Frava La mejor Oferta Inmobiliaria de Jalisco

EDICIÓN ESPECIAL

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AÑO III OTOÑO MMXIII ZAPOPAN, JALISCO, MÉXICO

frava.com.mx

“DESCARGA NUESTRA APP y disfruta de una nueva experiencia de búsqueda única en México.” Disponibles para:

MAYAKOBA Un sueño concebido por OHL comercializado en Jalisco exclusivamente por FRAVA

UNA CASA TOUCH SCREEN

LA LEY ANTILAVADO

Un proyecto Open Arch

Para inmobiliarios y notarios

{ SOLIDEZ QUE BRINDA CONFIANZA }

4

5

Carta editorial Apreciable lector:

CONSEJO EDITORIAL FRAVA

Ing. Francisco Vázquez Castañeda / Presidente del Consejo Lic. Francisco Vázquez Leaño / Director General Frava Lic. Bernardo Vázquez Leaño / Director Comercial Frava Lic. Carlos Fernández de Castro / Director General Cordial P.A.D.P. Leonel Ortiz Muro / Director de Proyecto

COLABORADORES

Lic. Bertha Alicia Núñez Robles / Director Administrativo Ana María Nonato Flores / Gerente de Corretaje Frava Lic. Viridiana Espinoza Hernández / Coordinadora Frava Vallarta Manolo Rodríguez González / Gerente de Corretaje Frava Móvil Elba Soto García / Publicidad Cordial Inmobiliaria Oficinas Corporativas: Blvd. Puerta de Hierro No. 5200 int. 10 Edificio Business Center Puerta de Hierro Col. Puerta de Hierro, C.P. 45116, Zapopan, Jal. Tel. 01 (33) 3678 0333 Lada sin costo: 01 800 22 FRAVA (37288) www.frava.com.mx

Juan Pablo Santoscoy / Director General Carlos González / Dirección de Ventas Patricia Rodríguez / Ventas

Jair Rodríguez / Dirección de Arte

LDG Alejandra Gutierrez / Director de Proyecto Pedro Díaz / Diseño

Juan Rosales / Diseño y Fotografía Fabiola Guzmán / Administración Ignacio Santos / Contabilidad

Alfonso Meza / Cobranza y Distribución

Los orígenes de Frava como Grupo Inmobiliario se remontan desde 1988, con la creación y comercialización en conjunto de socios estratégicos y amigos con el nacimiento del Fraccionamiento Puerta de Hierro. En aquellos tiempos el barco lo dirigía Ing. Francisco Vázquez Castañeda, que ahora en día es presidente del Consejo Frava, que con su sabiduría y experiencia en los negocios ha marcado la pauta para que Frava este consolidada como la mejor empresa para comercializar inversiones inmobiliarias en el futuro.

Frava cumple ahora 25 años, pero no es simplemente el tiempo cronológico lo que distingue a nuestra empresa. La experiencia, la innovación tecnológica, la trascendencia, el portafolio de productos comercializados, el equipo humano comercial y administrativo. Todas esas cualidades, en conjunto definen el éxito de la empresa. Mismo que no es casualidad. En la actualidad Lic. Francisco Vázquez Leaño, creador de un concepto innovador en la comercialización de productos inmobiliarios tanto horizontales como verticales, es director general de la empresa, mismo que con audacia, predeterminación y visión ha logrado consolidar a Frava como una de las mejores empresas inmobiliarias en el occidente del país.

Algunos de los atributos tangibles del éxito inmobiliario de Frava son: la comercialización de Plaza Corporativo Zapopan, un conjunto de 31 terrenos que tienen como imperativo la arquitectura vertical acompañados del complejo Centro Comercial Andares, que sitúa a la zona como una de las de mayor plusvalía en Jalisco, “que con mucho orgullo llamamos Territorio Frava”. Las preventas exitosas que con meses de estudios y planeación, arrojan poderosos resultados en las ventas, teniendo incluso ventas de un 90% de los desarrollos inmobiliarios en una sola noche.

Su revista propia con mas de 12 ediciones publicadas, mas de 72,000 ejemplares distribuidos en la Zona Metropolitana de Guadalajara y Puerto Vallarta, a una base de datos de mas de 13,000 clientes e inversionistas.

Ser la primer inmobiliaria en Jalisco, en tener su propia APP para dispositivos móviles y tabletas para la búsqueda y asesoría de propiedades de alta plusvalía en las mejores zonas de la Zona Metropolitana de Guadalajara y Puerto Vallarta, para Android y Apple. Portal inmobiliario con mas de 300 propiedades y los mejores desarrollos horizontales y verticales de Jalisco, mismo que día con día se actualiza para ofrecer la mejor oferta inmobiliaria. Con un promedio de 3,000 a 4,500 visitas únicas al mes.

Sensibles a las necesidades de los clientes y el movimiento del mercado inmobiliario, Frava construye su Centro de Atención a Clientes, en la zona de mayor plusvalía de Jalisco (Puerta de Hierro – Andares), donde con la mejor tecnología, la mejor atención y la mejor ubicación ofrecen toda la gama de servicios y asesoría profesional.

Son muchas las cualidades que distinguen en verdad a Frava Grupo Inmobiliario, mismo que con este 25 aniversario de metas y éxitos continuos agradecen a todos sus amigos, clientes e inversionistas que con mucho cariño llamamos “Familia Frava”.

¡Muchas gracias!

Los editores

Cayena 2588,Col. Providencia, Guadalajara, Jal. santoscoycrea@yahoo.com.mx direccion@santoscoycreativos.com www.santoscoycreativos.com

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La revista Frava “la mejor oferta inmobiliaria”, es propiedad de Grupo Inmobiliario Frava. El tiraje de esta revista es de 6,000 ejemplares que se distribuyen bimestralmente en locales cerrados, correo directo y como herramienta de trabajo de nuestros más de 100 asesores. Prohibida la reproducción total o parcial del contenido sin consentimiento por escrito del consejo editorial de Grupo Inmobiliario Frava. El contenido de las páginas que se denominan como “publicidad” no son responsabilidad de la revista, el consejo editorial o Grupo Inmobiliario Frava, ya que el anunciante paga una pauta por mostrar dicho contenido. Los inmuebles mostrados en la revista están sujetos a la disponibilidad bimestral y sujeto a cambio de precio, por lo tanto le sugerimos contactar a un asesor inmobiliario Frava. Revista impresa en México. Impresión: Novoa Coloristas y Asociados, Nelson No. 373 int. 2, Fraccionamiento Terranova, Guadalajara, Jalisco. Tels. 3642 8212 y 3642 9461. E-mail: guadalajara@coloristas.com

Lada sin costo: 01 800 22 FRAVA (37282)

Contenido Corretaje de propiedades Guadalajara Zona Metropolitana de Guadalajara

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Casas Departamentos Locales / Oficinas Bodegas Terrenos Propiedades Foráneas

Artículos de interés

Desarrollos Mapa de ubicación Departamentos Terrenos Casas Oficinas

Puerto Vallarta Zona Puerto Vallarta - Riviera Nayarit

57 71

Casas Departamentos Terrenos Desarrollos Departamentos

08

Ley Antilavado para inmobiliarios y notarios

12

Una casa touchscreen paredes y pisos covertidos en pantallas tactiles

Cordial Inmobiliaria Desarrollos Departamentos Casas Terrenos

Alianzas Comerciales FRAVA 25 años

2a. forros

Hermman Luxe

07

Espacio Móvil

Alive APP FRAVA

05 11

39

Impulsora de Muebles 56 Lazy Susan Metros Cúbicos

63 70

A&M Sustentable Trade 79 Web FRAVA

79

FRAVA 25 años

Contraportada

Alive

3a. forros

78 Directorio Proveedores

La ley antilavado para inmobiliarios y notarios

El 17 de Julio entró en vigor la Ley Federal para la Prevención e Identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita, que busca evitar la entrada de capital obtenido ilegalmente al sistema financiero mexicano.

