ASAA - Geography Time Perception by Grga Basic

WHATEVER HAPPENED TO THE GARDEN CITY ? I 48° 6’3.95’’N 1°47’43.38’’O I LE RHEU .FR I 2011 I © ASAA

Site > 62 ha. Gd espace naturel > 20 ha. (dʼintéret communal) Zone urbanisable

Vue depuis le Nord du site de la Trémelière.

> 42 ha.

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O ue 5

nc ra -F 010 st mars 2 e

Inscription du futur quartier dans la structure du grand paysage. Le mercredi 3 mars 2010, à lʼinvitation de Monsieur le Maire, Nasrine Seraji présente dans le cadre dʼune réunion publique, le projet du quartier de la Trémelière. Pendant plus dʼune heure, les grands enjeux et principes de ce projet ambitieux pour la ville sont expliqués et débattus. Deux jours plus tard, Ouest-France publie un article soulignant lʼadhésion “dʼune majorité de lʼauditoire qui semble être tombée sous le charme”.

Vue depuis le Nord du futur quartier de la Trémelière.

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Paris

En juin 2010, Monsieur le Maire lance une première consultation afin de désigner les futurs maîtres dʼouvrages qui seront amenés à construire sur le macro-lot n°1.

1 : 2

Rennes

Un bailleur social (Archipel Habitat) et deux promoteurs privés (SOREIM et ARC) sont préssentis. Une première rencontre est organisée entre ces trois maîtres dʼouvrages et ASAA. Dʼun commun accord, il est convenu dʼétablir une liste commune de 5 ou 6 architectes puis à lʼissue dʼun oral, désigner les 3 architectes qui compléteront lʼéquipe de maîtrise dʼœuvre.

PPX

architectes

Cédric PETIDIDIER

Vincent PRIOUX

ALBA

Clément GILLET Philippe LOYER

Emprise Logements Maîtres dʼOuvrages Maîtres dʼŒuvres Le 22 décembre, à lʼissu de lʼaudition des architectes “short listé”, lʼéquipe de maîtrise dʼœuvre est finalement au complet.

> 5 ha. > 260-70 >3 >4

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les 8 qui font bouger le rheu...

Le 13 février, Ouest-France publiait un article sur les personnalités qui comptent pour lʼavenir du Rheu.

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Le macro-lot n°1 doit donner le “la” pour le futur quartier de la TREmelIEre. Il doit Etre exemplaire en terme d’architecture mais Egalement en terme de proCEdure.

Le mardi 15 février dans les locaux de TERRITOIRE, Monsieur le Maire lance lʼatelier n°1.

Pour commencer, une visite sur place est organisée. La météo clémente permet à chacun de mesurer les potentiels de ce site.

Pour que ce projet soit un sucCEs, nous devons oublier nos habitudes, faire preuve d’imagination et de pragmatisme ...

Nasrine Seraji prend alors la parole, rappelle les grands enjeux de ce projet et précise le déroulement de cette première journée dʼatelier.

A lʼissue de la visite, un plan de travail est établi pour les 2 ateliers suivants.

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Le 10 mars 2011, dans lʼatelier de CG Architectes à Chartres de Bretagne, sʼouvre le second atelier de réflexion pour le macro-lot n°1. Nasrine Seraji ouvre la discussion en présentant 2 options différentes dʼorganisation pour le macro-lot n°1 :

Option V - 1:500

Option Y - 1:500

Logement collectif

Logement intermédiaire

Logement groupé

Maison constructeur

Lot libre

Jardin privé

Jardin co-propriété

Parc public

Nous avons pour cet atelier n°2 developpe 2 organisations differentes qui reposent sur le meme nombre de logements et de besoin en place de stationnements. Ces 2 options cherchent a inventer differents rapport entre l’habitation, le paysage et l’infrastructure. Il est fondamental de trouver pour ce projet des relations toujours differentes entre l’interieur du logement et l’exterieur. Chaque parcours quotidien doit etre different. Cela nous a amene a proposer une organisation en en

V et une organisation

Y de la maison a voiture. Chacune de ces propositions engendre un parc public dont les qualites spatiales sont differentes.

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Puis chacun des architectes présentent ses réflexions sur la thématique choisie lors de lʼatelier n°1.

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Le 5 avril 2011, au Domaine de Cicé Blossac à Bru se déroule le troisième et dernier atelier de réflexion pour le macro-lot n°1. Cette journée de travail permet de synthétiser lʼensemble des études menées par les architectes et valider un certains nombres de principes qui guideront les différents acteurs du macro-lot n°1.

Imbrications collectifs et intermédiaires - 1:200

Principe du stationnement - 1:200

Imbrication du paysage et de lʼinfrastructure - 1:200

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Inscription du projet pour le macro-lot n°1 dans le futur quartier de la Trémelière.

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Emprise Parc public Logements

> 5 ha. > 40 % > 260-70 Rue de la Témelière

Soit environ 54 log. / ha.

Allées des Feuitiers

Ferme de la Trémelière Parc public Allée de lʼAulne Montée des Tilleuls

Macro-lot n°2

Zone humide

Vue depuis lʼangle Nord-Ouest du macro-lot n°1.

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Vue de lʼaccès au parc ... depuis la montée des Tilleuls.

Espace ludique

Proposition intégrant un équipement public.

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Venez les enfants, allons faire une promenade dans les jardin suspendus ...

Vue plongeante depuis un logement vers les jardins supendus.

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METROPOLITAN GARDEN CITY I 5°25’1.33”N 100°17’56.87”E I PENANG .MALAYSIA I 2004-2007 I © ASAA

Introduction Introduction The Penang Turf Club competition presents us with the challenge of re-questioning the development of the Asian city. The Penang Turf Club competition presents us with the challenge of re-questioning the development of the Asian city.

With China’s economic growth advancing much faster than in the US, Asia becomes the target of urban growth at a much more rapid pace than ever expected. With China’sand economic growth advancing fasterfor than in the US,ofAsia be- ; any arThe economic financial markets are much the gage urbanists today comes the target of urban growth at a much more rapid pace than ever expected. chitect who ignores or denies this is in for an intriguing surprise. The economic and financial markets are the gage for urbanists of today ; any architect who ignores or denies this is in for an intriguing surprise.

Form does not suffice any more, nor do ideologies. The architect interested in the Formitsdoes not suffice any more,tonor do ideologies. The architect interested inworld the and city and development needs have a clear vision of the economic city and development needs to have a clearconsiderations vision of the economic and capacpotentials ofitsdevelopment. Through careful of the world public’s potentials of development. Through careful considerations of the public’s capacity to invest in a variety of values (spatial, real estate, ecological, environmental, ity to invest in a variety of values (spatial, real estate, ecological, environmental, architectural…) thethe urbanist needs respond to these challenges and architectural…) urbanistarchitect architect needs to to respond to these challenges and envisage a better life. envisage a better life. Economic growth and“buying “buying power” power” needs to to be be supported by infrastructure, Economic growth and needs supported by infrastructure, capable of overcoming the risk of building without the necessary support system. capable of overcoming the risk of building without the necessary support system. The fast reconstruction processes that followed World War II in Europe are the live

witnesses of such thoughtless urban planning—here we would distinguish The fast reconstruction processes that followed World Warlike II intoEurope are the live between and urbanism. These operations generated buildings witnesses of planning such thoughtless urban planning—here we would likedevoid to distinguish of anyplanning attention and to scale, to use, toThese ground,operations with repetitive cheap prefabrication between urbanism. generated buildings devoid promising to be the future vision of countless families. Their places of living soon of any attention to scale, to use, to ground, with repetitive cheap prefabrication became the nightmare of any suburb of Berlin, Paris or London. promising to be the future vision of countless families. Their places of living soon became the nightmare of any suburb of Berlin, Paris or London. As the Lonely planet guidebook reminds us, “Penang has always attracted adventurers, dreamers, artists, intellectuals…” By virtue of this attraction for its natural beauty and planet geographic situation,reminds Penang isus, highly potent.has always attracted advenAs the Lonely guidebook “Penang

turers, dreamers, artists, intellectuals…” By virtue of this attraction for its natural beauty situation, is highlycompetition potent. for Singapore and Theand rich geographic diversity of Penang couldPenang be a challenging Bangkok in terms of investment. Where both cities are attempting to have the image of a metropolis, Penang could

The rich of Penang could be a challenging competition for Singapore and offer diversity the alternative of a liveable “M etropolitan Garden City” (fig.1) with its Bangkok termsas ofits investment. manyin cultures hyper condition. Where both cities are attempting to have the image of a metropolis, Penang could

fig.1

offer the alternative of a liveable “Metropolitan many cultures as its hyper condition.

