais que tinham pequenos escritórios e, depois de exporem seus trabalhos na Itu Casadecor, cresceram muito em seus empreendimentos. Isso é uma grande prova do sucesso do evento.”
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A cada ano, além de utilizar uma casa diferente como base, a Itu Casadecor também varia os temas. Já foram tratadas abordagens como “casa inteligente”, tradição, inovação, luxo, Brasil/Itália e Brasil/França. “Ideias não faltam, projetos também não. Cada ano trabalhamos com uma casa diferente, profissionais diferentes e empresas novas entrando”, explica Renata Jancowski. Além da mostra Neste ano, a mostra abrigou, além da exposição de trabalhos, áreas de lazer para que visitantes se sentissem, literalmente, “em casa”, enquanto dedicam horas agradabilíssimas conhecendo as propostas de construção e decoração. Entre as opções de lazer estão o Bar e Chopperia Giovannetti e um harmonioso Café. “Observamos que a Itu Casadecor se tornou não somente um ponto em que profissionais do ramo de Arquitetura se encontram, mas também uma opção de lazer interessante, um local onde se pode passar horas agradáveis”, destaca Renata Fraia. Outra mudança importante da mostra é o conceito. Segundo Renata Jancowski, tudo o que é exposto na Itu Casadecor pode ser, de fato, aplicado na casa de qualquer pessoa. “Uma inovação, um toque de bom gosto, não vem necessariamente de um alto investimento, mas da criatividade de, às vezes, reaproveitar e reinventar o que já exis-
te, como reformar e pintar um móvel antigo. O importante, dentro do conceito que apresentamos, é que as pessoas tornem suas casas um ambiente agradável”, disse. Dessa forma, Renata Jancowski refuta totalmente a ideia de que a Itu Casadecor é um espaço elitista. “De forma alguma. Inicialmente, nosso público era um pouco mais elitizado, mas, hoje, grande parte dos visitantes abrange as classes A, B e C. Não fazemos esse tipo de distinção”, enfatiza. Novidades O sucesso motiva a inovar sempre. E, para este ano, uma das principais novidades é o “Espaço Festa”, idealizados pelas diretoras com o objetivo de contemplar empresas da região e patrocinadores através de uma proposta diferenciada para realização de eventos. Trata-se de uma área disponibilizada a patrocinadores da mostra para a promoção de palestras, workshops, desfiles, coquetéis etc. Outra novidade da mostra é a harmonia entre construção e natureza, demonstrado através do “Espaço Ekos”, localizado no terraço externo da casa e idealizado pelo cenógrafo Beto Von Poser, além do “Espaço Fitness” que conta com a participação da Academia Tem Esportes, e o ambiente “Garagem”, que serve como palco para os lançamentos automobilísticos.
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Meio Ambiente
Área de Proteção Ambiental do Pedregulho tira do papel projeto antigo FOTO Leidi Salles
APA da região do Pedregulho envolve área turística, ecológica e, também, da futura barragem do Piraí proteção ambiental: regiões de Mata Atlântica e os chamados Matacões (reuniões de granitos rosas), além da própria bacia do Rio Piraí. “Esse cenário confirma a região como uma área com vocação para ser uma APA”, afirma Patrícia. “Além disso, há fazendas históricas na região que, querendo ou não, estão inseridas na questão socioambiental e se enquadram no que chamamos de turismo sustentável”, disse. Tipos Há vários tipos de Unidades de Conservação classificadas dentro do sistema nacional de unidades de conservação no Brasil. Entre elas, estão reservas, parques de uso mais restritivos e de uso sustentável (na qual se enquadra a APA do Pedregulho), entre outras. Boa parte das discussões criadas em torno da APA do Pedregulho pode ter vindo justamente do fato de esta englobar algumas áreas classificadas como setores de preservação ambiental especial – e que, portanto, devem ser preservadas. São elas as margens do Ribeirão do Piraí, Ribeirão da Cana Verde, Córrego São José e Córrego da Concórdia.
