1
2
Faz bem viver aqui!
Foto real do lago contemplativo do Condomínio Florais Cuiabá em Agosto/2017. GEP Incorporadora e Participações Ltda, sociedade limitada, com sede na Av. Miguel Sutil, n.º 8061, bairro Duque de Caxias II, inscrita no CNPJ/MF sob n.º 04.565.333/0001-19. Condomínio Florais Cuiabá - Incorporação registrada sob o nº. R-5 da Matrícula nº 77.877 do Segundo Serviço Notarial e de Registros de Cuiabá, Mato Grosso. O Condomínio Florais Cuiabá foi entregue de acordo com o Memorial Descritivo e paisagismo. GINCO – CRECI 1008-J.
3
EDITORIAL
SUMÁRIO
Sumário 16 anos de sucesso sólido.
07
Como a Ginco se tornou sinônimo de morar bem e da possibilidade de tirar do papel a casa dos sonhos.
Escolha um projeto para chamar de seu.
08
Arquitetos renomados do estado criaram diversas opções de projetos para você se inspirar.
Coordenação Geral Energy Propaganda Atendimento Marieli Marasca Khalil Direção de Arte Marcos Vinícius Vasconcelos
10
Supremo Itália - Thiago Adrião
Produção Gráfica Letícia Figueiredo
12
Florais Itália - Ben Hur Hage
Jornalista Camila Bini
14
Primor das Torres - Jennifer Figueiredo
Revisão Karoene Rodrigues Impressão e acabamento Gráfica Print Tiragem 5 mil exemplares Marketing Ginco assessoria@ginco.com.br (65) 3612-0200 Para Anunciar marieli@energypropaganda.com.br (65) 3623-0019
16 Detalhes que fazem a diferença. Os empreendimentos Ginco contam com peculiaridades que proporcionam um estilo de morar único, tendo em comum a segurança, qualidade de vida e conforto. 4
Satisfação. A opinião de quem já vive em um Ginco. Liberdade com segurança, o principal ativo do condomínio horizontal.
18
Do apartamento à casa dos Sonhos. O formato de moradia que une o melhor da casa e do apartamento, permite viver com mais liberdade, conforto e segurança na casa dos sonhos, com espaços amplos e itens de lazer para receber amigos e familiares.
20
Do seu jeito e mais barato.
22
Comprar o terreno e conduzir a sua própria obra sai mais barato do que adquirir um imóvel de mesmo padrão já edificado.
Empreendimentos com a marca Ginco.
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Saiba quais são, onde estão localizados e mais detalhes sobre os empreendimentos Ginco.
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Lançamento
42
Florais da Mata
30
Florais Chapada
44
Villa Jardim
32
Ginco Empresarial Manhatan
46
Florais do Valle
34
Belvedere II
48
Florais dos Lagos
36
Primor das Torres
50
Belvedere
38
Supremo Itália
52
Florais Cuiabá
40
Florais Itália
5
MAIS DE
CONDOMÍNIOS HORIZONTAIS RESIDENCIAIS
EMPREENDIMENTOS COMERCIAIS
FAMÍLIAS ATENDIDAS
Foto real da sede da Ginco em Agosto/2017. Ginco Urbanismo Ltda., sociedade limitada de direito privado, com sede na Av. Miguel Sutil, n.º 8061, bairro Duque de Caxias II, inscrita no CNPJ/MF sob n.º 05.808.790/0001-50. GINCO – CRECI 1008-J.
6
16 anos
de sucesso sólido.
Quando a Ginco Urbanismo nasceu em ventar. “Revimos processos, avaliamos ceCuiabá, um dos desafios da marca foi connários, nos preparamos para nos reposiciosolidar o conceito de condomínio horizonnarmos. Hoje, acredito que estamos mais tal entre a população. Em 2002, não havia maduros e eficientes do que há cinco ou no mercado empreendimento que possibitrês anos”, avalia. litasse ao cliente a compra de um terreno para futura consHoje, a Ginco soma 14 emtrução com a estrutura e sepreendimentos, sendo 12 gurança que hoje são caractecondomínios horizontais resiEm 16 anos, rísticas facilmente associadas denciais e dois comerciais em a Ginco se tornou aos projetos Ginco. Cuiabá e Várzea Grande. Quinze anos depois, a marca se tornou sinônimo de morar bem, e da possibilidade de tirar do papel a casa dos sonhos. Até hoje, ao todo, mais de 6 mil famílias são atendidas pela empresa.
sinônimo de morar bem e da possibilidade de tirar do papel a tão sonhada casa dos sonhos.
“Estamos em um momento atual muito positivo. Conseguimos manter nosso compromisso de entrega e qualidade com os clientes”, afirma o diretor presidente da Ginco, Julio César Braz.
“Temos como meta não apenas crescer em vendas e volume comercializado, mas nos aperfeiçoarmos continuamente na entrega de qualidade de vida e segurança aos nossos clientes, a partir do investimento em urbanismo”, argumenta Julio César Braz.
O reposicionamento de marca não veio à toa: após um amplo estudo de mercado e pesquisa junto ao público, redefinimos nosso slogan de “Realização para toda vida” para “Faz bem viver aqui”.
Com foco em melhoria contínua em seus produtos e serviços, a Ginco ousou se rein-
Julio Braz Diretor Ginco Urbanismo
7
PROJETOS ARQUITETÔNICOS
Escolha um projeto para chamar de seu. Arquitetos renomados do Estado criaram diversas opções de projetos para você se inspirar.
8
Projeto arquitetônico elaborado pela arquiteta Jennifer Figueiredo exclusivamente para inspiração aos adquirentes de empreendimentos Ginco.
9
PROJETOS ARQUITETÔNICOS
Thiago Adrião (CAU A121844-1)
Área do terreno: 1.275,63 m²
Projetada em para um lote com cerca de 1200m², a casa é dividida em volumes horizontais bem definidos. A fachada é marcada por uma cobertura inclinada que serve de tensão para a composição horizontal. O deck da piscina ainda foi agraciado com um estar em desnível, que eventualmente se torna uma “praça de fogo”, local perfeito para reunir os amigos, um violão e um bom vinho.
Área construída: 493,57 m²
10
Área piscina; 66,21 m²
Supremo Itália Incorporações Ltda., sediada na Av. Miguel Sutil, n.º 8061, bairro Duque de Caxias II, nesta cidade de Cuiabá/MT, inscrita no CNPJ/MF sob n.º 14.413.096/0001-24. Condomínio Supremo Itália - Incorporação registrada sob o nº. R.3 da matrícula nº 110.407, no Sexto Serviço Notarial e de Registros de Cuiabá, Mato Grosso. Projeto arquitetônico elaborado pelo arquiteto Thiago Adrião exclusivamente para inspiração aos adquirentes de empreendimentos Ginco, com base na metragem dos lotes do Condomínio Supremo Itália. Móveis e equipamentos não estão inclusos nos projetos. O Condomínio Supremo Itália será entregue de acordo com o memorial descritivo e paisagismo. GINCO – CRECI 1008-J.