Garden City” (fig.1) with its

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Atelier Seraji Masterplan/Redevelopment of the Penang Turf club

METROPOLITAN GARDEN CITY 050203

M.G.C. = Metropolitan Garden City PartB:14

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W.R

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W.R W.R W.R

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100

200

500 m

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Taï Shan, the sacred mountain of the East in Shandong and the city of Tai’an. Taï Shan, the sacred mountain of the East in Shandong and the city of Tai’an. Eighteenth-century depiction

Ideas on infrastructure, landscape, climate and

Ideas on infrastructure, ecology landscape, climate and ecology

Eighteenth-century depiction

We have considered that our site is made of two types of landscapes:

We have considered that site isforest madeofofthe two typesPenang of landscapes theour dense existing Hill (Bukit: Bendera) and the flat turf the dense forest of the existing Penang Hill (Bukit Bendera) and the flat turf club green as open space. club green as open space.

Penang’s climate is humid and tropical: this allows for the most fantastic

Penang’s climate is humid andand tropical: this allows for thethis most fantastic parks vegetation. However climatic condition also makes it difficult parks and vegetation. However this climatic makes it difficult for the human beingcondition to enjoy also all this beauty. for the human being to enjoy all this beauty.

Our project takes advantage of this situation and draws a central park to

Our project takes advantage of this situation and draws a central park to exposure to aits man made nature: with its three basins that are increase exposure to a increase man made nature: with three basins that are “PADANG both functional and recreational, our both functional and recreational, our “PADANG LUMBA KUDA DAN LUMBA KUDA DAN potentially creates a micro in the heart of our plan. The PARK” a micro climate in the heart of ourclimate plan. The PARK” potentially creates three retention basins are designed bepark. also water planes in the park. three retention basins are designed to be also water planes intothe They are positioned according to the natural waterways of the site, which They are positioned according to the natural waterways of the site, which they expand. they expand.

fig.1

The Chinese Garden (fig.1) has always had an(fig.1) axial organization that reinThe Chinese Garden has always had an axial organization that reinforces the departure from Earththe and arrival in from Heaven. In and the past, heaven forces departure Earth arrival in Heaven. In the past, heaven was the temple. Today, was here,the it istemple. a placeToday, at top of the hill, visited by of the hill, to be visited by here, it isto a be place at top tourists coming to the island, with restaurants an exclusive hotel comtourists coming to theand island, with restaurants and an exclusive hotel complex. The complex is reached by our public transport cable-car lift that is plex. The complex is reached by our public transport cable-car lift that is both environmentally friendly and able to accommodate mass transport at both environmentally friendly and able to accommodate mass transport at an affordable price, allowing the publicprice, to enjoy scenicthe views on their way scenic to an affordable allowing public to enjoy views on their way to the Spa-swimming pool complex and finally stop at the panoramic view for a the Spa-swimming pool complex and finally stop at the panoramic view for a meal.

meal.

The Park becomes both a green lung for the density of buildings, a The Park becomes both a green lung for the density of buildings, a piece of urban nature, a place for the citizens. In three locations, it , a place the citizens. In three locations, it piece serves to cover the parking. Its of 15 urban hectaresnature add up with the 30forhectares of serves to hectares cover theofparking. Its 15 hectares add up with the 30 hectares of preserved forest on the hill as 45 dense patches of green space preserved forest on the hill as 45 hectares of dense patches of green space (fig.2). This amount is yet increased by the system of collective and private (fig.2). amount is yeturban increased by both the system sunken gardens that pierce theThis vertically layered fabric on sides of collective and private sunkenparagraph). gardens that pierce the vertically layered urban fabric on both sides of the park (see the “Section”

of the park (see the “Section” paragraph).

50 m 100 m

500 m

50 m 100 m

1000 m

500 m

fig.2 1000 m

The Park is developed at the beginning of the second phase, hence allowing the development of its facades to is bedeveloped delayed tillat thethe end. This methodology The Park beginning of the second phase, hence allowing allows for the land adjacent to the park to of gain andtoforbe the city to benthe development its value facades delayed till the end. This methodology efit from a larger park from the start. allows for the land adjacent to the park to gain value and for the city to ben-

efit from a larger park from the start.

fig.2

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PADANG LUMBA KUDA DAN PARK

Connection with the natural reserve - Aquarium - Aviary - Pedestrian path...

PORR Park - on the Convention Center - Cable-car station (T3) - PORR Hotel - PORR Retail - Philharmonic - OfďŹ ces

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PADANG LUMBA KUDA DAN PARK

Tunnel

Park on the natural ground - Pedestrian path - Sports facilities...

Central band - Cable-car station (T2) - Park Hotel - Retail - Library - Equine Headquarter...

Park on natural ground - Pedestrian path - Sports facilities...

Mainstation park - Cable-car station (T1) - Multi-mode transfert hub - Hotel - Retail...

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Ideas on urbanism

PLAN: Three (3) sequences

PLAN: Three (3) sequences From the constraints of the site and phasing based on the exisFrom the constraints of the site and phasing based on the existence of the turf club, we developed an organization based on tence of the turf club, we developed an organization based on sequences. sequences.

Padang Lumba Kuda Dan Park (15 hectares) The major Kuda Dan Park (15 hectares) The major Padang Lumba organizes This park organizes our east-west axis. Thisour parkeast-west starts fromaxis. a deck park at starts from a deck park at its eastern end, and continues theIt western limit of our site. It inits eastern end, and continues to the western limit of ourto site. interrupts the ground under the major PORR, climbing onmajor the deck terrupts the ground under the PORR, climbing on the deck of our aquarium and the jointhe the bird natural hills. ofbird our sanctuary aquariumtoand sanctuary to join the natural hills. Sequence 1 - the multiSequence modal transport hub - modal transport hub 1 - the multi (fig.1) (fig.1)

fig.1 fig.2

The eastern tip of the site adjacent to the curve of Jalan Scotland The eastern tip of the site adjacent to the curve of Jalan Scotland is the main entry to our site from the city. Since the Cable car lift is station) the main from the city. starts from this point (T1 theentry pulsetoofour oursite infrastructure is Since the Cable car lift starts fromofthis connected to the monorail project thepoint city. (T1 station) the pulse of our infrastructure is

connected to the monorail project of the city.

fig.1 Since the Cable car lift can be constructed from ‘day one’ as a Since thetoCable car liftTurf canClub be constructed from ‘day one’ as a people mover without hindrance the existing (see fig.2 section on Phasing) wepeople decided that the site needed to beto actimover without hindrance the existing Turf Club (see vated from the beginning. section on Phasing) we decided that the site needed to be actiTo this end we did extensive the POMA group vated research from thewith beginning. in France who are a world famous suppliersresearch for ski with the POMA group To this end Cable we didCar extensive resorts. Their study of our site shows (documents in France who are a worldherewith famousatCable Car suppliers for ski tached) that the first three stations may be constructed in the resorts. Their study of our site shows (documents herewith atareas designated for phase 1 of the project. The longest possible tached) that the first three stations may be constructed in the span is across the Turf Club

areas designated for phase 1 of the project. The longest possible

span iswas across the Turf Club The seed of the project planted.

