UNIVERSIDAD INDOAMÉRICA FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO
Diseño Arquitectónico 2020 Proyecto:
Recuperación de Ex molinos Royal Autor.......: Doscente.: Semestre.:
Daniela Bohorquez, Gabriela León Arq. Frank Bernal
Séptimo
Quito - Ecuador
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Diseño Arquitectónico 2020 INTRODUCCIÒN
Si bien éste sector ha sido considerado desde las primeras décadas del siglo XX como una Zona Industrial, en la que la imagen era de carácter rural y habían pocas edificaciones construidas, actualmente las condiciones han cambiado y con el crecimiento de la ciudad éstas estructuras han quedado inmersas dentro de un espacio en el que el uso de suelo es otro. A pesar de que algunas fábricas continúan funcionando, como es el caso de los Molinos Royal, la nueva normativa no permite que éste tipo de instalaciones existentes sigan activas en dicho sector, razon por la que se decidió reclicar dicho equipamiento.
Universidad Tecnológica indoamérica - Quito. junio 2020
.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. INDICE DE CONTENIDO pag. 2
Índice de contenido 01...............................Memória descriptiva 02...............................................Problemática 03....................................................Fotografías 04...............Análisis Urbano del entrono 05.........................................................Proyecto 06...............................Esquema Conceptual 07.........................Plantas Arquitectónicas 08...............................Renders y Axometría
01
.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. pag. 3 MEMÓRIA DESCRIPTIVA
Sección 01 Memória descriptiva
DESCRIPCIÓN
El presente proyecto tiene como objetivo la restauración y reutilización de los ex molinos Royal ubicados en el sur de la ciudad de Quito.Esta edificación resulta ser tan visible como icónica, hemos considerado su antigüedad y fragilidad para intervenir en ella. La propuesta argumenta generar un hotel con áreas verdes internas que conectan todo el edificio, si bien es cierto se ha decidido mantener gran parte de su forma intacta, se realizaron cambios que buscan crear un contraste en materialidad y forma.La memoria no solo está en las fachadas de los edificios, sino en sus materiales básicos e incluso en la composición de ellos.
02
.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. PROBLEMÁTICA pag. 4
Sección 02 Problemática
DESCRIPCIÓN
Dado que se comprende el secotr como un industrial,a corto plazo una serie de puntos en los que actualmente se desempeñan actividades de carácter industrial, quedarán inactivos al tener que salir del sector. Siéstos puntos no son tratados de la manera correcta, pasarán a convertirse en espacios desocupados invisibles, en este caso se perdería un hito en el sector, los Silos Royal.
.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. pag. 5 PROBLEMร TICA
Problemรกtica del sector
03
.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. INDICE DE CONTENIDO pag. 7
Lorem ipsum
Sección 03 Fotografías
- Fotos actuales
.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. FOTOGRAFÍAS ACTUALES pag.7
FOTOGRAFÍAS ACTUALES
fecha de las fotos : Diciembre 2014
04
.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. pag. 8 ANÁLISIS DEL ENTORNO
Sección 04 Análisis del entorno
DESCRIPCIÓN Si bien éste sector ha sido considerado desde las primeras décadas del siglo XX como una Zona Industrial, en la que la imagen era de carácter rural y habían pocas edificaciones construidas, actualmente las condiciones han cambiado y con el crecimiento de la ciudad éstas estructuras han quedado inmersas dentro de un espacio en el que el uso de suelo es otro.
.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. pag. 9 PROYECTO
Secciรณn 05 T.R.A.R
05
06
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Sección 06 Confrontación temporal DESCRIPCIÓN
Buscamos una transicion funcional, el cambio de funcion de una edificacion, estos cambios llevan una carga contemporanea que no necesariamente crean una ruptura entre lo nuevo y lo existente, si no que traera nuevas relaciones en el espacio y tiempo.
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DIAGRAMAS EXPLICATIVOS
CONCEPTO
Espacio público
CONFRONTACIÓN TEMPORAL ZONA ADMINISTRATIVA
RESTAURANTE/CAFETERÍA
ZONIFICACIÓN FACHADA
de una edificacion ,estos cambios llevan una carga con-
RECEPCIÓN/ LOBBY
temporanea que no necesariamente crean una ruptura
ÁREA DE SERVICIOS
entre lo nuevo y lo existente, si no que traera nuevas rela-
MUSEO/ TIENDA DE ARTESANIAS
Visuales y verticalidad
CIRCULACIÓN V ERTICAL
AUDITORIO
buscamos una transicion funcional ,el cambio de funcion
ciones en el espacio y tiempo.
ELEMENTOS A INTERTVENIR
07
.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. PLANTAS ARQUITECTร NICAS pag. 12
Secciรณn 08 Plantas Arquitectรณnicas - Plantas Arquitectรณnicas - Fachadas - Cortes
.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. pag. 13 PLANTAS ARQUITECTÓNICAS
PLANTA SUBTERRANE Esc: 1:200
ESCALA GRÁFICA
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PLANTA BAJA
ESCALA GRÁFICA
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PRIMERA PLANTA ALTA
ESCALA GRÁFICA
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SEGUNDA PLANTA ALTA
ESCALA GRÁFICA
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.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. pag. 18 PLANTAS ARQUITECTÓNICAS
08
.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. AXONOMETRÍA Y RENDERS pag. 19
Sección 09 Axometría y renders - Axometría - Renders
.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. pag. 20 AXONOMETRÍA Parqueadero
Cuarto de seguridad
Auditorio Habitaciones Z. Servicios Complementarios
Oficina
Museos
Cafeteria
Z. Hospedaje
HOTEL
Vestidor
Z. Administrativa
Tienda Parqueadero Artesanias
Areas Verdes Auditorio
Parqueadero
Cuarto de seguridad Restaurante
Areas
Verdes Habitaciones
Cuarto de INGRESO seguridad
Servicios medicos
Salon de Juntas
Acceso
Auditorio
Cuarto de Equipo
Z. Servicios Complementarios Oficina
Habitaciones Z. Servicios Complementarios
Conexión Directa Relación Fuerte Relación Media Sin Relación
Oficina
Museos
Museos Cafeteria
Z. Hospedaje
HOTEL
Vestidor
Z. Administrativa
Cafeteria
Restaurante
Z. Hospedaje
Tienda Artesanias
HOTEL
Servicios medicos
Salon de Juntas
Acceso
Tienda Artesanias
INGRESO
Recepcion
Servicios medicos
Restaurante
Vestidor
Z. Administrativa
INGRESO
Salon de Juntas
Acceso
Cuarto de Equipo
Recepcion
CONEXIÓN DIRECTA RELACIÓN FUERTE RELACIÓN MEDIA SIN RELACIÓN
Parqueadero
Habitaciones
Área verde Museos
Administración Hospedaje
Hospedaje Museo
Cafeteria
Cuarto de seguridad
Areas Verdes
Auditorio
Z. Servicios Complementarios
Restaurante
Oficina
Servicios Área verde
Área de circulación
Área de circulación Z. Hospedaje
HOTEL Z. Administrativa
Vestidor
Restaurante
Servicios medicos
Acceso
Salon de Juntas
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CONEXIÓN DIRECTA RELACIÓN FUERTE RELACIÓN MEDIA SIN RELACIÓN
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