Patrícia Otero, secretária do meio ambiente de Itu, com mapa da APA do Bairro do Pedregulho Continuação da matéria de capa • P1 Um projeto de Área de Proteção Ambiental enquadra-se em diretrizes mais amplas, criadas pelo sistema nacional de unidades de conservação no Brasil. Essas diretrizes estipulam que municípios gozam de autonomia para gestão de seu território – envolvendo, inclusive, a criação de áreas como as APAs, desde que estas se enquadrem em critérios pré-estabelecidos. Esses critérios incluem riqueza de fauna e flora,
rios, recursos naturais e sustentáveis. No caso específico do Bairro do Pedregulho, trata-se de uma região já englobada parcialmente por outra APA (a APA estadual do CCJ, que inclui áreas em outras cidades: Jundiaí, Cabreúva, Itupeva, Indaiatuba, Salto, Varzea Paulista e Cajamar, além de Itu). Além disso, a APA do Pedregulho reúne quesitos para que seja classificada como área de
Porém, Patrícia destaca que essas áreas já não possuem qualquer tipo de empreendimento e que, portanto, nada se alterará com a APA. Além disso, esclarecendo outra questão – a das propriedades ali localizadas – a secretária destaca que a exploração do turismo rural e ecológico prosseguirá normalmente. “Pelo contrário, são ações que já acontecem e que incentivamos”, disse Patrícia. Esse “uso responsável e por tanto sustentável” inclui, ainda, investimentos e crescimentos de hotéis fazenda e infraestrutura necessária para melhor atendimento dos turistas. “Não há com o que se preocupar quanto a isso”, explica a secretária. “Fizemos várias re-
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CURIOSIDADES Você sabia que Itu possui áreas classificadas como APAs desde 1991? Além da atual área do Pedregulho, a cidade possui as APAs do Vassoral, Braiaiá, Cidade Nova e Tietê.
uniões com diversos representantes do Pedregulho, inclusive com a Associação de Bairro Pedregulho. Tudo foi discutido e obtivemos o envolvimento de grande parte deles.” Extensão Ao todo, a área da APA do Pedregulho engloba 701 hectares, do total de 4 milhões de m2 da APA estadual do CCJ. Dentro dessa questão, um ponto de importante solução, que ainda está em estudo, é o conjunto de habitação de cerca de 200 famílias que moram nas proximidades do Piraí. “Para esses casos, podemos estudar projetos que envolvem o cuidado para que essa comuni-
dade não aumente, como também a desocupação e transferência dos moradores para outra localidade”, disse Patrícia. Acima de tudo, para a secretária, a APA do Pedregulho visa disciplinar algumas ações. “Onde há ocupação irregular, queremos regularizar. A mineração do granito rosa continuará sendo permitida para aquelas empresas que possuem autorização. Por fim, os empreendimentos já autorizados prosseguirão, porém, se estes estiverem dentro das áreas estipuladas como de Proteção Ambiental Especial, não serão renovados”, destaca Patrícia.
Especificamente para o segmento de Arquitetura e Engenharia, Patrícia disse que a APA do Pedregulho estimulará o desenvolvido de infraestrutura e projeto sustentável. “É no que creio. Isso é uma vocação de Itu. Quando você disciplina o uso de uma área, cria possibilidades de inovação, as quais atendam a necessidade de se unir preservação, sustentabilidade e desenvolvimento. O município vem desenvolvendo diversas políticas publicas e ações. O prédio da Prefeitura, por exemplo, foi criado dentro do conceito de construção sustentável” conclui Patrícia.
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Comércio
Gabriel Carvalho assume a presidência da ACIITU FOTO Paulo Stucchi
Novo presidente da Associação Comercial e Industrial de Itu pede a união entre comerciantes da cidade. Projeto inclui também proximidade com a AEA-Itu e outras entidades
Gabriel Carvalho, presidente da ACIITU, Ana Paula Bastos, responsável pelo Marketing da entidade, e Cláudio Luís Belon, gerente da associação Desde junho deste ano, Gabriel Carvalho está à frente da Associação Comercial e Industrial de Itu (ACIITU). De família tradicional no comércio local, Gabriel chega repleto de novas ideias e projetos, e, logo de início, declara: “A união faz a força. Acreditamos que, se os comerciantes se unirem, poderemos obter várias melhoras para o comércio de Itu”, falou Gabriel. Parte dessa união passa por uma importante mudança de conceito. “Comércio de rua em Itu não é apenas Floriano Peixoto e centro. Temos regiões de comércio muito ativo em outras áreas da cidade, e esses comerciantes precisam ser ouvidos também. Essa ideia se estende, ainda, às indústrias e aos industriais locais, que devem procurar a associação para ter todo o respaldo”, afirma.
