immero Real Estate Group – Erfolg made in Fulda

Die immero-Gruppe wurzelt im Unternehmertum aus Familientradition. Über vier Generationen war die federführende Familie Schäfer aus dem hessischen Fulda erfolgreich unternehmerisch tätig. Der Grundstein wurde mit einem kleinen Handwerksbetrieb für Holzschindeln im frühen 20. Jahrhundert gelegt.

Nach dem Ende des Zweiten Weltkriegs und mit dem Wiederaufbau in Deutschland wurde dieser Betrieb allmählich vergrößert und in den 1980er Jahren begann die Transformation zum filialisierten Baustoffgroßhändler für Bedachungsar-

tikel. Im Zuge der deutschen Wiedervereinigung expandierte das Unternehmen stark und wuchs zu einem der größten Baustoffspezialhändler Deutschlands heran. Im Jahr 2007 trat schließlich die französische Saint-Gobain-Gruppe (börsennotiert, ca. 50 Mrd. Euro Umsatz p. a.) mit einem Kaufangebot an die Familie Schäfer heran. Nach längeren Verhandlungen entschied sich die Familie schließlich zu einem Verkauf und die Schäfer GmbH & Co. Bedachungsfachhandel KG wurde Teil des Saint-Gobain Konzerns. Dr. Carsten Schäfer war zu diesem Zeitpunkt bereits Gesellschafter und im Familienunternehmen engagiert. Nach dieser Zäsur brach eine neue unternehmerische Zeit an und Dr. Carsten Schäfer baute die heutige immero-Gruppe auf. Die Unternehmensgruppe ist inhabergeführt und unabhängig. Sie agiert als Family-Office, Investor und Projektentwickler. Das Geschäftsmodell deckt die komplette Wertschöpfungskette eines Immobilien-Assets ab. Dabei agiert immero nicht als Dienstleister, sondern ausschließlich auf der eigenen Bilanz. Neben Deutschland ist die Unternehmensgruppe auch auf den Balearen aktiv und realisiert gemeinsam mit einem langjährigen Partner, der Dressler-Gruppe, hochwertige Villenprojekte. Aktuell entsteht die Villa Mimosa in bester Lage von Port d’Andratx und fußläufiger Entfernung zum Hafen. Im Rahmen ihres Family Offices ist die immero-Gruppe auch auf den weltweiten Kapitalmärkten aktiv und nutzt entsprechende Anlagechancen im Wertpapierbereich.

Um Dr. Carsten Schäfer herum, der auch einige Zeit für einen Mezzanine-Finanzierer aus dem Umfeld einer Kölner Privatbank tätig war, ist in den letzten Jahren ein hochkompetentes Team entstanden. Uwe Schäfer verfügt über langjährige Erfahrung in der Immobilienprojektentwicklung bei bekannten Markteilnehmern wie der ECE in Hamburg, die zum Portfolio der Familie Otto gehört. Zuletzt leitete er die Frankfurter Niederlassung der OFB Projektentwicklung, einer Tochtergesellschaft der Hessischen Landesbank (HELABA). Julian Poppel unterstützt Dr. Schäfer schon viele Jahre als Prokurist und rechte Hand und verfügt über große Erfahrung und Talent im Immobilienmanagement, der Transaktionsstrukturierung und der Verhandlungsführung. Er studierte Immobilienmanagement und managt folgerichtig die Investments und Beteiligungen der Unternehmensgruppe.

