TERNITZ Wechselstraße 54 A-F + Sonnwendsteinstraße 37 A-F, 2630 Ternitz | Verkauf/Beratung: Michaela Flatschart, Tel. 0664 235 05 87
Das Projekt Wohnkomfort mitten im Grünen Das Projekt „TERNITZ“ bietet wunderschöne Grünruhelage und perfekte Infrastruktur. Es entstehen 8 Doppelhäuser und 4 Einzelhäuser, die modernen Wohnkomfort mitten im Grünen bieten. Die Hausgrößen variieren von 112 m² bis 126 m² und überzeugen mit perfekt durchdachten Grundrissen. Die südseitig ausgerichteten Eigengärten laden zum Entspannen und Seele baumeln lassen ein.
„Wir müssen danach streben, Natur, Gebäude und Menschen in einer höheren Einheit zusammenzubringen.“ Le Corbusier
TERNITZ Wechselstraße 54 A-F + Sonnwendsteinstraße 37 A-F, 2630 Ternitz | Verkauf/Beratung: Michaela Flatschart, Tel. 0664 235 05 87
Häuser zum Wohlfühlen Wohnen im Passivhaus Alle GED Wohlfühlhäuser werden in Passivbauweise aus hochwertigen Materialien errichtet. Die Energiekosten im Passivhaus sind nachweislich geringer als bei herkömmlichen Bauweisen, gleichzeitig leisten Sie mit dem Kauf eines Passivhauses einen wichtigen Beitrag zur Nachhaltigkeit, was mit einer hohen Wohnbauförderung des Landes NÖ unterstützt wird. Beim Bau von Passivhäusern wird auf Wärmebrücken verzichtet, wodurch sich die Häuser durch eine exzellente Wärmedämmung auszeichnen. Wer sich für ein GED Wohlfühlhaus entscheidet, spart maßgeblich bei den Energiekosten!
Zeichnung: Max. 225 x 210 mm
Ausreichend Platz zum Leben Die Grundrisse im GED Wohlfühlhaus sind so konzipiert, dass keine Fläche verschwendet, sondern optimal ausgenutzt wird. In unseren Häusern stehen Praktikabilität und Wohnlichkeit im Vordergrund. Lichtdurchflutete, nach Süden orientierte Wohnräume schaffen Platz zum Wohlfühlen. Der Fokus wird auf gut zu möblierende Räume gelegt. Der Bau der Wohnhausanlage wird vom Spatenstich bis zur Fertigstellung von einer qualifizierten Bauaufsicht bewacht und begleitet. Die Abnahme erfolgt selbstverständlich von einem zertifizierten Sachverständigen. TERNITZ Wechselstraße 54 A-F + Sonnwendsteinstraße 37 A-F, 2630 Ternitz | Verkauf/Beratung: Michaela Flatschart, Tel. 0664 235 05 87
Infrastruktur und Lage Perfekte Infrastruktur Ternitz ist die achtgrößte Stadt Niederösterreichs und bildet den Mittelpunkt des Schwarzatals. Die Stadt liegt nur wenige Kilometer vom Erholungsgebiet Schneeberg und Rax entfernt.
Nahversorgung Ternitz bietet die ideale Nahversorgung für Anspruchsvolle. Neben zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf finden Sie in Ternitz eine Vielzahl an Ärzten, Schulen und Kindergärten. Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Auch Sportbegeisterte finden in Ternitz ein großes Angebot an Sporthallen, Tennisanlagen und Fitnesscentern. Die Umgebung lädt natürlich auch zu Outdoor-Aktivitäten ein und lässt keine Langeweile aufkommen. Eine Vielzahl an Restaurants und Cafés rundet das Angebot in Ternitz ab. Hier ist für jeden Gaumen etwas dabei.