The seed of theSequence 2 - the constructed topography (fig.2)

project was planted.

Sequence 2 - the constructed topography The second station-T2 (fig.2) feeds two major hotels on either side of

the Park plus service apartments, offices, a second medium scale shopping mall and a second large car park are the main proThe second station-T2 feeds two major hotels on either side of grammes. the Park plus service apartments, offices, a second medium scale

shopping mall and a second large car park are the main programmes.

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Sequence 3 - the aquarium, the zoo and the natural hill (fig.1)

3 - the aquarium, the zoo and the natural hill The third station-T3 Sequence allows accessibility to the Philharmonic Hall, the (fig.1) Hotel, the Convention Centre, a large scale shopping complex and some offices without increasing road infrastructure. The third station-T3 allows accessibility to the Philharmonic Hall, the Hotel, the Convention Centre, a large scale shopping complex and some The PORR gushes through our site:increasing the only way to infrastructure. harness its huge offices without road scale was to surround it with large urbanism. At this point of the site we have the opportunity of making the infrastructure part of the The everyPORR day necessity. Large office buildings faceway the to harness its huge gushes through our site: the only PORR but also the most views of the hill.large They urbanism. are located scaleamazing was to surround it with where they can possible bridge over the PORR, this to reduce the scale At this point of the site we have the opportunity of making the infraof the highway. structure part of the every day necessity. Large office buildings face the PORR but also the most amazing views of the hill. They are located We also propose to negotiate thecan pulling apartbridge of the highway this this to reduce the scale where they possible over the at PORR, juncture, to allow forof 15the metres high voids to occur between the two highway. roadways. The ground below would be lit through the vertiginous space opened between theWe twoalso sides of the highway: rather becoming a the highway at this propose to negotiate thethan pulling apart of left over space, it becomes a public space, an integral part of the sejuncture, to allow for 15 metres high voids to occur between the two quence, and a transition between two natures: the park and the hills. roadways. The ground below would be lit through the vertiginous space opened between the two sides of the highway: rather than becoming a left over space, it becomes a public space, an integral part of the sequence, and a transition between two natures: the park and the hills.

fig.1

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park

housing

other

culture

tourism

office parking park

housing

other

culture

tourism

office parking

SECTION: from ground to sky BASE = Garden SECTION: from ground to sky

- 02.50 m

fig.1 - 02.50 m

fig.1

+ 00.00 m + 00.00 m

fig.2

+ 12.00 m

+ 30.00 m

(fig.1) Constructed nature

BASE = arden In Penang the ground is soft and vulnerable, like a skin full of (fig.1) water. In Chinese architecture, the ground is untouchable; it is Constructed nature potent for crop. In Penang the ground is soft and decided vulnerable, a skin of We have to like leave thefull ground unwounded and take it as water. In Chinese architecture, the ground is untouchable; it is a fertile base for our park. The water canals existing on the site potent for crop. give us the possibility of using their exact positions as our retenWe have decided to leave the ground unwounded and take it as tionThe channels and water basins the park. a fertile base for our park. water canals existing on theinsite give us the possibility of using their exact positions as our retention channels and water basins in the park.

MIDDLE = (fig.2)

City

MIDDLE = ity Artificial ground (fig.2) Above this natural ground, on eiher side of the Park, we create Artificial ground a second plane, anthe artificial ground Above this natural ground, on eiher side of Park, we createwhich can afford the weight of architecture and provide outdoor a second plane, an artificial ground which can afford the weightpromenade spaces for the public. of architecture and provide outdoor promenade spaces for the Life in Malaysia happens mostly inside. Therefore we allow the public. Life in Malaysia happens mostly inside. Therefore we allow the inside to fold into the outside. Intelligent voids shall minimize the inside to fold into the outside. voids shall themovements from inside to use of Intelligent air conditioning andminimize make the use of air conditioning outside and make the burdensome. movements from inside to less outside less burdensome. This is where most people arrive in to their homes, offices, shop, This is where most people arrive in to their homes, offices, shop, etc. etc.

etropolis SKY = etropolis SKY = (fig.3) (fig.3) Multiprogrammatic Metropolis Multiprogrammatic Metropolis All the temples were high mountains. Towards theon sky All up theon temples were high up mountains. Towards the sky we create a density that is alive day and night. Offices function we create a density that is alive day and night. Offices function at day time; apartments, restaurants, bars and night life is the at dayturning time; day apartments, restaurants, other (night) cycle. To avoid and night lifes into sepa-bars and night life is the other (night) cycle. avoid turning day and night lifes into separate ghettos, we superimpose and mesh ourTo programmes, which rate ghettos, we superimpose and mesh our programmes, which means also a superimposition of economies. a superimposition of economies. For instance, the towermeans of bars,also restaurants, hotel and karaoke (at night) is an office building during the fromof itsbars, lobbyrestaurants, on For instance, theday, tower hotel and karaoke the 7th floor upward and pool on floor. (atanight) isthe an 25th office building during the day, from its lobby on the 7th floor upward and a pool on the 25th floor.

+ 150.00 m

fig.3

+ 385.00 m

+ 150.00 m

+ 385.00 m

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Atelier Seraji Masterplan/Redevelopment of the Penang Turf club

METROPOLITAN GARDEN CITY 050203

Park front plots Atelier Seraji Masterplan/Redevelopment of the Penang Turf club

METROPOLITAN GARDEN CITY 050203

TOTAL > plot area - 36 994 m2 > average plot ratio - 5.1 > number of parkings - 2661 > commerce area - 16 290 m2 > units - 972 Condominium + Service Apartments

Commerce + Public «promenade»

Commerce + Parkings

UDG concerning Park front plots All park front plots are destined to have large public terraces, this allows for a maximum number of persons to enjoy this urban park in the heart of Penang.

50 m 100 m

500 m

1000 m

Plot area

Building

Parking

Deck surface

Green surface

Commerce - deck

Elevator

Parking access

Public access

The northern edge of the Park has all construction occupying the north edge of the plot and leave large surfaces of the deck space to the south (facing the park) free for all public amenities such as cafés, restaurants, shops, etc…

Commerce - ground

Deck +/- 9.9

The southern edge of the park has all construction to be occupying the north edge of the plots (facing the park) and leave large surfaces of the deck space to the south free for all public amenities such as cafés, restaurants, shops, etc…

2000 m

PartB:17 METROPOLITAN GARDEN CITY 050203

Atelier Seraji Masterplan/Redevelopment of the Penang Turf club

Others plots

PartB:16

TOTAL

Atelier Seraji Masterplan/Redevelopment of the Penang Turf club

> plot area - 195 738 m2

METROPOLITAN GARDEN CITY 050203

> everage plot ratio - 3.02 > number of parkings - 8756 > units - 3834 Condominium

Private garden

Service Apartmenst

deck +/- 6,4m

Commerce

UDG concerning all other plots

Private garden Public garden

The UDG will prescribe a percentage of each façade (north, south, east, west) to occupy the lot, generally speaking all the buildings facing south will be proportionally lower than the northern buildings for shadow and light purposes. All gardens will be accessible either from the ground or from the deck level all plots will allow for a minimum of 40% of natural earth plantation.

