GEASYT: Ingeniería, Arquitectura y Management

Complejo Campos Velázquez Propiedad Infoinvest Localización C/ Velázquez, 130 Bis, Fecha de proyecto 2006 Fecha de terminación En construcción Trabajos realizados Ingeniería y Dirección Facultativa Superficie construida 38.900 m2

El Complejo Campos Velázquez consta de seis edificios con una superficie aproximada de 38.900 m2 situados en la manzana comprendida entre las calles Velázquez, María de Molina, Núñez de Balboa y Pedro de Valdivia, de Madrid.

El Complejo dispone de centrales en sótano y de una galería subterránea que comunica todos los edificios, por la que se distribuye agua, electricidad, comunicaciones y red de incendios.

Aunque ha sufrido renovaciones parciales, las instalaciones del Complejo presentan problemas funcionales o de adaptación a normativas actuales debido a la antigüedad de 40 años de las edificaciones, encontrándose algunas instalaciones fuera de uso y con dificultades incluso para su identificación. En cuanto a la galería presenta problemas de adaptación a normativas actuales debido a la antigüedad de 40 años, e instalaciones fuera de uso y con dificultades incluso para su identificación.

La actuación que se plantea consiste en la renovación completa de las instalaciones de climatización, protección contra incendios, electricidad y fontanería, así como de la incorporación de sistemas de control y gestión de instalaciones, trazado de nuevas redes y mejora de los sistemas de seguridad.

En cuanto a la galería consiste en su renovación, mejorando sus accesos, las medidas de seguridad, la renovación del colector de saneamiento y la retirada de instalaciones fuera de uso.

Centro de Gestión de Emergencias 112, Madrid.

Propiedad Comunidad de Madrid Localización Carretera M-502, c/v Paseo del Río, Pozuelo de Alarcón Fecha de proyecto 2001 Fecha de terminación Enero 2003 Trabajos realizados Ingeniería Superficie construida 23.484 m2

El edificio se plantea con gran libertad de disposición, tanto en edificabilidad como en situación en la parcela.

La función de este edificio consiste en la Gestión Integrada de todas las Emergencias de la Comunidad de Madrid (servicio 112) en un edificio de carácter administrativo de uso terciario donde se encuentran las oficinas de los diversos departamentos.

El edificio se desarrolla en dos plantas bajo rasante y baja más tres sobre rasante además de una cuarta para instalaciones.

El núcleo central es la Sala de Operaciones, espacio diáfano de gran altura situado en planta baja, con múltiples puestos de trabajo desde el que se realiza la Supervisión y Control de todas las incidencias objeto de estudio.

Se han desarrollado las instalaciones del centro de tal forma, que ante una situación de emergencia sin abastecimiento eléctrico podría seguir funcionando de forma autónoma durante dos meses.

Reconstrucción del Palacio de los Deportes de la Comunidad de Madrid Propiedad ARPROMA S.A. Arquitectos Enrique Hermoso Lera y Paloma Huidobro de la Torre Localización Calle Goya, Madrid Fecha de proyecto 2002 Fecha de terminación 2004 Trabajos realizados Ingeniería Superficie construida 65.760 m2

La complejidad de un espacio multiuso y las dimensiones geométricas de este edificio, hace que sea especialmente complejo este proyecto, para conseguir los niveles de uso requeridos. Hay que tener en cuenta que dentro del mismo se desarrollarán todo tipo de eventos, desde los deportivos de tipo muy variado en cuanto a ocupación (del atletismo al boxeo) en los que por ejemplo el nivel acústico no es importante, a los musicales (del rock a la opera) en los que los niveles no solo acústicos sino de confort térmico son absolutamente diferentes en cada uno de ellos. Toda esta complejidad se suma a un espacio central con alturas de hasta 35 m y de dimensiones en planta de 60, y 90 m.

La climatización de este espacio se realiza por medio de unos novedosos elementos que son inductores de geometría variable colocados en el techo de la gran sala. Estos inductores reciben aire primario desde unos climatizadores que zonifican el espacio y por medio un cambio de compuertas pueden impulsar un dardo hasta los 35 m de altura con aire caliente. En impulsión de aire frío el movimiento de los alabes permite que se realice una climatización por desplazamiento de arriba hacia abajo. Adicionalmente se han colocados difusores de peldaño en aquellas zonas donde geométricamente no era posible el alcance por medio de los inductores. Las dos zonas de este espacio central que han sido conservadas se han climatizado por medio de toberas.

La producción de agua enfriada se realiza por medio de 6 enfriadoras de tornillo de condensación por aire.

Para el agua caliente han sido proyectadas cuatro calderas de gas natural.

La mayoría de los climatizadores que alimentan a las distintas zonas del edificio han sido colocados en los cuatro núcleos de escaleras, situándose en las torres con varias salas para los mismos dispuestas en varias alturas. Todas ellas tienen tomas de aire cáustica

para evitar la transmisión de ruido al exterior de las salas.

