WONEN IN HANZEPOORT IS EIGENTIJDS EN LUXE WONEN MET KARAKTER
WWW.HANZEPOORTDRONTEN.NL
hanzepoort dronten
inhoud Het plan - Hanzepoort Dronten
3
Waarom kiezen voor Hanzepoort?
4
Locatie
5
Dronten, hotspots
6
Flevopolder, de geschiedenis
8
De architect aan het woord
10
De appartementen
12
De verdiepingen
begane grond
het plan - hanzepoort
15
1e verdieping
16
HANZEPOORT DRONTEN
2e verdieping
17
Met trots mogen wij presenteren dat we, uitgerekend in Dronten,
3e verdieping
18
4e verdieping
19
De appartementen
type A
22
type B
23
krachtige gebouwen uit het verleden. Net zoals vroeger worden
type B
24
waardevolle zaken tussen de muren bewaard. Hanzepoort is
type C
25
verwachten.
type D
26
type E
27
Colofon
31
een eigentijds en robuust gebouw gaan realiseren: Hanzepoort Dronten.
EEN MODERN BOUWWERK Dit eigentijdse en robuuste woongebouw is geĂŻnspireerd op
daarnaast modern, duurzaam en energiezuinig, zoals u mag
ALLE GEMAKKEN In tegenstelling tot vroeger zal het natuurlijk aan niets ontbreken qua voorzieningen en hedendaagse gemakken.
3
waarom kiezen voor hanzepoort? GOEDE BEREIKBAARHEID
DUURZAAM
Het project Hanzepoort wordt gebouwd tussen De Noord en
Het project wordt volgens de laatste energienormen gebouwd
De Morinel, en is gelegen aan Het Kamp. De Noord is een
en is daardoor zeer energiezuinig met energielabel A++. Op het
groene laan naar het centrum van Dronten. Door de ligging
dak van het complex komen maar liefst ruim 300 zonnepanelen.
van het station aan ĂŠĂŠn zijde en het centrum aan de andere zijde ligt Hanzepoort op een zeer centrale plaats waardoor de
RUIME KEUZE
bereikbaarheid uitstekend is.
Er is een ruime keuze aan verschillende appartementen. Er zijn wel 5 woningtypes waaruit u kunt kiezen en binnen deze types
PARKEREN
zijn weer meerdere varianten mogelijk. Aan u de keuze!
Binnen het project, op eigen binnenterein, kunt u parkeren. Ieder appartement krijgt een eigen parkeerplaats en de overige 36 parkeerplaatsen zijn voor algemeen gebruik. Verder heeft iedere woning een eigen berging op de begane grond.
4
5
dronten HANZELIJN
“
OP LOOPAFSTAND VAN HET STATION
legenda
Circa 58 minuten richting A6 Amsterdam
Circa 58 minuten naar Amsterdam CS met de sprinter
WINKELS
Circa 24 minuten richting N50 Zwolle
15
RECREATIE KERKEN
3
Sinds 8 december 2012 is Station Dronten in gebruik. Je staat binnen het uur op Amsterdam Centraal Station en
Dronten
binnen 20 minuten op het station van Zwolle!
9
hanzepoort dronten
Nabij het station is recent het scholengebouw “Het Perron”
SPORTEN
2
12
gerealiseerd.
SCHOLEN EN KINDEROPVANG
10
DE NOORD
GEZONDHEID Circa 18 minuten Naar Zwolle CS met de sprinter
7
16
6
De Noord is een groene laan naar het centrum van Dronten. Aan De Noord ligt een prachtig park met een
1
hanzepoort dronten
dierenweide en ook kun je daar een bezoekje brengen 14
aan de binnenhaven. Het is een brede laan, die tevens
8
13
een prachtige fietsroute is, ook kunnen voetgangers hier 4
heerlijk wandelen. Door de ligging van het station aan één zijde en het centrum aan de andere zijde, ligt Hanzepoort aan De Noord op een zeer centrale plaats.