E

l 17 de Julio entró en vigor la Ley Federal para la Prevención e Identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita, que busca evitar la entrada de capital obtenido ilegalmente al sistema financiero mexicano.

La norma estableció procedimientos de detección y una mayor vigilancia en las transacciones financieras y comerciales del país. Los notarios, corredores públicos, empresas de blindaje de inmuebles y las inmobiliarias que realicen una actividad que la ley considere vulnera-

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INFORMES: 01 (33) 3678 0333 - Lada sin costo: 01 800 223 7288

ble, deberán seguir un protocolo para identificar a sus clientes y, llegado el momento, dar aviso a la Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP) si alguna transacción entra en los parámetros de esa ley.

Cómo identificar y dar aviso a las autoridades En este sentido, identificar significa verificar la identidad de la persona que adquiere los bienes o servicios de alguno de los sujetos obligados. Para ello, se debe recabar la copia de la

www.frava.com.mx

credencial oficial del cliente de forma obligatoria.

Si el proveedor también establece una relación de negocios con el cliente, se verá obligado a indagar la ocupación de éste último. En este caso, el requisito es solicitar una copia del alta ante Hacienda y las actualizaciones ante el Registro Federal de Contribuyentes.

Por otra parte, dar aviso es informar a la SHCP que se llevó a cabo una actividad vulnerable (Consulta el cuadro de actividades vulnerables) por la cantidad que la ley señala como sujeta a notificación.

Lo anterior implica proporcionar vía electrónica a la Unidad de Inteligencia Financiera los datos de quien realizó la operación, los datos del cliente (Identificación y ocupación) y la descripción del bien adquirido.

Actividades vulnerables relacionadas con inmuebles Actividades vulnerables

Se da aviso a la SHCP

Se identifica al cliente

La prestación habitual o profesional de servicios de construcción o desarrollo de inmuebles o de intermediación en la transmisión de la propiedad o constitución de derechos sobre dichos bienes, en los que se involucren operaciones de compra o venta por cuenta o a favor de clientes de quienes presten dichos servicios.

Si la operación es igual o mayor a $519,699.00

Independientemente del monto de la operación.

Notarios Públicos: operaciones con inmuebles.

Si la operación es igual o mayor a $1,036,160.00

Servicios de representación para compraventa de inmuebles.

Se presenta aviso independientemente del monto de la operación.

Blindaje de inmuebles

Si la operación es igual o mayor a $311,819.40

www.frava.com.mx

Si la operación es igual o mayor a $156,072.60 INFORMES: 01 (33) 3678 0333 - Lada sin costo: 01 800 223 7288

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Asimismo, están negados los supuestos siguientes dentro del ramo: Operación

Transmisión de propiedad de inmuebles.

Cuyo monto sea igual a superior a

$ 519,699.00

Cuando las operaciones tengan un valor igual o superior a $ 519,699.00, los notarios deberán señalar en las escrituras respectivas, la forma en la que se paguen las obligaciones que deriven de las mismas. Si el valor de la operación es inferior, o el pago se realizó previo a la firma de la escritura, bastará la declaración que bajo protesta de decir verdad hagan los clientes o usuarios.

$ 207,879.60

La operación deberá formalizarse mediante la expedición de los certificados o facturas que correspondan, y se verificarán previa identificación de quienes realicen el acto u operación, así como, en su caso, del Beneficiario Controlador. En dichos documentos se señalará la forma de pago y se anexará el comprobante respectivo.

Prestación de servicios de blindaje para cualquier vehículo o bienes inmuebles.

Pago mensual por la renta de inmuebles o vehículos

Obligaciones (Art. 33 ley antilavado)

Sanciones En caso de incumplimiento, se aplicará una multa que puede ir de 2,000 hasta 10,000 días de salario mínimo general vigente en el DF. No se impondrá en la primera infracción, siempre y cuando el infractor cumpla, de manera espontánea y previa al inicio de las facultades de verificación, con la obligación respectiva y reconozca expresamente la falta en que incurrió.

Cuando el infractor sea un notario público, la SHCP informará de la infracción cometida a la autoridad competente para supervisar la función notarial y revocar la patente respectiva en caso de notorias deficiencias y reincidencia en la violación a lo dipuesto en el artículo 53.

Texto: Editorial Metros Cúbicos.

Fotografía: ARCHIVO. 12

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www.frava.com.mx

UNA CASA

TOUCHSCREEN La interfaz gestual desarrollada para Openarch es la misma que desarrolló Microsoft para la videoconsola X-Box 360.

El proyecto OpenArch pretende convertir las paredes y pisos de las casas en pantallas táctiles, conectadas a internet que te permitan realizar múltiples actividades domésticas.

I

nternet se ha apoderado de nuestra vida diaria: en el trabajo, amigos y hogar, su presencia es ineludible y cada vez más intrínseca a nuestro existir. Entonces, ¿por qué no dejar que la red nos ayude a que nuestro hogar sea más inteligente?

Eso es precisamente de lo que trata OpenArch. Un prototipo de casa inteligente que ha sido diseñada desde cero y que incorpora una capa digital flexible que conecta las actividades

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INFORMES: 01 (33) 3678 0333 - Lada sin costo: 01 800 223 7288

del hogar a Internet; la capacidad de transformación del espacio es máxima gracias a una serie de tabiques móviles y enrollables.

“Sus habitantes encabezarán una nueva era digital, totalmente conectada. Es flexible y gracias a su capacidad de transformarse, se puede adaptar a cualquier condición que el usuario requiera”, explica Ion Cuervas Mons, diseñador que crea este proyecto junto con la firma Think Big Factory. www.frava.com.mx

Los sensores permiten medir la temperatura, el gasto energético, la contaminación del aire, incluso el CO2 generado por la vivienda.

Los diseñadores explican que OpenArch es una plataforma basada en software y hardware; es decir, en lugar de que tengas un reloj despertador, la casa inteligente tiene una proyección de este gadget enfrente de tu pared que puedes controlar. ¿Qué te permite hacer?

La capa digital llamada D.OS (domestic operating system) incluye una serie de elementos que te permite, entre otras cosas, tuitear, tapizar virtualmente las paredes y pisos, conocer el consumo eléctrico, activar cualquier electrodoméstico desde el trabajo a través de un teléfono inteligente, compartir en video las recetas de cocina, controlar los elementos de la casa mediante el movimiento del cuerpo y realizar teleconferencias.

Estos procesos de gestos están complementados con un sistema integrado de productos como cafeteras o lavadoras, comenta la casa de www.frava.com.mx

diseño. Así, por ejemplo, gracias a la tecnología conocida como NFC (Near Field Communications) podrás acercar tu teléfono enfrente de ciertos objetos, como televisores, para encenderlos y controlarlos.

Otras aplicaciones que podría tener este proyecto del futuro son poder navegar en tus redes sociales, tomar llamadas por Skype o hacer incluso compras inteligentes, ya que tu refrigerador te avisará automáticamente a tu celular los insumos que te hagan falta.

Este diseño todavía es un prototipo, pero la firma afirma que el proceso de instalación de la tecnología que se incluye en el proyecto dura entre cuatro y seis meses. Para más información, visita http://www.openarch.cc/

Texto: Francisco Rubio.

Fotografía: ARCHIVO. INFORMES: 01 (33) 3678 0333 - Lada sin costo: 01 800 223 7288

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exclusivas de Frava en la Zona Metropolitana de Guadalajara e interior del estado de Jalisco. Las propiedades están organizadas por colonias en orden alfabético, para su fácil manejo y búsqueda.

marcador de página icono de venta o renta fotografía de la propiedad colonia precio código de la propiedad iconografía

casas

En esta edición podrás encontrar una guía completa de propiedades

casas departamentos terrenos locales / oficinas bodegas propiedades foráneas

Boulevard Puerta de Hierro 5200 Int. 10, Primer Piso, Col. Puerta de Hierro C.P. 45116, Zapopan, Jalisco Tel. (33) 3678 0333 Lada sin costo: 01 800 22 FRAVA (37288) www.frava.com.mx

Pájaro de Fuego Excelente condominio estilo mexicano contemporáneo, con la mejor vista de la playa de Sayulita, Nayarit. 340.8 m2 de superficie de departamento (único con 140 m2 de terraza).

