Wohnpark Schloss Allmendingen

Die F채higkeit, das Erhabene zu geniessen, ist einer der herrlichsten Grundz체ge der menschlichen Natur.

Herzlich

willkommen i m Wohnpark Allmendingen Liebe zukünftige Allmendingerinnen und Allmendinger Herzlichen Dank für Ihr Interesse an einem Wohnsitz in unserer Gemeinde.

Wenn Sie Allmendingen zu Ihrer Adresse wählen, erhalten Sie neben der prächtigen Aussicht, der idyllischen Umgebung, einer hohen Lebensqualität und vieler guter Annehmlichkeiten (u.a. Anbindung an den öffentlichen Verkehr in die Stadt Bern, Schulen bis zur 6. Klasse, bürgernahe Verwaltung) vor allem ein wertvolles Extra: Eine intakte dörfliche Struktur, in welcher wir uns kennen und schätzen.

Neue Zuzüger werden aufgenommen und integriert, es gibt Vereine, Veranstaltungen und mindestens einmal im Jahr findet ein Sommerfest statt.

Allmendingen freut sich auf Sie! Sibylle Burger-Bono Gemeindepräsidentin

Weitere Informationen erhalten Sie unter www.wohnpark-allmendingen.ch

Bauherrschaft

Beratung und Verkauf

Architekten

Steiner AG Worblaufenstrasse 202 3048 Worblaufen Telefon 058 445 26 00 www.steiner.ch

Mössinger Immobilien Grenzweg 1, Postfach 108 3097 Liebefeld Telefon 031 972 21 22 www.moessinger.ch

Büro B Architekten und Planer AG Münzgraben 6 3011 Bern Telefon 031 328 25 25 www.buero-b.ch

Inhaltsverzeichnis Allmendingen Kurzbaubeschrieb Haus A Grundriss Untergeschoss A Grundrissplan Wohnung A1 Grundrissplan Wohnung A2 Grundrissplan Wohnung A3 Grundrissplan Wohnung A4 Grundrissplan Wohnung A5

7 8 10

| | | | |

11 12 13 14 15 16

3.5 Zimmer EG 3.5 Zimmer EG 4.5 Zimmer 1. OG 3.5 Zimmer 1. OG 6 Zimmer-Attika

Haus B Grundriss Untergeschoss B Grundrissplan Wohnung B6 Grundrissplan Wohnung B7 Grundrissplan Wohnung B8 Grundrissplan Wohnung B9 Grundrissplan Wohnung B10 Grundrissplan Wohnung B11 Grundrissplan Wohnung B12 Grundrissplan Wohnung B13

18 | | | | | | | |

5.5 Zimmer-Maisonette 5.5 Zimmer-Maisonette 5.5 Zimmer EG 5.5 Zimmer EG 4.5 Zimmer 1. OG 4.5 Zimmer 1. OG 6.5 Zimmer-Attika 5 Zimmer-Attika

Haus C Grundriss Untergeschoss C Grundrissplan Wohnung C14 Grundrissplan Wohnung C15 Grundrissplan Wohnung C16 Grundrissplan Wohnung C17 Grundrissplan Wohnung C18 Grundrissplan Wohnung C19 Grundrissplan Wohnung C20 Grundrissplan Wohnung C21

Einstellhallenplan Wegleitung Verkaufsinfos

19 20 22 26 27 28 29 30 32

34 | | | | | | | |

5.5 Zimmer EG 4.5 Zimmer EG 4.5 Zimmer EG 5.5 Zimmer 1. OG 4.5 Zimmer 1. OG 4.5 Zimmer 1. OG 4.5 Zimmer-Attika 5.5 Zimmer-Attika

35 36 37 38 39 40 41 42 44

46 47 48

1. Bauetappe

G端mligenweg m G端 lig g we en il nv

h Wo

la vil hn Wo

la

C

B

2. Bauetappe

Schlossmattweg

<R

Wohnpark Schloss Allmendingen

Schloss Allmendingen

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Kurzinformation

7

Das Wichtigste in Kürze

Wohnpark Schloss Allmendingen

Gemeinde Allmendingen

Beratung und Verkauf

– 3 Wohnvillen an attraktiver Wohnlage neben dem Schloss Allmendingen – Total 21 Wohneinheiten in der 1. Bauetappe (weitere 18 Einheiten in der 2. Bauetappe) – 3½- bis 6½-Zimmer-Wohnungen – 99 m2 bis 184 m2 Nettowohnfläche – Attraktives Architekturkonzept – Wohnungen erfüllen neuste Anforderungen an Wärmeschutz und Energieverbrauch – Edle und moderne Materialien – Hoher Ausbaustandard – Vielfältige Aussenräume (privater Garten, Loggia oder Dachterrasse)

– 15 Minuten vom Stadtzentrum Bern entfernt – Wunderbares Naherholungsgebiet mit Aussicht auf die Alpen – Kindergarten und Primarschule (bis 6. Klasse) in der Gemeinde – 500 Einwohnerinnen und Einwohner – Attraktive Steueranlage von 1,39 – Kurze Anfahrtswege zu den Autobahnanschlüssen in Muri und Rubigen – Öffentliche Verkehrsanbindung mit dem RBS Bus Richtung Bern (30-Minuten-Takt)

Mössinger Immobilien Grenzweg 1 Postfach 108 3097 Liebefeld Telefon 031 972 21 22 info@moessinger.ch www.moessinger.ch Weitere Informationen erhalten Sie unter www.wohnpark-allmendingen.ch

Kurzbaubeschrieb Wiedersehen mit dem Exklusiven

Primärkonstruktion Massivbauweise. Wohnungstrennwände und Treppenhaus- bzw. Liftwände: einschalig aus Stahlbeton. Wohnungsinnenwände: Backsteinmauerwerk oder Stahlbeton. Aussenwände: Backsteinmauerwerk oder Stahlbeton.

Gebäudehülle Fassade Holzverkleidung mit senkrechten, sägerohen, lasierten Holzlatten. Holzlatten auf Lattenrost an Aussenwände montiert. Dämmschicht aus Mineralwolle.

Fenster Fenster und Fenstertüren aus Holz/Metall mit Wärmeschutzverglasung. Einbruchschutz im EG.

Sonnenschutz Bei allen Fenstern vertikale Storen aus Stoff oder leicht durchscheinendem Gewebe mit Elektroantrieb. Senkrecht-Sonnenstoren mit Elektroantrieb bei den Loggien.

Dachkonstruktion Extensiv begrüntes Flachdach.

Loggien, Terrassen Zementplatten eingefärbt. Oberfläche sandgestrahlt.

9

Ausbau Elektroanlagen Spots und Lampenstellen in genügender Anzahl.

Steckdosen in genügender Anzahl. Multimedia Anschlüsse im Wohnbereich und in den Zimmern.

Anschlüsse für Küchen- und Waschgeräte. Leerrohr für Dusch-WC in Bad/WC. Storen elektrisch bedienbar. Sonnerie-Gegensprechanlage mit Video und automatischem Türöffner.

Heizungsanlage Wärmeerzeugung mit Erdsondenwärmepumpe.

Fussbodenheizung mit Raumthermostaten in allen beheizten Räumen.

Lüftungsanlage Kontrollierte Wohnungslüftung (Komfortlüftung) durch separates Lüftungsgerät pro Wohnung mit Wärmerückgewinnung. Küchen mit Umlufthaube.

