Portfolio Francesco Lochner
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Portfolio Francesco Lochner
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INDICE
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RIQUALIFICAZIONE DELL’AREA DELLO STADIO COMUNALE DI VICENZA
P. 05
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IL PARCO AGRICOLO PERIURBANO DI PADOVA
P. 08
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SVILUPPO DEL SETTORE AGRICOLO NELL’AREA INTERNA DEL COMUNE DI ROSOLINA
P. 12
4 P. 18
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Portfolio Francesco Lochner
ANALISI E PIANIFICAZIONE DEL QUARTIERE “LAS CINC SENIES” DELLA CITTÀ DI MATARÒ
1 LABORATORIO DI PROGETTAZIONE URBANISTICA E PROGETTAZIONE URBANA Riqualificazione dell’area dello stadio comunale di Vicenza Docenti: Chiara Mazzoleni Fernando Lucato Andrea Mancuso A.A. 2011-2012 4
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Il Laboratorio di progettazione ur-
Inquadramento territoriale
Spazi pubblici
Spazi privati
banistica e progettazione urbana è stato svolto in riferimento alla città di Vicenza. La zona oggetto di studio è situata a Sud-Est del centro storico, in prossimità di quest’ultimo, immediatamente al di là delle mura storiche. L’ambito in questione è incentrato sullo stadio comunale Romero Menti
Evoluzione del costruito 1830
1935
1965
2006
1935
1965
2006
e sull’Università, comprendendo il quartiere che si sviluppa al di sopra dello stadio, ex cotonificio Rossi, il villaggio operaio annesso a quest’ultimo ed una piccola parte del centro, sempre riguardante l’università. L’ambito viene dunque tagliato dalla linea ferroviaria Venezia-Milano a Sud, dividendo il Cotonificio Rossi ed il villaggio operaio dal resto della zona di studio; sempre a su Sud viene racchiuso dall’asse di Borgo-Berga, mentre ad Est è iscritto entro
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Evoluzione infrastrutturale 1830
l’asse di Borgo Casale, ovvero la
Progetto: 3D
strada che collega Vicenza a Padova. A Nord e ad Ovest l’ambito Stadio-Università viene racchiuso rispettivamente dal cento storico vicentino e dalla Contrà Santa Caterina. La base di partenza per lo studio della morfologia insediativa dell’ambito in esame è l’analisi dell’evoluzione del costruito. Questo laboratorio ha permesso la creazione di un progetto di riqualificazione dell’area, attraverso la sostituzione dello stadio con tre edifici aventi funzione di tipo terziario, come gli alloggi, il commercio e le attività universitarie. Questo è stato permesso anche rivisitazione e distribuzione del traffico all’interno dell’ambito e alla creazione di una passerella che unisce la nuova area con quella universitaria.
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Progetto: Nuova viabilità
Progetto: Pianta
2 LABORATORIO DI PIANIFICAZIONE DEL TERRITORIO Il parco agricolo periurbano di Padova Docenti: Antonio Marguccio Alessandra Gattei Endri Orlandin A.A. 2012-2013 7
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IL Laboratorio di pianificazione del
Tipologia del tessuto urbano
territorio mi ha permesso di concepire al meglio ciò che significa progettare, andando a capire ed interpretare il paesaggio ad una scala più ampia.
Tessuto urbano
Infrastutture e mobilità
Uso del suolo
Confronto tra piani
Servizi
Patrimonio storico
L’analisi viene svolta sui 18 comuni dell’area metropolitana di Padova, insieme con il capoluogo stesso. Il progetto di parco agricolo periurbano si prefigge il compito di rilanciare il territorio della corona padovana, tramite la promozione dell’agricoltura delle aree prossime alla città e delle attività a loro connesse. Appare importante in questo ambito la valorizzazione e la tutela del patrimonio ambientale, storico e culturale, cercando così di limitare il consumo di suolo e un’incontrollata e continua cementificazione. All’interno di ciò, gli operatori ecologici, assumono
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un ruolo fondamentale aiutando nei temi quali la salvaguardia delle naturalità dell’area con azioni di presidio e di tutela, contrastando l’abbandono e la conversione dei terreni in attività speculative. La proposta di Parco agricolo metropolitano inizialmente parte dall’analisi del territorio padovano studiato tramite diverse sfaccettature utili alla sua definizione futura, con l’obiettivo di agire secondo uno sviluppo di sostenibilità in linea con gli obiettivi che attribuiscono funzionalità agricola.
