SUQUIA URBANO
E S C A L A U R B A N A
LOCALIZACIÓN
ESQUEMAS URBANOS
MEMORIA
PRINCIPALES ACCIONES URBANAS
“Un lugar donde quisiéramos vivir” ese fue el principal estimulo que impulso al proyecto y la vez sirvió como laboratorio con el fin de interpretar el habitar contemporáneo, el cual entendemos que debe generar un programa mixto y multinivel capaz de vincularse de una nueva forma con el Rio Suquia. A nivel urbano se propone la ampliación de los puentes Savedra y Santa Fe para jerarquizar al peatón promoviendo así la transversalización del rio complementado con las redes verdes, las cuales ingresan en el tejido urbano tan carente de espacios verdes. Además se pretende recuperar la costanera con un sistema de terrazas capaz de vincular al usuario de una forma más directa con el rio. Para llevar cabo las premisas arquitectónicas se optó por edificios híbridos complementados con una placa porosa, los cuales contienen diversos programas a la vez que se pensaron los diferentes accesos y delimitaciones en torno a los umbrales espaciales (privado, semiprivado y público). Es importante destacarla preexistencia próxima del complejo Santo Domingo proyectado por el arquitecto Miguel Ángel Roca el cual ya había explorado una relación diferente con el rio y la ciudad, por lo que la implatacion de todo el proyecto se basa en el dialogo con esta obra vecina. Una decisión preponderante del proyecto fue la conservación de un viejo molino, el cual es refuncionalizado para transformarse en un centro cultural además de un nuevo edificio el cual posee el potencial de convertirse en un nuevo hito urbano, capaz de albergar un programa ligado fuertemente a lo cultural y deportivo.
TRANSVERSALIZAR EL RIO
AMPLIACIÓN PUENTES
COSTANERA ESCALONADA
REDES VERDES
PLANIMETRÍA URBANA
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INTERVENCION POLÍGONO 04
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INTER V POLÍ ENCION GONO 04
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INTER V POLÍ ENCIÓN GONO 02
TA M E S
U N I D A D DE GESTIÓN
HABITAR CONTEMPORÁNEO
DENSIDAD = VIVIR EN COMUNIDAD
EVITAR LA MONOTONÍA TIPOLOGICA
DOTAR A LA VIVIENDAS CON PATIOS EN ALTURA E INCENTIVAR Y REPENSAR EL BARRIO
NO LIMITARSE A PROPONER 1 O 2 TIPOS DE VIVIEDAS, SE APUESTA POR ABARCAR A LA MAYOR MIXTURA SOCIAL
REPENSAR LA TIPOLOGÍA
PARQUES EN ALTURA
SE PROPONEN DIFERENTES TIPOLOGIAS PARA LOS DIFERENTES Y CAMBIANTES MODOS DE VIVIR
TODOS LOS EDIFICIOS POSEEN ESPACIOS QUE INCENTIVAN APROPIARSE DE ELLOS EN COMUNIDAD
PROGRAMA HITO
PROGRAMA FRAGMENTO
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PLACA COMERCIAL / GASTRONÓMICA
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2D
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NUEVAS VIVIENDAS
ESPACIOS SOCIALES
PIELES / EXPANSIONES
PLANIMETRÍA SECTORIAL
COMPLEJO SANTO
DOMINGO
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(CENTRO CULTURAL Y DEPORTIVO)
QUINCHO / SUM
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NC
TERRAZA MIRADOR
QUINCHO / SUM
TERRAZA ACCESIBLE TERRAZA ACCESIBLE
QUINCHO / SUM
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PLACA COMERCIAL / GASTRONÓMICA
INT. RAMÓN BAUTISTA MESTRE
RIO SUQUIA
P U E N T E AV E L L A N E D
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TERRAZA ACCESIBLE
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AXONOMÉTRICA GENERAL
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COMPLEJO SANTO DOMINGO
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PASAJE MOLINO
PARQUE CULTURAL
CENTRO CULTURAL
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INGRESO EDIFICIOS
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PATIO 2
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PARQUE ESCALONADO
B
1E 2D
INGRESO EDIFICIOS
2C 1D
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2B
DEPOSITO
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INGRESO EDIFICIOS
PATIO 1
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HITO
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A11
INTENDENTE RAMON BAUTISTA MESTRE
RÍO SUQUIA
A
SEPTIMO PISO
A
COMPLEJO SANTO DOMINGO
L.
