Hoekschewaard.nl Koop Lokaal editie sept. 2022 by Hoekschewaard.nl

18 Kijk voor meer Hoeksche zaken op Hoekschewaard.nl September 2022 Jaargang 7 Nummer 30

GROOTE WAARD MAKELAARS Update van Serge Libeton

PAVILJOEN DE OUDE TOL Genieten aan Het Spui

HYPOTHEEKHUYS Een hogere rente

1705 PAG 12 JUWELIER VAN MOORSEL Van vader op zoon Download nuook de App!

HOEKSCH heeft ook voordeel

Dagelijks vers van de Handgemaakteveiling. boeketten, bloemstukjes Desgewenstplantenbakjes.enstellen wij ze persoonlijk voor u samen.

Tevens zijn wij gespecialiseerd in trouwboeketten en afscheidsbloemen.

Burg de Zeeuwstraat 7 3281 AD Numansdorp numansdorp@hofstede-interfleur.nl0186-652753hofstede-interfleur.nl

NIEUW NUMANSDORPIN

Wij verkopen snijbloemen en (tuin)planten van de allerbeste kwaliteit.

Ontdek ook onze mooie woonaccessoires zoals bloempotten, glaswerk en kaarsen volgens de laatste trend.

Voor 13:00 uur besteld is veelal dezelfde dag geleverd door heel Nederland.

Fotografie: René Wouters

Een nieuw specialisme erbij

De volgende editie zal in november verschijnen.

LIEVE LEZERS

Bedrijfsovernameproces is uitdagend, spannend en intensief

E-mail: redactie@hoekschewaard.nl

Uitgever: Jeannette van der Lee - Rose

Veeleditie!leesplezier!

Vormgeving: Tristan Hoogendoorn

Een hogere rente heeft ook voordeel

06 CARE2LIVE

LIEVE LEZERS

12 JUWELIER VAN MOORSEL

08 VAN DER MARK TRANSPORT

Neem dan snel contact met ons op via verkoop@hoekschewaard.nl. Dan komen we ook bij u of uw bedrijf langs en schrijven we een uniek verhaal.

23 SCHEP ADVOCATEN

Van zomer, naar herfst, naar winter, naar lente en jaar in jaar uit… ieder seizoen heeft zo een eigen charme. Zelf heb ik het zomerseizoen het liefste, ondanks dat ik de gezelligheid binnen tijdens de wintermaanden zeker kan waarderen. Maar zoals de jaargetijden voorbij gaan, verstrijkt ook de tijd en dan ben ik beland in het laatste jaar dat ik kan zeggen dat ik een veertiger ben. Vind het wel een ‘dingetje’, maar tegelijkertijd kijk ik uit naar wat er allemaal nog in het verschiet ligt. Ik hoop daarom heel oud te worden en daar hoort 50 bij, en 60, 70, hopelijk ook 80 en met wat geluk zelfs misschien wel 90. Ondertussen voel ik me gezegend dat, hoe cliché ook, mijn allerliefsten gezond zijn en ik 85 procent van de tijd kan doen wat ik graag doe, zowel in mijn werk als privé. Ik blijf even weg van inflatie, hoge energierekeningen en dure boodschappen in dit voorwoord, ondanks dat ook wij te maken hebben met gigantische prijsstijgingen van alleen al papier. Ik wil het er gewoon even niet over hebben. Ik wil wel kwijt dat dit alles geen reden voor ons is om af te haken, sterker nog… we gaan er nog harder tegenaan om mooie edities voor je te blijven maken, misschien wel tot mijn 70e…

De rug en pijnpraktijk in de Hoeksche Waard

18 PAVILJOEN DE OUDE TOL

Van vader op zoon

Update van Serge Libeton

Oplage: 40.000 huis-aan-huis verspreid in de gehele Hoeksche Waard

17 GROOTE WAARD MAKELAARS

Wij danken alle enthousiaste adverteerders en een ieder die aan deze editie heeft meegewerkt voor het in ons gestelde vertrouwen!

Na een warme zonnige zomer genieten we nog van de laatste zon-uren voordat we de herfst begroeten. Menig terras zat deze zomer weer vol en veel winkels begonnen vol frisse moed aan een inhaalslag. In onze editie zien we meer terug van deze positiviteit. Zo praten we met Peter van Moorsel en zijn ouders over vier generaties die het ambacht goudsmid uitoefenen. Een vader en een zoon die nog samen lekker sparren over het vak. Maar ook een reportage met Hans en Christine die samen een praktijk gestart zijn dat op bijzonder gevarieerde wijze mensen van pijn afhelpt en verder kijkt dan ‘normaal’. Maar vergeet ook het interview met Simon van der Mark en zijn dochter Patricia niet te lezen. Ook zij blijven mogelijkheden zien in hun bedrijf en dragen hun kennis over op elkaar. Hoe mooi is dat! Tot slot Paviljoen De Oude Tol. Eigenaar Fred Kok is trots op wat het horeca-echtpaar Paul en Patricia McLean neerzet en werkt, samen met hen, nog met veel plezier aan de uitbreidmogelijkheden van het restaurant. En wij... wij genieten met hen mee. Het maakt me vrolijk om zoveel positivitieit te zien. Dat we hen mogen optekenen in deze editie en hen mogen voorstellen aan u. Wij hebben er met veel plezier aan gewerkt. Op naar de volgende

ADVERTEREN?

15 COMPANYCURE

COLOFON

Redactie: Mirjam JeannetteNeelemanvander Lee - Rose

Genieten aan Het Spui

Totaaloplossing in logistieke diensverlening

Telefoon: 06 - 10 703 710 Website: Hoekschewaard.nl

05 HOEKSCH HYPOTHEEKHUYS

ONDERDELENREPARATIEONDERHOUD OCCASIONSNIEUWSPECIAALBOUW WILLEM BEUKELSZSTRAAT 15 OUD-BEIJERLAND

5 “EEN HOGERE RENTE HEEFT OOK EEN VOORDEEL”

Arwin: ‘Bij het af- of oversluiten van een hypo theek op maat komt heel wat kijken.’ Voor de leek kan een hypotheekaanvraag daarom een wirwar van papieren en documenten lijken of zijn, logisch; want een huis kopen en/of verkopen doen de meeste mensen in de regel niet vaak. ‘Honderd procent garantie heb je nooit, maar het slaapt wel lekkerder als je onder begelei ding van een expert de juiste aandacht schenkt bij het maken van belangrijke stappen in je leven. Achteraf wil je liever niet voor vervelende verras singen komen te staan’, aldus Arwin. Natuurlijk is internet voor velen een uitkomst maar om de juiste hypotheek uit te kiezen heb je toch advies nodig wat veelal niets of nauwlijks in prijs scheelt. Al lang is hij werkzaam in de particu liere financiële sector en hij her- en erkent dat de business onderhevig is aan golfbewegingen, gelieerd aan economische omstandigheden. Door de jaren heen heeft hij al op heel wat marktwerkingen geanticipeerd en dat heeft hem niet alleen veel kennis opgeleverd, maar ook waardevolle contacten. Hij onderhoudt zijn netwerk en zijn netwerk kent hem; vele banken en hypotheekverstrekkers kennen zijn reputa tie en werken nog altijd met hem samen. En ondanks dat niet één situatie hetzelfde is, altijd streeft Arwin naar een reëel hypotheek- en/of verzekeringsadvies dat dicht ligt bij de wensen van de klant, natuurlijk binnen de grenzen van individuele haalbaarheid. Arwin: ‘Meedenken in -creatieve- oplossingen. In welke levensfase je ook zit en welke woonbehoefte je ook hebt, we gaan tot het maximale om het te realiseren.’

De invloed van de rentestand op financiële markten

Wil je weten wat Arwin voor je kan betekenen? Neem dan contact met hem op.

Arwin heeft nog een tip voor geïnteresseerden in nieuwbouwprojecten: ‘Probeer in deze tijd een hypotheekofferte te bemachtigen die een jaar

Op dit moment zien we dat de rente stijgt. Wan neer dat gebeurt wordt het duurder om geld te lenen, daardoor hebben we onder aan de streep minder te besteden. Als we minder uitgeven heeft dat gevolgen voor de economische groei, maar volgens Arwin biedt dit toch ook kansen. ‘Zeker voor starters kan deze ontwikkeling ten goede keren. Woningprijzen stijgen minder snel -of dalen zelfs- omdat het aanbod toeneemt. Starters komen daarom voorzichtig weer aan bod omdat huizen iets langer te koop staan. Misschien kunnen we nog niet persé praten over lagere vraagprijzen -ook al zien we her en der prijsda lingen in de etalage van de makelaar- maar wel als we het hebben over het aanbod. De starter wordt doordoor weer een serieuze speler op de markt; in de tussentijd is er gericht gespaard en springen ouders regelmatig bij. Niet zelden zien we gebeuren dat de jongvolwassene tegenwoordig toch een eigen huis weet te bemachtigen.’