11
PROJETOS ARQUITETÔNICOS
Ben Hur Hage (CAU A66439-1)
Área subsolo: 82,11 m²
Projeto desenvolvido para terreno com 432 m², distribuídos 03 pavimentos, com vista panorâmica, compostos por marquises modernas que deram a sensação de movimento na fachada, linhas retas simples e bonitas. O Declive com 6 metros de profundidade, exigiu um projeto moderno que acompanhasse o desnível do terreno. A piscina integrada a área de lazer, mesmo estando na parte mais baixa do terreno contempla uma vista espetacular. Alem disso a fachada principal, que aparenta uma casa de 02 pavimentos, recebeu 70% de pele de vidro, deixando sem dúvidas o projeto leve e moderno.
Área térreo: 167,33m²
Área pav. Superior : 130,82m²
12
Área construída: 433,51m²
Área terreno: 447,38 m²
27,00
14,85
27,00
14,85
13,65
13,65 14,85 HAGE ARQUITETURA
Projetos de Arquitetura, Urbanismo e Design.
ARQUITETO BEN HUR HAGE | 65. 99601 0033
ARQUITETO BEN HUR HAGE | 65. 99601 0033
27,00
Projetos de Arquitetura, Urbanismo e Design.
HAGE ARQUITETURA
13,65
Gincovgd Alfa Incorporações Ltda., sediada na Av. Miguel Sutil, n.º 8061, bairro Duque de Caxias II, nesta cidade de Cuiabá/MT, inscrita no CNPJ/ MF sob n.º 14.065.741/0001-65 Condomínio Florais da Mata – Incorporação registrada sob o nº. R.5 da matrícula nº 85.825, no Primeiro Serviço Notarial e de Registros de Várzea Grande, Mato Grosso. Projeto arquitetônico elaborado pelo arquiteto Ben Hur Hage, exclusivamente para inspiração aos adquirentes de empreendimentos Ginco, com base na metragem dos lotes do Condomínio Florais da Mata. As imagens são ilustrativas e sujeitas à alterações. Móveis e equipamentos não estão inclusos nos projetos. O condomínio Florais da Mata foi entregue de acordo com o memorial descritivo e paisagismo. GINCO – CRECI 1008-J. HAGE ARQUITETURA
13 Projetos de Arquitetura, Urbanismo e Design.
ARQUITETO BEN HUR HAGE | 65. 99601 0033
PROJETOS ARQUITETÔNICOS
Jennifer Figueiredo (CAU A60785-1)
Área Terreno 250,00 m²
Localizada no condomínio Primor das Torres em um terreno de 250 m², o projeto compreende 132 m² de área construída distribuídos em 02 pavimentos. Buscamos a integração entre os ambientes sociais e área de lazer, para isso, existe acesso do estar/home para deck lateral e acesso da cozinha gourmet para o jardim lateral, área de lazer com piscina, SPA, prainha, cascata, jardim vertical, ducha e deck, resultando em um espaço aconchegante e convidativo.
Área Construída Térreo 80,00 m²
Área Construída Sobrado 52,00 m² 14
Área Construída Total 132,00 m²
10,00 25.00
10.00
SPA
PISCINA
BANHEIRO QUARTO 03
QUARTO 02 CIRCULAÇÃO
PRAINHA
SUÍTE MASTER
DECK
25,00
ESPAÇO GOURMET
BANHO CASAL
BANHº GOURMET
LAVANDERIA
DECK ESTAR HOME
HALL
HALL GARAGEM
Primor das Torres Incorporações Ltda., sediada na Av. Miguel Sutil, n.º 8061, bairro Duque de Caxias II, nesta cidade de Cuiabá/MT, inscrita no CNPJ/ MF sob n.º 10.980.077/0001-29. Condomínio Primor das Torres – Incorporação registrada sob o nº. R.1 da matrícula nº 94.816 do Quinto Serviço Notarial e de Registros de Cuiabá, Mato Grosso. Projeto arquitetônico elaborado pela arquiteta Jennifer Figueiredo exclusivamente para inspiração aos adquirentes de empreendimentos Ginco, com base na metragem dos lotes do Condomínio Primor das Torres. As imagens são ilustrativas e sujeitas a alterações. Móveis e equipamentos não estão inclusos nos projetos. O Condomínio Primor das Torres será entregue de acordo com o memorial descritivo e paisagismo. GINCO – CRECI 1008-J. 15
VALORIZAÇÃO
Foto real do Condomínio Belvedere.
Diferença. Detalhes que fazem a
Os empreendimentos Ginco contam com peculiaridades que proporcionam um estilo de morar único, tendo em comum a segurança, qualidade de vida e conforto.
Embora tenham um conceito central de mopartir desses elementos que entra em ação o radia marcado pela segurança, equipamentos poder transformador do urbanismo. de lazer e conforto, os condomínios horizonNos condomínios Ginco, a marca é a união tais da Ginco têm suas pecuda segurança com a multipliliaridades entre si. Em cada cidade de opções de lazer e projeto, a empresa desenvolesporte para toda a família, Investir no ve um “estilo” de morar voltapossuindo campo de futebol, formato de condomínio do para públicos com necesparque infantil, estações de horizontal sai sidades e desejos específicos. ginastica ao ar livre, pista de mais em conta e A localização, formato da área caminhada circundando todo permite tirar a casa dos e características de relevo de o empreendimento facilitansonhos do papel. cada empreendimento condo as rondas da segurança, tribui para a construção de quadra poliesportiva, áreas projetos diferenciados, com de contemplação da natureza, proposta de “estilo de vida” espaço fitness, espaço gouridealizada em cada empreendimento. É a met e churrasqueiras.
16
Justamente a proximidade com a natureza é um grande diferencial dos condomínios Ginco, o que oferece um ambiente mais bonito e clima mais ameno. “Quando a natureza nos proporciona um local com áreas de preservação permanente, fazemos questão de mantê-las dentro do projeto, tanto para garantir o cuidado e real preservação dessas áreas, melhorando o microclima na região do empreendimento e garantindo uma beleza cênica aos futuros moradores do Condomínio”, afirma Juliana Elias Diogo Ippolito, arquiteta e gerente de projetos da Ginco. Geralmente, a temperatura nos condomínios da Ginco é 5° mais amena do que no centro da cidade. “O processo de escolha do projeto arquitetônico também passa por uma identificação do cliente com cada condomínio. Por isso, os empreendimentos Belvedere e Primor tem sido a opção de quem busca a praticidade do apartamento com o conforto do condomínio horizontal. Famílias mais compactas ou casais cujos filhos já não moram em casa nos procuram em busca de qualidade, segurança e espaços menores, que sejam mais fáceis de administrar”, explica a arquiteta. Já no condomínio Villa Jardim, entregue em 2016, a topografia e a localização em área nobre e de rápido acesso são os diferenciais. “Como é localizado em uma área mais alta,
Tamanho médio dos lotes nos condomínios Ginco
250 m²
300 m²
450 m²
720 m²
que propicia uma bonita vista da cidade, idealizamos uma grande praça central. Nosso exercício é identificar o potencial de cada região para que cada projeto seja peculiar”, exemplifica Juliana. Diretor presidente da Ginco, Julio César Braz confirma a multiplicidade de estilos dos empreendimentos. “A partir de pesquisas de mercado e do cuidado que temos em ouvir nossos clientes, oferecemos uma solução de casa ideal para vários perfis de famílias, mas sempre com um padrão de qualidade Ginco”.