Verkehrsanbindung Ternitz befindet sich an der Südbahn und verfügt über 2 Bahnhöfe. Die Stadt ist über die Südbahn, die Bundesstraße 17 und die S6-Semmeringschnellstraße ideal zu erreichen. TERNITZ Wechselstraße 54 A-F + Sonnwendsteinstraße 37 A-F, 2630 Ternitz | Verkauf/Beratung: Michaela Flatschart, Tel. 0664 235 05 87
Günstige Preise und hohe Landesförderung Unsere Wohlfühlhäuser können Sie sich leisten Der Kauf eines Passivhauses wird mit der NÖWohnbauförderung unterstützt. Alle GED-Wohlfühlhäuser entsprechen den Förderungs-Anforderungen und machen den Traum vom Eigenheim möglich. Als full-service Bauträger bieten wir all unseren Kunden Unterstützung bei Fragen rund um die Finanzierung und arbeiten eng mit renommierten Banken zusammen. Ihr GED-Wohlfühlhaus erhalten Sie schon ab EUR 599,monatlicher Finanzierungsrate!*
Mein Wohlfühlhaus auf einen Blick Pro Haus je zwei PKW-Abstellplätze
Südseitige Terrasse mit Wasseranschluss
Passivhaus mit Vollwärmeschutzfassade
Südseitige private Eigengärten
Eingangstüre mit Isolierverglasung
Lichtdurchflutete Räume
Hochwertige Parkett- u. Laminatböden
Abstellraum im Garten
Ausgesuchte Keramikbeläge
Provisionsfrei und direkt vom Bauträger
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Kein finanzielles Risiko für die Käufer
*Die angeführten monatlichen Aufwendungen ergeben sich gemäß einer Einschätzung eines konzessionierten vermögensberatenden Unternehmens, das wir konsultiert haben. Selbstverständlich können individuelle Finanzierungsergebnisse abweichen.
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Lageplan
Zeichnung: Max. 380 x 180 mm
Planänderungen und optische Änderungen vorbehalten. Es handelt sich um eine unverbindliche Planskizze ohne Rechtsansprüche.
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Top A1 Wohnfläche 112,62 m2 Grundstückfläche 270,64 m2 Erdgeschoss Wohnküche 41,39 m2 Abstellraum 7,04 m² Technik 2,74 m2 WC 1,39 m2 Vorraum 5,79 m2 Gesamt 58,35 m2 Obergeschoss Zimmer 1 14,78 m2 Zimmer 2 14,71 m2 Zimmer 3 10,72 m2 Bad 10,11 m2 Vorraum 3,95 m2 Gesamt 54,27 m2
Zeichnung: Max. 280 x 210 mm
Sonstige Flächen Terrasse 12,00 m2 Abstellraum 3,24 m2 Garten 183,67 m2 2 Stellplätze à 12,75 m2
Planänderungen und optische Änderungen vorbehalten. Es handelt sich um eine unverbindliche Planskizze ohne Rechtsansprüche. Einrichtung und Möblierung sind nicht Vertragsbestandteil. Es gilt die jeweils aktuelle Bau- u. Ausstattungsbeschreibung. Für die Bestellung von Einbaumöbeln sind Naturmaße erforderlich!
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Top A2 Wohnfläche 112,62 m2 Grundstückfläche 224,98 m2 Erdgeschoss Wohnküche 41,39 m2 Abstellraum 7,04 m² Technik 2,74 m2 WC 1,39 m2 Vorraum 5,79 m2 Gesamt 58,35 m2 Obergeschoss Zimmer 1 14,78 m2 Zimmer 2 14,71 m2 Zimmer 3 10,72 m2 Bad 10,11 m2 Vorraum 3,95 m2 Gesamt 54,27 m2
Zeichnung: Max. 280 x 210 mm
Sonstige Flächen Terrasse 12,00 m2 Abstellraum 3,24 m2 Garten 138,01 m2 2 Stellplätze à 12,75 m2
Planänderungen und optische Änderungen vorbehalten. Es handelt sich um eine unverbindliche Planskizze ohne Rechtsansprüche. Einrichtung und Möblierung sind nicht Vertragsbestandteil. Es gilt die jeweils aktuelle Bau- u. Ausstattungsbeschreibung. Für die Bestellung von Einbaumöbeln sind Naturmaße erforderlich!
