Bezugsbereit: Frühjahr 2017
Wohnen im Aaretal mit Werterhalt und Ambiente
Zi. ½ 5 s i 3½ b tumsEigen gen ab un wohn 25'000 7 CHF
Elegante Eigentumswohnungen am Puls der Natur 12 modernste 3½ bis 5½ Zi.-Wohnungen ab ca. 140 m² plus Balkon/Terrasse von mind. 20 m² 2 Attika-Wohnungen mit 156 bzw. 167 m² plus riesigen Terrassen Umweltgerechtes Bauen
www.dasduett.ch
Wichtrach: In der Mitte zwischen Bern und Thun
sich einiges verändert: Wichtrach ist ein beliebter Ort für vielfältige Gewerbe- und Handelsbetriebe (KMU) und fürs Wohnen. Gute Erreichbarkeit, Ruhe, Sicherheit, gute Schulen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, die wunderschöne RundumAussicht und Nähe zur Natur sind die wichtigsten Gründe für die Beliebtheit Wichtrachs.
Bern
Die modernen und eleganten Mehrfamilienhäuser Das Duett liegen harmonisch eingebettet in einem ruhigen Wohnquartier, am Stockerenweg, im Süden der Gemeinde – am Puls der Natur. Münsingen Aa
re
ta
l/
Der öV (Bahnhof und Busstation) ist zu Fuss in nur wenigen Minuten erreichbar.
Wichtrach ca
.2 0
Mehr zu Wichtrach finden Sie auf www.dasduett.ch
km
Heimberg
Thun
Ruhige Aaretaler Gemeinde mit rund 4000 Einwohner/innen, auf halbem Weg zwischen Thun und Bern, zwischen Belpberg und Emmental. Die Gemeinde liegt auf 538 und der höchste Punkt ist der Hubewald auf 810 m ü. M. Die bekanntesten Nachbargemeinden von Wichtrach sind Münsingen, Gerzensee, Kiesen oder Oberdiessbach. Das heutige Wichtrach, 2004 aus der Fusion der Gemeinden Nieder- und Oberwichtrach entstanden. Bis Mitte des letzten Jahrhunderts war Wichtrach, wie das Aaretal insgesamt, stark landwirtschaftlich geprägt. Stattliche Höfe und herrschaftliche Landsitze zeugen davon. In den letzten Jahrzehnten hat
Bern Münsingen
Wichtrach Gerzensee
N Thun Heimberg
WICHTRACH
39
41
1003
1004
26 64 23 5
70 0
WICHTRACH
Burkard Bissig & Partner Architekten AG Diplomierte Architekten ETH SIA FH Thunstrasse 86 / 3074 Muri office@bbpartner.ch T 031 951 44 45
Für aktive Menschen: Ästhetik, Natur und Sicherheit
Das aussergewöhnliche Architektur-Konzept
Es wurde auf eine optimale Position der Häuser geachtet – sie fügt sich auf der Nord-Süd-Achse harmonisch ins ruhige Wohnquartier ein und erlaubt ein Maximum an Aussicht und Sonnenbestrahlung.
Trotz ihres beeindruckenden Volumens, bestechen die beiden Mehrfamilienhäuser am Stockerenweg 7 und 9 durch ihre elegante Leichtigkeit. Besonders auffällig sind dabei sowohl die grossen Fensterflächen als auch die sehr grosszügigen Balkone – diese eigentlichen Terrassen von über 20 m² reichen weit über die Fassaden hinaus. Das verleiht diesem Gewinnerprojekt des Architektur-Wettbewerbs das gewisse Etwas und eine nachhaltige Wertschöpfung.
Das Duett vermittelt eine hohe architektonische Baukunst, höchste Wohnqualität und ästhetisches Wohlbefinden.
Die für anspruchsvolle Menschen konzipierten Eigentumswohnungen profitieren von einer optimalen Besonnung. Elternschlafzimmer haben jeweils ein direkt angeschlossenes eigenes Bad/WC. Die Räume sind offen, hell gehalten und gehen teilweise ineinander über. Dank der zimmerhohen Fensterflächen verschmilzt der Wohnraum mit der Umgebung. Alle Wohnungen haben mit mind. 20 m² sehr grosse Balkone – sie reichen weit über die Fassaden hinaus und sind eigentliche Terrassen.