Küche Die Küchengrundrisse sind entsprechend den Wohnungstypen unterschiedlich. Mehrfrontenarbeitsküchen. Möbelelementbreite 60 cm. Frontausführung je nach Wohnungstyp melaminharzbeschichtet oder Hydrolack. Arbeitsfläche aus Naturstein.

Garderobe Einbaugarderobenschrank entsprechend den Wohnungstypen.

Budgetpositionen Küche Küche der Marke Poggenpohl, Budget je nach Wohnungstyp netto, CHF 28‘000.– bis 43‘000.– inkl. MWSt. Dies entspricht einem Marktwert von CHF 35‘000.– bis 54‘000.– inkl. MWSt. Basic

Sanitärapparate Badewanne aus Stahl, Dusche bodenbündig, Duschenabtrennung aus Glas, Bad- bzw. Duschenmischer, Waschtisch bzw. Doppelwaschtisch in Keramik, Möbelunterbau mit Schubladen in Bad/ WC, Waschtischmischer, Spiegelschrank mit Beleuchtung, Wandklosettanlage mit Einbauspülkasten, Zubehör (Papierhalter, Badetuchstange, Haltegriff, Duschenbrausegleitstange).

Waschturm Waschmaschine mit Füllmenge 7 kg. Kondensationswäschetrockner mit Füllmenge mind. 6 kg in der wohnungseigenen Waschküche im UG.

Waschturm

Premium

Luxe

De Luxe

B8, 10, 11

B7, 9

B6, 13

B12

C15, 16, 18

C14, 17, 19

C20

C21

Budget

28‘000.–

33‘000.–

38‘000.–

43‘000.–

Geräte

Wohneinheit

A1, 2, 3, 4

A5

Siemens

Siemens

Gaggenau

Gaggenau

Induktion

Ja

Ja

Ja

Ja

Dampfgarer

Ja

Ja

Ja

Ja

Backofen

Ja

Ja

Ja

Ja

Mikrowelle

Nein

Ja

Ja

Ja

Combi-Steamer

Nein

Ja

Ja

Ja

Kaffeemaschine

Nein

Nein

Nein

Ja

Sanitärapparate Sanitärapparate, Budget je nach Wohnungstyp netto, CHF 18‘750.– bis 27‘000.– inkl. MWSt.

Waschmaschine und Wäschetrockner, Budget netto, CHF 3‘500.– inkl. MWSt.

Bodenbeläge Bodenbeläge im Wohnbereich, Küche und Zimmer in Holzparkett inkl. allen Nebenarbeiten und Zuschlägen fertig verlegt, netto CHF 150.– /m2 inkl. MWSt. Bodenbeläge in Nassräumen in Keramik inkl. allen Nebenarbeiten und Zuschlägen fertig verlegt, netto CHF 150.– /m2 inkl. MWSt.

Wandbeläge Wandbeläge in Nassräumen in Keramik inkl. allen Nebenarbeiten und Zuschlägen fertig verlegt, netto CHF 120.– /m2 inkl. MWSt.

Wohnvilla A

A

Kü BF 8.6m2

Zi BF 11.9m2 FF 7.5m2

Kü BF 8.7m2 WC/Du BF 2.7m2

E BF 15.0m2 FF 3.6m2

WC/Du BF 2.7m2

11

Geschoss-Wohnung 3.5 Zimmer NWF 104.7 m2

Wo/E BF 33.4m2 FF 18.6m2

Loggia 16.5 m2

EG

+0.50

Geschoss-Wohnung 3.5 Zimmer NWF 98.9 m2

Untergeschoss mit Kellern, Waschküchen, Disponibelräumen und Veloraum

Ke (3) BF 11.9m2

Wo BF 28.3m2 FF 22.1m2

Loggia 14.7m2

Ke (1) BF 11.9m2

Ke (2) BF 11.9m2

Ke (4) BF 11.9m2

Ke (5) BF 13.6m2

-1.65

Wk (1) BF 7.2m2

Wk (3) BF 11.7m2

Wk (2) BF 7.2m2

Wk (4) BF 7.4m2

Wk (5) BF 13.4m2

-2.85 -2.85

-2.85

Technik BF 23.0m2

83 Velos 133.6m2

UG Disp.

BF 10.6m2

Lageplan

Disp.

BF 10.5m2

Ansicht/Schnitt A C 1. Bauetappe Gümligenweg

B

2. Bauetappe

Schloss Allmendingen

Massstab 1:200 0

2

4

6

8

10

A

Wohnung 1 | Gbbl. Nr. 1915-1 | 3.5-Zimmer EG

Wo/E BF 34.0m2

Bibl BF 16.6m2

Loggia Nettowohnfläche: 98.9 m2, Aussenraum privat: Loggia 16.5 m2 und Garten 204 m2 FF 20.9m2 FF 12.1m2 12.7m2 2 2 Der wohnungseigene Kellerraum (11.9 m OG ) und die Waschküche mit Waschturm (7.2 m ) befinden sich im Untergeschoss.

Lageplan

Zi BF 21.2m2 FF 10.1m2

A C

Bad BF 8.3m2 FF 2.5m2

Bad BF 8.2m2 FF 1.1m2

B

1. Bauetappe Gümligenweg 2. Bauetappe

Gang BF 12.8m2

Schloss Allmendingen Zi BF 11.9m2 FF 7.5m2

Kü BF 8.6m2

WC/Du BF 2.7m2

B

Ansicht/Schnitt

EG

Massstab 1:100 0

1

2

3

4

Wo/E BF 33.4m2 FF 18.6m2

Loggia 16.5 m2

5

Ke (3) BF 11.9m2

A

Gang BF 12.6m2 FF 1.9m2

Ke (1) BF 11.9m2

Wohnung 2 | Gbbl.

Nr. 1915-2 | 3.5-Zimmer EG Wo/E Bibl BF 34.0m22 FF 20.9m2

BF 16.6m2 2 FF 12.1m2

13

Wo BF 28.4m2 FF 18.4m2

Loggia Nettowohnfläche: 104.7 m , Aussenraum Loggia privat: Loggia 14.7 m und Garten 247.5 m 16.2m2 12.7m2 2 2 Der wohnungseigene Kellerraum (11.9 m ) und die Waschküche mit Waschturm (7.2 m ) befinden sich im Untergeschoss.

OG

Lageplan A C

Zi BF 21.2m2 FF 10.1m2

Bad BF 8.3m2 FF 2.5m2

2

Bad BF 8.2m2 FF 1.1m2

Zi BF 12.2m2 FF 3.6m2

Zi BF 17.0m2 FF 8.8m2

B

1. Bauetappe Gümligenweg 2. Bauetappe

Gang BF 12.8m2

Schloss Allmendingen

Kü BF 8.6m2

Zi BF 11.9m2 FF 7.5m2

Gang BF 12.6m2 FF 1.9m2

Kü BF 8.7m2 WC/Du BF 2.7m2

E BF 15.0m2 FF 3.6m2

WC/Du BF 2.7m2

Ansicht/Schnitt

EG

Wo/E BF 33.4m2 FF 18.6m2

Loggia 16.5 m2

Massstab 1:100 0

1

2

3

4

Wo BF 28.3m2 FF 22.1m2

Loggia 14.7m2

5

Ke (3) BF 11.9m2

Ke (1) BF 11.9m2

Ke (2) BF 11.9m2

Ke (4) BF 11.9m2

Ke (5) BF 13.6m2

A

BF 12.9m2 FF 5.0m2

BF 52.8m2 FF 14.4m2

Wohnung 3 | Gbbl. Nr. 1915-3 | 4.5-Zimmer 1. OG Nettowohnfläche: 119.7 m2, Aussenraum privat: Loggia 12.7 m2 Terrasse 45.9m2 Der wohnungseigene Kellerraum (11.9 m2)AT und die Waschküche mit Waschturm (11.7 m2) befinden sich im Untergeschoss.

