GG Magazine 04/19 France by GG-Magazine

Septembre Octobre Novembre

’19

FRANCE

ART DE VIVRE • PERSONNALITÉS • IMMOBILIER

PRÉSENTÉ PAR ENGEL & VÖLKERS

JACQUES GARCIA

CÔTE D’AZUR ET ART

Il remet le baroque au goût du jour – visite au château du décorateur star

Picasso, Matisse et Miró La magie du village de Saint-Paul-de-Vence

BASTIDE

LOUIS VUITTON

Frédéric Fekkai et Shirin von Wulffen rendent honneur à l’art de vivre provençal

L’excellent artisan devenu légende – visite d’atelier

DAVID HOLDER Il fait aimer les macarons au monde entier. Entretien avec le patron de Ladurée

FRANCE 6 EUR

Vive la France TRADITION, ESPRIT ET HUMOUR – L’INCOMPARABLE CHARME DES FRANÇAIS

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WELCOME Chères lectrices, chers lecteurs, ans ma ville natale, à Hambourg, j’habite à deux pas de l’Elbe. La rive est l’endroit idéal pour faire le point sur mes réflexions ou pour développer des nouvelles idées lors d’une promenade, le regard porté sur le fleuve. Je comprends parfaitement que les rivages, partout dans le monde, se soient imposés comme le lieu de résidence par excellence. Or, où peut-on être plus près de l’eau que sur un yacht ? L’intérêt croissant pour les « maisons flottantes » me fascine. Vous êtes libre de découvrir chaque jour une nouvelle destination tandis que vos effets privés et votre confort personnel, entre vos propres quatre murs, vous suivent partout. Les amarrages dans les ports de plaisance prestigieux atteignent des prix au mètre carré comparables à ceux de l’immobilier dans les endroits les plus prisés. Des facteurs tels que l’exclusivité de l’emplacement et la qualité des infrastructures déterminent le niveau des prix. Cette année, c’est la marina de Puerto Banús à Marbella qui arrive en première place du classement des emplacements les plus chers en Europe réalisé par Engel & Völkers. Ici, en haute saison, le prix de l’amarrage peut atteindre 4200 euros par jour. Personnellement, j’estime qu’une saison en yacht doit inclure une visite de la Côte d’Azur. À Cannes, à Saint-Tropez et dans de nombreuses autres villes côtières, on savoure l’art de vivre à la française tandis que les paysages pittoresques de l’arrière-pays sont une source d’enchantement. Pour moi, le parfum des champs de lavande est indissociable de la Côte d’Azur. Avec des prix moyens de 2200 et 2000 euros, le port de Saint-Tropez et le port Vauban à Antibes se situent en dessous des prix les plus élevés dans le bassin méditerranéen. Aujourd’hui, le rapprochement entre les yachts et le secteur immobilier est de plus en plus perceptible. De nombreux architectes et décorateurs se dédient désormais à la conception et à l’aménagement de yachts. Ces professionnels y créent des intérieurs sur mesure, dignes des plus belles demeures. Si vous préférez néanmoins habiter la terre ferme, dans cette nouvelle édition du magazine GG, nous vous proposons de découvrir notre sélection des plus beaux biens immobiliers à travers le monde.

PHOTO : CHRISTIAN SCHOPPE

Cordialement,

Christian Völkers

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WELCOME

Un je-ne-sais-quoi … … est une expression qu’affectionnent les Français et dont ils se servent pour désigner l’extraordinaire, ce qui est fascinant ou intéressant et qui est difficile à exprimer avec des mots. Dans notre numéro dédié à la France, nous vous présentons des personnalités dont les œuvres ont un je-ne-sais-quoi de singulier. Leurs entreprises et leurs créations enrichissent nos vies par leur finesse et leur l’excellence. La carrière de David Holder qui a repris l’unique salon de thé Ladurée à Paris à l’âge de 25 ans est particulièrement impressionnante. Au cours des dernières années, il a exporté sa marque dans plus de 80 pays et a fait des délicieux macarons un produit prisé dans le monde entier. C’est dans l’un de ses salons de thé aux couleurs pastel à New York que Meghan Markle a récemment fêté la naissance imminente de son bébé. Jacques Garcia, célèbre architecte d’intérieur (hôtel Costes) qui habite un somptueux château en Normandie, a justement créé le décor du premier restaurant Ladurée sur les Champs-Élysées. La lumière sur la Côte d’Azur, à Saint-Paul-de-Vence inspirait déjà Picasso, Matisse et Giacometti. Aujourd’hui, la fondation Maeght et l’hôtel-restaurant La Colombe d’Or y attirent les amateurs d’art. Le couple Shirin von Wulffen et Frédéric Fekkai vous ouvrent les portes de leur bastide provençale.

PHOTOS : CHRISTIAN SCHOPPE (1), MAURITIUS IMAGES / ALAMY (1)

En ce sens, vive la France et bonne lecture ! Cordialement,

Michaela Cordes

En 2006, la réalisatrice américaine Sofia Coppola a sollicité Ladurée pour son film Marie Antoinette (interprétée par Kirsten Dunst) et a ainsi rendu la fine pâtisserie française célèbre dans le monde entier. Aujourd’hui, Ladurée produit également des bougies, des thés et même du maquillage saveur macaron !

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THANK YOU CONTRIBUTORS

Vue d’intérieur

KAREN HOWES Karen H owes est spécialisée en décoration d’intérieur. Elle est l’auteure de plusieurs livres, dont Luxury Minimal, paru chez Thames & Hudson en 2012. En tant qu’agente de renom, elle représente quelques uns des meilleurs photographes au monde. À Paris, elle a organisé la séance photos avec David Holder, choisi pour la une de ce numéro.

Spécialiste de la Côte d’Azur

MARIE-CLAIRE SANGOUARD Marie-Claire Sangouard a 20 ans d’expérience dans l’immobilier. Chez Engel & Völkers, elle est responsable de la Côte d’Azur, de Saint-Tropez à Menton, depuis sept ans. Elle a grandi près de Lyon. Enfant, elle rêvait déjà de vivre sur la côte et d’y vendre des maisons comme celle située dans le village provençal de Mougins.

Converti

JUAN MORENO Juan Moreno est journaliste indépendant à Berlin. Fils de travailleurs immigrés andalous, il a grandi en se régalant de la cuisine rustique de sa mère avant de partir faire des études d’économie à Florence. Là il est tombé amoureux de la cuisine italienne. Il ne s’est jamais intéressé à la haute gastronomie. Le festival The Epicure au Dolder Grand à Zurich l’a converti.

Metteur en scène

SIMON WATSON

Parisienne dans le cœur

SILKE BENDER Silke Bender connaît bien la France, l’auteure vit entre Paris et Berlin. Pour cette édition de GG, elle a rédigé plusieurs articles. D’une part, elle a rencontré l’architecte d’intérieur Jacques Garcia dans son studio à Paris. D’autre part, elle a été reçue par le malletier Patrick-Louis Vuitton dans la maison de son trisaïeul à Asnières-sur-Seine.

PHOTO : SIMON WATSON (1)

Le portraitiste irlandais vit à New York depuis plus de 25 ans, tout comme Frédéric Fekkai et Shirin von Wulffen avec leurs deux enfants. Les photos que Simon Watson a prises de leur résidence secondaire près d’Aix-en-Provence donnent vraiment envie d’aller passer ses prochaines vacances en Provence ! Découvrez-les par vous-même à partir de la page 54.

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WELCOME INSIDE

AT HOME SaintPaul-de-Vence se trouve sur les hauteurs de Nice. Picasso et Matisse ont laissé leur empreinte à l’hôtel La Colombe d’Or.

PLAYGROUND TRAVEL

20 Le festival culinaire The Epicure attire

les meilleurs chefs du monde à Zurich.

38 36

ART & DESIGN

26 De l’art tapageur : le meilleur du design dans des couleurs flashy.

INTERVIEW

28 Rushemy Botter et Lisi Herrebrugh nommés à la tête de Nina Ricci.

WOMAN

30 On ne peut plus français : petit guide stylistique du look de la Parisienne.

MAN

AT HOME Les 25 ans AT HOME de DKMS David – Destin Holder,personnel dans le salon de Katharina de thé Ladurée Harf (ici avec sur sa fille les Champs-Élysées. Eva) qui, après laIlperte n’avait précoce que 25 ans de sa quand mère, il intégra Harvard a décidéavant de faire de connaître trouver sales vocation. macarons au monde.

32 Tendance tricolore : les couleurs du drapeau national lui vont à ravir.

LOOK

34 Design élégant et discret : les musts de la décoration française.

AT HOME DAVID HOLDER

38 Succès triomphal des macarons : le pa-

tron peu conventionnel a fait de Ladurée une maison de renommée internationale.

46 46

AT HOME Sept stars utilisent AT HOME Parc du leur notoriété pour château du Champ de rendre Batailleleenmonde Normandie, un peu meilleur. chef-d’œuvre du décorateur Jacques Garcia.

JACQUES GARCIA BASTIDE

46 Opulence décontractée : les hôtels et

les restaurants les plus légendaires portent la signature du décorateur star.

54 Avec leur marque de cosmétique, Shirin

von Wulffen et Frédéric Fekkai portent l’art de vivre provençal à travers le monde.

SAINT-PAULDE-VENCE

62 Dans le village d’artistes, la fondation

Maeght et l’hôtel La Colombe d’Or attirent des visiteurs du monde entier.

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PHOTOS : DOUGLAS FRIEDMAN (1), PROSPER ASSOULINE (1), FLAMMARION/ÉRIC SANDER (1)

MAN Pour les amoureux de la mer : l’horlogepoisson stylisée Bluefin Tuna de Bonito.

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WELCOME INSIDE

FOR SALE Belles ouvertures : cet édifice du 17e siècle soigneusement modernisé se trouve à Mougins.

FOR SALE

RUBRIQUE DES ANNONCES

NEW HOME

70 La villa historique et son jardin se

situent dans l’arrière-pays cannois.

RESIDENTIAL & COMMERCIAL

AT HOME Retour aux sources : Frédéric Fekkai et Shirin von Wulffen en Provence avec leurs enfants.

78 Villas, manoirs et locaux commer-

ciaux – le meilleur de l’immobilier.

CLOSE UP OFFICES

196 En visite chez Patrick-Louis Vuitton,

descendant direct du célèbre malletier.

SOCIETY

200 Le magazine GG de Paris à New York : en tournée avec Dr. Barbara Sturm.

BOOKS

206 Chics, fascinants et insolites pour

tables basses ou chevets. En extra : un meuble pour bibliophiles.

ART & DESIGN Les coussins pop art de Studio Somtum.

PERSONAL

210 Tel une rose des sables : Jean Nouvel

WOMAN Minnie en format maxi : la sculpture de Leblon Delienne mesure 147 centimètres.

ALWAYS EDITORIAL

TRAVEL Dans la cuisine des grands chefs, chaque détail compte.

EDITOR’S LETTER ADDRESSES

8 La préface de ce nouveau numéro. 10 Un je-ne-sais-quoi … 208 D’où nous tenons tout cela ? Voici les noms, adresses et références.

STAFF

209 Mentions légales.

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PHOTOS : SIMON WATSON (1), THE DOLDER GRAND, DAVID BIEDERT (1)

construit le Musée national du Qatar.

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PHOTO : THE DOLDER GRAND, DAVID BIEDERT

PLAYGROUND

TRAVEL ART & DESIGN INTERVIEW WOMAN MAN LOOK

Le grand chef japonais Yosuke Suga (ici entouré de son équipe) est un maître de la cuisine française.

PLAYGROUND TRAVEL

Ensemble, les équipes de Heinz Beck (trois étoiles) et Heiko Nieder (deux étoiles) créent de véritables œuvres d’art culinaire.

La révélation Le festival The Epicure qui réunit chaque année les plus grands cuisiniers du monde dans l’élégant hôtel The Dolder Grand à Zurich est un rendez-vous incontournable pour les amateurs de gastronomie. Notre auteur Juan Moreno a constaté que ce sont les novices qui en profitent le plus et là, il tire son chapeau bas. PHOTOS : The Dolder Grand, David Biedert

PLAYGROUND TRAVEL

1 Yosuke Suga et Heiko Nieder. Au Japon, Yosuke Suga est souvent invité dans des émissions culinaires. Réserver une table dans son restaurant le Sugalabo à Tokyo relève de l’impossible 2 Le programme de l’Epicure comprend des masterclasses notamment pour apprendre à préparer des cocktails 3 Les chefs invités au festival sont exclusivement issus des 129 restaurants dans le monde distingués par trois étoiles Michelin. 4 Au Dolder Grand à Zurich, tout le monde le sait : les détails esthétiques aiguisent l’appétit ! 5 Les qualités essentielles d’un grand chef sont la concentration, la précision et la constance 6 La pincette a remplacé la louche : dans la haute gastronomie, la présentation doit être très minutieuse.

vu du bref échange que j’ai eu avec un serveur durant le festival l’année dernière. Je venais de boire deux coupes d’un délicieux champagne dont je n’avais pas l’intention de retenir le nom quand j’ai posé la question qui ne pouvait probablement venir qu’à l’esprit de l’ignorant que je suis : celle du prix. Je me suis raclé la gorge, je me suis penché vers le serveur qui s’apprêtait à enlever mon verre et je lui ai demandé : « Excusez-moi, ça coûte combien ? » Le serveur a réfléchi un bref instant comme s’il se demandait s’il devait répondre à la question. Puis, il m’a dit : « Je dirais, dans les 100 francs suisses Monsieur, au prix de gros, à condition d’en trouver sur le marché. » e ne suis pas un fin gourmet, on l’aura compris, je n’avais par conséquent jamais entendu parler de l’homme qui était aux fourneaux ce soir là : Heinz Beck. C’est un peu comme si on écrivait sur le football sans connaître Lothar Matthäus. Il est le chef du seul restaurant trois étoiles de Rome, La Pergola. Il dirige aussi d’autres restaurants notamment à Dubaï et à Londres. Heinz Beck, en compagnie duquel j’allais prolonger la soirée au bar de l’hôtel jusque tard dans la nuit, m’a vraiment impressionné. Grâce à lui, j’ai compris le pourquoi de tout ce tumulte autour de la cuisine. J’ai oublié le nom du plat. Mais ce que je n’oublierai jamais, ce sont les tortellini de Beck. L’assiette ressemblait à un paysage peint. C’est beau, me suis-je dit, et alors ? Cela reste des pâtes. Ayant passé quelques années de ma vie en Italie, je pensais avoir fait le tour des différents plats de pâtes. Mais de toute ma vie, je n’avais jamais mangé des tortellini aussi savoureux. Presque fondants. Une délicieuse farce de canard enveloppée dans une pâte très fine, parfaite. À ce moment, ma femme aurait probablee dois avouer que j’ai ment sorti toute son artillerie d’adjectifs. C’était inouï. Ce donc été agréablement Château de conte de fées avec vue sur le lac de Zurich : le Dolder surpris par l’audace dont soir-là j’ai compris que lors de Grand. Chaque année en septembre, l’illustre hôtel accueille le festival ce magazine a fait preuve ce festival, il ne s’agissait pas gastronomique The Epicure qui réunit les meilleurs chefs du monde. seulement de bonne cuisine, en me demandant de rédiger un article sur le plus éminent rendez-vous annuel de la gastromais de perfection, de génie. L’un des chefs présents l’année dernière nomie en Suisse, un évènement réunissant les plus grands chefs était Yosuke Suga, élève du cuisinier du siècle Joël Robuchon et chef du Sugalabo à Tokyo : 20 couverts réservés à ses membres, souvent oudu monde dans le somptueux hôtel cinq étoiles The Dolder Grand à Zurich. Heiko Nieder, chef emblématique, à la tête du restaurant vert seulement quelques jours dans le mois. Au Japon, l’art culinaire de l’hôtel, en est la figure de proue. Sous la direction de cet homme de Yosuke Suga fait sensation. charmant et discret qui inspire d’emblée confiance, The Restaurant Ma définition du génie est simple. Quand quelqu’un en a, tout le a décroché deux étoiles au guide Michelin. Lorsque Heiko Nieder tramonde sait le reconnaître, y compris les ignorants. Sans n’avoir jamais regardé un match de football, on comprend que Diego Maradona verse l’hôtel, cela dure une éternité car il est interpellé par des habiavait du génie. Sans rien connaître à la musique, on devine pourquoi tués de sa table qui, le reconnaissant, tiennent à lui dire combien ils les Beatles ont été de si grandes stars. Nul besoin d’être savant en art ont apprécié leur dernier dîner fabuleux dans son restaurant. pour saisir la singularité de van Gogh. On dit que Heinz Beck fait les Cette année, le festival culinaire The Epicure, humblement sous-timeilleures pâtes au monde et même quelqu’un comme moi sait le retré « Days of Culinary Masterpieces », se déroule du 3 au 8 septembre. Parmi les nombreuses manifestations gastronomiques dans le monde, connaître. Cette année, le festival gastronomique est honoré de la prérares sont celles qui peuvent se prévaloir d’un tel niveau d’excellence. sence de chefs comme Alain Passard, Christian Jürgens, Alvin Leung et Esben Holmboe Bang. En voyant ces noms, mon épouse a eu les Le festival attire un public distingué. Certaines soirées – notamment lorsque les chefs invités arrivent tout spécialement d’Asie ou des Étatslarmes aux yeux, moi, je ne les connaissais même pas. Ils ont tous Unis – affichent très vite complet. Cette année, c’est la sixième éditrois étoiles à leur actif. Non pas que je n’apprécie plus les pizzas, ni tion du festival et son déroulement est toujours le même. Chaque que j’accroche des peintures impressionnistes dans mon bureau ou que je télécharge la sonnerie Let it be. Mais The Epicure m’a fait désoir, un chef invité – toujours triplement étoilé – et Heiko Nieder préparent ensemble un extraordinaire menu accompagné d’excellents couvrir un univers dont je ne savais rien. On parle encore de ce qu’on vins. Le dîner n’est pas donné, un peu moins de 600 francs suisses par y a mangé des mois plus tard, mais ce qu’on en retient c’est avant tout personne. C’est une belle somme qui se laisse toutefois relativiser au une leçon d’humilité. on épouse est une critique gastronomique assez

connue. Elle a un avis sur des choses dont j’ignorais jusqu’à l’existence même. Elle sait exactement si une joue de porc ibérique aux deux persils lui fait envie ou si elle préfère une terrine au gui avec son consommé de shiso gélifiés. La chartreuse de poitrine de caille et fois gras d’oie à la gelée de pomme et de gewürztraminer attise toujours la curiosité de son palais – à condition de savoir qui est aux commandes, c’est-à-dire qui décide si le plat est réussi et peut être servi. Elle connaîtra bien sûr sur le bout des doigts le nom du chef et les postes qu’il a occupés. Ne nous faisons pas d’illusions : vivre avec une experte en gastronomie de ce niveau n’est pas toujours chose facile. Le manque de connaissances ne m’a jamais empêché de discuter ou d’écrire sur un sujet, sans quoi je ne serais pas devenu journaliste. Néanmoins, j’ai toujours pressenti, non sans une certaine crainte, que ma façon de défendre fièrement une pizza napolitaine légèrement brûlée que je considérais comme le summum de l’art culinaire, se fondait précisément sur ce que ma femme me reprochait : mon ignorance. Je commençais à comprendre que mes plaisanteries sur les chichis de la gastronomie française mettaient surtout en évidence mes cruelles lacunes. Une phrase que j’avais lue un jour m’est alors revenue : « Quand on connaît la France, on peut être tenté de sourire de l’expression grande nation mais jamais de celle de grande cuisine. »

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Fine Art for the Floor Combining the classic elements of oriental rugs with minimalist design elements, the carpets by CAP infuse every room with its own unique character.

in Düsseldorf, have revolutionised the German carpet landscape. Textile floor coverings were considered too traditional until the early years of the 21st century, but have since established themselves as an ontrend accessory that forms an essential component in any ambience. The interior designer knows all about planning rooms, and one consideration is always absolutely central: people should feel at home in them. In 1980, she mustered her creative forces and launched her own label. CAP has produced seven collections to date, each making the 1

lrike Broermann and her company CAP, based

ideal complement for all kinds of furnishing styles thanks to their variety of patterns and colour nuances, as well as their nine different sizes. Besides aesthetic appeal, the top priority is always top quality: CAP carpets are made of 100% natural materials, 80% cotton and 20% pure wool. There is an anti-slip layer on the rear side. The “Made in Europe” pledge guarantees fair manufacturing conditions and short delivery times, an important factor in the contract business as CAP carpets also grace the floors in many hotels. They happen to be the ones that create an individual look and set visual accents there as well.

On-trend under foot: The latest rug designs are entitled 1 Palatino Silver, 2 Fiore Opera, 3 Kilian Silver-Beige and 4 Palatino Scuro Blu.

PLAYGROUND ART & DESIGN

USPENSION S Pour créer sa collection Suprematic, la marque de design ukrainienne Noom s’est inspirée du travail de l’artiste russe Kasimir Malevitch. Les luminaires rappellent ses œuvres abstraites géométriques.

LEIN GAZ ! L’installation GAS du P designer espagnol Guillermo Santomà lors de la semaine du design de Milan réunit art et fonctionnalité dans une voiture faite de coques Rimowa.

Bruyant, coloré, tapageur !

L’art n’est pas fait pour ennuyer, mais pour épater ! Tout comme ces superbes pièces de design.

ST-CE DE E L’ART ? Sur son compte Instagram @kmsalvagedesign, Kristen Meyer, artiste multimédia américaine, mère de deux enfants, surprend ses followers en publiant des œuvres originales composées à partir de fleurs, de vieilles clés et même parfois de nourriture.

L A VIE EN ROSE Nous avons eu un vrai coup de cœur pour les nouveaux looks et designs clairs de la collection printemps-été 2019 de Fendi. Les lunettes de soleil classiques Fendi Glass, en cuivre, avec frise de paillettes roses, vous plongent dans une ambiance estivale même s’il pleut.

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TEXTE : CHRISTINA LIBUDA ; PHOTO : T-SPACE STUDIO (1)

WE LIKE IT HOT! La marque allemande de création textile Studio Somtum doit son nom à une salade de papaye thaïlandaise très épicée. Les motifs pop art s’inspirent du design de l’Asie du SudEst et sont tout aussi vifs. Chaque pièce est limitée à 20 exemplaires.

Traditional art of knotting meets modern design. The long-established company Haghnazari Teppiche represents distinctive quality and exclusiveness since 1932. Our unique carpet range includes beautiful antique carpets, modern, unique pieces with a traditional pattern and award-winning current designs.

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hag h na zar i te pp i c he Adress Berliner Straße 25, 60311 Frankfurt/ Main Telephone 069.460 996 01 E-mail info@haghnazariteppiche.com

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„POLONAISE EASTCOTE DOUBLE SKY“ of the „ERASED HERITAGE“ collection by Jan Kath.

PLAYGROUND INTERVIEW

Décollage vertical Le temps où les maisons de mode parisiennes misaient exclusivement sur des grands noms pour rafraîchir leur style est révolu. Les jeunes Néerlandais Rushemy Botter (32 ans) et Lisi Herrebrugh (28 ans) viennent d’être nommés directeurs artistiques chez Nina Ricci et voient leur propre marque Botter propulsée à Paris. Lisi Herrebrugh, Rushemy Botter, il y a un an, bien que diplômés, vous étiez encore inconnus. Puis, vous avez été finalistes du prix LVMH

Tant de choses que nous n’arrivons pas à y croire ! À peine quatre mois plus tard, nous étions créateurs artistiques chez Nina Ricci et nous quittions Anvers pour nous installer à Paris avec notre jeune marque Botter. Ce mois de septembre, nous présentons déjà notre deuxième collection Nina Ricci à la Fashion Week et en janvier 2020, nous dévoilerons notre première collection Botter lors de la Fashion Week Homme. et lauréats du festival d’Hyères. Que s’est-il passé depuis ?

Viktor & Rolf ont remporté le grand prix d’Hyères en 1993, en 2006 c’était Anthony Vaccarello, créateur artistique chez Yves Saint Laurent depuis trois ans. Mais jusqu’ici, personne n’a connu une ascension aussi fulgurante que la vôtre. Comment expliquez-vous cela ? Aucune

idée (tous deux rient). RB : Lisi a obtenu son diplôme il y a à peine trois ans et moi, il y a un an et demi. Il y a un tas de créateurs talentueux qui enchaînent les stages. Nous avons simplement eu une chance inouïe. Comment parvenez-vous à conjuguer votre mode masculine qui évoque des sujets de société, avec le style féminin et romantique

Pourquoi évoquez-vous des sujets comme la migration, la pollution

1 Directeurs artistiques chez Nina Ricci et Botter, jeune marque de mode masculine : Rushemy Botter (à.g.) et Lisi Herrebrugh 2 L’an dernier, le duo a remporté le grand prix du festival de mode d’Hyères doté de 15 000 euros 3 + 4 L’environnement et la menace du plastique occupent une place centrale dans le travail des jeunes créateurs, ici dans la dernière collection Botter.

des océans ou la surpêche à travers vos créations Botter ? Nous considérons la mode comme un jour-

nal de notre époque et non comme un conte de fées. Nous avons des origines aux Caraïbes, à Curaçao et en République Dominicaine. Dans ces pays-là, les problèmes sautent aux yeux. À Paris aussi, d’un côté il y a la splendeur de la ville et de l’autre, les nombreux sans-abris. Tout cela influence notre travail. Et trouve-t-on désormais des influences Botter chez

Nina Ricci ? Pour Nina Ricci, notre approche est dif-

férente. Nous avons d’abord épluché les archives pour bien comprendre la marque, trouver ce que nous voudrions développer et répondre aux attentes de la maison sans trahir notre identité. Ce sont des choix délicats, alors qu’avec Botter, nous pouvons être plus audacieux. Trouver cet équilibre nous stimule beaucoup. Mais les observateurs attentifs percevront bien des petits détails Botter dans la mode Nina Ricci. Vous formez également un couple. Quand avez-vous

LH : Cela s’est mis en place tout seul à partir du moment où nous avons vécu ensemble. Rushemy aime le storytelling, les couleurs, le jeu des détails. Moi, je m’intéresse davantage aux aspects techniques comme les coupes, les volumes, les matériaux. À force de nous aider mutuellement, nous nous sommes rendu compte qu’ensemble nous étions meilleurs. décidé de travailler ensemble ?

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INTERVIEW : SILKE BENDER ; PHOTOS : LEON MARK / COURTESY OF NINA RICCI (1), COURTESY OF NINA RICCI (3)

de Nina Ricci ? C’est la question que nous nous sommes posée. Mais d’emblée, l’idée nous a plu : créer un lien entre deux styles qui n’ont rien en commun au premier abord. Elle reflète notre approche de la mode et nous avons pressenti que si Nina Ricci faisait appel à nous, cela montrait bien que la marque était ouverte à la nouveauté.

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Elégance intemporelle LS 1912 réinterprête le principe à levier: L’interrupteur caractéristique marie originalité avec esthétique particulière.

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La Parisienne

Décontracté, féminin et élégant – un petit guide pour adopter un look à la française

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10 3

2 FACE ART Une œuvre d’art sur le nez : les lu nettes de soleil design Macadam de Stromboli Asso ciates, env. 40 €.

4 11

9 ODORANTE Bougie Alexandrie coulée dans du marbre, parfum citron, avec notes de gingembre, cas sis et menthe. Buly 1803, 130 €.

3 DÉGRADÉ Sur le podium, agnès b. ose un mélange subtil d’étoffes et de mo tifs, prix sur de mande (p. s. d.). 4 SOYEUX Idéale pour les pre mières fraîcheurs de l’automne : écharpe imprimée Muro, en soie et cachemire, de Akris, 640 €. 5 C’EST CHLOÉ L’étui tricolore Walden permet de ranger diverses cartes avec style. Chloé, 180 €.

10 FINESSE Les talons ai guilles Aveline 100 donne la touche finale à une tenue élégante. Jimmy Choo, 775 €. 11 À LA PAGE City Guide Paris indique les endroits les plus branchés de la ville. Éd. Ce real, 16,99 €.

6 SOLISTE La sculpture pop art de Minnie, haute de 147 cm, n’a pas besoin de Mickey à ses côtés. Sculpture en ré sine de Leblon Delienne, 6800 €. 7 UN CAFÉ … ... bien tassé ! La presse à café fran çaise permet de préparer un café parfait. Carafe de

8 LA LUNE Paire de boucles d’oreilles scintil lantes en pierre de lune grise et dia mant, de Tamara Comolli, 2990 €.

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12 TOUT ROND Discret et chic : idéal pour la vie à Paris. Sac Nicole de Sézane, 270 €. 13 CLASSIQUE Le parfum ParisVenise évoque les nuits d’été dans la ville lumière. Cha nel, à partir de 77 €. 14 PRATIQUE On y fait rentrer tout ce dont on a be soin. Valise légère à coque rigide de Roam, env. 445 €.

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TEXTE : CHRISTINA LIBUDA ; PHOTOS : GORUNWAY.COM (1), AKRIS.COM (1), CHLOE.COM (1), JIMMYCHOO .COM (1), SEZANE.COM (1)

1 ROCK’N’ROLL La suspension Carmen rappelle la jupe plissée des années 1950. Hartô, 649 €.

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Liberté, Égalité, Fraternité

Bleu, blanc, rouge – il n’y a pas que sur le drapeau que les trois couleurs font belle figure. 1 1

2 10

2 LE BLANC Le look décontracté de la collection hiver 2019 passe sans hésitation du podium de la Fashion Week de Paris à votre armoire. Ami Alexandre Mattiussi, p. s. d. 3 IMMACULÉ Pour avoir les mains propres et une salle de bains bien rangée. Jeu d’accessoires de Seletti, env. 60 €.

8 PARIS, PARIS Autocollant en cuir de pur parti pris : je porte Paris dans mon cœur. Globe Trotter, env. 56 €.

6 LUNAIRE Ronde et brillante comme la plus belle des pleines lunes : l’élégante lampe sur pieds Luna au nom si seyant. De Tato, à partir d’env. 925 €.

9 PIROUETTE Rotary Tray est une interprétation moderne du plateau à étagères classique par Jasper Morrison. Vitra, 49 €. 10 SANTÉ ! Cartes de vœux stylisées avec recettes de cocktails. Crispin Finn, env. 3,90 € pièce.

4 ÉCAILLEUX L’horloge Kohaku Koi bat la mesure à la seconde près en balançant sa queue de poisson. De Bonito, env. 89 €. 5 CERCLE ... de lecture : des formes géométriques structurées pour rester à la page. Marque-page d’Octaevo, 14,50 €.

7 EN VOITURE ! Sillonner les routes de la Côte d’Azur dans la Lamborghini Urus bleu métallique, c’est avoir de la classe ! À partir d’env. 204 000 €.

11 AFFIRMATIF Chaussettes tapageuses aux couleurs nationales. Par not just a shop, env. 7,50 €. 12 BEAT Rap français ou Marseillaise ? Avec le casque sans fil Beats Solo3 tout devient un vrai plaisir d’écoute. Beats by Dre, env. 300 €.

13 BIEN ASSIS La chaise rouge Chiavari de Gucci, ornée d’une tête de chat brodée, invite aux petites pauses. Gucci, 2250 €.

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TEXTE : CHRISTINA LIBUDA, PHOTOS : VISTAALEGRE.COM (1), GORUNWAY.COM (1), THEWEBSTER.US (1), MARC EGGIMANN © VITRA (1), GUCCI.COM (1)

1 PETITS AMIS Représenter des animaux, c’est facile, mais ces deux vases Elephant et Duck ont un style qui leur est propre. De Folkifunki chez Vista Alegre, à partir de 358 €.

The 111 mixer is the essence of pure form and craftsmanship, a circular dial bisected by a simple line. Bold, sumptuous materials add to the 111’s iconic status with designers worldwide.

VOLA GmbH Schwanthalerstraße 75A D-80336 München Tel.: (089) 599959-0 vola@vola.de www.vola.de The first VOL A taps were designed by Arne Jacobsen. VOL A is manufactured in Denmark according to the strictest environmental requirements.

PLAYGROUND LOOK

9 1 2

4 11

C’est chic !

Le style français est réputé pour ses lignes claires, pour ses matériaux nobles et pour son design discret. Voici quelques objets incontournables dans une déco française. 7

1 SERVICE DE QUALITÉ Le plateau Tibicolor, en bois d’érable imprimé et en cuir résiste à tout. Hermès, 600 € 2 LA CLARTÉ des lignes et des couleurs est la marque de fabrique du designer star Guillaume Alan 3 CORBEILLE À PAIN pour viennoiserie ou baguette sur la table du petit-déjeuner du dimanche. Panier d’Inga Sempé, par HAY, env. 47 € 4 TOUT ROND Le miroir mural Ura de Pierre Charpin ressemble à un CD. Par Ligne Roset, à partir de 454 €

5 AMBIANCE OUATÉE garantie avec ces chandeliers d’Another Country, à partir d’env. 44 € 6 COLORÉ Papier peint Mexico-Copenhague, effet tissé de Julie Yülle, 120 € le m² 7 PARFUMÉ La bougie de Ligne Roset joint le style à la fragrance, les six pièces 253 € 8 ŒUVRE D’ART Le vase issu de la collection Découpage de Vitra se passe de fleurs, p. s. d. 9 LUMIÈRE ! La lampe de table filigranée Mediterranea de Petite Friture fait son effet, 840 € 10 TIC-

TAC Avec l’horloge Guichet d’Inga Sempé on voit passer l’heure. Par Moustache, 180 € 11 CHALLENGE ! Les planches à découper de Muller Van Severen requièrent de la concentration. Colonel Shop, 760 € 12 RANGEMENT Le bureau extensible de Hartô se fixe au mur, 858 € 13 ARBORÉ Inspiré des jardins de la villa romaine, le canapé Borghese du designer Noé Duchaufour confère un charme naturel à la décoration, La Chance, env. 13 500 €.

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TEXTE : CHRISTINA LIBUDA ; PHOTOS : DEZEEN.COM (1), ©STUDIO BOUROULLEC (1), MATTHEW DONALDSON (1), MOUSTACHE.FR (1), © HERMÈS 2019 (1)

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PHOTO : DOUGLAS FRIEDMAN; MAQUILLAGE : AURELIE PAYEN

AT HOME

DAVID HOLDER JACQUES GARCIA BASTIDE SAINT-PAUL-DE-VENCE

David Holder, président de Ladurée et « dream leader » ici dans le plus grand café Ladurée à Paris sur les Champs-Élysées.

Elles ont participé au succès fulgurant de Ladurée : les boîtes cadeaux finement décorées, souvent inspirées d’artistes ou de designers.

Boîtes à

C’est une star parmi les pâtissiers, le grand seigneur du péché mignon le plus délicieux le monde avec les macarons Ladurée. Aujourd’hui, le maître pâtissier dirige 85 boutiques fait de l’entreprise familiale une marque de luxe prisée aux quatre coins du monde.

délices de France. David Holder n’avait que 25 ans lorsqu’il a décidé de conquérir et salons de thé dans plus de 30 pays, emploie 1400 personnes et a

TEXTE & PRODUCTION : Michaela Cordes PHOTOS : Douglas Friedman

Pendant deux ans, David Holder a fait rénover les 7000 mètres carrés du plus grand salon de thé Ladurée à Paris sur les Champs-Élysées.

« Nous sommes pâtissiers depuis cinq générations – j’en étais déjà conscient à 14 ans ! » DAVID HOLDER

Les deux étages du plus grand salon de thé Ladurée à Paris sont déjà bien animés. Quelques touristes prennent leur petit-déjeuner sur les élégantes tables dressées en blanc. Pour les Parisiens aussi, il est de bon ton de se retrouver au café Ladurée. Derrière le comptoir, le personnel dispose des macarons frais et des petits gâteaux de toutes les couleurs sur les présentoirs. Une odeur de sucre glace, d’amandes moulues et de croissants flotte dans l’air. « Bonjour ! », me lance David Holder, maître de céans, d’une voix amicale en me tendant la main. Ses cheveux lui arrivent aux épaules, les bagues en argent qu’il porte aux doigts brillent. « Dream Leader » peut-on lire en lettres dorées sur sa carte de visite. « Je suis très attaché à ce lieu », m’explique-t-il en me faisant visiter les locaux autrefois occupés par Japan Airlines. « Lorsque j’ai vu cette surface pour la première fois, j’ai eu des frissons : j’ai tout de suite senti que c’était là que ma vision allait devenir réalité. » C’était le début d’une petite révolution sucrée qui a commencé il y a près de 25 ans … l est 9 heures du matin sur les Champs-Élysées.

