CAC PROJECT
Sanatın atmosferini Paylaşmak
Colombia Üniversitesi dünyayla etkileşimi arttırmak için İstanbul’da sanat merkezi açıyor.
İstanbul
Beşiktaş
Bulunduğu arazide eskiden Zafir ailesinin konaklarının olduğunu öğreniyor. Zafir ailesi Osmanlının son yılları ve cumhuriyetin ilk yıllarına ışık tutan bir nesil yetiştirmiştir.
Colombia Üniversitesi açmayı düşündüğü sanat merkezi için İstanbul’un en yoğun yerlerinden Beşiktaş bölgesini düşünüyor. Beşiktaş’ta Barbaros Bulvarı üzerinde bir arsa buluyor.
Barbaros Bulvarı
Colombia Üniversitesi, böylesine bir tarihinin üzerine, geleceğe ışık tutacak nesillerin yetişeceği bir kültür sanat atmosferi inşa etmeyi planlıyor.
Zafir Konakları
Kent Simgeleri o Bölgedeki önemli caddeler ve yapılar arazinin kimliğine dair yaklaşımları oluşturuyor. o Eğitim kurumları, kültür sanat noktaları, CAC atmosferini besleyen başlıca unsurlardır.
Kent Simgeleri
Bölgedeki kentsel ihtiyaçlarla beraber yapıya yaklaşımlar geliştirildi.
o Yeşil alanlar o Kamusal alanlar o Önemli ulaşım merkezleri
Vaziyet Planı
o Kamusal alan o Kot farkı o Araç-Yaya girişi
Verilen Bilgiler Arazi Toplam Alanı : 7.745 m2 KAKS ( Emsal ) : 2,5 TAKS : 0,35 - 0,50
Proje Taban alanı : 3,543 m2
Toplam İnşaat Alanı : 14.700 m2 Emsale dahil İnşaat Alanı : 5.200 m2 Ön cephede yoldan çekme mesafesi : 5 m Diğer cephelerde yoldan çekme mesafesi : 4m Kat yüksekliği 3,5 ve 4 m alındı.
Kütle Diyagramı Konağın kütlesi korunarak oluşturan modern yapı
o
Zafir konakları 1985 yılında çıkan büyük bir yangın sonucu tamamen yandı.
o
Colombia Üniversitesi, Zafir ailesinin yetiştirdiği üst düzey ilim adamlarının mirasını koruyarak, yeni bir kültür sanat atmosferi oluşturuyor.
Sergi Salonu ve Kütüphaneyi bağlayan kordon yapı
Barbaros Bulvarıyla bütünleşen kamusal alan yaklaşımı
Yapıların sirkülasyon diyagramı
Fonksiyonlar
Kültür sanat Sergi Salon
Yeme İçme
Cafe Restoran Teras cafe
İdari
Ofis
Çalışma
Kütüphane Atölyeler Öğrenci Kulüpleri
Servis
Misafirhane Otopark Depo
Öğrenci Kulüpleri
A-A Kesiti
900 m2
2000 m2
1000 m2
350 m2
700 m2
350 m2
700 m2
700 m2
600 m2
300 m2
255.000 m2
Barbaros Bulvarından Görünüş
Sürdürülebilirlik Çatıda kurulacak güneş panelleri ile enerji elde edilecek, bahçe lambaları kendi panellerinin ürettiği enerji ile çalışacak.
Geri dönüşüm bilincini yerleştirmek amacıyla farklı türden çöpler için farklı torbalar tüm alanda yer alacak ve bu konuda tüm şehre örnek olacak.
Yüksek yeşil alan oranı ve minimum tutulan karbon ayak izi ile İstanbul için yol gösteren LEED sertifikalı bir proje olacak.
Doğru yalıtım teknikleriyle enerji tasarrufu maksimum düzeyde sağlanacak.
Kompleksteki tüm ışıklandırma tasarruflu led aydınlatma ile sağlanacak.
İç mekan kalitesi üst düzeyde tutulurken, evsel atıklar da arıtılarak sulama vb. faaliyetlerde değerlendirilecek.
İnşaat sürecinin planlanması
İlk 6 ay
1.Yıl sonu
1,5 yılsonu
19+1 ( gecikme payı ) 20 ay proje bitimi
Kaynak kullanımı
Gelir tablosu
CAC PROJECT