¡Solo para los que quieren salir adelante!
CURSO DE ESPECIALIZACIÓN DEL AGENTE INMOBILIARIO ¡APRENDE CON LOS QUE SABEN!
Aupiciado: Cámara de Agentes Inmobiliarios Registrados del Perú- Cairp.
CURSO DE ESPECIALIZACIÓN DEL AGENTE INMOBILIARIO Ley 29080
La Facultad de Ingeniería de la Universidad CESAR VALLEJO, en convenio con el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, ofrece el Curso de Especialización del Agente Inmobiliario.
El curso tiene como base legal la siguiente normativa: 1º Ley 29080, Ley de creación del Registro del Agente Inmobiliario a cargo del Ministerio de Vivienda Construcción y Saneamiento (publicada el 11 de setiembre del año 2007). 2º Reglamento de la ley 29080 aprobado mediante Decreto Supremo N° 004-VIVIENDA (publicado el 16 de febrero del año 2008). 3º La Malla Curricular que contiene el Curso de Especialización del Agente Inmobiliario, con un total de 200 horas, aprobada mediante Resolución Directoral N° 006-2008-VIVIENDA-VMVU/DNV (publicada el 16 de abril del año 2008). OBJETIVO
Acrecentar en los participantes los conocimientos, la capacidad y el desarrollo de habilidades para identificar mayores oportunidades en las negociaciones de intermediación en la transferencia de bienes inmuebles. Asimismo el conocimiento del sistema financiero en las operaciones inmobiliarias, de acuerdo con la Ley 29080 del Ministerio de Vivienda, Construcción Y Saneamiento.
PROGRAMACIÓN Inicio: Lunes 7 julio de 2014 Horario: Lunes, miércoles y viernes de 6:30pm a 10:30pm Sábado de 9:30am 1:30pm Duración: 230 horas (15 semanas) Lugar: Av. Juan Antonio Pezet Nº1720 - San Isidro
03 DIPLOMAS
Por 200 horas lectivas(malla curricular M.V.C.S), otorgado por la Facultad de Ingeniería de la Universidad Cesar Vallejo incluido certificado con calificaciones.
Por haber culminado 30 horas adicionales en taller de especialización en Administración de Edificios y en Comercio Inmobiliario Internacional, otorgado por la Cámara de Agentes Inmobiliarios Registrados del Perú- CAIRP.
CONTENIDO Módulo I
Módulo VI
RELACIONES INTERPERSONALES (12 horas) A.I. Reg N° PN-007 Jorge Chávez Huamán. Presidente Cámara de Agentes Inmobiliarios-CAIRP.
TÉCNICAS DE TASACIÓN DE INMUEBLES (16 horas) A.I Reg N°PN-0013 Iván Milla Euribe Gerente Gestores Inmobiliarios SAC
Consolidar los grupos de estudio y trabajo. Como armar un equipo de trabajo. Desarrollar las habilidades personales y el liderazgo. Motivar a los participantes (proyecto área empresarial CAIRP)
Conceptos de valor, precio y costo. Conceptos tasación comercial. Conceptos tasación arancelaria. Como realiza una valorización comercial de inmuebles
el agente Inmobiliario. Cómo interpretar la tasación de un inmueble.
Módulo II
Módulo VII
ADMINISTRACIÓN INMOBILIARIA (15 horas) A.I Reg N°PJ-0251 Rubén Giralt Montes. Consultor de empresas inmobiliarias.
FINANCIAMIENTO HIPOTECARIO Y TÉCNICAS DE EVALUACIÓN CREDITICIA (15 horas)
Proceso inmobiliario. La administración de las actividades del agente inmobiliario. Manejo del tiempo. Exigencias del mercado inmobiliario actual.
Módulo III
TÉCNICAS DE VENTAS Y NEGOCIACIÓN (15 horas) A.I Reg N°PJ-0251 Rubén Giralt Montes. Consultor de empresas inmobiliarias. Técnicas de venta (prospección, promoción, manejo de
objeciones, cierre, etc) Posicionamiento geográfico Metodología para captar opciones en exclusiva Negociación de Contratos de intermediación.
