CRITERI GUIDA
E PARAMETRI DI VALUTAZIONE PER IL PROGETTO DI VARIANTE - Delibera di G.C. n. 187/2016
Nuova regole per polarità distrettuali (DUC) e aree esterne (tessuti) Aggiornamento normativo e adeguamento classificazione tipologie Valutazione impatti con criteri di accessibilità e sostenibilità ambientale
VALORIZZAZIONE DEL SISTEMA AMBIENTALE E DELL’AGRICOLTURA URBANA
INCENTIVI AL SISTEMA COMMERCIALE
COERENZA RISPETTO AL QUADRO NORMATIVO NAZIONALE E REGIONALE
CRITERI GUIDA (Delibera di G.C. n. 187/2016 )
ANTICIPAZIONE APPLICAZIONE DELLE DISPOSIZIONI NORMATIVE IN MATERIA DI RIDUZIONE DI CONSUMO DI SUOLO (L.R. 31/2014)
CONTENIMENTO DELLA CRESCITA E DEI PESI INSEDIATIVI
INCENTIVAZIONE RECUPERO EDILIZIO/URBANISTICO E FUNZIONALE DI IMMOBILI CON DEGRADO SOCIALE/EDILIZIO
RT
RT
INTEGRAZIONE RETICOLO IDRICO E DOCUMENTO DI POLIZIA IDRAULICA - Delibera G.C. n. 64/2017 in data 16.02.2017 INTEGRAZIONE TRA 2 PROCEDIMENTI URBANISTICI: VARIANTE PGT N. 3 (VARPGT03) E VARIANTE PGT N. 10 (VARPGT10)
VARPGT03
GESTIONE RETICOLO IDRICO
RI
RETICOLO IDRICO E DOCUMENTO DI POLIZIA IDRAULICA (DPI)
VARPGT10
SEZIONE 4 VALORIZZAZIONE SISTEMA AMBIENTALE
DPI ALLEGATO 3 PIANO DELLE REGOLE
RT
CLASSIFICAZIONE ISTANZE PARTECIPATIVE AL PROCEDIMENTO DI VARIANTE
6 ISTANZE GENERALI E MODIFICHE NORMATIVE
MODIFICHE CATALOGHI DEI BORGHI STORICI
NON PERTINENTI
9
8
2
MODIFICHE MODALITÀ DI INTERVENTO DI IMMOBILI
32
MODIFICHE DESTINAZIONE URBANISTICA
77 MODIFICHE PRESCRIZIONI INTERVENTI PREVISTI
ISTANZE PARTECIPATIVE PERVENUTE *
12
NUOVE POTENZIALITA' EDIFICATORIE (Ne - Ns)
8 * (46 entro il termine previsto del 26/10/2015 e 30 nel periodo successivo)
RT
CLASSIFICAZIONE ISTANZE PARTECIPATIVE AL PROCEDIMENTO DI VARIANTE NON PERTINENTI
NON ACCOGLIBILI
6
15
ACCOGLIBILI
39 17
PARZIALMENTE ACCOGLIBILI
ISTRUTTORIA TECNICA
PROPOSTE DI MODIFICA INSERITE NELLE DIVERSE SEZIONI DEL DOCUMENTO DI VARIANTE (modalità di intervento, destinazione urbanistica, revisione normativa, …)
STRUTTURA DELLA RELAZIONE TECNICA DI VARIANTE: SEZIONI E RELATIVI ALLEGATI
RT
SEZIONE 1
S1
- MODALITÀ DI INTERVENTO - ALLEGATO 1a
Modifica della modalità di intervento assegnata dal piano
Verifiche istruttorie condotte dagli uffici
Richieste/istanze partecipative
Vincoli diretti CRITERI DI VALUTAZIONE UTILIZZATI
Tutela elementi di pregio
(D.Lgs. 42/2004)
Stato di degrado
Contesto paesaggio e ambiente
Modalità intervento assegnate ad edifici simili
SEZIONE 1
S1
- MODALITÀ DI INTERVENTO - ALLEGATO 1b
Adeguamento modalità di intervento ai sensi dell’art. 3 DPR 380/2001
RIFERIMENTI NORMATIVI
DPR 380/2001 «Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia» art. 3 «Definizioni degli interventi edilizi»
L.R. 12/2005 «Legge per il governo del territorio» art. 27 «Definizioni degli interventi edilizi»
Modifica art. 10.1 “TIPOLOGIE DI INTERVENTO EDILIZIO-URBANISTICO” Norme del Piano delle Regole
MODIFICHE PGT