609800
609750
609700
Die gehobenen Wohnungen eignen sich für Paare, welche die privilegierte Lage schätzen: die Ruhe und Sicherheit, die Sport- und Freizeitmöglichkeiten (Wandern, Biken, Joggen ... alles beginnt an der Haustür), die Nähe zu Bern oder Thun sowie die Bewegungsfreiheit und Mobilität überhaupt. Ob mit oder ohne Kinder – Das Duett bietet fantastische Lebensqualität. 834
553 5
8
530.43 m.ü.M
Stockerenweg 7
eg nw re ke oc St
187300
10
1040 10
530.58 m.ü.M
859
530.73 m.ü.M
Stockere 562
12
12
283
0 83
a
860
530.69 m.ü.M 7
867
14
886
558
187250
2
11
Stockerenweg 9
se
as
str
rn
ho
ck
o St 16
2a
864
4a
887 531.60 m.ü.M 7
18
A us
4
tra
888
ss e 865
890
609800
609750
609700
897
20
189 Stockerenweg 7 & 9, 3114 Wichtrach Bauherrschaft Libag Immobilien AG Weststrasse 1 3672 Oberdiessbach
01 Situationsplan mit Dachaufsicht
Massstab Format Datum Revision
20.05.15
1:500 A3 kp
Alle Wohneigentümer verfügen über Einstellhallenplätze und selbstverständlich eigene Waschküchen und Keller. Ferner besteht die Möglichkeit, zusätzliche Hobbyräume – für Fitness, Heimwerkstatt, Homecinéma – zu kaufen. Diese Räume verfügen alle über Tageslicht.
eit: r e b s Bezug 2017 r h a j Früh
Bezugsbereit: Frühjahr 2017
Wohnung 1 Erdgeschoss
Wohnungen Stockerenweg 7
Bad/WC 5.1m2
HTR R
Elternschlafzimmer 18.2m2
Treppenhaus Kinderzimmer 1 12.3m2
6 grosse Wohnungen mit Brutto-Grundflächen von 147 m² bis 150 m² (plus je Balkon/Terrasse von mind. 20 m²)
1
3½ – 5½
150.3
755'000
2
3½ – 5½
146.9
745'000
3
3½ – 5½
150.3
735'000
4
3½ – 5½
146.9
725'000
5
3½ – 5½
150.3
755'000
6
3½ – 5½
146.9
745'000
Kinderzimmer 1 12.2m2
BO B O
Preis (CHF)
Küche 8.5m2
35'000*
*weitere Einstellhallenplätze
25'000 Terrasse 20.4m2
Printversionen der einzelnen Wohnungen finden Sie als PDF auf www.dasduett.ch
1 Wohnen/Essen 60.8m2
* Brutto-Grundfläche ohne Balkon/Terrasse
Einstellhallenplatz
Korridor 10.0m2
GS
Fläche (m²)*
HTR
Korridor 21.6m2
K KSS
Zimmer
DU/WC 3.2m2
Kinderzimmer 2 12.0m2
Attikawohnung plus Rundumfläche und Terrasse (Plan Attika, siehe Abschnitt Attika-Wohnungen) WHG
Kinderzimmer 2 13.4m2
DU/WC 3.2m2
N
Wohnung 2
Wohnung 3 + 4
Erdgeschoss
1. Obergeschoss 1.Obergeschoss
1
2
5
N
0
Haus 7 Wohnung 3
HTR
Kinderzimmer 1 12.2m2
DU/WC 3.2m2
HTR
BTS
Korridor 10.0m2
KS
Küche 8.5m2 Kinderzimmer 1 12.3m2
4
BO
127.6
Treppenhaus
Bad/WC 4.9m2
Terrasse 21.7m2
Küche 8.4m2 GS
45.5 8.5 12.3 13.4 18.2 4.9 3.2 21.6
Bad/WC 5.1m2
GS
HTR
Korridor 21.6m2 4 1/2 146.9 127.6
KS
Elternschlafzimmer 18.2m2
Elternschlafzimmer 18.2m2
Wohnen/Essen 45.5m2
DU/WC 3.2m2
Kinderzimmer 2 12.00m2
20.4
Wohnen/Essen Küche Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Elternschlafzimmer Bad/ WC Du/ WC Korridor Waschen/ Keller