Foto real: Condomínio Villa Jardim. 17
ESTILO DE VIDA
Satisfação.
A opinião de quem já vive em um Ginco.
Os moradores do primeiro condomínio entregue pela Ginco, o Florais Cuiabá, vem reunindo ótimas histórias e experiências para contar. De surpresas no Natal a mudanças de apartamento para o condomínio visando mais liberdade e segurança, há mais de 15 anos faz bem viver no Florais Cuiabá.
Tem tudo aqui. Não precisamos sair daqui para nada. Neide Fiqueiredo, moradora do primeiro condomínio Ginco.
Família Figueiredo: moradores do primeiro condomínio entregue pela Ginco, o Florais Cuiabá
O Natal de 2002, por exemplo, foi especial para a família Figueiredo. Na noite de troca de presentes, a surpresa ficou por conta do contrato de compra e venda de um terreno no condomínio Florais Cuiabá. O presente de Neide Figueiredo foi inesperado para o marido, Ernesto Figueiredo, que ao conhecer o projeto do condomínio, logo foi atraído pelas qua-
dras de futebol e pelas várias opções de lazer e esporte que o empreendimento tinha. “Estávamos em Florianópolis com uns amigos e na hora do Natal ela se levantou e me mostrou o contrato de compra e venda!”, recorda ele. “Não tinha um projeto como aquele na cidade, eu me encantei. Fomos os primeiros a nos mudar para cá”, lembra Neide, que até 18
hoje mora no condomínio e, na época, deixou o projeto da casa sob responsabilidade da irmã, engenheira. Segundo Neide, grandes vantagens de morar no condomínio, além da segurança, é o mix de opções para prática de esportes e convívio com amigos e familiares. “Tem tudo aqui: dá para andar de bicicleta, temos academia, quadra de tênis, futebol, aula de pilates, curso de inglês, tudo aqui perto. Não precisamos sair daqui para nada”, afirma. Ernesto e Neide têm três filhos. Arthur, o caçula de 12 anos, que ainda nem tinha nascido na época da compra do terreno, é o que parece mais aproveitar o endereço. “Uma vez, inclusive, um olheiro veio ao condomínio, o viu no gol e quis levá-lo para o Internacional”, comemora a mãe.
Liberdade com segurança, o principal ativo do condomínio horizontal. Aqui você tem uma segurança que não encontra num apartamento. E com liberdade, principalmente para quem tem filhos pequenos, que costumam ficar preso em prédios. É um investimento com retornos garantidos: o principal deles é a alegria da sua família. Engenheiro Florestal, Emanuel Borges, casado e pai de duas filhas, morador do Florais Cuiabá.
Para Julierme Romero, um dos pontos altos é a segurança. “Quando nos mudamos, havia ainda poucas casas construídas, mas já tínhamos segurança. Hoje, quando saímos e as crianças ficam em casa, ficamos tranquilos. Temos ronda de segurança e vigilância feita por pessoas qualificadas e treinadas”. Elisamara e Julierme valorizam também as opções de lazer do Florais Cuiabá. Outro aspecto apontado como diferencial é a possibilidade de estreitar o relacionamento com pessoas queridas. “Nosso lar é independente. Podemos fazer festa, chamar os amigos, a família. Conseguimos reunir todos os parentes: minha mãe, minha sogra, cunhados”, comenta Elisamara. “Meu tio vem tocar violão e ficamos muito livres, que é a coisa mais incrível que existe, porque isso faz a união da família”, afirma Julierme. “Já vivemos muitas coisas boa aqui. Não tem nada melhor que isso”, atesta Elisamara.
Julierme e Elisama Romero com os filhos Juan e Ivy Romero, moradores do Florais Cuiabá.
Temos uma superestrutura. Dá para fazer uma boa caminhada, andar de bicicleta, correr, tem academia, futebol, tênis... tudo com segurança.
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CONQUISTAS
Do apartamento à casa dos
Sonhos
Imagine um formato de moradia que une o melhor da casa e do apartamento, permite viver com mais liberdade, conforto e segurança na casa dos sonhos, com espaços amplos e itens de lazer para receber amigos e familiares. Essa é a grande marca do condomínio horizontal, em que o cliente adquire o terreno para edificar a casa ideal para sua família. É em busca disso que muitas famílias na grande Cuiabá estão se mudando de edifícios para os empreendimentos da Ginco.
“É a casa dos meus sonhos”, revela o cirurgião dentista Wissem Khalil, que se muda em dezembro de 2017 para a residência da família no condomínio Villa Jardim. Síndico no condomínio, ele está nos últimos preparativos para concluir a obra de um projeto que, para ele, tem significado especial. “Vou receber meus amigos com mais liberdade”, prevê. Casado e com dois filhos, Wissem acompanha de perto a construção. Do apartamento de 110 metros quadrados (m²), onde ainda
Vista do espaço gourmet do condomínio Villa Jardim 20
mora, ele se mudará para uma casa ampla, amplos para criação de pets e plantas, bem com mais de 460 m². como para crianças brincarem e se divertiA expectativa por mais liberdade e mais rem com mais liberdade e segurança. oportunidades para o con“A estrutura de segurança é um vívio entre familiares e amidos maiores atrativos dos congos é um dos desejos em domínios, com controle de fluTeremos mais comum entre os que prefexo de pessoas, vigilância e moqualidade de vida, rem casas a apartamentos. nitoramento”, observa Juliana meus filhos terão “Teremos mais qualidade de Elias Diogo Ippolito, arquiteta mais opções vida, meus filhos terão mais e gerente de projetos da Ginco. de lazer. opções de lazer. Toda a faOutro aspecto único é a área de mília terá mais satisfação no lazer e convivência. “Em todos endereço novo”, destaca Wissem. os nossos projetos, existem pistas para caAlém de eliminar os inconvenientes do pareminhada, salão de festas, churrasqueira, quade-com-parede, viver em condomínios horidras de esportes”, enumera a arquiteta. zontais permite que se tenha espaços mais
Cirurgião dentista Wissem Khalil, a esposa Maria Clara Gonçalves Khalil e os filhos, futuros moradores do Villa Jardim. 21
ECONOMIA
Do seu jeito
e mais barato.