Roof Garden, alberca infinity, hidromasaje, totalmente terminado. 100% para hablar.

$485,000.00 USD Plaza Corporativa Aura 1 Impresionante penthouse de doble altura

Excelente PH de 2 niveles con vista panorámica de toda la ciudad. El primer nivel totalmente terminado, decorado y amueblado. Contiene aditamentos tecnológicos para el control de luces, persianas, aire acondicionado, escenas, vía iphone e ipad, 2 terrazas, cocina de primer nivel, baño con vestidor con acabados de madera extraordinario. El segundo nivel en obra gris. Cinco cajones de estacionamiento y bodega. A unos pasos del Centro Comercial Andares.

Venta: 1’890,000.00 usd Renta: $60,000 pesos por mes

Aura Arena Blanca Excelente departamento en el mejor desarrollo de la Riviera

Nayarita y Puerto Vallarta. Terraza privada de 100.68 m2 con vista a la Bahía de Banderas. Departamento totalmente terminado, excelentes albercas y amenidades en desarrollo.

Cuenta con playa privada. Acceso a desarrollo a pie de carretera. Ubicación en la Cruz de Huanacaxtle.

Venta: 1’095,000.00 usd Renta Vacacional Temporada baja: $650 usd por noche. Max 10 personas, $75 usd por persona extra. Max. 12 personas.

Temporada alta: $800 usd por noche. Max. 10 personas, $75 usd por persona extra. Max. 12 personas.

Se renta como mínimo 3 noches.

Temporada premier: $1,000 usd por noche. Max 10 personas, $100 usd por persona extra. Max 12 personas.

Se renta mínimo 5 noches.

Pregunte por disponibilidad y características.

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casas Colinas de San Javier $ 56’000,000.00 pesos

