Die F채higkeit, das Erhabene zu geniessen, ist einer der herrlichsten Grundz체ge der menschlichen Natur.
Herzlich willkommen i m Wohnpark Allmendingen Liebe zukünftige Allmendingerinnen und Allmendinger Herzlichen Dank für Ihr Interesse an einem Wohnsitz in unserer Gemeinde. Wenn Sie Allmendingen zu Ihrer Adresse wählen, erhalten Sie neben der prächtigen Aussicht, der idyllischen Umgebung, einer hohen Lebensqualität und vieler guter Annehmlichkeiten (u.a. Anbindung an den öffentlichen Verkehr in die Stadt Bern, Schulen bis zur 6. Klasse, bürgernahe Verwaltung) vor allem ein wertvolles Extra: Eine intakte dörfliche Struktur, in welcher wir uns kennen und schätzen. Neue Zuzüger werden aufgenommen und integriert, es gibt Vereine, Veranstaltungen und mindestens einmal im Jahr findet ein Sommerfest statt. Allmendingen freut sich auf Sie! Sibylle Burger-Bono Gemeindepräsidentin
Weitere Informationen erhalten Sie unter www.wohnpark-allmendingen.ch
Bauherrschaft
Beratung und Verkauf
Architekten
Steiner AG Worblaufenstrasse 202 3048 Worblaufen Telefon 058 445 26 00 www.steiner.ch
Mössinger Immobilien Grenzweg 1, Postfach 108 3097 Liebefeld Telefon 031 972 21 22 www.moessinger.ch
Büro B Architekten und Planer AG Münzgraben 6 3011 Bern Telefon 031 328 25 25 www.buero-b.ch
Inhaltsverzeichnis Allmendingen Kurzbaubeschrieb Haus A Grundriss Untergeschoss A Grundrissplan Wohnung A1 Grundrissplan Wohnung A2 Grundrissplan Wohnung A3 Grundrissplan Wohnung A4 Grundrissplan Wohnung A5
7 8 10
| | | | |
11 12 13 14 15 16
3.5 Zimmer EG 3.5 Zimmer EG 4.5 Zimmer 1. OG 3.5 Zimmer 1. OG 6 Zimmer-Attika
Haus B Grundriss Untergeschoss B Grundrissplan Wohnung B6 Grundrissplan Wohnung B7 Grundrissplan Wohnung B8 Grundrissplan Wohnung B9 Grundrissplan Wohnung B10 Grundrissplan Wohnung B11 Grundrissplan Wohnung B12 Grundrissplan Wohnung B13
18 | | | | | | | |
5.5 Zimmer-Maisonette 5.5 Zimmer-Maisonette 5.5 Zimmer EG 5.5 Zimmer EG 4.5 Zimmer 1. OG 4.5 Zimmer 1. OG 6.5 Zimmer-Attika 5 Zimmer-Attika
Haus C Grundriss Untergeschoss C Grundrissplan Wohnung C14 Grundrissplan Wohnung C15 Grundrissplan Wohnung C16 Grundrissplan Wohnung C17 Grundrissplan Wohnung C18 Grundrissplan Wohnung C19 Grundrissplan Wohnung C20 Grundrissplan Wohnung C21
Einstellhallenplan Wegleitung Verkaufsinfos
19 20 22 26 27 28 29 30 32
34 | | | | | | | |
5.5 Zimmer EG 4.5 Zimmer EG 4.5 Zimmer EG 5.5 Zimmer 1. OG 4.5 Zimmer 1. OG 4.5 Zimmer 1. OG 4.5 Zimmer-Attika 5.5 Zimmer-Attika
35 36 37 38 39 40 41 42 44
46 47 48
1. Bauetappe
G端mligenweg m G端 lig g we en il nv
h Wo
la vil hn Wo
la
C
B
2. Bauetappe
Schlossmattweg
<R
Wohnpark Schloss Allmendingen
Schloss Allmendingen
ich tu
ng
Mu
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Be
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Ric
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Kurzinformation
7
Das Wichtigste in Kürze
Wohnpark Schloss Allmendingen
Gemeinde Allmendingen
Beratung und Verkauf
– 3 Wohnvillen an attraktiver Wohnlage neben dem Schloss Allmendingen – Total 21 Wohneinheiten in der 1. Bauetappe (weitere 18 Einheiten in der 2. Bauetappe) – 3½- bis 6½-Zimmer-Wohnungen – 99 m2 bis 184 m2 Nettowohnfläche – Attraktives Architekturkonzept – Wohnungen erfüllen neuste Anforderungen an Wärmeschutz und Energieverbrauch – Edle und moderne Materialien – Hoher Ausbaustandard – Vielfältige Aussenräume (privater Garten, Loggia oder Dachterrasse)
– 15 Minuten vom Stadtzentrum Bern entfernt – Wunderbares Naherholungsgebiet mit Aussicht auf die Alpen – Kindergarten und Primarschule (bis 6. Klasse) in der Gemeinde – 500 Einwohnerinnen und Einwohner – Attraktive Steueranlage von 1,39 – Kurze Anfahrtswege zu den Autobahnanschlüssen in Muri und Rubigen – Öffentliche Verkehrsanbindung mit dem RBS Bus Richtung Bern (30-Minuten-Takt)
Mössinger Immobilien Grenzweg 1 Postfach 108 3097 Liebefeld Telefon 031 972 21 22 info@moessinger.ch www.moessinger.ch Weitere Informationen erhalten Sie unter www.wohnpark-allmendingen.ch
Kurzbaubeschrieb Wiedersehen mit dem Exklusiven
Primärkonstruktion Massivbauweise. Wohnungstrennwände und Treppenhaus- bzw. Liftwände: einschalig aus Stahlbeton. Wohnungsinnenwände: Backsteinmauerwerk oder Stahlbeton. Aussenwände: Backsteinmauerwerk oder Stahlbeton.
Gebäudehülle Fassade Holzverkleidung mit senkrechten, sägerohen, lasierten Holzlatten. Holzlatten auf Lattenrost an Aussenwände montiert. Dämmschicht aus Mineralwolle.
Fenster Fenster und Fenstertüren aus Holz/Metall mit Wärmeschutzverglasung. Einbruchschutz im EG.
Sonnenschutz Bei allen Fenstern vertikale Storen aus Stoff oder leicht durchscheinendem Gewebe mit Elektroantrieb. Senkrecht-Sonnenstoren mit Elektroantrieb bei den Loggien.
Dachkonstruktion Extensiv begrüntes Flachdach.
Loggien, Terrassen Zementplatten eingefärbt. Oberfläche sandgestrahlt.
9
Ausbau Elektroanlagen Spots und Lampenstellen in genügender Anzahl. Steckdosen in genügender Anzahl. Multimedia Anschlüsse im Wohnbereich und in den Zimmern. Anschlüsse für Küchen- und Waschgeräte. Leerrohr für Dusch-WC in Bad/WC. Storen elektrisch bedienbar. Sonnerie-Gegensprechanlage mit Video und automatischem Türöffner.
Heizungsanlage Wärmeerzeugung mit Erdsondenwärmepumpe. Fussbodenheizung mit Raumthermostaten in allen beheizten Räumen.
Lüftungsanlage Kontrollierte Wohnungslüftung (Komfortlüftung) durch separates Lüftungsgerät pro Wohnung mit Wärmerückgewinnung. Küchen mit Umlufthaube.
