Quartino GBC Quartieri

QUARTIERI GBC QUARTIERI, PER LA PROGETTAZIONE, REALIZZAZIONE E RIQUALIFICAZIONE DI AREE E QUARTIERI SOSTENIBILI

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Ambito di applicazione GBC Quartieri è uno strumento che si applica sia a interventi di nuova costruzione che di rigenerazione e riqualificazione urbana. GBC Quartieri non impone un ambito prescrittivo di applicazione, né una specifica destinazione d’uso dell’area che s’intende certificare.

Aree tematiche Il protocollo GBC Quartieri si articola in 5 categorie:

In particolare le dimensioni dell’area possono andare da un minimo di due edifici fino ad aree di dimensioni più vaste (come per esempio i quartieri urbani). Il funzionamento del sistema di certificazione è infatti garantito dal sistema di relazioni/connessioni che si vengono a

Localizzazione e Collegamenti del Sito

creare con l’esterno (nel caso di aree piccole) o con l’interno (nel caso di superfici più estese) che il protocollo implicitamente richiede

La selezione del sito da sviluppare o recuperare è un aspetto fondamentale da prendere in considerazione per una

per arrivare alla certificazione.

corretta pianificazione di nuove o già edificate aree territoriali in modo da minimizzare gli effetti negativi sull’ambiente,

Il sistema di connessioni, di multifunzionalità (mixité) e di compattazione urbana risulta quindi applicabile sia per piccole che per grandi

cercando di contrastare lo sprawling urbano e le conseguenze negative che esso comporta. Lo sprawling urbano,

aree e costituisce i contenuti di riferimento per l’acquisizione dei prerequisiti e del posizionamento di certificazione.

inteso come una crescita disordinata e non omogenea di aree urbanizzate, soprattutto residenziali, può essere causa di deforestazione, di distruzione di habitat naturali locali, dell’aumento delle emissioni di gas serra, ma soprattutto dell’incremento dell’utilizzo dell’automobile per accedere ai più comuni servizi di base. La scelta di una corretta

Processo di certificazione

localizzazione del sito può quindi costituire una differenza sostanziale in termini di benefici ambientali, nonché per la

GBC Quartieri riguarda progetti che possono avere tempi di progettazione, approvazione da parte degli enti competenti e costruzione più

pubblici e la mobilità sostenibile.

salute umana. I crediti di questa area spingono per uno sviluppo urbano in aree già fortemente antropizzate e collegate a numerosi servizi di base, scoraggiando la dipendenza dall’utilizzo dell’automobile privata, privilegiando i trasporti

lunghi rispetto ai progetti di singoli edifici. Per questa specificità e per fornire strumenti adeguati al contesto di riferimento il processo di certificazione prevede una struttura a fasi.

Organizzazione e Programmazione del Quartiere

Fermo restando che la certificazione completa le include comunque tutte, esse sono perseguibili separatamente e progressivamente a

L’intento di questa categoria è quello di creare un’area territoriale fortemente connessa ai servizi di base e alle comunità

seconda delle esigenze dell’operatore.

adiacenti. In particolare vengono prese in considerazione l’efficienza delle infrastrutture e della compattazione urbana. Viene promossa la multifunzionalità urbana attraverso l’inserimento di vari e miscellanei servizi di base, tra cui anche

Si identificano come possibili fasi separate:

spazi pubblici connessi da reti ciclabili o pedonali.

1.

Verifica di Compatibilità del Sito;

2.

Verifica di Progetto;

Infrastrutture ed Edifici Sostenibili

3.

Certificazione Parziale di Area;

e infrastrutture comportano. La sostenibilità di un’area viene promossa e valorizzata da una corretta costruzione e

4.

Certificazione di Area

gestione degli edifici e delle infrastrutture rispettivamente del costruito e della rete urbana di quella specifica zona.

L’intento di questa area è quello di ridurre le conseguenze ambientali che la costruzione e la manutenzione di edifici

Vengono affrontati tutti i temi della corretta gestione delle acque, dell’efficienza energetica, del corretto uso/smaltimento dei materiali, facendo notevoli richiami ad altri protocolli delle famiglie LEED e GBC.

Per tutte le fasi viene utilizzata la medesima Scheda Punteggio da utilizzare declinandola nelle varie fasi secondo le modalità indicate nel manuale.

Innovazione nella Progettazione e Priorità Regionale Implementare sistemi o politiche di gestione innovative. Prestazioni esemplari che eccedono i livelli imposti da GBC

La certificazione completa di area richiede comunque la verifica dei prerequisiti, del progetto e, successivamente, del cantiere. Queste

Quartieri. Incoraggiare strategie che indirizzino priorità specifiche di zone geografiche.

attività di verifica possono essere svolte separatamente per venire incontro alla complessità e alle incertezze del processo. Lo scopo è quello di consentire attività di verifica parziali quando ci sono elementi di incertezza sulle attività successive o qualora la verifica parziale sia utile per il proseguimento delle attività di progetto successive. I prerequisiti e crediti già verificati in una fase saranno segnati come “anticipati” per una successiva senza alcun onere aggiuntivo laddove non siano state apportate modifiche né al Piano, né al sito di Progetto; in caso contrario saranno nuovamente oggetto di verifica previo pagamento per le ulteriori revisioni che si renderanno necessarie.

FAMIGLIA DI PROTOCOLLI EDIFICI ESISTENTI

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Nuove costruzioni e ristrutturazioni

SCUOLE