6,429

1,500

cod: E007-13

2

7.5

7

10

4500

3

Andalucía $ 36’000,000.00 pesos

3,637.47

2,416.54

cod: E158-11

2

5 y 4 medios

5

Colinas de San Javier $ 29’500,000.00 pesos

2,400

1,100

2

www.frava.com.mx

cod: E099-12

4

4.5

6+4

250

6+2

1300

Castilla la Vieja $ 28’000,000.00 pesos

1,025.67 1,148.06

3

cod: E107-13

4

5.5

4+6

INFORMES: 01 (33) 3678 0333 - Lada sin costo: 01 800 223 7288

19

casas

Colinas de San Javier $ 25’900,000.00 pesos

2,460

707

cod: E021-13

2

5.5

3

4+15

3

Villa Coral (Santa Fe) $ 22’500,000.00 pesos

1,267

750

2.5

cod: E088-13

4.5

3

3+5

Santa Anita $ 20’750,000.00 pesos

1,776

20

1,126

2

cod: ES021-12

4

4.5

4+4

861

INFORMES: 01 (33) 3678 0333 - Lada sin costo: 01 800 223 7288

400

Colinas de San Javier $ 3’200,000.00 dlls

2,700

2,100

cod: E086-12

2

6

6.5

6+4

700

www.frava.com.mx

casas Colinas de San Javier

$ 20’000,000.00 pesos

2,186

600

3

2

cod: E075-12

3.5

10

1,300

Colinas de San Javier

$ 15’650,000.00 pesos

1,565 300

1

www.frava.com.mx

3

4.5

3

Castilla La Nueva $ 17’600,000.00 pesos

611.71 754

3

2

cod: E044-13

$ 14’950,000.00 pesos

1,265

710

712

3

4

Puerta Plata

cod: E098-13

3.5

5

100

Aragón

850

4+4

568

2

4

cod: E137-13

5.5

4+3 200

Aragón

cod: E037-12

4.5

$ 19’500,000.00 pesos

$ 14’900,000.00 pesos

725.35

438

2

cod: E086-13

4

5

6+2

70

INFORMES: 01 (33) 3678 0333 - Lada sin costo: 01 800 223 7288

21

casas

Castilla La Nueva

$ 14’200,000.00 pesos

826.48

550

3

2

cod: E079-12

5.5

3+3

150

Rinconada Santa Rita

$ 13’000,000.00 pesos

1,170 1,481 2.5

22

6

cod: E089-12

6.5

4+3

500

Santa Anita Club de Golf

$ 14’000,000.00 pesos

1,358

715

cod: ES032-12

4.5

4

2

3+3

600

Puerta del Bosque $ 14’000,000.00 pesos

421.83

575.25 4

Lomas del Valle $ 12’800,000.00 pesos

1,034

INFORMES: 01 (33) 3678 0333 - Lada sin costo: 01 800 223 7288

503

2

3

cod: E117-13

3.5

3+3 400

cod: E111-13

4

5.5

3

30

Vallarta Universidad $ 12’500,000.00 pesos

630

947

2

3

cod: E129-13

4.5

2+2 120

www.frava.com.mx

casas Los Frailes $ 12’100,000.00 pesos

612

700

2.5

cod: E120-13

5

5.5

3+2

60

Castilla La Nueva $ 10’950,000.00 pesos

569.68

615

2

www.frava.com.mx

4

cod: E056-13

3.5

2+2 100

Jardines de Guadalupe $ 12’000,000.00 pesos

1,132.5 691.62

3

2

cod: E136-13

3.5

Asturias

$ 10’900,000.00 pesos

420+12 580

2

4

4+1 440

855.51

cod: E043-12

4.5

3+3

80

Cataluña

$ 11’900,000.00 pesos

690

2

4

cod: E084-12

4

660

3

4

100

Aragon

$ 10’750,000.00 pesos

649.15

2+3

cod: E048-13

5.5

2+3

100

INFORMES: 01 (33) 3678 0333 - Lada sin costo: 01 800 223 7288

23

casas

La mejor

oferta inmobiliaria

de la zona metropolitana

de Guadalajara 6,000 ejemplares

publicación bimestral

Arcos de Guadalupe

$ 10’500,000.00 pesos

600

601

9

2

$ 9’950,000.00 pesos

2,463

24

400

1

4

cod: ES033-12

12

6

0

Las Fuentes

cod: E167-11

5.5

4+4

1,500

Asturias $ 10’500,000.00 pesos

1,019.94 580

2

4

cod: E069-13

5.5

www.frava.com.mx

3+3 600

Puerta del Bosque $ 9’600,000.00 pesos

351

INFORMES: 01 (33) 3678 0333 - Lada sin costo: 01 800 223 7288

390

2

cod: E092-13

3

4

2+2

65

Los Frailes $ 9’350,000.00 pesos

487

520

2

cod: E130-13

4

4.5

3

200

www.frava.com.mx

casas Atlas Colomos $ 8’950,000.00 pesos

642,69 655,45

2

cod: E186-10

3

3.5

2+2

20

Valle Real $ 8’500,000.00 pesos

454.5

2

www.frava.com.mx

cod: E078-13

3

3.5

3+1 160

Virreyes Residencial $ 8’800,000.00 pesos

608.24

620

2

cod: E082-13

565.5

2

2+2 100

3.5

3

$ 8’750,000.00 pesos

452

490

2.5

cod: E091-13

3

3.5

cod: E017-10

3

3

2+2

2+2 100

Tenerife

Country Club

$ 8’100,000.00 pesos

345.65

Los Frailes

$ 8’200,000.00 pesos

412

560

2

cod: E033-11

3

3.5

3+3

60

INFORMES: 01 (33) 3678 0333 - Lada sin costo: 01 800 223 7288

25

casas

n ve

Valencia

$12’950,000.00 pesos

485.74

640

E055-12

3

3

5.5

655

2

3

E015-13

3.5

2+2

100

710

470

2

3

E031-13

3

300

$6’500,000.00 pesos

325 m2

26

411 m2

2

ES034-12

4.5

2

347

2.5

4

358

$6’950,000.00 pesos

340

2

3

E039-13

4

4

3

2+2

40

120

600 m2

ES015-12

4

1

3.5

340

3+4

n ve

$6’599,000.00 pesos

855.68 662

2

4

E121-13

4.5

Country Club

305

INFORMES: 01 (33) 3678 0333 - Lada sin costo: 01 800 223 7288

390

2

3

cod: E223-10

3.5

3+3

80

6

300

597

2

4

ta

Bugambilias

$6’300,000.00 pesos

582

ta

Jardines del Bosque

n ve

$ 6’400,000.00 pesos

ta

Santa Anita Club de Golf

$6’980,000.00 pesos

ta

Puerta del Roble

4

2

390

n ve

940 m2

2+2

n ve

E090-12

ta

E097-13

3.5

Puerta del Bosque

$8’950,000.00 pesos

ta

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4

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$7’677,000.00 pesos

337

n ve

3.5

ta

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2.5

3

1

n ve

595.11 400

n ve

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543

cod: ES046-12

ta

Country Club

$7’990,000.00 pesos

Santa Anita Club de Golf

$9’000,000.00 pesos

890

4+2 100

n ve

620

ta

ES051-12

4.5

6

150

www.frava.com.mx

$6’200,000.00 pesos

600

460

2

5

Jardines Vallarta

E094-13

4.5

2+1

150

471

2

3

E030-13

3.5

2+1

65

349.81 290

2

3

E117-12

2+2

75

$5’250,000.00 pesos

200

327

3

3

www.frava.com.mx

E109-13

2

2

8.5

2+2

160

4

4.5

2

400

$5’290,000.00 pesos

467

ES031-12

4

3.5

3.5

2+3

40

471

Patria Universidad cod: E164-11

3.5

3

2

2+1

30

ta

Residencial Victoria

1

3

2

$ 5’450,000.00 pesos

405

n ve

E012-13

ta

E057-13

2

284

ta

Los Castaños

$5’900,000.00 pesos

234

Bugambilias

$5’490,000.00 pesos

n ve

n ve

Parque Virreyes

$5’250,000.00 pesos

228

3+3

290

ta

E121-12

2

3

3.5

3

40

ta

Villa Universitaria

3.5

8

n ve

579

n ve

E120-12

ta

Novaterra

4

3

881.43 471.22

n ve

$5’300,000.00 pesos

470

ta

Providencia

$6’100,000.00 pesos

ta

Altamira

$5’800,000.00 pesos

n ve

557.5

n ve

413.4

ta

casas

n ve

Parque Regency

$4’995,000.00 pesos

236

290

2

cod: E085-12

3

3.5

1+2

50

Colinas de San Javier

$4’950,000.00 pesos

321

383

2

cod: E113-13

4

3.5

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20

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27

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n ve

$ 7’900,000.00 pesos

388

400

Puerta del Bosque

cod: E080-13

4.5

4

2

Hacienda del Oro

$4’800,000.00 pesos

810 m2

2+2

427 m2

ta

E188-09

3

2

3.5

3

300

Parque Virreyes

$4’500,000.00 pesos

230.93 252.54

cod: E112-13

3.5

3

2

2

30

n ve

Novaterra

$4’450,000.00 pesos

250

236

cod: E011-13

3.5

3

2

2+2

40

225

n ve

303 m2 425 m2

2

E129-10

3

3y2

n ve

200

28

225

2

E070-13

3

3.5

2

30

4

3.5

3+2

0

Pinar de la Venta

$4’200,000.00 pesos

1,971 m2 478 m2

E189-09

4

2

4

1000

8

Seattle

$3’900,000.00 pesos

236

3

cod: E119-13

3

3.5

2

Bugambilias

$3’600,000.00 pesos

409.89

305

3

ta

E051-13

3

3.5

2+2

150

ta

Puerta del Valle

$3’500,000.00 pesos

2

cod: E014-13

n ve

122

60

2+1

medios

295

Ladrón de Guevara

ta

San Jose del Tajo

$3’950,000.00 pesos

$4’400,000.00 pesos

ta

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$ 3’400,000.00 pesos

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231

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cod: ES024-12

3

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$ 3’390,000.00 pesos

190

305

2

cod: E095-12

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publicación bimestral 200

245

2

3

2.1

3

32

230 m2

n ve

158

151

2

3

2

2.5

176

80

2

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250

2

3

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$ 50,000.00 pesos

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2.5

2

38

181

240

2

4

2.5

2

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630

497

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4

4.5

3+4

188

246

2

cod: R42-12

3

3.5

2

40

290

310

2

cod: R41-13

3

3.5

2

50

2

4

4.5

300

2

cod: R56-08

3

3

2+2

50

226

170

1

cod: RS007-12

2

1

10

4

4.5

2

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Bugambilias (parte alta)

$ 20,000.00 pesos

451

2

cod: R30-13

3

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100

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Chapalita

4

2

cod: R37-13

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525

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$ 12,500.00 pesos

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$ 23,000.00 pesos

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$ 20,000.00 pesos

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495

80

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$ 19,000.00 pesos

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320

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271

154

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161

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1

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1

2

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2

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148

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184.42

184.42

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200

185

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257

205

205

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2

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117

117

1

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Americana

$ 100,000.00 pesos

cod: R35-13

publicación bimestral 333.15 333.15

838

1,150

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Andares Corporativo Acueducto

$ 265.00 m2 pesos + iva

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de Guadalajara Talpita

$ 7,032,000.00 pesos

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publicación bimestral

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$ 45,000.00 pesos

cod: R31-13

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publicación bimestral

1,240

1,285

1,285

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1,000

de Guadalajara Moderna

Country Club $ 17,500.00 m2

794

17,45

pesos

cod: E058-10

45,75

Cerro del Colli $ 3,400.00 m2

20,000.92

346.99

Patria $ 1,000 dls m2

9,694,47 8,25

cod: E168-09

27,1

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cod: E053-13

pesos

50

El Coto II $ 4,500.00 m2

pesos

2,593

Puerta de Hierro $ 950.00 dls m2

11,887

91,12

San Agustin

cod: E161-10

134,72

cod: E062-08

$ 400,00 m

4000

2

50

cod: E192-10

pesos

80

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35

terrenos

San Wenseslao

San Sebastián El Grande $ 795.00 m2

cod: E008-12

pesos

$ 7,600.00 m2

14

874

52,077.62

cod: E044-12

pesos

65

$ 690.00 m

57,715

cod: E116-09

65

165

$ 3,400.00 m

2

50

20,000.82

61,690

cod: ES007-12

pesos

202

300

868.33

36

pesos

45.44

34.04

cod: E043-13

163

$ 3,800 m

2

648

Cerro del Colli

304.62

20,000

cod: E052-13

pesos

56.72

361.09

La Venta del Astillero $410 m2

pesos

5,353

58

cod: ES016-12

89

Puerta Aqua $9,000.00 m2

cod: E054-13

pesos

La Tijera $1,350 m2

94,881

cod: E036-12

pesos

Cerro del Colli

Valle de la Misericordia 2 pesos

El Bajío $ 3,000.00 m2

Puerta Aqua $850 m2

cod: EPA001-12

dlls

18,137.01

105

160

El Río Country Club $2,900 m2

365.12

INFORMES: 01 (33) 3678 0333 - Lada sin costo: 01 800 223 7288

12

pesos

30.48

cod: ES050-12

Santa Sofia $1,500 m2

1,600

40

pesos

cod: E150-11

40

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25,619

cod: E066-12

pesos

163

70

Tesistán (Carr. a Colotlán) $380 m2

pesos

20,225

114.1

212

Los Robles $2,927.90 m

322.19

2

cod: ES036-12

pesos

14

21

712.85

pesos

$7,700.00 m

250

29.16

cod: E058-13

23 y 40

2

2,411

30

pesos

83

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34.5

40

pesos

10

Ajijic

25

$10.00 m

2

cod: E113-09

dlls

29 hectáreas

irregular

irregular

Santa María Tequepexpan $2,500.00 m2

4000

cod: E087-13

cod: E050-12

pesos

4,000

cod: E118-12

pesos

84.5

Tesistán

cod: E077-12

47.34

Bosques de San Isidro $1,223.00 m2

$450 m2

Novaterra

Hacienda del Oro $1,500.00 m2

Los Cazos

cod: E067-12

$2,530.40 m2

987.99

38

Buena Vista $450.00 m2

43,522

irregular

irregular

cod: E041-13

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19,800 4,800

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Zona Metropolitana de Guadalajara