Küche 8.5m2
Kinderzimmer 2 13.4m2
130.0
Wohnung 4
NWF
Treppenhaus Kinderzimmer 1 12.3m2
11.7-12.2
Terrasse
Zimmer BGF NWF
Bad/WC 5.1m2
Kinderzimmer 2 13.4m2
Elternschlafzimmer 18.2m2
GS
Waschen/ Keller
Elternschlafzimmer 18.2m2
HTR R
NWF
60.8 8.5 12.2 12.0 18.2 5.1 3.2 10.0
BO
4 1/2 150.3 130.0
Wohnen/Essen Küche Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Elternschlafzimmer Bad/ WC Du/ WC Korridor
HTR
Zimmer BGF NWF
3 Wohnen/Essen 60.8m2
11.7-12.2
Terrasse
21.7
Angaben in m2
Terrasse 20.4m2
GRH7-02 Grundriss Haus 7 1.Obergeschoss
Massstab Format Datum Revision
16.09.2015
1:100 A3 kp
Korridor 21.6m2
Wohnung 5 + 6 2. Obergeschoss
Kinderzimmer 1 12.2m2
2.Obergeschoss Wohnung 5
4 1/2 146.9 127.6
127.6
Kinderzimmer 1 12.2m2
Korridor 10.0m2
HTR
Bad/WC 4.9m2 BTS
Küche 8.5m2
6
KS
BO
Terrasse 21.7m2
Küche 8.5m2
5 Wohnen/Essen 60.8m2
11.7-12.2
Terrasse
KS
GS
BO B O
DU/WC 3.2m2
Treppenhaus
1
GS
Waschen/ Keller
Elternschlafzimmer 18.2m2
HTR
Korridor 21.6m2
45.5 8.5 12.3 13.4 18.2 4.9 3.2 21.6
2
Wohnen/Essen 45.5m2
DU/WC 3.2m2
Kinderzimmer 2 12.00m2
20.4
GS
NWF
Kinderzimmer 2 13.4m2
K KSS
11.7-12.2
Wohnen/Essen Küche Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Elternschlafzimmer Bad/ WC Du/ WC Korridor
BTS
Terrasse 21.7m2
Küche 8.5m2 Kinderzimmer 1 12.3m2
Wohnung 6 Zimmer BGF NWF
Bad/WC 5.1m2
130.0
Terrasse
Bad/WC 4.9m2
5
BO
Elternschlafzimmer 18.2m2
HTR
60.8 8.5 12.2 12.0 18.2 5.1 3.2 10.0
HTR
Waschen/ Keller
2
4 1/2 150.3 130.0
Wohnen/Essen Küche Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Elternschlafzimmer Bad/ WC Du/ WC Korridor NWF
1
Korridor 10.0m2
DU/WC 3.2m2
N
0
Haus 7
Zimmer BGF NWF
HTR
189 MFH Stockerenweg 7 & 9, 3114 Wichtrach Bauherrschaft Libag Immobilien AG Weststrasse 1 3672 Oberdiessbach
Diplomierte Architekten ETH SIA FH Thunstrasse 86 / 3074 Muri office@bbpartner.ch T 031 951 44 45
DU/WC 3.2m2
Kinderzimmer 2 12.0m2
Burkard Bissig & Partner Architekten AG
Wohnen/Essen 45.5m2
21.7
Angaben in m2
Wohnen/Essen 60.8m2
Terrasse 20.4m2
Burkard Bissig & Partner Architekten AG Diplomierte Architekten ETH SIA FH Thunstrasse 86 / 3074 Muri office@bbpartner.ch T 031 951 44 45
189 MFH Stockerenweg 7 & 9, 3114 Wichtrach Bauherrschaft Libag Immobilien AG Weststrasse 1 3672 Oberdiessbach
GRH7-03 Grundriss Haus 7 2.Obergeschoss
Massstab Format Datum Revision
16.09.2015
1:100 A3 kp
STOCKERENWEG 7 Terrasse 20.4m2
Elternschlafzimmer 20.0m2
Kinderzimmer 2 13.9m2
Wohnung 1
Wohnung Kinderzimmer 1 3 + 4 14.2m2 1. Obergeschoss
Erdgeschoss
1.Obergeschoss
Zimmer BGF NWF
GSS G
Kinderzimmer 1 14.2m2
52.5 7.5 14.2 13.9 20.0 4.7 4.2 117.0
Bad/WC 4.7m2
Küche 7.5m2
4
Küche 8.6m2
Elternschlafzimmer 18.0m2
Kinderzimmer 1 13.00m2
Kinderzimmer 2 12.3m2