David Holder, grâce à votre passion, le macaron Ladurée a conquis le monde. Vous n’aviez que 25 ans lorsque vous avez repris le café traditionnel Ladurée, rue Royale à Paris, fondé en 1862, alors le seul de ce nom. Aujourd’hui, on peut acheter vos pâtisseries fines déclinées dans toutes les couleurs de l’arc-en-ciel dans le monde entier : 80 boutiques Ladurée dans 30 pays. Vous employez 1400 personnes, chaque semaine vous vous rendez personnellement dans trois villes différentes pour promouvoir l’expansion de votre marque. D’où vous viennent votre passion effrénée et votre énergie qui semble inépuisable ?

Je crois que cette passion me vient de la famille de mon père. Ma grand-mère Suzanne était une légende dans notre première et alors unique boulangerie familiale à Lille. Personne ne savait mieux vendre et personne ne rendait nos clients plus heureux qu’elle. Elle aimait son travail et on le sentait. Mon père a lui aussi cette passion. Je pense que nous sommes simplement très créatifs dans la famille, toujours plein d’idées. Vous avez grandi à Lille, dans le Nord de la France. Comment avezvous vécu votre enfance ?

À l’époque, nous n’avions qu’une seule boulangerie et nous vivions une vie modeste mais très heureuse. Mon père travaillait comme boulanger et ma mère aidait au magasin. Dans les années 1970, mon père a commencé à ouvrir des filiales dans toute la France. Il a créé une chaîne de boulangeries qui compte aujourd’hui des centaines de boutiques : l’enseigne Paul. J’ai de très heureux souvenirs de mon enfance. Même si mes parents travaillaient dur, ils prenaient toujours le temps de s’occuper de ma sœur, de mon frère et de moi. Peu avant ses 50 ans, votre père vous a pris à part et vous a demandé d’apprendre le métier de boulanger. Comment avez-vous réagi ? Oui,

boulanger. Voir mon père et avant lui ma grand-mère faire progresser l’entreprise familiale est une chose qui m’a fasciné dès le plus jeune âge. J’étais déjà conscient qu’un jour ce serait ma mission de développer nos affaires à l’échelle internationale. Ma grand-mère avait une boulangerie à Lille, puis mon père a ouvert 50 à 70 boulangeries dans toute la France alors je me suis dit que dans la suite logique des choses, ce serait l’expansion internationale qui incomberait à ma génération. Quels ont été vos premiers pas ? Quand j’ai commencé à travailler dans l’entreprise familiale, nous avons d’abord pris la décision de fermer la moitié de nos boulangeries parce qu’elles étaient exploitées sous d’autres enseignes et d’autres modèles de gestion. En 1993, nous avons lancé un nouveau concept de marque et de présentation, celui qu’on associe toujours aux boulangeries Paul aujourd’hui, avec la devanture noire. C’était la renaissance de la marque Paul. Revenons à l’époque où, âgé de 20 ans, répondant au souhait de votre père, vous êtes devenu apprenti boulanger. Quels souvenirs gardez-vous de ces années ? Qu’elles

ont été les plus dures de ma vie ! Je n’étais pas habitué à 17 heures de travail physique non-stop par jour. Au cours des premières semaines, j’ai perdu 7 kilos. Je commençais le soir à 23 heures à préparer la pâte à pain avant de la laisser lever et ensuite de la pétrir. Rien que cela durait déjà sept heures avant de pouvoir enfourner. Dès que le pain était prêt, je m’occupais des pâtisseries. On continue de les faire cuire toute la journée afin d’avoir suffisamment de produits à vendre jusqu’au soir et de pouvoir livrer les restaurants et les hôtels. Puis, une fois cette journée de folie terminée, il fallait encore tout nettoyer et désinfecter ! À cette époque, je ne dormais pas plus de trois ou quatre heures par nuit, je ne prenais pas le temps de bien manger et j’allais rarement prendre un verre avec mes amis.

cela a marqué le début de ma carrière professionnelle. J’avais 20 ans et je terminais tout juste mes études en gestion financière à Paris. J’avais pour projet d’aller aux États-Unis pour faire un master quand mon père est venu me parler. Son propre père était subitement décédé à l’âge de 51 ans. Comme il avait lui aussi mené jusque-là une dure vie de boulanger, il avait peur de mourir jeune comme son père. Alors, il m’a prié de passer deux ans à ses côtés afin qu’il puisse me transmettre tout son savoir-faire. Je n’ai pas hésité longtemps car j’étais conscient que je recevais là un immense cadeau de mon père, celui de pouvoir apprendre directement auprès de lui. Et pour lui, c’était très important. Lui-même n’avait que 17 ans quand il a perdu son père du jour au lendemain. Il a dû tout apprendre par lui-même. Il voulait m’épargner cela.

Lorsque vous avez enfin terminé votre apprentissage, votre père ne

Quelles étaient vos propres visions du futur, quel était votre métier de

Vous aviez à peine 25 ans. Ladurée dans la rue Royale était alors le

rêve à cette époque ?

seul salon de thé de cette enseigne. Les propriétaires n’arrivaient

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Dès l’âge de 14 ans, je savais que je voulais être

vous a pas confié la direction de l’entreprise familiale, ce que vous aviez pourtant espéré. Il la dirige d’ailleurs toujours lui-même aujourd’hui. Quelle a été votre réaction ? J’étais

impatient. Je ne comprenais pas mon père, car en revanche j’avais déjà compris qu’avec nos deux fortes personnalités, il nous serait impossible de diriger l’entreprise ensemble. Mais à ce moment-là, Ladurée nous est tombé du ciel comme par miracle. Bien avant que vous repreniez l’établissement historique, votre famille avait l’habitude de s’y retrouver le samedi pour déjeuner. Oh

oui, c’était une tradition dans notre famille depuis que j’étais venu poursuivre mes études à Paris en 1985. Lorsque nous avons repris Ladurée en 1993, nous étions déjà ses fidèles clients depuis huit ans.

n’ai pas les chiffres exacts en tête mais laissez-moi réfléchir. En 1993, l’unique café à Paris devait vendre quelque 1500 macarons par jour. Aujourd’hui, nous en produisons chaque jour environ 18 000.

cela m’amuse quand, comme cela m’est encore arrivé il y a quelques jours, je peux terminer un entretien en disant : « Je dois aller à ma réunion de conseil d’administration. » Alors, lorsqu’on me demande si nous avons finalement réussi à trouver des investisseurs, je peux répondre sans mentir : « Oui : mon équipe ! » Il s’agit de dix personnes très importantes pour l’entreprise avec lesquelles je travaille en lien étroit. Mon chef-pâtissier et mon PDG en font partie. Les membres de ma « dream team » marquent Ladurée au quotidien et sont décisifs pour notre succès. Il y a quelques années, j’ai eu l’idée de les faire participer au capital à hauteur de cinq pour cent. Je leur ai demandé s’ils étaient prêts à investir et à ma grande surprise, ils ont réunis près de deux millions d’euros. L’évaluation des parts sociales avait auparavant été effectuée par un organisme indépendant, comme chaque année. Certains de mes collaborateurs sont allés jusqu’à souscrire un emprunt pour financer leur investissement. Depuis quand travaillez-vous avec cette équipe ? Quelques uns sont entrés dans l’entreprise il y a trois ou quatre ans, mais la plupart m’accompagnent depuis dix ou 15 ans.

Comme on peut le voir sur le site web de Ladurée, vous proposez un

Lorsqu’il s’agit de trouver des nouveaux partenaires internationaux

service de commande en ligne et dans certains pays, vous avez même

qui souhaitent ouvrir des boutiques ou des cafés Ladurée, faites-vous

pas à se mettre d’accord sur leur successeur. Ils se sont tournés vers votre famille. Qu’est-ce qui vous attirait dans ce projet ?

À cette époque je m’imaginais déjà exporter le macaron sur le marché mondial et faire de la maison Ladurée une marque de renommée internationale. Dans un premier temps, ma famille a décidé de racheter 51 pour cent des parts. 49 pour cent du capital restaient donc entre les mains des héritiers Ladurée pour une durée de sept ans. Puis, nous avons entièrement racheté l’entreprise. De 1993 à 1995, j’ai d’abord consacré deux années à l’apprentissage intensif du savoir-faire de la maison et à l’appropriation de l’ADN de la marque jusqu’à avoir intégré l’ensemble des connaissances, de la culture et des petits détails qui caractérisaient cette entreprise traditionnelle. Pour bien comprendre l’essor dynamique qu’a connu Ladurée depuis : combien de macarons la maison rue Royale vendait-elle à cette époque et combien de macarons produisez-vous aujourd’hui ? Je

mis en place une livraison à domi-

toujours personnellement le voyage

cile. Oui.

pour les rencontrer ? Oh

C’est un projet assez récent que ma sœur Elisabeth (directrice du développement aux États-Unis, N.D.L.R.) a lancé outre-Atlantique avec succès. Au bout de huit mois seulement, nous avions déjà fait un million de recettes supplémentaires ! Depuis, nous avons commencé à introduire ce service en France et en Angleterre et nous souhaitons continuer à le développer. Pour quelles raisons produisez-vous dans deux pays ? Les macarons que vous vendez sur le marché français sont fabriqués en France, mais pour le reste du monde, ils proviennent de vos ateliers en Suisse. Il

« La passion pour les affaires me vient certainement de la famille de mon père. Personne n’était aussi bonne vendeuse et ne savait rendre les clients aussi heureux que ma grand-mère ! »

oui ! Et personne d’autre. Je dois me faire une idée de la personne avec laquelle nous allons travailler. Et je dois voir le site de mes propres yeux. J’ai tiré les leçons de mes erreurs. Car par le passé, il m’est arrivé de conclure des contrats sans m’être fait ma propre idée sur place et malheureusement, ces partenariats n’ont pas perduré. Plus le marché m’est inconnu, plus je passe de temps sur place. Il y a peu, j’ai passé une semaine entière à Shanghai. Dans 15 jours je vais au Japon où nous souhaitons ouvrir des boutiques à Kyoto et à Tokyo.

y a neuf ans Les boutiques Ladurée sont-elles toutes lorsque j’ai décidé d’exporter Ladurée des partenaires franchisés ? Nous n’indans le monde, j’ai dû me repositionner vestissons nous-mêmes qu’en Europe et DAVID HOLDER et admettre qu’afin de pouvoir protéger aux États-Unis. Presque partout ailleurs, nous concluons des contrats de franchise l’entreprise et parer à toute éventualité, afin de limiter les risques, simplement je me devais d’avoir deux cordes à mon arc. En France, les grèves font malheureusement partie du quotidien. parce que nous ne connaissons ni la culture, ni le contexte politique Je ne pouvais pas me permettre de prendre un tel risque. Alors, je me et religieux, ni les conditions locales. Dans mon travail, j’apprécie le suis mis à la recherche d’un lieu qui, comme la France, serait réputé fait de pouvoir découvrir des cultures qui me sont inconnues et m’enpour sa gastronomie et pour la qualité de ses aliments bruts. Ce n’est richir de leurs connaissances. En Asie par exemple, nous allons désorpas sans raison qu’en Suisse on trouve le meilleur chocolat au monde ! mais adopter un décor plus contemporain. Nous nous sommes renComment cela se fait-il ? Je me le suis souvent demandé. Les vaches du compte qu’en raison de notre décoration style 18e et 19e siècle, sont-elles plus heureuses en Suisse qu’ailleurs ? Certainement. Je de nombreux clients présumaient que nous pratiquions des prix auvis moi-même près de Gruyère depuis neuf ans et je peux vous assurer dessus de leurs moyens. Nous allons donc adapter notre image dans que c’est le paradis sur terre : les montagnes, l’air frais et pur, les gens cette région du monde afin de rendre Ladurée plus accessible notamheureux. La qualité des produits locaux que j’y achète est fabuleuse ! ment à un public plus jeune. En plus de cela, j’y ai trouvé des employés qui sont absolument ravis Les nouveaux partenaires Ladurée reçoivent-ils une formation à Pade travailler pour Ladurée. À chaque fois que je rends visite à notre ris avant d’ouvrir un salon de thé dans un pays étranger ? Oui. Les fabrique qui emploie une centaine de personnes sur une surface de chefs de Ladurée ont tous été formés en France. L’équipe et le ou la res8000 mètres carrés, c’est comme une petite fête. ponsable clé suivent par ailleurs une formation de plusieurs semaines, Aujourd’hui, environ 1400 employés à travers le monde travaillent pour voire de plusieurs mois – cela dépend de leur niveau de qualification la maison Ladurée qui, tout comme l’enseigne Paul et ses 450 boulanlorsque nous les recrutons. En plus, je peux compter sur mon équipe de geries en France, fait partie du groupe Holder et donc de votre patrimanagement international qui voyage dans le monde afin de garantir moine familial. Vous êtes à la fois vice-président du groupe et patron que la qualité du service et l’excellence de nos produits correspondent de Ladurée. En tant que « dream leader », vous avez décidé de faire à nos normes. Je dirais que c’est là que réside le plus grand défi pour participer le noyau dur de vos collaborateurs au capital de la sociémoi aujourd’hui. Il est facile de s’agrandir, mais pouvoir être satisfait té. Pourquoi ? Je crois que cela motive encore plus mon équipe. Et de chaque enseigne Ladurée dans le monde, c’est un vrai challenge.

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Ce que la Haute Couture est à la mode : macarons et pâtisseries fines Ladurée, ici Ispahan et Entremets Macaron Pistache.

French Connection : Emmanuel de Bayser (à droite), propriétaire de The Corner, a convaincu David Holder de retenter sa chance à Berlin.

Le marché asiatique constitue-t-il votre prochain grand défi ? Ab-

solument – et certainement le plus important depuis que notre société existe. Les macarons Ladurée sont déclinés dans dix saveurs permanentes et cinq qui changent au gré des saisons – quel est votre parfum préféré ? Fleur d’oranger ! Cette saveur avait au départ été développée pour

une offre saisonnière de courte durée. À cette époque, je menais des pourparlers avec mon ami le prince du Koweït en vue d’une collaboration. À Paris, il a acheté des boîtes contenant cinq à six kilos de macarons pour sa mère – tous de la même saveur : fleur d’oranger. Je lui ai demandé pourquoi il ne prenait que celle-ci et je lui ai dit que l’offre était temporaire. Lorsque je me suis rendu au Koweït pour la signature du contrat, il m’a annoncé qu’il ne signerait pas. J’étais d’abord irrité, j’avais tout de même fait un long voyage. Puis, j’ai compris que c’était une stratégie. Il m’a dit : « Je ne signerais qu’à la condition que tu me promettes d’intégrer le macaron à la fleur d’oranger dans ta collection permanente – sans cela ma mère ne sera pas heureuse ! » Que dire ? Bien entendu, je lui ai accordé cette faveur.

l’ouverture du tout premier café Ladurée végan à Los Angeles, prévue pour juillet 2019. Nous continuerons bien sûr de proposer notre carte classique, mais elle sera complétée par des variantes végétariennes et végétaliennes – surtout pour les plats préparés dans nos cafés. Et puis, nous allons bientôt lancer un macaron « superfood » à l’açai, d’autres macarons contenant des aliments riches et des gâteaux végans comme par exemple un gâteau au chocolat au lait de coco. Je suis moi-même végétarien convaincu depuis plus de 20 ans mais je n’ai jamais voulu imposer mes convictions personnelles à la marque. Toutefois, le monde a beaucoup changé ces dix dernières années et je pense qu’il est temps que Ladurée propose aussi des alternatives végétaliennes et végétariennes à ses clients. Naturellement, mon expérience personnelle m’aide beaucoup car je sais combien ces modes alimentaires sont bénéfiques – à la fois pour notre santé et pour l’environnement. Depuis l’automne dernier, vous avez tenté un second essai en Allemagne en implantant Ladurée à Berlin. Il y a dix ans, votre première tentative avait échoué. Désormais, vous êtes donc pré-

Est-il difficile de développer un nouveau

sent à Charlottenburg avec un café dans

macaron ? Oui,

le concept store The Corner. Quel lien

c’est assez compliqué. Il faut environ six à neuf mois pour intégrer une nouvelle saveur à notre offre.

y a-t-il entre macarons et mode ? Il

ya quelques années, mes amis des Galeries À Paris, on aime se retrouver chez LaduL afayette à Berlin sont venus me dire : rée pour le petit-déjeuner, le déjeuner ou « David, il faut absolument que tu nous rejoignes et que tu ouvres une boutique pour le thé. Et à New York aussi, vos cafés – rendus encore plus célèbres par la Ladurée dans notre galerie marchande. » série Gossip Girl – font partie des lieux de À l’époque, je ne connaissais pas du tout rencontre préférés des jeunes femmes de l’Allemagne et je n’étais jamais allé à Berla génération Y. C’est vrai. 80 pour cent lin. Pour la première fois dans ma carde nos clients sont des femmes et elles rière, j’ai fait l’erreur de ne pas me rendre sont de plus en plus jeunes. C’est aussi moi-même sur place pour voir le local. Je pourquoi les dernières années, nous avons me souviens d’être arrivé le jour de l’inauélargi notre gamme : en plus des pâtisseguration et d’avoir découvert ma boutique ries, nous proposons des thés, des bougies au sous-sol à côté du rayon alimentaire. parfumées et même du maquillage et des J’ai tout de suite su que cette boutique ne parfums senteur macaron. ferait pas long feu et la suite l’a confirmé. Il y a à peine quelques mois, vous faisiez À mon sens, partager une surface avec la une des journaux parce que Meghan The Corner est un choix judicieux car Markle, duchesse de Sussex, avait choinous vendons le même art de vivre. Nos si de fêter sa « baby shower » au café Laclients ne viennent pas uniquement achedurée de SoHo à New York avec ses amis. ter des pâtisseries fines mais aussi vivre une expérience hors du commun. C’est Vous prévient-on dans le cas d’une visite Fun fact : Bien que Ladurée appartienne à la famille éminente comme celle-ci ? Bien sûr. pourquoi nous associons régulièrement Holder depuis 1993, David Holder a ouvert cinq Rien que pour des raisons de sécurité, notre marque à l’art et à la mode. Nous pour cent du capital à son équipe de management. créons par exemple des éditions limitées c’est indispensable. Mais généralement, on ne l’apprend pas longtemps à l’avance. Je pense que c’est un moyen de boîtes cadeaux en collaboration avec des designers et des artistes comme Pharrell Williams, Solange Azagury-Partridge ou Vera Wang. de réduire le risque qu’une telle visite soit révélée au grand jour. Comment avez-vous perçu les réactions à cette visite ? Il est toujours Avec l’artiste performeuse Marina Abramovic, nous avons développé bon qu’on parle de nous. Bien entendu, il s’agissait là d’un message une petite collection de macarons inspirés des senteurs qui ont martrès positif pour nous qui a fait parler de Ladurée dans le monde entier. qué sa vie. Puis, elle a réalisé une performance où on la voyait manRétrospectivement, il est amusant de constater qu’il y a 150 ans, Lager l’un de ces macarons – c’était assez délirant. durée était l’un des seuls cafés parisiens fréquentés par les dames

Aujourd’hui, vous avez plus ou moins l’âge qu’avait votre père quand

de bonne société. Jusque-là, les bars et les cafés étaient réservés

il a souhaité vous transmettre personnellement le savoir-faire de l’en-

aux prostituées. Aujourd’hui, les salons de thé Ladurée sont prisés

treprise familiale. Commencez-vous également à penser à votre suc-

par les femmes qui s’intéressent à la mode – cet aspect faisait partie

cession ? Il

de vos projets ? Non, c’est une évolution naturelle qui résulte de notre

approche très prudente et consciente du développement de la culture, des valeurs et des rêves induits par Ladurée depuis 15 ans. J’apprécie beaucoup cette tendance et je suis assez fier du résultat ! Quel futur envisagez-vous aujourd’hui pour Ladurée dans les 25 années à venir ? Je crois que l’avenir de notre maison va être jonché de défis passionnants. Hier nous avons réuni la presse afin d’annoncer

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y a quelques mois, j’ai en effet à mon tour prié mon fils Simon de commencer un apprentissage de boulanger. Il a 22 ans. Mais au bout de quelques semaines seulement, il a abandonné. Il trouvait que c’était trop éreintant physiquement. Il est donc parti à Genève pour travailler et faire une formation commerciale. En revanche, ma fille Sasha est passionnée comme moi. Elle n’a que 19 ans et terminera ses études à la Regent’s University à Londres l’année prochaine. Elle tient beaucoup de moi et elle a la même énergie que moi.

Un faste revisité

La grandeur passée remise au goût du jour. Nul ne fait le lien entre ces deux extrêmes avec autant de savoir-faire et d’élégance que Jacques Garcia. L’architecte d’intérieur a créé ce style dans des hôtels illustres comme l’hôtel Costes à Paris ou La Mamounia à Marrakech. Depuis des années, il s’attache à rendre tout son faste à son propre château du Champ de Bataille en Normandie. TEXTE : Silke Bender PHOTOS : Flammarion/Éric Sander

Le châtelain avec l’un de ses chiens dans la bibliothèque. À gauche : le parc du château du Champ de Bataille s’étend sur 44 hectares.

Le salon d’Apollon est l’une des salles fastueuses du château. Les travaux sur les marbres, stucs et dorures ont duré dix ans.

« Ce n’est jamais trop d’opulence. Tout n’est qu’une question d’harmonie. » JACQUES GARCIA

« Aujourd’hui, l’homme n’a plus conscience de ce qui est intemporel. » JACQUES GARCIA

La façade du château côté jardin. À gauche : le parc regorge de symboles. Cette fontaine rend hommage au règne animal.

1 Buste antique romain dans une galerie 2 Ornement de bronze sur le socle d’un vase de la manufacture de Sèvres de 1792 3 Fauteuil brodé pour Madame du Barry, dernière favorite de Louis XV 4 Le cabinet de curiosités.

un francophile passionné, l’emmenait régulièrement chiner sur les dirigés durant sa marchés de brocante et d’antiquités à Paris. À l’âge de huit ans, le longue carrière, le château du Champ de Bapetit Jacques s’était construit une cabane dans le jardin de ses taille est à la fois l’un des plus grands et l’un grands-parents qui habitaient à la campagne. « Mon tout premier des plus personnels. « C’est là que se machâteau. On ne peut rêver que de ce qui n’existe pas ou n’est plus : la nifestent mes plus grands triomphes et mes Tour de Babel, le colosse de Rhodes ou bien le Roi-Soleil et ses châteaux. Tout le reste fait partie de la réalité. Mais si j’avais vécu à cette épreuves les plus rudes », raconte-t-il dans son bureau à Paris, en face des Tuileries. Le grand seigneur aux cheveux époque, je l’aurais peut-être haïe. » blancs comme neige est un homme de la vieille école, chausour Jacques Garcia, l’architecture d’intérieur était donc un sures parfaitement cirées, col de chemise impeccable. choix délibéré. Mais aussi surprenant que cela puisse paraître, son premier appartement arborait un style moderniste : « J’ai Depuis 40 ans, le studio Jacques Garcia représente l’éclat de la France du siècle de Louis XIV jusqu’au 19e siècle. Nul ne s’y entend mieux tout peint en blanc, du parquet jusqu’aux murs auxquels j’ai accroché que lui pour reproduire les fastes de la monarchie et pour les transdes monochromes d’Yves Klein, des toiles lacérées de Lucio Fontana et les peintures en champ de couleur de Josef Albers. À l’époque, à la fin poser dans le présent. des années 1960, on pouvait encore les acheter pour une bouchée de Les photos des somptueux décors qu’il a créés pour des hôtels, des châteaux et des villas dans le monde enpain », raconte-t-il. « Je n’habite d’ailleurs tier, tapissent les murs de l’entrée de son pas seulement dans des décors de style studio : l’hôtel Costes et le Royal Monceau Ancien Régime, loin de là. J’ai plusieurs résidences et chacune est différente. Il y à Paris, le Danieli à Venise, le Wynn à Las Vegas ou encore La Mamounia à Marraen a aussi parmi elles qu’on qualifierait kech. La liste des hôtels de luxe mondialeplutôt de modernes. » Jacques Garcia a été ment connus portant sa signature est sans beaucoup critiqué au cours de sa carrière. fin. Dans le cadre de contrats publics, il On a dit de son style qu’il était réactiona aménagé les appartements de Versailles naire, trop décoratif, on le disait même mégalomane. Mais s’il y a bien une chose et l’aile Richelieu du Louvre, véritables viqu’on ne peut pas contester chez lui, c’est trines de l’histoire de France. qu’il a un sens pour ce qui est doté d’une Mais son chef-d’œuvre, une œuvre pharaonique, c’est le château du Champ de valeur intemporelle. Bataille, en Normandie, à environ 90 miDès 1980, à l’âge de 33 ans – nutes de Paris en voiture. Il est classé moalors qu’il venait tout juste de nument national et on imagine bien le se mettre à son compte en ouvrant son studio – il n’y était combat que Jacques Garcia a dû livrer à pas allé de main morte : il l’administration pour y mener à bien les avait acquis le premier étage travaux de rénovation. Aujourd’hui, le château et son parc sont en partie ouverts de l’hôtel de Sagonne dans le au public. Le châtelain s’y rend presque Marais, datant du 17e siècle chaque fin de semaine. Quelle partie et l’avait restauré de fond habite-t-il en privé ? « Partout, où j’en ai enen comble. Il avait décoré le vie », dit-il, un sourire aux lèvres. « Pour somptueux appartement dans qu’il ne perde pas son âme, il est essentiel le style de la même époque, puis l’avait Cet ouvrage illustré paru chez Flammarion retrace présenté à divers médias français. Jacques qu’un château soit habité. C’est comme en l’histoire passionnante du château du Champ de amour. Une relation à distance ne peut pas Garcia commençait alors à se faire un Bataille et de Jacques Garcia. 402 pages, 95 euros. fonctionner à long terme. Je ne me consinom en tant qu’architecte d’intérieur aux antipodes de la tendance moderniste. « Le maximalisme et le minimadère d’ailleurs pas tant comme le propriétaire du château, mais plutôt lisme sont des mouvements plus proches que ce qu’on pourrait croire. comme son conservateur temporaire. » l a consacré plus de 20 ans à la restauration, à la décoration et Tous deux puisent leur source dans un esprit créateur débordant. Mais à l’ameublement de cet édifice du 17e siècle, y réunissant tous si on ne sait pas dompter cet esprit, il en résulte le misérabilisme. » les trésors qu’il avait rassemblés durant sa vie en tant que collecEn 1992 lorsqu’il a acquis le château délabré du Champ de Bataille, tionneur d’antiquités : œuvres d’art, tapis, livres, meubles et étoffes il n’était pas la star qu’il est aujourd’hui. S’il pouvait se le permettre, d’époque. Son but était de remettre le splendide château pillé durant la c’était parce qu’il venait d’aménager un hôtel particulier place Vendôme Révolution française, puis tombé en désuétude, dans l’état dans lequel pour le sultan de Brunei. « À l’époque, le château était certes trop il se trouvait sous l’Ancien Régime et ce, le plus fidèlement possible. grand pour moi », concède-t-il. « Mais je considérais cela comme ma La nostalgie du Roi-Soleil et de l’époque prérévolutionnaire est une destinée : le Champ de Bataille m’a forcé à penser grand et à travailler constante quelque peu irritante de l’image que les Français ont d’euxplus efficacement – ce qui m’a amené à me lancer dans l’agencement mêmes : on aime à garder en mémoire l’époque où le style et le faste d’hôtels. » En 1995, l’hôtel Costes à Paris, premier projet novateur, a de la cour française étaient érigés en modèle dans le monde entier. connu un succès fulgurant. Son père, le fils d’un immigré espagnol qui travaillait comme chaufEn mars dernier, durant les manifestations des gilets jaunes, le Foufagiste à la gare de Paris-Est et sa mère française, sympathisante comquet’s sur les Champs-Élysées, également agencé par lui, a brûlé. « Les muniste issue de la basse noblesse, étaient eux aussi marqués par révoltes sont dans la nature des Français. J’ai trouvé cela triste mais pas dramatique. On peut reconstruire. Nous vivons toujours dans une cette nostalgie. « Je suis un être paradoxal à bien des égards », dit Jacques Garcia. « À la fois un rêveur qui suit les intuitions dictées par époque quasi féodale, pleine d’injustices sociales. Ce qui est réelleson inconscient et un matérialiste qui sait s’imposer pour atteindre ment tragique, c’est que l’homme moderne ne sache plus apprécier la ses objectifs. Un Dr. Jekyll et Mr. Hyde, pourrait-on dire. » Son père, valeur intemporelle des choses. » armi les nombreux projets que l’architecte d’intérieur Jacques Garcia a

PHOTOS : LEA CRESPI/PASCO&CO (1)

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ASTIDE Comme un air de vacances Les New-Yorkais Shirin von Wulffen et Frédéric Fekkai vivent à Aix-en-Provence quatre mois par an. C’est l’art de vivre en harmonie avec la nature qu’ils souhaitent promouvoir dans le monde avec Bastide, leur marque de cosmétique durable. TEXTE : Steffi Kammerer PHOTOS : Simon Watson

Frédéric Fekkai et Shirin von Wulffen avec leurs enfants Philip et Cecilia devant leur maison à Aix.

Un véritable plaisir des sens : sur ces pages, on ne peut que s’imaginer le parfum envoûtant de la lavande.

« La beauté ne se résume pas à une crème. Chez Bastide, il s’agit aussi de se ressourcer intérieurement. » SHIRIN VON WULFFEN

« Il s’agit de prendre du temps pour soi, de faire du vélo avec les enfants, de bien manger et de bien dormir. C’est le sens de notre message. » FRÉDÉRIC FEKKAI

Voilà à quoi ressemble une maison lorsque deux esthètes se mettent à l’œuvre. La bastide du 17e siècle était divisée en de nombreuses petites pièces quand Shirin von Wulffen et Frédéric Fekkai ont commencé à la transformer. Ils l’ont entièrement remodelée, créant des espaces aérés. C’est aussi eux qui ont conçu le vaste jardin. Ce que le couple y a planté se retrouve dans les parfums de Bastide. Ou encore dans le gel douche à la lavande et au miel. « Ce qui nous inspire ici », dit Shirin von Wulffen, « ce sont les gens, leur façon de vivre au plus près de la nature et d’adapter leur alimentation aux saisons. » La cuisine offre beaucoup d’espace, notamment pour les montagnes de légumes frais qui s’y accumulent régulièrement car la maison est souvent pleine. Le couple aime y recevoir de la visite.

En Provence, il est rare que la famille von Wulffen-Fekkai se retrouve seule. Leur grande maison d’hôtes est presque toujours occupée.

ls n’étaient pas à la recherche d’une maison. Mais

dès qu’ils un lieu où il fait bon vivre. Où on entend rire et où on sent les bonnes ont découvert cette propriété datant du 17e siècle une chose odeurs qui émanent de la cuisine. Il reflète parfaitement l’esprit de était claire : ils allaient l’acheter et la rénover. Depuis, Frédéric notre marque », explique Shirin. Bastide s’inspire de la nature et de Fekkai et Shirin von Wulffen passent plus de quatre mois par ses produits. Son prédécesseur, la marque Côté Bastide existait déjà an en Provence. Pour le couple et ses deux enfants, c’est un depuis 25 ans. Shirin et Frédéric utilisaient ses produits depuis longchangement d’air bienvenu par rapport à leur quotidien anitemps. Ses bougies étaient partout dans la maison. Ils savaient que la mé à Manhattan. C’est là qu’ils se sont rencontrés en 2003 lors propriétaire souhaitait partir à la retraite. « Un jour, nous avons décid’un dîner chez des amis en commun. Frédéric, le Français aux dé d’acheter la marque et de la restructurer », raconte Shirin. En 2015, origines égyptiennes et vietnamiennes qui coupait les cheveux ils l’ont acquise devenant de ce fait associés. Ils avaient déjà constaté d’Hillary Clinton et a fait fortune avec ses salons de coiffure. Et qu’ils étaient complémentaires lors des travaux de rénovation. Shirin, l’Allemande qui a grandi à Téhéran et en Virginie, ancienne Ils ont tout repris à zéro, même les précieux emballages. Shirin, exdirectrice des relations publiques en Amérique du Nord pour Yves perte en relations publiques, s’occupe de la présence sur le web et sur Saint Laurent et Tom Ford. les réseaux sociaux. Ils ont une boutique dans le centre-ville d’Aix et Nous nous sommes donné rendez-vous dans l’Upper East Side pour projettent d’en ouvrir une prochainement dans le quartier de SoHo à déjeuner ensemble. Les enfants vont au lycée français situé quelques New York. On trouve des produits Bastide au Printemps Haussmann à rues plus loin. Comme tous les matins, Shirin les y a emmenés en trotParis, à Liberty à Londres, à Neiman Marcus et à Nordstrom aux Étatstinette. Tandis que nous attendons Frédéric, elle me raconte que les Unis. En Allemagne, le couple est en pourparlers avec plusieurs grands premières années qui ont suivi leur rencontre, il portait peu d’intérêt à magasins et il souhaite bientôt faire connaître sa marque en Chine. sa ville natale, Aix-en-Provence. Lorsqu’ils n’étaient pas à Manhattan, « Nous commençons à être présents un peu partout », dit Shirin. ils partaient à Aspen ou en Californie, ils voyageaient beaucoup. Puis, Tous leurs produits sont fabriqués en Provence. Par des spéciaquand il a eu 50 ans, il a chanlistes choisis et passionnés gé du tout au tout. qui produisent des lotions et Il a commencé à redécoudes savons écologiques délivrir ses racines. Il voyait tout catement parfumés. Sans add’un autre œil : la lumière ditifs. Shirin et Frédéric n’excluent pas de proposer un indescriptible de sa région jour des objets ménagers ou natale, la cuisine provençale, la nature. « Vraiment des meubles dans leur assortiment. « En réalité, ce ne sont tout », confirme-t-il en pas tellement les produits qui prenant place. « Comment pourrait-on ne pas comptent », explique Frédéric Fekkai. « Ce qui importe, c’est aimer la Provence ? » Sa de véhiculer un style de vie. À femme ajoute : « Quand nous sommes à Aix, ses partir de là, tout est possible. » épaules s’abaissent de Le message que la marque cinq centimètres. » veut porter, c’est de prendre Leur maison couleur du temps pour soi. « Prendre le temps d’aller faire du vélo ocre, une bastide tradiL’eau de toilette unisexe Verveine du Sud exhale le parfum des plantes tionnelle, se trouve à cinq miavec ses enfants, de bien dorque le couple cultive dans son jardin : citron, menthe et pamplemousse. nutes de route d’Aix-en-Promir et de bien manger. C’est Ci-dessus : la boutique Bastide dans le centre-ville d’Aix-en-Provence. vence. Il n’y a pas de voisins, là notre message. » que la nature à perte de vue. Ils ont passé des années à rénover le bâomme chez toute marque forte, chaque produit Bastide a sa timent de fond en comble. Ils ont planté des figuiers, de la lavande propre histoire. L’idée de l’eau de toilette Rose Olivier est par et de la verveine. Toutes sortes d’herbes et de fruits rouges poussent exemple née lors d’un déjeuner. Frédéric était assis sur une terrasse à Grasse en compagnie de son parfumeur quand il a aperçu un dans leur jardin. Et de grosses tomates que les enfants cueillent avec olivier enlacé par un rosier en fleur. « Il nous faut ça en flacon », s’étaitenthousiasme comme s’il s’agissait de sucreries. ans leur bastide à Aix, tous les légumes viennent du potager, le il exclamé, enthousiaste. Shirin ajoute : « C’est une histoire d’amour poisson frais vient du marché. Au menu, il y a de la ratatouille, parfaite. Le masculin et le féminin unis pour toujours et chacun donne du loup de mer en croûte de sel, de la bouillabaisse. Tous deux des forces à l’autre. » Le parfum que ce tableau a inspiré est boisé et aiment cuisiner. Shirin dit que la Provence lui apprend beaucoup de sucré. Ils n’ont pas arrêté de tester et d’optimiser – un peu plus frais, choses : à s’adapter aux saisons et à garder la mesure, surtout en ce un peu moins poudré – jusqu’à être tous les deux satisfaits du résulqui concerne l’alimentation, à manger un bon repas trois fois par jour tat. « Pour chaque parfum Bastide, nous puisons l’inspiration dans au lieu de grignoter toute la journée. « Utiliser ce que la nature a à un vécu que nous souhaitons partager », précise Shirin. offrir, cela fait partie du style de vie provençal. » Beaucoup d’amies L’eau de toilette qu’ils portent tous deux en ce moment, Verveine du qu’elle a en Provence soignent leur peau à l’huile d’olive. « On s’y sent Sud, réunit les senteurs fraîches qu’ils aiment tant dans leur jardin : bien comme nulle part ailleurs. Il y a une énergie créatrice qui pousse citron, menthe, pamplemousse. Ils sont en train d’élaborer une noules gens à faire de belles choses. » Picasso est enterré à cinq minutes velle fragrance : Nue au soleil. Frédéric rit : « Le nom dit tout : je suis de la maison. La première fois que Shirin est venue à Aix, elle avait libre ! Le monde m’appartient ! » C’est ce charme si particulier qui 19 ans, c’était quand elle faisait ses études à Paris. Bien plus tard, elle caractérise la Provence qu’ils veulent promouvoir à travers le monde. est revenue, avec Frédéric. Ils ont acheté leur ravissante bastide il y a Un gel douche peut être bien plus : un moment de répit, un souvenir. sept ans, l’année où Philip, leur deuxième enfant, est venu au monde. « La beauté », souligne Shirin, « ne se résume pas à une crème. Elle À côté de la maison, se trouve leur maison d’hôtes, tout aussi grande se nourrit aussi du temps qu’on prend pour soi, pour respirer et res– et durant tout l’été, des amis viennent en visite. « Pour nous, c’est sentir. Chez Bastide, il s’agit aussi de se ressourcer intérieurement. »

PHOTOS : BASTIDE (2)

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PHOTOS : MAURITIUS IMAGES/CHARLIE GRAY/ALAMY (1), MAURITIUS IMAGES/RICHARD STERN/ALAMY (1)

Plus grandes que nature : les sculptures d’Alberto Giacometti dans le parc de la fondation Maeght. À droite : Picasso, omniprésent.

