Das Duett, Verkaufsdokumentation

Bezugsbereit: Frühjahr 2017

Wohnen im Aaretal mit Werterhalt und Ambiente

Zi. ½ 5 s i 3½ b tumsEigen gen ab un wohn 25'000 7 CHF

Elegante Eigentumswohnungen am Puls der Natur 12 modernste 3½ bis 5½ Zi.-Wohnungen ab ca. 140 m² plus Balkon/Terrasse von mind. 20 m² 2 Attika-Wohnungen mit 156 bzw. 167 m² plus riesigen Terrassen Umweltgerechtes Bauen

www.dasduett.ch

Wichtrach: In der Mitte zwischen Bern und Thun

sich einiges verändert: Wichtrach ist ein beliebter Ort für vielfältige Gewerbe- und Handelsbetriebe (KMU) und fürs Wohnen. Gute Erreichbarkeit, Ruhe, Sicherheit, gute Schulen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, die wunderschöne RundumAussicht und Nähe zur Natur sind die wichtigsten Gründe für die Beliebtheit Wichtrachs.

Bern

Die modernen und eleganten Mehrfamilienhäuser Das Duett liegen harmonisch eingebettet in einem ruhigen Wohnquartier, am Stockerenweg, im Süden der Gemeinde – am Puls der Natur.

Münsingen Aa

re

ta

l/

Der öV (Bahnhof und Busstation) ist zu Fuss in nur wenigen Minuten erreichbar.

Wichtrach ca

.2 0

Mehr zu Wichtrach finden Sie auf www.dasduett.ch

km

Heimberg

Thun

Ruhige Aaretaler Gemeinde mit rund 4000 Einwohner/innen, auf halbem Weg zwischen Thun und Bern, zwischen Belpberg und Emmental. Die Gemeinde liegt auf 538 und der höchste Punkt ist der Hubewald auf 810 m ü. M. Die bekanntesten Nachbargemeinden von Wichtrach sind Münsingen, Gerzensee, Kiesen oder Oberdiessbach.

Das heutige Wichtrach, 2004 aus der Fusion der Gemeinden Nieder- und Oberwichtrach entstanden.

Bis Mitte des letzten Jahrhunderts war Wichtrach, wie das Aaretal insgesamt, stark landwirtschaftlich geprägt. Stattliche Höfe und herrschaftliche Landsitze zeugen davon. In den letzten Jahrzehnten hat

Bern Münsingen

Wichtrach Gerzensee

N Thun Heimberg

WICHTRACH

39

41

1003

1004

26 64 23 5

70 0

WICHTRACH

Burkard Bissig & Partner Architekten AG Diplomierte Architekten ETH SIA FH Thunstrasse 86 / 3074 Muri office@bbpartner.ch T 031 951 44 45

Für aktive Menschen: Ästhetik, Natur und Sicherheit

Das aussergewöhnliche Architektur-Konzept

Es wurde auf eine optimale Position der Häuser geachtet – sie fügt sich auf der Nord-Süd-Achse harmonisch ins ruhige Wohnquartier ein und erlaubt ein Maximum an Aussicht und Sonnenbestrahlung.

Trotz ihres beeindruckenden Volumens, bestechen die beiden Mehrfamilienhäuser am Stockerenweg 7 und 9 durch ihre elegante Leichtigkeit. Besonders auffällig sind dabei sowohl die grossen Fensterflächen als auch die sehr grosszügigen Balkone – diese eigentlichen Terrassen von über 20 m² reichen weit über die Fassaden hinaus. Das verleiht diesem Gewinnerprojekt des Architektur-Wettbewerbs das gewisse Etwas und eine nachhaltige Wertschöpfung.

Das Duett vermittelt eine hohe architektonische Baukunst, höchste Wohnqualität und ästhetisches Wohlbefinden.

Die für anspruchsvolle Menschen konzipierten Eigentumswohnungen profitieren von einer optimalen Besonnung. Elternschlafzimmer haben jeweils ein direkt angeschlossenes eigenes Bad/WC. Die Räume sind offen, hell gehalten und gehen teilweise ineinander über.

Dank der zimmerhohen Fensterflächen verschmilzt der Wohnraum mit der Umgebung. Alle Wohnungen haben mit mind. 20 m² sehr grosse Balkone – sie reichen weit über die Fassaden hinaus und sind eigentliche Terrassen.