Eliminazione modalità di intervento:
dr - demolizione con ricostruzione
15 immobili RICOGNIZIONE PGT
Ri2 - Ristrutturazione di tipo
Ri - Ristrutturazione edilizia
Rc - Risanamento conservativo
conservativo
467 immobili
Ri - Ristrutturazione edilizia
S1
- MODALITÀ DI INTERVENTO - ALLEGATO 1b
Ri2 = 467 IMMOBILI
SEZIONE 1
Rc – RISANAMENTO CONSERVATIVO
232 IMMOBILI
Ri – RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA
190 IMMOBILI
Rc + Ri
33 IMMOBILI
ELIMINAZIONE MODALITA’ DI INTERVENTO2
12 IMMOBILI
1 Immobili
1
costituiti da diversi corpi edilizi per i quali vengono assegnate modalità di intervento (Rc o Ri) diversificate in relazione alle specifiche caratteristiche tipologiche
2
Eliminazione della modalità di intervento per modifica destinazione urbanistica o correzione errori materiali
SEZIONE 1
S1
- MODALITÀ DI INTERVENTO - ALLEGATO 1c
Assegnazione nuova modalità di intervento: edifici di pregio nei tessuti della città consolidata
Tutelare gli immobili di pregio
Preservare le caratteristiche architettoniche e morfo-tipologiche
ASSEGNAZIONE MODALITÀ DI INTERVENTO «RC - RISANAMENTO CONSERVATIVO»
Rc nella città consolidata = 35 immobili
SEZIONE 2
S2
- DESTINAZIONE URBANISTICA - ALLEGATO 2a
Modifica destinazione urbanistica RICLASSIFICAZIONE IMMOBILI NELL’ASSETTO URBANISTICO GENERALE (VARIAZIONE TESSUTI)
Richieste/istanze partecipative
Verifiche istruttorie condotte dagli uffici
TIPOLOGIE DELLE PROPOSTE DI MODIFICA:
classificati come IU5
16 istanze
8 Piani
13 ambiti
attuativi (Ne e AT)
4 strumenti attuativi recessi o non attivati
attuati o convenzionati
33 incoerenze stato di fatto/ destinazioni urbanistiche
valutate accoglibili o parzialmente accoglibili
6 introdotte nel periodo di deposito VAS
SEZIONE 2
- DESTINAZIONE URBANISTICA - ALLEGATO 2b
S2
Ridefinizione interventi di nuova edificazione a volumetria definita (NE) e lotti liberi di completamento (non edificati)
1
Stato di attuazione Ne
N.
%
Conclusi
5
8
Attivati
2
3
Recesso1
1
2
Non avviati
56
87
Totale
64
100
Tale intervento viene eliminato in relazione alla manifestazione di volontà dell’ARPA Lombardia di mantenere l’attuale sede recedendo dall’Accordo di Programma «Nuova Sede ARPA».
SEZIONE 2
S2
- DESTINAZIONE URBANISTICA - ALLEGATO 2b
STRUMENTO ATTUATIVO PREVISTO PER TIPOLOGIA DI SUOLO 56 interventi non attivati Strumento attuativo
4 1 2
Permesso di costruire convenzionato4 4 2 11
Intervento edilizio diretto 9 4 19
7
17
32
Tipologia suolo2
Piano Attuativo3
Libero Parzialmente libero Urbanizzato
Totale 2 Definizione tipologia di suolo:
Totale
17 7 32
56
3 Piano attuativo: in caso di Volumetria > 12.500 mc
• Suolo libero: Indice di permeabilità maggiore a 80% St • Suolo parzialmente libero: Indice di permeabilità compreso tra 50% e 80% St • Suolo urbanizzato: Indice di permeabilità inferiore a 50% St La classificazione è stata effettuata tramite interpretazione della foto aerea del 2012.