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Top B Wohnfläche 126,37 m2 Grundstückfläche 372,12 m2 Erdgeschoss Wohnküche 47,31 m2 Abstellraum 3,88 m² Technik 4,29 m2 WC 1,85 m2 Vorraum 7,09 m2 Gesamt 64,42 m2 Obergeschoss Zimmer 1 22,69 m2 Zimmer 2 11,88m2 Zimmer 3 11,83m2 Bad 7,75 m2 WC 1,48 m² Vorraum 6,32 m2 Gesamt 61,95 m2
Zeichnung: Max. 280 x 210 mm
Sonstige Flächen Terrasse 12,00 m2 Abstellraum 3,24 m2 Garten 274,04 m2 2 Stellplätze à 12,75 m2
Planänderungen und optische Änderungen vorbehalten. Es handelt sich um eine unverbindliche Planskizze ohne Rechtsansprüche. Einrichtung und Möblierung sind nicht Vertragsbestandteil. Es gilt die jeweils aktuelle Bau- u. Ausstattungsbeschreibung. Für die Bestellung von Einbaumöbeln sind Naturmaße erforderlich!
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Top C Wohnfläche 126,37 m2 Grundstückfläche 361,70 m2 Erdgeschoss Wohnküche 47,31 m2 Abstellraum 3,88 m² Technik 4,29 m2 WC 1,85 m2 Vorraum 7,09 m2 Gesamt 64,42 m2 Obergeschoss Zimmer 1 22,69 m2 Zimmer 2 11,88m2 Zimmer 3 11,83m2 Bad 7,75 m2 WC 1,48 m² Vorraum 6,32 m2 Gesamt 61,95 m2
Zeichnung: Max. 280 x 210 mm
Sonstige Flächen Terrasse 12,00 m2 Abstellraum 3,24 m2 Garten 263,62 m2 2 Stellplätze à 12,75 m2
Planänderungen und optische Änderungen vorbehalten. Es handelt sich um eine unverbindliche Planskizze ohne Rechtsansprüche. Einrichtung und Möblierung sind nicht Vertragsbestandteil. Es gilt die jeweils aktuelle Bau- u. Ausstattungsbeschreibung. Für die Bestellung von Einbaumöbeln sind Naturmaße erforderlich!
TERNITZ Wechselstraße 54 A-F + Sonnwendsteinstraße 37 A-F, 2630 Ternitz | Verkauf/Beratung: Michaela Flatschart, Tel. 0664 235 05 87
Top D1 Wohnfläche 112,62 m2 Grundstückfläche 206,95 m2 Erdgeschoss Wohnküche 41,39 m2 Abstellraum 7,04 m² Technik 2,74 m2 WC 1,39 m2 Vorraum 5,79 m2 Gesamt 58,35 m2 Obergeschoss Zimmer 1 14,78 m2 Zimmer 2 14,71 m2 Zimmer 3 10,72 m2 Bad 10,11 m2 Vorraum 3,95 m2 Gesamt 54,27 m2
Zeichnung: Max. 280 x 210 mm
Sonstige Flächen Terrasse 12,00 m2 Abstellraum 3,24 m2 Garten 119,98 m2 2 Stellplätze à 12,75 m2
Planänderungen und optische Änderungen vorbehalten. Es handelt sich um eine unverbindliche Planskizze ohne Rechtsansprüche. Einrichtung und Möblierung sind nicht Vertragsbestandteil. Es gilt die jeweils aktuelle Bau- u. Ausstattungsbeschreibung. Für die Bestellung von Einbaumöbeln sind Naturmaße erforderlich!
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Top D2 Wohnfläche 112,62 m2 Grundstückfläche 233,08 m2 Erdgeschoss Wohnküche 41,39 m2 Abstellraum 7,04 m² Technik 2,74 m2 WC 1,39 m2 Vorraum 5,79 m2 Gesamt 58,35 m2 Obergeschoss Zimmer 1 14,78 m2 Zimmer 2 14,71 m2 Zimmer 3 10,72 m2 Bad 10,11 m2 Vorraum 3,95 m2 Gesamt 54,27 m2
Zeichnung: Max. 280 x 210 mm
Sonstige Flächen Terrasse 12,00 m2 Abstellraum 3,24 m2 Garten 146,11 m2 2 Stellplätze à 12,75 m2
Planänderungen und optische Änderungen vorbehalten. Es handelt sich um eine unverbindliche Planskizze ohne Rechtsansprüche. Einrichtung und Möblierung sind nicht Vertragsbestandteil. Es gilt die jeweils aktuelle Bau- u. Ausstattungsbeschreibung. Für die Bestellung von Einbaumöbeln sind Naturmaße erforderlich!