DRONTEN IS BEKEND VAN:
5
Circa 53 minuten richting A28 Amersfoort
Walibi Holland // Lowlands // De Meerpaal // Paul de Munnik // Kees Boot // Koen van Radio 538
CENTRAAL
Circa 12 minuten richting Wallibi Biddinghuizen
11
Zet de punt van de passer op Dronten en trek een cirkel op de landkaart. Je ziet dan wat veel inwoners al lang wisten: de voordelen van wonen centraal in het land. Alles te bereiken in elke windrichting, op relatief korte afstand. Een gebied dat voorlopig nog niet gestopt is om zich door
1
Downtown SuyderSee Dronten
6
PKN centrum De Ark
11
Golf Residentie Dronten
te ontwikkelen, waar je nog de ruimte kunt vinden en
2
Winkelcentrum De Noord
7
H. Ludgerus kerk
12
Sportclub Reaal Dronten
‘value for money’.
3
Winkelcentrum Beursstraat
8
De Lichtboei
13 IJsclub Dronten 14 ASV Dronten
6
4
‘t Wisentbos
9
Het Perron
15 Kwintas Nova, overdekte ijsbaan
5
NBV Oostelijk Flevoland Bijentuin
10
Stichting Openbaar Basis Onderwijs Dronten
16 Huisartsenpraktijk De Schans
7
“
DE FLEVOPOLDER GEEFT EEN GEVOEL VAN RUST DOOR DE WEIDSHEID EN DE MOOIE VERGEZICHTEN
FLEVOPOLDER Het landschap van Dronten tekent zich af, in het midden van Nederland. Omtrokken door een 60 km lange kustlijn. In Oosterlijk Flevoland liggen Lelystad, het stedelijke Dronten en de dorpen Biddinghuizen (waar zich Walibi bevindt) en Swifterbant. Een landschap met veel groen. U kunt er ‘alle kanten op’. Aan de stranden van de meren, in de bossen van Roggebotzand of het Spijkbos is er ruimte om lekker uit te waaien. Er zijn veel mogelijkheden om te wandelen of te fietsen. Golfen bij een van de golfbanen, schaatsen in de overdekte ijsbaan, shoppen of uit te gaan in bijvoorbeeld De Meerpaal. Aan de Veluwe randmeren kunt u genieten van de ondergaande zon, waterskieën of surfen. De gemeente telt 40.449 inwoners op een oppervlakte van 334 km².
GESCHIEDENIS Met een geschiedenis van ongeveer een halve eeuw is Oosterlijk Flevoland allesbehalve ouderwets. Een prominente plaats wordt ingenomen door een gemeente die je dankzij de voortdurende vernieuwing gerust een moderne stad mag noemen.
flevopolder WONEN IN DE FLEVOPOLDER IS WONEN MET EEN VISIE OP DE TOEKOMST.
8
9
17 woningen plan De Aubade, Zaandam
“
WIJ ERKENNEN HET VERLANGEN NAAR DE VERRASSING EN DE TOEVALLIGE ONTMOETING
Twee paviljoens Bomencentrum, Baarn
Winkelcentrum De Lindeboom – Mijdrecht
Chinees Hotel, Delft
Leendert Steijger, architect M3 Architecten
architect M3 ARCHITECTEN AAN HET WOORD: OVER HANZEPOORT De kwaliteit van het plan heeft vooral met de locatie te maken. Vlak bij het station, en op prima afstand van het centrum. Goed bereikbaar voor mensen uit de regio die betaalbaar op een goede plek in een mooi appartement willen wonen.
NOORD
ZUID
Het project ligt prominent aan De Noord, hier liggen ook
Aan de zuidzijde van het plan worden tuintjes aangelegd,
de entrees van het gebouw. De meeste hoogte wordt ook
en krijgt het geheel een nog vriendelijker aanblik. De
aan De Noord gemaakt, op de hoeken gaat het plan nog
verlaging aan de oostzijde en de verdiepte tuinen aan de
iets meer de hoogte in op deze hoeken een architectonisch
zuidzijde zorgen voor een juiste overgang naar de andere
accent te leggen.
woonblokken. Op deze manier geeft iedere zijde van het gebouw een antwoord op zijn omgeving.
OOST Aan de oostzijde van het Kamp ligt de entree voor de auto’s,
WEST
aan deze kant komen de auto’s het terrein op. Dat past prima
Aan de stationzijde van het gebouw aan Het Kamp zakt de
bij deze zijde van het gebouw. De verkeersdrukte is hier
hoogte iets, maar blijft haar stoere karakter houden.
minder waardoor het prettig in- en uitrijden is. Aan deze zijde ligt ook de laagbouw.