609800

609750

609700

Die gehobenen Wohnungen eignen sich für Paare, welche die privilegierte Lage schätzen: die Ruhe und Sicherheit, die Sport- und Freizeitmöglichkeiten (Wandern, Biken, Joggen ... alles beginnt an der Haustür), die Nähe zu Bern oder Thun sowie die Bewegungsfreiheit und Mobilität überhaupt. Ob mit oder ohne Kinder – Das Duett bietet fantastische Lebensqualität.

834

553 5

8

530.43 m.ü.M

Stockerenweg 7

eg nw re ke oc St

187300

10

1040 10

530.58 m.ü.M

859

530.73 m.ü.M

Stockere 562

12

12

283

0 83

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860

530.69 m.ü.M 7

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14

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558

187250

2

11

Stockerenweg 9

se

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str

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887 531.60 m.ü.M 7

18

A us

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890

609800

609750

609700

897

20

189 Stockerenweg 7 & 9, 3114 Wichtrach Bauherrschaft Libag Immobilien AG Weststrasse 1 3672 Oberdiessbach

01 Situationsplan mit Dachaufsicht

Massstab Format Datum Revision

20.05.15

1:500 A3 kp

Alle Wohneigentümer verfügen über Einstellhallenplätze und selbstverständlich eigene Waschküchen und Keller. Ferner besteht die Möglichkeit, zusätzliche Hobbyräume – für Fitness, Heimwerkstatt, Homecinéma – zu kaufen. Diese Räume verfügen alle über Tageslicht.

eit: r e b s Bezug 2017 r h a j Früh

Bezugsbereit: Frühjahr 2017

Wohnung 1 Erdgeschoss

Wohnungen Stockerenweg 7

Bad/WC 5.1m2

HTR R

Elternschlafzimmer 18.2m2

Treppenhaus Kinderzimmer 1 12.3m2

6 grosse Wohnungen mit Brutto-Grundflächen von 147 m² bis 150 m² (plus je Balkon/Terrasse von mind. 20 m²)

1

3½ – 5½

150.3

755'000

2

3½ – 5½

146.9

745'000

3

3½ – 5½

150.3

735'000

4

3½ – 5½

146.9

725'000

5

3½ – 5½

150.3

755'000

6

3½ – 5½

146.9

745'000

Kinderzimmer 1 12.2m2

BO B O

Preis (CHF)

Küche 8.5m2

35'000*

*weitere Einstellhallenplätze

25'000 Terrasse 20.4m2

Printversionen der einzelnen Wohnungen finden Sie als PDF auf www.dasduett.ch

1 Wohnen/Essen 60.8m2

* Brutto-Grundfläche ohne Balkon/Terrasse

Einstellhallenplatz

Korridor 10.0m2

GS

Fläche (m²)*

HTR

Korridor 21.6m2

K KSS

Zimmer

DU/WC 3.2m2

Kinderzimmer 2 12.0m2

Attikawohnung plus Rundumfläche und Terrasse (Plan Attika, siehe Abschnitt Attika-Wohnungen) WHG

Kinderzimmer 2 13.4m2

DU/WC 3.2m2

N

Wohnung 2

Wohnung 3 + 4

Erdgeschoss

1. Obergeschoss 1.Obergeschoss

1

2

5

N

0

Haus 7 Wohnung 3

HTR

Kinderzimmer 1 12.2m2

DU/WC 3.2m2

HTR

BTS

Korridor 10.0m2

KS

Küche 8.5m2 Kinderzimmer 1 12.3m2

4

BO

127.6

Treppenhaus

Bad/WC 4.9m2

Terrasse 21.7m2

Küche 8.4m2 GS

45.5 8.5 12.3 13.4 18.2 4.9 3.2 21.6

Bad/WC 5.1m2

GS

HTR

Korridor 21.6m2 4 1/2 146.9 127.6

KS

Elternschlafzimmer 18.2m2

Elternschlafzimmer 18.2m2

Wohnen/Essen 45.5m2

DU/WC 3.2m2

Kinderzimmer 2 12.00m2

20.4

Wohnen/Essen Küche Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Elternschlafzimmer Bad/ WC Du/ WC Korridor Waschen/ Keller