50 m 100 m

500 m

2000 m

Plot area

Building

Parkings Parking

Deck surface

Green surface

Commerce - deck

Commerce - ground

Elevator

Public access 1000 m

Parking access

Commerce

The vis a vis regulations are complex, as a result, a series of diagrams for each plot will be provided. The diagram will show acceptable shadow lines, frontage and frontal heights.

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Atelier Seraji Masterplan/Redevelopment of the Penang Turf club

METROPOLITAN GARDEN CITY 050203

Bungalow Atelier Seraji Masterplan/Redevelopment of the Penang Turf club

TOTAL

METROPOLITAN GARDEN CITY 050203

Bungalow

serve

ral re

Natu

> plot area - 115 120 m2 > units - 120

Private garden

Bungalow

Parking Private park

UDG concerning Bungalows and detached Villas

50 m 100 m

500 m

1000 m

Plot area

Building

Parking

Deck surface

Green surface

Commerce - deck

Commerce - ground

All minor constructions such as pools, cabins, garages, and garden sheds etc..., need to be integrated as part of the landscape with a minimum 10-meter setback from the south faĂ§ade. See diagram.

Elevator

Public access

If the plot size does not allow for this, due to its size or proportions then the construction must be placed in such manner that a minimum 5meter setback from the periphery of the site is respected. In all cases a minimum of 80% of natural earth surface must be preserved.

Parking access

All bungalows and villas must be located on their respective plots with a minimum set back of 10 meters from major road boundaries of the site.

2000 m

PartB:4 METROPOLITAN GARDEN CITY 050203

Atelier Seraji Masterplan/Redevelopment of the Penang Turf club PartB:44 Atelier Seraji Masterplan/Redevelopment of the Penang Turf club

METROPOLITAN GARDEN CITY 050203

Central band TOTAL > hotel park - 70 000 m2

Hotel+ Service Apartments

> retai jalan batu - 84 000 m2 > library - 30 000 m2 > equine headquarter - 43 000 m2

Equine Headquarter

Library Deck +/- 9.9 T2

Retail

UDG concerning Public large buildings (philharmonic, bird sanctuary, aquarium, cable car stations, transit hub and bus station, retails and shopping malls, convention centre, schools, etcâ&#x20AC;Ś)

50 m 100 m

500 m

1000 m

2000 m

Deck +/- 9.9

ark

Parkin

Plot area

Building

Parking

Deck surface

g + Se

Green surface

Commerce - deck

Elevator

Parking access

Public access

All regulations concerning car parks and common service areas will be subject to pro rata service and maintenance charges.

Commerce - ground

There will be one detailed dossier concerning each large block, as these blocks are very complex in regulation and infrastructure. Every large plot will have its own and autonomous supply of water and electricity. This in order to avoid all nuisances and disruption to the rest of the development and the city.

a mb

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METROPOLITAN GARDEN CITY I 5°25’1.33”N 100°17’56.87”E I PENANG .MALAYSIA I 2004-2007 I © ASAA

PAU, PORTE DES GAVES I 43°17’8”N 0°21’57”W I PAU .FR I 2010 I © ASAA

e depuis les Pyrénées formation Tour de la Monnaie Chateau de Pau

Parlement de Navarre Hotel Hotel Gassion du Département

Eglise St Martin

Place Royale CAPP

Tour de la Monnaie Chateau de Pau

Parlement de Navarre Hotel Hotel Gassion du Département

Eglise St Martin

Place Royale CAPP

e depuis les Pyrénées formation

e depuis les Pyrénées formation Tour de la Monnaie e depuis les Pyrénées formation

siècle

siècle siècle

siècle

siècle siècle

siècle

Gd Hotel d’Aragon Boulevard des Pyrénées Parking Aragon Villa du Bois Louis

Palais Beaumont

Gd Hotel d’Aragon Boulevard des Pyrénées Parking Aragon Villa du Bois Louis

Immeubles d’habitation

Palais Beaumont

Funiculaire

Gare de Pau Chemin du Roy Jardin “Joantho”

Place Royale CAPP Place Royale Funiculaire CAPP Funiculaire

Gare de Pau Chemin du Roy Gare de “Joantho” Pau Jardin Chemin du Roy Jardin “Joantho”

Gd Hotel d’Aragon Boulevard des Pyrénées Parking Aragon Gd Hotel d’Aragon Villa du Bois Louis Boulevard des Pyrénées Parking Aragon Villa du Bois Louis

Immeubles d’habitation

Palais Beaumont

Immeubles d’habitation

Palais Beaumont

Place Royale Théatre Funiculaire Hotel de France Place Royale Théatre Funiculaire Hotel de France

Gare de Pau Chemin du Roy Jardin “Joantho”

Hotel d’Anglade Boulevard des Pyrénées Hotel de Noailles

Gare de Pau Chemin du Roy Jardin “Joantho”

Hotel d’Anglade Boulevard des Pyrénées Hotel de Noailles

Gare de Pau Chemin du Roy Gare de “Joantho” Pau Jardin Chemin du Roy Jardin “Joantho”

Parlement de Navarre Maison de Mr Gassion

Place Royale Théatre Place Royale Funiculaire Théatre Hotel de France Funiculaire Hotel de France Place Royale Eglise St Louis

Parlement de Navarre Maison de Mr Gassion

Place Royale Eglise St Louis

Couvent des Capucines

Couvents des Orphelines et des Ursulines

Collège des Jésuites

Parlement de Navarre Maison de Mr Gassion Parlement de Navarre Maison de Mr Gassion

Place Royale Eglise St Louis Place Royale Eglise St Louis

Couvent des Capucines

Couvents des Orphelines et des Ursulines Couvents des Orphelines et des Ursulines

Collège des Jésuites

Chateau de Pau Tour de la Monnaie Chateau de Pau

Parlement de Navarre Hotel Hotel Gassion Parlement de Navarre du Département Hotel Hotel Gassion du Département

Tour de la Monnaie Chateau de Pau

Parlement de Navarre Hotel Gassion

Eglise St Martin

Tour de la Monnaie Chateau de Pau

Parlement de Navarre Hotel Gassion

Eglise St Martin

Tour de la Monnaie Chateau de Pau Tour de la Monnaie Chateau de Pau

Parlement de Navarre Hotel Gassion Parlement de Navarre Hotel Gassion

Tour de la Monnaie Chateau de Pau “Basse ville” Faubourg de la Monnaie Paroisse St Martin

Tour de la Monnaie Chateau de Pau “Basse ville”

Faubourg de la Monnaie Paroisse St Martin

Tour de la Monnaie Chateau de Pau Tour de la Monnaie “Basse ville” Chateau de Pau

Faubourg de la Monnaie “Basse ville” Paroisse St Martin Faubourg de la Monnaie Paroisse St Martin

Camp Batalhes

Tour du Moulin Chateau de Pau Porte du Moulin

Camp Batalhes

Tour du Moulin Paroisse St Martin Chateau de Pau Porte du Moulin

Camp Batalhes

Tour du Moulin

Maison de Mr Gassion

Paroisse St Martin Maison de Mr Gassion

Chateau de Pau ème siècle Panorama des Pyrénées Camp Batalhes Tour du Moulin XIX

Porte du Moulin Chateau de Pau Archive Départementales de la Gironde Porte du Moulin t Paroisse S Martin