Variabele rente nu interessant

geldig blijft en zet je eigen huis niet te vroeg te koop. Met de huidige ontwikkelingen in de wereld is het zaak om goed te blijven opletten. ‘De uitspraak “Behaalde resultaten uit het verle den, bieden geen zekerheid voor de toekomst” is een cliché, maar ik loop te lang mee om niet te beamen dat een kabbelende markt zomaar kan veranderen in woelige baren.’ Een hypotheekad viseur van kaliber is daarom op dit moment geen overbodige luxe.

waardoor de inflatie afneemt. Toch zal het nog geruime tijd duren voordat de hogere rente resulteert in lagere prijzen van goederen en diensten. ‘Boodschappen worden niet de dag na een renteverhoging goedkoper, dat duurt al gauw een half jaar tot een jaar als dat gebeurt. En schaarse goederen zullen prijzig blijven.’ Denk ook aan brandstofprijzen en de prijs voor ener gie. Arwin: ‘Tot voor een paar maanden geleden was een lage rente vastzetten voor een lange peri ode vanzelfsprekend. Als je nu een hypotheek af sluit is er voordeel te halen bij het kiezen voor een variabele rente. Overigens is drie of vier procent voor tien jaar vast nog steeds niet schrikbarend als je beseft dat er ooit ook rentepercentages van twaalf procent werden vastgesteld.’ Arwin voegt nog toe: ‘Gelukkig is er ook nog de hypotheekren teaftrek, dat zouden we bijna vergeten.’

Hoeksch Hypotheekhuys Steenenstraat 11 3262 JL 060186info@hoekschhypotheekhuys.nlhoekschhypotheekhuys.nlOud-Beijerland-617248–53875176

HOEKSCH HYPOTHEEKHUYS

Nieuwbouwprojecten

Rentestijgingen worden doorgevoerd om inflatie (prijsstijgingen) tegen te gaan en op moment van schrijven is die 8,8% terwijl de norm 2% is. Maar hoe werkt dat? Een hoge rente maakt het duurder om geld te lenen. Dat zorgt ervoor dat we minder geld uitgeven en dan neemt de vraag van goederen en diensten af. Het gevolg daarvan is dat de prijzen minder hard stijgen

Heb je nog nooit een huis gekocht in de Hoeksche Waard dan bestaat er de starterslening. Dit is een initiatief van de Gemeente Hoeksche Waard om jongvol wassenen te helpen aan een koopwoning. Check de site van Gemeente Hoeksche Waard of bel Arwin. Hij helpt je uitzoe ken of je in aanmerking komt voor deze starterslening.

Starterslening

Arwin de Koning is onafhankelijk hypotheekadviseur voor de starter, de doorstromer en voor senioren. Elke doelgroep vraagt een andere aanpak of zienswijze. Arwin’s seniori teit in de branche helpt hem om de -altijd in beweging zijnde- huizenmarkt en persoonlijke situaties goed te kunnen doorgronden om een duidelijk en gedegen actueel advies te kunnen geven. Onder de vlag van Hoeksch Hypotheek huys onderneemt hij als zelfstandig financieel expert en is hij de schakel tussen de geldver strekker en de woningkoper.

Tekst: Mirjam Neeleman Fotografie: René Wouters

6 Hans van Belle: ‘Ik heb een aantal grote switches gemaakt. Mijn arbeidsverleden is daarom behoorlijk divers. Van oorsprong kom ik uit de bouwkunde en van daaruit rolde ik in de automatisering. Vanuit de functie in die branche raakte ik bekend met het adviseren van bedrijven.’ In datzelfde tijdvak op zijn tijdlijn houdt hij zich, met een breed georiënteerde sportachtergrond, tevens bezig met de coa ching en begeleiding van ruiters en amazones in de paardensport, toegespitst op het fysieke bewegingsapparaat van de mens. Zijn vrije tijd gaat op aan alles dat met de hippische sport te maken heeft en het hobbymatige karakter verdwijnt in de loop der jaren. In 2013 reali seert hij zich dat zijn veelzijdigheid een zegen is, maar tevens zijn valkuil zou worden als hij niet tijdig op de rem zou trappen. CARE2LIVE Rug en Pijn Praktijk HW Chirotherapie | Or thopedische Revalidatie | Littekentherapie | (Spor t) Massage Tekst: Mirjam Neeleman Fotografie: René Wouters

alsnog geen resultaat geboekt, dan gaan we over op orthopedische revalidatie, en dat is dan weer Christine haar specialisatie.’

Chirotherapie is de nieuwste vorm van manuele therapie en sporttherapie en bestaat bij Care2Live uit een com binatie van gerelateerdezowelvoorzeerisbeterverminderenreset waardoorstaatteopatischepractischeDoortherapeutischosteopatischchiropractisch,enmanueelbehandelen.hetinzettenvanchiromobilisatieenostechniekenontereenneurologischepijnklachtenengewrichtenuitlijnen.Chirotherapiehierdooreencompleteeninteressantemethodehetbehandelenvansportalsnon-sportklachten.

In 2017 gaat Hans in de leer bij een chiroprac ter, deze is goed in het mobiliseren van gewrich ten. Hans doorloopt er een tweejarige stage. Hans: ‘En daarmee is voor ons de cirkel rond. Bij fysieke bewegingsklachten starten we in principe altijd met manuele technieken om gewrichten te mobiliseren. Indien dat niet het gewenste effect oplevert, onderzoeken we de diepere lagen, dat wil zeggen op organisch niveau of kijken we of en waar er littekens zijn. Littekens zorgen veelal voor verklevingen, denk alleen al aan vrouwen die een keizersnede hebben gehad. Vaak komen ‘vage’ klachten hieruit voort. Hebben we daarna

Als ze in 2017 de EMS hebben geïntegreerd als onderdeel van een volledig behandelplan, ko men ze erachter dat ze nog een schakel missen. Om de belofte waar te kunnen maken die op de website staat, ‘Door onze ervaring met massage en chiropractie zorgen wij ervoor dat je gewoon weer kunt sporten en bewegen met minder klach ten’, gaan ze op zoek naar opleidingen met het gedachtegoed van de osteopaat. Deze zoekt naar bewegingsblokkades die de oorzaak kunnen zijn van klachten elders in het lichaam. Via zachte handbewegingen probeert een osteopaat het evenwicht in het lichaam terug te herstellen.

Hans had in de voorgaande periode ook een opleiding gevolgd tot fitnessinstructeur waarna het duo start in beginsel met de opleiding tot sportmasseur, vervolgens doorlopen ze een sport-therapeutische opleiding met een fysiotherapie inslag. Hans: ‘Daarmee sloegen we direct een brug naar het therapeutisch kunnen behandelen van alle -andere dan sport gerelateer de- lichamelijke bewegingsklachten.’ Naast sport blijken ze dus nog een andere gemeenschappe lijke deler te hebben. Met Care2live dat ze in 2016 gezamenlijk zijn gestart en met inmiddels een vestiging in Oud-Beijerland, Rhoon en Zaandam en daaraan gekoppeld een franchise formule, zijn ze hard op weg naam en faam te maken binnen de gezondheidszorg. Gebouwd op een stevig fundament, krijgt Care2Live steeds meer bekendheid binnen de branche. En als ze dan ook nog beiden specialiseren binnen een eigen vakgebied, is Care2Live een gedegen zorgaanbieder gespecialiseerd in problemen met het bewegingsapparaat, waar diverse behandel methoden met elkaar gecombineerd worden om het allerbeste resultaat te behalen.

Christine wil nog even ingaan op de buik- en orgaanrelease. Ze legt uit: ‘Ons lichaam is als het ware opgebouwd uit lagen. Tussen die liggen zit een soort bindweefsel, dat heet fascia. Dit soort bindweefsel omhult alle spieren, gewrich ten, botten en organen en verbindt alles in ons lichaam met elkaar. Tevens geeft de fascia steun, bescherming tegen druk, maar zorgt er ook voor dat structuren soepel en zonder wrijving langs elkaar kunnen bewegen. De fasciaspanning wordt beïnvloed door het autonome zenuwstelsel. We kunnen daarom stellen dat de fascia de verbin ding vormt tussen lichaam en onze psychische gesteldheid. Fasciaverklevingen en te weinig fas ciabeweging zijn een mogelijke oorzaak voor de daling van lichamelijke vaardigheden en kunnen vele klachten veroorzaken. Met buik- en orgaan release gaan we op zoek naar deze verklevingen en door middel van zachte (buik)manipulaties maken we de fascia weer soepel.’

Hans: ‘Zodoende kwamen we terecht bij Fysio Physics, een grote fysiotherapeutische organisatie die een diversiteit aan specialistische opleidingen aanbiedt. Daaruit hebben we buik- en orgaanre lease gekozen en nog een opleiding om litteken verklevingen te behandelen.’

Elektrische spierstimulatie of Electrical Muscle Stimulation (EMS)

Christine is gecertificeerd in de 4xT® behan delmethode Orthopedische Revalidatie van FysioPhysics; Testen, Tapen, Triggeren en Trai nen. Deze unieke behandelmethode zorgt voor snelle successen. De meeste cliënten zijn binnen enkele behandelingen pijnvrij.