Küche 8.5m2

Kinderzimmer 2 13.4m2

130.0

Wohnung 4

NWF

Treppenhaus Kinderzimmer 1 12.3m2

11.7-12.2

Terrasse

Zimmer BGF NWF

Bad/WC 5.1m2

Kinderzimmer 2 13.4m2

Elternschlafzimmer 18.2m2

GS

Waschen/ Keller

Elternschlafzimmer 18.2m2

HTR R

NWF

60.8 8.5 12.2 12.0 18.2 5.1 3.2 10.0

BO

4 1/2 150.3 130.0

Wohnen/Essen Küche Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Elternschlafzimmer Bad/ WC Du/ WC Korridor

HTR

Zimmer BGF NWF

3 Wohnen/Essen 60.8m2

11.7-12.2

Terrasse

21.7

Angaben in m2

Terrasse 20.4m2

GRH7-02 Grundriss Haus 7 1.Obergeschoss

Massstab Format Datum Revision

16.09.2015

1:100 A3 kp

Korridor 21.6m2

Wohnung 5 + 6 2. Obergeschoss

Kinderzimmer 1 12.2m2

2.Obergeschoss Wohnung 5

4 1/2 146.9 127.6

127.6

Kinderzimmer 1 12.2m2

Korridor 10.0m2

HTR

Bad/WC 4.9m2 BTS

Küche 8.5m2

6

KS

BO

Terrasse 21.7m2

Küche 8.5m2

5 Wohnen/Essen 60.8m2

11.7-12.2

Terrasse

KS

GS

BO B O

DU/WC 3.2m2

Treppenhaus

1

GS

Waschen/ Keller

Elternschlafzimmer 18.2m2

HTR

Korridor 21.6m2

45.5 8.5 12.3 13.4 18.2 4.9 3.2 21.6

2

Wohnen/Essen 45.5m2

DU/WC 3.2m2

Kinderzimmer 2 12.00m2

20.4

GS

NWF

Kinderzimmer 2 13.4m2

K KSS

11.7-12.2

Wohnen/Essen Küche Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Elternschlafzimmer Bad/ WC Du/ WC Korridor

BTS

Terrasse 21.7m2

Küche 8.5m2 Kinderzimmer 1 12.3m2

Wohnung 6 Zimmer BGF NWF

Bad/WC 5.1m2

130.0

Terrasse

Bad/WC 4.9m2

5

BO

Elternschlafzimmer 18.2m2

HTR

60.8 8.5 12.2 12.0 18.2 5.1 3.2 10.0

HTR

Waschen/ Keller

2

4 1/2 150.3 130.0

Wohnen/Essen Küche Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Elternschlafzimmer Bad/ WC Du/ WC Korridor NWF

1

Korridor 10.0m2

DU/WC 3.2m2

N

0

Haus 7

Zimmer BGF NWF

HTR

189 MFH Stockerenweg 7 & 9, 3114 Wichtrach Bauherrschaft Libag Immobilien AG Weststrasse 1 3672 Oberdiessbach

Diplomierte Architekten ETH SIA FH Thunstrasse 86 / 3074 Muri office@bbpartner.ch T 031 951 44 45

DU/WC 3.2m2

Kinderzimmer 2 12.0m2

Burkard Bissig & Partner Architekten AG

Wohnen/Essen 45.5m2

21.7

Angaben in m2

Wohnen/Essen 60.8m2

Terrasse 20.4m2

Burkard Bissig & Partner Architekten AG Diplomierte Architekten ETH SIA FH Thunstrasse 86 / 3074 Muri office@bbpartner.ch T 031 951 44 45

189 MFH Stockerenweg 7 & 9, 3114 Wichtrach Bauherrschaft Libag Immobilien AG Weststrasse 1 3672 Oberdiessbach

GRH7-03 Grundriss Haus 7 2.Obergeschoss

Massstab Format Datum Revision

16.09.2015

1:100 A3 kp

STOCKERENWEG 7 Terrasse 20.4m2

Elternschlafzimmer 20.0m2

Kinderzimmer 2 13.9m2

Wohnung 1

Wohnung Kinderzimmer 1 3 + 4 14.2m2 1. Obergeschoss

Erdgeschoss

1.Obergeschoss

Zimmer BGF NWF

GSS G

Kinderzimmer 1 14.2m2

52.5 7.5 14.2 13.9 20.0 4.7 4.2 117.0

Bad/WC 4.7m2

Küche 7.5m2

4

Küche 8.6m2

Elternschlafzimmer 18.0m2

Kinderzimmer 1 13.00m2

Kinderzimmer 2 12.3m2

Wohnen/Essen 40.6m2

12.1-14.0

Terrasse

Du/WC 4.2m2

KS

Wohnen/Essen Küche Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Elternschlafzimmer Bad/ WC Du/ WC NWF

