E
Cleyn
BE
EM
De
RT A P AP
R CH
Berchemse appartementsgebouwen: gebouwd op olifantenbotten?
n y e l eC
ET
APPAR T
Er gaat reeds lang een indianenverhaal rond in Berchem. SGA mensen ENTSommige zouden wonen op een olifantenkerkhof.Vooral de appartementsblokken langs de M Z E ring zouden die “eer” hebben. Dit verhaal is echter niet zo absurd als het op het eerste zicht lijkt.
D
Lang geleden, in de nacht van 12 op 13 januari 1932 h embrand uit in de c brak stallingen van Circus Sarrasani in Berchem. Ber De stal met paarden en 22 olifanten ging in vlammen op. De dieren trokken in paniek hun kettingen kapot. Eén van de olifanten, ‘Prinses’, sprong van een 12 meter hoge muur in het water.Vijf andere olifanten ontsnapten en holden in paniek, samen met een aantal paarden, door de straten van Berchem. De apothekers uit de buurt maakten massaal brandwondenzalf aan om de verbrande huiden van de dieren te verzorgen. Zeg dus nooit dat een Berchemnaar niet om dieren geeft. De overleden olifanten begroef men ter plaatse in diepe kuilen. Bij de bouw van de ring rond Antwerpen zag men de skeletten jaren later terug op luchtfoto’s. De Antwerpse ring werd geopend in 1970 en de appartementsblokken langs de ring volgden snel. Dus het kan inderdaad zijn dat onder de tuinen nog steeds iets ligt. Bron: http://www.tienstiens.org/node/2769
Je vindt deze artikels nu ook op facebook, gebruik de zoekterm ‘decleynappartementsgazet’
Nuttig voor huurders en verhuurders Huurindexen Via de gezondheidsindex worden huurprijzen geïndexeerd (voor zeer oude huurcontacten kunnen uitzonderingen bestaan), volgens volgende formule: (basishuurprijs X nieuwe index) Geïndexeerde huurprijs = --------------------------------------------- Oude index Deze berekening kan voor hoofdbrekers zorgen. Geen nood. Het ministerie van economie maakte een huurprijscalculator, zodat je enkel jaar en maand van ondertekening van je (ver)huurcontract moet opgeven, en je originele huur. Je vindt deze hier: http://statbel.fgov.be/nl/statistieken/cijfers/economie/consumptieprijzen/huurcalculator/ http://statbel.fgov.be/nl/statistieken/cijfers/economie/consumptieprijzen/huurindexatie/
Nieuw! Een woonkantoor in Berchem In de Drie Koningenstraat 41 vind je tegenwoordig een woonkantoor. Je kunt er terecht voor advies over aankopen, bouwen of verbouwen, maar ook huren. Ook vergunningen en premie-info is er te verkrijgen. Ze geven ook advies over sociaal huren, huursubsidie, verhuur, aanpassingswerken voor levenslang wonen… Een bezoekje waard! www.antwerpen.be/eCache/ABE/80/56/140. Y29udGV4dD04MDM0MTU5.html
Fiscale aftrek beveiligingsmaatregelen Als je investeert om een gehuurd appartement tegen inbraak of brand te beveiligen, kun je een belastingvermindering krijgen. Om van deze belastingvermindering te kunnen genieten –en ook om de kwaliteit van de installatie te garanderen- moeten de prestaties verplicht door een geregistreerde aannemer geleverd worden. Het is niet nodig dat je zelf in de woning woont. Dit kan ook voor woningen die door bijvoorbeeld een familielid worden bewoond.Verhuurders kunnen de belastingvermindering ook krijgen voor de woningen die ze verhuren. Let wel, enkel de persoon die de factuur betaalt (huurder of verhuurder, niet beide) kan van de fiscale maatregel genieten. Je kunt 50% van de gemaakte uitgaven inbrengen in je belastingaangifte, met een maximumbedrag van 730 euro (aangifte 2013, jaar 2012). Welke investeringen komen in aanmerking? Voor inbraak onder andere:
•
Specifiek inbraakwerend glas;
•
specifieke beveiligingssystemen, ook veiligheidssloten,
slotbeveiligingssystemen, grendelbeveiligingssystemen en
kierstandhouders
•
veiligheidsdeuren
•
alarmsystemen en camerasystemen uitgerust met een
registratiesysteem.
Voor brand onder andere:
•
Waterblussers en poederblussers;
•
automatisch blustoestel voor verwarmingslokalen op stookolie;
•
deuren met brandweerstand RF30 (= dertig minuten).
Brand- en inbraakveiligheid is niet onbelangrijk… en er wordt meestal pas achteraf aan gedacht. Je weet wel “Had ik maar...”. besafe.ibz.be/NL/Burgers/02_mijn_huis_ma_maison/Pages/730eurobelastingsvermindering.aspx
Ecotips Je vraagt je wellicht soms af waar je elektriciteit en je verwarming naar toe vloeien? Bij de maandelijkse elektriciteitsfactuur, en/of de jaarlijkse afrekening van de verwarming is het soms wel even schrikken. Uiteraard zijn de hoge energieprijzen daar een belangrijke oorzaak van. Maar misschien zijn er (kleine) ingrepen mogelijk, waardoor je kunt besparen?
Waar kan ik advies krijgen? Via de gratis energiescan krijg je thuis gepersonaliseerd advies. De energiesnoeier komt bij je thuis om te kijken hoe je energie kunt besparen. Je krijgt ook gratis energiebesparende producten. De energiesnoeier kan ook helpen bij het plannen van grotere maatregelen, zoals het plaatsen van dakisolatie of hoogrendementsbeglazing. Hierbij de (lange) link. http://ecohuis.antwerpen.be/Ecohuis/Publicatiekanalen/Stad/Ecohuis/Startpagina-Ecohuis/Startpagina-EcohuisHoofdnavigatie/Bewoners/Duurzaam-bouwen-en-wonen/Duurzaam-bouwen-en-wonen-Premies,-leningen-envoordelen/Kleine-ingrepen/Energiescan.html
Je kunt ook bellen naar de energiecel van het OCMW (03 820 18 30). Mensen met een laag inkomen krijgen voorrang, maar de scan is gratis voor iedereen.
Waar vind ik een goede energieleverancier? Om de beste energieleverancier te kiezen, kun je de hulp inroepen van het EcoHuis (Turnhoutsebaan 139, Borgerhout). Je kunt zonder afspraak van dinsdag tot vrijdag van 9 tot 12u langsgaan. Een afspraak kun je maken op 03 217 08 11 Je kunt ook inschrijven op verschillende initiatieven van samenaankoop voor elektriciteit. “Zoals vele appartementsbewoners merkte ik dagelijks dat er sommige dingen toch wel nuttig zijn om te weten als je in een appartement woont. Daarom breng ik dit reclamevrije krantje uit. “ Je vindt de artikels ook op www.edwindecleyn.be VU: Edwin De Cleyn, Wapenstilstandlaan 12 b7, 2600 Berchem. Niet op de openbare weg gooien. Reacties steeds welkom op edwindecleyn@hotmail.com