La instalación eléctrica esta proyectada con tres centros de transformación, dos de ellos de uso exclusivo para las enfriadoras y situados muy próximos a ellas. En el CT general de edificio ha sido previsto un transformador para uso exclusivo del evento, y de esta forma separar la instalación eléctrica eventual de la permanente. La iluminación espectacular, reúne todas las condiciones que puede requerir el edificio, tanto para los diversos usos, como para las necesidades para la retransmisión de televisión digital. Los proyectores disponen de sistema de reencendido en caliente.

La acometida eléctrica desde la red publica es doble asegurando de esta forma que aun en la posibilidad de un fallo en una de ellas, el funcionamiento normal.

Además el edificio dispone de los sistemas necesarios de autogeneración de energía eléctrica para los servicios generales del edificio.

La historia del edificio ha hecho que la protección contra el fuego haya sido un tema especialmente sensible en este proyecto. Además del gran esfuerzo de diseño en cuanto a medidas pasivas (construcción con elementos no combustibles), han sido desarrolladas instalaciones que de manera activa reduzcan los riesgos en caso de siniestro.

Destacamos entre estas medidas la detección en el espacio central por medio de sistema de aspiración y análisis por medio de láser.

Mención aparte merece todo el estudio realizado para el control de humos en caso de incendio. Las características geométricas del espacio central, 35m de altura y espectadores en diversos niveles, convierten el recinto en lugar especialmente conflictivo a la hora de resolver el control de humos.

Para resolver este modelo que no se ajusta a las características que trata la normativa, GEASYT ha solicitado la colaboración del Departamento de Ingeniería Energética Y Fluidomecánica de la E.T.S.I. Industriales de la Universidad Politécnica de Madrid.

La solución final ha consistido en provocar diversos sectores de humo mediante cortinas descendentes de accionamiento automático y un sistema de extracción forzada por medio de ventiladores axiales en la parte superior del volumen con un caudal total de 294 m3/s.

El proyecto incorpora megafonía en todo el edificio además de la del espacio central, CCTV, WIFI, así como una extensa red de voz/datos para permitir la conexión de equipos desde múltiples puntos.

En definitiva el proyecto ha sido concebido desde un principio para cumplir los máximos requisitos de un edificio olímpico.

Rehabilitación de Alcalá 31, Madrid Propiedad ARPROMA, S.L. Comunidad de Madrid Autores del proyecto TYPSA-GEASYT UTE Paloma Huidobro de la Torre Ignacio de las Casas Gómez Localización Calle Alcalá 31, Madrid Fecha de proyecto 1998 Fecha de terminación Enero 2000 Trabajos realizados Arquitectura, estructuras, ingeniería y management.

Superficie construida 10.892,60 m2 Presupuesto 10.784.904 €

Se trata de una de las últimas obras de Antonio Palacios, que elige para este conjunto un sistema de composición clásico, basado en la imagen del arco triunfal desarrollado por él ampliamente en los dibujos de proyectos que elabora durante la guerra civil para la reforma de la Puerta del Sol. Los datos urbanísticos se recogen en el plan general de ordenación urbana de Madrid del año 97, en el que el edificio está catalogado como singular. La propuesta de rehabilitación del edificio, que pretende rescatar la arquitectura original, ha sido sometida al dictamen de la Comisión Mixta de Patrimonio Cultural.

Toda la propuesta de rehabilitación del edificio de Alcalá 31 y los edificios de Caballero de Gracia 32 y 34, está encaminada a la instalación de oficinas para la Comunidad de Madrid. Por las características de construcción del conjunto de edificaciones, las plantas baja y primera, abiertas sobre el antiguo patio de operaciones del Banco Mercantil e Industrial, se dedicarán a oficinas de atención al público con espacios de trabajo abiertos, o en su caso, a la instalación de una gran sala de exposiciones. En las plantas superiores, de 2ª a 6ª, el uso es adaptable a una organización convencional de oficinas.

En el primer sótano se prevé la instalación de una sala de juntas o conferencias con capacidad para 90 personas, con acceso directo desde el vestíbulo principal, así como archivos y dependencias para las instalaciones.

En el segundo sótano, debido a la altura que le separa del nivel de la calle, se instala solamente un aparcamiento, para lo cual se recupera el montacoches previsto en el proyecto primitivo.

Centro de Transfusión, Madrid Propiedad Madrid Health Service SER+MAS Arquitectos Pilar Alonso, Paloma Huidobro de la Torre, Miguel Ángel Álvarez Localización Avenida de la Democracia, Valdebernardo, Madrid Fecha de Proyecto 2000 Fecha de terminación Enero 2003 Trabajos realizados Arquitectura, estructuras, ingeniería y management Superficie construida 12.826 m2

El edificio se plantea con gran libertad de disposición, tanto en edificabilidad como en situación en la parcela. Se ha desarrollado el programa en torno a una espina central, que por medio de elementos acristalados en cubierta y patios interiores, permite la iluminación interior.

El edificio consta de tres plantas, baja, primera y segunda, y un sótano donde se localizan usos complementarios al principal, aparcamientos, seroteca,...

La parte más importante del programa se desarrolla en planta baja, en donde se sitúan el acceso principal de donantes y trabajadores del Centro desde la plaza de acceso. En frente de este cuerpo se sitúan el salón de actos y cafetería como parte de relaciones externas del edificio.