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Masterplan
3 LABORATORIO DI PIANIFICAZIONE AMBIENTALE
Sviluppo del settore agricolo nell’area interna del comune di Rosolina, Italia Docenti: Francesco Musco Filippo Magni Giulia Lucertini Denis Maragno
Alberto Innocenti Vittore Negretto Federica Appiotti
A.A. 2016-2017 10 Portfolio Francesco Lochner
Il lavoro riguarda la realizzazio-
Uso del suolo Delta del Po
ne di una proposta per lo svi-
Uso del suolo Rosolina Territorio modellato artificialmente Territorio agricolo Territori boscati e aree seminaturali
luppo del settore agricolo nelle
Ambiente umido Ambiente delle acque Confini comunali
aree interne del Consiglio Comunale di Rosolina attraverso la valorizzazione delle specie del territorio. La prima parte del lavoro si concentra sull’analisi della situazione attuale che ci ha permesso di identificare i principali problemi e le potenzialità del
N
0
5
10
km
N
1
2
km
Tipi di colture Rosolina
Tipi di colture Delta del Po
territorio. Il risultato ottenuto
0
Colture cerealicole Colture di soia
rappresenta le basi su cui è sta-
Colture orticole Altre colture Ambiente umido
ta fatta la proposta progettata,
Ambiente delle acque Confini comunali
che si divide in tre fasi principali: strategia, piano generale e azioni. Le strategie tracciano dinamicamente le linee di intervento scelte e sono utili per il conseguente posizionamenN
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0
5
10
km
N
0
1
2
km
to delle azioni che si verificano nel piano generale. Infine,
Sistema ambientale
Turismo e paesaggio Edifici di pregio archiettonico
Corridoi ecologici
Ville venete
Aree boscate
Casoni di valle
in un’area pilota, le principali
Ambiti dunali con aspetti floristico-vegetazionali di interesse
Agriturismi
Siepi e filari con alto valore naturalistico e ambientale
Itinerari ciclabili
Ambiente umido
Colture orticole
azioni considerate vengono ap-
Ambien delle acque
Altre colture
Confini comunali
Territori modellati artificialmente Territori boscati e aree seminaturali
profondite a titolo di esempio. Il masterplan finale è suddiviso
Ambiente umido
Mancanza di elementi con elevato valore naturale
Ambiente delle acque Aree di maggiore concentrazione di strutture ricettive
in tre azioni.
AGRICOLTURA SOSTENIBILE: Le aree soggette a rinaturalizzazione si riferiscono in particolare al terreno di riabilitazione in cui si nota la mancanza di
N
km
N
0
TOTALI
Aziende
Cipolla Patata Aglio Melone Frumento Mais Carota Pomodoro Radicchio precoce Radicchio tardivo
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km
IMPATTO PAESAGGISTICO Gennaio
Ottobre
Gennaio
Aprile
Raccolta prodotti
Luglio
Cereali
Orticole
Radicchio di Chioggia Riso del Delta del Po
PRODOTTI TIPICI TRADIZIONALI
RA:
2
Stagionalità dei prodotti agricoli
IGP
VALUTAZIONE DELLA CULTU-
1
PRODUZIONE
habitat dotato di alto valore naturale.
2
Proporzione 1:200
Ettari
adiacenti alla zona umida, un
1
Proporzione tra aziende e ettari
preziosi elementi di vegetazione. Questi appezzamenti sono
0
Carota di Chioggia Cipolla bianca di Chioggia Noce dei grandi fiumi
Ottobre
Aprile
Luglio
Resta inteso promuovere e va-
Sensibilità ecologica
lorizzare le culture orticole tradizionali,
specialmente
nelle
Valore ecologico
Pressione antropica
Basso
Basso
Basso
Medio
Medio
Medio
Alto
Alto
Alto
aree in cui la terra ha le caratteristiche ideali per questo tipo di coltivazione.