Un village d’artistes À une demi-heure de Nice se trouve le petit village de Saint-Paul-de-Vence. Autrefois lieu de création des plus grands expressionnistes, il attire aujourd’hui les amateurs et collectionneurs d’art. La ravissante bourgade sur la Côte d’Azur a organisé sa première biennale en 2018. Nous nous sommes rendus à la légendaire fondation Maeght et à l’hôtel-restaurant La Colombe d’Or fréquenté par Picasso, Chagall et Matisse. TEXTE : Martin Tschechne

Joan Miró a dessiné le jardin avec l’architecte Josep Lluís Sert. Ses sculptures ajoutent encore un peu de mystère à ce labyrinthe arboré.

PHOTO : MAURITIUS IMAGES/PATRICK WARD/ALAMY

« Ce lieu est fait pour réunir musiciens, poètes et peintres. » AIMÉ MAEGHT

« Et tout le monde est bienvenu. » PAUL ROUX

1 Empreinte du Nouveau Réalisme : pouce géant de César Baldaccini 2 Jardin de La Colombe d’Or – un lieu où règne une joyeuse quiétude, où Liza Minnelli envoyait des baisers à ses admirateurs 3 Fidèle client et ami de la maison : Pablo Picasso au bar 4 Aéré et léger comme les lieux : portrait de femme par Henri Matisse 5 Un ouvrage sur ce coin de paradis : La Colombe d’Or, paru aux éditions Assouline 6 Encadré par la végétation : fresque en céramique émaillée de Fernand Léger, 1952.

mant des œuvres d’un demi-siècle d’art moderne. Sans pourtant l’entrée. Comme rien changer. Au fil des années, La Colombe d’Or resta toujours le le célèbre artiste était âgé et que ses genoux même hôtel-restaurant de campagne qu’au début, avec son jardin à le faisaient souffrir, le patron lui servit le la végétation luxuriante et son hospitalité provençale. Très vite, Paul thé dans l’auto et prit place à côté de lui. Les Roux dut agrandir la maison. Il le fit à l’aide de pierres provenant deux hommes conversèrent comme de vieux d’une ancienne chapelle qu’il avait mises de côté. Pour autant, avec amis. Quand Paul Roux descendit de voiture, ses voûtes recouvertes de chaux et son carrelage rustique, la maiils l’étaient devenus. La suite de leur amitié son ne perdit rien de son charme originel. Plus tard, lorsque son fils reprit la direction de l’établissement, Paul Roux se mit lui-même à est légende, comme tant d’autres anecdotes peindre suivant les instructions de Matisse et de Picasso, pas mal de l’histoire de ce lieu. L’hôtel La Colombe d’Or à Saint-Paul-de-Vence, sur les hauteurs de du tout. Mais peut-être excellait-il avant tout dans la sensibilité qu’il Nice, semble être immuablement baigné de la lumière douce d’un avait pour l’esprit du lieu. après-midi ensoleillé. Paul Roux et son épouse s’établirent ici en 1931. e galeriste Aimé Maeght dut ressentir lui-aussi l’aura particuAu-dessus de la porte d’entrée, ils signalèrent que tous étaient les bienvelière de l’endroit, un mélange de joie de vivre, d’esprit libre et nus, que l’on vienne à cheval, à pied ou pour l’art. Et aujourd’hui, tout le d’amitié. Ici, sur les hauteurs, il fonda un musée privé qui se trouve à un bon quart d’heure de marche de l’hôtel. Lithographe de formonde y vient toujours. Le village qui compte plus de 30 galeries, attire chaque année deux millions de touristes. S’il y a bien une chose que l’on mation, il avait commencé à s’intéresser à l’art quand il tenait un maveut éviter à tout prix, c’est de rester figé dans le passé. Désormais, le vilgasin de meubles à Cannes. Après la guerre, il avait fait fortune dans le lage organise sa propre biennale d’art contemmilieu de l’art à Paris. Suite au décès de leur porain. Lors de la première édition, l’été derfils Bernard âgé de onze ans, Aimé Maeght et nier, les ruelles de la bourgade étaient bondées son épouse Marguerite trouvèrent le réconde monde venu admirer les sculptures de Dafort auprès des artistes et au contact de leurs vid Nash, de Jan Fabre et d’Antony Gormley. œuvres. En juillet 1964, ils inauguraient Peu à peu, l’agitation du service de midi leur fondation sur la colline des Gardettes. Jardins paysagers et de sculptures, salles laisse place au calme, on dresse les tables d’exposition et une collection de quelques pour le soir sur des nappes blanches. Les rayons du soleil qui percent l’ombre épaisse 15 000 œuvres d’artistes mondialement des orangers et des citronniers tracent des connus. Aimé Maeght voulait créer un lieu motifs de lumière. Ce sera bientôt l’heure d’échange : « C’est une maison dans laquelle de prendre le pastis, avant que les premiers musiciens, poètes et peintres se rencontrent et travaillent ensemble. » Ella Fitzgerald vint clients n’arrivent pour dîner. chanter pour l’inauguration. Roger Moore jeta-t-il vraiment son acolyte Tony Curtis dans cette piscine ? Est-il vrai Joan Miró avait promis au galeriste de que la belle Anouk Aimée arriva ici avec un peindre les pierres pour l’aider à sortir de son deuil. Il obtint la contribution de son compaamant et qu’elle repartit avec un autre ? Les grands artistes qui venaient, payaient-ils triote et ami, l’architecte catalan Josep Lluís Sert pour le projet. Ensemble, tout autour leurs consommations avec des peintures ? François Roux, le petit-fils du fondateur de du bâtiment, ils créèrent un labyrinthe de La Colombe d’Or, a un tas d’anecdotes à rajardins et de terrasses composées de brique Luminosité idéale, apparence discrète : le conter mais pour les tableaux, il sourit : et de béton blanc et beige que Sert intégra bâtiment de la fondation Maeght a été conçu « Non. Chacun connaissait bien la valeur de au paysage. Braque participa à l’ouvrage en par l’architecte catalan Josep Lluís Sert. agençant un grand bassin en mosaïque d’un ses œuvres et le prix d’un menu. » Le mythe et la réalité s’entremêlant, il est parfois difficile de faire bleu tendre, Miró disposa ses formes abstraites du vivant, Pol Bury la part des choses après tant d’années. Une chance ! Le fait est que créa une fontaine cinétique. Alberto Giacometti plaça 52 de ses figures dès la fin du 19e siècle, les impressionnistes étaient fascinés par la lufiliformes dans le parc et son frère Diego fournit des meubles en fonte pour le café de la fondation. Le couple de collectionneurs apporta des mière de la Côte d’Azur et de son arrière pays. De nombreux artistes œuvres de Kandinsky, Chagall, Calder, Léger et Antoni Tàpies. Tout les imitèrent. Tous recherchaient cette quiétude qui régnait dans les cet art s’assemblait parfaitement, comme s’il avait toujours été là. Auruelles étroites de ce village perché au sommet d’une colline, comme si le reste du monde vivait dans un autre espace-temps et que Paris jourd’hui, la fondation et sa pinède tranquille constituent un fabuleux se trouvait dans un autre système solaire. À Saint-Paul-de-Vence, ils lieu de commémoration et de réflexion pour les 200 000 visiteurs qui avaient trouvé un hôte qui les admirait et qui aimait cet univers artisy viennent chaque année. Le soir venu, La Colombe d’Or commence à se remplir de noutique d’une ferveur palpable. Donc ils venaient, les uns entraînés par les autres : Paul Signac et Raoul Dufy, Georges Braque et Fernand veau. Romy Schneider et Alain Delon venaient ici en amoureux. Yves Léger, Amedeo Modigliani, Joan Miró et Marc Chagall. Un jour, ce fut Montand y aperçut Simone Signoret et ce fut le coup de foudre : le Pablo Picasso qui franchit la porte. grand amour de sa vie. Jean-Paul Sartre et Simone de Beauvoir, Charls venaient s’enivrer de la magie des lieux, faire la fête, aimer et lie Chaplin et Orson Welles, Brigitte Bardot toujours pieds nus, Macréer. Beaucoup y laissèrent une œuvre : une peinture, une sculpria Callas et Loren Gray... Tous ces artistes aimaient fréquenter ce lieu ture, une mosaïque, Miró un mobile dansant dans le vent, César un où l’on célébrait la vie comme un cadeau de lumière et de légèreté. pouce géant dressé vers le ciel, Matisse un portrait de femme épuRaymond Queneau s’assit à la table à laquelle André Gide avait écrit ré. Léger s’immortalisa avec une composition de carreaux émaillés avant lui. Liza Minnelli envoyait d’ici des baisers à ses admirateurs. Un jour, un Américain proposa à Paul Roux de racheter son restauencadrée par la végétation, Picasso avec un bouquet de fleurs. Il y a quelques années, le peintre irlandais Sean Scully installa un relief rant. Celui-ci lui fit remettre un bouquet de fleurs accompagné d’une mural abstrait à côté de la piscine. La maison devint un lieu renfermissive : « Des fleurs pour vous, la Colombe pour mon fils. » enri Matisse était venu en limousine, son

PHOTOS : © PROSPER ASSOULINE, 1 – © SBJ/VG BILD-KUNST, BONN 2019, 4 – SUCCESSION H. MATISSE/VG BILD-KUNST, BONN 2019, 6 – VG BILD-KUNST, BONN 2019, 3 – © OFFICE DE TOURISME DE SAINT-PAUL-DE-VENCE – PHOTOGRAPHE : JACQUES GOMOT, À DROITE : © ARCHIVES FONDATION MAEGHT

chauffeur s’arrêta devant

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Foto: T. Eichkorn, Pool-Aesthetics

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ENGEL & VÖLKERS

PHOTO: LAURENT MEESEMAECKER

Pages coordonnées par Inken Becker & Saskia Herrmann

Cet édifice du 17e siècle situé près de Mougins sur la Côte d’Azur est entouré d’un jardin artistiquement aménagé.

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Un joyau du patrimoine local Le village médiéval de Mougins sur la Côte d’Azur est juché sur un plateau rocheux, dans l’arrièrepays, entre Cannes et Grasse. Le charme de ce lieu, connu pour son excellente cuisine, fut déjà apprécié par des artistes et personnalités comme Pablo Picasso, Jean Cocteau, Winston Churchill et Edith Piaf. Cette propriété, dans laquelle on séchait autrefois le jasmin, fut une des TEXTE : Uta Abendroth PHOTOS : Laurent Meesemaecker premières à être construite à Mougins au 17e siècle.

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Vieilles pierres, confort moderne : cette maison de plus de 400 ans offre un séjour enchanteur dans l’arrière-pays de la Côte d’Azur.

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Le rez-de-chaussée de la maison consiste en un grand espace sans cloison offrant un passage fluide entre les différentes pièces de vie.

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Ambiance détendue : l’hiver, auprès de la cheminée, l’été les portes grandes ouvertes.

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Des éléments anciens, murs de pierre bruts, portes en bois et poutres aux plafonds ont été soigneusement conservés lors de la rénovation de la maison. Depuis la chambre du rez-de-chaussée, la vue sur le jardin est ravissante.

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3 1 La chambre du rez-de-chaussée avec salle de bains et dressing 2 + 4 Le jardin conçu par Archi Paysage et aménagé par Elite Paysage 3 Salon et cuisine 5 Une des cinq salles de bains de la maison.

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ablo Picasso a passé les

dernières années de sa vie à Mougins. Christian Dior a puisé son inspiration de cette bourgade moyenâgeuse pour certaines de ses collections. Jean Cocteau, Fernand Léger, Paul Éluard, Man Ray, Winston Churchill, Catherine Deneuve et Jacques Brel aimaient eux-aussi y venir. Les peintres, photographes, designers, poètes, acteurs et hommes politiques du monde entier venaient avant tout y trouver le calme. Car Mougins se trouve sur un plateau rocheux élevé, dans l’arrière-pays entre Cannes et Grasse. Le paysage parsemé de pins, d’oliviers et de cyprès est ravissant et fournit le décor idéal pour des vacances reposantes. Depuis ce village dont les vieilles ruelles, une partie des remparts du 15e siècle et une porte Sarrazine ont été conservés, la vue s’étend au-delà de Cannes jusqu’aux îles de Lérins et côté terre, jusqu’aux contreforts des Alpes. Le petit bourg tant apprécié par les artistes est également connu des amateurs de gastronomie pour son excellente cuisine. On y trouve plus de 40 restaurants qui proposent non seulement des plats typiques provençaux mais aussi une cuisine cosmopolite. Le Moulin de Mougins et L’Amandier de Mougins comptent parmi les adresses les plus fameuses de la vieille ville. Chaque année, en septembre, la bourgade accueille le festival de la gastronomie, Les Étoiles de Mougins. Au nord-est de Mougins, en dehors du village, se trouve un mas qui date du 17e siècle – l’une des toutes premières bâtisses à avoir été construite dans le coin. La construction en forme de L est en pierres de différentes nuances d’ocre et se niche harmonieusement dans le paysage vallonné. Autrefois les calèches y acheminaient les fleurs de jasmin cultivées alentour qui étaient séchées dans une partie du mas. C’était et c’est resté typique pour la région de Grasse, capitale mondiale du parfum. Depuis le 17e siècle, les parfumeurs y extraient le suc des fleurs de jasmin et d’oranger notamment.

contraste intéressant avec les murs crépis de blanc et les cadres noirs des fenêtres. L’entrée, à la jonction des deux parties du bâtiment – maison d’habitation et ancienne grange – reprend l’aspect rustique des façades en arborant de la pierre grossièrement taillée dans un dégradé de nuances allant du beige au gris. Juste à côté, la cage de l’escalier au design linéaire a été peinte en anthracite, formant là encore un beau contraste qui met en valeur les marches de pierre couleur crème. L’hiver ou lors des soirées fraîches, la grande cheminée à l’imposante corniche diffuse une agréable chaleur et quelques portes en bois dont la surface usée par le temps n’a pas été dissimulée sous du vernis, remplissent toujours leur fonction. L’actuelle propriétaire explique que pour elle, lors des travaux de rénovation, une idée maîtresse était de respecter l’ambiance qui régnait dans la bâtisse d’origine. Elle dit avoir toujours été guidée par le souhait de pouvoir voyager dans le passé en ayant la sensation que rien n’avait changé, que tout se trouvait dans un équilibre harmonieux. e rez-de-chaussée surprend par ses vastes dimensions. Dans une maison aussi ancienne, on s’attendrait à trouver des petites pièces sombres, mais au lieu de cela, c’est une sensation d’espace qui domine, comme dans un loft. Le salon est séparé de la salle à manger uniquement par une paroi vitrée, la cuisine pourvue d’une table et de chaises style comptoir de bar fait partie de la même pièce. Les tons de blanc, d’anthracite et de beige, assortis de quelques éléments épars de bois forment l’unité du décor. Le tissu qui recouvre les fauteuils du salon, les coussins et les chaises de bar dans la cuisine est le même partout. Il y a une chambre avec dressing et salle de bains en rez-de-jardin. Trois autres chambres avec salles de bains attenantes se trouvent à l’étage du corps principal de la maison. Un salon TV est également attenant à une chambre avec salle de bains ; cette suite dispose d’une entrée indépendante. Un grand soin a été apporté à l’aménagement paysager : le jardin garni de diverses plantes méditerranéennes a été conçu par le bureau d’architectes Archi Paysage, puis réalisé par les paysagistes d’Elite Paysage, une entreprise du pays niçois. Plusieurs espaces verts ont été créés, notamment le jardin français planté de rosiers, de pivoines et d’hortensias, le jardin de plantes aromatiques où l’on peut cueillir des herbes fraîches pour la cuisine et un jardin d’agrément orné d’un bassin ancien. On peut y prendre place sous une pergola, un peu plus loin jouer aux boules à l’ombre des arbres ou bien prendre un bain de soleil au bord de la grande piscine. L’art qui occupe une place importante dans la décoration de la maison, est également ponctuellement présent dans le jardin. Par exemple une gigantesque pomme de la collection « Fruits céramique » créée par l’artiste brésilienne Lisa Pappon, brille d’un bleu intense, couleur qui n’est pas sans rappeler la maison d’Yves Saint Laurent dans le jardin Majorelle à Marrakech. La propriété est idéalement située, à seulement 15 minutes d’auto de Cannes, de ses plages et festivals. Grasse est à huit kilomètres, la première station de ski à 40 kilomètres et l’aéroport international de Nice à 30 minutes en voiture. En arrivant ici, on découvre à Mougins un style de vie bien particulier : décontracté comme nulle part ailleurs.

Dans cette maison vieille de 400 ans règne une atmosphère empreinte de calme et de sérénité. Ici, le sentiment qu’on éprouve est celui d’une parfaite harmonie.

u cours des années, la maison a été complètement transformée, du moins l’intérieur. On

voit encore, en dépit de cette modernisation, accrochés aux murs extérieurs du rez-de-chaussée, les anneaux qui servaient à attacher les chevaux. À l’issue de la rénovation ayant abouti à cette résidence secondaire aussi moderne que confortable, l’extérieur est resté à peu de chose près le même. Seules quelques grandes ouvertures ont été percées dans les murs de pierre épais de la partie du bâtiment qui comporte un étage afin d’y intégrer des portes coulissantes vitrées qui s’ouvrent en grand, au rez-de-chaussée, là où se trouve le grand salon. Et afin de faire entrer plus de lumière à l’étage du corps principal de l’habitation, des fenêtres étroites en forme de meurtrières ont été insérées dans le mur des façades frontales. Les autres fenêtres, celles des chambres, ont des volets bleu ciel qui protègent de la grosse chaleur du soleil méditerranéen. À l’intérieur, certains éléments de la construction d’origine ont pu être conservés. Le salon est toujours coiffé de l’ancien plafond de la grange, avec ses poutres en bois brut. Ces dernières offrent un

FRANCE, CÔTE D’AZUR PRIX DE VENTE EUR 4,3 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 350 m² TERRAIN APPROX. 2071 m² NOMBRE DE CHAMBRES 5 E&V ID W-02F4G7 CONTACT CÔTE D‘AZUR MMC (FR) EV MMC FRANCE S.A.S. – PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +33 493 68 64 72 E-MAIL COTEDAZUR@ENGELVOELKERS.COM

www.gg-magazine.com

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Marbella

AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : MAURITIUS IMAGES (1) – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE

Benalús – Nouvelle forme d’habitat dans l’un des meilleurs emplacements

nnovant, élégant, sophistiqué ce projet résidentiel baptisé « Benalús » est situé au cœur de la Golden Mile à Marbella, à quelques pas de la plage et à courte distance de Puerto Banús. Cette résidence de haut standing offre un luxe des plus raffinés dans un emplacement prestigieux. Il s’agit d’une résidence sécurisée offrant un service de sécurité 24 h/24 et une surveillance vidéo, la plus grande discrétion et une multitude

de services exclusifs. Elle comprend 26 appartements de grand luxe, entourés d’un jardin tropical à l’aménagement paysager, avec piscine commune, solarium, zone de repos, salle de gym et spa ultramoderne. Les appartements et attiques offrent une vue sur la Méditerranée grandiose, des équipements de haute qualité et des intérieurs au design élégant. C’est comme cela que la vie de luxe se conçoit à Marbella.

ESPAGNE, COSTA DEL SOL PRIX DE VENTE DÈS EUR 890 000 SURFACE HABITABLE DÈS APPROX. 134 m2 NOMBRE DE PIÈCES À PARTIR DE 2 E&V ID D-000AQA CONTACT MARBELLA GOLDEN MILE (ES) MAZAL REALTY S.L. – PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +34 952 86 84 06 E-MAIL MARBELLAGOLDENMILE@ENGELVOELKERS.COM

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Majorque

Ambiance citadine Ã Palma

AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : MAURITIUS IMAGES (1) – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE

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ne symbiose entre forme, fonction et sobre élégance dans une des cités les plus attractives du bassin méditerranéen, c’est ce que propose le projet XO Residences Palma. L’emplacement est exceptionnel – la vieille ville avec ses excellents restaurants et ses boutiques exclusives tout comme la plage et les rues animées de Portixol sont aisément accessibles à pied. Les divers appartements sont aussi bien des studios

citadins que des résidences avec piscine privée ou des attiques tendance, aux baies vitrées immenses, matériaux nobles et à la décoration élégante choisie individuellement. C’est une véritable oasis urbaine dont les superbes espaces communautaires n’ont rien à envier au brillant concept d’unité d’habitation. La piscine bordée de palmiers, l’espace fitness et le sauna créent un cadre à l’atmosphère à la fois stimulante et relaxante.

ESPAGNE, BALÉARES PRIX DE VENTE SUR DEMANDE SURFACE HABITABLE À PARTIR D’APPROX. 97 m2 NOMBRE DE PIÈCES DÈS 1 E&V ID D-000BZU CONTACT MALLORCA-PORTALS (ES) ENGEL PROPERTIES INVEST, S.L. – PARTENAIRE FRANCHISÉ DE BALEAREV GMBH TÉL. +34 672 73 94 07 E-MAIL PORTALS@ENGELVOELKERS.COM

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Schröcken-Nesslegg

L’Arlberg à fleur de peau – bien plus qu’un simple rêve hivernal

AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTO : ISTOCK (1) – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE BESOIN ÉNERGÉTIQUE / EXIGENCE ÉNERGÉTIQUE TOTALE 28,00 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : CHAUFFAGE URBAIN – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2020 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : B

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e plateau ensoleillé de Schröcken-Nesslegg dans les Alpes, à une altitude de 1495 m, offre en toute saison un cadre exceptionnel : une nature intacte, maintes activités sportives, une excellente qualité de vie et une accessibilité optimale – en dépit des 11 m de neige en hiver. Ces appartements de vacances sont construits dans le style traditionnel du Bregenzerwald. Leur superficie varie entre 40 et 160 m² environ et

ils ont tous une terrasse ou une véranda offrant une vue panoramique grandiose. À un aménagement intérieur exclusif et étudié dans les moindres détails s’ajoute une série de services, comme espace bien-être et spa, piscine panoramique de 200 m², très bons restaurants, garage souterrain privé. Ces appartements séduisent aussi parce qu’ils offrent un accès direct à un domaine skiable très apprécié – le Ski Arlberg.

AUTRICHE, VORARLBERG PRIX DE VENTE EUR 537 600 – 2,54 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 40 – 160 m2 NOMBRE DE PIÈCES 2 – 5 NOMBRE DE CHAMBRES 1 – 4 E&V ID D-000BA9 CONTACT BREGENZ (AT) E&H IMMOBILIEN GMBH – PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +43 5574 580 68 E-MAIL BREGENZ@ENGELVOELKERS.COM

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Lac Léman

Couchers de soleil féeriques sur le lac et les Alpes

AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : ©IMAGINA.CH | GENÈVE (4); MAURITIUS IMAGES (1) – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2015

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roche de toutes commodités et niché dans un écrin de verdure et de tranquillité, ce superbe duplex de haut-standing, jouit d’une situation exceptionnelle. Une distribution des pièces parfaite, de magnifiques parquets, des équipements modernes et raffinés font de cet appartement d’environ 286 m2 un lieu de grand confort. Sa cuisine entièrement et luxueusement équipée, est ouverte sur un vaste et lumineux salon avec accès direct sur la spacieuse terrasse où la vue sensationnelle sur le lac Léman et les Alpes est à couper le souffle. Quatre jolies chambres dont une suite parentale, un dressing et quatre belles salles de bains sont prêtes à accueillir leurs nouveaux propriétaires. Un ascenseur à voitures donne accès au parking privé où trois places de parc sont rattachées à l’appartement.

SUISSE, VAUD PRIX DE VENTE CHF 5,75 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 286 m2 NOMBRE DE PIÈCES 7,5 NOMBRE DE CHAMBRES 4 E&V ID W-02BYKJ CONTACT MONTREUX (CH) EVWV IMMO SA – PARTENAIRE FRANCHISÉ ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TÉL. +41 21 533 13 33 E-MAIL MONTREUX@ENGELVOELKERS.COM

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Berlin

AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : XOIO (4), ISTOCK (1) (VISUALISATION SANS ENGAGEMENT) – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE BESOIN ÉNERGÉTIQUE / EXIGENCE ÉNERGÉTIQUE TOTALE: 62,5 kWh/m²a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : CHAUFFAGE URBAIN – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2019 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : B

GLINT – Un joyau de l’architecture retrouve sa parure d’antan

e projet résidentiel exclusif est composé de 69 appartements, de 25 à 600 m² environ. L’immeuble qui date du 19e siècle fait l’objet d’une restauration minutieuse et se voit agrandi d’une nouvelle construction finement intégrée au bâtiment historique. Grands espaces sans cloison, fenêtres sur toute la hauteur des murs, élégantes finitions, comme du carrelage Bisazza ou une robinetterie de cuivre, installation domotique,

tous ces éléments donnent vie à une oasis urbaine contemporaine. GLINT joue un atout majeur avec les rooftops et leurs terrasses de toit surdimensionnées, cheminées suspendues et vue impressionnante sur Berlin. Leurs futurs propriétaires ont la liberté de choisir la superficie et de personnaliser les intérieurs. Un habitat idéal pour qui recherche la perfection dans le détail et le calme au cœur d’une métropole palpitante.

ALLEMAGNE, BERLIN PRIX DE VENTE SUR DEMANDE SURFACE HABITABLE APPROX. 25 – 600 m2 NOMBRE DE PIÈCES 1 – 5 NOMBRE DE CHAMBRES 1 – 4 E&V ID BE-18BR2IX CONTACT BERLIN-PROJEKTE (DE) EUV PROJEKTE BERLIN GMBH – PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +49 30 203 46 51 00 E-MAIL BERLINPROJEKTE@ENGELVOELKERS.COM

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Baden-Baden

Luxueuse maison de ville dans un secteur résidentiel prisé

AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : BLOKSTUDIO (4), MAURIITUS IMAGES (1) – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2020

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l’égard de son architecture et des détails de style, cette maison marquante et lumineuse n’est pas sans rappeller les belles villas historiques de la ville thermale, tout en ayant sa propre signature. Environ 360 m² de surface habitable sont répartis sur quatre étages offrant un lieu et cadre de vie extraordinaires : des pièces baignées de lumière, un enchaînement de grands espaces, de ravissants balcons et

des terrasses aménagées d’où le regard se complaît à la vue des arbres magnifiques du parc limitrophe. Un nouvel immeuble qui s’implante dans un environnement donné devrait, en ce qui concerne son architecture, ses dimensions et les détails de style, s’orienter au cadre existant – et néanmoins développer son caractère propre. Cette villa ne saurait manquer d’attirer les regards et d’enrichir par sa présence la ville d’eau.

ALLEMAGNE, BADE-WURTEMBERG PRIX DE VENTE EUR 3,85 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 360 m2 TERRAIN APPROX. 780 m2 E&V ID W-02G1IK CONTACT BADEN-BADEN (DE) PAMINA IMMOBILIEN GMBH – PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +49 7221 97 08 60 E-MAIL BADENBADEN@ENGELVOELKERS.COM

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Iéna

AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : MASCHER & ZINK (4), MAURITIUS IMAGES (1) – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE

Villas urbaines de grand standing dans un cadre fabuleux

ur un emplacement de rêve à Iéna, cinq luxueuses villas urbaines de construction moderne et à l’architecture futuriste voient le jour. Les vastes surfaces judicieusement disposées combleront les futurs propriétaires. Les équipements modernes permettent une utilisation flexible des espaces et la réalisation d’un aménagement personnalisé. Le chauffage au sol et les parquets créent une atmosphère chaleureuse. Les

salles de bains spacieuses avec fenêtre, cabine de douche en verre et baignoire sont de véritables oasis de bien-être. Un atout particulièrement appréciable est la fabuleuse vue depuis la terrasse sur le toit. La vaste cuisine dînatoire au rez-de-chaussée ouvrant sur la terrasse, est un point de convergence dans la vie quotidienne. Le projet immobilier prévoit suffisamment de places de parking et de nombreux espaces verts.

ALLEMAGNE, THURINGE PRIX DE VENTE EUR 887 000 SURFACE HABITABLE APPROX. 220 m2 TERRAIN APPROX. 570 m2 E&V ID W-02B14V CONTACT ERFURT (DE) EV IMMOBILIEN GMBH JENA – PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +49 361 663 78 30 E-MAIL THUERINGENPROJEKTE@ENGELVOELKERS.COM

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1997

Mill Creek

Demeure luxueuse signée Murray Franklyn à The Parks

e luxe et la qualité sont ce qui distingue cette maison située dans le lotissement The Parks au sein de la ravissante commune de Mill Creek. Construite par Murray Franklyn en 1997, son agencement et son design ont été parfaitement planifiés. Au rez-de-chaussée, la magnifique résidence comprend un bureau, un cellier, un séjour-salle de jeu, une élégante salle à manger et une cuisine idéalement aménagée. À

ÉTATS-UNIS, WASHINGTON PRIX DE VENTE USD 924 500 E&V ID AM-149972 SURFACE HABITABLE APPROX. 3227 ft2 TERRAIN APPROX. 0,19 acre CONTACT SEATTLE DOWNTOWN (US) SV SEATTLE PARTNERSHIP, LLC PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. FREDDY M. DELGADILLO TÉL. +1 425 941 8688 E-MAIL FREDDY.DELGADILLO@ENGELVOELKERS.COM

l’étage se trouvent une spacieuse suite avec une salle de bains spa et un dressing ainsi que quatre chambres avec salles de bains aux finitions en granit. Derrière la maison, la terrasse et le jardin entièrement clôturé, verdoyant et planté d’arbres matures, offrent un cadre agréable pour recevoir. La propriété compte aussi un garage de trois places. Elle se situe en face du Pine Meadow Park et à proximité d’excellentes écoles.

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2002

Sun Valley

Bel appartement en attique avec vue sur les montagnes

emis à neuf en 2019, cet attique situé à Ketchum séduit par son décor contemporain. La vue dégagée sur Baldy Mountain et les montagnes côté nord est sublime. L’appartement offre une surface de 3472 ft2, quatre chambres, quatre salles de bains et une salle d’eau, cinq cheminées et un vaste double garage. Il est pourvu d’une cuisine flambant neuve et bien équipée, de belles boiseries et d’étagères sur mesure

ÉTATS-UNIS, IDAHO PRIX DE VENTE USD 2,795 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 3472 ft2 NOMBRE DE CHAMBRES 4 E&V ID E-002WO4 CONTACT SUN VALLEY (US) KBEVSV, LLC PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. REID SANBORN & MIKE MURPHY TÉL. +1 208 720 8244 & +1 208 720 3323 E-MAIL REID.SANBORN@ENGELVOELKERS.COM

dissimulant l’entrée d’une salle secrète, cave à vin ou stockage d’armes à feu. Les étages ont été redécorés et repeints. Ce somptueux penthouse est vendu avec son mobilier design en parfait état, les œuvres d’art et télévisions. Sur la terrasse chauffée, jusqu’à 15 personnes peuvent prendre place dans le Jacuzzi et admirer les couchers de soleil. La ville avec sa vie nocturne animée et ses fabuleux restaurants est à deux pas.

AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : JEFF KROGSTAD – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2002

Paradise Valley

Fabuleux refuge dans les montagnes

’imposante propriété lovée dans un splendide écrin de nature arbore un excellent niveau de savoir-faire artisanal. La maison principale comprend entre autres une vaste suite, deux chambres, deux salles de bains, une salle d’eau, une cuisine design, deux salons et un bar. Le panorama grandiose s’étend sur la Paradise Valley et la rivière Yellowstone. Le pavillon annexe dispose d’un vaste séjour pourvu d’un bar en bois

ÉTATS-UNIS, MONTANA PRIX DE VENTE USD 1 999 999 E&V ID E-002LYC SURFACE HABITABLE APPROX. 11 000 ft2 TERRAIN APPROX. 20,77 acres CONTACT ENGEL & VÖLKERS LIVINGSTON (US) PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. TÉL. +1 406 223 0453 E-MAIL LIVINGSTON@ENGELVOELKERS.COM

de cerisier sculpté représentant la faune sauvage. Il compte aussi une cuisine équipée, une superbe suite, deux chambres et une salle de bains. À l’étage inférieur il y a une cuisine professionnelle et un immense garage. La vaste terrasse est l’endroit idéal pour profiter du grand air et du paysage. Bordée par des terres de l’Office national des forêts, cette somptueuse propriété offre un standing rare à trouver sur le marché.

AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : JON MENENES – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2007

Bozeman

Luxueuse maison de montagne au bord du Churn Creek

ichée aux abords de la petite ville de Bozeman, au bord d’un ruisseau et offrant une superbe vue sur les montagnes, cette magnifique demeure de plain-pied dispose d’un niveau de qualité et de confort exceptionnel. Le paisible décor composé d’une végétation luxuriante, de vastes jardins verdoyants et du cours d’eau de Churn Creek forme un cadre ravissant, idéal pour les grandes occasions comme pour les

ÉTATS-UNIS, MONTANA PRIX DE VENTE USD 1,495 MILL. E&V ID AM-149535 SURFACE HABITABLE APPROX. 3812 ft2 TERRAIN APPROX. 1,24 acre CONTACT BOZEMAN (US) MONTANA 406, LLC PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. TÉL. +1 406 600 2477 E-MAIL BOZEMAN@ENGELVOELKERS.COM

réceptions en petit nombre. Chaque saison de l’année lui confère un charme particulier. La qualité de construction et la précision du travail artisanal sont admirables – depuis l’imposante entrée jusqu’aux somptueuses finitions comme les arcades en bois et les touches de granit et de marbre. Le garage est également remarquable par sa taille, les possibilités de rangement qu’il offre et la grande cave à vin qu’il abrite.