El Laboratorio de Fraccionamiento constituye el volumen central y es donde se produce la preparación de la sangre, cuya procedencia puede ser desde los propios donantes que se acercan al centro, o desde la recogida de donaciones externas por elementos móviles.

La espina central, aparte de la “fábrica de sangre”, contiene los Laboratorios de Hematología en baja y primera planta, con despachos y zonas de apoyo asociadas a los mismos. En la planta segunda se ubican los Laboratorios de Investigación, las Salas Blancas, ...

La parte de Administración se encuentra en la zona del edificio cercana a la plaza de acceso, en planta primera y la de Dirección en planta segunda.

Los equipos de campaña se han localizado en primera planta, muy cerca de la salida al patio de maniobras.

Hospital Materno Infantil, Madrid Propiedad Departamento de Sanidad y Consumo Comunidad de Madrid Arquitectos Rafael Moneo José María de la Mata Localización Calle O’Donnell, Madrid Fecha de proyecto 1999 Fecha de terminación Octubre 2003 Trabajos realizados Ingeniería y management (TYPSA-GEASYT UTE) Superficie construida 50.000 m2

La manzana está comprendida entre las calles O’Donnell, Doctor Esquerdo, Doctor Castello y Maíquez. En dicha manzana están ubicados los edificios vinculados a la Consejería de Sanidad y S.S., donde se desarrollan las siguientes funciones: Consejería de Sanidad y S.S., Servicio Regional de Salud, Hospital Materno-Infantil y el ya demolido Instituto de Obstetricia y Ginecología.

Una vez demolido el Instituto de Obstetricia y Ginecología, las actuaciones previstas son las siguientes: - Construcción del nuevo Hospital Materno-Infantil - Demolición de la ampliación moderna del Hospital Infantil - Construcción de calles privadas, Aparcamiento y Campus - Demolición del Edificio del Servicio Regional de Salud - Construcción del nuevo edificio del Servicio Regional de Salud - Rehabilitación y ampliación del edificio de la Consejería de Sanidad - Rehabilitación del edificio de carácter histórico del Hospital Infantil

Centro Comercial El Boulevard, Vitoria-Gasteiz, Spain Propiedad Desarrollo Comercial Urbano de Vitoria-Gasteiz, S.A. (Promodeico y Eroski) Arquitectos i3 Consultores (Eduardo Leira Sánchez y Raimundo Argüeso Delgado) Localización Calle Zaramaga, Vitoria, Álava.

Fecha de proyecto 2001 Fecha de terminación Enero 2004 Trabajos realizados Ingeniería y estructuras Superficie construida 75.000 m2 (centro comercial) 75.000 m2 (parking)

La actuación consiste básicamente en la construcción de una Galería Comercial, un hipermercado, y tres edificaciones comerciales exentas (una dedicada al bricolaje, otra a la venta de electrodomésticos y otra a servicios para el automóvil). La Galería Comercial contempla varios tipos de actividad comercial y de ocio integrados por el desarrollo de las calles peatonales –los malles-, que estructuran y dan unidad a la edificación. Estas actividades están compuestas por tiendas de diversas dimensiones, cines, restauración, un gimnasio, una bolera y ocio familiar.

Además los elementos descritos, se construyen dentro del solar 3.600 plazas de aparcamiento para el servicio del Centro Comercial.

Rehabilitación del Palacio de Cibeles, Madrid Propiedad Dirección General de Patrimonio, Área de Gobierno de Hacienda y Administración Pública Arquitectos Fase II. Arquimática S.L. Francisco Rodríguez de Partearrollo, David Márquez Latorre, Ángel Martínez Díaz, Francisco Martínez Díaz Localización Plaza de Cibeles, Madrid Fecha de proyecto 2005 Fecha de terminación 2011 Trabajos realizados Ingeniería

En el edificio se pueden leer varias zonas diferenciadas que permiten articular el nuevo complejo programa. El cuerpo principal, el dirigido hacia la plaza de Cibeles, con su amena formalización exterior coronada por la torre y con su rotunda espacialidad interna, debe seguir siendo -cómo no- la pieza principal del conjunto. Habrá que ponerla en valor, respetando su morfología básica mediante su restauración integral donde proceda, o mediante la eliminación de elementos añadidos o secundarios allí donde sea necesario. Albergará en la planta principal (nivel 2) un Centro de Información de la Ciudad. El resto de espacios en torno al Patio de Operaciones se destinarán a exposiciones temporales y permanentes, mientras que en la planta inferior (nivel 1) se situarán las salas de proyección y conferencias, un auditorio y una Sala de Exposiciones Temporales.

Ha sido necesario reconfigurar el sistema de circulaciones verticales para integrar estos usos y posibilitar el acceso público a nuevos espacios hasta ahora vedados. Entre éstos se encuentra la gran torre, convertida en lugar de exposición y en atalaya privilegiada desde donde descubrir de nuevo Madrid.

Los nuevos recorridos, materializados en un sistema de ascensores panorámicos, se han ubicado y diseñado de manera que permitan al visitante «pasear» disfrutando de la arquitectura de Palacios y Otamendi y, a la vez, de la ciudad que la alberga.

