Espacios Arte y Construcción

E S P AC I OS Arte & Construcción

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Nº01 Junio 2022

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EDITORIAL “La vivienda sigue rompiendo récords y ratifica que el sector es líder de la recuperación. Estos resultados los lidera el segmento VIS, donde también se alcanzó el récord histórico con 14.713 unidades compradas, un crecimiento de 88 por ciento frente al mismo mes de 2020”. Afirmó el Ministro de Vivienda”.

A primera vista, el auge señalado se parece al que se observa en distintas latitudes. Un informe del banco J. P. Morgan afirmó esta semana que los precios de las unidades habitacionales en el ámbito global crecieron a su mayor velocidad en 40 años durante el primer trimestre de 2021.

Como consecuencia, los índices disponibles muestran un avance del 13 por ciento en el valor del metro cuadrado, frente al periodo anterior al covid-19. Estados Unidos, Turquía, Rusia, Corea del Sur, Brasil o la República Checa son algunos de los lugares en los cuales son más acentuadas las alzas.

ESPACIOS A rte & Construcción

Director: Jose Ortega Coordinadora Comunicación Empresarial: Milena Munares Guerrero Editora: Ana María López de Mesa.

Diseño: Diego F Garzón Producción: Trd soluciones gráficas Preprensa y producción: Ctpress Los precios, especificaciones e imágenes de los proyectos inmobiliarios y los inmuebles usados que aparecen en la revista Informe Inmobiliario y su sitio web www. espaciosayc.com son de referencia y pueden ser modificados sin previo aviso y a voluntad de la empresa constructora y/o inmobiliaria razón por la cual, no comprometen al editor de estas publicaciones.

Cra. 43A #5A-113 Torre Sur Oficina 705 Edificio One Plaza Teléfono:(4) 448 11 80

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GUÍA INMOBILIARIA Encuentra aquí los mejores proyectos de Popayán y sus alrededores IDENTIFIQUE LA ZONA POR EL COLOR ZONA NORTE

ZONA RURAL

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LA REJOYA CAJIBIO

ZONA RURAL NORTE ZONA U NORTE

LAS PIEDRAS

JULUMITO ZONA RURAL NOR OCCIDENTE CAJETE ZONA U OCCIDENTE

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LAS TORRES CENTRO HISTÓRICO

PUELENJE

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Precio de la propiedad 4

PARCELA

OFICINA

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Sabaneta - La Doctora

CASA

Tipo de proyecto $197.000.000

APTO

B U S Q U E P O R E L VA LO R LOS PRECIOS VAN DE MENOR A MAYOR

Desde:

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Color según la zona

Ubicación del proyecto

ESPACIOS Arte & Construcción

contenido PROYECTOS DESDE:

$148.837.500

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PROYECTOS DESDE:

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PROYECTOS DESDE:

$261.500.000

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PROYECTOS DESDE:

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$172.800.000

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PROYECTOS DESDE:

SUR OCCIDENTE $425.000.000

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SUR OCCIDENTE $527.675.000

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COMPRAR VIVIENDA: MÁS FÁCIL SI COMBINA SUBSIDIOS Un decreto del Ministerio de Vivienda permite acceder a dos subsidios para vivienda VIS en simultáneo y, así, tener más dinero para cubrir la cuota inicial de su casa nueva. Conozca cómo funciona.

D Textos: Ángel Orrego

Desde 2019, es posible acceder en Colombia a la concurrencia de subsidios para la compra de vivienda, una figura que le permite a una familia recibir el subsidio de vivienda de una caja de compensación familiar y, a la vez el del Gobierno a través del programa Mi Casa Ya, para combinarlos y aumentar el monto para cubrir la cuota inicial de un inmueble de interés social.

Este beneficio aplica para grupos familiares compuestos o unipersonales, cuyos ingresos totales no superen los dos salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV) que para 2022 equivalen a $2 millones.

“Lo primero que deben hacer quienes cumplan con las condiciones es acercarse a la caja de compensación familiar y gestionar el subsidio. Una vez aprobada esta ayuda, la misma caja envía la información del hogar al Ministerio de Vivienda y 10 días hábiles después de esta notificación, el hogar interesado podrá dirigirse al banco a tramitar el crédito con el subsidio de Mi Casa Ya”, explica Víctor Saavedra, exviceministro de Vivienda.

Luego de aprobado el trámite, la familia podrá elegir la casa de su interés, sea vivienda de interés prioritario (VIP) o vivienda de interés social (VIS).

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FINANZAS / E L E G I R

“El beneficio se da siempre y cuando ya haya un crédito hipotecario preaprobado con un banco. Si la familia no quiere abrir un crédito, la entidad bancaria no le va a asignar ese subsidio. Es de anotar que una persona sola también puede postularse”, anota Jaime Castaño, coordinador Financiero y de Subsidios Vivienda de Comfenalco Antioquia.

LO QUE OTORGAN LOS SUBSIDIOS VIS Si cumple con las condiciones podría recibir por parte de su caja de compensación hasta 30 SMMLV, equivalentes a unos $30 millones para la cuota inicial de su nueva casa.

Además, con la concurrencia de subsidios, el programa Mi Casa Ya podría aportarle otros 20 salarios, es decir, unos $20 millones adicionales para su propósito.