Küche Die Küchengrundrisse sind entsprechend den Wohnungstypen unterschiedlich. Mehrfrontenarbeitsküchen. Möbelelementbreite 60 cm. Frontausführung je nach Wohnungstyp melaminharzbeschichtet oder Hydrolack. Arbeitsfläche aus Naturstein.
Garderobe Einbaugarderobenschrank entsprechend den Wohnungstypen.
Budgetpositionen Küche Küche der Marke Poggenpohl, Budget je nach Wohnungstyp netto, CHF 28‘000.– bis 43‘000.– inkl. MWSt. Dies entspricht einem Marktwert von CHF 35‘000.– bis 54‘000.– inkl. MWSt. Basic
Sanitärapparate Badewanne aus Stahl, Dusche bodenbündig, Duschenabtrennung aus Glas, Bad- bzw. Duschenmischer, Waschtisch bzw. Doppelwaschtisch in Keramik, Möbelunterbau mit Schubladen in Bad/ WC, Waschtischmischer, Spiegelschrank mit Beleuchtung, Wandklosettanlage mit Einbauspülkasten, Zubehör (Papierhalter, Badetuchstange, Haltegriff, Duschenbrausegleitstange).
Waschturm Waschmaschine mit Füllmenge 7 kg. Kondensationswäschetrockner mit Füllmenge mind. 6 kg in der wohnungseigenen Waschküche im UG.
Waschturm
Premium
Luxe
De Luxe
B8, 10, 11
B7, 9
B6, 13
B12
C15, 16, 18
C14, 17, 19
C20
C21
Budget
28‘000.–
33‘000.–
38‘000.–
43‘000.–
Geräte
Wohneinheit
A1, 2, 3, 4
A5
Siemens
Siemens
Gaggenau
Gaggenau
Induktion
Ja
Ja
Ja
Ja
Dampfgarer
Ja
Ja
Ja
Ja
Backofen
Ja
Ja
Ja
Ja
Mikrowelle
Nein
Ja
Ja
Ja
Combi-Steamer
Nein
Ja
Ja
Ja
Kaffeemaschine
Nein
Nein
Nein
Ja
Sanitärapparate Sanitärapparate, Budget je nach Wohnungstyp netto, CHF 18‘750.– bis 27‘000.– inkl. MWSt.
Waschmaschine und Wäschetrockner, Budget netto, CHF 3‘500.– inkl. MWSt.
Bodenbeläge Bodenbeläge im Wohnbereich, Küche und Zimmer in Holzparkett inkl. allen Nebenarbeiten und Zuschlägen fertig verlegt, netto CHF 150.– /m2 inkl. MWSt. Bodenbeläge in Nassräumen in Keramik inkl. allen Nebenarbeiten und Zuschlägen fertig verlegt, netto CHF 150.– /m2 inkl. MWSt.
Wandbeläge Wandbeläge in Nassräumen in Keramik inkl. allen Nebenarbeiten und Zuschlägen fertig verlegt, netto CHF 120.– /m2 inkl. MWSt.
Wohnvilla A
A
Kü BF 8.6m2
Zi BF 11.9m2 FF 7.5m2
Kü BF 8.7m2 WC/Du BF 2.7m2
E BF 15.0m2 FF 3.6m2
WC/Du BF 2.7m2
11
Geschoss-Wohnung 3.5 Zimmer NWF 104.7 m2
Wo/E BF 33.4m2 FF 18.6m2
Loggia 16.5 m2
EG
+0.50
Geschoss-Wohnung 3.5 Zimmer NWF 98.9 m2
Untergeschoss mit Kellern, Waschküchen, Disponibelräumen und Veloraum
Ke (3) BF 11.9m2
Wo BF 28.3m2 FF 22.1m2
Loggia 14.7m2
Ke (1) BF 11.9m2
Ke (2) BF 11.9m2
Ke (4) BF 11.9m2
Ke (5) BF 13.6m2
-1.65
Wk (1) BF 7.2m2
Wk (3) BF 11.7m2
Wk (2) BF 7.2m2
Wk (4) BF 7.4m2
Wk (5) BF 13.4m2
-2.85 -2.85
-2.85
Technik BF 23.0m2
83 Velos 133.6m2
UG Disp. BF 10.6m2
Lageplan
Disp. BF 10.5m2
Ansicht/Schnitt A C 1. Bauetappe Gümligenweg
B
2. Bauetappe
Schloss Allmendingen
Massstab 1:200 0
2
4
6
8
10
A
Wohnung 1 | Gbbl. Nr. 1915-1 | 3.5-Zimmer EG
Wo/E BF 34.0m2
Bibl BF 16.6m2
Loggia Nettowohnfläche: 98.9 m2, Aussenraum privat: Loggia 16.5 m2 und Garten 204 m2 FF 20.9m2 FF 12.1m2 12.7m2 2 2 Der wohnungseigene Kellerraum (11.9 m OG ) und die Waschküche mit Waschturm (7.2 m ) befinden sich im Untergeschoss.
Lageplan
Zi BF 21.2m2 FF 10.1m2
A C
Bad BF 8.3m2 FF 2.5m2
Bad BF 8.2m2 FF 1.1m2
B
1. Bauetappe Gümligenweg 2. Bauetappe
Gang BF 12.8m2
Schloss Allmendingen Zi BF 11.9m2 FF 7.5m2
Kü BF 8.6m2
WC/Du BF 2.7m2
B
Ansicht/Schnitt
EG
Massstab 1:100 0
1
2
3
4
Wo/E BF 33.4m2 FF 18.6m2
Loggia 16.5 m2
5
Ke (3) BF 11.9m2
A
Gang BF 12.6m2 FF 1.9m2
Ke (1) BF 11.9m2
Wohnung 2 | Gbbl. Nr. 1915-2 | 3.5-Zimmer EG Wo/E Bibl BF 34.0m22 FF 20.9m2
BF 16.6m2 2 FF 12.1m2
13
Wo BF 28.4m2 FF 18.4m2
Loggia Nettowohnfläche: 104.7 m , Aussenraum Loggia privat: Loggia 14.7 m und Garten 247.5 m 16.2m2 12.7m2 2 2 Der wohnungseigene Kellerraum (11.9 m ) und die Waschküche mit Waschturm (7.2 m ) befinden sich im Untergeschoss.
OG
Lageplan A C
Zi BF 21.2m2 FF 10.1m2
Bad BF 8.3m2 FF 2.5m2
2
Bad BF 8.2m2 FF 1.1m2
Zi BF 12.2m2 FF 3.6m2
Zi BF 17.0m2 FF 8.8m2
B
1. Bauetappe Gümligenweg 2. Bauetappe
Gang BF 12.8m2
Schloss Allmendingen
Kü BF 8.6m2
Zi BF 11.9m2 FF 7.5m2
Gang BF 12.6m2 FF 1.9m2
Kü BF 8.7m2 WC/Du BF 2.7m2
E BF 15.0m2 FF 3.6m2
WC/Du BF 2.7m2
Ansicht/Schnitt
EG
Wo/E BF 33.4m2 FF 18.6m2
Loggia 16.5 m2
Massstab 1:100 0
1
2
3
4
Wo BF 28.3m2 FF 22.1m2
Loggia 14.7m2
5
Ke (3) BF 11.9m2
Ke (1) BF 11.9m2
Ke (2) BF 11.9m2
Ke (4) BF 11.9m2
Ke (5) BF 13.6m2
A
BF 12.9m2 FF 5.0m2
BF 52.8m2 FF 14.4m2
Wohnung 3 | Gbbl. Nr. 1915-3 | 4.5-Zimmer 1. OG Nettowohnfläche: 119.7 m2, Aussenraum privat: Loggia 12.7 m2 Terrasse 45.9m2 Der wohnungseigene Kellerraum (11.9 m2)AT und die Waschküche mit Waschturm (11.7 m2) befinden sich im Untergeschoss.