Wohnen/Essen 40.6m2
12.1-14.0
Terrasse
Du/WC 4.2m2
KS
Wohnen/Essen Küche Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Elternschlafzimmer Bad/ WC Du/ WC NWF
Küche 7.5m2
Wohnen/Essen 52.5m2
21.7 Bad/WC 4.9m2
Angaben in m2
DU/WC 3.2m2
Korridor 21.3m2
3
Treppenhaus
Terrasse 20.3m2
Wohnen/Essen 40.6m2
Burkard Bissig & Partner Architekten AG
189 MFH Stockerenweg 7 & 9, 3114 Wichtrach Bauherrschaft Libag Immobilien AG Weststrasse 1 3672 Oberdiessbach
GRH9-02 Grundriss Haus 9 1.Obergeschoss
Massstab Format Datum Revision
1:100 A3 kp
16.09.2015
Wohnung 5 + 6
Korridor 21.3m2
2. Obergeschoss 2.Obergeschoss
1
2
5
N
1
0
Haus 9 Wohnung 5 4 1/2 140.5 121.9
NWF Waschen/ Keller
40.6 8.6 13.0 12.3 18.0 4.9 3.2 21.3
Elternschlafzimmer 20.0m2
Terrasse 21.7m2
121.9 12.1-14.0
Terrasse
20.3
Zimmer BGF NWF
4 1/2 137.0 117.0
Wohnen/Essen Küche Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Elternschlafzimmer Bad/ WC Du/ WC NWF
52.5 7.5 14.2 13.9 20.0 4.7 4.2 117.0
Waschen/ Keller
Küche 8.6m2
Bad/WC 4.7m2
Elternschlafzimmer 18.0m2
Kinderzimmer 1 13.00m2
Kinderzimmer 2 12.3m2
Wohnen/Essen 52.5m2
21.7 Bad/WC 4.9m2
Angaben in m2
Küche 7.5m2
6
Treppenhaus
Wohnen/Essen 40.6m2
12.1-14.0
Terrasse
Kinderzimmer 1 14.2m2 Du/WC 4.2m2
BO
Wohnung 6
Kinderzimmer 2 13.9m2
KS
Wohnen/Essen Küche Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Elternschlafzimmer Bad/ WC Du/ WC Korridor
GS
Zimmer BGF NWF
BO
Treppenhaus
GS
DU/WC 3.2m2
KS
Bad/WC 4.9m2
Terrasse 20.3m2
Terrasse 21.7m2
Wohnen/Essen 52.5m2 Diplomierte Architekten ETH SIA FH Thunstrasse 86 / 3074 Muri office@bbpartner.ch T 031 951 44 45
GS
4 1/2 137.0 117.0
BO
2
GS
Kinderzimmer 2 13.9m2
20.3
Zimmer BGF NWF
BO
BO B O
K KSS
KSS K
121.9
Wohnung 4
Waschen/ Keller
Elternschlafzimmer 20.0m2
12.1-14.0
Terrasse
Kinderzimmer 2 12.3m2
5
N
40.6 8.6 13.0 12.3 18.0 4.9 3.2 21.3
BO B O
Waschen/ Keller
Kinderzimmer 1 13.0m2
2
4 1/2 140.5 121.9
NWF
Elternschlafzimmer 18.0m2
1
Wohnung 3
Wohnen/Essen Küche Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Elternschlafzimmer Bad/ WC Du/ WC Korridor
Küche 8.6m2
0
Haus 9
GS
Bad/WC 4.7m2
KS
Du/WC 4.2m2
DU/WC 3.2m2
Korridor 21.3m2
5 Terrasse 20.3m2
Terrasse 21.7m2
Burkard Bissig & Partner Architekten AG Diplomierte Architekten ETH SIA FH Thunstrasse 86 / 3074 Muri office@bbpartner.ch T 031 951 44 45
189 MFH Stockerenweg 7 & 9, 3114 Wichtrach Bauherrschaft Libag Immobilien AG Weststrasse 1 3672 Oberdiessbach
GRH9-03 Grundriss Haus 9 2.Obergeschoss
STOCKERENWEG 9
Massstab Format Datum Revision
16.09.2015
1:100 A3 kp
Bezugsbereit: Frühjahr 2017
Wohnung 2
Elternschlafzimmer 20.0m2
Kinderzimmer 2 13.9m2
Erdgeschoss
Wohnungen Stockerenweg 9 6 grosse Wohnungen mit Brutto-Grundflächen von 137 m² bis 140 m² (plus je Balkon/Terrasse von mind. 20 m²)