10
11
“
de appartementen
WONEN IN DRONTEN... SLIM BEKEKEN.
HANZEPOORT BESTAAT UIT 5 WONINGTYPES WONINGTYPE A, B, C, D EN E. In Hanzepoort zijn verschillende typen appartementen aanwezig. De appartementen hebben een vloeroppervlakte
4e verdieping
van de woonkamer variërend van ca 50 m2 tot ca 110 m2. De appartementen zijn te bereiken via 4 inpandige trappenhuizen waarin zich 2 liften bevinden. Alle appartementen bezitten een royale entree en een zeer ruime woonkamer; variërend tussen de 27 m² en 56 m²,
3e verdieping
met veel daglicht door de grote puien naar het balkon. De ruime balkons en terrassen hebben een oppervlakte van minimaal 6,5 m². Op de begane grond zijn er zelfs grote
Type A
terrassen van 26 m² en 77 m² aanwezig.
Type B
De appartementen A, B, C en D zijn voorzien van 3 ruime
Type C
2e verdieping
slaapkamers. Woningtype E heeft 1 slaapkamer. Type D Er is een apart toilet. De badkamer, met een wastafel en douche, worden afgewerkt met fraai Villeroy & Boch sanitair en luxe wand- en vloertegels. De binnenberging in de woning en een berging op de begane grond garanderen
Type E 1e verdieping
tevens voldoende opslagmogelijkheden. Parkeren kunt u in een afgesloten binnenterrein. Dit creëert een veilige en zekere stalling van uw auto. Begane grond
12
13
VERDIEPINGEN Begane grond
A
A
A
bnr 55
bnr 56
bnr 54
B1
B2
bnr 01
bnr 34
B1
B2
bnr 02
bnr 33
lift
D
E
lift
bnr 32
bnr 03
C
C
bnr 31
14
bnr 05
C
bnr 04
A
Bouwnummer 54, 55 en 56
B2
Bouwnummer 33 en 34
D
Bouwnummer 32
B1
Bouwnummer 01 en 02
C
Bouwnummer 04, 05 en 31
E
Bouwnummer 03
15
VERDIEPINGEN
VERDIEPINGEN
1e verdieping
2e verdieping A
A
A
bnr 58
bnr 59
bnr 57
B1
B2
bnr 06
bnr 40
B2
B1
bnr 39
bnr 07
B1
B2
bnr 38
D
bnr 37
C
C
bnr 36
16
bnr 35
C
bnr 13
C
bnr 12
bnr 14
B2
B1
bnr 45
bnr 15
B1
B2
bnr 08
bnr 44
E
bnr 43
bnr 09
B1
B2
bnr 46
bnr 16
D
E
bnr 17
C
C
C
bnr 10
bnr 11
C
bnr 42
bnr 41
C
bnr 21
C
bnr 20
A
Bouwnummer 57, 58 en 59
B2
Bouwnummer 38, 39 en 40
D
Bouwnummer 37
B1
Bouwnummer 14, 15 en 16
C
Bouwnummer 18, 19, 20, 21, 41 en 42
B1
Bouwnummer 06, 07 en 08
C
Bouwnummer 10, 11, 12, 13, 35 en 36
E
Bouwnummer 09
B2
Bouwnummer 44, 45 en 46
D
Bouwnummer 43
C
C
bnr 18
bnr 19
E
Bouwnummer 17
17
VERDIEPINGEN
VERDIEPINGEN
3e verdieping
4e verdieping
B4
B3
bnr 50
D
bnr 49
C
C
bnr 48
18
bnr 53
E
bnr 52
bnr 23
bnr 47
C
bnr 27
C
bnr 26
B3
Bouwnummer 50
C
Bouwnummer 24, 25, 26, 27, 47 en 48
B4
Bouwnummer 22
D
Bouwnummer 49
B4
B3
bnr 22
bnr 28
D
E
bnr 29
C
C
C2
bnr 24
bnr 25
E
Bouwnummer 23
C2
bnr 51
bnr 30
B3
Bouwnummer 53
C2
Bouwnummer 30 en 51
B4
Bouwnummer 28
D
Bouwnummer 52
E
Bouwnummer 29
19
“
20
SPELEN MET NATUURLIJK LICHT, HAAL BUITEN NAAR BINNEN.