4 Permesso di Costruire convenzionato: qualora il Piano dei
Servizi preveda la realizzazione di opere di urbanizzazione o servizi pubblici o di uso pubblico all’interno degli ambiti individuati come Ne
STIMA POTENZIALITÀ EDIFICATORIE PREVISTE PER TIPOLOGIA DI SUOLO Tipologia suolo
Volumetria prevista (mc)
% Volume
Libero Parzialmente libero Urbanizzato
73.250 214.900
22,5% 11,5% 66%
Totale
326.050
100%
37.900
SEZIONE 2
- DESTINAZIONE URBANISTICA - ALLEGATO 2b
SCHEMA METODOLOGICO: CRITERI DI VALUTAZIONE
S2
SEZIONE 2
S2
- DESTINAZIONE URBANISTICA - ALLEGATO 2b
RIDEFINIZIONE URBANISTICA INTERVENTI DI NUOVA EDIFICAZIONE A VOLUMETRIA DEFINITA (NE) in coerenza con l’obiettivo di semplificazione procedurale e normativa del PGT
MODIFICHE PIANO DELLE REGOLE
MODIFICHE PIANO DEI SERVIZI
Inserimento nel sistema insediativo
DIMINUZIONE DEL PESO INSEDIATIVO (circa 20%)
Inserimento nel sistema ambientale
COERENZA CON CARTA DEL CONSUMO DI SUOLO
Valutazione dei servizi previsti nel Catalogo del Piano dei Servizi
INDIVIDUATI COME CONNESSIONI AMBIENTALI (V4, V5, V7) O CONFERMATI IN ALTRI STRUMENTI DI PROGRAMMAZIONE (Biciplan) O ATTUATI MEDIANTE NUOVA DISCIPLINA NORMATIVA (artt. 9 e 16.2)
SEZIONE 2
S2
- DESTINAZIONE URBANISTICA - ALLEGATO 2b
CONFRONTO PGT VIGENTE E PROPOSTA DI VARIANTE: STIMA RIDUZIONI VOLUMETRICHE PROPOSTE 250.000
214.900 VOLUMETRIA (mc)
200.000
171.400 150.000
100.000
73.250 37.900
50.000
30.300
31.800
0
SUOLO URBANIZZATO
SUOLO PARZIALMENTE LIBERO
SUOLO LIBERO
-20%
-20%
-56%
SEZIONE 2
S2
- DESTINAZIONE URBANISTICA - ALLEGATO 2b
CONFRONTO PGT VIGENTE E PROPOSTA DI VARIANTE Tipologia suolo
Consumo di suolo PGT vigente St (mq)
Consumo di suolo VARPGT10 St (mq)
Ne su area parzialmente libera
43.300
36.700
Ne su area libera
83.300
14.000
Lotti liberi edificabili Totale Superficie territoriale (St)
19.000
0
145.600
50.700
DIFFERENZA PGT vigente VARPGT10 St (mq)
STIMA RIDUZIONE CONSUMO DI SUOLO PROPOSTA DI VARIANTE
CONSUMO DI SUOLO (mq)
102.300
43.300
36.700 14.000
Ne SUOLO PARZIALMENTE LIBERO
15%
Ne SUOLO LIBERO + LOTTI LIBERI EDIFICABILI
86%
6.600 69.300 19.000 94.900
S4
SEZIONE 4 - VALORIZZAZIONE DEL SISTEMA AMBIENTALE – ALLEGATO 4a
Carta del consumo di suolo Anticipazione della Carta del Consumo di Suolo, sulla base dei criteri definiti dal PTR approvato in data 29/12/2016 con Delibera di Giunta Regionale n. 6095 e adottato in data 23/05/2017 con Delibera di Consiglio Regionale n. 1523
SUOLO LIBERO
CARTA DELLA QUALITA’ DEI SUOLI LIBERI
S4
SEZIONE 4 - CARTA DEL CONSUMO DI SUOLO - ALLEGATO 4a SUPERFICIE URBANIZZATA
PARCO DEI COLLI