Lageplan

Zi BF 21.3m2 FF 9.9m2

A C

Bad BF 8.3m2 FF 2.5m2

Zi BF 14.0m2 FF 6.9m2

Bad BF 8.2m2 FF 1.1m2

B

1. Bauetappe Gümligenweg 2. Bauetappe

Gang BF 16.4m2 FF 8.1m2

Schloss Allmendingen Zi BF 11.8m2 FF 5.0m2

Kü BF 8.6m2

Gang BF 12.8m2

WC/Du BF 2.7m2

B

Ansicht/Schnitt

OG

Massstab 1:100 0

1

2

3

4

Wo/E BF 34.0m2 FF 20.9m2

5

Zi BF 21.2m2 FF 10.1m2

A

Loggia 12.7m2

Bibl BF 16.6m2 FF 12.1m2

Bad BF 8.3m2 FF 2.5m2

Bad BF 8.2m2 FF 1.1m2

BF 12.9m2 FF 5.0m2

BF 52.8m2 FF 14.4m2

Wohnung 4 | Gbbl. Nr. 1915-4 | 3.5-Zimmer 1. OG

AT

OG

Zi BF 14.0m2 FF 6.9m2

Zi BF 15.8m2 FF 3.8m2 2

15

Zi BF 21.8m2 FF 9.8m2

Nettowohnfläche: 107.2 m , Aussenraum privat: 16.2 m Loggia Der wohnungseigene Kellerraum (11.9 m2) und die Waschküche mit Waschturm (7.4 m ) befinden sich im Untergeschoss.

2

Terrasse 45.9m2

Lageplan A C

2

Zi BF 21.3m2 FF 9.9m2

Bad BF 8.3m2 FF 2.5m2

Bad BF 8.2m2 FF 1.1m2

Zi BF 12.2m2 FF 3.8m2

Zi BF 16.9m2 FF 7.2m2

B

1. Bauetappe Gümligenweg 2. Bauetappe

Gang BF 16.4m2 FF 8.1m2

Schloss Allmendingen

Kü BF 8.6m2

Zi BF 11.8m2 FF 5.0m2

Gang BF 12.8m2

Red. BF 2.5m2

WC/Du BF 2.7m2

WC/Du BF 2.7m2

E BF 15.0m2 FF 12.9m2

Kü BF 8.5m2

Ansicht/Schnitt

Wo/E BF 34.0m2 FF 20.9m2

Massstab 1:100 0

1

2

3

4

Loggia 12.7m2

Wo BF 28.4m2 FF 18.4m2

Bibl BF 16.6m2 FF 12.1m2

Loggia 16.2m2

5

Zi BF 21.2m2 FF 10.1m2

Bad BF 8.3m2 FF 2.5m2

Bad BF 8.2m2 FF 1.1m2

Zi BF 12.2m2 FF 3.6m2

Zi BF 17.0m2 FF 8.8m2

A

Wohnung 5 | Gbbl. Nr. 1915-5 | 6-Zimmer-Attika Nettowohnfläche: 184.4 m2, Aussenraum privat: 2 Terassen verteilt auf 79.1 m2 Der wohnungseigene Kellerraum (13.6 m2) und die Waschküche mit Waschturm (13.4 m2) befinden sich im Untergeschoss.

SA

Terrasse 33.2m2

Kü BF 8.9m2 FF 3.8m2

Bibl BF 36.5m2 FF 18.8m2

Gang BF 11.4m2

Bad BF 7.1m2

WC/Du BF 3.2m2

Bibl BF 12.9m2 FF 5.0m2

Wo/E BF 52.8m2 FF 14.4m2

AT

Zi BF 14.0m2 FF 6.9m2

Terrasse 45.9m2

Zi BF 21.3m2 FF 9.9m2

A

Bad BF 8.3m2 FF 2.5m2

Bad BF 8.2m2 FF 1.1m2

Zi BF 15.8m2 FF 3.8m2

Zi BF 21.8m2 FF 9.8m2

Zi BF 12.2m2 FF 3.8m2

Zi BF 16.9m2 FF 7.2m2

17

Lageplan A C B

1. Bauetappe G端mligenweg 2. Bauetappe

Schloss Allmendingen

Ansicht/Schnitt

Massstab 1:100 0

1

2

3

4

5

Wohnvilla B

B

BF 6.0m2 Kü/E BF 30.5m2 FF 13.5m2

Gang BF 18.1m2 FF 2.5m2

Kü/E BF 16.6m2 FF 2.5m2

Kü BF 13.2m2

Gang BF 18.1m2 FF 2.5m2

Kü BF 10.1m2

WC/Du BF 2.8m2

WC/Du BF 2.7m2

Untergeschoss mit Kellern, Waschküchen und Disponibelräumen Maisonette-Wohnung 5.5 Zimmer NWF 182.9 m2

Maisonette-Wohnung 5.5 Zimmer NWF 154.5 m2

WOHNUNG 7

WOHNUNG 6 Wo BF 33.3m2 FF 12.4m2

EG

Ke (8) BF 13.5 m2

Technik BF 16.2 m2

Wk (8) BF 9.8 m2

Wo/E BF 32.7m2 FF 7.4m2

Bibl BF 15.8m2 FF 3.6m2

Ke (10) BF 13.5 m2

Wk (10) BF 11.4 m2

Geschoss-Wohnung 5.5 Zimmer NWF 119.7 m2

Geschoss-Wohnung 5.5 Zimmer NWF 134.8 m2

WOHNUNG 8

WOHNUNG 9 Wo/E BF 33.4m2 FF 7.4m2

Ke (11) BF 13.3 m2

-2.65

6.0%

WC/Du BF 5.5 m2

Gang BF 8.2 m2

A

Gang BF 8.2 m2

WC/Du BF 5.4m2

Wk (11) BF 6.9m2

Wk (13) BF 8.3m2

Wk (12) BF 6.6m2

-2.65

-2.87

Lageplan

Zi BF 12.8m2 FF 3.6m2

Disp.

BF 12.0m2

Wk (11) BF 10.5 m2

-2.65

UG

Zi BF 16.3m2 FF 3.6m2

Ke (6) BF 23.2m2

Wk (6) BF 8.4 m2

Ke (7) BF 23.0m2

Wk (7) BF 8.4 m2

Ke (9) BF 15.3m2

Ke (13) BF 17.9m2

Ke (12) BF 30.9m2

Disp.