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2011

Santa Ynez

Maison d’architecte nichée en pleine campagne

dix minutes de la ville, une fois passé le portail en fer forgé et longé l’allée d’arbres qui traverse un joli jardin, la maison de campagne se révèle dans toute sa beauté. Le luxe, la qualité et la sérénité se retrouvent dans le cadre intime, la vue splendide sur les collines où l’on aperçoit chevaux, ranches et bisons, dans les magnifiques couchers de soleil et le ciel étoilé la nuit venue. Un ruisseau qui coule au milieu de pâturages

ÉTATS-UNIS, CALIFORNIE PRIX DE VENTE EUR 4,8 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 8158 ft2 TERRAIN APPROX. 5,01 acres CONTACT SANTA YNEZ (US) SBRE, INC. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’EV REAL ESTATE INC. KRIS JOHNSTON TÉL. +1 805 689 4777 E-MAIL KRIS.JOHNSTON@ENGELVOELKERS.COM

qu’un amateur de chevaux appréciera, près d’une maison annexe donnant sur le jardin avant, évoque un tableau de Monet. L’immense porte d’entrée ornée de fer forgé s’ouvre sur un hall d’entrée au sol revêtu de marbre Carrara et un vaste séjour au parquet en bois massif. Il y a sept chambres, une cuisine ouverte faite sur mesure, des luminaires adaptés et à l’arrière un jardin pour la vie de famille avec piscine, Jacuzzi et foyer.

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2007

Laguna Beach Spectaculaire villa face à l’océan

ominant la plage de Wood’s Cove, cette fabuleuse villa offre un cadre chaleureux et sophistiqué, mis en valeur par des matériaux précieux et des lignes contemporaines. À travers les grandes baies vitrées, la vue sur l’océan et ses couchers de soleil est sublime. Les espaces intérieurs débordent sur des terrasses spacieuses. La maison occupe deux niveaux et comprend un séjour ouvert, une cuisine bien équipée, une salle à

ÉTATS-UNIS, CALIFORNIE PRIX DE VENTE USD 18 MILL. E&V ID AM-137449 SURFACE HABITABLE APPROX. 5650 ft2 TERRAIN APPROX. 10 019 ft2 CONTACT SANTA MONICA (US) AVENUE REAL ESTATE SANTA MONICA, INC. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’EV REAL ESTATE INC. SANDRA MILLER TÉL. +1 310 460 2525 E-MAIL SANDRA.MILLER@ENGELVOELKERS.COM

manger donnant sur l’océan, une salle multimédia avec bar et cave à vin et un système domotique. Il y a quatre suites dont une suite parentale avec bureau, terrasse privée, cheminée et salle de bains avec vue sur la mer. La propriété est dotée d’un portail d’entrée surveillé, de meubles en bois exotique, de sols en pierre calcaire, de portes coulissantes Weiland, de portes intérieures en bois et verre et de stores électriques.

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1981

Lac Tahoe

Chalet somptueusement rénové à Crystal Bay

ette propriété exceptionnelle située à Crystal Bay au Nevada permet de goûter pleinement à la douceur de vivre sur les rivages du lac Tahoe. Dans cette maison, la vue panoramique sur le lac peut être appréciée depuis presque toutes les pièces, même depuis le garage dès que sa porte s’ouvre. La pièce de vie aux volumes généreux et au splendide design offre un grand espace à vivre convivial. L’immense cuisine est un endroit

ÉTATS-UNIS, NEVADA PRIX DE VENTE USD 1,9 MILL. E&V ID AM-148182 SURFACE HABITABLE APPROX. 3176 ft2 TERRAIN APPROX. 0,25 acre CONTACT INCLINE VILLAGE (US) SAN FRANCISCO REAL ESTATE, LLC PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. SANDY SOLI TÉL. + 1 775 848 4618 E-MAIL SANDY.SOLI@ENGELVOELKERS.COM

parfait où préparer les repas mais aussi où s’asseoir pour prendre un café le matin. Les aménagements extérieurs abondent, que ce soit terrasse privée, foyer, coin repas ou Jaccuzy. Une pièce d’eau forme une oasis apaisante où s’asseoir et se détendre. La superbe suite parentale a une grande baignoire, une belle cabine de douche, une cheminée au gaz à foyer double face, un dressing séparé et une terrasse privée.

AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : SPACECRAFTING – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2002

Eden Prairie

ÉTATS-UNIS, MINNESOTA PRIX DE VENTE USD 1,495 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 6621 ft2 TERRAIN APPROX. 0,61 acre E&V ID E-002TVG CONTACT MINNEAPOLIS (US) MINNEAPOLIS LUXURY REAL ESTATE CORP.

lottie sur un des terrains les plus retirés du secteur, avec sa voie d’accès qui passe entre deux étangs, cette demeure est sans égal. Elle séduit par ses nombreuses fenêtres avec vue sur le 10e green, ses hauts plafonds ornés de moulures, un éclairage design et des parquets en bois massif. Cuisiner est un plaisir dans la cuisine dotée d’un électroménager de luxe et d’un îlot central donnant sur le grand séjour au plafond

cathédrale. L’été, la terrasse se prête à des soirées barbecue ou à admirer les couchers de soleil sur le parcours de golf. À l’étage se trouvent trois des cinq belles chambres à coucher dont la suite parentale avec balcon privé. En bas, le salon familial avec accès au jardin est merveilleusement convivial. Avec ses équipements luxueux et ses finitions minutieuses, cette belle maison de Bearpath devrait être attrayante pour une famille.

L’attrait de Bearpath

PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. LINDSAY BACIGALUPO TÉL. +1 763 350 0022 E-MAIL LINDSAY.BACIGALUPO@ENGELVOELKERS.COM

AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : GOOD CARROT – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2013

Houston

Maison de style californien au cœur du Texas

nspirée des maisons coloniales de Santa Barbara, cette merveilleuse propriété occupe un terrain complanté d’essences méditerranéennes avec, devant l’entrée, un beau jardin paysager orné d’une fontaine. À l’intérieur, la forme arquée des fenêtres se retrouvent dans les arcades des ouvertures des différents espaces de vie bien aménagés. Les finitions comme l’escalier orné de carreaux peints à la main ou les plafonds en

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ÉTATS-UNIS, TEXAS PRIX DE VENTE USD 2,875 MILL. E&V ID AM-113782 SURFACE HABITABLE APPROX. 5770 ft2 TERRAIN APPROX. 20 136 ft2 CONTACT KATY (US) NORVIC INVEST D, LLC PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. CHRISTIAN MARKEL TÉL. +1 281 704 4006 E-MAIL CHRISTIAN.MARKEL@ENGELVOELKERS.COM

bois personnalisent le décor. La cuisine fonctionnelle dotée d’un plafond voûté et d’un patio attenant avec cheminée est une pure merveille. La chambre parentale au haut plafond avec poutres apparentes dispose de deux dressings. Les amis et la famille jouissent de l’intimité de l’étage où sont trois chambres et trois salles de bains. La maison offre un confort maximum et sa situation un accès rapide au centre commercial Galleria.

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2001

Austin

Propriété emblématique à Spicewood sur le lac Travis

e style méditerranéen et d’inspiration château, cette maison est l’une des plus emblématiques de Spicewood, sur le lac Travis, juste à la sortie d’Austin au Texas. Derrière sa conception et sa construction se cache l’histoire d’une passion. Une fine attention au détail se reflète dans les poutres apparentes, la magnifique cuisine, les hautes fenêtres, les parquets, le marbre et la grande piscine dotée d’un Jacuzzi, d’une

ÉTATS-UNIS, TEXAS PRIX DE VENTE USD 6,595 MILL. E&V ID E-002U5P SURFACE HABITABLE APPROX. 16 323 ft2 TERRAIN APPROX. 6,77 acres CONTACT AUSTIN WESTLAKE (US) TURNQUIST PARTNERS REALTORS, INC. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. TÉL. +1 512 328 3939 E-MAIL AUSTINWESTLAKE@ENGELVOELKERS.COM

fontaine et d’une terrasse aménagée. La vue panoramique sur le lac et la quiétude qui règne ici font de cette propriété au bord de l’eau un endroit à part. La vie à l’extérieur se laisse goûter au plus haut degré sur de multiples balcons couverts, le pavillon face au lac et la véranda. Plus de 1 million de dollars américains a été récemment investi dans les travaux de rénovation. L’offre comprend la concession du ponton sur le lac.

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AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2006

Westlake

Villa contemporaine de style méditerranéen

ette demeure hors du commun a été transformée en 2013 à l’issue d’une rénovation complète qui a coûté près de 3 millions de dollars. Les portes et fenêtres très hautes, à cadre d’acier, laissent entrer la lumière à flot ce qui crée une atmosphère douce, chaleureuse et met en valeur l’extrême attention apportée aux détails du design et des finitions. L’agencement des espaces sans cloisons rend le passage entre

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ÉTATS-UNIS, TEXAS PRIX DE VENTE USD 5,299 MILL. E&V ID E-002UW5 SURFACE HABITABLE APPROX. 9040 ft2 TERRAIN APPROX. 1,205 acres CONTACT FORT WORTH (US) RFT ENTERPRISES, INC. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. ROXANN TAYLOR TÉL. +1 817 312 7100 E-MAIL ROXANN.TAYLOR@ENGELVOELKERS.COM

intérieur et extérieur fluide et crée la liaison avec le jardin à l’arrière, cadre calme et intime protégé par la présence de plus de 500 arbres et arbustes. On y trouve une piscine, un Jacuzzi, un cheminée, un bar dans l’eau, une grotte, des sentiers et jardins. Les résidents ont accès à tout ce qu’offre le Vaquero à Westlake, Texas, notamment le parcours de golf 18 trous Tom Fazio et un club privé à l’intérieur d’une enceinte gardée.

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2001

Southlake

La maison de rêve d’un artiste

ette spectaculaire propriété de style méditerranéen occupe une parcelle de plus d’une acre à Southlake. Elle satisfait aux plus hautes attentes d’acheteurs avertis qui souhaitent un cadre de vie offrant un vaste espace de divertissement, dans la splendeur et le confort de leur propre maison. D’importants travaux de rénovation menés à grands frais ont été achevés en 2019. Depuis la porte d’entrée vitrée, devant

ÉTATS-UNIS, TEXAS PRIX DE VENTE USD 2,595 MILL. E&V ID AM-113845 SURFACE HABITABLE APPROX. 8353 ft2 TERRAIN APPROX. 1,01 acre CONTACT DALLAS SOUTHLAKE (US) RFT ENTERPRISES, INC. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. RUSTY BEHL TÉL. +1 817 925 4909 E-MAIL RUSTY.BEHL@ENGELVOELKERS.COM

laquelle se trouve un ravissant jardin assorti d’une fontaine, on entrevoit déjà les superbes espaces verts qui s’étendent à l’arrière de la maison. La demeure comprend trois grandes cuisines ainsi que toute une suite d’espaces personnalisés à l’intérieur comme à l’extérieur offrant un grand confort et des finitions raffinées. Sur le vaste terrain, une imposante salle d’exposition de voitures fera le bonheur des collectionneurs..

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AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : JOE LOEHLE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1983

Île de Saint-Simon

Un modèle d’élégance naturelle

ucun détail n’a été négligé au cours de la récente rénovation de cette maison qui est le modèle même de l’élégance naturelle. L’agréable agencement des pièces procure à la fois un grand confort dans la vie de tous les jours et un bel espace pour de somptueuses réceptions. Un vaste salon d’été, un coin repas et une cuisine d’été équipée d’un barbecue à gaz, d’un évier et d’un réfrigérateur sont idéalement disposés aux abords

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ÉTATS-UNIS, GÉORGIE PRIX DE VENTE USD 1,3 MILL. E&V ID E-002VKF SURFACE HABITABLE APPROX. 4669 ft2 TERRAIN APPROX. 0,49 acre CONTACT GOLDEN ISLES (US) AERIAL CONCEPTS LLC PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. MELISSA HALLMAN TÉL. +1 912 634 0595 E-MAIL MELISSA.HALLMAN@ENGELVOELKERS.COM

de la piscine. À l’intérieur, la cuisine américaine est pourvue d’appareils électroménagers haut de gamme, de deux éviers rustiques et d’un bel îlot. La maison compte en tout cinq salles de bains en suite et une salle d’eau bien située. L’annexe du garage comprend un bureau, un bar avec réfrigérateur et une chambre avec salle de bains. Le jardin luxuriant est si beau qu’il a été choisi pour des visites de jardins organisées.

Belle Island Vivre sur une île

PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. RICHARD MOPPER TÉL. +1 912 663 5500 E-MAIL RICHARD.MOPPER@ENGELVOELKERS.COM

bateau ou en voiture d’une marina et de restaurants de bord de mer, à environ 10 minutes de l’aéroport international de Savannah, à 15 milles de Richmond Hill et à 45 minutes du centre -ville de Savannah qui offre art, culture et gastronomie. À la propriété est rattachée une île d’environ 20 acres située à 100 ft à peine du quai de Belle Island ; Cubbage Island donne sur Cubbage Creek et sur les eaux profondes de Lincoln River.

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE

ette superbe île vierge d’environ 240 acres est séparée de l’Intracoastal Waterway par un marais côtier, de profonds chenaux et bras de mer et est reliée à la terre par une chaussée d’une voie. La propriété insulaire s’élève à environ 12 – 14 ft et est recouverte d’une forêt de chênes centenaires. Une fois les quelque 800 ft de la chaussée d’accès parcourus, on entre dans un univers de calme absolu. L’île est à un court trajet en

ÉTATS-UNIS, GÉORGIE PRIX DE VENTE USD 7,25 MILL. TERRAIN APPROX. 240 acres E&V ID AM-112721 CONTACT SAVANNAH (US) MOPPER KELLY, REALTORS, LLC

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AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2019

Winding Trails

La toute première résidence équestre à Wellington

inding Trails est une toute nouvelle résidence gardée à Wellington, entourée de nombreux chemins de randonnée équestre. Cet ensemble maison-écuries dispose de dix box tout confort de 12 x 12 ft avec installation de plomberie individuelle, ventilateur de plafond et éclairage encastré. Les écuries comptent une sellerie, une salle de stockage de fourrage, des extincteurs automatiques à eau, un bureau, un double

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ÉTATS-UNIS, FLORIDE PRIX DE VENTE USD 4,7 MILL. E&V ID AM-111974 SURFACE HABITABLE APPROX. 2800 ft2 TERRAIN APPROX. 4,99 acres CONTACT PALM BEACH (US) CARR SOLLAK REALTY PALM BEACH, LLC PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. TRICIA HOLLOWAY TÉL. +1 561 202 5003 E-MAIL TRICIA.HOLLOWAY@ENGELVOELKERS.COM

garage, une vaste buanderie équipée de deux lave-linges et sèche-linges à chargement frontal, des stalles de douche et de pansage. La maison d’environ 2800 ft2 est une résidence d’apparat avec une magnifique charpente apparente, une belle cuisine équipée et une salle à manger avec bar et armoire à vin réfrigérée. L’imposante terrasse est pourvue d’écrans de surveillance de la carrière de dressage et des six paddocks.

AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : LIFESTYLE PRODUCTION GROUP – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1998

Miami Coral Gables

Magnifique triplex en attique dans la Segovia Tower

e triplex est le joyau de Segovia Tower, la tour d’habitation la plus prestigieuse de Coral Gables. La résidence d’une élégance et d’un luxe inouïs compte huit chambres, huit salles de bains et deux salles d’eau. Les finitions de style Renaissance telles que les fresques aux murs ou les portes et puits de lumière à vitraux révèlent un excellent savoir-faire artisanal. Cette demeure hors norme comprend une cheminée en pierre

ÉTATS-UNIS, FLORIDE PRIX DE VENTE USD 6 599 999 SURFACE HABITABLE APPROX. 8492 ft2 NOMBRE DE CHAMBRES 8 E&V ID AM-148628 CONTACT MIAMI CORAL GABLES (US) SUBMARKET REALTY, LLC PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VOELKERS FLORIDA RESIDENTIAL, LLC THE OLANIEL AND ELLIOTT TEAM TÉL. +1 305 772 6401 E-MAIL OLANIELANDELLIOTTTEAM@ENGELVOELKERS.COM

haute d’environ 30 ft, des plafonds à caissons en acajou brésilien, des sols en marbre ou des parquets en bois de cerisier, des salles de billard et de gym, une bibliothèque, un bureau et une cave à vin. Quatre terrasses offrent sur plus de 1500 ft2 en tout une cuisine d’été, un spa et une vue à 360° sur Coral Gables. Segovia Tower ne compte que 14 appartements d’un niveau et se trouve à deux pas d’élégants restaurants et boutiques.

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AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : FEBRE FRAMEWORKS, LLC – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : ÉLECTRICITÉ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2004

Clearwater

ÉTATS-UNIS, FLORIDE PRIX DE VENTE USD 1,6 MILL. E&V ID AM-148125 SURFACE HABITABLE APPROX. 5307 ft2 TERRAIN APPROX. 11 831 ft2 CONTACT MADEIRA BEACH (US) VICINITY REALTY SERVICES, INC. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VOELKERS FLORIDA RESIDENTIAL, LLC TÉL. +1 727 394 7365 E-MAIL MADEIRABEACH@ENGELVOELKERS.COM

ffrant une vue panoramique sur la baie de Tampa, cette belle demeure occupe une parcelle en bord de mer dans une allée privée. La lumière du jour qui entre par les portes vitrées et les fenêtres à vitraux inonde les intérieurs rehaussant leur élégance sobre. Une suite double, un magifique salon et une salle à manger conviviale sont disposés autour d’une terrasse orientée à l’est, offrant une jolie vue côté soleil

levant. À l’étage supérieur, la somptueuse suite parentale avec balcon, salle de bains et dressing luxueux, offre une vue saisissante sur l’eau. Au rez-de-chaussée se trouvent une salle de gym et une salle annexe, une salle de bains avec douche à vapeur, une cave à vin, des rangements et un garage. La salle de gym et la pièce annexe donnent sur une véranda et de beaux espaces verts avec piscine et un ponton qui mène à la baie.

Maison d’architecte avec vue sur la baie de Tampa

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AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1810

Mount Holly

La maison de campagne idéale

ur un terrain d’environ 207,85 acres dont 32 recouvertes de prairie, cette imposante maison de cinq chambres et sept salles de bains offre un cadre de vie paisible. Le grand séjour doté d’une cheminée en pierre est parfait pour recevoir. Construite en 1810, la demeure a été entièrement rénovée en 2005. La vaste suite parentale au rez-de-chaussée inclut une cheminée, un sauna, des dressings et une douche à vapeur.

ÉTATS-UNIS, VERMONT PRIX DE VENTE USD 1,495 MILL. E&V ID E-002QD5 SURFACE HABITABLE APPROX. 6246 ft2 TERRAIN APPROX. 207,85 acres CONTACT OKEMO (US) GRAVES INVESTMENT CORP. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. GAIL BEARDMORE TÉL. +1 802 975 0338 E-MAIL GAIL.BEARDMORE@ENGELVOELKERS.COM

Dans la maison il y a en tout quatre cheminées. Chacune des chambres dispose d’une salle de bains. Au-dessus du double-garage attenant se trouve une salle de jeu de près de 800 ft2 avec billard et salle de bains. Sur la terrasse en pierre un Jacuzzi est placé à l’abri des regards, un endroit idéal où admirer le ciel étoilé. La maison se situe à 10 minutes de la station de ski d’Okemo, de l’aéroport régional et des commerces.

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AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1903

East Hampton Vaste propriété dans les Hamptons

ette belle demeure compte six chambres, sept salles de bains et occupe un terrain d’environ 1,4 acre aménagé en jardins, avec deux double-garages et une piscine chauffée en gunite. Depuis cet endroit paisible, près du lac de Hook Pond et du village, une courte marche à pied permet de rejoindre la ville ou les plages. La propriété très bien entretenue allie avec élégance confort moderne et architecture classique.

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ÉTATS-UNIS, NEW YORK PRIX DE VENTE USD 11,6 MILL. E&V ID AM-149305 SURFACE HABITABLE APPROX. 9795 ft2 TERRAIN APPROX. 1,4 acre CONTACT ENGEL & VÖLKERS NEW YORK CITY MMC (US) PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. GAVRIANI FALCONE TEAM TÉL. +1 646 793 3910 E-MAIL GAVRIANIFALCONETEAM@ENGELVOELKERS.COM

Deux superbes suites placées de chaque côté de la maison offrent une grande intimité. Une maison annexe, un cottage, une immense cave en partie aménagée et diverses terrasses fournissent un espace additionnel pour le repos ou le loisir. Le jardin paysager planté d’arbres sélectionnés avec soin entoure les espaces extérieurs où se trouve un pool house avec cuisine équipée, lave-linge, sèche-linge, vestiaire et douche extérieure.

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2007

New York

Élégante résidence dotée d’une vue fabuleuse

ace aux gratte-ciel de New York, cette magnifique résidence s’étend sur quelque 2367 ft2 répartis sur des pièces aux proportions impressionnantes, au 28e étage de la tour d’habitation exclusive 15 CPW. Elle offre un standing exceptionnel et une extraordinaire vue sur Central Park, le fleuve Hudson et bien au-delà. L’architecture de ce cadre parfait pour recevoir a été conçue de manière à mettre en valeur la vue

ÉTATS-UNIS, NEW YORK PRIX DE VENTE USD 17,5 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 2367 ft2 NOMBRE DE CHAMBRES 2 E&V ID AM-149622 CONTACT ENGEL & VÖLKERS NEW YORK CITY MMC (US) PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. NOEL BERK TÉL. +1 212 371 4065 E-MAIL NOEL.BERK@ENGELVOELKERS.COM

sensationnelle sur la ville sous tous les angles. La pièce de vie centrale dotée d’immenses baies vitrées offre une vue dégagée sur Central Park. Les deux chambres très spacieuses donnent sur le fleuve Hudson et disposent toutes deux de leur salle de bains respective. La prestigieuse demeure compte en outre des toilettes d’invités et une magnifique cuisine dînatoire équipée d’appareils électroménagers haut de gamme.

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AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1861

Brooklyn

ÉTATS-UNIS, NEW YORK PRIX DE VENTE USD 4,8 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 3760 ft2 TERRAIN APPROX. 2000 ft2 E&V ID AM-148134 CONTACT BROOKLYN DUMBO (US) BRENNAN REALTY SERVICES, LLC

a résidence privée, l’une des quatre occupant cet imposant immeuble situé au 16 South Portland Avenue, a conservé le beau style de son année de construction, 1861. Elle offre l’opportunité rare d’habiter une maison new-yorkaise classique en grès rouge au cœur du quartier ancien de Fort Greene, idéalement située, à deux pas de Fort Greene Park et d’excellentes liaisons de métro. Sur une façade large d’environ 20 ft, elle

occupe quatre étages, actuellement habités par une seule famille, bien que la maison soit classée légalement en deux unités d’habitation. Il y a cinq chambres, trois salles de bains, une salle d’eau, un double-salon et une vaste cuisine dînatoire. Les détails historiques restaurés incluent cheminées de marbre, moulures aux plafonds, gravures à l’eau-forte sur portes en verre escamotables et un imposant escalier en acajou.

Résidence dans un bel immeuble historique en grès rouge

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PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. DONALD BRENNAN TÉL. +1 917 568 6525 E-MAIL DONALD.BRENNAN@ENGELVOELKERS.COM

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1896

Brooklyn

Élégant appartement en attique à Brooklyn Heights

dapté à un style de vie moderne, ce duplex rare occupe les deux derniers étages d’un immeuble emblématique de style néo-Renaissance des années 1890. Il offre une superbe vue sur le port de New York, l’East River et les gratte-ciels de Manhattan et comprend quatre chambres, trois salles de bains et une salle d’eau. Un vestibule au plafond à caissons dessert des pièces de vie parfaitement agencées sur plus de 2400 ft2 aux

ÉTATS-UNIS, NEW YORK PRIX DE VENTE USD 4,45 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 2414 ft2 NOMBRE DE CHAMBRES 4 E&V ID AM-149731 CONTACT BROOKLYN DUMBO (US) BRENNAN REALTY SERVICES, LLC PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. DONALD BRENNAN TÉL. +1 917 568 6525 E-MAIL DONALD.BRENNAN@ENGELVOELKERS.COM

beaux volumes et arborant de luxueuses finitions. Les ouvertures au nord, au sud et à l’ouest laissent entrée la lumière du jour en abondance. Il y a une grande cuisine moderne, une salle à manger et un vaste salon avec cheminée. Sur le toit de ce ravissant duplex se trouve une terrasse à paliers offrant une vue éblouissante. La résidence est idéalement située à deux pas de la promenade et du fameux Brooklyn Bridge Park.

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AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1893/2019

Concord

Magnifique maison d’époque intégralement rénovée

ituée à deux pas des commerces et restaurants du centre-ville de Concord, cette magnifique propriété a été merveilleusement rénovée et agrandie. Aucun détail n’a été négligé dans la préservation et la mise en valeur du style original des années 1900 et parallèlllement la maison a été adaptée au confort moderne. Les hauts plafonds, les immenses fenêtres et les ouvertures créées entre les pièces lui donnent une nou-

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ÉTATS-UNIS, MASSACHUSETTS PRIX DE VENTE USD 1,979 MILL. SURF. HABITABLE APPROX. 4400 ft2 TERRAIN APPROX. 0,49 acre E&V ID AM-111650 CONTACT CONCORD (US) MENDOSA-BALBONI, LLC PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. MENDOSA-BALBONI TÉL. +1 978 505 5558 E-MAIL MENDOSABALBONI@ENGELVOELKERS.COM

velle vie. Une cuisine parfaitement équipée ouverte sur un salon avec cheminée, un bel espace réception salle à manger et salon ainsi qu’un élégant hall d’entrée composent le rez-de-chaussée. Au premier étage se trouvent une somptueuse suite aux plafonds hauts avec deux dressings et salle de bains de luxe, trois autres chambres et deux salles de bains. Le second étage abrite un grand espace polyvalent doté de hauts plafonds.

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2016

Boston

Résidence de grand style – Millennium Tower Boston

et appartement spectaculaire en angle dispose de trois chambres et trois salles de bains. Perché au 43e étage de la Millennium Tower, il offre, grâce à d’immenses baies vitrées présentes dans chaque pièce, une vue éblouissante sur la ville et l’estuaire. La cuisine design est équipée d’un mobilier Poggenpohl, d’appareils Sub-Zero et Wolf et d’une cave à vin réfrigérée. La vaste chambre parentale qui surplombe le centre-ville

ÉTATS-UNIS, MASSACHUSETTS PRIX DE VENTE USD 4,35 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 2096 ft2 NOMBRE DE CHAMBRES 3 E&V ID AM-111740 CONTACT BOSTON (US) BACK BAY REALTY MEMBERS LLC PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. POST SHIRLEY TEAM TÉL. +1 617 908 4000 E-MAIL VALERIE.POST@ENGELVOELKERS.COM

de Boston est dotée de quatre grands placards et d’une luxueuse salle de bains en marbre. Parquets en chêne à planches larges, cheminée à gaz, stores électriques et deux places de parking avec service voiturier répondent au grand standing de l’habitation. La Millennium Tower offre des services cinq étoiles tels que conciergerie 24 h/24 et club privé sur deux étages avec restaurant, piscine, salle de gym, cinéma et terrasse.

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AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2019

Halifax

THE ROY – Le nouvel emblème du luxe à Halifax

ienvenue dans cette résidence en « édition limitée », la copropriété exclusive THE ROY. Son confort inégalé, une vue spectaculaire et un excellent service de conciergerie 24 h/24 hissent ce somptueux immeuble de 22 étages au sommet du luxe. Outre quelque 10 000 ft2 dédiés à des services comme hammams, salles de yoga et de gym, piscine, salon de toilettage, cinéma, salle à manger et espaces de réception,

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CANADA, NOUVELLE-ÉCOSSE PRIX DE VENTE CAD 1 490 596 SURFACE HABITABLE APPROX. 1770 ft2 NOMBRE DE CHAMBRES 2 E&V ID CA-0029ET CONTACT HALIFAX (CA) HARDING REAL ESTATE INC. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS CANADA INC. TÉL. +1 902 422 5552 E-MAIL HALIFAX@ENGELVOELKERS.COM

quatre étages, du 3e au 6e, sont occupés par un parking éclairé par la lumière du jour et équipé de deux monte-voitures. Le plan et le prix des résidences de THE ROY varient. Cet appartement de deux chambres et bureau séduit par ses finitions raffinées, comme une hauteur sous plafond de 9 ft, des baies aux vitres à haute efficacité énergétique, une fabuleuse cuisine, deux splendides salles de bains et une salle d’eau.

AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : FEELING PHOTOGRAPHY – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : A

Sintra

PORTUGAL, LISBONNE PRIX DE VENTE EUR 5 MILL. E&V ID W-028524 SURF. HABITABLE APPROX. 732 m2 TERRAIN APPROX. 7700 m2 CONTACT SINTRA (PT)

ette magnifique villa s’étend sur un grand terrain situé au calme. Les jardins de la propriété aménagés sur les pentes idylliques des collines de la Serra Sintra sont un véritable coin de paradis. La maison comprend cinq suites spacieuses, dont une avec bibiliothèque, deux dressings et un Jacuzzi. On y trouve en outre quatre salons, deux salles à manger et une superbe cave à vin. L’ensemble de la proriété a subi une rénovation

complète et minutieuse, l’équipant de tout le confort indispensable à un style de vie contemporain. À côté de la maison principale, un ancien garage a été converti en une maison annexe, petite mais spacieuse. Le jardin est agrémenté d’une piscine extérieure et de deux étangs avec poissons. À deux pas du centre historique de Sintra, la propriété est également proche des terrains de golf Penha Longa et Beloura.

Propriété emblématique dans le centre historique

FONEMAS DIVERTIDOS MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA LDA. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +351 216 00 90 60 E-MAIL SINTRA@ENGELVOELKERS.COM

Autres informations sur les données relatives à l’énergie à la page 202.

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AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – PATRIMOINE CLASSÉ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1999

Alvor

Superbe villa de luxe dans l’enceinte du Penina Golf

ette luxueuse résidence est une opportunité rare de se constituer un cadre de vie offrant loisirs, confort et sécurité dans un des golfs les plus prestigieux de l’Algarve. Avec ses hauts plafonds et ses grandes baies vitrées, l’immense pièce qui réunit séjour et salle à manger, ornée de deux imposants lustres et d’une belle cheminée procure une formidable sensation d’espace, de lumière et d’élégance. D’un côté, se trouvent cinq

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PORTUGAL, PORTIMÃO PRIX DE VENTE EUR 2,2 MILL. E&V ID W-02FIM9 SURFACE HABITABLE APPROX. 521 m2 TERRAIN APPROX. 4880 m2 CONTACT PORTIMÃO (PT) SOHO ALGARVE, LDA. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +351 282 07 11 31 E-MAIL PORTIMAO@ENGELVOELKERS.COM

chambres et une somptueuse suite, de l’autre côté, la cuisine américaine, un cellier et une buanderie ainsi qu’un garage avec quatre places de parking. Le vaste terrain qui borde le fameux Penina Golf Resort offre, avec une superbe vue, ses beaux espaces verts et sa piscine, un cadre paisible, alors même que la ville et les magnifiques plages de la région se trouvent à 10 minutes en voiture de là seulement.

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2019 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : A

Carvoeiro

Un chef d’œuvre d’architecture contemporaine

ette belle villa contemporaine offre une vue superbe à 180° sur la mer ainsi qu’une haute qualité de finition et de confort. Nichée dans un véritable coin de paradis, elle dispose d’une surface habitable d’environ 365 m2 minutieusement agencée. Dans l’immense pièce centrale, la belle hauteur sous plafond, associée aux grandes portes vitrées, crée un espace de vie grandiose, baigné de lumière. La suite de maître comprend

PORTUGAL, ALGARVE PRIX DE VENTE EUR 3,25 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 365 m2 TERRAIN APPROX. 2557 m2 E&V ID W-02G5RL CONTACT ALBUFEIRA (PT) LUIS PALMA SANTOS LDA. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +351 289 57 24 50 E-MAIL ALBUFEIRA@ENGELVOELKERS.COM

salon, cheminée, salle de bains spa et un vaste balcon avec vue mer. Les cinq somptueuses chambres disposent chacune de leur salle de bains respective, ont vue sur la mer et accès aux terrasses. La villa compte aussi trois belles cuisines et une terrasse sur le toit d’environ 110 m2. Le ravissant jardin paysager est pourvu de deux foyers d’extérieur, d’un bar, de divers salons d’été et d’une piscine chauffée de 12 x 6 m.

Autres informations sur les données relatives à l’énergie à la page 202.

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AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1976 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : G

Ibiza

Villa en première ligne avec accès direct à la mer

ette villa est nichée sur une falaise et offre une vue époustouflante sur la côte et sur la mer. De là, on rejoint la crique de Cala Vadella, ses restaurants et clubs de plage, en quelques minutes. La maison s’étend sur deux étages et comprend au rez-de-chaussée une grande pièce lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée et par ailleurs deux chambres et une salle de bains. À l’étage se trouve

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ESPAGNE, BALÉARES PRIX DE VENTE EUR 1,7 MILL. E&V ID W-02FLWZ SURFACE HABITABLE APPROX. 129 m2 TERRAIN APPROX. 1070 m2 CONTACT IBIZA (ES) ENGEL & VÖLKERS IBIZA, S.L. PARTENAIRE FRANCHISÉ DE BALEAREV GMBH TÉL. +34 971 31 13 36 E-MAIL IBIZA@ENGELVOELKERS.COM

une autre chambre. La villa a fait récemment l’objet d’une restauration de style méditerranéen. Les terrasses devant la maison offrent le cadre parfait pour jouir de cette atmosphère méditerranéenne. Une petite piscine et un parking sont également présents. Depuis le terrain un escalier mène à une petite crique. Cette maison peut être l’occasion unique d’acquérir une maison de vacances située face à la mer.

Autres informations sur les données relatives à l’énergie à la page 202.

AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : XAVIER CHANTRENNE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 109 kWh/m2a – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1600 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : E

Majorque

Très bel attique avec de magnifiques terrasses à Palma

e luxueux duplex en attique avec grande terrasse occupe les derniers étages d’un immeuble joliment rénové dans le quartier paisible de la cathédrale dans la vieille ville de Palma. L’élégante entrée mène à la vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine Gaggenau entièrement équipée. Un escalier monte à la galerie qui donne sur le séjour. L’appartement compte cinq suites dont la plus belle dispose d’une terrasse privée. La

ESPAGNE, BALÉARES PRIX DE VENTE EUR 4,5 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 350 m2 NOMBRE DE CHAMBRES 5 E&V ID W-02F7M3 CONTACT MALLORCA-PALMA CENTRE (ES) D’ALT MURADA RE S.L. PARTENAIRE FRANCHISÉ DE BALEAREV GMBH TÉL. +34 971 21 41 40 E-MAIL PALMACENTRE@ENGELVOELKERS.COM

terrasse sur le toit, offrant une superbe vue, est idéale pour prendre des bains de soleil ou pour y dîner à ciel ouvert. Le duplex inclut piscine, cuisine d’été, climatisation réversible, double vitrage, parquets en chêne, alarme, interphone vidéo, double garage avec espaces de rangement et un ascenseur montant directement dans l’appartement. C’est une propriété exceptionnelle située dans le quartier le plus prisé de Palma.

Autres informations sur les données relatives à l’énergie à la page 202.