Kinderzimmer 1 14.2m2
2
hlafzimmer .0m2
Kinderzimmer 1 13.0m2
GSS G
KSS K
Bad/WC 4.7m2
BO B O
Du/WC 4.2m2
Küche 7.5m2
Kinderzimmer 2 12.3m2
Wohnen/Essen 52.5m2 Bad/WC 4.9m2
DU/WC 3.2m2
Attikawohnung plus Rundumfläche und Terrasse (Plan Attika, siehe Abschnitt Attika-Wohnungen) WHG
Zimmer
Fläche (m²)*
Preis (CHF)
1
3½ – 5½
140.5
750'000
2
3½ – 5½
137.0
750'000
3
3½ – 5½
140.5
743'000
4
3½ – 5½
137.0
737'000
5
3½ – 5½
140.5
763'000
6
3½ – 5½
137.0
757'000
Korridor 21.3m2
* Brutto-Grundfläche ohne Balkon/Terrasse
Treppenhaus Terrasse 21.7m2
Einstellhallenplatz
35'000*
*weitere Einstellhallenplätze
25'000
Printversionen der einzelnen Wohnungen finden Sie als PDF auf www.dasduett.ch
Bezugsbereit: Frühjahr 2017 Haus
7
Wohnung
HTR
Kinderzimmer 1 12.2m2
Elternschlafzimmer 18.2m2
GS
Kinderzimmer 2 13.4m2
Wohnen/Essen 45.5m2
HTR
HTR
Korridor 21.6m2 Korridor 10.0m2
Wohnen/Esse Küche Kinderzimme Kinderzimme Elternschlafzi Bad/ WC Du/ WC Entree Korridor SonnenstundenNWF
Küche 8.5m2
DU/WC 3.2m2
Kinderzimmer 2 12.00m2
KS
Bad/WC 5.1m2 Kinderzimmer 1 12.3m2
Treppenhaus
DU/WC 3.2m2
HTR
Bad/WC 4.9m2 BTS
6
Attika-Wohnungen Stockerenweg 7 & 9
Mehr Rundumsicht und mehr sind nicht möglich – schöner Wohnen in seiner Waschen/ Ke angenehmsten und privilegiertesten Form Terrasse (plus je Terrasse von mind. 50 m²) Angaben in m2
WHG
Fläche (m²)*
Preis (CHF)
Stockerenweg 7
167.2
1'080'000
156.4
1'120'000
Terrasse Stockerenweg 21.7m2
9
BO
* Brutto-Grundfläche ohne Balkon/Terrasse
Küche 8.5m2 GS
KS
Elternschlafzimmer 18.2m2
BO
Zimmer BGF NWF
5 Wohnen/Essen 60.8m2
Einstellhallenplatz
35'000*
*weitere Einstellhallenplätze
25'000
errasse 20.4m2
Printversionen der Attika-Wohnungen finden Sie als PDF auf www.dasduett.ch
Burkard Bissig & Partne
Diplomierte Architekten Thunstrasse 86 / 3074
g7 4 1/2 167.2 140.2 51.5 7.4 13.7 12.6 15.2 5.2 4.9 16.7 13.0 140.2
er 1 er 2 immer
Korridor 13.0m2
11.7-12.2
GS
K端che 7.4m2 BO
KS
65.7
Chemin辿e Option
eller
extensiv begr端nt (nicht begehbar)
Kinderzimmer 1 13.7m2
Bad/WC 5.2m2
Kinderzimmer 2 12.6m2
DU/WC Elternschlafzimmer 15.2m2 4.9m2
Entree 16.7m2
Wohnen/Essen 51.5m2
Glasvordach
Aufsicht Terrasse 2.OG
Terrasse 65.7m2
ATTIKA
Gartenplatten
Glasvordach Aufsicht Terrasse 2.OG
er Architekten AG
n ETH SIA FH Muri
7 Entl端ftung Einstellhalle
en
STOCKERENWEG 7 189 MFH Stockerenweg 7 & 9, 3114 Wichtrach
Bauherrschaft Libag Immobilien AG
GRH7-04 Grundriss Haus 7 Attika
Massstab Format
1:100 A3
N
Bezugsbereit: Fr端hjahr 2017 7 4 1/2 156.4 127.2
n
1 2 mmer
ler
ATTIKA
42.4 8.1 11.8 12.3 20.4 5.2 4.1 22.9 127.2 12.1-14.0
Elternschlafzimmer 20.4m2
49.8
Bad/WC 5.2m2
Kinderzimmer 1 11.8m2 Lichtkuppel 1.20x1.00m