Christine: ‘Wij willen mensen snel uit de klach ten halen. Wij zijn van mening dat we dan verder moeten kijken dan alleen naar de klacht. Vanuit dat gedachtegoed zijn we op zoek gegaan naar een trainingsmechanisme en hebben we EMS als behandelmethodiek toegevoegd; een trainingsme

Naast al deze behandelmethoden, zijn er nog een aantal methoden die ingezet kunnen wor den om het lichaam te ‘helen’ en terug in balans te krijgen. Denk bijvoorbeeld aan energetisch personal coachen; kinesiologie. Het zelfherstel lend vermogen van het lichaam wordt aange sproken middels diverse triggers. Kinesiologie is een alternatieve geneeswijze, oftewel een complementaire geneeswijze. Bij Care2Live is kinesiologie nooit een op zichzelf staande behandeling, het is altijd een aanvulling op een reguliere behandelmethode.

Afhankelijk van wat het beste past bij de cliënt, wordt er een behandelplan op maat gemaakt. Hans: ‘Dit gebeurt altijd waar de persoon bij is, we doen dit nooit achter gesloten deuren.’ Dat je in goede handen bent bij Hans en Christine moge duidelijk zijn. Open en duidelijke com municatie is wat je mag verwachten. Christine: ‘Het beste is het dat we onze cliënten maar kort zien. Onze missie is om mensen snel pijnvrij te krijgen en daarbij kijken we goed naar de per soon en wat het beste past. In overleg maken we een behandelplan en wat ons betreft is dat plan zo kort mogelijk.’

Wil je weten wat Hans en Christine voor je kunnen betekenen, kijk dan op de website of neem contact op.

Hans: ‘Ik moest een keuze gaan maken en ben gestopt binnen het bedrijfsleven om te doen waar mijn passie ligt. Vanuit mijn voorliefde voor de sport in de ruimste zin van het woord, ben ik een fitnessopleiding gaan doen. Maar, omdat ik met ruiters en amazones werkte, leek het me ook een goed idee om paarden te gaan masseren. Als je daar goed in bent is er veel werk te verrichten. Ik ken Christine al lang vanuit de paardensport, ook zij is behept met dat paardenvirus en ik ben met haar in conclaaf gegaan om te onderzoeken of we er iets mee konden.’ Blijkbaar heeft de anatomie van de mens en het paard veel overeenkomsten. Christine: ‘Als je paarden wilt masseren doe je eerst de opleiding tot sportmasseur op het huma ne vlak, want 95% van het geheel komt overeen met de anatomie van het paard.’

Care2Live Oostdijk 55 3261 KC 06-21656222care2live.nlinfo@care2live.nlOud-Beijerland

thode met snel waarneembaar resultaat.’ We heb ben veelal een druk bestaan en sporten schiet er vaak bij in. De draadloze trainingsmethode is daarom behoorlijk populair binnen de fysiothe rapie omdat de focus ligt op spierversterking. Het zorgt voor een evenwichtige training die de vezels van de grote diepliggende spiergroepen door middel van elektrisch impulsen stimuleert en binnen twintig minuten heb je een full body workout te pakken. Zowel Christine als Hans zijn EMS gecertificeerd.

TRANSPORT EN LOGISTIEK

HIGHTECH BUSINESSPARTNER IN LOGISTIEKE DIENSTVERLENING

DE TOTAALOPLOSSING IN DIENSTVERLENINGLOGISTIEKE

wachting dat Patries eind van het jaar onderdeel wordt van het MT (Management Team), maar voor nu is het belangrijk dat ze ins- & outs van de diverse afdelingen leert kennen.’

Als Patricia haar studie aan de Hogeschool Tio tot accountmanager met goed gevolg heeft afgerond, besluit ze -tot grote vreugde van haar vader- binnen het familiebedrijf haar sporen te gaan verdienen. Inmiddels heeft ze op jonge leeftijd al bewezen dat ze zich prima staande weet te houden in een mannenwereld, want slechts een paar jaar verder is ze al als een vis in het water en heeft ze zich al diverse skills eigen gemaakt. Om het hele bedrijf goed te leren ken nen begint ze op de afdeling Custom Services. Vervolgens leert ze op de afdeling Planning de processen van optimale logistieke vraagstukken te doorgronden, maar ook leert ze tussendoor nog van alles, bijvoorbeeld over accijnsgoederen en orderinvoer, om maar een paar facetten te benoemen. Simon: ‘Het ligt in de lijn der ver

Van der Mark is de hightech business partner voor bedrijven die de logistiek uit handen geven. Van der Mark biedt de totaaloplossing voor elk logistiek vraagstuk en ontzorgt haar klanten met een hoogwaardige service. Van der Mark Transport is de solide en betrouwbare partner, die van begin tot eind betrokken is en meedenkt in het gehele proces van transporteren van goede ren van- en naar klanten. Van der Mark Opslag beslaat ruim 30.000 m² op verschillende locaties in Oud-Beijerland en daarbuiten. En ook voor aan vullende logistieke dienstverlening is Van der Mark dé businesspartner. Con tainer handling, orderpicking, palletiseren, sorteren en labelen, ompakken, her-verpakken, douane- en documentenafhandeling, voorraadbeheersing en invoicing. Simon ‘Wij zijn het logistieke verlengstuk van organisaties in alle opzichten.’ Met alle disciplines onder één dak houdt VDM de communi catielijnen kort en leidt ze alles in goede banen.

VAN DER MARK

Van der Mark Transport opereert zowel regionaal- als (inter)nationaal. Het hoofdkantoor is gevestigd in Oud-Beijerland. Met inmiddels de vijfde generatie mede aan het roer, is het bedrijf in handen van de familie Van der Mark en bedient Van der Mark haar klanten met passende opslag- en vervoersdiensten. ‘Dit doen we door hedendaagse technologie te combineren met het beste van vroeger’, zegt Simon van der Mark. ‘De transportwereld is continu in beweging. Er is onnoemelijk veel veranderd en digitale- en technologische ontwikkelingen gaan de laatste jaren ra zendsnel.’ Gelukkig staat er opnieuw een jonge generatie klaar om de voortgang van het familie bedrijf te borgen met hedendaagse kennis, vaardigheden en inzicht. Patricia en Tom zijn beiden werkzaam in het bedrijf.

Accijns Goederen Plaats

Patricia: ‘Het is voldoende dat ik de grote lijnen weet van AGP. Het is echt een specialisatie en

Binnenkort is er een grote beurs in Cannes in Zuid-Frankrijk waar dit jaar Patricia aansluit in plaats van Simon. Patricia: ‘Op deze jaarlijkse beurs ontmoeten handelaren en transporteurs el kaar. We gaan er naartoe om nieuwe en bestaan de klanten te ontmoeten. Mensen komen uit alle windstreken en toch is dat wereldje dan klein.’

Simon: ‘Wij hebben nooit concessies gedaan aan onze kernwaarden. Bij ons geldt: Afspraak is afspraak, dat was een eeuw geleden al zo en dat zal nooit veranderen.’

‘Ons wagenpark onderhouden we zelf, we hebben een eigen monteur. Maar als een vrachtwagen een x aantal kilometers heeft gereden moet die vervangen worden, anders wordt een vrachtwa gen te duur qua onderhoud.’ Simon vraagt aan Tom: ‘Hoeveel kilometers zitten er eigenlijk op jouw wagen, meer dan een miljoen of niet?’ Tom beaamt het liever niet want dat betekent dat het tijd is om de vrachtwagen in te ruilen voor een nieuwe. Tom krijg je niet van ‘zijn’ vrachtwagen af. Met een afgeronde Transport & Vervoers diploma op zak, is hij het liefste als chauffeur op pad om zijn lading ergens in Europa af te leveren. Als fanatieke beroepsgoederenvervoer der en de voorliefde voor vrachtwagens, is hij gehecht geraakt aan zijn ‘eigen’ vrachtwagen, maar eigenlijk moet hij binnenkort een andere. Simon: ‘De wagen van Tom is bijna afgeschreven, hij moet daarom echt een nieuwe, ook voor de verzekering bijvoorbeeld.’ Maar daar denkt Tom eigenlijk anders over: ‘Ik wil eigenlijk geen nieu we, ik vind deze gewoon lekker rijden.’

James

Van der Mark Transport Wattstraat

Ik zie Simon even denken terwijl hij trots naar zijn dochter kijkt en zegt dan: ‘Ik ben heel blij met de keuze van Patricia. Ons bedrijf heeft diverse disciplines en warehousing is er daar een van en warehousing is booming. Met de aankoop van het vijfde pand op industrieterrein De Bos schen in Oud-Beijerland hebben we 11.000 m² op slagruimte erbij en daar hebben we onze handen vol aan.’ Simon gaat begin dit jaar in de eerste plaats over tot aankoop van het voormalig Dylan Staal pand omdat de behoefte aan extra opslag capaciteit nog steeds groeit en groeit, maar ook omdat de unieke gelegenheid zich voordoet om binnen een straal van 500 meter van het hoofd kantoor een vijfde pand te bemachtigen. Terwijl de vele units kantoorruimten het pand eigenlijk gedeeltelijk ‘onhandig’ maken voor warehousing, besluit Simon het bedrijfspand toch over te ne men. Simon: ‘Het pand heeft naast de benodigde oppervlakte opslagruimte maar liefst 2700m2 aan kantoorruimte. Dat is behoorlijk wat en hebben we eigenlijk niet nodig.’ Maar van der Mark zou Van der Mark niet zijn als er geen mouw aan gepast werd. Simon: ‘Die ruimten verhuren we daarom nu voor schappelijke prijzen. Voorlopig zijn er nog veel kantoorunits te huur, geïnteres seerden kunnen contact met Patries opnemen.’ Dat doet ze er dus ook nog even bij.