29%
49% AREE DELLA RIGENERAZIONE
4% SUPERFICIE URBANIZZABILE
3% SUPERFICIE LIBERA NON URBANIZZABILE
+ 57 ettari
15%
SEZIONE 4 - CARTA DELLA QUALITA’ DEI SUOLI LIBERI - ALLEGATO 4a ASPETTI AGRONOMICI E PEDOLOGICI
ASPETTI NATURALISTICI
ASPETTI GEOLOGICI
ASPETTI PAESISTICI
S4
S4
SEZIONE 4 - PLIS DI BERGAMO E STEZZANO - ALLEGATO 4a Ampliamento perimetro PLIS
Inclusione delle aree destinate a Verde per lo Sport e Tempo libero e alla Nuova Accademia della Guardia di Finanza di Grumello
PERIMETRO PLIS – VIGENTE PGT
PERIMETRO PLIS - PROPOSTA DI MODIFICA VARPGT10
Superficie PLIS vigente: 208 ha sul territorio comunale di Bergamo Superficie proposta di ampliamento del PLIS: 50 ha
Di cui 48 ha di NUOVO SUOLO LIBERO (ex V9 – verde per lo sport e IU5 – accordo di programma per l’accademia della Guardia di Finanza)
Totale: 258 ha (+ 24%)
S4
SEZIONE 4 - RIDUZIONE DEL CONSUMO DI SUOLO
SEZIONE 2 - ALLEGATO 2a
SEZIONE 2 - ALLEGATO 2b
PROPOSTA DI AMPLIAMENTO DEL PLIS
RIDEFINIZIONE INTERVENTI DI NUOVA EDIFICAZIONE A VOLUMETRIA DEFINITA (NE) E LOTTI LIBERI DI COMPLETAMENTO
Di cui 48 ha sono stati individuati come
9 ha sono stati individuati come
NUOVO SUOLO LIBERO (ex V9 – verde per lo sport e IU5 – accordo di programma per l’accademia della Guardia di Finanza)
NUOVO SUOLO LIBERO
48 + 9 = 57 ha sono stati classificati come NUOVA SUPERFICIE LIBERA NON URBANIZZABILE nella Carta del consumo di suolo
S4
SEZIONE 4 - RETICOLO IDRICO E DOCUMENTO DI POLIZIA IDRAULICA (DPI) - ALLEGATO 4b
Reticolo idrico e Documento di Polizia Idraulica (DPI)
VAR PGT 10
SEZIONE VALORIZZAZIONE SISTEMA AMBIENTALE
ALLEGATO 3 PIANO DELLE REGOLE
VARIANTE URBANISTICA AL PIANO DELLE REGOLE E AL PIANO DEI SERVIZI DEL PGT
RETICOLO IDRICO
RI DPI
DPI 0a - CRITERI DI INDIVIDUAZIONE DPI 0b - NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE DPI 1 a-b - RETICOLO IDRICO (SCALA 1:5.000) DPI 2 f 1-44 - RETICOLO IDRICO E TRACCE DEMANIALI (SCALA 1:2.000)
SEZIONE 4 - RETICOLO IDRICO E DOCUMENTO DI POLIZIA IDRAULICA (DPI) - ALLEGATO 4b
S4
RETICOLO IDRICO PRINCIPALE (RIP)
RETICOLO IDRICO MINORE (RIM)
RETICOLO IDRICO CONSORTILE
TRATTO A CIELO APERTO TRATTO COPERTO
SEZIONE 4 - RETICOLO IDRICO E DOCUMENTO DI POLIZIA IDRAULICA (DPI) - ALLEGATO 4b
S4
Aggiornamento degli elaborati del PGT con inserimento del Documento di Polizia Idraulica (DPI) validato da Regione Lombardia il 21/12/2016