El nexo entre la torre y su gran basamento, convertido en una parada obligada en el recorrido, se aprovecha para crear un espacio lúdico -cafetería- desde donde hacerse cargo de la morfología del edificio a través de sus cubiertas recuperadas.

Otro de los espacios clave del edificio, en torno al cual se estructura su cuerpo meridional, es el llamado Patio de Correos. Allí se instalará el nuevo Salón de Plenos, una buena opción porque permite poner en valor su monumental y -hasta ahora- desaprovechada

arquitectura, y porque sitúa al corazón institucional de la ciudad en una posición con una clara vinculación con el acceso de público desde Cibeles e integrado en el sistema de circulaciones de los espacios administrativos. Algunos de éstos se ubican a su alrededor (Concejalía de las Artes) con fachada hacia el Paseo del Prado y la calle de Montalbán. Otros se instalarán en un área que no ha sido objeto del concurso en los lados norte, este y sur del «Patio de Descarga», el pasadizo interior a la manzana, continuación de la calle Ruiz de Alarcón.

Es en este punto donde se produce la actuación quizá más evidente del proyecto. Bajo rasante del viejo patio se crean los imprescindibles nuevos espacios de servicio (almacenes, instalaciones), además del gran auditorio, cuyo uso polivalente se consigue con la ayuda de mecanismos capaces de transformar el espacio. Sobre rasante, en lugar de un área residual, se pretende conseguir un espacio multifuncional en el que culmina la vocación de la nueva Casa de la Villa, un lugar de reunión, celebración y encuentro, de gran capacidad y versatilidad para albergar actos desde institucionales a culturales o festivos. Para ello se plantea una gran cubierta a modo de membrana con una forma sensible a la transmisión de esfuerzos y vocacionalmente de sutil presencia.

Su apoyo -irregular en planta- contribuye a crear una forma orgánica que se separa claramente de la arquitectura del edificio. Y lo hace contribuyendo, además, a recuperar en cierta manera la escala original del patio (sin el añadido de 1930) y sin manifestarse en el entorno urbano.

Ampliación del Centro de RTVE, Madrid Propiedad Radio Televisión Española (RTVE) Arquitectos GEASYT RTVE: Emilio F. Martínez de Velasco, José Luis Arroyo Sánchez, Leonardo García Álvarez Localización Avenida de la Paz, polígono 35, Madrid Fecha de proyecto 2002 Fecha de terminación 2006 Trabajos realizados Ingeniería, arquitectura y estructuras Superficie construida 12.270 m2

El edificio que se propone es una versión, de la que se ha eliminado la elevación en altura –permanecen los seis niveles existentes sobre rasante- y en la que se ha mantenido la ampliación prevista, ajustando los usos a las necesidades actuales de TVE. El objetivo perseguido es la terminación del Edifico B, en su dimensionamiento definitivo, ordenando los espacios libres del solar. Para alcanzar dicho propósito, se contemplan las siguientes intervenciones: - Ejecución de la estructura y cerramientos de la Ampliación 1.y de la estructura de la Ampliación 2.

- Creación de un 'patio inglés' adosado a la fachada meridional del edificio existente, entre ésta y la galería subterránea que enlaza Edificio A y Torre.

- Terminación de los cerramientos exteriores de las Plantas Segunda a Quinta.

- Acondicionamiento interior de las nuevas Ampliaciones, así como de la previamente realizada (P.P. Segunda a Quinta).

- Reacondicionamiento integral de los Sótanos y Plantas s/rasante (Baja y Primera) actualmente ocupadas y utilizadas. Este reacondicionamiento exigirá la demolición de fachadas, compartimentaciones, acabados de paramentos verticales y horizontales interiores, etc. y su posterior reposición, de acuerdo con la nueva organización de espacios y circulaciones.

- Cierre del vial interior de parcela, enlazando el acceso por la C/Sainz de Baranda con el aparcamiento de superficie.

- Ejecución de pasarelas de enlace entre edificios A y B, aparcamiento de Superficie y Edificio B, edificio B y Ampliación 1Creación de nuevos accesos y salidas en el Edificio B. - Dotación a la totalidad del Edificio B de nuevas instalaciones de Electricidad, Climatización, Fontanería, Aparatos Elevadores, Detección y Extinción, Gestión Centralizada, etc.

Edificio de uso hotelero en la Avenida de Aragón 402, Madrid Propiedad Interlaken 2003 SL Localización Avenida de Aragón 402, Madrid.

Fecha de proyecto 2004 Fecha de terminación En construcción Trabajos realizados Ingeniería, arquitectura y management Superficie construida 41.840,63 m2

El proyecto se plantea como un único edificio de planta abierta. Esto produce a su alrededor distintos ámbitos al aire libre para albergar equipamientos recreativos y deportivos para los usuarios.

El edificio consta planta sótano, planta baja porticada y cinco plantas dedicadas a apartamentos En la mencionada planta baja aparecerán como elementos cerrados los núcleos de comunicación, algunas dependencias auxiliares y los locales comerciales que se vuelcan a la fachada este, por donde discurre la principal vía rodada de acceso a la parcela.

Los núcleos de comunicaciones se insertan en las articulaciones entre los distintos brazos de la planta.