Lageplan
Zi BF 21.3m2 FF 9.9m2
A C
Bad BF 8.3m2 FF 2.5m2
Zi BF 14.0m2 FF 6.9m2
Bad BF 8.2m2 FF 1.1m2
B
1. Bauetappe Gümligenweg 2. Bauetappe
Gang BF 16.4m2 FF 8.1m2
Schloss Allmendingen Zi BF 11.8m2 FF 5.0m2
Kü BF 8.6m2
Gang BF 12.8m2
WC/Du BF 2.7m2
B
Ansicht/Schnitt
OG
Massstab 1:100 0
1
2
3
4
Wo/E BF 34.0m2 FF 20.9m2
5
Zi BF 21.2m2 FF 10.1m2
A
Loggia 12.7m2
Bibl BF 16.6m2 FF 12.1m2
Bad BF 8.3m2 FF 2.5m2
Bad BF 8.2m2 FF 1.1m2
BF 12.9m2 FF 5.0m2
BF 52.8m2 FF 14.4m2
Wohnung 4 | Gbbl. Nr. 1915-4 | 3.5-Zimmer 1. OG
AT
OG
Zi BF 14.0m2 FF 6.9m2
Zi BF 15.8m2 FF 3.8m2 2
15
Zi BF 21.8m2 FF 9.8m2
Nettowohnfläche: 107.2 m , Aussenraum privat: 16.2 m Loggia Der wohnungseigene Kellerraum (11.9 m2) und die Waschküche mit Waschturm (7.4 m ) befinden sich im Untergeschoss. 2
Terrasse 45.9m2
Lageplan A C
2
Zi BF 21.3m2 FF 9.9m2
Bad BF 8.3m2 FF 2.5m2
Bad BF 8.2m2 FF 1.1m2
Zi BF 12.2m2 FF 3.8m2
Zi BF 16.9m2 FF 7.2m2
B
1. Bauetappe Gümligenweg 2. Bauetappe
Gang BF 16.4m2 FF 8.1m2
Schloss Allmendingen
Kü BF 8.6m2
Zi BF 11.8m2 FF 5.0m2
Gang BF 12.8m2
Red. BF 2.5m2
WC/Du BF 2.7m2
WC/Du BF 2.7m2
E BF 15.0m2 FF 12.9m2
Kü BF 8.5m2
Ansicht/Schnitt
Wo/E BF 34.0m2 FF 20.9m2
Massstab 1:100 0
1
2
3
4
Loggia 12.7m2
Wo BF 28.4m2 FF 18.4m2
Bibl BF 16.6m2 FF 12.1m2
Loggia 16.2m2
5
Zi BF 21.2m2 FF 10.1m2
Bad BF 8.3m2 FF 2.5m2
Bad BF 8.2m2 FF 1.1m2
Zi BF 12.2m2 FF 3.6m2
Zi BF 17.0m2 FF 8.8m2
A
Wohnung 5 | Gbbl. Nr. 1915-5 | 6-Zimmer-Attika Nettowohnfläche: 184.4 m2, Aussenraum privat: 2 Terassen verteilt auf 79.1 m2 Der wohnungseigene Kellerraum (13.6 m2) und die Waschküche mit Waschturm (13.4 m2) befinden sich im Untergeschoss.
SA
Terrasse 33.2m2
Kü BF 8.9m2 FF 3.8m2
Bibl BF 36.5m2 FF 18.8m2
Gang BF 11.4m2
Bad BF 7.1m2
WC/Du BF 3.2m2
Bibl BF 12.9m2 FF 5.0m2
Wo/E BF 52.8m2 FF 14.4m2
AT
Zi BF 14.0m2 FF 6.9m2
Terrasse 45.9m2
Zi BF 21.3m2 FF 9.9m2
A
Bad BF 8.3m2 FF 2.5m2
Bad BF 8.2m2 FF 1.1m2
Zi BF 15.8m2 FF 3.8m2
Zi BF 21.8m2 FF 9.8m2
Zi BF 12.2m2 FF 3.8m2
Zi BF 16.9m2 FF 7.2m2
17
Lageplan A C B
1. Bauetappe G端mligenweg 2. Bauetappe
Schloss Allmendingen
Ansicht/Schnitt
Massstab 1:100 0
1
2
3
4
5
Wohnvilla B
B
BF 6.0m2 Kü/E BF 30.5m2 FF 13.5m2
Gang BF 18.1m2 FF 2.5m2
Kü/E BF 16.6m2 FF 2.5m2
Kü BF 13.2m2
Gang BF 18.1m2 FF 2.5m2
Kü BF 10.1m2
WC/Du BF 2.8m2
WC/Du BF 2.7m2
Untergeschoss mit Kellern, Waschküchen und Disponibelräumen Maisonette-Wohnung 5.5 Zimmer NWF 182.9 m2
Maisonette-Wohnung 5.5 Zimmer NWF 154.5 m2
WOHNUNG 7
WOHNUNG 6 Wo BF 33.3m2 FF 12.4m2
EG
Ke (8) BF 13.5 m2
Technik BF 16.2 m2
Wk (8) BF 9.8 m2
Wo/E BF 32.7m2 FF 7.4m2
Bibl BF 15.8m2 FF 3.6m2
Ke (10) BF 13.5 m2
Wk (10) BF 11.4 m2
Geschoss-Wohnung 5.5 Zimmer NWF 119.7 m2
Geschoss-Wohnung 5.5 Zimmer NWF 134.8 m2
WOHNUNG 8
WOHNUNG 9 Wo/E BF 33.4m2 FF 7.4m2
Ke (11) BF 13.3 m2
-2.65
6.0%
WC/Du BF 5.5 m2
Gang BF 8.2 m2
A
Gang BF 8.2 m2
WC/Du BF 5.4m2
Wk (11) BF 6.9m2
Wk (13) BF 8.3m2
Wk (12) BF 6.6m2
-2.65
-2.87
Lageplan
Zi BF 12.8m2 FF 3.6m2
Disp. BF 12.0m2
Wk (11) BF 10.5 m2
-2.65
UG
Zi BF 16.3m2 FF 3.6m2
Ke (6) BF 23.2m2
Wk (6) BF 8.4 m2
Ke (7) BF 23.0m2
Wk (7) BF 8.4 m2
Ke (9) BF 15.3m2
Ke (13) BF 17.9m2
Ke (12) BF 30.9m2
Disp. BF 25.0m2
Ansicht/Schnitt B
C 1. Bauetappe Gümligenweg
2. Bauetappe
Schloss Allmendingen
Massstab 1:200 0
2
4
6
8
10
B
Bibl BF 11.8m2 FF 4.7m2
19 Wo/E BF 36.9m2 FF 12.4m2