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PASAJE MOLINO
PARQUE CULTURAL
CENTRO CULTURAL
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DEPOSITO PARQUE ESCALONADO
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INGRESO EDIFICIOS
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PARQUE ESCALONADO
B
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INGRESO EDIFICIOS
2C 1D
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2B
DEPOSITO
3B
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INGRESO EDIFICIOS
PATIO 1
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A11
INTENDENTE RAMON BAUTISTA MESTRE
RÍO SUQUIA
A
TIPOLOGIA 1 DORMITORIO A
COMPLEJO SANTO DOMINGO
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PASAJE MOLINO
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CENTRO CULTURAL
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INGRESO EDIFICIOS
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DEPOSITO
3B
INGRESO EDIFICIOS
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A11
INTENDENTE RAMON BAUTISTA MESTRE
RÍO SUQUIA
UBICACIÓN PARTICULAR
A
TIPOLOGIA 1 DORMITORIO
A
COMPLEJO SANTO DOMINGO
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PASAJE MOLINO
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CENTRO CULTURAL
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INGRESO EDIFICIOS
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INGRESO EDIFICIOS
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DEPOSITO
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1C
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A11
INTENDENTE RAMON BAUTISTA MESTRE
RÍO SUQUIA
UBICACIÓN PARTICULAR
A
TIPOLOGIA 2 DORMITORIOS
A
COMPLEJO SANTO DOMINGO
L.M
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PASAJE MOLINO
PARQUE CULTURAL
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INGRESO EDIFICIOS
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DEPOSITO
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1C
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A11
INTENDENTE RAMON BAUTISTA MESTRE
RÍO SUQUIA
UBICACIÓN PARTICULAR
A
TIPOLOGIA 2 DORMITORIOS
A
COMPLEJO SANTO DOMINGO
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PASAJE MOLINO
PARQUE CULTURAL
CENTRO CULTURAL
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DEPOSITO PARQUE ESCALONADO
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7E 6E
INGRESO EDIFICIOS
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DEPOSITO
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INGRESO EDIFICIOS
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DEPOSITO
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A11
INTENDENTE RAMON BAUTISTA MESTRE
RÍO SUQUIA
A
UBICACIÓN PARTICULAR
TIPOLOGIA 3 DORMITORIOS
A
COMPLEJO SANTO DOMINGO
L.M
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PASAJE MOLINO
PARQUE CULTURAL
CENTRO CULTURAL
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DEPOSITO PARQUE ESCALONADO
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INGRESO EDIFICIOS
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PARQUE ESCALONADO
B
1E 2D
INGRESO EDIFICIOS
2C 1D
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DEPOSITO
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A11
INTENDENTE RAMON BAUTISTA MESTRE
RÍO SUQUIA
UBICACIÓN PARTICULAR
A
TIPOLOGIA 4 DORMITORIOS
A
COMPLEJO SANTO DOMINGO
L.M
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AS
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PASAJE MOLINO
PARQUE CULTURAL
CENTRO CULTURAL
E2 PATIO 3
D6
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8D 3D
DEPOSITO PARQUE ESCALONADO
7D
7E 6E
INGRESO EDIFICIOS
6D
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PATIO 2
5D
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DEPOSITO
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B
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PARQUE ESCALONADO
B
1E 2D
INGRESO EDIFICIOS
2C 1D
B1
B2
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B10
2B
DEPOSITO
3B
1C
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INGRESO EDIFICIOS
PATIO 1
L.M
3A
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1B
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2A
1A
L.M
L.C.V
A1
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A10
A11
INTENDENTE RAMON BAUTISTA MESTRE
RÍO SUQUIA
A
UBICACIÓN PARTICULAR
CORTE LONGITUDINAL
E2
E3
E4
E5
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RESTAURANTE
DEPORTIVO
D6
COMPLEJO SANTO DOMINGO
D7
D9
D8
DEPORTIVO
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A9
A10
A11
B1
B2
B3
B4
B5
B6
B7
B8
B9
COWORKING
B10
SUM COWORKING 1D
4D
1D
2D
2D
AUDITORIO 2D
2D
4D PARQUE ELEVADO
3D
2D
2D
1D
1D
3D
AUDITORIO
2D
1D
PARQUE ELEVADO
2D
1D
4D
PARQUE ELEVADO
2D OFICINAS
OFICINAS AV. CASTRO BARROS
PATIO 1
OFICINAS
PARQUE ELEVADO
OFICINAS
OFICINAS
OFICINAS CENTRO CULTURAL
INGRESO EDIFICIOS
GUARDIA
LOCAL LOCAL LOCAL LOCAL LOCAL LOCAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL
LOCAL COMERCIAL
RESTAURANTE
LOCAL LOCAL LOCAL LOCAL LOCAL LOCAL LOCAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL
RESTAURANTE
PLAZA PÚBLICA
PARQUE ESCALONADO
PLACA COMERCIAL / GASTRONÓMICA
PARQUE ESCALONADO
HALL CÍVICO
RESTAURANTE
CORTE TRANSVERSAL
1D
2D
4D
3D
5D
6D
4D
4D
1D
2D
2D
3D
7D
8D
COMPLEJO SANTO DOMINGO
4D
1D
4D
1D
3D
4D
1D
1D
2D
2D
PARQUE ELEVADO
OFICINAS
OFICINAS
INTENDENTE RAMON BAUTISTA MESTRE
CENTRO CULTURAL PLACA COMERCIAL / GASTRONÓMICA
LOCAL COMERCIAL
LOCAL LOCAL LOCAL LOCAL LOCAL LOCAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL
RESTAURANTE
RÍO SUQUIA
RESTAURANTE
PASAJE MOLINO
AXONOMÉTRICA DEL CONJUNTO ESTRUCTURAL
E D A M E T S S A I J S E D BA N A R I AS T I N U M CO
N E S E L C A L LT U R A A
S
S E N O I S N S A A T P EX BIER U C I EM S A D N E I ) V I P 7 V A P (3
/ G N ) I K R P O 2 ( C O W VA D O L LE A I E C E R U E Q ) M R P O 1 A C / P A B C P ( A L P
S A L E R A S A º P A º H DE
A R U T C U A R I T E S N DA R U C SE LICA Á T E M
A R U T C U R T E S C I PA L N I P R º Aº H DE
CORTE VISTA PARTICULAR FRAGMENTO
PERSPECTIVA FRAGMENTO
V
QUINCHO / SUM
I V PARQUE ELEVADO
I E N D A S
COWORKING + PARQUE LOCALES + RESTAURANTES
LOCALES
LOCALES
PERSPECTIVA PLAZA PÚBLICA
PERSPECTIVA PARQUE ESCALONADO
PERSPECTIVA PARQUE ELEVADO
PERSPECTIVA PLACA