Investir no formato de condomínio horizontal possui custo mais baixo e permite tirar a casa dos sonhos do papel. Tirar do papel a ideia de são iguais. Pelo contrário. como seria a casa ideal é um Conforme as características desafio que fica mais fácil de cada empreendimento, o quando o empreendimento projeto arquitetônico pode é Ginco. A afirmação é de optar por diferenciais excluLeonardo Prazeres, arquisivos”. teto do escritório ArchconLeonardo Prazeres lembra cept. do poder transformador da “De forma geral, sempre fitopografia. “Um bom arquicamos muito à vontade para teto pode entregar um projeprojetar em terrenos da Ginto de sonhos tanto num terco. É mais fácil colocar em reno com aclive ou declive, prática o sonho como em áreas de cada família mais planas. O em uma estruque vai definir Comprar o tura como essa. o desenho é a terreno e tocar Mesmo com as demanda do a sua própria particularidades cliente, o que obra sai mais de cada contorna a idealizabarato do domínio, existe ção do projeto que adquirir um traço em uma espécie de um imóvel de comum entre montagem de mesmo padrão já todos: o nasciquebracabeças”. edificado. mento de casas Quando se fala boas e conforem casa ideal, táveis”, explica ou dos sonhos, o arquiteto. logo vem à cabeça a dúvida Juliana Elias Diogo Ippolito, sobre os custos de implanarquiteta e gerente de projetação do projeto. “É mais tos da Ginco, atesta que algo caro?”, “Nunca construí, e que se repete nos condomíagora?”: perguntas facilmennios da empresa é o alto pate respondidas pelo conceidrão de qualidade de todos to de trabalho da Ginco. os equipamentos de lazer “Cada condomínio tem seu e segurança. “Mas isso não próprio manual, com norsignifica que todas as casas mas que devem ser seguidas 22
por cada futuro morador ao construir. Essas regras ajudam a manter não apenas a estética pensada para cada empreendimento, mas funcionam como um ótimo guia para orientar a futura construção”, explica o diretor presidente da Ginco, Julio César Braz. E, embora não haja preço
para se tirar um sonho do papel, a melhor notícia é que é, sim, mais barato construir. “Esse é um dos nossos principais argumentos de venda”, revela o gerente comercial da Ginco, Anderson Richard. Com ampla experiência no mercado imobiliário, Anderson explica que a relação custo/benefício é favorável para quem pretende construir.
“Comprar o terreno e conduzir a sua própria obra sai mais barato do que adquirir um imóvel de mesmo padrão já edificado”, afirma. Em média, o metro quadrado “pronto” costuma ser comercializado na faixa de R$ 4,5 mil a R$ 6 mil, enquanto o investimento para edificar gira em torno de R$ 2 mil a R$ 3 mil. Isso significa uma economia de até 50%.
“Sem contar o valor de morar em um ambiente pensado por você para sua família nos mínimos detalhes. Com o formato de condomínio horizontal, o cliente não precisa se adequar a um projeto que vem pronto, e que resulta em imóveis iguais para todos. Essa exclusividade não tem preço”, endossa Anderson.
Média de custo do m² residencial em Cuiabá.
Valor médio do m² pronto de moradia de alto padrão.
R$ 4.500* a R$ 6.000*
Valor médio do m² Lote + Construção nos condomínios Ginco
R$ 2.000* a R$ 3.000* *Valor de m² calculado no mês de setembro/2017, de acordo com custo por m² oferecido pelo SINAPI – Índices da Construção Civil e consulta aos arquitetos Jennifer Figueiredo (CAU A607785-1), Thiago Adrião (CAU A121844-1) e Ben Hur Hage (CAU A66439-1). O orçamento pode variar de acordo com o padrão de acabamento escolhido pelo cliente
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15 MOTIVOS
15 Motivos CADA UM TEM O SEU MOTIVO PARA ESCOLHER UM GINCO. NÓS TEMOS 15 PARA VOCÊ
Foto real: Florais Cuiabá.
Foto real: Florais Cuiabá. 24
Foto real: Florais Cuiabá.
1. 16 ANOS DE EX PERI ÊNC IA 2. ENTREGA 100% NO PRA ZO 3. S EGUR ANÇ A DE UM CONDOMÍ NIO F ECHA DO 4. NEGOCIAÇ ÃO FACILI TADA 5. VALORIZ AÇ ÃO GA RA NTI DA 6. BAIXO VALOR DE CONDOMÍ NIO 7. ALTO PADR ÃO DE CONSTRUÇ ÃO 8. AMP LOS ESPAÇOS DE LA ZER 9. CON VIVÊNCI A COM OS A MI GOS 10. VIDA EM MEIO À NATUREZ A 11. ESTI LO DE V IDA TRA NQUI LO E SEGURO 12. CON FO RTO DE UM BA IRRO NOBRE 13. PRIVAC IDADE DE UM CONDOMÍ NIO HORIZONTA L 14. MAIS QUE V IZINHOS, A MIGO S 15. ACESSO FÁC IL
Foto real: Florais Cuiabá.
Foto real: Florais Cuiabá.
Foto real: Florais dos Lagos. 25
LOCALIZAÇÃO
Empreendimentos com a marca Ginco. Cuiabá 05
Várzea Grande 06
13
26
14 03 01
04
11
Chapada dos Guimarães
E MPRE E NDIM E N TOS R E SIDE NCIAIS 01
GINCO FLORA IS C UIA BÁ
02
GINCO BELV EDERE
03
GINCO FLORA IS DOS LAGOS
04
GINCO FLORA I S DO VALLE
05
GINCO VILLA JARDI M
06
GINCO FLORA I S DA M ATA
07
GINCO FLORA I S I TÁ LIA
08
GINCO SUPREMO I TÁ LI A
09
GINCO PR IMOR DAS TORRES
10
GINCO BE LV EDERE II
11
GINCO FLORA IS C HAPA DA
12
GINCO BELVEDERE ITÁLIA E MPRE E NDIM E N TOS COM E RCIAIS
12 08
07 10
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GINCO EMPRESA R I A L MANHAT TA N
14
GINCO EMPRESAR I A L DUBA I
02
09
27
Imagem de satélite extraída do Google Earth em setembro/2017.
EMPREENDIMENTOS GINCO
Lanรงamento! Em breve,
FUTURO EMPREENDIMENTO
Parque Tia Nair
Av. Itรกlia
Av. das Torres
28
ACES S
O PLA
Lotes a partir de 300m²
Segurança
No Jardim Itália
Lazer
NEJA
DO*
Gincoplus Incorporações Ltda., pessoa jurídica de direito privado, com sede na Av. Miguel Sutil, n.º 8061, bairro Duque de Caxias II, inscrita no CNPJ/MF sob n.º 17.619.373/0001-48 e Ginco Urbanismo Ltda., pessoa jurídica de direito privado, com sede na Av. Miguel Sutil, n.º 8061, bairro Duque de Caxias II, inscrita no CNPJ/MF sob n.º 05.808.790/0001-50. Empreendimento Belvedere Itália em fase de aprovação. Prospecção e comercialização somente serão liberadas após a obtenção das autorizações legais. As imagens são ilustrativas e sujeitas a alterações. Móveis e equipamentos não estão inclusos nos projetos. GINCO – CRECI 1008-J. * Ligação planejada de acordo com o Plano de Hierarquização viário do município de Cuiabá, o referido acesso não será executado pela Ginco.
29
EMPREENDIMENTOS GINCO
Imagem ilustrativa: Portaria
Imagem ilustrativa: Clube do CondomĂnio 30
50.000m² de área de preservação
FICHA TÉCNICA
442 Unidades a partir de 270m²
Descrição
Qdade.