Wohnung 6 | Gbbl. Nr. 1914-1 | 5.5-Zimmer-Maisonette Nettowohnfläche: 182.9 m2, Aussenraum privat: Garten 216.5 m2 Der wohnungseigene Kellerraum (23.2 m2) und die Waschküche mit Waschturm (8.4 m2) befinden sich im Untergeschoss. Bibl Zi Zi Wo BF 33.3m2 FF 12.4m2
OG
Ke (10) BF 13.5 m2
Technik BF 16.2 m2
Wo/E BF 19.0m2 BF 32.7m2 FF 7.2m2 FF 7.4m2
Erdgeschoss
Ke (8) BF 13.5 m2
Wk (10) BF 9.8 m2
Bibl BF 15.8m2 Luftraum FF 3.6m2
AT
BF 18.4m2 FF 3.6m2
Wo/E BF 16.0m2 BF 33.4m2 FF 11.4m2 Luftraum FF 7.4m2
Zi Loggia BF 16.3m2 14.7m2 FF 3.6m2
1. Obergeschoss
KeZi (9) BF BF14.2m2 13.3 m2 FF 7.4m2
Zi Wk (8) BF 13.1m2 BF 11.4 m2 FF 3.8m2
Zi Zi Wk (9) BF BF 12.9m2 13.1m2 BF 10.5 m2 FF 3.8m2 FF 3.6m2
Bad Zi BF 12.5m2 BF 15.9m2 FF 2.5m2 FF 3.8m2
Untergeschoss
Bad BF 6.0m2
WC/Du BF 5.5 m2
Gang BF 8.2 m2
Ke (6) BF 23.2m2
WC/Du BF 5.4m2
Wk (6) BF 8.4 m2
EG
Kü/E Gang BF 30.5m2 8.2 m2 FFBF 13.5m2
Ke (7) BF 23.0m2
Gang BF 18.1m2 FF 2.5m2
Wk (7) BF 8.4 m2
Technik BF 16.2 m2
Kü/E Wk (11) BF 16.6m2 BF 6.9m2 FF 2.5m2
Wo BF 33.3m2 Ke (11) FF 12.4m2 BF 15.3m2
Ke (13) BF 17.9m2
OG
Ke (10) BF 13.5 m2
Gang Wk (13) BF 18.1m2 BF 8.3m2 FF 2.5m2
Wk (10) BF 9.8 m2
Gang BF 15.6m2 Wk (12) FF 3.6m2 BF 6.6m2
ZiWo/E BF 19.0m2 BF 32.7m2 FF 7.2m2 FF 7.4m2
Ke (8) BF 13.5 m2
Bibl BF 15.8m2 Ke (12) Luftraum FF 3.6m2 BF 30.9m2
Zi Wk (8) BF 13.1m2 BF 11.4 m2 FF 3.8m2
21
Lageplan A
B
C 1. Bauetappe G端mligenweg Schloss Allmendingen
2. Bauetappe
Ansicht/Schnitt
Massstab 1:100 0
1
2
3
4
5
Lageplan A
B
C 1. Bauetappe G端mligenweg Schloss Allmendingen
2. Bauetappe
Ansicht/Schnitt
Massstab 1:100 0
B
1
2
3
4
5
Wohnung 7 | Gbbl. Nr. 1914-2 | 5.5-Zimmer-Maisonette Wo BF 33.3m2 FF 12.4m2
2
BF 32.7m2 FF 7.4m2
Ke (8) BF 13.5 m2
Wk (10) BF 9.8 m2
Luftraum
AT
Zi BF 13.1m2 FF 3.8m2
BF 15.8m2 FF 3.6m2
BF BF 18.4m2 16.0m2 FF FF 3.6m2 11.4m2
Luftraum
Erdgeschoss
Zi Wk (8) BF 14.2m2 BF 11.4 m2 FF 7.4m2
Loggia 14.7m2
BF 33.4m2 FF 7.4m2
Wo/E Zi BF 33.4m2 BF 12.8m2 Terrasse FF 18.2m2 FF 3.6m2 22.3m2
BF 46.7m2 BF 16.3m2 FF 18.4m2 FF 3.6m2
1. Obergeschoss
Zi Bad Zi(9) Ke Wk (9) BF 12.5m2BF 10.5 m2 BFBF 12.9m2 13.3 m2BF 13.1m2 FF 2.5m2 FF 3.8m2 FF 3.6m2
Zi BF 15.9m2 FF 3.8m2
Zi Zi BF 18.6m2 BF 12.1m2 FF 3.6m2 FF 3.8m2
Zi BF 13.1m2 FF 3.8m2
Untergeschoss
Kü/E WC/DuBF 30.5m2 BF 5.4m2 FF 13.5m2
Wk (6) BF 8.4 m2
EG
Zi BF 12.3m2 FF 3.6m2
Gang BF 8.2m2 Bad BF 6.0m2
Gang .2 m2
Ke (6) 3.2m2
BF 19.0m2 FF 7.2m2
OG
Ke (10) BF 13.5 m2
23
Nettowohnfläche: 154.5 m , Aussenraum privat: Garten 160.5 m Der wohnungseigene Kellerraum (23 m2) und die Bibl WaschkücheZimit Waschturm (8.4 m2) befinden sich imWo/E Untergeschoss. Bibl Zi Wo/E Wo/E Zi 2
Gang BF 8.2 m2
Ke (7) BF 23.0m2
Technik BF 16.2 m2
Gang BF 18.1m2 FF 2.5m2
Wk (7) BF 8.4 m2
Wo BF 33.3m2 FF 12.4m2
OG
Ke (10) BF 13.5 m2
Kü/E (11) BF Wk 16.6m2 BF 6.9m2 FF 2.5m2
Gang Gang BF 15.6m2 Wk (13) BF 18.1m2 FF 3.6m2 BF 8.3m2 FF 2.5m2
Ke (11) BF 15.3m2
Wo/E Zi BF 19.0m2 Ke (13)BF 32.7m2 FF 7.2m2 BF 17.9m2FF 7.4m2
Wk (10) BF 9.8 m2
Ke (8) BF 13.5 m2
Wk (12) BF 6.6m2
Luftraum
Zi BF 13.1m2 FF 3.8m2
B BF 6.0
Kü BF 13.2m2 Bad BF 5.4m2
Bibl BF 15.8m2 FF 3.6m2
Wk (8) BF 11.4 m2
WC/Du BF 2.8m2
Gang BF 4.9m2
Zi BFKe 18.4m2 (12) FF30.9m2 3.6m2 BF
B
Luftraum
Ke (9) Zi BF 13.3 m2BF 13.1m2 FF 3.6m2
Wo/E BF 33.4m2 FF 7.4m2
Wk (9) BF 10.5 m2
Wo sich Natur und Wohntr채ume begegnen.