Warehousing is dus booming

Aankoop vijfde pand industrieterrein De Bosschen

2 3261 MB vandermarktransport.nlvdm@vandermarktransport.nl0186Oud-Beijerland–636600

Patricia: ‘Vanwege die stijging van containerprij zen, kiezen klanten ervoor om grotere voorraden in een keer te verschepen. Containers worden logischerwijs volgestopt om de vervoerskosten zoveel mogelijk te minimaliseren, maar daarmee is er meer voorraad op enig moment. En in ver band met corona was men lange tijd huiverig dat er helemaal niets meer vervoerd zou worden uit China. Ook daardoor worden voorraden eerder besteld en aantallen opgevoerd.’

Daarna moet je zelf gaan aantonen dat iets niet goed is gegaan in bijvoorbeeld de documentatie. Dat willen we ten alle tijden voorkomen natuur lijk.’ Er zit dus een pittige papierwinkel aan vast. Frank heeft onder andere de douaneopleiding gedaan. Hij is dan ook volledig op de hoogte van wetgeving en weet op de juiste manier te documenteren voor wereldwijd export trans port. ‘Onze klanten slaan goederen veelal op ten behoeve van de export.’ Als accijnsgoederen worden opgeslagen bij een Accijns Goederen Plaats, hoeft deze belasting dus niet te worden ‘voorgeschoten’. Van der Mark verzorgt tevens het transport van en naar de Accijns Goederen Plaats. Frank: ‘Het kan zijn dat we bier rechts reeks bij de bierbrouwerij halen en natuurlijk halen we de containers van onze klanten op in de havens van Nederland, maar goederen worden ook bij ons afgeleverd op trailers of containers. Hoe dan ook; we zijn flexibel en we gaan over de weg, over zee of middels de luchtvaart. Onze klanten zijn overal ter wereld gevestigd.’

Frank de Galan is onze AGP-man, hij houdt zich er dagelijks mee bezig.’ In Nederland zijn slechts een tiental Accijns Goederen Plaatsen die de zelfde diensten leveren weet Frank te vertellen. Frank: ‘Als accijnsgoederen in Nederland moeten worden opgeslagen, dient er een vergunning op slag in accijnsgoederenplaats te zijn.’ Als dit zo is, kunnen producten vervolgens onder schorsing van accijns worden opgeslagen. VDM laadt en lost bieren, wijnen en binnen- en buitenlands gedistilleerde dranken. Frank vervolgt: ‘Als je het hebt over een lading whiskey, dan praat je al gauw over hoge bedragen aan accijns. Accuraat administreren is daarom uitermate belangrijk, want een kleine fout betekent dat er toch accijns moet worden ‘afgetikt’. En zoals gezegd zijn die bedragen op een lading van sterk alcoholhouden de dranken niet mals. Als AGP leg je verplicht een borg neer bij de douane, zo’n betaling van accijns slaat direct een groot gat in die borg.

Op de vraag wat Simon het allerleukste vindt aan zijn werk: ‘Nooit een dag is hetzelfde. De hectiek in het transport is enorm. Klanten kunnen tot twaalf uur op dag A orders inschieten voor leveren op dag B. We verzekeren onze klan ten daarmee een snelle levering door de gehele Benelux, dus vandaag weten we nog niet exact hoeveel vrachtwagens we morgen nodig hebben. In ieder geval starten we om vier uur ’s morgens altijd met zo’n twintig chauffeurs.’ Het totaal aan vrachtwagenchauffeurs in vaste dienst is veertig en daar is Tom er ook één van.

Misschien is dat -onder andere- het geheim van het succes van Van der Mark door de jaren heen. Een betrouwbaar netwerk van chauffeurs heb je nodig in een branche waar transport over de weg dagelijkse kost is en waar de chauffeur met de goederen van klanten onderweg is. Goede materialen, gedegen arbeidsvoorwaarden en normen en waarden zoals goed voor elkaar en de klanten zorgen, helpt om medewerkers en klanten aan je te binden.

‘NOOIT EEN DAG IS HETZELFDE’

Malos B.V. www.malos.nl info@malos.nl K.v.K 24458086 BTW: NL820654620B01 BANK: ABN Amro 62.79.92.188 Schaapherdersweg 5d 2988 CK Ridderkerk Tel: +31(0)6 54795743 Fax +31(0)180 624422 Schoonmaak/vloeronderhoud van kantoren, scholen en openbare ruimtes Hogedrukreinigen van galerijen, trottoirs en Stoomcleanenbestrating&hogedrukreiningenVerwijderen van graffiti SCHOONMAAKGLAZENWASSERSBEDRIJFEN GLAZEN WASSEN - SCHOONMAAK - GEVELREINIGING

11 RUIMTEOPHELPTAMANDAJEWEG!OMJEHEEN-LEEFHETGEZONDE LEVEN - LEUKE WINKELS EN GOEDE HORECA - DYNAMISCHE STAD DICHTBIJ - PRACHTIGE VERGEZICHTEN - LEUKE ACTIVITEITEN www.visithw.nl HoekscheINSPIRATIEPUNTEN:Hoeve Boendersweg 36a 3295 LB ‘s-Gravendeel Openingstijden: Ma t/m vrij 8.00 - 20.00 uur Oude Raadhuis Waterstal 1 3262 JR Oud-Beijerland Openingstijden: Di t/m vrij 10.00 - 20.00 uur Zaterdag 10.00 - 16.00 uur ONTDEKKEN.MOOISZOVEELTE

Fotografie: René Wouters

12 13-jarige leeftijd al regelmatig te vinden in het atelier van zijn vader Peter van Moorsel, gevestigd aan de Molendijk 45 te Oud-Beijerland. Margo van Moorsel draagt met verve de eerste creatie van haar kleinzoon, een amethist in de vorm van een hartje op een koperen ring, vervaardigd aan de kleine werkbank naast die van zijn vader. Daar kan hij de kunst van het eeuwenoude goudsmeden af kijken en ondertussen op koper oefenen. Oefenen, oefenen en nog eens oefenen. ‘Het smeden van metalen zit ’m in het bloed’, zegt Margo met volle overtuiging en een trotse oogopslag. ‘En kijk hoe keurig netjes hij het heeft gesoldeerd, hij heeft het vakmanschap in de vingers hoor.’ En ze kan het weten. Sinds ze Cees ontmoette en ook met hem trouwde, stond het leven van het echtpaar in het teken van het ontwerpen, adviseren vervaardigen, repareren en aan de man brengen van juweliersar tikelen. Ontelbare klanten heeft ze bijgestaan bij het uitzoeken van die ene juiste ketting, oorbellen, (trouw)ringen, uurwerken, juwelen en alle andere gebruiksvoorwerpen van edele metalen. Maar ook

Tekst: Mirjam Neeleman

Met een strenge leermeester als vader nam Cees van Moorsel nooit genoegen met een middelmatig (eind)resultaat. In combinatie met het kritisch oog voor detail en de gastvrije klantgerichtheid van Margo maken ze reeds in de jaren zeventig het verschil in de juweliersbranche en leggen ze een stevige basis voor -wat zou worden- een succesvol familiebedrijf.

ontelbare keren boog ze zich over de ontwerpen en creaties van haar man om ze te beoordelen.

Het begint in Leidschendam, waar de ouders van Cees een juwelierszaak runden. Zo vader zo zoon, volgt Cees de vakopleiding tot goudsmid in Schoonhoven, de zilverstad. Na het behalen van zijn diploma gaat Cees in loondienst en doet veel ervaring op. Voor zijn baas haalt en brengt hij werk bij grote vooraanstaande juweliers. ‘Denk aan de juwelierszaken Schaap & Citroen en Bone bakker Juwelier’, zegt Cees. ‘Deftige gerenomeerde juwelierszaken waar je als beginnend goudsmid niet verder dan de deurmat kwam hoor. Bonebakker maakte bijvoorbeeld in 1840 de kroon van Willem II - Koning der Nederlanden. Deze wordt nog altijd gebruikt bij de inhuldiging van Nederlandse vorsten. In 2013 voor het laatst met de inhuldiging van Koning Willem Alexander.’

Cees lachend: ‘Tja, hoe kom je dan in Klaaswaal terecht? De huizen waren hier goedkoop en we ontvingen 10.000 gulden gemeentegarantie. Voor het werk maakte het niet uit waar we woonden want opdrachtgevers zaten door het hele land en stuurden het werk op per post en ik stuurde het terug.’ Lange tijd werkt Cees op deze manier totdat er een schitterende toonbank beschik baar komt van een overleden oom. Deze wordt geplaatst in een klein kamertje op de eerste verdieping van het rijtjeshuis en klanten zijn welkom om sieraden ter reparatie aan te bieden bij de “Goudsmid van Klaaswaal”. Cees: ‘En van het een kwam het ander. Op het laatst was het zaterdags zo druk dat mensen beneden in de gang en op de trap in de rij stonden te wachten. Peter was al geboren, maar zijn kamer werd in beslag genomen en hij sliep tussen de klokken. Lachend: ‘Ja, dat werd echt te gek.’