Módulo IV
A.I Reg N° PN-3990 Gina Macchiavello Marchig. Experta en créditos hipotecarios. El Agente Inmobiliario articulador entre el cliente y las IFI. Financiamiento Crediticio Diferentes modalidades de financiamiento hipotecario Principios básicos de Matemática financiera Técnicas utilizadas por las entidades financieras para la
calificación de créditos. Cómo asesorar para que un cliente tome un crédito
hipotecario.
Módulo VIII
LIDERAZGO Y ÉTICA DE LAS VENTAS (14 horas) A.I. Reg N° PN-007 Jorge Chávez Huamán Presidente Cámara de Agentes Inmobiliarios-CAIRP Qué significa ser líder. Inteligencia emocional en la actividad inmobiliaria. Qué es un agente inmobiliario con registro. Comportamiento ético del agente inmobiliario. Código de ética y casuística.
HERRAMIENTA INFORMÁTICA PARA LA EMPRESA (12 horas) Ing. Jaime Dongo Galliani. Gerente TI Gestores Inmobiliarios SAC- Reg N°PN-0135 Manejo de los programas informáticos básicos: entorno
Office(Excel,Word, Power Point). Cómo hacer su página web, cómo manejar un blog. Cómo interactuar en redes sociales-Facebook, Twitter. Qué es un comunity manager. Conceptos de fotografía aplicados a la intermediación. Cómo colgar su propio video en Youtube. Cómo hacer mailing, revistas inteteractivas y boletines. Utilización de Google Maps.
Módulo V
ASPECTOS LEGALES (17 horas) Dr. Josue Castillo Seminario. Experto en derecho inmobiliario. Saneamiento Registral. Documentos legales obligatorios en las diversas operaciones
inmobiliarias. Responsabilidad del agente inmobiliario y el propietario Contratos. Régimen de propiedad exclusiva y propiedad común.
Módulo IX
GESTIÓN COMERCIAL (15 horas) A.I. Reg N° PN-1277 Andrés Fernando Pedemonte Hurtado Asesor y consultor de empresas inmobiliarias El entorno comercial del negocio. (Oferta inmobiliaria actual). El exigente cliente inmobiliario de hoy. (Cómo identificar las
necesidades del cliente). Análisis de la competencia - La venta creativa (Cómo venden
hoy los Agentes Inmobiliarios). Herramientas comerciales aplicadas al sector inmobiliario
(Medios disponibles : orales ,escritos, radiofónicos, audiovisuales, digitales). Módulo X
MARKETING INMOBILIARIO Y TÉCNICAS DE INVESTIGACIÓN DE MERCADO (15 horas)
A.I Reg N° PN-0008 David Bravo Aimin Experto en marketing inmobiliario Conocimientos y técnicas para un análisis y diagnóstico de los
elementos del marketing. Planeamiento de marketing inmobiliario - estadísticas
conceptos básicos. Conceptos y técnicas de la investigación de
mercado.(Prospección).
CONTENIDO Módulo XI
Módulo XIII
FUNDAMENTOS DE CONTABILIDAD Y ASPECTOS TRIBUTARIOS (15 horas)
GESTIÓN DE LA EMPRESA INMOBILIARIA (12 horas) A.I Reg N°PN-0013 Iván Milla Euribe. Gerente Gestores Inmobiliarios SAC
CPC,A.I Reg N° PN-0632 -Jhonny Mendivil Jiménez. Experto en contabilidad de empresas inmobiliarias.
