3 minute read
Verhuur je woning via een sociaal verhuurkantoor
Voordelig voor huurder én verhuurder
Advertisement
Voor mensen die willen investeren in vastgoed, maar toch twijfelen of bang zijn van de verhuursector, is Woonaksent een goed alternatief. Het sociaal verhuurkantoor treedt op als tussenpersoon én zorgt ervoor dat het huurgeld elke maand netjes op je rekening staat. Geen zorgen dus over een huurder die niet op tijd betaalt.
Sociale verhuurkantoren worden gefinancierd en ondersteund door de Vlaamse overheid. Ze huren kwaliteitsvolle woningen op de private markt en verhuren die door aan mensen die hoge nood hebben aan een betaalbare woonst, maar die op de private markt niet kunnen vinden. Ze werken daarvoor met een hoofdhuurcontract met de eigenaar en een onderhuurcontract met de bewoner. Er is dus geen enkele contractuele relatie tussen de bewoner en de eigenaar van het pand. Maar er zijn nog meer voordelen: • De huur wordt elke maand stipt betaald, ook als de woning leegstaat of de huurder niet betaalt; • Woonaksent neemt de administratieve lasten en kosten op zich: de zoektocht naar een huurder, de opmaak van huurcontracten, huisbezoeken, onderhoud en herstellingen, mogelijke kosten…; • Woonaksent ziet er ook op toe dat je aan het einde van de huurovereenkomst je woning in goede staat terugkrijgt; • Door te verhuren via een sociaal verhuurkantoor maak je aanspraak op belastingvoordelen en verhoogde renovatiepremies.
Welke woningen komen in aanmerking?
De grootte van de woning maakt niet veel uit. Zowel studio’s, appartementen als grotere gezinswoningen komen in aanmerking. Belangrijk is dat de woning voldoet aan de hedendaagse normen opgelegd door de Vlaamse overheid. Ben je niet zeker of je woning wel voldoet? Dan kan je vrijblijvend een afspraak maken met het sociaal verhuurkantoor.
Meer info: Woonaksent, 052 37 85 73 en info@woonaksent.be www.woonaksent.be
Gratis infosessie op woensdag 13 juli
Woonaksent houdt een gratis infosessie op woensdag 13 juli om 19 uur in Feestzaal Overmere. Gelieve jouw aanwezigheid vooraf te melden via 052 37 85 73 of info@woonaksent.be.
Welke soorten premies bestaan er?
Water is een kostbaar goed, dat besef dringt de laatste jaren gelukkig bij ieder van ons door. Op p. 22-23 vind je enkele besparingstips, maar wist je dat je via dienst vergunningen ook professioneel advies én premies kan aanvragen voor enkele waterbesparende ingrepen?
Premie voor gescheiden afvoersysteem
Om afwatering beter te voorzien op zware neerslag en om zuivering van afvalwater efficiënter te laten verlopen, scheiden we onze rioleringsbuizen voor regen- en afvalwater. Die scheiding is bij nieuwbouw en grote renovaties al verplicht.
Is dat voor jou niet het geval, maar wil je toch investeren in deze duurzame maatregel, dan kun je hiervoor op een premie rekenen en gratis advies van een externe expert. “Deze afkoppeling betekent uiteraard niet dat je het hemelwater dat op jouw perceel valt, rechtstreeks naar de riool moet brengen”, legt deskundige milieu en duurzaamheid Jasmien De Graeve uit. “Voor de grondwaterspiegel is het veel beter om het op je eigen terrein te laten infiltreren of om een regenwaterput te voorzien zodat je het kan hergebruiken voor het doorspoelen van toiletten, voor je wasmachine, buitenkraantjes… Maatregelen die perfect passen binnen het gemeentelijke kilimaatplan. Bovendien kan je ook voor deze ingrepen een premie aanvragen.”
Premie hemelwaterput met pompinstallatie
Water valt in ons land veelvuldig uit de lucht. Het zou dus jammer zijn om dat niet te gebruiken waar mogelijk. Om het water in je huis te krijgen om bv. de wc door te spoelen, heb je een hemelwaterput met pompinstallatie nodig. Heb je dat geïnstalleerd zonder daar wettelijk toe verplicht te zijn? Vraag dan zeker je premie aan.
Premie infiltratievoorziening
Omdat in Vlaanderen zo veel oppervlakte is bebouwd, gebetonneerd en geplaveid, kan het regenwater vaak onvoldoende in de bodem dringen. In periodes van lange droogte dreigen daardoor de grondwaterreserves uitgeput te raken. Om dat probleem tegen te gaan, biedt infiltratie een oplossing. Daarmee zorg je ervoor dat proper regenwater dat je niet zelf gebruikt de tijd en ruimte krijgt om in het aardoppervlak te dringen. Installeer je zo’n infiltratievoorziening zonder daar wettelijk toe verplicht te zijn, dan heb je recht op een premie.
Meer info: dienst vergunningen, 052 43 25 40 en vergunningen@berlare.be www.berlare.be/bouwen-verbouwen.html
Heb jij een prangende vraag met betrekking tot de werking van het lokaal bestuur? Laat het weten via infogem@berlare.be en misschien komt ze wel aan bod in een volgend nummer.