Cuando su iluminación y ventilación no puede resolverse en fachada se incluyen unos patios interiores cubiertos que bajan hasta los portales de acceso de planta baja.

La organización se basa en una doble crujía con pasillo de acceso central que se desarrolla siguiendo los frentes de la parcela así como en dos brazos interiores de menor longitud. La distribución de las plantas de apartamentos sigue una modulación muy clara, lo que ayuda al replanteo de la estructura en una trama con muy pocas variaciones.

La modulación de la planta se plasma también en las fachadas, en las que aparecen únicamente tres tipologías de huecos, dos en los apartamentos y una en las zonas de comunicaciones.

Edificio de Oficinas, Locales Comerciales y Garaje en la Avenida de Aragón 402, Madrid Propiedad Interbarajas 2004 SL Localización Avenida de Aragón 402, Madrid.

Fecha de proyecto 2005 Fecha de terminación En construcción Trabajo realizado Ingeniería, arquitectura y management Superficie construida 29.458,50 m2

El proyecto se plantea como un único edificio de planta abierta. Esto produce a su alrededor distintos ámbitos al aire libre para albergar equipamientos recreativos y deportivos para los usuarios.

El edificio se concibe como un trazado cerrado pero horadado por una serie de patios interiores de tal forma que se generan una serie de espacios libres que aúnan una clara delimitación y alto grado de privacidad con fluidez y un carácter decididamente diáfano.

El edificio consta de dos plantas de sótano dedicadas a aparcamiento, de planta baja con tres locales de oficinas y nueve comerciales y de dos plantas de oficinas con una excepción de cuatro plantas en la esquina suroeste en la que las restricciones de aviación civil lo permiten.

Los núcleos de comunicación se sitúan en los extremos del eje longitudinal de la edificación de tal forma que las circulaciones se optimizan y la comunicación con el aparcamiento se produce de una forma eficaz. Dichos núcleos responden en gran medida a una organización en planta en forma de anillo a lo largo del cual se distribuyen las oficinas y los cuerpos de aseos.

Todo el edificio se modula longitudinalmente con una crujía estructural de 7,5 metros que permite una perfecta distribución de oficinas totalmente flexibles a cualquier tipo de compartimentación y agrupación.

El acceso principal al edificio se encuentra en el frente Oeste, en el que se ubican también los dos accesos al aparcamiento, mientras que en el Este se sitúan los locales comerciales que dispone la parcela.

Oficinas para el Instituto Madrileño del Desarrollo (IMADE) Propiedad ARPROMA Comunidad de Madrid Localización Calle José Abascal 57, Madrid Fecha de proyecto 2000 Fecha de terminación 2001 Trabajo realizado Ingeniería, arquitectura y management Superficie construida 2.641 m2

En este proyecto se prevé el acondicionamiento interior total de las oficinas, tras la demolición de tabiquerías, falsos techos, pavimentos e instalaciones que fue estudiada en el anterior Proyecto redactado.

Así mismo se actúa en las fachadas, manteniendo el mismo ritmo de huecos existente en el edificio, si bien se adelantan las carpinterías hasta el plano exterior de fachada, eliminándose las terrazas, que se incorporan a la superficie de las oficinas.

La única intervención estructural prevista es la ejecución de una escalera interior de comunicación entre las Plantas Primera y Segunda.

Residencia para personas mayores en San Blas, Madrid.

Propiedad S.R.B.S. Localización Calle Rávena, República Eslovaca y Toscana, Madrid.

Fecha de proyecto 2004 Fecha de terminación Trabajo realizado Ingeniería y arquitectura Superficie construida 21.903 m2

El fuerte desnivel existente entre los frentes principales de parcela condiciona la disposición de usos dentro del edificio, ya que produce la aparición de dos accesos a distinto nivel en fachadas opuestas.

El acceso principal o público se encuentra en el frente a la calle Rávena (Norte), mientras que los accesos rodados tanto de emergencia como para los aparcamientos cubierto y descubierto se encuentran en el frente a la calle Toscana (Sur), un nivel por debajo del anterior. El edificio consta de una planta sótano exclusivamente dedicada a instalaciones, cuatro plantas en las que se desarrolla el programa de la residencia y un casetón de instalaciones en cubierta.

En la planta de acceso sur se sitúan los módulos residenciales de 10 plazas cada uno especialmente dedicados a Mayores con Deterioro Cognitivo alto (Alzheimer), que incluyen deambulatorios de paseo controlado además de sus correspondientes zonas comunes tales como comedores o zonas de estar.

También se disponen las salas de actividades y descanso destinadas al Centro de Día así como el área de asistencia especializada. En la zona norte de esta planta, que dado el desnivel de la parcela se encuentra bajo la rasante definida por la calle Rávena, se ubican el aparcamiento cubierto y las salas auxiliares y de servicio tales como almacenes, lavandería o cocinas. Estos cuartos reciben iluminación y ventilación mediante patios.

En la planta de acceso norte (baja) se sitúa el acceso principal al público, con las áreas de recepción administración y dirección, zona de visitas, cafetería y sala de actos polivalente. Además se incluyen seis alas de habitaciones de 11 plazas cada una (9 individuales y una doble) con sus zonas comunes y comedor de planta en el lado sur.