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AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1998

Dénia

Attique lumineux face à la mer sur la Costa Blanca

et appartement en attique baigné de lumière se trouve dans une situation privilégiée au bord de la plage de Las Marinas, à courte distance du centre-ville et du port de Dénia. La résidence dispose d’un accès direct à la superbe plage de sable. L’attique à la fois spacieux et confortable offre une surface habitable d’environ 160 m2 et révèle une excellente qualité de finition et un état parfait. L’appartement comprend

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ESPAGNE, ALICANTE PRIX DE VENTE EUR 1,8 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 160 m2 NOMBRE DE CHAMBRES 3 E&V ID W-02CHKA CONTACT DÉNIA (ES) FERRANDO EXCLUSIVE RESIDENTIAL, S.L. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +34 965 03 69 19 E-MAIL DENIA@ENGELVOELKERS.COM

trois chambres dont une vaste suite avec salle de bains et dressing. Il compte également des toilettes séparées, deux salles de bains supplémentaires, une cuisine et un grand séjour. Toutes les pièces de l’attique donnent sur l’immense terrasse qui l’entoure et qui offre une vue fabuleuse sur la mer Méditerranée, le port et le château de Dénia à l’est et sur la magnifique plage de Las Marinas qui s’étend à l’ouest.

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1989

Alt Empordà

Maison de campagne au cœur d’une réserve naturelle

ette belle propriété, sur un terrain de plus d’un hectare compte une maison d’environ 450 m² et une dépendance d’environ 200 m². La splendide villa de deux étages offre une superbe vue panoramique. Son rez-de-chaussée se compose de deux parties qui abritent sept chambres en tout. Dans chacune des deux ailes il y a une salle de bains avec baignoire balnéo et douche. À l’étage se trouvent salon et salle à manger,

ESPAGNE, CATALOGNE PRIX DE VENTE EUR 2,8 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 762 m2 TERRAIN APPROX. 1,06 ha E&V ID W-026LN4 CONTACT ROSES (ES) PRATS & WENDT, S.L. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +34 972 15 47 96 E-MAIL ROSES@ENGELVOELKERS.COM

dotés tous deux d’une cheminée et la cuisine qui donne sur un balcon d’environ 30 m² offrant une vue grandiose sur le lac et les montagnes. Il y a également un sous-sol aménagé avec salle de gym, bar, cave à vin, buanderie et rangements et une terrasse autour de la piscine avec cuisine d’été, sanitaires, salon et coin repas. L’annexe offre deux appartements de deux chambres, bains, cuisine et séjour avec cheminée.

Autres informations sur les données relatives à l’énergie à la page 202.

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AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE BESOIN ÉNERGÉTIQUE / EXIGENCE ÉNERGÉTIQUE TOTALE 174,3 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2000 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : D

Torrelodones

ESPAGNE, MADRID PRIX DE VENTE EUR 640 000 SURFACE HABITABLE APPROX. 480 m2 TERRAIN APPROX. 582 m2 E&V ID W-02DG2T CONTACT MADRID-TORRELODONES (ES) INSIOS, S.L. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +34 91 859 43 85 E-MAIL MADRIDTORRELODONES@ENGELVOELKERS.COM

onstruite en 2000, cette magnifique maison mitoyenne est située dans l’un des plus beaux quartiers résidentiels de Torrelodones, offrant une magnifique vue et une grande tranquillité. Elle occupe un ravissant terrain d’environ 582 m² et dispose d’une surface habitable de quelque 480 m² distribuée sur quatre étages. La propriété compte en tout six chambres, chacune dotée d’un dressing et quatre salles de

bains. La suite parentale est même pourvue d’un Jacuzzi. La cuisine est parfaitement équipée avec un cellier attenant. Le grand séjour possède une cheminée et s’ouvre sur la terrasse et le ravissant jardin où se trouvent une piscine extérieure et un grand parking pouvant accueillir deux voitures, protégé par une pergola en bois. L’élégant espace de vie à l’étage inférieur est également remarquablement agencé.

Élégante villa au grand confort

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Autres informations sur les données relatives à l’énergie à la page 202.

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 294 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : MAZOUT – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 16E SIÈCLE – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : E

Fontarabie

ESPAGNE, PAYS BASQUE PRIX DE VENTE EUR 2,35 MILL. SURF. HABITABLE APPROX. 513 m2 TERRAIN APPROX. 15 192 m2 E&V ID W-02DUKF CONTACT HONDARRIBIA-IRUN (ES) MS EXCLUSIVE HOMES, S.L. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +34 843 98 07 74 E-MAIL HONDARRIBIA-IRUN@ENGELVOELKERS.COM

ette maison exceptionnelle dont les fondations dates du 16e siècle se situe dans les contreforts du mont Jaizkibel et dévoile un impressionnant panorama. Des travaux de rénovation, exécutés magistralement, ont permis de redonner tout son éclat à sa ravissante architecture traditionnelle basque. À l’intérieur, aucun détail n’a été laissé au hasard mais au contraire agencé avec le souci constant de la qualité et un goût

très sûr. La maison est divisée en deux parties distinctes. L’une est faite de pièces chaleureuses et accueillantes où l’on reconnaît les poutres en bois sombre, les murs de pierre de la construction originale et le dallage ancien en terre cuite. L’autre aile est un décor moderne composé d’espaces diaphanes, de bois blanchi à la chaux, d’un carrelage immaculé et d’une cuisine contemporaine équipée d’appareils haut de gamme.

Ravissante maison de campagne entre mer et montagnes

Autres informations sur les données relatives à l’énergie à la page 202.

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AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1905 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : E

Saint-Sébastien

Magnifique appartement avec vue sur la baie

e fabuleux appartement fait face à la baie de la Concha. Un vaste corridor conduit à la salle à manger et à une chambre simple. Le grand séjour donne accès à une magnifique terrasse avec cette extraordinaire vue sur la mer. Il y a en outre une chambre parentale avec sa grande salle de bains adjacente et une seconde chambre double. Ces deux chambres ouvrent sur l’extérieur et sont inondées de lumière

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ESPAGNE, PAYS BASQUE PRIX DE VENTE EUR 1,35 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 145 m2 NOMBRE DE CHAMBRES 3 E&V ID W-02E3L7 CONTACT SAN SEBASTIÁN (ES) MS EXCLUSIVE HOMES, S.L. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +34 943 29 81 74 E-MAIL SANSEBASTIAN@ENGELVOELKERS.COM

naturelle. Une seconde grande salle de bains complète la zone nuit. La cuisine équipée d’excellents appareils électroménagers donne aussi sur une grande terrasse. Le bien est dans un excellent état, suite à une rénovation récente qui a su préserver le caractère des maisons du début du 20e siècle, typique de la région. Cette propriété se trouve à Miraconcha, un des secteurs les plus exclusifs et les plus prestigieux de la ville.

Autres informations sur les données relatives à l’énergie à la page 202.

AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : ARTE FACTO ESTUDIO – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1920 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : E

Bilbao

Élégance naturelle dans un immeuble emblématique

ette extraordinaire résidence située dans un imposant immeuble proche de la très centrale Plaza de Moyúa offre un cadre où règnent un grand confort et une atmosphère exquise sur une superficie d’environ 345 m² inondée de lumière naturelle. Le magnifique appartement a récemment fait l’objet d’une rénovation préservant de nombreux détails d’époque tels que les hauts plafonds aux moulures d’origine, les larges

ESPAGNE, BISCAYE PRIX DE VENTE EUR 1,65 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 345 m2 NOMBRE DE CHAMBRES 6 E&V ID W-02EMDJ CONTACT BILBAO (ES) BI-WOTER 56, S.L. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +34 946 44 40 05 E-MAIL BILBAO@ENGELVOELKERS.COM

corridors et les parquets, autant d’éléments qui confèrent au lieu son charme unique. Le grand séjour consiste en trois pièces communicantes avec accès à un merveilleux jardin d’hiver et à deux balcons. La zone nuit, accueillante et chaleureuse, comprend une vaste chambre parentale avec salle de bains adjacente et beau dressing ainsi que deux autres chambres et trois salles de bains, trois bureaux et un salon supplémentaire.

Autres informations sur les données relatives à l’énergie à la page 202.

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Appartement en attique sur les hauteurs de Rougemont

ituée sur un joli versant ensoleillé, ce merveilleux appartement en attique offre un grand confort. Orienté sud, il s’étend sur environ 300 m². La hauteur sous plafond et les pièces baignées de lumière lui confèrent un caractère exclusif et rare. L’intérieur comprend un vaste salon doté d’une élégante cheminée et d’un grand balcon exposé au soleil, une belle salle à manger, un grand bureau, trois salles de bains,

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PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TÉL. +41 33 655 65 05 E-MAIL GSTAAD@ENGELVOELKERS.COM

des toilettes d’invités et une buanderie. La cuisine donne sur le jardin à l’arrière de la maison et est équipée d’appareils électroménagers et d’un mobilier de prix, très fonctionnels. L’ensemble inclut en outre un appartement avec deux chambres, deux salles de bains et un salon, un garage souterrain de trois places, un local à ski et une cave. C’est un véritable joyau au cœur du superbe décor des montagnes environnantes.

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1995

Rougemont

SUISSE, BERNE PRIX DE VENTE CHF 7,5 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 200 m2 NOMBRE DE CHAMBRES 3 E&V ID W-01SRRP CONTACT GSTAAD (CH) E&V GSTAAD PROPERTIES AG

CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : ENERGIE GÉOTHERMIQUE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2007

Près de Zurich Ambiance de luxe et superbe vue

ette maison en terrasses se trouve dans le canton d’Argovie sur un des plus beaux sites d’Oberlunkhofen, dans la région de Kelleramt. Au total cinq grandes chambres, trois luxueuses salles de bains et un immense espace salon et salle à manger se répartissent sur trois étages reliés entre eux par un ascenseur. Tous les étages disposent d’un accès direct aux terrasses joliment aménagées sur une surface totale d’environ 298 m2.

SUISSE, ARGOVIE PRIX DE VENTE CHF 2,8 MILL. E&V ID W-02FX36 SURFACE HABITABLE APPROX. 398 m2 TERRAIN APPROX. 368 m2 CONTACT BADEN (CH) E&V LIEGENSCHAFTEN AG PARTENAIRE FRANCHISÉ DE ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TÉL. +41 56 200 88 77 E-MAIL BADEN@ENGELVOELKERS.COM

Au dernier étage, la propriété est agrémentée d’un remarquable jardin d’hiver chauffé, équipé d’un monte-charge relié à la cuisine. L’exposition sud-ouest permet d’apprécier depuis le point culminant de la propriété une vue panoramique exceptionnelle sur les Alpes et la vallée de la Reuss jusqu’au Jura. De grandes pièces annexes et les places de parking – trois dans le garage et une à l’extérieur – s’ajoutent à cette offre luxueuse.

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AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : APIX & DOMINIK BAUR – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1929

Zurich

Villa bourgeoise dans un quartier résidentiel huppé

a splendide villa idéalement située sur les hauteurs de Zürichberg est un lieu de retraite merveilleux. Il s’agit d’une belle propriété bourgeoise construite sur un terrain légèrement en pente qui a été aménagé en terrasses de sorte que le jardin est sur une surface plane. La villa comprend douze pièces joliment disposées, notamment au rez-dechaussée où elles sont en enfilade. Datant d’il y a près de 90 ans, elle est

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SUISSE, ZURICH PRIX DE VENTE CHF 12,5 MILL. E&V ID W-02DU7P SURFACE HABITABLE APPROX. 450 m2 TERRAIN APPROX. 2159 m2 CONTACT ZÜRICHBERG (CH) WOHNEN ZÜRICHSEE AG PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TÉL. +41 43 210 92 40 E-MAIL ZUERICHBERG@ENGELVOELKERS.COM

marquée par le style architectural sobre et discret caractéristique de la région de Zurich à cette époque. De nombreux éléments de l’aménagement d’origine ont été conservés comme les plafonds recouverts de stuc, les parquets, les revêtements muraux en bois et les portes. À tous les étages, les grandes pièces donnent sur le jardin ou le ravissant paysage environnant avec panorama des Alpes, de la ville ou du lac de Zurich.

Zurich

Imposante villa à côté du Dolder Golf Club

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1930

’imposante villa d’époque trône au-dessus de Zurich, à la limite de la ville, avec pour voisins le club de golf Dolder et une école privée réputée pour sa section musique. La villa exclusive n’a rien à envier à son voisinage avec son terrain de près de 2500 m², recouvert en partie d’un bois privé et offrant une vue grandiose sur la ville et sur le lac. L’intervention d’un architecte renommé et le maintien de nombreux

SUISSE, ZURICH PRIX DE VENTE CHF 16,6 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 570 m2 TERRAIN APPROX. 2491 m2 E&V ID W-02FLZ5 CONTACT ZÜRICHBERG (CH) WOHNEN ZÜRICHSEE AG PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TÉL. +41 43 210 92 40 E-MAIL ZUERICHBERG@ENGELVOELKERS.COM

éléments d’origine lors de sa rénovation en l’an 2000 ont fait de cette demeure une habitation de grand standing. Les hautes fenêtres du hall d’entrée, ses finitions raffinées, sans compter la vue sur les beaux espaces verts, laissent chez les visiteurs une impression marquante. Cette demeure est idéale pour les familles avec personnel de service ou pour y installer une activité professionnelle exercée sous un même toit.

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AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : ALEX BUSCHOR – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2007/2015

Zumikon près de Zurich Modernisme et esthétique

UADRO – une œuvre architecturale signée Florian Voemel – immerge le visiteur dans une décoration originale laissant place à l’inspiration. Au centre de cette villa étonnante, se trouve un patio dans lequel est exposé une vieille Fiat 500, élément décoratif à la fois spectaculaire et hors du commun. Autour de ce noyau vitré sont agencés la cuisine parfaitement équipée, le salon baigné de soleil, pourvu d’une

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SUISSE, ZURICH PRIX DE VENTE CHF 5,18 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 240 m2 TERRAIN APPROX. 1139 m2 E&V ID W-0245KC CONTACT KÜSNACHT (CH) WOHNEN ZÜRICHSEE AG PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TÉL. +41 43 210 92 30 E-MAIL KUESNACHT@ENGELVOELKERS.COM

cheminée et la grande salle à manger. Deux terrasses font la transition entre les pièces de vie et le jardin agrémenté d’une piscine et d’un Jacuzzi. La chambre parentale assortie d’un dressing et d’une salle de bains moderne est particulièrement spacieuse. L’agréable espace bien-être en quartzite de Vals ajoute au confort de la villa. Le choix des tons terreux et d’excellents matériaux contribue fortement à l’ambiance luxueuse.

Stäfa

Résidence de rêve idéalement située

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2019

ur un versant calme et ensoleillé de Stäfa, ce bel attique de 4,5 pièces et 140 m² habitables environ, vient tout juste d’être terminé. Ce qui le rend spectaculaire, c’est sa merveilleuse terrasse ensoleillée de près de 160 m² offrant une vue grandiose sur le lac et les montagnes. Les baies vitrées coulissantes s’ouvrent en grand permettant d’intégrer la terrasse à la surface d’habitation et de jouir de la vie en plein air. Revêtement

SUISSE, ZURICH PRIX DE VENTE CHF 2,4 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 140 m2 NOMBRE DE PIÈCES 4,5 E&V ID W-02FX1C CONTACT RAPPERSWIL (CH) WOHNEN ZÜRICHSEE AG PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TÉL. +41 43 210 92 20 E-MAIL RAPPERSWIL@ENGELVOELKERS.COM

des sols et carrelage des sanitaires de qualité supérieure, pourront être choisis par les futurs propriétaires. La cuisine équipée d’un électroménager dernier cri est ouverte sur la salle à manger et le salon lumineux et accueillants. Une pièce pouvant servir de cave à vin ou autre, peut être acquise en complément, tout comme deux places dans le parking souterrain relié directement à l’appartement par un ascenseur.

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AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : ALEX BUSCHOR – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2012

Winterthur

Élégant appartement avec vue dégagée

et appartement attrayant de 5,5 pièces construit en 2012 répond au label de qualité Minergie et est doté de finitions de grande qualité. La surface habitable nette est d’environ 166 m². La cuisine contemporaine avec grand îlot central et salle à manger adjacente, est exposée face au soleil levant et jouit d’une merveilleuse vue dans le jardin, les champs et jusqu’à la forêt. Dans le salon la présence d’une cheminée à chaleur

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SUISSE, ZURICH PRIX DE VENTE CHF 1,68 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 166 m2 NOMBRE DE PIÈCES 5,5 E&V ID W-02EHK5 CONTACT WINTERTHUR (CH) IMMOBILIEN ZÜRICH NORD AG PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TÉL. +41 43 500 64 64 E-MAIL WINTERTHUR@ENGELVOELKERS.COM

ventilée ajoute à la qualité du confort. Les grandes baies vitrées offrent une vue panoramique sur les toits de Winthertur. Le soleil arrive sur la terrasse à partir de midi et y reste qu’à la tombée de la nuit. Cette résidence est particulièrement adaptée aux familles ou aux couples qui accordent une grande importance à un style de vie privilégié. Soleil, vue claire et grand style – un appartement pour fins connaisseurs.

AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : JOEL HIEBER – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – PATRIMOINE CLASSÉ – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : SOLAIRE/BOIS/MAZOUT – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 17E SIÈCLE

Lac de Constance

Imposante résidence familiale au bord du lac

ituée sur les hauteurs d’une des communes idylliques et avantageuses sur le plan fiscal qui bordent le lac de Constance, la propriété dispose de sa propre forêt bordée par un petit ruisseau. Ici, le temps suit un rythme tranquille – le lieu idéal pour lever le pied. Ayant subi une rénovation de fond en comble, la résidence qui faisait autrefois partie d’un château, réunit aujourd’hui charme historique et confort

SUISSE, THURGOVIE PRIX DE VENTE CHF 4,2 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 580 m2 TERRAIN APPROX. 4380 m2 E&V ID W-0218EZ CONTACT KREUZLINGEN (CH) EXCLUSIVE REAL ESTATE AG PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TÉL. +41 71 677 18 18 E-MAIL KREUZLINGEN@ENGELVOELKERS.COM

moderne. Elle offre un cadre de vie privée protégé. Diverses écoles, des commerces et offres de loisirs se trouvent à proximité. Une grande cave à vin, un sauna, un ravissant espace extérieur donnant sur le lac et quatre places de garage ne sont que quelques uns des atouts exceptionnels de cette demeure dont l’environnement idéal permet de s’immerger dans la tranquillité de la nature et dans la beauté des paysages de la Thurgovie.

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AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : TIMO SCHWACH – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1985

Schattdorf

Vaste propriété avec une vue panoramique grandiose

’extraordinaire propriété dominant la vallée de la Reuss dans le canton d’Uri est située sur le territoire de la charmante commune ensoleillée de Schattdorf. Entourée d’imposantes montagnes, la résidence jouit d’un environnement à la fois spectaculaire et calme. Elle réunit le charme, l’exclusivité et le confort, située dans un endroit privilégié offrant un cadre de vie des plus paisibles. Les baies vitrées de

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SUISSE, URI PRIX DE VENTE CHF 3,9 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 475 m2 TERRAIN APPROX. 4720 m2 E&V ID W-008IRZ CONTACT URSCHWEIZ (CH) EV URSCHWEIZ AG PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TÉL. +41 41 611 10 00 E-MAIL URSCHWEIZ@ENGELVOELKERS.COM

très grandes dimensions permettent de jouir de la vue fabuleuse sur le lac des Quatre-Cantons et sur le merveilleux décor de montagnes. Chaque chambre dispose de sa salle de bains privée. Au rez-de-jardin se trouvent un appartement de service et l’accès au remarquable espace spa et piscine offrant lui aussi une vue magnifique. Cet espace bien-être comprend une piscine couverte, un Jacuzzi, un sauna et une douche.

AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : MARCEL ROOS/LOGOROOM – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2016

Lac de Zoug

Villa Feodora − Résider au bord du lac

ette somptueuse villa neuve de 8,5 pièces jouit d’une situation privilégiée et calme à deux pas de la rive du lac. L’élégante résidence construite en 2016 dispose d’un terrain d’une taille remarquable d’environ 5349 m², d’une surface habitable nette de quelque 534 m² et d’un aménagement réalisé à partir de matériaux de premier choix. L’entrée de type loft ouverte sur le salon et son imposante cheminée, la galerie

SUISSE, ZOUG PRIX DE VENTE CHF 16,9 MILL. E&V ID W-02FI3X SURFACE HABITABLE APPROX. 534 m2 TERRAIN APPROX. 5349 m2 CONTACT ZUG (CH) E&V ZUG PROPERTIES AG PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TÉL. +41 41 728 77 11 E-MAIL ZUG@ENGELVOELKERS.COM

et les grandes fenêtres panoramiques révèlent l’opulence qui règne dans la demeure. Cette offre unique comprend une cuisine luxueusement aménagée, quatre chambres avec salles de bains attenantes, une suite d’invités, une bibliothèque, un sauna avec salle de gym, un home cinéma et une cave à vin. Le garage directement accessible depuis l’entrée et le carport peuvent aisément accueillir cinq à six voitures.

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AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2012

Steinen

Maison avec jardin idéale pour une famille

ette maison individuelle, de style contemporain, à l’aménagement de haute qualité, est agréablement située dans le village, au bord d’un ruisseau. Ce quartier résidentiel, sans trafic, se prête à une vie de famille paisible à la campagne. Les intérieurs répartis sur quatre étages sont agencés de telle sorte qu’ils répondent au mieux aux besoins de la famille tout en offrant de nombreux espaces où se retirer. La pièce de

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SUISSE, SCHWYZ PRIX DE VENTE CHF 1,89 MILL. E&V ID W-021OP5 SURFACE HABITABLE APPROX. 205 m2 TERRAIN APPROX. 489 m2 CONTACT ZÜRICHSEE FREIENBACH (CH) SEEPERLEN IMMOBILIEN AG PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TÉL. +41 43 888 11 11 E-MAIL SCHWYZ@ENGELVOELKERS.COM

vie centrale composée d’un salon-salle à manger avec cheminée et d’une cuisine ouverte donnant accès au jardin, est lumineuse et accueillante. Avec ses cinq chambres, trois salles de bains et une galerie ouverte pouvant servir d’espace de jeu ou de salon TV, cette maison convient aussi à une grande famille. Les villes Schwyz et Zoug sont rapidement accessibles en voiture et écoles et commerces se trouvent dans le village.

AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : MARCO AGORRI – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2012

Brione sopra Minusio

Villa moderne sans vis-à-vis avec une vue lac grandiose

e véritable chef d’œuvre, situé dans un beau secteur calme, séduit par son caractère unique et les technologies les plus modernes. De grandes baies vitrées qui s’ouvrent vers la terrasse et un ameublement extravagant et élégant séduisent d’emblée. Les intérieurs lumineux aux beaux volumes avec vue imprenable sur le lac promettent un haut niveau de confort. La cuisine luxueusement équipée donne sur la terrasse et

SUISSE, TESSIN PRIX DE VENTE CHF 6,5 MILL. E&V ID W-02G2XE SURFACE HABITABLE APPROX. 500 m2 TERRAIN APPROX. 7676 m2 CONTACT ASCONA (CH) EV ASCONA TOP REAL ESTATES AG PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TÉL. +41 91 785 14 80 E-MAIL ASCONA@ENGELVOELKERS.COM

offre une vue éblouissante sur le lac Majeur. Le ravissant parc avec forêt garantit une sphère de vie absolument privée. Pour le chauffage, une installation solaire thermique avec pompe à chaleur répond aux normes écologiques les plus modernes. Architecture moderne, équipement luxueux, piscine naturelle et piscine intérieure, trois garages et onze emplacements de parking sont autant de spécificités appréciables ici.

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Superbe demeure dans un écrin de verdure

ituée sur un parc d’environ 11 ares avec étang, cette somptueuse maison de maître d’inspirations Beaux-Arts, invite au calme et à la sérénité. Derrière sa noble façade en pierre se révèle tout le cachet de l’ancien : de belles hauteurs sous plafond, du parquet en bois massif, des moulures et des boiseries sculptées à la main. Ce magnifique bien offre également de beaux volumes éclairés par une lumière zénithale :

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de spacieuses pièces de réception, une family room, quatre belles chambres dont une en suite avec terrasse côté parc, deux salles d’eau et une salle de sauna. Au sous-sol, un atelier de peinture, une cave à vin, une chaufferie, une buanderie et trois caves complètent l’ensemble. La demeure dispose également d’un escalier de service, d’un emplacement de voiture et d’un double garage.

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE 143,407 kWhEP/a – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1931 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : F

Schaerbeek

BELGIQUE, BRUXELLES PRIX DE VENTE EUR 1,35 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 430 m2 TERRAIN APPROX. 1485 m2 E&V ID W-02F969 CONTACT MONTGOMERY (BE) EV BRUBEL S.A. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +32 2 403 28 86 E-MAIL MONTGOMERY@ENGELVOELKERS.COM

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE BESOIN ÉNERGÉTIQUE / EXIGENCE ÉNERGÉTIQUE TOTALE 154 kWh/m2a – 205026 – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2001 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : B

Grez-Doiceau

BELGIQUE, BRABANT-WALLON PRIX DE VENTE EUR 1,75 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 565 m2 TERRAIN APPROX. 5200 m2 E&V ID W-02CH5E CONTACT WAVRE (BE) EV BRUBEL S.A. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +32 10 47 50 00 E-MAIL WAVRE@ENGELVOELKERS.COM

ette propriété de prestige est située dans le Domaine résidentiel du Bercuit à Grez-Doiceau. Elle dispose de près de 565 m² habitables et est sise sur un terrain d’environ 52 ares. Les extérieurs invitent à la détente grâce au jardin d’architecte intégrant la piscine et une pièce d’eau en perspective depuis la salle à manger. Le rez-de-chaussée propose une enfilade de réceptions avec une jolie vue sur le jardin. L’étage offre

cinq spacieuses chambres dont quatre avec salle d’eau attenante. Une annexe indépendante accueille au-dessus de trois garages, un appartement de deux chambres comprenant chacune leur salle d’eau et un agréable living. Cette propriété de standing se complète par un carport deux voitures. Avis aux golfeurs, familles nombreuses ou recomposées cherchant une qualité de vie exceptionnelle.

Splendide villa au cœur du Domaine du Bercuit

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AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE BESOIN ÉNERGÉTIQUE/EXIGENCE ÉNERGÉTIQUE TOTALE 236 kWh/m2a – 218074 – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : MAZOUT – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2004 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : C

Lasne

Somptueuse demeure de prestige

n environnement bucolique en bordure du bois de Couture entoure cette propriété, située dans un quartier calme et très prisé. Elle est érigée sur un beau terrain de près de 30 ares, avec piscine et environ 250 m² de terrasses, dont une terrasse couverte et chauffée, le tout s’intégrant parfaitement dans le jardin joliment aménagé et arboré. La villa offre de beaux volumes dont une grande pièce de réception, un

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BELGIQUE, BRABANT WALLON PRIX DE VENTE EUR 2,45 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 730 m2 TERRAIN APPROX. 3000 m2 E&V ID W-02FYI7 CONTACT LASNE (BE) EV BRUBEL S.A. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +32 2 256 07 37 E-MAIL LASNE@ENGELVOELKERS.COM

salon avec feu ouvert, un bureau, une salle à manger, une vaste cuisine très bien équipée avec feu ouvert et une cave à vin climatisée. La maison compte six chambres, quatre salles d’eau et un studio indépendant avec chambre et salle de bains. Elle dispose également d’une magnifique piscine intérieure, d’un sauna, d’une panic room, de nombreuses caves, d’un garage pour deux voitures et d’emplacements de parking.

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE BESOIN ÉNERGÉTIQUE/EXIGENCE ÉNERGÉTIQUE TOTALE 229 kWh/m2a – 192336 – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : MAZOUT – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2000 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : C

Lasne

BELGIQUE, BRABANT WALLON PRIX DE VENTE EUR 2,75 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 800 m2 TERRAIN APPROX. 14 000 m2 E&V ID W-02F1S6 CONTACT LASNE (BE) EV BRUBEL S.A. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +32 2 256 07 37 E-MAIL LASNE@ENGELVOELKERS.COM

ans un havre de paix, cette élégante propriété, à l’architecture indémodable est implantée au cœur d’un parc d’environ 1,4 ha joliment dessiné et aménagé. La maison offre un cadre de vie privée exceptionnel et fait naître un grand sentiment de sérénité. Construite avec des matériaux de qualité, ses plus ou moins 800 m² habitables offrent de belles pièces de réception dotées d’une cheminée en pierre de France, une salle

à manger et un bureau. Dans les étages se trouvent la suite parentale, avec chambre à coucher, feu ouvert, bureau, dressing et salle de bains, cinq chambres à coucher, quatre salles d’eau et une family room. Il y a en outre un grand appartement de concierge avec deux chambres et salle de d’eau ainsi qu’une partie professionnelle d’environ 35 m². Ascenseur, air conditionné, garage quatre voitures, parking complètent ce bien unique.

Prestigieuse propriété à l’abri des regards

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Appartement avec terrasse signé M. Corbiau

u deuxième étage d’un immeuble contemporain signé Marc Corbiau, cet appartement de standing présente une superficie de près de 150 m² avec en plus 18 m² de terrasse, au sein d’un parc privatif d’environ 3 hectares. Ce bien séduira par la qualité de ses finitions et de ses équipements haut de gamme. Le hall d’entrée avec vestiaire et toilettes donne sur un vaste et lumineux séjour avec feu ouvert De

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Puydt et la terrasse avant exposée sud-ouest. La cuisine Gaggenau avec îlot central est entièrement équipée. La chambre principale a une salle de bains attenante et une terrasse latérale. La seconde chambre peut servir de bureau. Une salle d’eau, des toilettes séparées, une cave au sous-sol complètent ce bien. Les portes vitrées sont signées Rimadesio. La terrasse est protégée par des stores électriques avec protection UV.

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE BESOIN ÉNERGÉTIQUE / EXIGENCE ÉNERGÉTIQUE TOTALE 164 kWh/m2a – 25.013– SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2003 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : D

Uccle

BELGIQUE, UCCLE PRIX DE VENTE EUR 715 000 SURFACE HABITABLE APPROX. 150 m2 NOMBRE DE CHAMBRES 2 E&V ID W-02FXHT CONTACT PLACE BRUGMANN (BE) EV BRUBEL S.A. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +32 2 340 19 40 E-MAIL BRUGMANN@ENGELVOELKERS.COM

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1913 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : D

Uccle

Superbe maison de maître du début du 20e siècle

ette propriété de caractère construite au début du 20e siècle a été complètement rénovée en 2005. Pour autant, les éléments d’époque ont été parfaitement conservés et surtout sublimés. Très spacieuse et imposante, la demeure a beaucoup de charme ce qui en fait un bien particulièrement rare sur le marché immobilier bruxellois. La surface habitable d’environ 638 m² est répartie sur quatre niveaux desservis

BELGIQUE, UCCLE PRIX DE VENTE EUR 3,75 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 638 m2 TERRAIN APPROX. 780 m2 E&V ID W-02E4UT CONTACT PLACE BRUGMANN (BE) EV BRUBEL S.A. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +32 2 340 19 40 E-MAIL BRUGMANN@ENGELVOELKERS.COM

par un escalier en marbre et fer forgé en excellent état et un ascenseur. Ce bien d’exception offre l’opportunité d’organiser de belles réceptions dans des pièces aux beaux volumes et aux belles finitions, telles que moulures et parquet massif. La véranda donne sur une terrasse et un jardin orientés sud. Deux emplacements de parking et de nombreuses caves complètent ce bien rare, à découvrir sans tarder.

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AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE BESOIN ÉNERGÉTIQUE/EXIGENCE ÉNERGÉTIQUE TOTALE 192 kWh/m2a – 49555 – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2003 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : D

Uccle

Duplex penthouse de standing

Uccle, en plein cœur du très recherché quartier de l’Observatoire, ce splendide duplex penthouse d’environ 250 m² habitables est un bien rare. Situé aux deuxième et troisième étages d’une petite copropriété construite en 2003, il se compose d’un grand salon avec feu ouvert donnant accès à une première terrasse, d’une chambre de maître ainsi que de trois autres chambres, de deux salles de bains et d’une salle d’eau.

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BELGIQUE, BRUXELLES PRIX DE VENTE EUR 1,45 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 250 m2 NOMBRE DE CHAMBRES 4 E&V ID W-02FZLY CONTACT FORT JACO (BE) EV BRUBEL S.A. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +32 2 256 07 17 E-MAIL FORTJACO@ENGELVOELKERS.COM

À l’étage supérieur, il offre une salle à manger, une cuisine équipée avec accès à la terrasse très bien orientée de près de 130 m², bénéficiant d’un coin repas, de bancs solaires et d’un Jacuzzi. Une cave et deux box fermés complètent le bien. Les très belles finitions, les grands espaces, la luminosité et la localisation sont indubitablement les atouts majeurs de cet appartement d’exception.

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE BESOIN ÉNERGÉTIQUE/EXIGENCE ÉNERGÉTIQUE TOTALE 557 kWh/m2a – 206175 – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : MAZOUT – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1939 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : F

Rhode-Saint-Genèse Villa de charme sur un magnifique terrain

ette merveilleuse villa de charme à rénover, sur un terrain d’environ 37 ares sans vis-à-vis, avec piscine extérieure et jardin paysager offre une superficie habitable de près de 300 m² et brute d’environ 500 m². Elle se compose d’une entrée, d’un séjour avec feu ouvert, d’une salle à manger et d’un salon-bibliothèque. Puis, un second hall distribue bureau et bibliothèque, salle de bains, grande cuisine rénovée avec coin

BELGIQUE, BRABANT FLAMAND PRIX DE VENTE EUR 2,65 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 300 m2 TERRAIN APPROX. 3700 m2 E&V ID W-02G5O2 CONTACT FORT JACO (BE) EV BRUBEL S.A. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +32 2 256 07 17 E-MAIL FORTJACO@ENGELVOELKERS.COM

repas accédant au jardin et à la terrasse. Au premier étage, dans la partie nuit, le corridor donne accès à quatre chambres, deux salles de bains et une salle d’eau. Au second étage il y a une chambre avec son espace salle de bains. Au sous-sol se trouvent des grandes caves, un cellier, une buanderie et une salle de jeux. Un garage pour deux voitures, un espace atelier et des parkings extérieurs complètent ce bien d’exception.

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AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : PASCAL WIBAUT – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE BESOIN ÉNERGÉTIQUE / EXIGENCE ÉNERGÉTIQUE TOTALE 72 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2012 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : B

Woluwe-Saint-Pierre

Luxueux appartement – Situation unique

u premier étage d’une élégante petite copropriété construite en 2012, cet appartement de trois chambres offre d’excellentes conditions pour un maximum de bien-être : un spacieux living avec parquet, pourvu de grandes baies vitrées, donne un accès direct à une grande terrasse et au jardin orienté nord-est ainsi qu’à une autre terrasse orientée sud-ouest. Deux spacieuses chambres donnent également

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BELGIQUE, BRUXELLES PRIX DE VENTE EUR 845 000 SURFACE HABITABLE APPROX. 145 m2 NOMBRE DE CHAMBRES 3 E&V ID W-02ESLU CONTACT PLACE DUMON (BE) EV BRUBEL S.A. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +32 2 256 07 27 E-MAIL PLACEDUMON@ENGELVOELKERS.COM

sur le jardin. Deux caves et un box de garage fermé complètent cet ensemble. Ce luxueux appartement offre un confort notable. Il se trouve à moins de deux minutes à pied de la place Dumon et de ses commerces. Le Ring, les métros, trams et bus permettent d’accéder rapidement au cœur de Bruxelles. Cette opportunité rare allie le style, la qualité des matériaux et la modernité.