BF 25.0m2

Ansicht/Schnitt B

C 1. Bauetappe Gümligenweg

2. Bauetappe

Schloss Allmendingen

Massstab 1:200 0

2

4

6

8

10

B

Bibl BF 11.8m2 FF 4.7m2

19 Wo/E BF 36.9m2 FF 12.4m2

Wohnung 6 | Gbbl. Nr. 1914-1 | 5.5-Zimmer-Maisonette Nettowohnfläche: 182.9 m2, Aussenraum privat: Garten 216.5 m2 Der wohnungseigene Kellerraum (23.2 m2) und die Waschküche mit Waschturm (8.4 m2) befinden sich im Untergeschoss.

Bibl Zi Zi Wo BF 33.3m2 FF 12.4m2

OG

Ke (10) BF 13.5 m2

Technik BF 16.2 m2

Wo/E BF 19.0m2 BF 32.7m2 FF 7.2m2 FF 7.4m2

Erdgeschoss

Ke (8) BF 13.5 m2

Wk (10) BF 9.8 m2

Bibl BF 15.8m2 Luftraum FF 3.6m2

AT

BF 18.4m2 FF 3.6m2

Wo/E BF 16.0m2 BF 33.4m2 FF 11.4m2 Luftraum FF 7.4m2

Zi Loggia BF 16.3m2 14.7m2 FF 3.6m2

1. Obergeschoss

KeZi (9) BF BF14.2m2 13.3 m2 FF 7.4m2

Zi Wk (8) BF 13.1m2 BF 11.4 m2 FF 3.8m2

Zi Zi Wk (9) BF BF 12.9m2 13.1m2 BF 10.5 m2 FF 3.8m2 FF 3.6m2

Bad Zi BF 12.5m2 BF 15.9m2 FF 2.5m2 FF 3.8m2

Untergeschoss

Bad BF 6.0m2

WC/Du BF 5.5 m2

Gang BF 8.2 m2

Ke (6) BF 23.2m2

WC/Du BF 5.4m2

Wk (6) BF 8.4 m2

EG

Kü/E Gang BF 30.5m2 8.2 m2 FFBF 13.5m2

Ke (7) BF 23.0m2

Gang BF 18.1m2 FF 2.5m2

Wk (7) BF 8.4 m2

Technik BF 16.2 m2

Kü/E Wk (11) BF 16.6m2 BF 6.9m2 FF 2.5m2

Wo BF 33.3m2 Ke (11) FF 12.4m2 BF 15.3m2

Ke (13) BF 17.9m2

OG

Ke (10) BF 13.5 m2

Gang Wk (13) BF 18.1m2 BF 8.3m2 FF 2.5m2

Wk (10) BF 9.8 m2

Gang BF 15.6m2 Wk (12) FF 3.6m2 BF 6.6m2

ZiWo/E BF 19.0m2 BF 32.7m2 FF 7.2m2 FF 7.4m2

Ke (8) BF 13.5 m2

Bibl BF 15.8m2 Ke (12) Luftraum FF 3.6m2 BF 30.9m2

Zi Wk (8) BF 13.1m2 BF 11.4 m2 FF 3.8m2

21

Lageplan A

B

C 1. Bauetappe G端mligenweg Schloss Allmendingen

2. Bauetappe

Ansicht/Schnitt

Massstab 1:100 0

1

2

3

4

5

Lageplan A

B

C 1. Bauetappe G端mligenweg Schloss Allmendingen

2. Bauetappe

Ansicht/Schnitt

Massstab 1:100 0

B

1

2

3

4

5

Wohnung 7 | Gbbl. Nr. 1914-2 | 5.5-Zimmer-Maisonette Wo BF 33.3m2 FF 12.4m2

2

BF 32.7m2 FF 7.4m2

Ke (8) BF 13.5 m2

Wk (10) BF 9.8 m2

Luftraum

AT

Zi BF 13.1m2 FF 3.8m2

BF 15.8m2 FF 3.6m2

BF BF 18.4m2 16.0m2 FF FF 3.6m2 11.4m2

Luftraum

Erdgeschoss

Zi Wk (8) BF 14.2m2 BF 11.4 m2 FF 7.4m2

Loggia 14.7m2

BF 33.4m2 FF 7.4m2

Wo/E Zi BF 33.4m2 BF 12.8m2 Terrasse FF 18.2m2 FF 3.6m2 22.3m2

BF 46.7m2 BF 16.3m2 FF 18.4m2 FF 3.6m2

1. Obergeschoss

Zi Bad Zi(9) Ke Wk (9) BF 12.5m2BF 10.5 m2 BFBF 12.9m2 13.3 m2BF 13.1m2 FF 2.5m2 FF 3.8m2 FF 3.6m2

Zi BF 15.9m2 FF 3.8m2

Zi Zi BF 18.6m2 BF 12.1m2 FF 3.6m2 FF 3.8m2

Zi BF 13.1m2 FF 3.8m2

Untergeschoss

Kü/E WC/DuBF 30.5m2 BF 5.4m2 FF 13.5m2

Wk (6) BF 8.4 m2

EG

Zi BF 12.3m2 FF 3.6m2

Gang BF 8.2m2 Bad BF 6.0m2

Gang .2 m2

Ke (6) 3.2m2

BF 19.0m2 FF 7.2m2

OG

Ke (10) BF 13.5 m2

23

Nettowohnfläche: 154.5 m , Aussenraum privat: Garten 160.5 m Der wohnungseigene Kellerraum (23 m2) und die Bibl WaschkücheZimit Waschturm (8.4 m2) befinden sich imWo/E Untergeschoss.

Bibl Zi Wo/E Wo/E Zi 2

Gang BF 8.2 m2

Ke (7) BF 23.0m2

Technik BF 16.2 m2

Gang BF 18.1m2 FF 2.5m2

Wk (7) BF 8.4 m2

Wo BF 33.3m2 FF 12.4m2

OG

Ke (10) BF 13.5 m2

Kü/E (11) BF Wk 16.6m2 BF 6.9m2 FF 2.5m2

Gang Gang BF 15.6m2 Wk (13) BF 18.1m2 FF 3.6m2 BF 8.3m2 FF 2.5m2

Ke (11) BF 15.3m2

Wo/E Zi BF 19.0m2 Ke (13)BF 32.7m2 FF 7.2m2 BF 17.9m2FF 7.4m2

Wk (10) BF 9.8 m2

Ke (8) BF 13.5 m2

Wk (12) BF 6.6m2

Luftraum

Zi BF 13.1m2 FF 3.8m2

B BF 6.0

Kü BF 13.2m2 Bad BF 5.4m2

Bibl BF 15.8m2 FF 3.6m2

Wk (8) BF 11.4 m2

WC/Du BF 2.8m2

Gang BF 4.9m2

Zi BFKe 18.4m2 (12) FF30.9m2 3.6m2 BF

B

Luftraum

Ke (9) Zi BF 13.3 m2BF 13.1m2 FF 3.6m2

Wo/E BF 33.4m2 FF 7.4m2

Wk (9) BF 10.5 m2

Wo sich Natur und Wohntr채ume begegnen.

25

Wohnung 8 | Gbbl. Nr. 1914-3 | 5.5-Zimmer EG Nettowohnfläche: 119.7 m2, Aussenraum privat: Garten 240.5 m2 Der wohnungseigene ZiKellerraum (13.5 m2) und die Waschküche mit Waschturm (11.4 m2) befinden sich im Untergeschoss.