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Parque Agua Azul

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Parque Liberación

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Punto 13 Sao Paulo Club de Golf Country Club

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Centro Comercial Andares

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MAYAKOBA Anidado en el complejo turístico más exclusivo del Caribe Mexicano, en el corazón de la Riviera Maya, Fairmont Heritage Place Mayakoba es un sueño concebido por OHL y Fairmont Herotage Place. Mayakoba es un Club Privado de Residencias de lujo, que ofrece los beneficios de tener su propia casa de vacaciones, amenidades de lujo y los servicios que sólo Fairmont ofrece.

A continuación encontrará los desarrollos que FRAVA promociona en Guadalajara,Terrenos, Departamentos, Casas y Oficinas Corporativas, la numeración inferior nos indica la ubicación de la propiedad en el mapa y el color su clasificación.

DESARROLLOS ACTUALES

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Perifé rico

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Parque de la Solidaridad

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Río Nilo

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CLASIFICACIÓN

Mítica Residencial Valeira Habitat Los Robles Puerta Aqua Puerta de Hierro Andares Vida Torre Ventus Andares Corporativo Acueduto Corporativo Country Club Aura Corporativo

Torres de Departamentos Terrenos Casas Oficinas Corporativas

TONALÁ

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Mayakoba

COLIMA 4

Altozano

Cubilete Quince Villa Las Cañadas Azores Puerta del Roble Puerta Real Puerta Plata Puerta del Bosque Puerta del Valle

El Río El Coto Olivos Casa Fuerte Villa Azul Coto San Jorge Puerta Real Departamentos Vistas del Tule

SAN ANTONIO,TX. 8

Eckhert Place

MANZANILLO 11

Galápagos

MAYAKOBA FAIRMONT

Anidado en el complejo turístico más exclusivo del Caribe Mexicano, en el corazón de la Riviera Maya, Fairmont Heritage Place Mayakoba es un club privado de residencias de lujo, que ofrece los beneficios de tener su propia casa de vacaciones, amenidades de lujo y los servicios que sólo Fairmont ofrece.

CARACTERÍSTICAS · Residencias privadas de 3 y 4 dormitorios · Comedor con espacios abiertos · Cocina integral · Amplios baños · Sala de estar · Casa - club · gimnasio · Área de juegos al aire libre · Piscina · Restaurantes · Bar grill

BENEFICIOS ADICIONALES Golf en “El Campeón Golf Course”, único campo de golf certificado por la PGA Tour fuera de Estados Unifos y Canadá, hogar del “OHL Classic at Mayakoba”

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Casas

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En la ZONA REALmente consolidada de Guadalajara, sobre Av. Paseo Solares, un desarrollo que te brinda plusvalía garantizada. Considerada el mejor exito inmobiliario del 2012, a tan solo 30 dias de su lanzamiento con 99 ventas realizadas.

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VALLE REAL

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Paseo Solares

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Precios extraordinarios sin referencia en la zona.

Terrenos

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ALTOZANO

Proyecto sin precedentes en el estado de Colima, en donde se integran la naturaleza con una perfecta y moderna urbanización, en una extensión de 156 hectáreas. Con un campo desafiante de golf diseñado por Carter Morrish y Rafaél Alarcón de 187 hoyos par 70 con 7,000 yardas. 1,200 lotes residenciales que oscilan desde los 340 m2 hasta los 1,200 m2 que se integran bajo una barda perimetral electrificada, que garantiza vigilancia las 24 horas con accesos controlados en vehículos y peatones.

CARACTERÍSTICAS · 1,200 lotes de 340 m2 hasta los 1,200 m2 · Barda perimetral electrificada · Seguridad 24 hrs. · Casa-Club con: alberca semiolímpica y recreativa; 6 salones multidisciplinarios, ludoteca, snack bar, asoleaderos, canchas de tenis, spa y estética; restaurantes y bizz center,

ENTORNO · Grandes fairways de bermuda, · 4 Lagos espectaculares, · 3 Arroyos naturales, · Árboles centenarios, · Inmejorable vista al Volcán de Fuego, Colima, · Altura de 850 metros sobre el nivel del mar, · Clima espectacular.

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Terrenos

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La plusvalía proyectada más alta de la ciudad. Disfrutar del bosque sin salir a carretera sobre la nueva vialidad a concreto hidráulico de alta calidad en Mariano Otero. Libre de industrias contaminantes y sin tráfico ni carga pesada.

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Inmejorable ubicación con excelentes vías de acceso, urbanización de lujo. Baja densidad y exclusividad, seguridad, fuente de Ingreso Monumental. Amplias Servidumbres y Avenidas. Área común con: terraza, alberca, juegos infantiles y WiFi. Hermosas fuentes y jardines.

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MÍTICA RESIDENCIAL

Con una de las ubicaciones mas privilegiadas de Zapopan, se encuentra MÍTICA RESIDENCIAL. El entorno estratégico rodeado de los mejores colegios de educación básica y universidades de gran prestigio internacional, súper mercados, vialidades que conectan al corazón de la ciudad. Hacen de este desarrollo habitacional, uno de los mejores localizados dentro de un entorno de alta plusvalía.

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· 199 terrenos que oscilan desde los 220 m2 hasta los 500 m2. · Existen 4 tipos de terreno que categorizados por zonas con conceptos únicos de vivienda. · Casa Club terminada que cuenta con cancha de paddel tenis, fútbol 8, alberca, gimnasio, salón de usos múltiples, terraza, área de regaderas y vestidores, asoleaderos y áreas verdes. · Barda perimetral · Seguridad 24 hrs. · Entorno arbolado con más de 2,000 mts de áreas verdes. · Urbanización por terminarse.

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TIPO A 120 m2 de construcción en dos niveles con 2 recámaras y 3 baños

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Departamentos y Penthouse en el Centro Comercial más exclusivo de la ciudad

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Un concepto arquitectónico original, que propone y se adapta a un esquema de vida moderno, en donde la armonía entre las areas construidas y los generosos espacios abiertos, confluyen como satisfactores para todos los sentidos y el espíritu de quien ahí reside. Planteamos la apertura total de los espacios públicos al argumento mas valioso que tiene el terreno, la arboleda. Una comunión visual que se convierta en una extensión de nuestro espacio.

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Departamentos exclusivos en un concepto unico en una de las playas mas hermosas del Pacifico mexicano: Playa La Audiencia.

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Oficinas Corporativas

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Pedro Moreno No. 1151, Col. Americana, Guadalajara, Jalisco C.P. 44160 Tel. / Fax: 3827 1989 con 5 líneas · Suc. López Mateos: Tel. 3121 6848 info@impulsorademuebles.com

Sección Puerto Vallarta Aura Arena Blanca: Diseñado por Edmonds Internacional un grupo de renombre con experiencia en todo el mundo ha desarrollado Arena Blanca, el cual es el condominio de baja densidad más exclusivo de la costa norte de Bahía de Banderas, que consiste en sólo 41 condominios de gran lujo frente a la playa, todas las unidades tienen vistas impresionantes a la bahía.