Küche 7.5m2

Wohnen/Essen 52.5m2

21.7 Bad/WC 4.9m2

Angaben in m2

DU/WC 3.2m2

Korridor 21.3m2

3

Treppenhaus

Terrasse 20.3m2

Wohnen/Essen 40.6m2

Burkard Bissig & Partner Architekten AG

189 MFH Stockerenweg 7 & 9, 3114 Wichtrach Bauherrschaft Libag Immobilien AG Weststrasse 1 3672 Oberdiessbach

GRH9-02 Grundriss Haus 9 1.Obergeschoss

Massstab Format Datum Revision

1:100 A3 kp

16.09.2015

Wohnung 5 + 6

Korridor 21.3m2

2. Obergeschoss 2.Obergeschoss

1

2

5

N

1

0

Haus 9 Wohnung 5 4 1/2 140.5 121.9

NWF Waschen/ Keller

40.6 8.6 13.0 12.3 18.0 4.9 3.2 21.3

Elternschlafzimmer 20.0m2

Terrasse 21.7m2

121.9 12.1-14.0

Terrasse

20.3

Zimmer BGF NWF

4 1/2 137.0 117.0

Wohnen/Essen Küche Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Elternschlafzimmer Bad/ WC Du/ WC NWF

52.5 7.5 14.2 13.9 20.0 4.7 4.2 117.0

Waschen/ Keller

Küche 8.6m2

Bad/WC 4.7m2

Elternschlafzimmer 18.0m2

Kinderzimmer 1 13.00m2

Kinderzimmer 2 12.3m2

Wohnen/Essen 52.5m2

21.7 Bad/WC 4.9m2

Angaben in m2

Küche 7.5m2

6

Treppenhaus

Wohnen/Essen 40.6m2

12.1-14.0

Terrasse

Kinderzimmer 1 14.2m2 Du/WC 4.2m2

BO

Wohnung 6

Kinderzimmer 2 13.9m2

KS

Wohnen/Essen Küche Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Elternschlafzimmer Bad/ WC Du/ WC Korridor

GS

Zimmer BGF NWF

BO

Treppenhaus

GS

DU/WC 3.2m2

KS

Bad/WC 4.9m2

Terrasse 20.3m2

Terrasse 21.7m2

Wohnen/Essen 52.5m2 Diplomierte Architekten ETH SIA FH Thunstrasse 86 / 3074 Muri office@bbpartner.ch T 031 951 44 45

GS

4 1/2 137.0 117.0

BO

2

GS

Kinderzimmer 2 13.9m2

20.3

Zimmer BGF NWF

BO

BO B O

K KSS

KSS K

121.9

Wohnung 4

Waschen/ Keller

Elternschlafzimmer 20.0m2

12.1-14.0

Terrasse

Kinderzimmer 2 12.3m2

5

N

40.6 8.6 13.0 12.3 18.0 4.9 3.2 21.3

BO B O

Waschen/ Keller

Kinderzimmer 1 13.0m2

2

4 1/2 140.5 121.9

NWF

Elternschlafzimmer 18.0m2

1

Wohnung 3

Wohnen/Essen Küche Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Elternschlafzimmer Bad/ WC Du/ WC Korridor

Küche 8.6m2

0

Haus 9

GS

Bad/WC 4.7m2

KS

Du/WC 4.2m2

DU/WC 3.2m2

Korridor 21.3m2

5 Terrasse 20.3m2

Terrasse 21.7m2

Burkard Bissig & Partner Architekten AG Diplomierte Architekten ETH SIA FH Thunstrasse 86 / 3074 Muri office@bbpartner.ch T 031 951 44 45

189 MFH Stockerenweg 7 & 9, 3114 Wichtrach Bauherrschaft Libag Immobilien AG Weststrasse 1 3672 Oberdiessbach

GRH9-03 Grundriss Haus 9 2.Obergeschoss

STOCKERENWEG 9

Massstab Format Datum Revision

16.09.2015

1:100 A3 kp

Bezugsbereit: Frühjahr 2017

Wohnung 2

Elternschlafzimmer 20.0m2

Kinderzimmer 2 13.9m2

Erdgeschoss

Wohnungen Stockerenweg 9 6 grosse Wohnungen mit Brutto-Grundflächen von 137 m² bis 140 m² (plus je Balkon/Terrasse von mind. 20 m²)