Bibl Wo/E

Zi m2 m2

BF 18.4m2 FF 3.6m2

Luftraum

Luftraum

Loggia 14.7m2

Zi BF 13.1m2 FF 3.6m2

Zi BF 15.9m2 FF 3.8m2

BF 33.4m2 FF 18.2m2

BF 16.6m2 FF 12.1m2

Loggia 12.7m2

Lageplan A

B

Zi BF 13.1m2 FF 3.8m2

C

Zi BF 12.1m2 FF 3.8m2

Zi BF 12.3m2 FF 3.6m2

Bad BF 8.3m2 FF 2.5m2

1. Bauetappe Gümligenweg Schloss Allmendingen

2. Bauetappe

Gang BF 8.2m2 Bad BF 6.0m2

Gang BF 18.1m2 FF 2.5m2

Ansicht/Schnitt

Kü/E BF 16.6m2 FF 2.5m2

Gang BF 14.7m2

Kü BF 13.2m2

Gang BF 18.1m2 FF 2.5m2

BF 10

WC/Du BF 2.8m2

WC/Du BF 2.7m2

Massstab 1:100 0

1

Wo BF 33.3m2 FF 12.4m2

Ke (10) BF 13.5 m2

2

3

4

Wk (10) BF 9.8 m2

B

5

Wo/E BF 32.7m2 FF 7.4m2

Bibl BF 15.8m2 FF 3.6m2

Ke (8) BF 13.5 m2

Wk (8) BF 11.4 m2

Wo/E BF 33.4m2 FF 7.4m2

Ke (9) BF 13.3 m2

Wk (9) BF 10.5 m2

Zi BF 16.3m2 FF 3.6m2

Zi BF 12.8m2 FF 3.6m2

27

Wohnung 9 | Gbbl. Nr. 1914-4 | 5.5-Zimmer EG Nettowohnfläche: 134.8 m , Aussenraum privat: Garten 420.8 m Der wohnungseigene Kellerraum (13.3 m2) und die Waschküche mit Waschturm (10.5 m2) befinden sich im Untergeschoss.Wo/E Bibl Wo/E 2

Loggia 14.7m2

Luftraum

2

BF 33.4m2 FF 18.2m2

BF 16.6m2 FF 12.1m2

Loggia 12.7m2

BF 34.0m2 FF 20.9m2

Lageplan A Zi BF 13.1m2 FF 3.6m2

B

Zi BF 12.1m2 FF 3.8m2

Zi BF 15.9m2 FF 3.8m2

C

Zi BF 12.3m2 FF 3.6m2

Bad BF 8.3m2 FF 2.5m2

Zi BF 21.2m2 FF 10.1m2

1. Bauetappe Gümligenweg Schloss Allmendingen

2. Bauetappe

Gang BF 8.2m2 Bad BF 6.0m2

Gang BF 14.7m2

Kü BF 13.2m2

Ansicht/Schnitt

Kü BF 10.1m2

WC/Du BF 2.8m2

WC/Du BF 2.7m2

Bibl BF 11.8m2 FF 4.7m2

Zi BF 12.8m2 FF 3.6m2

Wo/E BF 36.9m2 FF 12.4m2

Massstab 1:100 Wo/E BF 32.7m2 FF 7.4m2

Ke (8) BF 13.5 m2

0

1

2

3

Bibl BF 15.8m2 FF 3.6m2

Wk (8) BF 11.4 m2

4

5

Wo/E BF 33.4m2 FF 7.4m2

Ke (9) BF 13.3 m2

Wk (9) BF 10.5 m2

Zi BF 16.3m2 FF 3.6m2

B

FF 3.8m2

BF 9.9m2 FF 5.6m2

FF 5.0m2

Wohnung 10 | Gbbl.

Nr. 1914-5 | 4.5-Zimmer 1. OG Wo/E

Bibl BF 16.0m2 FF 11.4m2

BF 46.7m2

2 Nettowohnfläche: 103.8 m , Aussenraum privat:Terrasse Loggia 14.7 m2 FF 18.4m2 22.3m2 Der wohnungseigene Kellerraum (13.5 m2) und die Waschküche mit Waschturm (9.8 m2) befinden sich im Untergeschoss.

Lageplan Bad Zi BF 12.5m2 BF 12.9m2 FF 2.5m2 FF 3.8m2 A

Zi BF 18.6m2 FF 3.6m2

Zi BF 13.1m2 FF 3.8m2

Zi BF 15.8m2 FF 3.6m2

Zi BF 12.1m2 FF 3.8m2

Zi BF 12.3m2 FF 3.8m2

Bad BF 8.3m2 FF 2.5m2

B

C 1. Bauetappe Gümligenweg Gang BF 8.2m2

Schloss Allmendingen

2. Bauetappe

Gang BF 15.6m2 FF 3.6m2

Bad BF 5.4m2

Bad BF 6.0m2

Kü BF 13.2m2 WC/Du BF 2.8m2

Gang BF 4.9m2

Red BF 2.6m2

WC BF 2.7

Ansicht/Schnitt

Zi BF 19.0m2 FF 7.2m2

Zi BF 18.4m2 FF 3.6m2

Massstab 1:100 Luftraum 0

1

2

3

4

Zi BF 13.1m2 FF 3.8m2

B

Luftraum

Loggia 14.7m2

Zi BF 13.1m2 FF 3.6m2

Zi BF 15.9m2 FF 3.8m2

Wo/E BF 33.4m2 FF 18.2m2

Bibl BF 16.6m2 FF 12.1m2

5

Zi BF 12.1m2 FF 3.8m2

Zi BF 12.3m2 FF 3.6m2

Bad BF 8.3m2 FF 2.5m2

BF 19.4m2 FF 3.8m2

BF 13.9m2 FF 5.0m2

BF 45.8m2 FF 21.7m2

BF 9.9m2 FF 5.6m2

Wohnung 11 | Gbbl. Nr. 1914-6 | 4.5-Zimmer 1. OG Terrasse 22.3m2

Zi BF 13.1m2 FF 3.8m2

29

Terrasse Nettowohnfläche: 122.8 m , Aussenraum privat: Loggia 12.7 m 61.4m2 2 2 Der wohnungseigene Kellerraum (15.3 m ) und die Waschküche mit Waschturm (6.9 m ) befinden sich im Untergeschoss.

2

Lageplan A

Zi BF 12.1m2 FF 3.8m2

Zi BF 15.8m2 FF 3.6m2

B

2

Zi BF 12.3m2 FF 3.8m2

Bad BF 8.3m2 FF 2.5m2

Zi BF 21.3m2 FF 9.9m2

C 1. Bauetappe Gümligenweg Schloss Allmendingen

2. Bauetappe Bad BF 6.0m2

Gang BF 15.4m2 FF 8.1m2

Gang BF 8.2m2

Kü BF 13.2m2

Kü BF 10.1m2 WC/Du BF 2.8m2

g 2

Red BF 2.6m2

Zi BF 11.8m2 FF 5.0m2

WC/Du BF 2.7m2

Ansicht/Schnitt

Luftraum

0

Zi BF 13.1m2 FF 3.6m2

Wo/E BF 33.4m2 FF 18.2m2

Loggia

Massstab 1:10014.7m2 1

2

3

Zi BF 15.9m2 FF 3.8m2

4

Bibl BF 16.6m2 FF 12.1m2

Wo/E BF 34.0m2 FF 20.9m2

Loggia 12.7m2

5

Zi BF 12.1m2 FF 3.8m2

Zi BF 12.3m2 FF 3.6m2

Bad BF 8.3m2 FF 2.5m2

Zi BF 21.2m2 FF 10.1m2

B

Lageplan A

B

C 1. Bauetappe G端mligenweg Schloss Allmendingen

2. Bauetappe

Ansicht/Schnitt

Massstab 1:100 0

B

1

2

3

4

5

B

Wohnung 12 | Gbbl. Nr. 1914-7 | 6.5-Zimmer-Attika

31

Nettowohnfläche: 176.7 m , Aussenraum privat: 2 Terrassen verteilt auf 57.9 m Der wohnungseigene Kellerraum (30.9 m2) und die Waschküche mit Waschturm (6.6 m2) befinden sich im Untergeschoss.