En plantas primera y segunda se repite un esquema con ocho alas de habitaciones, nueve individuales y una doble; excepto un ala con un cuarto individual más, zonas comunes, comedor y enfermería.

Centro Deportivo y Ciudad de la Raqueta en Montecarmelo, Madrid.

Propiedad Bloisdilan SL Arquitectos Fuensanta Nieto y Enrique Sobejano, Nieto-Sobejano Arquitectos SL Localización Avenida Monasterio del Paular, nº 2, Madrid.

Fecha de proyecto 2005 Fecha de terminación Octubre 2009 Trabajo realizado Ingeniería y management Superficie construida 35.570 m2 El programa deportivo surge de la decisión de compatibilizar fundamentalmente un centro de raqueta, dedicado a tenis y padel-tenis con un gimnasio cubierto de alto nivel de prestaciones y equipamientos, junto con otra serie de instalaciones deportivas al aire libre.

El programa de usos cuenta con instalaciones al aire libre que consta con 9 pistas de tenis de resina tipo Greenset, 8 pistas de pádel, 1 pista de tenis de competición y 1 pista de pádel de competición; también dispone de piscina exterior. Las instalaciones cubiertas están compuestas por 10 pistas de tenis cubiertas de tierra batida y 10 pistas de pádel. A parte de las instalaciones exteriores el complejo está formado por un Edificio de Servicios para el Centro de Raqueta, una sala de instalaciones y Usos Múltiples compartida para todo el complejo y el Gimnasio.

El Edificio de Servicios alberga fundamentalmente el área administrativa y de control de la Ciudad de la Raqueta, la tienda y la cafetería-restaurante con sus servicios anexos. Una terraza-porche cubierta completa los espacios públicos de esta planta.

En el nivel inferior se ubican los vestuarios masculinos y femeninos de la zona de tenis, pádel y piscinas. Se incluye también el área de vestuarios de personal y fisioterapia, junto con todos los locales de instalaciones necesarios para su funcionamiento. Al exterior, se sitúan la piscina de adultos de 25 m y la piscina infantil, rodeadas de una amplia zona ajardinada.

El Gimnasio desarrolla su programa deportivo en un único volumen generado a partir de una serie de estratos horizontales definidos por diferentes usos. Consta de 3 sótanos y 3 plantas sobre rasante. La planta baja se destina a acceso, y área de de termas/piscinas. La planta primera incorpora el programa de vestuarios, fisioterapia, y área de instalaciones. Finalmente la planta segunda incorpora todas las salas de gimnasia que completan el programa.

El sótano 3 se destina únicamente a aparcamiento, el sótano 2 a aparcamiento e instalaciones de piscinas y el sótano 1 (semisótano) alberga aparcamiento, vestuarios, instalaciones y las piscinas en el semisótano con iluminación exterior.

Rehabilitación de las instalaciones Generales y zonas comunes del Edificio ubicado en la C/ Goya nº 29, Madrid Propiedad Inmobiliaria Alambra SLU Arquitectos GEASYT S.A. Localización C/ Goya, 29. Madrid.

Fecha de proyecto 2008 Fecha de terminación Agosto 2011 Trabajo realizado Arquitectura, estructura, ingeniería y management Superficie construida 8.405,74 m2

El edificio se ubica en la calle Goya nº 29 de Madrid en el lateral sur de la manzana delimitada por las calles Velázquez, Lagasca, Hermosilla y Goya en donde se encuentra su Fachada principal.

Se trata de una parcela de 1.134,67 m² con forma trapezoidal con frente orientado al sur y a la calle Goya en el nº 29, fondo oblicuo orientado al norte que linda con el patio de manzana, y laterales medianeros con las fincas colindantes al este y oeste coincidentes con las edificaciones de la calle Goya nº 31 y 27 respectivamente.

Su geometría se aproxima a un rectángulo de dimensiones 28,40 metros de ancho sobre el límite de la parcela con la calle Goya y un fondo de 25,00 metros, dejando en la zona interior de la parcela un espacio libre para conformar el patio de manzana, por el que discurre una escalera de incendios desde la planta de casetón de instalaciones hasta la planta baja.

La organización de los usos está claramente diferenciada; en las plantas bajo rasante se ubican los locales de instalaciones y el aparcamiento, en la planta baja se encuentra el acceso general de las oficinas y un local comercial (Cortefiel) que ocupa la práctica totalidad de la superficie, a excepción del anteriormente citado acceso y de un pasillo de evacuación que sirve tanto al local comercial como a las oficinas de las plantas superiores y que conecta el patio de manzana con la calle. La planta primera mantiene el uso exclusivamente comercial y se comunica con el local de planta baja mediante una escalera interior independiente. Las plantas de la 2ª a la 7ª se dedican exclusivamente a oficinas, mientras que en la cubierta existe un casetón en el que se encuentran locales de instalaciones. El resto de la cubierta también está destinado a instalaciones.

Museo de Medina Azahara, Córdoba.

Arquitectos Fuensanta Nieto y Enrique Sobejano Localización Medina Azahara, Córdoba.