Peter en zijn broer Jacco zijn beiden werkzaam in de branche, allebei op een eigen manier. Peter zet het familiebedrijf voort samen met zijn vrouw Fariba. Op het moment van gesprek is het een drukte van jewelste in de juwelierszaak. Fariba maakt zich klaar voor de fotoshoot voor haar magazine. Al sinds 2018 brengt ze elk jaar een schitterende editie uit met allerhande informatie over de branche. Haar expertise over styling en modetrends komen ruimschoots aan bod; over Glitter & Glamour tot high tech gad gets, over diamantslijpen, ook legt ze uit welke sieraden passen bij welk huidtype of kleurty pe of bij de vorm van een gezicht. Maar ook schrijft ze bijvoorbeeld over de eigen sieraden lijn die ze samen met Peter heeft ontwikkeld.

Cees: ‘Het ging eigenlijk best heel goed. Ik werkte wel veel uren, maar dat resulteerde erin dat steeds meer opdrachtgevers me wisten te vinden.’ Omdat stijldansen in die tijd nu eenmaal bij de opvoeding hoorde gaat Cees wekelijks naar een dansschool in Den-Haag en daar ontmoet hij Margo. Terwijl ze de quickstep leren worden ze verliefd en de rest is geschiedenis. Een aantal jaren later trouwt het stel, verhuizen ze naar de Hoeksche Waard en strijken neer in Klaaswaal.

‘Tja, hoe kom je dan in Klaas waal terecht?

Ambachtelijk kunstenaar

Op de website staat de tekst: ‘Naast de collecties van bekende internationale merken en ons eigen sieradenlabel ‘Van Moorsel Hand crafted Fine Jewelry’ maken wij sieraden op maat. In ons atelier in Oud-Beijerland vertalen wij bijzon dere, persoonlijke verhalen in goud. Verhalen die je voor altijd bijblijven…’

’80 heb ik ontelbare melktandjes gesoldeerd in een hanger.’ Ook is het familiewapen in trek in de tachtiger jaren. Tien jaar later is de combinatie rood, wit en geelgoud erg gewild en zien we dat natuurstenen steeds vaker verwerkt worden in allerlei vormen. Wat nooit zal veranderen is dat het oog van de meester, dat zorgt voor die eigen signatuur, onmisbaar is bij ontwerpen, vorm geven en het vervaardigen van (edel)metalen sieraden. En als we Peter van Moorsel moeten geloven, bestaan zijn werkzaamheden steeds vaker uit het maken van uniek ontworpen sie raden wat hem tot een ambachtelijk kunstenaar maakt. De vraag naar producten met een per soonlijke ‘touch’ neemt toe en ook zijn klanten zijn overal, tot over de landsgrenzen heen. Peter glimlachend en terugkomend op de manier hoe er vroeger werd gewerkt: ‘Je hoeft dus in de eerste plaats niet persé bij de winkel langs te komen als je iets hebt bedacht. Met moderne communicatiemiddelen kun je ook vanuit thuis een afspraak inplannen en je wensen kenbaar maken, afstand is daarom geen probleem.’

Op de Oud-Cromstrijensedijk in Klaas waal gaat het verhaal verder. In 1980 koopt het echtpaar een pand dat ze tot een winkel verbouwden en vestigen ze zich als juwelier.

Juwelier Van Moorsel Molendijk 45 3262 AH vanmoorsel.nlOud-Beijerlandinfo@vanmoorsel.nl01866162240614699901

Wat nooit veranderenzalis het oog van de meester

Van Moorsel Handcrafted Fine Jewelry

Een familie met een verhaal heeft geleid tot een sterke nieuwetijdsstory in de juweliersbranche. Van Moorsel; door de jaren heen hebben ze het ambacht in de vingers weten te houden, met een kunstzinnigheid verrijkt en steeds opnieuw weer de vertaalslag gemaakt naar de dag van vandaag. Bij Van Moorsel werk je samen met de goudsmid en stylingexpert, het beste van twee werelden gecombineerd binnen de muren aan de Molendijk 45, maken dat je aan een uniek verhaal werkt als je wilt, met als eindresultaat een mooie herinnering in de vorm van een tast baar sieraad. Fariba en Peter helpen je erbij ter wijl Cees en Margo genieten van alles wat hun vrije tijd met zich meebrengt. Bijspringen in de winkel en in het atelier horen daar nog steeds bij, maar ook genieten ze van de kleinkinderen en maken ze mooie reizen binnen Europa. De kids op hun beurt genieten van een oma die nog zo sportief is en net zo makkelijk op een supboard gaat staan. Peter zegt: ‘Mijn ouders hebben al die jaren keihard gewerkt. Het is tijd voor ze om te genieten maar het is ook fantastisch dat ze nog af en toe eens bijspringen en dat ik met mijn vader nog over het vak kan sparren. We prijzen ons gelukkig dat we met elkaar dit mooie familiebedrijf voort kunnen zetten.’

Cees als goudsmid en Margo aan zijn zijde om de sieradenwaar aan de man en vrouw te brengen om samen naam en faam te vergaren. Na een jaar of acht verhuist de winkel naar de Molendijk 45, waar tot op de dag van vandaag de focus ligt op een gebalanceerde collectie en waar service, kwaliteit en klanttevredenheid voorop staat.

Op de tijdlijn zie je natuurlijk wel het mode beeld veranderen. In de jaren ’70 was de zegel ring populair. Cees glimlachend: ‘In de jaren

Een leerzame tijd voor de jonge goudsmid, maar al na enige tijd borrelt het ondernemersbloed. Hij pakt het goed aan, laat een werkbank op maat maken en in de avonduren werkt hij voor zijn va der en na een tijdje zegt hij het dienstverband op.

Door de jaren heen zijn de werkzaamheden voor de goudsmid enerzijds gelijk gebleven, maar anderzijds is er ook veel veranderd; het zijn de ontwikkelingen in de techniek die pro cessen soms makkelijker of minder tijdrovend maken. Peter: ‘Inmiddels kunnen we een zelf ontworpen sieraad 3D printen en managen we de verwachtingen van de klant vooraf veel beter.’

Afronden/schoonmaken van laswerkzaamheden middels slijpen en frezen.

Een uitdagende fulltime functie binnen een uniek bedrijf.

Wat vragen wij?

Een inspirerende omgeving waarin je je kunt ontwikkelen en doorgroeien. Arbeidsvoorwaarden (primair en secundair) volgens CAO Metalektro.

Je voert het werk volgens de van toepassing zijnde lasmethode-beschrijvingen.

Wil jij bijdragen aan het bouwen van uitzonderlijke jachten? Dan zoeken wij jou.

UW VERKOPEN?WONING ‘‘Goed en duidelĳk advies, goed op de hoogte van de Fĳwoningmarkt.nenplezierig geholpen door Spiering Makelaardĳ.’’ 9,0 ‘‘Goed advies met betrekking tot de marktprĳs en Kanbegeleidinggoedebĳdeverkoop.dezemakelaardanookvanharteaanbevelen.’’ ‘‘Goed geholpen, heeft verstand van zĳn vak. Communiceert heel prettig en houdt je goed op de hoogte.’’‘‘Een ﬁjne samenwerking, eerlĳk en transparant! We werden doorlopend op de hoogte gehouden van het proces en alles werd afgestemd naar onze wensen. Er was altĳd tĳd en ruimte voor vragen.’’ 10 10 9,0 DOE DAT DAN VERTROUWD EN GOED! Autoservice Marius van Nes zoekt een: gemotiveerde automonteur / 1e autotechnicus Interesse? Bel met Marius op 0186 - 629290 Willem Beukelszstraat 8-10 3261 LV Oud-Beijerland 0186 marius.autoservicevannes@gmail.com629290 Wij vragen: - Zelfstandig repareren van alle merken auto’s. - enVerantwoordelijkheidinitiatiefnemen Wij bieden: - Doorgroeimogelijkheden - Een klein en enthousiast team - Salaris in overleg Mercury Yacht Construction, onderdeel van Oceanco, is gespecialiseerd in het bouwen van stalen casco’s voor superjachten en gevestigd in Zwijndrecht.

Je zorgt voor de juiste voorbereiding van het eigen werk (MIG/MAG).

Laswerk aan staal- en RVS-constructies, aan boord in gesloten en/of lastige ruimtes en wanneer nodig op locatie.

Je voert dagelijkse werkactiviteiten uit volgens de Welding-tabel.

Wij zijn op zoek naar Lasser(s)

Als lasser bij Mercury heb je de volgende taken en verantwoordelijkheden:

Kwaliteitsbewaking eigen werk samen met jouw leidinggevende.

LBO/MBO diploma (techniek) is een pré.

