10
Пятница 15 июля 2016 года № 26 (658)
ГРАФИКА ЦЕНТРА
Пятница 15 июля 2016 года № 26 (658)
Реставрация Музея имени Бахрушина завершена: фасад музея и ограды успешно отремонтировали
ГРАФИКА ЦЕНТРА
11
Возле дома на территории Пресни нашли предмет, напоминающий снаряд времен Отечественной войны
ОСОБОЕ МЕСТО
Ренессанс советской утопии Дом Наркомфина стал предметом торгов. Новые владельцы и дальнейшая судьба памятника конструктивизма определятся 19 августа Столичные власти выставили на торги свою часть дома Наркомфина.
З
дание для работников Народного комиссариата финансов СССР было построено еще в 30х годах прошлого столетия. Его создатель Моисей Гинзбург решил отойти от классических столичных построек, в которых акцент делался на форме здания, а не на его наполнении. Москвичей, привыкших к старинным особнякам и барским дворцам, удивил внешний облик дома. Никаких львиных голов на фасаде и величественных колонн — только строгие стены и ленточные окна со сдвижными рамами. Внутри он представлял собой жилок блок с ячейками-квартирами. Оснований появления такого дома-коммуны было нема ло. Во-первых, после революции крестьяне массово заполняли города, и население Москвы возросло. Во-вторых, по экономическим причинам пришлось строить дешево и быстро. В-третьих, советский народ должен был отказаться от вчерашнего буржуазного мышления и шагнуть в новое социалистическое завтра. Однако ценители памятника конструктивизма появились уже в нашем столетии. Он стал популярным у творческих натур: дизайнеров, художников, писателей. Кто-то снимает квартиру на
ПРЯМАЯ РЕЧЬ
ВИД СВЕРХУ ЛУЧШЕ
Анастасия Могилатова генеральный директор компании Welhome
Наиболее вероятно, дом Наркомфина будут использовать под отель, гостиницу или комплекс апартаментов. При этом стартовую цену за квадратный метр можно совершенно смело назвать очень низкой — 63,3 тысячи рублей. Для сравнения, в расположенном поблизости комплексе «Новый Арбат 32» стоимость квадратного метра стартует с 460 тысяч рублей. Общая площадь выставленных на торги нежилых площадей в жилом доме на Новинском бульваре, 25, строение 1, составляет 1,6 тысячи квадратных метров. Заявочная кампания продлится до 26 июля. пару месяцев, а кто-то живет там годами. Например, москвичка Элеонора Лукьянова снимала одну из ячеек на протяжении трех лет. — На дом Наркомфина я вышла через своего друга, — рассказала Элеонора Лукьянова. — Он уехал в Штаты и предложил мне свое место здесь. Пару лет назад Элеоноре пришлось покинуть дом Наркомфина. Причина — резкое повышение арендной платы. — Если в самом начале мы платили по 25 тысяч за такую необычную квартиру в центре, то потом цена выросла в три раза.
Сегодня первые этажи дома заполнили офисные работники
Сейчас на крыше дома регулярно проходят занятия для йоги. Вид сверху действительно вдохновляет и расслабляет: сталинские высотки, здание посольства США, Москва-река.
МЕТРАЖ Высота одноподъездного дома Наркомфина составляет 17 метров, а длина — 85.
КСТАТИ Фасады жилого корпуса выглядят по-разному: с восточной стороны, от Садового кольца, — длинные ленточные окна и открытая галерея второго этажа. С противоположной, западной стороны — иная картина: большие квадраты остекления двухсветных общих комнат-гостиных и небольшие окна кухонь. Принцип компоновки жилых ячеек, подобный примененному в проекте дома Наркомфина, был реализован в ряде проектов на Западе, в частности, в построенном в Бреслау по проекту Ганса Шаруна общежитии для холостых (1929 год).
ЧЕРТЕЖИ БЫЛИ УТЕРЯНЫ
КУБЫ ТОЖЕ ВАЖНЫ
Многие жаловались на непрочность дома. С каждым годом стены разрушались. Капремонта дом не видел ни разу за все время своего существования и по факту оказался неремонтопригодным. В годы войны были утеряны подробные чертежи здания. Так что детальное размещение коммуникаций никому не было известно.