TERNITZ Wechselstraße 54 A-F + Sonnwendsteinstraße 37 A-F, 2630 Ternitz | Verkauf/Beratung: Michaela Flatschart, Tel. 0664 235 05 87
Top E1 Wohnfläche 112,62 m2 Grundstückfläche 243,66 m2 Erdgeschoss Wohnküche 41,39 m2 Abstellraum 7,04 m² Technik 2,74 m2 WC 1,39 m2 Vorraum 5,79 m2 Gesamt 58,35 m2 Obergeschoss Zimmer 1 14,78 m2 Zimmer 2 14,71 m2 Zimmer 3 10,72 m2 Bad 10,11 m2 Vorraum 3,95 m2 Gesamt 54,27 m2
Zeichnung: Max. 280 x 210 mm
Sonstige Flächen Terrasse 12,00 m2 Abstellraum 3,24 m2 Garten 156,69 m2 2 Stellplätze à 12,75 m2
Planänderungen und optische Änderungen vorbehalten. Es handelt sich um eine unverbindliche Planskizze ohne Rechtsansprüche. Einrichtung und Möblierung sind nicht Vertragsbestandteil. Es gilt die jeweils aktuelle Bau- u. Ausstattungsbeschreibung. Für die Bestellung von Einbaumöbeln sind Naturmaße erforderlich!
TERNITZ Wechselstraße 54 A-F + Sonnwendsteinstraße 37 A-F, 2630 Ternitz | Verkauf/Beratung: Michaela Flatschart, Tel. 0664 235 05 87
Top E2 Wohnfläche 112,62 m2 Grundstückfläche 209,35 m2 Erdgeschoss Wohnküche 41,39 m2 Abstellraum 7,04 m² Technik 2,74 m2 WC 1,39 m2 Vorraum 5,79 m2 Gesamt 58,35 m2 Obergeschoss Zimmer 1 14,78 m2 Zimmer 2 14,71 m2 Zimmer 3 10,72 m2 Bad 10,11 m2 Vorraum 3,95 m2 Gesamt 54,27 m2
Zeichnung: Max. 280 x 210 mm
Sonstige Flächen Terrasse 12,00 m2 Abstellraum 3,24 m2 Garten 122,38 m2 2 Stellplätze à 12,75 m2
Planänderungen und optische Änderungen vorbehalten. Es handelt sich um eine unverbindliche Planskizze ohne Rechtsansprüche. Einrichtung und Möblierung sind nicht Vertragsbestandteil. Es gilt die jeweils aktuelle Bau- u. Ausstattungsbeschreibung. Für die Bestellung von Einbaumöbeln sind Naturmaße erforderlich!
TERNITZ Wechselstraße 54 A-F + Sonnwendsteinstraße 37 A-F, 2630 Ternitz | Verkauf/Beratung: Michaela Flatschart, Tel. 0664 235 05 87
Top F Wohnfläche 126,37 m2 Grundstückfläche 309,47 m2 Erdgeschoss Wohnküche 47,31 m2 Abstellraum 3,88 m² Technik 4,29 m2 WC 1,85 m2 Vorraum 7,09 m2 Gesamt 64,42 m2 Obergeschoss Zimmer 1 22,69 m2 Zimmer 2 11,88m2 Zimmer 3 11,83m2 Bad 7,75 m2 WC 1,48 m² Vorraum 6,32 m2 Gesamt 61,95 m2
Zeichnung: Max. 280 x 210 mm
Sonstige Flächen Terrasse 12,00 m2 Abstellraum 3,24 m2 Garten 211,39 m2 2 Stellplätze à 12,75 m2
Planänderungen und optische Änderungen vorbehalten. Es handelt sich um eine unverbindliche Planskizze ohne Rechtsansprüche. Einrichtung und Möblierung sind nicht Vertragsbestandteil. Es gilt die jeweils aktuelle Bau- u. Ausstattungsbeschreibung. Für die Bestellung von Einbaumöbeln sind Naturmaße erforderlich!