Segundo ele, o Poder Público ituano sempre se mostrou sensível a ouvir os comerciantes, porém, para que sejam ouvidos e atendidos, estes precisam agir de forma organizada. “Há queixas de comerciantes não somente do centro histórico, mas também de vários bairros da cidade, em relação e diversos problemas que afetam nosso comércio. Porém, somente de forma organizada e unida, podemos ser ouvidos pelo Poder Público”, explica Gabriel. AEA-Itu Em junho, Gabriel participou de uma reunião com a diretoria da AEA-Itu para angariar apoio e levar a cabo o projeto de revitalização do centro comercial da cidade. “O apoio de engenheiros e arquitetos é fundamental, pois,
juntos, podemos elaborar um projeto bem formatado para apresentar à Prefeitura. Estamos às vésperas da Copa do Mundo FIFA, e a expectativa é de que Itu e região receba um grande número de turistas. Temos e queremos estar preparados para isso”, acrescenta Gabriel. O atual presidente da AEA-Itu, Gilmar Gilioti, se mostrou bastante receptivo à ideia, e ofereceu o apoio da associação. “É algo que será benéfico a todos nós. Todos acreditamos que o centro histórico merece e precisa de revitalização, e isso inclui benefícios ao comércio da região”, destaca Gilmar. Mais informações sobre a ACIITU e as suas ações podem ser obtidas no website da entidade: www.aciitu.com.br
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Normas
Norma de desempenho da ABNT traz mudanças para construção de residências Nova regra fornece critérios mínimos de qualidade e segurança para casas e apartamentos e divide responsabilidades entre projetistas, construtores e moradores. A indústria da construção brasileira está mudando seus parâmetros de qualidade.
Pela primeira vez, uma norma brasileira associa a qualidade de produtos ao resultado que eles conferem ao consumidor, com instruções claras e transparentes de como fazer essa avaliação. As regras privilegiam os benefícios ao consumidor e dividem responsabilidades entre fabricantes, projetistas, construtores e usuários. A norma NBR 15575 diz que níveis de segurança, conforto e resistência devem proporcionar cada um dos sistemas que compõem um imóvel: estrutura, pisos, vedações, coberturas e instalações.
Arte: Chris Johnson
Trata-se de uma revolução conceitual sobre os requisitos mínimos de segurança para casas e edifícios residenciais. Em julho de 2013 começará a valer a Norma de Desempenho de Edificações, da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT), que estabelece exigências de conforto e segurança em imóveis residenciais.
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Honorários profissionais
Tabela referencial* *Tabela registrada no Crea em 11/2009. Atualização para 2013: multiplicar valor por 1,21.
1. CONSIDERAÇÕES GERAIS 1.1. A presente tabela estabelece as relações entre profissionais e clientes em matéria de honorários profissionais e pressupõe o conhecimento e a estrita observância aos preceitos do Código de Ética Profissional. 1.2. Nas propostas ou contratos para elaboração de projeto definitivo deverá ser citada esta tabela como referência de honorário profissional sobre o trabalho contratado. 1.3. Os profissionais relativos a projetos não poderão ser sujeitos a concorrência de preço, nos termos do disposto no artigo 83 da Lei nº 5194 de 24 de setembro de 1966, publicado no Diário Oficial da União de 27 de dezembro de 1966. 2. DISCRIMINAÇÃO DOS SERVIÇOS, que deverão ser entregues: 2.1. ESTUDO PRELIMINAR • Levantamento das condições gerais da obra a ser realizada. • Programa de necessidades (tipos, qualidade e dimensões dos ambientes). • Pré-dimensionamento dos espaços. • Verificação das condições específicas do local (topografia, fornecimento de água, luz, esgoto) e também estudo da viabilidade legal (legislação arquitetônica e urbanística) pertinente a: restrições de uso, taxas de ocupação e coeficiente de aproveitamento, gabaritos de alturas, alinhamentos, recuos e afastamentos, nº de vagas para estacionamento, acessibilidades para portadores de mobilidades especiais e exigências técnico-arquitetônicas de todos os Órgãos Públicos (Municipais, Estaduais e Federais). • Informação para o cliente, do custo estimado para a realização da obra. • Determinação da melhor distribuição dos elementos principais do programa de necessidades e a configuração básica da edificação. • Apresentação da planta em escala conveniente. • Nessa fase serão aceitas, mudanças na concepção do projeto (quantas forem necessárias), até o mesmo ficar de acordo com o programa solicitado pelo cliente.