Kinderzimmer 1 14.2m2

2

hlafzimmer .0m2

Kinderzimmer 1 13.0m2

GSS G

KSS K

Bad/WC 4.7m2

BO B O

Du/WC 4.2m2

Küche 7.5m2

Kinderzimmer 2 12.3m2

Wohnen/Essen 52.5m2 Bad/WC 4.9m2

DU/WC 3.2m2

Attikawohnung plus Rundumfläche und Terrasse (Plan Attika, siehe Abschnitt Attika-Wohnungen) WHG

Zimmer

Fläche (m²)*

Preis (CHF)

1

3½ – 5½

140.5

750'000

2

3½ – 5½

137.0

750'000

3

3½ – 5½

140.5

743'000

4

3½ – 5½

137.0

737'000

5

3½ – 5½

140.5

763'000

6

3½ – 5½

137.0

757'000

Korridor 21.3m2

* Brutto-Grundfläche ohne Balkon/Terrasse

Treppenhaus Terrasse 21.7m2

Einstellhallenplatz

35'000*

*weitere Einstellhallenplätze

25'000

Printversionen der einzelnen Wohnungen finden Sie als PDF auf www.dasduett.ch

Bezugsbereit: Frühjahr 2017 Haus

7

Wohnung

HTR

Kinderzimmer 1 12.2m2

Elternschlafzimmer 18.2m2

GS

Kinderzimmer 2 13.4m2

Wohnen/Essen 45.5m2

HTR

HTR

Korridor 21.6m2 Korridor 10.0m2

Wohnen/Esse Küche Kinderzimme Kinderzimme Elternschlafzi Bad/ WC Du/ WC Entree Korridor SonnenstundenNWF

Küche 8.5m2

DU/WC 3.2m2

Kinderzimmer 2 12.00m2

KS

Bad/WC 5.1m2 Kinderzimmer 1 12.3m2

Treppenhaus

DU/WC 3.2m2

HTR

Bad/WC 4.9m2 BTS

6

Attika-Wohnungen Stockerenweg 7 & 9

Mehr Rundumsicht und mehr sind nicht möglich – schöner Wohnen in seiner Waschen/ Ke angenehmsten und privilegiertesten Form Terrasse (plus je Terrasse von mind. 50 m²) Angaben in m2

WHG

Fläche (m²)*

Preis (CHF)

Stockerenweg 7

167.2

1'080'000

156.4

1'120'000

Terrasse Stockerenweg 21.7m2

9

BO

* Brutto-Grundfläche ohne Balkon/Terrasse

Küche 8.5m2 GS

KS

Elternschlafzimmer 18.2m2

BO

Zimmer BGF NWF

5 Wohnen/Essen 60.8m2

Einstellhallenplatz

35'000*

*weitere Einstellhallenplätze

25'000

errasse 20.4m2

Printversionen der Attika-Wohnungen finden Sie als PDF auf www.dasduett.ch

Burkard Bissig & Partne

Diplomierte Architekten Thunstrasse 86 / 3074

g7 4 1/2 167.2 140.2 51.5 7.4 13.7 12.6 15.2 5.2 4.9 16.7 13.0 140.2

er 1 er 2 immer

Korridor 13.0m2

11.7-12.2

GS

K端che 7.4m2 BO

KS

65.7

Chemin辿e Option

eller

extensiv begr端nt (nicht begehbar)

Kinderzimmer 1 13.7m2

Bad/WC 5.2m2

Kinderzimmer 2 12.6m2

DU/WC Elternschlafzimmer 15.2m2 4.9m2

Entree 16.7m2

Wohnen/Essen 51.5m2

Glasvordach

Aufsicht Terrasse 2.OG

Terrasse 65.7m2

ATTIKA

Gartenplatten

Glasvordach Aufsicht Terrasse 2.OG

er Architekten AG

n ETH SIA FH Muri

7 Entl端ftung Einstellhalle

en

STOCKERENWEG 7 189 MFH Stockerenweg 7 & 9, 3114 Wichtrach

Bauherrschaft Libag Immobilien AG

GRH7-04 Grundriss Haus 7 Attika

Massstab Format

1:100 A3

N

Bezugsbereit: Fr端hjahr 2017 7 4 1/2 156.4 127.2

n

1 2 mmer

ler

ATTIKA

42.4 8.1 11.8 12.3 20.4 5.2 4.1 22.9 127.2 12.1-14.0

Elternschlafzimmer 20.4m2

49.8

Bad/WC 5.2m2

Kinderzimmer 1 11.8m2 Lichtkuppel 1.20x1.00m

BO

KS

GS

extensiv begr端nt (nicht begehbar)