TERNITZ Wechselstraße 54 A-F + Sonnwendsteinstraße 37 A-F, 2630 Ternitz | Verkauf/Beratung: Michaela Flatschart, Tel. 0664 235 05 87
Top G Wohnfläche 126,37 m2 Grundstückfläche 354,83 m2 Erdgeschoss Wohnküche 47,31 m2 Abstellraum 3,88 m² Technik 4,29 m2 WC 1,85 m2 Vorraum 7,09 m2 Gesamt 64,42 m2 Obergeschoss Zimmer 1 22,69 m2 Zimmer 2 11,88m2 Zimmer 3 11,83m2 Bad 7,75 m2 WC 1,48 m² Vorraum 6,32 m2 Gesamt 61,95 m2
Zeichnung: Max. 280 x 210 mm
Sonstige Flächen Terrasse 12,00 m2 Abstellraum 3,24 m2 Garten 256,75 m2 2 Stellplätze à 12,75 m2
Planänderungen und optische Änderungen vorbehalten. Es handelt sich um eine unverbindliche Planskizze ohne Rechtsansprüche. Einrichtung und Möblierung sind nicht Vertragsbestandteil. Es gilt die jeweils aktuelle Bau- u. Ausstattungsbeschreibung. Für die Bestellung von Einbaumöbeln sind Naturmaße erforderlich!
TERNITZ Wechselstraße 54 A-F + Sonnwendsteinstraße 37 A-F, 2630 Ternitz | Verkauf/Beratung: Michaela Flatschart, Tel. 0664 235 05 87
Top H1 Wohnfläche 112,62 m2 Grundstückfläche 232,61 m2 Erdgeschoss Wohnküche 41,39 m2 Abstellraum 7,04 m² Technik 2,74 m2 WC 1,39 m2 Vorraum 5,79 m2 Gesamt 58,35 m2 Obergeschoss Zimmer 1 14,78 m2 Zimmer 2 14,71 m2 Zimmer 3 10,72 m2 Bad 10,11 m2 Vorraum 3,95 m2 Gesamt 54,27 m2
Zeichnung: Max. 280 x 210 mm
Sonstige Flächen Terrasse 12,00 m2 Abstellraum 3,24 m2 Garten 145,64 m2 2 Stellplätze à 12,75 m2
Planänderungen und optische Änderungen vorbehalten. Es handelt sich um eine unverbindliche Planskizze ohne Rechtsansprüche. Einrichtung und Möblierung sind nicht Vertragsbestandteil. Es gilt die jeweils aktuelle Bau- u. Ausstattungsbeschreibung. Für die Bestellung von Einbaumöbeln sind Naturmaße erforderlich!
TERNITZ Wechselstraße 54 A-F + Sonnwendsteinstraße 37 A-F, 2630 Ternitz | Verkauf/Beratung: Michaela Flatschart, Tel. 0664 235 05 87
Top H2 Wohnfläche 112,62 m2 Grundstückfläche 245,49 m2 Erdgeschoss Wohnküche 41,39 m2 Abstellraum 7,04 m² Technik 2,74 m2 WC 1,39 m2 Vorraum 5,79 m2 Gesamt 58,35 m2 Obergeschoss Zimmer 1 14,78 m2 Zimmer 2 14,71 m2 Zimmer 3 10,72 m2 Bad 10,11 m2 Vorraum 3,95 m2 Gesamt 54,27 m2
Zeichnung: Max. 280 x 210 mm
Sonstige Flächen Terrasse 12,00 m2 Abstellraum 3,24 m2 Garten 158,52 m2 2 Stellplätze à 12,75 m2
Planänderungen und optische Änderungen vorbehalten. Es handelt sich um eine unverbindliche Planskizze ohne Rechtsansprüche. Einrichtung und Möblierung sind nicht Vertragsbestandteil. Es gilt die jeweils aktuelle Bau- u. Ausstattungsbeschreibung. Für die Bestellung von Einbaumöbeln sind Naturmaße erforderlich!
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Kontakt GED Wohnbau GmbH Landstraßer Hauptstraße 71-73/Stg. 2/Top 207 1030 Wien Tel. +43 (0) 1 713 50 00, Fax: +43 (0) 1 713 50 01 E-Mail: office@ged.co.at Unser Verkaufsteam ist Mo. – So. für Sie erreichbar: Michaela Flatschart verkauf@ged.co.at +43 664 235 05 87 facebook.com/GEDWohnbau
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