DIREZIONE Verde Pubblico, Servizio Abitativo Pubblico, Edilizia e Impianti Servizio Verde Pubblico
Lavori di Manutenzione straordinaria del verde Scolastico - anno 2019 N. PTOP. 2019 – 40
Relazione tecnica generale e quadro economico
Il progettista
Il R.U.P.
Arch. Maria Paola Maiellaro
Arch. Maria Paola Maiellaro
Dicembre 2019
OGGETTO DELL'INTERVENTO Il progetto di manutenzione delle aree verdi di pertinenza degli edifici scolastici riguarda una superficie di oltre 180.000 m2, nella quale si comprendono anche alcune piccole aree di pertinenza degli edifici comunali ad uso non abitativo (biblioteche, scuole speciali, centri sociali, ecc.), e rappresenta quindi una parte importante della totalità del verde cittadino. Rispetto ad altre tipologie di verde presenti in città (viali alberati, giardini, aiuole spartitraffico), quello di contorno degli edifici scolastici non ricopre soltanto una funzione estetica, ma può divenire parte integrante dell’attività didattica, consentendo ai bambini e ai ragazzi di giocare durante gli intervalli scolastici in un ambiente sicuro e protetto, e di apprendimento con l’osservazione di piante, fiori e frutti. La corretta manutenzione del verde scolastico diventa pertanto necessaria in quanto garantisce completamento dell’attività formativa iniziata in aula. Gli appalti riguardanti il verde scolastico consentono di raggiungere risultati molto positivi, perché, mantenendo tempestivamente ogni area compresa dal progetto, si conserva ad un livello ottimale la fruibilità dei giardinetti scolastici. I bambini più piccoli rappresentano la fascia di utenza che deve essere maggiormente tutelata, perciò si può rendere più sicuro lo spazio esterno degli edifici da loro frequentati, solo con interventi continui, che integrano la manutenzione ordinaria. L’appalto ha pertanto per oggetto la riqualificazione delle aree verdi di alcuni plessi scolastici del Comune di Bergamo, individuati come bisognosi di interventi specifici, e una serie di interventi di carattere generale sul verde scolastico del territorio, per effettuare una manutenzione dei giardini e pertinenze esterne, in base alle segnalazioni ricevute dai singoli plessi, ai sopralluoghi in situ svolti dal Servizio verde
Pubblico,
e
dalle
urgenze
che
danneggiamenti/rotture.
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possono
verificarsi
in
seguito
a
Gli interventi di carattere specifico prevedono la sistemazione di tre giardini scolastici, nel dettaglio: -
la scuola Primaria Luigi Valli e la scuola materna Clementina, in via Pietro Rovelli
-
la scuola Secondaria di 1° grado Camozzi, in via Angelo Pinetti
-
l’Asilo Nido a Loreto, in via Rosa Agazzi
Scuola Primaria Valli e Scuola Materna Clementina Nel quartiere della Clementina: dopo la realizzazione, avvenuta con appalti precedenti, della passerella di collegamento al parco della Clementina e dei giardini (antistante e retrostante la scuola), gli interventi consistono nel rifacimento della pavimentazione dell’area esterna antistante la scuola, attualmente “pavimentata” con moquette per esterni ammalorata, logorata e poco funzionale, che ospita poche attrezzature ludiche in legno e dei blocchi da pic-nic (tavolo più panca in plastica riciclata). Al posto di questa moquette verrà realizzata una pavimentazione strutturata, decorata con disegni e giochi in termoplastico per i bambini della scuola primaria. L’area destinata alla raccolta dei rifiuti verrà recintata. Verranno installate delle rastrelliere portabiciclette. Nell’intero piazzale verrà fresato e realizzato ex novo il manto bituminoso, attualmente sconnesso e fessurato. Nel giardino retrostante, della scuola materna, verrà eliminata la pavimentazione in piastrelle anti-trauma vetuste e danneggiate, smontati i giochi in legno, e il tutto verrà riconfigurato mediante nuova area gioco con pavimentazione in gomma riciclata antitrauma e nuovi giochi adeguati alla fascia d’età. Verrà effettuato un intervento mirato di manutenzione straordinaria alla passerella in legno, che funge da percorso diretto e sicuro per i bambini al parco; questa necessita di un trattamento delle balaustre e pilastrini in legno, con controllo delle bullonature e degli elementi metallici, e verniciatura con apposito trattamento superficiale protettivo per legno contro le intemperie.
