SERVICIOS CONSULTORÍA EDIFACIÓN SOSTENIBLE

GeySA sc

Gestión y Sustentabilidad Ambiental

Presentación de los servicios ofrecidos por GeySA sc en consultoría sobre sostenibilidad ambiental en la edificación y urbanismo

Se redacta el presente documento en el que se desarrolla la metodología propuesta para el asesoramiento y definición de criterios de sostenibilidad en la edificación y urbanismo para empresas vinculadas con la industria de la construcción, el diseño y la planificacion.

ÍNDICE I.-GeySA Y LA SOSTENIBILIDAD EN LA EDIFICACIÓN…………………………………………………..2 II.-BENEFICIOS DE LA SOSTENIBILIDAD EN LA EDIFICACIÓN Y EL URBANISMO…………..2 III.-NUESTRA LÍNEA DE SERVICIOS DE SOSTENIBILIDAD EN LA EDIFICACIÓN………….… 4 IV.-RELACIÓN CON LOS DESPACHOS TÉCNICOS Y PROMOCIONES …………………………..4

GeySA sc geysa.admon@gmail.com Rúa Vigo 2 , niño 11

1 tel/fax 988 368 148

directo 988 011 345

viveiro de empresas Fernando Fontán – Cámara de Comercio de Ourense

POLIGONO TECNOLOGICO DE GALICIA

San Cibrao das Viñas Ourense 32900

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Gestión y Sustentabilidad Ambiental

I.- GeySA Y LA SOSTENIBILIDAD EN LA EDIFICACIÓN Nuestra misión es trabajar con los actores sociales, privados y particulares del ámbito de la edificación y urbanismo

abordando los retos del desarrollo sostenible como

oportunidades de negocio reflejo del buen hacer en la industria del diseño y construcción del espacio urbano y la edificación.

Desde GeySA trabajamos desarrollando proyectos marcados por los objetivos de sostenibilidad ambiental que se debaten en el mundo día a día.

Dentro de este marco de acción el desarrollo de la edificación sostenible tiene una importancia predomínate debido a sus inserción en el hacer diario de la sociedad.

En GeySA somos

conscientes de que la edificación, no solo presenta implicaciones

ambientales, sino que además es el espacio fundamental donde se desarrolla más del 90% de la vida de cada persona, por lo que un diseño pobre y malos métodos de construcción pueden tener efectos significativos en la salud de los edificios y sus ocupantes o usuarios.

Además de los edificios entendidos como unidad constructiva, su agrupación y el entorno que los rodea (infraestructuras, espacios verdes...) son los principales elementos definitorios el entorno urbano, donde los aspectos ambientales a considerar se amplían: movilidad, transporte, uso del suelo, gestión de los residuos, energía... ejerciendo la mayor influencia sobre la calidad ambiental urbana.

II.-BENEFICIOS DE LA SOSTENIBILIDAD EN LA EDIFICACIÓN Y EL URBANISMO. Estamos convencidos que la aplicación de principios de sostenibilidad en la edificación y el urbanismo promueve importantes beneficios que se reflejan en cada toma de decisión en esa dirección.

A continuación se enumeran algunos de los beneficios esperados tanto desde los agentes relacionados con la promoción como los obtenidos desde el desarrollo de las distintas etapas de estudio, proyecto y dirección de conjunto edilicio tratado.

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Algunos de los beneficios que se obtienen desde la promoción pueden ser; La empresa promotora y sus agentes involucrados ponen en manifiesto su política de responsabilidad corporativa al promover y adaptar practicas de sostenibilidad en sus proyectos.

Una mejor funcionalidad, flexibilidad y durabilidad de los edificios, y una integración urbana de menor impacto ambiental son el resultado que se constata en el producto final.

Por otra parte se verifica un aumento de satisfacción de los usuarios del edificio y mayor respeto del uso del espacio público por los ciudadanos.

Otro resultado esperado es el aumento del valor de los inmuebles, del que se puede esperar mayores rentas que rondan el 3% y un valor agregado en el producto final del 7,5%.Sumado a estos resultados la reducción de gastos en el funcionamiento y mantenimiento durante su uso hace que sea a todas luces el camino indicado a seguir Desde los equipos facultativos.

Los criterios de sostenibilidad en la edificación y el urbanismo potencian la promoción de la arquitectura con principios bioclimáticos, permitiendo a los despachos profesionales actuar en nuevos campos de acción, promocionando nuevas líneas de negocio.

El desarrollo de equipos multidisciplinares enriquece el resultado final del proyecto, ofreciendo de esta forma un producto más integrado y de mayor valoración en la sociedad actual .

Permite evaluar estrategias de diseño más adecuadas desde el punto de vista de la sostenibilidad al tener en cuenta el ciclo de vida de los materiales, el entorno construido y natural, su microclima, la gestión de la energía y los residuos, etc. ; con el consecuente mejoramiento del proyecto final y diferenciación positiva en la elección por parte del comitente.

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III.-NUESTRA LÍNEA DE SERVICIOS Dentro del marco de servicios especializados en sostenibilidad ambiental orientados al entorno de la edificación y urbanismo, en GeySA desarrollamos una serie de servicios a medida de los actores intervinientes: Asesoramiento permanente de los equipos de diseño y toma de decisiones.

Redacción de informes técnicos en arquitectura bioclimática Seguimiento de procesos de certificación sostenible Asesoramiento y certificación de acuerdo a Breeam es ;Leeds.

Aplicación de herramientas Software Redacción de pliegos y prescripciones técnicas ,Contratación verde Justificación normativa referida a eficiencia energética.

Redacción y justificación de ofertas licitatorias públicas y privadas IV.-RELACIÓN CON LOS DESPACHOS TÉCNICOS Y PROMOCIONES El servicio ofrecido incluye en todos los casos la disposición por el usuario de un consultor experto de GeySA que acudirá a planta y aportará la información necesaria para tomar las decisiones más adecuadas para los problemas y retos que se pretende afrontar, todo ello con absoluta confidencialidad y con un enfoque personalizado, adaptado a cada caso concreto.

Este asesor facilitará todas aquellas recomendaciones de mejora y propuestas que considere oportunas en cada caso y éstas serán recogidas en un informe final, que posteriormente será validado tanto por el consultor como por el cliente objeto del asesoramiento.

Este servicio tiene como objetivo asesorar a los diferentes agentes que intervienen en el proyecto, en el análisis e identificación de los múltiples puntos críticos del desarrollo del tándem proyecto, construcción y uso del edificio con su inserción urbana,

para la

resolución de demandas y problemáticas específicas en los siguientes campos de la edificación y urbanismo sostenible:

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