01
Portaria
01
02
Administração
01
03
Espaço Gourmet
01
04
Churrasqueira
02
05
Espaço Fitness
06
Piscina
07
Espaço Multiuso com piscina
08
Playground
01
02 ADM
TARIA
DR A PO LIE
SPO
PO D EF
ICAM
A
RTIV
LE
17 16 15 14 13 06
12
05
IPA
NTO
GEN DA USO S
A-E QU
USO
END
ÁRE A C OME RCIA ÁREA L RESID ENC SETO IAL R VIÁ RIO PIST A DE C O ESTA OPE R ÇÃO DE T RATA ME
LEG
EQU
11
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10 03 09
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87m
2
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7 2
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8
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N
FL O R AIS CHA
PA D
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31
QUA
MIN
CÓD
388,
2
25m
99m
00m
299,
300,
300,
2
56m
79m
299,
299,
2
82m
14m
38m
298,
299,
299,
2
55m
13m
96m
283,
299,
298,
Lo t e s re e com sidenciai s ercia is; unida des a
442
2 ; A p r o x 50.0 imadame 00m 2 nte de d e p r eserv área ação .
Gincopaládio Incorporações Ltda., sociedade limitada de direito privado, com sede na Av. Miguel Sutil, n.º 8061, bairro Duque de Caxias II em Cuiabá-MT, inscrita no CNPJ/MF sob n.º 22.018.278/0001-29. Condomínio Florais Chapada - Incorporação imobiliária registrada no Primeiro Serviço Notarial e Registral da Primeira Circunscrição Imobiliária da Comarca de Chapada dos Guimarães/MT sob o nº R-03 na matrícula nº 20.480, livro 2-ER. Imagens meramente ilustrativas sujeitas a alterações. Os móveis e equipamentos não estão inclusos nos projetos. O empreendimento será entregue de acordo com o memorial descritivo e o paisagismo em período de formação. Disponibilidade de lotes sujeita ao momento da compra. GINCO CRECI 1008-J.
11
12
A
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Área Comercial Área Residencial Setor Viário Pista de Cooper Estação de Tratamento
CAM P
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13
14
ESTA
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CION
ESTA
ES T A
01
LEGENDA DE USOS
Descrição
ÃO
11 02
15
16
17
A DE
Reservatório de água
INIST RAÇ
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LAR E IR
DE
Depósito de lixo
19
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PISC
18
PÓS IPAM TA MEN 01 ITO ENT TOS O POR DE L TAR IXO 0 2 IA R ES AD E M R IN V A TÓ 03 STRA RIO ESP ÇÃO UNID D A Ç E . O 0 Á 4 GUA GOU CHU RM E 01 R T R 05 A SQU ESPA EIRA 01 ÇO 06 F IT NE P IS S 01 C S INA 07 ESP 02 A Ç OM 08 ULTIU PLAY 01 S G O R 09 COM OUN ESPE D PISC 01 L IN H 10 O A D’ÁG QUA 01 UA DR 1 A 1 D ET QU Ê 03 N A D IS RA P 12 OLIE MIN 03 S I P C O AMP 13 RTIV O DE A CAM 02 F P U O 14 T D E E FU BOL ESTA TEBO 01 ÇÃ 15 L O D E E S G T 01 IN A ÁSTIC R 16 A EST 01 A C IONA 17 MEN LARE 02 T IR O 18 A DEP 04 Ó S 19 IT O DE RESE LIXO 11 RV A T ÓRIO 02 D E ÁG UA 01 01
18
E SS
SO C OM
19
Lareira
ÇO G
04
ESPA
Estar
03
02
15
OUR ME
Estação de ginástica
04
01
14
EIRA
Campo de futebol
SQU
01
13
02
R RA
Mini Campo de Futebol
FITN
01
12
Estacionamento
03
CHU
A
Quadra Poliesportiva
ULTIU
11
17
ESPA ÇO
PISC IN
ÇO M
UND
Quadra de tênis
NIS
Espelho d’água
10
05
ESPA
PLAY G RO
01
03
09
16
06
07
01
E
DRA DE T Ê
SP EL HO D ’ÁGU A
QUA
08
09
Lotes residenciais e comerciais
10
Localização
EMPREENDIMENTOS GINCO
O primeiro Ginco para seus negócios, localizado no Bairro Planejado Mirante do Pary, região que mais cresce na Grande Cuiabá. O Manhattan está próximo a: futuros condomínios residenciais, novos campi da UFMT e IFMT, futuras instalações do Parque Tecnológico de Mato Grosso e órgãos públicos previstos para Várzea Grande. Em todo o projeto, o bairro planejado Mirante do Pary tem a projeção de receber mais de 6 mil novas residências!
Futuro Campus da UFMT
Centro Oficial de treinamento Futuro empreendimento
GINCO EMPRESARIAL MANHATTAN
Imagem ilustrativa: Vista aérea do bairro planejado Mirante do Pary. Av. Mário Andreazza
Estrada Passagem da conceição
Passagem da Conceição
32
24
m²
m²
A: 34 15 9.98
17
A: 28 16 5.58
A: 29
²
9.61m²
18
19
A: 309.4 6m
A: 314.98m²
20
21
A: 316.09m²
A: 312.78m²
22
23
m² A: 358.94
m² A: 458.77
25
A: 3.770,72m²
m² A: 250.00
26
14
m² A: 250.00 m² A: 250.00
27
m² A: 250.00
28
m² A: 250.00
29
m² A: 250.00
30
31
A: 3.365,01m²
m² A: 250.00
32
13
m² A: 250.00 m² A: 250.00
33
m² A: 250.00
11
34
m² A: 250.00
35
36
A: 3.419,35m²
m² A: 250.00
37
12
m² A: 250.00 m² A: 250.00
38
m² A: 250.00
39
m² A: 250.00
40
41
A: 4.571,12m²
m² A: 250.00 m² A: 250.00
11
42
m² A: 250.00
43
m² A: 250.00
44
9
10
7
8
m² A: 256.25
m² A: 264.07
m² A: 251.60
5
6
m² A: 250.00
4
3
m² A: 250.00
m² A: 250.00
1
2
m² A: 361.28
m² A: 250.00
m² A: 250.05
45
m² A: 250.00
m² A: 349.98
m² A: 250.00
22
28
11
8
4
A: 4
17
²
²
7m
0m
40 .0
18
3.3
19
33
16
9m ²
6.5
13
7m ²
12
8m
²
1m
²
.03
m²
A:
5
5
.91
m²
9m
A:
²
A:
2
²
A: A:
²
0m
A: 4
²
60
50
50
50
.0
.0
7m
²
²
²
²
0m
4 93
.1
0m
0m
0m
5
50
.0
6
1m ²
A: 2 A: 2
.0
7
3
4,6
A: 2
8
m²
A: 1.3 4
2
,04
A: 2
9
28 10 6.6 3m
11
0.0
0m ²
12
A: 25
2
50 .0
13
07
57
m²
A: 1.4
1
,38
44
²
0m
1.3
0m ²
50 .0
14
0.0
15
25
5m
4
7.4
²
A:
2
5m
3
9.3
m²
A: 51
38
2
²
A:
² A:
0m ²
0m
50 .0
16
0
0.0
17
0.0
A: 25
25
4.4 9
A:
m²
²
4m
18
N
7.3
1m
1
A: 38
6.0
A: 39
45
m²
251
A: 256 .6
2m ²
2.8
14
252
²
²
m²
8
A:
A:
.49
A: 252 .5
6
m²
m²
7.9
A: 254
7
33
.40
.94
6m
2m
9m A: ² 2 A: 69.4 26 2.9 4m² 6m ²
9
32
m²
3.6
11 10
31
280
34
A: 40 7.2 6
0m ²
4
0.0
3
25
.49
280
08 B
30
7
A:
.0
25 0
0m ²
0m ²
2
0.0
A:
284
7.7
²
1m ²
1.7
15
28
29
8
6
A:
25
A:
m²
38
36
34
A: 29
A: 25
m²
.20
24
8.2
4m
0m ²
A:
²
27
9
A:
A:
m²
2m
24
26
m²
²
m²
.77
A: 288
m²
2.