Das Kernteam der immero-Gruppe im Überblick:

Dr. Carsten Schäfer Gründer und CEO Uwe Schäfer Head of Development + Acquisitions Julian Poppel Head of Asset + Investment Management Klaus Mörmel Head of Accounting, Controlling + Reporting

Klaus Mörmel trägt mit seinem umfassenden Wissen im Controlling maßgeblich zu den Entscheidungen des ManagementTeams bei. Er vermag es, jeden Sachverhalt in Zahlen zu gießen und in einem Excel-Sheet entsprechend darzustellen. So ist das Team jederzeit in der Lage, die beste Entscheidung für das Projekt, die Kunden und die Partner zu treffen. Financial Modeling ist ein wesentliches Tool des immero-Teams. Florian Martin verfügt über umfangreiche Kenntnisse und Erfahrungen im Immobilienverkauf. Er blickt unter anderem auf Stationen wie die PANDION AG, Frankonia Eurobau und Ziegert Night Frank zurück. Er begleitete verkaufsseitig Projekte wie 160 ParkView in Frankfurt (RFR Management), Four in Frankfurt (Groß und Partner) und Cloud7, Stuttgart. Philipp Rüger ist ein technisch versierter Manager. Er versteht die Immobilie bis ins technische Detail und ist jeder Komplexitätsstufe gewachsen. Seine Erfahrung konnte er u. a. bei Filialunternehmen wie Nordsee und REWE sammeln. Tobias Görlich ist ein perfekter Buchhaltungsorganisator. Durch sein Talent für Automatisierung und Geschwindigkeit ist er auch den größten Datenmengen jederzeit gewachsen. Er verantwortete

einst das Accounting eines der größten Personaldienstleister Deutschlands mit ca. 150 Niederlassungen in Spitzenzeiten. Karina Schäfer sorgt für die Organisation von reibungslosen Abläufen innerhalb der Unternehmensgruppe und optimiert diese Abläufe durch die Einführung effizienter Software. Sie managt die Human Resources der immero-Gruppe und ist kompetente Ansprechpartnerin in allen Personalthemen. Zu guter Letzt sorgt sie für „Ordnung im Männerhaushalt“.

Gemeinsam verfügt dieses Team über jahrzehntelange Erfahrung und einen Track-Record von ca. 1 Mrd. Euro in der Immobilienbranche. Geschwindigkeit und Präzision sind die Markenzeichen dieses Teams. Die immero-Gruppe ist heute ein anerkannter Player auf dem deutschen Immobilienmarkt. Unter dem Dach der Holding agieren gegenwärtig mehr als 25 Tochtergesellschaften. Die Unternehmensgruppe managt aktuell mehr als 130.000 vermietete Quadratmeter und verfügt über eine überdurchschnittliche Eigenkapitalquote. Um dieses Kernteam herum agieren heute langjährige Partner und Dienstleister wie die Bremer Zech-Gruppe, die zu den größten Bauunternehmen Deutschlands zählt, der Berliner Immobiliendigitalisierer Home.ht, das europaweit tätige Service-Unternehmen Dussmann sowie diverse deutsche und internationale Finanzinstitute.

Das Team agiert vorausschauend und versteht sich als Innovationstreiber auf dem Immobilienmarkt. Aus diesem Gedanken heraus ist die Produktreihe YUMA Managed Apartments entstanden. YUMA reagiert auf die wachsende Nachfrage nach temporärem Wohnraum in deutschen Innenstädten und bietet voll möblierte und digitalisierte Apartments an. Zielgruppe sind mobile Berufstätige, Projektarbeiter, Business People. Für die Investoren bedeutet YUMA stabile CashFlows, Robustheit gegenüber Mietmarktregulierung und einen Renditebonus gegenüber konventionellem Wohnen.

Die Anleger investieren in zukunftsorientierte Immobilien, die auf die veränderten Anforderungen der Gesellschaft reagieren. Die seitens des Gesetzgebers geplante Deckelung der Nebenkostenumlage sowie die fortschreitende Mietmarktregulierung trifft die Investoren der YUMA-Apartments nicht.

Florian Martin Head of Sales Philipp Rüger Facility + Property Management Tobias Görlich Accounting + Property Management Karina Schäfer Executive Management, Unternehmensorganisation, HR-Management

Weitere Infos finden Sie hier: www.immero.de www.yuma-apartments.de www.yuma-immobilien.de