21
A
WONINGTYPE A
B
Begane grond en 1 verdieping e
WONINGTYPE B1 en B2 Begane grond
Woningtype A is gesitueerd op:
Woningtype B1 en B2 is
Begane grond en de 1e verdieping
gesitueerd op: Begane grond
Begane grond A: 54, 55 en 56
Begane grond
1e verdieping
B1: 01 en 02
A: 57, 58 en 59
B2: 33 en 34
1e verdieping
Begane grond
WONINGTYPE A
WONINGTYPE B1 en B2
Woningtype A is gesitueerd op de begane grond
Woningtype B1 en B2 zijn gesitueerd op de begane grond. Het
en 1e verdieping.
is een zeer riante woning met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 104 m2. Ook hier vindt u een zeer ruime woonkamer
Op de begane grond heeft woningtype A een
van 49 m2 terug met open keuken. Er zijn 3 slaapkamers, een
tuin van ca. 13 m2.
badkamer en een aparte toiletruimte aanwezig. Woningtype B1
Op de 1e verdieping heeft woningtype A een
heeft een een tuin van ca. 77 m2 gelegen op het zuidwesten,
balkon van ca. 9 m2.
en woningtype B2 heeft zelfs aan beide zijden een tuin.
Begane grond - bouwnummers 54, 55 en 56
Optimaal genieten dus!
U vindt hier een ruime woonkamer met keukenopstelling van ca. 42m2. Daarnaast heeft u 3 (slaap)kamers en een badkamer met een wastafel en een douche en een apart toilet. De grootte van woningtype A is ca. 90 m2.
B1 | Begane grond - bouwnummers 01 en 02
Parkeren kunt u in een afgesloten binnenterrein.
schaal 1:100
1e verdieping - bouwnummers 57, 58 en 59 22
schaal 1:100
B2 | Begane grond - bouwnummers 33 en 34 23
B
WONINGTYPE B1, B2, B3 en B4
C
1 , 2 , 3 en 4 verdieping e
e
e
e
WONINGTYPE C Begane grond, 1e, 2e, 3e en 4e verdieping
Woningtype B1, B2, B3 en B4 is gesitueerd op:
Woningtype C is gesitueerd op:
1e, 2e, 3e en 4e verdieping.
Begane grond, 1e, 2e, 3e en 4e verdieping
1e verdieping
3e verdieping
B3 en B4 | 4e verdieping -
Begane grond
3e verdieping
B1: 06, 07 en 08
B3: 50
bouwnummers 53 en 28
C1: 04, 05 en 31
C1: 24, 25, 26, 27, 47 en 48
B2: 38, 39 en 40
B4: 22
1e verdieping
4e verdieping
2e verdieping
4e verdieping
C1: 10, 11, 12, 13, 35 en 36
C2: 30 en 51
B1: 14, 15 en 16
B3: 53
2e verdieping
B2: 44, 45 en 46
B4: 28
C1: 18, 19, 20, 21, 41 en 42
1e verdieping
C1 | Begane grond - bouwnummers 04, 05 en 31
1e verdieping
WONINGTYPE B1, B2, B3 en B4
WONINGTYPE C1 en C2
Dit woningtype is gesitueerd op de 1e, 2e, 3e en 4e verdieping. U dacht
Woningtype C is gesitueerd op de begane grond, 1e, 2e en 3e verdieping.
dat woningtype A al riant was? Woningtype B is zo waar nog groter. Met
Bijzonderheden van woningtype C: op de begane grond bevindt zich een
een woonoppervlakte van maar liefst ca. 104 m2. De 4 penthouses zijn
voortuintje met extra entree. Woningtype C heeft op de verdiepingen
zelfs nog groter met 111 m2.
een balkon. Op de 4e verdieping is woningtype C2, deze heeft een groter
Ook hier vindt u een zeer ruime woonkamer van 48 m2 terug met open
dakterras van ca. 29 m2.
keuken. Er zijn 3 slaapkamers, een badkamer en een aparte toiletruimte
En ook hier vindt u een ruime woonkamer met keukenopstelling in de
aanwezig. En het balkon? Woningtpe B1 en B4 zijn heerlijk op het
woning terug. De grootte van dit woningtype is ca. 96 m2.
zuidwesten gelegen. Woningtype B2 en B3 op het noordoosten.