25
Wohnung 8 | Gbbl. Nr. 1914-3 | 5.5-Zimmer EG Nettowohnfläche: 119.7 m2, Aussenraum privat: Garten 240.5 m2 Der wohnungseigene ZiKellerraum (13.5 m2) und die Waschküche mit Waschturm (11.4 m2) befinden sich im Untergeschoss. Bibl Wo/E
Zi m2 m2
BF 18.4m2 FF 3.6m2
Luftraum
Luftraum
Loggia 14.7m2
Zi BF 13.1m2 FF 3.6m2
Zi BF 15.9m2 FF 3.8m2
BF 33.4m2 FF 18.2m2
BF 16.6m2 FF 12.1m2
Loggia 12.7m2
Lageplan A
B
Zi BF 13.1m2 FF 3.8m2
C
Zi BF 12.1m2 FF 3.8m2
Zi BF 12.3m2 FF 3.6m2
Bad BF 8.3m2 FF 2.5m2
1. Bauetappe Gümligenweg Schloss Allmendingen
2. Bauetappe
Gang BF 8.2m2 Bad BF 6.0m2
Gang BF 18.1m2 FF 2.5m2
Ansicht/Schnitt
Kü/E BF 16.6m2 FF 2.5m2
Gang BF 14.7m2
Kü BF 13.2m2
Gang BF 18.1m2 FF 2.5m2
BF 10
WC/Du BF 2.8m2
WC/Du BF 2.7m2
Massstab 1:100 0
1
Wo BF 33.3m2 FF 12.4m2
Ke (10) BF 13.5 m2
2
3
4
Wk (10) BF 9.8 m2
B
5
Wo/E BF 32.7m2 FF 7.4m2
Bibl BF 15.8m2 FF 3.6m2
Ke (8) BF 13.5 m2
Wk (8) BF 11.4 m2
Wo/E BF 33.4m2 FF 7.4m2
Ke (9) BF 13.3 m2
Wk (9) BF 10.5 m2
Zi BF 16.3m2 FF 3.6m2
Zi BF 12.8m2 FF 3.6m2
27
Wohnung 9 | Gbbl. Nr. 1914-4 | 5.5-Zimmer EG Nettowohnfläche: 134.8 m , Aussenraum privat: Garten 420.8 m Der wohnungseigene Kellerraum (13.3 m2) und die Waschküche mit Waschturm (10.5 m2) befinden sich im Untergeschoss.Wo/E Bibl Wo/E 2
Loggia 14.7m2
Luftraum
2
BF 33.4m2 FF 18.2m2
BF 16.6m2 FF 12.1m2
Loggia 12.7m2
BF 34.0m2 FF 20.9m2
Lageplan A Zi BF 13.1m2 FF 3.6m2
B
Zi BF 12.1m2 FF 3.8m2
Zi BF 15.9m2 FF 3.8m2
C
Zi BF 12.3m2 FF 3.6m2
Bad BF 8.3m2 FF 2.5m2
Zi BF 21.2m2 FF 10.1m2
1. Bauetappe Gümligenweg Schloss Allmendingen
2. Bauetappe
Gang BF 8.2m2 Bad BF 6.0m2
Gang BF 14.7m2
Kü BF 13.2m2
Ansicht/Schnitt
Kü BF 10.1m2
WC/Du BF 2.8m2
WC/Du BF 2.7m2
Bibl BF 11.8m2 FF 4.7m2
Zi BF 12.8m2 FF 3.6m2
Wo/E BF 36.9m2 FF 12.4m2
Massstab 1:100 Wo/E BF 32.7m2 FF 7.4m2
Ke (8) BF 13.5 m2
0
1
2
3
Bibl BF 15.8m2 FF 3.6m2
Wk (8) BF 11.4 m2
4
5
Wo/E BF 33.4m2 FF 7.4m2
Ke (9) BF 13.3 m2
Wk (9) BF 10.5 m2
Zi BF 16.3m2 FF 3.6m2
B
FF 3.8m2
BF 9.9m2 FF 5.6m2
FF 5.0m2
Wohnung 10 | Gbbl. Nr. 1914-5 | 4.5-Zimmer 1. OG Wo/E
Bibl BF 16.0m2 FF 11.4m2
BF 46.7m2
2 Nettowohnfläche: 103.8 m , Aussenraum privat:Terrasse Loggia 14.7 m2 FF 18.4m2 22.3m2 Der wohnungseigene Kellerraum (13.5 m2) und die Waschküche mit Waschturm (9.8 m2) befinden sich im Untergeschoss.
Lageplan Bad Zi BF 12.5m2 BF 12.9m2 FF 2.5m2 FF 3.8m2 A
Zi BF 18.6m2 FF 3.6m2
Zi BF 13.1m2 FF 3.8m2
Zi BF 15.8m2 FF 3.6m2
Zi BF 12.1m2 FF 3.8m2
Zi BF 12.3m2 FF 3.8m2
Bad BF 8.3m2 FF 2.5m2
B
C 1. Bauetappe Gümligenweg Gang BF 8.2m2
Schloss Allmendingen
2. Bauetappe
Gang BF 15.6m2 FF 3.6m2
Bad BF 5.4m2
Bad BF 6.0m2
Kü BF 13.2m2 WC/Du BF 2.8m2
Gang BF 4.9m2
Red BF 2.6m2
WC BF 2.7
Ansicht/Schnitt
Zi BF 19.0m2 FF 7.2m2
Zi BF 18.4m2 FF 3.6m2
Massstab 1:100 Luftraum 0
1
2
3
4
Zi BF 13.1m2 FF 3.8m2
B
Luftraum
Loggia 14.7m2
Zi BF 13.1m2 FF 3.6m2
Zi BF 15.9m2 FF 3.8m2
Wo/E BF 33.4m2 FF 18.2m2
Bibl BF 16.6m2 FF 12.1m2
5
Zi BF 12.1m2 FF 3.8m2
Zi BF 12.3m2 FF 3.6m2
Bad BF 8.3m2 FF 2.5m2
BF 19.4m2 FF 3.8m2
BF 13.9m2 FF 5.0m2
BF 45.8m2 FF 21.7m2
BF 9.9m2 FF 5.6m2
Wohnung 11 | Gbbl. Nr. 1914-6 | 4.5-Zimmer 1. OG Terrasse 22.3m2
Zi BF 13.1m2 FF 3.8m2
29
Terrasse Nettowohnfläche: 122.8 m , Aussenraum privat: Loggia 12.7 m 61.4m2 2 2 Der wohnungseigene Kellerraum (15.3 m ) und die Waschküche mit Waschturm (6.9 m ) befinden sich im Untergeschoss. 2
Lageplan A
Zi BF 12.1m2 FF 3.8m2
Zi BF 15.8m2 FF 3.6m2
B
2
Zi BF 12.3m2 FF 3.8m2
Bad BF 8.3m2 FF 2.5m2
Zi BF 21.3m2 FF 9.9m2
C 1. Bauetappe Gümligenweg Schloss Allmendingen
2. Bauetappe Bad BF 6.0m2
Gang BF 15.4m2 FF 8.1m2
Gang BF 8.2m2
Kü BF 13.2m2
Kü BF 10.1m2 WC/Du BF 2.8m2
g 2
Red BF 2.6m2
Zi BF 11.8m2 FF 5.0m2
WC/Du BF 2.7m2
Ansicht/Schnitt
Luftraum
0
Zi BF 13.1m2 FF 3.6m2
Wo/E BF 33.4m2 FF 18.2m2
Loggia
Massstab 1:10014.7m2 1
2
3
Zi BF 15.9m2 FF 3.8m2
4
Bibl BF 16.6m2 FF 12.1m2
Wo/E BF 34.0m2 FF 20.9m2
Loggia 12.7m2
5
Zi BF 12.1m2 FF 3.8m2
Zi BF 12.3m2 FF 3.6m2
Bad BF 8.3m2 FF 2.5m2
Zi BF 21.2m2 FF 10.1m2
B
Lageplan A
B