Modifica normativa delle NTA del PdR rimando integrale agli elaborati del Documento di Polizia Idraulica per la regolamentazione inerente la tutela e la gestione dei corpi idrici Modifica degli elaborati cartografici correzione delle incoerenze tra gli elaborati cartografici del DPI e gli elaborati cartografici del Piano delle Regole (PR6 e PR7) relativi all’assetto urbanistico generale
S3
SEZIONE 3 - VALORIZZAZIONE DEL SISTEMA COMMERCIALE
OBIETTIVI DI PROMOZIONE DEI SERVIZI COMMERCIALI
NUOVE REGOLE E POLITICHE COMMERCIALI
RILANCIO ATTRATTIVITA’ DEI CENTRI STORICI
PROMOZIONE DI MIX FUNZIONALI COMMERCIALI E RICETTIVI
RIQUALIFICAZIONE ASSI COMMERCIALI
RECUPERO SPAZI SFITTI
SVILUPPO E QUALIFICAZIONE ESERCIZI DI VICINATO INDIFFERENZA FUNZIONALE AI PIANI TERRA NUOVA CLASSIFICAZIONE DELLE ATTIVITÀ COMMERCIALI CRITERI QUALITATIVI PER LE MEDIE STRUTTURE DI VENDITA
S3
SEZIONE 3 - VALORIZZAZIONE DEL SISTEMA COMMERCIALE
ALLEGATO 3a APPROFONDIMENTO OFFERTA COMMERCIALE (consulenza Luca Tamini)
ALLEGATO 3b APPROFONDIMENTO ACCESSIBILITA’ NEL DUC (consulenza ATB con Steer Davies Gleave)
DEFINIZIONE DI NUOVE REGOLE COMMERCIALI
PROMOZIONE DEI SERVIZI COMMERCIALI
S3
NEL DISTRETTO URBANO DEL COMMERCIO (DUC)
VALORIZZAZIONE DEL COMMERCIO
SEZIONE 3 - VALORIZZAZIONE DEL SISTEMA COMMERCIALE - ALLEGATO 3a
-
MAPPATURA OFFERTA COMMERCIALE
DIVERSIFICAZIONE OFFERTA COMMERCIALE
RESTITUZIONE GEOGRAFIA COMMERCIALE
Negozi attivi/sfitti Tipologie commerciali Localizzazione dell’offerta
NUOVE REGOLE E POLITICHE COMMERCIALI
AMBITI DI VALORIZZAZIONE DUC NEL DISTRETTO (DUC) NEI TESSUTI URBANI ESTERNI AL DISTRETTO (DUC)
SEZIONE 3 - VALORIZZAZIONE DEL SISTEMA COMMERCIALE - ALLEGATO 3a
GEOGRAFIA DELL’OFFERTA
S3
S3
SEZIONE 3 - VALORIZZAZIONE DEL SISTEMA COMMERCIALE - ALLEGATO 3a I SISTEMI COMMERCIALI INDIVIDUATI NEL DUC
DUC «Centro» Assi commerciali Grandi contenitori Quadrante sud-est Triangolo Viale Papa Giovanni XXIII ZTL Centro-tasso/Pignolo Commercio diffuso/polverizzato Altre polarità distrettuali Assi commerciali (Borgo S. Caterina-Pignolo, Borgo Palazzo) «Porta» di Borgo Palazzo Città Alta
S3
SEZIONE 3 - VALORIZZAZIONE DEL SISTEMA COMMERCIALE - ALLEGATO 3b ANALISI ACCESSIBILITÀ - STATO DI FATTO E PREVISIONI NEL DUC -
Parcometri
SOSTA RESIDUA
CICLABILE
RETE COMPLESSIVA (isocrone)
TRASPORTO PUBBLICO LOCALE (TPL)
Offerta esistente
TEMPI DI PERCORRENZA
METROBUS (progetto)
Accessibilità TPL
CARRALE ACCESSIBILITA’
Parcheggi a raso Parcheggi in struttura
PEDONALE
+
S3
SEZIONE 3 - VALORIZZAZIONE DEL SISTEMA COMMERCIALE - ALLEGATO 3b TEMPI DI RAGGIUNGIBILITÀ PEDONALE 800 METRI = 10 MINUTI A PIEDI
DENSITÀ DEL COLORE = ACCESSIBILITÀ AI PARCHEGGI
SEZIONE 3 - VALORIZZAZIONE DEL SISTEMA COMMERCIALE - ALLEGATO 3b CONFRONTO DOMANDA/OFFERTA DI SOSTA (PARCOMETRI)