2

2

Terrasse 35.6m2

Kü BF 27.0m2 FF 15.5m2

Zi BF 17.6m2 FF 13.3m2

Bad BF 9.0m2 FF 1.1m2

Zi BF 14.3m2 FF 3.6m2

Zi BF 12.5m2 FF 3.8m2

Zi BF 13.0m2 FF 3.6m2

Gang BF 17.8m2 FF 1.1m2

Bad BF 7.3m2

Zi BF 19.4m2 FF 3.8m2

Bibl BF 16.0m2 FF 11.4m2

AT

Zi BF 14.2m2 FF 7.4m2

Zi BF 12.9m2 FF 3.8m2

Wo/E BF 46.7m2 FF 18.4m2

Bad BF 12.5m2 FF 2.5m2

Zi BF 18.6m2 FF 3.6m2

WC/Du BF 2.8m2

Bibl BF 13.9m2 FF 5.0m2

Terrasse 22.3m2

Zi BF 13.1m2 FF 3.8m2

Zi BF 15.8m2 FF 3.6m2

Zi BF 12.1m2 FF 3.8m2

B

Zi BF 12.3m2 FF 3.8m2

Wohnung 13 | Gbbl. Nr. 1914-8 | 5-Zimmer-Attika Nettowohnfläche: 136.3 m2, Aussenraum privat: Terrasse 61.4 m2 Der wohnungseigene Kellerraum (17.9 m2) und die Waschküche mit Waschturm (8.3 m2) befinden sich im Untergeschoss.

Kü BF 27.0m2 FF 15.5m2

Ankl BF 1.9m2 FF 1.1m2

Zi BF 14.3m2 FF 3.6m2

Zi BF 12.5m2 FF 3.8m2

Zi BF 12.3m2 FF 3.8m2

Zi BF 12.6m2 FF 9.8m2

WC/Du BF 2.6m2

Gang BF 17.8m2 FF 1.1m2

Bad BF 7.3m2

WC/Du BF 2.8m2 Gang BF 10.6m2

Zi BF 19.4m2 FF 3.8m2

Bibl BF 13.9m2 FF 5.0m2

Wo/E BF 45.8m2 FF 21.7m2

Kü BF 9.9m2 FF 5.6m2

Terrasse 22.3m2

Zi BF 13.1m2 FF 3.8m2

Terrasse 61.4m2

Zi BF 12.1m2 FF 3.8m2

Zi BF 15.8m2 FF 3.6m2

B

Zi BF 12.3m2 FF 3.8m2

Bad BF 8.3m2 FF 2.5m2

Zi BF 21.3m2 FF 9.9m2

33

Lageplan A

B

C 1. Bauetappe G端mligenweg Schloss Allmendingen

2. Bauetappe

Ansicht/Schnitt

Massstab 1:100 0

1

2

3

4

5

Wohnvilla C

C

Kü BF 11.9m2

Zi BF 13.1m2 FF 4.7m2

Kü BF 13.2m2

Red BF 2.7m2 WC/Du BF 2.7m2

Red BF 2.6m2

WC/Du BF 2.9m2

Untergeschoss mit Kellern, Waschküchen und Disponibelräumen Geschoss-Wohnung Zimmer 5.5 NWF 140.8m2

Geschoss-Wohnung 4.5 Zimmer NWF 104.6 m2

Wo/E BF 33.3m2 FF 23.2m2

EG

Bibl BF 16.7m2 FF 12.3m2

Loggia 13.2m2

Wo/E BF 33.4m2 FF 18.6m2

WC/Du BF 2.7m2

35

Bibl BF 16.5m2 FF 3.8m2

Wo/E BF 33.4m2 FF 18.6m2

-2.85

-2.85

-2.85

Ke (17) BF 16.5m2

Ke (14) BF 16.5m2

Hauswart BF 13.9m2

Technik BF 13.9m2

Technik BF 13.9m2

Wk (20) BF 10.3m2

Wk (17) BF 7.5m2

Wk (14) BF 7.3m2

Wk (16) BF 6.3m2

Wk (19) BF 6.3m2

Wk (21) BF 6.3m2

-2.15

UG

Lageplan A

Ke (15) BF 15.3m2

Wk (15) BF 7.5m2

Ke (18) BF 16.3m2

Ke (16) BF 15.3m2

Ke (19) BF 15.3m2

Ansicht/Schnitt B

C 1. Bauetappe Gümligenweg

Schloss Allmendingen

Massstab 1:200 2. Bauetappe

0

2

4

6

Disp.

BF 21.7m2

-2.15

Wk (18) BF 7.5m2

8

10

C

Zi BF 11.9m2 FF 7.5m2

Geschoss-Wohnung 4.5 Zimmer NWF 118.6 m2

Loggia 14.7 m2

Ke (20) BF 17.4m2

Kü BF 10.1m2

Ke (21) BF 16.3m2

Disp.

BF 14.38m2

Loggia 16.5 m2

Wohnung 14 | Gbbl. Nr. 1916-1 | 5.5-Zimmer EG Nettowohnfläche: 140.8 m2, Aussenraum privat: Loggia 13.2 m2 und Garten 297.5 m2 Der wohnungseigene Kellerraum (16.5 m2) und die Waschküche mit Waschturm (7.3 m2) befinden sich im Untergeschoss.

Wo/E Loggia 16.0m2

OG

BF 34.0m2 FF 18.2m2

Bibl BF 16.6m2 FF 3.6m2

Lageplan A

B

Zi BF 12.8m2 FF 3.8m2

Zi BF 20.6m2 FF 9.9m2

C 1. Bauetappe Gümligenweg

Bad BF 8.5m2 FF 2.5m2

Schloss Allmendingen

Gang BF 18.5m2 FF 8.4m2

2. Bauetappe

Ansicht/Schnitt

Zi BF 13.1m2 FF 4.7m2

Kü BF 11.9m2

Gan BF 8.2m

Red BF 2.7m2 WC/Du BF 2.9m2

WC/Du BF 2.7m2

Massstab 1:100 0

1

2

3

4

5

EG

C

Wo/E BF 33.3m2 FF 23.2m2

Loggia 13.2m2

Bibl BF 16.7m2 FF 12.3m2

Wohnung 15 | Gbbl. Nr. 1916-2 | 4.5-Zimmer EG

37

Nettowohnfläche: 104.6 m , Aussenraum privat: Loggia 14.7 m und Garten 115.5 m Der wohnungseigene Kellerraum (15.3 m2) und die Waschküche mit Waschturm (7.5 m2) befinden sich im Untergeschoss.