Relevante werkervaring met scheeps- en/of superjacht constructie.

Benodigde lascertificaten.

Je bent resultaatgericht, kwaliteitsgericht, betrokken en past je makkelijk aan. Je bent proactief en bezit probleemoplossend vermogen.

Wat bieden wij?

NIL diploma niveau 2/3.

Interesse? Stuur je reactie naar hrmyc@oceanco.nl

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature en/of reacties van wervingsbureaus worden niet op prijs gesteld.

Focus

Steven Corijn

Juiste koper cruciaal

‘Spanning in het overnameproces houd je scherp. Je begint aan het verkoopproces en de verkoper verwacht dat het proces, inclusief de inhoud, in goede handen is bij je. Terecht, maar het loopt niet altijd zoals verwacht en gehoopt,’ stelt Corijn die met zijn jarenlange ervaring al veel ondernemers heeft mogen begeleiden in bedrijfsovername. ‘We zijn vooral actief voor MKB-ondernemers met focus op de sectoren facilitair, bouw, onderhoud, financieel en overige zakelijke dienstverlening met een jaarlijkse omzet tussen de 1 en 15 miljoen euro. Door onze focus leveren we juist extra toegevoegde waarde in het verkoopproces’.

De combinatie van het proces, de inhoud en alles wat daarbij komt kijken, maakt het begelei den van overnames spannend en interessant als vakgebied. Corijn: ‘Uiteindelijk ervaren wij dat het vinden van de juiste koper cruciaal is voor het uiteindelijke resultaat. Misschien een open deur, maar je moet hem wel vinden. Onze strategische aanpak voorziet hierin, daarbij gezegd dat deze aanpak van grote invloed is op het uiteindelijke resultaat. En dat gaat soms gepaard met de nodige emoties. Vaak trachten we de emotie eruit te halen en soms brengen we deze er bewust in’, glimlacht Corijn.

Een belangrijk moment dat volgens Corijn vaak onderschat wordt door de verkoper, is het moment ná ondertekening van de LOI (Letter of Intent). Corijn verklaart: ‘De verkoper onder schat vaak het proces ná de LOI. Iedere situatie is uiteraard verschillend, maar zeker strategische kopers hebben tegenwoordig de neiging om vanuit koperszijde de boel juridisch zoveel als mogelijk dicht te timmeren. Ze kunnen van due diligence (oftewel boekenonderzoek) een waar gebeuren maken, om vervolgens de verkoper om de oren te slaan met allerlei garanties, zekerheden en aansprakelijkheden en wat eventueel zou kunnen leiden tot een lagere overnameprijs.

Het gebruik van virtuele datarooms zorgt er voor dat bij strategische kopers een waslijst aan mensen meekijkt en dat levert vaak veel gedoe op. ‘Op zich levert deze vorm van digitalisering diverse voordelen op. De meeste strategische ko pers maken gebruik van virtuele datarooms. Het zorgt ervoor dat je data veilig en efficiënt gedeeld wordt, zodat dit ten goede komt aan het dealma kingproces. Uiteindelijk bevordert dit de

communicatie en de uiteindelijke dealmaking’, verklaart Corijn tot slot.

is het begeleiden van verkooptrajecten een spannend en intensief gebeuren. Niet alleen voor de verko pende ondernemer. ‘Voor ons is het vakgebied én het overnameproces uitdagend, spannend en intensief, met als uitgangspunt een succesvolle en tevreden afloop voor alle betrokken partijen,’ aldus Steven Corijn, bedrijfs overnameadviseur en eigenaar van CompanyCure Bedrijfsovername BV uit Oud-Beijerland.

Due diligence

Tekst: Mirjam Neeleman Fotografie: René Wouters

Digitalisering

Dat moet je als begeleidende partij zoveel als mogelijk zien te ondervangen. Daar zijn we in middels door onze ervaring scherp en alert in.’

‘Uiteindelijk gaan wij voor het resultaat waar onze opdrachtgever tevreden mee is. Maar de trucjes in overnameland kennen we inmiddels, evenals de tactieken. Daar ligt onze toegevoegde waarde. Wij schromen er dus niet voor om juist voor een nóg beter resultaat te gaan, maar schet sen altijd wel per moment realistische scenario’s. Alles gaat weloverwogen,’ benadrukt Corijn die zijn opleiding bedrijfskunde aan de Erasmus Universiteit afrondde en samen met partner Eric Valk al jaren actief is in het vakgebied.

Ook voor bedrijfsovernameadviseurs

énuitdagend,“Overnameprocesspannendintensief”

CompanyCure Bedrijfsovername BV Edisonstraat 12 | 3261 LD | Oud-Beijerland 06 companucure.nlsteven@companycure.nl-24457540

Dat we verwend zijn door die hele lage rente tarieven, moge duidelijk zijn, maar Serge ziet de ontwikkelingen op de huizenmarkt positief in en gaat nog steeds met veel plezier naar zijn werk. De rot in het vak weet als geen ander dat marktwerking golfbewegingen met zich mee brengt en bij elke situatie ligt een andere oorzaak aan ten grondslag. ‘Daarom kan niemand het echt voorspellen of vertellen,’ zegt Serge en vervolgt, ‘Alsnog is het rentepercentage niet hoog als je weet dat we ooit ook hypotheken hebben afgesloten tegen twaalf procent rente. We anticiperen zoals altijd op huidige ontwikkelingen en dat doen we gewoon hartstikke goed.’ Libeton

energieprijzen, ook weer vanwege schaarste. Alles wordt daardoor duurder en daardoor hebben we nu te maken met hoge inflatiecijfers. Als inflatie stijgt is een antwoord daarop om de rente te ver hogen.’ Met een rentestijging wordt de economie afgeremd. Het geld wordt duurder om te lenen en consument en bedrijven hebben minder te besteden. De vraag wordt dan kleiner ten op zichte van het aanbod, waardoor schaarste opge heven wordt en inflatie weer afneemt. De rente is op dit moment zo’n beetje van een procent gestegen naar ruim drie procent. Dat betekent dat mensen minder gaan of willen lenen om de maandelijkse woonlasten op een acceptabel niveau te houden. Serge: ‘We zien daarom nu dat huizen langer te koop staan, behalve huizen onder de drie ton overigens. Starters maken daar weer kans, die hebben een tijd lang gespaard en hebben soms ouders die kunnen bijspringen. In dit segment wordt nog steeds overboden.’ En zo brengt elke situatie of marktwerking weer nieu we kansen met zich mee.

Serge: ‘Toen Rusland op 24 februari 2022 Oekra ine binnenviel middels een oorlogsaanval veran derde er opnieuw veel in de wereld. De Russische gaskraan wordt wellicht als politiek drukmiddel dichtgedraaid, want op deze manier zou Rusland de sancties tegen het land voor de oorlog in Oekraïne willen vergelden. Een gevolg ervan is dat we nu te maken hebben met torenhoge

‘Om maar met de deur in huis te vallen, 2021 was voor alle makelaars een van de meest bewogen jaren ooit denk ik. Daarnaast moet ik wel opmerken dat ik ook denk dat de laatste drie jaren tevens de allerbeste jaren ooit waren in de makelaardij. Er werden veel woningen verkocht en er meldden zich veel kandidaten voor iedere woning die op de markt kwam, waarbij over bieden meer regel dan uitzondering was. Rond de zomer van 2021 kregen we onherroepelijk te maken met het feit dat schaarste de huizenprijzen nog verder en exorbitant zou opdrijven.’ Wat Serge eerder voorspelde gebeurt dus; huizenprij zen blijven stijgen en het aanbod daalt drastisch. Serge: ‘Voor dit alles waren we als makelaars gewend dat de etalage vol hing met affiches met een diversiteit aan objecten.’

‘Mensen konden echt wel een half uurtje voor de etalage vertoeven voordat ze alles hadden bekeken’

Glimlachend: ‘Mensen konden echt wel een half uurtje voor de etalage vertoeven voordat ze alles hadden bekeken. Als ze dan iets hadden gezien, wandelden ze binnen voor extra informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken, nu is dat even anders.’ Ook het feit dat door corona heel veel zaken online geregeld moesten worden, heeft ‘kantoorwerk’ een andere invulling ge kregen. Serge: ‘Alles gaat bijna digitaal tegen woordig en is verder geautomatiseerd, afspraken worden vaak online gemaakt en ons volledige aanbod vind je op onze eigen website, op Funda of op Hoekschehuizen.nl of natuurlijk via onze sociale mediakanalen.’ Bijzondere tijden nog steeds voor de makelaardij. Het sentiment bij de potentiële koper kan snel kantelen is gebleken, waardoor de makelaar snel moet schakelen om zich weer aan te passen aan een nieuwe marktsituatie. ‘Maar’, zegt Serge, ‘dat is nu juist zo leuk en maakt het vak spannend, het is nooit hetzelfde.’

