11. ¡Se nos va el presupuesto! nos va el presupuesto!
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Efectivamente. Son muchos los gastos que tenemos que realizar cuando pretendemos construir y habitar una casa. Te describimos los principales para que puedas hacerte una idea del presupuesto de la vivienda. El gasto real es bastante más que el coste de las obras y los materiales. Para conocer lo que les costará deben informarse de… • El proyecto de obras El arquitecto que redacta el proyecto de obra les cobrará sus honorarios, los del aparejador encargado de la dirección de obra y los gastos del visado de los respectivos colegios profesionales. • Los estudios geotécnicos El informe previo del terreno que realizan las empresas o profesionales tiene precios muy variables. • La licencia de obras Los ayuntamientos cuando otorgan licencia de obras cobran una tasa de obras y el impuesto de construcción y obras (ICO) que se valoran mediante un porcentaje del valor del proyecto. Aunque varia de unos municipios a otros, es común un valor del 4 %. También cobran los Ayuntamientos una tasa por ocupación de la vía