²
.21
A: 2 92
9.1
²
7m ²
4.2
5m²
.50m
A: 2 98
m²
m²
.06
39
A:
²
A: 3 11.6
A: 3 04
.94
A:
²
04m
10
²
09 B
²
268
37m
A: 33 9.
.13
A: 35 5
A:
A:
25
A:
A: 39 6.
.18
A: 266
A:
3.7
23
4
m²
A: 41 0.68m ²
372. 24
12
48m
m²
A: 28 11 4.50 m
A: 29 0.
13
14
A: 1. 16 45
4,97 m
Área Total: 178.972,53 m²
A: 290. 41
15
A: 3 1 29.7 3m²
Metragens de 250 m² a 8.000 m²
A: 3 02
2m²
A: 42 6.43
A: 38 1.55
A: 285.26 m²
A: 355.43m ²
190 Unidades
m²
m²
5
2
1
84m ²
A: 40
6
A: 245.63m²
² A:323.68m
m²
A: 27 0.
m²
Descrição
21
22
²
A: 26 8.97
A: 3 20 62.4
44
A: 267.2 6m
m² A: 249.50
A: 389. 86
7
m² A: 249.70
A: 542. 40
43
m²
24
9m ²
7m
9m ²
3
8
A: 265. 69
46
7.6
9.4
5
9
42
A:
24
6
41
A: 264.2 6m²
m² A: 249.90
FICHA TÉCNICA
A:
26
24
7.8
6.4
6.3
7
A: 383.66m ²
A: 262.96 m²
m² A: 250.00
A: A: A:
1
10
m² A: 250.00
33
40
A: 253.21m² A: 259.44m²
11
39
A: 260.73m ²
A: 261.78m²
A:
2
32
12
3
09 A
A: 248.30m²
24
24
24
9
31
13
A: 8.356,38m²
38
m² A: 250.00
A:
10
14
37
A: 259.80m²
A:
A: 6.058,25m²
A: 245.24m²
A:
08 A
29 30
A: 258.97m²
36
A: 243.78m²
A: 47 12 2.9 5m ² A: 25 13 0 . 7 9m A: ² 28 14 5 . 5 7m A: ² 29 15 7.1 9m A: ² 30 16 4 .04 m² 30517 .99 m²
27
15
A: 243.92m²
A: 258.26m²
A:
26
16
35
m² A: 250.00
0m ²
25
17
34
m² A: 250.00
19
24
18
33
250.00m²
A: 3 18 03.0
23
19
32
A: 245.66m²
A: 257.66m²
m² A: 250.00
A: 2 95.1 4m² A: 2 20 82.5 4m ² 21 A: 289.36 m²
22
21
A: 253.64m²
31
A: 249.00m²
A: 257.16m²
m² A: 250.00
Entrega prevista: Novembro/2020
A: 253.92m²
A: 256.77m²
m² A: 250.00
Lançamento: Janeiro/2017
A: 260.41m²
A: 256.48m²
m² A: 250.00
Localização: Bairro Planejado Mirante do Pary
A: 268.43m²
A: 261.74m²
250.00m²
A:
A: 378.65m² 20
24
23
A: 266.25m²
A: 261.72m²
25
A: 267.34m²
27
26
A: 266.12m²
A: 266.76m²
30
29
28
A: 264.84m²
A: 265.48m²
A: 382.31m² A:
A: 439.79m²
²
m
²
Gincoprime Incorporações Ltda. CNPJ nº. 21.901.793/0001-90. Ginco Empresarial Manhattan. O perímetro do empreendimento é aberto e integrado ao Município de Várzea Grande, de uso misto (residencial e comercial), não tratando-se de incorporação imobiliária. O adensamento do local dar-se-á de forma gradativa, de acordo com a intenção de construção de cada adquirente. As edificações em cada terreno ficarão ao encargo do adquirente, devendo ser respeitadas as normas de construção vigentes no Município. A Empreendedora não estabelecerá normas de construção específicas. A implantação de edificações e empreendimentos em bairros planejados fica condicionada à aprovação pelos órgãos competentes e viabilidade de execução. Os bairros planejados não são empreendidos em sua totalidade pela Ginco: esta realizará as obras de urbanização (infraestrutura de água, esgotamento sanitário, pavimentação e energia elétrica) das áreas objeto deste Empreendimento. O Grupo Ginco, por sua discricionariedade, poderá optar por edificar em terrenos da região, através de incorporação imobiliária, não responsabilizando-se pelas demais incorporações e construções a serem realizadas no local, por outras empreendedoras. A Empreendedora não executará projeto de paisagismo na região. Os serviços públicos que atenderão o local são de responsabilidade do Poder Público competente. A urbanização em áreas de propriedade pública é passível de alteração unilateral pelo Poder Público competente. GINCO - Creci-MT 1008-J.
33
EMPREENDIMENTOS GINCO
Imagem ilustrativa: Portaria
Imagem ilustrativa: Clube do CondomĂnio 34
FICHA TÉCNICA Descrição
Qdade.
01
Portaria social
01
02
Administração
01
03
N
Localização
Pista de cooper
04
Espaço gourmet / vestiário
01
05
Fitness / vestiário
01
06
Churrasqueira
03
07
Quadra poliesportiva
01
08
Campo de futebol
01
09
Quadra de tênis
01
10
Estar
14 3
11
Estação de ginástica
12
Playground
2
13
Portaria de serviço
1
14
Abrigo de lixo
1
15
Estacionamento
16
Piscina 460 Lotes residenciais Metragem: 300,00 m² - 418,28 m²
1
Localização: Recanto dos Pássaros Lançamento: Novembro/2014
N
Entrega prevista: Abril/2019 Baru 21 Empreendimentos Imobiliários Ltda., sediada na Av. Miguel Sutil, n.º 8061, bairro Duque de Caxias II, nesta cidade de Cuiabá/MT, inscrita no CNPJ/MF sob n.º 09.451.225/0001-39. Condomínio Belvedere II: incorporação registrada sob o nº. R.5 da matrícula nº 120.474 do Sexto Serviço Notarial e de Registros de Cuiabá, Mato Grosso. As imagens são ilustrativas e sujeitas a alterações. Móveis e equipamentos não estão inclusos nos projetos. O Condomínio Belvedere II será entregue de acordo com o memorial descritivo e paisagismo. GINCO – CRECI 1008-J.
35
EMPREENDIMENTOS GINCO
Imagem ilustrativa: Portaria.