ICONOGRAFÍA

estacionamiento exterior

superficie

terraza

metros de construcción

niveles

habitaciones

área común

baños

metros de frente

jardín

metros de fondo

estacionamiento techado

vista a la playa

Av. Fluvial Vallarta (Río Amazonas) 243, esq. Melchor Ocampo, Col. Fluvial Vallarta, Puerto Vallarta, Jal, CP. 48312 Tel. Oficina (322) 209 1211 Tel. Fax: (322) 221 3265 www.fravapv.com · www.frava.com.mx

casas - villas

Casa Jardines del Puerto

Casa Albatros, Marina Vallarta

$ 535,000.00 pesos

$ 390,000.00 usd

280

280

2

3

3

1

100

90

Casa Palma Real $ 490,000.00 pesos

90

51.35

1

2

2

217 250

1

60

2

6

250 228

2

$ 142,000.00 usd

200

160

6

3

INFORMES: 01 (322) 209 1211 - 01 (322) 221 3265

90

2

3

Casa Boca Negra Marina Vallarta

3

4.5

146

230

3

3

3

Casa Romay Nuevo Vallarta $ 285,000.00 usd

3

2.5

78

160

4

Casa Río Rhin Fluvial Vallarta

$ 1’750,000.00 pesos

3

2

$ 315,000.00 usd

$ 240,000.00 usd

4

229

Casa Real Nuevo Vallarta

Casa Primavera

300

280

1

$ 320,000.00 usd

$ 2’000,000.00 usd

850

$ 225,000.00 usd

Casa Virreyes Flamingos

Villa El Tigre

1,300

2

Fluvial Vallarta

3

Casa Altavista Vallarta $ 195,000.00 usd

2

78

160

4

3

www.frava.com.mx

casas - villas $ 470,000.00 usd

330

320

3

3

Casa Gaviotas Vallarta $ 1’400,000.00 pesos

$ 5’800,000.00 pesos

140

231

190

3

2.5

Villa La Estancia, Nuevo Vallarta $ 699,000.00 usd

205

205

3

3

Rincón del Cielo, Coto San Miguel $ 103,200.00 usd

110

116

3

102

160

3

Casa Cutzamala, Fluvial Vallarta

300

233

3

www.frava.com.mx

300

3

Casa Boca Negra, Marina Vta.

145

2.5

170

3

Condo Península

175

2

2

3

$ 3’900,000.00 pesos

$ 365,000.00 dls

2

4

Casa Villa Esmeralda

310

2

Casa Ixtapa $ 750,000.00 pesos

7

$ 350,000.00 usd

$ 289,000.00 usd

2.5

550

Casa Valle Dorado $ 800,000.00 pesos

2

Edificio Independencia Vallarta

2.5

Condo Arena Blanca 510

departamentos

Quinta Esmeralda Marina Vallarta

$ 1’095,000.00 dls

1

413

413

1

4

4

2

INFORMES: 01 (322) 209 1211 - 01 (322) 221 3265

61

departamentos

Península Nuevo Vallarta

Edificio Presidentes Municipales

$ 350,000.00 usd

$ 2’680,000.00 pesos

$ 400,000.00 usd

110

350

230

110

1

Local Comercial y Dptos.

Costa Rica

$ 280,000.00 usd

283

283

5

226

3+1

3

191

360

3

4

230

3+1

Guayaquil

2

Paseos de la Ribera $ 1’150,000.00 pesos

4

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3

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$ 200,000.00 usd

3

$ 540,000.00 usd

191

6

Condominio Kite, Nuevo Vallarta

70

70

Ocean Terrace Nvo. Vallarta

191

12

$ 360,000.00 usd

$ 540,000.00 usd

230

750

Bodega y Departamentos

Condominios Sayan

62

Condominio El Campanario

1

1

Hotel Lomas del Calvario $ 10’000,000.00 pesos

2

INFORMES: 01 (322) 209 1211 - 01 (322) 221 3265

290

600

17

17

desde $1’525,000.00 a $2’400,000.00 pesos

120 a 149

2y3

La Fronda

2

www.frava.com.mx

Condo Vela Vista Nuevo Vallarta

$ 800,000.00 pesos

$ 600,000.00 dls

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185

3

2.5

Condominios Serena

3

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99

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2

57

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2

aquí

aquí

Luma 213, Nuevo Vallarta

$ 399,000.00 dls casas.departamentos. terrenos.locales.bodegas

$ 478,000.00 usd casas.departamentos. terrenos.locales.bodegas

200

180

2

1

La mejor

180

2

de Guadalajara

600

www.frava.com.mx

10

5

La mejor

de Guadalajara 6,000 ejemplares

$ 8’500,000.00 pesos

685

oferta inmobiliaria

publicación bimestral

3

Edificio Guayaquil y Costa Rica

2

oferta inmobiliaria

de la zona metropolitana

3

se puede vender o rentar

Condo Paramount Bay

2

1

Condo Pájaro de Fuego 101

200

2

Tu propiedad

se puede vender o rentar

2

$ 480,000.00 dls

Tu propiedad

200

57

Condominio Puesta del Sol Marina $ 172,900.00 dls

3

$ 798,500.00 pesos

1

dese $1’245,000.00 pesos

99

Departamento Las Palmas

departamentos

Paseo Universidad I

de la zona metropolitana Icon (piso 27)

Condo Balancan, Nvo. Vallarta

6,000 ejemplares $ 290,000.00 dls

$ 263,000.00 pesos

115

168

publicación bimestral

115

1

1

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3

3

INFORMES: 01 (322) 209 1211 - 01 (322) 221 3265

63

departamentos

La Marina, Torre 24, Dpto. 1

Condominio Sayil, Nvo. Vallarta

$ 1’390,000.00 pesos

$ 440,000.00 usd

73

168

2

1

168

terrenos

73

3

$ 350,000.00 usd

145

3

$ 1’150,000.00 pesos

4

4

Tu propiedad

aquí

aquí

Terreno San José del Valle $ 240,000.00 usd

se puede vender o rentar

casas.departamentos. terrenos.locales.bodegas

casas.departamentos. terrenos.locales.bodegas

La mejor

La mejor

10,000

casas - villas

199

145

Tu propiedad se puede vender o rentar

Terreno Yubarta

Garza Flamingos Beach and Golf

oferta inmobiliaria

oferta inmobiliaria

de Guadalajara

de Guadalajara

de la zona metropolitana Terreno Sur de Vallarta

6,000 ejemplares

$ 970,000.00 dls

publicación bimestral

de la zona metropolitana

6,000 ejemplares publicación bimestral

1,647

Edificio Fluvial $ 2’700,000.00 pesos

Retorno Bugambilia, Nvo. Vallarta

600

64

INFORMES: 01 (322) 209 1211 - 01 (322) 221 3265

· Local: 211.93 m2 $50,000 pesos mensuales + iva · Oficinas: desde $6,500 pesos mensuales + iva · Departamentos: desde $12,600 pesos mensuales + iva · Mantenimiento incluido www.frava.com.mx

casas - villas Villa Campo de Golf El Tigre $ 2’200,000.00 dls

1300

850

4

www.frava.com.mx

Avalon Ocean $ 1´250,000.00 dls

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545

4

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2

INFORMES: 01 (322) 209 1211 - 01 (322) 221 3265

65

Ubicado en una zona privilegiada, la playa de arena blanca llamada Litibú, Haixa reune lo mejor de la naturaleza y estilo de vida. Diseñado por el renombrado arquitecto Mayer Hasbani, el proyecto está compuesto por 164 unidades distribuidas en 4 torres.