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 210 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : MAZOUT – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1964 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : D

Bruxelles

Un rêve uniquement pour les plus exigeants

ncroyable cocktail de vue imprenable, de confort épuré et d’intérieurs sur mesure, cet appartement fait face au Bois de la Cambre et au prestigieux Square du Bois. Décoré comme une véritable œuvre d’art, il est superbe par ses proportions, ses détails et sa lumière. Il comprend un somptueux salon, une splendide salle à manger, une terrasse sudouest, une cuisine luxueusement équipée, un hall central, une suite

BELGIQUE BRUXELLES PRIX DE VENTE EUR 2 5 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 346 m2 NOMBRE DE CHAMBRES 4 E&V ID W-02FNZE CONTACT PAVILLON D’IXELLES (BE) EV BRUBEL S.A. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +32 2 373 60 00 E-MAIL PAVILLONDIXELLES@ENGELVOELKERS.COM

parentale et son dressing et trois autres suites. Il y a des caméras de surveillance et deux emplacements de parking. C’est une perfection d’architecture moderniste très haute couture et une valeur qui défie le temps, sur la mondaine et arborée avenue Louise reliant la ville au Bois de la Cambre et en face de l’emblématique statue équestre en bronze de Jacques De Lalaing de 1906, offrant un environnement très privilégié.

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AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : IVAN RUCK – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE BESOIN ÉNERGÉTIQUE / EXIGENCE ÉNERGÉTIQUE TOTALE 135 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ

Anvers

Superbe loft dans le quartier des théâtres

e style industriel chic de ce loft en impose. Suivant une conception de l’architecte V. Vanduysen, les détails de l’ancien entrepôt de tabac ont été intégrés dans ce projet donnant naissance à un lieu de résidence chaleureux. La lumière et l’espace occupent une place centrale dans ce design. L’espace de vie, la cuisine et le palier des chambres sont agencés selon un concept ouvert grâce à une élégante construction de fenêtre en

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BELGIQUE, ANVERS PRIX DE VENTE EUR 1,26 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 220 m2 NOMBRE DE CHAMBRES 2 E&V ID W-02F7AP CONTACT ANTWERPEN CENTRUM (BE) EV ANTWERPEN CENTRUM BVBA PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +32 3 233 24 00 E-MAIL ANTWERPENCENTRUM@ENGELVOELKERS.COM

fonte. Le beau parquet garantit la continuité de la ligne élégante entre toutes les pièces. La première salle de bains somptueuse donne une sensation de générosité grâce à l’utilisation de marbre et la présence d’amples armoires à portes coulissantes. La chambre principale est située à l’arrière, au calme, avec un dressing fait sur mesure. À l’arrière du loft se trouve une terrasse donnant sur le jardin intérieur verdoyant.

AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : IVAN RUCK – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE BESOIN ÉNERGÉTIQUE / EXIGENCE ÉNERGÉTIQUE TOTALE 277 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2002 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : C

Aartselaar

BELGIQUE, ANVERS PRIX DE VENTE EUR 1,689 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 468 m2 TERRAIN APPROX. 3000 m2 E&V ID W-02EMT4 CONTACT ANTWERPEN ZUID (BE) EV ANTWERPEN CENTRUM BVBA PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +32 3 303 43 30 E-MAIL ANTWERPENZUID@ENGELVOELKERS.COM

ette belle villa construite avec des matériaux de qualité date de 2002 et a été rafraîchie au fil des ans, ce qui la rend prête à être habitée. Elle dispose d’un séjour spacieux avec un parquet en chêne et un feu ouvert. Il y a de nombreux placards et ses grandes baies vitrées la rendent très lumineuse. La cuisine en dallage naturel est entièrement équipée et dispose d’un coin repas. À côté de la cuisine, il y a une buan-

derie séparée. Il y a cinq chambres à coucher et deux salles d’eau ainsi qu’une cave à vin, un double garage avec porte électrique et un grenier aménageable. Le beau jardin est orienté plein sud et s’étend sur une superficie d’environ 2991 m². Une piscine magnifique y a été installée en 2016. Le terrain est entièrement clôturé, avec un portail automatique et est situé dans le voisinage immédiat du Lindenbos.

Superbe villa avec piscine

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AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : IVAN RUCK – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE BESOIN ÉNERGÉTIQUE/EXIGENCE ÉNERGÉTIQUE TOTALE 189 kWh/m2a – 20190610-0002163911-RES-1 –SOURCE ÉNERGÉTIQUE : MAZOUT – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1800 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : B

Schilde-Brecht

Magnifique ferme au club de golf Rinkven

ette ancienne ferme renovée offre l’opportunité d’habiter seul sur le golf même de Rinkven. L’objet est entouré par un jardin magnifique et des prairies. La ferme qui date de 1800, a été renovée en 2000 et est construite avec des matériaux durables magnifiques. Les parquets, les grandes fenêtres, les poutres originales des anciennes étables et la cave à vin d’origine attestent de l’authenticité de la vieille bâtisse. Il y a quatre

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BELGIQUE, ANVERS PRIX DE VENTE EUR 1,35 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 600 m2 TERRAIN APPROX. 8500 m2 E&V ID W-02G01F CONTACT KALMTHOUT (BE) EV ANTWERPEN NOORD BVBA PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +32 36 58 12 00 E-MAIL KALMTHOUT@ENGELVOELKERS.COM

chambres à coucher, trois salles de bains et un rez-de-chaussée spacieux et agréable avec des feux ouverts. On profite d’une magnifique vue sur le jardin et les prairies depuis plusieurs chambres. Le domaine s’étend sur environ 8500 m² et comprend un jardin, plusieurs terrasses, un verger et un pré. La situation paisible et les finitions soignées de cet objet en font un bien exclusif situé sur le golf de Rinkven.

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE BESOIN ÉNERGÉTIQUE / EXIGENCE ÉNERGÉTIQUE TOTALE 137 kWh/m2a – 61548 – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2003 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : B

Horion-Hozémont

Très bel appartement dans le Château de Lexhy

itué à Horion-Hozémont, ce château entièrement rénové récemment, a été divisé en 16 unités. L’appartement proposé à la vente ici se situe au deuxième étage dans le bâtiment principal du château ce qui lui permet de bénéficier d’une vue dégagée et panoramique sur le parc, le lac et ses abords. Les 431 m² environ de surface se composent d’un vaste hall d’entrée, d’une grande salle de réception, d’un spacieux et

BELGIQUE, LIÈGE PRIX DE VENTE EUR 429 000 SURFACE HABITABLE APPROX. 431 m2 NOMBRE DE CHAMBRES 2 E&V ID W-02FGLW CONTACT LIÈGE (BE) EV LIÈGE SPRL PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +32 4 270 34 14 E-MAIL LIEGE@ENGELVOELKERS.COM

lumineux salon avec feu ouvert et d’une confortable cuisine équipée avec espace buanderie indépendant. Le côté nuit se compose de deux belles chambres disposant chacune d’une salle de bains privative. Le parc privé de près de 8 ha offre un cadre idyllique arboré aux milles variétés où règne la tranquillité. La situation est idéale, les finitions sont de haut standing, les volumes généreux et l’accès aux axes autoroutiers facile.

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AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2017 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : A

Luxembourg Suberbe villa contemporaine

ette magnifique maison passive (AAA) de style contemporain fut achevée en 2017 et se situe sur un terrain d’environ 928 m2 à Mamer. La propriété d’architecture moderne bénéficie d’une excellente luminosité, de matériaux et finitions haut de gamme et offre une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants. La villa est composée de quatre chambres et trois salles de bains. Elle offre un magnifique séjour très lumineux avec

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LUXEMBOURG, MAMER PRIX DE VENTE EUR 3,27 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 287 m2 TERRAIN APPROX. 928 m2 E&V ID W-02FIU3 CONTACT LUXEMBOURG MMC (LU) ENGEL & VÖLKERS LUXEMBOURG REAL ESTATE BROKERAGE S.À.R.L. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +352 28 26 17 27 E-MAIL LUXEMBOURG@ENGELVOELKERS.COM

une cuisine ouverte ainsi que des grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse avec Jacuzzi et au jardin. Elle dispose également d’un garage pour sept voitures. La propriété est située dans un endroit calme, bordée par la nature. La commune de Mamer est proche du centre de Luxembourg Ville qui est à 9 km environ et se caractérise par des infrastructures modernes offrant un environnement agréable pour ses habitants.

AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : PATRICK LANGWALLNER – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1901

Salzbourg

Maria-Theresien-Schlössl

e magnifique petit château est l’un des biens immobiliers les plus précieux et les plus exceptionnels de la ville de Salzbourg. Il est situé au sud dans le quartier de Morzg, au centre d’un charmant parc parsemé de sculptures, d’étangs d’agrément et de cours d’eau. Niché dans la ceinture verte qui s’étend tout autour du château de Hellbrunn, cet ensemble néobaroque composé de trois bâtiments offre une cadre intime et un

AUTRICHE, SALZBOURG PRIX DE VENTE EUR 11,5 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 1000 m2 TERRAIN APPROX. 1,5 ha E&V ID W-02G5RR CONTACT SALZBURG (AT) EV SALZBURG GMBH PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +43 662 20 90 06 E-MAIL SALZBURG@ENGELVOELKERS.COM

calme absolu. La proximité du centre-ville permet néanmoins de profiter des nombreuses expositions et évènements culturels de Salzbourg. L’ameublement du château Art nouveau comprend de superbes pièces originales. Entièrement restauré en 2008, le Maria-Theresien-Schlössl offre aujourd’hui tout le confort d’une résidence moderne sans n’avoir rien perdu de son charme et de son éclat d’antan.

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AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : DANIEL TÖCHTERLE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 174,6 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2009 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : E

Castelrotto

Vaste loft sur l’Alpe de Siusi

e loft impressionnant se trouve sur l’Alpe de Siusi, le plus vaste haut plateau d’Europe, au cœur des Dolomites, site inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO. Il offre une vue panoramique époustouflante sur le mont Sciliar et les sommets environnants du Sassolungo, du Sassopiatto, de la Marmolada et du massif du Sella. Une immense pièce de vie inondée de lumière, composée d’une salle à manger avec cuisine

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ITALIE, TYROL DU SUD PRIX DE VENTE EUR 2,1 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 266 m2 NOMBRE DE CHAMBRES 3 E&V ID W-02FESW CONTACT BOZEN (IT) REAL ESTATE INTERNATIONAL S.R.L. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TÉL. +39 0471 97 95 10 E-MAIL BOZEN@ENGELVOELKERS.COM

et d’un salon, forme le centre de la résidence. Grâce aux grandes baies vitrées et à la fabuleuse vue qu’elles offrent, le Sciliar tout comme le jardin privé deviennent parties intégrantes de l’espace de vie et confèrent à la demeure un cachet très particulier. Le loft compte également trois chambres avec leurs salles de bains respectives, un cellier et une grande pièce au sous-sol qui se prête à l’aménagement d’un espace bien-être.

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 176 kWh/m2a – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2003 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : G

San Vigilio di Marebbe

Maison tyrolienne sur une piste de coupe du monde de ski

u cœur des Dolomites s’érige cette maison de style alpin achevée en 2003. Le mélange des styles traditionnel et contemporain lui confère une ambiance chaleureuse et accueillante. Le sous-sol dispose d’une entrée indépendante et d’un vaste espace se prêtant à de nombreux usages, comme salle de gym ou cabinet thérapeutique. Le rez-dechaussée est partagé en deux appartements indépendants. L’apparte-

ITALIE, TYROL DU SUD PRIX DE VENTE EUR 4,15 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 460 m2 TERRAIN APPROX. 1567 m2 E&V ID W-02E11S CONTACT BRUNECK (IT) REAL ESTATE INTERNATIONAL S.R.L. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TÉL. +39 0474 77 29 11 E-MAIL BRUNECK@ENGELVOELKERS.COM

ment principal occupe trois étages. Par temps froid, le superbe poêle en faïence Zardini diffuse une agréable chaleur. Un escalier rustique en bois mène aux chambres avec salle de bains et à une galerie ouverte pourvue d’un sauna. Les grandes baies vitrées offrent une fabuleuse vue sur les montagnes et sur la piste Erta de la coupe du monde de ski alpin – une maison de rêve au cœur des Alpes, dotée d’un grand potentiel.

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AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 88 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1995 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : D

Milan

Charme et tranquillité sur le Corso Garibaldi

itué dans un élégant immeuble doté d’une ravissante cour intérieure, ce superbe appartement est idéalement situé sur le riche Corso Garibaldi. La résidence est agencée sur plusieurs niveaux. Les pièces de vie se trouvent à l’étage inférieur, les chambres à l’étage supérieur. La vaste entrée s’ouvre sur le double salon doté d’une cheminée et de hauts plafonds aux poutres apparentes. L’élégante salle à manger jouxte

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ITALIE, LOMBARDIE PRIX DE VENTE EUR 2,9 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 290 m2 NOMBRE DE CHAMBRES 5 E&V ID W-02G30Y CONTACT MILANO-FIERA (IT) M&M REAL ESTATE S.P.A. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TÉL. +39 02 94 43 33 21 E-MAIL MILANOFIERA@ENGELVOELKERS.COM

le salon. À ce niveau on trouve aussi un logement de service avec une chambre, deux salles de bains et une cuisine. À l’étage supérieur, il y a trois chambres et une salle de bains ainsi qu’une suite spacieuse avec salle de bains, vestibule et dressing. Cet appartement exceptionnel, situé dans l’un des plus beaux quartiers de Milan, est idéal pour une famille souhaitant mener un style de vie distingué au cœur de la ville.

AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : CRISTIAN PARRAVICINI – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 230,85 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1400 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : G

Besana in Brianza

Villa historique du 15e siècle

ituée dans le ravissant cadre de verdure de Vergo Zoccorino à Besana in Brianza, cette résidence d’époque, connue sous le nom de Villa Confalonieri, se trouve en possession d’un riche héritage de plusieurs siècles. Dès l’entrée, d’admirables éléments historiques abondent tels les sols d’origine, les plafonds à caissons en bois et les impressionnantes fresques au rez-de-chaussée. L’aile du bâtiment orientée sud-ouest

ITALIE, LOMBARDIE PRIX DE VENTE EUR 1,25 MILL. E&V ID W-02FT8Y SURFACE HABITABLE APPROX. 970 m2 TERRAIN APPROX. 2500 m2 CONTACT SEREGNO (IT) TEODOLINDA S.R.L. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TÉL. +39 0362 24 52 43 E-MAIL SEREGNO@ENGELVOELKERS.COM

comprend un vaste espace de vie composé d’un salon, d’une salle à manger, d’un bureau et d’une cuisine donnant sur le parc paysager de quelque 2500 m2 où se trouve une belle terrasse protégée par un auvent, idéale pour dîner dans un cadre convivial. La seconde aile du bâtiment renferme les chambres dotées de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière du jour à flot et offrent la plus belle vue sur le magnifique parc.

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AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 57,95 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2011 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : B

Modène

Luxueuse villa avec grand jardin à Montale Rangone

ffrant quelque 450 m2, cette luxueuse villa située près de Modène est entourée d’un beau jardin de plus de 1500 m2. Agencée sur deux étages, elle arbore un vaste salon avec une très haute cheminée et un escalier de marbre en colimaçon. La villa compte en outre une grande salle à manger et une cuisine bien équipée ainsi qu’un agréable espace séjour spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres

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ITALIE, ÉMILIE-ROMAGNE PRIX DE VENTE EUR 1,45 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 450 m2 TERRAIN APPROX. 1500 m2 E&V ID W-02FS04 CONTACT MODENA (IT) RED S.R.L. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TÉL. +39 059 917 00 95 E-MAIL MODENA@ENGELVOELKERS.COM

dont une avec dressing et salle de bains et un espace spa avec piscine intérieure chauffée. L’étage abrite un bureau, un salon, une chambre avec placard, une salle de bains avec grande douche, deux espaces de rangement mansardés et une vaste terrasse. Les matériaux utilisés comme le marbre et les parquets sont précieux et les équipements, comme le système d’alarme et des panneaux solaires, sophistiqués.

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 418 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1800 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : G

Florence

ITALIE, TOSCANE PRIX DE VENTE EUR 850 000 E&V ID W-02FHM8 SURFACE HABITABLE APPROX. 334 m2 TERRAIN APPROX. 2000 m2 CONTACT

Très belle demeure à l’intérieur d’une villa ancienne

FIRENZE MICHELANGELO (IT) M. & M. IMPERIALE IMMOBILIARE S.R.L. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TÉL. +39 055 28 10 76 E-MAIL FIRENZEMICHELANGELO@ENGELVOELKERS.COM

ituée tout près de la petite ville d’Impruneta à mi-chemin entre Florence et Pozzolatico, cette habitation occupe une partie d’une villa ancienne. Elle est comporte trois niveaux, en plus d’un sous-sol. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine et deux séjours, suivi d’un étage en mezzanine occupé par un salon, puis du premier étage avec trois chambres spacieuses et deux salles de bains. La propriété comprend une

grande oliveraie, quatre emplacements de parking et deux caves. Ce bien est la solution idéale pour qui cherche une maison de campagne qui, tout en offrant beaucoup d’espace, ne soit pas isolée mais au contraire proche des commodités de la ville. Les commerces et services de proximité d’Impruneta sont à une courte distance à pied. Florence se trouve à 15 minutes en voiture et est desservie par les transports en commun.

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AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – PATRIMOINE CLASSÉ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1870

Scicli

Villa prestigieuse à Sampieri

âtie en 1870 et connue pour sa splendeur d’antan et sa situation exceptionnelle, la Villa Trippatore trône au milieu de 13 hectares de terres environ. Elle est considérée comme l’une des villas d’époque les plus remarquables de toute la région. Les vastes intérieurs somptueux s’étendent sur près de 870 m2 répartis sur deux étages indépendants. Le terrain se compose d’une garenne de quelque 4,3 hectares et d’un parc

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ITALIE, SICILE PRIX DE VENTE EUR 3 MILL. E&V ID W-026CMX SURFACE HABITABLE APPROX. 2500 m2 TERRAIN APPROX. 13,2 ha CONTACT RAGUSA-MODICA (IT) HELMED REAL ESTATE S.R.L. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TÉL. +39 0932 68 23 41 E-MAIL RAGUSAMODICA@ENGELVOELKERS.COM

d’environ 2500 m2 dans lequel se trouvent divers bâtiments annexes. Du fait de sa situation surélevée à quelques centaines de mètres de la plage et de la mer, la propriété offre un panorama grandiose englobant le village de Sampieri. Le joyau de la villa et probablement de la propriété tout entière est la magnifique terrasse orientée face à la côte de Raguse et cernée par un paysage de toute beauté et la tranquillité de la campagne.

AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : TIZIANO CANU – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 102,473 kWh/m2a – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2017 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : A

Porto Rafael

Charme méditerranéen et confort moderne

quelques kilomètres de Palau, située dans le cadre pittoresque du ravissant village de Porto Rafael, face à l’archipel de la Maddalena, cette villa récemment rénovée allie authenticité et charme méditerranéen au confort moderne. Le blanc domine dans la décoration des intérieurs et, associé aux tons chaleureux du mobilier en teck, souligne le bleu azur de la mer. Côté nuit, quatre belles chambres disposent chacune d’une

ITALIE, SARDAIGNE PRIX DE VENTE EUR 4,7 MILL. E&V ID W-02G9J6 SURFACE HABITABLE APPROX. 190 m2 TERRAIN APPROX. 2000 m2 CONTACT PORTO CERVO (IT) FIRST SARDEV S.R.L. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TÉL. +39 0789 941 83 E-MAIL PORTOCERVO@ENGELVOELKERS.COM

salle de bains et d’une ouverture sur l’extérieur. Le jardin parfaitement entretenu où l’on trouve des oliviers séculaires, abrite une magnifique piscine chauffée et une terrasse ensoleillée ornée de rochers granitiques ainsi qu’une vaste zone faite pour se relaxer et pour y dîner carressé par la douceur de la brise marine. La propriété n’est qu’à quelques minutes à pied de la piazzetta et de la plage de sable de Porto Rafael.

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AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2018 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : A

Mykonos

Un modèle d’excellence

légamment placée sur le versant d’une colline, cette somptueuse villa offre une vue imprenable à 360° sur la ville de Mykonos et la mer Égée. Ses intérieurs contemporains se mêlent sans peine aux espaces extérieurs grâce à une porte vitrée coulissante d’une largeur inouïe de 5,70 m qui fait de cette villa un lieu de vie véritablement unique en son genre. Conçue par un architecte de renom et inspirée de l’architecture

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GRÈCE, CYCLADES PRIX DE VENTE EUR 9,5 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 700 m2 TERRAIN APPROX. 4000 m2 E&V ID W-02EVSS CONTACT ATHENS MMC (GR) EV MMC GREECE SINGLE MEMBER S.A. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +30 211 105 50 00 E-MAIL ATHENSMMC@ENGELVOELKERS.COM

antique des Cyclades, les pièces et halls de la villa arborent des murs blanchis à la chaux, de la pierre et du verre, composant un intérieur aux beaux volumes d’une exceptionnelle beauté. Les espaces extérieurs sont idéalement aménagés en terrasses et salons d’été et permettent de profiter pleinement de la douceur méditerranéenne et des eaux cristallines de la piscine à débordement et du Jacuzzi, de jour comme de nuit.

AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : STAVROS MARMARAS – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2019 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : A

Crète

Propriété d’un luxe exceptionnel

ette magnifique villa entièrement meublée se situe dans une zone résidentielle exclusive de la Crète. Au cœur de la demeure se trouvent les somptueuses pièces de vie au design d’une grande élégance et d’un charme fou, composées d’un salon lumineux, d’une salle à manger et d’une cuisine séparée. Six élégantes chambres avec vue superbe sur la mer et salles de bains attenantes sont disposées autour de cet espace.

GRÈCE, CYCLADES PRIX DE VENTE EUR 10,5 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 900 m2 TERRAIN APPROX. 4875 m2 E&V ID W-02FGBI CONTACT ATHENS MMC (GR) EV MMC GREECE SINGLE MEMBER S.A. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +30 211 105 50 00 E-MAIL ATHENSMMC@ENGELVOELKERS.COM

Le jardin en terrasses, pourvu de plusieurs salons d’été, jouit d’un accès direct à la plage privée de sable blanc et d’un quai d’amarrage privé pour yachts. Plusieurs grandes terrasses couvertes et confortablement meublées offrent un cadre paisible et reposant où profiter du doux climat tandis que la grande piscine chauffée, entourée d’un immense solarium offre la possibilité aux résidents de se baigner toute l’année.

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AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : HARRYS ZAMPETOULAS – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1920

Île de Symi

La ravissante et authentique Mouraio House à Symi

énovée avec grand soin, cette propriété conserve l’ensemble des éléments traditionnels d’une maison néoclassique à l’extérieur mais aussi à l’intérieur. Elle est actuellement divisée en deux appartements composés chacun d’une chambre, d’une salle de bains, d’un salon et d’une entrée indépendante. La villa peut être agencée en une seule grande demeure et la parcelle d’une taille remarquable pour Symi offre à

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GRÈCE, ÎLES DU DODÉCANÈSE PRIX DE VENTE EUR 550 000 SURFACE HABITABLE APPROX. 110 m2 TERRAIN APPROX. 591 m2 E&V ID W-02EG30 CONTACT RHODES (GR) P&P RHODES REAL ESTATE GEORGIOS PETRAS & PARTNERS E.P.E. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +30 22410 794 10 E-MAIL RHODES@ENGELVOELKERS.COM

la fois une vie privée tranquille et des possibilités d’agrandissement. Sur la terrasse pavée de galets à la façon traditionnelle et ornée d’une flore locale abondante, notamment d’un bougainvillier flamboyant, il fait bon dîner et profiter de la douceur de l’air. L’offre inclut deux parcelles supplémentaires d’environ 300 m² et 216 m² avec possibilité de construire jusqu’à 300 m² ce qui crée une opportunité d’investissement majeure.

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 214,9 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1970

Île de Föhr

Discrétion et exclusivité en bord de mer à Utersum

ette grande demeure au toit de chaume est nichée sur un terrain paysager de plus de 8500 m². Entièrement et minutieusement rénovée en 1999, la maison donne aujourd’hui une impression d’espace et de clarté. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée spacieuse, un vaste espace salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre d’ami avec salle de bains. Les portes-fenêtres du séjour,

ALLEMAGNE, SCHLESWIG-HOLSTEIN PRIX DE VENTE EUR 3,29 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 132 m2 TERRAIN APPROX. 8527 m2 E&V ID W-02FX4B CONTACT FÖHR (DE) HC HORST CHRISTOPHERSEN – FÖHR-AMRUMER IMMOBILIEN E. K. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +49 4681 74 86 90 E-MAIL FOEHR@ENGELVOELKERS.COM

très hautes, s’ouvrent sur la terrasse ensoleillée, exposée ouest, qui s’étend sur toute la largeur de la maison. L’étage mansardé abrite deux chambres avec salles de bains privées. Toute la maison est climatisée. La charmante impression d’ensemble est complétée par le coquet garage au toit de chaume, l’espace paysager à l’avant de la maison et le fabuleux jardin avec accès aux dunes et vue sur les îles de Sylt et d’Amrum.

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AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 124,9 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : MAZOUT – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1952 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : D

Lütjensee

Maison coiffée d’un toit de chaume dominant le lac

ur un vaste terrain d’environ 25 000 m² donnant sur le lac, se trouve cette maison coiffée d’un toit de chaume, entièrement rénovée en 2003 et disposant d’une surface habitable de quelque 296 m², à laquelle on arrive par une voie d’accès qui traverse la forêt. La cuisine est équipée de luxueux appareils électroménagers des marques Bulthaup et Gaggenau. L’ensemble des sols y compris les escaliers sont revêtus

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ALLEMAGNE, SCHLESWIG-HOLSTEIN PRIX DE VENTE EUR 2,58 MILL. SURF. HABITABLE APPROX. 296 m2 TERRAIN APPROX. 25 000 m2 E&V ID W-02G1ZO CONTACT HAMBURG-VOLKSDORF (DE) ENGEL & VÖLKERS ALSTERTAL GMBH PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +49 40 60 32 90 00 E-MAIL VOLKSDORF@ENGELVOELKERS.COM

de parquet en cerisier américain. Les élégantes salles de bains et les poutres apparentes à l’étage mansardé confèrent un cachet particulier à la maison. La propriété comprend un grand bâtiment technique qui permet de ranger tout type d’appareils et divers véhicules. Ce superbe bien immobilier est idéal pour qui cherche le calme en dehors de la métropole tout en bénéficiant de bonnes infrastructures.

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE BESOIN ÉNERGÉTIQUE / EXIGENCE ÉNERGÉTIQUE TOTALE 39 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : CHAUFFAGE URBAIN – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2018 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : A

Hambourg

ALLEMAGNE, HAMBOURG PRIX DE VENTE EUR 1,65 – 5,15 MILL. SURF. HABITABLE APPROX. 104 – 313 m2 E&V ID W-025R4G CONTACT HAMBURGPROJEKTVERMARKTUNG (DE) E+V HAMBURG IMMOBILIEN GMBH PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +49 40 36 09 96 90 E-MAIL HAMBURG.PROJEKTE@ENGELVOELKERS.COM

es magnifiques appartements construits au cœur de la HafenCity ne peuvent que susciter l’enthousiasme. Situé directement sur la rive de l’Elbe, l’immeuble séduit dès le premier abord. Cet ouvrage monolithe immaculé a trouvé sa place idéale : entouré de toute part d’architecture contemporaine, il s’insère harmonieusement dans l’environnent tout en attirant le regard. Les technologies de toute dernière génération et les

finitions du plus haut standing ont été des considérations constantes dans la conception des plans qui font preuve d’une grande ingéniosité. Les larges baies vitrées ouvrent des perspectives grandioses sur la ville, sur le port et sur l’Elbe qui ne cessent de fasciner. Les services réservés aux résidents comprennent, cela va de soi, une conciergerie, des places de garage souterraines et un très exclusif espace de remise en forme.

STRANDHAUS by Richard Meier

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AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : ULRICH FOTODESIGN – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 127,1 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2005 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : D

Région mer Baltique

ALLEMAGNE, MECKLEMB.-POMÉRANIE-OCCI. PRIX DE VENTE EUR 1,6 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 200 m2 TERRAIN APPROX. 1025 m2 E&V ID W-02FAOV CONTACT HEILIGENDAMM/KÜHLUNGSBORN (DE) V 8 IMMOBILIEN GMBH PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +49 38293 438 00 E-MAIL KUEHLUNGSBORN@ENGELVOELKERS.COM

ette maison de rêve coiffée d’un toit de chaume offre une fabuleuse vue sur la mer Baltique. Le lieu est idéal à la fois pour y mener une vie calme et se ressourcer. Les façades sont de briques rouges traditionnelles. Le toit de chaume de grande qualité et son faîte en bruyère promettent une grande longévité. Les fenêtres à arc bombé et à croisillons en bois meranti résistent très bien aux intempéries. Outre

l’escalier en chêne, de nombreux matériaux naturels ont été utilisés par ailleurs. La luxueuse salle de bains dispose d’un Whirlpool, d’une douche à l’italienne en mosaïque et d’un sauna. Les rebords de fenêtres en Iroko et les murs enduits de Tadelakt ajoutent au confort du logis qui jouit d’un ensoleillement maximal grâce à l’orientation des terrasses en pierre. Un étang naturel jouxte la terrasse dotée d’une cheminée.

Maison sur plage avec vue mer – qualité de vie inégalable

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AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE BESOIN ÉNERGÉTIQUE / EXIGENCE ÉNERGÉTIQUE TOTALE 56,89 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ/AIR-EAU-POMPE À CHALEUR – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2016 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : B

Brême

Remarquable villa dans un parfait style Bauhaus

a villa construite en 2016 dans un pur style Bauhaus trône, remarquable de perfection, dans un secteur résidentiel privilégié de Brême, avec vue sur un haras réputé. Son architecture spectaculaire, moderne et sobre, révèle des lignes épurées, une conception optimale des proportions et des formes ainsi qu’une harmonie symétrique dans des intérieurs d’une transparence limpide. Dix chambres et trois salles

ALLEMAGNE, BRÊME PRIX DE VENTE EUR 2,9 MILL. E&V ID W-02AE7L SURFACE HABITABLE APPROX. 425 m2 TERRAIN APPROX. 1577 m2 CONTACT BREMEN-OBERNEULAND (DE) THORSTEN W. MICHELS IMMOBILIEN GMBH PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +49 421 25 80 97 70 E-MAIL BREMEN@ENGELVOELKERS.COM

de bains exclusives, une technologie de dernière génération et un aménagement hors pair, tout cela crée une atmosphère d’une qualité extraordinaire. Le confort exceptionnel de la maison est encore amélioré par un ravissant jardin paysager sur un terrain entièrement clos, doté d’une piscine, d’une cuisine extérieure, d’une cabane design perchée dans un arbre et d’un double garage avec portes électriques.

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AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE BESOIN ÉNERGÉTIQUE / EXIGENCE ÉNERGÉTIQUE TOTALE 29,8 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2016 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : A

Au sud de Hambourg Maison de ville exclusive à Schneverdingen

n style chic et moderne caractérise cette élégante maison de ville. Sa construction en dur date de 2016 et en raison de sa belle taille et de son confort, elle offre un cadre parfait pour une agréable vie de famille. Beau design et technologies modernes, une situation attrayante avec une bonne desserte vers Hambourg, Hanovre et Brême sont des atouts réels pour ce bien immobilier. Outre la vaste pièce centrale composée

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ALLEMAGNE, BASSE SAXE PRIX DE VENTE EUR 658 000 SURFACE HABITABLE APPROX. 283 m2 TERRAIN APPROX. 962 m2 E&V ID W-02FTMP CONTACT CELLE (DE) DIPL.-VOLKSWIRT VOLKER LEIBOLD IMMOBILIEN CELLE-LÜNEBURGER HEIDE PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +49 5141 93 44 60 E-MAIL CELLE@ENGELVOELKERS.COM

du salon, de la salle à manger et de la cuisine ouverte, le rez-de-chaussée abrite un espace loisirs comprenant un salon de lecture et une grande salle de gym. À l’étage se trouvent une chambre avec dressing, deux chambres d’enfant avec penderie et balcon, le bureau et une somptueuse salle de bains avec baignoire Whirlpool et sauna. Le double garage, le jardin et la terrasse sont du même style raffiné que celui de la maison.

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE BESOIN ÉNERGÉTIQUE / EXIGENCE ÉNERGÉTIQUE TOTALE 157,50 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1925 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : E

Greetsiel

ALLEMAGNE, BASSE SAXE PRIX DE VENTE EUR 1,29 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 315 m2 TERRAIN APPROX. 8600 m2 E&V ID W-02FZUF CONTACT EMDEN (DE) SÜDLICHE NORDSEE IMMOBILIEN GMBH PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +49 4921 392 30 40 E-MAIL EMDEN@ENGELVOELKERS.COM

ette propriété exclusive englobe maison principale, maison de vacances et dépendance, donnant directement sur le port. La maison principale, entièrement rénovée, est de style maison de campagne, avec d’excellentes finitions. Les revêtements de sol et les équipements de la salle de bains sont notamment de la plus haute qualité. Maison principale et annexe offrent toutes deux une vue dégagée sur l’intégralité

du vaste terrain. La dépendance actuellement louée comme maison de vacances est aménagée, à la différence de la maison rustique, dans un style moderne. La cuisine équipée invite à préparer de délicieux repas qui peuvent être convivialement savourés devant le joli poêle. Le terrain vient tout juste d’être planté de différentes espèces et attend les visiteurs dans le lieu de villégiature le plus fréquenté de la Frise Orientale.

Maison de rêve avec dépendance sur le port

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AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : CHRISTIAN WYRWA/TIM BENDIX – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – PATRIMOINE CLASSÉ – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : MAZOUT – ANNÉE DE CONSTRUCTION ENVIRON : 1700

Près de Braunschweig

Magnifique propriété au charme authentique

ette propriété hors du commun située aux portes de Braunschweig est un choix parfait en tant que résidence proche de la ville et pourtant dans un cadre paisible. Sur le terrain d’environ 6350 m² se trouvent une maison d’habitation de 583 m² environ et deux bâtiments annexes de près de 591 m². Ces derniers sont loués comme bureaux et génèrent un revenu intéressant. De nombreuses particularités comme une

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ALLEMAGNE, BASSE SAXE PRIX DE VENTE EUR 3,3 MILL. SURFACE TOTALE APPROX. 1649 m2 TERRAIN APPROX. 6350 m2 E&V ID W-02FASZ CONTACT BRAUNSCHWEIG (DE) ENGEL & VÖLKERS BRAUNSCHWEIG IMMOBILIEN GMBH PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +49 531 213 69 00 E-MAIL BRAUNSCHWEIG@ENGELVOELKERS.COM

alarme, une salle de gym avec sauna et Jacuzzi, une zone salon, salle à manger, hall d’entrée qui occupe toute la surface du rez-de-chaussée et une cheminée créent une agréable atmosphère de confort. Les vastes espaces extérieurs sont aménagés avec soin et sont à l’abri des regards. Le « village frison » retient l’attention avec poolhouse, piscine extérieure couverte, Jacuzzi, Kota grill finlandais, sauna et salon de jardin.

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 61,2 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2007 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : B

Berlin-Mariendorf

ALLEMAGNE, BERLIN PRIX DE VENTE EUR 1,595 MILL. E&V ID W-02FSF5 SURFACE HABITABLE APPROX. 270 m2 TERRAIN APPROX. 945 m2 CONTACT

Un rêve devenu réalité

BERLIN-LICHTENRADE (DE) ENGEL & VÖLKERS FROHNAU-KÖPENICK GMBH PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +49 30 856 13 24 90 E-MAIL BERLINLICHTENRADE@ENGELVOELKERS.COM

ette maison d’architecte exceptionnelle est située dans un écrin de verdure dans le quartier résidentiel très recherché de Mariendorf. Construite en 2007 avec une façade en brique hollandaise, elle est dotée de technologies de toute dernière génération et de finitions de haute qualité. Au cœur de cette belle demeure se trouve la pièce de vie inondée de lumière avec salon, salle à manger et cheminée, aménagée dans un

style intemporel. Ici, d’immenses baies vitrées offrent une vue dégagée sur le jardin parfaitement entretenu. Les extérieurs sont agrémentés de terrasses pratiquement et joliment aménagées. L’étage comprend une luxueuse salle de bains et trois chambres. Mais c’est au sous-sol que la maison cache son meilleur atout : un espace bien-être avec piscine chauffée et deux saunas y invite à se relaxer et à se ressourcer.