Imagem ilustrativa: Clube do CondomĂnio. 36
FICHA TÉCNICA Localização
Descrição
Qdade.
01
Portaria social
1
02
Administração
1
03
Piscina
1
04
Espaço gourmet
1
05
Fitness
1
06
Churrasqueira
3
07
Quadra poliesportiva
1
08
Campo de futebol
1
09
Quadra de tênis
1
10
Estar
18 3
11
Estação de ginástica
12
Playground
2
13
Portaria de serviço
1
14
Abrigo de lixo
1
15
Estacionamento
16
Lote de serviço
17
Pista de cooper
1
682 Lotes residenciais Metragem: 250,00 m² - 533,58 m²
Localização: Av. das Torres Lançamento: Maio/2014 Entrega prevista: Abril/2018
N
Primor das Torres Incorporações Ltda., sediada na Av. Miguel Sutil, n.º 8061, bairro Duque de Caxias II, nesta cidade de Cuiabá/MT, inscrita no CNPJ/ MF sob n.º 10.980.077/0001-29. Condomínio Primor das Torres – Incorporação registrada sob o nº. R.1 da matrícula nº 94.816 do Quinto Serviço Notarial e de Registros de Cuiabá, Mato Grosso. As imagens são ilustrativas e sujeitas a alterações. Móveis e equipamentos não estão inclusos nos projetos. O Condomínio Primor das Torres será entregue de acordo com o memorial descritivo e paisagismo. GINCO – CRECI 1008-J.
37
EMPREENDIMENTOS GINCO
Imagem ilustrativa: Portaria
Imagem ilustrativa: Portaria.
Imagem ilustrativa: Vista Aérea. 38
N
Localização: Bairro Jardim Itália FICHA TÉCNICA
FICHA TÉCNICA
Localização
Descrição
Qdade.
Localização
Descrição
Qdade.
01
Portaria social
1
13
Estar
10
02
Portaria de serviço
1
14
Playground
3
03
Apoio de serviço
1
15
Estação de ginástica
2
04
Churrasqueira / vestiário
2
16
Abrigo de lixo
1
05
Espaço gourmet com espelho d’água
1
17
Estacionamento
06
Fitness center
1
18
Bosque
07
Quadra de squash
2
19
Pista de cooper
08
Meia quadra de street basket
1
09
Piscina coberta aquecida e com raias
1
10
Quadra de tênis
3
11
Quadra poliesportiva
1
12
Campo de futebol
2
198 Lotes residenciais Metragem: 708,16 m²- 1.842,85 m² Rede de energia com fiação subterrânea
39
Lançamento: Novembro/2013 Entrega prevista: Novembro/2017 Supremo Itália Incorporações Ltda., sediada na Av. Miguel Sutil, n.º 8061, bairro Duque de Caxias II, nesta cidade de Cuiabá/MT, inscrita no CNPJ/MF sob n.º 14.413.096/0001-24. Condomínio Supremo Itália - Incorporação registrada sob o nº. R.3 da matrícula nº 110.407, no Sexto Serviço Notarial e de Registros de Cuiabá, Mato Grosso. As imagens são ilustrativas e sujeitas a alterações. Móveis e equipamentos não estão inclusos nos projetos. O Condomínio Supremo Itália será entregue de acordo com o memorial descritivo e paisagismo. GINCO – CRECI 1008-J.
EMPREENDIMENTOS GINCO
Imagem real: Portaria.
Imagem real: Quadras de Tênis.
Imagem real: Campos de Futebol.
40
FICHA TÉCNICA
Localização: Bairro Jardim Itália Lançamento: Junho/2013 Entregue em: Abril/2017 Condomínio
ENTREGUE
Localização
Descrição
Qdade.
01
Portaria social
1
02
Administração
1
03
Portaria de serviço
1
04
Espaço gourmet
1
05
Fitness / squash / basketball
1
06
Churrasqueira / vestiário
2
07
Quadra poliesportiva
1 2
08
Campo de futebol
09
Quadra de tênis
3
10
Estar
25
11
Praça - Estar contemplativo
3
12
Estação de ginástica
3
13
Playground
2
14
Ati - academia da terceira idade
1
15
Espelho d`água
2
16
Abrigo de lixo
1
17
Estacionamento
18
Pista de cooper
19
Pista de cooper 433 Lotes residenciais Metragem: 448,00 m² - 831,51 m²
N Gincodelta Incorporações Ltda, sediada na Av. Miguel Sutil, n.º 8061, Sala L, bairro Duque de Caxias II, nesta cidade de Cuiabá/MT, inscrita no CNPJ/MF sob n.º 12.251.627/0001-02. Condomínio Florais Itália - incorporação registrada sob o nº R-3 da Matrícula nº 109.952, no Sexto Serviço Notarial e de Registros de Cuiabá, Mato Grosso. As imagens são ilustrativas e sujeitas a alterações. Móveis e equipamentos não estão inclusos nos projetos. O Condomínio Florais Itália foi entregue de acordo com o memorial descritivo e paisagismo. GINCO – CRECI 1008-J.
41
EMPREENDIMENTOS GINCO
DA MATA
Imagem real: Portaria.
Imagem real: Área de Lazer. 42
N FICHA TÉCNICA Localização
Descrição
01
Administração
Qdade.
1
02
Portaria de serviço
1
03
Portaria social Espaço gourmet
1
04
Fitness / squash / basketball
1
05
Churrasqueira / vestiário
1
06
Estar
2
07
Playground
25
08
Estação de ginástica
3
09
Mini society
3
10
Campo de futebol society
1
11
Quadra polivalente
1
12
Quadra de tênis
1
13
Estar com pergolado
3
14
Abrigo de lixo
5
15
Estacionamento
1
16
Lote de serviço
17
Espelho d’água
1 2
18
Calçadão / ciclofaixa
19
Pista de cooper
20
Pista de cooper
Localização: Bairro Planejado Mirante do Pary Lançamento: Novembro/2012 Entregue em: Novembro/2016 Condomínio
ENTREGUE
645 Lotes residenciais Metragem: 368,83 m² - 840,10 m² Gincovgd Alfa Incorporações Ltda., sediada na Av. Miguel Sutil, n.º 8061, bairro Duque de Caxias II, nesta cidade de Cuiabá/MT, inscrita no CNPJ/MF sob n.º 14.065.741/0001-65 Condomínio Florais da Mata – incorporação registrada sob o nº. R.5 da matrícula nº 85.825, no Primeiro Serviço Notarial e de Registros de Várzea Grande, Mato Grosso. As imagens são ilustrativas e sujeitas a alterações. Móveis e equipamentos não estão inclusos nos projetos. O Condomínio Florais da Mata foi entregue de acordo com o memorial descritivo e paisagismo. GINCO – CRECI 1008-J.
43
EMPREENDIMENTOS GINCO
Imagem real: Portaria.
Imagem real: Espaรงo Gourmet. 44
FICHA TÉCNICA Localização
Descrição
Qdade.