Serían cerca de $50 millones de apoyo eonómico para la adquisición de su unidad habitacional I

L O Q U E N E C E S I TA PA R A A P L I C A R En términos generales, ambas instituciones (el Gobierno y las cajas de compensación) comparten requisitos para los postulantes a los subsidios de vivienda: Que ninguno de los miembros del hogar sea propietario de una vivienda.

No haber sido beneficiario de otro subsidio para compra de vivienda en el pasado.

Que los ingresos de la persona o del grupo familiar no superen los topes permitidos.

Que el inmueble a comprar sea vivienda VIS o VIP. No tener un reporte negativo en centrales de riesgo.

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8 Sector Yerbabuena

Desde: $861.156.500

PROYECTOS DESDE:

$148.837.500

ZONA RURAL

ZONA OCCIDENTE

ZONA SUR

Bello - Antioquia

Desde: $148.837.500*

ZONA NORTE

E SPACIOS Arte & Construcción

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10 Sector Yerbabuena

Desde: $861.156.500

PROYECTOS DESDE:

$148.837.500

ZONA NORTE

ZONA RURAL

ZONA OCCIDENTE

ZONA SUR

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PROYECTOS DESDE:

ZONA NORTE $172.800.000

ZONA RURAL ZONA OCCIDENTE SUR OCCIDENTE POBLADO

E SPA C I OS Arte & Construcción

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ZONA SUR NORTE

CENTRO

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PROYECTOS DESDE:

Desde: $264.003.000*

Bello

Desde: $266.422.000*

Bello - Norteamérica

ZONA NORTE $261.500.000

ZONA RURAL ZONA OCCIDENTE SUR OCCIDENTE POBLADO

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ZONA SUR NORTE

CENTRO

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PROYECTOS DESDE:

ZONA NORTE $280.180.000

ZONA RURAL ZONA OCCIDENTE SUR OCCIDENTE POBLADO

E SPA C IOS Arte & Construcción

44 Propiedades Home & Living

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ZONA SUR NORTE

CENTRO

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PROYECTOS DESDE:

ZONA RURAL ZONA SUROCCIDENTE OCCIDENTE POBLADO

Sabaneta

Desde: $320.000.000*

ZONA NORTE $309.993.928

E SPA C I OS Arte & Construcción

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ZONA SUR NORTE CENTRO

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PROYECTOS DESDE:

Desde: $347.493.763*

Sabaneta

Desde: $360.300.000*

Sabaneta, Loma de San José

ZONA NORTE $338.000.000

ZONA RURAL ZONA OCCIDENTE SUR OCCIDENTE POBLADO

E SPA C IOS Arte & Construcción

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50 Propiedades Home & Living

ZONA SUR NORTE

CENTRO

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PROYECTOS DESDE:

ZONA NORTE $378.044.000

ZONA RURAL ZONA OCCIDENTE SUR OCCIDENTE POBLADO

ES PA C I OS Arte & Construcción

52 Propiedades Home & Living

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ZONA SUR NORTE

CENTRO

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PROYECTOS DESDE:

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Envigado - Camino Verde

Desde: $450.000.000*

$425.000.000

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ZONA NORTE

ZONA RURAL

POBLADO

ZONA OCCIDENTE SUR

OCCIDENTE

ZONA SUR

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PROYECTOS DESDE:

Envigado - Camino Verde

Desde: $450.000.000*

$425.000.000

Envigado - Camino Verde

Desde: $450.000.000*

54 Propiedades Home & Living

54 Propiedades Home & Living

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ZONA NORTE

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ZONA OCCIDENTE

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www.propiedades.com.co 55

E SPA C I OS Arte & Construcción

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PROYECTOS DESDE:

Desde: $577.000.000*

Belén - Sector Éxito de Belén

Desde: $613.500.000

Sabaneta

$527.675.000

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ZONA NORTE

ZONA RURAL ZONA OCCIDENTE SUR OCCIDENTE POBLADO

ZONA SUR NORTE

CENTRO

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Desde: $577.000.000*

Belén - Sector Éxito de Belén

Desde: $613.500.000

Sabaneta

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Desde: $613.500.000 Belén - Sector Éxito de Belén

Desde: $577.000.000*

PROYECTOS DESDE:

$527.675.000

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PROYECTOS DESDE:

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Sector Yerbabuena

Desde: $861.156.500

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ZONA NORTE

ZONA RURAL ZONA OCCIDENTE SUR OCCIDENTE POBLADO

ZONA SUR NORTE

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LOTE LOTE

PROYECTOS DESDE:

$33.000.000

ZONA ORIENTE CERCANO

OFICINA OFICINA A PA R TA M E N T O A PA R TA M E N T O O D ET GM APA PA AAM AB RR TA E NETNOT O BODEGA CASA CCAASSAA AC SA LC O AL LOCAL LLOOTTE E LOTE FL IONTCEA I NC C FFI N AA OFICINA OFICINA OFICINA HHOOT TE LE L HOTEL BODEGA BODEGA BODEGA LOCAL LOCAL LOCAL FINCA FINCA

Desde: $33.000.000

San Carlos

Desde: $155.000.000

El Carmen de Viboral

HOTEL

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HOTEL

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San Antonio de Pereira

Desde: $376.357.500

ZONA ORIENTE CERCANO

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