Funcionamiento de una empresa inmobiliaria: Asesoría,
Introducción a la Contabilidad. Concepto básicos. Aspectos del sistema tributario, aplicables a la gestión
inmobiliaria. Obligaciones tributarias del agente y su cliente. Por qué el agente debe constituir una empresa. Obligaciones tributarias de nuestros clientes. Análisis y tratamiento en la transmisión de información (Unidad
consultoría, intermediación, administración de inmuebles y comercialización. Conceptualización y operación de un proyecto inmobiliario. Como el agente inmobiliario puede ser un analista de proyectos inmobiliarios.
de Inteligencia Financiera del Perú - UIF). TALLER DE ESPECIALIZACIÓN
ADMINISTRACIÓN DE EDIFICIOS Y CONDOMINIOS (20 horas)
Módulo XII
PLANIFICACIÓN URBANA Y ARQUITECTURA DE INTERIORES (27 horas)
A.I Reg N°PN-0013 Iván Milla Euribe. Gerente Gestores Inmobiliarios SAC Ing. Jaime Dongo Galliani. Gerente TI Gestores Inmobiliarios SAC- Reg N°PN-0135
A.I Reg N°PN-0013 Iván Milla Euribe. Gerente Gestores Inmobiliarios SAC. Catastro Urbano y como la infraestructura marca las
Conceptos administración inmobiliaria. Aspectos técnicos. Aspectos legales. Aspectos de seguridad. Plan de contingencia. Herramientas para administrar.
tendencias urbanas. Planificación Urbana -Normativa Urbana Lectura de Planos y su nomenclatura respectiva Procedimiento para el Otorgamiento de la Licencia de Habilitación Urbana y de Edificación, Finalización de Obra y Declaratoria de Fábrica, así como la Licencia de Funcionamiento.
TALLER DE ESPECIALIZACIÓN
NEGOCIOS INMOBILIARIOS INTERNACIONALES (10 horas) José L. Callado, Broker-President Deconova International Realty. A division of Easy Home Realty, Inc. Oferta inmobiliaria en el extranjero. Cómo asesorar inversionistas que quieren comprar en
Estados Unidos. Financiación, impuestos y aspectos legales.
AUSPICIADOR CONTENIDO Cámara de Agentes Inmobiliarios Registrados del Perú- CAIRP.
La Cámara de Agentes Inmobiliarios Registrados del PerúCAIRP, pone a disposición de este curso de especialización a su staff de expositores en su mayoría agentes inmobiliarios experimentados y en actividad en el sector de bienes y raíces.
COORDINADORAS DEL CURSO DE ESPECIALIZACIÓN Lic. Claudia Ocaña
Teléfono 01: Celular: Correo:
Srta. Evelyn Diaz
348 4096 961 780 145
curso.ucv@cairp.org.pe
Teléfono 02: Celular : Correo:
264 4689 993 142 385
curso.ucv@cairp.org.pe
Lugar: Av. Juan Antonio Pezet Nº1720 - San Isidro
INVERSIÓN
El interesado puede matricularse en las diferentes modalidades: PÚBLICO EN GENERAL Al contado:
10% descuento
Financiado: MENSUALIDAD
MATRÍCULA
S/ 1000 (3 cuotas)
S/ 500
TOTAL S/ 3500
INCLUYE IGV
CORPORATIVO (Mínimo grupo de 3 personas) Financiado por participante: MENSUALIDAD
TOTAL
S/ 884 (3 cuotas)
S/3152
MATRÍCULA
MENSUALIDAD
TOTAL
S/ 500
S/ 417 (3 cuotas)
S/ 1751
MATRÍCULA S/ 500 INCLUYE IGV
EGRESADOS Y ALUMNOS UCV Financiado:
INCLUYE IGV
FORMA DE PAGO: CUENTA CORRIENTE SOLES
A nombre de Cámara de Agentes Inmobiliarios Registrados
009-300101073-1 * Enviar copia de voucher al correo : curso.ucv@cairp.org.pe
Código Interbancario: 003-009-003001010731-83
Aupiciado: Cámara de Agentes Inmobiliarios Registrados del Perú- Cairp.
INFORMES E INSCRIPCIONES
T. 348 4096 / 264 4689 Oficina: Av. Pezet 1720 San Isidro curso.ucv@cairp.org.pe / www.ejemplo.com
¡APRENDE CON LOS QUE SABEN!