Sailla, gravure - 1900

Paroisse S Martin t

siècle siècle

Gare de Pau Chemin du Roy Jardin “Joantho”

Immeubles d’habitation

Funiculaire

Maison de Mr Gassion

Eglise St Martin Eglise St Martin

Couvent des Capucines

Hotel Cazenave Villa Augusta Villa du Bois Louis Hotel Cazenave Villa Augusta Villa du Bois Louis

Hotel d’Anglade Boulevard des Pyrénées Hotel d’Anglade Hotel de Noailles Boulevard des Pyrénées Hotel Cazenave Hotel de Noailles Villa Augusta Hotel Cazenave Villa du Bois Louis Couvents des Orphelines Villa Augusta et des Ursulines Villa du Bois Louis

Lycée Louis Barthon

Villa Morton Villa Wert

Palais d’Hiver

Lycée Louis Barthon

Villa Morton Villa Wert

Palais d’Hiver

Lycée Louis Barthon

Villa Morton Villa Wert Villa Morton Villa Wert

Lycée Louis Barthon

Collège des Jésuites

Palais d’Hiver Palais d’Hiver

PAU, PORTE DES GAVES I 43°17’8”N 0°21’57”W I PAU .FR I 2010 I © ASAA

Quartier de la gare ville / gare / nature

Angers

Tours

Clermont-Ferrand

Dijon

Le Mans

Montpellier

Mulhouse

Nimes

Poitier

Rennes

Toulouse

Pau

PAU, PORTE DES GAVES I 43°17’8”N 0°21’57”W I PAU .FR I 2010 I © ASAA

Situation Situationactuelle actuelle

Objectif Objectifààatteindre atteindre

40% 40%

80% 80%

10% 10% 5% 5%

50% 50%

15% 15%

surface surface imperméabilisée imperméabiliséeeau nature eaunature Quartier de la gare articulations Bâtiments et infrastructures structurants

Quartier de la gare enjeux programmatiques 01 Chateau de Henri IV

04 Bd Aragon + Place Clémenceau

07 Stade d’Eau Vive

10 Plaine de la Paloumette

02 Hotel du Département

05 Palais Beaumont + parc

08 PILPA

11 Île du Gave

03 Place Royale + Mairie + CAPP

06 Futur quartier Porte des Gaves

09 Saligue

12 Bord du Gave

> public / site touristique

> centre ville / commerces / restaurants

> administration / public

> restaurants / site touristique

> centre de congré + hotel ****

> équipement sportif

> pâturage

> archive municipal / semi public

> sol pollué

> espace naturel à préserver

> innaccessible > emprise RFF - SNCF mutable

04 01 03 05

surface surfaceimperméabilisée imperméabilisée eau nature eau nature

40% 40%

10% 10%

50% 50%

PAU, PORTE DES GAVES I 43°17’8”N 0°21’57”W I PAU .FR I 2010 I © ASAA

Accessibilité évolutions par étapes

Accessibilité étape 3 - long terme VP

Bus + TCSP

> accès unique à la gare > croisement des flux VP / TCSP / piéton > parvis inexistant

Taxis Mode doux (piétons + vélos)

10-15 m

20 m TC

Parking

kiss and ride

10-15 m

20 m Parking

Investissement TC

T1 - 2/5 ans

20 m

SP kiss and ride

€

Gare régionale

hotel

Grandes lignes & parking

5-10 m

20 m

surélevé

Grandes lignes & parking

souterrain

surélevé

10-15 m

kiss and ride

Gare régionale

surélevé

hotel

Grandes lignes & parking

5-10 m

20 m

surélevé

10-15 m

souterrain

> conservation du flux de transit > création d’un accès dédié à la gare > regroupement des parkings en une infrastructure unique > dissociation du flux piéton > création d’une voie dédié au TCSP depuis le Bd des Pyrénées

Gare régionale

hotel

surélevé

Gare

Gare régionale

hotel

kiss and ride

surélevé

Gare

20 m

kiss and ride

€

kiss and ride

Gare régionale

Grandes lignes & parking

souterrain

surélevé

hotel

surélevé

Grandes lignes & parking

souterrain

Gare régionale

surélevé

hotel

Stationnement proposition

> création de nouveaux ouvrages

Parking dédié à la gare

Parking SNCF (personnel) Stationnement sur voierie Parking provisoir

Parking sous terrain HOTEL PARC BEAUMONT

kiss and ride

Gare régionale

Grandes lignes & parking

PARKING 500 PLACES

180

180 M

hotel

VILLE HAUTE

PARKING

200 M

50 M

HOTEL

180 M

450

places

GARE

> dissociation du flux de transit > utilisation des ponts existants pour le retournement

SALIGUE

VILLE HAUTE PARKING 400 PLACES

5-10 m PILPA

20 m PARKING 500 PLACES

kiss and ride

hotel

Gare régionale

Grandes lignes & parking

CONSEIL DEPARTEMENTAL

GARE

surélevé

souterrain

HOTEL

surélevé

€

T2 - 5/8 ans

surélevé

450 M

HOTEL PARC BEAUMONT

PILPA 280

CONSEIL DEPARTEMENTAL

SALIGUE

PAU, PORTE DES GAVES I 43°17’8”N 0°21’57”W I PAU .FR I 2010 I © ASAA

Façade depuis les Pyrénées esquisse / section 1

Hotel Gassion

Hotel du Département

Le Gave

Eglise St Martin

Le Gave

Bd des Pyrénées

Place Royale Mairie

Funiculaire CAPP

Gare de Pau Bâtiment historique

Bd des Pyrénées

Chemin du Roy Jardin “Joantho”

Gd Hotel d’Aragon

Parking Aragon

Villa du Bois Louis

Ascenseur Hotel du Département

Piscine naturelle

Café / bungalow

Gare routière

Hotel Porte du Gave **** Restaurant

Grandes Lignes Sous terrain Accès TGV

Acceuil /halle

Couverture étendue

Bureaux EFFIA Bureaux DPX

Bureaux

Office du tourisme Location Escalator

Lignes régionales Passerelle Accès TER

Buffet Restaurant panoramique Cinema exterieur Commerces

Façade depuis les Pyrénées esquisse / section 2

Parking Aragon

Escalator

Lignes régionales Passerelle Accès TER

Buffet Restaurant panoramique Cinema exterieur Commerces

Centre de congré Annexe Beaumont

Villa du Bois Louis

Promenade haute

Ascenseur

Escalier

Bureaux Café / brasserie

Parking de la gare

Accès SEV

PILPA

Noues

Futur quartier Porte du Gave

Canal

Bassin de dépollution

Palais Beaumont

Zone de crue

Noues

Futur quartier Porte du Gave

Centre de congré Annexe Beaumont

Promenade haute

Ascenseur

Bureaux Café / brasserie

Parking de la gare

PAU, PORTE DES GAVES I 43°17’8”N 0°21’57”W I PAU .FR I 2010 I © ASAA

Les raisons du déclin des commerçants du centre ville sont: les travaux incessants, le plan de circulation incohérent, le stationnement difficile voire impossible, les horaires de livraisons (interdites entre 11h et 17h...), la saleté des rues...

La ville a fait le choix de conduire des projets majeurs pour lui permettre de poursuivre son développement et devenir plus attractive. Néanmoins, je suis consciente que les travaux et la préparation de ces changements peuvent déstabiliser et être sources de nuisances

VS.