BO
KS
GS
extensiv begr端nt (nicht begehbar)
K端che 8.1m2 Wohnen/Essen 42.4m2
Lichtkuppel 1.20x1.00m
7 Chemin辿e Option
Terrasse 49.8m2
Korridor 22.9m2
DU/WC 4.1m2
Kinderzimmer 2 12.3m2
WC 2.3m2
Gartenplatten
Glasvordach
Glasvordach
Aufsicht Terrasse 2.OG
Aufsicht Terrasse 2.OG
STOCKERENWEG 9
Architekten AG
ETH SIA FH Muri
189 MFH Stockerenweg 7 & 9, 3114 Wichtrach
Bauherrschaft Libag Immobilien AG
GRH9-04 Grundriss Haus 9 Attika
Massstab Format
1:100 A3
92/92
Besucherparkplatz
Besucherparkplatz
Gitter
Liegenschaftsdienst
20.34m2
EINSTELLHALLE 7 & 9 0
1
2
92/92
Korridor 4.97m2
S
WA
Lichtkuppel 1.5x1.5m
TA
Lichtkuppel 1.5x1.5m
Disponibel1 26.67m2
Haustechnik 10.87m2
B
TA
Disponibel2 33.84m2
WA
Kinderwagen 11.51m2
Lichtkuppel 1.5x1.5m
Lichtkuppel 1.5x1.5m
TA
EI30
20 Velos
Eingang Haus 7
- Parkplatz
Veloraum 22.6m2
9
8
WA
WA
TA
Keller 4 7.39m2
Waschen 2 4.72m2
Korridor 2610m2
Treppenhaus 21.70m2
EI30
Waschen 3 4.72m2
Keller 5 7.39m2
EI30
Haustechnik/ W채rmepumpe 23.58m2
EI30
Umriss EG
Isolation 12.5cm UG Decke
7
6
WA
Waschen 4 4.72m2
Keller 6 7.39m2
TA
WA
TA
WA
WA
Waschen 1 4.73m2
Waschen 2 4.73m2
Waschen 3 4.73m2
Waschen 4 4.18m2
TA
WA
TA
Waschen 6 4.19m2
Waschen 7 4.22m2
WA
Waschen 5 4.19m2 WA
TA
TA
WA
WA
TA
TA
Waschen 1 4.72m2
Keller 3 7.39m2
Keller 2 7.39m2
Korridor 24.24m2
92/92
Haustechnik/ W채rmepumpe 11.09m2
S
26
25
24
Einstelhalle 682.75m2
5
4
3
2
1
TA
Waschen 5 4.72m2
Keller 7 7.39m2
Keller 1 7.41m2
Keller 1 7.11m2
Keller 2 7.49m2
Keller 3 7.49m2
Keller 4 7.49m2
Keller 5 7.49m2
Keller 6 7.49m2
Keller 7 7.49m2
WP
23
22
21
Isolation 12.5cm UG Decke
Umriss EG
Rinne
20
19
18
17
FLP
EI30 TA
Waschen 6 4.44m2
Rinne
WA
Waschen 7 6.58m2
Haustechnik 3.28m2
Haustechnik 3.31m2
Lift
B
16
EI30
Treppenhaus 15.11m2
EI30
15
Rinne
Eingang Haus 9
Container
25.58m2
Gitter
Rampe 11.74% Gef채lle
Rinne
14
13
11
10
12
Stockerenweg
Einstellhallenplatz 35'000*
*weitere Einstellhallenpl채tze 25'000
92/92
EI30
EI30
EI30
Rinne
WP
5
Das Duett: Moderne Eleganz und sehr hoher Ausbaustandard Das Wohnen im «Duett» wird zur Lebensfreude – wegen der ausgezeichneten ruhigen Lage, zentral im Aaretal, aber auch wegen des Wohnkomforts. Die Wohnungen und Attikas sind weitläufig und hell, die Terrassen aussergewöhnlich gross und teilgedeckt. Hinzu kommt der sehr hohe, ausgesuchte Ausbaustandard. Wir gehen gerne auf Ihre individuellen Wünsche ein. Gerne überreichen wir Ihnen den sehr ausführlichen Baubeschrieb (bitte anfordern, telefonisch oder per Mail via www.dasduett.ch) und besprechen ihn mit Ihnen. Hier einige wenige der vielen Details. Alle im Baubeschrieb enthaltenen Ausführungen, Materialien, Apparate/Geräte, Installationen sind in den Verkaufspreisen inbegriffen.