K端che 8.1m2 Wohnen/Essen 42.4m2

Lichtkuppel 1.20x1.00m

7 Chemin辿e Option

Terrasse 49.8m2

Korridor 22.9m2

DU/WC 4.1m2

Kinderzimmer 2 12.3m2

WC 2.3m2

Gartenplatten

Glasvordach

Glasvordach

Aufsicht Terrasse 2.OG

Aufsicht Terrasse 2.OG

STOCKERENWEG 9

Architekten AG

ETH SIA FH Muri

189 MFH Stockerenweg 7 & 9, 3114 Wichtrach

Bauherrschaft Libag Immobilien AG

GRH9-04 Grundriss Haus 9 Attika

Massstab Format

1:100 A3

92/92

Besucherparkplatz

Besucherparkplatz

Gitter

Liegenschaftsdienst

20.34m2

EINSTELLHALLE 7 & 9 0

1

2

92/92

Korridor 4.97m2

S

WA

Lichtkuppel 1.5x1.5m

TA

Lichtkuppel 1.5x1.5m

Disponibel1 26.67m2

Haustechnik 10.87m2

B

TA

Disponibel2 33.84m2

WA

Kinderwagen 11.51m2

Lichtkuppel 1.5x1.5m

Lichtkuppel 1.5x1.5m

TA

EI30

20 Velos

Eingang Haus 7

- Parkplatz

Veloraum 22.6m2

9

8

WA

WA

TA

Keller 4 7.39m2

Waschen 2 4.72m2

Korridor 2610m2

Treppenhaus 21.70m2

EI30

Waschen 3 4.72m2

Keller 5 7.39m2

EI30

Haustechnik/ W채rmepumpe 23.58m2

EI30

Umriss EG

Isolation 12.5cm UG Decke

7

6

WA

Waschen 4 4.72m2

Keller 6 7.39m2

TA

WA

TA

WA

WA

Waschen 1 4.73m2

Waschen 2 4.73m2

Waschen 3 4.73m2

Waschen 4 4.18m2

TA

WA

TA

Waschen 6 4.19m2

Waschen 7 4.22m2

WA

Waschen 5 4.19m2 WA

TA

TA

WA

WA

TA

TA

Waschen 1 4.72m2

Keller 3 7.39m2

Keller 2 7.39m2

Korridor 24.24m2

92/92

Haustechnik/ W채rmepumpe 11.09m2

S

26

25

24

Einstelhalle 682.75m2

5

4

3

2

1

TA

Waschen 5 4.72m2

Keller 7 7.39m2

Keller 1 7.41m2

Keller 1 7.11m2

Keller 2 7.49m2

Keller 3 7.49m2

Keller 4 7.49m2

Keller 5 7.49m2

Keller 6 7.49m2

Keller 7 7.49m2

WP

23

22

21

Isolation 12.5cm UG Decke

Umriss EG

Rinne

20

19

18

17

FLP

EI30 TA

Waschen 6 4.44m2

Rinne

WA

Waschen 7 6.58m2

Haustechnik 3.28m2

Haustechnik 3.31m2

Lift

B

16

EI30

Treppenhaus 15.11m2

EI30

15

Rinne

Eingang Haus 9

Container

25.58m2

Gitter

Rampe 11.74% Gef채lle

Rinne

14

13

11

10

12

Stockerenweg

Einstellhallenplatz 35'000*

*weitere Einstellhallenpl채tze 25'000

92/92

EI30

EI30

EI30

Rinne

WP

5

Das Duett: Moderne Eleganz und sehr hoher Ausbaustandard Das Wohnen im «Duett» wird zur Lebensfreude – wegen der ausgezeichneten ruhigen Lage, zentral im Aaretal, aber auch wegen des Wohnkomforts.