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AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE BESOIN ÉNERGÉTIQUE / EXIGENCE ÉNERGÉTIQUE TOTALE 131,2 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1878/2013 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : E

Berlin

Imposant appartement en attique à Tiergarten

et attique a été aménagé en 2013 au quatrième étage d’un immeuble de style Gründerzeit datant de 1878. Il séduit par son agencement moderne et une belle luminosité. L’espace salon et salle à manger, semblable à un loft, offre une superbe vue sur Berlin et paraît encore plus vaste grâce à la présence de la grande terrasse d’environ 40 m² orientée ouest. À l’arrière de l’appartement se trouve une autre terrasse.

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ALLEMAGNE, BERLIN PRIX DE VENTE EUR 2,44 MILL. SURF. HABITABLE APPROX. 280 m2 NOMBRE DE PIÈCES 5 E&V ID W-0270PK CONTACT BERLIN MITTE MMC (DE) ENGEL & VÖLKERS BERLIN MITTE GMBH PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +49 30 20 37 80 E-MAIL BERLINMITTEMMC@ENGELVOELKERS.COM

Côté rue, il y a deux pièces pouvant servir de chambres ou de bureaux. Les grandes baies vitrées et les nombreux puits de lumière laissent entrer la lumière du jour en abondance. La salle de bains particulièrement spacieuse offre le plus grand confort. Située en plein cœur de la métropole, cette résidence est empreinte d’une élégante splendeur mais permet également de se retirer chez soi dans un cadre calme et paisible.

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 84,8 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2005 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : C

Dallgow-Döberitz

Ravissante propriété avec jardin paradisiaque

ette propriété cossue et romantique, construite sur le mode méditerranéen d’une finca, est nichée sur un terrain comme on en trouve rarement aujourd’hui, très vaste et embelli d’un jardin joliment aménagé. Par sa situation la propriété garantit à ses habitants une sphère de vie privée préservée dans un cadre idyllique, au cœur de la nature. La conception de la maison a privilégié des équipements de haute qualité

ALLEMAGNE, BRANDENBOURG PRIX DE VENTE EUR 1,48 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 350 m2 TERRAIN APPROX. 2021 m2 E&V ID W-02FEFH CONTACT BERLIN-SPANDAU (DE) ENGEL & VÖLKERS BERLIN MITTE GMBH PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +49 30 28 47 10 00 E-MAIL BERLINSPANDAU@ENGELVOELKERS.COM

associés à des pièces spacieuses. La vaste zone du séjour et de la salle à manger doit son charme aux grandes portes-fenêtres et à la merveilleuse vue qu’elle offre sur la terrasse et le parc paysager. Une chose retient particulièrement l’attention dans cette maison, c’est l’espace bien-être situé au sous-sol, avec hammam et sauna. Les extérieurs offrent, répartis sur divers balcons et terrasses, de nombreuses zones de repos.

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AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – PATRIMOINE CLASSÉ – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1900

Magdebourg

Superbe appartement à proximité de l’Elbe

e triplex sans conteste unique a été entièrement refait en 2016 et se distingue par ses belles dimensions ainsi que par son emplacement. L’immeuble date de l’an 1900. L’appartement dispose d’une chambre, d’une grande salle de bains et d’une salle d’eau. La salle de séjour, ouverte sur la cuisine et l’espace de la salle à manger, occupe le premier des trois étages. Au deuxième niveau se trouve une grande chambre avec salle de

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ALLEMAGNE, SAXE-ANHALT PRIX DE VENTE EUR 175 000 SURFACE HABITABLE APPROX. 108 m2 NOMBRE DE PIÈCES 2 E&V ID W-02EYIW CONTACT MAGDEBURG (DE) EUV IMMOBILIEN MAGDEBURG GMBH PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +49 391 24 35 81 60 E-MAIL MAGDEBURG@ENGELVOELKERS.COM

bains attenante. Le troisième étage offre l’accès à la terrasse aménagée sur le toit où règne un calme qui invite à la détente. Cette vaste terrasse s’étend sur près de 35 m² et crée un décor idéal notamment pour des soirées barbecue. La cave offre un espace de rangement supplémentaire, par exemple pour une poussette. L’agencement lumineux et accueillant de ce triplex en fait une offre rare à saisir sans hésiter.

AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : MATTERPORT – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 79,91 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1911 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : C

Près de Leipzig

Imposante villa sur un grand terrain

a villa bâtie en 1911 se situe au sud de Leipzig, à Markkleeberg, une commune qui, riche en parcs, forêts et lacs, compte parmi les zones résidentielles les plus prisées de la région. La demeure a fait l’objet d’une rénovation profonde qui a su conserver sa substance historique. Elle a par contre été dotée de tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée, le vestibule dessert cinq pièces qui, outre une belle hauteur sous plafond,

ALLEMAGNE, SAXE PRIX DE VENTE EUR 1,45 MILL. E&V ID W-022Q84 SURFACE HABITABLE APPROX. 280 m2 TERRAIN APPROX. 1450 m2 CONTACT LEIPZIG-ZENTRUM (DE) SAXONIA METROPOL GMBH PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +49 341 910 49 80 E-MAIL LEIPZIG@ENGELVOELKERS.COM

révèlent des superbes finitions en stuc et en bois. Le jardin d’hiver et la terrasse donnent sur le grand jardin comprenant un petit pavillon, une piscine et trois garages. L’étage offre un grand confort sur près de 150 m² et dispose d’une cheminée, comme le rez-de-chaussée. À l’étage mansardé, d’autres pièces sont aménagées. La villa a une cave sous toute sa surface et elle est actuellement divisée en trois unités d’abitation.

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AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – PATRIMOINE CLASSÉ – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1905

Darmstadt

Maison cossue dans quartier résidentiel historique

et objet classé monument historique possède tous les attributs d’une demeure cossue. À l’issue d’une rénovation intégrale, il se présente dans un état parfait et se prête à être une résidence de représentation. Le charme de la propriété réside certes dans la maison construite en 1905 dans le style des villas anglaises de cette époque avec sa façade de brique, mais aussi dans le vaste terrain avec son parc aux arbres séculaires et

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ALLEMAGNE, HESSE PRIX DE VENTE EUR 3,3 MILL. E&V ID W-02FLZA SURFACE HABITABLE APPROX. 350 m2 TERRAIN APPROX. 1788 m2 CONTACT DARMSTADT (DE) ANDRÉ IMMOBILIEN PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +49 6151 101 67 69 E-MAIL DARMSTADT@ENGELVOELKERS.COM

son merveilleux jardin. Les intérieurs comme les extérieurs avec piscine et belle allée d’accès sont tant d’un point de vue technique qu’esthétique du plus grand standing. La villa riche en éléments d’époque se prête à être habitée en tant que résidence privée par une famille, peut aussi être divisée en deux voire trois appartements. La situation prisée dans ce quartier historique de la Villenkolonie de Darmstadt est un réel atout.

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – PATRIMOINE CLASSÉ – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1905

Bochum

ALLEMAGNE, RHÉNANIE DU N.-WESTPHALIE PRIX DE VENTE EUR 1,495 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 200 m2 TERRAIN APPROX. 1350 m2 E&V ID W-02FT29 CONTACT BOCHUM (DE) EV BOCHUM HATTINGEN IMMOBILIEN GMBH PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TÉL. +49 234 60 29 06 20 E-MAIL BOCHUM@ENGELVOELKERS.COM

ette très belle villa Art nouveau construite en 1905 dans un des meilleurs secteurs de Stiepel a fait l’objet d’une inscription au titre des monuments historiques en 1989 – en réponse à l’intérêt public pour la conservation de ce bâtiment historique dans la ville de Bochum. À partir de 1987 la villa a été assainie successivement dans tous les domaines. Dans l’ensemble de la maison, d’importants éléments Art nouveau ont

été conservés et minutieusement combinés aux finitions et équipements modernes. Depuis les parquets anciens jusqu’aux dormants des portes d’origine et carrelages datant de l’année de construction, sans oublier la vue grandiose sur la vallée de la Rhur, cette villa surprend toujours et enchante par de nouveaux détails. Plusieurs terrasses autour de la maison permettent de profiter des extérieurs à tout moment de la journée.

Remarquable villa Art nouveau à Stiepel

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AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : BIANCA SCHMIDT/MIKE SEIDEL – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE BESOIN ÉNERGÉTIQUE / EXIGENCE ÉNERGÉTIQUE TOTALE 157,8 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : MAZOUT – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1900 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : E

Issum

ALLEMAGNE, RHÉNANIE DU N.-WESTPHALIE PRIX DE VENTE EUR 1,3 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 523 m2 TERRAIN APPROX. 4864 m2 E&V ID W-02AE8T CONTACT MOERS (DE) EUV NIEDERRHEIN IMMOBILIEN GMBH PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TÉL. +49 2841 169 38 30 E-MAIL MOERS@ENGELVOELKERS.COM

roche d’infrastructures et néanmoins située en pleine nature, cette Vierkanthof a été entièrement rénovée en 2016. La propriété se caractérise par un élégant mélange d’éléments anciens et d’architecture contemporaine, sans cloisonnement. Des matériaux tels que brique, béton, bois et acier, volontairement laissés à l’état brut, soulignent le charme singulier de la demeure. Les vastes espaces style loft produisent

une vive impression. Dès l’entrée, on pénètre dans un imposant foyer d’une hauteur de 7 m arborant une belle fresque de street art. Les pièces lumineuses en raison de la présence de grandes baies vitrées sont agencées autour d’une cour intérieure. L’escalier en acier fabriqué sur mesure mène à l’étage où se trouvent les salles de bains et les chambres décorées avec originalité, offrant une superbe vue sur la nature verdoyante.

Propriété hors norme en pleine nature

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AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : ULRICH HETZERT – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 73,80 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1999 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : B

Neuss

ALLEMAGNE, RHÉNANIE DU N.-WESTPHALIE PRIX DE VENTE EUR 1,79 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 486 m2 TERRAIN APPROX. 1900 m2 E&V ID W-02EW7O CONTACT NEUSS (DE) ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH MASTER PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +49 2131 209 44 40 E-MAIL NEUSS@ENGELVOELKERS.COM

ette extraordinaire villa a été construite en 1999 dans un style s’inspirant des belles demeures du vieux Sud américain. Elle est idéalement située entre Cologne et Düsseldorf. La maison de construction en pierre massive grès et calcaire a une surface habitable d’environ 486 m² et occupe un terrain de près de 1900 m². Le rez-de-jardin doté d’une hauteur sous plafond de 2,50 m abrite un espace bien-être inondé

de lumière donnant accès à une terrasse où se trouve un sauna avec vitre panoramique thermique. Le rez-de-chaussée éclairé par des grandes baies vitrées à double vitrage pourvues de stores électriques est le cœur de l’élégante demeure. Un vaste espace salon-salle à manger avec cheminée, planchers de bois d’Oldenbourg et cuisine ouverte réunit confort et design moderne. La belle véranda en bois donne sur le vaste jardin.

Belle demeure d’inspiration style vieux Sud américain

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AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : ULRICH HETZERT/MICHAEL WEEGEN – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE BESOIN ÉNERGÉTIQUE / EXIGENCE ÉNERGÉTIQUE TOTALE 37,8 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : ÉNERGIE GÉOTHERMIQUE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1930 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : A

Essen

ALLEMAGNE, RHÉNANIE DU N.-WESTPHALIE PRIX DE VENTE EUR 3,5 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 470 m2 TERRAIN APPROX. 880 m2 E&V ID W-00G0DQ CONTACT ESSEN (DE) ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH MASTER PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +49 201 43 61 61 E-MAIL ESSEN@ENGELVOELKERS.COM

a maison individuelle a été entièrement rénovée en 2007 et en 2017 par l’un des bureaux d’architectes les plus renommés de Essen qui n’a pas lésiné sur les moyens ni sur le niveau de confort. Un mélange de luxe, d’élégance intemporelle et de sophistication technique associé à des volumes généreux en fait une villa de rêve dans laquelle règne une atmosphère visant à inspirer le bien-être. L’intérieur a été agencé et

décoré par une architecte d’intérieur belge connue. Outre la cheminée extérieure et la piscine chauffée, le superbe jardin orienté ouest présente aussi l’attrait d’un accès direct au somptueux spa depuis les terrasses. La propriété est par ailleurs dotée d’une pompe à chaleur géothermique, d’un système d’alarme haut de gamme, d’un système audio multiroom, d’un garage double et de deux emplacements de voitures sous carport.

L’exclusivité dans son élément

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AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : ULRICH HETZERT – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE BESOIN ÉNERGÉTIQUE / EXIGENCE ÉNERGÉTIQUE TOTALE 99,7 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : CENTRALE DE COGÉNÉRATION – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1993 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : C

Düsseldorf

ALLEMAGNE, RHÉNANIE DU N.-WESTPHALIE PRIX DE VENTE EUR 5,95 MILL. SURFACE TOTALE APPROX. 1015 m2 TERRAIN APPROX. 2059 m2 E&V ID W-02F3VL CONTACT DÜSSELDORF-CARLSTADT (DE) ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH MASTER PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +49 211 58 05 40 E-MAIL DUESSELDORF@ENGELVOELKERS.COM

’imposante résidence située au bord du Rhin offre un standing correspondant à un train de vie supérieur. L’atmosphère qui y règne, les beaux volumes des pièces et son élégance intemporelle en font une résidence accueillante idéale pour une grande famille. Grâce à son architecture bien pensée ayant prévu une seconde entrée avec accès à une cage d’escalier, la splendide demeure peut à la fois être

utilisée comme résidence familiale dotée d’un appartement annexe pour héberger convives ou personnel, ou bien être séparée en deux résidences familiales distinctes. La vaste surface habitable et utile s’étend sur trois étages. La magnifique entrée donne une première impression d’élégance et de grandeur. Un espace bien-être somptueux avec piscine, sauna et salle de gym constitue le joyau de ce bien immobilier d’exception.

Splendide demeure sur les rives du Rhin à Benrath

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AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : ULRICH HETZERT – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – PATRIMOINE CLASSÉ – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION ENVIRON : 1859

Cologne

ALLEMAGNE, RHÉNANIE DU N.-WESTPHALIE PRIX DE VENTE EUR 880 000 SURFACE HABITABLE APPROX. 203 m2 NOMBRE DE PIÈCES 5 E&V ID W-02E3V2 CONTACT KÖLN (DE) ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH MASTER PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +49 221 258 83 10 E-MAIL KOELN@ENGELVOELKERS.COM

’appartement se trouve dans une église sécularisée datant du 19 siècle. Ce bien immobilier aménagé de sorte à offrir le plus haut niveau de confort est un joyau unique classé monument historique à l’extérieur comme à l’intérieur qui fait battre le cœur de tout amateur de vieilles pierres. Depuis le ravissant parvis, en passant le porche d’entrée, on accède dans l’ancienne nef très lumineuse. Cette grande

pièce accueille l’élégante cuisine équipée d’un électroménager haut de gamme et la salle à manger meublée d’une grande table. L’appartement dispose en outre d’une superbe suite d’invités composée d’une chambre, d’un dressing, d’une salle de bains avec grande douche et de toilettes. Une imposante porte à double battant mène au salon inondé de lumière. Un poêle qui crée une ambiance chaleureuse trône au centre de la pièce.

Élégant design à l’intérieur d’un monument historique

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AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : ULRICH HETZERT – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE BESOIN ÉNERGÉTIQUE / EXIGENCE ÉNERGÉTIQUE TOTALE 16,6 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GÉOTHERMIE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2017 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : A

Cologne

ALLEMAGNE, RHÉNANIE DU N.-WESTPHALIE PRIX DE VENTE EUR 4,75 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 430 m2 NOMBRE DE PIÈCES 6 E&V ID W-02G20G CONTACT KÖLN (DE) ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH MASTER PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +49 221 29 94 50 E-MAIL KOELN@ENGELVOELKERS.COM

e choix des matériaux ainsi que les finitions sont ici d’une qualité sans compromis. Au rez-de-chaussée avec accès au grand jardin orienté sud, six pièces, trois salles de bains sont réparties sur près de 291 m². Le beau volume des pièces et les équipements haut de gamme comme les grandes baies vitrées, d’élégants meubles encastrés, des revêtements muraux en bois de haute qualité et une domotique de

sécurité de dernière génération correspondent aux critères du plus haut standing. Au sous-sol se trouvent une chambre d’amis spacieuse et confortable avec salle d’eau, une salle de jeux et les pièces de service. L’espace bien-être avec sauna au même niveau est grandiose. Des places dans le parking souterrain de l’immeuble, avec accès à l’ascenseur et prises de recharge pour voitures électriques, sont proposées en option.

Grand standing dans un cadre idyllique

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AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : LICHTBILDNEREI PETER JEAN GESCHWILL – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – PATRIMOINE CLASSÉ – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : CHAUFFAGE URBAIN – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1740

Mannheim

Bien d’intérêt culturel – rareté au cœur des Quadrate

n plein cœur de la ville, sur la Schillerplatz, se trouve une maison de ville datant de 1740 luxueusement aménagée et amplement rénovée de 2000 à 2002. Déjà la superbe entrée et l’imposante cage d’escalier arborant des arcs plein cintre, des colonnes de grès et une main courante en fer forgé dégagent une opulence rare. L’intérieur se distingue par l’harmonie parfaite entre les éléments de style soigneusement conservés

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ALLEMAGNE, BADE-WURTEMBERG PRIX DE VENTE EUR 1,6 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 448 m2 TERRAIN APPROX. 310 m2 E&V ID W-02FBAW CONTACT MANNHEIM (DE) RHEIN-NECKAR-PFALZ IMMOBILIEN GMBH PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +49 621 400 40 50 E-MAIL MANNHEIM@ENGELVOELKERS.COM

tels les planchers, les stucs, le grès d’une part et son design contemporain d’autre part. Dans l’aile sud se trouve une seconde cage d’escalier reliant le premier bel étage au second. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière abondante dans les vastes pièces qui offrent en outre une jolie vue et un accès à la cour intérieure aux allures d’atrium. Ceci est une offre rarissime au cœur du centre-ville historique de Mannheim.

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 115,90 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2001 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : D

Esslingen

Maison individuelle exclusive avec vue sur la ville

ette maison individuelle moderne, dans un état parfait, comporte trois étages. Au niveau donnant sur le jardin, situé au-dessus du garage, se trouvent deux pièces pouvant être des chambres d’enfant, avec accès à une grande terrasse, une cuisine et une salle de bains. Cet étage abrite également le sauna avec douche, une salle de loisirs et deux caves. Le rez-de-chaussée se caractérise par de grandes pièces lumineuses à

ALLEMAGNE, BADE-WURTEMBERG PRIX DE VENTE EUR 1,29 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 197 m2 TERRAIN APPROX. 519 m2 E&V ID W-02CYAI CONTACT ESSLINGEN (DE) CHRISTOF KNÖDLER IMMOBILIENKONTOR PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +49 711 655 47 80 E-MAIL ESSLINGEN@ENGELVOELKERS.COM

l’aménagement de haute qualité. À côté du vaste espace salon-salle à manger, il y a une cuisine équipée, des toilettes et une buanderie. La magnifique terrasse protégée du vent et des regards indiscrets est l’endroit idéal où se relaxer et jouir de la vue dégagée sur Esslingen. L’étage du haut abrite la chambre parentale, avec salle de bains attenante dotée d’une douche et d’une baignoire, dressing séparé et une autre terrasse.

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Trésor immobilier datant de 1723 au cœur de la ville

e joyau ancien de 1723 a été minutieusement rénové par des experts du bâtiment. Le bien classé monument historique est dans un parfait état. Les portes anciennes, bel exemple de construction d’il y a 300 ans, de même que les magnifiques sols et fenêtres d’origine ont pu être en partie conservés. La cave voûtée date aussi de cette époque. Autrefois résidence de Huguenots puis maison bourgeoise, cette demeure reven-

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dique une longue histoire qui se ressent dans l’atmosphère qui y règne. Dans l’entrée, du marbre italien revêt le sol. Grâce aux nombreuses fenêtres et aux portes vitrées ouvrant sur la terrasse, les intérieurs sont très lumineux. Une jolie cour intérieure et un solarium sur le toit avec vue sur la ville complètent l’ensemble. La situation calme et centrale offre ici un lieu idéal pour réunir travail et logis sous le même toit.

AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : SASCHA PÖLTL – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – PATRIMOINE CLASSÉ – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1723

Erlangen

ALLEMAGNE, BAVIÈRE PRIX DE VENTE EUR 1,329 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 194 m2 TERRAIN APPROX. 150 m2 E&V ID W-02FOE5 CONTACT ERLANGEN (DE) EV REAL ESTATE GMBH PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +49 9131 974 78 40 E-MAIL ERLANGEN@ENGELVOELKERS.COM

AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : CHRISTINE DEMPF – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 129,6 kWh/m2a – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2003 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : D

Munich

ALLEMAGNE, BAVIÈRE PRIX DE VENTE EUR 4,969 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 350 m2 TERRAIN APPROX. 830 m2 E&V ID W-02BE30 CONTACT MÜNCHNER WESTEN (DE) EUV MÜNCHNER WESTEN GMBH PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +49 89 18 90 80 60 E-MAIL MUENCHNERWESTEN@ENGELVOELKERS.COM

’est dans l’élégant quartier résidentiel de Munich-Nymphenbourg, à quelques minutes à pied du parc du château que se situe cette extraordinaire maison de ville pouvant convenir à une famille. La vaste demeure a été construite en 2003 sur un terrain idéal de près de 830 m², situé dans une impasse très calme, bordée de jardins et de parcs. Le beau volume des pièces, la grande élégance de l’aménagement intérieur et

l’atmosphère particulière qui y règne font de cette résidence un lieu où l’on se sent bien. Le parquet point de Hongrie qui revêt le sol dans les pièces de vie et les chambres, un espace spa et une cave de dégustation des vins ne sont que quelques unes des particularités de ce bien. Le jardin orienté au sud, joliment complanté d’espèces arborescentes et arbustives, souligne l’élégance de cette belle demeure bourgeoise.

Maison de ville exclusive bien située à Nymphenbourg

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AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : CHRISTINE DEMPF – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE BESOIN ÉNERGÉTIQUE / EXIGENCE ÉNERGÉTIQUE TOTALE 149 kWh/m2a – PATRIMOINE CLASSÉ – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ NATUREL – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1887 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : E

Munich

ALLEMAGNE, BAVIÈRE PRIX DE VENTE EUR 2,598 MILL. E&V ID W-027Y1E SURFACE HABITABLE APPROX. 194 m2 NOMBRE DE PIÈCES 4 CONTACT

Remarquable appartement en attique

MÜNCHEN CITY CENTER (DE) ENGEL & VÖLKERS MÜNCHEN GMBH PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +49 89 23 70 83 00 E-MAIL MUENCHENCITYCENTER@ENGELVOELKERS.COM

uite à sa modernisation, l’immeuble resplendit d’un nouvel éclat. Les fenêtres étroites et l’élégante teinte de la façade qui s’insère harmonieusement dans la rue lui confèrent un grand cachet. L’appartement se distingue par ses matériaux nobles et par sa disposition sur deux niveaux. Au quatrième étage se trouvent les chambres, les salles de bains et un balcon donnant sur la cour intérieure. Un escalier de

structure légère mène à l’étage mansardé où se situe une vaste pièce de vie pourvue d’une belle cuisine ouverte et conviviale. Un second escalier sculptural monte à la galerie et à la terrasse sur le toit. Les larges lames du précieux parquet en chêne massif longues de 5 m apportent une touche noble à l’appartement. Un ascenseur vitré dessert les deux étages et des placards discrètement intégrés offrent un surplus de confort.

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AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : CHRISTINE DEMPF – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 145,60 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2009 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : E

Munich

ALLEMAGNE, BAVIÈRE PRIX DE VENTE EUR 3,82 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 280 m2 TERRAIN APPROX. 998 m2 E&V ID W-02FXZE CONTACT MÜNCHNER SÜDEN (DE) ENGEL & VÖLKERS MÜNCHEN GMBH PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +49 89 649 88 60 E-MAIL MUENCHNERSUEDEN@ENGELVOELKERS.COM

a villa Magnolia est idéalement située à Solln, un quartier très apprécié au sud de Munich qui se caractérise par la proximité à la fois du centre-ville et des berges de l’Isar. Entièrement rénovée en 2009, la villa se présente dans un design moderne aux lignes claires associées à des éléments de style datant de l’année de construction. Elle compte quatre chambres, deux salles de bains, un espace salon et salle à

manger avec cheminée et une grande cuisine. Les sols sont revêtus de matériaux nobles comme travertin, marbre Botticino, grès de France et parquet de chêne. Un espace bien-être avec sauna, baignoire et douche, une grande chambre d’amis et une cave à vin se trouvent au sous-sol. La terrasse ensoleillée et la piscine extérieure invitent à s’y attarder. La propriété inclut aussi un double garage surmonté de panneaux solaires.

Villa Magnolia – Un rêve à la mesure d’une famille à Solln

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Mein Bad │Meine Sauna │ Mein Hammam

braunfehrentz badezimmer│Friedrichstr. 115│10117 Berlin│Tel: +49 (0) 30 280 99 284│braun@braunfehrentz.de│www.braunfehrentz.de

FRANCE

LE TOP DES ADRESSES ET DES BIENS IMMOBILIERS PRÉSENTÉS PAR ENGEL & VÖLKERS

PHOTO : ALEXANDER SPATARI

Prêts pour l’automne…

Nous voilà de retour en ville. Après le repos des vacances, à la rentrée, nous ressentons, pleins d’allant, le désir de sortir et d’entreprendre des choses inédites, d’aller au musée, au théâtre ou à un concert, peut-être même de rechercher un nouveau logis ou bien de changer la décoration de celui qu’on occupe. Dans les pages qui suivent, nous vous invitons à découvrir notre sélection de biens immobiliers exclusifs en France ainsi que quelques bonnes adresses pour sortir à Paris.

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Paris Singapore

Barcelona Palma

FRANCE WELCOME

Chères lectrices, chers lecteurs, n remarquable sens du design, de la mode et du style ainsi qu’une gastronomie exquise... L’art de vivre à la française n’a pas son pareil. Jusqu’à ce jour, les grands couturiers français qui ont marqué l’histoire restent inégalés. Christian Dior, Yves Saint Laurent et Coco Chanel ont encore une grande influence sur la Haute Couture du 21e siècle. Mais bien que Paris soit considéré comme

la capitale mondiale de la mode, la plupart de ses créateurs

sont venus d’ailleurs : Coco Chanel de Saumur dans le Maineet-Loire, Yves Saint Laurent d’Oran en Algérie et Christian Dior de Granville en Normandie. Karl Lagerfeld, originaire de Hambourg, a été le directeur artistique de la maison Chanel de 1983 jusqu’à sa mort en février dernier. Pour en apprendre davantage sur les inspirations de Christian Dior qui ont marqué ses créations aussi élégantes qu’impressionnantes, rien ne vaut une visite du musée installé dans la maison de son enfance à Granville. On peut y découvrir des aspects jusqu’ici méconnus de l’œuvre et de la vie du grand couturier mais aussi des expositions temporelles variées. Le designer Philippe Nigro, spécialisé dans la conception de luminaires et de mobilier, maîtrise l’art de créer des objets contemporains d’une élégance à la fois nonchalante et subtile. Des marques telles que Hermès, Baccarat, DCW éditions ou encore Roset ont décidé de miser sur ses talents. Enfin, nous vous recommandons le Beefbar, un restaurant qui séduira tout amateur de design. Le luxueux steakhouse de

Riccardo Giraudi s’est installé dans les anciens locaux de la célèbre Fermette Marbeuf auxquels les architectes monégasques Humbert & Poyet ont donné un nouvel éclat. Comme à l’accoutumée, nous vous présentons également dans cette rubrique le meilleur de l’immobilier en France, notamment dans la capitale et sur la Côte d’Azur – peut-être trouverez-vous dans cette nouvelle édition la maison dont vous avez toujours rêvé ! Nous vous souhaitons une agréable lecture du GG France ! Cordialement,

David Scheffler

III

FRANCE DESIGN

Entre poésie et fonctionnalisme Philippe Nigro maîtrise l’art d’unir l’élégance, le raffinement et la fonctionnalité dans ses créations. Avant d’ouvrir son propre bureau à Paris, le talentueux designer, aujourd’hui âgé de 44 ans, a longtemps travaillé auprès de Michele de Lucchi à Milan.

2 1 Collection de meubles Les Nécessaires (Hermès) 2 Philippe Nigro est né à Nice, aujourd’hui, il vit à Paris 3 La lampe Céleste magnifie la lumière à travers une taille de cristal « biseau allongé » inédite (Baccarat) 4 Le banc Saturnia invite les promeneurs à faire une pause (Piba Marmi) 5 Canapé suspendu Floating (Comforty).

Philippe Nigro, quelles sont les clés du design d’aujourd’hui ? Je pense que les gens accordent plus d’im-

portance à la qualité. Ils veulent des objets qui sont bien faits et faits pour durer, qui vont peut-être même s’embellir en vieillissant. C’est la conséquence d’une conscience écologique grandissante. Dans le mobilier, cette évolution est nettement perceptible. Au cours de votre carrière, vous avez collaboré avec

Roset est une des entreprises auxquelles je suis le plus lié. En 2009, le canapé Confluences a été le premier produit à avoir attiré l’attention du monde du design et à véritablement lancer ma carrière. Les autres marques auxquelles je me sens lié sont De Padova, Zanotta, Venini, Foscarini, Hermès et Baccarat. Et qui d’autre vous a marqué ? Évidemment, Michele de Lucchi. Mes études terminées, je voulais absolument aller à Milan pour comprendre l’approche du design italien. Le stage chez Michele s’est prolongé par une collaboration qui a duré douze ans. Le travail pour Hermès a également été un moment important. Pour tout designer, c’est un rêve de pouvoir travailler pour une telle maison, avec de tels matériaux et artisans d’exception. En revanche, je ressentais beaucoup de pression, il s’agissait tout de même d’Hermès ! D’où tirez-vous votre inspiration ? Des voyages dans d’autres pays et tout particulièrement du Japon. La culture, la gastronomie, la mode, le design, tout y est radicalement différent et fascinant. culièrement importantes pour vous ?

INTERVIEW : UTA ABENDROTH ; PLUS D’INFORMATIONS SUR WWW.PHILIPPENIGRO.COM

de nombreuses marques. Lesquelles ont été parti-

www.jochenpohl.com

FRANCE CULTURE

Hommage à Dior Christian Dior est l’un des couturiers les plus talentueux du 20e siècle. À Granville, sa ville natale, un musée rend hommage à son œuvre.

dans laquelle a grandi Christian Dior. Elle se trouve à Granville, petite ville de Normandie. C’est dans cette maison haut perchée sur la falaise, offrant une vue fabuleuse sur la mer et sur les îles Chausey que le grand couturier a développé son sens de l’extraordinaire. Sa mère, Madeleine Dior, avait supervisé la transformation de cette villa construite à la fin du 19e siècle et en avait fait un ravissant écrin rose. Christian Dior disait qu’il gardait de la maison de son enfance les souvenirs les plus tendres et les plus émerveillés, que sa vie et son style devaient tout à sa situation et à son architecture. Le vestibule de style asiatique, le salon 18e ou la roseraie dans le jardin à l’anglaise sont autant d’éléments des Rhumbs qui ont inspiré à maintes reprises les dessins du créateur de mode. Son désir de se consacrer à l’architecture pourrait lui aussi avoir été influencé par la villa. Les tenues qu’il créait, outre leur aspect esthétique, comportaient toujours une certaine composante architecturale. Depuis 1997, la maison est un musée et son jardin, un parc public. On y apprend l’histoire de la haute couture de la maison Christian Dior de 1947 à aujourd’hui. Des expositions temporaires y sont régulièrement organisées. Actuellement y sont exposées des modèles Dior portés par la princesse Grace de Monaco – avant son mariage, Grace Kelly, grande star hollywoodienne. La princesse Grace de Monaco était une icône de la mode. Déjà en tant que star du cinéma, elle avait une prédilection pour les élégants modèles Dior. Quelques-unes de ses plus belles robes sont exposées jusqu’au 17 novembre 2019.

TEXTE : UTA ABENDROTH ; PLUS D’INFORMATIONS SUR WWW.MUSEE-DIOR-GRANVILLE.COM

es Rhumbs est le nom de la villa

www.oluce.com

ph. A.Brusaferri

FRANCE

HOSPITALITY

Steakhouse de luxe

Riccardo Giraudi, grossiste de viande d’exception de Monaco, est l’inventeur du Beefbar. En 2010, il a ouvert son premier restaurant à Monte-Carlo afin de pouvoir inviter ses partenaires commerciaux à y manger un steak parfait dans une ambiance parfaite. Puis ont suivi des ouvertures à Moscou, Berlin, Mexico et Luxembourg-Ville. Comme tous ces restaurants, le Beefbar est doté d’un four spécial que Riccardo Giraudi a développé et fait breveter. Dans ce four, la viande est saisie à 800 degrés. Cette température extrême permet la formation de la délicieuse croûte. Une autre spécialité de la maison : le bœuf Angus mariné dans une sauce aux ingrédients tenus secrets.

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TEXTE : UTA ABENDROTH ; PLUS D’INFORMATIONS SUR WWW.PARIS.BEEFBAR.COM

Dans une petite rue perpendiculaire aux Champs-Élysées, au cœur du 8e arrondissement de Paris, le Beefbar vient d’ouvrir ses portes. Le bureau d’architectes monégasque Humbert & Poyet s’est chargé de la décoration des lieux qui ont une longue histoire : ici se trouvait autrefois le célèbre restaurant La Fermette Marbeuf qui avait ouvert en 1898 à l’occasion de l’exposition universelle de Paris et qui enchantait par sa merveilleuse décoration de style Art nouveau.

tobiasgrau.com

Appartement atypique

n plein cœur du Marais, sur la place des Vosges, cet appartement exceptionnel se situe au quatrième étage d’un immeuble classé monument historique, datant de 1610, connu sous le nom de Pavillon du Roi et offre une vue exceptionnelle sur les toits de Paris. Ce duplex dispose d’une très belle hauteur sous plafond de près de 7,6 m. Ce bien atypique présente un fort potentiel dans le cadre d’un réaménagement,

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il comprend des poutres apparentes et bénéficie d’une belle lumière. La pièce principale offre une vue imprenable sur la place des Vosges et les toits de Paris, grâce à de larges fenêtres acier et des fenêtres de toit Velux. L’appartement propose actuellement deux chambres ainsi qu’une salle de bains. Ce bien rare et atypique de type atelier d’artiste offre de superbes possibilités d’aménagement.

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1610

Place des Vosges

FRANCE, PARIS PRIX DE VENTE EUR 3,275 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 89 m2 NOMBRE DE PIÈCES 3 E&V ID W-02A0YF CONTACT PARIS MMC (FR) EV MMC FRANCE S.A.S.

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Appartement de réception

déalement situé face à la Seine, proche de l’Île Saint-Louis et du Marais, au troisième étage avec ascenseur d’un magnifique immeuble de 1900, ce bel appartement de réception a une superficie de 250 m². Orienté plein sud, il offre une belle vue dégagée sur la tour Eiffel et la Seine. Ce bien d’exception réunit les éléments classiques d’origine, tels que parquet, moulures, cheminées et une rénovation moderne et

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soignée. Il comprend un large hall d’entrée, un double séjour, une salle à manger, une cuisine dînatoire équipée, quatre chambres dont une suite de maître, un bureau et quatre salles de bains. L’appartement dispose d’un très bon plan ainsi que de grands espaces de réception. Un studio de service de 20 m² au cinquième étage de l’immeuble est vendu avec l’appartement. Une cave complète également ce bien.

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1900

Paris IV-Quai Henri

FRANCE, PARIS PRIX DE VENTE EUR 4,25 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 250 m2 NOMBRE DE PIÈCES 7 E&V ID W-02F2FJ CONTACT PARIS MMC (FR) EV MMC FRANCE S.A.S.