Wo/E Bibl 2

2

Loggia 16.0m2

BF 34.0m2 FF 18.2m2

2

Wo/E BF 33.4m2 FF 18.2m2

Loggia 14.7m2

BF 16.6m2 FF 3.6m2

Lageplan A

B

C

Zi BF 12.8m2 FF 3.8m2

Zi BF 20.6m2 FF 9.9m2

1. Bauetappe Gümligenweg

Bad BF 8.5m2 FF 2.5m2

Zi BF 12.3m2 FF 3.8m2

Zi BF 12.2m2 FF 3.8m2

Zi BF 15.8m2 FF 3.6m2

Schloss Allmendingen

Gang BF 18.5m2 FF 8.4m2

2. Bauetappe

Kü BF 11.9m2

Zi Ansicht/Schnitt

Gang BF 8.2m2

Red BF 2.7m2

Bad BF 6.6m2

WC/Du BF 2.9m2

WC/Du BF 2.7m2

BF 13.1m2 FF 4.7m2

Kü BF 13.2m2

Massstab 1:100 0

1

2

3

4

5

Wo/E BF 33.3m2 FF 23.2m2

Loggia 13.2m2

Bibl BF 16.7m2 FF 12.3m2

Wo/E BF 33.4m2 FF 18.6m2

C

Loggia 14.7 m2

Wohnung 16 | Gbbl. Nr. 1916-3 | 4.5-Zimmer EG Loggia 14.7m2

Nettowohnfläche: 118.6 m2, Aussenraum privat: Loggia 16.5 m2 und Garten 254.9 m2 Der wohnungseigene Kellerraum (15.3 m2) und die Waschküche mit Waschturm (6.3 m2) befinden sich im Untergeschoss.

Bibl Wo/E BF 33.4m2 FF 18.2m2

BF 16.6m2 FF 12.1m2

Wo/E BF 34.0m2 FF 20.9m2

Loggia 12.7m2

Lageplan A Zi BF 12.3m2 FFC 3.8m2

B

1. Bauetappe Gümligenweg

Gang BF 8.2m2

Zi BF 21.2m2 FF 10.1m2

Schloss Allmendingen

Gang BF 11.9m2

2. Bauetappe Bad BF 6.6m2

Kü BF 13.2m2

WC/Du BF 2.9m2

Bad BF 8.3m2 FF 2.5m2

Zi BF 15.8m2 FF 3.6m2

Zi BF 12.2m2 FF 3.8m2

Ansicht/Schnitt

Red BF 2.6m2

WC/Du BF 2.7m2

Kü BF 10.1m2

Zi BF 11.9m2 FF 7.5m2

Massstab 1:100 0

1

2

3

4

Wo/E BF 33.4m2 FF 18.6m2

5

Loggia 14.7 m2

C

Bibl BF 16.5m2 FF 3.8m2

Wo/E BF 33.4m2 FF 18.6m2

Loggia 16.5 m2

Wohnung 17 | Gbbl. Nr. 1916-4 | 5.5-Zimmer 1. OG

39

Nettowohnfläche: 137.5 m , Aussenraum privat: Loggia 16 m Der wohnungseigene Kellerraum (16.5 m2) und die Waschküche mit Waschturm (7.5 m2) befinden sich im Untergeschoss.

Wo/E 2

2

BF 65.0m2 FF 29.9m2

AT

Terrasse 21.8m2

Lageplan A

B

Zi BF 20.5m2 FF 8.6m2

C 1. Bauetappe Gümligenweg

Zi BF 12.9m2 FF 3.6m2

Bad BF 8.3m2 FF 2.5m2

Schloss Allmendingen

Gang BF 14.8m2

2. Bauetappe

Ansicht/Schnitt

Zi BF 13.3m2 FF 7.9m2

Red BF 2.7m2 Kü BF 11.7m2

WC/Du BF 2.7m2

Massstab 1:100 0

1

2

3

4

5

OG

Wo/E BF 34.0m2 FF 18.2m2

Loggia 16.0m2

Zi BF 20.6m2 FF 9.9m2

C

Zi BF 12.8m2 FF 3.8m2

Bad BF 8.5m2 FF 2.5m2

Bibl BF 16.6m2 FF 3.6m2

Zi 13.3m2 7.9m2

Zi

FF 3.8m2

Zi BF 17.6m2 FF 3.8m2

Zi BF 18.5m2 FF 5.0m2

Bibl BF 19.0m2 FF 8.8m2

Zi BF 15.8m2 FF 3.6m2

Zi BF 12.1m2 FF 3.8m2

Zi BF 12.3m2 FF 3.8m2

Bad BF 8.3m2 FF 2.5m2

17.6m2 Wohnung 18 | Gbbl. Nr. 1916-5 | 4.5-ZimmerBF1.

OG

Nettowohnfläche: 104.2 m2, Aussenraum privat: Loggia 14.7 m2 Der wohnungseigene Kellerraum (16.3 m2) und die Waschküche mit Waschturm (7.5 m2) befinden sich im Untergeschoss.

Wo/E BF 65.0m2 FF 29.9m2

Terrasse 21.8m2

Lageplan A Zi BF 20.5m2 FF 8.6m2

B

C

Zi BF 12.9m2 FF 3.6m2

1. Bauetappe Gümligenweg

Bad BF 8.3m2 FF 2.5m2

Schloss Allmendingen

Gang BF 14.8m2

2. Bauetappe

Gang BF 8.2m2

Red BF 2.7m2

Ansicht/Schnitt

Kü BF 11.7m2

Bad BF 6.3m2

Kü BF 13.2m2

WC/Du BF 2.7m2

WC/Du BF 2.9m2

Red BF 2.6m2

WC BF 2.7

Massstab 1:100 0

1

2

3

4

Loggia 16.0m2

Zi BF 20.6m2 FF 9.9m2

Zi BF 12.8m2 FF 3.8m2

5

Wo/E BF 34.0m2 FF 18.2m2

Bad BF 8.5m2 FF 2.5m2

Bibl BF 16.6m2 FF 3.6m2

C

Wo/E BF 33.4m2 FF 18.2m2

Loggia 14.7m2

Zi BF 12.3m2 FF 3.8m2

Zi BF 12.2m2 FF 3.8m2

Zi BF 15.8m2 FF 3.6m2

Bibl BF 16.6m2 FF 12.1m2

Bad BF 8.3m2 FF 2.5m2

Zi

Zi

Zi

FF 3.8m2

FF 3.8m2 2

FF 5.0m2

Wohnung 19 | Gbbl. | 4.5-Zimmer 1. OG BF 17.6m2 BF 17.6m2Nr. 1916-6 BF 18.5m2

Bibl BF 19.0m2 FF 8.8m2

Wo/E BF 48.9m2 FF 30.4m2

41

Nettowohnfläche: 122.8 m , Aussenraum privat: Loggia 12.7 m Der wohnungseigene Kellerraum (15.3 m2) und die Waschküche mit Waschturm (6.3 m2) befinden sich im Untergeschoss.