C 1. Bauetappe G端mligenweg Schloss Allmendingen
2. Bauetappe
Ansicht/Schnitt
Massstab 1:100 0
B
1
2
3
4
5
B
Wohnung 12 | Gbbl. Nr. 1914-7 | 6.5-Zimmer-Attika
31
Nettowohnfläche: 176.7 m , Aussenraum privat: 2 Terrassen verteilt auf 57.9 m Der wohnungseigene Kellerraum (30.9 m2) und die Waschküche mit Waschturm (6.6 m2) befinden sich im Untergeschoss. 2
2
Terrasse 35.6m2
Kü BF 27.0m2 FF 15.5m2
Zi BF 17.6m2 FF 13.3m2
Bad BF 9.0m2 FF 1.1m2
Zi BF 14.3m2 FF 3.6m2
Zi BF 12.5m2 FF 3.8m2
Zi BF 13.0m2 FF 3.6m2
Gang BF 17.8m2 FF 1.1m2
Bad BF 7.3m2
Zi BF 19.4m2 FF 3.8m2
Bibl BF 16.0m2 FF 11.4m2
AT
Zi BF 14.2m2 FF 7.4m2
Zi BF 12.9m2 FF 3.8m2
Wo/E BF 46.7m2 FF 18.4m2
Bad BF 12.5m2 FF 2.5m2
Zi BF 18.6m2 FF 3.6m2
WC/Du BF 2.8m2
Bibl BF 13.9m2 FF 5.0m2
Terrasse 22.3m2
Zi BF 13.1m2 FF 3.8m2
Zi BF 15.8m2 FF 3.6m2
Zi BF 12.1m2 FF 3.8m2
B
Zi BF 12.3m2 FF 3.8m2
Wohnung 13 | Gbbl. Nr. 1914-8 | 5-Zimmer-Attika Nettowohnfläche: 136.3 m2, Aussenraum privat: Terrasse 61.4 m2 Der wohnungseigene Kellerraum (17.9 m2) und die Waschküche mit Waschturm (8.3 m2) befinden sich im Untergeschoss.
Kü BF 27.0m2 FF 15.5m2
Ankl BF 1.9m2 FF 1.1m2
Zi BF 14.3m2 FF 3.6m2
Zi BF 12.5m2 FF 3.8m2
Zi BF 12.3m2 FF 3.8m2
Zi BF 12.6m2 FF 9.8m2
WC/Du BF 2.6m2
Gang BF 17.8m2 FF 1.1m2
Bad BF 7.3m2
WC/Du BF 2.8m2 Gang BF 10.6m2
Zi BF 19.4m2 FF 3.8m2
Bibl BF 13.9m2 FF 5.0m2
Wo/E BF 45.8m2 FF 21.7m2
Kü BF 9.9m2 FF 5.6m2
Terrasse 22.3m2
Zi BF 13.1m2 FF 3.8m2
Terrasse 61.4m2
Zi BF 12.1m2 FF 3.8m2
Zi BF 15.8m2 FF 3.6m2
B
Zi BF 12.3m2 FF 3.8m2
Bad BF 8.3m2 FF 2.5m2
Zi BF 21.3m2 FF 9.9m2
33
Lageplan A
B
C 1. Bauetappe G端mligenweg Schloss Allmendingen
2. Bauetappe
Ansicht/Schnitt
Massstab 1:100 0
1
2
3
4
5
Wohnvilla C
C
Kü BF 11.9m2
Zi BF 13.1m2 FF 4.7m2
Kü BF 13.2m2
Red BF 2.7m2 WC/Du BF 2.7m2
Red BF 2.6m2
WC/Du BF 2.9m2
Untergeschoss mit Kellern, Waschküchen und Disponibelräumen Geschoss-Wohnung Zimmer 5.5 NWF 140.8m2
Geschoss-Wohnung 4.5 Zimmer NWF 104.6 m2
Wo/E BF 33.3m2 FF 23.2m2
EG
Bibl BF 16.7m2 FF 12.3m2
Loggia 13.2m2
Wo/E BF 33.4m2 FF 18.6m2
WC/Du BF 2.7m2
35
Bibl BF 16.5m2 FF 3.8m2
Wo/E BF 33.4m2 FF 18.6m2
-2.85
-2.85
-2.85
Ke (17) BF 16.5m2
Ke (14) BF 16.5m2
Hauswart BF 13.9m2
Technik BF 13.9m2
Technik BF 13.9m2
Wk (20) BF 10.3m2
Wk (17) BF 7.5m2
Wk (14) BF 7.3m2
Wk (16) BF 6.3m2
Wk (19) BF 6.3m2
Wk (21) BF 6.3m2
-2.15
UG
Lageplan A
Ke (15) BF 15.3m2
Wk (15) BF 7.5m2
Ke (18) BF 16.3m2
Ke (16) BF 15.3m2
Ke (19) BF 15.3m2
Ansicht/Schnitt B
C 1. Bauetappe Gümligenweg
Schloss Allmendingen
Massstab 1:200 2. Bauetappe
0
2
4
6
Disp. BF 21.7m2
-2.15
Wk (18) BF 7.5m2
8
10
C
Zi BF 11.9m2 FF 7.5m2
Geschoss-Wohnung 4.5 Zimmer NWF 118.6 m2
Loggia 14.7 m2
Ke (20) BF 17.4m2
Kü BF 10.1m2
Ke (21) BF 16.3m2
Disp. BF 14.38m2
Loggia 16.5 m2
Wohnung 14 | Gbbl. Nr. 1916-1 | 5.5-Zimmer EG Nettowohnfläche: 140.8 m2, Aussenraum privat: Loggia 13.2 m2 und Garten 297.5 m2 Der wohnungseigene Kellerraum (16.5 m2) und die Waschküche mit Waschturm (7.3 m2) befinden sich im Untergeschoss. Wo/E Loggia 16.0m2
OG
BF 34.0m2 FF 18.2m2
Bibl BF 16.6m2 FF 3.6m2
Lageplan A
B
Zi BF 12.8m2 FF 3.8m2
Zi BF 20.6m2 FF 9.9m2
C 1. Bauetappe Gümligenweg
Bad BF 8.5m2 FF 2.5m2
Schloss Allmendingen
Gang BF 18.5m2 FF 8.4m2
2. Bauetappe
Ansicht/Schnitt
Zi BF 13.1m2 FF 4.7m2
Kü BF 11.9m2
Gan BF 8.2m
Red BF 2.7m2 WC/Du BF 2.9m2
WC/Du BF 2.7m2
Massstab 1:100 0
1
2
3
4
5
EG
C
Wo/E BF 33.3m2 FF 23.2m2
Loggia 13.2m2
Bibl BF 16.7m2 FF 12.3m2
Wohnung 15 | Gbbl. Nr. 1916-2 | 4.5-Zimmer EG
37
Nettowohnfläche: 104.6 m , Aussenraum privat: Loggia 14.7 m und Garten 115.5 m Der wohnungseigene Kellerraum (15.3 m2) und die Waschküche mit Waschturm (7.5 m2) befinden sich im Untergeschoss. Wo/E Bibl 2
2
Loggia 16.0m2
BF 34.0m2 FF 18.2m2
2
Wo/E BF 33.4m2 FF 18.2m2
Loggia 14.7m2
BF 16.6m2 FF 3.6m2
Lageplan A
B
C
Zi BF 12.8m2 FF 3.8m2
Zi BF 20.6m2 FF 9.9m2
1. Bauetappe Gümligenweg
Bad BF 8.5m2 FF 2.5m2
Zi BF 12.3m2 FF 3.8m2
Zi BF 12.2m2 FF 3.8m2
Zi BF 15.8m2 FF 3.6m2
Schloss Allmendingen
Gang BF 18.5m2 FF 8.4m2