Denis Maya Ex Président de l’Association des commerçants Palois

Martine Lignières Cassou Députée Maire de Pau, Présidente de la CAPP

PAU, PORTE DES GAVES I 43°17’8”N 0°21’57”W I PAU .FR I 2010 I © ASAA

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COMMERCES Les fermetures se multiplient à Pau Le centre ville de Pau n’est pas au mieux de sa forme, si l’on en juge par les fermetures qui se multiplient. Et pas des moindres. Ainsi, ces dernières semaines trois enseignes connues ont plié boutique : Roche & Bobois, Valmon (chaussures) et Nathalys.

ENTREPRISE Un laminoir s’installe à Tarnos La zone portuaire de BayonneTarnos va recevoir le laminoir Beltrame sur 7 hectares. L’industriel italien, qui hésitait avec Bilbao, va créer 150 emplois pour un démarrage fin 2011. La production de tôles de grande épaisseur vise les marchés du génie civil, des bâtiments industriels, de la construction navale et de l’éolien sur tout le sud de l’Europe.

CLINIQUES Redressement à Oloron comme à St Jean Finalement, le Tribunal de commerce de Pau a mis la clinique d’Oloron en redressement judiciaire avec une période d’observation de six mois. Un délais qui laisse un petit espoir de trouver une solution avec l’hôpital pour garder une partie de l’activité sur

place. L’autre établissement du groupe Kapa Santé, Luz Cinic, avait déjà été placé en redressement judiciaire en novembre.

Le bilan carbone de la logistique

SALIES - Une nouvelle directrice aux Thermes

Déplacements des clients

Avec le départ à la retraite de Daniel Boulin, c’est Chantal Manescau qui a été choisie pour prendre la direction des Thermes de Salies-de-Béarn et pour mener à bien l’ambitieux projet de rénovation de l’établissement. Cela aux côtés des salines qui vont prendre une nouvelle dimension avec le Jambon de Bayonne. Chantal Manescau était PDG de la clinique d’Orthez, puis a rejoint le groupe Kapa Santé qui avait repris l’établissement. Les Thermes veulent diversifier leurs activités notamment vers le thermoludisme et le bien-être.

MATIÈRES PREMIÈRES Flambée des prix agricoles L’année 2010 aura été marquée par la flambée du cours des matières premières : le sucre, le café, le coton, le maïs, le blé, le colza, le caoutchouc… ont battu des records. Cette tendance est due principalement à des phénomènes météorologiques qui ont largement perturbé les récoltes. Avec une offre tendue, la crainte que la demande ne soit pas satisfaite fait grimper les cours. La sécheresse en Argentine va

Fluids/meubles froids/électricité/gaz Transport des marchandises 1528 tonnes equivalent CO2 par an

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AMBITION

ACTIONS

la Paloumette rejoint le réseau CIVAM

Collectif de vente Paloumette Rapport direct producteur- consommateur

PAU LA CONSOMMATION

Implantation lieu de transformation légumerie

CONSÉQUENCES

Meilleure alimentation dans la restauration collective

Nouveau restaurant local haut de gamme

Ancrage social et physique des Portes du Gave dans son environnement

RESPONSABLE Réseau de distribution propre à l’échelle de l’agglo Implantation Espace Logistique Urbain

décongestion du Centre ville Renforcer la connexité Gare - Centre ville augmentation de la fréquentation du Centre ville

ACTEURS CONCERNÉS

PAU, PORTE DES GAVES I 43°17’8”N 0°21’57”W I PAU .FR I 2010 I © ASAA

Consommacteurs Restaurateurs collectif de vente

Atelier collectif de transformation Légumerie

Restauration collective

Production maraîchère 4 ha

Distribution Paniers - AMAP de Gélos

PAU, PORTE DES GAVES I 43°17’8”N 0°21’57”W I PAU .FR I 2010 I © ASAA

REN

FORCER LA VALEU RC UL TU RE

NNEMENT DE L VIRO AP ’EN OR L E

ED LL

VE GA

S-

FORCER LA VALEU REN RC U LT UR E

Professeur Bravard, géographe Université Lumière-Lyon 2 spécialiste des fleuves invité pour s’exprimer sur le Gave

Pau a la chance d’avoir en coeur de ville une nature liée à la rivière aussi riche en biodiversité. Il faut agir pour préserver et sauvegarder ce patrimoine

EXPERT

NNEMENT D E L VIRO AP ’EN OR EL T

Guy Zahan, délégué régional Communication Grand Sud-Ouest de Total

CAPP

ED LL

S-

VE GA

Ce qu’il manque principalement à la CAPP, dans le domaine culturel, c’est une résidence d’artiste

TOTAL

TOTAL s’engage dans le mécénat culturel et environnemental, notamment afin garantir un cadre de vie agréable et attractif à ses employés, et futurs employés

Frédéric Fournes, directeur des Affaires Culturelles de la CAPP

Recently, environmental concerns have become a common point of reference: due to climate change and our anticipation of its potentially disastrous consequences, we find ourselves participating in a new kind of collectivity based on ecological awareness

ARTISTE Olafur Eliasson, artiste

PAU, PORTE DES GAVES I 43°17’8”N 0°21’57”W I PAU .FR I 2010 I © ASAA

>> Porte des Gaves: les nouvelles conditions d’inondabilité provoquées par le remblais sont à corriger

Il faut établir un schéma directeur des saligues d’Artix à Nay, qui intègre le secteur de la Porte des Gaves

zone inondable nouvelle zone inondable Natura 2000 0

100

200

300

400

500 m

PAU, PORTE DES GAVES I 43°17’8”N 0°21’57”W I PAU .FR I 2010 I © ASAA

€

0 20

0 15

0 14

0 00

Consolidation des berges du Gave

Préservation des milieux humides

Réhabilitation de l’Entrepôt Gelize

Préservation du Stade d’Eaux Vives

Réintroduction de baignades sur le Gave

Réhabilitation du moulin de Mazères

Conservation du skyline depuis la Paloumette

Conservation des alignements d’arbres

Conservation de la microcentrale Heïd

Conservation du chateau d’eau de la gare

préservation du PATRIMOINE BÂTI

L’engagement et les actions de la

préservation du PATRIMOINE BÂTI

préservation de l’ENVIRONNEMENT lié à l’eau

préservation de l’ENVIRONNEMENT lié àpréservation l’eau de l’ENVIRONNEMENT lié à l’eau

Aujourd’hui, TOTAL s’engage pour la Porte des Gaves Aujourd’hui, TOTAL s’engage pour la

Aujourd’hui, TOTAL s’engage pour la Porte Gaves Porte desdes Gaves

€

Restauration de l’inondabilité du remblais

PAU, PORTE DES GAVES I 43°17’8”N 0°21’57”W I PAU .FR I 2010 I © ASAA

box: surface de 20 à 60 m²

Hall Adour - 1 496 m² Hall Pays de Soule - 1 080 m²

FORUM NATIONAL DE L’ENERGIE

PETITES ENTREPRISES

Centre ville

Plus de 90% des entreprises de la CAPP ont moins de

10 salariés 647 commerces, 15 hôtels, 5 musées, 2 cinémas

Agriculture locale et Industries Agroalimentaires

production - consommation - développement durable

CENTRE D’AFFAIRE

Location de bureaux Salles de réunion

cycle de rencontres 2011-2012

stands expos conférences

Nouveau Parc des Expositions

2ème Salon des Sports de Montagne

14, 15, 16 et 17 septembre 2011

ES PÔLES DE Pau COMPÉTITIVITÉ

Palais Beaumont Congrexpo

Pau Pyrénées Parc des Expositions - Congrexpo 4 - 5 - 6 Octobre 2012

salles de réunion compartimentables: surface de 20 à 120 m²

* 25 et 26 novembre 2011 / Palais Beaumont * 10 et 11 février 2012 / Cinéma Méliès * 13 et 14 avril 2012 / Congrexpo * 29 et 30 juin 2012 / Palais Beaumont