B1 en B2 | 1e en 2e verdieping - bouwnummers 06, 07, 08, 14, 15, 16, 38, 39, 40, 44, 45 en 46
C1 | 1e, 2e en 3e verdieping - bouwnummers 10, 11, 12, 13, 18, 19, 20, 21, 24,
C2 | 4e verdieping - bouwnummers
25, 26, 27, 35, 36, 41, 42, 47 en 48
30 en 51
B3 en B4 | 3 verdieping e
bouwnummers 50 en 22 Dit ‘galerijbalkon’ komt voor bij:
schaal 1:100
schaal 1:100
B2 | bouwnummers 38, 39, 40, 44, 45 en 46 B3 | bouwnummers 50 en 53 24
C1 | Begane grond - bouwnummers 04, 05 en 31 25
D
WONINGTYPE D
E
Begane grond, 1 , 2 , 3 en 4 verdieping e
e
e
e
WONINGTYPE E Begane grond, 1e, 2e, 3e en 4e verdieping
Woningtype D is gesitueerd op:
Woningtype E is gesitueerd op:
Begane grond, 1e, 2e, 3e en 4e verdieping.
Begane grond, 1e, 2e, 3e en 4e verdieping.
Begane grond
3e verdieping
Begane grond
3e verdieping
Bouwnummer 32
Bouwnummer 49
Bouwnummers 03
Bouwnummer 23
1e verdieping
4e verdieping
1e verdieping
4e verdieping
Bouwnummer 37
Bouwnummer 52
Bouwnummer 09
Bouwnummer 29
2e verdieping
2e verdieping Bouwnummer 43
Bouwnummer 17
1e verdieping - bouwnummer 37
1e verdieping
1e verdieping
WONINGTYPE D Woningtype D is gesitueerd op de begane grond en de 1e, 2e, 3e en 4e
1e verdieping
3e verdieping -
- bouwnummer 09
bouwnummer 23
2e verdieping
verdieping.
WONINGTYPE E
Woningtype D is een riant appartement, met een woonoppervlakte van ca.
Woningtype E is gesitueerd op de
4e verdieping
107 m2. Hier vindt u een zeer ruime woonkamer met voldoende ruimte voor
begane grond, 1e, 2e, 3e en 4e
- bouwnummer 29
een open keuken, 3 (slaap)kamers en een badkamer en apart toilet.
verdieping.
- bouwnummer 17
Woningtype D heeft op de begane grond een tuin rondom, op de 2e, 3e en Woningtype E heeft op de begane
4e verdieping een balkon, en op de 1e verdieping een zij- en achterbalkon.
grond een tuin rondom, op de 3e verdieping een balkon rondom en op de 1e, 2e en 4e verdieping een enkel balkon. U vindt hier een woonkamer van 27 m2 met ruimte voor een open keuken in de woning terug. De woning heeft 1 slaapkamer, een badkamer met wastafel en douche en een apart toilet. De grootte van dit woningtype is schaal 1:100 2e, 3e en 4e verdieping - bouwnummer 43, 49 en 52
26
ca. 52 m2.
schaal 1:100
27
“
28
PRACHTIGE ARCHITECTUUR, PRACHTIGE GEVELS
29
colofon
MAKELAAR
ONTWIKKELING & ONTWERP
Makelaardij o.g. Van der Linden Dronten
M3 architecten
Kop van Het Ruim 13
Generaal Berenschotlaan 211-213
8251 KD Dronten
2283 JM Rijswijk
0321 33 61 11
070 39 44 349
info.dronten@vanderlinden.nl
info@m3architecten.com
www.vanderlinden.nl
www.m3architecten.com
MAKELAAR
REALISATIE
Sinke Dronten B.V.
Bouwbedrijf De Bruin-Putten B.V.
De Rede 12
Kerkwegje 17
8251 EV Dronten
3882 BA Putten
0321 31 37 74
0341 35 20 69
infodronten@sinkebv.nl
info@debruinputten.nl
www.sinkebv.nl
www.debruinputten.nl
Alle afgebeelde impressies in de brochure dienen enkel ter illustratie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. 30
31
WWW.HANZEPOORTDRONTEN.NL