tes longitudinais e transversais, fachadas (elevações) e cobertura em escala 1:50, localizando os principais elementos componentes do projeto (pilares, níveis, peças sanitárias, escadas, portas, janelas, materiais de acabamentos específicos, altura de bancadas e balcões, altura de pé direitos, espessuras de lajes, inclinação de telhas, calhas, rufos e condutores de águas pluviais com quadros de detalhamentos gerais, principalmente especificações de dimensões e tipologia da caixilharia e outras observações que se acharem convenientes). 2.4.2. PROJETO ESTRUTURAL • Plantas, em escalas necessárias, contendo cálculos necessários e dimensionamentos para fundações (blocos; estacas; brocas), pilares, baldrames, vigas e lajes com quantificações de ferragens a serem utilizadas na obra. 2.4.3. PROJETO ELÉTRICO • Plantas em escalas convenientes, constando a localização e o dimensionamento dos pontos de energia elétrica, comandos, trajetos dos condutores, divisão em circuitos, seção dos condutores, localização de caixas de disjuntores e caixa de entrada, dentre outros detalhes que se fizerem necessários para a execução da parte elétrica na obra. 2.4.4. PROJETO HIDRÁULICO • Planta em escalas convenientes, constando a localização e o dimensionamento das redes primárias e secundárias, captação e reserva d` água, esquema isométrico da armação dos tubos e conexões hidráulicas, dentre outros detalhes que se fizerem necessários para a execução da parte hidrosanitária na obra. 3. RESPONSABILIDADE TÉCNICA – EXECUÇÃO DE OBRA Conforme parecer do CREA, mesmo que o profissional declare na ART que é responsável apenas pela fiscalização da obra, o mesmo entende que o profissional é o responsável por toda a execução da obra, sendo o único responsável por todos os defeitos e erros que possam ocorrer na obra.
2.2. ANTE PROJETO Após a concordância do ciente com o Estudo Preliminar, será desenvolvido o Ante Projeto, para dar forma definida à obra. • Elaboração do projeto de arquitetura com verificação das possíveis interferências das instalações hidráulicas e elétricas com o sistema estrutural. • Apresentação da planta baixa, cortes, fachadas e cobertura em escalas convenientes. • Nesta fase, após ser elaborado os itens descritos acima, qualquer alteração solicitada pelo cliente, pertinente a concepção, dá o direito do profissional rever honorários, conforme descrito em tabela.
3.1.FISCALIZAÇÃO • Acompanhamento técnico de todas as atividades na obra durante toda sua execução. • Fiscalização para que os projetos elaborados sejam rigorosamente seguidos. • Esclarecimentos técnicos para todos os empreiteiros e sub-empreiteiros, para eliminar quaisquer dúvidas que possam surgir nos projetos durante o transcorrer da obra. • Na Fiscalização, não há envolvimento do Profissional contratado (autor do projeto) nas compras de materiais para obra, isso dá-se somente nos casos de gerenciamento e/ou administração de obra, descritos na sequência abaixo.
2.3. PROJETO LEGAL • Preparação da documentação necessária para a aprovação do projeto junto aos Órgãos Públicos competentes. • Acompanhamento da tramitação do processo até a obtenção das respectivas licenças e alvarás que permitirão o início da execução da obra.
3.2. ADMINISTRAÇÃO e/ou GERENCIAMENTO DE OBRA • Acompanhamento técnico de todas as atividades na obra. • Fiscalização para que os projetos de execução desenvolvidos sejam rigorosamente seguidos. • Esclarecimentos técnicos para todos os empreiteiros e sub-empreiteiros, para eliminar quaisquer dúvidas que possam surgir nos projetos durante o transcorrer da obra. • Participação na escolha e contratação dos empreiteiros de mão de obra, necessários para a execução da obra. • Elaboração dos respectivos contratos, bem como seus acompanhamentos, elaborando planilhas de medições para pagamento dos serviços prestados. • Acompanhamento e orientação na compra dos materiais, com o fornecimento prévio de três cotações orçamentárias para cada compra. • Controle da qualidade da mão de obra empregada na execução dos serviços, visando sempre a boa utilização e economia dos materiais. • Gerenciamento da utilização correta dos projetos, prazos estabelecidos nos cronogramas e planejamentos elaborados. Itu , Novembro de 2009.