Nr. 0200312712 / Sanitas Troesch AG Sägestrasse 79 3098 Köniz
Typ 2 /
Ausdruck: 24.06.2015
Perspektive VERISET Küchen
Kunde: Burkard Bissig & Partner
Objekt: ''Das Duett''
®
ALLE ARBEITEN werden nach neuesten bautechnischen und baufachlichen Normen ausgeführt, und es werden in allen Bereichen nur hoch qualitative Materialien verwendet.
nen (und Wasserleitungen) werden gegen Körperschall und Wärmeverlust isoliert. Alle Apparate weiss, schallentkoppelt, Montage mit hoher statischer Sicherheit.
Fenster: Hochwertig, 3-fach-Verglasung mit Isolierglas, Wetterschenkel Aluminium eloxiert.
KÜCHEN Einbaumöbel aus Spanplatten, innen/aussen Melaminharz, Sichtseite belegt. Abstellfläche: Granit 30 mm. Apparate: V-Zug. Glaskeramik Induktion GK47, Geschirrspüler Adora 60, Backofen Combair SE, Steamer XSL, Kühlschrank. Rafflamellen Elektroantrieb.
Hauseingänge: Elegante Metall-Türkonstruktionen, elektronisch gesteuert, Gegensprechanlage mit Video. Flachdächer: Über allen Räumen (Terrassen und Attikas) begehbar. Kautschuk EPDM-Systemdach, Dampfsperre, Wärmedämmung, Schutzlage und Nutzschicht. Fassaden: Aussenwärmedämmung mit Verputz, gestrichen. Rafflamellenstoren, elektronisch. WÄRME/WASSERLEITUNGEN/APPARATE Wärmepumpen. Bodenheizungen mit sauerstoffdiffusionsfreien, stabilen und gleichzeitig flexiblen Kunststoff-Verbundrohren. Stellantriebe und Raumthermostate, alle Installatio-
BAD/WC UND DUSCHE/WC Elegante hochwertige Apparate/Installationen. Bodenheizung plus Handtuchradiator. Badewanne Kaldewei Puro Duo 180x80. Duschwanne 90x90 Kaldewei, Echtglas klar. Wände: Keramische Wandplatten Steingut glasiert raumhoch. Rafflamellen Elektroantrieb.
BÖDEN Unterlagsböden Anhydritmörtel, schwimmend, abgeglättet, mit Trittschall- und Wärmedämmung. Zementüberzug. Bodenbeläge Holz: Schönes Parkett Multipark vorgeölt. Bodenbeläge Bad/Dusche: Hochwertige Feinsteinzeug-Platten 30x60. KELLER Jeder Kellerraum mit Zementüberzug, nicht beheizt, Rahmentüre in Holz, Waschmaschine mit Tumbler V-Zug Adora, elektrische Anschlüsse, mechanische Lüftung. EINSTELLHALLE Betonplatten mit Oberflächenbehandlung, im Gefälle entwässert, Rinnen. Leuchten über Torkontakt und Bewegungsmelder. Natürliche Entlüftung. AUSSENANLAGE Grosse Grünflächen, Verbindungswege mit Sickerstein-Belag, Sitzplätze, Bepflanzung mit Hochstämmen, Sträuchern und Bodendeckern.
BAUHERRSCHAFT
Libag Immobilien AG Weststrasse 1 3672 Oberdiessbach www.libag-immo.ch
Info
70 031 7
ARCHITEKTUR
Burkard Bissig & Partner Architekten AG Diplomierte Architekten ETH SIA FH Thunstrasse 86 3074 Muri www.bbpartner.ch
Ar twork und Website: fruitcake.ch
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