GRANDES ENTREPRISES DE LA CAPP Locaux connectés à la gare, au centre ville et au Palais Beaumont > Adresse

salle: surface de 100 à 400 m²

TCS P

GRANDES ENTREPRISES RÉGION Succursale à Pau, en coeur de ville

Gare

plateau: surface de 150 à 300m²

Agriculture locale et Industries Agroalimentaires

durable

agne

Centre ville

Gare

Palais Beaumont

de ville L- Expos pied”

011

bureau: surface de 50 à 150 m²

cycle de rencontres 2011-2012

2ème Salon des Sports de Montagne Pau Pyrénées Parc des Expositions - Congrexpo 4 - 5 - 6 Octobre 2012

* 25 et 26 novembre 2011 / Palais Beaumont * 10 et 11 février 2012 / Cinéma Méliès * 13 et 14 avril 2012 / Congrexpo * 29 et 30 juin 2012 / Palais Beaumont

Palais Beaumont

2 auditoriums 550 et 200 pl. 3 salles d’exposition ou de restauration de 500, 750 et 900 m² 10 salles de sous commission modulables 2 bureaux organisateurs et salon presse Business center 190 pl. de parking

Agriculture locale et Industries Agroalimentaires

Showroom Parc des Exposition

pavillons, galeries d’expo temporaires en coeur de ville lors des grandes manifestations au Parc des Expositions

cycle de rencontres 2011-2012 * 25 et 26 novembre 2011 / Palais Beaumont * 10 et 11 février 2012 / Cinéma Méliès * 13 et 14 avril 2012 / Congrexpo * 29 et 30 juin 2012 / Palais Beaumont

Congrexpo Chateau de Henri IV 100 000 visiteurs par an

Hotel Portes du Gaves **** 120 chambres 1 restaurant 2 bars 3 salons 1 piscine - spa

Gare TER et Centre d’affaire Bureaux Salles de réunion 2 cafés 1 restaurant

1 salle de concert/congrès 2 000 pl. assises 2 salles d’exposition modulables de 1 500 m² et 2 000m² 3 salons VIP 1 restaurant

PAU, PORTE DES GAVES I 43°17’8”N 0°21’57”W I PAU .FR I 2010 I © ASAA

PAU

12h53 - le TER en provenance de Bordeaux arrive en gare de Pau

14h15-19h00 - réunion

8h30 - petit déjeuner au bord du Gave

13h00 Déjeuner sur l’esplanade de la gare

19h30 - “Allons diner sur le Boulevard des Pyrénées”

10h00 Congrès TOTAL Palais Beaumont

18h00 le congrès est terminé

14h05 - “Le voici!” Rencontre avec TOTAL

22h30 - retour à l’hôtel

18h16 le TER pour Bordeaux va partir

PAU, PORTE DES GAVES I 43°17’8”N 0°21’57”W I PAU .FR I 2010 I © ASAA

CAEN, VILLE UNIVERSITÉ I 49°10’57.42’’N 0°20’58.19’’O I CAEN .FR I 2011 I © ASAA

Le pont de Calix

Bassin d’Hérouville

Le canal

Brighton

Port de Ouistreham

La gare de Caen

Ouistreham

Transformateur EDF

Portsmouth

L’ESAM

Hérouville St Clair

Le Cargö

Chenal Victor Hugo

Moulins de Calix

Hopital Clémenceau

Les rîves de l’Orne

La Manche

Chateau d’eau

La BMVR L’Orne

Hangars Savare

Île St Jean

Abbaye aux Dames

Bassin St Pierre

CAEN, VILLE UNIVERSITÉ I 49°10’57.42’’N 0°20’58.19’’O I CAEN .FR I 2011 I © ASAA

Nous entrons dans l’ère du savoir ©

Après la décennie de la créativité

Le «livre blanc» Caen Presqu’île

The Creative Class

Richard Florida- 2002

Échelle 1 Mobilité maritime

2020 - 3ème édition

Échelle 2 Mobilité ferroviaire

Échelle 3 Mobilité routière

CAEN, VILLE UNIVERSITÉ I 49°10’57.42’’N 0°20’58.19’’O I CAEN .FR I 2011 I © ASAA

Caen «ville - université» La confrontation et le partage comme modèle de ville

CAEN, VILLE UNIVERSITÉ I 49°10’57.42’’N 0°20’58.19’’O I CAEN .FR I 2011 I © ASAA

Train - 15 j

Université de Shangai

tea u30 j

Extrait - 1932

au Bate 15 j

Ba te 60 au j -

MCMXXXII (1932)

Réseau et relations de l’université de Caen LettreLettre en anglais en Lettre anglais en anglais

LettreLettre en anglais en Lettre anglais en anglais

LettreLettre en latin en Lettre latinen latin

LettreLettre en en Lettre en français français français Lettre Lettre en en Lettre en français françaisfrançais

Université de Shangai Extrait - 1932

CAEN, VILLE UNIVERSITÉ I 49°10’57.42’’N 0°20’58.19’’O I CAEN .FR I 2011 I © ASAA

Campus 2

Campus 4

Campus 5

Campus 1

21 617 étudiants

ENSAM

Campus 3

2010

Organisation de l’université de Caen

2020

Organisation de l’université de Caen

SOUTHAMPTON LITTLEHAMPTON

PORTSMOUTH

BRIGHTON AND HOVE

e Manch air

CHERBOURG

ive Un rsit

orman N e

- Ligu e i e d

LE HAVRE

OUISTREHAM H É R O U V I L L E - S A I N T- C L A I R CAEN

MONDEVILLE

ROUEN

SOUTHAMPTON LITTLEHAMPTON

PORTSMOUTH

BRIGHTON AND HOVE

Poole

Lille

- Ligu e die

Dieppe

e Manch air

CHERBOURG

ive Un rsit

orman eN

Plymouth

LE HAVRE

ROUEN

OUISTREHAM H É R O U V I L L E - S A I N T- C L A I R CAEN

MONDEVILLE

Roissy La Défense

Roscoff

St Malo

Mont St Michel

Descartes

Saclay Orly

Echelle 1 Mobilité maritime

Echelle 2 Mobilité ferroviaire

Echelle 3 Mobilité routière

La boucle hydrique

Estuaire

La zone inondable

L’infrastructure verte

2 1

300 ha. Prairie

> > > > >

de de de de ...

20 %

développement économique ? parc naturel ? corridor écologique ? réserve foncière ?

(1) (2) (3) (4) (5) (6)

Presqu’île + périmètre d’étude étendu Espaces remarquables

4 5

±2 000 ha.

Zone inondable

La Colline aux Oiseaux Parc de la Faussette Parc Claude Decaen Pelouse de l’Université Jardin du Château La Prairie

Zone d’inﬂuence (300 m) des parcs, square et jardin

de la superﬁcie de la ville

Cluster :

nom masculin singulier

Mot anglais faisant référence à la notion d'ensemble, de paquet, de groupe ou de compartiment. En urbanisme, le terme «cluster» désigne une unité urbaine, un bloc urbain dont les activités sont homogènes.