Trabajos realizados Ingeniería

El proyecto destaca principalmente por la integración arquitectónica del conjunto en un paraje arqueológico tan característico como la ciudad palaciega de Medina Azahara. La sutilidad de sus patios, muros y jardines encaja el proyecto de Nieto Soberano en el paisaje del conjunto arqueológico de Madinat Al-Zahra.

La sede institucional se proyecta en tres niveles, de los cuales sólo uno está sobre rasante. De esta manera, a pesar de disponer de una superficie construida de más de 7.000 metros cuadrados, la planta superior sólo cuenta con cerca de 30 m2, a lo que se suman los dos sótanos con unos 3.500 metros cuadrados cada uno.

En consecuencia, es evidente la importancia de integrar correctamente las instalaciones en una solución arquitectónica tan particular. De esta manera, y citando el artículo aparecido en Ambiente y Clima en enero de 2010: “El magnífico resultado final del edificio no habría sido posible sin […] un gran esfuerzo de coordinación entre las necesarias soluciones técnicas de climatización requeridas por el uso particular del mismo, junto con el diseño constructivo y arquitectónico, buscando soluciones poco convencionales para poder satisfacer los exigentes requisitos del proyecto.”

Museo de San Gregorio, Valladolid.

Arquitectos Fuensanta Nieto y Enrique Sobejano Localización C/ Cadenas de San Gregorio, Valladolid.

Trabajos realizados Ingeniería

La rehabilitación del Museo de San Gregorio en Valladolid, antiguo Museo Nacional de Escultura, es obra de los arquitectos Fuensanta Nieto y Enrique Sobejano. La actuación de rehabilitación, galardonada con el Premio Nacional de Restauración del Ministerio de Cultura en 2007, respeta los elementos más significativos del antiguo colegio y el claustro, reorganizando los espacios interiores y adecuando los accesos a los nuevos usos.

“La nueva propuesta nació con una doble finalidad: recuperar y revalorizar los elementos arquitectónicos significativos y dotar al edificio de las condiciones necesarias para su función museística.”

En cuanto a las instalaciones, el esfuerzo principal se centra en la integración de los equipos en el proyecto arquitectónico con el objetivo de reducir el impacto visual de los mismos y conservar la imagen del edificio.

Para ello, se integran la gran mayoría de las instalaciones de climatización en la estructura de cerchas metálicas de la cubierta. Por otro lado, se realizan una serie de galerías subterráneas para albergar el resto de equipos, consiguiendo de esta manera que los elementos mecánicos no interfieran en los espacios del edificio.

Museo Canario, Las Palmas de Gran Canaria.

Arquitectos Fuensanta Nieto y Enrique Sobejano.

Localización Calle Doctor Verneau, Las Palmas de Gran Canaria.

Trabajos realizados Ingeniería

Los arquitectos madrileños Enrique Sobejano y Fuensanta Nieto firman el proyecto de ampliación del museo, situado en el barrio de Vegueta en Las Palmas. Citando a los propios arquitectos, en el barrio predominan las “paredes blancas recortadas -no siempre uniformemente- por huecos verticales, celosías y balcones de madera [...]; oscuros zaguanes y patios rodeados por galerías que los protegen del sol”.

Con el objetivo de integrar el proyecto en el entorno, se plantea el mismo como una “suma de casas“. Así, se articula el edificio entorno a un patio con acceso desde la calle, alrededor del cual surgen espacios que alojarán las salas de exposiciones.

Desde el punto de vista de la ingeniería, el Museo Canario cuenta con una instalación de agua nebulizada para la extinción de incendios, solución ideal para la protección de las obras de arte que albergará en su interior. A pesar de ser una solución más corriente hoy en día, su incorporación en el proyecto en el año 2007 supuso un importante avance.

Museo Arqueológico, Oviedo.

Arquitectos Fernando Pardo y Bernardo García Tapia Localización Plaza Alfonso II “El Casto”, Oviedo.

Trabajos realizados Ingeniería.

El proyecto de reforma y ampliación del Museo Arqueológico, en Oviedo, de Fernando Pardo y Bernardo García Tapia, contó con la participación de GEASYT como ingeniería de instalaciones.

La reforma, con una inversión de casi 16 millones de euros, gira en torno a una estética contemporánea con la luz como protagonista; la fachada translúcida, los lucernarios enrasados en el patio y la utilización del vidrio como elemento constructivo en el interior dotan al espacio de una luminosidad excepcional.

Por otro lado, se conserva la disposición tradicional de los espacios interiores, con calles, patios y plazas, que surgen de la inclusión de los espacios residuales que existían entre los diferentes edificios existentes.

Museo de Almería, Almería.

Arquitectos Ángeles García Paredes e Ignacio García Pedrosa.

Localización Carretera de Ronda, 91, Almería.

Trabajos realizados Ingeniería.

Los arquitectos Ángela García Paredes e Ignacio García Pedrosa fueron los encargados del proyecto de la nueva sede del Museo de Almería, que contó con la participación de GEASYT como ingeniería de instalaciones.