‘We zien daarom nu dat huizen langer te koop staan, behalve huizen onder de drie ton overigens’

Tekst: Mirjam Neeleman Fotografie: René Wouters

TIP: Ben je woningzoekend; Volg Groote Waard dan ook op Instagram voor alle sneak previews. Groote Waard Makelaars & Taxateurs B.V. Vierwiekenplein 32, 3262 AN Oud-Beijerland 0186 –grootewaard.nlinfo@grootewaard.nl666911 UPDATE Groote TaxateursMakelaarsWaard&B.V. ‘We hebben wel iets te melden denk ik’, zeg ik glimlachend als ik het kantoor van Serge aan het Vierwiekenplein in Oud-Beijerland binnenstap. Zoals altijd zie ik dezelfde zelfverzekerde Serge en hij beaamt rustig. ‘Ja, er is wel een en ander anders dan vorig jaar omstreeks deze tijd.’ Serge

Fred’s visie op hoe je als horecabedrijf gasten aan je bindt is gestaafd op drie belangrijke pijlers, namelijk: het bereiden van kwalitatief goede producten, het creëren van een gastvrije sfeer en vriendelijkheid. Fred: ‘Vriendelijkheid kost niets.’ Wellicht heeft dat er mede voor gezorgd dat de 35 zitplaatsen al snel niet

PAVILJOEN DE OUDE TOL, GENIETEN AAN HET SPUI!

toereikend bleken, want klein is het bedrijf inderdaad allerminst gebleven. Inmiddels ‘draaien’ ze gemiddeld 150 tot 250 couverts op een zaterdagavond. Fred: ‘Om het klein te houden is inderdaad niet helemaal gelukt, we startten met een kok en een leerling kok en nu staan er maar liefst acht koks in de keuken.’ Met ongeveer 300 zitplaatsen en een 25 koppen tellend personeelsbe stand hebben Patricia en Paul McLean hun handen dan ook vol aan het uitbaten van het restaurant. Fred: ‘Ik ben er regelmatig, maar niet altijd. Ik heb een coachende en ondersteunde functie, Patricia en Paul regelen eigenlijk alles.’

Fotografie: René Wouters

Van huis uit is hij slager en kok, voor beiden heeft hij de vakopleidingen met goed gevolg afgelegd. De daaruit voorvloeiende voorliefde voor het ‘bezig’ zijn met horeca in de breedste zin van het woord, doet hem besluiten om acht jaar geleden en zo ongeveer op een pensioengerechtigde leeftijd, Restaurant De Oude Tol over te nemen. Fred: ‘Mijn vrouw en ik hadden zes horeca non-food groothandels, gevestigd door heel Nederland en op enig moment hebben we die verkocht.’ De hore ca-makelaar had in de gaten dat niets doen voor Fred eigenlijk onmogelijk was en attendeerde hem daarom op Paviljoen De Oude Tol. Fred vervolgt glimlachend: ‘Een pannenkoekenhuisje met slechts 35 zitplaatsen, dat zag ik wel zitten om toch lekker bezig te blijven.’ Nu hardop lachend: ‘Het resulteerde echter in een uit de hand gelopen oude dagbesteding. In een tijdsbestek van acht jaar hebben we het gehele concept veranderd en zijn we gegroeid en nog steeds groeiende.’

Fred Kok is eigenaar van Paviljoen De Oude Tol. Al langer dan 20 jaar bestaat het horeca-etablis sement gelegen aan Het Spui in Oud-Beijerland. Met kijk op het water en de Skyline van Rotterdam, is deze unieke locatie bij uitstek geschikt om lekker te genieten van heerlijke dranken en spijzen, maar ook het uitzicht draagt bij aan een gastvrije beleving. Door alle jaren heen heeft De Oude Tol behoorlijk wat metamorfoses en uitbreidingen ondergaan. Nu, onder het coachend oog van Fred, staat er opnieuw een verbouwing met interieurstyling op stapel. Fred: ‘Dit interieur hebben we alweer even. Het wordt weer tijd voor een frisse nieuwe look. Ook qua entourage verrassen we onze gasten graag.’

Tekst: Mirjam Neeleman

Fred is op de ‘achtergrond’ aanwezig: ‘Je moet het zo zien; Als ik er ben dan draai ik nergens mijn handen voor om. Ik maak een tafeltje schoon, ontvang gasten en begeleidt ze naar hun tafel maar ik maak net zo goed de toiletten even schoon als dat nodig blijkt of help een handje in de keuken. Maar Patricia en Paul zijn het ma nagementteam en echt de gezichten van het bedrijf.’ Wellicht een gouden formule, want in de acht jaar dat Fred op de achtergrond het bedrijf leidt in samenwerking met het gedreven echtpaar op de ‘voorgrond’, expandeert de Oude Tol dus aanzienlijk. Wat Fred nog wel aanhaalt is dat hij het belangrijk vindt dat collega’s

Direct naast het Paviljoen vind je het recrea tiestrand De Oude Tol. In samenwerking met de gemeente en -volgens Fred- wethouders met visie, heeft het recreatiegebied in 2016 een fikse upgrade gekregen. Nu vind je er naast een kinderzwembad en speeltuin, nog een zwem baai, een zandstrand en een ligweide en alles is gratis toegankelijk. Als de weersomstandighe den het toelaten is het uitermate geschikt voor een heerlijk (familie)dagje uit. In de serre van het paviljoen hangt een grote poster van Meneer De Liefde. Meneer De Liefde was de leraar waar kinderen van leerden zwemmen in het Spui in de jaren vijftig. Zo ver reikt de geschiedenis aan dat stukje Spui en menig Hoeksche Waarder kan zich De Oude Tol daarom herinneren, maar niets is meer zoals het was. Best de moeite waard om er eens een kijkje te gaan nemen of om herinneringen op te halen. Bij Paviljoen De Oude Tol respecteren ze het verleden, maar kijken ook vooruit en zijn ‘spot on’ als het gaat over de gerechten op de menukaart en wat de gast anno 2022 wil.

ONDANKS DAT

Loopt het water je al in de mond? Het is slechts een fractie van wat je kunt kiezen van de me nukaart uit Steaks & Burgers. Op de lunchkaart vind je een scala aan diverse belegde broodjes, (XXL)tosti’s, uitsmijters op jouw favoriete broodsoort of een boerenomelet. Of wat te denken van het twaalfuurtje in drie varian ten; vis, vlees en vega. Of kies zo’n heerlijke maaltijdsalade of ga voor een flatbread gerookte zalm of warme geitenkaas. Maar je kunt ook gewoon lekker borrelhappen, vergezeld van een paar Zeeuwse oesters en een glas bubbels. Het kan en mag allemaal. Vanaf 17.00 uur bereidt de keuken jouw favoriete voor-, hoofd-, en na gerecht van de dinerkaart. Kies iets lekkers van de dessertkaart. Er is al een dessert vanaf twee euro. Ja, u leest het goed!

TIESALTIJDHORECATIJGERSNAARENOPPERSONEELSBESTANDHETORDEIS,ZIJNPATRICIAPAULNOGWELOPZOEKEENCHEF-KOKÉNKUNNENOPENSOLLICITAINZENDEN.

Recreatiegebied De Oude Tol

Goed en veel personeel heeft het bedrijf wel nodig. Het inpandige restaurant geeft plaats aan zo’n 60 couverts. De serres en (overdekte)terras sen beslaan 250 couverts, echter wat ‘s zomers buitenruimte is, wordt ’s winters omgetoverd tot binnenruimte en vice versa. De serres aan de Spuizijde zijn voorzien van vloerverwar ming voor het winterseizoen en zijn middels technisch vernuft zodanig aan te passen, dat het dak kan worden ingeschoven en de glazen buitenpuien tot elke gewenste hoogte instelbaar zijn. Zo zijn de serres alle jaargetijden geopend en worden afhankelijk van het seizoen, de dagelijkse weerberichten en natuurlijk afhanke lijk van de wens van de gast, aangepast aan de weersomstandigheden.

‘Zo worden er begin 2023 zonnepanelen en warmtepompen geïnstalleerd. De hele energie transitie kost veel geld maar resulteert in veel lagere energiekosten en heeft daarbij een positief effect op het milieu en is een goed voorbeeld van hoe wij onze prijzen in de hand houden.’

Een kleine greep uit al die mooie gerechten; steak tartare, sushi, bouillabaisse, mosselen middels verschillende bereidingswijzen, gamba’s, salades en nog veel meer vleesgerechten naast de Steaks & Burgers. Sluit af met een proeverij van desserts of KANNIEKIEZE voor als je niet kunt kiezen, het GRAND DESSERT SURPRISE.

‘Ik geniet elke dag van wat De Oude Tol onze gasten te bieden heeft. Het is denk ik wel het leukste dat ik in mijn werkzame leven heb gedaan.’

Duurzaam

3263 RA

Paviljoen De Oude Tol 35 deoudetol.nuinfo@deoudetol.nu0186Oud-Beijerland–685903

respectvol met elkaar om gaan, hiërarchische taferelen tolereert hij niet. ‘En natuurlijk kan het in het heetst van de strijd weleens knallen, als er een paar honderd couverts uit moeten binnen twee uur tijd, dan staat iedereen ‘aan’, vult hij aan. Personeelstekort heeft hij niet, ook niet in het hoogseizoen. ‘Medewerkers weten wat ze aan ons hebben. We zijn professioneel en helder en open in communicatie.’