SVILUPPO TURISTICO: N
La pianificazione del paesaggio
0
km 2
1
N
0
1
km 2
N
Terreni sabbiosi Porosità: molto elevata Presenza sostanza oganica: bassa Difficoltà lavorazione: bassa Colture: Seminativi (mais, soia) e ortive
cifiche rispettivamente di tipo-
1
km 2
Impronta idrica
Tipo di suolo
delle culture in due zone spe-
0
Soia 2144 l/kg 95% verde, 3% blu, 2% grigia
logia culturale orticola e cereaTerreni limosi Porosità: bassa Presenza di elementi nutritivi: bassa Difficoltà lavorazione: elevata Colture: Seminativi (mais, soia e barbabietola)
licola. Gli itinerari del progetto tracciano un percorso più lun-
Terreni argillosi Porosità: molto bassa Presenza di elementi nutritivi: molto alta Difficoltà lavorazione: molto elevata Colture: Seminativi (mais, soia e barbabietola)
go e consentono una maggiore connessione con il paesaggio
Cereali 1644 l/kg 75% verde, 14% blu, 11% grigia
agricolo. Sistemi di suolo ARPAV Limi e argille Limi e argille prevalenti Sabbie e limi prevalenti Sabbie prevalenti Ambiente umido Ambiente delle acque
N
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0
1
2
km
Orticole 3221 l/kg 60% verde, 13% blu, 27% grigia
Agricoltura sostenibile Area soggetta a rinaturalizzazione Area di massima tutela da inquinamento agricolo Area agricola Ambiente umido Ambiente delle acque
Valorizzazione colture
Sviluppo turismo
Aree di incentivazione orticole
Colture Cultivos
Altre colture
Territori modellati artificialmente Territorios modelados artificialmente
Colture cerealicole
Ambiente umido húmedo
Colture orticole
Ambiente delle acque de agua
Colture di soia
Area potenziale pianificazione colture Área di potencial de planificación dedelle cultivos
i
Ambiente umido
Ufficio di progetto Oficinainformativo de información Itinerari di del progetto Itinerarios proyecto
Ambiente delle acque Area corsi di formazione Miglioramento accesso al mercato ortofrutticolo
N
0
1
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0
1
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Problemi e potenzialità
0
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Principi
Problemi Diminuizione della superficie delle colture orticole
Età degli addetti in agrioltura elevata
Rischio di percolazione inquinanti elevato
Elevata pressione antropica nelle aree agricole
Il valore naturale non è valorizzato nelle aree agricole presenti nelle zone di bonifica sistema ambientale
prodotti tipici formazione
valorizzazione
protezione sviluppo sostenibile
Potenzialità Il terreno sabbioso nei cordoni dunali è adatto alle coltivazioni orticole
pubblicità
Consistente flusso turistico estivo
Le colture orticole possono fornire un valore paesaggistico elevato
Numerosi prodotti tipici con denominazione
Presenza di edifici e terreni non utilizzati
sensibilizzazione
riuso
turismo gastronomico
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Agricoltura sostenible Uso del suolo
Masterplan Uso del suolo
Area urbanizzata
Area urbanizzata
Area agricola
Area agricola
Area naturale
Area naturale
Ambiente umido
Ambiente umido
Ambiente delle acque Sviluppo agricolo sostenibile Area agricol soggetta a rinaturalizzazione
Ambiente delle acque Sviluppo agricolo sostenibile Area soggetta a vincolo per gli inquinanti agricoli Area agricol soggetta a rinaturalizzazione Valorizzazione colture orticole tradizionali Area agricola soggetta a valorizzazione Mercato ortofrutticolo soggetto a valorizzazione Area adibita a corsi di formazione Sviluppo turismo agroalimentare Itinerari ciclo-pedonali di progetto Area agricola soggetta a pianificazione delle colture Ville venete e edifici di pregio
km N
0
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2
Casoni di valle
Valorizzazione coltivo Uso del suolo Area urbanizzata Area agricola Area naturale Ambiente umido Ambiente delle acque Valorizzazione colture orticole tradizionali Area agricola soggetta a valorizzazione
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1
2
Sviluppo turismo Uso del suolo Area urbanizzata Area agricola Area naturale Ambiente umido Ambiente delle acque Sviluppo turismo agroalimentare Itinerari ciclo-pedonali di progetto Area agricola soggetta a pianificazione delle colture
km N
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1
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N
0
0.5
1
km
4 PIANIFICAZIONE TERRITORIALE