Die Wohnungen und Attikas sind weitläufig und hell, die Terrassen aussergewöhnlich gross und teilgedeckt. Hinzu kommt der sehr hohe, ausgesuchte Ausbaustandard. Wir gehen gerne auf Ihre individuellen Wünsche ein.

Gerne überreichen wir Ihnen den sehr ausführlichen Baubeschrieb (bitte anfordern, telefonisch oder per Mail via www.dasduett.ch) und besprechen ihn mit Ihnen.

Hier einige wenige der vielen Details.

Alle im Baubeschrieb enthaltenen Ausführungen, Materialien, Apparate/Geräte, Installationen sind in den Verkaufspreisen inbegriffen.

Nr. 0200312712 / Sanitas Troesch AG Sägestrasse 79 3098 Köniz

Typ 2 /

Ausdruck: 24.06.2015

Perspektive VERISET Küchen

Kunde: Burkard Bissig & Partner

Objekt: ''Das Duett''

®

ALLE ARBEITEN werden nach neuesten bautechnischen und baufachlichen Normen ausgeführt, und es werden in allen Bereichen nur hoch qualitative Materialien verwendet.

nen (und Wasserleitungen) werden gegen Körperschall und Wärmeverlust isoliert.

Alle Apparate weiss, schallentkoppelt, Montage mit hoher statischer Sicherheit.

Fenster: Hochwertig, 3-fach-Verglasung mit Isolierglas, Wetterschenkel Aluminium eloxiert.

KÜCHEN Einbaumöbel aus Spanplatten, innen/aussen Melaminharz, Sichtseite belegt.

Abstellfläche: Granit 30 mm.

Apparate: V-Zug. Glaskeramik Induktion GK47, Geschirrspüler Adora 60, Backofen Combair SE, Steamer XSL, Kühlschrank.

Rafflamellen Elektroantrieb.

Hauseingänge: Elegante Metall-Türkonstruktionen, elektronisch gesteuert, Gegensprechanlage mit Video.

Flachdächer: Über allen Räumen (Terrassen und Attikas) begehbar. Kautschuk EPDM-Systemdach, Dampfsperre, Wärmedämmung, Schutzlage und Nutzschicht.

Fassaden: Aussenwärmedämmung mit Verputz, gestrichen. Rafflamellenstoren, elektronisch.

WÄRME/WASSERLEITUNGEN/APPARATE Wärmepumpen. Bodenheizungen mit sauerstoffdiffusionsfreien, stabilen und gleichzeitig flexiblen Kunststoff-Verbundrohren.

Stellantriebe und Raumthermostate, alle Installatio-

BAD/WC UND DUSCHE/WC Elegante hochwertige Apparate/Installationen.

Bodenheizung plus Handtuchradiator.

Badewanne Kaldewei Puro Duo 180x80. Duschwanne 90x90 Kaldewei, Echtglas klar. Wände: Keramische Wandplatten Steingut glasiert raumhoch.

Rafflamellen Elektroantrieb.

BÖDEN Unterlagsböden Anhydritmörtel, schwimmend, abgeglättet, mit Trittschall- und Wärmedämmung.

Zementüberzug. Bodenbeläge Holz: Schönes Parkett Multipark vorgeölt. Bodenbeläge Bad/Dusche: Hochwertige Feinsteinzeug-Platten 30x60.

KELLER Jeder Kellerraum mit Zementüberzug, nicht beheizt, Rahmentüre in Holz, Waschmaschine mit Tumbler V-Zug Adora, elektrische Anschlüsse, mechanische Lüftung.

EINSTELLHALLE Betonplatten mit Oberflächenbehandlung, im Gefälle entwässert, Rinnen. Leuchten über Torkontakt und Bewegungsmelder. Natürliche Entlüftung.

AUSSENANLAGE Grosse Grünflächen, Verbindungswege mit Sickerstein-Belag, Sitzplätze, Bepflanzung mit Hochstämmen, Sträuchern und Bodendeckern.

BAUHERRSCHAFT

Libag Immobilien AG Weststrasse 1 3672 Oberdiessbach www.libag-immo.ch

Info

70 031 7

ARCHITEKTUR

Burkard Bissig & Partner Architekten AG Diplomierte Architekten ETH SIA FH Thunstrasse 86 3074 Muri www.bbpartner.ch

Ar twork und Website: fruitcake.ch

PARTNERUNTERNEHMEN

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