PARCHEGGI SU STRADA
PARCHEGGI IN STRUTTURA
GIORNI FERIALI E PREFESTIVI
09:00 - 13:00 13:00 - 16:00 16:00 - 19:00
Occupazione media
SOSTA RESIDUA MEDIA DISPONIBILE (giornata feriale e prefestiva 09:00 – 19:00)
1.700 STALLI
42.250 mq =
500 su strada 1.200 in struttura
(500 x 12,5 mq = 6.250 mq) + (1.200 x 30mq = 36.000 mq)
S3
S3
SEZIONE 3 - VALORIZZAZIONE DEL SISTEMA COMMERCIALE - ALLEGATO 3b ESITI DELLO STUDIO SULL’ACCESSIBILITA’ NELL’AMBITO DEL DISTRETTO URBANO DEL COMMERCIO (DUC)
3) Oltre i 55.000 mq di nuova Slp commerciale
NUOVA STRATEGIA URBANISTICO-COMMERCIALE CRITERI COMMERCIALI PER IL RILASCIO DELLE AUTORIZZAZIONI Art. 17 bis (norme PdR)
RISPETTO INDICE DI PERMEABILITÀ REALIZZAZIONE DI SERVIZI PER LA MOBILITÀ SOSTENIBILE
MONITORAGGIO
2) Fino a 35.000 mq di nuova Slp commerciale
SOSTENIBILITA’
SCENARI
1) Fino a 15.000 mq di nuova Slp commerciale
SEZIONE 3 - VALORIZZAZIONE DEL SISTEMA COMMERCIALE - ALLEGATO 3c
4 POLARITÀ DISTRETTUALI DEL DISTRETTO URBANO DEL COMMERCIO (DUC)
S3
S3
SEZIONE 3 - VALORIZZAZIONE DEL SISTEMA COMMERCIALE LE NUOVE REGOLE
NEL DISTRETTO URBANO DEL COMMERCIO (DUC) artt. 17, 17.1, 17.2 (norme PdR) 1 - AMMISSIBILITÀ DEI FORMATI E DOTAZIONI PARCHEGGIO FORMATI COMMERCIALI IN RELAZIONE ALLA
COMMERCIO DI VICINATO (C1)
SUPERFICIE DI VENDITA (SV) Z1
MEDIE STRUTTURE DI VENDITA (MSV)
ZTL
ZTL
NESSUNA DOTAZIONE ( MODALITÀ DI COMPENSAZIONE)
PPRCA
DOTAZIONI PREVISTE DAL PIANO PARTICOLAREGGIATO DI CITTÀ ALTA (PPRCA)
C1 < 250 MQ COMMERCIO DI VICINATO
Z2
251MQ <MSV< 2.500MQ
Z3 Z4
MEDIE STRUTTURE DI VENDITA
GSV > 2.501 MQ GRANDI STRUTTURE DI VENDITA
NON AMMESSI
GRANDI STRUTTURE DI VENDITA (GSV)
AMMESSI CON SPECIFICA REGOLAMENTAZIONE AMMESSI
REPERIMENTO NESSUNA DOTAZIONE
COMPETENZA REGIONALE (LR. 6/2010)
DA 50 A 100% DI Slp
SI MONETIZZAZIONE SI CONVENZIONAMENTO
S3
SEZIONE 3 - VALORIZZAZIONE DEL SISTEMA COMMERCIALE LE NUOVE REGOLE NEI TESSUTI URBANI ESTERNI AL DUC artt. 16.1 e 17 bis (norme PdR) 1 - AMMISSIBILITÀ DEI FORMATI NON AMMESSI AMMESSI CON SPECIFICA REGOLAMENTAZIONE AMMESSI
COMMERCIO DI VICINATO (C1)
GRANDI STRUTTURE DI VENDITA (GSV)
MEDIE STRUTTURE DI VENDITA (MSV)
REGOLAMENTAZIONE MSV
SV > 400 MQ
CITTÀ CONSOLIDATA
SV > 600 MQ
SV < 400 MQ
PDC
CITTÀ STORICA
SV < 600 MQ
CONVENZIONATO
CITTÀ DELLE ATTIVITÀ 2 - PARCHEGGI
OBBLIGO DI REPERIMENTO NESSUNA DOTAZIONE
OBBLIGO DI REPERIMENTO
150% Slp
100% Slp
NO MONETIZZAZIONE NO CONVENZIONAMENTO
SI MONETIZZAZIONE SI CONVENZIONAMENTO
S3
SEZIONE 3 - VALORIZZAZIONE DEL SISTEMA COMMERCIALE DISCIPLINA PER L’INSEDIAMENTO DI MEDIE STRUTTURE DI VENDITA (C2) IN TUTTI GLI AMBITI URBANI art. 17bis (norme PdR)