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Verrà realizzata una recinzione leggera con cancello anche carrabile per separare il cortile della scuola primaria da quello della scuola materna, a tutela dei bimbi più piccoli. Inoltre verrà effettuata una sistemazione generale del verde, con potature e rimonde del secco. Scuola Secondaria Camozzi I lavori a farsi riguardano la realizzazione di una nuova recinzione fissa, con 2 cancelli apribili, a separazione tra la scuola e il parcheggio, per la sicurezza nelle ore serali quando la palestra è aperta ad utenti esterni. Un’altra recinzione, fissa, verrà realizzata sempre tra il medesimo parcheggio e le aree delle attività sportive all’aperto, sempre per impedire accesso non autorizzato ad utenti esterni alla scuola. L’intera area destinata allo sport all’esterno verrà risistemata, verranno demoliti i manti ammalorati e fessurati e i campi verranno rimessi a nuovo con un nuovo manto di usura sportivo e delle nuove attrezzature (rifacimento salto in lungo e arredi per i campi di pallavolo/basket) Completano l’intervento la sostituzione di arredi danneggiati (panche in legno e cestini), la messa a dimora di una nuova siepe e il giardino nel complesso necessita di mirati interventi sul verde, con abbattimenti di alberature ormai secche e potature. Asilo nido a Loreto: Nel quartiere di Loreto, l’intervento consiste nella risistemazione del piazzale carrabile esterno, danneggiato in più punti e soggetto a formazione di grosse pozzanghere; seguirà la pavimentazione di una parte del giardino, che attualmente presenta problemi di drenaggio delle acque piovane a causa della forte compattazione dei terreni, la sostituzione delle recinzioni attualmente esistenti, con l’inserimento di cancelli carrabili per l’accesso dei mezzi che effettuano le manutenzioni dei tappeti erbosi e delle alberature, inserendo una ulteriore recinzione per la formazione di un giardino più piccolo. L’asilo nido necessita di nuove attrezzature a gioco per i più piccoli, di cui è al momento quasi completamento privo, ed inoltre verranno messe a 4
dimora alcune alberature di media grandezza per implementare le superfici ombreggiate. Gli interventi di carattere generale riguardano il verde di pertinenza, con il mantenimento e controllo
delle alberature mediante potature, abbattimenti,
sostituzione di alberi e sagomature delle siepi, bagnature, interventi sugli impianti di irrigazione, eliminazioni di siepi non più necessarie, o impianto di nuove siepi a separazione di aree che abbiano cambiato configurazione. Ulteriori interventi, a titolo esemplificativo non esaustivo, interessano le zone più strutturate delle pertinenze, con riqualificazione delle pavimentazioni e delle aree esterne, sostituzione di pavimentazioni anti-trauma danneggiate o vetuste, sostituzione/eliminazione di attrezzature ludiche o sportive danneggiate o non più necessarie, manutenzione degli arredi e recinzioni. Possono anche riguardare la riconfigurazione/formazione di nuovi spazi a verde, ad esempio piccoli spazi all’aperto per le osservazioni scientifiche o per orti didattici o riqualificati spazi anonimi e/o degradati anche con nuovi arredi. Il costo complessivo previsto per l’appalto di Manutenzione del Verde scolastico - anno 2019, Int. P.T.O.P. n. 2019 – 40 è di € 400.000,00, così suddivisi:
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Questo quadro economico degli interventi riguarda sia gli interventi di carattere generale che quelli di carattere specifico sulle scuole individuate. Fanno parte del progetto: 1) La presente Relazione tecnica e quadro economico 2) Il Capitolato Speciale d’Appalto 3) Lo schema di contratto 3) L’Elenco Prezzi e le Analisi Nuovi Prezzi 4) Il Computo metrico estimativo e il Quadro d’incidenza della manodopera 5) L’elenco delle Aree in manutenzione 6) Planimetrie dello stato dei luoghi e planimetrie di progetto 7) Cronoprogramma 8) Piano di Manutenzione
Il Progettista Arch. Maria Paola Maiellaro
6
MONTEROSSO 3301
3300 VALTESSE 3600
3503 3401
3501 3601
VALVERDE
COLLI
3502
3403
3500
3604 CITTA' ALTA
3504
REDONA
3402 3603
3303 SANTA CATERINA
3302
3404 35053602 2600 S.LUCIA
2300
24012501
26022400 2502
LORETO 2402
2301
LONGUELO
14001300
1504
1601
CENTRO
2500
CELADINA
1401
2403 2601 S.PAOLO
1503
1602
1600
S.TOMMASO 2404
2503 CARNOVALI
1403
16041500 1301
1501 13021402
1303
VILLAGGIO DEGLI SPOSI 2302 2603
BORGO PALAZZO
MALPENSATA 1502 1603
BOCCALEONE
1304 2407 2604 GRUMELLO 2505
2406 2504
COLOGNOLA 2405
CAMPAGNOLA
TAV.02: LOCALIZZAZIONE NEI QUARTIERI
SCALA - 1:25.000 Legenda Zona omogenea "Prati di pertinenza di edifici scolastici": Superfici a prato = 139.525 mq
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