2. Bauetappe
Kü BF 11.9m2
Zi Ansicht/Schnitt
Gang BF 8.2m2
Red BF 2.7m2
Bad BF 6.6m2
WC/Du BF 2.9m2
WC/Du BF 2.7m2
BF 13.1m2 FF 4.7m2
Kü BF 13.2m2
Massstab 1:100 0
1
2
3
4
5
Wo/E BF 33.3m2 FF 23.2m2
Loggia 13.2m2
Bibl BF 16.7m2 FF 12.3m2
Wo/E BF 33.4m2 FF 18.6m2
C
Loggia 14.7 m2
Wohnung 16 | Gbbl. Nr. 1916-3 | 4.5-Zimmer EG Loggia 14.7m2
Nettowohnfläche: 118.6 m2, Aussenraum privat: Loggia 16.5 m2 und Garten 254.9 m2 Der wohnungseigene Kellerraum (15.3 m2) und die Waschküche mit Waschturm (6.3 m2) befinden sich im Untergeschoss. Bibl Wo/E BF 33.4m2 FF 18.2m2
BF 16.6m2 FF 12.1m2
Wo/E BF 34.0m2 FF 20.9m2
Loggia 12.7m2
Lageplan A Zi BF 12.3m2 FFC 3.8m2
B
1. Bauetappe Gümligenweg
Gang BF 8.2m2
Zi BF 21.2m2 FF 10.1m2
Schloss Allmendingen
Gang BF 11.9m2
2. Bauetappe Bad BF 6.6m2
Kü BF 13.2m2
WC/Du BF 2.9m2
Bad BF 8.3m2 FF 2.5m2
Zi BF 15.8m2 FF 3.6m2
Zi BF 12.2m2 FF 3.8m2
Ansicht/Schnitt
Red BF 2.6m2
WC/Du BF 2.7m2
Kü BF 10.1m2
Zi BF 11.9m2 FF 7.5m2
Massstab 1:100 0
1
2
3
4
Wo/E BF 33.4m2 FF 18.6m2
5
Loggia 14.7 m2
C
Bibl BF 16.5m2 FF 3.8m2
Wo/E BF 33.4m2 FF 18.6m2
Loggia 16.5 m2
Wohnung 17 | Gbbl. Nr. 1916-4 | 5.5-Zimmer 1. OG
39
Nettowohnfläche: 137.5 m , Aussenraum privat: Loggia 16 m Der wohnungseigene Kellerraum (16.5 m2) und die Waschküche mit Waschturm (7.5 m2) befinden sich im Untergeschoss. Wo/E 2
2
BF 65.0m2 FF 29.9m2
AT
Terrasse 21.8m2
Lageplan A
B
Zi BF 20.5m2 FF 8.6m2
C 1. Bauetappe Gümligenweg
Zi BF 12.9m2 FF 3.6m2
Bad BF 8.3m2 FF 2.5m2
Schloss Allmendingen
Gang BF 14.8m2
2. Bauetappe
Ansicht/Schnitt
Zi BF 13.3m2 FF 7.9m2
Red BF 2.7m2 Kü BF 11.7m2
WC/Du BF 2.7m2
Massstab 1:100 0
1
2
3
4
5
OG
Wo/E BF 34.0m2 FF 18.2m2
Loggia 16.0m2
Zi BF 20.6m2 FF 9.9m2
C
Zi BF 12.8m2 FF 3.8m2
Bad BF 8.5m2 FF 2.5m2
Bibl BF 16.6m2 FF 3.6m2
Zi 13.3m2 7.9m2
Zi
FF 3.8m2
Zi BF 17.6m2 FF 3.8m2
Zi BF 18.5m2 FF 5.0m2
Bibl BF 19.0m2 FF 8.8m2
Zi BF 15.8m2 FF 3.6m2
Zi BF 12.1m2 FF 3.8m2
Zi BF 12.3m2 FF 3.8m2
Bad BF 8.3m2 FF 2.5m2
17.6m2 Wohnung 18 | Gbbl. Nr. 1916-5 | 4.5-ZimmerBF1. OG
Nettowohnfläche: 104.2 m2, Aussenraum privat: Loggia 14.7 m2 Der wohnungseigene Kellerraum (16.3 m2) und die Waschküche mit Waschturm (7.5 m2) befinden sich im Untergeschoss. Wo/E BF 65.0m2 FF 29.9m2
Terrasse 21.8m2
Lageplan A Zi BF 20.5m2 FF 8.6m2
B
C
Zi BF 12.9m2 FF 3.6m2
1. Bauetappe Gümligenweg
Bad BF 8.3m2 FF 2.5m2
Schloss Allmendingen
Gang BF 14.8m2
2. Bauetappe
Gang BF 8.2m2
Red BF 2.7m2
Ansicht/Schnitt
Kü BF 11.7m2
Bad BF 6.3m2
Kü BF 13.2m2
WC/Du BF 2.7m2
WC/Du BF 2.9m2
Red BF 2.6m2
WC BF 2.7
Massstab 1:100 0
1
2
3
4
Loggia 16.0m2
Zi BF 20.6m2 FF 9.9m2
Zi BF 12.8m2 FF 3.8m2
5
Wo/E BF 34.0m2 FF 18.2m2
Bad BF 8.5m2 FF 2.5m2
Bibl BF 16.6m2 FF 3.6m2
C
Wo/E BF 33.4m2 FF 18.2m2
Loggia 14.7m2
Zi BF 12.3m2 FF 3.8m2
Zi BF 12.2m2 FF 3.8m2
Zi BF 15.8m2 FF 3.6m2
Bibl BF 16.6m2 FF 12.1m2
Bad BF 8.3m2 FF 2.5m2
Zi
Zi
Zi
FF 3.8m2
FF 3.8m2 2
FF 5.0m2
Wohnung 19 | Gbbl. | 4.5-Zimmer 1. OG BF 17.6m2 BF 17.6m2Nr. 1916-6 BF 18.5m2
Bibl BF 19.0m2 FF 8.8m2
Wo/E BF 48.9m2 FF 30.4m2
41
Nettowohnfläche: 122.8 m , Aussenraum privat: Loggia 12.7 m Der wohnungseigene Kellerraum (15.3 m2) und die Waschküche mit Waschturm (6.3 m2) befinden sich im Untergeschoss. 2
Terrasse 21.8m2
Terrasse 59.2m2
Lageplan A
B
Zi BF 12.1m2 FF 3.8m2
Zi BF 15.8m2 FF 3.6m2
C
1. Bauetappe Gümligenweg
Bad BF 8.3m2 FF 2.5m2
Zi BF 21.3m2 FF 9.9m2
Schloss Allmendingen
Gang BF 15.4m2 FF 8.1m2
Gang BF 8.2m2
2. Bauetappe
Red BF 2.7m2
Zi BF 12.3m2 FF 3.8m2
Bad BF 6.3m2
Kü BF 13.2m2
Ansicht/Schnitt
Kü BF 10.1m2 WC/Du BF 2.9m2
Red BF 2.6m2
Zi BF 11.8m2 FF 5.0m2
WC/Du BF 2.7m2
Massstab 1:100 Bibl BF 16.6m2 FF 3.6m2
0
1
2
3
4
5
Wo/E BF 33.4m2 FF 18.2m2
Loggia 14.7m2
Zi BF 12.3m2 FF 3.8m2
Zi BF 12.2m2 FF 3.8m2
Zi BF 15.8m2 FF 3.6m2
Bibl BF 16.6m2 FF 12.1m2
Wo/E BF 34.0m2 FF 20.9m2
Loggia 12.7m2
Bad BF 8.3m2 FF 2.5m2
C
Zi BF 21.2m2 FF 10.1m2
Lageplan A
B
C 1. Bauetappe G端mligenweg
Schloss Allmendingen
2. Bauetappe
Ansicht/Schnitt
Massstab 1:100 0
B
1
2
3
4
5
43