‘Voor zover de menukaart’, zegt Fred. ‘Op de tap hebben we er maar liefst acht biersoorten. Verder schenken we diverse speciaalbieren uit de fles. Voor de bierliefhebber een ruime keuze en erg fijn in combinatie met de tapasplank.’ Alle wijnen zijn per fles verkrijgbaar, maar ook per glas. Een fles huiswijn kost 20 euro, maar voor de wijnkenner is de wijnkaart zodanig samengesteld, dat er voor specifieke wensen altijd iets te kiezen valt en eventueel passend bij gerechten van de menukaart.’ Fred sluit glimlachend af:

Uitstekend bereikbaar, ruime parkeermogelijk heden en volledig rolstoeltoegankelijk. Wij zijn daarom ook voorzien van een invalidetoilet.

‘Onze tapasplanken gaan als ‘zoete broodjes’ over de toon bank. Het is een verrassende proeverij van koude en warme verkrijgbaar.’eenmetsoortengeserveerdfingerfoodgerechtjes,metdiverseambachtelijkbroodsmeersels.Dezeisookinvegetarischevariant

Fred: ‘Wij zijn een middenklasse restaurant met dito prijzen. Wat we ten alle tijden willen borgen is dat het betaalbaar blijft voor gezinnen om uiteten te gaan, maar ook dat een cocktail nog binnen het budget past, of die borrel op de vrij dagmiddag om de week af te sluiten. Met het oog op die bizarre inflatie zijn we met onze Financial Controller kritisch aan het kijken waar we winst kunnen behalen voor onze gasten. Eigenlijk willen we zo min mogelijk prijsstijgingen doorvoeren. Sterker nog; we willen juist een mix met een bredere prijsrange aanbieden, zodat het voor elke portemonnee mogelijk blijft om eens uiteten te gaan. En dit alles uiteraard zonder concessies te doen aan kwaliteit.’

Doordat Fred in zijn jonge jaren zijn sporen heeft verdiend als slager en daarna zijn netwerk in die branche goed heeft onderhouden, koopt hij vlees ‘direct’ bij de bron en dat scheelt in prijs. Als vleeskenner, zoals hij het noemt, weten ze bij De Oude Tol kwaliteit-prijsverhoudingen goed in te schatten en kopen ze ook in. ‘Bij ons bestel je een ossenhaasbiefstuk voor minder dan de prijzen die je elders gewend bent, of wat denk je van kalfsentrecote of een T-Bonesteak of een Bavette?’

Randweg

Heb je interesse? Bel of mail met Acclon Technologies; David Schijve, +31(0)6 51 674 214 of davidschijve@acclon.com 34 KJ 085 -

Dugros is een ambitieus familiebedrijf met een enthousiast team van zo’n zestig collega’s. In 2015 waren dit er nog veertig minder, maar door het vertrouwen van onze klanten zijn we de afgelopen jaren hard gegroeid. Dugros is niet zomaar

Heinenoord

Je werkzaamheden zijn:

Je komt terecht in een gedreven klein team waar altijd ruimte is voor gezelligheid. Je krijgt een goede opleiding, zowel intern als extern, een bonusregeling en wij bieden groeimogelijkheden om technisch specialist te worden of een verkoper buitendienst.

voorTaxichauffeurinhetweekend

630 270 � www.dugros.nl Interesse? www.dugros.com/werken-bij-dugros

unlocking market potential info@dugros.nl �

Wie zijn wij?

Nijverheidsweg

3274

Maken van offertes en follow-up Technisch advies aan klanten Telefonisch aanspreekpunt voor klanten Klantkontakten en goede relaties opbouwen telefonisch, per email en eventueel persoonlijk

273 72 www.acclon.nl67 Commercieel technisch adviseur binnendienst

Van bijbaan in het weekend tot fulltime chauffeur – centralist - planner. Als (taxi)chauffeur bent u ons visitekaartje op de weg, netjes en anticiperend.

• Magazijnmedewerkers (fulltime) • Zaterdagbaan chauffeur • Junior accountmanager Duitsland • Open sollicitaties altijd welkom Word jij onze nieuwe collega? Ontdek onze vacatures! VACATURE

Acclon Technologies B.V. is o.a. officieel dealer en servicebedrijf voor Edwards Vacuum in Nederland, de toonaangevende fabrikant van moderne vacuümpompen voor de R&D en industriële markten.

Wij zoeken een collega die onze klanten graag adviseert over pompen, onderdelen en onderhoud en affiniteit heeft met techniek.

U houdt ervan om te ontzorgen, u bent sociaal en galant, een deur openhouden en een tas dragen horen daarbij. Woonachtig in en stratenken nis van de Hoeksche Waard. Leeftijd minimaal 20 jaar, in het bezit van rijbewijs B (E). In bezit van een taxipas of de bereidheid deze te halen.

een tassengroothandel, maar een echte partner in lederwaren. Sinds het ontstaan van Dugros hebben wij honderden ondernemers en miljoenen consumenten blij kunnen maken met onze tassen, portemonnees, riemen en koffers. Met trots werken we dagelijks hard voor nationale- en internationale klanten. (+31)186

Onze Showroom

Sollicitaties kunt u mailen naar: www.taxibinnenmaas.nlinfo@taxibinnenmaas.nlt.a.v.AlbertdeBruintel.0186 604092

We storten ons regelmatig in een avontuur waarin we niet altijd weten wat ons te wachten staat, maar dat is juist de uitdaging waar we enthousiast van worden.

U kunt Larissa bereiken via 0186-643030 of per e-mail l.a.jansen@schep-advocaten.nl

23 Schep Advocaten is al jarenlang een advocaten kantoor in Oud-Beijerland met onder andere ondernemerszaken, familierecht en mediation als specialisme. Dit jaar voegt Schep Advocaten met trots daaraan een nieuw specialisme toe: erfrecht. Mr Larissa Jansen heeft dit jaar de specialisatie opleiding erfrecht met goed gevolg afgerond en zij zet nu haar jarenlange ervaring met het uitleggen van overeenkomsten op het gebied van arbeidsrecht, huurrecht en contrac tenrecht in, voor de uitleg van het testament en/ of de wet als er geen testament is gemaakt.

Fotografie: René Wouters

Een erbij.specialismenieuw

Iedere eerste dinsdag van de maand is Larissa beschikbaar voor het gratis juridisch inloopspreekuur bij Schep Advocaten.

Een erfrechtadvocaat komt in beeld wanneer er vragen of meningsverschillen zijn over de uitleg van een testament van een overledene. Larissa geeft daarvan voorbeelden uit haar praktijk;

Schep Advocaten Steenenstraat 2 3262 JM Oud-Beijerland 0186schep-advocaten.nlinfo@schep-advocaten.nl643030

Mr Larissa Jansen studeerde cum laude af in de richting bedrijfsrecht met de nadruk op arbeids recht. Haar aanpak is no-nonsens en praktisch, ten dienste van de cliënt voor een optimaal resultaat. Met haar laptop onder de arm deinst zij er niet voor terug om met haar voeten letter lijk in de klei op locatie een burengeschil op te lossen, de overeenkomst ter plaatste op te stellen en door alle betrokkenen te laten ondertekenen. Naast haar werkzaamheden als advocaat bij Schep Advocaten is zij als adviseur verbonden bij de Rechtswinkel Dordrecht.

Draadkrachtig, betrokken en ondubbelzinnig

Larissa werkt nauw samen met de andere advocaten en mediators van Schep Advocaten en daarbuiten werkt zij samen met diverse notarissen en fiscale specialisten. Schep Advocaten heeft in de afgelopen 40 jaar in de Hoeksche Waard een stevig netwerk van specialisten opgebouwd zodat zij altijd naar vertrouwde en deskundige partners kunnen doorverwijzen. Larissa heeft haar grote liefde voor het arbeidsrecht nog lang niet verloren. U bent nog steeds bij haar aan het juiste adres voor advies bij ontslag en het beoordelen van een arbeidsovereenkomst.

- Ook kan een advocaat worden ingeschakeld als het niet lukt om in onderling overleg een verdeling te maken of om de legitieme portie op te eisen.

Er wordt onvoldoende informatie gegeven door andere erfgenamen of door de executeur.

Inloopspreekuur

Voor de gang naar de rechter heb je vaak een advocaat nodig. Maar een erfrechtadvocaat kan ook advies geven aan de nabestaanden welke stappen er allemaal genomen moeten worden en kan in een vroegtijdig stadium onderzoeken of een minnelijke regeling met de andere erfgenamen tot de mogelijkheden behoort. Ook voor dit rechtsgebied geldt de huisregel van Schep Advocaten: Overleggen als het kan, procederen als het moet. Het rechtsgebied erfrecht is een specialisme dat samenloopt met veel andere rechtsgebieden. In samenlevingsover eenkomsten bijvoorbeeld kan men een bepaling opnemen dat bij overlijden van de ene partner, de andere partner in de woning kan blijven (verblij vingsbeding).

Er zijn twijfels of het testament wel overeenkomt met de laatste wil van de overledene.

&AdvocatenSchepErfrecht