MSV SV > 1.500
PREDISPOSIZIONE RAPPORTO DI COMPATIBILITÀ VIABILISTICA E INFRASTRUTTURALE
MSV SV
QUOTA DI COMPENSAZIONE DEGLI IMPATTI AMBIENTALI
CITTÀ STORICA
SV > 400 MQ
MIN 10% MAX 30 % IMPORTI TABELLARI DEGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE DI RISTRUTTURAZIONE
CITTÀ CONSOLIDATA
SV > 600 MQ
MSV SV > 1.500
FINANZIAMENTO AZIONI E PROGETTI PIANI AMBIENTALI VIGENTI
PIANO DI MONITORAGGIO VAS
MODALITÀ DI AUTORIZZAZIONE PER LE MEDIE STRUTTURE DI VENDITA
QUADRO DI ATTUAZIONE DELLE MISURE DI COMPENSAZIONE AMBIENTALE
CRITERI PER IL RILASCIO DELLE AUTORIZZAZIONI PER L’INSEDIAMENTO DELLE MEDIE STRUTTURE DI VENDITA AL DETTAGLIO
S5
SEZIONE 5 - REVISIONE QUADRO NORMATIVO - ALLEGATO 5a
OBIETTIVI
Principali modifiche normative Piano delle Regole COERENZA CON QUADRO NORMATIVO NAZIONALE
artt. 4, 5, 10
RIDUZIONE DEL CONSUMO DI SUOLO
artt. 6.1.4, 6.1.5, 11.3
PROMOZIONE INTERVENTI DI RECUPERO E SEMPLIFICAZIONE ATTUATIVA
artt. 9, 9.2, 20, 37
AMBITI OGGETTO DI PROCEDIMENTI (PdC CONVENZIONATI, PA) IN CORSO DI APPROVAZIONE
art. 9.2.3
NUOVA CLASSIFICAZIONE DESTINAZIONI D’USO E FLESSIBILITA’ VARIAZIONE
artt. 13, 14, 15
SEMPLIFICAZIONE NORMATIVA (solo le funzioni escluse)
artt. 23.3, 27.3, 31.3, 34.3, 41.3 e 45.3
AGGIORNAMENTO LINGUAGGIO PIANO A TAGLI COMMERCIALI E RELATIVA NORMATIVA
artt. dal 7.3.6 al 7.3.13, 17, 17bis
NUOVA DISCIPLINA DOTAZIONE MINIMA PARCHEGGI PUBBLICI
art. 16.2
S5
SEZIONE 5 - REVISIONE QUADRO NORMATIVO - ALLEGATO 5b
OBIETTIVI
Principali modifiche normative Piano dei Servizi
COERENZA CON QUADRO NORMATIVO NEAZIONALE
artt. 3.1 e 3.2
MAGGIORE FLESSIBILITAâ&#x20AC;&#x2122; NELLA REALIZZAZIONE DEI SERVIZI
artt. 9 e 10.4
REVISIONE E CHIARIMENTO per: INTERVENTI CONSENTITI SUI SERVIZI ESISTENTI (alla data di adozione del PGT) e NUOVI SERVIZI
artt. 15 e 16.7.8
AGGIORNAMENTO DEL LINGUAGGIO DI PIANO
artt. 18 e 21
SEZIONE 6 - CORREZIONI / AGGIORNAMENTI / ADEGUAMENTI CARTOGRAFICI ELABORATI PGT
Correzioni/Aggiornamenti/Adeguamenti cartografici elaborati PGT
S6
ITER PROCEDURALE - Fasi successive per approvazione e efficacia variante VARPGT10
FORUM - INCONTRI PARTECIPATIVI PUBBLICI
28 marzo - 4 aprile - 11 aprile 9 maggio 2017
CONFERENZE VAS
30 giugno 2016 - 9 maggio e 5 giugno 2017
ADOZIONE
3 luglio 2017
AGENDA DI PIANO
GIUNTA – III CC – CONSIGLIO COMUNALE
DEPOSITO - OSSERVAZIONI
30 GG + 30 GG
PROPOSTE DI CONTRODEDUZIONE OSSERVAZIONI E APPROVAZIONE
entro 90 GG
GIUNTA – III CC – CONSIGLIO COMUNALE
PUBBLICAZIONE SU BURL GIUNTA – III CC – CONSIGLIO COMUNALE
inizio 2018 PER EFFICACIA
S5