2.4.PROJETOS DE EXECUÇÃO Tem como objetivo desenvolver e detalhar o conjunto de definições representado pelo ante-projeto permitindo a perfeita compreensão para a execução da obra. Compreendem os Projetos Executivos, os seguintes Projetos: Arquitetura, Estrutura, Elétrico e Hidráulico, sendo: 2.4.1. PROJETO DE ARQUITETURA • Planta de locação (implantação) do projeto no lote, em escala mínima de 1:100 com todas referências para marcação planialtimétrica da obra (recuos, beirais, níveis, locação de entradas de água e luz, locação de fossas (se existirem), rampas e escadas externas e áreas de jardim). • Plantas baixas dos pavimentos em eixos para amarração, cor-
VALOR UNITÁRIO
UNID.
até 60m² de 61m² até 150m² de 151m² até 250m² acima 250m²
9,60 14,40 18,00 24,00
m² m² m² m²
PROJETO COMERCIAL (Projeto padrão Prefeitura para clínicas, consultórios, escritórios, bares, restaurantes, academias, barracões e outros) até 60m² de 61m² até 150m² de 151m² até 250m² de 250m² até 500m² de 500m² a 1000m²
24,00 18,00 14,40 9,60 6,00
m² m² m² m² m²
PROJETO INDUSTRIAL (Projeto padrão Prefeitura para galpões) acima de 1000m²
3,60
m²
ITEM
DESCRIÇÃO
01
PROJETO RESIDENCIAL (Projeto padrão Prefeitura)
01.1 01.2 01.3 01.4 02 02.1 02.2 02.3 02.4 02.5 03 03.1
PROJETOS ESPECIAIS (Projetos completos com legalização referente) • lojas comuns 04
• lojas em shoppings ou galerias • hotéis, motéis, edifícios de apartamentos, conjuntos residenciais • instituições religiosas
PROJETOS COMPLEMENTARES
05
• aprovação no CONDEPHAAT • aprovação no IPHAN • aprovação no CETESB • aprovação no BOMBEIRO • aprovação no TRANSITO • aprovação na SANITÁRIA • aprovação ACESSIBILIDADE
PROJETOS ADICIONAIS
06
• edículas • telheiros desmontáveis • piscinas • projeto para acabamentos (revestimentos para pisos e paredes) • lay-out de forros • projeto cromático • projeto de luminotécnica 06.1 projeto de paisagismo • até 500m² • de 501 a 3000m² • acima de 3001m²
PROJETOS EXECUTIVOS
07
• Arquitetônico • Estrutural • Elétrico • Hidráulico
PROJETOS ESQUEMÁTICOS
08
• Estrutural • Elétrico • Hidráulico • Paisagístico
SERVIÇOS TÉCNICOS
09
• pedidos de certidão e/ou alvará • desdobro e/ou unificação • desmembramento • demolição • substituição proprietário e/ou profissional • laudo de vistoria p/ alvará de funcionamento c/ ART • laudo de acessibilidade com ART • laudo com ART civil p/ estruturas de entrada de energia • projeto moradia econômica • averbação do imóvel • acompanhamento de quitação junto ao INSS • alteração de projeto, após Estudo Preliminar aceito • consulta técnica (de até 3hs) • visita ao terreno • administração de obra
Esta tabela será atualizada na próxima edição do Jornal AEA-Itu.
seguir comercial 36,00
m²
(mínimo de R$ 2.000,00)
m²
24,00
m²
seguir comercial
m²
6,00 6,00 6,00 6,00 6,00 6,00 6,00
m² m² m² m² m² m² m²
9,60 6,00 36,00
m² m² m²
3,60
m²
3,60 3,60 6,00
m² m² m²
9,60 6,00 3,00
m² m² m²
12,00 9,60 7,20 7,20
m² m² m² m²
6,60 3,60 3,60 3,60
m² m² m² m²
228,00 228,00 228,00 9,60 12,00
unit. unid. lote m² m²
6,00
m²
900,00
unit.
900,00
unit.
684,00 600,00 840,00 1.200,00 228,00 228,00 12 a 18
unit. unit. unit unit unit. unit. %