HAIXA LITIBÚ

NAYARIT

El conjunto es una comunidad privada, con bellos jardines, albercas, centros de fitness y un campo de golf diseñado por Greg Norman de 18 hoyos sobre una superficie de 68.5 hectáreas.

RIO MASCOTA

BUCERÍAS

HAIXA

NUEVO VALLARTA

JALISCO AEROPUERTO

MARINA VALLARTA

BAHÍA DE BANDERAS

ZONA HOTELERA NORTE

PUERTO VALLARTA

ZONA HOTELERA SUR CENTRO

Ubicado a sólo 45 minutos al norte de Puerto Vallarta, este hermoso complejo de la Rivera Nayarit, es perfecto para crear una atmósfera de armonía y tranquilidad.

Los condominios cuentan con amplios espacios construidos con acabados de óptima calidad y diseñados combinando estilos contemporáneo y rústico. Te perderás en un paraíso arquitectónico, con increíbles amenidades que complementan la belleza y lujo de detalle de Haixa.

RIO CUALE LOS ARCOS

VIEJO VALLARTA

Condominios de 1, 2 y 3 recámaras Superficies desde los 130 m2 a los 334 m2

CARACTERISTICAS - Santuario Spa - Alberca y jacuzzi - Gimnasio - Temazcal - Restaurante - Servicio de concierge - Vistas espectaculares - Seguridad 24 hrs.

- Estacionamiento techado - Campo de golf con casa-club

CONCHAS CHINAS

A BARRA DE NAVIDAD

COSTA SUR

VALLARTA ZONA SUR

JALISCO

Precio desde $ 300,000.00 usd 66

Departamentos

Informes Puerto Vallarta: Blvd. Fco. Medina Ascencio No. 2902, 2o. piso Col. Villa Las Flores, Puerto Vallarta, Jalisco.

Vallarta: (322) 209 1211 Guadalajara: (33) 3678 0333 www.fravapv.com www.frava.com.mx

Con una impecable arquitectura mexicana contemporánea todos nuestros departamentos cuentan con el máximo lujo y calidad y están inteligentemente diseñados para ofrecer una imponente vista de la Bahía de Banderas, en el corazón de Nuevo Vallarta.

Además de las mejores amenidades, nuestros residentes tienen acceso a Paradise Village* que entre otras cosas cuenta con el famoso Campo de Golf El Tigre diseñado por el Grupo Von Hagge, acreditado por la PGA y considerado uno de los diez mejores campos del país.

LUMA

NAYARIT

RIO MASCOTA

BUCERÍAS

NUEVO VALLARTA

JALISCO

Luma es un desarrollo de DCHV, una sociedad entre el grupo mexicano KRONE y la empresa estadounidense FRONT PORCH DEVELOPMENT COMPANY, dos compañías altamente respetadas y con una larga trayectoria de desarrollos inmobiliarios exitosos.

AEROPUERTO

MARINA VALLARTA

BAHÍA DE BANDERAS

ZONA HOTELERA NORTE

PUERTO VALLARTA

ZONA HOTELERA SUR

CENTRO RIO CUALE

LOS ARCOS VIEJO VALLARTA CONCHAS CHINAS

COSTA SUR

VALLARTA ZONA SUR

JALISCO

A BARRA DE NAVIDAD

Informes Puerto Vallarta: Blvd. Fco. Medina Ascencio No. 2902, 2o. piso Col. Villa Las Flores, Puerto Vallarta, Jalisco.

Vallarta: (322) 209 1211 Guadalajara: (33) 3678 0333 www.fravapv.com www.frava.com.mx

CARACTERÍSTICAS - 150 mts de playa.

- 3 albercas infinity con más de 2,000 m2.

- Jacuzzis al aire libre.

- Club de playa con lounge bar.

- Restaurante con vista al mar.

- Servicio de concierge.

- Gimnasio con vista espectacular a la bahía.

- Sala de pilates y yoga.

- Spa. - Departamentos de 1 a 5 recámaras.

- Penthouses con alberca infinity y palapa en la terraza.

- Cocina totalmente equipada.

- Ventanas termoaislantes y resistentes a fuertes vientos.

- Terrazas panorámicas.

- Estacionamiento techado.

- Agua purificada en todas las llaves.

- Seguridad 24 hrs.

- Cámaras de circuito cerrado de televisión.

- Control de acceso para estacionamiento y lobbies.

Precio desde $465,000.00 dlls

Departamentos

67

NIMA BAY

Nima Bay es el lugar para disfrutar de la vida activa y el ocio que hace a Puerto Vallarta tan famoso.

Cuenta con espectacular diseño, residencias contemporáneas y una zona de moda. Está situado justo al entrar de Marina Vallarta. Nima Bay se encuentra a 5 minutos del aeropuerto y 10 minutos del centro de Puerto Vallarta. Las vistas son espectaculares a la Marina, la bahía y las luces de Puerto Vallarta, por un lado, en contraste con las montañas de Sierra Madre, al mar y campo de golf por el otro.

NAYARIT

Condominios de 1,2 y 3 recámaras Superficies de los 150 m2 a los 412 m

CARACTERÍSTICAS - Fitness Center con sala de spinning.

- Spa - Club de propietarios y salón de usos múltiples.

- Terraza enorme con varios jacuzzy.

- Bar y servicio de Snack Bar - Alberca profunda y baja con calefacción.

- Elevador y seguridad las 24 hr - Acceso para discapacitados.

- Servicio de concierge personalizado.

- Intercomunicación en todo el edificio.

NUEVO VALLARTA

NIMA BAY

68

Departamentos

JALISCO AEROPUERTO

MARINA VALLARTA

BAHÍA DE BANDERAS

ZONA HOTELERA NORTE ZONA HOTELERA SUR

PUERTO VALLARTA

CENTRO RIO CUALE LOS ARCOS

VIEJO VALLARTA CONCHAS CHINAS

A BARRA DE NAVIDAD

Precio desde $ 271,000.00 dlls

RIO MASCOTA

BUCERÍAS

COSTA SUR

VALLARTA ZONA SUR

JALISCO

Informes Puerto Vallarta: Blvd. Fco. Medina Ascencio No. 2902, 2o. piso Col. Villa Las Flores, Puerto Vallarta, Jalisco.

Vallarta: (322) 209 1211 Guadalajara: (33) 3678 0333 www.fravapv.com www.frava.com.mx

Diseñado por Edmonds Internacional un grupo de renombre con experiencia en todo el mundo ha desarrollado Arena Blanca, el cual es el condominio de baja densidad más exclusivo de la costa norte de Bahía de Banderas, que consiste en sólo 41 condominios de gran lujo frente a la playa, todas las unidades tienen vistas impresionantes a la bahía.

AURA

ARENA BLANCA

NAYARIT

RIO MASCOTA

BUCERÍAS

NUEVO VALLARTA

JALISCO AEROPUERTO

MARINA VALLARTA

BAHÍA DE BANDERAS

ZONA HOTELERA NORTE

PUERTO VALLARTA

ZONA HOTELERA SUR CENTRO RIO CUALE

LOS ARCOS

VIEJO VALLARTA CONCHAS CHINAS

A BARRA DE NAVIDAD

COSTA SUR

VALLARTA ZONA SUR

JALISCO

Informes Puerto Vallarta: Blvd. Fco. Medina Ascencio No. 2902, 2o. piso Col. Villa Las Flores, Puerto Vallarta, Jalisco.

Vallarta: (322) 209 1211 Guadalajara: (33) 3678 0333 www.fravapv.com www.frava.com.mx

Sus espacios fueron cuidadosamente planeados para incorporar belleza, funcionalidad y eficiencia, siempre teniendo en cuenta el mantenimiento sencillo y un estilo de vida costero. Sus áreas comunes son inmensas por lo que cuenta con 3 piscinas, jacuzzi y piscina infantil.