Analisi e Pianificazione del quartiere “las Cinc Senies” della città di Matarò Docenti: Angel Cebollada Anna Ortiz Antònia Casellas David Saurí
Eduard Ariza Francesc Muñoz Oriol Nel.Lo
A.A. 2017-2018 16 Portfolio Francesco Lochner
Il laboratorio è stato realizzato
Altimetria
Pendenza
Esposizione
sulla base dell’asse principale della proposta di progetto per l’area agricola di Les Cinc Sénies. Non senza prima fare una diagnosi dettagliata della realtà sociale, ambientale e istituzionale dell’area, per la quale sono state sviluppate le seguenti sezioni di studio: diagnosi di Cinc Sénies, pianifica-
Altimetria (metri) 400 - 450
150 - 200
zione dei tre possibili scenari,
350 - 400
100 - 150
come tendenza, utopico e distocico , il progetto è stato presentato in occasione di una riu-
N
0
0.2
km
300 - 350
50 - 100
250 - 300
0 - 50
200 - 250 N
0.4
0
0.2
km
0.4
N
Infiltrazione
inondabilità
0
0.2
km
0.4
0 - 22.5
180 - 202,5
22,5 - 45
202,5 - 225
45 - 67,5
225 - 247,5
67,5 - 90
247,5 - 270
90 - 112,5
270 - 292,5
112,5 - 135
292,5 - 315
135 - 157,5
315 - 337,5
157,5 - 180
337,5 - 360
Sintesi dell’esposizione
nione dei residenti dell’area e il SWOT parziale di ciascuna area è stato preparato e quindi fuso in un’unica matrice denominata General SWOT. L’analisi di Les Cinc Sénies ha portato alla creazione di tre proposte, una ambientale con tre progetti: recupero di terreni 17 Portfolio Francesco Lochner
0,90 0,70 Edifici
0,50
Area d’innondazione
0,20
Corsi fluviali
0
0,50 - 0,65 0,65 - 0,68 0,68 - 0,70 0,70 - 0,72 0,72 - 0,74
abbandonati e non produttivi,
Produttivo - Improduttivo
Coltivo
Vegetazione
creazione di una cooperativa di produttori, recupero e promozione dei prodotti di Cinc Sénies e pianificazione di un sistema locale di distribuzione dei prodotti, un legislativo con quattro progetti: intervento sulla mobilità esistente, recupero del pa-
Base topografica Edifici
trimonio, ripristino ambientale
Pineta di pino cembro Orti
e ammodernamento delle rot-
Canna Base topografica
Vigneto
te all’interno di Les Cinc Sénies. Collegamento con le infrastrut-
Foreste decidue
Alberi da frutto
Altro
Produttivo
Terreno forestale
Improduttivo
Valori
Accessibilità
Zone verdi artificiali Pascoli e praterie Arbusti
Frammentazione
ture verdi della città e infine fornire nuovi spazi per il tempo libero e l’empowerment per la comunità e gli ultimi social con tre progetti: creazione di un sistema di gestione delle acque piovane, impianto di colture resistenti al clima, inserimento di colture agroforestali.
Edificato Terreno agricolo Vegetazione Pozzo Masia Cammino Cinc Senies Rete idrografica
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Nodo di accesso Cammino Cinc Senies
Grado di biodiversità
Cammino privato
Alto
Cammino pubblico
Medio
Linea de ferrocarril
Basso
Frammentazione della città di Cinc Senies Rete del paesaggio di Cinc Senies Grado di biodiversità
Scenari
Masterplan
SWOT
PUNTI DI FORZA
Spazio aperto consolidato e prossimo alla città
INTERNO PUNTI DI DEBOLEZZA Frammentazione dell’uso del suolo dovuto a la pressione dell’area periurbana e a una morfologia avversa del territorio Basso riconoscimento del valore sociale ed economico Accessibilità
NEGATIVO
POSITIVO
Spazop agricolo con potenziale come area multifunzionale Protezione dello spazio ambientale e produttivo
S T O W
OPPORTUNITÀ
Meccanismo di mitigazione per il cambio climatico Riconoscimento sovralocale del prodotto agricolo, ecologico e locale (km0)
Miglioramento della connettività interna grazie al MINACCE consolidamento dell’attività agricola Evoluzione climatica dannosa per l’attività agricola
Perdita di riconoscimento del valore patrimoniale dell’agricoltura
ESTERNO
Cambio dell’uso del suolo dell’area agricola
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Azione 1 Promuovere l’agricoltura intensificando la coltivazione e valorizzando il prodotto locale riconfigurato nel tessuto produttivo di Les Cinc Sènies
Azione 2 Ricucire il tessuto urbano-rurale per migliorare la permeabilità degli spazi interni di Les Cinc Sènies con la città di Matarò, garantendo una maggiore responsabilizzazione e protezione dello spazio agricolo
Azione 3 Preservare Les Cinc Seniès come uno spazio di qualità ambientale con azioni di mitigazione e adattamento ai cambiamenti climatici
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