Cloître

> CIAM

> Cluster City

Peter Smithson - 1953

Quad

Hub La Silicon Valley

> Bibao Val d’Asua

Candilis, Josic, Woods - 1962

> Modern Botany

Patrick Geddes

> Dorn Manifesto

Alison & Peter Smithson

Cloître : Hub : Cluster :

Un espace public fédérateur des communes qui l’entourent Une aire d’interface privilégiée Des activités en grappes denses à sa périphérie

Cloître territorial Hub géographique Cluster de Saclay

* Topographie, gĂŠographie, hydrologie ... les territoires de lâ&#x20AC;&#x2122;invisible (paysages, agricultures, cultures)

> Géographie

> Réseau hydraulique

Aqueduc des Mineurs ... Aqueduc de Saclay ... Rigole Domaniale ... Rigole de favreuse ... Rigole de Guyancourt Rigole de Châteaufort ... Rigole de Saint Aubin ... Rigole de Corbeville ... Etang vieux ... Etang d’orsigny ... Etang du Trou Salé ... Etang du pré clos ... Les puits d’Orsigny La mare des bois ... La mare aux saules ... La grande mare ... Les trois mares ... La mare du vivier ... La mare au cuvier ... La mare aux rats ... La rigole ... Les nombreux châteaux d’eau ... Château d’eau ... Etang de Saclay ... La croix blanche .... La croix constance ... Le poirier brûlé ... Le noyer ... Le Christ ... La haie des meunières ... > Coupe géologique

> Toponymie : une autre échelle de la mémoire

*Une structure agricole toujours lisible

* Nakashibetsu - Japon

Répondre aux contraintes climatiques

*Construire un paysage à partir de sa structure parcellaire

* Piana del Fucino - Aquila, Italie

Urbaniser autour d’un territoire agricole : préserver un bien rare

* Cedar Creek Ecosystem - UM Mineapolis, USA

100 km

Mailler le territoire par des micro-paysages

* Plateau de Saclay

100 km

Un paysage dessiné par son histoire, Une histoire à continuer ...

Parcellaire 1

P6 ...

*Territoire en coupe : la ville Ă la campagne

185

180

175

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90 85

150 ngf

80 185 75 180 70

180 70 65 175 60 170 165

160

155

150

145

145 ngf

140

135

130

125 ngf

125

120

115

110

105

100

85 80 185 75

95 90 85

145 ngf 80

185 75

180 70

65 175

60 170

165

160

155

150

145

140

135

130

125

120

115

110

110 ngf

105 ngf

105

100

85 80 185 75 180 70

60 170 165 160 155

150

145

140

135

130

125

120

115

110

105

100

100 ngf

95 90 85 80

100 ngf 185 75 180 70

65 175

60 170

165

160

155

150

145

140

135

130

125

120

115

110

105

100

80 75 ngf 70

144 ngf

81 ngf

36 ngf

Le Plessis Robinson

Malakoff

Paris La Défense

180 70 65 175

66 ngf Vallée de la Bièvre

185 75

155

185 75

156 ngf Plateau de Saclay

165

180 70

60 ngf Vallée de la Mérantaise

160

152 ngf St Rémy les Chevreuses

60 170

* Une géographie génératrice

110 ngf

65 175

90 ngf

75 ngf

185 75

165

90 ngf

65 175

105 ngf

60 170

125 ngf

155 ngf

90 85 80 ngf

80 ngf 75

Vallée de l’Yvette

Plateau de Saclay

Vallée de la Bièvre

de séquences urbaines diverses

Paris

49 communes (zone d’inﬂuence) 29 communes (périmètre juridique OIN) 2 départements 6 communautés (agglo. ou communes)

*OIN

*Une mosaïque communale ESSONNE Comm. d’Agglo. Comm. d’Agglo. des Plateau de Saclay Hauts de Bièvre Bures-sur-Yvette Gif-sur-Yvette Gometz-le-Châtel Igny Orsay Palaiseau Saclay St Aubin Vauhallan Villiers-le-Bâcle

Wissous

YVELINES

Comm. d’Agglo. Europ’Essonne

Communauté de Comm. du Coeur du Hurepoix

Communauté de Comm. de Versailles-Grand Parc

Comm. d’Agglo. de St Quentin-en-Yvelines

Ballainvilliers Champlan Chilly-Mazarin Epinay-sur-Orge La Ville-du-Bois Longjumeau Massy Morangis Saulx-les-Chartreux Villebon-sur-Yvette Les Ulis Linas Marcoussis

Longpont-sur-Orge Montlhéry Nozay Villejust

Bièvres (Essonne) Bois-d’Arcy Buc Fontenay-le-Fleury Jouy-en-Josas Les Loges-en-Josas Rocquencourt St Cyr-l’Ecole Toussus-le-Noble Versailles Viroﬂay Châteaufort Le Chesnay Vélizy-Villacoublay

Elancourt Guyancourt La Verrière Magny-les-Hameaux Montigny-le-Bretonneux Trappes Voisins-le-Bretonneux

22 hab. /ha.

18 hab. /ha. Gif-sur-Yvette

Échantillon

Saclay

Zones non situées dans l’OIN

Palaiseau

Bures-sur-Yvette

6 hab. /ha.

22 hab. /ha.

2 hab. /ha. Limite de l’OIN

25 hab. /ha.

Vauhallan

Orsay

2 hab. /ha. > Source : IAU îdF 2003

St Aubin

13%

39%

17%

29%

14%

58%

44% Gif-sur-Yvette

15%

51%

32%

75% 17%

54%

8% Saclay

56%

Palaiseau

Bures-sur-Yvette

14%

77%

35%

8% Vauhallan

Orsay

Rural Urbain ouvert

24%

20%

Urbain construit

St Aubin

> Source : IAU îdF 2003

nstruire une pensée ouverte et réactive pour le territoire

ps 1 T3

Temps 1

Génèse...transformation...métamorphose...

Statu quo

Écologie du projet

*Construire une pensée ouverte et réactive pour le territoire

T4 T4

Génèse...transformation...métamorphose...

Écologie du projet

2050

QOX Favoriser les interfaces Mutualiser les services Agréger les identités

lancement

COPIL

COTEC R1

12.09

01.10 W1 Paris

COPIL

COTEC

02.10 W2 Londres

03.10 W3 Bruxelles

04.10 W4 Paris

COPIL

COTEC

05.10 W5 Saclay

06.10

Journal

Expo + conférences

Journal

07.10 W6 Saclay

COPIL

COTEC

R10

R11

08.10 W7 Saclay

COTEC

09.10 W8 Saclay

10.10 W9 Saclay

R12

11.10 W10 Saclay

12.10 W11 Saclay

W12 Saclay

R13

R14

01.11

02.11

03.11 W13 Saclay

visites ... arpentages ... visites ... arpentages ... visites ... arpentages ... visites ... arpentages ... visites ... arpentages ... visites ... arpentages Visites / arpentages 1 ... visites ... arpentages ... visites ... arpentages ... visites ... arpentages2... visites ... arpentages ... visites ... arpentages ... visites ... arpentages ... visites 3 ... arpentages ... visites ... arpentages ... visites ... arpentages 4 ... visites ... arpentages expositions ... conférences... colloques ... expositions ... conférences... colloques ... expositions ... conférences... colloques ... expositions ... conférences... colloques ... expositions ... conférences... colloques ... expositions ... conférences... colloques ... expositions ... conférences... colloques ... expositions ... conférences... colloques ... expositions ... conférences... colloques ... Exposition / conférences / colloques 1 Journal semestriel journal semestriel ... journal semestriel ... journal semestriel ... journal semestriel ... journal semestriel ... journal semestriel ... journal semestriel ... journal semestriel ... journal semestriel1... journal semestriel ... journal semestriel ... journal semestriel ... journal semestriel ... journal semestriel ... journal semestriel 2 ... journal semestriel ... journal semestriel ... journal semestriel ...

* Le territoire réseau : la métamorphose d’un territoire

05 - masterplan - winter

06 - masterplan - summer