Europe

Appartement familial en étage élevé

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE

u cinquième étage d’un bel immeuble de 1900, cet élégant appartement en duplex d’une surface d’environ 188 m² loi Carrez et d’environ 217 m² au sol est lumineux et ensoleillé. L’étage inférieur comprend un double salon sur un balcon filant, une salle à manger avec cuisine ouverte, une suite parentale avec sa grande salle de bains et son dressing, une seconde chambre, des toilettes séparées ainsi qu’une

FRANCE, PARIS PRIX DE VENTE EUR 2,42 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 217 m2 NOMBRE DE PIÈCES 7 E&V ID W-02EYFH CONTACT PARIS MMC (FR) EV MMC FRANCE S.A.S. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +33 1 45 64 30 30 E-MAIL PARIS@ENGELVOELKERS.COM

buanderie. À l’étage supérieur se trouvent deux chambres et une salle d’eau. Cave, local à vélos et salle de sport sont un complément de confort. Le 8e arrondissement est riche en édifices remarquables tels que l’Arc de Triomphe, l’église de la Madeleine style néoclassique et sa perspective rue Royale ainsi que les Grands et Petits Palais, entre le bas des Champs Elysées et la Seine, qui datent de l’exposition universelle de 1900.

Rolf Benz NUVOLA

rolf-benz.com

Appartement familial en étage élevé

ans un secteur recherché de Saint-Germain-des-Prés, seul à l’étage, cet appartement récemment rénové d’environ 118 m² se situe au troisième étage avec ascenseur dans un très bel immeuble haussmannien. Idéalement agencé, il se compose d’une belle entrée, d’un vaste espace avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois chambres dont une suite d’environ 18 m² et une buanderie. Ce

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bien familial, sectorisé Collège Henri IV, séduit par ses vues dégagées, sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond, ses moulures et ses cheminées d’origine. Une double cave et un local à vélo complètent ce bien exceptionnel. L’entrée de l’immeuble est sécurisée par un digicode et la présence d’une gardienne. Il se situe à proximité immédiate de tous les transports et commerces.

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1880

Saint-Germain-des-Prés

FRANCE, PARIS PRIX DE VENTE EUR 2,02 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 118 m2 NOMBRE DE PIÈCES 5 E&V ID W-02G8CG CONTACT PARIS MMC (FR) EV MMC FRANCE S.A.S.

Jardin du Luxembourg

Appartement quatre pièces élégant et lumineux

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE

ace au jardin du Luxembourg, cet appartement quatre pièces traversant d’environ 102 m² loi Carrez, en parfait état, se situe dans une petite copropriété élégante. Il comprend une entrée, un double séjour de 35 m² environ, une cuisine dînatoire, deux chambres avec leur salle de bains privée complète, la suite parentale quant à elle dotée en outre d’un dressing attenant. Il existe la possibilité de créer une troisième chambre.

FRANCE, PARIS PRIX DE VENTE EUR 1,855 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 102 m2 NOMBRE DE PIÈCES 4 E&V ID W-02FZ7I CONTACT PARIS MMC (FR) EV MMC FRANCE S.A.S. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +33 1 45 64 30 30 E-MAIL PARIS@ENGELVOELKERS.COM

Des toilettes séparées complètent le confort de ce bien. L’appartement séduit par la qualité de sa rénovation, ses volumes, sa luminosité et son calme. Il est idéalement situé, à proximité d’écoles prestigieuses telles que l’Ecole Alsacienne, le Collège Stanislas et de tous les commerces et transports. Le métro Notre-Dame-des-Champs est à quelques minutes à pied. La location d’un parking en sus est possible.

Appartement familial de réception

’est dans l’un des quartiers les plus recherchés du 7e arrondissement, dans une contre-allée du Champ-de-Mars, au troisième étage d’un très bel immeuble haussmannien que se situe ce bel appartement familial et de réception d’environ 246 m². Il se compose d’une large galerie d’entrée, d’une triple réception d’environ 80 m², d’une suite parentale sur rue, de trois chambres donnant sur la cour, d’une cuisine dînatoire

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avec office, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Cet appartement est doté d’une très belle hauteur sous plafond, d’un parquet point de Hongrie, de belles moulures et de cheminées en état de fonctionnement. L’appartement est clair et ensoleillé, il bénéficie d’une orientation sud-ouest et offre une très jolie vue sur la tour Eiffel. Une chambre de service, un débarras et une cave complètent ce bien.

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE

Paris VII

FRANCE, PARIS PRIX DE VENTE EUR 4,25 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 246 m2 NOMBRE DE PIÈCES 7 E&V ID W-02FXPF CONTACT PARIS MMC (FR) EV MMC FRANCE S.A.S.

Victor Hugo Appartement de standing

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1890

itué dans le prestigieux 16e arrondissement de Paris, dans le secteur très recherché de la place Victor Hugo et proche de l’avenue Foch, à proximité de tous les commerces, transports et écoles de renom, cet appartement familial d’environ 181 m² est entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. L’appartement comprend des moulures, du parquet ainsi qu’une cheminée. Situé au troisième étage avec ascenseur

FRANCE, PARIS PRIX DE VENTE EUR 3,15 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 181 m2 NOMBRE DE PIÈCES 5 E&V ID W-02CN35 CONTACT PARIS MMC (FR) EV MMC FRANCE S.A.S. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +33 1 45 64 30 30 E-MAIL PARIS@ENGELVOELKERS.COM

d’un immeuble ancien de grand standing, il comporte une entrée, un grand double séjour de plus de 50 m², une suite parentale, deux chambres avec chacune sa salle d’eau et une cuisine entièrement équipée avec salle à manger. Une gardienne réside sur place. Une grande cave complète cet appartement de standing idéalement situé dans le secteur très recherché de la place Victor Hugo et en parfait état.

Appartement familial de grand standing

itué dans un secteur résidentiel en bordure du bois de Boulogne, proche des jardins du Ranelagh, cet appartement familial entièrement rénové et traversant est-ouest d’environ 229 m² est au quatrième et dernier étage d’un petit immeuble 1930 de standing, sécurisé avec camera. Très lumineux, il dispose de grandes fenêtres en double vitrage, d’un balcon filant de près de 80 m² longeant trois façades de l’immeuble,

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d’une entrée, d’un large salon-salle à manger, d’une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec cave à vin, de trois chambres, de deux salles de bains dont une en suite, d’un grand dressing, de nombreux rangements et d’une buanderie. Une grande cave entièrement refaite à neuf et un parking fermé complètent ce bien. L’appartement est proche des commerçants de l’Avenue Mozart et de la rue de Passy.

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1930

Boulevard Suchet

FRANCE, PARIS PRIX DE VENTE EUR 2,75 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 229 m2 NOMBRE DE PIÈCES 5 E&V ID W-02E2TC CONTACT PARIS MMC (FR) EV MMC FRANCE S.A.S.

Plaine Monceau Appartement cinq pièces

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1880

e bel appartement en très bon état d’environ 154 m² se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble haussmannien de bon standing dans une rue très appréciée du quartier Courcelles-Wagram dans le 17e arrondissement de Paris, à proximité des commerces et des transports. Il bénéficie d’une entrée spacieuse, d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine dînatoire équipée. On y trouve également une jolie

FRANCE, PARIS PRIX DE VENTE EUR 1,695 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 154 m2 NOMBRE DE PIÈCES 5 E&V ID W-02F6TE CONTACT PARIS MMC (FR) EV MMC FRANCE S.A.S. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +33 1 45 64 30 30 E-MAIL PARIS@ENGELVOELKERS.COM

suite parentale avec salle de bains donnant sur une belle cour arborée. L’appartement possède une deuxième chambre ainsi qu’une autre salle de bains. Le charme de l’ancien, les belles moulures, le parquet point de Hongrie, les beaux volumes et les jolies cheminées font le charme de cet appartement. Une cave complète ce bien. Il y a des places de parking à proximité. L’exercice d’une profession libérale est envisageable.

Maison familiale

aris 18e – Haut Montmartre : bien rare, coup de cœur assuré pour cette charmante maison familiale d’environ 151 m² composée de cinq pièces dont une belle pièce à vivre très agréable, quatre chambres, trois salles de bains et trois WC. Datant des années 1900, cette ravissante maison de ville individuelle répartie sur quatre niveaux est située dans une rue pittoresque très calme, à proximité des commerces, des trans-

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ports et des lieux de vie animés des Abbesses. Ici, c’est la campagne à Paris : située sur le haut de Montmartre, la maison reste proche de tous les commerces de bouche, des petits concepts stores, des magasins de marque, des bars et restaurants dont certains sont des institutions. Un lieu où l’on bénéficie à la fois du calme, du charme, de l’esprit du village Montmartre et de l’animation du quartier des Abbesses.

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE

Haut Montmartre

FRANCE, PARIS PRIX DE VENTE EUR 1,695 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 151 m2 NOMBRE DE PIÈCES 4 E&V ID W-02CGIK CONTACT PARIS MMC (FR) EV MMC FRANCE S.A.S.

Neuilly-sur-Seine

Appartement de prestige

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1900

Neuilly-sur-Seine, situé en étage élevé d’un immeuble haussmannien de très grand standing, cet appartement familial de réception et de caractère a été rénové par l’architecte Jacques Garcia. D’une surface d’environ 301 m², il se compose d’une belle galerie d’entrée desservant une triple réception, d’une cuisine dînatoire avec son office, de cinq chambres dont une suite parentale avec son double dressing, de deux

FRANCE, PARIS PRIX DE VENTE EUR 4,83 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 301 m2 NOMBRE DE PIÈCES 8 E&V ID W-02AGK0 CONTACT PARIS MMC (FR) EV MMC FRANCE S.A.S. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +33 1 45 64 30 30 E-MAIL PARIS@ENGELVOELKERS.COM

salles de bains et de deux salles d’eau. Cet appartement bénéficie d’un emplacement très prisé, boulevard Maurice Barrès, de beaux volumes, d’un plan optimisé. Il est lumineux et ensoleillé avec une vue dégagée et des prestations haut de gamme. Une grande cave d’environ 40 m² complète ce bien d’exception. Il est possible d’acquérir un studio d’environ 16 m² situé au septième et dernier étage en sus.

Maison d’architecte

u calme, dans le secteur privilégié de l’île-Saint-Germain, cette maison d’architecte a une superficie de près de 750 m², une piscine à plancher mobile, un jardin et un accès à un ponton privatif sur la Seine. Élevée sur quatre niveaux avec ascenseur, cette maison contemporaine est composée d’une vaste pièce à vivre lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, d’une grande cuisine professionnelle, de trois chambres

avec salles d’eau et d’une suite parentale avec salle de bains et terrasse. En outre sauna, salle de sport, bibliothèque, salle de projection, cave à vin, buanderie, garage pour plusieurs véhicules et un studio indépendant. La maison fait partie d’un ensemble architectural de grande qualité construit par l’architecte Eric-Daniel Lacombe, considérée comme l’une des plus belles villas du monde par la télévision New Yorkaise.

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE

Île-Saint-Germain

FRANCE, PARIS PRIX DE VENTE SUR DEMANDE SURFACE HABITABLE APPROX. 750 m2 TERRAIN APPROX. 450 m2 E&V ID W-02FTR6 CONTACT PARIS MMC (FR) EV MMC FRANCE S.A.S. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +33 1 45 64 30 30 E-MAIL PARIS@ENGELVOELKERS.COM

Saône et Loire

Château exceptionnel

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE

e château est situé sur un terrain de 5,68 ha dans le village de Cuisery en Saône-et-Loire, dans le sud de la Bourgogne. Ses origines remontent à l’époque des guerres de religion; il a appartenu à la famille Perrault pendant plus de 400 ans. D’une superficie d’environ 1030 m², le château se compose de cinq tours, 26 pièces dont 15 chambres et sept salles de bains. Le rez-de-chaussée abrite une grande cuisine

FRANCE, BOURGOGNE FRANCHE-COMTÉ PRIX DE VENTE EUR 1,47 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 1030 m2 TERRAIN APPROX. 5,68 ha E&V ID W-02G68F CONTACT PARIS MMC (FR) EV MMC FRANCE S.A.S. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +33 1 45 64 30 30 E-MAIL PARIS@ENGELVOELKERS.COM

avec cheminée, une salle à manger, deux salons, une chambre et un bar. Au premier étage se trouvent six chambres, une salle de billard, une cuisine et quatre salles de bains. Neuf autres chambres, une bibliothèque et trois salles de bains sont situées au deuxième étage. Honoraires de transaction 5% à la charge de l’acquéreur Prix net vendeur : EUR 1 396 500.

Appartement familial

u cœur de Paris, idéalement situé à quelques pas de la place de la Concorde, ce très bel appartement est atuellement vide et disponible à la location. Cet appartement de haut standing offre une surface de 197 m² environ au troisième et avant-dernier étage d’un bel immeuble haussmannien avec gardienne. Il se compose d’une double entrée, d’un grand séjour très lumineux avec plusieurs portes fenêtres, d’une salle

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à manger, d’une cuisine avec des équipements de qualité, d’une vaste suite parentale avec une grande salle de bains, de trois autres belles chambres et d’une deuxième salle de bains avec une douche. Idéalement situé au cœur de Paris dans le premier arrondissement, à moins de cinq minutes à pied du métro Concorde et Madeleine, des commerces et boutiques de luxe, cette résidence offre tout le confort nécessaire.

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE

Madeleine-Concorde

FRANCE, PARIS LOYER MENSUEL HORS CHARGE EUR 8000 SURFACE HABITABLE APPROX. 197 m2 NOMBRE DE PIÈCES 6 E&V ID W-02E1X7 CONTACT PARIS MMC (FR) EV MMC FRANCE S.A.S.

Mougins

AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : LAURENT MEESEMAECKER – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 66 kWh/m2a – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : B

Luxueuse propriété néo-provençale

5 minutes du vieux village de Mougins, cette propriété néo-provençale d’environ 950 m² a été entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité et une décoration soigneusement sélectionnée. Son terrain, d’environ 3000 m² et exposé sud, sans vis-à-vis, offre une vue imprenable sur les collines et le village de Mougins. La villa comprend un spacieux et lumineux salon-salle à manger avec mezzanine,

FRANCE, CÔTE D’AZUR PRIX DE VENTE EUR 9,8 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 950 m2 TERRAIN APPROX. 3000 m2 E&V ID W-02E539 CONTACT CÔTE D’AZUR MMC (FR) EV MMC FRANCE S.A.S. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +33 4 93 68 64 72 E-MAIL COTEDAZUR@ENGELVOELKERS.COM

une cuisine indépendante équipée, un bureau, la suite de maître, cinq chambres avec salles de bains et dressings, une buanderie, un salon aménagé en salle de télévision, une salle de cinéma, une salle de sport avec sauna et douche ainsi qu’une piscine chauffée avec son pool house. Un appartement indépendant pour le personnel et un garage pouvant accueillir huit véhicules sont également présents sur le terrain.

déalement située en plein cœur du quartier résidentiel de la Californie, à 5 minutes du centre de Cannes, dans un environnement calme, verdoyant et ensoleillé, cette villa contemporaine neuve offre des prestations haut de gamme et bénéficie d’un panorama à couper le souffle. Edifiée sur un terrain paysager de quelque 1800 m² avec piscine, elle développe environ 270 m² sur trois niveaux. Le niveau principal se

compose d’une entrée, d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine ouverte équipée, d’un WC et d’un vestiaire invités. L’étage comprend la luxueuse suite de maître et une chambre avec sa salle de bains. Le rez-de-jardin compte deux chambres avec salles de bains et dressings, une buanderie, une salle fitness ou de cinéma. Abri pour deux voitures, parking et équipement domotique apportent un surcroît de confort.

Villa contemporaine, vue sur la baie de Cannes

AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : LAURENT MEESEMAECKER – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 77 kWh/m2a – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : A

Cannes

FRANCE, CÔTE D’AZUR PRIX DE VENTE EUR 4,99 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 270 m2 TERRAIN APPROX. 1800 m2 E&V ID W-02ECDE CONTACT CÔTE D’AZUR MMC (FR) EV MMC FRANCE S.A.S. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +33 4 93 68 64 72 E-MAIL COTEDAZUR@ENGELVOELKERS.COM

AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : LAURENT MEESEMAECKER – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 140 kWh/m2a – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : C

Cap d’Antibes

FRANCE, CÔTE D’AZUR PRIX DE VENTE EUR 5,5 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 350 m2 TERRAIN APPROX. 1920 m2 E&V ID W-02FQSG CONTACT CÔTE D’AZUR MMC (FR) EV MMC FRANCE S.A.S. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +33 4 93 68 64 72 E-MAIL COTEDAZUR@ENGELVOELKERS.COM

ituée dans un domaine fermé au cœur du prestigieux Cap d’Antibes et donnant sur le golfe, cette superbe villa de style provençal offre une surface habitable d’environ 350 m² sur un terrain de quelque 1920 m² avec piscine chauffée et Jacuzzi. Elle se compose d’un grand salon avec salle à manger ouvrant sur la piscine, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle pour le petit déjeuner, de cinq chambres et cinq salles

de bains. La terrasse, longeant la façade ouest de la villa, offre une vue dominante sur la baie de Golfe Juan et Cannes. Un garage et plusieurs emplacements extérieurs permettent de stationner dans la propriété. Un système d’alarme et de vidéosurveillance garantissent un maximum de sécurité et de tranquillité. La propriété se trouve à quelques minutes des commerces et des plages d’Antibes et de Juan-Les-Pins.

Villa au Cap d’Antibes avec vue mer

Villa rénovée proche de Monaco

quelques minutes de Monaco, dans un secteur calme et paisible, cette jolie villa de charme très ensoleillée a fait l’objet d’une rénovation soignée. Elle comprend au niveau principal un vaste séjour avec espace dînatoire, une cuisine entièrement équipée et ayant accès à une première grande terrasse. L’entresol se compose de trois chambres avec leurs salles de bains respectives. Les chambres sont équipées de

la climatisation réversible et disposent d’une belle vue mer et d’une terrasse privative. Un studio indépendant avec kitchenette et salle d’eau se trouve côté jardin et donne sur une vaste terrasse. L’espace extérieur composé d’un jardin intime dans un écrin de verdure avec piscine et douche invite à la détente ; le cadre parfait pour savourer le climat méditerranéen en admirant la mer.

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE

Eze

FRANCE, CÔTE D’AZUR PRIX DE VENTE EUR 1,79 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 134 m2 TERRAIN APPROX. 681 m2 E&V ID W-02G5B2 CONTACT CÔTE D’AZUR MMC (FR) EV MMC FRANCE S.A.S. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +33 4 93 54 93 42 E-MAIL COTEDAZUR@ENGELVOELKERS.COM

AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : LAURENT MEESEMAECKER – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 148 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1924 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : C

Cap d’Ail

Propriété Belle Epoque proche de Monaco

ituée dans un quartier résidentiel de Cap d’Ail, à quelques mètres de la mer, à quelques minutes du centre de Monaco et à 45 minutes de l’aéroport international de Nice, cette élégante villa Belle Epoque d’environ 350 m² offre une vue mer spectaculaire. La propriété est exposée sud sur un terrain complanté d’essences méditerranéennes de quelque 1618 m² et agrémenté d’une superbe piscine et de terrasses aménagées.

FRANCE, CÔTE D’AZUR PRIX DE VENTE EUR 15,8 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 350 m2 TERRAIN APPROX. 1618 m2 E&V ID W-02F7GL CONTACT CÔTE D’AZUR MMC (FR) EV MMC FRANCE S.A.S. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +33 4 93 54 93 42 E-MAIL COTEDAZUR@ENGELVOELKERS.COM

La villa principale est distribuée sur trois niveaux reliés par ascenseur et dispose d’un impressionnant toit terrasse de près de 110 m². Elle se compose d’une entrée desservant un charmant salon avec salle à manger attenante, cuisine équipée, cinq chambres et salles de bains. Maison indépendante pour les invités ou le personnel, chauffage central et cheminées sont un plus. Le garage peut accueillir trois voitures.

Villa provençale vue mer à 180°

ituée à 300 m à pied de la magnifique plage de La Nartelle, cette maison provençale de 192 m² répartis sur deux niveaux bénéficie d’une vue mer époustouflante à 180°. L’étage supérieur comprend un séjour avec salle à manger donnant sur une grande terrasse semi-ombragée ouverte sur la vue mer, une cuisine avec cellier, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes invités. Une grande suite indépendante dans le

jardin ainsi que deux autres au niveau de la piscine ouvrent sur le terrain paysager de quelque 2000 m² complanté d’essences méditerranéennes. Une configuration idéale pour profiter pleinement de l’extérieur et de la douceur azuréenne. Le calme et la beauté du lieu invitent à des vacances en toute tranquillité. Le bien est complété par un garage fermé et un parking pour trois véhicules.

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 248 kWh/m2a – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : E

Sainte-Maxime

FRANCE, CÔTE D’AZUR PRIX DE VENTE EUR 1,59 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 192 m2 TERRAIN APPROX. 2000 m2 E&V ID W-02F0N2 CONTACT CÔTE D’AZUR MMC (FR) EV MMC FRANCE S.A.S. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +33 4 94 79 57 35 E-MAIL COTEDAZUR@ENGELVOELKERS.COM

AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : LAURENT MEESEMAECKER – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 81 kWh/m2a – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : B

Grimaud

Villa contemporaine avec vue sur le golfe de Saint-Tropez

quelques minutes de Saint-Tropez et des plages, édifiée dans un cadre verdoyant sur un terrain joliment complanté de près de 3060 m² au sein d’un domaine privé et fermé, cette magnifique villa contemporaine d’environ 340 m² profite d’une vue panoramique sur la mer et le golfe de Saint-Tropez. Distribuée sur deux niveaux et très lumineuse, elle se compose d’un vaste séjour et d’une salle à manger

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avec cuisine équipée, le tout accédant par de larges baies vitrées à une magnifique terrasse autour de la piscine à débordement chauffée, d’un bureau, de six chambres et cinq salles de bains ou salles d’eau. Un double garage et deux emplacements de parking permettent un stationnement facile au sein de la propriété. L’emplacement privilégié de ce bien d’exception garantit le calme et une vue unique.

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PHOTO : LOUIS VUITTON

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Les lettres LV, initiales du génial artisan Louis Vuitton, sont depuis 1854 synonymes de somptueux accessoires de voyage.

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Dans l’atelier de malles de Louis Vuitton à Asnières en banlieue parisienne, chaque clou est enfoncé avec une maîtrise parfaite.

Un nom porteur d’histoire L’essor de la maison Louis Vuitton a commencé il y a 165 ans avec l’ère des voyages modernes. Les malles du fabricant parisien sont vite devenues un symbole de statut social. Patrick-Louis Vuitton incarne la cinquième génération de malletiers. Nous l’avons rencontré dans la maison de son trisaïeul. TEXTE : Silke Bender PHOTOS : Louis Vuitton

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1 Le célèbre monogramme LV a été créé par Georges Vuitton en 1896 dans le but de se protéger contre les copies de ses concurrents 2 À l’extérieur la solide toile Monogram, à l’intérieur le plus fin des cuirs. Les morceaux choisis doivent être impeccables 3 Travail de précision : chaque coup de marteau requiert une maîtrise parfaite. Un clou de travers peut détruire tout le travail effectué en amont 4 Une malle de voyage ancienne au motif rayé utilisé avant la toile Monogram 5 L’ancien salon de la villa Art nouveau à Asnières sert aujourd’hui de salle de réception 6 L’atelier de malles avoisine l’ancienne maison familiale des Vuitton 7 Travail manuel : les outils des malletiers sont restés les mêmes depuis 1859.

« J’ai probablement fait plus de voyages au cours de ma vie que l’ensemble de mes ancêtres réunis. » PATRICK-LOUIS VUITTON

on, ce n’est pas la bohème. « Je

suis artiteur de magasin à Toronto, le second directeur d’un site de fabrication san. Ma journée de travail commence à sept dans la vallée du Rhône. Au début des années 1970, quand Patrick-Louis heures et demie », précise Patrick-Louis Vuitton apprenait l’art de la fabrication des malles à Asnières, l’entreVuitton. Vêtu d’un costume gris légèrement prise comptait à peine 115 employés. Aujourd’hui, elle en a 250. Pour froissé, il nous mène au salon du siège falui, la question de reprendre ou non l’affaire de son père Claude ne se pomilial, une villa située à Asnières, dans la sait pas. « J’ai grandi tout près de la fabrique, dans l’odeur du cuir et du banlieue parisienne, arborant un style Art bois. Mes quatre frères et sœurs et moi jouions aux cowboys et aux innouveau opulent : fenêtres et cheminée aux diens et utilisions les chutes pour fabriquer des épées et des flèches. Le motifs floraux, lustres dorés, canapés Chesjeudi, nous déjeunions chez notre arrière-grand-mère Joséphine à cette terfield, la splendeur bourgeoise. table-là. » Il désigne une grande table qui jouxte le salon. « Mon arrièreDurant 34 ans, cet héritier d’un grand nom allait et venait quotigrand-mère a vécu 104 ans, elle a connu la guerre de 1870, la Première diennement dans la maison de son trisaïeul, voisine de la sienne. En et la Seconde Guerre mondiale. Elle avait un tas d’histoires à raconter, comme par exemple celle des Prussiens qui volaient des pommes-de1984, la villa fut transformée en salles de réception pour la société. Patrick-Louis Vuitton s’assied dans un fauteuil de velours gris, alterre et des carottes dans notre jardin. » lume sa pipe et se met à parler de l’époque où trains et bateaux à vaour lui, l’artisanat implique un dévouement total au produit, de peurs changeaient la donne et où le beau monde découvrait le plaila discipline et un processus d’apprentissage de toute une vie. Pasir des voyages : « Louis Vuitton a su percevoir l’émergence de cette trick-Louis Vuitton maîtrise toujours parfaitement chaque étape tendance et a commencé à fabriquer des bagages solides en 1854. » Il de la production – de la découpe du bois jusqu’au travail à la machine s’agissait d’immenses coffres dotés de compartiments adaptés pour à coudre. C’est lui qui est responsable des pièces uniques, des commandes spéciales des clients. Il a construit un transporter de la porcelaine, des bijoux ou encore les chapeaux sans les abîmer. box de transport tout confort pour les chiens De nombreuses pièces de cette époque sont de Marc Jacobs, l’ancien directeur artistique de aujourd’hui exposées dans la galerie de la maiLouis Vuitton. Pour Ferran Adrià, il a créé une son, une sorte de musée privé du voyage. Par valise spéciale où ranger ses tabliers et ses boîtes, exemple, la malle-lit créée pour l’explorateur car le célèbre chef espagnol s’approvisionne en épices durant ses voyages. « Et il était très imporPierre Savorgnan de Brazza : un lit de camp pliable qui permettait de dormir du sommeil tant qu’il y ait un rayon pour son talisman, une du juste y compris dans la brousse africaine. revue. » Il sourit. « Mais là, j’en ai déjà presque dit trop. » La discrétion est de mise, Patrick-Louis Ou bien la malle réalisée pour le chef d’orchestre Leopold Stokowski, avec bureau esVuitton n’aime pas citer des noms, ni donner des camotable et divers compartiments de rangedétails. « Une telle valise en dit long sur la perment pour livres et partitions. Que ces coffres sonne qui l’a commandée et sur son caractère. » puissent peser 60 kg vides importait peu aux Pour un client chinois, il a fabriqué une malle voyageurs. À l’époque, on ne portait pas ses baavec lecteur DVD, écran et machine à café, le tout alimenté par un système d’énergie solaire autogages soi-même. Pour remplacer le cuir lourd, Louis Vuitton inventa néanmoins peu après nome. Un collectionneur lui a commandé une l’habillage en toile de lin imprégnée de farine malle de transport pour 120 baguettes de chefs d’orchestre – de Wagner à Karajan. Il a rencontré de seigle qui fut d’abord gris, puis rayé et final’artiste Damien Hirst à Londres. Celui-ci souhailement revêtu du motif en damier. e malletier apportait aux voyages comtait un coffre de présentation pour ses instruments Il privilégie les voyages en voiture : modité, confort et élégance. La liste de de chirurgie. Durant les 90 minutes de leur entrele malletier Patrick-Louis Vuitton mainses clients s’allongea vite et comptait tien, le malletier qui dessine très bien, a esquissé tient la tradition familiale vivante. aussi bien l’impératrice Eugénie que le noula valise idéale jusqu’à l’approbation de l’artiste. veau bourgeois. « Mon trisaïeul était un artisan. Il n’a jamais voyagé Patrick-Louis Vuitton a construit une seule malle pour lui-même mais il savait écouter et raisonner de façon pragmatique », raconte Pa– pour son aquarelle et son matériel de peinture, car en vacances, il trick-Louis Vuitton. « J’ai probablement plus voyagé au cours de ma aime peindre. Pour le reste, il utilise les bagages de série Louis Vuitton, comme pour son prochain voyage d’affaires au Japon. Il n’aime pas vie que tous mes ancêtres réunis. » En 1859, l’entreprise déménagea à Asnières avec ses 20 employés. du tout prendre l’avion : « Avec ce mode de transport, les voyages ont Louis Vuitton, voulait se mettre au vert, il aimait fréquenter les guinperdu leur charme. Ces contrôles de sécurité où l’on doit franchir les guettes et les clubs d’aviron des bords de Seine en fin de semaine. Asportiques sans ceinture et sans chaussures sont gênants. Que reste-t-il nières n’était alors qu’un petit village. Le fondateur de la marque mit un donc de l’élégance ? Je me souviens de l’époque où le pilote souhaitait point d’honneur à bâtir sa villa à côté de la fabrique afin d’être toujours personnellement la bienvenue aux passagers. Tout cela, c’est fini. » Lui, préfère savourer la lenteur. « Quand je pars sur la Côte d’Azur présent. « Je dis encore fabrique alors que dans la langue actuelle je devrais dire atelier », admet l’arrière-arrière-petit-fils avec un sourire. Deen voiture, je m’accorde plus de deux jours pour faire le voyage par les puis longtemps, l’ancienne entreprise familiale fait partie de LVMH – routes de campagne. Il m’est arrivé de dénicher les plus ravissants des Moët Hennessy Louis Vuitton, le plus grand groupe de luxe au monde. villages et les meilleurs gîtes et petits hôtels de France. Sillonner ainsi Et Louis Vuitton est la marque la plus forte du portefeuille de Bernard le pays me rappelle la façon dont voyageaient les gens à l’époque où mon arrière-arrière-grand-père s’est lancé dans la fabrication de malles. » DeArnault, PDG du groupe. Cela fait des années qu’elle est en tête du classement des marques les plus valorisées au monde réalisé par l’institut puis quelques années, Patrick-Louis Vuitton est également l’heureux propriétaire d’un voilier amarré en Bretagne sur lequel il aime naviguer d’études de marché américain Kantar. Trois Vuitton travaillent encore dans l’entreprise qui dispose autranquillement entre la côte et Belle-Île. Il l’a dessiné lui-même et l’a fait jourd’hui de 16 sites en France : Patrick-Louis qui dirige l’atelier d’Asconstruire selon ses plans par un chantier naval – pour un adepte du sur nières et ses deux fils, Benoît-Louis et Pierre-Louis. Le premier est direcmesure, cela allait de soi.

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1 Notre star Barbara Sturm avec sa fille Charly et l’influen ceuse Caroline Daur (à g.) 2 Designer Kym Ellery, Caro Daur, Mi chaela Cordes, Adam Waldman, Caroline von Waldburg, Athina Rickmers 3 Gâteau d’anniversaire 4 Uta Raasch, Julia Ha ghjoo 5 Erica Polisini, Alessandra Rich.

La crème de la crème Paris-New York en compagnie de la star présentée en couverture de notre édition Power women.

T 1

des stars féminines de GG. À l’occasion de la journée internationale des femmes en mars dernier, au lendemain de la clôture de la Fashion Week et seulement quelques jours après l’anniversaire de la star-médecin présentée en une du magazine 2/19, GG a convié en son honneur un comité exclusif d’amies et de célébrités féminines au restaurant de l’hôtel Le Bristol à Paris. Lors du dîner, Barbara Sturm a parlé de ses débuts aux États-Unis et a recommandé à ses convives de toujours croire en elles. Quelques semaines plus tard, GG a organisé un évènement à Manhattan pour célébrer l’ouverture de la première boutique de cosmétiques de Dr. Barbara Sturm, équipée d’un spa facial, à SoHo. Plus de 60 femmes influentes des mondes de la mode, de la beauté et de l’immobilier se sont réunies au restaurant de l’hôtel The Mark dans l’Upper East Side. Durant le copieux déjeuner, la spécialiste en cosmétique, originaire de Düsseldorf, a prodigué des conseils pour conserver une peau saine. Le gâteau a une nouvelle fois fait sensation ! À Paris, Barbara Sturm avait reçu sa couverture GG en sucre. À New York, notre rédactrice en chef Michaela Cordes lui a remis un gâteau imitant la fameuse Face Cream. Barbara Sturm a servi ses hôtes elle-même : « Délicieux et anti-inflammatoire à coup sûr ! »

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6 Décoration de table 7 Michaela Cordes et Leslie Hirsch, Sandra Miller, Lourdes Alatriste, femmes influentes d’E&V 8 Valesca Hermes, Barbara Sturm, Elizabeth Hennessy 9 Roopal Patel, Lisa Marie Fernandez 10 La crème Dr. Sturm en gâteau.

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Dans le monde entier, Paris évoque la culture, l’art, l’amour et ne cesse d’enchanter par son élégance et son énergie vibrante. Les grands artistes du monde y ont laissé leur empreinte. Serge Ramelli y trouve une source d’inspiration inépuisable. Ses photographies – marquées par un style cinématographique et un éclairage théâtral – soulignent une fois de plus l’incroyable beauté de la métropole.

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ÉDITEUR

GRUND GENUG Verlag und Werbe GmbH, Vancouverstraße 2a, 20457 Hamburg, Allemagne, représenté par ses gérants Christian Evers et Mirko Hewecker

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Contributeurs à ce numéro

SILKE BENDER, LÉA CRESPI, FRIDA CRUZ, DOUGLAS FRIEDMAN, KAREN HOWES, LAURENT MEESEMAECKER, JUAN MORENO, AURELIE PAYEN, ÉRIC SANDER, KRISTIN SCHMIDT-SUMERA, MANUELA SUAREZ DE POIX, MARTIN TSCHECHNE, SIMON WATSON

Responsable au regard du droit allemand de la presse MICHAELA CORDES, Vancouverstraße 2a 20457 HAMBURG, ALLEMAGNE

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DIRECTION CHRISTIAN EVERS, MIRKO HEWECKER

Le prochain numéro de GG paraîtra le 06/12/2019 www.gg-magazine.com

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TEXTE : UTA ABENDROTH ; PHOTOS : IWAN BAAN (1), GASTON BERGERET (1)

qui propose une nouvelle expérience de l’art en trois dimensions », explique Jean Nouvel à propos du nouveau Musée national de l’émirat du Qatar. L’architecte lauréat du prix Pritzker est connu pour ses constructions spectaculaires : le Louvre Abu Dhabi, la Philharmonie de Paris dans le parc de la Villette ou encore la Salle symphonique de Copenhague. À Doha, le musée occupe un site privilégié au cœur d’un nouveau quartier de la capitale où se trouvent d’autres institutions culturelles telles que le Musée de l’art islamique construit par I. M. Pei. L’édifice est une composition de 539 tranches couleur sable dont la forme et l’entrelacement évoquent la rose des sables, une structure de grains de sable cristallisés qu’on trouve dans certaines régions du Qatar. Le chantier du gigantesque projet de quelque 434 millions de dollars a duré dix ans. Le musée est dédié à l’histoire du pays et à ses projections dans le futur. L’immense surface de 52 000 mètres carrés comprend notamment le palais du cheik Abdullah bin Jassim Al Thani datant du début du 20e siècle qui a été entièrement rénové et intégré à l’architecture.

’est un musée du 21e siècle

Désert et béton, un amalgame magique

Pour le Musée national du Qatar, Jean Nouvel s’est inspiré de la structure architecturale de la rose des sables.

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