2

Terrasse 21.8m2

Terrasse 59.2m2

Lageplan A

B

Zi BF 12.1m2 FF 3.8m2

Zi BF 15.8m2 FF 3.6m2

C

1. Bauetappe Gümligenweg

Bad BF 8.3m2 FF 2.5m2

Zi BF 21.3m2 FF 9.9m2

Schloss Allmendingen

Gang BF 15.4m2 FF 8.1m2

Gang BF 8.2m2

2. Bauetappe

Red BF 2.7m2

Zi BF 12.3m2 FF 3.8m2

Bad BF 6.3m2

Kü BF 13.2m2

Ansicht/Schnitt

Kü BF 10.1m2 WC/Du BF 2.9m2

Red BF 2.6m2

Zi BF 11.8m2 FF 5.0m2

WC/Du BF 2.7m2

Massstab 1:100 Bibl BF 16.6m2 FF 3.6m2

0

1

2

3

4

5

Wo/E BF 33.4m2 FF 18.2m2

Loggia 14.7m2

Zi BF 12.3m2 FF 3.8m2

Zi BF 12.2m2 FF 3.8m2

Zi BF 15.8m2 FF 3.6m2

Bibl BF 16.6m2 FF 12.1m2

Wo/E BF 34.0m2 FF 20.9m2

Loggia 12.7m2

Bad BF 8.3m2 FF 2.5m2

C

Zi BF 21.2m2 FF 10.1m2

Lageplan A

B

C 1. Bauetappe G端mligenweg

Schloss Allmendingen

2. Bauetappe

Ansicht/Schnitt

Massstab 1:100 0

B

1

2

3

4

5

43

Wohnung 20 | Gbbl. Nr. 1916-7 | 4.5-Zimmer-Attika Nettowohnfläche: 142.4 m , Aussenraum privat: 2 Terrassen verteilt auf 56.7 m Der wohnungseigene Kellerraum (17.4 m2) und die Waschküche mit Waschturm (10.3 m2) befinden sich im Untergeschoss.

2

HAUS C

2

Terrasse 34.9m2

Zi BF15.8m2 FF 3.8m2

Zi BF 20.1m2 FF 14.7m2

Bad BF 6.9m2 FF 1.1m2

Zi BF 15.7m2 FF 3.6m2

B BF 7.7m

WC/Du BF 3.5m2 FF 1.1m2

Red. BF 2.0m2

Vorzone BF 13.5m2 FF 3.2m2

Wo/E BF 65.0m2 FF 29.9m2

AT

Zi BF 20.5m2 FF 8.6m2

Zi BF 12.9m2 FF 3.6m2

Zi BF 17.6m2 FF 3.8m2

Zi BF 17.6m2 FF 3.8m2

BF FF

Zi BF 15.8m2 FF 3.6m2

Zi BF 12.1m2 FF 3.8m2

BF FF

Terrasse 21.8m2

Bad BF 8.3m2 FF 2.5m2

C

Wohnung 21 | Gbbl. Nr. 1916-8 | 5.5-Zimmer-Attika Nettowohnfläche: 161.2 m2, Aussenraum privat: Terrasse 59.2 m2 Der wohnungseigene Kellerraum (16.3 m2) und die Waschküche mit Waschturm (6.3 m2) befinden sich im Untergeschoss.

Zi BF15.8m2 FF 3.8m2

Zi BF 15.7m2 FF 3.6m2

Bad BF 7.7m2

Kü BF 10.3m2 FF 3.8m2

Gang BF 17.8m2

Red. BF 2.0m2

e 2 2

WC/Du BF 3.7m2

Zi BF 17.6m2 FF 3.8m2

Zi BF 17.6m2 FF 3.8m2

Zi BF 18.5m2 FF 5.0m2

Bibl BF 19.0m2 FF 8.8m2

Wo/E BF 48.9m2 FF 30.4m2

Terrasse 59.2m2

Zi BF 15.8m2 FF 3.6m2

Zi BF 12.1m2 FF 3.8m2

Zi BF 12.3m2 FF 3.8m2

C

Bad BF 8.3m2 FF 2.5m2

Zi BF 21.3m2 FF 9.9m2

45

Lageplan A

B

C 1. Bauetappe G端mligenweg

Schloss Allmendingen

2. Bauetappe

Ansicht/Schnitt

Massstab 1:100 0

1

2

3

4

5

C

Einstellhallenplan

G端mligenw

eg

Ein-/Ausfahrt Einstellhalle

B

A

Wohnvilla A Wohnvilla B

C

Massstab 1:200 0

Wohnvilla C

2

4

6

8

10

Wegleitung zum Kauf für die Eigentumswohnungen

47

Wohnpark Schloss Allmendingen

Sie beabsichtigen, eine Eigentumswohnung in der Überbauung Wohnpark Schloss Allmendingen zu erwerben. Nachstehend erläutern wir die wichtigsten Punkte, welche es für den Erwerb zu berücksichtigen gilt.

a) Vor der Beurkundung des Kauf- und Werkvertrags hat die Käuferschaft bereits eine unverzinsliche Anzahlung (Reservationsgebühr) von CHF 30‘000.– einbezahlt.

Bei Unterzeichnung der Reservationsvereinbarung bezahlen Sie eine Gebühr in der Höhe von CHF 30‘000.-. Sollten Sie Ihre Reservation annullieren, verbleibt ein Reuegeld von CHF 5‘000.– zu Gunsten der Verkäuferin.

b) Bis 3 Tage vor der Verurkundung des Vertrages leistet die Käuferschaft den Landanteil sowie 10% des Werkpreises (abzüglich der Reservationsgebühr) auf das Konto des Notars. Die ­K äuferschaft nimmt zur Kenntnis und anerkennt, dass der vorliegende Vertrag nur und erst beim Grundbuchamt angemeldet wird, wenn dieser Betrag bezahlt worden ist.

Bei Unterzeichnung der Reservationsvereinbarung ist eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder eines gleichwertigen Finanzierungsinstitutes vorzulegen.

c) Eine weitere unverzinsliche Teilzahlung von 35% des Werkpreises bezahlt die Käuferschaft nach Fertigstellung der Betondecke über der Attika des jeweiligen Hauses auf das Konto der Verkäuferschaft.

1) Reservationsvereinbarung

2) Kauf- und Werkvertrag Die Käuferschaft hat den vereinbarten Werkpreis wie folgt zu tilgen:

d) Eine weitere unverzinsliche Teilzahlung von 35% des Werkpreises bezahlt die Käuferschaft nach Einbau des Unterlagsbodens in der Wohnung der Käuferschaft auf das Konto der Verkäuferschaft.

e) Bis spätestens 3 Tage vor dem Übergabetermin leistet die Käuferschaft die Schlusszahlung von 20 % des Werkpreises auf das Konto der Verkäuferschaft.

3) Die Verurkundung Die Verurkundung erfolgt durch das Notariat v. Fischer Recht, Notare Thomas Aebersold und Marius Gfeller, Marktgasse 37 in 3001 Bern.

Die Kosten für die Verurkundung (Handänderungssteuer, Grundbuchamt, Notar inkl. MWST) betragen ca. 2,5% des Kaufpreises

4) Bezug Der Bezug der Wohnung erfolgt im 3. Quartal 2013.

Beratung und Verkauf

A1 Richtung Z端rich-Basel Ostermundigen Bern

G端mligen Muri

Worb

M旦ssinger Immobilien

Allmendingen

A6 Ausfahrt Muri Flughafen Bern-Belp

Rubigen A6 Ausfahrt Rubigen M端nsingen

A6 Richtung Thun

Grenzweg 1 Postfach 108 3097 Liebefeld-Bern Telefon 031 972 21 22 www.moessinger.ch www.wohnpark-allmendingen.ch