01
Estar
13
02
Play menores (de 0 a 6 anos)
01
03
Play completo (de 0 a 12 anos)
02
04
Estação de ginástica
04
05
Estar contemplativo
05
06
Espaço gourmet
01
07
Portaria social
01
08
Administração
01
09
Fitness / squash
01
10
Churrasqueira / vestiário
02 03
11
Quadra de tênis
12
Calçadão
13
Campo de futebol society
14
Pista de cooper
15
Estar - mirante contemplativo
01
16
Abrigo de lixo
01
Portaria de Serviço
01
17
Localização: Acesso pela Avenida Antártica Lançamento: Maio/2012 Entregue em: Abril/2016 Condomínio
ENTREGUE
02
447 Lotes residenciais Metragem: 432,00 m² - 977,46 m²
N
Villa Jardim Incorporações Ltda., com sede na Av. Miguel Sutil, n.º 8061, bairro Duque de Caxias, nesta cidade de Cuiabá/ MT, inscrita no CNPJ/MF sob n.º 12.213.335/0001-77. Condomínio Villa Jardim - Incorporação registrada sob o nº. R.4 da Matrícula nº 25.484 do Sétimo Serviço Notarial e de Registros de Cuiabá, Mato Grosso. As imagens são ilustrativas e sujeitas à alterações. Móveis e equipamentos não estão inclusos nos projetos. O condomínio Villa Jardim foi entregue de acordo com o Memorial Descritivo e paisagismo. GINCO – CRECI 1008-J.
45
EMPREENDIMENTOS GINCO
DO VALLE
Imagem real: Portaria.
Imagem real: Espaรงo Gourmet. 46
Imagem real: Quadras de Tênis.
Imagem real: Campos de Futebol.
Localização: Acesso pela Rodovia Helder Cândia Lançamento: 2010 Entregue em: Abril /2014
FICHA TÉCNICA Descrição
Espelhos d'água Playgrounds Estações do corpo Pista de cooper Espaço gourmet Portaria social Portaria de serviço Fitness center com 2 quadras de squash Quadras de tênis Campo de futebol society Quadra poliesportiva Churrasqueira / vestiários 403 Lotes residenciais Metragem: de 424,27 m² a 1.255 m²
Condomínio
ENTREGUE
Florais do Valle Incorporações Ltda., sociedade limitada, com sede na Av. Miguel Sutil, n.º 8061, bairro Duque de Caxias II, inscrita no CNPJ/MF sob n.º 11.644.920/0001-69. Condomínio Florais d Valle - Incorporação registrada sob o nº R.1 da Matrícula 92.529 do Segundo Serviço Notarial e de Registros de Cuiabá, Mato Grosso. As imagens são ilustrativas e sujeitas à alterações. Móveis e equipamentos não estão inclusos nos projetos. O Condomínio Florais dos Lagos foi entregue de acordo com o Memorial Descritivo e paisagismo. GINCO – CRECI 1008-J.
47
EMPREENDIMENTOS GINCO
DOS LAGOS
Imagem real: Portaria.
Imagem real: Lago Contemplativo. 48
Imagem real: Quadras de Tênis.
Imagem real: Quadras Poliesportiva. Condomínio
ENTREGUE Localização: Acesso pela Rodovia Helder Cândia Lançamento: 2007 Entregue em: 2011 FICHA TÉCNICA
Ginco Urbanismo Ltda., sociedade limitada, com sede na Av. Miguel Sutil, n.º 8061, bairro Duque de Caxias II, inscrita no CNPJ/ MF sob n.º 05.808.790/0001-50. Condomínio Florais dos Lagos - Incorporação registrada sob o nº. R-3 da Matrícula nº 83.047 do Segundo Serviço Notarial e de Registros de Cuiabá, Mato Grosso. As imagens são ilustrativas e sujeitas à alterações. Móveis e equipamentos não estão inclusos nos projetos. O condomínio Florais dos Lagos foi entregue de acordo com o Memorial Descritivo e paisagismo. GINCO – CRECI 1008-J.
49
Descrição
Quantidade
Fitness center
1
Espaço gourmet
1
Parque infantil
6
Vestiário
2
Quiosque com churrasqueira
1
Estação de ginástica
7
Estar contemplativo
5
Estar do lago
2
Campo de futebol society
2
Quadra de tênis
3
Pista de caminhada
1
Quadra poliesportiva
1
Lagos contemplativos
3
Quadra de peteca
2
638 lotes residenciais Metragem 435 m² a 1.353 m²
EMPREENDIMENTOS GINCO
Imagem real: Portaria.
Imagem real: Cachoeira. 50
Imagem real: Pista de Cooper.
Imagem real: Campos de Futebol e Churrasqueira.
Localização: Jardim imperial Lançamento: 2004 Entregue em: 2007
FICHA TÉCNICA Descrição
Campos de Futebol Quadras de Squash Quadras de Tênis Playground Estações de Ginástica Estações de Ginástica
Condomínio
ENTREGUE
Pista de Cooper Vestiário Quiosque com Churrasqueira Quadras Poliesportiva Mini Campo de Futebol Quadra de Peteca Área Total: 769.047,50 m² Localização: Av. das Palmeiras, Jardim Imperial
Ginco Urbanismo Ltda., sociedade limitada de direito privado, com sede na Av. Miguel Sutil, n.º 8061, bairro Duque de Caxias II, inscrita no CNPJ/MF sob n.º 05.808.790/0001-50. Condomínio Belvedere - Incorporação registrada sob o nº. R-4 da Matrícula nº 81.747 do Segundo Serviço Notarial e de Registros de Cuiabá, Mato Grosso. As imagens são ilustrativas e sujeitas à alterações. Móveis e equipamentos não estão inclusos nos projetos. O condomínio Belvedere foi entregue de acordo com o Memorial Descritivo e paisagismo. GINCO – CRECI 1008-J.
51
EMPREENDIMENTOS GINCO
CUIABร
Imagem real: Espaรงo Gourmet.
Imagem real: Campos de Futebol com Churrasqueira. 52
Imagem real: Lago Contemplativo.
Localização: Acesso pela Av. helder Cândia
FICHA TÉCNICA Descrição
Praças
Lançamento: 2001
Portaria Social Lago Contemplativo
Entrega: 2004
Playground Estar Campo Society / Vestiário
Condomínio
Estação de Ginástica
ENTREGUE
Quadra Polivalente / Vestiário Quadra de Tênis / Vestiários Área de Preservação Permanente Pista de Cooper
Imagem real: Academia. GEP Incorporadora e Participações Ltda., sociedade limitada, com sede na Av. Miguel Sutil, n.º 8061, bairro Duque de Caxias II, inscrita no CNPJ/MF sob n.º 04.565.333/0001-19. Condomínio Florais Cuiabá - Incorporação registrada sob o nº. R-5 da Matrícula nº 77.877 do Segundo Serviço Notarial e de Registros de Cuiabá, Mato Grosso. O Condomínio Florais Cuiabá foi entregue de acordo com o Memorial Descritivo e paisagismo. GINCO – CRECI 1008-J
53
CONTATO
Visite a Central de Vendas Ginco Av. Miguel Sutil, 8061 Duque de Caxias Cuiabรก/MT Foto Real: Fachada Sede Ginco
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Foto Real do Condomínio Florais Cuiabá. 55
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