El antiguo edificio del Museo Arqueológico ocupaba parte de una manzana del ensanche de Almería, con entrada desde Carretera de Ronda en un entorno urbano denso con edificios de gran altura. Desde esta vía de tráfico rápido apenas había espacio para la estancia y el encuentro y el resto de la manzana estaba tapiada ó vallada.

La nula relación del antiguo Museo con la ciudad fue determinante en el planteamiento del nuevo edificio que además de contener el valioso legado arqueológico de Almería, debía construir un nuevo espacio público. El entorno, con edificios de gran altura y una vía de denso tráfico decidió el volumen compacto de la edificación que permite liberar una plaza, aun sin nombre, en el denso ensanche de Almería.

El volumen compacto de la edificación se encaja en uno de los vértices del solar disponible, cediendo espacio a la ciudad y afirmando su presencia en altura y compacidad volumétrica. El acceso al Museo se proyecta a espaldas de Carretera de Ronda desde la plaza liberada en la densa trama urbana, ligeramente sobreelevada respecto a las calles perimetrales y arbolada con una trama regular. Se configura de esta manera un nuevo espacio público, recinto abierto a la ciudad, antesala del Museo.

La Casa de los Caballos, Cáceres.

Arquitectos María José Aranguren y José González Gallegos Localización Cáceres.

Trabajos realizados Ingeniería

El proyecto de adaptación del edificio para su nuevo uso museístico, en 1990, siguiendo el proyecto redactado por los arquitectos María José Aranguren y José González Gallegos, que fue premiado en la Bienal de Arquitectos Jóvenes Europeos de Francia, contó con la presencia de GEASYT como responsables del proyecto de instalaciones.

En el proyecto destaca la importancia del significado detrás de las actuaciones propuestas por los arquitectos, que aportan coherencia y dramatismo al espacio, conocido como La Casa de los Caballos: “El espacio heredado se recreará hasta dejarlo, aparentemente, en estado original, para posteriormente plantear una intervención con voluntad de contemporaneidad y que se basará en una búsqueda constante de sensaciones con pretendida carga poética, a través del establecimiento del contraste, de las diferencias: de lo antiguo frente a lo nuevo; la ruina y el vidrio; la madera y el metal; la oscuridad frente a la luz…”

Museo de Artes y Tradiciones Populares, Madrid.

Arquitectos Jaime Lorenzo Localización Matadero, Madrid.

Trabajos realizados Ingeniería

No hay fecha documentada de la construcción del edificio pero, a partir de la planimetría que se conserva, se puede limitar un margen entre 1828 y 1834. Levantado al sur del Matadero, sobre el Cerrillo del Rastro, el edificio constaba de planta baja, primera y un bajo cubierta abuhardillado, con habitaciones en planta alta y en la de buhardillas y cuadras y almacenes en la baja, en torno al patio central.

La estructura es de pórticos de madera y muros de entramado de madera con relleno y forjados de viguetas de madera, con la cubierta también de madera. Los soportes que elevan la zona de estancia sobre la de caballerizas ofrecen gran interés por su singularidad, al modo de un “caravasar”.

Se han introducido unas “chimeneas de luz” que sirven para iluminar y adjetivar puntos singulares y organizar el recorrido. Son elementos que traspasan los muros y forjados existentes dejando su estructura y construcción vistas y simbolizando el espíritu del museo: mostrar antiguas formas de hacer, de habitar, de construir… El sótano abovedado recoge una parte de los fondos del museo, en depósito abierto, y un aula divisible; el distribuidor, en el centro de la planta, recibe luz a través del fondo de la fuente-abrevadero del patio.

Finalmente, se ha considerado relevante conservar, integrado en el Museo, parte del edificio en su estado original a modo de recuerdo, tanto de su tipología constructiva como de su uso.

Fundación Miró, Palma de Mallorca.

Arquitecto Rafael Moneo Localización Palma de Mallorca, España.

Trabajos realizados Ingeniería

El edificio de Moneo se ubica en el área situada entre el camino de acceso al estudio del pintor (construido por Sert) y la calle que se encuentra en la parte mas baja del solar. El acceso al museo es por la parte superior, debido al desnivel del terreno. Un gran quiebrasol de hormigón cubre toda la fachada que da hacia el jardín y hacia el mar. Frente a este volumen aparece la sala de exposiciones (galería conocida como ‘sala estrella’), ubicada en un nivel inferior y con un espejo de agua como cubierta. El edificio se vuelca hacia el interior, distanciándose del lamentable episodio urbano que lo rodea.

La galería aparece como un volumen fragmentado, discontinuo donde las obras de Miro tienen una ubicación especifica, con cualidades lumínicas distintas, generando la sensación de ver los cuadros como estarían en su casa y no en un museo. La materialidad ayuda a crear esta espacialidad: Hormigón, alabastro, vidrio y agua dan vida a la obra.

La luz y sus reflejos pasa a ser un material mas, aportando calidad al espacio.

Por su parte, el jardín potencia el conjunto, jugando con el museo y los edificios ahi existentes. El agua es un elemento esencial del jardín, recordando el mar adyacente. La vegetación corresponde a plantas tradicionales de la isla, logrando un paisaje verde donde las esculturas de Miro se apropian del lugar.