При планировке учитывалась не только площадь, но и кубатура помещения. Гинзбург разработал несколько видов ячеек: А, В, С и так далее. Самая известная — ячейка F. На 36 с половиной квадратных метрах размещались спальня, гостиная, туалет, душевая кабина и кухонный элемент.
С ПЕРВЫМИ ЛУЧАМИ СОЛНЦА Каждая спальня в доме Наркомфина выходит на восточную сторону, а гостиные — на западную. Поэтому каждая ячейка хорошо освещена, а жильцы никогда не жаловались на духоту благодаря сквозному проветриванию.
ЗНАМЕНИТЫЕ ЖИЛЬЦЫ В доме Наркомфина проживало немало интересных личностей. Один из них — хирург Александр Вишневский, сын того самого академика Александра Вишневского, который создал одноименную мазь.
ЯЧЕЙКА ТИПА К На трех нижних этажах располагались помещения общей площадью 57–60 квадратных метров. Их называли ячейки типа К. Высота гостиной в них — 4,6 метра, а спальни — 2,3.
ИДИ ЧЕРЕЗ МОСТ Здание состояло из двух блоков: коммунального — для жилья, и общественного, где находились библиотека и столовая. Блоки были соединены между собой специальным мостиком.
КУДА ВЕДЕТ ЛЕСТНИЦА Дом горизонтально делился на два уровня: коридор на втором этаже вел в ячейки, расположенные на первом, втором и третьем уровнях. Коридор на пятом вел на четвертый, пятый и шестой этажи.
ЗЕЛЕНАЯ РОЩА Было бы все как прежде — ни за что не съехала бы, — призналась девушка.По словам Элеоноры, в наши дни первый этаж заполонили офисные работники: вместо обычных дверей поставили зеркальные. Вместо паркета — плитка. Квартиры превратились в офисные кабинеты. Правда, до других этажей они пока не добрались. Будущее «дома-утопии» зависит от того, кому он достанется на торгах 19 августа. Милена Мебиус edit@vm.ru
Под строительство необычного дома была отведена зеленая территория целых двух усадеб. Моисей Гинзбур всеми силами стремился сохранить существующую парковую территорию рядом с домом.
ПАРЯЩИЙ ДОМ Изначально дом стоял на небольших сваях. Из-за этого создавалось впечатление, что он парит в воздухе. Архитектору хотелось, чтобы здание не мешало прогулкам по парку. Высота столбов составляла 2,5 метра, так что никаких неудобств при прогулке у жителей не возникало.
ВОТ ТАКОЙ ВЫСОТЫ, ВОТ ТАКОЙ ШИРИНЫ Всего на шести этажах поместились 46 квартир-ячеек разной планировки. К слову, попасть в эти комнаты-ячейки жители могли только из двух коридоров.
ПЕРЕХОДНЫЙ ТИП Сам Гинзбург называл свой проект «дом переходного типа». Все привыкли, что в домах-коммунах не было никакой семейной инфраструктуры. В Наркомфине у жильцов было свое личное пространство. Дом Наркомфина стал первым в столице настоящим жилым комплексом.
СПРАВКА
1
Так дом Наркомфина выглядел в 1940-х годах (1). 12 мая 2014 года. Ремонт в «доме-коммуне» на Новинском бульваре. Однако капитального ремонта в здании не проводилось ни разу (2)
2
АНТОН РАЗМАХНИН
PASTVU.COM
ШКАФСАМОБРАНКА Отдельной кухни в квартирах не было, зато был специальный кухонный элемент. Это встроенный в стену шкаф с дверью-гармошкой, а в нем — плита, мойка и шкафчики.
Моисей Яковлевич Гинзбург (1892–1946) — один из основоположников советского конструктивизма в архитектуре — начал свою деятельность в период зарождения градостроительства XX века. Его имя связано с эпохой становления советской архитектуры. Гинзбург соединял в себе талант ученого, писателя и зодчего-практика.