En donde disfrutara instalaciones como de un Gimnasio completamente equipado + Spa, Kid´s Club, Cancha de Padle Tenis, Playa Privada y Restaurante propio para los residentes y Vigilancia las 24 hrs.

Moderno diseño, donde todos los elementos se combinan armónicamente con el paisaje circundante.

CARACTERÍSTICAS 41 Condominios de Lujo de 3 a 4 recámaras. Amplios interiores, todos con una vista espectacular a la bahía. Cocinas Importadas con cubiertas de granito y con equipos de acero inoxidable. Baños con acabados de lujo y amplios vestidores. Grandes terrazas y áreas de descanso integrados a la recámara principal y estancia.

Precio desde $ 990,000.00 dlls

Departamentos

69

IKAL

RESIDENCIAL

“IKAL” no es un desarrollo más en la zona, es una oportunidad para que familias e individuos vivan y convivan en espacios de calidad y amplitud; es un espacio que proveerá desarrollo en armonía a sus habitantes “IKAL” es para vivirse, porque un residencial de playa además de ser un lugar para el descanso debe ser un lugar para disfrutarse de tiempo completo.

CARACTERÍSTICAS

NAYARIT

“IKAL Residencial” se encuentra en Nuevo Vallarta Nayarit ubicado estratégicamente a un lado del campo de golf “EL Tigre”.

Acceso controlado con caseta de vigilancia.

Casa club de primer nivel con alberca, juegos infantiles, terraza grill, terraza para eventos, andadores, patios, gimnasio.

103 residencias unifamiliares de 2 plantas, en 5 tipos distintos de residencias.

Extensas áreas verdes y lago artificial con agua cristalina, el corazón del desarrollo.

Muro perimetral y vialidades de primera con guarniciones de concreto, tapetes reductores de velocidad decorativos con piedras naturales.

Desde 140 m2 a 281 m2 construidos por vivienda.

De 2 a 3 recamaras con estudio, estancia de TV, terrazas y opción a jardines en azoteas “roof gardens” con jacuzzi.

Y lotes de 200 m2 a 370 m2 con diversas variantes.

Departamentos

NUEVO VALLARTA

JALISCO AEROPUERTO

MARINA VALLARTA

BAHÍA DE BANDERAS

ZONA HOTELERA NORTE

PUERTO VALLARTA

ZONA HOTELERA SUR CENTRO RIO CUALE

Cada unidad habitacional será totalmente terminada con especificaciones de primera calidad en pisos, carpintería, baños y cance-lería, cocina integral y aire acondicionado.

Atmósfera cálida, acogedora y segura que te hace sentir un desarrollo urbano en un destino de playa.

Precio desde $ 2’500,000 MXN

70

RIO MASCOTA

BUCERÍAS

LOS ARCOS

VIEJO VALLARTA CONCHAS CHINAS

A BARRA DE NAVIDAD

COSTA SUR

VALLARTA ZONA SUR

JALISCO

Informes Puerto Vallarta: Blvd. Fco. Medina Ascencio No. 2902, 2o. piso Col. Villa Las Flores, Puerto Vallarta, Jalisco.

Vallarta: (322) 209 1211 Guadalajara: (33) 3678 0333 www.fravapv.com www.frava.com.mx

REAL NUEVO VALLARTA

44 Villas encantadoras en área privada con excelente ubicación. Real Nuevo Vallarta es un lugar privilegiado para descansar o vivir tranquilamente, en donde se respeta la convivencia y armonía entre los propietarios, tomando en cuenta los aspectos de convivencia de cada persona, disfrutando de áreas comunes en compañía de la familia y amigos, amplios espacios dentro de las villas, espacios de servidumbre adecuados entre cada villa para la total privacidad.

Superficies de los 228 m2 a los 360 m2

AMENIDADES

CARACTERÍSTICAS

· Alberca con chapoteadero y asoleadero. · Vista de las montañas de la Sierra Madre. · Gimnasio equipado. · Palapa de reuniones. · Asadores. · 2 espacios de estacionamiento. · Estacionamiento para visitas. · Seguridad las 24 hrs. · Protecciones electrificadas en barda perimentral.

· Villas de 3 y 4 recámaras. · Sala y comedor diseñado con puertas corredizas tipo europeo. · Áreas jardinadas. · Preparación para barra tipo BBQ. · Baños con cubierta en mármol.

Informes Puerto Vallarta: Blvd. Fco. Medina Ascencio No. 2902, 2o. piso Col. Villa Las Flores, Puerto Vallarta, Jalisco.

Vallarta: (322) 209 1211 Guadalajara: (33) 3678 0333 www.fravapv.com www.frava.com.mx

Precio desde $ 280,000.00 dlls precio sujeto a cambio sin previo aviso

Casas

71

Sección Cordial Inmobiliaria Bambú Residencial. Desarrollo de 134 viviendas unifamiliares independientes. Ingreso vehicular controlado, ingreso peatonal independiente, caseta de control con vigilancia, áreas verdes, instalaciones ocultas y más de 5,000 m2 de jardín.

ICONOGRAFÍA superficie

estacionamiento exterior

metros de construcción

terraza

habitaciones

niveles

baños

área común

jardín

metros de frente

estacionamiento techado

metros de fondo

Calle Independencia No. 511 entre Franz Schubert y Santo Tomás de Aquino Fracc. Arcos de Guadalupe Tel. + 52 (33) 3629 6555 infocordial@frava.com.mx

Zona Metropolitana de Guadalajara

Ubicación de desarrollos comercializados por

Central Camionera de Zapopan

Estadio 3 de Marzo

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Julio Och o de

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Santa Anita Club de Golf

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Santa Anita

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Parque Agua Azul

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Guadalajara Centro

GUADALAJARA

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Manuel Acuña

Parque Metropolit ano

Estadio Chivas

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Centro Comercial Andares

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San Juan de Ocotán

Zoológico Guadalajara

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Carretera a Saltillo

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DESARROLLOS ACTUALES

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A continuación encontrará los desarrollos que CORDIAL promociona en Guadalajara,Terrenos, Departamentos, Casas y Oficinas Corporativas, la numeración inferior nos indica la ubicación de la propiedad en el mapa y el color su clasificación.

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1 El Pórtico 2 Santa Margarita Residencial 3 Bambú Residencial 4 Quintas de Santa Anita

Ind epe nde ncia

5 Praderas del Centinela

Carretera a

CLASIFICACIÓN Ca aa

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Torres de Departamentos

Terrenos

Casas

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Precio desde $ 1’755,000.00

Casas

Pe

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del Residencial Azáleas

De las flores nte.

76

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de Paseo a ad ñ a c la

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CARACTERÍSTICAS - Superficie: 120 m2 - Construcción: 140 m2 - Niveles: 2 - Recámaras: 3 ó 4 - Baños: 2.5 - Cochera: para 2 autos - Jardín - Terraza con alberca y áreas verdes - Seguridad 24 hrs.

a

39 casas con terraza y áreas verdes, vialidad de concreto estampado de 7 mt de ancho, ingreso monumental y seguridad.

rifé r

EL PÓRTICO

Bug

amb

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CARACTERÍSTICAS - Cochera 2 autos.

- Sala - comedor.

- 2.5 baños.

- Cocina integral.

- Patio de servicio.

- 3 y 4 recámaras (ppal con baño).

- Amplios clósets.

- Acabados premium.

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EN PLANTA ALTA - Recámara principal con baño completo, y clóset - vestidor - Recámara 2 con amplio clóset - Recámara 3 con amplio clóset - Baño completo - Distribuidor

Precio desde $1’699,500 pesos

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Lotes desde 75 a 90 m2. Instalaciones ocultas. Amplias calles de concreto hidráulico. Amplias áreas verdes. Juegos infantiles. Pista de jogging. Motivo de ingreso. Área comercial. Terrazas con pérgola. Salón de eventos y oficina colonos. Paseo arbolado.

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