Wohnung 20 | Gbbl. Nr. 1916-7 | 4.5-Zimmer-Attika Nettowohnfläche: 142.4 m , Aussenraum privat: 2 Terrassen verteilt auf 56.7 m Der wohnungseigene Kellerraum (17.4 m2) und die Waschküche mit Waschturm (10.3 m2) befinden sich im Untergeschoss. 2
HAUS C
2
Terrasse 34.9m2
Zi BF15.8m2 FF 3.8m2
Zi BF 20.1m2 FF 14.7m2
Bad BF 6.9m2 FF 1.1m2
Zi BF 15.7m2 FF 3.6m2
B BF 7.7m
WC/Du BF 3.5m2 FF 1.1m2
Red. BF 2.0m2
Vorzone BF 13.5m2 FF 3.2m2
Wo/E BF 65.0m2 FF 29.9m2
AT
Zi BF 20.5m2 FF 8.6m2
Zi BF 12.9m2 FF 3.6m2
Zi BF 17.6m2 FF 3.8m2
Zi BF 17.6m2 FF 3.8m2
BF FF
Zi BF 15.8m2 FF 3.6m2
Zi BF 12.1m2 FF 3.8m2
BF FF
Terrasse 21.8m2
Bad BF 8.3m2 FF 2.5m2
C
Wohnung 21 | Gbbl. Nr. 1916-8 | 5.5-Zimmer-Attika Nettowohnfläche: 161.2 m2, Aussenraum privat: Terrasse 59.2 m2 Der wohnungseigene Kellerraum (16.3 m2) und die Waschküche mit Waschturm (6.3 m2) befinden sich im Untergeschoss.
Zi BF15.8m2 FF 3.8m2
Zi BF 15.7m2 FF 3.6m2
Bad BF 7.7m2
Kü BF 10.3m2 FF 3.8m2
Gang BF 17.8m2
Red. BF 2.0m2
e 2 2
WC/Du BF 3.7m2
Zi BF 17.6m2 FF 3.8m2
Zi BF 17.6m2 FF 3.8m2
Zi BF 18.5m2 FF 5.0m2
Bibl BF 19.0m2 FF 8.8m2
Wo/E BF 48.9m2 FF 30.4m2
Terrasse 59.2m2
Zi BF 15.8m2 FF 3.6m2
Zi BF 12.1m2 FF 3.8m2
Zi BF 12.3m2 FF 3.8m2
C
Bad BF 8.3m2 FF 2.5m2
Zi BF 21.3m2 FF 9.9m2
45
Lageplan A
B
C 1. Bauetappe G端mligenweg
Schloss Allmendingen
2. Bauetappe
Ansicht/Schnitt
Massstab 1:100 0
1
2
3
4
5
C
Einstellhallenplan
G端mligenw
eg
Ein-/Ausfahrt Einstellhalle
B
A
Wohnvilla A Wohnvilla B
C
Massstab 1:200 0
Wohnvilla C
2
4
6
8
10
Wegleitung zum Kauf für die Eigentumswohnungen
47
Wohnpark Schloss Allmendingen
Sie beabsichtigen, eine Eigentumswohnung in der Überbauung Wohnpark Schloss Allmendingen zu erwerben. Nachstehend erläutern wir die wichtigsten Punkte, welche es für den Erwerb zu berücksichtigen gilt.
a) Vor der Beurkundung des Kauf- und Werkvertrags hat die Käuferschaft bereits eine unverzinsliche Anzahlung (Reservationsgebühr) von CHF 30‘000.– einbezahlt.
Bei Unterzeichnung der Reservationsvereinbarung bezahlen Sie eine Gebühr in der Höhe von CHF 30‘000.-. Sollten Sie Ihre Reservation annullieren, verbleibt ein Reuegeld von CHF 5‘000.– zu Gunsten der Verkäuferin.
b) Bis 3 Tage vor der Verurkundung des Vertrages leistet die Käuferschaft den Landanteil sowie 10% des Werkpreises (abzüglich der Reservationsgebühr) auf das Konto des Notars. Die K äuferschaft nimmt zur Kenntnis und anerkennt, dass der vorliegende Vertrag nur und erst beim Grundbuchamt angemeldet wird, wenn dieser Betrag bezahlt worden ist.
Bei Unterzeichnung der Reservationsvereinbarung ist eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder eines gleichwertigen Finanzierungsinstitutes vorzulegen.
c) Eine weitere unverzinsliche Teilzahlung von 35% des Werkpreises bezahlt die Käuferschaft nach Fertigstellung der Betondecke über der Attika des jeweiligen Hauses auf das Konto der Verkäuferschaft.
1) Reservationsvereinbarung
2) Kauf- und Werkvertrag Die Käuferschaft hat den vereinbarten Werkpreis wie folgt zu tilgen:
d) Eine weitere unverzinsliche Teilzahlung von 35% des Werkpreises bezahlt die Käuferschaft nach Einbau des Unterlagsbodens in der Wohnung der Käuferschaft auf das Konto der Verkäuferschaft.
e) Bis spätestens 3 Tage vor dem Übergabetermin leistet die Käuferschaft die Schlusszahlung von 20 % des Werkpreises auf das Konto der Verkäuferschaft.
3) Die Verurkundung Die Verurkundung erfolgt durch das Notariat v. Fischer Recht, Notare Thomas Aebersold und Marius Gfeller, Marktgasse 37 in 3001 Bern. Die Kosten für die Verurkundung (Handänderungssteuer, Grundbuchamt, Notar inkl. MWST) betragen ca. 2,5% des Kaufpreises
4) Bezug Der Bezug der Wohnung erfolgt im 3. Quartal 2013.
Beratung und Verkauf
A1 Richtung Z端rich-Basel Ostermundigen Bern
G端mligen Muri
Worb
M旦ssinger Immobilien
Allmendingen
A6 Ausfahrt Muri Flughafen Bern-Belp
Rubigen A6 Ausfahrt Rubigen M端nsingen
A6 Richtung Thun
Grenzweg 1 Postfach 108 3097 Liebefeld-Bern Telefon 031 972 21 22 www.moessinger.ch www.wohnpark-allmendingen.ch